Biznes boshlashni rejalashtirayotgan odamlar binolarni tanlash muammosiga duch kelishadi. Axir, ba'zan mos joyni topish qiyin, sizning biznesingiz uni tashkil etishning barcha tafsilotlariga muvozanatli yondashuvni talab qiladi va ish maydoni muvaffaqiyatning asosiy tarkibiy qismidir. Ko'pincha tozalovchi tadbirkor o'z ixtiyorida binolarga ega. U biznesni rivojlantirish yo'nalishi va strategiyasini belgilaydi. Mulkchilik turi faoliyatning xususiyatiga bevosita ta'sir qilishi mumkin.

Xususiy uylarning egalari ixtiyorida podval yoki podval mavjud. Ko'p qavatli binolardagi noturar joy ham to'liq ofis yoki omborxonadan arzonroq narxda sotib olinadi yoki ijaraga beriladi. Shu sababli, podvalda nima ochilishi mumkinligi haqidagi savol biznes bilan shug'ullanadigan o'nlab odamlar uchun muhim bo'lib qolmoqda.

Muvaffaqiyatli uy biznesini yaratish uchun nima kerak

Faoliyat turi binolarni tanlash va uning jihozlari uchun hal qiluvchi ahamiyatga ega. Agar siz xususiy uyning podvalida mini-ishlab chiqarishni ochishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, tadbirkor ijara haqini tejaydi.

Biroq, g'oyani amalga oshirish uchun zarur shart-sharoitlarni yaratish kerak bo'ladi: uskunani sotib olish va o'rnatish, ish joylari va maydonlarni jihozlash. Bundan tashqari, turli xil iqtisodiy faoliyat turlari maxsus ruxsatnomalarni talab qiladi. Binolar qonun hujjatlarida belgilangan tovarlar va xizmatlar ko'rsatish uchun qo'llaniladigan standartlarga mos kelishi kerak. Ba'zan podvalni ish holatiga keltirish mumkin emas. Bunday holda, tegishli ofisni topishga pul sarflash yaxshiroqdir.

Xususiy uyda biznesning xususiyatlari

Joyning etishmasligi uning narxiga ta'sir qiladigan yirik shaharlar uchun ko'p qavatli uyning podvalida ijaraga olish vaziyatdan chiqish yo'lidir. Shaxsiy uchastkalar egalari uchun kamroq xarajat bilan daromad olish imkonini beruvchi g'oyalarni amalga oshirish ancha oson.

O'z uyingizda podvalni biznes ehtiyojlariga moslashtirish osonroq. Bunday holda, ular yerto'lalarni qurish uchun yuqori sifatli material bilan ishlaydi, siz o'zingizning ixtiyoringiz bilan foydali maydondan foydalanishingiz mumkin.

Biroq, xususiy uyning podvalida biznes yuritish o'ziga xos xususiyatlarga ega:

1. Xona yaxshi havalandırılmalıdır. Qo'shimcha uskunalarni o'rnatish biznes-rejaga kiritilishi kerak.
2. Yashash xonalari yonidagi joylarda portlovchi moddalarni saqlash yoki ishlab chiqarish taqiqlanadi.
3. Bodrumda o'rnatilgan ishlab chiqarish shovqin darajasi standartlaridan oshmasligi va uydagi boshqa odamlarni bezovta qilmasligi kerak.
4. Siz podvalga qo'shimcha energiya ta'minoti haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak. Tarmoqni ehtiyotkorlik bilan ishlatish tavsiya etiladi - ortiqcha yuklar uyning elektr ta'minoti tizimining buzilishiga olib keladi.
5. Xususiy uyning podvalida biznesni boshlash orqali siz atmosferaga zararli chiqindilarni, er osti suvlarining xavfli moddalar bilan ifloslanishini va mulkka ulashgan hududni chiqindilar bilan ifloslanishini oldini olishingiz kerak.

Tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun binolarni tanlash talablarini hisobga olish qo'shimcha xarajatlarni talab qiladi. Ammo ular xususiy uyning podvalida biznesni rivojlantirishning afzalliklari bilan qoplanadi. Asosiy afzalliklari - ishlab chiqarish maydonini ijaraga olishda pulni tejash, shuningdek, ishning barcha bosqichlarini doimiy ravishda kuzatib borish imkoniyati.

Muhim huquqiy nuqtalar

Har qanday iqtisodiy faoliyat tegishli ravishda ro'yxatga olinishi kerak. Biznes ochishdan oldin fuqaro o'z g'oyasini ishlab chiqish uchun ruxsat olishi va shahar xizmatlari bilan ishlashning barcha nuanslarini muvofiqlashtirishi kerak.

Avval siz tadbirkor maqomini olishingiz kerak. Agar siz xususiy korxona ochish yoki turli sohalarda xizmatlar ko'rsatishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, yakka tartibdagi tadbirkorni ro'yxatdan o'tkazish kifoya. Ro'yxatdan o'tish jarayoni oddiy va ko'p vaqtni talab qilmaydi. Ko'pincha, bu tadbirkor uchun muammo tug'dirmaydi.

Biznesning ayrim turlari yuridik shaxs, masalan, mas'uliyati cheklangan jamiyat (MChJ) tashkil etishni talab qiladi.

Oziq-ovqat ishlab chiqarish yoki kafe uchun podvaldan foydalanish faqat sanitariya xizmatidan tegishli ruxsat olgandan keyin amalga oshirilishi mumkinligini hisobga olish kerak. Tadbirkor umumiy ovqatlanish korxonasi uchun idish-tovoq tayyorlanadigan mahsulot va xom ashyo sifatini tasdiqlovchi sertifikatlarga ega bo‘lishi kerak. Agar siz spirtli ichimliklarni sotishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, litsenziya talab qilinadi.

Bundan tashqari, har qanday korxonaning ishini, shu jumladan podvalda tashkil etish, yong'in xavfsizligi qoidalariga rioya qilishni va nazorat qiluvchi organning ruxsatini talab qiladi.

Xususiy uy uchun qanday biznes g'oyalar mos keladi?

Quvurdagi biznes uchun g'oyalar boshqacha bo'lishi mumkin. Eng oson yo'li - aholiga xizmat ko'rsatish. Ko'pincha bunday binolarda sartaroshxona yoki manikyur salonlari mavjud. Turar-joy binosining podvalida massaj zali, bilyard klubi yoki yoga yoki fitnes ixlosmandlari uchun studiya yaratish mumkin.

Kichik va o'rta biznes vakillari uchun bu hudud oziq-ovqat mahsulotlarini ishlab chiqarish uchun qulay maydonga aylanishi mumkin. Bu holda ixtisosliklar farqlanadi:

• qandolat va shirinliklar;
• go'sht va baliq yarim tayyor mahsulotlar;
• pishloq, tvorog, sariyog ', smetana, yogurt ishlab chiqarish;
• meva va sabzavotlarni saqlash;
• pizza, sushi va rulon tayyorlash;
• mevalar yoki shirinliklardan badiiy kompozitsiyalar yaratish.

Agar biz xususiy uy haqida gapiradigan bo'lsak, unda biznesning ko'lami ko'pincha kichikdir. Buning sababi shundaki, oyoq izi kichik, shuning uchun siz bir vaqtning o'zida faqat o'zingizning mahsulotingizning kichik partiyalarini ishlab chiqarishingiz mumkin.

Mashhur podval biznes g'oyalari

Bodrumdan foydalanishning eng oson va eng maqbul usuli uni ofis maydoni bilan jihozlashdir. Bu ozgina kuch va minimal xarajatlarni talab qiladi. Egasi kosmetik ta'mirlashni amalga oshirishi va mebel va ofis jihozlarini sotib olishi kerak bo'ladi. Podvalni egallagan kompaniyaning faoliyati har xil bo'lishi mumkin: turistik xizmatlar ko'rsatishdan notarius yoki advokat idorasigacha.

Ko'pincha go'zallik salonlari turar-joy binolarining bunday joylarida ishlaydi. Potentsial mijozlarga yaqin joyda joylashganligi sababli podvaldagi sartarosh har doim talabga ega. Xuddi shu sababga ko'ra, xona bolalar uchun kichik sport zali, o'yinlar va sport xonasini yaratish uchun ishlatiladi.

Agar biz shaharning turar-joy hududida joylashgan podval haqida gapiradigan bo'lsak, u holda chakana savdo do'konini ochish uchun ishlatilishi mumkin. Badiiy buyumlar yoki eski kiyimlar do'konlari ko'p qavatli uylar aholisi orasida doimo yuqori talabga ega.

