Eine der drängenden Fragen unter Unternehmern ist, wie man eine Tankstelle eröffnet und wie viel es kostet. Schließlich nimmt die Zahl der Autofahrer auf russischen Straßen von Jahr zu Jahr zu, und aufgrund der Einsparungen erweist sich dieser Kraftstoff als rentabler. Es ist nicht verwunderlich, dass immer häufiger alternative Sorten davon auftauchen.

Um Risiken und schwere Verluste zu vermeiden, ist es für einen unerfahrenen Unternehmer wichtig, sich vorab mit den Besonderheiten der Organisation und Führung eines solchen Unternehmens sowie den verschiedenen Anforderungen der Regulierungsbehörden bei der Eröffnung einer Tankstelle vertraut zu machen. Erst nachdem alle Maßnahmen detailliert beschrieben und ein Businessplan erstellt wurden, können Sie mit der Umsetzung des Projekts beginnen.

Perspektiven und Vorteile

Die Relevanz der Gasbetankung liegt auf der Hand:

1. Da die Benzinpreise stetig steigen, wird es immer weniger rentabel, es für Autos zu verwenden. Daher ist die Wahrscheinlichkeit größer, dass Menschen ihre Fahrzeuge mit Flüssiggas nachrüsten.
2. Die Kosten für diesen Kraftstoff sind deutlich niedriger, was für einen Unternehmer praktisch ist, da für den Kauf keine großen Summen ausgegeben werden müssen.
3. Geräte zum Lagern und Betanken sind außerdem günstiger als Benzingeräte.
4. Auch bei wettbewerbsfähigen Sendern können Sie mit einer wachsenden Nachfrage und weiterhin hohen Gewinnen rechnen.

Damit eine Tankstelle als Unternehmen jedoch zu einem erfolgreichen Projekt wird, müssen Sie die wichtigsten Details durchdenken:

• Ort, an dem man es platzieren kann;
• Preise und Privilegien für Stammkunden;
• zusätzliche Dienstleistungen, die an der Tankstelle erbracht werden können;
• Kraftstoffqualität;
• Werbeentwicklungsstrategien durchgeführt.

Stellen Sie sich im Detail vor, wie der gesamte Vorgang an der Tankstelle ablaufen wird. Beispielsweise verlassen zunächst die Passagiere das Auto. Zu diesem Zweck können Sie sich einen komfortablen Bereich zum Entspannen vorstellen oder sogar ein Café oder Geschäft eröffnen. Wird der Besitzer des Autos alle Aktionen selbstständig oder mit Hilfe eines Mitarbeiters durchführen? So ordnen Sie den Transport in einer Warteschlange so an, dass er für alle bequem ist, Zufahrtsstraßen und vieles mehr.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Einer der schwierigsten Schritte, selbst für erfahrene Unternehmer, ist der Prozess der Registrierung und Ausführung aller Papiere bei Regierungsbehörden. Um eine Tankstelle zu eröffnen, muss es außerdem viele davon geben:

1. Registrieren Sie sich beim Steueramt als Einzelunternehmer oder GmbH. In diesem Fall ist die zweite Option vorzuziehen, da Sie in Zukunft Ihr Geschäft ausbauen, beliebig viele Mitarbeiter einstellen und ein hohes Einkommen erzielen können. Geben Sie gleichzeitig die richtigen OKVED-Codes abhängig von den gewählten Haupt- und Zusatzaktivitäten an.
2. Wenn Sie ein geeignetes Grundstück pachten, dann schließen Sie unbedingt einen langfristigen Vertrag über mehrere Jahre mit Festpreis oder Höchstgrenzen ab. Halten Sie beim Kauf stets einen Eigentumsnachweis bereit.
3. Der Standort selbst und die zukünftige Tankstelle müssen den Brandschutznormen entsprechen. Ihre Überprüfung ist daher sowohl bei der Standortwahl als auch für die Aufnahme der Arbeiten nach Abschluss aller Vorarbeiten erforderlich.
4. Mit einem Designer oder Architekten wird das gewünschte Bauprojekt entwickelt, das dann von Rospotrebnadzor genehmigt werden muss. Diese Organisation stellt eine Genehmigung aus, ohne die mit der Erschließung des Geländes nicht begonnen werden kann.
5. Außerdem müssen Sie Ihr Vorgehen mit der sanitär-epidemiologischen Station, dem Umweltdienst und der Verkehrspolizei abstimmen. Nach eingehender Prüfung geben sie ein Fazit zur Möglichkeit der Eröffnung einer Tankstelle ab.
6. Wenn auf dem Territorium der Tankstelle zusätzliche Dienstleistungen, das Vorhandensein eines Cafés oder eines Ladens bereitgestellt werden sollen, müssen Sie eine Reihe von Dokumenten für den Einzelhandel, die Eröffnung eines Gastronomiebetriebes usw. erstellen.
7. Es ist zwingend erforderlich, eine Lizenz für die Lagerung und den Verkauf von Kraftstoff zu erwerben. Dieses Dokument wird vom Energieministerium herausgegeben.
8. Versuchen Sie, im Voraus über die Art und Qualität des Kraftstoffs nachzudenken, den Sie an der Tankstelle anbieten. Schließen Sie dann einen entsprechenden Liefervertrag ab, vorzugsweise über einen längeren Zeitraum.

Wenn alles fertig ist und die Tankstelle gebaut ist, müssen Sie sich einer Inspektion durch die Aufsichtsbehörden unterziehen, die den Arbeitsplatz und die Sicherheit des gesamten Geländes und der Ausrüstung zertifizieren. Erst danach können Sie profitable und legale Aktivitäten durchführen.

Solche Schwierigkeiten und Vorsichtsmaßnahmen sind auf die Tatsache zurückzuführen, dass Gas ein ziemlich gefährliches Produkt ist. Und beim Verkauf und sogar bei der Lagerung müssen Sie alle Regeln strikt befolgen, äußerst vorsichtig sein und den Betrieb der Tankstelle reibungslos überwachen. Nur so können Sie mit geschäftlichem Erfolg rechnen.

Seitenwahl

Einer der wichtigsten Faktoren, die sich direkt auf die Rentabilität dieser Art von Unternehmen auswirken, ist der Standort der zukünftigen Tankstelle. Hier müssen Sie viele Kriterien gleichzeitig berücksichtigen:

• Nähe zu Autobahnen und wichtigen Straßen mit ständigem Verkehr.
• Der Bereich ist groß genug, um die gesamte Ausrüstung und mehrere Kunden in einer Schlange unterzubringen.
• Verfügbarkeit bequemer Zufahrtsstraßen für Pkw und Lkw.
• Es befinden sich keine verschiedenen brennbaren Gegenstände in der Nähe.
• Es ist verboten, eine Tankstelle in der Nähe von Naturschutzgebieten, Ackerland und anderen ökologischen Zonen zu installieren.
• Möglicherweise gibt es in der Nähe eine reguläre Tankstelle und eine Autowerkstatt.
• In benachbarten Gebieten sollte es keine direkten Konkurrenten geben.

Ausrüstung

Die Anschaffung spezieller Behälter und Geräte für die Lagerung und den Verkauf von Waren erfordert erhebliche Kosten. Lassen Sie uns auflisten, was Sie brauchen, um eine Tankstelle zu eröffnen:

1. Gaszylinder.
2. Ausgabestation.
3. Panzer.

Es ist sehr wichtig, dass der Ausrüstungslieferant die Sicherheit jedes Elements garantiert. Für einen Unternehmer, der ein Unternehmen von Grund auf neu gründet, ist es von Vorteil, dass Gasanlagen deutlich günstiger sind als Benzinanlagen.

Kraftstoff

Die wichtigste Wahl ist der Kauf von Propan oder Methan. Jeder von ihnen hat seine eigenen Vorteile. Das erste ist Flüssiggas, das günstiger ist, aber die Ausrüstung für seine Speicherung wird viel mehr kosten als für Methan. Doch das wiederum hat für Normalnutzer einen hohen Preis.

Um zu entscheiden, was genau gehandelt werden soll, ist es ratsam, die grundlegende Nachfrage und den Markt zu studieren. Und dies sollte vor dem Kauf von Tanks und Zapfeinheiten erfolgen, da diese sich deutlich voneinander unterscheiden. Es ist wichtig, dass der Gaslieferant Verantwortung übernimmt, die vereinbarten Fristen nicht verletzt, den Preis des Produkts nicht unerwartet erhöht und ein qualitativ hochwertiges Produkt liefert. Der Erfolg Ihres Unternehmens hängt maßgeblich davon ab.

