به طور مداوم و مهمتر از همه تضمین شده، دریافت درآمد مشخص در هر ماه آرزوی هر سرمایه گذار است. پول بدون مشارکت یا هیچ تلاشی کار می کند و حتی پول بیشتری به ارمغان می آورد. چگونه می توان به این امر دست یافت؟ پاسخ این است که شما باید بدانید کجا پول سرمایه گذاری کنیم. البته میزان سود مستقیماً به میزان سرمایه گذاری بستگی دارد. و بیایید بگوییم، برای سرمایه گذاران تازه کار، سود دریافتی از سرمایه گذاری آنها نسبتا ناچیز خواهد بود. ولی باید از یک جایی شروع کنی. پس از همه، واقعیت تولید است بسیار جذاب برای رشد درآمد، به 2 چیز نیاز دارید: سرمایه گذاری دوره ای پول اضافی و سرمایه گذاری ثابت. در قانون - با گذشت زمان، حتی متوسط ​​​​ترین سرمایه نیز می تواند به مبلغ نسبتاً چشمگیری تبدیل شود، سود حاصل از آن جریان مالی قابل توجهی را در قالب درآمد ماهانه از وجوه قرار داده شده به شما می دهد.

برای دریافت درآمد ثابت ماهانه کجا می توان پول سرمایه گذاری کرد؟

ما با تاریخ های مختلف پرداخت کوپن خرید می کنیم. در این تاریخ ها است که به شما سود تعلق می گیرد. شما می توانید سبد اوراق قرضه را به گونه ای ایجاد کنید که سود هر ماه به حساب شما منتقل شود. به طور معمول مدت کوپن 91 یا 182 روز است. هر 3 ماه یا 6 ماه یکبار سود اوراق خریداری شده به حساب شما واریز می شود.

مزایای.سودآوری بالاتر. درآمد به وضوح پیش بینی و ثابت شده است. بالا (شما می توانید فورا اوراق قرضه را بدون از دست دادن سود انباشته بفروشید).

ایراداتاحتمال ورشکستگی ناشر صادرکننده اوراق. برای چیپس های آبی این احتمال کم است. برای OFZ (اوراق قرضه فدرال) و اوراق قرضه شهرداری عملاً صفر است. معمولاً (اگرچه بسیار به ندرت) شرکت های به اصطلاح سطح سوم (اوراق اوراق قرضه) ورشکست می شوند. از خرید آنها خودداری کنید و همه چیز درست می شود.

4. سهام سود سهام . مواردی را بخرید که به طور مداوم سود سهام پرداخت می کنند. و نه فقط سود سهام، بلکه ... به طور متوسط، در بازار روسیه این اندازه 3-6٪ از ارزش سهام است. شرکت هایی هستند (اما تعداد کمی هستند) که سود سهام آنها کمی بالاتر است و بین 8-10٪ است. با قضاوت بر اساس آخرین پرداخت ها، اینها Surgutneftegaz، MTS و M-video هستند.

البته سودآوری آن هنوز اندک است، اما اگر در نظر داشته باشید که در حال خرید یک قطعه از یک تجارت فعال (و موفق) هستید، با توسعه بیشتر شرکت، سود نیز رشد خواهد کرد.

مثلا. قیمت سهام در بازار سهام بسیار نوسان است. آنها می توانند در طول سال بین 20 تا 30٪ "راه بروند"، هم بالا و هم پایین. در ابتدای سال، سهام SurgutNeftegazP تقریباً 50 روبل برای هر سهم قیمت داشت، سپس قیمت تقریباً 2 بار در عرض شش ماه کاهش یافت و به 28 روبل رسید. با توجه به اینکه میانگین بازدهی 10٪ برای هر سهم (با قیمت 45 روبل) یا 4.5 روبل است، اگر در "پایین" در 28 خرید کنید، سودآوری آتی 17٪ در سال را برای خود فراهم می کنید. و اگر سود شرکت همچنان به رشد خود ادامه دهد، سود سالانه به راحتی از 20٪ فراتر می رود.

مزایای.با خرید یک "قطعه تجارت" در قالب سهام سود سهام، شما حق خواهید داشت روی سهمی از سود شرکت حساب کنید. شما می توانید آن را پیدا کنید، در نتیجه بازده سالانه حتی بالاتری به دست آورید. همانطور که شرکت توسعه می یابد، سود افزایش می یابد، به این معنی که سود سهام نیز افزایش می یابد.

ایراداتپرداخت نابرابر سود سهام. سهم شیر از پرداخت ها در سه ماهه دوم اتفاق می افتد. برخی از شرکت ها دو بار در سال سود سهام پرداخت می کنند. نوسانات بالا در بازار سهام. ممکن است ارزش سهام خریداری شده به میزان قابل توجهی کاهش یابد. اما اگر تمرکز داشته باشید (چند سال)، این فرصت را به شما می دهد تا سهام اضافی را با قیمت مقرون به صرفه خریداری کنید.

سرانجام

دریافت درآمد غیرفعال هر ماه ممکن است (و حتی ضروری است). هیچ چیز پیچیده ای در این مورد وجود ندارد. روش های ذکر شده برای همه در دسترس است. و فراموش نکنید. سرمایه خود را به چند قسمت تقسیم کنید و از آنها برای کسب سود از هر راه استفاده کنید. این البته سود کلی را کاهش می دهد، اما در هنگام سرمایه گذاری خطرات را تا حد زیادی کاهش می دهید.

به افراد زیادی مربوط می شود. توضیح برای این بسیار ساده است - هر کسی دوست دارد بدون زحمت با هیچ کاری درآمد کسب کند. این ایده درآمد غیرفعال است - بدست آوردن پول بدون کار.

تمایل به شروع به جستجوی چنین "منبع پول" به ویژه در دوره هایی تشدید می شود که فرد در کار اصلی خود با مشکلاتی روبرو می شود و می فهمد که نمی خواهد تمام زندگی خود را درگیر به هم ریختن کاغذهای معمولی بگذراند، اما می خواهد وقف آن کند. زمان بیشتری برای خودش، خانواده اش، آرامش و خودسازی.

