• Richtungen
• Registrierung und Papierkram
• Zimmer
• Personal
• Ausrüstung
• Ein wenig über Werbung
• Ausgaben und Einnahmen

In den GUS-Staaten sind in letzter Zeit Reinigungsunternehmen entstanden, daher kann diese Art von Einkommen ein guter Start für eine Frau sein, die sich entschieden hat, ihr eigenes Unternehmen zu gründen. Darüber hinaus sind für die Eröffnung und Entwicklung keine großen Investitionen erforderlich, sodass das Risiko minimal ist. Wie kann man also ein Reinigungsunternehmen von Grund auf eröffnen, wo soll man anfangen und wie kann man erfolgreich sein? Wir bieten Ihnen eine Schritt-für-Schritt-Anleitung für erfolgreiches Unternehmertum.

Richtungen

Der erste Schritt zur Eröffnung eines eigenen Reinigungsunternehmens besteht darin, die Arbeitsrichtung genau zu wählen. Sie müssen verstehen, dass kleine Unternehmen nur ungern mit Reinigungsorganisationen zusammenarbeiten. Sie sind durchaus zufrieden mit zwei oder sogar einer Reinigungskraft, mit der ein Arbeitsvertrag abgeschlossen wird. Dasselbe gilt auch für Privatpersonen, denn diese benötigen die Dienste Ihres Unternehmens nur für die allgemeine Reinigung nach der Renovierung oder vor einer wichtigen Feier. Solche einmaligen Bestellungen sind jedoch teurer und sollten nicht abgelehnt werden. Dies gilt insbesondere für Frauen, die sich entschieden haben, ein Unternehmen in einer Kleinstadt zu eröffnen und keine große Konkurrenz haben. Es ist möglich, dass Sie dank Mundpropaganda Ihren ersten Gewinn erzielen. Die profitabelste Option ist die Zusammenarbeit mit großen Organisationen, insbesondere mit Einkaufs- und Unterhaltungszentren.

Einige Unternehmer eröffnen Reinigungsunternehmen, die nicht nur das Innere von Räumlichkeiten reinigen, sondern auch die Fassaden von Gebäuden reinigen. Diese Arbeit wird höher bezahlt und erfordert eine spezielle Schulung der Mitarbeiter. Außerdem ist eine Sicherheitsschulung erforderlich.

Registrierung und Papierkram

Wenn Sie eine Reinigungsfirma richtig eröffnen wollen, kommen Sie natürlich nicht umhin, Ihr Gewerbe anzumelden. Welche Unterlagen werden für die Anmeldung benötigt und was muss man vor Arbeitsbeginn studieren? Um ein Reinigungsunternehmen zu eröffnen, benötigen Sie keine Lizenz, aber die Tätigkeit muss GOST R 51870-2002 entsprechen: „Haushaltsdienstleistungen. Reinigungsdienstleistungen für Gebäude und Bauwerke.“

Sie müssen auch den rechtlichen Status für die Eröffnung eines Reinigungsunternehmens festlegen. Um mit großen Organisationen zusammenzuarbeiten, ist es besser, eine LLC mit einem gemeinsamen Steuersystem zu registrieren und zu formalisieren. Wenn Sie dennoch ein Unternehmen eröffnen möchten, das Privathäuser reinigt, können Sie gerne einen Einzelunternehmer bei der UTII-Besteuerung registrieren. Nach der Registrierung und Registrierung der Organisation bei den Steuerbehörden müssen Genehmigungen für die Räumlichkeiten beim SES und bei der staatlichen Aufsicht eingeholt werden.

Zimmer

Wenn Sie planen, eine kleine Reinigungsfirma zu eröffnen, können Sie in manchen Fällen sogar auf die Anmietung von Räumlichkeiten verzichten. Der Dispatcher nimmt zu Hause Aufträge entgegen und kontaktiert die Reinigungskräfte, um Informationen über den Standort und die Besonderheiten der Reinigung zu übermitteln. Sie können die Ausrüstung in Ihrer Garage lagern. Diese Option ist am Anfang akzeptabel, wenn das Geschäft nur noch ausgebaut werden muss und die ersten Kunden gesucht werden. Dennoch raten wir Ihnen, sich bereits vor der Eröffnung nach einem geeigneten Gebäude umzusehen. Ein kleiner Raum von 20-30 qm, aufgeteilt in das Büro des Direktors, einen Personalraum, einen Raum für Inventar, Ausrüstung, Haushaltsgeräte, Arbeitskleidung usw., wird Ihnen ausreichen. Wenn Sie Ihr Unternehmen in Zukunft gut bewerben können, sollten Sie darüber nachdenken, ein großes Gebäude für ein Büro anzumieten.

Personal

Was das Personal betrifft, müssen Sie für die Eröffnung eines guten Reinigungsunternehmens versuchen, qualifizierte Mitarbeiter auszuwählen. Sie müssen berücksichtigen, dass Sie keine einfache Reinigungskraft engagieren, sondern eine Reinigungskraft, d.h. eine Person, die eine spezielle Ausbildung absolviert hat, den Umgang mit Reinigungsmaschinen kennt, sich mit Chemikalien zur Entfernung von Verunreinigungen auskennt und in der Lage ist, große Arbeitsmengen auszuführen.

Die Anzahl der Reinigungskräfte richtet sich nach den Aufträgen, sodass Ihnen zunächst 2-3 gute Mitarbeiter genügen. Seien Sie darauf vorbereitet, dass die Arbeit einer Reinigungskraft nicht gefragt ist und es daher zu einer hohen Personalfluktuation kommen kann. Höchstwahrscheinlich müssen Sie kurz nach der Gründung eines Unternehmens einen Personalvermittler einstellen, wenn Sie nicht selbst nach neuen Mitarbeitern suchen möchten.

Um ein erfolgreiches Reinigungsunternehmen zu eröffnen, müssen Sie auf alle Details achten. Achten Sie darauf, Ihr eigenes Logo und Ihren eigenen Namen für die Arbeitskleidung der Reinigungskräfte zu erstellen. Dies wird einen guten Eindruck bei den Kunden hinterlassen.

Bei anderen Mitarbeitern ist alles individuell und hängt von Ihrem Wunsch, Ihren beruflichen Fähigkeiten und der Größe des Unternehmens ab, das Sie eröffnen möchten. Sie können jede der unten angebotenen Positionen problemlos ablehnen und alle Funktionen übernehmen (oder ganz darauf verzichten). Um ein Qualitätsreinigungsunternehmen zu eröffnen, werden in der Regel folgende Mitarbeiter eingestellt:

• Werbemanager;
• Einkaufsleiter;
• Manager für die Gewinnung und Zusammenarbeit mit Kunden;
• Leiter der Qualitätskontrolle;
• Buchhalter;
• Treiber;
• Administrator.

Reinigung ist die Tätigkeit der Reinigung von Räumlichkeiten auf vertraglicher Basis. Es gibt drei Hauptbereiche: einmalige Reinigung (z. B. Wohnungen nach Renovierung), regelmäßige Wartung von Unternehmen (Bürozentren, Verbrauchermärkte usw.), Spezialisierung auf bestimmte Dienstleistungen (Teppichreinigung, Fensterputzen usw.)

Damit sich das Geschäft schneller amortisiert und mehr Gewinn brachte, insbesondere in einer Kleinstadt, lohnt es sich, eine universelle Option zu wählen. Auf diese Weise gewinnen Sie schnell einen Kundenstamm und werden bei den Kunden bekannt.

Die beliebtesten Artikel auf dem Reinigungsmarkt sind heute Glasreinigung, allgemeine Reinigung, Reinigung nach Renovierung und Bau, Teppich- und Polstermöbelreinigung.

Anmeldung

Um sauber anzufangen, müssen Sie eine LLC oder einen Einzelunternehmer eröffnen. Passende Codes OKVED: 74.70.1 – „Reinigung und Reinigung von Wohn- und Industrieräumen“, 90.00.3 – „Reinigung des Territoriums und Durchführung ähnlicher Tätigkeiten.“

Die Qualität der Dienstleistungen muss GOST R 51870-2002 zur Reinigung von Gebäuden und verschiedenen Bauwerken entsprechen.

Büro

Das Büro eines Unternehmens, das Wohnungen und andere Räumlichkeiten reinigt, sollte in einem Wohngebiet oder näher am Stadtrand liegen; ein Standort im Zentrum ist nicht erforderlich. Der Kunde kommt selten ins Büro, in der Regel finden die Begutachtung des Arbeitsumfangs und der Vertragsabschluss beim Kunden vor Ort statt. Für die Durchführung von Mitarbeitergesprächen und die Lagerung von Geräten ist eigener Raum erforderlich.

Ein Raum von 20-25 Quadratmetern bestehend aus zwei Räumen ist ausreichend. Der erste ist der Arbeitsplatz des Managers, der zweite ist für Geräte und eine Waschmaschine vorgesehen. Die monatliche Miete beträgt 300-350 $.

Ausrüstung für ein Reinigungsunternehmen

Für die Wartung von Wohnungen und kleinen Büros ist ein Mindestsatz an Handgeräten ausreichend. Doch für die Reinigung von Gewerbeflächen, Industrie- und Einzelhandelsflächen benötigen Sie spezielle Reinigungsmaschinen.

