Viele Menschen, die sich für längere Zeit in Thailand niederlassen möchten, interessieren sich für die Frage, wie es in Thailand mit der Arbeit und der Gründung eines eigenen Unternehmens aussieht. Die Antwort auf diese Frage lautet, dass Arbeit und Geschäft in Thailand für Ausländer möglich sind, diese jedoch gesetzlich eingeschränkt sind, um den Arbeitsmarkt und das Geschäft im Land vor Ausländern zu schützen.

Arbeite in Thailand

Um in Thailand eine feste Anstellung als Anwalt mit einem Gehalt zu finden, das nicht unter dem russischen Durchschnitt liegt (ca. 30.000 Rubel), müssen Sie über Englisch- und Thailändischkenntnisse verfügen und ein seltener Spezialist für Energie oder Mikroelektronik sein. Und die Beantragung und Erlangung eines Geschäftsvisums und einer „Arbeitserlaubnis“ (offizielle Arbeitserlaubnis in Thailand) stellt für den Arbeitgeber einen so hohen finanziellen Aufwand dar, dass er zweimal oder dreimal darüber nachdenkt, ob er einen ausländischen Arbeitnehmer zum Arbeiten benötigt.

Daher lebt die überwiegende Mehrheit der Farangs seit langem in Thailand:

• Arbeiten Sie remote mit Kunden aus Europa, den USA und Russland
• leben vom Geld aus der Vermietung von Immobilien in Russland oder Pattaya
• ein Unternehmen in Russland haben, das keine ständige persönliche Anwesenheit in Russland erfordert
• ein halbes Jahr in Russland arbeiten und den Winter in Thailand verbringen
• haben ihr eigenes Geschäft in Thailand

Geschäft in Thailand:

Ein Unternehmen in Pattaya eröffnen:

Die Eröffnung und Führung eines eigenen Unternehmens in Pattaya ist keine leichte Aufgabe, und die Geschäftsrendite darf die Einnahmen aus einer Einlage bei einer russischen Bank nicht übersteigen (die Zinsen für Dollareinlagen bei thailändischen Banken sind sogar noch geringer – etwa 3 %).

Viele, die einen Umzug nach Thailand planen, möchten in Pattaya ein eigenes kleines Café (Gästehaus, Mini-Hotel, Reisebüro) eröffnen, weil... Dies ist die bei Touristen beliebteste Stadt in Thailand (im Durchschnitt empfängt Pattaya pro Jahr mehr als 5 Millionen Touristen aus der ganzen Welt) – daher ist es wirklich am sinnvollsten, ein auf Touristen ausgerichtetes Unternehmen zu gründen. Das Geschäftskonzept in Pattaya ist sehr einfach: Touristen kommen mit dem Ziel, ihr Geld in 1-2 Wochen so effizient wie möglich auszugeben, und das Geschäft sollte auf die Bedürfnisse dieser Zielgruppe zugeschnitten sein.

Die Rentabilität eines Unternehmens hängt von vielen Faktoren ab, aber Sie müssen sich auf jeden Fall darüber im Klaren sein, dass die Geschäftsspanne in Thailand um ein Vielfaches niedriger ist als die Aufschläge in Russland.

Darüber hinaus gibt es eine Liste von Tätigkeitsbereichen, in denen Beschränkungen für die Beteiligung von Unternehmen mit ausländischem Kapital bestehen:

Kategorie Eins
(1) Zeitungsgeschäft, Rundfunk- oder Fernsehsendergeschäft.
(2) Reisanbau, Landwirtschaft oder Gartenbau.
(3) Tierhaltung.
(4) Forstwirtschaft und Holzverarbeitung aus Naturwäldern.
(5) Fischerei auf Meerestiere in thailändischen Gewässern und innerhalb bestimmter Wirtschaftszonen Thailands.
(6) Extraktion thailändischer Kräuter.
(7) Handel und Versteigerung thailändischer Antiquitäten oder nationaler historischer Objekte.
(8) Herstellung oder Guss von Buddha-Statuen und Mönchs-Almosenschalen.
(9) Grundstückshandel.

Kategorie Zwei
Die Geschäfte stehen im Zusammenhang mit der nationalen Sicherheit oder haben Auswirkungen auf Kunst und Kultur, Tradition, Volkshandwerk oder natürliche Ressourcen und Umwelt.

Gruppe 1: Unternehmen im Zusammenhang mit der nationalen Sicherheit:

(1) Produktion, Verkauf und Wartung von:
(a) Schusswaffen, Munition, Schießpulver, Sprengstoffe.
(b) Zubehör für Schusswaffen, Munition und Sprengstoffe.
(c) Waffen, Schiffe, Flugzeuge oder Militärfahrzeuge.
(d) Ausrüstung oder Komponenten, alle Kategorien von Kriegsmaterial
(2) Inländische Land-, Wasserstraßen- oder Lufttransporte, einschließlich inländischer Fluglinien.

Gruppe 2: Betriebe aus den Bereichen Kunst und Kultur, traditionelles und volkstümliches Handwerk:

(1) Handel mit Antiquitäten oder Kunstgegenständen, bei denen es sich um thailändische Kunst oder Kunsthandwerk handelt.
(2) Herstellung von geschnitztem Holz.
(3) Seidenraupenzucht, Herstellung von thailändischem Seidengarn, Weberei thailändischer Seide oder thailändischer Seidendruck.
(4) Herstellung thailändischer Musikinstrumente.
(5) Herstellung von Goldwaren, Silberwaren, Niellowaren, Bronzewaren oder Lackwaren.
(6) Herstellung von Geschirr für thailändische Kunst und Kultur.

Gruppe 3: Die Unternehmen, die Auswirkungen auf natürliche Ressourcen oder die Umwelt haben:

(1) Herstellung von Zucker aus Zuckerrohr;
(2) Salzanbau, einschließlich unterirdischem Salz;
(3) Steinsalzabbau;
(4) Bergbau, einschließlich Gesteinssprengung oder -zerkleinerung;
(5) Holzverarbeitung für die Möbel- und Utensilienproduktion.