Personalauswahl

Da die Tankstelle rund um die Uhr in Betrieb ist, ist es notwendig, zwei oder sogar drei Schichten zu organisieren. Jeder von ihnen beschäftigt einen Kassierer und 1-2 Tankwarte. Es kann einen Administrator geben, dessen Zeitplan standardmäßig ist – tagsüber an Wochentagen. Ist die Tankstelle als juristische Person organisiert, empfiehlt es sich, zusätzlich die Dienste eines Buchhalters in Anspruch zu nehmen (Outsourcing), damit alle Berichte korrekt erstellt werden.

Um die Sicherheit zu gewährleisten, wird ein spezieller Inspektor beauftragt, der die Tanks, den Abfüllvorgang und die Anlagen überwacht. Es ist wichtig, dass alle Mitarbeiter mit größter Sorgfalt ausgewählt werden. Und obwohl in diesem Fall keine Kenntnisse oder Spezialisierungen erforderlich sind, müssen Sie auf Genauigkeit, Verantwortungsbewusstsein, das Fehlen schlechter Gewohnheiten usw. achten.

Soll es einen Laden oder ein Café geben, dann erhöht sich das Personal entsprechend. Außerdem müssen Sie dafür sorgen, dass der Tankstellenbereich zeitnah aufgeräumt wird und immer sauber ist. Zu diesem Zweck können Sie für mehrere Stunden am Tag eine Reinigungskraft engagieren.

Franchise-Geschäft

Eine der Möglichkeiten der Unternehmensgründung ist das Franchising, also eine schlüsselfertige Tankstelle. In diesem Fall bietet Ihnen eine bereits bekannte Marke Schulungen, Unterstützung beim Ausfüllen der Dokumentation, fertige Ausrüstung und einen dauerhaften Gasliefervertrag. Der Vorteil besteht darin, dass Sie keine separaten Werbemaßnahmen durchführen müssen. Allein der Name wird bei den meisten Autoliebhabern Vertrauen wecken.

Der einzige Nachteil einer Franchise ist die ständige Zahlung von Pflichtbeiträgen. Aber sie bezahlen oft den Aufwand und das Geld, das Sie dafür aufgewendet hätten, alles selbst zu organisieren. Für einen neuen Unternehmer ist dies in der Regel ein besseres Geschäft, als die eigenen Fehler zu korrigieren, die oft in verschiedenen Phasen gemacht werden.

Sie können es hier kostenlos als Beispiel herunterladen.

Geldproblem

Sowohl die anfänglichen als auch die Folgekosten für die Eröffnung und den Unterhalt einer Tankstelle sind erheblich. Die Rentabilität des Unternehmens wird als nicht sehr hoch angesehen, da die Amortisation frühestens in 2-5 Jahren erfolgt. Dennoch ist dieses Geschäft durchaus profitabel und profitabel, da Sie nach Ablauf dieser Frist jeden Monat mit konstant hohen Einnahmen rechnen können.

Jeden Monat müssen Sie die Treibstoffvorräte auffüllen, Personal, Steuern und Werbung bezahlen. Normalerweise sind es etwa 400.000 Rubel. Die Gewinnspanne und die Amortisationsrate hängen von vielen Faktoren ab:

• wie viel Benzin auf dem Markt kostet und welche Preise Sie für Fahrer haben;
• gut gewählter Ort zum Tanken;
• die Entstehung neuer Routen in der Region;
• Wettbewerbsniveau;
• Bereitstellung zusätzlicher Dienstleistungen;
• Wirtschaftskrise im Land;
• Qualität des bereitgestellten Kraftstoffs;
• verschiedene Boni, Werbeaktionen;
• Betriebsart.

Im Allgemeinen sprechen erfahrene Unternehmer von einem monatlichen Einkommen von 1 Million Rubel. Dadurch ist es möglich, die laufenden Ausgaben zu decken und die Anfangsinvestition schrittweise zurückzuzahlen. Aber selbst bei solchen Indikatoren wird die Amortisationszeit nicht früher als in zwei Jahren eintreten.

Video: Tankstellen-Franchise.

„Wie eröffnet man eine Gastankstelle in der Ukraine“ und „Preis für eine schlüsselfertige Gastankstelle“ sind die häufigsten Suchanfragen in ukrainischen Suchmaschinen hinsichtlich der rasanten Entwicklung des Autogasmarktes. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Kosten aller Phasen der Schaffung eines so attraktiven Geschäftstyps für ukrainische Unternehmer und beantworten selbst die Hauptfrage: „Wie eröffnet man eine Gastankstelle in der Ukraine?“

„So eröffnen Sie eine Gastankstelle in der Ukraine“ oder „Preis für eine schlüsselfertige Gastankstelle“

Grüße, liebe Leser! Mein Name ist Alexey Shevel. Seit mehr als 4 Jahren baue ich Propan-Butan-Gasversorgungsanlagen, sowie Gastankstellen bzw. sogenannte Autogastankstellen (AGPP). In dieser Zeit habe ich umfangreiche Erfahrungen in der Planung, dem Bau und der Inbetriebnahme von Gastankstellen gesammelt, die ich in diesem Artikel mit Ihnen teilen werde.

Unternehmer, die sich zum ersten Mal für das Gastankgeschäft interessieren, erhalten eine umfassende Antwort auf die Frage „Wie eröffnet man eine Gastankstelle in der Ukraine?“ und finden Sie heraus, was der Preis einer „schlüsselfertigen Gastankstelle“ ist.

AGZP-Projektimplementierungsplan

Das Projekt zur Eröffnung einer Gastankstelle wird in folgender Reihenfolge umgesetzt:

1. Kauf oder Pacht eines Grundstücks zur AGZP-Platzierung.
2. Durchführung ingenieurgeologischer und ingenieurgeodätischer Untersuchungen auf der Baustelle.
3. Beschaffung erster Daten für die Projektentwicklung.
4. Entwicklung eines Projekts für eine Gastankstelle und Bestehen einer umfassenden Prüfung der Projektdokumentation.
5. Entwicklung von Dokumentationen, die nicht im Projekt enthalten sind, und zusätzliche Genehmigungen von Dokumenten, die im Rahmen des Gasabfüllprojekts erstellt wurden.
6. Einholen einer Genehmigung für den Bau einer AGZP/AGZS-Station von der Staatlichen Architektur- und Bauinspektion (GACI).
7. Kauf und Installation von Gasmodulausrüstung.
8. Einholen eines Zertifikats für ein abgeschlossenes Bauprojekt von der staatlichen Zivilluftfahrtinspektion.
9. Ausbildung.
10. Inbetriebnahme einer Gastankstelle für den Staatlichen Arbeitsdienst (Staatlicher Arbeitsdienst der Ukraine).
11. Durchführung von Inbetriebnahmearbeiten für AGZP/AGZS.
12. Prüfung der Fähigkeit des Tankstellenbesitzers, risikoreiche Arbeiten auszuführen und risikoreiche Geräte zu bedienen.
13. Einholung von zwei Genehmigungen vom staatlichen Arbeitsdienst: 1. – für Arbeiten mit hohem Risiko; 2. für den Betrieb von Hochrisikogeräten (ja, das sind zwei verschiedene Genehmigungen).
14. Kauf und Anmeldung einer Registrierkasse beim Finanzamt.
15. Voila! Sie sind Inhaber einer legalen Tankstelle und können in Ruhe arbeiten.

Die Vorteile eines solchen PLANS:

• rechtmäßiger Betrieb einer Gastankstelle gemäß der geltenden Gesetzgebung der Ukraine;
• Fehlen von Strafen seitens der Aufsichtsbehörden;
• die Möglichkeit, illegale Konkurrenten in der Nähe auszuschalten (wenn Sie bis zur Legalisierung gegangen sind und eine provisorische Tankstelle 20 Meter (oder vielleicht 1 km) von Ihrer Tankstelle entfernt aufgetaucht ist, genügt ein Anruf „Wohin gehen?“ und schon morgen Ihre Ein unvorsichtiger Konkurrent verliert im besten Fall sein Modul mit Gas und im schlimmsten Fall muss er auch eine hohe Geldstrafe zahlen.