Kichik moliyaviy investitsiyalar uchun chiqindi qog'oz yoki shisha idishlarni qayta ishlash uchun yig'ish punkti yaratish kerak bo'ladi. Telefonlar, planshetlar va boshqa kompyuter uskunalarini ta'mirlash ustasining xizmatlari mashhur. Ko'pincha podvalda studiya yoki poyabzal ustaxonasi ochiladi.

Ushbu binolarning ijarachilari va egalari ko'pincha bir vaqtning o'zida biznes egasi va asosiy ishchi kuchi sifatida harakat qilishadi. Ular yerto‘lada mebel ustaxonasini tashkil etishadi yoki uni garajga aylantirib, avtomobillarni sozlash bilan shug‘ullanadilar. Oxirgi variant ko'proq harakat talab qiladi, chunki usta ishlash uchun maxsus, qimmatbaho uskunalar kerak bo'ladi. Bundan tashqari, podval maydoni biznes g'oyasiga mos kelishi kerak.

Bu, shuningdek, deraza va eshiklar ishlab chiqarish ustaxonasini yaratish kabi ishning boshqa sohalarini rivojlantirishga ham tegishli. Xonaning tegishli texnik jihozlariga qo'shimcha ravishda, qonun bilan belgilangan me'yorlarni buzmaslik uchun qo'shimcha ovoz yalıtımı haqida g'amxo'rlik qilish kerak.

Agar xonaning kattaligi imkon bersa, unda siz podvalda tematik kafe ochishingiz mumkin. G'ayrioddiy joylarda bunday muassasalarni yaratishga asoslangan ko'plab biznes g'oyalar mavjud. Agar siz yorug'lik muammosini hal qilsangiz, podval fotostudiya uchun juda mos keladi. Bu kosmetik ta'mirlash va bezaklarni o'rnatishni talab qiladi. Agar fotograf nafaqat mustaqil ravishda ishlasa, balki uni hamkasblariga ijaraga bersa, binolar ikki baravar daromad keltiradi. Bunday xizmatlarga talab doimiy ravishda o'sib bormoqda.

Agar biror kishi fotografiyaga qiziqsa yoki professional tarzda shug'ullansa, u holda hatto podvalda ham uning biznesi talabga ega bo'ladi va muvaffaqiyatli bo'ladi.

Biznesni boshlashdan oldin siz biznes-rejani tuzishingiz, yo'nalishning barcha nuanslarini o'rganishingiz va ishlashga ruxsat olishingiz kerak. Hatto "Elektrotexnika uchun hamma narsa" kabi kichik do'kon ham tadbirkorlik faoliyati g'oyasini amalga oshirishda binolarning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga oladigan strategiyani ishlab chiqishni talab qiladi.

Bodrumdan foydalanishning asl variantlari

Ko'pincha xususiy uylarning egalari qishloq xo'jaligi bilan bog'liq biznesni rivojlantirish uchun podvallardan foydalanadilar. Champignons etishtirish bir necha o'n yillar davomida mashhur faoliyat bo'lib qolmoqda. Qo'ziqorin fermasi uskunaga ozgina sarmoya talab qiladi, lekin tezda o'zini to'laydi va barqaror daromad keltiradi.

Amaliy xalq hunarmandchiligi sohasida iste'dodli odamlar yerto'lalardan g'ayrioddiy tarzda foydalanadilar. Bunday binolarda siz nafaqat g'ayrioddiy san'at ob'ektlarini yaratishingiz, balki hamma uchun treningni tashkil qilishingiz mumkin. “Craft Workshop” klubi an’anaviy xalq usullaridan foydalangan holda yog‘och o‘ymakorligi, loydan haykallar, kulolchilik yoki bo‘yash idishlarini yaratish bo‘yicha mahorat darslarini o‘tkazishi mumkin.

Eski buyumlarni tiklash va tartibga solish orqali odamlarga pulni tejashga yordam beradigan korxonalar, masalan, mebelni qayta tiklash ustaxonasi yoki gilam va boshqa pol qoplamalarini kimyoviy tozalash xizmati ko'pincha yerto'lalardan foydalanadi. Bu joy o'nlab shunga o'xshash g'oyalarni amalga oshirish uchun mos keladi. Bu yostiqlarni qayta tiklash va tozalash, to'y, kechki liboslar va karnaval liboslarini ta'mirlash va ijaraga berish, zargarlik ustaxonasi, konki va boshqa sport anjomlarini o'tkirlash va ijaraga berish, uy-ro'zg'or buyumlarini sotish bo'lishi mumkin.

Bodrum tabiiy kosmetika qilish uchun ishlatilishi mumkin. Sovun zavodi ham talabga ega bo'lgan qiziqarli biznes sohasidir. Ushbu 2 faoliyat bir-birini to'ldirishi mumkin. Bodrumda amalga oshirish qiyinroq - bu pivo zavodi yoki qahvaxona kabi biznes variantlari. Ular ta'mirlash, xonani bezash, jihozlarni sotib olish va o'rnatish uchun katta moliyaviy xarajatlarni talab qiladi. Podvalni sanitariya me'yorlariga moslashtirish va tashrif buyuruvchilar va ishchi xodimlar uchun yong'in xavfsizligini ta'minlash kerak.

Bu qulay kinoteatr yoki kvest klubi kabi biznes sohalarini rivojlantirishga ham tegishli. Oxirgi variant binolarning maydoni faoliyatning tabiatiga mos kelishini nazarda tutadi. Ko'pincha bunday saytlar sobiq fabrikalar yoki fabrikalarning binolarida joylashgan. Turar-joy binosining podvali bu maqsadlar uchun mos emas.

Muhim! Kvest biznesini rivojlantirishda tadbirkor xavfsiz maydon yaratishga katta e'tibor berishi kerak, chunki ba'zida bu turdagi o'yin-kulgilar g'ayrioddiy musobaqalar ishtirokchilarining salomatligi va hatto hayotiga tahdid soladi.

Agar tashlab ketilgan korxonaning podvalida gapiradigan bo'lsak, xavf ortadi.

Ba'zi ijodkorlar o'z g'oyalarini amalga oshirish uchun ko'p qavatli uylar va xususiy binolardagi turar-joy bo'lmagan binolardan foydalanadilar. San'at ustaxonasi, vokal yoki raqs studiyasi, robototexnika klubi - ko'plab biznes g'oyalari bo'lishi mumkin. Biroq, ularni amalga oshirish uchun tanlangan binolarning xususiyatlarini hisobga olish va hatto tayyorgarlik bosqichida ham tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun uni qayta jihozlash xarajatlarini hisoblash kerak.

Texnik xizmat ko'rsatish xonasi sifatida podval

Podval texnik ofis maydonidir. Shuning uchun uni maqsadga muvofiq ishlatish maqsadga muvofiqdir. Biznesda bunday binolar tovarlar, uskunalar va sarf materiallarini saqlash joylari sifatida mashhur.

Agar do'kon haqida gapiradigan bo'lsak, uning ishini omborsiz tasavvur qilish qiyin. Bodrum bu vazifani kichik chakana savdo nuqtalari uchun bajaradi. Bu yerda sport klublari jihozlarni saqlaydi. Fotolaboratoriyalar va o'quv markazlarida ushbu biznes sohalarini yuritish uchun zarur bo'lgan sarf materiallari yerto'lalarda saqlanadi.

Xulosa

Bodrumda tadbirkorlik faoliyatini rivojlantirish uchun juda ko'p imkoniyatlar mavjud. Ularning har biri o'ziga xos xususiyatlarga ega. Biznes g'oyasini hayotga tatbiq etish uchun uni amalga oshirish talablarini bilish kerak.

Agar siz podvaldan ish uchun foydalanishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, uni davlat tomonidan tadbirkorlik faoliyatining turli turlarini amalga oshirish uchun belgilangan qoidalar va qoidalarga muvofiqlashtirishingiz kerak bo'ladi.

Xususiy uylarning turar-joy bo'lmagan binolarida mini-ishlab chiqarishni yo'lga qo'yish yaxshiroqdir. Shaharning turar-joy yoki ish joylarida joylashgan ko'p qavatli binolarning podvallarida xizmatlar ko'rsatish foydalidir.

Har bir holatda ish joyini jihozlash va ta'mirlashga alohida talablar qo'yiladi. Ishni xavfsiz va samarali olib borish uchun qabul qilingan qoidalarga rioya qilish, hatto podvalda amalga oshirilgan bo'lsa ham, tadbirkorlik faoliyatidan barqaror daromad olishga yordam beradi.