Die Unternehmen, bei denen thailändische Staatsangehörige noch nicht bereit sind, mit Ausländern zu konkurrieren:

(1) Reismahlen und Mehlherstellung aus Reis und landwirtschaftlichen Produkten.
(2) Fischerei, insbesondere Meerestierkultur.
(3) Forstwirtschaft aus Aufforstung.
(4) Herstellung von Sperrholz, Furnierplatten, Spanplatten oder Hartfaserplatten.
(5) Herstellung von Kalk.
(6) Buchhaltungs- oder Dienstleistungsgeschäft.
(7) Rechtsdienstleistungsgeschäft.
(8) Architekturdienstleistungsgeschäft.
(9) Ingenieurdienstleistungsgeschäft.
(10) Baugewerbe, ausgenommen: (a) Baugewerbe, das grundlegende Dienstleistungen für die Öffentlichkeit in öffentlichen Versorgungsbetrieben oder im Transportwesen erbringt, die spezielle Werkzeuge, Maschinen, Technologie oder Baufachkenntnisse erfordern und bei denen das Mindestkapital des Ausländers 500 Millionen Baht oder mehr beträgt.
(b) Andere Baukategorien gemäß den Ministerialverordnungen.

(11) Makler- oder Agentengeschäft, außer: (a) Als Makler oder Agent für die Zeichnung von Wertpapieren oder Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem künftigen Handel mit Waren oder Finanzierungsinstrumenten oder Wertpapieren tätig sein.
(b) Als Makler oder Agent für den Handel oder die Beschaffung von Waren oder Dienstleistungen tätig sein, die für die Produktion oder Erbringung von Dienstleistungen zwischen verbundenen Unternehmen erforderlich sind.
(c) Als Makler oder Agent für den Handel, den Kauf oder Vertrieb oder die Suche nach inländischen und ausländischen Märkten für den Verkauf im Inland hergestellter oder importierter Waren im Rahmen internationaler Geschäftsvorgänge mit einem Mindestkapital des Ausländers von 100 Millionen Baht oder mehr.
(d) Makler oder Vertreter einer anderen Kategorie gemäß den ministeriellen Vorschriften sein.

(12) Auktion, ausgenommen: (a) Auktion im Sinne einer internationalen Ausschreibung, bei der es sich nicht um die Versteigerung von Antiquitäten, historischen Artefakten oder Kunstgegenständen handelt, bei denen es sich um thailändische Kunstwerke, Kunsthandwerk oder Antiquitäten mit historischem Wert handelt.
(b) Andere Auktionskategorien gemäß den Ministerialverordnungen.
(13) Binnenhandel im Zusammenhang mit einheimischen Produkten oder Produkten, die noch nicht gesetzlich verboten sind.
(14) Einzelhandel mit Waren aller Kategorien, deren gesamtes Mindestkapital weniger als 100 Millionen Baht beträgt oder bei denen das Mindestkapital jedes Geschäfts weniger als 20 Millionen Baht beträgt.
(15) Großhandel aller Warenkategorien mit einem Mindestkapital jedes Geschäfts von weniger als 100 Millionen Baht.
(16) Werbegeschäft.
(17) Hotelbetrieb, ausgenommen Hotelmanagementdienstleistung.
(18) Führung.
(19) Verkauf von Speisen oder Getränken.
(20) Pflanzenanbau- und Vermehrungsgeschäft.
(21) Andere Kategorien von Dienstleistungsgeschäften, außer denen, die in den Ministerialverordnungen vorgeschrieben sind.

Und diese Tabelle zeigt die Einschränkungen selbst, abhängig vom Verhältnis ausländischer und thailändischer Gründer:

Wenn Sie außerdem planen, selbst in Ihrem Unternehmen zu arbeiten, ohne Thailänder einzustellen, sind die folgenden Aktivitäten verboten:

1) Arbeiten auf dem Gebiet der Landtechnik, Tierzucht, Forstwirtschaft, Fischzucht (mit Ausnahme von Arbeiten, deren Durchführung hochprofessionelle, spezielle oder wissenschaftliche Kenntnisse auf diesen Gebieten erfordert);
2) die Arbeit eines Maurers, Zimmermanns und anderer Bauspezialitäten;
3) Arbeit eines Holzschnitzers;
4) als Verkäufer in Handelsunternehmen aller Art arbeiten;
5) Arbeit eines Auktionators bei allen Arten von Auktionen;
6) Arbeit eines Finanzkontrolleurs, Wirtschaftsprüfers, Buchhalters, Kassierers (mit Ausnahme der Durchführung interner Revisionsarbeiten in Unternehmen mit gemischten Eigentumsformen);
7) als Fahrer eines Kraftfahrzeugs oder eines anderen Fahrzeugs mit oder ohne Maschinenantrieb arbeiten (mit Ausnahme der Steuerung von Flugzeugen ausländischer Fluggesellschaften);
8) Arbeiten zum Polieren und Schneiden von Edelsteinen, Halbedelsteinen und Halbedelsteinen;
9) Haarschneidearbeiten, Friseurarbeiten, Arbeiten in der Schönheitsbranche;
10) Arbeiten zur manuellen Herstellung von Stoffen oder mit Maschinen, die keinen Maschinenantrieb verwenden;
11) Arbeiten zur Herstellung von Korbwaren und Möbeln aus Zuckerrohr, Rattan, Jute, Stroh oder Bambus;
12) Arbeiten zur manuellen Herstellung von Reispapier;
13) Arbeiten zur Herstellung von Lackminiaturen;
14) Arbeiten zur Herstellung thailändischer Volksmusikinstrumente;
15) Arbeiten zur Herstellung von Produkten aus Gold und seinen Legierungen, Silber und seinen Legierungen;
16) Arbeiten zur Herstellung von Kunsthandwerk und Skulpturen aus Stein;
17) Arbeit an der Herstellung traditioneller thailändischer Volkspuppen;
18) Arbeiten zur Herstellung von Matratzen, Matten und Matratzen im thailändischen Volksstil;
19) Arbeiten zur Herstellung religiöser Gegenstände, inkl. Töpfe für Mönche zum Almosensammeln;
20) Arbeiten zur Herstellung von Naturseide und daraus hergestellten Produkten;
21) Arbeit an der künstlerischen Verkörperung des Buddhabildes;
22) Arbeit an der Herstellung von Messern;
23) Arbeit eines Kochs, Kellners;
24) als Fahrer eines Wasserfahrzeugs arbeiten;
25) Arbeit an der Herstellung von Papierfächern und Regenschirmen;
26) Arbeit an der Herstellung von Schuhen;
27) Arbeiten zur Herstellung von Hüten und Helmen;
28) als Makler oder Handelsvertreter tätig sein (außer im internationalen Handel);
29) Arbeit im Bereich Bauingenieurwesen;
30) Arbeiten zur Herstellung von Kleidungsstücken;
31) Arbeit im Bereich der Töpferei;
32) Arbeiten zur manuellen Herstellung von Zigarren;
33) Arbeit in der Lebensmittel- und Getränkeproduktion;
34) als Fremdenführer oder Reiseleiter arbeiten;
35) Arbeiten zur Bewertung von Eigentum und Gütern;
36) Arbeiten am Tippen auf Thailändisch (nur auf Schreibmaschinen);
37) Arbeiten zum manuellen Aufwickeln und Weben von Seide oder auf herkömmlichen Maschinen, die keinen Maschinenantrieb verwenden;
38) die Arbeit eines Büroleiters, einer Sekretärin;
39) Tätigkeit eines Rechtsberaters, Anwalts, Juristen, Schlichtungsbeamten (mit Ausnahme von Fällen, die speziell durch internationale Abkommen festgelegt sind).

