افرادی که قصد راه اندازی کسب و کار را دارند با مشکل انتخاب محل مواجه هستند. به هر حال، پیدا کردن یک مکان مناسب گاهی اوقات دشوار است؛ کسب و کار شما نیازمند یک رویکرد متعادل به تمام جزئیات سازمان خود است و فضای کاری مؤلفه اصلی موفقیت است. اغلب کارآفرین نظافتی از قبل محل هایی در اختیار دارد. جهت و استراتژی توسعه کسب و کار را تعیین می کند. نوع مالکیت می تواند به طور مستقیم بر ماهیت فعالیت تأثیر بگذارد.

صاحبان خانه های شخصی یک زیرزمین یا زیرزمین در اختیار دارند. فضای غیر مسکونی در ساختمان های چند طبقه نیز با قیمتی کمتر از یک دفتر یا انبار تمام عیار خریداری یا اجاره می شود. بنابراین، این سوال که چه چیزی را می توان در زیرزمین باز کرد، برای ده ها نفر از افرادی که یک تجارت را اداره می کنند، مهم است.

آنچه برای ایجاد یک کسب و کار خانگی موفق لازم است

نوع فعالیت برای انتخاب محل و تجهیزات آن تعیین کننده است. اگر قصد دارید یک تولید کوچک در زیرزمین یک خانه خصوصی راه اندازی کنید، کارآفرین در اجاره خانه صرفه جویی می کند.

با این حال، ایجاد شرایط لازم برای اجرای ایده ضروری خواهد بود: خرید و نصب تجهیزات، تجهیز محل کار و مناطق. علاوه بر این، انواع فعالیت های اقتصادی نیازمند مجوزهای ویژه است. محل باید مطابق با استانداردهای تعیین شده توسط قانون مربوط به کالاها و ارائه خدمات باشد. گاهی اوقات نمی توان زیرزمین را به حالت کار درآورد. در این صورت بهتر است برای یافتن یک دفتر کار مناسب هزینه کنید.

ویژگی های کسب و کار در یک خانه خصوصی

برای شهرهای بزرگ که کمبود فضا بر هزینه آن تأثیر می گذارد، اجاره فضای زیرزمین یک ساختمان آپارتمانی راه برون رفت از این وضعیت است. برای صاحبان توطئه های شخصی بسیار ساده تر است که ایده هایی را اجرا کنند که به آنها امکان می دهد با هزینه های کمتر درآمد ایجاد کنند.

در خانه شما، زیرزمین راحت تر با نیازهای تجاری سازگار است. در این مورد، آنها با مواد مرغوب برای ساخت زیرزمین کار می کنند؛ شما می توانید با صلاحدید خود از منطقه قابل استفاده استفاده کنید.

با این حال، اداره یک تجارت در زیرزمین یک خانه خصوصی ویژگی های خاص خود را دارد:

1. اتاق باید به خوبی تهویه شود. نصب تجهیزات اضافی باید در طرح تجاری گنجانده شود.
2. نگهداری یا تولید مواد منفجره در مناطق مجاور اتاق نشیمن ممنوع است.
3. تولیدی که در زیرزمین ایجاد می شود نباید از استانداردهای سطح سر و صدا فراتر رود و باعث ایجاد مزاحمت برای افراد دیگر در خانه شود.
4. شما باید از تامین انرژی اضافی زیرزمین مراقبت کنید. توصیه می شود از شبکه با دقت استفاده کنید - بارهای بیش از حد منجر به خرابی سیستم منبع تغذیه خانه می شود.
5. با راه اندازی کسب و کار در زیرزمین یک خانه خصوصی، باید از انتشارات مضر در جو، آلودگی آب های زیرزمینی با مواد خطرناک و آلودگی منطقه مجاور ملک با زباله جلوگیری کنید.

در نظر گرفتن الزامات برای انتخاب محل برای انجام فعالیت های تجاری مستلزم هزینه های اضافی است. اما آنها با مزایای توسعه یک تجارت در زیرزمین یک خانه خصوصی جبران می شوند. مزایای اصلی صرفه جویی در هزینه اجاره فضای تولید و همچنین توانایی نظارت مداوم بر تمام مراحل کار است.

نکات حقوقی مهم

هر گونه فعالیت اقتصادی باید بر این اساس ثبت شود. قبل از افتتاح یک تجارت، یک شهروند باید مجوز توسعه ایده خود را دریافت کند و تمام تفاوت های ظریف کار را با خدمات شهری هماهنگ کند.

ابتدا باید وضعیت یک کارآفرین را بدست آورید. اگر قصد راه اندازی یک شرکت خصوصی یا ارائه خدمات در زمینه های مختلف را دارید، کافی است یک کارآفرین انفرادی ثبت نام کنید. مراحل ثبت نام ساده است و زمان زیادی نمی برد. اغلب اوقات مشکلی برای کارآفرین ایجاد نمی کند.

برخی از انواع کسب و کار نیاز به ایجاد یک شخص حقوقی، مانند یک شرکت با مسئولیت محدود (LLC) دارند.

باید در نظر داشت که استفاده از زیرزمین برای تولید مواد غذایی و یا کافه تنها پس از اخذ مجوز مناسب از سرویس بهداشتی امکان پذیر است. یک تاجر باید گواهی هایی داشته باشد که کیفیت محصولات و مواد اولیه ای را که از آنها ظروف برای یک مرکز پذیرایی تهیه می شود تأیید کند. اگر قصد فروش مشروبات الکلی را دارید، مجوز لازم است.

علاوه بر این، سازماندهی کار هر شرکت، از جمله در زیرزمین، نیاز به رعایت قوانین ایمنی آتش نشانی و مجوز از مقام نظارت دارد.

چه ایده های تجاری برای یک خانه خصوصی مناسب است؟

ایده های کسب و کار در خط لوله می تواند متفاوت باشد. ساده ترین راه ارائه خدمات به مردم است. اغلب در چنین مکان هایی سالن های آرایشگری یا مانیکور وجود دارد. ایجاد یک سالن ماساژ، یک باشگاه بیلیارد، یا یک استودیو برای دوستداران یوگا یا تناسب اندام در زیرزمین یک ساختمان مسکونی امکان پذیر است.

برای نمایندگان کسب و کارهای کوچک و متوسط، این منطقه می تواند به محل مناسبی برای تولید مواد غذایی تبدیل شود. تخصص ها در این مورد متفاوت است:

• شیرینی و شیرینی؛
• محصولات نیمه تمام گوشت و ماهی؛
• تولید پنیر، پنیر دلمه، کره، خامه ترش، ماست؛
• نگهداری از میوه ها و سبزیجات؛
• تهیه پیتزا، سوشی و رول؛
• ایجاد ترکیبات هنری از میوه ها یا شیرینی ها.

اگر در مورد یک خانه خصوصی صحبت می کنیم، مقیاس کسب و کار اغلب کوچک است. دلیل آن این است که ردپای کوچک است، بنابراین شما می توانید تنها دسته های کوچکی از محصول خود را در یک زمان تولید کنید.

ایده های محبوب کسب و کار زیرزمین

ساده ترین و مقرون به صرفه ترین راه برای استفاده از زیرزمین، تجهیز آن به فضای اداری است. نیاز به تلاش کمی و حداقل هزینه دارد. مالک باید تعمیرات آرایشی و بهداشتی انجام دهد و مبلمان و تجهیزات اداری بخرد. فعالیت های شرکتی که یک فضای زیرزمین را اشغال می کند می تواند متفاوت باشد: از ارائه خدمات گردشگری گرفته تا دفتر اسناد رسمی یا وکیل.

اغلب سالن های زیبایی در چنین مناطقی از ساختمان های مسکونی فعالیت می کنند. یک آرایشگاه در زیرزمین به دلیل موقعیت مطلوب آن در نزدیکی مشتریان بالقوه همیشه مورد تقاضا است. به همین دلیل، از اتاق برای ایجاد یک سالن ورزشی کوچک، اتاق بازی و ورزش برای کودکان استفاده می شود.

اگر در مورد یک زیرزمین واقع در یک منطقه مسکونی شهر صحبت می کنیم، می توان از آن برای افتتاح یک فروشگاه خرده فروشی استفاده کرد. فروشگاه های لوازم هنری یا پوشاک دست دوم همیشه در بین ساکنان ساختمان های آپارتمانی تقاضای زیادی دارند.