Ushbu materialda:

Biznes uchun binolarni topish ko'p vaqt va kuch talab qiladi. Bino shahar markaziga qanchalik yaqin bo'lsa, kvadrat metr uchun qanchalik qimmat bo'lishi tendentsiyasi mavjud. Shuning uchun yangi boshlanuvchi tadbirkorlar turar-joy va chekka hududlarga ustunlik berishadi. U yerda ijara deyarli yarmiga arzon, xarid qobiliyati esa bir xil. Ammo binolarning podvallarida tasodifan yoki maqsadli ravishda biznesni tashkil etadigan ko'plab ishbilarmonlar mavjud. Podvalda o'z biznesingizni ochish yangilik emas, lekin ko'pchilik hali ham undan qo'rqib, xaridorlar qorong'i bo'shliqqa tushishni xohlamaydilar, deb noto'g'ri ishonishadi. Darhaqiqat, tadbirkorlikning ko'plab sohalari bor, ular uchun podval to'siq hisoblanmaydi va kimdir uchun bu ideal boshlanishdir.

Podval biznes binosi sifatida: afzalliklari va kamchiliklari

Agar siz yerto'lada biznes ochsangiz, u foydasiz bo'ladi, deb o'ylash xato. Bunday binolar juda ko'p ijobiy tomonlarga ega:

• Keng tanlov - har bir turar-joy binosida podval mavjud. Hududning 80% dan ortig'i hali ham negadir egallanmagan. Shu bois tadbirkor shaharning o‘ziga yoqqan qismida yerto‘la tanlash imkoniyatiga ega.
• Ro'yxatdan o'tish qulayligi - podvalda biznes ochish qiyin emas. Uy aholisining roziligini olish, standart hujjatlarni rasmiylashtirish va ishga kirishish kifoya. Shubhasiz, binolar joriy sanitariya me'yorlari asosida tegishli ko'rinishga keltirilishi kerak, shuningdek, tanlangan faoliyat turiga qarab ta'mirlash ishlari olib borilishi kerak.
• O'ziga xoslik - podvalda biznesni joylashtirish unchalik mashhur emas, shuning uchun siz ikkita bir xil chakana savdo nuqtalarini topishingiz mumkin. Va agar ko'pchilik do'konlar bir xil ko'rinishga ega bo'lsa, unda birinchi qavatda siz individual tartibni tashkil qilishingiz mumkin.
• Kam ijara haqi - haqiqatan ham podvallar mashhur emas, shuning uchun egalari hech bo'lmaganda foyda olish uchun narxlarni minimal darajaga tushiradilar.

Malumot. Erto'la va zamin bir xil narsa emas. Xona ustidagi zamin darajasidagi farq. Agar podval uchun erning balandligi xona balandligining yarmidan oshmasligi kerak bo'lsa, podval uchun buning teskarisi - daraja yarmidan kam bo'lishi mumkin emas. Shunday qilib, zamin qavati deyarli to'laqonli derazalarni o'rnatish imkoniyati tufayli ancha engilroq. Podvalda tabiiy yorug'lik manbalari umuman bo'lmasligi mumkin.

Podvalda biznes yuritishning kamchiliklari:

• Namlik - uyning yoshiga, aloqa va joylashuvga qarab, podval qo'ziqorin tarqalishi bilan nam bo'lishi mumkin. Bu binolarni birinchi tekshirish paytida aniqlanadi. Davolanishdan keyin vaziyat o'zgaradi deb o'ylash noto'g'ri, chunki siz butun uyning podvalini davolashingiz yoki har oyda bir marta muntazam ravishda mashg'ulot o'tkazishingiz kerak bo'ladi. Doimiy namlik inson salomatligiga salbiy ta'sir qiladi (sotuvchilar, ma'murlar, tadbirkorlar), jiddiy kasalliklarga olib keladi.
• Texnik ish - muhim suv ta'minoti va kanalizatsiya qurilmalari turar-joy binosining podvalida to'planganligini hisobga olsak, tanlangan xona muntazam sanitariya-tesisat ishlarining markaziga aylanishi mumkin. Bu tadbirkorni bevosita majburiyatlaridan chalg'itib, uni noma'lum muddatga korxonani yopishga majbur qiladi.
• Favqulodda vaziyat - quvurlar yorilishi, yuqoridan suv toshqini, tutun. Erto'la favqulodda vaziyatlar tufayli xavfli.

Agar siz biznes tashkilotiga oqilona yondashsangiz, kamchiliklardan osongina qochishingiz mumkin. Masalan, aloqa tugunlari chakana savdo nuqtasi bilan kesishmasligi uchun binolarni diqqat bilan tanlang va qo'ziqorin va namlik bilan kasallangan uylarni istisno qiling.

Turar-joy binosining podvalini ijaraga olish: dizayn nuanslari

Bodrum maydonini ijaraga olishda hech qanday murakkab narsa yo'q. Harakatlar algoritmiga amal qilish kifoya:

1. Uy-joy bo'limiga murojaat qilish - tadbirkor ijaraning maqsadi, muddati va narxini ko'rsatgan holda ariza yozadi. Agar ko'p qavatli uy shahar hokimiyatining mulki bo'lsa, uy-joy bo'limi xodimlari mustaqil ravishda shahar ma'muriyatiga murojaat qilishadi.
2. Ruxsatnomalarni olish - Rospotrebnadzor, Favqulodda vaziyatlar vazirligi bilan bog'laning, oddiy binolarda do'kon ochishda amalga oshiriladi. Tuzilmalar belgilangan maydonni standartlarga muvofiqligini tekshirishlari va xulosa chiqarishlari kerak. Qabul qilingan hujjatlar asosida munitsipalitet yakuniy qaror qabul qiladi.
3. Lizing shartnomasini tuzish - tadbirkor shahar ma'muriyatiga hujjatlar to'plami bilan murojaat qiladi. Shartnomada binolarni vaqtincha foydalanishga topshirishning barcha nuanslari, shu jumladan muddati, shartlari, ijara narxi, to'lov muddati ko'rsatilgan.

Malumot. Agar uy munitsipalitetga tegishli bo'lmasa, lekin boshqaruv kompaniyasining balansida bo'lsa, u holda harakatlar ketma-ketligi o'xshashdir. Faqatgina fikrlar qo'shiladi: kvartira egalarining yig'ilishi, podvalni ijaraga berish yoki ushbu qarorga qarshi fuqarolarning ovozi.

Agar egalarining yarmidan ko'pi ijobiy ovoz bergan bo'lsa, bitim muvaffaqiyatli hisoblanadi. Binolarni ijaraga olish uchun mablag'lar umumiy uy ehtiyojlarini to'lash uchun ishlatiladi, bu har bir kvartira uchun kvitansiya miqdorini kamaytirishga yordam beradi.

Ko'p qavatli uyning podvalida qanday biznesni tashkil qilish mumkin?

Podval nafaqat yarim qonuniy o'yin avtomatlari korxonalari, chunki ko'pchilik 90-yillardan beri o'ylashga odatlangan. Bugungi kunda podval maydonidan foydalanish turli xil biznes sohalari uchun ko'plab echimlarni taqdim etadi.

Oziq-ovqat do'koni

Investitsiyalar: investitsiya 685 000 ₽

Remontoff kompaniyalar guruhining franchayzasi ta'mirlash va pardozlash xizmatlari bozorida ishlaydi. Kompaniyamiz uchta yo'nalishda ishlaydi va o'z mijozlariga to'liq xizmatlarni taqdim etadi: interyer dizayni, ta'mirlash va pardozlash ishlari va saytga materiallarni etkazib berish. Bizning biznes modelimizning boshqalarga nisbatan o'ziga xosligi: 1) Shartnomaga ko'ra, biz oyiga 10 ta mijozga kvartirani bezash xizmatlari uchun kafolat beramiz...

Investitsiyalar: 500 000 rubldan. Ta'mirlash va do'konni bezash uchun xarajatlaringizning 50 foizini qoplaymiz. Kam investitsion risklar. Investitsiyalarning 40% ko'rgazma namunalari bo'lib, muammolar yuzaga kelganda likvid aktiv bo'lib qoladi.