Arten eingetragener Unternehmen:

1) Kommanditgesellschaften

Definition: Eine Kommanditgesellschaft ist eine Form der eingetragenen Partnerschaft, bei der es einen oder mehrere geschäftsführende Gesellschafter gibt, die die Geschäfte führen und persönlich für die Schulden der Partnerschaft haften, und einen oder mehrere Gesellschafter, die nicht persönlich für die Schulden haften der Partnerschaft, mit Ausnahme ihrer ausstehenden oder abgezogenen Haupteinlagen.

Vorteile Kommanditgesellschaften sind eine beliebte Form der Unternehmensorganisation, da sie ein Element der beschränkten Haftung mit weniger Formalitäten bieten als bei Gesellschaften mit beschränkter Haftung.

Wenn ein Ausländer eine Minderheitsbeteiligung an einer Kommanditgesellschaft hat und Kommanditist ist, unterliegt die Kommanditgesellschaft im Allgemeinen nicht den Beschränkungen des Foreign Business Act (Tabelle oben). Aus diesem Grund möchten einige Ausländer Kommanditisten werden, haben jedoch möglicherweise Schwierigkeiten, ihre Investition zu schützen, da sie das Unternehmen nicht leiten dürfen.

Besteuerung: Es wird ein allgemeiner Steuersatz von 30 % des Nettoeinkommens gezahlt.

Von Partnern erzielte Gewinne werden mit 10 % besteuert.

2) Gesellschaften mit beschränkter Haftung

Dies ist die Form der Unternehmensorganisation, die von ausländischen Geschäftsleuten am häufigsten gewählt wird, da sie Flexibilität bietet, insbesondere in Situationen der gemeinsamen Unternehmensführung.

Um ein privates Unternehmen zu gründen, müssen mindestens sieben Personen zwei Kopien des Memorandums unterzeichnen und bezeugen.

Jeder Gründer muss mindestens einen Anteil am Unternehmen besitzen.

Wenn ausländische Aktionäre oder Partner:

(a) 40–50 % der Anteile besitzen oder über ein investiertes Kapital in Höhe von 40–50 % des Gesamtkapitals verfügen oder
(b) weniger als 40 % des Kapitals besitzen, aber ein Ausländer als Geschäftsführer ernannt wird, der berechtigt ist, im Namen der Gesellschaft zu zeichnen,

Dann müssen alle thailändischen Aktionäre oder Partner Informationen über die Quelle des für den Aktienerwerb ausgegebenen Kapitals bereitstellen. In den Dokumenten muss das Geld für die Investition oder den Aktienkauf ausgewiesen sein und es müssen Banksparbücher oder Gewinn- und Verlustrechnungen für die letzten sechs Monate enthalten sein. Wenn Betrug aufgedeckt wird, können thailändische Kandidaten mit einer Geld- oder Gefängnisstrafe belegt und das Unternehmen geschlossen werden.

Es müssen mindestens 25 % des Nennwerts der Aktien eingezahlt werden. Die Anteilseigner bleiben für das ausstehende Kapital haftbar, d. h. wenn ein Anteilseigner 25 % des Nennwerts seiner Anteile eingezahlt hat, bleibt er persönlich für die restlichen 75 % haftbar und kann vom Vorstand zur Nachzahlung aufgefordert werden jederzeit.

Die Gebühr für die Eintragung einer Gründungsurkunde beträgt 0,05 % des Aktienkapitals, mit einer Mindestgebühr von 500 Baht und einer Höchstgebühr von 25.000 Baht.

Firmenregistrierungsgebühr, 0,5 % des Aktienkapitals, mit einer Mindestgebühr von 5.000 Baht und einer Höchstgebühr von 250.000 Baht.

Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung muss zunächst sieben Gründer haben und muss immer mindestens sieben Gesellschafter haben.

Die Aktionäre wählen nicht nur die Direktoren, sondern ernennen auch Wirtschaftsprüfer, genehmigen die Bilanz (deren Erstellung obligatorisch ist) und legen Schlussdividenden fest.

Gesellschaften mit beschränkter Haftung unterliegen der Körperschaftssteuer in Höhe eines allgemeinen Steuersatzes von 30 %.