در این مقاله سعی می کنیم در دسترس ترین ایده های کسب و کار با درآمد غیرفعال را شرح دهیم. شاید کسانی که آن را می خوانند الهام گرفته و منبع خود را پیدا کنند!

اجاره ای

یکی از محبوب ترین و ساده ترین، شاید، درآمد حاصل از اجاره ملک است. این ایده از نظر منابع برای سازماندهی چنین درآمدی ابتدایی است - کافی است برای ملکی که دارید مستاجر پیدا کنید. از سوی دیگر، مشکل اولاً به دست آوردن مالکیت چیزی است که می‌خواهید اجاره کنید. و ثانیاً دستیابی به سودآوری. بیایید با جزئیات بیشتر توضیح دهیم.

یک ایده عالی برای درآمد غیرفعال اجاره یک آپارتمان در مرکز شهر است. چه مشکلاتی ممکن است وجود داشته باشد؟ اولاً، همه چنین خاصیتی ندارند. این مشکل اصلی است. ثانیاً، اگر چنین آپارتمانی دارید، باید برای آن مستاجر پیدا کنید. ثالثاً، به این شخص باید نرخ اجاره ای را که توانایی پرداخت آن را داشته باشد و علاوه بر آن برای شما سودآور باشد، پیشنهاد شود. این همچنین باید شامل هزینه های نظافت آپارتمان پس از نقل مکان مستاجرین و همچنین هزینه های استهلاک باشد.

در مثال آپارتمان، همه چیز بسیار ساده به نظر می رسد - به همین دلیل است که امروزه افراد زیادی درگیر چنین فعالیت هایی هستند. به عنوان مثال، یک شی پیچیده تر را در نظر بگیرید - برخی از محل های غیر مسکونی واقع در حومه شهر. برای شما به عنوان یک مالک، یافتن شخصی علاقه مند به چنین ملکی آسان نخواهد بود.

با این حال، برای دریافت چنین درآمد غیرفعالی، می توانید چیزی را اجاره دهید. به عنوان مثال، زمانی است که شما یک آپارتمان را ماهانه اجاره می کنید و آن را روزانه اجاره می کنید. سود دریافتی مابه التفاوت اجاره بها و پولی است که به مالک بازگردانده می شود.

کپی رایت

یک درآمد غیرفعال خوب می تواند از ایجاد یک شیء منحصر به فرد محافظت شده به دست آید، به عنوان مثال، می تواند یک ترکیب موسیقی، یک برنامه کامپیوتری، یک فیلم یا یک تصویر باشد. البته با حمایت از حقوق موسیقی، همه چیز در کشور ما بسیار بد است - دارندگان حق چاپ فقط می توانند در کنسرت ها کسب درآمد کنند. فیلم ها از حق امتیاز تئاتر و کانال های تلویزیونی که آنها را می خرند، درآمد کسب می کنند. اما با یک برنامه یا تصویر همه چیز ساده تر است. در حالت اول، می توانید مثلاً شروع به فروش نسخه های توسعه خود به طور مستقیم در اینترنت کنید و برای هر نصب پول دریافت کنید. در مرحله دوم، با ارسال یک تصویر در سایت های میزبان عکس، درآمد غیرفعال واقعی نیز ایجاد خواهید کرد.

ایده ها به این اشیاء ختم نمی شوند - می توانید چیزی برای ثبت اختراع آن بیابید و با پرداخت حق امتیاز برای استفاده از آن زندگی کنید.

راه اندازی یک کسب و کار

البته، یکی دیگر از راه های نسبتا رایج دیگر برای سازماندهی درآمد غیرفعال، کسب و کار خودتان است. این می تواند هر چیزی باشد - یک فروشگاه، یک کافه، نوعی ارائه دهنده خدمات و غیره. مزایای این ایده درآمد غیرفعال آشکار است: با ایجاد یک تجارت فعال و استخدام کارکنان مناسب، می توانید کمی از کنترل آن عقب نشینی کنید و در توسعه موازی پروژه های دیگر شرکت کنید. بنابراین، می توانیم در مورد افزایش مقیاس و رشد درآمد شما صحبت کنیم.

نقطه ضعف مالکیت کسب و کار خود، سطح بالای ریسک و مشکلات زیادی است که کارآفرینان تازه کار با آن روبرو هستند. همچنین، ما نباید سرمایه اولیه را فراموش کنیم، که بسته به کاری که می خواهید انجام دهید متفاوت است. با این حال، این موضوع برای مقاله دیگری است.

پروژه آنلاین

توسعه اینترنت منجر به ظهور یک حوزه بزرگ و جهانی دیگر برای تجارت شده است. اکنون همه می توانند کسب و کار خود را به صورت آنلاین راه اندازی کنند. قابل ذکر است که هزینه ایجاد چنین کسب و کاری می تواند بسیار کمتر از سرمایه گذاری در یک کسب و کار واقعی باشد. اما در عین حال، نباید امیدوار باشید که کار در اینترنت آسان است - رقابت در اینجا کمتر از زندگی واقعی نیست. اما با یک بار راه اندازی یک پروژه موفق، می توانید درآمد منفعل تضمین شده را دریافت کنید.

ایده های این که چه نوع منبعی می تواند باشد (وبلاگ خبری، سرویس، کاتالوگ، فروشگاه و غیره) نامحدود است.

سرمایه گذاری

یکی دیگر از ایده های درآمد غیرفعال آشکار سرمایه گذاری است. در اینجا چندین معایب وجود دارد - ریسک بالا و نیاز به پول برای سرمایه گذاری. با ارزیابی میزان ریسک، سرمایه گذار تصمیم می گیرد که در کجا می خواهد سرمایه گذاری کند و پس از آن شروع به دریافت سود سهام می کند. مورد دوم کل ایده درآمد غیرفعال است.