Putzsachen

Um vollständig ausgestattet zu sein, benötigen Sie:

• Scheuersaugmaschinen (3 Stück) – 3000 $. Gute Hersteller - Cleanfix, Karcher, Columbus, Lavor, Fiorentini;
• Industriestaubsauger (4 Stk.) – 400 $. Metabo, Karcher, Einhell, Bosh, Enkor;
• Bodenpoliermaschinen (2 Stk.) – 370 $. Minze, Karcher;
• Dampfreiniger (2 Stk.) – 200 $. Sinbo, Rolsen, Endever;
• Teppichtrocknungsmaschine – 450 $. Cleanfix, Numatic, Tennant, Truvox, ChaoBao;
• Spezialkarren auf Rädern (6 Einheiten) – 400 $. „Vermop“, Cleanfix, TTS;
• Reinigungseimer auf Rädern mit Presse (5 Einheiten) – 280 $. Bol Equipment, Baiyun Cleaning, TTS;
• Normale Eimer (10 Stück), flache Mopps (4 Stück), Schaber, Servietten und Lappen zum Staubwischen, Bürsten zum Fensterputzen, Müllsäcke – 250 $;
• Waschmaschine – 250 $. Beko, Bosh, Ariston;
• Reinigungsmittel und Haushaltschemikalien (Reiniger, Pflegeprodukte für verschiedene Oberflächen, Teppich- und Polsterreinigung usw.) – 800 $. Dies ist ein Vorrat für mehrere Monate. Beliebte Produktionsunternehmen: Econom, Anticid, Himitek, Tanu.

Jeder Arbeiter benötigt eine Reihe von Arbeitskleidung: Overall, T-Shirt, Mütze, Handschuhe (Stoff und Gummi). Für sechs Reinigungskräfte benötigen Sie etwa 180–200 US-Dollar.

Möbel und Geräte

Das ist noch nicht alles, was die Gründung eines Reinigungsunternehmens ausmacht. Das Büro benötigt Regale zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Vorräten, Schränke, zwei Tische mit Stühlen für den Direktor und den Administrator, einen Computer, ein Telefon, einen Drucker, Stühle und ein Sofa für Besucher. Dies wird etwa 800 US-Dollar kosten.

Wie viel Geld wird benötigt eine Reinigungsfirma ausrüsten? Unter Berücksichtigung von Waschmitteln und Kleidung für die Mitarbeiter erhalten wir einen Startbetrag von 7.300 bis 7.400 US-Dollar.

Personal

In der Anfangsphase genügen acht Mitarbeiter. Dies sind der Direktor (der auch Eigentümer des Unternehmens ist), ein Telefonadministrator und 6 Reinigungskräfte. Eine Reinigungskraft bedient durchschnittlich 500–900 m². m Fläche pro Arbeitstag, wenn es sich um Büro- oder Einkaufszentren handelt. Etwa 100-200 qm. m. – bei Wohnimmobilien.

Wichtige Tipps: Es lohnt sich, mit den Reinigungskräften eine Sachwertvereinbarung abzuschließen (ansonsten liegt die Verantwortung bei Sachschäden beim Büro) und bei der Fokussierung auf einmalige Aufträge kein Gehalt, sondern einen Prozentsatz des Honorars zu zahlen (25-30 %).

Die Buchhaltung kann durch einen Outsourcer erfolgen. Monatlicher Gehaltsfonds (ohne das Gehalt des Direktors und Eigentümers) – 2000 $.

Suche nach Kunden

Die besten Kanäle zur Kundengewinnung: Erstellen und Bewerben Ihrer Website, bezahlte Werbung, direkter Kontakt mit potenziellen Kunden. Natürlich können Sie nicht die Eigentümer von Privatwohnungen anrufen, aber Sie können Ihre Dienste verschiedenen Unternehmen und Einrichtungen anbieten. Dies sind Büro- und Geschäftszentren, Einkaufs- und Unterhaltungszentren, Lagerhäuser, Produktionsstätten, Restaurants, Geschäfte und Baustellen nach Bauarbeiten.

Kosten und Gewinne

Wie eröffnet man ein eigenes Reinigungsunternehmen und wie viel Geld muss man investieren? Investitionen:

1. Registrierung – 70 $;
2. Ausrüstung – 7400 $
3. Büromiete für drei Monate im Voraus – 1000 $;
4. Website-Erstellung und Werbung – 200 $.

Gesamt– 8700 Dollar. Fixkosten (Miete, Gehälter, Verbrauchsmaterialien, Werbung) – 3.000 $.

Reinigungsdienste kosten 0,7 bis 0,9 US-Dollar pro Quadratmeter Fläche. Im Durchschnitt wird die allgemeine Reinigung einer Wohnung auf 100–200 US-Dollar geschätzt, für ein Büro auf 150–250 US-Dollar und für eine Produktionswerkstatt auf 300 US-Dollar. Hierbei handelt es sich um Preise für einmalige Arbeiten. Durch den Abschluss eines Vertrags auf Dauer erhalten Sie eine stabile Bestellung, erhalten aber einen guten Rabatt.

Indem Sie regelmäßig 2–3 Unternehmen bedienen und 15–20 einmalige Bestellungen pro Monat ausführen, können Sie etwa 4.000–4.500 US-Dollar verdienen, der Nettogewinn liegt bei etwa 1.000–1.500 US-Dollar pro Monat.

Build ist eine vielversprechende Idee für jede Stadt mit einem aktiven Geschäftsleben, in der die Menschen keine Zeit haben, die Dinge selbst in Ordnung zu bringen. Diese Art von Geschäft ist gut, weil es durch die Aufstockung des Personals und die Erweiterung des Kundenstamms leicht zu skalieren ist.

So eröffnen Sie ein Reinigungsunternehmen in Russland: ein kurzer Überblick über den Markt + notwendige Ausrüstung + Personalsuche + Anfangsinvestition + Möglichkeiten zur Werbung für ein Unternehmen + nützliche Tipps.

Sauberkeit ist der Schlüssel zur Gesundheit. Ein professioneller Ansatz zur Gewährleistung der Sauberkeit ist in diesem Geschäftsbereich der Schlüssel zum Erfolg.

Großmutters Putzfrauen gehören nach und nach der Vergangenheit an ...

In Russland scheint es eine Nachfrage zu geben, auch wenn diese ruht, denn wie man eine Reinigungsfirma eröffnet Auf eigene Faust denken immer mehr Menschen darüber nach. Lassen Sie uns das heute herausfinden.

Was müssen Sie wissen, bevor Sie ein Reinigungsunternehmen eröffnen?

Zunächst müssen wir den Begriff „Reinigung“ selbst verstehen, der in Russland immer noch ungewöhnlich klingt und von verschiedenen Menschen mit unterschiedlichen Bedeutungen belegt wird. Es geht nicht mehr nur ums Putzen.

Manche Menschen betrachten eine Reinigungsfirma als dieselbe Putzfrau-Großmutter, die bestimmte Kurse absolviert hat und intelligent, aber ohne System und moderne Ausrüstung, den Boden fegen oder wischen kann. Ja, auch im unteren Preissegment besteht eine Nachfrage nach solchen Dienstleistungen.

Im Jahr 2014 fror der Markt ein, doch im Jahr 2018 wird er Experten zufolge wieder wachsen. Fazit: Um morgen erfolgreich zu sein, müssen Sie sich schon heute auf die erhöhte Nachfrage einstellen. Das bedeutet, dass es an der Zeit ist, darüber nachzudenken, wie man ein Reinigungsunternehmen eröffnet.

So wurde der russische Markt für Reinigungsdienstleistungen im Jahr 2014 auf 200 Millionen US-Dollar geschätzt. Darüber hinaus befanden sich 150 davon in Moskau und der Region Moskau. Weitere bis zu 30 Millionen fließen nach St. Petersburg, der Rest in andere Regionen.

Seitdem ist die professionelle Reinigung auch in der Peripherie bekannt geworden, sodass sich der Markt langsam beruhigt, was bei einem Wirtschaftswachstum in ganz Russland neue Perspektiven eröffnet.

Auswahl der Zielgruppe für ein Reinigungsunternehmen

Nachdem wir die Region herausgefunden haben, in der wir ein Reinigungsunternehmen eröffnen werden, müssen wir verstehen, für welche Art von Kunden wir dies tun sollten. Grob gesagt kann der Kunde sowohl ein Unternehmen als auch ein Privatkunde sein. Firmengebäude sind in Büros und Räumlichkeiten mit großen Menschenansammlungen (Einkaufszentren, Theater, Cafés usw.) unterteilt.

Dieser „Spickzettel“ hilft Ihnen zu verstehen, welchen Kunden Sie ansprechen sollten, und zeigt, wer in Russland am meisten für die Reinigung von Räumlichkeiten ausgibt:

Wie Sie sehen, nimmt die Wohnungsreinigung nicht mehr als 3 % des Marktes ein, zusammen mit Theatern und Restaurants, die die Reinigung selbst erledigen.

Daher die Schlussfolgerung: Man kann ein Reinigungsunternehmen ausschließlich mit Fokus auf Firmenkunden eröffnen, die Betreuung von Privatpersonen sollte als Nebenbereich ausgebaut werden.

Nachdem Sie die Zielgruppe ermittelt haben, sollten Sie das Leistungsspektrum abschätzen, das Sie anbieten werden. Davon hängt Ihr gesamtes Unternehmen ab, denn all dies erfordert Personal, Ausrüstung und Verbrauchsmaterialien.

Aus der Infografik geht hervor, dass die Eröffnung einer Reinigungsfirma, die sich nur mit der Reinigung von Räumlichkeiten und Territorium befasst, nicht sehr profitabel ist – die meisten Menschen kombinieren diese Tätigkeit mit etwas anderem.

Der Grund dafür ist, dass der russische Markt noch im Entstehen begriffen ist und man sich nicht auf ein einzelnes Segment verlassen kann; es ist besser, 2-3 Bereiche zu nehmen und sie parallel zu entwickeln.

So eröffnen Sie ein „bescheidenes“ Reinigungsunternehmen: ein Beispiel-Geschäftsplan

Sie können eine Reinigungsfirma gründen, wenn Sie einen gut durchdachten Geschäftsplan haben.

Deshalb haben wir Beispiele für Sie vorbereitet. Anschließend vergleichen wir die Leistung eines kleinen Unternehmens, das Trocken- und Nassreinigungsdienste anbietet, mit einem großen Unternehmen, damit alle Unterschiede deutlich sichtbar werden.