Besteuerung:

Weitere Informationen zu Steuern in Thailand: http://www.rd.go.th/publish/6045.0.html

Eröffnung einer Bar/Café in Pattaya:

Eine gewöhnliche Bierbar in guter Lage, wie Soi 7.8 in Pattaya, kostet etwa 1-2 Millionen Baht. Aber Sie müssen nicht kaufen, Sie können mieten und eine Kaution von 100 bis 200.000 Baht + monatlich 15.000 bis 25.000 Baht hinterlegen. der Besitzer der Bar. Und natürlich alle Spesen und Wartungskosten. Es gibt viele Produktionsprobleme und Nuancen, die man erst lernen kann, wenn man ein halbes Jahr in diesem Bereich gearbeitet hat. Der Gewinn hängt nur von Ihnen ab, das heißt, je mehr Kunden Sie gewinnen können, desto besser. Wenn Sie Erfolg haben wollen, müssen Sie praktisch in dieser Bar leben, denn... Die meisten Besucher kommen normalerweise, um mit Ihnen zu plaudern, und das bedeutet übrigens, dass Sie viel trinken und trinken müssen :) Sie sollten sich nicht auf Russen konzentrieren, der Hauptgewinn wird von westlichen Farangs und Australiern erzielt.

Ungefähre Gehaltsstufe: Barkeeper 6.000–10.000, Kassiererin (in kleinen Bars normalerweise derselbe Barkeeper), bei separater Anstellung 5.000–7.000, Kellnerinnen 3.000–6.000.

Das Schlüsselgeld ist eine Miete, die in der Regel ein Jahr im Voraus bezahlt wird. Neben dem Schlüsselgeld fällt in der Regel eine monatliche Miete an. In letzter Zeit tauchen immer häufiger Mietangebote ohne Schlüsselgeld auf.

Bei der Kaution handelt es sich um eine Sicherheitsleistung, sofern keine Vertragsverstöße vorliegen, wird diese zurückerstattet.

Eine Eigentumswohnung in Pattaya mieten:

Eine Luxuseigentumswohnung in Viutalai 5 mit Renovierung und Einrichtung in europäischer Qualität kostet etwa 3.000.000 bis 3.300.000 Baht. Miete - 18.000 Baht/Monat. für einen langfristigen Vertrag, 20.000-23.000 für einen kurzfristigen Vertrag. Bei einem langfristigen Vertrag liegt die Auslastung bei nahezu 100 %, bei einem kurzfristigen Vertrag bestenfalls bei 75 %.

Eine günstige Eigentumswohnung kostet 600.000–700.000 Baht mit bescheidenen Renovierungen und Möbeln. Miete für 6000-8000 Baht. Die Auslastung ist gleich.

Thailand ist für viele Touristen ein sehr attraktives Land. Dies ist ein Staat, der eine sehr lange und interessante Geschichte und eine ebenso interessante Gegenwart hat. Siam (wie Thailand früher genannt wurde) war die einzige Quelle auf der Erde für die Gewinnung und Kultivierung natürlicher schwarzer Perlen. Es gibt auch eine große Menge an Meeresfrüchten, die für ihre wohltuenden Eigenschaften und ihren erstaunlichen Geschmack bekannt sind.

Unter anderem ist hier das ganze Jahr über hervorragendes Wetter und dementsprechend auch die Stimmung super. All dies lässt den Schluss zu, dass Thailand nicht nur für einen vorübergehenden Aufenthalt, sondern auch für einen dauerhaften Aufenthalt ein sehr attraktives und akzeptables Land ist. Daraus wird deutlich, dass es in Thailand in fast jedem Bereich möglich ist. Aber wie wählt man es aus?

Zunächst müssen Sie die Grundregeln für die Gründung Ihres eigenen Unternehmens in diesem erstaunlichen Land berücksichtigen. Natürlich ist es auch für Ausländer möglich, hier ein Unternehmen zu eröffnen, aber in letzter Zeit wurden einige Änderungen an der Gesetzgebung vorgenommen, um inländische Unternehmer vor ausländischen zu schützen. Daher wird es Ihnen in diesem Land nicht möglich sein, einen Verlag oder eine Redaktion einer Zeitung zu eröffnen. Diese Angelegenheit ist eine rein landesinterne Angelegenheit und duldet keine Einmischung von außen. Auch für ausländische Unternehmen ist traditionelles Handwerk verboten. Ein weiterer Wirtschaftszweig, der ausländische Unternehmer teilweise ausschließt, ist die Landwirtschaft.

Wie gründe ich ein eigenes Unternehmen in Thailand?

Sie müssen also zunächst den Tätigkeitsbereich auswählen, in dem Sie Ihre Geschäftsambitionen verwirklichen möchten. Zweifellos war und ist der Tourismus seit langem einer der führenden Wirtschaftszweige Thailands. Aus diesem Grund wird jedes Ihrer Unternehmen, das sich auf die Erfüllung der Bedürfnisse und Interessen von Reisenden und Gästen des Landes konzentriert, mit Sicherheit profitabel sein. Wenn Sie also ein Café, eine Bar, ein Hotel oder zumindest ein Mini-Hotel eröffnen, profitieren Sie davon.

Thailand wird jedes Jahr von mehreren Millionen Touristen besucht, weshalb es zur profitabelsten Plattform sowohl für die Eröffnung eines neuen Unternehmens als auch für die Erweiterung eines bestehenden Unternehmens wird.

Daher gehen viele Unternehmer bei der Expansion nach Thailand, aber bevor sie „grünes Licht“ für die Eröffnung bekommen, müssen sie die folgenden Phasen durchlaufen.

