Odgovornosti glavnog inženjera stambenog odjela. Opis posla inženjera za tehnički rad stambenog fonda. I. Opće odredbe

Opis poslova glavnog inženjera stambenih i komunalnih usluga [naziv organizacije, poduzeća itd.]

Ovaj opis posla izrađen je i odobren u skladu s odredbama i drugim regulatornim pravnim aktima koji uređuju radne pravne odnose.

1. Opće odredbe

1.1. Glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga (HCS) pripada kategoriji upravitelja.

1.2. Imenovanje na radno mjesto glavnog inženjera stambenih i komunalnih usluga i njegovo razrješenje provodi se prema naredbi (dekretom) voditelja organizacije.

1.3. Na radno mjesto glavnog inženjera stambenih i komunalnih usluga imenuje se osoba s višom stručnom spremom i radnim iskustvom iz specijalnosti u stambeno-komunalnim uslugama najmanje [mandat] godina.

1.4. Glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga u svojim je djelatnostima podređen [naslovu radnog mjesta].

1.5. Glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga trebao bi znati:

Dekreti, naredbe, naredbe, normativni pravni akti u području stambenih i komunalnih usluga, normativni i metodološki materijali o provedbi koncepta reforme stambenih i komunalnih usluga u Ruskoj Federaciji;

Stambeno zakonodavstvo, RF stambeni zakon;

Pravila za pružanje komunalnih usluga;

Pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda;

Tehnologija pružanja stambenih i komunalnih usluga;

Vrste i značajke pružanja stambenih i komunalnih usluga;

Standardi za usluge održavanja i popravljanja stanova za stanovništvo;

Standardi, čije obvezne zahtjeve moraju ispuniti stambene i komunalne službe;

Gospodarstvo, organizacija stambenih i komunalnih usluga, rad i upravljanje;

Organizacija materijalno-tehničke podrške organizacije;

Proizvodni kapacitet i ljudski resursi organizacije, planovi i dijagrami objekata stambenih i komunalnih usluga i inženjerskih mreža opskrbe električnom energijom, vodom i toplinom opsluženog teritorija;

Metode uštede energije u stanovanju;

Postupak izrade i odobravanja planova za financijske i gospodarske aktivnosti organizacije;

Osnove planiranja, strateško i operativno planiranje;

Temelji upravljanja proizvodnjom;

Postupak zaključenja i izvršenja građanskih ugovora;

Postupak izrade i usuglašavanja poslovnih planova za proizvodne i gospodarske i financijske i gospodarske aktivnosti organizacije;

Standardi uredskog rada (klasifikacija dokumenata, redoslijed izvršenja, registracija, prolazak, pohrana itd.);

Računalna oprema, komunikacije i komunikacije;

Osnove radnog prava;

Pravila i norme zaštite na radu, industrijske sanitarije i zaštite od požara.

2. Funkcije

2.1. Planiranje i upravljanje tehničkim aktivnostima organizacije.

2.2. Formiranje naloga za održavanje, servis i popravak stambenog fonda i za opskrbu komunalnim uslugama.

2.3. Tehnička podrška za proizvodnju radova za pružanje stambenih i komunalnih usluga.

2.4. Upravljanje tehničkim osobljem organizacije.

3. Poslovne odgovornosti

Glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga obavlja sljedeće radne zadatke:

3.1. Utvrđuje politiku i smjer tehničkog razvoja organizacije.

3.2. Organizira održavanje stambenog fonda (sanitarno održavanje kuća i susjednog teritorija; održavanje konstrukcija, elemenata, sklopova, inženjerske opreme zgrada, itd.).

3.3. Omogućuje ekonomsko održavanje zgrada i prostora u skladu s pravilima i propisima industrijske sanitacije, protupožarne sigurnosti, sigurnosnih mjera.

3.4. Analizira tehničko stanje stambenog fonda, razinu i kvalitetu pruženih usluga i izvršenih radova, razvija prijedloge za poboljšanje kvalitete usluga stambenog fonda, proširujući vrste pruženih usluga.

3.5. Predstavlja tehnologije za uštedu resursa.

3.6. Razvija:

Zahtjevi za kvalitetom održavanja i popravka stambenog fonda;

Standardi za intenzitet rada izvedenog posla i postavljaju standarde za potrošnju materijala za njihovu provedbu;

3.7. Organizira:

Primanje i registracija zahtjeva, vođenje evidencije o popravcima;

Izrada popisa potrebnih radova održavanja i popravka stambenog fonda.

3.8. Izrađuje nacrte ugovora u njihovom tehničkom dijelu za održavanje i popravak stambenog fonda.

3.9. Nadgleda remont i tekuće popravke:

Opskrba vodom;

Kanalizacija;

Opskrba toplinom;

Opskrba plinom;

Krovovi;

Inženjerska oprema zgrade (kotlovska oprema, pumpe, ventilatori i klima uređaji, oprema za dizala, portafoni, sigurnosni alarmi, antenska oprema, kabelska TV, radio prijenos);

Instrumentacija zgrada (uređaji za mjerenje topline, vode, električne energije, plina).

3.10. Pruža poboljšanje organizacije upravljanja, povećanje produktivnosti rada, smanjenje troškova, racionalno korištenje proizvodnih resursa, usklađenost stambenih i komunalnih usluga s važećim državnim standardima.

3.11. Provodi kontrolu nad:

Usklađenost s projektom, dizajnom i tehnološkom disciplinom, pravilima i propisima o zaštiti rada, sigurnosti, industrijskoj sanitaciji i protupožarnoj sigurnosti, zahtjevima sanitarnih vlasti, kao i tijela koja vrše tehnički nadzor;

Tehničko stanje i uporaba stambenog fonda i pružanje stambenih i komunalnih usluga;

Pružanje tehničkih uvjeta rada i održavanje stambenog fonda od strane izvođača;

Priprema stambenog fonda za sezonske uvjete rada;

Kvaliteta i obujam obavljenog posla i pruženih usluga.

3.12. Organizira rad na održavanju tehničke dokumentacije.

3.13. Organizira obuku i stručno usavršavanje tehničkih radnika.

4. Prava

Glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga u izvršavanju svojih službenih ovlasti ima pravo na:

4.1. Osiguravanje organizacijskih i tehničkih uvjeta potrebnih za obavljanje službenih dužnosti.

4.2. Upoznavanje s opisom posla i drugim dokumentima kojima se utvrđuju njegova prava i odgovornosti za obavljanje funkcije, kriteriji za ocjenu kvalitete obavljanja službenih dužnosti i uvjeti za napredovanje.

4.3. Dobivanje, na propisani način, informacija i materijala potrebnih za obavljanje službenih dužnosti, kao i za davanje prijedloga za unapređenje djelatnosti odjela.

4.4. Podnesite prijedloge za poboljšanje rada u vezi s odgovornostima predviđenim u ovoj uputi na razmatranje upravi.

4.5. Upoznati se s nacrtima odluka menadžmenta organizacije u vezi s njezinim aktivnostima.

4.6. Potpisujte i podržavajte dokumente iz svoje nadležnosti.

4.7. Za sva socijalna jamstva predviđena zakonom.

4.8. Zaštita vaših osobnih podataka.

4.9. Profesionalni razvoj.

4.10. Ostala prava predviđena radnim zakonom.

5. Odgovornost

Glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga odgovoran je za:

5.1. Za neispunjavanje ili nepropisno izvršavanje svojih dužnosti utvrđenih ovim opisom posla - u granicama utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije;

5.2. Za nanošenje materijalne štete poslodavcu - u granicama određenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije;

5.3. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja njihovih aktivnosti - u granicama određenim trenutnim ograničenjima, utvrđenim administrativnim, kaznenim, građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Opis posla izrađuje se u skladu s [imenom, brojem i datumom dokumenta].

HR menadžer:

[inicijali, prezime]

[potpis]

[dan mjesec godina]

Dogovoren:

[inicijali, prezime]

[potpis]

[dan mjesec godina]

Pročitao sam upute:

[inicijali, prezime]

[potpis]

[dan mjesec godina]

Osiguravanje organizacijskih i tehničkih uvjeta potrebnih za obavljanje službenih dužnosti. 4.2. Upoznavanje s opisom posla i drugim dokumentima kojima se utvrđuju njegova prava i odgovornosti za obavljanje funkcije, kriteriji za ocjenu kvalitete obavljanja službenih dužnosti i uvjeti za napredovanje. 4.3. Dobivanje, na propisani način, informacija i materijala potrebnih za obavljanje službenih dužnosti, kao i za davanje prijedloga za unapređenje djelatnosti odjela. 4.4. Podnesite prijedloge za poboljšanje rada u vezi s odgovornostima predviđenim u ovoj uputi na razmatranje upravi. 4.5. Upoznati se s nacrtima odluka menadžmenta organizacije u vezi s njezinim aktivnostima. 4.6. Potpisujte i podržavajte dokumente iz svoje nadležnosti. 4.7. Za sva socijalna jamstva predviđena zakonom.

Opis poslova glavnog inženjera stambenih i komunalnih usluga

Nadgleda remont i tekuće popravke: - opskrba vodom; - kanalizacija; - opskrba toplinom; - opskrba plinom; - krovovi; - inženjerska oprema zgrade (kotlovska oprema, pumpe, ventilatori i klima uređaji, oprema za dizala, portafoni, sigurnosni alarmi, antenska oprema, kabelska TV, radio prijenos); - instrumentacija zgrada (uređaji za mjerenje topline, vode, električne energije, plina). 3.10. Omogućuje poboljšanje organizacije upravljanja, povećanje produktivnosti rada, smanjenje troškova, racionalno korištenje proizvodnih resursa, usklađenost stambenih i komunalnih usluga s važećim državnim standardima.
3.11.

Opis poslova stručnjaka za stambene i komunalne usluge

Sudjeluje u istraživanju, razvoju projekata i programa poduzeća (odsjeka poduzeća) u obavljanju aktivnosti vezanih za ispitivanje i stavljanje u pogon opreme, kao i obavljanje poslova na standardizaciji tehničkih sredstava, sustava, procesa, opreme i materijala, u pregledu tehničke dokumentacije i priprema potrebnih pregleda, pregleda, zaključaka o pitanjima obavljenog posla. 6. Ispituje i analizira informacije, tehničke podatke, pokazatelje i rezultate rada, sažima ih i sistematizira, vrši potrebne proračune pomoću suvremenih elektroničkih računala.