Nachteile eines solchen PLANS:

• erhebliche Vorlaufzeit für die Inbetriebnahme einer Gastankstelle (idealerweise 6 Monate);
• erhebliche finanzielle Investitionen in die Projektdokumentation, umfassende Prüfung, zusätzliche Dokumente (außer dem Projekt), verschiedene Genehmigungen usw. usw.;
• erhebliche Amortisationszeit für Geldinvestitionen.

Unveränderliche Gesetze der Tankstellen

1. Eine Autogastankstelle oder einfach eine Gastankstelle ist ein Objekt mit erhöhter Gefahr (Gesetz der Ukraine „Über Objekte mit hoher Gefahr“, Beschluss des Ministerkabinetts der Ukraine vom 11. Juli 2002 Nr. 956 „ Zur Identifizierung und Sicherheitserklärung von Hochrisikoobjekten“).
2. AGZP ist ein Bauprojekt der Komplexitätskategorie V (Beschluss des Ministerkabinetts der Ukraine vom 27. April 2011 Nr. 557 „Über die Genehmigung des Verfahrens zur Einstufung von Bauprojekten in die Komplexitätskategorien IV und V“, Absatz 6). , Unterabsatz 1).

Wenn Ihnen ein Fachmann mitteilt, dass Gasbetankungsmodule nicht zur CC3-Verantwortungsklasse von Bau-/Rekonstruktionsprojekten gehören und dementsprechend keine Projektentwicklung erfordern, müssen Sie eine umfassende Prüfung bestehen und eine Bau-/Rekonstruktionsgenehmigung von der staatlichen Architektur- und Bauinspektion einholen , bitten Sie ihn, dazu Stellung zu nehmen: „DABI verhängte Geldstrafen in Höhe von 3,2 Millionen UAH für den illegalen Betrieb und Betrieb von Tankstellen in der Region Kiew.“

Jeder Besitzer einer Gastankstelle/eines Tankstellennetzes verfolgt seinen eigenen Plan für den Bau und Betrieb einer Gastankstelle/Gastankstelle, aber heute entspricht nur der oben beschriebene 14-Punkte-PLAN zu 100 % der aktuellen Gesetzgebung der Ukraine.

1. Kauf oder Pacht eines Grundstücks zur Errichtung einer Gastankstelle

Ich werde den Prozess des Kaufs oder der Pacht eines Grundstücks nicht in allen Einzelheiten beschreiben. Ich werde nur auf die Nuancen eingehen, die sich speziell auf Tankstellen beziehen.

Gemäß der durch die Verordnung Nr. 548 vom 23. Juli 2010 des Staatlichen Komitees der Ukraine für Landressourcen genehmigten Klassifizierung der Arten von Grundstücken mit ausgewiesener Nutzung (KVTsNZ) muss für den Bau einer Gastankstelle ein Grundstück vorhanden sein Code KVTsNZ - 12.04 „Für die Platzierung und den Betrieb von Gebäuden und Bauwerken des Kraftverkehrs und der Straßenanlagen.“

Um zudem den gesamten Weg der Koordination von Gastankstellen/Gastankstellen mit Aufsichts- und Kontrollbehörden reibungslos abzuwickeln und „unnötige Probleme“ zu minimieren, empfiehlt es sich, im Miet- bzw. Kaufvertrag den konkreten Verwendungszweck anzugeben des Grundstücks – „Bau einer Autogas-Tankstelle/-Tankstelle/-Komplex.“ Viele Unternehmer tun dies nicht, weil sie nicht sicher sind, was sie morgen auf ihrem Gelände bauen werden: eine Tankstelle, ein Geschäft, eine Autowaschanlage oder eine Tankstelle.

1. Durchführung ingenieurgeologischer und ingenieurgeodätischer Untersuchungen auf der Baustelle der Gastankstelle

Gemäß Abschnitt 4.1 von DBN A.2.2-3-2014 „Zusammensetzung und Inhalt der Entwurfsdokumentation für den Bau“ ist die Erstellung von Entwurfsdokumentationen ohne technische Gutachten nicht zulässig.

Daher müssen Sie sich an ein spezialisiertes Unternehmen wenden und ingenieurgeologische Untersuchungen auf der Baustelle (es werden zwei Brunnen gebohrt und ein geologischer Schnitt erstellt) sowie eine topografische Untersuchung des Grundstücks M 1:500 in Auftrag geben. Dies sind die Ausgangsdaten für die Entwicklung des Projekts.

Ich empfehle unbedingt, Geologie zu studieren. Sparen Sie 300 $, und dann stellt sich heraus, dass sich unter dem Gasmodul ein zwei Meter großes Loch befindet, das mit Bauschutt gefüllt ist (es gab Fälle). Niederschlag – Senkung – Gasleitungsbruch – Propan-Butan-Leck – Explosion.

1. Beschaffung erster Daten für die Entwicklung des AGZP/AGZS-Projekts

Kunst. In Artikel 29 des Gesetzes der Ukraine „Über die Regulierung städtebaulicher Aktivitäten“ heißt es: - Die Hauptbestandteile der Ausgangsdaten sind „städtebauliche Bedingungen und Beschränkungen für die Entwicklung eines Grundstücks“ und technische Bedingungen.

Stadtplanungsauflagen werden in der Abteilung für Stadtplanung und Architektur des Stadtrats auf der Grundlage eines Antrags und eines Dokumentenpakets erlassen (Ziffer 2.2 des Verfahrens zur Erteilung städtebaulicher Auflagen und Beschränkungen für die Bebauung eines Grundstücks, deren Zusammensetzung und Inhalt, genehmigt durch die Verordnung des Ministeriums für regionale Entwicklung der Ukraine vom 7. Juli 2011 Nr. 109) innerhalb von 7 Werktagen kostenlos.

Liste der technischen Bedingungen, die für die Gestaltung einer Gastankstelle (AGZP) erforderlich sind, und der Regulierungsbehörden, die diese erlassen:

1. Entwicklung eines Projekts für eine Gastankstelle und Bestehen einer umfassenden Prüfung der Projektdokumentation

Auf Basis der erhobenen Ausgangsdaten entwickelt die Planungsorganisation ein Projekt zum Bau einer Gastankstelle gemäß Verantwortungsklasse CC3 und führt eine umfassende Prüfung dieses in einer zertifizierten Sachverständigenorganisation durch.

Um die umfassende Prüfung und weitere Genehmigungen erfolgreich zu bestehen, muss das Gasabfüllprojekt folgende Abschnitte umfassen:

1. Erläuterungen.
2. Genereller Plan.
3. Elektrische Lösungen.
4. Technologische Abteilung.
5. Architektur- und Baulösungen.
6. Organisation des Baus.
7. Blitzschutz.
8. Arbeitsschutz.
9. Elektrochemischer Korrosionsschutz.
10. Umweltverträglichkeitsprüfung.
11. Identifizierung eines Objekts mit hohem Risiko.
12. Berechnung der Komplexitätskategorie eines Objekts.
13. Automatischer Gasalarm.
14. Ingenieurtechnische und technische Maßnahmen des Zivilschutzes (Katastrophenschutz).
15. Ein System zur Früherkennung von Notfällen und Unfällen sowie zur Benachrichtigung im Falle ihres Auftretens.
16. Brandschutzsystem.
17. Notfalleindämmungs- und Reaktionsplan.
18. Erklärung zur Arbeitssicherheit.

Wenn Ihnen angeboten wird, ein schlüsselfertiges Gasabfüllprojekt (AGZP oder AGZS) mit Fachwissen für nur 20-30.000 UAH abzuschließen, geben Sie bitte Folgendes an:

• Welche Abschnitte werden in das Gasmodulprojekt einbezogen?
• Welche Verantwortungsklasse wird der Anlage (Gastankstelle/Tankstelle) zugeordnet? Auf welcher Basis?
• Wird eine umfassende Prüfung des Projekts durchgeführt oder nur zum Arbeitsschutz?

• DAS WICHTIGSTE:Vor welchen Prüfungen schützen Sie diese Konstruktionsdokumentation und das Gutachten?

Erinnern:

Ein Gasabfüllprojekt, bestehend aus 10 Erläuterungsblättern + 5 Zeichnungen und einer Arbeitssicherheitsprüfung, schützt Sie nicht vor einer Inspektion durch den staatlichen Rettungsdienst oder einer außerplanmäßigen Inspektion durch die staatliche Architektur- und Bauinspektion.

Ein solches Projekt ist Geldverschwendung und garantiert Bußgelder von den Inspektoren.