ایده‌های درآمد غیرفعال در یک شهر کوچک به اندازه یک کلان شهر مرتبط است. سرمایه گذاری به عنوان ابزاری برای درآمد غیرفعال در همه جا و همیشه نتیجه می دهد؛ نکته اصلی در اینجا ارزیابی صحیح احتمال سود یا از دست دادن پول است. این بستگی به حوزه سرمایه گذاری دارد.

نتیجه گیری

البته، بهترین ایده های درآمد غیرفعال همیشه برای اکثریت قریب به اتفاق مردم ناشناخته باقی می ماند. و فقط کسانی که آنها را دارند و اجرا می کنند شروع به استفاده از آنها می کنند. این از یک طرف برای کسانی که نمی دانند برای دریافت چنین درآمدی باید چکار کنند بد است. از سوی دیگر، همه این فرصت را دارند که منبع درآمد غیرفعال خود را راه اندازی کنند.

اگر پول دارید، این می تواند اجاره یک شی یا سرمایه گذاری در چیزی باشد. اگر پولی ندارید، می توانید بر اساس یک ایده جالب، یکی را ایجاد کنید یا پروژه اینترنتی خود را راه اندازی کنید. در این صورت کار سخت طولانی مدت در انتظار شماست که قطعا موفقیت را به دنبال خواهد داشت.

و بهترین ایده درآمد غیرفعال آن چیزی است که کار می کند! در تلاش هایتان موفق باشید!

سلام دوستان! آیا می دانید درآمد غیرفعال چیست؟ در اصطلاح اقتصادی رسمی به آن درآمد باقیمانده نیز می گویند.

راستش را بخواهید، من شخصاً در سال 2007 متوجه شدم که درآمد غیرفعال چیست، زمانی که از IvI خدمات آتش نشانی دولتی وزارت شرایط اضطراری روسیه در ایوانوو به خانه آمدم، جایی که 3 سال طولانی در آنجا تحصیل کردم و خدمت کردم. تا آن زمان، من به نوعی زمانی برای درآمد غیرفعال نداشتم؛ من بیشتر درگیر درآمد فعال بودم، حتی به اصطلاح فعال ترین.)))

من مطمئن هستم که اکثر مردم حتی با این مفهوم اصلا آشنا نیستند. هوم، درآمد منفعل، چیست؟ پس اینجاست. به طور کلی، دو نوع درآمد وجود دارد - خطی و غیرفعال (باقی مانده).

در اینجا یک مثال از درآمد خطی - یک وکیل، یک نجار، یک پزشک، یک آتش نشان - همه این افراد کار می کنند و برای کار خود درآمد دریافت می کنند. اگر مردم دست از کار بکشند، دیگر درآمدی دریافت نمی کنند. ساده است. درآمد غیرفعال یک نوع درآمد کاملا متفاوت است.

درآمد غیرفعال نوعی درآمد نقدی است که برای کاری که یک بار انجام داده اید، به طور مداوم، حتی زمانی که کار نمی کنید، به شما می رسد. این درآمدی است که به فعالیت های روزمره بستگی ندارد، بلکه بخشی جدایی ناپذیر و ارگانیک از مفهوم استقلال مالی است.

جالبه بله؟ برای شروع دریافت درآمد غیرفعال (باقیمانده) یک روز چه کاری می توانید انجام دهید؟ اجازه دهید انواع اصلی ایجاد منبع درآمد غیرفعال را برای خودتان فهرست کنم.

اصولاً هیچ روش دیگری وجود ندارد و اگر شبکه ای باشد، مطمئناً می توان آنها را در یکی از این دسته بندی ها قرار داد.

بیایید هر نوع را جداگانه بررسی کنیم.

اولین مورد حق امتیاز است. نیازی به صحبت طولانی مدت نیست. فرض کنید شما آهنگی ساخته اید یا کتابی نوشته اید، فیلمی ساخته اید و غیره، سپس هر چقدر هم که منتشر شود، بازنشر شود و در تلویزیون (فیلم) نمایش داده شود، همیشه تا پایان روزهایتان درآمد کسب خواهید کرد. از آن (حقوق مؤلف).

یک مثال خوب توسط الکسی لوکونین در آموزش صوتی "راز میلیونرها" در مورد حق امتیاز آورده شده است. فرض کنید یک پتنت برای بسته های تترا وجود دارد، این کیسه ها برای نگهداری شیر، آب میوه و غیره هستند. فقط تصور کنید، هر بار که یک بسته ساخته می شود، درصد کمی به افرادی که حق چاپ این پتنت را دارند می رسد.

حتی اگه 1 سانت هم باشه تصور کن روزانه چند تا از این کیف ها تو دنیا ساخته میشه!! اوف ... خیلی !!! این افراد مدت هاست که میلیاردر شده اند...

فکر می کنم اینجا هم نیازی به صحبت طولانی نیست. اگر ملک، خانه، آپارتمان، دفتر، محل و غیره دارید، می توانید به راحتی آنها را اجاره کنید و برای آن پول دریافت کنید، درست است؟ منفعل؟ منفعل...

نوع سرمایه گذاری درآمد غیرفعال، درصد درآمد حاصل از سرمایه نقدی شما است. آیا شما 1,000,000 دلار دارید خیر؟ حیف شد. می‌توانستیم آن را در بانک بگذاریم و هر ماه درصد نه چندان کمی خود را دریافت کنیم. همچنین می توانید با کار در بورس، درآمد غیرفعال سرمایه گذاری ایجاد کنید. این کار با سهام، اوراق قرضه، آتی و غیره است.

به طور کلی با اوراق بهادار مختلف کار کنید. اما دوباره کلمه WORK لمس می شود! این لحظه است.

هر کسی می تواند در بورس کارگزار شود و درآمد کسب کند، اما بسیاری از افراد نمی توانند از این طریق درآمد منفعلانه ایجاد کنند. برای این کار باید یک سبد سرمایه گذاری بسیار قابل اعتماد و قدرتمند داشته باشید که درصد سرمایه در دسترس شما را تولید کند. و برای ساختن این نمونه کارها، باید این را یاد بگیرید.