Um also ein kleines Reinigungsunternehmen von bescheidener Größe zu eröffnen, das keine exotischen Dienstleistungen wie die Überwachung des Fuhrparks anbietet, sondern sich nur mit der Reinigung von Räumlichkeiten befasst, müssen Sie selbst „auf dem Laufenden“ sein.

Wenn Sie bereits ein Experte auf diesem Gebiet sind, benötigen Sie keine Kurse, sonst müssen Sie bis zu 20.000 Rubel dafür ausgeben.

Nach Abschluss der Kurse müssen Sie zunächst Ihr Gewerbe offiziell anmelden.

Ob Sie als Einzelunternehmer arbeiten möchten, ist Ihnen überlassen, es wird jedoch angenommen, dass ein echter Gewinn im Reinigungsgeschäft nur dann erzielt werden kann, wenn Sie ein Reinigungsunternehmen (mit einem vereinfachten Steuersystem) mit zusätzlich 1-2 Mitarbeitern eröffnen zu dir.

Dies ermöglicht mehr Flexibilität bei der Zusammenarbeit mit dem Staat und behält gleichzeitig die Vorteile kleiner Unternehmen bei, wie z. B. niedrigere Steuersätze, staatliche Zuschüsse, geringere Mietkosten usw.

Die Reinigung ist gut, da für diese Tätigkeit nach russischem Recht keine Zertifizierung erforderlich ist. Bevor Sie ein Reinigungsunternehmen eröffnen, müssen Sie GOST R 51870-2002 studieren.

Erstinvestition in ein Reinigungsunternehmen

Es hängt alles vom Umfang Ihrer zukünftigen Aktivitäten und dem Marktsegment ab, das Sie für sich ausgewählt haben. Im Allgemeinen reichen 290-350.000 Rubel für ein mittelmäßiges Reinigungsunternehmen im LLC-Format. Startkapital. Für Einzelunternehmer – 70-90.000 Rubel.

Man geht davon aus, dass sich in Moskau ein solches Investitionsvolumen in 8-10 Monaten auszahlt. Das heißt, in weniger als einem Jahr. Für ein vollwertiges Reinigungsunternehmen, das ein umfassendes Leistungsspektrum anbietet, benötigen Sie 2 bis 3.000.000 Rubel, und die Amortisationszeit beträgt bei Stammkunden etwa ein Jahr.

Sie müssen verstehen, dass die Reinigungsbranche als Unternehmen zu heterogen ist. Unternehmen, die mit Fünf-Sterne-Hotels zusammenarbeiten, erzielen ein sehr gutes Einkommen, aber auch ihre Reinigungsdienstleistungen sind von höchster Qualität.

Mitarbeiter in Supermärkten verfügen über geringe Qualifikationen, während durchschnittliche Mitarbeiter in Geschäftszentren über durchschnittliche Qualifikationen verfügen. All dies muss im Vorfeld bei der Berechnung der Höhe der Anfangskapitalisierung berücksichtigt werden.

Wo kann man in Russland ein Reinigungsunternehmen gründen?

Bevor Sie ein Reinigungsunternehmen eröffnen, empfehlen Experten, die Gegebenheiten durch Gespräche mit örtlichen Unternehmen zu testen: Brauchen sie eine Reinigung, welche Art von Reinigung benötigen sie, wie viel sind sie bereit zu zahlen usw.

Andernfalls könnten Sie keinen Erfolg haben, da die Nachfrage nicht konsolidiert ist. Das Besondere an der Reinigungsbranche ist, dass Mundpropaganda und persönliche Bekanntschaften immer an erster Stelle stehen.

Der wichtigste Ausgabenposten eines kleinen Reinigungsunternehmens ist das Büro, auf das man in der Anfangsphase aber auch ganz verzichten kann. Der aktuelle Stand der Technologieentwicklung ermöglicht es Ihnen, im „Home-Office“-Modus zu arbeiten und zum Reinigen zum Kunden zu gehen.

Wenn das Reinigungs-„Büro“ sehr klein ist und aus einer Person besteht, können Sie einfach mit Ihrem eigenen Mobiltelefon antworten, ohne die Reinigung zu unterbrechen. In diesem Format ist es am einfachsten, eine Reinigungsfirma zu eröffnen. Wenn Sie jedoch planen, für längere Zeit in die Reinigungsbranche einzusteigen, dann können Sie auf ein Büro nicht verzichten.

Ein optimales Büro sollte über folgende Räumlichkeiten verfügen: ein Büro des Direktors (man kann dort auch Kunden treffen), einen Raum für das Personal (hauptsächlich Manager), ein Lager für Geräte und Arbeitskleidung sowie einen separaten Raum für Waschmaschinen und einen Trockner .

Auch wenn Sie keine chemische Reinigung anbieten möchten, müssen Sie Ihre Arbeitskleidung ständig waschen, insbesondere nach jeder schmutzigen Reinigung, wie es GOST und der gesunde Menschenverstand vorschreiben – wer stellt schon eine Reinigungskraft ein, die selbst wie ein Drecksack aussieht?

Für ein bescheidenes Büro reicht daher ein Büro mit einer Fläche von 15 bis 20 Quadratmetern aus. m. Laut Marktteilnehmern sollte man sich auf Räumlichkeiten mit einem Preis von 1.000 Rubel pro Quadratmeter (also 15-20.000 Rubel pro Monat) konzentrieren.

Sie sollten ein Büro nicht in der Innenstadt suchen, sondern auch am Stadtrand – Sie gehen zum Kunden zum Putzen und nicht dieser kommt zu Ihnen. Das bedeutet, dass Sie zugunsten des Sparens Ihre eigene Bequemlichkeit opfern können.

1) Ausrüstung für ein Reinigungsunternehmen

Dies ist einer der problematischsten Momente bei der Gründung eines Reinigungsunternehmens in Russland. Manche raten dazu, nur neue Geräte zu kaufen, andere empfehlen, sich zunächst auf gebrauchte Geräte zu beschränken. Hier kommt es vor allem auf die Qualität des Personals und der Verbrauchsmaterialien an, nicht auf die Ausrüstung.

Wählen Sie, was Ihnen am nächsten liegt, aber Mopps und Lappen müssen trotzdem sauber sein, sonst wird der Kunde unzufrieden sein.

In Russland hergestellte Verbrauchsmaterialien und einfache Geräte sind in großer Auswahl erhältlich.

Die erforderliche Ausrüstung für ein kleines Unternehmen in Russland ist wie folgt:

Gesamt: 31.700 Rubel (ohne Scheuersaugmaschine). Beim Kauf eines günstigeren Staubsaugers können Sie 30.000 Rubel ausgeben.

Sie können Ihre Arbeitskleidung zu Hause selbst waschen. Wenn Sie ein Auto haben, ist das Problem gelöst, wenn nicht, müssen Sie mit jemandem zusammenarbeiten.

Viele Menschen organisieren dieses Geschäft speziell für einen Kunden – zum Beispiel ein Business Center, in dem sie selbst einen kleinen Raum mieten oder mit Zustimmung des Gebäudeeigentümers die Erlaubnis erhalten, Geräte in einem Hauswirtschaftsraum zu lagern.

2) Wir wählen Personal für ein Reinigungsunternehmen aus

Wenn Sie gerade erst anfangen und die Reinigung alleine durchführen möchten, müssen Sie diesen Absatz nicht einmal lesen. Andernfalls müssen Sie 1-2 Reinigungskräfte engagieren. Höchstwahrscheinlich müssen Sie für die Ausbildung für Anfänger bezahlen, die 4.000 bis 25.000 Rubel kostet. Beratungsleistungen werden von großen Reinigungsunternehmen erbracht.

Der Kurs beinhaltet sowohl eine Schulung im Umgang mit Geräten als auch grundlegende Sicherheitsvorkehrungen beim Umgang mit giftigen Stoffen.

Darüber hinaus werden die Mitarbeiter darin geschult, wie man nach dem System richtig reinigt, welche Reinigungsarten es gibt, wie sich die Nassreinigung von der Trockenreinigung mittels Staubsauger oder Scheuersaugmaschine unterscheidet usw.

Das heißt, am Ende erhalten Sie eine vollwertige Reinigungskraft – einen Experten für Reinigungen jeglicher Art.

Die Arbeit einer gewöhnlichen Reinigungskraft gilt als gering qualifiziert und wird daher nicht besonders gut bezahlt, obwohl echte Fachkräfte mit Berufserfahrung aufgrund des Personalmangels in Russland teuer sein können.

Um ein Unternehmen zu gründen, können Sie sich auf Mitarbeiter konzentrieren, die bereit sind, für 10-15.000 Rubel pro Monat + Prämien zu arbeiten.

Für den Mindestlohn kann man jemanden finden, aber dann wird höchstwahrscheinlich die Qualität der Reinigung darunter leiden, denn nur die gleichen Großmütter, die sich oft schlecht mit Technik auskennen, zahlen für ein solches Gehalt und müssen mit ihnen zusammenarbeiten technologisch fortschrittliche und moderne Ausrüstung.

Um zu verstehen, ob es für Sie an der Zeit ist zu expandieren, gibt es eine Formel, nach der eine Reinigungskraft eine Fläche von 9.000 Quadratmetern effizient reinigen kann. m. In 8 Stunden eines Arbeitstages kann ein Mitarbeiter ca. 800 qm reinigen. m (in Bürozentren – 500 m²).

Durch die Berechnung der „Lauffläche“ der Mitarbeiter können Sie herausfinden, ob Sie über genügend Hände verfügen. Bei weniger Personal als erforderlich leidet die Qualität der Reinigung.

3) Wir suchen Kunden für unser Reinigungsunternehmen

Die beste Option ist, wenn Sie im Voraus einen Kunden gefunden haben, für den Sie Ihr Unternehmen gründen, und es erst dann skalieren, indem Sie neue Mitarbeiter einstellen und zusätzliche Ausrüstung für andere Reinigungsarten kaufen.