Izrađuje planove rada, naredbe, prijave, upute, objašnjenja, karte, dijagrame i ostalu tehničku dokumentaciju, kao i utvrđeno izvještavanje o odobrenim obrascima i na vrijeme.

Opisi poslova stambenih i komunalnih usluga

Stambeni odjel SLUŽBENE UPUTE MASTERA Stambeni odjel 1. OPĆE ODREDBE 1.1. Gospodar odjela za stanovanje (odjel za stanovanje i eksploataciju) pripada kategoriji upravitelja, imenuje se i razrješava nalogom direktora poduzeća na prijedlog šefa odjela za stanovanje.
1.2.

Na mjesto magistra stambenog odjela imenuje se osoba koja ima visoko tehničko obrazovanje i radno iskustvo u proizvodnji najmanje godinu dana ili srednje specijalističko obrazovanje i radno iskustvo u proizvodnji najmanje tri godine. 1.3. Gospodar stambenog odjela podnosi izvještaj izravno šefu stambenog odjela.

1.4. Za vrijeme odsutnosti gospodara stambenog odjela (bolest, odmor, službeno putovanje itd.), Njegove dužnosti obavlja osoba imenovana na propisani način, koja je odgovorna za njihovo pravilno izvršenje. 1.5.

1. Opće odredbe

Opskrbljuje radnike potrebnim materijalima, kontrolira njihovu ekonomičnu upotrebu, uklanja uzroke smetnji tijekom rada. 2.3. Pruža i provodi svakodnevnu kontrolu nad poštivanjem industrijske i radne discipline od strane radnika, njihovim strogim poštivanjem pravila i propisa o zaštiti rada, sigurnosti i industrijskoj sanitaciji, zaštiti od požara.
2.4.

Važno

Nadgleda provođenje radova na popravku na zahtjev stanovnika. 2.5. Provodi preventivni pregled stanova i zgrada, radi s javnošću i starijim osobama kod kuće kako bi osigurao sigurnost stambenog fonda, zaštitio zelene površine, uključio stanovnike u uređenje dvorišta, igrališta i sportskih terena te provodio masovne subbotnike.


2.6.

Stranica s pogreškom 404 ne postoji

Zaštita vaših osobnih podataka. 4.9. Profesionalni razvoj. 4.10. Ostala prava predviđena radnim zakonom.

5. Odgovornost Glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga odgovoran je za: 5.1. Za neispunjavanje ili nepropisno izvršavanje svojih dužnosti utvrđenih ovim opisom posla - u granicama utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije; 5.2.

Pažnja

Za nanošenje materijalne štete poslodavcu - u granicama određenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije; 5.3. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja njihovih aktivnosti - u granicama određenim trenutnim ograničenjima, utvrđenim administrativnim, kaznenim, građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.


Opis posla izrađuje se u skladu s [imenom, brojem i datumom dokumenta].

Opis poslova glavnog inženjera stambenih i komunalnih usluga

Pruža metodološku i praktičnu pomoć u provedbi projekata i programa, planova i ugovora. Provodi ispitivanje tehničke dokumentacije, nadzor i kontrolu stanja i rada opreme.

Nadzire poštivanje utvrđenih zahtjeva, važećih pravila, propisa i standarda. Organizira rad na poboljšanju znanstvenog i tehničkog znanja zaposlenika.

Informacije

Doprinosi razvoju kreativne inicijative, racionalizaciji, izumima, primjeni dostignuća domaće i strane znanosti, tehnologije, upotrebi naprednih iskustava, osiguravajući učinkovit rad organizacije. Obavlja pojedinačne službene zadatke svog neposrednog nadzornika.


III. Prava Inženjer ima pravo na: 1. Upoznati se s nacrtima odluka uprave poduzeća u vezi s njegovim aktivnostima.

Opis posla inženjera stambenih i komunalnih usluga

Zaštita vaših osobnih podataka. 4.9. Profesionalni razvoj. 4.10. Ostala prava predviđena radnim zakonom. Glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga odgovoran je za: 5.1. Za neispunjavanje ili nepropisno izvršavanje svojih dužnosti utvrđenih ovim opisom posla - u granicama utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije; 5.2. Za nanošenje materijalne štete poslodavcu - u granicama određenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije; 5.3. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja njihovih aktivnosti - u granicama određenim trenutnim ograničenjima, utvrđenim administrativnim, kaznenim, građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije. Opis posla izrađuje se u skladu s [imenom, brojem i datumom dokumenta].

Opis posla komunalnog inženjera


3.9.
Osigurava provedbu utvrđenih planova, racionalno upravljanje stambenim objektima. 2.5. Osigurava pravodobnu pripremu dobro utemeljenih zahtjeva za materijalno-tehničku opskrbu, primanje građevinskog materijala i njihovu racionalnu uporabu. 2.6.

Organizira razvoj mjera za smanjenje operativnih troškova i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda. 2.7. Pruža odgovarajuće poboljšanje i održavanje domaćinstava, uključivanje stanovništva u radove na poboljšanju, poboljšanju i sanitarnom održavanju teritorija.

2.8. Provodi kontrolu ispravne uporabe stambenih, nestambenih i podrumskih prostorija i opreme, pravodobnu provedbu tekućih popravaka od strane stanara i vlasnika stambenih prostora. 2.9. Stanari recepcija. 2.10.

Opis posla stručnjaka za komunalne djelatnosti

Analizira tehničko stanje stambenog fonda, razinu i kvalitetu pruženih usluga i izvršenih radova, razvija prijedloge za poboljšanje kvalitete usluga stambenog fonda, proširujući vrste pruženih usluga. 3.5. Predstavlja tehnologije za uštedu resursa. 3.6. Razvija: - zahtjeve za kvalitetom održavanja i popravka stambenog fonda; - preporuke o metodama i tehničkim rješenjima za uklanjanje otkrivenih nedostataka; - standarde za intenzitet rada izvedenog posla i postavlja standarde za potrošnju materijala za njihovu provedbu; 3.7.

Organizira: - primanje i registraciju prijava, vođenje evidencije o popravcima; - izrada popisa potrebnih radova održavanja i popravka stambenog fonda. 3.8. Izrađuje nacrte ugovora u njihovom tehničkom dijelu za održavanje i popravak stambenog fonda.

3.9.
Osim toga, uključeni su u područja racionalizacije proračuna, vrednovanja i inženjeringa koja se odnose na vrijednost. Organizacija i provođenje natječaja, kao i raznih natječaja, također je izravna odgovornost inženjera - procjenjuje.

  • Inženjer korisničke službe. Na to mjesto može biti imenovan građanin koji ima više ili srednje obrazovanje iz tehničkog područja. Štoviše, mora imati najmanje godinu dana iskustva. Osoba na takvom položaju dužna je svakodnevno osigurati tehničaru - kalkulatoru određene proračune u kojima se potonji mora potpisati. Kao izvještaj, takav zaposlenik mora dostaviti djela koja dokazuju kršenje pravila korištenja, protokole o upravnim prekršajima, kao i djela koja potvrđuju rezultate tehničkog ispitivanja tipa.

OPIS POSLA

inženjer za održavanje stanova

1. Opće odredbe

1.1. Ovaj opis posla definira funkcionalnost, opise poslova, prava i odgovornosti inženjera za tehničko upravljanje stambenim fondom pododjela "Tehničke tehnologije" (u daljnjem tekstu - Inženjer za tehničko upravljanje stambenim fondom) Federalna državna proračunska institucija visokog stručnog obrazovanja Ruska akademija za nacionalnu ekonomiju i javnu upravu pod predsjednikom Ruske Federacije Federacija (u daljnjem tekstu Institucija).

1.2. Na mjesto inženjera za tehnički rad stambenog fonda imenuje se osoba koja ispunjava sljedeće uvjete za obrazovanje i osposobljavanje:

  • Dodatni profesionalni programi - programi stručnog usavršavanja, programi profesionalne prekvalifikacije;
  • Visoko obrazovanje - prvostupnik;

    • s praktičnim iskustvom:

  • Za ostatak radnika potrebno je praktično iskustvo (radno iskustvo), stečeno tijekom rada u stambeno-komunalnim uslugama najmanje godinu dana;
  • Ako imate visoko obrazovanje, ne postoje zahtjevi za praktično radno iskustvo;

    • 1.3. Inženjer za održavanje stanova trebao bi znati:

  • Pravila za održavanje, tekuće i kapitalne popravke stambenog fonda;
  • Zahtjevi za kvalitetom pruženih stambenih i komunalnih usluga;
  • Etika poslovne komunikacije;
  • Zakonodavni akti, uredbe, normativni i tehnički dokumenti svih razina vlasti i lokalne samouprave, koji reguliraju kontrolu tehničkog i sanitarnog stanja stambenog fonda;
  • Zahtjevi za izvještavanjem;
  • Zakonodavni akti, uredbe, normativni i tehnički dokumenti svih razina vlasti i lokalne samouprave, koji reguliraju zaključivanje ugovora s dobavljačima i organizacijama za opskrbu resursima;
  • Radno zakonodavstvo Ruske Federacije i interni propisi o radu;
  • Etika poslovne komunikacije;
  • Sanitarni i higijenski zahtjevi za životne uvjete;
  • Standardi i norme za pružanje stambenih i komunalnih usluga;
  • Etika poslovne komunikacije;
  • Pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda;
  • Radno zakonodavstvo Ruske Federacije i interni propisi o radu;
  • Zahtjevi za izvještavanjem;
  • Zakonodavni akti, uredbe, normativni i tehnički dokumenti svih razina vlasti i lokalne samouprave, koji reguliraju postupak izbora upravljačke organizacije u stambenom sektoru;
  • Zahtjevi za izvještavanjem;
  • Zahtjevi za kvalitetom pruženih državnih i općinskih usluga;
  • Etika poslovne komunikacije;
  • Radno zakonodavstvo Ruske Federacije i interni propisi o radu;
  • Zakonodavni akti, uredbe, normativni i tehnički dokumenti svih razina vlasti i lokalne samouprave, koji reguliraju zahtjeve za sklapanje ugovora o socijalnoj najamnini ili zakupu stambenih i nestambenih prostora;
  • Pravila i propisi za tehnički rad;
  • Zahtjevi za izvještavanjem;
  • Etika poslovne komunikacije;
  • Radno zakonodavstvo Ruske Federacije i interni propisi o radu;
  • Pravila zaštite rada prilikom praćenja rada i održavanja stambenog fonda i objekata komunalne infrastrukture;
  • Zakonodavni akti, uredbe, normativni i tehnički dokumenti svih razina vlasti i lokalne samouprave, koji reguliraju zahtjeve za održavanje i korištenje stambene i komunalne infrastrukture;