من شخصاً در ISIF این را یاد می گیرم. امروزه این قدرتمندترین مدرسه برای مطالعه دنیای سرمایه گذاری و امور مالی در اینترنت است. خوب، نوع آخر بازاریابی است. این حق رای دادن، MLM و غیره است.

خوب، من فکر می کنم همه چیز با فرنچایز روشن است. به عنوان مثال، مک دونالد یک فرنچایز خالص است. اگر کسی بخواهد شعبه مک دونالد در شهرش باز کند، باید مبلغی را به ری کروک، صاحب مک دونالد بپردازد - این حق امتیاز اوست. این درآمد غیرفعال است.

MLM - بازاریابی شبکه ای - تبلیغ محصولات یا خدمات از تولید کننده به خریدار از طریق شبکه ای از توزیع کنندگان مستقل.

در حال حاضر، مردم روسیه نظر چندان خوبی در مورد بازاریابی شبکه ای ندارند، اما دلایل زیادی برای آن وجود دارد. مردم فکر می کنند که این یک هرم، یک فرقه، یک کلاهبرداری و غیره است، برخی فکر می کنند این فروش مستقیم است، برخی می گویند این کار جدی نیست و غیره.

به خاطر خدا هر چه می خواهند فکر کنند، هرکسی نظر خودش را دارد و از همه مهمتر مغز خودش را دارد، اما در جامعه ما اینطور شده که ما بیشتر با مغز خود فکر نمی کنیم، بلکه به جایی می رویم که اکثریت می روند.

در واقع اگر نگاه دقیق تری به این روش ایجاد منبع درآمد غیرفعال بیندازید و خودتان آن را کشف کنید، می توانید مزایای بسیار زیادی را در آن مشاهده کنید!!!

بگذارید به طور خلاصه در مورد همین بازاریابی شبکه ای با جزئیات بیشتری صحبت کنم تا کمی متوجه شوید که چگونه درآمد غیرفعال در آن ایجاد می شود. من همیشه با استفاده از مثال سوسیس توضیح می دهم.)))

اینجا را نگاه کن. شما به یک فروشگاه آمدید و سوسیس خریدید. شما به خانه می آیید، دوستتان به دیدن شما می آید و تصمیم می گیرید از او چای و ساندویچ (البته ساندویچ با سوسیس) پذیرایی کنید. یه لقمه از ساندویچ برمیداره و میگه: چه سوسیس خوشمزه ای، از کجا میخری؟ شما می گویید مثل آنجا و آنجا و بعد.

روز بعد دوست شما به آن فروشگاه می رود و سوسیس می خرد. پولش را می دهد، سوسیس را می گیرد و می رود خانه.

ببین، به لطف تو، دوستت متوجه سوسیس شد و به لطف تو، به فروشگاه رفت و آن را خرید؟ بنابراین؟ برای این چه چیزی گرفتید؟ چرا که شرکت به لطف توصیه شما فروش را افزایش داد؟ هیچی، فقط یک "متشکرم" ساده از طرف یک دوست. یا زمانی که دوستتان به آن فروشگاه می‌آید و سوسیس می‌خرد، نه فقط یک بار، بلکه دائماً پول دریافت کنید.

و توجه داشته باشید، نیازی به خرید یا فروش مجدد چیزی نخواهید داشت. فقط توصیه . بیا دیگه؟ آیا حقیقت دارد؟ چطور است؟ به همین دلیل است که شرکت های بازاریابی چند سطحی وجود دارند. .

شما شریک یک شرکت می شوید، از محصولات یا خدمات آن استفاده می کنید (این می تواند لوازم آرایشی، محصولات بهداشتی، آموزشی و غیره باشد) و این محصولات را به افراد دیگر توصیه می کنید. آنها محصولات این شرکت را بر اساس توصیه شما خریداری می کنند و شما درصدی از خرید آنها را دریافت خواهید کرد.

واقعیت این است که شرکت دیگر در رسانه، تلویزیون و ... تبلیغ نمی کند، حالا این پول را به شما می دهد چون شما تبلیغات می کنید. بله، در بازاریابی شبکه ای می توانید دیوانه وار با محصولات بدوید و آنها را به همه ارائه دهید، اما این دیگر منبع درآمد غیرفعال نیست...

این اساساً همه چیز در مورد راه های اصلی ایجاد درآمد غیرفعال است. اکنون می دانید چگونه درآمد غیرفعال (باقیمانده) ایجاد کنید. علاوه بر این، می توانم چند کلمه در مورد راه های ایجاد درآمد غیرفعال از طریق اینترنت نیز اضافه کنم.

این عمدتا شامل وبلاگ نویسی، برنامه های وابسته و محصولات اطلاعاتی است. من در هر سه این زمینه کار می کنم. شما می توانید کمی در مورد این در اینجا بخوانید - در آنجا به ایجاد محصولات اطلاعاتی و برنامه های وابسته پرداختم.

به روز رسانی 01/10/12: امروز از طریق وبلاگم منبع درآمد غیرفعال تقریباً 30000 روبل در ماه برای خودم ایجاد کردم. گزارش را می توانید اینجا بخوانید -. این فقط درآمد غیرفعال است. اگر درآمد کلی من را از وبلاگ بگیریم (از جمله نه غیرفعال)، امروز تقریباً 70000 روبل در ماه است.

همه اینها به لطف وبلاگ من است. اگر می خواهید از یک وبلاگ درآمد کسب کنید، ابتدا باید آن را ایجاد کنید. با این نرخو آن را برای هزاران بازدید کننده تبلیغ کنید. ضمناً برای سال نو به همه خوانندگان وبلاگ من یک هدیه فوق العاده تعلق خواهد گرفت!!! فرصت دریافت آن را از دست ندهید!!!

اما درآمد غیرفعالی که من بیشتر دوست دارم فروش اطلاعات در اینترنت است. به لطف این روش کسب درآمد، من درآمد غیرفعال واقعی ایجاد کردم، که مدتهاست صدها هزار در سال برای من به ارمغان آورده است. 5000000 روبل در 2 سال!