1. Entwicklung von Dokumentationen, die nicht im Projekt enthalten sind, und zusätzliche Genehmigungen von Dokumenten, die im Rahmen des Gasabfüllprojekts erstellt wurden

Um eine Gastankstelle in der Ukraine zu eröffnen, müssen folgende Unterlagen erstellt und genehmigt werden:

1. Einholen einer Genehmigung für den Bau einer Gastankstelle von der Staatlichen Architektur- und Bauinspektion (GACI)

Nach Abschluss des Projekts zum Bau einer Gastankstelle und einem positiven Ergebnis einer umfassenden Prüfung müssen Sie eine Baugenehmigung von SASI einholen.

Auf dieses Thema werde ich im nächsten Artikel näher eingehen. An dieser Stelle möchte ich nur hinzufügen, dass ein Paket von Dokumenten gesammelt werden muss (Projekt, Gutachten, Anordnungen zur Benennung von Verantwortlichen, Zertifikate, Generalunternehmerlizenz für den Bau von Objekten der Verantwortungsklasse CC3 usw.) und reichen Sie ihn zusammen mit dem Antrag bei der Staatlichen Aufsichtsbehörde für Architektur und Bau der Ukraine (Kiew) ein. - Genehmigungen für den Bau von Objekten der Verantwortungsklasse СС3 werden nur von der zentralen SASI in Kiew erteilt.

Das stimmt zwar nur in der Theorie. Tatsächlich kann sich dieser Prozess über Monate oder sogar Jahre hinziehen. Und das alles, weil korrupte Beamte die Korruption bekämpfen.

1. Kauf und Installation von Gastankstellenausrüstung

Die lang erwartete Genehmigung der staatlichen Kraftfahrzeuginspektion liegt vor – Sie können bauen. Zu diesem Zeitpunkt haben Sie sich bereits für den Lieferanten der Ausrüstung zur Gasbetankung (AGZP-Gasmodul) entschieden und dieser hat diese hergestellt.

Die Installation des AGZP erfolgt durch den Generalunternehmer gemäß der Planungsdokumentation.

Das Objekt ist gebaut!

Sie sind genau auf halbem Weg zur Antwort auf die Frage „Wie eröffnet man eine Gastankstelle in der Ukraine?“ und „Preis für schlüsselfertige Gastankstellen“.

1. Erhalt eines Zertifikats für eine fertiggestellte Gastankstelle bei GASI

„Schlüsselfertige Gastankstelle“ bedeutet die Inbetriebnahme einer Anlage gemäß der geltenden Gesetzgebung der Ukraine. Daher erhalten wir ein Zertifikat von SASI.

Die Geschichte ist die gleiche wie bei der Genehmigung: Wir reichen einen Antrag + eine Bescheinigung über die Betriebsbereitschaft der Anlage bei der zentralen staatlichen Automobilinspektion in Kiew ein und nach 10 Arbeitstagen (wie es im Gesetz steht) haben wir sie in unseren Händen ein Zertifikat für die gebaute Gastankstelle.

1. Ausbildung

Das Personal an Tankstellen muss in den Arbeitssicherheitsstandards geschult sein und über entsprechende Zertifikate verfügen. Idealerweise sollte die Schulung absolviert werden von: dem Tankstellenbesitzer (Direktor); Schichtleiter (Ingenieur); drei Betreiber.

Die Ausbildung kann entweder in Fortbildungsinstituten oder in Ausbildungszentren des Staatlichen Arbeitsdienstes der Ukraine oder wo auch immer Sie sie finden, absolviert werden.

Die Ausbildung erfolgt nach folgenden behördlichen Dokumenten:

NPAOP 0.00-1.76-15 „Sicherheitsregeln für Gasversorgungssysteme“;

NPAOP 0.00-5.11-85 „Standardanweisungen zur Organisation der sicheren Durchführung gasgefährdender Arbeiten“;

NPAOP 0.00-1.59-87 „Regeln für den Aufbau und den sicheren Betrieb von Druckbehältern.“

1. Beauftragung von AGZP beim Staatlichen Arbeitsdienst (Staatlicher Arbeitsdienst der Ukraine)

Diese Phase des Projekts „Turnkey Gas Refilling“ besteht aus den folgenden Schritten:

1. Registrierung eines Propan-Butan-Lagertanks beim Staatlichen Arbeitsdienst der Ukraine (Regionalabteilung).
2. Registrierung eines Projekts für eine Gastankstelle (AGZP oder AGZS) beim Staatlichen Arbeitsdienst der Ukraine (Regionalabteilung).
3. Erstellung der ausführenden und technischen Dokumentation.
4. Die Berufung eines gastechnischen Inspektors des Staatlichen Arbeitsdienstes der Ukraine in eine Einrichtung zur Inbetriebnahme von Gasanlagen erfolgt nur auf der Grundlage GASI-Zertifikat für ein abgeschlossenes Bauprojekt. Unterzeichnung der Abnahmebescheinigung für Gasanlagen zur umfassenden Prüfung (Inbetriebnahme) (Anhang „Y“ zu DBN V.2.5-20-2001 „Gasversorgung“).

1. Durchführung von Inbetriebnahmearbeiten an Gasanlagen.

Die vom gastechnischen Inspektor des Staatlichen Arbeitsdienstes der Ukraine unterzeichnete Bescheinigung über die Abnahme von Gasgeräten für umfassende Tests (Inbetriebnahmearbeiten) gibt Ihnen das Recht, Gas in den Behälter abzulassen und Inbetriebnahmearbeiten am AGZP im Allgemeinen durchzuführen insbesondere der Gasspender.

Als nächstes wird Gas bestellt, in den AGZP-Tank gefüllt, die Funktion der Absperr- und Sicherheitsventile und der Instrumentierung überprüft sowie der Gasspender und die Registrierkasse konfiguriert.

1. Prüfung des Unternehmers einer Gastankstelle auf die Fähigkeit, risikoreiche Arbeiten auszuführen und risikoreiche Geräte zu bedienen

2. Einholung von 2 Genehmigungen des staatlichen Arbeitsdienstes

Die Ausstattung des Gasmoduls unterliegt Art. 21 des Gesetzes der Ukraine „Über Arbeitssicherheit“ und Beschluss des Ministerkabinetts der Ukraine vom 26. Oktober 2006 Nr. 1107 „Über die Genehmigung des Verfahrens zur Erteilung von Genehmigungen für die Durchführung von Arbeiten mit hohem Risiko und für die Operation (Nutzung)“ von Maschinen, Mechanismen und Geräten mit hoher Gefahr.“

Daher muss der Inhaber des AGZP-Moduls (juristische Person oder Einzelunternehmer) über zwei Genehmigungen des staatlichen Arbeitsdienstes verfügen, um legal arbeiten zu können:

1. Zur Durchführung von Arbeiten mit hohem Risiko (gasgefährdende Arbeiten – Be- und Entladen von verflüssigtem Propan-Butan-Gas).
2. Für den Betrieb von Hochrisikogeräten (Druckbehälter – Behälter mit Propan-Butan).

Diese Genehmigungen werden vom Staatlichen Arbeitsdienst der Ukraine (Regionalabteilungen) innerhalb von 10 Arbeitstagen ab dem Datum der Antragstellung des Antragstellers kostenlos ausgestellt, basierend auf einem positiven Prüfungsergebnis der Fähigkeit des Gastankstellenbesitzers, risikoreiche Arbeiten auszuführen und zu betreiben Hochrisikoausrüstung.

Aber ich hoffe, Sie verstehen, dass kostenloser Käse nur in einer Mausefalle steckt.

Die Expertise des Unternehmens wird von technischen Fachzentren in den Regionalabteilungen des Staatlichen Arbeitsdienstes der Ukraine durchgeführt. Die Kosten für diese Untersuchung betragen 35.000 UAH.

1. Kauf und Anmeldung einer Registrierkasse beim Finanzamt

Kauf und Anmeldung einer Registrierkasse beim Finanzamt. Alle!

1. Voila! Sie haben die Frage „Wie eröffnet man eine Tankstelle in der Ukraine?“ beantwortet.

Nachdem Sie alle 14 Punkte des PLANs erfüllt haben, werden Sie schließlich Eigentümer einer legalen Gastankstelle oder Tankstelle. Jetzt müssen Sie nur noch den Besitz des konstruierten Objekts registrieren. Dies geschieht jedoch auf Ihren Wunsch und im Allgemeinen ist dies eine ganz andere Geschichte.

Ruhig arbeiten und Geld verdienen!