یک سرمایه گذاری مالی کوچک مستلزم ایجاد یک محل جمع آوری کاغذ زباله یا ظروف شیشه ای برای بازیافت است. خدمات تعمیرکار گوشی، تبلت و سایر تجهیزات کامپیوتری پرطرفدار است. اغلب یک استودیو یا کارگاه کفش در زیرزمین باز می شود.

مستاجران و صاحبان این اماکن اغلب همزمان به عنوان مالک کسب و کار و نیروی کار اصلی عمل می کنند. آنها یک کارگاه مبلمان در زیرزمین راه اندازی می کنند یا آن را به یک گاراژ تبدیل می کنند که در آنجا تیونینگ ماشین را انجام می دهند. گزینه دوم به تلاش بیشتری نیاز دارد، زیرا استاد برای کار به تجهیزات ویژه و گران قیمت نیاز دارد. علاوه بر این، لازم است که منطقه زیرزمین با ایده تجاری مطابقت داشته باشد.

این امر در مورد توسعه سایر زمینه های کاری مانند ایجاد یک کارگاه برای ساخت پنجره ها و درها نیز صدق می کند. علاوه بر تجهیزات فنی مناسب اتاق، لازم است از عایق صوتی اضافی نیز مراقبت شود تا استانداردهای تعیین شده توسط قانون نقض نشود.

اگر اندازه اتاق اجازه می دهد، می توانید یک کافه مضمون را در زیرزمین باز کنید. ایده های تجاری زیادی بر اساس ایجاد چنین موسساتی در مکان های غیر معمول وجود دارد. اگر مشکل نور را حل کنید، زیرزمین برای یک استودیو عکس مناسب است. این نیاز به تعمیرات آرایشی و نصب تزئینات دارد. در صورتی که عکاس نه تنها به طور مستقل در آن کار کند، بلکه آن را به همکاران اجاره دهد، محل درآمد دو برابری به همراه دارد. تقاضا برای چنین خدماتی به طور مداوم در حال افزایش است.

اگر شخصی به عکاسی علاقه مند باشد یا به طور حرفه ای به آن مشغول شود، حتی در یک زیرزمین نیز کسب و کار او مورد تقاضا و موفق خواهد بود.

قبل از شروع یک تجارت، باید یک طرح کسب و کار تهیه کنید، تمام تفاوت های ظریف جهت را مطالعه کنید و مجوز کار بگیرید. حتی یک فروشگاه کوچک مانند "همه چیز برای برق" نیاز به توسعه استراتژی دارد که ویژگی های خاص محل را در اجرای ایده فعالیت کارآفرینی در نظر بگیرد.

گزینه های اصلی برای استفاده از زیرزمین

اغلب، صاحبان خانه های خصوصی از زیرزمین ها برای توسعه مشاغل مرتبط با بخش کشاورزی استفاده می کنند. کشت شامپینیون برای چندین دهه یک فعالیت محبوب باقی مانده است. یک مزرعه قارچ به سرمایه گذاری کمی در تجهیزات نیاز دارد، اما به سرعت هزینه خود را پرداخت می کند و درآمد پایداری را به ارمغان می آورد.

افراد با استعداد در زمینه صنایع دستی کاربردی مردمی از سرداب ها به شیوه ای غیرعادی استفاده می کنند. در چنین مکان هایی نه تنها می توانید اشیاء غیر معمول هنری ایجاد کنید، بلکه آموزش را برای همه سازماندهی کنید. باشگاه کارگاه صنایع دستی می تواند کلاس های کارشناسی ارشد در کنده کاری چوب، ایجاد مجسمه های سفالی، سفال یا نقاشی ظروف با استفاده از تکنیک های سنتی سنتی برگزار کند.

مشاغلی که با بازسازی و سازماندهی اقلام قدیمی به مردم کمک می کنند در هزینه خود صرفه جویی کنند، مانند مغازه ترمیم مبلمان یا خدمات خشکشویی فرش و سایر پوشش های کف، اغلب از زیرزمین استفاده می کنند. مکان برای اجرای ده ها ایده مشابه مناسب است. این می تواند ترمیم و تمیز کردن بالش ها، تعمیر و اجاره لباس های عروسی، لباس شب و لباس های کارناوال، کارگاه جواهرسازی، ایستگاه تیز کردن و اجاره اسکیت و سایر تجهیزات ورزشی و فروش کالاهای خانگی باشد.

از زیرزمین می توان برای ساخت لوازم آرایشی طبیعی استفاده کرد. کارخانه صابون نیز یک منطقه تجاری جالب است که تقاضا دارد. این 2 فعالیت می توانند مکمل یکدیگر باشند. پیاده سازی در زیرزمین، گزینه های تجاری مانند آبجوسازی یا کافی شاپ دشوارتر است. آنها نیاز به هزینه های مالی زیادی برای تعمیرات، دکوراسیون اتاق، خرید و نصب تجهیزات دارند. زیرزمین باید با استانداردهای بهداشتی مطابقت داشته باشد و ایمنی بازدیدکنندگان و کارکنان در برابر آتش را تضمین کند.

این همچنین در مورد توسعه چنین مناطق تجاری مانند یک سینمای دنج یا باشگاه جستجو صدق می کند. گزینه دوم پیش بینی می کند که مساحت محل باید با ماهیت فعالیت مطابقت داشته باشد. اغلب، چنین سایت هایی در ساختمان های کارخانه ها یا کارخانه های سابق قرار دارند. زیرزمین یک ساختمان مسکونی برای این اهداف مناسب نیست.

مهم! هنگام توسعه یک کسب و کار کوئست، یک کارآفرین باید توجه زیادی به ایجاد فضای امن داشته باشد، زیرا گاهی اوقات این نوع سرگرمی سلامت و حتی جان شرکت کنندگان در مسابقات غیر معمول را تهدید می کند.

اگر در مورد زیرزمین یک شرکت متروکه صحبت می کنیم، خطر افزایش می یابد.

برخی از افراد خلاق برای تحقق ایده های خود از مکان های غیر مسکونی در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های خصوصی استفاده می کنند. یک کارگاه هنری، یک استودیوی آواز یا رقص، یک باشگاه روباتیک - می تواند تعداد زیادی ایده تجاری وجود داشته باشد. با این حال، برای اجرای آنها، ارزش دارد که ویژگی های محل انتخاب شده را در نظر بگیریم و حتی در مرحله مقدماتی، هزینه های تجهیز مجدد آن را برای انجام فعالیت های تجاری محاسبه کنیم.

زیرزمین به عنوان اتاق فنی خدمات

زیرزمین یک فضای اداری فنی است. بنابراین، استفاده از آن برای هدف مورد نظر توصیه می شود. در تجارت، چنین مکان هایی به عنوان مکان هایی برای نگهداری کالاها، تجهیزات و مواد مصرفی محبوب هستند.

اگر در مورد یک فروشگاه صحبت می کنیم، تصور کار آن بدون انبار دشوار است. زیرزمین این عملکرد را برای خرده فروشی های کوچک انجام می دهد. باشگاه های ورزشی تجهیزات را در اینجا ذخیره می کنند. در لابراتوارهای عکاسی و مراکز آموزشی، مواد مصرفی لازم برای اداره این مناطق تجاری در زیرزمین ها نگهداری می شود.

نتیجه

تعداد زیادی گزینه برای توسعه فعالیت های تجاری در زیرزمین وجود دارد. هر کدام از آنها ویژگی هایی دارند. برای تحقق بخشیدن به یک ایده تجاری، باید شرایط لازم برای اجرای آن را بدانید.

اگر قصد دارید از زیرزمین برای کار استفاده کنید، باید آن را با قوانین و مقررات تعیین شده توسط ایالت برای انجام انواع مختلف فعالیت های تجاری مطابقت دهید.

بهتر است مینی تولید را در مکان های غیر مسکونی خانه های خصوصی راه اندازی کنید. ارائه خدمات در زیرزمین های ساختمان های چند طبقه در مناطق مسکونی یا تجاری شهر مفید است.

در هر مورد، الزامات ویژه ای برای تجهیزات و تعمیر فضای کار در نظر گرفته می شود. رعایت قوانین اتخاذ شده برای انجام ایمن و کارآمد تجارت به شما کمک می کند تا درآمد پایداری از فعالیت های تجاری داشته باشید، حتی اگر در زیرزمین انجام شود.