Har qanday biznes daromad olishni boshlaydi. Frendom divanlari bilan siz o'zingizning biznesingizdan juda ko'p ijobiy his-tuyg'ularga ega bo'lasiz. Ushbu mebelni sotish juda yoqimli! Sizning hamkoringiz - ishlab chiqarish zavodi, uning tarixi 2006 yilda Saratov viloyati, Engels shahrida boshlanadi. Kompaniya xalqaro ko‘rgazmalarning doimiy ishtirokchisi hisoblanadi. Rossiyaning sakson to‘qqizta viloyati va qo‘shni davlatlar aholisi...

Xususiy uyda biznes: yugurish xususiyatlari + afzalliklari va kamchiliklari + ro'yxatga olish tartibi + 11 ta joriy g'oyalar.

Moliyaviy mustaqillikka bo'lgan ehtiyoj va endi "boshqa birov uchun" ishlash istagi yo'qligi ko'pchilikni mustaqil ravishda pul topishning turli usullari haqida o'ylashga majbur qiladi.

Ammo faqat bir nechtasi o'z fikrlarini jonlantirishi mumkin.

Afsuski, ko'pchilikning o'z biznesini boshlay olmasligining sabablari bor - pul etishmasligi, bilim etishmasligi, yangi narsalardan qo'rqish, qaror qabul qila olmaslik va oddiy dangasalik.

Ammo o'z uyida yashaydiganlar uchun bunday bahonalar qabul qilinmaydi, chunki ularning egalari o'z uylari chegarasidan chiqmasdan o'z bizneslarini ochish uchun noyob imkoniyatga ega.

Shuning uchun, haqiqiy istak va ma'lum bilimga ega bo'lgan holda, siz o'zingizni boshlashingiz mumkin xususiy uyda biznes.

Xususiy uyda biznes yuritishning xususiyatlari

Xususiy uyda biznesni tashkil qilish an'anaviy formatda biznes ochish va yuritishdan deyarli farq qilmaydi.

Bu erda siz g'oya haqida qaror qabul qilishingiz, biznes-rejani tuzishingiz, soliq xizmatida ro'yxatdan o'tishingiz va ishlashni boshlashingiz kerak.

Xo'sh, siz etakchilikni nimadan boshlashni allaqachon hal qildingizmi?

Siz yolg'iz yashamasligingizni unutmang.

Va bu nafaqat uy a'zolariga, balki sizning faoliyatingizdan mamnun bo'lmasligi mumkin bo'lgan qo'shnilarga ham tegishli.

Shunday qilib, kasanachilik quyidagi talablarga javob berishi kerak:

• keraksiz shovqin yaratmang;
• odamlarni xavf ostiga qo'ymang;
• portlamaydigan bo'lish;
• xavfli chiqindilar yo'q.

Bundan tashqari, xususiy uyda biznes ochishga qaror qilishdan oldin, siz bir nechta savollarga javob berishingiz kerak.

Ularga berilgan javoblar rejalashtirilgan biznesning rentabelligi va dolzarbligini aniqlaydi.

Shunday qilib, ushbu savollarga javob bering:

Nima qilgingiz kelyapdi?

Sizda pul ishlash uchun rivojlantiradigan sevimli mashg'ulotingiz bormi?

Biznes boshlash uchun nima kerak?

Ehtimol, siz ba'zi binolarni qayta qurishingiz, uskunalar sotib olishingiz, qo'shimcha odamlarni yollashingiz kerak.

1. Boshlang'ich kapital sifatida qancha sarmoya kiritmoqchisiz?
2. Agar biznes muvaffaqiyatli amalga oshirilsa, uni kengaytirish imkoniyatlari bormi?

Ushbu savollarga birma-bir javob berib, siz biznes uchun g'oya haqida qaror qabul qilishingiz va biznes-rejani tuzishni boshlashingiz va keyin uni amalga oshirishingiz mumkin.

Xususiy uyda biznesning afzalliklari va kamchiliklari

Kasanachilik biznesining ijobiy va salbiy tomonlari bor, ularni boshlashga qaror qilishda e'tiborga olish kerak.

Shunday qilib, afzalliklar quyidagilarga bog'liq:

Binolarni sotib olish yoki ijaraga olish uchun pul sarflashning hojati yo'q.

Bu nafaqat boshlang'ichni, balki biznesga oylik sarmoyani ham sezilarli darajada kamaytiradi.

Mustaqil yoki oila bilan birgalikda ishlash imkoniyati.

Bu xodimlarga ish haqini to'lashda tejashga olib keladi.

• Tadbirkor o'z jadvalini tuzadi, unga ko'ra u xohlagancha ishlashi mumkin.

Ofisga borishning hojati yo'q, sizga kerak bo'lgan hamma narsa shaxsiy uyingizda joylashgan.

Va yana, hammasi pul va vaqtni tejashga bog'liq.

• Uy biznesini boshqa ish bilan birlashtirish yoki parallel ravishda boshqa biznesni yuritish mumkin.

Uyda biznes yuritishning sezilarli kamchiliklari:

• Vaqt o'tishi bilan uy abadiy ish sifatida qabul qilinadi.

Ofisdagidan ko'ra uyda ishlashga tayyorlanish qiyinroq.

Uyda biznes yuritishdan chalg'itadigan ko'plab narsalar mavjud: oila, kompyuter, televizor, uy ishlari.

• Avvaliga muvaffaqiyatga erishish uchun imkon qadar ko'proq vaqt ajratishingiz kerak.

Dastlab, uy biznesi beqaror daromadga ega.

Buning sababi, o'zingizni targ'ib qilish va o'zingizni taniqli qilish har doim ham mumkin emas.

Shunday qilib, xususiy uydagi biznes butun jarayonni chalg'itadigan narsalarga e'tibor bermasdan tashkil eta oladigan erkinlikni sevuvchi va stressga chidamli odamlarga mos keladi.

Biznesni ro'yxatdan o'tkazish

Bir tomondan, bu haqiqat, lekin keyin siz noqonuniy biznes egasiga aylanasiz.

Noqonuniy biznes - bu:

• soliq organlarida ro'yxatdan o'tmagan;
• litsenziya olmasdan amalga oshiriladi (agar bu majburiy bo'lsa);
• litsenziya shartlarini buzadi.

Ammo boshqa tomondan, agar sizning biznesingiz tabiatan tizimli bo'lmasa va olingan daromad shunchalik kam bo'lsa, u xarajatlarni zo'rg'a qoplasa, unda bunday biznesni ro'yxatdan o'tkazish shart emas.

Ammo shaxsiy qayta sug'urtalash uchun siz yoki MChJ mumkin.

Sizning fikringiz va uning ko'lamiga eng mos keladigan shaklni tanlang.

Xususiy uyda biznes g'oyalari

Umuman olganda, xususiy uyda biznes faoliyatning to'rtta yo'nalishi bo'yicha amalga oshirilishi mumkin:

1. Mini ishlab chiqarish
2. Xizmat
3. Savdo
4. Qishloq xo'jaligi.

Biz to'g'ridan-to'g'ri podvalda amalga oshirilishi mumkin bo'lgan bunday g'oyalarni alohida ta'kidlaymiz.

Va avval ular haqida gapiraylik.

1. Biz xususiy uyda biznes yuritish uchun podvaldan foydalanamiz

Ko'pgina xususiy uylarning podvallari mavjud bo'lib, aholi sabzavot, meva va konserva mahsulotlarini saqlash joyi sifatida foydalanadi.

Ammo kelajakdagi tadbirkorlar uchun bu daromad manbaiga aylanishi mumkin.

Podvalda quyidagi turdagi korxonalar tashkil etilishi mumkin:

Qo'ziqorinlarni etishtirish


Bu deyarli hammaning xayoliga keladigan birinchi fikr.

Va bu ajablanarli emas, chunki qo'ziqorinlar namlik va qorong'ulikni yaxshi ko'radilar.

Eng mashhurlari istiridye qo'ziqorinlaridir.

Investitsiyalar tokchalar, substrat va miselyum sotib olishdan iborat bo'ladi.

Qo'ziqorinlar doimiy e'tibor va g'amxo'rlik talab etmasligi ham e'tiborga loyiqdir.

Baliq yoki kerevitni ko'paytirish

Podvalingizda maxsus akvariumlarni joylashtirish va baliq ekish uchun material sotib olish orqali siz uyda baliq va kerevit ko'paytirishni boshlashingiz mumkin.

Ushbu g'oyani amalga oshirish avvalgisiga qaraganda ancha qiyin va qimmatroq, ammo o'yin shamga arziydi.

To'g'ri yondashuv bilan, shuningdek, bozor mavjudligi bilan siz xususiy uyda foydali biznesni tashkil qilishingiz mumkin.

