Pidevalt ja mis kõige tähtsam garanteeritud, iga kuu kindla sissetuleku saamine on iga investori unistus. Raha töötab ilma teie osaluse või pingutuseta ja toob veelgi rohkem raha. Kuidas seda saavutada? Vastus on, et sa pead teadma kuhu raha investeerida. Muidugi sõltub kasumi suurus otseselt investeeritud vahendite suurusest. Ja oletame, et algajate investorite jaoks on nende investeeringutelt saadav kasum suhteliselt väike. Aga kuskilt tuleb alustada. Lõppude lõpuks, genereerimise fakt väga atraktiivne. Sissetulekute kasvamiseks on vaja 2 asja: perioodiliselt lisaraha investeerimine ja pidev investeerimine. Seaduses - aja jooksul võib isegi kõige tagasihoidlikumast kapitalist saada üsna muljetavaldav summa, millest saadav kasum annab teile paigutatud vahenditest igakuise sissetuleku näol märkimisväärse rahavoo.

Kuhu saab investeerida raha pideva igakuise sissetuleku saamiseks?

Ostame erinevate kupongimaksekuupäevadega. Just nendel kuupäevadel kogutakse teile kasumit. Võlakirjade portfelli saad luua nii, et kasum kantakse sinu kontole iga kuu. Tavaliselt on kupongi kestus 91 või 182 päeva. Iga 3 kuu või kuue kuu järel kantakse ostetud võlakirjast saadav kasum teie kontole.

Eelised. Kõrgem kasumlikkus. Selgelt ennustatud ja fikseeritud sissetulek. Kõrge (saate võlakirju koheselt müüa ilma kogunenud kasumit kaotamata).

Puudused. Võlakirjad emiteerinud emitendi pankroti tõenäosus. Blue chipide puhul on see tõenäosus väike. OFZ (föderaallaenuvõlakirjad) ja kohalike omavalitsuste võlakirjade puhul on see praktiliselt null. Tavaliselt (kuigi väga harva) pankrotistuvad nn kolmanda järgu ettevõtted (rämpsvõlakirjad). Vältige nende ostmist ja kõik läheb hästi.

4. Dividendiaktsiad . Ostke selliseid, mis maksavad pidevalt dividende. Ja mitte ainult dividendid, vaid... Keskmiselt on Venemaa turul see suurus 3-6% aktsiate väärtusest. On ettevõtteid (aga neid on vähe), mille dividendid on veidi suuremad ja ulatuvad 8-10%ni. Viimaste maksete järgi otsustades on need Surgutneftegaz, MTS ja M-video.

Kasumlikkus on muidugi veel väike, aga kui arvestada, et ostad tüki töötavast (ja edukast) ärist, siis koos ettevõtte edasise arenguga kasvab ka kasum.

Näiteks. Aktsiate hind börsil on väga muutlik. Nad suudavad aastaringselt 20-30% ulatuses “kõndida”, nii üles kui alla. Aasta alguses maksid SurgutNeftegazP aktsiad ligi 50 rubla aktsia kohta, siis langes hind poole aastaga ligi 2 korda, 28 rublale. Arvestades, et keskmine tootlus on 10% aktsia kohta (hinnaga 45 rubla) või 4,5 rubla, siis kui ostsite "alt" kell 28, tagaksite endale edaspidiseks kasumlikkuseks 17% aastas. Ja kui ettevõtte kasum jätkab kasvamist, ületab aastane kasumlikkus kergesti 20%.

Eelised. Ostes "äritüki" dividendiaktsiate vormis, on teil õigus arvestada osaga ettevõtte kasumist. Saate selle üles leida, saades seeläbi veelgi suurema aastase tootluse. Ettevõtte arenedes kasvab kasum, mis tähendab, et suurenevad ka dividendid.

Puudused. Ebaühtlane dividendide maksmine. Lõviosa maksetest toimub teises kvartalis. Mõned ettevõtted maksavad dividende kaks korda aastas. Kõrge volatiilsus aktsiaturul. Ostetud aktsiate väärtus võib oluliselt langeda. Kuid kui olete keskendunud (mitu aastat), annab see teile võimaluse osta täiendavaid aktsiaid soodsate hindadega.

Lõpuks

Passiivset tulu on võimalik (ja isegi vajalik) saada iga kuu. Selles pole midagi keerulist. Loetletud meetodid on kõigile kättesaadavad. Ja ära unusta. Jagage oma vahendid mitmeks osaks ja kasutage neid igal viisil kasumi teenimiseks. See muidugi vähendab üldist kasumit, kuid vähendate oluliselt riske investeerimisel.