Marktteilnehmer behaupten, dass die beste Option für kleine Reinigungsunternehmen ist Mundpropaganda oder „Präsentationen“: Gehen Sie durch die Büros und sehen Sie, wo es am schmutzigsten ist, bieten Sie ihnen an, die Reinigung kostenlos oder zum halben Preis durchzuführen, vorbehaltlich einer Überprüfung (Videobewertung) auf Ihrer Website oder in speziellen Ressourcen.

Sie können Ihre Handzettel auch in der Nähe der Eingänge von Geschäftszentren oder Einkaufszentren abgeben.

Dies führt zwar nicht zu einer hohen Conversion-Rate, ist aber kostenlos (bis Konkurrenten sie abzocken). Eine umfassendere Werbekampagne wäre zu teuer.

Viele versuchen es zu meistern Werbung für Reinigungsdienste in sozialen Netzwerken, aber wie effektiv es ist, ist immer noch schwer zu sagen.

Es wird als viel gerechtfertigter angesehen kontextbezogene Werbung, die der Zielgruppe angezeigt wird: Wenn eine Person nach einem Reinigungsunternehmen sucht, indem sie die Suchanfrage „Gebäudereinigung Moskau“ eingibt, wird ihr Ihre Anzeige angezeigt.

Bezahlte Möglichkeiten zur Förderung von Reinigungsdiensten kosten ab 10.000 Rubel pro Monat.

Vergessen Sie nicht, alle Vereinbarungen mit dem Kunden vorab bis ins kleinste Detail festzuhalten. Hier empfiehlt es sich, nicht nur die Art der Reinigung zu beschreiben, sondern auch die Erfassung von Eigentumsrechten, damit Ihnen später nicht der Diebstahl persönlicher Gegenstände vorgeworfen wird.

Bereiten Sie deshalb vorab Vertragsformulare vor, in denen Sie die Liste Ihrer Leistungen und Fristen angeben. Der Vertrag wird in der Regel für ein Quartal oder ein Jahr abgeschlossen, es gibt aber auch Einmalzahlungen.

*Beispiel für einen Standardvertrag für die Erbringung von Reinigungsdienstleistungen

Wie hoch ist die Kapitalrendite für ein Mikroreinigungsunternehmen?

...Zuerst müssen wir abladen, sonst gibt es keine Bestellungen. Es lohnt sich also, sich auf 30-40 Rubel/m² zu konzentrieren. M.

Mindestkosten: 30.000 (Reinigungsgeräte) + 15.000 (Büro) + 20.000 (Personal: 1 Reinigungskraft + externer Buchhalter) + 10.000 (Online-Werbung) = 75.000 Rubel im ersten Monat und 40-50.000 Rubel monatlich.

Einkommen: 50.000 (30 Rubel pro 1 m² Reinigung = 1667 – genau so viele Quadratmeter müssen Sie pro Monat reinigen, um sich und einen Assistenten zu finanzieren). Darin sind keine Steuern enthalten.

Wenn Sie gründlicher arbeiten möchten und bereit sind, Geld für hochwertige Geräte (z. B. eine Scheuersaugmaschine), die Anmietung eines Autos, die Erweiterung Ihres Personals und eine vollwertige Eigenwerbung auszugeben, dann ist das Startkapital von 300-350.000 Rubel werden sich bei etwa 5.000 m² auszahlen. m Reinigung pro Monat.

Wenn wir die Größe der Geschäftszentren und Einzelhandelsflächen berücksichtigen, sieht diese Zahl durchaus akzeptabel aus, aber Ihre Konkurrenten arbeiten möglicherweise bereits dort, daher ist es besser, sich auf den Kampf um den Kunden vorzubereiten.

Die Standardmarge im Reinigungsgeschäft beträgt 25-35 %, abhängig von den erbrachten Leistungen: Einmalige Generalreinigungen sind teuer, werden in Russland aber selten in Auftrag gegeben und wöchentliche Reinigungen sorgen für ein kleines, aber regelmäßiges Einkommen.

So kostet die regelmäßige Reinigung einer Dreizimmerwohnung in Moskau 4.000 Rubel, und die allgemeine Reinigung nach der Renovierung kostet fast doppelt so viel – 7-7.500 Rubel. Im Allgemeinen amortisiert sich ein durchschnittliches Reinigungsunternehmen unter Berücksichtigung der Krise in 9 Monaten.

Wie eröffnet man eine Reinigungsfirma mit Stil?

Wie eröffnet man ein so großes Unternehmen in Russland? Die Prinzipien sind die gleichen wie zuvor, daher werden wir sie nicht wiederholen, aber die Kosten sind höher. Solche Unternehmen werden in der Regel gegründet, um Hoteliers oder Unternehmen zu unterstützen, die große Wohnkomplexe und Einkaufszentren bedienen.

Um ein Reinigungsunternehmen in diesem Segment zu eröffnen, müssen mindestens 12 Mitarbeiter beschäftigt sein:

Importierte Geräte für die Nass- und Trockenreinigung aller Art zur Eröffnung eines Reinigungsunternehmens dieser Stufe kosten ebenfalls einen hübschen Cent:

Inflations- und abwertungsbereinigt kann der Kauf von Ausrüstung für die Trocken- und Nassreinigung sowie die Einstellung von Personal bis zu 3.000.000 Rubel kosten.

Bei einer voraussichtlichen Amortisation des Projekts von 550.000 Rubel pro Monat müssen etwa 15 bis 20 Firmenkunden betreut werden (das sind etwa 100 Aufträge für Trocken- und Nassreinigung pro Monat).

In diesem Video erfahren Sie, wie Sie ein erfolgreiches erstellen

Reinigungsunternehmen mit einem Einkommen von 3.000–7.000 $:

Fassen wir die Merkmale der Eröffnung eines Reinigungsunternehmens zusammen

Investitionen in ein kleines Reinigungsunternehmen können sich bei einer durchschnittlichen Reinigungsrentabilität von 35 % in ein paar Monaten amortisieren, bei einem durchschnittlichen Unternehmen in 8–10 Monaten bei einer Rentabilität von 25–30 % und im Falle eines großen Büros Eine Rentabilität von 20–25 % gilt als großer Erfolg und eine Amortisationszeit von 12–15 Monaten.

Tatsächlich ist dieser Markt sehr instabil. Wenn Sie das Glück haben, beispielsweise von einer großen Regierungsbehörde einen Großauftrag für die Trocken- und Nassreinigung zu erhalten, kann sich selbst ein großes Reinigungsunternehmen sehr schnell amortisieren – buchstäblich in ein paar Monaten.

Aber auch das Gegenteil ist möglich – kleine Aufträge zu hohen Kosten. Das Wichtigste ist eine vorläufige Analyse der Nachfrage in dem Segment und Ort, an dem Sie arbeiten möchten.

Finden Sie also die Antwort auf die Frage „ So eröffnen Sie eine Reinigungsfirma? nicht so schwierig. Es ist viel schwieriger, alles im Voraus richtig zu berechnen, den „schlummernden“ Bedarf an Trocken- und Nassreinigung zu analysieren, die optimalen Werbekanäle zu ermitteln usw.

Die Reinigung selbst ist in diesem Fall bei weitem nicht die schwierigste Aufgabe. Aber wenn das alles richtig gemacht wird, wird das Ergebnis nicht lange auf sich warten lassen: In diesem Bereich ist die Amortisation eine der schnellsten und gilt daher in den USA und Europa als eine der attraktivsten für Investitionen.

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Vor relativ kurzer Zeit ist in Russland ein relativ neuer Geschäftszweig entstanden, der sich im Westen seit Jahrzehnten dynamisch entwickelt und von zahlreichen Kunden anerkannt wird. Die Rede ist von Unternehmen, die Reinigungsdienstleistungen anbieten. Ein Beispiel für eine solche Tätigkeit ist der Reinigungsdienst für Privat- und Firmenräume. Allmählich werden Reinigungsdienstleistungen in unserem Land immer gefragter. Schließlich ist die Sauberkeit eines Büros oder einer Wohnung eine Voraussetzung für ein normales Arbeiten oder Wohnen.

Reinigungskonzept

Die ersten Unternehmen, die sich mit hochwertiger Reinigung beschäftigten, erschienen auf den Märkten Amerikas und Europas. Sie ersetzten schnell unprofessionelle Dienstleistungen.

In einfachen Worten? Das Wort, das diesen Dienst bezeichnet, taucht in unserem Land erst vor relativ kurzer Zeit auf. Es kommt vom englischen Wort „Reinigung“, was im weitesten Sinne bedeutet, dass eine Reihe von Maßnahmen ergriffen werden, um die Sauberkeit von Einkaufszentren und Büros, Hotels und Apartments, Ferienhäusern usw. sicherzustellen. Diese Aktion bedeutet Arbeit, deren Ergebnis die Abwesenheit jeglichen Schmutzes ist oder Flecken, Müll und unangenehme Gerüche auf horizontalen und vertikalen Flächen von Räumlichkeiten.

Warum ist Sauberkeit notwendig? Die Antwort auf diese Frage ist für jeden ohne unnötige Erklärung klar. Dabei geht es in erster Linie um die Gesundheit der Menschen im Raum. Nehmen wir jedoch beispielsweise die Büroreinigung, dann hat Sauberkeit hier auch eine andere, bildliche Seite.

Oftmals kann das Erscheinungsbild eines auf Hochglanz gereinigten Büros eine wichtige Rolle bei der richtigen Entscheidung für das Unternehmen spielen, da es nach und nach mit der Reinheit der Absichten in Verbindung gebracht wird.

Was ist in der Reinigung enthalten?