موفق باشید!!!

P.S. مقاله را چگونه دوست دارید؟ به شما توصیه می کنم اطلاعات دوره های ویدیویی رایگان جدید و مسابقات وبلاگ را از دست ندهید!

با احترام، الکساندر بوریسف

الکسی زنکوف

هنگامی که شخصی به دنبال فرصتی برای کسب درآمد اضافی است، اغلب به او توصیه می شود که یک شغل پاره وقت موقت پیدا کند. اما اگر وقت یا انرژی برای این کار نداشته باشید چه؟ در این مورد، شما باید راه هایی برای ایجاد درآمد غیرفعال بیابید - کسب درآمد با سرمایه گذاری اندک از زمان و تلاش خود.

1. صندوق های شاخص را امتحان کنید

صندوق های شاخص به شما این امکان را می دهند که از سرمایه گذاری در بازار سهام کاملاً منفعلانه درآمد کسب کنید. به عنوان مثال، اگر در صندوقی بر اساس شاخص S&P 500 سرمایه گذاری کنید، پول شما در کل بازار سرمایه گذاری می شود و دیگر نگران نحوه مدیریت پول خود یا فروش یا خرید سهام شرکت های خاص نخواهید بود. . تمام این نقاط توسط صندوق مدیریت می شود که بسته به وضعیت یک شاخص خاص، سبد سرمایه گذاری خود را تشکیل می دهد.

همچنین می توانید صندوقی را انتخاب کنید که هر شاخصی را پوشش دهد. وجوه درگیر در بخش های مختلف تجاری وجود دارد - انرژی، فلزات گرانبها، بانکداری، بازارهای نوظهور و غیره. تنها کاری که باید انجام دهید این است که خودتان تصمیم بگیرید که این همان کاری است که می خواهید انجام دهید، سپس پول را سرمایه گذاری کنید و استراحت کنید. از این پس، سبد سهام شما به صورت خودکار اجرا خواهد شد.

1. برای یوتیوب ویدیو بسازید

این منطقه بسیار سریع در حال توسعه است. شما می‌توانید از هر دسته‌ای فیلم بسازید - موسیقی، آموزشی، کمدی، نقد فیلم - هر چیزی... و سپس آن را در یوتیوب ارسال کنید. سپس می توانید Google AdSense را به این ویدیوها متصل کنید و تبلیغات خودکار در آنها ظاهر می شود. وقتی بینندگان روی این تبلیغات کلیک می کنند، از Google AdSense درآمد کسب خواهید کرد.

وظیفه اصلی شما ایجاد ویدیوهای مناسب، تبلیغ آنها در شبکه های اجتماعی و نگهداری تعداد کافی از آنها برای تأمین درآمد از چندین کلیپ است. فیلمبرداری و ویرایش یک ویدیو به این آسانی نیست، اما پس از انجام، منبعی از درآمد کاملا غیرفعال خواهید داشت که می تواند برای مدت بسیار طولانی دوام بیاورد.

مطمئن نیستید که در YouTube موفق خواهید شد؟ میشل فان عشق خود به آرایش و طراحی را با تولید ویدیو ترکیب کرد، بیش از 8 میلیون مشترک به دست آورد و اکنون شرکت خود را با سرمایه 800 میلیون دلار راه اندازی کرد.

1. بازاریابی وابسته را امتحان کنید و شروع به فروش کنید

این یک تکنیک درآمد غیرفعال است که بیشتر برای صاحبان وبلاگ ها و سایت های اینترنتی فعال مناسب است. می توانید شروع به تبلیغ هر محصولی در وب سایت خود کنید و هزینه ثابت یا درصدی از فروش را دریافت کنید.

کسب درآمد از این راه آنقدرها هم که فکر می کنید سخت نیست زیرا بسیاری از شرکت ها علاقه مند هستند تا محصولات خود را در مکان های بیشتری بفروشند.

می توانید پیشنهادات مشارکت را از طریق تماس مستقیم با تولید کنندگان یا در وب سایت های تخصصی بیابید. بهتر است محصول یا خدمات تبلیغ شده برای شما جالب باشد یا با موضوع سایت مطابقت داشته باشد.

1. عکس های خود را به صورت آنلاین سودآور کنید

آیا عکاسی را دوست دارید؟ اگر چنین است، ممکن است بتوانید این را به یک منبع درآمد غیرفعال تبدیل کنید. بانک های عکس، مانند و، می توانند بستری برای فروش عکس در اختیار شما قرار دهند. برای هر عکس فروخته شده به مشتری وب سایت، درصد یا نرخ ثابتی دریافت خواهید کرد.

در این مورد، هر عکس نشان دهنده منبع درآمد جداگانه ای است که می تواند بارها و بارها کار کند. تنها کاری که باید انجام دهید این است که یک نمونه کار بسازید، آن را در یک یا چند پلتفرم آپلود کنید و کار فعال شما در اینجا به پایان می رسد. تمامی مسائل فنی فروش عکس با استفاده از بستر وب حل می شود.

1. خرید سهام پربازده

با ایجاد سبد سهام پربازده، منبعی از درآمد غیرفعال منظم با نرخ سود سالانه بسیار بالاتر از سود سپرده های بانکی دریافت خواهید کرد.

فراموش نکنید که سهام پربازده همچنان سهام هستند، بنابراین همیشه احتمال افزایش ارزش سرمایه وجود دارد. در این صورت، از دو منبع سود دریافت خواهید کرد - از سود سهام و بازگشت سرمایه سرمایه گذاری شده. برای خرید این سهام و تکمیل فرم های مناسب، باید یک حساب کارگزاری ایجاد کنید.

1. یک کتاب الکترونیکی بنویسید

البته، این می‌تواند فرآیندی کاملاً پرزحمت باشد، اما زمانی که کتابی بنویسید و آن را در بازارها منتشر کنید، می‌تواند سال‌ها برای شما درآمد ایجاد کند. می‌توانید کتاب را در وب‌سایت خود بفروشید یا با وب‌سایت‌های دیگری که از نظر موضوع مشابه کتاب هستند، قرارداد مشارکت ببندید.