در این مواد:

پیدا کردن محل برای یک کسب و کار زمان و تلاش زیادی می برد. این تمایل وجود دارد که هر چه ساختمان به مرکز شهر نزدیکتر باشد، قیمت هر متر مربع آن بیشتر است. به همین دلیل است که کارآفرینان نوپا به مناطق مسکونی و حومه ترجیح می دهند. اجاره در آنجا تقریباً نصف ارزانتر است و قدرت خرید یکسان است. اما بسیاری از بازرگانان هستند که به طور تصادفی یا عمدی کسب و کار را در طبقات زیرزمین ساختمان ها سازماندهی می کنند. راه‌اندازی کسب‌وکار خود در زیرزمین بسیار جدید نیست، اما بسیاری هنوز از آن می‌ترسند و به اشتباه فکر می‌کنند که خریداران نمی‌خواهند به یک فضای تاریک بروند. در واقع، بسیاری از زمینه های کارآفرینی وجود دارد که زیرزمین برای آنها مانعی در نظر گرفته نمی شود و برای برخی شروعی ایده آل است.

زیرزمین به عنوان محل تجاری: مزایا و معایب

این اشتباه است که فکر کنید اگر یک کسب و کار در زیرزمین باز کنید، ضرر خواهد داشت. چنین مکان هایی دارای جنبه های مثبت زیادی هستند:

• انتخاب گسترده - هر ساختمان آپارتمانی یک زیرزمین دارد. بیش از 80 درصد از این منطقه به دلایلی هنوز خالی از سکنه است. به همین دلیل است که یک کارآفرین این شانس را دارد که زیرزمینی را در بخشی از شهر که دوست دارد انتخاب کند.
• سهولت ثبت نام - افتتاح یک تجارت در زیرزمین کار دشواری نیست. کافی است رضایت ساکنان خانه را جلب کنید، اسناد استاندارد را تنظیم کنید و دست به کار شوید. بدون شک، محل باید بر اساس استانداردهای بهداشتی فعلی ظاهر مناسبی داشته باشد و همچنین بسته به فعالیت انتخابی باید تعمیرات انجام شود.
• اصالت - قرار دادن یک تجارت در زیرزمین آنقدر محبوب نیست که بتوانید 2 فروشگاه خرده فروشی یکسان پیدا کنید. و اگر اکثر فروشگاه ها یکسان به نظر می رسند، در طبقه همکف می توانید یک چیدمان فردی را سازماندهی کنید.
• اجاره کم - در واقع، زیرزمین ها محبوب نیستند، بنابراین مالکان قیمت ها را به حداقل می رسانند تا حداقل مقداری سود داشته باشند.

ارجاع. زیرزمین و طبقه همکف دقیقا شبیه هم نیستند. تفاوت در سطح زمین بالاتر از اتاق. اگر برای یک زیرزمین ارتفاع زمین نمی تواند از نصف ارتفاع اتاق بیشتر شود، برای زیرزمین برعکس است - سطح نمی تواند کمتر از نصف باشد. بنابراین، طبقه همکف به دلیل امکان نصب پنجره های تقریبا تمام عیار بسیار سبک تر است. ممکن است زیرزمین اصلاً منبع نور طبیعی نداشته باشد.

معایب راه اندازی کسب و کار در زیرزمین:

• رطوبت - بسته به سن خانه، ارتباطات و موقعیت مکانی، ممکن است زیرزمین با گسترش قارچ مرطوب شود. این در اولین بازرسی از محل تعیین می شود. این اشتباه است که فکر کنید بعد از درمان وضعیت تغییر می کند، زیرا یا باید زیرزمین کل خانه را درمان کنید یا ماهی یک بار به طور منظم فعالیت های خود را انجام دهید. رطوبت مداوم بر سلامت انسان (فروشندگان، مدیران، کارآفرینان) تأثیر منفی می گذارد و باعث بیماری های جدی می شود.
• کار فنی - با توجه به اینکه واحدهای مهم تامین آب و فاضلاب در زیرزمین یک ساختمان مسکونی متمرکز شده اند، اتاق انتخاب شده ممکن است مرکز کار لوله کشی منظم باشد. این امر تاجر را از مسئولیت های مستقیم خود منحرف می کند و او را مجبور می کند که مؤسسه را برای مدت نامحدودی تعطیل کند.
• اضطراری - ترکیدگی لوله ها، سیل از بالا، دود. زیرزمین به دلیل شرایط اضطراری خطرناک است.

اگر عاقلانه با سازمان تجاری برخورد کنید، می توان به راحتی از معایب آن جلوگیری کرد. به عنوان مثال، محل را با دقت انتخاب کنید تا گره های ارتباطی با فروشگاه خرده فروشی تلاقی نکنند و خانه های آلوده به قارچ و رطوبت را حذف کنید.

اجاره زیرزمین یک ساختمان آپارتمانی: تفاوت های ظریف طراحی

هیچ چیز پیچیده ای در مورد اجاره فضای زیرزمین وجود ندارد. کافی است الگوریتم اقدامات را دنبال کنید:

1. درخواست به بخش مسکن - کارآفرین درخواستی را می نویسد که هدف، مدت و هزینه اجاره نامه را نشان می دهد. اگر یک ساختمان آپارتمان متعلق به مقامات شهرداری باشد، کارمندان بخش مسکن به طور مستقل درخواست تجدید نظر را به مدیریت شهری ارسال می کنند.
2. دریافت مجوز - با Rospotrebnadzor، وزارت موقعیت های اضطراری تماس بگیرید، همانطور که هنگام باز کردن فروشگاه در یک محل معمولی انجام می شود. سازه ها موظفند محدوده مشخص شده را از نظر انطباق با استانداردها بررسی و نتیجه گیری کنند. شهرداری بر اساس مدارک دریافتی تصمیم نهایی را می گیرد.
3. تنظیم قرارداد اجاره - کارآفرین با بسته ای از اسناد به مدیریت شهر نزدیک می شود. قرارداد تمام تفاوت های ظریف انتقال محل برای استفاده موقت از جمله مدت، شرایط، قیمت اجاره، زمان پرداخت را مشخص می کند.

ارجاع. اگر خانه متعلق به شهرداری نباشد، اما در ترازنامه شرکت مدیریت باشد، ترتیب اقدامات مشابه است. فقط نکات اضافه می شود: جلسه مالکان آپارتمان، رای ساکنان برای اجاره زیرزمین یا مخالف این تصمیم.

اگر بیش از نیمی از مالکان رای مثبت دهند، معامله موفقیت آمیز تلقی می شود. وجوه برای اجاره محل برای پرداخت نیازهای عمومی خانه استفاده می شود که به کاهش مبلغ در رسید برای هر آپارتمان کمک می کند.

چه نوع کسب و کاری را می توان در زیرزمین یک ساختمان آپارتمانی سازماندهی کرد؟

زیرزمین نه تنها موسسات نیمه قانونی ماشین های اسلات نیست، همانطور که بسیاری از دهه 90 به این فکر عادت کرده اند. امروزه استفاده از فضای زیرزمین راه حل های متعددی را برای طیف گسترده ای از مناطق تجاری ارائه می دهد.

فروشگاه بقالی

سرمایه گذاری: سرمایه گذاری 685000 ₽

فرنچایز گروه شرکت های Remontoff در بازار خدمات تعمیر و تکمیل فعالیت می کند. شرکت ما در سه زمینه فعالیت می کند و طیف کاملی از خدمات را به مشتریان خود ارائه می دهد: طراحی داخلی، تعمیر و تکمیل کار و تامین مصالح در سایت. آنچه در مورد مدل کسب و کار ما نسبت به سایرین منحصر به فرد است: 1) طبق توافقنامه، ما 10 مشتری در ماه را برای خدمات تکمیل آپارتمان تضمین می کنیم ...

سرمایه گذاری: از 500000 روبل. ما 50 درصد از هزینه های تعمیرات و دکوراسیون فروشگاه شما را جبران می کنیم. ریسک سرمایه گذاری پایین 40 درصد سرمایه گذاری ها نمونه های نمایشگاهی هستند که در صورت بروز مشکل به عنوان دارایی نقد باقی می مانند.