Professionelle Reinigung ist nicht nur Waschen. Dabei handelt es sich um einen recht komplexen Prozess, bei dem umfassende Maßnahmen zur Förderung der Sauberkeit der Räumlichkeiten ergriffen werden müssen. Selbstverständlich werden Fenster und andere Glasgegenstände mit Wasser gewaschen. Gleichzeitig erbringt das Reinigungsunternehmen seine Dienstleistungen jedoch mit einer recht breiten Palette an Geräten und Geräten. Dazu gehören spezielle Geräte, mit denen Sie Oberflächen unter Druck reinigen können, sowie spezielle Produkte, die zum Entfernen bestimmter Flecken erforderlich sind.

Beispielsweise lässt sich Kaugummi aus Florbelägen nur durch Einfrieren entfernen. Reinigungsunternehmen verwenden für diese Zwecke ein temperatursenkendes Spray. Und es gibt sehr viele ähnliche Lösungen.

Hauptliste der Dienstleistungen

Was macht ein Reinigungsunternehmen? Bei der Reinigung von Wohnräumen können Eigentümer von Privathäusern und Wohnungen auf Folgendes zählen:

1. Räume. Diese professionelle Arbeit umfasst das Waschen von Böden und Möbeln, Badezimmern und Küchen, Stühlen, Teppichen usw.
2. Allgemeine Reinigung. In diesem Fall gehören der Umzug von Schränken und anderen Möbeln, das Waschen von Fenstern und das Reinigen von Fußleisten zum Standard-Leistungsverzeichnis.
3. Reinigung der Räumlichkeiten nach Reparaturarbeiten. Reinigungsunternehmen übernehmen viel. Hierbei handelt es sich nicht nur um eine Komplettreinigung einer Wohnung oder eines Hauses. Sie bieten Dienstleistungen zur Beseitigung von Bauschutt sowie zur Beseitigung von Verunreinigungen an, die bei der Arbeit mit Putz und Farbe entstehen.
4. Reinigung von Räumlichkeiten nach einem Brand. Dabei handelt es sich um Reinigungsdienste gegen Verbrennungen und Ruß. Nach den Arbeiten des Reinigungsunternehmens sind die Räumlichkeiten völlig frei von den Folgen dieser Katastrophe.

Neben Wohnungen und Privathäusern benötigen auch Büros eine professionelle Reinigung. In solchen Fällen kann ein Reinigungsunternehmen die täglichen Reinigungsdienste übernehmen. Es ist zu beachten, dass alle Mitarbeiter eines solchen Unternehmens vorab in die ordnungsgemäße Pflege der auf dem Gelände befindlichen Bürogeräte eingewiesen werden.

Darüber hinaus bietet das Reinigungsunternehmen folgende Dienstleistungen an:

• Waschen von Fassadenfenstern. Wenn es sich um Buntglasfenster von mehrstöckigen Gebäuden handelt, arbeiten Industriekletterer, die über ausreichende Erfahrung und Fähigkeiten für die Arbeit unter solchen Bedingungen verfügen, an der Lösung der Aufgabe.
• Pflege des Außengeländes außerhalb des Gebäudes. Dazu gehört die Reinigung von Fassaden sowie die Instandhaltung von Landschaftsanlagen und Regenwasserkanälen.
• Lagerreinigung, bei der die Räumlichkeiten vollständig von Verunreinigungen befreit werden.

Geschäftsidee

Viele Menschen, die in herkömmlichen Organisationen arbeiten, sind oft unzufrieden mit dem Gefühl der Stabilität, das ohne die tägliche Erfüllung der gleichen Aufgaben nicht möglich ist. Auch diese Routine führt nicht zu finanzieller Zufriedenheit. Selbst in Zeiten, in denen der Arbeitgeber die Löhne leicht erhöht, kommt es zu keiner wesentlichen Änderung der Lebensbedingungen. Jemand, der mit seinem Leben nicht zufrieden ist, beschließt manchmal, ein eigenes Unternehmen zu eröffnen. Durch die Umsetzung eines geplanten Projekts kann ein unerfahrener Unternehmer je nach gewählter Richtung 3-4.000 Dollar pro Monat erhalten. Und hier lohnt es sich, über die Frage nachzudenken, wie man ein Reinigungsunternehmen eröffnet, denn diese Veranstaltung ist durchaus vielversprechend, nicht kompliziert und erfordert keinen großen finanziellen Aufwand.

Eine solche unternehmerische Idee ist ganz einfach. Ein Reinigungsunternehmen nimmt Geld von Unternehmen und Einzelpersonen für die Erbringung von Dienstleistungen, die sie selbst nicht erbringen können.

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Viele angehende Unternehmer stehen immer wieder vor der Frage, wie man ein Reinigungsunternehmen von Grund auf gründen kann. Und dazu müssen Sie ein Projekt für diese Veranstaltung entwickeln, das einen Geschäftsplan für das zukünftige Unternehmen darstellt. Es sollte mit einer Beschreibung dieser Branche und der Situation beginnen, die sich an dem für die Arbeit ausgewählten Ort entwickelt hat.

Bislang ist der Reinigungssektor noch nicht ausgereift. Deshalb ist die Konkurrenz hier nicht allzu hoch. Allerdings wird alles von der Stadt abhängen. Und in diesem Fall lohnt es sich, die Bewertung der Reinigungsunternehmen zu berücksichtigen, die ihre Dienste in einem bestimmten Ort anbieten.

So steigt die Konkurrenzquote in Megastädten teilweise auf 80 %. Und wenn wir uns mit der Frage befassen, wie man in einer Kleinstadt eine Reinigungsfirma eröffnet, dann gibt es hier keine derartigen Probleme. Allerdings können einem Unternehmer auch andere Hindernisse im Weg stehen. Denn in einem kleinen Ort ist es unwahrscheinlich, dass es eine massive Nachfrage nach solchen Dienstleistungen geben wird. Und dadurch werden dem Unternehmen auch ohne Wettbewerber Gewinne entzogen.

Registrierung des Falles

Wie eröffnet man eine Reinigungsfirma von Grund auf? Dazu müssen Sie einige Phasen der Organisation Ihres eigenen Unternehmens durchlaufen. Zunächst muss sich das Unternehmen bei der INFS-Behörde registrieren. Bei der Wahl einer Organisationsform sind das vereinfachte Steuersystem oder die Aktiengesellschaft die besten Optionen. Sie müssen jedoch sicherstellen, dass bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Daher sollte bei der Gewinnung von Investoren der Anteil des von ihnen investierten Kapitals 25 % nicht überschreiten. Darüber hinaus müssen Sie einen jährlichen Gesamtumsatz von 60 Millionen Rubel einplanen. Der Personalbestand soll nicht mehr als einhundert Mitarbeiter umfassen.

Nur wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, gelingt die Anmeldung beim Finanzamt. Danach müssen Sie sich bei der Pensionskasse anmelden.

Einen Raum auswählen

Der Geschäftsplan eines Reinigungsunternehmens sollte die Frage der Anmietung der für den Betrieb erforderlichen Gebäude berücksichtigen. Ein unerfahrener Unternehmer sollte bedenken, dass für ein solches Unternehmen ein klassischer Büro-Look eindeutig unangemessen wäre. Der Raum muss so gewählt werden, dass darin Spezialgeräte aufbewahrt werden können. Es sollte auch ein Büro für den Manager und den Buchhalter geben. Es muss auch ein Duschbad im Zimmer vorhanden sein. Der Unternehmer benötigt keinen separaten Raum, um sich mit Kunden zu treffen. Denn die Beurteilung des Arbeitsumfangs erfolgt direkt vor Ort.

Wer sich zum ersten Mal für die Eröffnung eines Reinigungsunternehmens entscheidet, sollte bedenken, dass der Grundriss des gemieteten Gebäudes einen Flur und ein Ankleidezimmer, ein Bad und Duschbad, ein Büro und einen Abstellraum umfassen sollte. Aufgrund der Besonderheiten der Arbeit können Sie nicht auf den Standort des Büros achten. So sparen Sie Miete und können sich irgendwo am Stadtrand oder in Industriegebieten ein passendes Gebäude aussuchen. Hauptsache, es verfügt über alle notwendigen Kommunikationsmöglichkeiten und ist mit einem guten Eingang ausgestattet.

Was ist als nächstes zu tun, um die Frage zu lösen, wie man ein Reinigungsunternehmen eröffnet? Für gemietete Räumlichkeiten müssen Sie Vereinbarungen mit Organisationen abschließen, die sich mit der Wartung von Lüftungskanälen und der Abfallbeseitigung befassen. Das Büro benötigt einen Feueralarm.

Denken Sie daran, dass alle oben genannten Verfahren ein sehr langwieriger Prozess sind und Sie sie daher nicht verzögern sollten.

Kauf von Ausrüstung

Was braucht man, um eine Reinigungsfirma zu eröffnen? In der Anfangsphase ist dieses Geschäft nicht sehr teuer. Die wesentlichen finanziellen Investitionen fließen in den Kauf von Ausrüstung. Allerdings sollten Sie es erst kaufen, wenn die ersten Bestellungen eingegangen sind. Schließlich ist die Reinigung ein recht spezifisches Geschäft. Abhängig von den vom Kunden gewählten Dienstleistungen können unterschiedliche Tools erforderlich sein. Aus diesem Grund lohnt es sich zunächst, mit potenziellen Kunden zu sprechen und über den Umfang der erforderlichen Ausrüstung und deren Kosten zu entscheiden.

So erfordert das Waschen des Glases eines Geschäftszentrums sowie andere Arbeiten in großer Höhe mehr als hunderttausend Rubel für die erforderliche Ausrüstung. Um den Mitarbeitern jedoch Geräte für die Reinigung von Büroräumen und anderen Gebäuden zur Verfügung zu stellen, wird eine viel geringere Menge benötigt, nämlich mehrere Zehntausend.