Sie haben keine Angst vor Kontrollen durch Aufsichtsbehörden: weder die staatliche Kfz-Inspektion, noch der staatliche Arbeitsdienst, noch der staatliche Notdienst, noch das Finanzamt!

Sie haben also die Antwort auf die Frage „Wie eröffnet man eine Tankstelle in der Ukraine?“ erhalten.

Die interessanteste Frage bleibt: der PREIS einer schlüsselfertigen Gastankstelle – ?

GAZ GRAND LLC realisiert schlüsselfertige Gasabfüllprojekte zu folgender Preisliste:

*In der Regel erhält der Kunde die Ausgangsdaten selbstständig am Standort der Tankstelle. Wir können es auf uns nehmen. Die Kosten für die Dienstleistungen betragen stündlich: 250 UAH/Stunde + Reisekostenpauschale 350 UAH/Tag + Reise und Unterkunft.

Ich hoffe, dass ich in diesem Artikel die Suchanfragen: „Wie eröffnet man eine Tankstelle in der Ukraine?“ vollständig beantwortet habe. und „Preis für schlüsselfertige Gastankstellen“. Sie können uns kontaktieren, um herauszufinden, welche Unterlagen für die Eröffnung einer Gastankstelle in der Ukraine unter Berücksichtigung Ihres individuellen Projekts erforderlich sind.

Liebe Leserin, lieber Leser, ich mache Sie darauf aufmerksam, dass verschiedene Unternehmen, die sich mit dem Bau von Gastankstellen befassen, unterschiedliche Bedeutungen des Begriffs „schlüsselfertig“ haben. Daher empfehle ich, diesen Artikel als Leitfaden für die Gründung eines Gasnachfüllunternehmens sowie für die Kommunikation mit Auftragnehmern, Designern und Ausrüstungslieferanten für Gastankstellen/Gastankstellen zu verwenden.

• Marktsituation
• Aussichten
• Kauf von Ausrüstung
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Das Geschäft rund um den Kraftverkehr galt schon immer als recht profitabel. Besonders profitabel in dieser Branche sind Tankstellen. Und wenn beim Benzin alles mehr oder weniger klar ist und der Markt fest von großen Playern besetzt ist, dann sieht die Situation bei den Tankstellen etwas anders aus. Fast jedes kleine Unternehmen kann mit nur einer oder zwei Tankstellen erfolgreich wirtschaften. Und dass die Zahl der Kunden an Tankstellen wachsen wird, ist eine Tatsache, wenn man bedenkt, wie schnell die Benzinpreise steigen. In Thailand zum Beispiel hat jeder Taxifahrer bereits „auf Benzin“, in Russland scheint eine solche Situation nicht mehr weit zu sein ...

Marktsituation

Experten zufolge entwickelt sich der Markt für Gastankstellen in Russland weiterhin rasant. Zur Entwicklung des Tankstellennetzes in unserem Land tragen insbesondere eine Reihe von Faktoren bei, darunter:

• Das Wachstum des BIP und der Wirtschaft des Landes trägt zum Bau neuer Straßen bei, was die Entstehung entsprechender Straßendienste mit sich bringt: Cafés, Hotels, Tankstellen und natürlich Tankstellen.
• In Russland wächst die Pkw- und Lkw-Flotte weiterhin um durchschnittlich 5-7 % pro Jahr. Es ist logisch, dass die Zunahme der Zahl der Autos auch zur Zunahme der Zahl der Tankstellen beiträgt.
• Die Auslastung der Tankstellen in unserem Land bleibt weit hinter den führenden Ländern der Welt zurück. So gibt es in Russland etwa 3.500 Gastankstellen, während in den Vereinigten Staaten die Zahl der Gastankstellen über 45.000 liegt.
• In den USA beträgt die Zahl der Autos pro Tankstelle mehr als 7.000, in Russland sind es kaum mehr als 3.000 Autos.

Die Entwicklung des PGS-Marktes macht ihn für verschiedene Arten von Investitionen attraktiv. Die Entstehung neuer Tankstellen erfolgt heute hauptsächlich durch den Kauf von Grundstücken und den Bau von Tankstellen darauf. Verkäufe von Betriebsstationen kommen äußerst selten vor, was auf die Nachhaltigkeit des Geschäfts hinweist.

Die größten Marktteilnehmer sind heute: SG-trans OJSC, Kubangazifikatsiya LLC, Gazenergoset OJSC, Oka-Propan-NN LLC, Akoil LLC, 21 Century LLC, Siberian Gas Company OJSC, ZAO MNK-Gazozapravka. Ja, ihr Anteil macht etwa 50 % des gesamten Flüssiggas-Einzelhandelsmarktes aus. Der verbleibende Teil des Marktes wird von kleinen Unternehmen und privaten Tankstellen besetzt.

Heutzutage gibt es drei Hauptmethoden zum Befüllen mit Flüssiggas: Pumpe, Pump-Kompressor und Pump-Dampf. Die erste Option, die Pumpe, ist die einfachste und günstigste Möglichkeit zum Tanken. Beim Pumpverfahren wird verflüssigtes Gas aus einem wärmeisolierten Behälter unter hohem Druck mittels einer Pumpe gepumpt und gelangt in den Zylinder. Die teuerste, aber gleichzeitig effektivste Methode ist die Pump-Verdampfungsmethode. Das Gasversorgungssystem umfasst hier neben herkömmlichen Pumpen auch elektrische Heiz- und Verdampfungseinheiten, die es ermöglichen, Gas unter hohem Druck auch bei Temperaturen unter - 20 Grad zu pumpen.

Wie viel Geld kostet es, eine Tankstelle zu eröffnen?

Wenn Sie sich entscheiden, eine eigene Gastankstelle zu eröffnen, bedenken Sie, dass die Kosten für den Start eines Projekts 5 Millionen Rubel und in einigen Fällen sogar 7-10 Millionen Rubel übersteigen können. Der Großteil der Mittel wird für den Kauf von Grundstücken und Ausrüstung ausgegeben. Ein Teil der Mittel wird für die Genehmigung des Projekts bei verschiedenen Behörden verwendet. Der Kauf einer einzigen modularen Gastankstelle mit einem doppelwandigen unterirdischen Fassungsvermögen von 10 m3 und einer Zapfsäule mit zwei Pistolen wird mehr als 100.000 US-Dollar kosten.

Beim Bau einer Tankstelle ist der an diesem Standort vorbeifahrende Autoverkehr zu berücksichtigen. In diesem Zusammenhang ist es am besten, Tankstellen an Bundesstraßen zu platzieren, die zwei Großstädte verbinden oder an große Ballungsgebiete angrenzen. Generell empfiehlt es sich, vor dem Bau einer Tankstelle die Hilfe von Spezialisten in Anspruch zu nehmen, beispielsweise von der Russian Roadside Service Association. Jeder, der sich mit dieser Angelegenheit auskennt, wird Ihnen sagen, dass Sie zunächst den Autoverkehr und die Anzahl der Konkurrenten auf den nächsten Kilometern sorgfältig studieren müssen. Der Fahrzeugverkehr wird ganz einfach gemessen: Man setzt eine Person auf die Autobahn und zählt 20 bis 30 Minuten lang die Anzahl der vorbeifahrenden Autos. Anschließend wird die resultierende Zahl mit Koeffizienten entsprechend der Tageszeit multipliziert (es gibt einen Koeffizienten für Morgen, Nachmittag und Abend, da der Autoverkehr zu verschiedenen Zeiten sehr unterschiedlich ist).

Brauche ich eine Genehmigung, um eine Tankstelle zu eröffnen?

Um eine Tankstelle zu lokalisieren, stellt der Gesetzgeber Anforderungen – die Entfernung zu den nächsten Wohnanlagen, die mindestens 500 Meter betragen muss. Generell ist der Bau einer Autogasanlage eine recht papierintensive Angelegenheit. Beginnen wir mit der Tatsache, dass der Verkauf von Flüssiggas einer Genehmigungspflicht unterliegt. Die Lizenz für das Recht zum Betrieb explosiver Gegenstände wird von Gosgortekhnadzor ausgestellt. Gleichzeitig können nur juristische Personen es erhalten, das heißt, ein einzelner Unternehmer ist nicht qualifiziert, Sie müssen eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung eröffnen.