هر کسب و کاری شروع به کسب سود می کند. با مبل‌های ساده، احساسات مثبت زیادی از تجارت خود دریافت خواهید کرد. فروش این مبلمان لذت بخش است! شریک شما یک کارخانه تولیدی است که تاریخچه آن از سال 2006 در شهر انگلس، منطقه ساراتوف آغاز می شود. این شرکت شرکت کننده دائمی در نمایشگاه های بین المللی است. ساکنان هشتاد و نه منطقه روسیه و کشورهای همسایه...

تجارت در یک خانه خصوصی: ویژگی های دویدن + مزایا و معایب + روش ثبت نام + 11 ایده فعلی.

نیاز به استقلال مالی و دیگر تمایل به کار کردن "برای شخص دیگری" باعث می شود بسیاری از مردم به راه های مختلف برای کسب درآمد به تنهایی فکر کنند.

اما فقط تعداد کمی می توانند افکار خود را زنده کنند.

متأسفانه، بسیاری از مردم دلایلی دارند که چرا نمی توانند کسب و کار خود را راه اندازی کنند - کمبود پول، کمبود دانش، ترس از چیزهای جدید، ناتوانی در تصمیم گیری و تنبلی آشکار.

اما برای کسانی که در خانه خود زندگی می کنند، چنین بهانه هایی پذیرفته نمی شود، زیرا صاحبان آنها فرصتی منحصر به فرد دارند تا بدون خروج از محدوده خانه خود کسب و کار خود را باز کنند.

بنابراین، با داشتن یک میل واقعی و دانش خاص، می توانید خود را شروع کنید کسب و کار در یک خانه خصوصی.

ویژگی های انجام تجارت در یک خانه خصوصی

سازماندهی یک کسب و کار در یک خانه خصوصی اساساً با افتتاح و راه اندازی یک تجارت در قالب سنتی تفاوت چندانی ندارد.

در اینجا شما همچنین باید در مورد یک ایده تصمیم بگیرید، یک طرح تجاری تهیه کنید، در خدمات مالیاتی ثبت نام کنید و شروع به کار کنید.

بنابراین، آیا قبلاً دقیقاً تصمیم گرفته اید که چه چیزی را می خواهید رهبری کنید؟

به یاد داشته باشید که شما تنها زندگی نمی کنید.

و این نه تنها به اعضای خانواده، بلکه همسایگانی که ممکن است از فعالیت های شما راضی نباشند نیز مربوط می شود.

بنابراین، یک کسب و کار خانگی باید شرایط زیر را داشته باشد:

• سر و صدای غیر ضروری ایجاد نکنید؛
• مردم را در معرض خطر قرار ندهید؛
• غیر انفجاری باشد؛
• هیچ زباله خطرناکی ندارند

همچنین، قبل از تصمیم گیری برای افتتاح یک کسب و کار در یک خانه خصوصی، باید به چندین سوال پاسخ دهید.

پاسخ به آنها سودآوری و ارتباط کسب و کار برنامه ریزی شده را تعیین می کند.

بنابراین، به این سوالات پاسخ دهید:

دوست دارید چه کار کنید؟

آیا سرگرمی دارید که بتوانید آن را برای کسب درآمد توسعه دهید؟

برای شروع یک کسب و کار چه چیزی لازم است؟

شاید شما نیاز به بازسازی برخی از محل ها، خرید تجهیزات، استخدام افراد اضافی داشته باشید.

1. چقدر حاضرید به عنوان سرمایه اولیه سرمایه گذاری کنید؟
2. اگر کسب و کار با موفقیت اجرا شود، آیا فرصت هایی برای گسترش آن وجود دارد؟

با پاسخ دادن به این سوالات یک به یک می توانید در مورد یک ایده برای یک کسب و کار تصمیم بگیرید و شروع به طراحی یک طرح تجاری و سپس اجرای آن کنید.

مزایا و معایب راه اندازی یک کسب و کار در خانه شخصی

یک کسب و کار خانگی مزایا و معایب خود را دارد که باید هنگام تصمیم گیری برای شروع آن در نظر بگیرید.

بنابراین، مزایای آن به موارد زیر می رسد:

نیازی به صرف هزینه برای خرید یا اجاره محل نیست.

این امر نه تنها راه اندازی، بلکه سرمایه گذاری ماهانه در کسب و کار را نیز کاهش می دهد.

فرصتی برای کار مستقل یا همراه با خانواده.

این امر منجر به صرفه جویی در پرداخت دستمزد به کارکنان می شود.

• یک تاجر برنامه خود را تنظیم می کند که طبق آن می تواند هر طور که می خواهد کار کند.

نیازی به سفر به دفتر نیست، همه چیزهایی که نیاز دارید در خانه شخصی شما قرار دارد.

و دوباره، همه چیز به صرفه جویی در پول و زمان خلاصه می شود.

• می توان یک کسب و کار خانگی را با شغل دیگری ترکیب کرد یا به موازات آن یک تجارت دیگر را راه اندازی کرد.

معایب قابل توجه اداره یک تجارت در خانه عبارتند از:

• با گذشت زمان، خانه به عنوان یک اثر ابدی درک می شود.

آماده شدن برای کار در محیط خانه سخت تر از یک اداره است.

در خانه حواس‌پرتی‌های زیادی برای اداره یک کسب‌وکار وجود دارد: خانواده، کامپیوتر، تلویزیون، کارهای خانه.

• در ابتدا باید تا حد امکان زمان بیشتری را برای رسیدن به موفقیت اختصاص دهید.

در ابتدا یک کسب و کار خانگی درآمد ناپایداری دارد.

این به این دلیل است که همیشه نمی توان خود را تبلیغ کرد و خود را شناخته شد.

بنابراین، کسب و کار در یک خانه خصوصی برای افراد آزادی خواه و مقاوم در برابر استرس مناسب است که می توانند کل فرآیند را بدون توجه به حواس پرتی سازماندهی کنند.

ثبت کسب و کار

از یک طرف، این درست است، اما پس از آن شما صاحب یک تجارت غیرقانونی می شوید.

تجارت غیرقانونی تجارتی است که:

• در سازمان مالیاتی ثبت نشده است؛
• بدون اخذ مجوز (در صورت اجباری بودن) انجام می شود.
• شرایط مجوز را نقض می کند.

اما از طرف دیگر، اگر تجارت شما ماهیت سیستماتیک نداشته باشد و درآمد دریافتی آنقدر کم باشد که به سختی هزینه ها را پوشش دهد، چنین کسب و کاری نیازی به ثبت ندارد.

اما برای بیمه اتکایی شخصی، شما می توانید یا LLC.

فرمی را انتخاب کنید که با ایده شما و مقیاس آن مطابقت دارد.

ایده های تجاری در یک خانه خصوصی

به طور کلی، کسب و کار در یک خانه خصوصی را می توان در چهار زمینه فعالیت اجرا کرد:

1. تولید مینی
2. سرویس
3. تجارت
4. کشاورزی.

ما به طور جداگانه چنین ایده هایی را برجسته خواهیم کرد که می توانند مستقیماً در زیرزمین اجرا شوند.

و بیایید ابتدا در مورد آنها صحبت کنیم.

1. ما از زیرزمین برای انجام تجارت در یک خانه خصوصی استفاده می کنیم

بسیاری از خانه های خصوصی دارای زیرزمین هستند که ساکنان از آن به عنوان مکانی برای نگهداری سبزیجات، میوه ها و غذاهای کنسرو شده استفاده می کنند.

اما برای کارآفرینان آینده این می تواند به منبع درآمد تبدیل شود.

انواع مشاغل زیر را می توان در زیرزمین سازماندهی کرد:

پرورش قارچ


این اولین ایده ای است که تقریباً به ذهن همه می رسد.

و این تعجب آور نیست، زیرا قارچ ها عاشق رطوبت و تاریکی هستند.

محبوب ترین آنها قارچ صدفی است.

سرمایه گذاری شامل خرید قفسه، بستر و میسلیوم خواهد بود.

همچنین قابل توجه است که قارچ ها نیازی به توجه و مراقبت مداوم ندارند.

پرورش ماهی یا خرچنگ

با قرار دادن آکواریوم های مخصوص در زیرزمین خود و خرید مواد کاشت ماهی، می توانید پرورش ماهی و خرچنگ را در خانه شروع کنید.

اجرای این ایده بسیار دشوارتر و پرهزینه تر از ایده قبلی است، اما بازی ارزش شمع را دارد.