    • 1.4. Inženjer za održavanje stana trebao bi biti u stanju:

  • Koristite napredna domaća i strana iskustva;
  • Provoditi inspekcije tehničkog i sanitarnog stanja stambenog fonda;
  • Motivirati podređene;
  • Pripremiti potrebna izvješća;
  • Procijeniti rezultate učinka, izvršavanje ugovora, učinkovitost pojedinih postupaka;
  • Spriječiti i riješiti konfliktne situacije;
  • Planiranje pravnih aktivnosti;
  • Analizirati i sažeti informacije o promjenama u pravnim odnosima u stambenom sektoru;
  • Rad s dokumentima, sastavljanje izvještaja o rezultatima obavljanja aktivnosti;
  • Osigurati točnost danih podataka;
  • Pružiti podnositelju zahtjeva pune informacije o pružanju komunalnih usluga;
  • Pridržavati se propisa i uvjeta pružanja komunalnih usluga;
  • Voditi evidenciju o korištenju materijalnih, radnih i financijskih sredstava;
  • Razviti organizacijske i tehničke mjere;
  • Izraditi sve vrste utvrđenih izvještaja za podnošenje nadležnim tijelima i službama;

    • 1.5. Inženjer za tehničko upravljanje stambenim fondom imenuje se i razrješava nalogom generalnog direktora ustanove u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

    1.6. Inženjer za tehnički rad stambenog fonda podnosi izvještaj generalnom direktoru ustanove i voditelju "Tehničkih tehnologija"

    2. Funkcije rada

  • 2.1. Organizacija nadzora tehničkog i sanitarnog stanja stambenog fonda.
  • 2.2. Osiguravanje sklapanja ugovora s dobavljačima i organizacijama za opskrbu resursima.
  • 2.3. Osiguravanje sklapanja sporazuma s odabranom (stvorenom) organizacijom za upravljanje općinskim stambenim fondom.
  • 2.4. Osiguravanje sklapanja ugovora o socijalnom zakupu, zakupu ili zakupu stambenih i nestambenih prostora.
  • 2.5. Osiguravanje poštivanja regulatornih i tehničkih zahtjeva za održavanje i korištenje stambene i komunalne infrastrukture.

    • 3. Poslovne odgovornosti

  • 3.1. Razvoj sustava za motiviranje zaposlenika za poboljšanje kvalitete obavljenog posla.
  • 3.2. Organizacija nadzora tehničkog i sanitarnog stanja stambenog fonda.
  • 3.3. Razvoj i provedba mjera usmjerenih na smanjenje fizičke istrošenosti strukturnih elemenata i sustava inženjerske opreme stambenog fonda.
  • 3.4. Organizacija rada na pripremi i održavanju elektroničkih putovnica stambenih objekata i državnog informacijskog sustava stambenih i komunalnih usluga.
  • 3.5. Organizacija rada na pretkrivičnom rješavanju gospodarskih sporova (posredovanje).
  • 3.6. Priprema i sklapanje ugovora s izvođačima i organizacijama za opskrbu resursima.
  • 3.7. Analiza provedbe ugovora.
  • 3.8. Organizacija potraživanja.
  • 3.14. Registracija ugovora o socijalnom najmu (zakup stambenih, nestambenih prostora) općinskog stambenog fonda.
  • 3.15. Razmatranje zahtjeva za postojanje osnova za odbijanje pružanja općinskih usluga.
  • 3.16. Izrada upravnih propisa za pružanje usluga za zaključivanje ugovora o socijalnom najmu (zakup stambenih, nestambenih prostora).
  • 3.17. Prijem i registracija zahtjeva za sklapanje ugovora o socijalnom najmu (zakup stambenih, nestambenih prostora) općinskog stambenog fonda.
  • 3.18. Pregled dostavljenih dokumenata.
  • 3.19. Utvrđivanje kršenja tijekom rada i popravka objekata stambene i komunalne infrastrukture i poduzimanje mjera za njihovo uklanjanje.
  • 3.20. Utvrđivanje potrebe za popravcima i izrada planova za popravak stambenog fonda i objekata komunalne infrastrukture.
  • 3.21. Organizacija rada povjerenstva za inspekciju stambenog fonda i objekata komunalne infrastrukture, istraživanje i utvrđivanje kvalitete radova na popravcima.
  • 3.22. Izrada akata o pregledu stambenog fonda i objekata komunalne infrastrukture.
  • 3.23. Kontrola pravilnog rada i održavanja stambene i komunalne infrastrukture; sukladnost upotrebe zgrada (građevina, komunalne infrastrukture) danih u zakup s ciljem najma navedenog u ugovoru, kao i sa svrhom odredišta; pravodobno ispunjavanje utvrđenog volumena popravaka i građevinskih radova, kvaliteta njihove proizvodnje, poštivanje građevinskih standarda, tehničkih uvjeta i tehnologije rada; poštivanje pravila zaštite od požara, sanitarnih, okolišnih i drugih normi i pravila.

    • 4. Prava

    Inženjer za tehnički rad stambenog fonda ima pravo:

    4.1. Zatražite i primite potrebne informacije, kao i materijale i dokumente koji se odnose na aktivnosti inženjera za tehnički rad stambenog fonda.

    4.2. Poboljšati kvalifikacije, podvrgnuti se prekvalifikaciji (prekvalifikaciji).

    4.3. Stupite u odnose s odjelima nezavisnih institucija i organizacija radi rješavanja pitanja iz ingerencije inženjera za tehnički rad stambenog fonda.

    4.4. Sudjelujte u raspravi o pitanjima koja su uključena u njegove funkcionalne dužnosti.

    4.5. Dajte prijedloge i komentare o poboljšanju uspješnosti u dodijeljenom radnom području.

    4.6. Podnesite zahtjev mjerodavnim lokalnim vlastima ili sudu za rješavanje sporova koji proizlaze iz izvršavanja funkcionalnih dužnosti.

    4.7. Koristite informativne materijale i regulatorne dokumente potrebne za izvršavanje svojih dužnosti.

    4.8. Položiti certifikat u skladu s utvrđenom procedurom.

    5. Odgovornost

    Inženjer za održavanje stanova odgovoran je za:

    5.1. Neizvršenje (nepropisno obavljanje) svojih funkcionalnih dužnosti.

    5.2. Nepoštivanje naredbi i uputa generalnog direktora Institucije.

    5.3. Netočne informacije o statusu izvršenja dodijeljenih zadataka i uputa, kršenje rokova za njihovo izvršenje.

    5.4. Kršenje internih propisa o radu, protupožarnih i sigurnosnih pravila utvrđenih u Zavodu.

    5.5. Nanošenje materijalne štete u granicama utvrđenim važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

    5.6. Otkrivanje podataka koji su postali poznati u vezi s obavljanjem službenih dužnosti.

    Za gore navedena kršenja, inženjer za tehničko upravljanje stambenim fondom može se podvrgnuti disciplinskoj, materijalnoj, upravnoj, građanskoj i kaznenoj odgovornosti u skladu s važećim zakonodavstvom, ovisno o težini kaznenog djela.

    Ovaj opis posla razvijen je u skladu s odredbama (zahtjevima) Zakona o radu Ruske Federacije od 30. prosinca 2001., br. 197 FZ (Zakon o radu Ruske Federacije) (s izmjenama i dopunama), profesionalnim standardom "Stručnjak za upravljanje stambenim zbrinjavanjem" odobrenim naredbom Ministarstva rada i socijalnog staranja zaštita Ruske Federacije od 11. travnja 2014. br. 233n i drugi normativni pravni akti koji uređuju radne odnose.

    1. Opće odredbe

    1.1. Voditelj pretplatničkog odjela pripada kategoriji menadžera.

    1.2. Voditelj pretplatničkog odjela imenuje se i razrješava po nalogu čelnika organizacije na prijedlog zamjenika voditelja organizacije (drugog dužnosnika).

    1.3. Na mjesto voditelja pretplatničkog odjela imenuje se osoba s višim tehničkim ili inženjerskim i ekonomskim obrazovanjem i radnim iskustvom u toj specijalnosti najmanje 3 godine.

    1.4. U svojim aktivnostima voditelj pretplatničkog odjela vodi se:

    - regulatorni pravni akti, druge smjernice i metodološki materijali o organizaciji operativnog upravljanja;

    - Povelja organizacije;

    - naredbe, naredbe šefa organizacije;

    - ovaj opis posla.

    1.5. Voditelj pretplatničkog odjela trebao bi znati:

    - regulatorni pravni akti o stambenoj politici, druge smjernice i metodološki dokumenti o organizaciji operativnog upravljanja;

    - sredstva za mehanizaciju operativnog računovodstva;

    - oprema za mjerenje vode;

    - tehničke karakteristike uređaja, pravila za njihov rad;

    - organizacija računovodstva obračuna s pretplatnicima;

    - mogućnost korištenja računala za računovodstvo;

    - organizacija mjeriteljske potpore;

    - osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;

    - pravila za registraciju ugovornih odnosa;

    - osnove radnog zakonodavstva Republike Bjelorusije;

    - pravila i norme zaštite rada i zaštite od požara.

    1.6. U slučaju privremene odsutnosti voditelja odsjeka pretplatnika, njegove dužnosti obavlja osoba imenovana naredbom voditelja organizacije koja je odgovorna za njihovo pravilno izvršenje.

    2. Odgovornosti na poslu

    Šef pretplatničkog odjela obavlja sljedeće dužnosti:

    2.1. Nadgleda proizvodnju naselja s pretplatnicima za opskrbu pitkom vodom i kanalizacijskim uslugama.

    2.2. Omogućuje prikupljanje sredstava za vodovodne i kanalizacijske usluge.

    2.3. Organizira rad kontrolora.

    2.4. Kontrolira ispravnost primjene od strane kontrolora trenutnih tarifa, standarda potrošnje vode, utvrđenih šifri, točnosti njihovih obračuna s pretplatnicima.