Der Geschäftsplan eines Reinigungsunternehmens sollte zunächst die Liste der notwendigsten Geräte berücksichtigen, die für die Erbringung der Dienstleistungen benötigt werden. Diese Liste enthält:

• zwei Fensterputzsets;
• zwei Zwei-Eimer-Wagen mit Presse;
• Kleingeräte wie Mopps und Eimer, Schwämme und Kehrschaufeln;
• zwei Scheuersaugmaschinen;
• rotierendes Einscheiben-Reinigungsgerät;
• Poliermaschine;
• Gerät zur industriellen Teppichtrocknung.

Die obige Liste kann vom Unternehmer selbst leicht angepasst werden. Darüber hinaus kann die Ausrüstung schrittweise erworben werden. Für diejenigen, die große Firmenaufträge ohne die oben genannte Ausrüstung annehmen möchten, ist die Bereitstellung solcher Dienstleistungen jedoch schlichtweg unmöglich.

Wie eröffnet man eine Reinigungsfirma? Dazu müssen Sie sich einige Details im Businessplan merken. Daher ist es wichtig, die Kosten zu berücksichtigen, die für den Kauf professioneller Reinigungsprodukte namhafter Unternehmen anfallen. Ihre Liste sollte sowohl universelle Haushaltschemikalien als auch Substanzen mit einem engen Wirkungsspektrum umfassen. Im Allgemeinen sollte ein Unternehmer mit 150-200.000 Rubel rechnen. Investitionen.

Sie müssen einen Fahrer mit einem persönlichen Kleinbus finden. Schließlich müssen für die Arbeit eine Scheuersaugmaschine, Industriestaubsauger und andere Geräte transportiert werden.

Vergessen Sie beim Kauf von Geräten nicht die Büroausstattung. Es wird aus zwei Computern, einem Multifunktionsdrucker und einer Mini-PBX bestehen. Die Liste der zusätzlichen Geräte muss Schreibtische für den Buchhalter und den Direktor, Küchengeräte, mehrere Stühle und Schränke für den Umkleideraum umfassen.

Personalauswahl

Wie eröffnet man eine Reinigungsfirma? Der Geschäftsplan des geplanten Projekts muss auch die Nuancen widerspiegeln, die bei der Personalbildung berücksichtigt werden müssen. In diesem Fall lohnt es sich, die Besonderheiten der Arbeit sowie das Format der Unternehmensaktivitäten zu berücksichtigen. Um nur die routinemäßige und allgemeine Reinigung von Privathäusern und Büros durchzuführen, kommen bei den Kandidaten für offene Stellen nur Frauen in Betracht. Wenn das Unternehmen saisonale Landschaftsgestaltung oder die Reinigung der Räumlichkeiten nach Reparaturarbeiten plant, werden Männer benötigt. Darüber hinaus sollten es so viele davon sein, wie es Frauen gibt.

Zu den Mitarbeitern eines Unternehmens, das seinen Kunden ein breites Spektrum an Dienstleistungen anbietet, gehören:

• zwei Reinigungskräfte;
• zwei Assistenten;
• ein Vorarbeiter, der gleichzeitig die Arbeit eines Fahrers verrichtet;
• Buchhalter.

Zunächst muss der Unternehmer die allgemeine Leitung des Unternehmens und die Kommunikation mit den Kunden übernehmen. Im Laufe der Zeit wird es möglich sein, zwei Führungskräfte in den Stab aufzunehmen.

Unter Berücksichtigung der Besonderheiten des Unternehmens sollten Personen unter 45 Jahren bevorzugt werden. Die einzigen Ausnahmen sind der Vorarbeiter und der Buchhalter. Kandidaten müssen höflich, kontaktfreudig und verantwortungsbewusst sein. Wichtig ist auch, dass sie schnell lernen können. Dadurch kann das Unternehmen neue Produkte einsetzen, die ständig auf dem Markt für Reinigungsdienstleistungen auftauchen.

Geschäftsförderung

Unter welchen Bedingungen können Sie von einem Reinigungsunternehmen erwarten, dass es effektiv arbeitet? Neben der Berücksichtigung aller anstehenden Ausgaben müssen Sie auch der Werbung große Aufmerksamkeit schenken. Nur eine groß angelegte Kampagne kann die Bewertung von Reinigungsunternehmen deutlich steigern. Dazu kann die Produktion und Verteilung von Flyern im öffentlichen Nahverkehr und auf städtischen Straßen sowie in Geschäftszentren gehören. Auf den Straßen der Stadt aufgestellte Pylonen und Tafeln sollen dazu beitragen, Privatpersonen anzulocken. Informationen über das Unternehmen können auch von Auskunfteien eingestellt werden. Sinnvoll wäre auch die Erstellung einer Website.

Es wird viel Aufwand erfordern, regelmäßige Großkunden zu gewinnen. Es wird notwendig sein, potenzielle Kunden aus Megamärkten und Großunternehmen in Betracht zu ziehen. Gleichzeitig ist es notwendig, mit jedem von ihnen regelmäßig Verhandlungen über die weitere Zusammenarbeit zu führen. Bedenken Sie jedoch, dass nicht jeder Manager eines großen Unternehmens eine Entscheidung zu Ihren Gunsten treffen wird. Dazu müssen Sie einen gewissen Ruhm erlangen. Zunächst lohnt es sich, über die Zusammenarbeit mit kleinen Büros nachzudenken. Und danach den Kundenkreis nach und nach erweitern. Viel Glück!

* Die Berechnungen basieren auf Durchschnittsdaten für Russland

1. PROJEKTÜBERSICHT

Ziel des Projekts– Eröffnung eines Reinigungsunternehmens in Rostow am Don. Die Haupteinnahmequelle der Einrichtung ist die Bezahlung professioneller Reinigungsdienste. Das Reinigungsunternehmen bietet ein breites Spektrum an professionellen Reinigungsdienstleistungen in gewerblichen und privaten Räumlichkeiten an.

Zielgruppe– Unternehmenssegment, vertreten durch Einkaufs- und Unterhaltungszentren, Büros, Restaurants, Kinos; Privatbereich.

ZU Vorteile Das Reinigungsunternehmen sollte Folgendes umfassen:

Nachfrage nach dieser Art von Dienstleistung;

Relativ geringer Wettbewerb, niedrige Markteintrittsbarriere;

Die Dominanz des Unternehmenssegments ermöglicht den Abschluss langfristiger Dienstleistungsverträge, was ein stabiles Einkommen garantiert.

Investitionskosten in Höhe von 1.578.400 wurden für den Kauf von Spezialausrüstung, den Kauf eines Autos, die Einrichtung eines Verkaufsbüros und die Bildung eines Betriebskapitalfonds bereitgestellt. Amortisationszeit des Projekts- 11 Monate. Rentabilität Das Geschäft im ersten Betriebsjahr wird 12 % betragen.

2. BESCHREIBUNG DER BRANCHE UND DES UNTERNEHMENS

Der Markt für Reinigungsdienstleistungen in Russland entstand erst vor relativ kurzer Zeit – vor etwa 25 Jahren, dank der Ankunft großer ausländischer Unternehmen. Die Einführung von Reinigungsdiensten begann in Moskau und St. Petersburg – diese lokalen Märkte sind nach wie vor führend auf dem Markt für Haushaltsreinigungsdienste und machen fast 60 % des Gesamtvolumens aus.

Bei den Tätigkeiten von Reinigungsunternehmen handelt es sich um eine Reihe von Maßnahmen zur Reinigung und Aufrechterhaltung der Sauberkeit in gewerblichen und privaten Räumlichkeiten. In letzter Zeit erfreut sich diese Art von Dienstleistung zunehmender Beliebtheit, was auf die Nachfrage nach professioneller Pflege der Räumlichkeiten, Probleme bei der Organisation eigener Reinigungsdienste, aktives Bauen und den Trend zum Outsourcing zurückzuführen ist.

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Die jährliche Wachstumsrate des russischen Marktes für Reinigungsdienstleistungen beträgt 30 %. Der Moskauer Markt verzeichnet ein Wachstum von 68 % und ein Marktvolumen von mehr als 15 Milliarden Rubel pro Jahr. Der Umsatz des russischen Marktes für Reinigungsdienstleistungen betrug Anfang 2016 222,13 Milliarden Rubel. Heute sind in den Regionen Russlands etwa 1.500 Unternehmen tätig, in Moskau und St. Petersburg etwa 700 Unternehmen.

Laut statistischen Studien gehörten Reinigungsdienste im Jahr 2016 zu den fünf beliebtesten Dienstleistungen auf dem heimischen Markt.

Die wachsende Nachfrage nach professioneller Reinigung führt zu einer stetigen Erweiterung des Kundenstamms des Reinigungsunternehmens. Gewerbliche Immobiliendienstleistungen machen 80 % des Gesamtmarktes aus. Heutzutage sind Einkaufs- und Unterhaltungszentren die Hauptnutzer der Dienstleistungen von Reinigungsunternehmen. Aber im Privatkundensegment beginnen diese Dienste gerade erst an Popularität zu gewinnen.

Reis. 1 – Struktur des Kundenstamms von Reinigungsunternehmen

Die Dynamik der Beauftragung von Gewerbeflächen spiegelt die Möglichkeit wider, den Kreis potenzieller Kunden zu erweitern. Der Höhepunkt der in Betrieb genommenen Gewerbeflächen wurde im Jahr 2014 verzeichnet, in den letzten beiden Jahren war ein Rückgang zu verzeichnen. Allerdings optimieren viele Unternehmen in Krisenzeiten ihre Kosten, auch die Kosten für Servicepersonal. So wurde die Nachfrage im Reinigungsdienstleistungsmarkt von jenen Unternehmen gestützt, die sich weigerten, traditionelle Reinigungskräfte einzustellen und stattdessen auf Outsourcing setzten. Experten zufolge könnte dieser Schritt dem Unternehmen Einsparungen von 20 % bringen. Daher entwickelt sich das Reinigungsgeschäft auch mit Beginn der Krise auf dem Gewerbeimmobilienmarkt weiterhin dynamisch. In jüngster Zeit wird die Nachfrage nach Reinigungsdienstleistungen durch Regierungsorganisationen gedeckt, die Reinigungsunternehmen durch Wettbewerbe, Auktionen usw. auswählen.