با رویکرد مناسب و همچنین حضور بازار، می توانید یک تجارت سودآور را درست در یک خانه خصوصی سازماندهی کنید.

نکته ظریف: چنین تجارتی باید توجه زیادی داشته باشد و اطمینان حاصل کند که کپک و کپک در محل ظاهر نمی شود.

پرورش گل برای فروش

برای اجرای این ایده، نیازی به خرج کردن پول زیاد یا تلاش های فیزیکی زیاد ندارید.

شما باید یک گلخانه و مواد بذر مخصوص بخرید.

هزینه های ماهانه شامل پرداخت هزینه برق، آب و خرید کود خواهد بود.

بیشتر خانم ها دوست دارند گل بکارند و به سرعت در دوستان خود خریدار پیدا می کنند.

2. چه نوع تولیدی را می توان در یک خانه خصوصی سازماندهی کرد؟

هم مرد و هم زن می توانند خود را در آن بشناسند.

همچنین ارزش توجه به این واقعیت را دارد که برای اجرای ایده های تولیدی باید سرمایه زیادی سرمایه گذاری کنید.

شما نیاز به خرید تجهیزات ویژه، انجام تبلیغات و تحویل کالای آزاد خواهید داشت.

ایده های تولید برای کسب و کار در یک خانه خصوصی:

صنایع غذایی

چنین تجارتی در یک خانه خصوصی بیشتر برای زنانی که عاشق و توانایی آشپزی هستند مناسب است.

رایج ترین گزینه ها در این زمینه عبارتند از:

• تهیه کنسرو و مارمالاد؛
• انجماد سبزیجات و میوه های تازه؛
• نانوایی تازه؛
• ساخت کیک و شیرینی سفارشی؛
• درست کردن کوفته و پیراشکی.

مزیت فرآوری مواد غذایی در خانه این است که می توانید حجم تولید را تنظیم کنید.

به این معنی که شما سفارشات را جمع آوری می کنید، مواد اولیه را خریداری می کنید و دقیقاً به همان اندازه که نیاز دارید کالا می سازید.

تولید مبلمان

مبلمان سفارشی منحصر به فرد همیشه ارزشمند بوده است.

شما نباید از این حوزه بترسید، زیرا تولیدکنندگان بزرگ رقیب شما نخواهند بود.

افرادی که به تولید کنندگان کوچک مراجعه می کنند می خواهند بدانند که میز/صندلی/بازی که سفارش داده اند در یک نسخه ساخته می شود.

اغلب مبلمان چوبی در خانه تولید می شود - میز، صندلی، بوفه، صندوقچه، و همچنین لوازم جانبی مختلف - قاب، لامپ، مجسمه.

می توانید مبلمان را منحصراً مطابق نقشه های خود بسازید و به دنبال شخصی بگردید تا آن را به او بفروشید یا می توانید سفارشات را بپذیرید و خواسته های مشتریان را در نظر بگیرید.

تولید مصالح ساختمانی

برای اجرای چنین کسب و کاری در یک خانه خصوصی، باید یک تخصص باریک را انتخاب کنید - تولید کاشی، دیوار خشک، بلوک های فوم یا مخلوط های ساختمانی خشک.

این ایده برای کسانی که در زمینه ساخت و ساز فعالیت داشته اند و فناوری تولید را می شناسند مناسب است.

همچنین باید تجهیزات ویژه ای بخرید، افراد بیشتری را استخدام کنید، بازاری پیدا کنید و دست به کار شوید.

3. بخش خدمات در یک خانه خصوصی

اگر قبلاً در بخش خدمات کار کرده اید، می توانید به راحتی چنین تجارتی را در یک خانه خصوصی سازماندهی کنید.

اگر هنوز از محل کار قبلی خود مشتری دارید یا آشنایان زیادی دارید، بدون درآمد نخواهید ماند.

در بخش خدمات، می توانید ایده های زیر را پیاده سازی کنید:

تدریس خصوصی

اگر در زمینه خاصی دانش دارید، با پرداخت هزینه آن را با دیگران به اشتراک بگذارید.

دوره های مختلف در میان دانش آموزان و دانش آموزان مرتبط است.

کلاس ها می توانند انفرادی یا گروهی باشند.

اتاق مخصوصی را تجهیز کنید که در آن با دانش آموزان خود مطالعه کنید، مطالب آموزشی را خریداری کنید، برنامه ایجاد کنید، در شبکه های اجتماعی شهر خود تبلیغ کنید و درست در خانه شخصی خود شروع به کار کنید.

خدمات زیبایی

اگر شما یک آرایشگر، مانیکور، ماساژ درمانگر یا آرایشگر هستید، پس ایده یک خانه خصوصی قطعا برای شما مناسب است.

بسیاری از مشتریان به دلیل قیمت های بالا سالن ها را دوست ندارند، بنابراین از مراجعه به متخصص در خانه خوشحال می شوند.

تنها کاری که باید انجام دهید این است که تمام تجهیزات، مواد مصرفی را خریداری کرده و خدمات خوبی را به مشتریان خود ارائه دهید.

آتلیه یا کارگاه کفش


این تجارت برای کسانی که دوخت یا تعمیر کفش را بلد هستند مناسب است.

این خدمات در هر زمان مرتبط هستند.

نکته اصلی این است که آنها را به موقع و با کیفیت بالا تکمیل کنید.

چگونه به دنبال مشتریان باشیم؟

و هرچه تعداد آنها بیشتر باشد، سود شما از یک تجارت سازماندهی شده در یک خانه خصوصی سریعتر رشد می کند.

4. تجارت

بخش خصوصی همیشه با کمبود خرده فروشی مواجه است.

همیشه زمان یا فرصتی برای رفتن به سوپرمارکت وجود ندارد و در اینجا مغازه های کوچکی که در خانه های شخصی باز شده اند به کمک می آیند.

آنها می توانند مواد غذایی و کالاهای ضروری را بفروشند.

قیمت محصولات به طور کلی بالاتر خواهد بود، بنابراین شما بازگشت سریع سرمایه خود را دریافت خواهید کرد.

اگر تولید خود را در خانه دارید، فروشگاه خودتان فرصتی عالی برای فروش مستقیم کالا از "نقاله" است.

5. کشاورزی

برو و این کار را انجام بده - بعداً همیشه وقت خواهی داشت که خودت را توجیه کنی.
گریس موری هاپر

بسیاری از صاحبان خانه های خصوصی نیز زمین هایی دارند که می توان در آنها کشاورزی را اجرا کرد.

شایان ذکر است که این کار دشواری است که نیاز به زمان و کار فیزیکی زیادی دارد.

می توانید ایده های زیر را پیاده سازی کنید:

• رشد گیاهان: سبزیجات، انواع توت ها، انگور؛
• سالانه یک باغ بکارید و برداشت کنید.
• حیوانات نژاد - پرندگان، خرگوش، گاو؛
• مطالعه .

مهم است که فعالیت های شما مزاحمتی برای همسایگان شما ایجاد نکند و زباله ها را به درستی دفع کنید و همچنین کیفیت محصولات حاصل را کنترل کنید.

چه نوع تجارت دیگری را می توانید در خانه راه اندازی کنید و سود خوبی کسب کنید؟

از ویدیو یاد خواهید گرفت:

تجارت در یک خانه خصوصی- این کاملا واقعی است.

با سازماندهی و نظم و انضباط مناسب، می توانید درست در اتاق خود درآمد کسب کنید و همچنان مستقل بمانید.

بنابراین، اگر مهارت ها و دانش خاصی دارید یا به سرعت چیز جدیدی یاد می گیرید، درنگ نکنید و برای اجرای ایده خود قدم های فعال بردارید.

مقاله مفید؟ موارد جدید را از دست ندهید!
ایمیل خود را وارد کنید و مقالات جدید را از طریق ایمیل دریافت کنید

الکساندر کاپتسف

زمان مطالعه: 28 دقیقه

A A

سازماندهی کسب و کار خود در بیشتر موارد بدون محل غیرممکن است - یک دفتر، یک منطقه فروش، یک انبار و غیره. یک کارآفرین همیشه در ابتدا سرمایه کافی ندارد. قیمت اجاره املاک تجاری و حتی بیشتر از آن برای خرید آن، گران است. به همین دلیل در شهرهای بزرگ، زیرزمین ها و نیمه زیرزمین ها از محبوبیت بالایی برخوردار هستند.