Bir nuance: bunday biznesga katta e'tibor berish va binolarda mog'or va chiriyotgan paydo bo'lmasligini ta'minlash kerak.

Sotish uchun o'sayotgan gullar

Ushbu g'oyani amalga oshirish uchun siz ko'p pul sarflashingiz yoki katta jismoniy kuch sarflashingiz shart emas.

Siz maxsus issiqxona va urug'lik materialini sotib olishingiz kerak bo'ladi.

Oylik xarajatlarga elektr energiyasi, suv va o'g'it sotib olish kiradi.

Ko'pincha ayollar gullarni etishtirishni yaxshi ko'radilar va do'stlarida tezda xaridor topadilar.

2. Xususiy uyda qanday ishlab chiqarishni tashkil qilish mumkin?

Erkaklar ham, ayollar ham unda o'zlarini anglashlari mumkin.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, ishlab chiqarish g'oyalarini amalga oshirish uchun siz juda ko'p kapital sarflashingiz kerak bo'ladi.

Siz maxsus jihozlarni sotib olishingiz, reklama qilishingiz va chiqarilgan tovarlarni yetkazib berishingiz kerak bo'ladi.

Xususiy uyda biznes uchun ishlab chiqarish g'oyalari:

Oziq-ovqat sanoati

Xususiy uyda bunday biznes ovqat pishirishni yaxshi ko'radigan va qobiliyatiga ega bo'lgan ayollar uchun ko'proq mos keladi.

Ushbu sohada eng keng tarqalgan variantlar:

• konservalar va marmelad tayyorlash;
• yangi sabzavot va mevalarni muzlatish;
• yangi nonvoyxona;
• maxsus kek va pishiriqlar tayyorlash;
• chuchvara va chuchvara tayyorlash.

Uy sharoitida oziq-ovqat mahsulotlarini qayta ishlashning afzalligi shundaki, siz ishlab chiqarish hajmlarini sozlashingiz mumkin.

Ya'ni, siz buyurtmalarni to'playsiz, xom ashyo sotib olasiz va kerakli miqdorda mahsulot ishlab chiqarasiz.

Mebel ishlab chiqarish

Maxsus buyurtma asosida tayyorlangan mebel har doim qadrli bo'lgan.

Siz bu sohadan qo'rqmasligingiz kerak, chunki yirik ishlab chiqaruvchilar sizning raqobatchilaringiz bo'lmaydi.

Kichkina ishlab chiqaruvchilarga murojaat qilgan odamlar, ular buyurtma qilgan stol / stul / bolalar maydonchasi bir nusxada tayyorlanishini bilishni xohlashadi.

Ko'pincha yog'och mebellar uyda ishlab chiqariladi - stollar, stullar, bufetlar, tortmalar sandiqlari, shuningdek, turli xil aksessuarlar - ramkalar, lampalar, haykalchalar.

Siz mebelni faqat o'zingizning chizmalaringiz bo'yicha yasashingiz va uni sotadigan odamni izlashingiz mumkin yoki buyurtmalarni qabul qilishingiz va mijozlarning istaklarini inobatga olishingiz mumkin.

Qurilish materiallari ishlab chiqarish

Xususiy uyda bunday biznesni amalga oshirish uchun siz tor ixtisoslikni tanlashingiz kerak - plitkalar, gipsokarton, ko'pikli bloklar yoki quruq qurilish aralashmalari ishlab chiqarish.

Ushbu g'oya qurilish bilan shug'ullangan va ishlab chiqarish texnologiyasini biladiganlar uchun javob beradi.

Shuningdek, siz maxsus uskunalar sotib olishingiz, qo'shimcha odamlarni yollashingiz, bozor topishingiz va ishga kirishingiz kerak.

3. Xususiy uyda xizmat ko'rsatish sohasi

Agar siz ilgari xizmat ko'rsatish sohasida ishlagan bo'lsangiz, bunday biznesni xususiy uyda osongina tashkil qilishingiz mumkin.

Agar avvalgi ish joyingizdan hali ham mijozlar bazasi bo'lsa yoki tanishlaringiz ko'p bo'lsa, unda siz daromadsiz qolmaysiz.

Xizmat ko'rsatish sohasida siz quyidagi g'oyalarni amalga oshirishingiz mumkin:

Repetitorlik

Agar ma'lum bir sohada bilimingiz bo'lsa, uni boshqalar bilan baham ko'ring.

Turli kurslar maktab o'quvchilari va talabalar uchun dolzarbdir.

Sinflar individual yoki guruh bo'lishi mumkin.

Talabalaringiz bilan o'qiydigan, o'quv materiallarini sotib oladigan, dastur yaratadigan, shahringizdagi ijtimoiy tarmoqlarda reklama qiladigan va shaxsiy uyingizda o'zingiz uchun ishlashni boshlaydigan maxsus ajratilgan xonani jihozlang.

Go'zallik xizmatlari

Agar siz sartarosh, manikyur ustasi, massaj terapevti yoki bo'yanish rassomi bo'lsangiz, unda xususiy uy g'oyasi aniq siz uchun.

Ko'pgina mijozlar yuqori narxlar tufayli salonlarni yoqtirmaydilar, shuning uchun ular uyda mutaxassisga borishdan mamnun.

Siz qilishingiz kerak bo'lgan yagona narsa - barcha jihozlarni, sarf materiallarini sotib olish va mijozlaringizga yaxshi xizmat ko'rsatish.

Atelye yoki poyabzal ustaxonasi


Ushbu biznes poyabzal tikish yoki ta'mirlashni biladiganlar uchun javob beradi.

Ushbu xizmatlar istalgan vaqtda tegishli.

Asosiysi, ularni o‘z vaqtida va sifatli bajarish.

Mijozlarni qanday izlash kerak?

Va ular qanchalik ko'p bo'lsa, xususiy uyda tashkil etilgan biznesdan sizning daromadingiz shunchalik tez o'sadi.

4. Savdo

Xususiy sektor har doim chakana savdo nuqtalarining etishmasligini boshdan kechirmoqda.

Supermarketga borish uchun har doim ham vaqt yoki imkoniyat yo'q va bu erda xususiy uylarda ochilgan kichik do'konlar yordamga keladi.

Ular oziq-ovqat va eng zarur tovarlarni sotishlari mumkin.

Mahsulot narxi odatda yuqoriroq bo'ladi, shuning uchun siz investitsiyalaringizdan tez daromad olasiz.

Agar uyda o'z ishlab chiqarishingiz bo'lsa, unda o'z do'koningiz tovarlarni to'g'ridan-to'g'ri "konveyer" dan sotish uchun ajoyib imkoniyatdir.

5. Qishloq xo'jaligi

"Boring va buni qiling - keyin o'zingizni oqlash uchun doim vaqtingiz bo'ladi."
Greys Myurrey Xopper

Ko'pgina xususiy uylarning egalari qishloq xo'jaligini amalga oshirish mumkin bo'lgan uchastkalarga ega.

Shuni ta'kidlash kerakki, bu juda ko'p vaqt va jismoniy mehnatni talab qiladigan qiyin ish.

Siz quyidagi g'oyalarni amalga oshirishingiz mumkin:

• o'simliklarni etishtirish: sabzavotlar, mevalar, uzumlar;
• mevali bog' ekish va har yili hosil yig'ish;
• zotli hayvonlar - qushlar, quyonlar, qoramollar;
• o'rganish.

Sizning faoliyatingiz qo'shnilaringizni bezovta qilmasligi va chiqindilarni to'g'ri yo'q qilish, shuningdek, hosil bo'lgan mahsulotlarning sifatini kuzatish muhimdir.

Yana qanday turdagi biznesni uyda boshlash va yaxshi daromad olish mumkin?

videodan bilib olasiz:

Xususiy uyda biznes- bu juda haqiqat.

To'g'ri tashkil etish va intizom bilan siz o'z xonangizda pul ishlashingiz va hali ham mustaqil bo'lishingiz mumkin.

Shuning uchun, agar sizda ma'lum ko'nikma va bilimlar bo'lsa yoki siz tezda yangi narsalarni o'rgansangiz, ikkilanmang va g'oyangizni amalga oshirish uchun faol qadamlar qo'ying.