Zu den weiteren erforderlichen Dokumenten für die Eröffnung einer Tankstelle gehören: eine genehmigte Kopie des Gens. Grundstücksplan, topografische Vermessung des Geländes, Baugenehmigung der örtlichen Verwaltung, architektonische Untersuchung der zukünftigen Anlage, technische Gestaltung der Tankstelle, Eigenschaften der geologisch vorkommenden Gesteine ​​im Tankstellenbaugebiet, hydrologische Untersuchung des Geländes, etc sowie eine Vereinbarung über die Beseitigung von Müll und festen Abfällen.

Aussichten

Einige Experten halten den Tankstellenmarkt für recht komplex. Und was es schwierig macht, ist zunächst die Tatsache, dass es stark von regionalen Gaslieferanten abhängig ist. Wenn ein großer Lieferant, bei dem Sie erfolgreich Gas einkaufen, mit seinem Tankstellennetz zentral in Ihre Region kommen möchte – was werden Sie tun? Preislich wird es natürlich unmöglich sein, mit ihm zu konkurrieren. Und es ist gut, wenn Sie es schaffen, das in das Unternehmen investierte Geld zurückzubekommen, aber wenn nicht, ist das Ihr Problem. Es besteht jedoch kein Grund für solche pessimistischen Gefühle. Wenn Sie sich dazu entschließen, ein Unternehmen zu eröffnen, dann eröffnen Sie es, denn ein gut organisiertes Unternehmen kann fast immer mit Gewinn verkauft werden ...

Eröffnung einer Tankstelle: die wichtigsten Phasen der Unternehmensgründung

Der Erfolg dieses wirtschaftlichen Tätigkeitsbereichs hängt maßgeblich von einem ordnungsgemäß ausgearbeiteten Plan zur Eröffnung einer Tankstelle ab. Zunächst muss ein neuer Unternehmer die Aussichten für die Geschäftsentwicklung einschätzen. Dazu müssen Sie die Situation auf dem Flüssiggasmarkt untersuchen, alle verfügbaren Informationen über potenzielle Wettbewerber sammeln und einen detaillierten Geschäftsplan unter Berücksichtigung der technischen Parameter der zukünftigen Tankstelle erstellen. Wenn die Analyse ergab, dass der Gasverkauf in Ihrer Region ein profitables Geschäft ist, können Sie damit beginnen, die folgenden Probleme anzugehen:

• Gesetzliche Registrierung Personen und Erstellung der notwendigen Dokumentation.
• Kauf von Ausrüstung und Bau von Gastankstellen.
• Rekrutierung von Personal (Tankstellenmitarbeiter müssen über entsprechende Zertifikate verfügen).
• Abschluss von Verträgen mit Flüssiggaslieferanten.

Es ist unbedingt erforderlich, eine Liste zusätzlicher Dienstleistungen (Geschäft, Autowaschanlage usw.) zu erstellen, die neue Kunden gewinnen und so zur Steigerung der Rentabilität dieses Unternehmens beitragen.

Wie viel Gewinn kann der Besitzer einer Tankstelle erzielen?

Zu den Kosten für den Betrieb einer Tankstelle zählen:

• Personalgehälter;
• Kauf von Flüssiggas;
• Zahlung für Strom;
• administrative Kosten;
• Steuern.

Der Gesamtbetrag der Bruttoausgaben der Tankstelle beträgt 8.000 Dollar pro Monat. Während dieser Zeit werden die Kunden der Tankstelle Kraftstoff für 17.000 Dollar kaufen, was bedeutet, dass der Gewinn des Unternehmens bei 9.000 Dollar pro Monat liegt.

Kauf von Ausrüstung

Einer der kapitalintensivsten Ausgabenposten eines Businessplans zur Eröffnung einer Tankstelle ist die Anschaffung von Ausrüstung. Erfahrene Unternehmer empfehlen, zur Lösung dieses Problems die Dienste von Leasinggesellschaften in Anspruch zu nehmen. Dadurch wird das für die Eröffnung einer Tankstelle erforderliche Startkapital deutlich reduziert.

Die Ausrüstungsliste für Gastankstellen umfasst:

1. Stationsleitsystem;
2. Tanks für Flüssiggas;
3. Säulen;
4. Feuerlöschstände;
5. Bedienermöbel;
6. Geldmaschine.

Darüber hinaus muss der Unternehmensorganisator die Frage der Bereitstellung zusätzlicher Dienstleistungen (z. B. Kauf von Ausrüstung für eine Autowaschanlage) klären.

OKVED und Steuersystem

Für den Einzelhandel mit Flüssiggas lautet der OKVED-Code 47.30.12. Laut dem gesamtrussischen Klassifikator müssen in den Registrierungsdokumenten aber auch weitere Bereiche der gewerblichen Tätigkeit und deren Codes angegeben sein. Besitzer von Gastankstellen wählen bei der Erstellung von Unterlagen für ihr Unternehmen in der Regel das allgemeine Besteuerungssystem. Dies ist auf die rechtlichen Nuancen der Mehrwertsteuerzahlung/-rückerstattung zurückzuführen.

Das Tanken von Gas ist heute eine recht kostengünstige und beliebte Option für Ihr eigenes Unternehmen. Gleichzeitig erfordert es ein hohes Startkapital und ist für Anfänger wahrscheinlich nicht geeignet. Im Folgenden erfahren Sie, wie Sie eine Tankstelle eröffnen, was dafür erforderlich ist und wie lange es dauert, bis sich Ihre Investition amortisiert.

Wie viel kostet die Eröffnung einer Tankstelle?

Die Eröffnung einer Tankstelle unterscheidet sich praktisch nicht von einer normalen. Der Hauptunterschied liegt in der gekauften Ausrüstung, die von Spezialisten des Ministeriums für Notsituationen überprüft werden muss. Um eine Tankstelle zu eröffnen, müssen Sie zunächst einen Geschäftsplan erstellen. Es sollten alle Ausgaben berücksichtigt und zum resultierenden Betrag eine kleine Reserve für unerwartete Kosten hinzugerechnet werden. Das Folgende ist eine ungefähre Berechnung:

1. . Entscheiden Sie selbst, ob Sie für Ihr Unternehmen ein Grundstück kaufen oder mieten möchten. Jede Option hat ihre Vor- und Nachteile. Beispielsweise kann die Zahlung der monatlichen Miete gerade am Anfang eine Belastung sein. Darüber hinaus kann der Grundstückseigentümer jederzeit sein Eigentum von Ihnen verlangen, sofern die Mietdauer nicht im Voraus vereinbart wurde. Auf die eine oder andere Weise sind die Kosten für die Miete viel günstiger als für den Kauf und betragen etwa 3 Millionen Rubel.
2. Konstruktion . Die Baukosten hängen von Ihrem Projekt und der gewünschten Größe der Tankstelle ab. Darüber hinaus wird der Preis durch die Verfügbarkeit zusätzlicher Dienstleistungen für Kunden beeinflusst, beispielsweise eines Minimarkts, eines Reifenservices (siehe) usw. Die durchschnittlichen Baukosten liegen zwischen 6 und 8 Millionen Rubel.
3. Dokumentation . Einer der wichtigsten Punkte, da die Eröffnung einer Tankstelle ohne entsprechende Genehmigungen und Bestätigungen schlicht unmöglich ist. Das Sammeln von Dokumenten ist nicht nur langwierig, sondern auch ein teurer Prozess, der je nach Region zwischen 500.000 und 1.500.000 Rubel erfordern kann.
4. Ausrüstung und Rohstoffe . Die interne Organisation Ihrer Organisation erfolgt nahezu vor der Eröffnung. Es erfordert weitere 3 Millionen Rubel.

14 Millionen Rubel kostet die Eröffnung einer Tankstelle durchschnittlich. Zu diesem Betrag können Sie noch etwa 1 Million Rubel als Betrag für zusätzliche unvorhergesehene Ausgaben hinzufügen, beispielsweise wenn der zunächst erzielte Gewinn nicht ausreicht, um Rohstoffe zu kaufen, Miete zu zahlen usw. Darüber hinaus ist es wichtig, das Personalgehalt zu berücksichtigen, das durchschnittlich 25.000 Rubel pro Person beträgt. Wenn das Personal also aus 5 Personen besteht, sind dies bereits 100.000 Rubel monatlich.

Wir sammeln die notwendigen Unterlagen

Die richtigen Dokumente sind das Wichtigste, was Sie für die Eröffnung Ihrer Tankstelle benötigen. Das Sammeln von Dokumenten ist ein Vorgang, der den Besuch verschiedener Organisationen, das Sammeln zusätzlicher Unterlagen und natürlich viel Zeit erfordert. Sie können dies selbst tun oder den gesamten Prozess Dokumentensammlungsspezialisten anvertrauen, die für einen kleinen Betrag alles in kurzer Zeit für Sie erledigen.