Reis. 2 – Dynamik des Bereichs der in Auftrag gegebenen Gewerbebauten in Russland

Der Wettbewerb in diesem Markt wächst sehr langsam und die Schwelle für den Markteintritt ist recht niedrig. Wie Statistiken zeigen, ist die Zahl der Reinigungsunternehmen in den letzten Jahren unverändert geblieben: Jedes Jahr kommen neue Unternehmen auf den Markt, aber genauso viele verlassen ihn. Der Haupttrend im Reinigungsdienstleistungsmarkt ist die Konsolidierung von Unternehmen und die Erweiterung des Leistungsspektrums, wodurch der Markt wächst. Gleichzeitig überleben kleine Unternehmen auch, weil sie flexibel und schnell auf veränderte Marktbedingungen reagieren können. Die Rentabilität dieses Geschäfts liegt im Bereich von 12-15 %.

Dieser Geschäftsplan wurde für die Eröffnung eines Reinigungsunternehmens in Rostow am Don entwickelt, daher sollte der lokale Markt für Reinigungsdienstleistungen analysiert werden. Den Ergebnissen der Suchanfrage zufolge gibt es in der Stadt 58 Reinigungsorganisationen, von denen die höchsten Bewertungen vergeben wurden: „CleanOffice“, „Master Shine“ und „Make a Wish“. Die börsennotierten Unternehmen sind ernsthafte Konkurrenten. Es wird empfohlen, deren Preispolitik und Leistungsverzeichnis zu studieren, um sich eigene Wettbewerbsvorteile zu verschaffen.

Auf diese Weise, Reinigungsunternehmen hat FolgendesProfis:

1. Der Markt für Reinigungsdienstleistungen befindet sich in einer Phase aktiven Wachstums. Reinigungsdienste sind potenziellen Verbrauchern seit langem bekannt und verfügen über Erfahrung im erfolgreichen Einsatz in verschiedenen Regionen Russlands;

2. Der Kundenstamm des Reinigungsunternehmens besteht aus juristischen Personen. Daher können Sie bei einem hohen Niveau an Unternehmensdienstleistungen auf eine langfristige Zusammenarbeit zählen, die dem Unternehmen ein stabiles Einkommen beschert.

3. Relativ geringer Wettbewerb, geringe Eintrittsbarriere in den Reinigungsdienstleistungsmarkt.

3. BESCHREIBUNG DER WAREN UND DIENSTLEISTUNGEN

Potenzielle Kunden eines Reinigungsunternehmens sind sowohl natürliche als auch juristische Personen. Die Zielgruppe im Segment der Dienstleistungen für Einzelpersonen sind Familien mit einem Einkommensniveau über 30.000 Rubel für die Hausreinigung; im Segment der Dienstleistungen für juristische Personen – gewerbliche Einrichtungen für verschiedene Zwecke zur Aufrechterhaltung der Sauberkeit und Pflege der Räumlichkeiten.

Das Angebot an Reinigungsdienstleistungen sollte auf der Grundlage der Zielgruppe und der Nachfrage nach bestimmten Arten von Dienstleistungen zusammengestellt werden. Den größten Anteil nach Dienstleistungsart nimmt laut Statistik die umfassende tägliche Reinigung ein, gefolgt von der Reinigung der Umgebung, der Müllentsorgung und der Reinigung nach Reparaturen.

Fertige Ideen für Ihr Unternehmen

Die tägliche Reinigung umfasst das Staubwischen, das Reinigen von Spiegeln und das Wischen von Böden. Die Reinigung der Umgebung umfasst das Waschen von Fenstern und Fassaden, das Entfernen von Müll, das Entfernen von Schnee/Blättern/Gras (je nach Jahreszeit) und die Aufrechterhaltung der Sauberkeit architektonischer Elemente. Wir bieten auch eine allgemeine Reinigung an, d. h. das Entfernen von Schmutz von Wänden, das Waschen von Fußleisten, das Entfernen lokaler Verschmutzungen von verschiedenen Oberflächen, das Reinigen von Fliesenfugen, das Waschen von Fenstern usw. Besonderes Augenmerk sollte auf diese Art von Dienstleistungen gelegt werden, beispielsweise auf die Reinigung nach Renovierungen – in letzter Zeit ist diese Art von Dienstleistungen sehr gefragt. Die Reinigung nach der Renovierung umfasst: Entfernen von Bauschutt, Waschen von Fensterbelägen, gründliches Entfernen von Staub von verschiedenen Oberflächen und starkem Schmutz, Waschen von Böden, Reinigen von Möbeln, Waschen von Kronleuchtern usw.

Einige Reinigungsunternehmen bieten spezielle Programme und Arten von Dienstleistungen an. Zu diesen Dienstleistungen können die Reinigung vor der Geburt eines Kindes, das Waschen von Werbeanlagen, die Reinigung nach Feiertagen, Outstaffing (Personalmiete) und andere gehören. Das Vorhandensein dieser spezifischen Arten von Dienstleistungen hebt das Unternehmen vom Markt ab. Viele Reinigungsdienste erweitern ihr Leistungsspektrum und bieten ihren Kunden die chemische Reinigung von Möbeln und Teppichen, die Desinfektion von Räumlichkeiten oder die Bereitstellung einer Haushaltshilfe an.

Fertige Ideen für Ihr Unternehmen

Das Angebot an Reinigungsdiensten ist recht breit gefächert, jedoch durch die Mittel begrenzt, da für viele Dienste teure Geräte erforderlich sind. In der Anfangsphase der Gründung eines Reinigungsunternehmens wird empfohlen, die wichtigsten Dienstleistungen auszuwählen, nämlich:

Tägliche Reinigung der Räumlichkeiten – ab 5 Rubel/m2

Allgemeine Reinigung der Räumlichkeiten – ab 50 Rubel/m2

Reinigung von Möbeln und Teppichen – ab 40 Rubel/m2

Fensterputzen – ab 20 Rubel/m2

Haushaltshilfe – ab 45 Rubel/m2.

Generell ist das Leistungsspektrum für jeden Kunden individuell. Der Vertrag wird mit einer Liste der notwendigen Leistungen erstellt, deren Preis je nach Arbeitsumfang variieren kann.

4. VERTRIEB UND MARKETING

Die Marketingförderung eines Reinigungsunternehmens kann eine Reihe von Aktivitäten umfassen, die auf unterschiedliche Zielgruppen abzielen:

1. Direktmarketing wird im Unternehmenssegment wirksam sein. Für die Werbung müssen Sie Handouts vorbereiten. Sie können auch einen Kreis potenzieller Kunden kalt anrufen.

4. Erstellung einer Website für ein Reinigungsunternehmen, die es einem potenziellen Kunden ermöglicht, das Leistungsverzeichnis und die Preisliste unabhängig zu studieren.

Bei der Planung einer Werbekampagne sollten Sie berücksichtigen, welche Auswahlkriterien potenzielle Kunden verwenden. Die wichtigsten sind: Kosten und Leistungsumfang des Reinigungsunternehmens, Reputation auf dem Markt, Personalqualifikationen und Flexibilität der Arbeitsplanung. Auf diese Parameter sollten Sie bei Präsentationen und anderen Werbematerialien achten.

Fertige Ideen für Ihr Unternehmen

Werbeinstrumente können unterschiedlich sein – alles hängt von der Zielgruppe und dem für die Werbung bereitgestellten Budget ab. Die meisten Reinigungsunternehmen geben zu, dass Mundpropaganda die effektivste Art der Werbung ist. Damit es klappt, bitten Sie Ihre ersten Kunden, eine Bewertung über das Unternehmen abzugeben – bieten Sie im Gegenzug eine Art Bonus, zum Beispiel einen Rabatt bei Ihrem nächsten Besuch. Es sollten Treueprogramme entwickelt werden, die Sonderaktionen und Rabatte für eine fortlaufende Zusammenarbeit bieten. Der Abschluss von Verträgen zur regelmäßigen Wartung sichert dem Unternehmen eine ständige Beschäftigung von Personal. Erklären Sie die Umweltfreundlichkeit Ihrer Reinigungsprodukte – in letzter Zeit gibt es einen Trend zum „grünen Putzen“.

Ein weiteres Instrument des Marketings ist die Analyse der Preispolitik der Wettbewerber. Tabelle 2 enthält eine vergleichende Beschreibung von drei großen Reinigungsdiensten in Rostow am Don. Basierend auf den gesammelten Daten können Sie Ihre eigenen Preise für jede Art von Dienstleistung bilden und eine Marketingstrategie entwickeln. Auf dem Rostower Markt ist beispielsweise der Dienst „Haushaltshilfe“ nur in geringem Umfang vertreten – um einen solchen Dienst in die Liste aufzunehmen, fallen keine zusätzlichen Kosten für den Kauf spezieller Ausrüstung an. Und bei geringer Nachfrage nach dieser Art von Dienstleistung kann der Mitarbeiter eine andere Art von Dienstleistung erbringen.

Unter Berücksichtigung der durchschnittlichen Marktkosten für Dienstleistungen von Reinigungsunternehmen und der Preise der Wettbewerber wurde eine Preisliste erstellt:

Tägliche Reinigung der Räumlichkeiten – ab 10 Rubel/m2

Allgemeine Reinigung der Räumlichkeiten – ab 70 Rubel/m2

Reinigung der Räumlichkeiten nach Bau und Renovierung – ab 70 Rubel/m2

Reinigung von Möbeln und Teppichen – ab 80 Rubel/m2

Fensterreinigung – ab 115 RUR/Stück

Haushaltshilfe – ab 50 Rubel/m2.