    2.5. Omogućuje zamjenu vodomjera i obavljanje poslova u vezi s anketom pretplatnika.

    2.6. Nadgleda pravovremeno i ispravno izvršavanje linearnih knjigovodstvenih knjiga, računa.

    2.7. Razmatra pritužbe i prijave pretplatnika.

    2.8. Organizira računovodstvo poslova predanih od strane inspektora, operativno računovodstvo prodane vode.

    2.9. Provjerava i odobrava vremenske liste i registre računa.

    2.10. Nadgleda sastavljanje zaliha.

    2.11. Osigurava poštivanje utvrđenih pravila za vođenje linearnih knjigovodstvenih knjiga.

    2.12. Organizira rad na racionalizaciji i pronalasku.

    2.13. Izrađuje prijave za materijale, inventar, osobnu zaštitnu opremu.

    2.14. Kontrolira poštivanje pravila tehničkog rada opreme i uređaja, pravila zaštite rada.

    Šef pretplatničkog odjela ima pravo:

    3.1. Upoznati se s projektima odluka uprave organizacije koje se tiču \u200b\u200baktivnosti pretplatničkog odjela.

    3.2. Podnesite prijedloge za poboljšanje rada pretplatničkog odjela na razmatranje upravi organizacije.

    3.3. U granicama svoje nadležnosti izvijestiti neposrednog rukovoditelja o svim nedostacima u aktivnostima organizacije (strukturna jedinica, pojedini zaposlenici), utvrđenim u procesu izvršavanja njihovih dužnosti, i dati prijedloge za njihovo otklanjanje.

    3.4. Potpisujte i podržavajte dokumente iz svoje nadležnosti.

    3.5. Predajte na razmatranje šefu organizacije ideje o imenovanju, preseljenju, otpuštanju zaposlenika pretplatničkog odjela, prijedloge za njihovo poticanje ili izricanje kazni.

    3.6. Zahtijevati od uprave organizacije da pomogne u izvršavanju njihovih dužnosti i prava.

    3.7. Zastupati interese organizacije u odnosima s drugim strukturnim odjelima i trećim organizacijama o pitanjima iz svoje nadležnosti.

    4. Odnosi (veze po položaju)

    4.1. Šef pretplatničkog odjela podnosi izvještaj izravno zamjeniku voditelja organizacije (drugom službeniku).

    4.2. Šef pretplatničkog odjela komunicira s šefovima svih strukturnih odjela organizacije o pitanjima iz svoje nadležnosti.

    5. Procjena učinka i odgovornost

    5.1. Rezultate rada voditelja pretplatničkog odjela ocjenjuje zamjenik voditelja organizacije (drugi službenik).

    5.2. Voditelj pretplatničkog odjela odgovoran je za:

    - neispunjavanje (nepropisno ispunjavanje) svojih dužnosti;

    - nepoštivanje internih propisa o radu, pravila i propisa zaštite na radu i zaštite od požara;

    - zlouporaba i nepotpuna uporaba dodijeljenih prava;

    - nekvalitetno obavljanje poslova njemu podređenih zaposlenika;

    - slaba izvedba i radna disciplina podređenih zaposlenika;

    - nanošenje materijalne štete organizaciji - u skladu s važećim zakonom.

    Bilješka. Opis posla za voditelja pretplatničkog odjela izrađen je na temelju Jedinstvene referentne knjige kvalifikacija radnih mjesta, odjeljak 8. "Stambeno-komunalne usluge i javne službe", izdanje 23 "Radna mjesta zaposlenih u stambeno-komunalnim službama", odjeljak "Usluge vodoopskrbe i kanalizacije" (odobreno odlukom Ministarstvo rada Republike Bjelorusije br. 84 od 26. svibnja 2000.), a sastavljeno je u skladu sa zahtjevima Državnog standarda RB 6.38-2004 „Objedinjeni dokumentarni sustavi. Sustav organizacijske i administrativne dokumentacije. Zahtjevi za papirologiju "(odobren rezolucijom Odbora za standardizaciju, mjeriteljstvo i certificiranje pri Vijeću ministara Republike Bjelorusije br. 69 od 21. prosinca 2004. godine) uključen je u Jedinstveni sustav organizacijske i administrativne dokumentacije (USORD), odobren naredbom Odjela za upravljanje arhivima i evidencijama Ministarstva pravosuđa Republike Bjelorusije od 14.05. 2007. broj 25).

    30.09.2008

    Alla Maslina, ekonomistica

    Opis poslova za upravitelje poduzeća za komunalne usluge

    Upute glavnog inženjera

    I. Opće odredbe

    1. Glavni inženjer pripada kategoriji menadžera.
    2. Glavni inženjer je prvi zamjenik direktora poduzeća i odgovoran je za rezultate i učinkovitost proizvodnih aktivnosti poduzeća.
    3. Na mjesto glavnog inženjera imenuje se osoba s višom stručnom (tehničkom) naobrazbom i radnim iskustvom u specijalnosti na rukovodećim pozicijama u odgovarajućem profilu industrijskog poduzeća na najmanje 5 godina.
    4.

    Opis posla voditelja pretplatničkog odjela

    Imenovanje na mjesto glavnog inženjera i oslobađanje od njega vrši se po naredbi direktora poduzeća.
    5. Glavni inženjer mora znati:
    5.1. Zakonski i normativni pravni akti koji uređuju proizvodne i ekonomske i financijske i gospodarske aktivnosti poduzeća, uredbe saveznih, regionalnih i lokalnih vlasti i upravljačkih tijela koja određuju prioritetne pravce razvoja gospodarstva i relevantne industrije.
    5.2. Organizacijski i administrativni dokumenti i regulatorni materijali drugih tijela koji se odnose na aktivnosti poduzeća.
    5.3. Profil, specijalizacija i značajke strukture poduzeća.
    5.4. Izgledi za tehnički, ekonomski i socijalni razvoj industrije i poslovni plan poduzeća.
    5.5. Proizvodni kapacitet poduzeća.
    5.6. Tehnologija proizvodnje proizvoda tvrtke.
    5.7. Postupak izrade i dogovora o planovima za proizvodne i gospodarske aktivnosti poduzeća.
    5.8. Tržišne metode upravljanja poslovanjem i poduzećem.
    5.9. Postupak zaključenja i izvršenja poslovnih i financijskih ugovora.
    5.10. Znanstvena i tehnička dostignuća u relevantnoj industriji i iskustvo vodećih poduzeća.
    5.11. Ekonomija, organizacija rada, proizvodnja i upravljanje.
    5.12. Osnove zakonodavstva o okolišu.
    5.13. Osnove radnog prava.
    5.14. Pravila i propisi za zaštitu rada, sigurnost, industrijsku higijenu i zaštitu od požara.

    6. Glavni inženjer podnosi izravno direktoru poduzeća.
    7. Glavni inženjer nadzire tehničke službe poduzeća.
    8. Tijekom odsutnosti glavnog inženjera (godišnji odmor, bolest, službeno putovanje itd.), Njegove dužnosti obavlja zamjenik (u nedostatku takvog, osoba imenovana u skladu s utvrđenim postupkom), koja stječe odgovarajuća prava i odgovorna je za njihovo pravilno izvršenje.

    II. Odgovornosti na poslu

    Glavni inženjer:
    1. Utvrđuje tehničku politiku i pravce tehničkog razvoja poduzeća u tržišnom gospodarstvu, načine rekonstrukcije i tehničkog reopreme postojeće proizvodnje, razinu specijalizacije i diverzifikacije proizvodnje za budućnost.
    2. Omogućuje potrebnu razinu tehničke pripreme proizvodnje i njezin stalni rast, povećavajući učinkovitost proizvodnje i produktivnost rada, smanjujući troškove (materijalne, financijske i radne), racionalno korištenje proizvodnih resursa, visoku kvalitetu i konkurentnost proizvedenih proizvoda, radova ili usluga, usklađenost proizvedenih proizvoda sa trenutnim državne norme, specifikacije i zahtjeve tehničke estetike, kao i njihovu pouzdanost i trajnost.
    3. U skladu s odobrenim poslovnim planovima poduzeća na dugoročni i srednjoročni rok, rukovodi razvojem mjera za rekonstrukciju i modernizaciju poduzeća, sprječavanjem štetnih učinaka proizvodnje na okoliš, pažljivom korištenju prirodnih resursa, stvaranju sigurnih uvjeta rada i poboljšanju tehničke kulture proizvodnje.
    4. Organizira izradu i provedbu planova za uvođenje nove opreme i tehnologije, organizacijske i tehničke mjere, istraživački i razvojni rad.
    5. Osigurava učinkovitost projektnih rješenja, pravodobnu i kvalitetnu pripremu proizvodnje, tehnički rad, popravak i modernizaciju opreme, postizanje visokokvalitetnih proizvoda u procesu njegovog razvoja i proizvodnje.
    6. Na temelju suvremenih dostignuća znanosti i tehnologije, rezultati patentnih istraživanja, kao i napredna iskustva, uzimajući u obzir tržišne uvjete, organiziraju rad na poboljšanju asortimana i kvalitete, poboljšanju i ažuriranju proizvoda, rada (usluga), opreme i tehnologije, stvaraju temeljno nove konkurentne vrste proizvoda, o dizajnu i uvođenju u proizvodnju sredstava za složenu mehanizaciju i automatizaciju tehnoloških procesa, kontroli i ispitivanju specijalizirane opreme visokih performansi, razvoju standarda za intenzitet rada proizvoda i stopama potrošnje materijala za njihovu izradu, dosljednoj provedbi načina uštede i smanjenju troškova.
    7. Provodi kontrolu nad poštivanjem projektne, inženjerske i tehnološke discipline, pravila i propisa o zaštiti rada, sigurnosti, industrijskoj sanitaciji i protupožarnoj sigurnosti, zahtjeva okoliša, sanitarnih vlasti, kao i tijela koja vrše tehnički nadzor.
    8. Omogućuje pravovremenu pripremu tehničke dokumentacije (crteži, specifikacije, tehnički uvjeti. Tehnološke karte).
    9. Zaključuje ugovore s istraživačkim, projektnim (tehnološkim i tehnološkim) organizacijama i visokoškolskim ustanovama za razvoj nove opreme i proizvodne tehnologije, projekte rekonstrukcije poduzeća, njegovih odjela, obnavljanje i modernizaciju opreme, sveobuhvatnu mehanizaciju i automatizaciju proizvodnih procesa, automatizirane sustave upravljanja proizvodnja, nadzire njihov razvoj, organizira razmatranje i provedbu projekata tehničke reopreme koje su razvile treće organizacije, sastavljajući zahtjeve za kupnju opreme pod uvjetima leasinga.
    10. Koordinira rad na pitanjima patentnih i izumiteljskih djelatnosti, objedinjavanju, standardizaciji i certificiranju proizvoda, certificiranju i racionalizaciji radnih mjesta, mjeriteljskoj potpori, mehaničkim i energetskim uslugama za proizvodnju.
    11. Poduzima mjere za poboljšanje organizacije proizvodnje, rada i upravljanja na temelju uvođenja najnovijih tehničkih i telekomunikacijskih sredstava za obavljanje inženjerskih i upravljačkih poslova.
    12.