چه نکات ظریفی را باید در نظر گرفت؟

صرفه جویی در اجاره یا خرید محل یک استدلال قدرتمند است.

با این حال، تعدادی از مسائل پرهزینه وجود دارد که قبل از افتتاح یک شرکت نیاز به راه حل دارد:

• نصب سیستم تهویه.
• کار بازسازی - توسعه مجدد و غیره.
• یک مسئله بسیار مبرم نورپردازی است. در زیرزمین ها، پنجره ها کوچک هستند یا اصلاً وجود ندارند.
• ثبت مجوز از سازمان های دولتی برای فعالیت های تجاری در اماکن زیرزمین.

تحقق رویای داشتن تجارت سودآور خود حتی در زیرزمین کاملاً ممکن است. نکته اصلی تصمیم گیری در مورد جهت فعالیت است. در شهرهای بزرگ گزینه های زیادی وجود دارد. بیایید به برخی از آنها نگاه کنیم - سودآورترین آنها.

رستوران کوچک

البته تعداد مراکز پذیرایی عمومی هر سال در حال افزایش است. ایجاد چنین کسب و کاری به زمان زیادی نیاز دارد. دوره بازپرداخت آن 2-3 سال است. با این حال، با تبلیغات خوب و مکان مناسب، این دوره به 1 سال کاهش می یابد.

با توجه به نزدیکی به ساکنان ساختمانی که رستوران در آن قرار خواهد گرفت، محدودیت هایی وجود دارد:

• ساعت کاری تا ساعت 23
• حداکثر تعداد بازدیدکنندگان بیش از 50 نفر نیست.
• مسائل موسیقی به صورت جداگانه حل می شود. خیلی به ضخامت دیوارها و سقف بستگی دارد. در هر صورت موسیقی نباید مزاحم ساکنین شود.

باز کردن یک رستوران زیرزمین با غذاهای سنتی و خدمات در بخش تجاری یا تاریخی شهر، نه چندان دور از پارک، بیشترین سود را دارد. مکان های شلوغ انتخاب می شوند.

برای موفقیت فعالیت خود، نمی توانید بدون "ترفند" انجام دهید. به عنوان مثال، گزینه قرون وسطایی برای یک زیرزمین بسیار مناسب است. طراحی مناسب، ظروف خاص، همراهی موسیقی و سایر لهجه های تجاری جذاب در نظر گرفته شده است. این مؤسسه مخاطبان گسترده ای از بازدیدکنندگان را به دست می آورد.

امروزه صنعت ورزش در حال افزایش است - مراقبت های بهداشتی برای بسیاری از افراد اولویت دارد. در این بازار مکان های رایگان زیادی وجود ندارد؛ در شهرهای بزرگ به اندازه کافی باشگاه نخبگان بزرگ وجود دارد. بنابراین، می توانید یک دوره آموزشی در زمینه خدمات کلاس اقتصادی بگذرانید.

سودآوری عمدتاً تحت تأثیر موارد زیر است:

• مکان باشگاه به درستی انتخاب شده است. افراد عمدتاً در ساعات صبح یا عصر - قبل یا بعد از کار - مطالعه می کنند. این بدان معنی است که زیرزمین باید در یک خانه در یک منطقه مسکونی یا تجاری واقع شود.
• دسترسی راحت و فضای پارکینگ مورد نیاز است.
• یادآوری حرفه ای بودن مربیان ضروری نیست.

هزینه های افتتاحیه:

هزینه های ماهانه از جمله اجاره در حدود 720000 روبل است. دوره بازپرداخت برای یک تجارت بستگی به هزینه اشتراک و حضور - به طور متوسط ​​2-2.5 سال دارد.

کلوپ کوئست

تکمیل یک اتاق جستجو در واقعیت یک سرگرمی در اوج محبوبیت است. اگر در زیرزمین نیست، کجا می توانید چنین ایده ای را اجرا کنید؟

مزایای اصلی:

• حداقل سرمایه گذاری
• سهولت سازماندهی.
• هر منطقه ای مناسب است. اکثراً جوانان به کوئست علاقه دارند و برای سرگرمی به هر جایی می آیند.
• بدون هزینه تبلیغات - فقط یک تبلیغ در شبکه های اجتماعی قرار دهید.

تنها چیزی که باقی می ماند این است که چندین سناریو را خوب فکر کنید و شروع به آماده سازی برای افتتاح یک تجارت کنید.

مبلغ هزینه:

با توجه به جدید بودن ایده، عدم رقابت و افزایش تقاضا، سرگرمی در زیرزمین در شش ماه و با رویکرد درست در 4 ماه هزینه خود را می دهد.

با وجود فراوانی چنین کارگاه هایی در هر منطقه شهری، چنین خدماتی همچنان مورد تقاضا هستند. نیازی به ترس از رقابت نیست - صنعتگران با تجربه در حال بازنشستگی هستند، جوانان مشتاق این نوع فعالیت نیستند. طاقچه کفش برای مبتدیان آزاد می شود. نکته اصلی یک کارآموزی تحت هدایت یک متخصص با تجربه است که فناوری مواد و سایر پیچیدگی ها را درک می کند.

مکان بهینه برای یک کارگاه، یک منطقه مسکونی پرجمعیت، بخش مرکزی شهر، نزدیک به بازار یا مرکز خرید است.

درآمد اضافی از فروش محصولات مرتبط حاصل می شود:

• محصولات مراقبت از کفش.
• لوازم جانبی، توری، کفی.

یک سرویس ویژه به شما کمک می کند تا از رقبای خود پیشی بگیرید: پذیرش سفارش در منزل مشتری و تحویل آن پس از اتمام کار. این امر باعث جذب مشتریان پرمشغله می شود.

بخش هزینه:

با صرف میانگین 460000 روبل، می توانید یک تجارت خوب افتتاح کنید. با هزینه یک سفارش 550 روبل، هزینه ها در عرض سه سال پرداخت می شود.

خیاطی - آتلیه در زیرزمین

خبره های خیاطی به این ایده کم هزینه علاقه مند خواهند شد. اگر خود کارآفرین در استودیو کار کند نیازی به کارمند نیست و بخشی از هزینه ها کاهش می یابد.

نکته اصلی در سازماندهی چنین کسب و کاری چیست؟ انتخاب جهت فعالیت:

• شما می توانید روی دوخت لباس برای مردان، زنان یا کودکان تمرکز کنید.
• تعمیر لباس.
• متخصص در ساخت لباس های کارناوال یا رقص و غیره.

سپس تجهیزات خریداری می شود:

مبلغ کل سرمایه گذاری در مرحله اولیه 250000 روبل یا بیشتر خواهد بود. حداکثر دوره بازپرداخت 2 سال است.

هزینه تجهیزات گران ترین قسمت است. در مجموع حدود 220000 روبل. در اینجا نیازی به صرفه جویی نیست وگرنه کیفیت خدمات ارائه شده کاهش می یابد و این امر مملو از از دست دادن مشتریان است.

در نتیجه هزینه های اولیه 350000 روبل از جمله اجاره زیرزمین، کاغذبازی، رویدادهای تبلیغاتی و غیره خواهد بود. دوره بازپرداخت کمتر از یک سال است.

یک آرایشگاه که در زیرزمین کار می کند، اگر آن را به یک سالن گران قیمت تبدیل نکنید، موثر خواهد بود. قیمت ها باید معقول باشد. سپس جریان مشتریان ثابت خواهد بود که موفقیت کسب و کار را تضمین می کند.

شرح پروژه:

• سالن با 6 صندلی - 3 برای مردان، 3 برای زنان.
• مساحت اتاق - 120 متر مربع.
• شروع کار از ساعت 9:00، پایان کار در ساعت 21:00.
• لیست خدمات شامل اساسی ترین موارد است: کوتاه کردن مو (معمولی یا مدل)، حالت دادن به مو، رنگ کردن مو، اصلاح.
• در صورت وجود تقاضا خدمات مانیکور و میکاپ آرتیست اضافه می شود.