Wenn Sie sich bereits für den Namen Ihres Unternehmens entschieden haben, legen Sie nun fest, welchen Status Ihre Organisationsform haben soll. In den meisten Fällen wählen Ausländer die beiden am besten geeigneten aus. Dies kann eine Partnerschaft oder eine private Organisation sein. Die erste der oben genannten Möglichkeiten ist viel einfacher zu organisieren, aber wenn Sie eine private Organisation gründen, können Sie in Zukunft einen viel geringeren Prozentsatz der Einkommenssteuer zahlen. Wenn weiterhin Zweifel bestehen, sollten Sie sich an eine juristische Person wenden, die bei der Regelung der Beziehungen zwischen Unternehmern in engem Kontakt mit ausländischen Zielländern steht. Er wird auf jeden Fall die notwendigen und praktischen Ratschläge haben.

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Hauptschritte bei der Registrierung eines Unternehmens in Thailand

Der nächste Schritt ist die Beantragung eines Geschäftsvisums. Wenn Sie oder ein anderes Unternehmen in Thailand ansässig sind, benötigen Sie für den Erhalt eines Geschäftsvisums einen genehmigten Geschäftsplan. Darüber hinaus müssen Sie mehrere thailändische Partner finden, die ebenfalls ihre schriftliche Zustimmung zur Eröffnung eines bestimmten Unternehmens erteilen müssen. Alle notwendigen Dokumente werden in der thailändischen Botschaft in Moskau vorbereitet. Sobald Sie die Genehmigung zur Einreise in das Land speziell zur Gründung Ihres Unternehmens erhalten haben, kommen Sie in Thailand an. Hier müssen Sie zur Handelsabteilung gehen. In dieser Abteilung erhalten Sie eine Liste der Dokumente, die für die Registrierung einer Organisation im Staat erforderlich sind. Wenn Sie alles Nötige beisammen haben, müssen Sie nur noch die Gewerbeanmeldungsgebühr bezahlen. In den meisten Fällen kostet die Eröffnung und Registrierung eines Unternehmens in Thailand etwa 1.000 US-Dollar.

Dies sind formelle Maßnahmen im Zusammenhang mit Papierkram. In Wirklichkeit ist alles noch komplizierter. Um einen Gewinn zu erzielen, benötigen Sie eine ausreichende Anzahl an Kunden. Aus diesem Grund befinden sich die meisten Unternehmer oder Bars in Pattaya, denn hier reißt der Touristenstrom nie ab. Gleiches gilt für die Wahl eines Stadtteils oder einer Straße. Es ist ganz natürlich, dass es in zentralen Gebieten und an zentralen Straßen fast unmöglich ist, Räumlichkeiten zu mieten. Eine andere Sache ist der Kauf eines Gebäudes. Sie werden (insbesondere in russischen Regionen) ziemlich oft verkauft. Dies entspricht jedoch nicht immer den Absichten von Unternehmern, da der Kauf einer Immobilie als Eigentum viel mehr kostet als die monatliche Miete. Und selbst wenn Sie Geld haben, werden Sie nicht in der Lage sein, neben dem Grundstück auch ein Gebäude zu erwerben. Nach geltendem Recht dürfen Ausländer nicht mehr als 42 % der Aktien besitzen. Wenn Sie also dennoch nicht mieten möchten, können Sie versuchen, mit einem Ihrer thailändischen Partner einen gemeinsamen Kauf auszuhandeln.

Ein weiterer Nachteil, der sich finanziell ausdrückt, besteht darin, dass in Gebieten, in denen der Touristenstrom konstant und profitabel ist, für die Eröffnung eines Unternehmens zusätzlich zu den Hauptinvestitionen zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Ihre Zahl liegt bei mehreren Millionen. Der Vorteil einer Geschäftstätigkeit in Thailand besteht darin, dass kein lokales Bankkonto eröffnet werden muss.

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Ein kleines Unternehmen in Thailand gründen

Wenn Sie darüber nachdenken, welche Art von Geschäft Sie in Thailand eröffnen möchten – ob klein, mittel oder groß – sollten Sie sich über die notwendigen finanziellen und zeitlichen Kosten im Klaren sein, und wie wir wissen, ist Geld Geld, insbesondere in Thailand, wo ständig mehrere Menschen herkommen Hunderte und Tausende von Touristen. Es ist völlig natürlich, dass sie alle essen und trinken wollen und irgendwo leben müssen. Die letzte Option gilt für ein mittleres oder großes Unternehmen, bei dem Sie ein paar Zehntausende Dollar gründen müssen, die Sie riskieren können. Gehen Sie einfach ein Risiko ein, denn thailändische Unternehmer sind nicht immer bereit, ihre Versprechen zu halten. Und wenn Sie heute Räumlichkeiten gemietet, morgen renoviert und in den richtigen Zustand gebracht haben, heißt das noch lange nicht, dass Sie übermorgen eine Bar, ein Café oder ein Restaurant eröffnen können. Nicht selten kommt es vor, dass Unternehmer oder Bauherren nach der Renovierung ihrer Räumlichkeiten plötzlich ihre Meinung ändern und eine andere Nutzung für diesen oder jenen Bereich finden.

Bei der Eröffnung eines eigenen Unternehmens oder Privatunternehmens in Thailand kann es auch zu dem Problem einer obligatorischen, meist nur dokumentierten, Zusammenarbeit mit mindestens vier Thailändern kommen. Tatsache ist, dass dieser Staat den Betrieb eines Unternehmens, das sich vollständig im Besitz eines Ausländers befindet, auf seinem Territorium nicht erlaubt. Bei der Lösung dieses Problems helfen im Land ansässige Unternehmen zur Registrierung von Einzelunternehmern, die selbstständig die sogenannten „toten Seelen“ finden, die angeblich mit Ihnen zusammenarbeiten. Sie unterzeichnen ein Dokument, in dem sie bestätigen, dass sie 100 Jahre im Voraus Dividenden von Ihnen erhalten haben und keine Ansprüche gegen Sie haben. Sie werden daher der alleinige Geschäftsführer dieses Unternehmens. Dafür wird viel Geld ausgegeben.