    Organizira znanstvena istraživanja i eksperimente, ispitivanje nove opreme i tehnologije, kao i rad na polju znanstvenih i tehničkih informacija, racionalizacije i izuma, širenje naprednog proizvodnog iskustva.
    13. Obavlja poslove zaštite prioriteta implementiranih znanstvenih i tehničkih rješenja, priprema materijale za njihovo patentiranje, dobivanje licenci i prava intelektualnog vlasništva.
    14. Organizira obuku i usavršavanje radnika i inženjersko-tehničkih radnika te osigurava kontinuirano usavršavanje osposobljavanja osoblja.
    15. Nadgleda aktivnosti tehničkih službi poduzeća, kontrolira rezultate njihovog rada, stanje radne i proizvodne discipline u podređenim jedinicama.
    16. Za vrijeme odsutnosti direktora poduzeća, obavlja svoje dužnosti i koristi svoja prava, odgovoran je za njihovo pravilno izvršavanje i korištenje.

    Glavni inženjer ima pravo:
    1. Djelovati u ime tehničkih službi poduzeća, zastupati interese poduzeća u odnosima s drugim strukturnim odjelima poduzeća, organizacijama i javnim vlastima.
    2. Zatražite i primite potrebne informacije od šefova strukturnih odjela poduzeća i stručnjaka.
    3. Provjeriti aktivnosti strukturnih jedinica poduzeća na polju tehničke pripreme proizvodnje.
    4. Sudjelujte u pripremi nacrta naloga, uputa, uputa, kao i procjena, ugovora i drugih dokumenata koji se odnose na proizvodne aktivnosti poduzeća.
    5. Interakcija sa šefovima svih strukturnih odjela o proizvodnim aktivnostima poduzeća.
    6. Dajte upute šefovima strukturnih odjela poduzeća o proizvodnim pitanjima.
    7. potpisivati \u200b\u200bi podržavati dokumente u granicama svoje nadležnosti; izdaje svojim potpisom naredbe za poduzeće o proizvodnim djelatnostima.
    8. Neovisno voditi korespondenciju sa strukturnim odjelima poduzeća i drugim organizacijama o pitanjima iz svoje nadležnosti.
    9. Podnijeti prijedloge direktoru poduzeća o privođenju službenika za financijsku i disciplinsku odgovornost na temelju rezultata inspekcija.

    IV. Odgovornost

    Glavni inženjer odgovoran je za:
    1. Za nepropisno obavljanje ili neizvršavanje dužnosti predviđenih ovim opisom posla - u granicama određenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
    2. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja njihovih aktivnosti - u granicama određenim važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

    Opis posla izrađen je u skladu sa

    Voditelj strukturne jedinice
    00.00.0000

    DOGOVOREN:
    Šef pravnog odjela

    (potpis) (prezime, inicijali)
    00.00.0000

    Pročitao sam upute:
    (potpis) (prezime, inicijali)
    00.00.0000

    Opisom posla ravnatelja uređuju se radni odnosi. Dokument utvrđuje potrebne kvalifikacijske zahtjeve za zaposlenika: njegove vještine, obrazovanje, znanje, vještine, iskustvo, opisuje pravila za imenovanje na radno mjesto i razrješenje s njega, definira funkcionalne dužnosti, odgovornosti i prava zaposlenika.

    Standardni obrazac dolje naveden može se koristiti za izradu opisa posla ravnatelja za razvoj, izgradnju, proizvodnju, voditelja projekta, trgovine, umjetničkog voditelja doma kulture itd. Odredbe dokumenta mogu se razlikovati ovisno o specifičnostima aktivnosti organizacije.

    I. Opće odredbe

    1. Direktor pripada kategoriji "menadžeri".

    2. Razrješenje ili imenovanje ravnatelja provodi se odlukom skupštine osnivača.

    3. Na mjesto ravnatelja imenuje se osoba s visokim obrazovanjem i najmanje pet godina iskustva na rukovodećem mjestu.

    4. Ravnatelj je izravno podređen sastanku osnivača.

    5. Tijekom odsutnosti ravnatelja, njegova odgovornost, funkcionalne dužnosti i prava prenose se na zamjenika ravnatelja, što se navodi u nalogu za organizaciju.

    6. Direktor poduzeća u svojim aktivnostima vodi se:

    • zakonodavni akti, regulatorni dokumenti koji definiraju proizvodne, ekonomske, financijske i ekonomske aktivnosti organizacije;
    • naredbe i naredbe uprave poduzeća;
    • metodološki materijali koji reguliraju aktivnosti organizacije;
    • Povelja tvrtke;
    • regulatorni pravni akti Ruske Federacije;
    • interni propisi o radu, drugi propisi organizacije;
    • ovaj opis posla.

    7. Ravnatelj mora znati:

    • zakonodavni i normativni pravni akti koji reguliraju aktivnosti organizacije;
    • porezno, ekonomsko, građansko, radno zakonodavstvo;
    • proizvodni kapacitet poduzeća, tehnologija proizvodnje;
    • postupak zaključivanja i izvršenja ugovora;
    • organizacijska struktura poduzeća;
    • metode poslovanja i upravljanja organizacijom;
    • pokazatelji koji određuju položaj poduzeća na tržištu;
    • upravljanje gospodarstvom i financijama organizacije, ljudskim resursima;
    • pravila i propisi o zaštiti rada.

    II. Dužnosti ravnatelja

    Ravnatelj obavlja sljedeće radne dužnosti:

    1. Uspostavlja rad, učinkovitu interakciju svih odjela, proizvodnih jedinica. Usmjerava njihov rad na poboljšanje proizvodnje, povećanje produktivnosti rada, povećanje profita, kvalitete i konkurentnosti proizvoda.

    2. Upravlja proizvodnim, ekonomskim, ekonomskim aktivnostima organizacije.

    3. Omogućuje ispunjavanje ugovornih obveza prema državnom proračunu, izvanproračunskim fondovima, drugim ugovornim stranama, vjerovnicima od strane poduzeća.

    4. Uspostavlja gospodarske, proizvodne djelatnosti na temelju standarda materijalnih, financijskih i troškova rada. Učinkovito troši sve vrste resursa.

    5. Uspostavlja ispravnu ravnotežu ekonomskih, administrativnih metoda upravljanja u rješavanju pitanja povećanja učinkovitosti proizvodnje, poticanja materijalnog interesa i odgovornosti zaposlenika.

    Provodi mjere kojima organizaciju osigurava kvalificiranim osobljem, koristi, razvija njihovo znanje i iskustvo i osigurava povoljne, sigurne radne uvjete. Udovoljava zahtjevima zakonodavstva o zaštiti okoliša.

    7. Omogućuje, zajedno s radnim kolektivom i sindikalnim organizacijama, razvoj, sklapanje i provedbu kolektivnih ugovora, poštivanje rada, proizvodnu disciplinu, doprinosi razvoju motivacije i inicijative zaposlenika u poduzeću.

    8. Rješava pitanja vezana uz gospodarske i proizvodno-ekonomske aktivnosti organizacije, povjeravanje provođenja određenih zadataka drugim dužnosnicima.

    9. Poduzima mjere za zaštitu imovinskih interesa poduzeća na sudovima, državnim tijelima.

    10. Promovira poštivanje vladavine zakona u radu poduzeća, upotrebu pravnih sredstava za ekonomsko upravljanje i aktivnosti u tržišnim uvjetima, jačanje ugovorne i financijske discipline, upravljanje radnim odnosima, osiguravanje investicijske atraktivnosti organizacije.

    ІІІІ. Prava

    Redatelj ima pravo:

    1. Djelujte u ime organizacije bez punomoći.

    2. Zastupati interese poduzeća u odnosima s državnim agencijama i dobavljačima.

    3. Posjećivanje dokumenata povezanih s aktivnostima organizacije.

    4. Sudjelujte u pripremi i odobravanju dokumenata.

    5. Pošaljite preporuke i upute šefovima odjela o pitanjima poduzeća.

    6. Utvrditi službene dužnosti, ovlasti podređenih zaposlenika.

    7. Primaju informacije potrebne za izvršavanje svojih dužnosti.

    Razmotriti ili odbiti prijedloge za:

    • kadrovske promjene;
    • poticanje, disciplinsko, materijalno kažnjavanje zaposlenika;
    • poboljšanje rada organizacije.

    9. Zahtijevajte od osnivača poduzeća da osiguraju pogodne uvjete za obavljanje njihovih službenih dužnosti.

    IV. Odgovornost

    Ravnatelj je odgovoran za:

    1. Posljedice donesenih odluka.

    2. Očuvanje i korištenje imovine poduzeća.

    3. Financijski i ekonomski rezultati organizacije.

    4. Kršenje propisa, upravnih dokumenata poduzeća.

    5. Šteta za organizaciju, zaposlenike, državu, dobavljače.