هزینه های افتتاحیه:

حقوق و دستمزد صنعتگران در طرح لحاظ نشده است؛ بستگی به درآمد دارد. به طور معمول این 40٪ است. بر اساس پیش‌بینی‌های بدبینان، چنین شرکتی خیلی سریع هزینه خود را پرداخت نمی‌کند - حداکثر در یک سال و نیم. طبیعتاً مهارت آرایشگرها از اهمیت بالایی برخوردار است - مشتری راضی همیشه بازمی گردد. این واقعیت تبلیغ اصلی تأسیس است.

ترمیم و تمیز کردن بالش

بالش ها باید هر سال تعویض شوند - اینها توصیه های کارشناسان است. جایگزینی برای بالش جدید، ترمیم محصول پایین است. انجام این روش در خانه با استفاده از شیر آب دشوار است. به همین دلیل است که وسایلی که تنها در 20 دقیقه به بالش های قدیمی جان تازه ای می بخشند همیشه محبوب هستند. در شهرهای بزرگ، چنین تجارتی سود خوبی به همراه دارد.

اندازه سرمایه گذاری:

• درج آگهی.
• توزیع تراکت.
• تبلیغ در شبکه های اجتماعی.

اگر روزی تنها 7 بالش را تعمیر کنید، پس از 4 ماه کار شما جواب خواهد داد. اینها محافظه کارانه ترین تخمین ها هستند.

فروشگاه لوازم هنری

این یک فروشگاه خرده‌فروشی در قالب یک مینی مارکت با کالاهایی برای توسعه خلاقانه، سرگرمی‌ها و صنایع دستی است. مکان مورد نظر یک زیرزمین 60 متر مربعی در یک خیابان مرکزی یا در یک منطقه مسکونی نزدیک یک مدرسه است که به آن "نزدیک خانه" می گویند.

اندازه سرمایه گذاری:

دوره بازپرداخت برنامه ریزی شده 1 سال است.

تعمیر فوری گوشی های هوشمند و سایر دستگاه های تلفن همراه

تعمیرگاه در همه جا یافت می شود. آنها گوشی های هوشمند، تلفن ها و انواع دیگر ارتباط را تعمیر می کنند. با این حال، همه نمی توانند فوراً یک دستگاه تلفن همراه را تعمیر کنند. بنابراین، همیشه تقاضا برای چنین خدماتی وجود دارد، اگرچه هزینه آن بسیار بیشتر از یک سرویس معمولی است.

چقدر برای سرمایه گذاری در کسب و کار نیاز دارید؟

پرداخت ماهانه - حداکثر 100000 روبل. هنگام تکمیل 5-10 سفارش در روز، درآمد ماهانه 340000 روبل است. در واقع، در 1-2 ماه تمام هزینه ها جبران می شود.

سود اصلی از افزایش قیمت قطعات یدکی به دست می آید. اغلب این 100٪ یا بیشتر است. بنابراین، مهم است که از قبل از انبارهای قطعات ضروری مراقبت کنید و برای این کار باید در زمینه خود متخصص باشید - نقاط ضعف مدل های محبوب را بشناسید.

معنای این ایده افتتاح یک مؤسسه با گرایش اجتماعی است. زیرزمینی به مساحت 80 متر مربع برای این منظور مناسب است.

میزبان آنتی کافه:

• جلسات خلاقانه، ارائه ها و نمایشگاه ها.
• بازدیدکنندگان از طریق آموزش‌ها، سخنرانی‌ها و کلاس‌های کارشناسی ارشد دانش جدیدی کسب می‌کنند.
• آنها فقط در یک محیط راحت صحبت می کنند یا مذاکرات تجاری را انجام می دهند.

به فریلنسرها، هنرمندان، نویسندگان مکانی برای کار با دسترسی به اینترنت ارائه شده است. گوشه ای دنج برای مصاحبه برای روزنامه نگاران.

تفاوت آن با یک کافه معمولی این است که این مکان برای خوردن غذا بازدید نمی شود، اگرچه یک فنجان چای یا قهوه با دسر نیز از این امر مستثنی نیست. ویژگی: سیگار کشیدن و نوشیدن الکل ممنوع است.

سود از کجا می آید؟ مردم برای زمانی که در یک کافه غیرمعمول سپری می کنند - دقیقه به دقیقه یا هزینه اشتراک ماهانه پرداخت می کنند.

میانگین درآمد ماهانه 230000 روبل است. درآمد خالص برای ماه 63000 روبل است. یک آنتی کافه با توجه به مدیریت ماهرانه و برنامه ریزی شایسته، هزینه خود را در 9-10 ماه پرداخت می کند.

فروشگاه دست دوم

پوشاک ارزان قیمت برای برخی از اقشار مردم در شرایط اقتصادی کنونی حرف اول را می زند.

چه چیزی سودآوری فروشگاه را تضمین می کند:

• محل خروجی.
• مشخصات منطقه
• سطح رقابت.

از کجا شروع کنیم:

• یک زیرزمین مناسب پیدا کنید.
• فروشگاه را بازسازی و تزئین کنید.
• خرید لباس.
• استخدام یک پرسنل 5 نفره یعنی دو فروشنده، یک حسابدار و یک مدیر مسئول خرید کالا.

هزینه های سالیانه:

سود خالص برآورد شده برای سال 725000 روبل است. در این حالت دوره بازپرداخت بیش از یک سال است. با این حال، می توانید با کاهش تعداد پرسنل - فقط استخدام حسابدار - هزینه ها را به میزان قابل توجهی کاهش دهید.

محل جمع آوری کاغذ باطله

بازیافت کاغذهای باطله یک تجارت اجتماعی سودمند با پتانسیل بسیار زیاد است. شهروندان روسیه سالانه 100000000 تن مواد خام کاغذی را دور می ریزند. این در واقع میلیاردها دلار است.

این کارآفرین پس از افتتاح یک نقطه جمع آوری این مواد اولیه:

• کمک شخصی به حل یک مشکل مهم در سطح کشور می کند.
• درآمد پایدار دریافت می کند.

آنچه برای شروع موفق نیاز دارید:

• جستجوی کانال های توزیع - تعیین کنید که مواد اولیه به چه کسی، در چه حجمی و با چه قیمتی فروخته می شود. پس از این می توانید قیمت 1 کیلوگرم مواد اولیه را برای کسانی که خودشان آن را به نقطه مورد نظر می رسانند تعیین کنید. البته، خیلی بزرگ نخواهد بود، بنابراین تأکید اصلی بر اهمیت اجتماعی این فعالیت است.
• حمل بار الزامی است.
• اجاره اتاقی که در آن کاغذهای باطله دریافت و ذخیره می شود. باید مسیر دسترسی مناسبی وجود داشته باشد. شما همچنین به ترازو نیاز خواهید داشت.
• گزینه های فعالیت های تبلیغاتی: ارسال آگهی و درج آگهی رایگان در روزنامه ها.

مزایای کسب و کار کاغذ باطله: بدون آموزش خاص، سالها تجربه یا سرمایه گذاری های کلان در شروع کار لازم نیست.

دفتری که سفارش تولید پنجره یا مبلمان را می پذیرد

در واقع، هر بنگاهی که هر چیزی تولید می کند، نیاز به دفتری دارد که مشتری در آنجا بیاید، با نمونه کالاها آشنا شود و سفارش دهد. تعداد کمی از مردم به خود تولید که اغلب در یک منطقه صنعتی واقع شده است می روند.

دفتر نمایندگی این شرکت، واقع در زیرزمین، در اینجا ایده آل است:

• با اجاره ناچیز
• ظاهری قابل ارائه
• در مجاورت مشتریان بالقوه (اگر مکان به درستی انتخاب شده باشد).
• ایجاد فرصتی برای آشنایی با محصولات و دریافت مشاوره جامع.

همانطور که می دانید، مشاغل کوچک و متوسط ​​نیاز به مکان های کوچک دارند. با این حال، قیمت اجاره املاک تجاری در حال حاضر بسیار ارزان است و گاهی اوقات اجاره آن و حتی بیشتر از آن خرید آن، بیشتر سود را از یک تاجر می گیرد. این به میزان بیشتری در مورد شهرهای بزرگ صدق می کند، جایی که کمبود فضا برای کسب و کار به ویژه شدید است.

در این راستا، زیرزمین ها و نیمه زیرزمین ها، به عنوان یک قاعده، ساختمان های مسکونی به یکی از محبوب ترین بخش های بازار تبدیل شده اند. این با این واقعیت توضیح داده می شود که قیمت خرید نسبتاً پایین یا قیمت اجاره نسبتاً پایین چنین املاک تجاری به طور قابل توجهی هزینه های کارآفرین را کاهش می دهد که در نهایت تجارت او را بسیار سودآور می کند.