Allerdings gibt es hier auch eine kostengünstigere und risikoreichere Möglichkeit, ein eigenes Unternehmen zu gründen. Der Punkt ist, dass Sie, vorausgesetzt, Sie haben eine Freundin oder Frau in Thailand, die die Staatsbürgerschaft dieses Landes besitzt, etwa 5.000 Baht in ihrem Namen ausgeben können. Und die Polizei wird Sie nicht mit ständigen Kontrollen belästigen, denn sie unterstützt ihre Geschäftsleute auf jede erdenkliche Weise.

Thailand ist nicht nur ein wunderbares Land zum Entspannen, sondern auch zum Leben und Geldverdienen. Die wahrscheinlich beste Option, für einen dauerhaften Aufenthalt in das Königreich zu ziehen, ist die Eröffnung eines eigenen Unternehmens. Sie können in Thailand ein fertiges Unternehmen kaufen, aber es ist sinnvoll, es von Grund auf aufzubauen. Der Artikel skizziert oberflächlich, welche Probleme das Geschäft in Thailand für Russen mit sich bringt.

In Thailand ist es Ausländern verboten, bestimmte Arten von Aktivitäten auszuüben, worüber Sie mehr im Artikel „“ lesen können. Hier sehen wir uns die profitabelsten Geschäftsarten in Thailand an, die jeder Ausländer betreiben kann.

Diese Art von Einrichtung ist in jedem Resort immer gefragt. Natürlich müssen Sie ständig mit Konkurrenten kämpfen, aber wenn Sie das Problem mit Bedacht angehen, wird alles klappen. Hier sind die wichtigsten Punkte, über die Sie im Vorfeld nachdenken sollten:

• Einen Standort auswählen
• Der Stil des Lokals und das Angebot an Speisen und Getränken
• Beurteilung der Zahlungsfähigkeit von Kunden

Im Allgemeinen ist alles wie überall, Sie müssen die Besonderheiten der Besucher berücksichtigen. Thailänder besuchen keine guten Restaurants, Bars und Cafés. Daher müssen Sie sich nur auf Ausländer verlassen. Denken Sie daran, dass ein teures Restaurant an einem Ort, an dem es keine reichen Touristen gibt, keine Wurzeln schlagen wird und dass sich ein billiges Café an einem Strand mit hoher Miete nicht auszahlen wird.

WICHTIG:
In Thailand gibt es so etwas wie „Key Money“ – dabei handelt es sich um eine Kaution, die der Mieter nach Vertragsabschluss zahlt. Außerdem kehrt er unter keinen Umständen zurück. Die Höhe des Schlüsselgeldes ist abhängig von der Lage der angemieteten Räumlichkeiten, deren Größe, Ausstattung etc. An einem guten Standort könnten es 20.000 US-Dollar oder mehr sein.

Russisches Lebensmittelgeschäft

Es ist kein Geheimnis, dass thailändisches Essen aufgrund seiner Besonderheit nicht bei jedem gut ankommt. Viele Russen und Menschen aus den GUS-Staaten leiden bereits nach einem Monat nach dem Verzehr lokaler Gerichte an Beschwerden und landen manchmal sogar im Krankenhaus. Daher versuchen die meisten, zu Hause zu kochen, aber einige Produkte wie Müsli, Gurken und Würstchen sind in Thailand einfach nicht erhältlich.

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Auch die Sehnsucht nach einem vergangenen Leben spielt eine große Rolle. Nicht jeder kann für immer auf banale Sprotten und sogar Sprotte verzichten. Ja, mancherorts findet man Produkte aus der GUS und in manchen Städten (wenn man Glück hat) einen russischen Laden. Aber das Sortiment wird sehr knapp sein und die Preise werden himmelhoch sein.

Diese Art von Geschäft in Thailand hat mehrere große Vorteile:

• Sie müssen kein Geld für Werbung ausgeben – Mundpropaganda in der Diaspora funktioniert
• Sie müssen keine teuren Räumlichkeiten mieten – Sie werden auch in einer abgelegenen Gegend gefunden
• Es sind keine großen Kapitalinvestitionen erforderlich – selbst günstige Produkte können zu überhöhten Preisen verkauft werden

Fahrzeugvermietung

In diesem Geschäft sind viele Ausländer tätig, da eine Lizenz einen Cent kostet, man aber durchaus eine ordentliche Menge Geld verdienen kann. Allerdings betreibt niemand Mülldeponien und es besteht immer eine Nachfrage nach Mopeds oder Autos. Und während der Saison von Oktober bis März können Sie problemlos genug für das ganze Jahr verdienen.

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Die Gründung eines eigenen Unternehmens ist ganz einfach: Sie registrieren ein Unternehmen (wir haben darüber im Artikel „Wie man in Thailand ein Unternehmen für Russen eröffnet – Tricks, die nur wenige kennen“) geschrieben, mieten ein Zimmer, machen einen Führerschein und kaufen Mopeds oder Autos. Natürlich hängt die Art der Fahrzeuge und deren Anzahl von Ihrer Investition ab. Aber es gibt auch eine Amortisation: Je teurer der Transport, desto mehr Geld ist es sinnvoll, für die Miete zu verlangen. Typischerweise belaufen sich die Kosten für die Anmietung eines Autos in Thailand für einen Monat auf 5-8 % des Gesamtpreises.

Mopeds werden für 10–20 % des Mietpreises vermietet. Dies liegt daran, dass sie häufiger repariert werden müssen. Aber in Thailand kostet die Reparatur eines Fahrrads nur ein paar Cent – ​​eine kaputte Honda, die etwa 700 US-Dollar (25.000 Baht) kostet, kann für ein Drittel dieses Betrags komplett restauriert werden, einschließlich Ersatzteilen. Und so ein Moped kann man für 100-200 Dollar im Monat vermieten.

Hier sind einige weitere Vorteile dieser Art von Geschäft:

• Thailand verfügt über ausgezeichnete Straßen, sodass Autos und Fahrräder nicht getötet werden
• Geringe Kosten für Reparaturen und Ersatzteile
• Ein mildes Klima wirkt sich positiv auf die Sicherheit eines Autos oder Mopeds aus

Geschäfte in Thailand für Russen Der Nachteil der Eröffnung einer Autovermietung besteht darin, dass es viel Konkurrenz gibt. und gute Standorte für die Eröffnung dieser Art von Unternehmen sind bereits vergeben.