Muretseb paljusid inimesi. Seletus sellele on väga lihtne – kõik tahaksid, et saaksid raha teenida ilma ühegi tööga vaeva nägemata. See on passiivse sissetuleku idee - raha saamine ilma tööta.

Soov hakata sellist “rahaallikat” otsima intensiivistub eriti perioodidel, mil inimesel tekib põhitööl raskusi ja ta saab aru, et ta ei taha veeta kogu elu rutiinse paberite segamise peale, vaid tahaks pühenduda. rohkem aega iseendale, perele, lõõgastumiseks ja enesearenguks.

Selles artiklis püüame kirjeldada kõige kättesaadavamaid passiivse sissetulekuga äriideid. Ehk saavad need, kes seda loevad, inspiratsiooni ja leiavad oma allika!

Laenutus

Üks populaarsemaid ja lihtsamaid võib-olla on üürikinnisvarast saadav tulu. See idee on sellise sissetuleku korraldamiseks vajalike ressursside osas elementaarne - piisab, kui leida omale kuuluvale kinnisvarale üürnikud. Teisest küljest on raskuseks esiteks selle omandiõiguse saamine, mida soovite välja üürida; ja teiseks kasumlikkuse saavutamine. Selgitame üksikasjalikumalt.

Suurepärane idee passiivseks sissetulekuks on üürile anda korter kesklinnas. Millised raskused võivad olla? Esiteks ei ole kõigil sellist vara. See on põhiprobleem. Teiseks, kui sul on selline korter, siis tuleb sellele üürnik leida. Kolmandaks tuleks sellele inimesele pakkuda sellist rendimäära, mida ta saaks endale lubada ja pealegi, mis oleks teile kasulik. See peaks sisaldama ka korteri koristuskulusid pärast üürnike väljakolimist, samuti amortisatsioonikulusid.

Korteri näites tundub kõik üsna lihtne - just sel põhjusel tegelevad tänapäeval nii paljud inimesed selliste tegevustega. Võtame näiteks keerulisema objekti - mõned mitteeluruumid, mis asuvad linna äärealal. Teil kui omanikul ei ole lihtne sellise kinnisvara vastu huvilist leida.

Sellise passiivse sissetuleku saamiseks võite aga midagi edasi rentida. Seda näiteks siis, kui üürid korterit igakuiselt ja üürid välja iga päev. Saadud kasu on üüri ja omanikule tagastatud raha vahe.

Autoriõigus

Hea passiivse sissetuleku võib saada mõne unikaalse kaitsealuse objekti loomisest, näiteks muusikateosest, arvutiprogrammist, filmist või pildist. Muusikaõiguste kaitsega on meie riigis muidugi kõik väga halvasti – autoriõiguste omajad saavad raha teenida ainult kontsertidel. Filmid teenivad raha teatri autoritasudest ja telekanalid, kes neid ostavad. Kuid programmi või pildiga on kõik lihtsam. Esimesel juhul võite näiteks hakata müüma oma arenduse koopiaid otse Internetis, saades iga installi eest raha. Teises, postitades pildi fotomajutussaitidele, teenite ka tõelist passiivset tulu.

Ideed ei lõpe nende objektidega – võite selle patenteerimiseks midagi välja mõelda ja elada selle kasutamise eest tasutud autoritasudest.

Ettevõtluse alustamine

Muidugi on veel üks üsna levinud viis passiivse sissetuleku korraldamiseks teie enda äri. See võib olla ükskõik milline – pood, kohvik, mingi teenusepakkuja jne. Selle passiivse sissetuleku idee eelised on ilmsed: luues ühe töötava ettevõtte ja palkades õiged töötajad, saate selle kontrollist veidi tagasi astuda ja tegeleda paralleelselt teiste projektide arendamisega. Seega saame rääkida teie sissetulekute ulatuse ja kasvu suurendamisest.

Oma ettevõtte omamise puuduseks on kõrge riskitase ja palju raskusi, millega algajad ettevõtjad kokku puutuvad. Samuti ei tohi unustada algkapitali, mis varieerub olenevalt sellest, mida soovid teha. See on aga teise artikli teema.

Online projekt

Interneti areng on toonud kaasa teise suure ja globaalse ärivaldkonna tekkimise. Nüüd saavad kõik veebis oma äri alustada. Tähelepanuväärne on see, et sellise ettevõtte loomise kulud võivad olla palju madalamad kui pärisettevõttesse investeerimine. Kuid samal ajal ei tasu loota, et Internetis töötamine on lihtne - konkurents pole siin väiksem kui päriselus. Kuid käivitades eduka projekti üks kord, võite saada garanteeritud passiivse sissetuleku.