با این حال، چنین مکان هایی برای همه انواع فعالیت ها مناسب نیستند. بنابراین، قبل از اجاره یا خرید چنین املاک و مستغلات، یک کارآفرین ابتدا باید تصمیم بگیرد که کدام کسب و کار را می توان در زیرزمین سازماندهی کرد و کدام را نمی توان.

علاوه بر این، یادگیری نحوه درست ایجاد یک تجارت "زیرزمین" برای یک تاجر مفید خواهد بود تا در آینده با مشکلات جدی مواجه نشوید. در یک کلام، با درک تمام تفاوت های ظریف در مرحله اولیه و نزدیک شدن به سازمان، می توانید تضمین کنید که تجارت در زیرزمین شکوفا می شود.

توجه داشته باشید!
لازم به ذکر است که افتتاح یک کسب و کار "زیرزمین" در بیشتر موارد مشکل ساز است - اما سودآور است، مشروط بر اینکه سازماندهی کسب و کار برای بیش از یک سال برنامه ریزی شود.
اگر یک کارآفرین برای مدت کوتاهی به محل نیاز داشته باشد، به احتمال زیاد بعید است که او سود زیادی را تجربه کند.
استثنا موارد فوق العاده ای است که زیرزمین با قیمت بسیار نازل و آماده و با تمام مجوزهای موجود اجاره داده می شود که در زمان ما عملا غیر ممکن است.

کدام تجارت در زیرزمین ممنوع است و کدام یک مجاز است؟

طبق مقررات شهرسازی، استقرار کسب و کار شما در زیرزمین ساختمان های آپارتمانی بلامانع است. با این حال، محدودیت هایی برای این وجود دارد که در مرحله برنامه ریزی در نظر گرفته شده است.

بنابراین، کارآفرین نمی تواند اشیاء تجاری زیر را پیدا کند:

• محل تولید (استثناء شامل کارگاه های مرمت و هنری)؛
• سازمان های پزشکی؛
• موسسات سرگرمی (کازینو، دیسکت، رقص و سایر کلوپ ها)؛
• خانه های تشییع جنازه؛
• لباسشویی یا خشکشویی؛
• توالت های عمومی؛
• حمام یا سونا با استخر.

همه مؤسسات خصوصی دیگر ممکن است در چنین مکانهایی وجود داشته باشند، اما ساختارهای مختلف نیز الزامات خاصی را بر فعالیت آنها تحمیل می کنند. بنابراین، به عنوان مثال، برای افتتاح یک فروشگاه، می توان از مساحتی بیش از 400 متر مربع استفاده کرد. متر با این حال، هیچ محدودیتی در انبار و اتاق های ابزار در فروشگاه وجود دارد.

مجموعه در چنین فروشگاه خرده فروشی می تواند بسیار متنوع باشد (به جز کالاهای قابل اشتعال)، اما ساعات کاری محدود است - تا 23 ساعت. آرایشگاه ها می توانند در مساحتی بیش از 300 متر مربع باز شوند. متر محدودیت قابل توجهی در دفاتر وجود ندارد، اما، افسوس، قرار دادن انبارهای عمده فروشی و کوچک در زیرزمین ها طبق SNiP ممنوع است.

در مورد کافه ها، آنها می توانند تحت شرایط زیر فعالیت کنند:

• زمان کار تا 23 ساعت؛
• نباید همراهی موسیقی وجود داشته باشد.
• بیش از 50 بازدید کننده در یک زمان دریافت نکنید.

مشکلات احتمالی هنگام ایجاد یک تجارت در زیرزمین یک ساختمان آپارتمان و توصیه هایی برای حل آنها

مسائل حقوقی

کارآفرینی که قصد راه اندازی یک کسب و کار در زیرزمین را دارد ابتدا باید در مورد وضعیت آن تصمیم بگیرد. طبق قوانین جاری کشور ما، اساساً کلیه اماکن کمکی ساختمانهای چند آپارتمانی متعلق به جامعه مالکین است. مالکیت جمعی همچنین شامل محوطه اطراف و زیرزمین می شود که برای سرویس دهی به ساختمان مسکونی در نظر گرفته شده است.

در این صورت یک تاجر برای اینکه در چنین مکانی کسب و کار خود را راه اندازی کند و از آن برای نیازهای خود استفاده کند، باید از اکثریت افراد ساکن در آنجا اجازه بگیرد. این به طور قابل توجهی کار را پیچیده می کند، زیرا کسی قطعا مخالف این ایده خواهد بود.

در اینجا شما نه تنها باید از تمام جذابیت خود استفاده کنید، بلکه باید شواهد مستدلی نیز ارائه دهید که نشان دهد کسب و کار در آینده هیچ گونه ناراحتی یا مشکلی برای ساکنان ایجاد نخواهد کرد. توصیه می شود آنها را متقاعد کنید که فعالیت های ایجاد شده در زیر آپارتمان های آنها برای آنها بسیار مفید خواهد بود.

اگر یک کارآفرین قصد خرید یک زیرزمین را دارد، باید در نظر داشت که در مکان هایی که ارتباطات داخلی مهم قرار دارد، انتقال چنین اشیایی به مالکیت خصوصی توسط قانون ممنوع است. راه حل این مشکل ممکن است طراحی مجدد بخشی از زیرزمین باشد که فاقد ارتباطات مهم است.

در این مورد، شما نیاز به بازسازی زیرزمین خواهید داشت که این نیز کار دشواری است. در این مورد، تاجر به قدرت و استقامت زیادی نیاز دارد، زیرا چنین فرآیندی بسیار پیچیده است و کاغذبازی زمان و اعصاب زیادی را می طلبد.

به طور خاص، یک کارآفرین، علاوه بر ساکنان خانه، باید با بسیاری از ساختارها تماس گرفته و از سازمان هایی مانند:

1. معمار ارشد شهر.
2. سازمان پروژه.
3. دفتر اسناد رسمی.
4. نقشه برداران
5. مدیریت منطقه.
6. سازمان آتش نشانی
7. ایستگاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک.

همچنین زیرزمین های "مستقل" وجود دارد که در ترازنامه برخی از سازمان ها قرار دارند ، بنابراین کارآفرینی که تصمیم به راه اندازی کسب و کار در چنین مکانی دارد باید بداند که فقط این مؤسسات حق دارند به او چراغ سبز بدهند. برای به دست آوردن اطلاعات در مورد مالک زیرزمین، یک تاجر باید با BTI تماس بگیرد، زیرا آنها چنین داده هایی را در آنجا دارند.

توجه داشته باشید!
سازماندهی یک کسب و کار در زیرزمین یک خانه خصوصی بسیار ساده تر است، زیرا در حال حاضر در اختیار صاحب چنین مسکنی است، بنابراین کاغذبازی بسیار کمتری وجود خواهد داشت.
نکته اصلی این است که هنگام ترتیب دادن چنین اتاقی برای هر کسب و کار، دستورالعمل های ایمنی رعایت شود و استانداردهای موجود نیز در نظر گرفته شود.

مسائل سازمانی

برای اطمینان از اینکه یک کارآفرین با مشکل مواجه نمی شود و کسب و کار خود را با دستان خود خراب نمی کند، باید نکات زیر را در مرحله اولیه چیدمان زیرزمین و در کل فرآیند کسب و کار رعایت کند:

1. سازماندهی نصب سیستم ها ضروری است. اگر آنها از قبل وجود داشته باشند، باید عملکرد آنها بررسی شود.
2. همچنین سازماندهی عایق از سر و صدا و بوها که به عنوان یک قاعده همیشه در طول هر فرآیند کاری ایجاد می شود بسیار مهم است. اگر این جنبه ها نادیده گرفته شود و باعث ایجاد مزاحمت برای ساکنین شود، چند شکایت جمعی از آنها به مراجع ذیصلاح مشکلات زیادی را برای کارآفرین تا تعطیلی کسب و کار ایجاد می کند. در این زمینه، به شدت توصیه نمی شود که روابط با ساکنان خانه را خراب کنید.

تصویر زیرزمین با مواد عایق صدا نصب شده (عایق صدا).