Foydali maqola? Yangilarini o'tkazib yubormang!
Elektron pochtangizni kiriting va elektron pochta orqali yangi maqolalarni oling

Aleksandr Kaptsov

O'qish vaqti: 28 daqiqa

A A

O'z biznesingizni tashkil qilish ko'p hollarda binolarsiz mumkin emas - ofis, savdo maydoni, ombor va boshqalar. Tadbirkor boshida har doim ham etarli mablag'ga ega emas. Tijorat ko'chmas mulkni ijaraga olish va undan ham ko'proq sotib olish narxlari keskin. Shu sababli, yirik shaharlarda podvallar va yarim podvallar juda mashhur.

Qanday nuanslarni hisobga olish muhim?

Binolarni ijaraga olish yoki sotib olishda tejash kuchli dalildir.

Biroq, kompaniyani ochishdan oldin hal qilishni talab qiladigan bir qator qimmat muammolar mavjud:

• Ventilyatsiya tizimini o'rnatish.
• Qayta qurish ishlari - qayta qurish va boshqalar.
• Juda dolzarb masala - yorug'lik. Bodrumlarda derazalar kichik yoki umuman yo'q.
• Erto'lada tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun davlat organlaridan ruxsatnomalarni rasmiylashtirish.

Hatto podvalda ham o'z daromadli biznesingizga ega bo'lish orzusini amalga oshirish juda mumkin. Asosiysi, faoliyat yo'nalishi to'g'risida qaror qabul qilish. Katta shaharlarda ko'plab variantlar mavjud. Keling, ulardan ba'zilarini ko'rib chiqaylik - eng daromadli.

Kichik restoran

Albatta, umumiy ovqatlanish shoxobchalari soni yil sayin ortib bormoqda. Bunday biznesni yaratish uchun ko'p vaqt talab etiladi. Uning o'zini oqlash muddati 2-3 yil. Biroq, yaxshi reklama va to'g'ri joylashuv bilan muddat 1 yilga qisqartiriladi.

Restoran joylashgan binoning aholisiga yaqinligi hisobga olinsa, cheklovlar mavjud:

• Ish vaqti 23:00 gacha.
• Maksimal tashrif buyuruvchilar soni 50 dan oshmaydi.
• Musiqiy masalalar alohida hal qilinadi. Ko'p narsa devor va shiftlarning qalinligiga bog'liq. Qanday bo'lmasin, musiqa aholini bezovta qilmasligi kerak.

Bog'dan unchalik uzoq bo'lmagan shaharning biznes yoki tarixiy qismida an'anaviy taomlar va xizmat ko'rsatadigan podval restoranini ochish eng foydali hisoblanadi. Odamlar gavjum joylar tanlanadi.

Faoliyatingizning muvaffaqiyati uchun siz "hiylasiz" qilolmaysiz. Misol uchun, o'rta asr varianti podval uchun juda mos keladi. Tegishli dizayn, maxsus taomlar, musiqiy hamrohlik va boshqa jozibali biznes aksanlar o'ylab topilgan. Ushbu muassasa tashrif buyuruvchilarning keng auditoriyasini qamrab oladi.

Bugungi kunda sport industriyasi yuksalmoqda – sog‘liqni saqlash ko‘pchilik uchun ustuvor vazifadir. Ushbu bozorda bepul joylar unchalik ko'p emas, katta shaharlarda etarlicha yirik elita klublari mavjud. Shuning uchun, siz ekonom-klass xizmatlari bo'yicha kurs olishingiz mumkin.

Daromadga asosan quyidagilar ta'sir qiladi:

• Klubning to'g'ri tanlangan joylashuvi. Odamlar asosan ertalab yoki kechqurun - ishdan oldin yoki keyin o'qishadi. Bu shuni anglatadiki, podval turar-joy yoki biznes hududida joylashgan uyda joylashgan bo'lishi kerak.
• Qulay kirish va to'xtash joyi talab qilinadi.
• Murabbiylarning professionalligi haqida eslatib o'tishning hojati yo'q.

Ochilish xarajatlari:

Oylik xarajatlar ijara haqini hisobga olgan holda 720 000 rublni tashkil qiladi. Biznesni qoplash muddati obuna narxiga va tashrif buyurishga bog'liq - o'rtacha 2-2,5 yil.

Kvest klubi

Haqiqatda kvest xonasini yakunlash mashhurlik cho'qqisida o'yin-kulgidir. Agar podvalda bo'lmasa, bunday g'oyani qayerda amalga oshirish mumkin?

Asosiy afzalliklari:

• Minimal investitsiya.
• Tashkilotning qulayligi.
• Har qanday hudud mos keladi. Ko'pincha yoshlar kvestlarga qiziqishadi va o'yin-kulgi uchun istalgan joyga kelishadi.
• Reklama xarajatlari yo'q - faqat ijtimoiy tarmoqlarda reklama joylashtiring.

Bir nechta stsenariylarni yaxshilab o'ylab ko'rish va biznes ochishga tayyorgarlik ko'rish qoladi.

Narx miqdori:

G'oyaning yangiligi, raqobatning yo'qligi va talabning ortishi hisobga olinsa, podvalda o'yin-kulgi olti oyda, to'g'ri yondashuv bilan esa - 4 oyda to'lanadi.

Har bir shahar hududida bunday ustaxonalar ko'pligiga qaramasdan, bunday xizmatlar hali ham talabga ega. Raqobatdan qo'rqishning hojati yo'q - tajribali hunarmandlar nafaqaga chiqmoqda, yoshlar bunday faoliyat turiga ishtiyoqi yo'q. Yangi boshlanuvchilar uchun poyafzal joyi bo'shatiladi. Asosiysi, materiallar texnologiyasini va boshqa nozikliklarni tushunadigan tajribali mutaxassisning rahbarligi ostida amaliyot.

Seminar uchun maqbul joy - aholi zich joylashgan turar-joy maydoni, shaharning markaziy qismi, bozor yoki savdo markaziga yaqin.

Tegishli mahsulotlarni sotishdan qo'shimcha daromad olinadi:

• Oyoq kiyimlarini parvarish qilish mahsulotlari.
• Aksessuarlar, dantellar, tagliklar.

Maxsus xizmat sizning raqobatchilaringizdan oldinga o'tishga yordam beradi: buyurtmani mijozning uyida qabul qilish va ish tugagandan so'ng etkazib berish. Bu ayniqsa band mijozlarni jalb qiladi.

Xarajat qismi:

O'rtacha 460 000 rubl sarflab, siz yaxshi biznes ochishingiz mumkin. Bitta buyurtmaning narxi 550 rubl bo'lsa, xarajatlar uch yil ichida to'lanadi.

Tikuvchilik - podvaldagi atelye

Ushbu arzon g'oya tikuvchilikni biluvchilarni qiziqtiradi. Agar tadbirkorning o'zi studiyada ishlasa, xodimlarga ehtiyoj qolmaydi va xarajatlarning bir qismi kamayadi.

Bunday biznesni tashkil qilishda asosiy narsa nima? Faoliyat yo'nalishini tanlash:

• Siz erkaklar, ayollar yoki bolalar uchun kiyim tikishga e'tibor berishingiz mumkin.
• Kiyimlarni ta'mirlash.
• Karnaval yoki raqs liboslarini ishlab chiqarishga ixtisoslashgan va hokazo.

Keyin uskunalar sotib olinadi:

Dastlabki bosqichda investitsiyalarning umumiy miqdori 250 000 rubl yoki undan ko'p bo'ladi. Maksimal to'lov muddati - 2 yil.

Uskunaning narxi eng qimmat qismidir. Jami taxminan 220 000 rubl. Bu erda pulni tejashning hojati yo'q, aks holda ko'rsatiladigan xizmatlarning sifati pasayadi va bu mijozlarning yo'qolishi bilan to'la.

Natijada, dastlabki xarajatlar 350 000 rublni tashkil qiladi, shu jumladan podvalni ijaraga olish, hujjatlarni rasmiylashtirish, reklama tadbirlari va boshqalar. To'lov muddati bir yildan kam.

Bodrumda ishlaydigan sartarosh, agar siz uni qimmatbaho salonga aylantirmasangiz samarali bo'ladi. Narxlar o'rtacha bo'lishi kerak. Shunda mijozlar oqimi doimiy bo'ladi, bu esa biznes muvaffaqiyatini kafolatlaydi.

Loyiha tavsifi:

• 6 o'rinli zal - erkaklar uchun 3 ta, ayollar uchun 3 ta.
• Xona maydoni - 120 m².
• Ish soat 9.00 da boshlanadi, 21.00 da tugaydi.
• Xizmatlar ro'yxati eng asosiylarni o'z ichiga oladi: soch kesish (muntazam yoki model), soch turmagi, sochni bo'yash, sochingizni olish.
• Agar talab mavjud bo'lsa, manikyur va bo'yanish ustasining xizmatlari qo'shiladi.