1. یک کتاب واقعی بنویسید و حق امتیاز بگیرید

درست مانند نوشتن یک کتاب الکترونیکی، در ابتدا کار زیادی وجود دارد. اما زمانی که کار تمام شود و کتاب به فروش برسد، به یک منبع درآمد کاملاً منفعل تبدیل خواهد شد.

این امر به ویژه در صورتی صادق است که بتوانید کتاب خود را به ناشری بفروشید که حق امتیازی از فروش به شما بپردازد. درصدی از هر نسخه فروخته شده دریافت خواهید کرد و اگر کتاب محبوب باشد، این درصدها می توانند به مقدار قابل توجهی اضافه شوند. علاوه بر این، این پرداخت ها می تواند سال ها ادامه داشته باشد.

مایک پایپر از ObviousInvestor.com اخیراً این کار را انجام داد. او کتابی به نام Investing Plain نوشت که فقط در آمازون فروخته شد. کتاب اول آنقدر سودآور شد که او یک مجموعه کامل را خلق کرد. این کتاب ها در مجموع

1. دریافت وجه نقد در تراکنش های کارت اعتباری

بسیاری از کارت‌های اعتباری بازپرداخت نقدی را بین 1 تا 5 درصد قیمت خرید ارائه می‌کنند. شما هنوز هم به خرید می روید و پول خرج می کنید، درست است؟

چنین پاداش هایی به شما امکان می دهد از اقداماتی که به هر حال انجام می دهید نوعی "درآمد" منفعل (به شکل کاهش هزینه) برای خود فراهم کنید.

1. محصولات خود را به صورت آنلاین بفروشید

امکانات در این زمینه بی پایان است: تقریباً می توانید هر محصول یا خدماتی را بفروشید. این می تواند چیزی باشد که خودتان ساخته و ساخته اید، یا می تواند یک محصول دیجیتال (نرم افزار، دی وی دی، یا فیلم های آموزشی) باشد.

برای تجارت، اگر به طور ناگهانی وب سایت یا وبلاگ خود را ندارید، می توانید از یک منبع تخصصی استفاده کنید. علاوه بر این، می‌توانید با ارائه کالا به سایت‌ها با موضوعات مرتبط یا استفاده از پلتفرم‌هایی مانند (بازار آمریکایی برای فروش محصولات اطلاعات دیجیتال - یادداشت سردبیر) قرارداد مشارکت منعقد کنید.

شما می توانید نحوه فروش آنلاین محصولات را یاد بگیرید و از آن درآمد بسیار زیادی کسب کنید. ممکن است این درآمد کاملاً غیرفعال نباشد، اما مطمئناً منفعل تر از یک شغل معمولی است که هر روز صبح باید به سراغ آن بروید.

1. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

این روش بیشتر در دسته درآمد نیمه غیرفعال قرار می گیرد، زیرا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات حداقل سطح کمی از فعالیت را شامل می شود. با این حال، اگر ملکی دارید که قبلاً آن را اجاره کرده اید، عمدتاً فقط به حفظ آن مربوط می شود.

علاوه بر این، مدیران املاک حرفه ای وجود دارند که می توانند ملک شما را با کمیسیون حدود 10 درصد اجاره مدیریت کنند. چنین مدیران حرفه ای کمک می کنند تا فرآیند دریافت سود از چنین سرمایه گذاری هایی منفعل تر شود، اما بخشی از آن را بر عهده خواهند گرفت.

یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری در املاک، پرداخت وام است. اگر برای خرید ملکی که اجاره می کنید وام بگیرید، مستاجران شما هر ماه اندکی آن بدهی را پرداخت می کنند. هنگامی که مبلغ کامل پرداخت شود، سود شما به طور چشمگیری افزایش می یابد و سرمایه گذاری نسبتاً کوچک شما به برنامه ای تمام عیار برای ترک شغل روزانه شما تبدیل می شود.

1. وبلاگ بخر

هر ساله هزاران وبلاگ ایجاد می شود و بسیاری از آنها پس از مدتی متروکه می شوند. اگر بتوانید وبلاگی با بازدیدکنندگان کافی و در نتیجه جریان نقدی کافی به دست آورید، می تواند منبع خوبی برای درآمد غیرفعال باشد.

اکثر وبلاگ ها از Google AdSense استفاده می کنند که ماهی یک بار برای تبلیغات در سایت پرداخت می کند. برای تامین درآمد اضافی، می توانید قراردادهای مشارکتی را نیز منعقد کنید. اگر صاحب وبلاگ باشید، هر دوی این جریان‌های درآمد متعلق به شما خواهد بود.

از منظر مالی، وبلاگ ها معمولا 24 برابر درآمد ماهانه ای که وبلاگ می تواند ایجاد کند، به فروش می رسند. یعنی اگر سایتی بتواند ماهیانه 250 دلار درآمد داشته باشد، به احتمال زیاد می توانید آن را با قیمت 3000 دلار خریداری کنید. یعنی با سرمایه گذاری 3000 دلار می توانید سالانه 1500 دلار دریافت کنید.

اگر مالک واقعاً بخواهد از شر این دارایی خلاص شود، ممکن است بتوانید سایت را با پول کمتری خریداری کنید. برخی از سایت ها حاوی مطالب "ابدی" هستند که ارتباط خود را از دست نمی دهند و سال ها پس از انتشار درآمد ایجاد می کنند.

نکته جایزه: اگر چنین سایتی را بخرید و سپس آن را با محتوای تازه پر کنید، می توانید درآمد ماهانه خود را افزایش دهید و پس از مدتی می توانید مجدداً سایت را با قیمتی بسیار بالاتر از قیمتی که هنگام خرید پرداخت کرده اید به فروش برسانید.

در نهایت، به جای خرید یک وبلاگ، می توانید وبلاگ خود را ایجاد کنید. این نیز یک راه خوب برای کسب درآمد است.