Wenn Sie sich dennoch für die Selbstabholung entscheiden, finden Sie hier die Dokumente, die Sie für die Eröffnung Ihrer eigenen Tankstelle benötigen:

• Zunächst müssen Sie sich als Unternehmer registrieren. Die ideale Möglichkeit ist die Registrierung eines Einzelunternehmers: Sie gewährleistet eine minimale Besteuerung, erfolgt schnell und zu günstigen Konditionen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Registrierung einer juristischen Person, d.h. Firmen. Das Verfahren findet beim Finanzamt statt. Auch hier benötigen Sie solche, die der Art Ihrer Tätigkeit entsprechen.
• Eines der wichtigen Dokumente ist ein Mietvertrag für eine Tankstelle oder eine Eigentumsurkunde. Es muss künftig in fast allen Organisationen präsentiert werden.
  Achten Sie besonders darauf, dass der ausgewählte Standort den Brandschutznormen entsprechen muss, die bei der zuständigen Behörde erhältlich sind. Ohne dies wird Ihre Tankstelle illegal gebaut.
• Dann müssen Sie ein Projekt für die Tankstelle selbst vorbereiten. Zunächst erarbeiten Sie gemeinsam mit dem Designer die Details und reichen anschließend das fertige Werk bei Rospotrebnadzor ein. Für den Bau der Anlage müssen Fachkräfte eine schriftliche Genehmigung erteilen. Ohne dies ist es untersagt, weitere Maßnahmen durchzuführen.
• Außerdem müssen Sie vor der Eröffnung einer Tankstelle eine Reihe von Genehmigungen einholen. Hierzu wenden wir uns an folgende Behörden: Sanitäts- und Epidemiologiestation, Feuerwehr und Umweltdienste. Wenn Sie Kunden zusätzliche Dienste anbieten, müssen zusätzliche Berechtigungen eingeholt werden. Wenn beispielsweise auf dem Gelände einer Tankstelle ein Lebensmittelgeschäft oder ein Minimarkt eröffnet wird, ist eine Genehmigung zum Verkauf von Produkten erforderlich.
• Für die Lagerung und den Verkauf von Kraftstoff ist eine spezielle Lizenz erforderlich. Dieses Dokument wurde vom Energieministerium erstellt.
• Um eine Tankstelle zu eröffnen, müssen Sie dann einen geeigneten Kraftstofflieferanten finden. Mit ihm wird ein befristeter oder unbefristeter Vertrag abgeschlossen, der immer griffbereit sein sollte.

Überprüfen Sie vor der Eröffnung der in Ihrer Organisation vertretenen Tankstellen deren Einhaltung bestehender Standards.

Sollten wir dem Franchising den Vorzug geben?

Franchising ist eine recht moderne und profitable Möglichkeit zur Unternehmensgründung, die es einem unerfahrenen Geschäftsmann ermöglicht, unter einer Marke zu arbeiten, die sich bereits einen Namen gemacht hat. Darüber hinaus werden noch eine Reihe weiterer Vorteile genannt:

1. Hilfe bei der Entdeckung durch sachkundige Spezialisten. Sie können sich von erfahrenen Menschen in allen Fragen rund um die Unternehmensgründung beraten lassen.
2. Sie müssen kein eigenes Geschäftsmodell erstellen, sondern erhalten ein fertiges Modell.
3. Bezug von Kraftstoff von einem vertrauenswürdigen Lieferanten.
4. Die durchschnittlichen Kosten für das Startkapital werden reduziert, schon allein deshalb, weil Sie nicht mehr zusätzlich Werbung schalten, einen geeigneten Kraftstofflieferanten finden usw. müssen.

Der Hauptnachteil dieser Methode besteht darin, dass Sie einen Teil des Erlöses (siehe auch) an das Unternehmen abgeben müssen, das die Franchise bereitgestellt hat. Trotzdem gilt Franchising als profitabler als selbstständiges Arbeiten.

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Eine der drängenden Fragen unter Unternehmern ist, wie man eine Tankstelle eröffnet und wie viel es kostet. Schließlich nimmt die Zahl der Autofahrer auf russischen Straßen von Jahr zu Jahr zu, und aufgrund der Einsparungen erweist sich dieser Kraftstoff als rentabler. Es ist nicht verwunderlich, dass neben den klassischen Tankstellen zunehmend alternative Varianten auftauchen.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || ).push()); Um Risiken und schwere Verluste zu vermeiden, ist es für einen unerfahrenen Unternehmer wichtig, sich vorab mit den Besonderheiten der Organisation und Führung eines solchen Unternehmens sowie den verschiedenen Anforderungen der Regulierungsbehörden bei der Eröffnung einer Tankstelle vertraut zu machen. Erst nachdem alle Maßnahmen detailliert beschrieben und ein Businessplan erstellt wurden, können Sie mit der Umsetzung des Projekts beginnen.

• Perspektiven und Vorteile
• Welche Unterlagen werden benötigt?
• Seitenwahl
• Ausrüstung
• Kraftstoff
• Personalauswahl
• Franchise-Geschäft
• Geldproblem
• Rezensionen

Perspektiven und Vorteile

Die Relevanz der Gasbetankung liegt auf der Hand:

1. Da die Benzinpreise stetig steigen, wird es immer weniger rentabel, es für Autos zu verwenden. Daher ist die Wahrscheinlichkeit größer, dass Menschen ihre Fahrzeuge mit Flüssiggas nachrüsten.
2. Die Kosten für diesen Kraftstoff sind deutlich niedriger, was für einen Unternehmer praktisch ist, da für den Kauf keine großen Summen ausgegeben werden müssen.
3. Geräte zum Lagern und Betanken sind außerdem günstiger als Benzingeräte.
4. Auch bei wettbewerbsfähigen Sendern können Sie mit einer wachsenden Nachfrage und weiterhin hohen Gewinnen rechnen.

Damit eine Tankstelle als Unternehmen jedoch zu einem erfolgreichen Projekt wird, müssen Sie die wichtigsten Details durchdenken:

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• Ort, an dem man es platzieren kann;
• Preise und Privilegien für Stammkunden;
• zusätzliche Dienstleistungen, die an der Tankstelle erbracht werden können;
• Kraftstoffqualität;
• Werbeentwicklungsstrategien durchgeführt.

Stellen Sie sich im Detail vor, wie der gesamte Vorgang an der Tankstelle ablaufen wird. Beispielsweise verlassen zunächst die Passagiere das Auto. Zu diesem Zweck können Sie sich einen komfortablen Bereich zum Entspannen vorstellen oder sogar ein Café oder Geschäft eröffnen. Wird der Besitzer des Autos alle Aktionen selbstständig oder mit Hilfe eines Mitarbeiters durchführen? So ordnen Sie den Transport in einer Warteschlange so an, dass er für alle bequem ist, Zufahrtsstraßen und vieles mehr.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Einer der schwierigsten Schritte, selbst für erfahrene Unternehmer, ist der Prozess der Registrierung und Ausführung aller Papiere bei Regierungsbehörden. Um eine Tankstelle zu eröffnen, muss es außerdem viele davon geben:

1. Registrieren Sie sich beim Steueramt als Einzelunternehmer oder GmbH. In diesem Fall ist die zweite Option vorzuziehen, da Sie in Zukunft Ihr Geschäft ausbauen, beliebig viele Mitarbeiter einstellen und ein hohes Einkommen erzielen können. Geben Sie gleichzeitig die richtigen OKVED-Codes abhängig von den gewählten Haupt- und Zusatzaktivitäten an.
2. Wenn Sie ein geeignetes Grundstück pachten, dann schließen Sie unbedingt einen langfristigen Vertrag über mehrere Jahre mit Festpreis oder Höchstgrenzen ab. Halten Sie beim Kauf stets einen Eigentumsnachweis bereit.
3. Der Standort selbst und die zukünftige Tankstelle müssen den Brandschutznormen entsprechen. Ihre Überprüfung ist daher sowohl bei der Standortwahl als auch für die Aufnahme der Arbeiten nach Abschluss aller Vorarbeiten erforderlich.
4. Mit einem Designer oder Architekten wird das gewünschte Bauprojekt entwickelt, das dann von Rospotrebnadzor genehmigt werden muss. Diese Organisation stellt eine Genehmigung aus, ohne die mit der Erschließung des Geländes nicht begonnen werden kann.
5. Außerdem müssen Sie Ihr Vorgehen mit der sanitär-epidemiologischen Station, dem Umweltdienst und der Verkehrspolizei abstimmen. Nach eingehender Prüfung geben sie ein Fazit zur Möglichkeit der Eröffnung einer Tankstelle ab.
6. Wenn auf dem Territorium der Tankstelle zusätzliche Dienstleistungen, das Vorhandensein eines Cafés oder eines Ladens bereitgestellt werden sollen, müssen Sie eine Reihe von Dokumenten für den Einzelhandel, die Eröffnung eines Gastronomiebetriebes usw. erstellen.
7. Es ist zwingend erforderlich, eine Lizenz für die Lagerung und den Verkauf von Kraftstoff zu erwerben. Dieses Dokument wird vom Energieministerium herausgegeben.
8. Versuchen Sie, im Voraus über die Art und Qualität des Kraftstoffs nachzudenken, den Sie an der Tankstelle anbieten. Schließen Sie dann einen entsprechenden Liefervertrag ab, vorzugsweise über einen längeren Zeitraum.