    7. Nepravilno izvršavanje njihovih dužnosti.

    8. Neovlašteni prijenos ili otkrivanje osobnih podataka, poslovnih tajni, povjerljivih podataka.

    9. Kršenje sigurnosnih propisa, radne discipline, internih propisa o radu, zaštite od požara.

    10. Održavanje neovlaštenih sastanaka od strane uprave, zastupajući interese poduzeća.

    Poslovne obveze zaposlenika Sljedeće radne odgovornosti dodijeljene su inženjeru za poboljšanje teritorija, izgled zgrada i građevina, uslugu stanovništva: 2.1. Izrada planova za provedbu radova na tekućem održavanju, uređenju okoliša, vrtlarstvu, svečanom ukrašavanju dodijeljenog teritorija. 2.2. Provođenje inspekcija, planiranih i neplaniranih, da pojedinci, individualni poduzetnici, pravne osobe poštuju zahtjeve Pravila za unapređenje na dodijeljenom teritoriju. 2.3. Sudjelujte u formiranju, postavljanju naloga za opskrbu robom, obavljanju posla, pružanju usluga po pitanjima tekućeg održavanja, uređenja vrta, vrtlarenja, svečanog ukrašavanja dodijeljenog teritorija; prikupljanje i odvoz čvrstog kućnog otpada, smeća. 2.4.

    Opis poslova zapovjednika za poboljšanje stambenog fonda

    Pažnja

    Gospodar za stanovanje i komunalne usluge stalni je zaposlenik komunalnog poduzeća koji je uvijek na vidiku i kojeg kontaktiraju u slučaju problema. Zanimanje majstora stambenih i komunalnih usluga pretpostavlja da on obavlja prijeme stanovnika i rješava njihove probleme u granicama svoje nadležnosti ili objašnjava kako i kome se obratiti.

    Često je predradnik istodobno i skrbnik zgrada i građevina, određujući gdje je prije svega potrebno popraviti krov, obnoviti žbuku fasade kuće, zamijeniti otvor na zdencu itd. Zanimanje majstora stambeno-komunalnih usluga pruža ovom predstavniku stambeno-komunalnih usluga priliku da zapovijeda radnicima i da neprestano radi komunikacija s upravom - za primanje zadataka i izvještavanje o situaciji.

    Zbirka opisa poslova radnika stambenih i komunalnih službi.

    Opis posla zapovjednika stambenih i komunalnih usluga Zapovjednik odjeljenja za stambene i komunalne usluge pripada menadžerskom timu, a njegova je stručna sprema specijalist.

    Odgovornosti tehničara za uređenje okoliša

    Propisi o zaštiti rada U gospodarstvu stambenih i komunalnih usluga, zapovjednik gradilišta mora izvoditi radove u različitim smjerovima pod njegovim nadzorom, među kojima mnogi zahtijevaju posebnu pozornost na zaštiti rada - montaža, zavarivanje, kamen, zemljani, električni itd. Čak se i žbuka i završna obrada moraju izvoditi samo pouzdanim i isprobane skele, skele, a o drugim radovima da i ne govorimo.

    Uputa o zaštiti rada za gospodara odjeljka stambenih i komunalnih usluga sadrži puno točaka, među njima moraju biti sve one koje su uzete u obzir Pravilnikom odobrenim Naredbom Ministarstva rada od 07.07.2015. Br. 439N. Sada je to glavni dokument koji regulira sigurnost i zdravlje u stambenom sektoru.

    Uputa o zaštiti rada za gospodara odjeljenja za stambene i komunalne usluge sadrži sljedeće glavne točke:

    • provoditi brifinge predviđene zakonom, s upisom u zapisnike;
    • zahtijevati od radnika da predaju med.

    Opis posla čistača ulica (uzorak obrasca)

    Opće odredbe. Magistar zelene ekonomije pripada kategoriji menadžera Menadžer zelene ekonomije imenovanje i razrješenje vrši se naredbom (ukazom) voditelja organizacije. Mjesto magistra zelene ekonomije imenuje osoba koja ima visoko stručno (tehničko) obrazovanje i radno iskustvo u proizvodnji najmanje 1 godinu ili srednje stručno (tehničko) obrazovanje i radno iskustvo u proizvodnji najmanje 3 godine. U nedostatku stručnog obrazovanja, radno iskustvo u proizvodnji je najmanje 5 godina. Gospodar zelene ekonomije izravno je podređen. Gospodar zelene ekonomije podređen je osobi.

    Stranica s pogreškom 404 ne postoji

    Razina plaće Ogroman popis odgovornosti, mjera odgovornosti, posebno uzimajući u obzir mjere zaštite rada, čine ovaj položaj teškim i teškim. Zbog toga je na ovom mjestu u stambeno-komunalnom sektoru tako velika fluktuacija osoblja, a slobodnih mjesta uvijek ima.

    Razina plaće gospodara stambenog sektora je sljedeća:

    • u Moskvi - 32-35 tisuća rubalja;
    • u Sankt Peterburgu - 26-30 tisuća rubalja;
    • u Kalinjingradu, Jekaterinburg - 25-28 tisuća rubalja;
    • u Tuli - 22-25 tisuća rubalja.

    Kompetentni, izvršni i disciplinirani predradnik parcele na području stambenih i komunalnih usluga zlata je vrijedan, jer je to posao koji zahtijeva ne samo posebna znanja i sposobnost korištenja regulatornog i zakonodavnog okvira, već i sposobnost slaganja s ljudima s obje strane - s podređenima i stanovnicima. Nadamo se da ste u našem članku saznali o tome kakva je profesija gospodar stambenih i komunalnih usluga i koje su njegove dužnosti.

    Slobodna radna mjesta: "tehničar za uređenje okoliša" u Moskvi

    Komunicirajte s menadžerima i stručnjacima drugih odjela, primite potrebne informacije. 3.6. Slobodno posjećivati \u200b\u200borganizacije različitih organizacijskih i pravnih oblika i oblika vlasništva po pitanjima tekućeg održavanja, uređenja i uređenja dodijeljenog teritorija, sakupljanja i odvoženja kućnog otpada, smeća, svečanog uređenja zgrada, građevina, kao i teritorija, organizacije i provođenja događaja za masovno čišćenje dodijeljenog teritorija i druga pitanja iz njihove nadležnosti.

    3.7. Izdati pojedincima, individualnim poduzetnicima, pravnim osobama obvezujuće upute za uklanjanje kršenja. 3.8. Za sustavni profesionalni razvoj. 3.9. Ostala prava predviđena radnim zakonom.

    Posao tehničar za uređenje prostora u Moskvi: 81 slobodno mjesto

    Sastavljeno u kopiji. Odobravam (inicijali, prezime) (ime poslodavca, (menadžera ili druge osobe, njegova organizacijska i pravna osoba ovlaštena za odobravanje obrasca, adrese, broja telefona, adrese opisa posla) e-mail, OGRN, TIN / KPP) "" grad N "" d. UREDBE UREDA za čistače ulica (približni oblik) 1.

    OPĆE ODREDBE 1.1. Ovaj opis posla definira dužnosti, prava i odgovornosti čistača ulica. 1.2. Čistač ulica imenuje se i razrješava u skladu s postupkom utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije po nalogu šefa organizacije.

    1.3. Na mjesto čistača ulica imenuje se osoba s profesionalnom naobrazbom i najmanje menadžerskim iskustvom. 1.4.

    Opis posla gospodara zelene ekonomije

    Sudjelujte u raspravi o pitanjima koja se odnose na njegove dužnosti. 3.1.3. Podnesite prijedloge za poboljšanje rada u vezi s odgovornostima predviđenim u ovoj uputi na razmatranje upravi. 3.1.4.

    Potpisati (ovjeriti) dokumente iz svoje nadležnosti. 3.1.5. Podnesite prijedloge upravi organizacije kako biste potaknuli istaknute radnike, izricali kazne prekršiteljima proizvodnje i radne discipline.

    Zahtijevajte od šefa organizacije da pomogne u izvršavanju njihovih dužnosti i prava. 3.1.7. Primati od šefova strukturnih odjela, stručnjaka informacije i dokumente potrebne za obavljanje njihovih dužnosti.

    3.1.8. ... 4. ODGOVORNOST 4.1. Čistač ulica odgovoran je za: 4.1.1.

    Opis poslova stručnjaka za stambene i komunalne usluge

    Priručnik za inženjera

    I. Opće odredbe

    1. Inženjer spada u kategoriju stručnjaka.
    2. Za radno mjesto:
    - inženjera imenuje osoba s višom stručnom spremom bez predočavanja zahtjeva za radnim iskustvom;
    - inženjer III kategorije - osoba s višom stručnom spremom i radnim iskustvom na poziciji inženjera najmanje 3 godine;
    - inženjer II kategorije - osoba koja ima visoko stručno obrazovanje i radno iskustvo na radnom mjestu inženjera III kategorije najmanje 3 godine;
    - inženjer 1. kategorije - osoba s višom stručnom spremom i radnim iskustvom kao inženjer 2. kategorije najmanje 3 godine.
    3. Imenovanje na položaj i razrješenje s njega vrši se naredbom
    direktor poduzeća na preporuku (voditelj odgovarajuće strukturne jedinice; drugi službenik)
    4. Inženjer mora znati:
    4.1. Direktivni i administrativni dokumenti, metodološki i regulatorni materijali o obavljenom poslu.
    4.2. Izgledi za tehnički razvoj i značajke poduzeća (podjele poduzeća (radionica, mjesto itd.)).
    4.3. Principi rada, tehničke karakteristike, značajke dizajna razvijenih i korištenih tehničkih sredstava, materijala i njihovih svojstava.
    4.4. Suvremena sredstva za računarstvo, komunikacije i komunikacije.
    4.5. Metode istraživanja, pravila i uvjeti za obavljanje posla.
    4.6. Osnovni zahtjevi za tehničku dokumentaciju, materijale, proizvode.
    4.7. Primjenjivi standardi, specifikacije, propisi i upute za pripremu i izvršenje tehničke dokumentacije.
    4.8. Metode izvođenja tehničkih izračuna i utvrđivanje ekonomske učinkovitosti istraživanja i razvoja.
    4.9. Dostignuća znanosti i tehnologije, napredna domaća i inozemna iskustva u relevantnom području djelovanja.
    4.10. Osnove ekonomije, organizacije rada i menadžmenta.
    4.11. Osnove radnog prava.
    4.12.