Ochilish xarajatlari:

Hunarmandlarning ish haqi rejaga kiritilmagan, bu daromadga bog'liq. Odatda bu 40% ni tashkil qiladi. Pessimistlarning prognozlariga ko'ra, bunday korxona o'zini juda tez to'lamaydi - maksimal bir yarim yil ichida. Tabiiyki, sartaroshlarning mahorati katta ahamiyatga ega - mamnun mijoz har doim qaytib keladi. Bu fakt muassasaning asosiy reklamasi hisoblanadi.

Yostiqlarni tiklash va tozalash

Yostiqlar har yili o'zgarishi kerak - bu mutaxassislarning tavsiyalari. Yangi yostiqqa muqobil - bu pastki mahsulotni qayta tiklash. Uyda kran yordamida ushbu protsedurani bajarish qiyin. Shuning uchun eski yostiqlarga atigi 20 daqiqada yangi hayot baxsh etadigan buyumlar har doim mashhur. Katta shaharlarda bunday biznes yaxshi daromad keltiradi.

Investitsiyalar hajmi:

• Reklamalarni joylashtirish.
• Flyer tarqatish.
• Ijtimoiy tarmoqlarda reklama.

Agar siz kuniga atigi 7 ta yostiqni tuzatsangiz, 4 oydan keyin biznes o'zini oqlaydi. Bu eng konservativ hisob-kitoblar.

San'at buyumlari do'koni

Bu ijodiy rivojlanish, sevimli mashg'ulotlari va qo'l san'atlari uchun tovarlarga ega minimarket formatidagi chakana savdo nuqtasi. Istalgan joy - markaziy ko'chada yoki maktab yaqinidagi turar-joy hududida, "uy yaqinida" deb ataladigan 60 m² podval.

Investitsiyalar hajmi:

Rejalashtirilgan to'lov muddati - 1 yil.

Smartfonlar va boshqa mobil qurilmalarni shoshilinch ta'mirlash

Ta'mirlash ustaxonalari hamma joyda mavjud. Ular smartfonlar, telefonlar va boshqa turdagi kommunikatorlarni ta'mirlashadi. Biroq, hamma ham mobil qurilmani zudlik bilan ta'mirlay olmaydi. Shu sababli, bunday xizmatga har doim talab mavjud, garchi uning narxi oddiy xizmatdan ancha yuqori.

Biznesga qancha sarmoya kiritish kerak?

Oylik to'lovlar - 100 000 rubldan oshmasligi kerak. Kuniga 5-10 ta buyurtmani bajarishda oylik daromad 340 000 rublni tashkil qiladi. Darhaqiqat, 1-2 oy ichida barcha xarajatlar qoplanadi.

Asosiy foyda ehtiyot qismlarga ustama to'lashdan keladi. Ko'pincha bu 100% yoki undan ko'p. Shuning uchun, kerakli qismlarning zaxiralari haqida oldindan g'amxo'rlik qilish muhim va buning uchun siz o'z sohangizning mutaxassisi bo'lishingiz kerak - mashhur modellarning zaif tomonlarini bilish.

G'oyaning ma'nosi ijtimoiy yo'naltirilgan muassasa ochishdir. Buning uchun 80 kvadrat metrlik podval mos keladi.

Antikafe mezbonlari:

• Ijodiy uchrashuvlar, taqdimotlar va ko'rgazmalar.
• Tashrifchilar treninglar, ma'ruzalar va mahorat darslari orqali yangi bilimlarga ega bo'lishadi.
• Ular shunchaki qulay muhitda gaplashishadi yoki biznes muzokaralarini olib borishadi.

Frilanserlar, rassomlar, yozuvchilar Internetga kirish imkoniyati bilan ishlash uchun joy bilan ta'minlangan. Jurnalistlar uchun intervyu uchun qulay burchak.

Oddiy kafedan farqi shundaki, bu joy ovqatlanish uchun tashrif buyurilmaydi, garchi shirinlik bilan bir piyola choy yoki kofe bundan mustasno emas. Xususiyat: Chekish va spirtli ichimliklarni iste'mol qilish taqiqlanadi.

Foyda qayerdan keladi? Odamlar g'ayrioddiy kafeda o'tkazgan vaqtlari uchun to'laydi - daqiqada yoki har oy abonent to'lovini to'laydi.

O'rtacha oylik daromad 230 000 rublni tashkil qiladi. Oylik sof daromad 63 000 rublni tashkil qiladi. Anti-kafe, mohir boshqaruv va malakali rejalashtirish sharti bilan 9-10 oy ichida o'zini to'laydi.

Ikkinchi qo'l do'koni

Hozirgi iqtisodiy sharoitda aholining ayrim qatlamlari uchun arzon kiyim birinchi o'rinda turadi.

Do'kon rentabelligini nima ta'minlaydi:

• Chiqish joyi.
• Mintaqaning o'ziga xosligi.
• Raqobat darajasi.

Qayerdan boshlash kerak:

• Tegishli podvalni toping.
• Do'konni ta'mirlash va bezash.
• Kiyim sotib oling.
• 5 kishidan iborat xodimlarni yollang, ya'ni ikkita sotuvchi, buxgalter va tovarlarni sotib olish uchun mas'ul bo'lgan menejer.

Yillik xarajatlar:

Yilning taxminiy sof foydasi 725 000 rublni tashkil qiladi. Bunday holda, to'lov muddati bir yildan ortiq. Biroq, siz xodimlar sonini qisqartirish orqali xarajatlarni sezilarli darajada kamaytirishingiz mumkin - faqat buxgalterni yollash.

Chiqindilarni qog'oz yig'ish punkti

Chiqindilarni qayta ishlash - ulkan salohiyatga ega ijtimoiy foydali biznes. Har yili Rossiya fuqarolari 100 000 000 tonnagacha qog'oz xom ashyosini tashlaydi. Bu aslida milliardlab dollar.

Ushbu xomashyoni qabul qilish punktini ochib, tadbirkor:

• Mamlakat miqyosida muhim muammoni hal qilishga shaxsiy hissa qo'shadi.
• Barqaror daromad oladi.

Muvaffaqiyatli boshlash uchun nima kerak:

• Tarqatish kanallarini qidirish - xomashyo kimga, qanday hajmlarda va qanday narxda sotilishini aniqlang. Shundan so'ng, siz 1 kg xom ashyo narxini o'zlari keltirganlar uchun belgilashingiz mumkin. Bu, albatta, unchalik katta bo'lmaydi, shuning uchun asosiy e'tibor ushbu faoliyatning ijtimoiy ahamiyatiga qaratiladi.
• Yuk tashish talab qilinadi.
• Makulatura olinadigan va saqlanadigan xonani ijaraga olish. Qulay kirish yo'li bo'lishi kerak. Sizga tarozilar ham kerak bo'ladi.
• Reklama faoliyati variantlari: reklama joylashtirish va gazetalarda bepul reklama joylashtirish.

Makulatura biznesining afzalliklari: maxsus ta'lim yo'q, ko'p yillik tajriba yoki boshida katta investitsiyalar talab qilinadi.

Deraza yoki mebel ishlab chiqarish uchun buyurtmalarni qabul qiluvchi ofis

Darhaqiqat, biror narsa ishlab chiqaradigan har qanday korxonaga mijoz keladigan, tovar namunalari bilan tanishadigan va buyurtma beradigan ofis kerak. Ko'pincha sanoat zonasida joylashgan ishlab chiqarishning o'ziga kam odam boradi.

Bu erda kompaniyaning podvalda joylashgan vakolatxonasi ideal:

• Kichik ijara bilan.
• Taqdim etilgan ko'rinish.
• Potentsial mijozlarga yaqin joyda (joylashuv to'g'ri tanlangan bo'lsa).
• Mahsulotlar bilan tanishish va har tomonlama maslahat olish imkoniyatini taqdim etish.

Ma'lumki, kichik va o'rta biznes kichik binolarga muhtoj. Biroq, tijorat ko'chmas mulkining ijara narxi endi arzon emas va ba'zan uni ijaraga olish, hatto undan ham ko'proq sotib olish biznesmendan foydaning katta qismini tortib oladi. Bu ko'proq yirik shaharlarga tegishli bo'lib, bu erda biznes uchun joy tanqisligi ayniqsa keskin bo'ladi.