Tabelle 1 – Kosten für Reinigungsdienste in Rostow am Don

Zur Förderung des Reinigungsdienstes in Rostow am Don ist eine Werbekampagne geplant, die die Stadtbewohner über die Eröffnung eines Reinigungsdienstes informieren soll. Die Werbung wird 2 Wochen lang im Radio geschaltet. Die Kosten für 1 Minute Werbung im Radio zur Hauptsendezeit betragen durchschnittlich 3.500 Rubel. Die Mindestanzahl der Wiederholungen pro Tag beträgt 6. Die Dauer einer Werbebotschaft beträgt 30 Sekunden. Basierend auf diesen Parametern kostet eine Radiowerbekampagne durchschnittlich 88.000 Rubel.

Es ist geplant, Firmenkunden durch eine Präsentation der Leistungen des Reinigungsunternehmens in einem persönlichen Gespräch zu gewinnen. In dieser Präsentation ist es notwendig, die Hauptvorteile des Outsourcings der Reinigung sowie die Hauptvorteile Ihres Unternehmens darzustellen, die Sie von Ihren Mitbewerbern unterscheiden.

Außerdem ist geplant, eine Website zu erstellen und ein Logo und einen Namen für das Reinigungsunternehmen zu entwickeln. Diese Kosten werden etwa 20.000 Rubel betragen.

Ein zusätzliches Werbeinstrument wird das Verteilen von Flugblättern und das Aufhängen von Anzeigen in der ganzen Stadt sein. Die Entwicklung des Layouts kostet 1000 Rubel. Drucken von 1000 Stück einseitiger A6-Broschüren – 3200 Rubel. Insgesamt kostet dieses Werbetool 4.200 Rubel.

5. PRODUKTIONSPLAN

Um das Verkaufsbüro eines Reinigungsunternehmens zu lokalisieren und die gesamte Ausrüstung zu lagern, ist die Anmietung eines Raums mit einer Fläche von 40 m2 erforderlich. Die Kosten für die Anmietung solcher Räumlichkeiten in Rostow am Don betragen etwa 25.000 Rubel.

Das Verkaufsvolumen wird als Marktdurchschnitt für eine Stadt mit mehr als 500.000 Einwohnern berechnet. Basierend auf den Standards reinigt ein Mitarbeiter 600-800 m2 pro Tag. Bei 4 Mitarbeitern im Schichtbetrieb beträgt die maximale Arbeitsbelastung pro Monat 11.250 m² pro Mitarbeiter bzw. 45.000 m² für das gesamte Reinigungspersonal. Der durchschnittliche Preis der Dienstleistung beträgt 50 Rubel/m2. Bei einer Arbeitsbelastung von 50 % beträgt der monatliche Umsatz des Unternehmens 22.500 * 50 = 1.125.000 Rubel. Es ist geplant, diese Indikatoren im vierten Betriebsmonat des Reinigungsunternehmens zu erreichen.

6. ORGANISATIONSPLAN

Zur Umsetzung des Projekts wird die Registrierung einer LLC erwartet. Die Besteuerungsform ist das vereinfachte Steuersystem mit dem Besteuerungsgegenstand „Einnahmen“ mit einem Satz von 6 %. Arten von Aktivitäten nach OKVED-2:

81.1 Tätigkeiten zur komplexen Instandhaltung von Räumlichkeiten

81.2 Reinigungs- und Aufräumarbeiten

43,39 – Reinigung nach dem Bau

96.01 – Waschen und chemische Reinigung von Teppichen und Textilien.

Eine Lizenz zur Erbringung dieser Art von Dienstleistung ist nicht erforderlich.

Die Registrierung aller erforderlichen Dokumente dauert bis zu 1 Monat und kostet etwa 6.000 Rubel.

Um das geplante Umsatzvolumen eines Reinigungsunternehmens zu erreichen, ist ein Personalbestand von 6 Mitarbeitern erforderlich. Der Reinigungsservice ist von 8:00 bis 22:00 Uhr geöffnet. Reinigungskräfte arbeiten im Schichtbetrieb. Der Lohnfonds beträgt 141.000 Rubel pro Monat, einschließlich Sozialleistungen in Höhe von 183.300 Rubel.

Tabelle 2 – Personal und Gehaltsabrechnung des Reinigungsunternehmens

Qualifiziertes Personal ist der Schlüssel zum Erfolg einer Reinigungsdienstleistung. Deshalb muss der Personalauswahl besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden. Am besten geeignet sind verantwortungsbewusste und gewissenhafte Frauen und Männer im Alter von 25 bis 40 Jahren. Reinigungsfachkräfte müssen austauschbar sein. Jeder Reinigungskraft wird Spezialkleidung zur Verfügung gestellt – die durchschnittlichen Kosten für ein Set betragen 2.000 Rubel.

Wenn ein Unternehmer plant, das Geschäft eines Reinigungsunternehmens zu erweitern, sollte er die Kosten für die Schulung des Personals berücksichtigen. Derzeit sind in Russland verschiedene Reinigungskurse und -schulen entstanden, die Schulungsprogramme und Fortbildungen für Reinigungspersonal anbieten. Die Ausbildung einer Person kostet durchschnittlich 3.000 Rubel.

Es ist auch notwendig, einen LKW zu kaufen, der Reinigungskräfte und die gesamte für die Erbringung der Dienstleistungen erforderliche Ausrüstung transportiert. Die Kosten für eine gebrauchte Gazelle betragen etwa 300.000 Rubel.

7. FINANZPLAN

Der Finanzplan umfasst fixe und variable Kosten. Um ein Reinigungsunternehmensprojekt zu starten, ist es notwendig, die Höhe der Anfangsinvestition zu berechnen. Dazu müssen Sie die Kosten für Geräte und Maschinen ermitteln.

Tabelle 3 – Anfangsinvestition

Die Anfangsinvestition für die Eröffnung eines Reinigungsunternehmens beträgt 1.578.400 Rubel.

Tabelle 4 – Anschaffungskosten für Ausrüstung

Der Kauf von Ausrüstung für ein Reinigungsunternehmen beläuft sich auf 945.200 Rubel, und die Kosten für die Einrichtung eines Büros betragen durchschnittlich 65.000 Rubel.

Tabelle 5 – Monatliche Ausgaben

Somit wurden die monatlichen Ausgaben des Reinigungsunternehmens in Höhe von 346.348 Rubel ermittelt. Die Kosten für Dienstleistungen setzen sich aus den monatlichen Ausgaben und den Kosten für die verwendete Ausrüstung zusammen. Die durchschnittlichen Kosten für die Reinigung von 1 m2 betragen 31,5 Rubel. Bei einem Volumen von 22.500 m 2 pro Monat betragen die Arbeitskosten 708.750 Rubel.

8. BEWERTUNG DER WIRKSAMKEIT

Die Amortisationszeit für ein Reinigungsunternehmensprojekt mit einer Anfangsinvestition von 1.578.400 Rubel beträgt 11 Monate. Der monatliche Nettogewinn des Projekts wird bei Erreichen des geplanten Verkaufsvolumens etwa 100.000 Rubel betragen. Es wird erwartet, dass die geplanten Ziele im vierten Betriebsmonat des Reinigungsunternehmens erreicht werden. Die Umsatzrendite im ersten Betriebsjahr beträgt 12 %.

9. MÖGLICHE RISIKEN

Um die Risikokomponente des Projekts beurteilen zu können, ist es notwendig, externe und interne Faktoren zu analysieren. Zu den externen Faktoren zählen Bedrohungen im Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Lage des Landes und der Absatzmärkte. Intern – die Wirksamkeit des Organisationsmanagements.

Lassen Sie uns die wichtigsten auflisten Risikofaktoren bei der Gründung eines Reinigungsunternehmens und Möglichkeiten, auf Bedrohungen zu reagieren. Zu den externen Risiken gehören:

Eine Erhöhung der Kosten für Dienstleistungen, was zu einer Verringerung des Grenzeinkommens führt. Es ist möglich, das Risiko zu mindern, indem eine Reservemarge auf den Selbstkostenpreis geschaffen wird, die steigende Kosten ausgleicht, ohne die Kosten der Dienstleistungen zu erhöhen;

Die Erschließung direkter Wettbewerber in der Stadt birgt die Gefahr von Kundenverlusten, Dumping und erhöhten Kosten für Marketing und Werbung. Sie können die Auswirkungen dieses Risikos reduzieren, indem Sie Ihren Kundenstamm aufbauen, Treueprogramme erstellen und langfristige exklusive Serviceverträge abschließen.

Zu den internen Risikofaktoren gehören:

Eine geringe Kompetenz des Personals eines Reinigungsunternehmens kann zu Umsatzeinbußen, einer Verschlechterung des Rufs des Unternehmens und einem harten Wettbewerb führen. Ein wirksames Schulungssystem und die Motivation des Personals tragen dazu bei, das Risiko zu verringern.

Die Saisonalität der Geschäftstätigkeit eines Reinigungsunternehmens führt zu einem Umsatzrückgang und einem Anstieg der nicht gedeckten Personalkosten. Mit Hilfe von Werbeangeboten und der Organisation belastungsarmer Zeiten für die Mitarbeiterschulung kann das Risiko gemindert werden;

Ein Geräteausfall führt zur Einstellung der Tätigkeit und zum Verlust eines Teils des Gewinns des Reinigungsunternehmens. Diese Bedrohung kann durch die Durchführung geplanter Geräteinspektionen und die Zusammenarbeit mit zuverlässigen Geräteherstellern vermieden werden.

Anfangsinvestition – 1.037.000 Rubel. Der Nettogewinn im ersten Betriebsjahr beträgt 600.000 Rubel, die Umsatzrendite beträgt 16 %. Amortisationszeit – 18 Monate.