1. وب سایتی بسازید که بفروشد

اگر محصولی وجود دارد که اطلاعات زیادی در مورد آن دارید، می توانید فروش آن را در یک وب سایت تخصصی شروع کنید. تکنیک مشابه هنگام فروش محصولی است که خودتان ساخته اید، با این تفاوت که مجبور نیستید با خود تولید سر و کار داشته باشید.

پس از مدتی، ممکن است متوجه شوید که می توانید محصولات مشابهی را اضافه کنید. اگر این اتفاق بیفتد، سایت شروع به تولید سود قابل توجهی می کند.

اگر بتوانید راهی برای ارسال مستقیم محصولات از سازنده به خریدار بیابید، حتی نیازی به کثیف کردن دستان خود نخواهید داشت. این ممکن است 100٪ درآمد غیرفعال نباشد، اما بسیار نزدیک به آن است.

1. سرمایه گذاری در تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIT)

فرض کنید تصمیم دارید در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید، اما نمی خواهید هیچ توجه یا زمانی را به آن اختصاص دهید. تراست های سرمایه گذاری می توانند در این زمینه به شما کمک کنند. آنها چیزی شبیه به صندوقی هستند که دارای پروژه های مختلف املاک و مستغلات است. صندوق ها توسط افراد حرفه ای مدیریت می شوند، بنابراین شما به هیچ وجه نیازی به دخالت در کار آنها ندارید.

یکی از مزایای اصلی سرمایه گذاری در REIT این است که معمولاً سود سهام بیشتری نسبت به سهام، اوراق قرضه و سپرده های بانکی پرداخت می کنند. همچنین می‌توانید هر زمان که بخواهید، سود خود را در تراست بفروشید، و این دارایی‌ها را نقدشونده‌تر از مالکیت املاک و مستغلات خود کنید.

1. به یک شریک تجاری منفعل تبدیل شوید

آیا شرکت موفقی را می شناسید که برای گسترش کسب و کار خود به سرمایه نیاز دارد؟ اگر چنین است، می توانید چیزی شبیه به یک فرشته کوتاه مدت شوید و آن سرمایه را فراهم کنید. اما به جای دادن وام به صاحب شرکت، سهمی از سهام را بخواهید. در این صورت، مالک شرکت کار شرکت را مدیریت می کند، در حالی که شما یک شریک منفعل خواهید بود و در تجارت نیز شرکت می کنید.

هر کسب و کار کوچکی برای پشتیبانی از فروش نیاز به یک منبع ارجاع دارد. فهرستی از کارآفرینانی تهیه کنید که به طور منظم از خدمات آنها استفاده می کنید و می توانید آنها را برای همکاری توصیه کنید. با آنها تماس بگیرید و بدانید که آیا سیستمی برای پرداخت ارجاع دارند یا خیر.

این لیست می تواند شامل آشنایان باشد: حسابداران، طراحان منظره، برق، لوله کش، قالیشویی - هر کسی. آماده باشید تا خدمات این افراد را به دوستان، اقوام و همکاران خود توصیه کنید. فقط با صحبت کردن با افراد می توانید از هر ارجاع کمیسیون دریافت کنید.

برنامه های ارجاع را در حوزه حرفه ای نیز دست کم نگیرید. اگر شرکتی که در آن کار می کنید پاداش هایی را برای معرفی کارمندان جدید یا مشتریان جدید ارائه می دهد، از آن بهره ببرید. این پول بسیار آسان است.

1. ملک بلااستفاده خود را در Airbnb اجاره دهید

این مفهوم تنها چند سال پیش ظاهر شد، اما به سرعت در سراسر جهان گسترش یافت. Airbnb به مردم این امکان را می دهد که به سراسر جهان سفر کنند و هزینه اقامت بسیار کمتری نسبت به هتل های معمولی بپردازند. با شرکت در Airbnb، می توانید از خانه خود برای میزبانی از مهمانان استفاده کنید و فقط از طریق اجاره درآمد اضافی کسب کنید.

میزان درآمد به اندازه و وضعیت خانه شما و موقعیت آن بستگی دارد. به طور طبیعی، اگر خانه شما در یک شهر گران قیمت یا نزدیک یک استراحتگاه محبوب واقع شده باشد، درآمد بسیار بالاتر خواهد بود. این راهی برای کسب درآمد از فضاهای رایگان خانه شماست که در غیر این صورت خالی خواهند بود.

1. یک برنامه بنویسید

اپلیکیشن ها می توانند منبع درآمدی فوق العاده سودآور باشند. به این فکر کنید که امروزه چند نفر گوشی هوشمند دارند. بله، تقریبا همه چیز! مردم دیوانه وار برنامه ها را دانلود می کنند - و دلیل خوبی هم دارد.

اپلیکیشن ها زندگی مردم را آسان تر می کنند. چه به شما در ارسال تصاویر زیبا کمک کند و چه برای پیگیری وظایف، همیشه برنامه ای وجود دارد که برای کسی مفید باشد.

ممکن است بپرسید: اگر برنامه های زیادی وجود دارد، چرا سعی می کنید برنامه دیگری ایجاد کنید؟ آیا رقابت زیاد است؟ همه اینها درست است، اما ایده های خلاقانه و تازه می توانند سودمند باشند. اگر بتوانید چیزی منحصر به فرد ایجاد کنید، می توانید از آن درآمد کسب کنید.

برنامه نویسی بلد نیستی؟ اشکالی نداره میتونی یاد بگیری تعداد زیادی دوره های مختلف از جمله دوره های رایگان در اینترنت وجود دارد. از طرف دیگر، می‌توانید یک توسعه‌دهنده استخدام کنید تا برنامه‌ای را بر اساس ایده شما ایجاد کند.

نتیجه نهایی برنامه ای است که به طور بالقوه درآمد نسبتاً غیرفعال ایجاد می کند.