Der junge Gastronom und Gründer der Shum Lounge Andrey Kostin erzählte dem Portal Zagranitsa von den Nuancen des Restaurantgeschäfts, Problemen bei der Kommunikation mit thailändischen Mitarbeitern und seiner Einstellung gegenüber russischen Touristen

In Russland beschäftigte ich mich mit Floristik. Vor etwa zwanzig Jahren gingen meine Eltern ein Risiko ein und gründeten ein Blumengeschäft. Ich habe auch daran teilgenommen. Der Mutterkonzern ist übrigens immer noch erfolgreich.

Während der Kurse an der Moskauer Universität habe ich einen Eindruck davon bekommen, wie alles in der Gastronomie funktioniert. Außerdem hatte ich bereits einige Erfahrung in der Förderung eines Privatunternehmens.

Ich bin viel auf eigene Faust in den Ländern Südostasiens gereist und mit jeder neuen Reise kam mir immer stärker der Gedanke in den Sinn, in eine angenehmere Klimazone zu ziehen. Ich lebe seit etwa fünf Jahren in Thailand. Zuerst habe ich in Bangkok Halt gemacht und bin vor etwa einem Jahr nach Pattaya gezogen.

In der Hauptstadt haben meine Frau und ich (sie heißt Pairo) eine Karaoke-Bar eröffnet. Wir konzentrierten uns auf das thailändische Publikum, aber eine Reihe von Faktoren und Fehlern zwangen uns, das Lokal zu schließen. Die Karaoke-Bar wurde aus zweiter Hand gekauft und war ziemlich abgenutzt – alte Ausstattung, schäbiges Interieur. Außerdem mussten wir an einen ungünstigen Standort umziehen und haben viele Stammkunden verloren. Dann beschlossen wir, nach Pattaya zu ziehen und uns auf den russischen Besucher zu konzentrieren.

In Pattaya herrschen gnadenlos gewöhnliche Cafés und Bierbars vor: ohne viel Design, mit Holztischen und Plastikstühlen. Wir hatten nicht den Wunsch, mit einem Catering-Unternehmen ohne Namen oder Idee auf Augenhöhe zu sein. Ich wollte einen „stimmungsvollen“ Ort eröffnen, an dem ich einen halben Tag oder bis spät in die Nacht abhängen kann. Hören Sie schöne und stilvolle Musik. Bestellen Sie ein paar klassische Cocktails und essen Sie einen Snack. Nutzen Sie das kostenlose Internet. Chatten Sie mit Freunden bei einer Tasse Kaffee. Legen Sie sich mit einem Buch in der Hand auf die Sofas zwischen weichen Kissen.

„Noise Lounge“ ist mein zweites Projekt. Ich habe das Konzept entwickelt, das Design entworfen und mir den Namen ausgedacht. Meine Frau übernahm die Küche, stellte die Speisekarte zusammen und erledigte den Papierkram. Wir fanden die Räumlichkeiten in ein paar Tagen: Wir mieteten einfach ein Motorrad und reisten durch Pattaya und seine Strände. Zuerst haben wir Jomtien in Betracht gezogen, aber die Räumlichkeiten dort werden zu einem exorbitanten Preis gemietet. Im letzten Moment stießen wir auf eine kleine Einheit gegenüber dem Hotel. Sie leisteten auf eigenes Risiko eine Anzahlung und verließen Bangkok eine Woche später und zogen hierher. Wir hatten zu wenig Zeit zum Nachdenken, aber mir scheint, dass sich das Risiko gelohnt hat.

Wir haben in 10 Tagen eröffnet. Es gab keine besonderen Probleme: Gestern waren die Räumlichkeiten leer, heute sind sie bereits geöffnet. Es gab nicht viel Geld für Werbung und wir begannen, unsere Einrichtung aktiv im Internet zu bewerben – glücklicherweise erlauben die Möglichkeiten der sozialen Netzwerke dies. Wir haben eine Gruppe gegründet und in anderen Gemeinden Werbung gemacht. Im Forum kam es sogar zu einem kleinen Streit, der zu einer schwarz getönten PR-Aktion eskalierte.

Wir haben an Halloween offiziell eröffnet. Zur Party kamen viele Leute: In unserem kleinen Lokal gab es keine freien Plätze. So funktionierte das Internet!

Wir beschäftigen ausschließlich Thailänder – einen Koch, seinen Assistenten und zwei Kellner. Ich mache PR: Alles rund um Werbung, Internet und Kommunikation liegt in meiner Verantwortung. Zu meinen Aufgaben gehört außerdem der Einkauf von Lebensmitteln und Alkohol.

Aufgrund mangelnder Bildung haben Thailänder Schwierigkeiten, sich auf Englisch zu verständigen. Aber selbst wenn ich versuche, selbst Thai zu sprechen, taucht eine weitere Schwierigkeit auf – die Unterschiede in den Küchen.

Die Speisekarte unseres Cafés umfasst italienische und russische Gerichte. Die Zusammensetzung und die Nuancen des Servierens einiger davon sind für Thailänder schwer zu verstehen. Wir müssen regelmäßig erklären und zeigen, dass das Dessert nach den Hauptgerichten kommt und es nicht nötig ist, dem kalten Bier Eis hinzuzufügen. Es ist schwierig, anständiges Personal zu finden: Die gemächliche und entspannte Art der Thailänder verwirrt mich. Den Rest erledigen wir, aber wie können wir unseren Mitarbeitern beibringen, schneller zu arbeiten?! Das ist mir ein Rätsel...