    Tvrtka za upravljanje stambenim i komunalnim uslugama: struktura, položaji i shema osoblja

    Interni propisi o radu.
    4.13. Pravila i propisi za zaštitu rada, sigurnost, industrijsku higijenu i zaštitu od požara.
    5. Inženjer podnosi neposredne izvještaje (šefu odgovarajuće strukturne jedinice; drugom službeniku)
    6. Za vrijeme odsutnosti inženjera (bolest, odmor, službeno putovanje itd.), Njegove dužnosti obavlja osoba imenovana u skladu s utvrđenim postupkom. Ova osoba stječe odgovarajuća prava i odgovorna je za pravilno izvršavanje zadataka koji su joj dodijeljeni.

    II. Odgovornosti na poslu

    Inženjer:
    1. Obavlja računalnu tehnologiju, komunikacije i komunikacije u području znanstvenih i tehničkih djelatnosti u projektiranju, građevinarstvu, informacijskim uslugama, organizaciji proizvodnje, rada i upravljanja, mjeriteljskoj potpori, tehničkoj kontroli itd.
    2. Izrađuje metodološke i regulatorne dokumente, tehničku dokumentaciju, kao i prijedloge i mjere za provedbu razvijenih projekata i programa.
    3. Provodi tehničku i ekonomsku analizu, sveobuhvatno potkrepljuje donesene i provedene odluke, traži mogućnosti smanjenja ciklusa rada (usluga), doprinosi pripremi procesa za njihovu provedbu, pružajući odjelima poduzeća potrebne tehničke podatke, dokumente, materijale, opremu itd.
    4. Sudjeluje u istraživačkom radu, razvoju projekata i programa poduzeća (odjela poduzeća) u obavljanju aktivnosti vezanih za ispitivanje i stavljanje u pogon opreme, kao i obavljanje poslova na normiranju tehničkih sredstava, sustava, procesa, opreme i materijala, u razmatranju tehnička dokumentacija i priprema potrebnih pregleda, recenzija, mišljenja o obavljenom poslu.
    5.

    Proučava i analizira informacije, tehničke podatke, pokazatelje i rezultate rada, sažima ih i sistematizira, vrši potrebne proračune, koristeći suvremenu tehnologiju elektroničkog računanja.
    6. Izrađuje planove rada, naredbe, prijave, upute, objašnjenja, karte, dijagrame i ostalu tehničku dokumentaciju, kao i utvrđeno izvještavanje prema odobrenim obrascima i na vrijeme.
    7. Pruža metodološku i praktičnu pomoć u provedbi projekata i programa, planova i ugovora.
    8. Provodi ispitivanje tehničke dokumentacije, nadzor i kontrolu stanja i rada opreme.
    9. Nadzire poštivanje utvrđenih zahtjeva, važećih pravila, propisa i standarda.
    10. Organizira rad na poboljšanju znanstvenog i tehničkog znanja zaposlenika.
    11. Promovira razvoj kreativne inicijative, racionalizaciju, izum, provođenje dostignuća domaće i strane znanosti, tehnologije, korištenje naprednog iskustva, osiguravajući učinkovit rad organizacije.
    12. Izvršava pojedinačne službene zadatke svog neposrednog rukovoditelja.

    Inženjer ima pravo:
    1. Upoznati se s nacrtima odluka uprave poduzeća u vezi s njegovim aktivnostima.
    2. Podnijeti rukovodstvu prijedloge za poboljšanje posla koji se odnose na odgovornosti predviđene ovim opisom posla.
    3. Obavijestiti neposrednog nadzornika o svim nedostacima u proizvodnim aktivnostima poduzeća (njegovih strukturnih odjela) otkrivenih tijekom ispunjavanja njihovih službenih dužnosti i dati prijedloge za njihovo uklanjanje.
    4. Zatražite informacije i dokumente potrebne za obavljanje njegovih službenih dužnosti od šefova odjela poduzeća i stručnjaka osobno ili u ime neposrednog nadzornika.
    5. Uključiti stručnjake iz svih (pojedinačnih) strukturnih odjela u rješavanje dodijeljenih mu zadataka (ako je to predviđeno odredbama o strukturnim odjelima, ako nije, onda uz dopuštenje uprave).
    6. Zahtijevati od uprave poduzeća da pomaže u izvršavanju njegovih dužnosti i prava.

    IV. Odgovornost

    Inženjer je odgovoran za:
    1. Za nepropisno obavljanje ili neizvršavanje svojih dužnosti predviđenih ovim opisom posla - u granicama određenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
    2. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja njihovih aktivnosti - u granicama određenim važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
    3. Za nanošenje materijalne štete - u granicama određenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

    Opisi poslova zamjenika ravnatelja za stambene i komunalne djelatnosti

    1. OPĆE ODREDBE

    1.1. Zamjenik ravnatelja za stambene i komunalne djelatnosti (u daljnjem tekstu "Zaposlenik") odnosi se na upravitelje.
    1.2. Ovim se opisom posla definiraju funkcionalne dužnosti, prava, dužnosti, odgovornosti, uvjeti rada, odnosi (veze po položaju) zaposlenika, kriteriji za procjenu njegovih poslovnih kvaliteta i rezultata rada pri obavljanju posla u toj specijalnosti i izravno na radnom mjestu u "______________" (u daljnjem tekstu - " Poslodavac").
    1.3.

    Zaposlenik se imenuje i razrješava nalogom ravnatelja na način propisan važećim radnim zakonodavstvom.
    1.4. Zaposlenik podnosi izvještaj izravno jedinom izvršnom tijelu Poslodavca.
    1.5. Zaposlenik mora znati:
    dekreti, naredbe, naredbe, normativni dokumenti i smjernice viših i drugih vlasti koje se tiču \u200b\u200baktivnosti stambenih organizacija;
    pravila i norme za tehnički rad stambenog fonda;
    osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja; osnove radnog zakonodavstva;
    pravila i norme zaštite rada i zaštite od požara.
    1.6. Kvalifikacijski zahtjevi. Visoko stručno obrazovanje i radno iskustvo u specijalnosti inženjersko-tehničkih i rukovodećih radnih mjesta najmanje 5 godina.

    2. FUNKCIONALNE ODGOVORNOSTI

    2.1. Organizira rad na sigurnosti i održavanju stambenog fonda u ispravnom stanju u skladu s pravilima i normativima tehničkog rada, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje vanjskih elemenata poboljšanja, poštivanje sanitarno-tehničkih i protupožarnih pravila.
    2.2. Organizira rad na preventivnom pregledu stambenog fonda i njegovim planiranim i izvanrednim tekućim popravcima.
    2.3. Prati pravovremenu pripremu stambenih zgrada za zimu. Osigurava ispunjavanje utvrđenih planova i isplativo upravljanje stambenim objektima, pravovremeni prijem stanarine i najma.
    2.4. Organizira razvoj mjera za smanjenje operativnih troškova i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
    2.5. Poduzima mjere za jačanje materijalno-tehničke osnove stambene i operativne organizacije, sigurnosti i pravilnoj upotrebi opreme i materijala.
    2.6. Pruža pravodobno podnošenje višim vlastima ekonomskih i financijskih planova, procjena, računovodstvenih izvještaja i bilansa organizacije za održavanje stanova.
    2.7. Nadgleda poštivanje uvjeta sklapanja ugovora o zakupu stambenih prostora, kao i certificiranje stambenog fonda.
    2.8. Provodi kontrolu ispravne upotrebe, računovodstva i raspodjele uredskog prostora, kao i poštivanje režima putovnica.
    2.9. Organizira kulturno-obrazovni rad s djecom i adolescentima u njihovom prebivalištu, natjecanje stanovnika za uzorno održavanje stambenih zgrada.
    2.10.

    Vodi prijem stanara.
    2.11. Poduzima mjere kako bi organizaciju za održavanje stanova osigurala kvalificiranim osobljem, kako bi najbolje iskoristila znanje i iskustvo radnika, stvorila zdrave i sigurne radne uvjete, poboljšala njihove životne i kulturne uvjete.

    3. PRAVA ZAPOSLENIKA

    3.1. Zaposlenik ima pravo na:
    - upravljanje podređenima;
    - Pružanje posla predviđenog ugovorom o radu;
    - radno mjesto koje udovoljava državnim regulatornim zahtjevima za zaštitu rada i uvjetima predviđenim kolektivnim ugovorom;
    - pravodobna i potpuna isplata plaće u skladu s njihovim kvalifikacijama, složenošću posla, količinom i kvalitetom obavljenog posla;
    - odmor, osiguran uspostavom uobičajenog radnog vremena, smanjenim radnim vremenom za određene profesije i kategorije radnika, osiguravanjem tjednih slobodnih dana, neradnih praznika, plaćenog godišnjeg odmora;
    - potpune pouzdane informacije o radnim uvjetima i zahtjevima zaštite rada na radnom mjestu;
    - stručno osposobljavanje, prekvalifikacija i usavršavanje na način utvrđen Zakonom o radu Ruske Federacije i drugim saveznim zakonima;
    - udruživanje, uključujući pravo osnivanja sindikata i pridruživanja radi zaštite njihovih radnih prava, sloboda i legitimnih interesa;
    - vođenje kolektivnog pregovaranja i sklapanja kolektivnih ugovora, kao i informacija o provedbi kolektivnog ugovora, ugovora;
    - zaštita njihovih radnih prava, sloboda i pravnih interesa na sve načine koji nisu zabranjeni zakonom;
    - naknada štete koja mu je nanesena u vezi s obavljanjem radnih dužnosti i naknada moralne štete na način utvrđen Zakonom o radu Ruske Federacije, drugim saveznim zakonima;
    - obvezno socijalno osiguranje u slučajevima predviđenim saveznim zakonima;
    - pribavljanje materijala i dokumenata vezanih uz njihove aktivnosti.

    4. OBVEZE ZAPOSLENIKA

    4.1. Zaposlenik je dužan:
    - savjesno izvršavati svoje radne dužnosti koje su mu dodijeljene ugovorom o radu i opisom posla;
    - pridržavati se internih propisa o radu;
    - promatrati radnu disciplinu;
    - pridržavati se utvrđenih standarda rada;
    - udovoljavati zahtjevima zaštite rada i zaštite na radu;
    - brinuti se o imovini Poslodavca (uključujući imovinu trećih strana koje posjeduje Poslodavac, ako je Poslodavac odgovoran za sigurnost ove imovine) i ostalih zaposlenika;
    - Odmah obavijestite Poslodavca ili izravnog nadzornika o situaciji koja predstavlja prijetnju životu i zdravlju ljudi, sigurnosti imovine Poslodavca (uključujući imovinu trećih osoba koje posjeduje Poslodavac, ako je Poslodavac odgovoran za sigurnost ove imovine).