1. دوره های آنلاین ایجاد کنید

هر فردی در چیزی متخصص است. چرا یک دوره آنلاین در مورد علاقه خود ایجاد نمی کنید؟

راه های مختلفی برای ایجاد و ارائه دوره های آنلاین خود وجود دارد. یکی از ساده ترین راه ها استفاده از سایت هایی مانند

هر یک از ما آرزوی استقلال مالی داریم. با این حال، در بیشتر موارد، ما مجبور هستیم فعالانه از چک به چک حقوق کار کنیم و ترس ابدی از دست دادن شغل خود را به عنوان منبع اصلی درآمد خود احساس کنیم.

در این میان گزینه هایی برای به اصطلاح درآمد غیرفعال وجود دارد که به عنوان مثال به تفصیل توضیح دادیم. چنین درآمدهایی به فعالیت های جاری بستگی ندارد، وجوه به لطف سرمایه گذاری های متفکرانه انجام شده زودتر به حساب واریز می شود. تو می توانی در ساحل دراز بکشید و درآمد غیرفعالی کسب کنیدبه عنوان تنها منبع سرمایه، یا می توانید با آرامش در دفتر کار کنید، به طور همزمان افزایش دلپذیری در درآمد دریافت کنید و نگران از دست دادن شغل احتمالی نباشید.

انتخاب امروز بهترین منابع درآمد غیرفعال را ارائه می دهد. البته، بیشتر ایده‌های 10 تای برتر نیاز به سرمایه اولیه دارند، اما راه‌هایی نیز وجود دارد که به شما امکان می‌دهد بدون سرمایه‌گذاری، پایه‌های درآمد آینده را ایجاد کنید.

10. اتحادیه های اعتباری و تراست

برخلاف سپرده های بانکی، چنین سرمایه گذاری هایی درآمد بیشتری به همراه دارد. با این حال، خطرات در اینجا بسیار بیشتر خواهد بود. اتحادیه های اعتباری و صندوق های اعتماد سرمایه را مجدداً تخصیص می دهند و به پول اجازه می دهند کار کند و درآمد ایجاد کند، اما تنها در صورتی که مدیریت صندوق آن را عاقلانه سرمایه گذاری کند.

سرمایه گذاری در اوراق بهادار در صورتی که سرمایه گذاری توسط متخصص انجام شود می تواند درآمد پایداری به همراه داشته باشد. بنابراین، چنین سرمایه‌گذاری‌هایی مستلزم حداقل آگاهی از وضعیت، روندها و قوانین بازار اوراق بهادار است. در غیر این صورت بهتر است وجوه را با توجه به صندوق های سرمایه گذاری به افراد حرفه ای بسپارید که در ادامه به آن پرداخته خواهد شد.

8. درآمد غیرفعال در اینترنت

- یک پروژه سرمایه گذاری که بر اساس اصول یک هرم مالی ایجاد شده و در اینترنت فعالیت می کند. درآمد سرمایه گذاران از وجوه سرمایه گذاران تازه جذب تشکیل می شود. سرمایه گذاری در HYIP به شما اجازه آرامش نمی دهد - برای اینکه همه چیز را از دست ندهید، باید به طور منظم وضعیت پروژه را نظارت کنید.

7. سرمایه گذاری با بازده بالا

اگر سرمایه‌گذار به خرید مستقل سهام یا بازی در بورس ارز جذب نشود، می‌توان وجوه را بیشتر در آن سرمایه‌گذاری کرد یا به یک معامله‌گر با تجربه منتقل کرد. طبیعتاً، صاحب حساب PAMM برای خدمات خود، کمیسیون درآمد را حفظ می کند، اما متخصصان درک بهتری از بازار دارند و سودآورترین راه های سرمایه گذاری را می شناسند.

6. در فارکس بازی کنید

برای بازی در فارکس، باید حداقل آموزش را برای تسلط بر اصول معامله گذرانید. علاوه بر این، مشارکت در معاملات مستلزم توجه مداوم است که باعث می شود درآمد دیگر کاملاً منفعل نباشد. با این حال، زمانی که سواد مالی با مقدار مشخصی از شهود و شانس ترکیب شود، می توان در فارکس ثروت به دست آورد.

یک گزینه عالی برای دریافت درآمد غیرفعال است، با این حال، نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی در مرحله اولیه دارد. از این گذشته، همه افراد ملکی برای اجاره ندارند. اگر یک شی وجود داشته باشد، می تواند درآمد پایداری از چند ده تا چند صد هزار روبل در ماه فراهم کند.

4. ایجاد کسب و کار خود

اگر در مرحله شروع یک کسب و کار جدید مستلزم صرف تلاش و زمان کامل باشد، در طول زمان یک کسب و کار موفق می تواند مانند مکانیزمی خوب عمل کند که نیازی به حضور دائمی مالک ندارد. قبلا ارائه کردیم

وب سایت ها به صاحبان خود این امکان را می دهند که از طریق تبلیغات درآمد کسب کنند. با این حال، برای اینکه یک صفحه اینترنتی به منبع درآمد غیرفعال تبدیل شود، باید با محتوای جالب و مفید پر شود، به صورت آنلاین تبلیغ شود و سپس در این حالت نگهداری شود.

برخلاف سپرده های بانکی، صندوق های سرمایه گذاری متقابل درآمد بیشتری را ارائه می دهند. درست است، خطرات در اینجا بیشتر است، با این حال، می توانید وجوه را به متخصصان بسپارید، و همچنین یک استراتژی سرمایه گذاری را تعیین کنید. به عنوان یک قاعده، شرکت های بزرگ چندین گزینه را برای صندوق های متقابل ارائه می دهند - از قابل اعتمادترین با درآمد کمتر تا پر خطر، اما سودآورتر.

1. سپرده بانکی (سپرده)

فهرست منابع درآمد غیرفعال با ساده ترین و قابل فهم ترین روش سرمایه گذاری در رأس آن قرار دارد. در حال حاضر، بیمه سپرده وجوه تا سقف 1400 هزار روبل را پوشش می دهد. اگر قصد دارید پول بیشتری سرمایه گذاری کنید، پس بهتر است آن را بین بیشترین ها توزیع کنید.