Wir konzentrieren uns auf russische Touristen. Es gibt mehrere Hotels in der Nähe des Restaurants, die unsere Landsleute lieben, also zählen wir auf sie. Wir bevorzugen junge und mittlere Menschen. Unser Lokal ist im „Lounge“-Format gehalten – mit moderner Musik, einer Abendbar und einer Atmosphäre der Entspannung und Kommunikation. Manchmal kommen Touristen nur in kurzen Hosen herein, aber wir bitten sie höflich, ein T-Shirt zu tragen. Niemand ist beleidigt.

Der Strom russischer Touristen wächst jedes Jahr. Aus irgendeinem Grund kommt es den Menschen um uns herum so vor, als müssten es Russen sein, wenn etwas passiert oder sich jemand unanständig verhält. Aber ich respektiere meine Landsleute: Russische Touristen verhalten sich bescheidener als beispielsweise die Chinesen in meiner Gegend. Ich traf sowohl auf Deutsche als auch auf Iren, die zu viel Alkohol tranken und mitten in der Nacht laut schrien.

Ich liebe es, wenn Kunden nach dem Abendessen oder ein paar Cocktails mit einem Lächeln im Gesicht gehen und mir zum Abschied die Hand schütteln. Es freut mich, dass die Menschen das Haus glücklich verlassen und wieder zu uns zurückkommen.

Mein Rat an diejenigen, die ihr eigenes Restaurant in Pattaya organisieren möchten: Nehmen Sie sich Zeit und denken Sie alles gut durch. Im Ferienort gibt es unzählige Restaurants und Cafés. Sie müssen die Situation studieren, bevor Sie etwas Eigenes eröffnen. Versuchen Sie zu verstehen, was der Verbraucher braucht und welche Zielgruppe Ihr Restaurant anspricht. Jedes Geschäft, das Sie betreiben, erfordert Verantwortung und Arbeit, aber wenn Sie ein Ziel und einen Wunsch haben, machen Sie weiter!

Mit einem Gehalt, das nicht unter dem Durchschnitt in der Russischen Föderation liegt, der etwa 30.000 Rubel beträgt, kann dies der Fall sein, vorausgesetzt, Sie sind nicht auf Ihr Fachgebiet spezialisiert und sprechen gut oder zumindest Thailändisch. Da diese Möglichkeit jedoch nahezu Null ist, eröffnen Ausländer (oder) lieber ihre eigenen Geschäft in Thailand oder fertig kaufen.

Ein thailändischer Arbeitgeber, der die Einstellung eines ausländischen Spezialisten plant, wird mit sehr hohen finanziellen Kosten für die Anwerbung und für seinen Mitarbeiter verbunden sein. Daher Potenzial Arbeitgeber in Thailand und versuchen Sie nicht, Ausländer einzustellen.

Arten russischer Geschäfte in Thailand

Unsere Landsleute sind in der Regel in folgenden Geschäftsfeldern tätig:

• Sie arbeiten aus der Ferne mit Kunden auf anderen Kontinenten zusammen und verdienen gleichzeitig Geld mit der Miete in Russland.
• Sie haben ein „entferntes“ Geschäft, das keine ständige Präsenz in Russland erfordert und Ihnen das Fliegen ermöglicht.
• Sie arbeiten inoffiziell und stellen die Dienste von Fotografen und Führern zur Verfügung (lesen Sie mehr darüber in den folgenden Materialien: „ “ und „ “).
• Öffnen oder kaufen fertiges Geschäft in Thailand. Wenn Sie ein fertiges Unternehmen kaufen, müssen Sie höchstwahrscheinlich keine Mitarbeiter einstellen, es bleibt beim vorherigen Manager, aber wenn Sie möchten, können Sie auch ausländische Arbeitskräfte einstellen (sofern deren Tätigkeit nicht verboten ist).

Welches Geschäft ist bei Ausländern am beliebtesten?

Bars und Cafés

Eröffnen Sie ein Geschäft in Thailand in Form einer Bierbar in guter Lage kostet bis zu 2 Millionen Baht. Allerdings ist auch eine Anmietung mit einer Kaution von 100.000 bis 200.000 Baht und monatlichen Zahlungen von 15.000 bis 25.000 Baht an den Barbesitzer möglich. Auch Wartungskosten müssen berücksichtigt werden. Auch während der Arbeit treten viele Nuancen und Produktionsprobleme auf, die nach etwa sechs Monaten deutlich werden. Übrigens bedeutet die Eröffnung eines Unternehmens in Thailand...

Der Gewinn in dieser Art von Geschäft hängt vom Umsatz ab, d.h. Anzahl der gewonnenen Kunden. Dazu muss die Bar zu Ihrem Wesen werden: Sie müssen buchstäblich darin leben, rund um die Uhr mit dem Stammpersonal kommunizieren und sogar mit Gästen trinken. Schließlich kommen viele von ihnen zu Ihnen, um mit Ihnen drängende Probleme zu besprechen. Sie sollten sich in Bezug auf das Kontingent nicht auf die Russen verlassen. Ja, man kann mit ihnen etwas trinken, aber sie bringen kein Einkommen. Man kann mit Gewinnen von Australiern und westlichen Farangs rechnen.

Auszahlungen und Zahlungen

Schlüsselzahlung(Kei-Geld) ist die Miete von Räumlichkeiten für ein Unternehmen, die in der Regel für ein Jahr im Voraus bezahlt wird. Darüber hinaus wird auch ein monatlicher Mietbetrag gezahlt. Aktuelle Trends sind die Möglichkeit, ohne Schlüsselgeld zu mieten. Darüber hinaus ist bei der Anmietung auch eine Kaution erforderlich – eine Option zur Kaution. Liegt kein Verstoß gegen die Mietvertragsbedingungen vor, wird die Kaution zurückerstattet.

Wohnungsvermietung

Die beste Immobilie mit Renovierung und Möbeln europäischer Qualität in View Talay 5 kostet zwischen 3 und 3.300 Millionen Baht. Der monatliche Langzeitmietbetrag beträgt 18.000 Baht, kurzfristig - 20-23 Tausend. Langfristige Verträge gewährleisten eine Auslastung von fast 100 %, kurzfristig - bis zu 75 % in einer guten Situation.