    5. ODGOVORNOST ZAPOSLENIKA

    5.1. Zaposlenik je odgovoran za:
    - neispunjavanje svojih dužnosti;
    - netočne informacije o statusu djela;
    - nepoštivanje naloga, uputa i uputa Poslodavca;
    - kršenje sigurnosnih propisa i uputa za zaštitu na radu, nepoduzimanje mjera za suzbijanje otkrivenih kršenja sigurnosnih propisa, zaštite od požara i drugih pravila koja predstavljaju prijetnju aktivnostima Poslodavca i njegovih zaposlenika;
    - nepoštivanje radne discipline.
    5.2. Zaposlenik snosi punu individualnu financijsku odgovornost u skladu s ugovorom sklopljenim s njim.

    6. UVJETI RADA

    6.1. Raspored rada zaposlenika utvrđuje se u skladu s Internim propisima o radu koje utvrđuje poslodavac.
    6.2. Zbog proizvodnih potreba, zaposlenik je dužan ići na službena putovanja (uključujući i lokalna).
    6.3. Karakteristike radnih uvjeta na radnom mjestu: ____________________.
    6.4. Zaposlenik je upoznat sa stavom Poslodavca o službenoj i poslovnoj tajni i obvezuje se da ga neće otkriti (naznačeno ako je potrebno).
    6.5. __________________________________________________________________
    (dodatni uvjeti koji ne pogoršavaju položaj zaposlenika u


    u usporedbi s onima utvrđenim zakonima o radu i drugim regulatornim propisima

    ___________________________________________________________________________
    pravni akti koji sadrže norme radnog prava, kolektivni


    sporazum, sporazumi, lokalni propisi)

    7. ODNOS (ODNOS PO POLOŽAJU)

    7.1. U radu, zaposlenik komunicira s _____________________________
    (odjeli i zaposlenici,

    ___________________________________________________________________________
    od kojega prima i kome prenosi materijale, informacije, njihov sastav

    __________________________________________________________________________.
    i vrijeme prijenosa, s kime komunicira tijekom izvođenja posla)

    7.2. U hitnim situacijama Zaposlenik komunicira s _________________
    ___________________________________________________________________________
    (podjele koje eliminiraju nesreće

    __________________________________________________________________________.
    i posljedice hitnih slučajeva)

    7.3. Tijekom privremene odsutnosti zaposlenika, njegove dužnosti
    dodijeljena _____________________________________.
    (položaj)

    Opis poslova u stambeno-komunalnim službama

    Zaposlenik je podređen: ______________________________.
    (pozicije)

    8. PROCJENA POSLOVNE KVALITETE ZAPOSLENIKA I REZULTATI RADA

    8.1. Kriteriji za procjenu poslovnih kvaliteta zaposlenika su:
    kvalifikacija;
    radno iskustvo u specijalnosti;
    profesionalna kompetencija izražena u najboljoj kvaliteti obavljenog posla;
    sposobnost predviđanja i planiranja, organiziranja, koordiniranja i reguliranja, kao i kontrole i analize rada podređenih;
    razina radne discipline;
    sposobnost prilagodbe novoj situaciji i primjene novih pristupa u rješavanju novih problema;
    intenzitet rada (sposobnost suočavanja s velikim opsegom posla u kratkom vremenu);
    sposobnost rada s dokumentima;
    sposobnost pravovremenog savladavanja tehničkih sredstava koja povećavaju produktivnost rada i kvalitetu rada;
    radna etika, stil komunikacije;
    sposobnost kreativnosti, poduzetnosti;
    sposobnost adekvatnog samopoštovanja;
    pokazivanje inicijative u radu, obavljanju poslova viših kvalifikacija;
    povećanje individualnih performansi;
    prijedlozi za racionalizaciju;
    praktična pomoć novozaposlenim zaposlenicima bez osiguranja mentorstva prema odgovarajućoj naredbi;
    visoka kultura rada na određenom radnom mjestu.
    8.2. Rezultati rada i pravodobnost njegove provedbe procjenjuju se prema sljedećim kriterijima:
    rezultate koje je zaposlenik postigao u izvršavanju dužnosti predviđenih opisom posla i ugovorom o radu;
    kvaliteta gotovog djela;
    pravodobnost izvršavanja službenih dužnosti.
    obavljanje standardiziranih zadataka, razina produktivnosti rada.
    8.3. Procjena poslovnih kvaliteta i rezultata rada provodi se na temelju objektivnih pokazatelja, motiviranog mišljenja neposrednog rukovoditelja i kolega.

    Kao što je gore spomenuto, glavna odgovornost osobe na ovom položaju je osigurati sigurnost rada praćenjem provedbe sigurnosnih pravila.

    Ali u ovoj profesiji, kao i u svakoj drugoj, postoje neke nijanse.

    Činjenica je da bi takav položaj trebao postojati u bilo kojoj organizaciji, čak i u stambeno-komunalnim službama, a njegove su značajke sljedeće:

    1. Ako organizacija zapošljava više od 50 zaposlenika, tada bi se trebala stvoriti služba za sigurnost na radu koja bi funkcionirala bez grešaka.
    2. Funkcije dodijeljene inženjeru zaštite rada može obavljati čak i čelnik poduzeća ako to želi. U slučaju da šef ima previše važnih stvari za obaviti, može imenovati bilo kojeg zaposlenika koji će ispunjavati sve dodijeljene dužnosti.
    3. Osoba koja je imenovana na mjesto inženjera zaštite na radu mora imati određeno obrazovanje. Iskustvo u ovom području također je plus.
    4. Građanin koji je na ovoj funkciji bio nekoliko godina dužan je razumjeti zakone Rusije. Mora razumjeti primjenjive propise, kao i određena pravila koja se odnose na područje u kojem organizacija djeluje.

    Opis posla inženjera zglobnog vratila u stambeno-komunalnim službama

    Dužnosti inženjera strukovnog obrazovanja u stambeno-komunalnim službama ovise o karakteristikama mjesta na kojem će morati služiti.

    Prilično visoki zahtjevi nameću se osobi koja je dobila ovo radno mjesto.

    Takav položaj može zauzimati samo građanin koji ima visoko i srednje tehničko obrazovanje koje je stekao na odgovarajućem profilu.

    Prilikom zakazivanja sastanka moguće je i bez radnog iskustva, pa ovo zanimanje može biti idealno za započinjanje karijere. Međutim, to ne funkcionira uvijek u situaciji kada je riječ o radu na ozbiljnim predmetima.

    Osoba neće dobiti sastanak ako nema specijaliziranu specijalizaciju i iskustvo od najmanje 3 do 4 godine u odgovarajućem području.

    U profesionalnoj djelatnosti takvog stručnjaka vrlo je važno imati iznimno znanje o specifičnostima rada industrije u kojoj je organizacija angažirana.

    To je zbog činjenice da će čak i male pogreške koje zaposlenik na ovom položaju može počiniti skupo koštati cijelo poduzeće.

    Pronalaženje stalnog kandidata za takvu poziciju vrlo je odgovoran zadatak. To obično radi viši rukovoditelj, poput šefa odjela ili glavnog inženjera.

    Ako je organizacija mala, tada čak i sam izvršni direktor može tražiti i odabrati takvog zaposlenika. Pozicija inženjera strukovnog obrazovanja može se naći u gotovo svakoj organizaciji.

    Ipak, opis posla posvuda je drugačiji..

    Ovisi o vrsti objekta koji se kontrolira, strukturi same organizacije, kao i o području odgovornosti.

    Dakle, na različitim mjestima postoje potpuno različiti zahtjevi za takve zaposlenike. Negdje mogu tražiti više, ali negdje manje.

    Obveze komunalnih radnika


    Profesionalni glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga

    Kao što je gore spomenuto, takav građanin koji ima rukovodeću poziciju pozvan je da vrši potpuno vodstvo nad kompleksom radova na održavanju i radu zajedničke imovine.

    Da bi se mogao nositi sa svojim dužnostima, mora imati visoko obrazovanje i položiti program usmjeren na poboljšanje svojih kvalifikacija.

    Takva bi osoba trebala proći i određenu profesionalnu prekvalifikaciju koja se provodi u okviru dodatne stručne naobrazbe. U slučaju da kandidat za to radno mjesto ima potrebno visoko obrazovanje, tada se od njega možda neće tražiti radno iskustvo.

    Ako ovaj uvjet nije zadovoljen, zasigurno će vam trebati najmanje godinu dana iskustva u stambenom sektoru.

    Općenito, dužnosti glavnog inženjera tvrtke za upravljanje stambenim i komunalnim uslugama u potpunosti ovise o opsegu njegove djelatnosti.

    Priručnik inženjera za stanovanje i komunalne usluge

    Spomenuti asistent - priručnik inženjera Odbora za stanovanje i komunalne usluge sadrži koncentrirane informacije koje se tiču \u200b\u200bpraktičnog iskustva onih ljudi koji su ga razvili.

    Usredotočili su se na područje upravljanja zgradama u profesionalnim aktivnostima.

    Sadrži niz znanja, razvoja, kao i uzorke razne dokumentacije koju su razvili pravnici i savjetnici u području financija.

    Razina nadnice

    Ovaj pokazatelj ovisi o regiji u kojoj osoba radi, kao i vrsti posla. Dakle, plaća inženjera može se kretati od 35.000 do 50.000 rubalja.

    A ti će se pokazatelji odnositi na one zaposlenike koji rade relativno nedavno.

    Ljudi koji imaju određeno iskustvo i zauzeli su višu poziciju mogu računati na povećanje plaće, štoviše, na opipljivo.

    Dakle, glavni inženjer može primiti od 70.000 do 150.000 rubalja.

    Zaključak

    Ako se prisjetimo svega gore spomenutog, onda možemo zaključiti da je ova profesija jedna od najprestižnijih u Rusiji. Međutim, za tako izdašnu plaću morat ćete i vrlo izdašno raditi i taj je posao vrlo odgovoran, što će se povećavati proporcionalno plaći.