Shu munosabat bilan, turar-joy binolarining podvallari va yarim podvallari, qoida tariqasida, bozorning eng mashhur segmentlaridan biriga aylandi. Bu bunday tijorat ko'chmas mulkining nisbatan past sotib olish narxi yoki nisbatan past ijara narxi tadbirkorning xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirishi bilan izohlanadi, bu esa pirovardida uning biznesini ancha foydali qiladi.

Biroq, bunday binolar barcha turdagi faoliyat uchun mos emas. Shuning uchun, bunday ko'chmas mulkni ijaraga olish yoki sotib olishdan oldin, tadbirkor birinchi navbatda podvalda qaysi biznesni tashkil qilish mumkinligini va qaysi biri mumkin emasligini hal qilishi kerak.

Bundan tashqari, kelajakda jiddiy muammolarga duch kelmaslik uchun biznesmen uchun "podval" biznesini qanday qilib to'g'ri yaratishni o'rganish foydali bo'ladi. Bir so'z bilan aytganda, dastlabki bosqichda barcha nuanslarni tushunish va tashkilotga malakali yondashish orqali siz podvaldagi biznesning gullab-yashnashiga kafolat bera olasiz.

Eslatma!
Shuni ta'kidlash kerakki, "podval" biznesini ochish ko'p hollarda muammoli, ammo biznesni bir yildan ortiq tashkil etish rejalashtirilgan bo'lsa, foydalidir.
Agar tadbirkorga qisqa vaqt ichida binolar kerak bo'lsa, unda u katta foyda keltirishi dargumon.
Istisno - podval juda arzon narxda va tayyor holatda, barcha ruxsatnomalar bilan ijaraga berilgan favqulodda holatlar, bu bizning davrimizda amalda mumkin emas.

Erto'lada qaysi biznesni yuritish taqiqlanadi va qaysi biri ruxsat etiladi?

Shaharsozlik qoidalariga ko'ra, o'z biznesingizni ko'p qavatli uylarning podvallarida joylashtirish taqiqlanmaydi. Biroq, bu borada cheklovlar mavjud, ular allaqachon rejalashtirish bosqichida hisobga olinadi.

Shunday qilib, tadbirkor quyidagi tijorat ob'ektlarini topa olmaydi:

• ishlab chiqarish binolari (istisnolarga restavratsiya va san'at ustaxonalari kiradi);
• tibbiy tashkilotlar;
• ko'ngilochar muassasalar (kazinolar, disketlar, raqs va boshqa klublar);
• dafn uylari;
• kir yuvish yoki quruq tozalash vositalari;
• jamoat hojatxonalari;
• suzish havzalari bo'lgan vannalar yoki saunalar.

Boshqa barcha xususiy muassasalar bunday binolarda mavjud bo'lishi mumkin, ammo turli tuzilmalar ham ularning faoliyatiga ma'lum talablarni qo'yadi. Shunday qilib, masalan, do'kon ochish uchun 400 kvadrat metrdan oshmaydigan maydondan foydalanish mumkin. m Biroq, do'konda ombor va yordamchi xonalarda hech qanday cheklovlar yo'q.

Bunday chakana savdo do'konidagi assortiment juda xilma-xil bo'lishi mumkin (yonuvchi tovarlar bundan mustasno), lekin ish vaqti cheklangan - 23 soatgacha. Sartaroshxona 300 kvadrat metrdan ortiq bo'lmagan maydonda ochilishi mumkin. m. Ofislarda sezilarli cheklovlar yo'q, lekin, afsuski, SNiP bo'yicha podvallarda ulgurji va kichik hajmdagi omborxonalarni joylashtirish taqiqlanadi.

Kafelarga kelsak, ular quyidagi shartlarda ishlashi mumkin:

• ish vaqti 23 soatgacha;
• musiqiy hamrohlik bo'lmasligi kerak;
• bir vaqtning o'zida 50 dan ortiq mehmonni qabul qilmaydi.

Ko'p qavatli uyning podvalida biznes yaratishda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan muammolar va ularni hal qilish bo'yicha tavsiyalar

Huquqiy masalalar

Erto'lada biznes ochishni rejalashtirayotgan tadbirkor avvalo uning maqomi to'g'risida qaror qabul qilishi kerak. Mamlakatimizning amaldagi qonunchiligiga ko'ra, asosan ko'p xonadonli uylarning barcha yordamchi binolari mulkdorlar jamiyatiga tegishli. Kollektiv mulk shuningdek, turar-joy binosiga xizmat ko'rsatish uchun mo'ljallangan atrof-muhit va yerto'lalarni ham o'z ichiga oladi.

Bunday holda tadbirkor bunday joyda o‘z biznesini yo‘lga qo‘yishi va undan o‘z ehtiyojlari uchun foydalanishi uchun u yerda yashovchi aholining ko‘pchiligidan ruxsat olishi kerak bo‘ladi. Bu vazifani sezilarli darajada murakkablashtiradi, chunki kimdir bu fikrga qarshi bo'ladi.

Bu erda siz nafaqat o'zingizning barcha jozibangizni ishlatishingiz, balki biznes kelajakda aholiga hech qanday noqulaylik yoki muammo keltirmasligi haqida asosli dalillarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi. Ularni kvartiralari ostida yaratilgan tadbirlar ular uchun juda foydali bo'lishiga ishontirish tavsiya etiladi.

Agar tadbirkor podval sotib olishni rejalashtirsa, muhim ichki kommunikatsiyalar joylashgan binolarda bunday ob'ektlarni xususiy mulkka o'tkazish qonun bilan taqiqlanganligini hisobga olish kerak. Ushbu muammoni hal qilish muhim kommunikatsiyalarga ega bo'lmagan podvalning ba'zi qismini qayta loyihalash bo'lishi mumkin.

Bunday holda, siz podvalni qayta qurishingiz kerak bo'ladi, bu ham qiyin ishdir. Bunday holda, tadbirkorga juda ko'p kuch va chidamlilik kerak bo'ladi, chunki bunday jarayon juda murakkab va qog'ozbozlik ko'p vaqt va asablarni talab qiladi.

Xususan, tadbirkor, uy aholisidan tashqari, ko'plab tuzilmalar bilan bog'lanishi va quyidagi tashkilotlardan ruxsat olishi kerak:

1. Shaharning bosh arxitektori.
2. Loyihani tashkil etish.
3. Notarial idora.
4. Surveyerlar.
5. Tuman hokimligi.
6. Yong'in bo'limi.
7. Sanitariya-epidemiologiya stantsiyasi.

Ba'zi tashkilotlarning balansida bo'lgan "mustaqil" podvallar ham mavjud, shuning uchun bunday binolarda biznes ochishga qaror qilgan tadbirkor faqat ushbu muassasalar unga ruxsat berish huquqiga ega ekanligini bilishi kerak. Erto'la kimga tegishli ekanligi haqida ma'lumot olish uchun tadbirkor BTIga murojaat qilishi kerak, chunki ularda bunday ma'lumotlar bor.

Eslatma!
Xususiy uyning podvalida biznesni tashkil qilish ancha oson, chunki u allaqachon bunday uy-joy egasining ixtiyorida, shuning uchun qog'oz ishlari ancha kam bo'ladi.
Asosiysi, har qanday biznes uchun bunday xonani tashkil qilishda xavfsizlik bo'yicha ko'rsatmalarga rioya qilinadi va mavjud standartlar ham hisobga olinadi.

Tashkiliy masalalar

Tadbirkor muammolarga duch kelmasligi va o'z biznesini o'z qo'llari bilan buzmasligi uchun u podvalni tashkil qilishning dastlabki bosqichida va butun biznes jarayonida quyidagi maslahatlarga amal qilishi kerak:

1. Tizimlarni o'rnatishni tashkil qilish kerak. Agar ular allaqachon mavjud bo'lsa, ularning ishlashini tekshirish kerak.
2. Shuningdek, shovqin va hidlardan izolyatsiyani tashkil qilish juda muhim, ular qoida tariqasida har qanday ish jarayonida doimo paydo bo'ladi. Bu jihatlar e’tibordan chetda qolib, aholini bezovta qiladigan bo‘lsa, ular tomonidan tegishli idoralarga bir-ikkita jamoaviy murojaatlar tadbirkorga to‘g‘ridan-to‘g‘ri korxona yopilishigacha ko‘p muammolarni keltirib chiqaradi. Shu munosabat bilan, uy aholisi bilan munosabatlarni buzish tavsiya etilmaydi.

Ovoz o'tkazmaydigan material o'rnatilgan podvalning tasviri (ovoz o'tkazmaydigan).