Wenn alles fertig ist und die Tankstelle gebaut ist, müssen Sie sich einer Inspektion durch die Aufsichtsbehörden unterziehen, die den Arbeitsplatz und die Sicherheit des gesamten Geländes und der Ausrüstung zertifizieren. Erst danach können Sie profitable und legale Aktivitäten durchführen.

Solche Schwierigkeiten und Vorsichtsmaßnahmen sind auf die Tatsache zurückzuführen, dass Gas ein ziemlich gefährliches Produkt ist. Und beim Verkauf und sogar bei der Lagerung müssen Sie alle Regeln strikt befolgen, äußerst vorsichtig sein und den Betrieb der Tankstelle reibungslos überwachen. Nur so können Sie mit geschäftlichem Erfolg rechnen.

Seitenwahl

Einer der wichtigsten Faktoren, die sich direkt auf die Rentabilität dieser Art von Unternehmen auswirken, ist der Standort der zukünftigen Tankstelle. Hier müssen Sie viele Kriterien gleichzeitig berücksichtigen:

• Nähe zu Autobahnen und wichtigen Straßen mit ständigem Verkehr.
• Der Bereich ist groß genug, um die gesamte Ausrüstung und mehrere Kunden in einer Schlange unterzubringen.
• Verfügbarkeit bequemer Zufahrtsstraßen für Pkw und Lkw.
• Es befinden sich keine verschiedenen brennbaren Gegenstände in der Nähe.
• Es ist verboten, eine Tankstelle in der Nähe von Naturschutzgebieten, Ackerland und anderen ökologischen Zonen zu installieren.
• Möglicherweise gibt es in der Nähe eine reguläre Tankstelle und eine Autowerkstatt.
• In benachbarten Gebieten sollte es keine direkten Konkurrenten geben.

Ausrüstung

Die Anschaffung spezieller Behälter und Geräte für die Lagerung und den Verkauf von Waren erfordert erhebliche Kosten. Lassen Sie uns auflisten, was Sie brauchen, um eine Tankstelle zu eröffnen:

1. Gaszylinder.
2. Ausgabestation.
3. Panzer.

Es ist sehr wichtig, dass der Ausrüstungslieferant die Sicherheit jedes Elements garantiert. Für einen Unternehmer, der ein Unternehmen von Grund auf neu gründet, ist es von Vorteil, dass Gasanlagen deutlich günstiger sind als Benzinanlagen.

Kraftstoff

Die wichtigste Wahl ist der Kauf von Propan oder Methan. Jeder von ihnen hat seine eigenen Vorteile. Das erste ist Flüssiggas, das günstiger ist, aber die Ausrüstung für seine Speicherung wird viel mehr kosten als für Methan. Doch das wiederum hat für Normalnutzer einen hohen Preis.

Um zu entscheiden, was genau gehandelt werden soll, ist es ratsam, die grundlegende Nachfrage und den Markt zu studieren. Und dies sollte vor dem Kauf von Tanks und Zapfeinheiten erfolgen, da diese sich deutlich voneinander unterscheiden. Es ist wichtig, dass der Gaslieferant Verantwortung übernimmt, die vereinbarten Fristen nicht verletzt, den Preis des Produkts nicht unerwartet erhöht und ein qualitativ hochwertiges Produkt liefert. Der Erfolg Ihres Unternehmens hängt maßgeblich davon ab.

Personalauswahl

Da die Tankstelle rund um die Uhr in Betrieb ist, ist es notwendig, zwei oder sogar drei Schichten zu organisieren. Jeder von ihnen beschäftigt einen Kassierer und 1-2 Tankwarte. Es kann einen Administrator geben, dessen Zeitplan standardmäßig ist – tagsüber an Wochentagen. Ist die Tankstelle als juristische Person organisiert, empfiehlt es sich, zusätzlich die Dienste eines Buchhalters in Anspruch zu nehmen (Outsourcing), damit alle Berichte korrekt erstellt werden.

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Um die Sicherheit zu gewährleisten, wird ein spezieller Inspektor beauftragt, der die Tanks, den Abfüllvorgang und die Anlagen überwacht. Es ist wichtig, dass alle Mitarbeiter mit größter Sorgfalt ausgewählt werden. Und obwohl in diesem Fall keine Kenntnisse oder Spezialisierungen erforderlich sind, müssen Sie auf Genauigkeit, Verantwortungsbewusstsein, das Fehlen schlechter Gewohnheiten usw. achten.

Soll es einen Laden oder ein Café geben, dann erhöht sich das Personal entsprechend. Außerdem müssen Sie dafür sorgen, dass der Tankstellenbereich zeitnah aufgeräumt wird und immer sauber ist. Zu diesem Zweck können Sie für mehrere Stunden am Tag eine Reinigungskraft engagieren.

Franchise-Geschäft

Eine der Möglichkeiten der Unternehmensgründung ist das Franchising, also eine schlüsselfertige Tankstelle. In diesem Fall bietet Ihnen eine bereits bekannte Marke Schulungen, Unterstützung beim Ausfüllen der Dokumentation, fertige Ausrüstung und einen dauerhaften Gasliefervertrag. Der Vorteil besteht darin, dass Sie keine separaten Werbemaßnahmen durchführen müssen. Allein der Name wird bei den meisten Autoliebhabern Vertrauen wecken.

Der einzige Nachteil einer Franchise ist die ständige Zahlung von Pflichtbeiträgen. Aber sie bezahlen oft den Aufwand und das Geld, das Sie dafür aufgewendet hätten, alles selbst zu organisieren. Für einen neuen Unternehmer ist dies in der Regel ein besseres Geschäft, als die eigenen Fehler zu korrigieren, die oft in verschiedenen Phasen gemacht werden.

Hier können Sie einen kostenlosen Businessplan für eine Tankstelle als Muster herunterladen.

Geldproblem

Sowohl die anfänglichen als auch die Folgekosten für die Eröffnung und den Unterhalt einer Tankstelle sind erheblich. Die Rentabilität des Unternehmens wird als nicht sehr hoch angesehen, da die Amortisation frühestens in 2-5 Jahren erfolgt. Dennoch ist dieses Geschäft durchaus profitabel und profitabel, da Sie nach Ablauf dieser Frist jeden Monat mit konstant hohen Einnahmen rechnen können.

Jeden Monat müssen Sie die Treibstoffvorräte auffüllen, Personal, Steuern und Werbung bezahlen. Normalerweise sind es etwa 400.000 Rubel. Die Gewinnspanne und die Amortisationsrate hängen von vielen Faktoren ab:

• wie viel Benzin auf dem Markt kostet und welche Preise Sie für Fahrer haben;
• gut gewählter Ort zum Tanken;
• die Entstehung neuer Routen in der Region;
• Wettbewerbsniveau;
• Bereitstellung zusätzlicher Dienstleistungen;
• Wirtschaftskrise im Land;
• Qualität des bereitgestellten Kraftstoffs;
• verschiedene Boni, Werbeaktionen;
• Betriebsart.

Im Allgemeinen sprechen erfahrene Unternehmer von einem monatlichen Einkommen von 1 Million Rubel. Dadurch ist es möglich, die laufenden Ausgaben zu decken und die Anfangsinvestition schrittweise zurückzuzahlen. Aber selbst bei solchen Indikatoren wird die Amortisationszeit nicht früher als in zwei Jahren eintreten.

Video: Tankstellen-Franchise.