Ideid selle kohta, milline ressurss see võiks olla (uudisteblogi, teenus, kataloog, pood jne), on piiramatud.

Investeering

Teine ilmne passiivse sissetuleku idee on investeerimine. Siin on mitmeid miinuseid – suur risk ja vajadus omada raha investeeringuteks. Riskiastet hinnates teeb investor otsuse, kuhu ta soovib investeerida, misjärel hakkab ta saama dividende. Viimane on kogu passiivse sissetuleku idee mõte.

Ideed passiivse sissetuleku saamiseks väikelinnas on sama aktuaalsed kui suurlinnas. Investeerimine kui passiivse sissetuleku vahend tasub end ära igal pool ja alati, siin on peamine hinnata õigesti kasumi teenimise või raha kaotamise tõenäosust. See sõltub investeerimisvaldkonnast.

järeldused

Loomulikult jäävad parimad passiivse sissetuleku ideed valdavale enamusele inimestest alati teadmata. Ja ainult need, kellel need on ja kes neid rakendavad, hakkavad neid kasutama. See on ühest küljest halb neile, kes ei tea, mida sellise sissetuleku saamiseks teha. Teisalt on igaühel võimalus käivitada oma passiivse sissetuleku allikas.

Kui teil on raha, võib see olla objekti rentimine või millessegi investeerimine. Kui raha pole, võite selle luua mõne huvitava idee põhjal või käivitada oma Interneti-projekti. Sel juhul ootab teid pikaajaline raske töö, mis kindlasti toob edu.

Ja parim passiivse sissetuleku idee on see, mis töötab! Edu teie ettevõtmistes!

Tere, sõbrad! Kas sa tead, mis on passiivne sissetulek? Seda nimetatakse ametlikus majanduse terminites ka jääktuluks.

Ausalt öeldes sain isiklikult teada, mis on passiivne sissetulek, alles 2007. aastal, kui tulin koju Ivanovost Venemaa eriolukordade ministeeriumi riikliku tuletõrjeteenistuse IvI-st, kus õppisin ja teenisin 3 pikka aastat. Kuni selle ajani polnud mul kuidagi passiivseks sissetulekuks aega, olin pigem hõivatud aktiivse sissetulekuga, isegi nii-öelda kõige aktiivsemaga.)))

Olen kindel, et enamik inimesi pole selle kontseptsiooniga üldse kursis. Hmm, passiivne sissetulek, mis see on? Nii et siin see on. Üldiselt on sissetulekuid kahte tüüpi – lineaarne ja passiivne (jääktulu).

Siin on näide lineaarsest sissetulekust – advokaat, puusepp, arst, tuletõrjuja – kõik need inimesed töötavad ja saavad oma töö eest tulu. Kui inimesed lõpetavad töötamise, ei saa nad enam sissetulekut. See on lihtne. Passiivne sissetulek on hoopis teist tüüpi sissetulek.

Passiivne sissetulek on sularahasissetuleku liik, mida saate kunagi tehtud töö eest pidevalt, isegi kui te ei tööta. See on sissetulek, mis ei sõltu igapäevatoimingutest, see on lahutamatu ja orgaaniline osa rahalise sõltumatuse kontseptsioonist.

Huvitav jah? Mida saab ühel päeval teha, et hakata saama passiivset (jääk)sissetulekut? Lubage mul loetleda enda jaoks passiivse sissetulekuallika loomise peamised tüübid.

Põhimõtteliselt pole muid meetodeid ja kui need on võrgustik, siis saab need kindlasti siduda ühte neist kategooriatest.

Vaatame iga tüüpi eraldi.

Esimene on autoritasud. Pole vaja pikalt rääkida. Oletame, et komponeerisite laulu või kirjutasite raamatu, tegite filmi vms, siis olenemata sellest, kui palju seda avaldatakse, uuesti avaldatakse ja teleekraanidel (filmil) näidatakse, saate alati kuni oma päevade lõpuni tulu sellest (autori honorarid).

Hea näite tõi Aleksei Lukonin oma autoritasude teemalisel helikoolitusel “Miljonäride saladus”. Oletame, et tetrapakkidele on patent, need on kotid piima, mahla jms hoidmiseks. Kujutage vaid ette, iga kord, kui pakend tehakse, läheb mingi väike % inimestele, kellele kuuluvad selle patendi autoriõigused.

Isegi kui see on 1 sent, kujutage ette, kui palju selliseid kotte maailmas iga päev tehakse!! Uff... palju!!! Need inimesed on pikka aega olnud miljardärid...

Ma arvan, et ka siin pole vaja pikalt rääkida. Kui sul on mingi kinnisvara, maja, korter, kontor, ruumid vms, siis saad need lihtsalt välja üürida ja selle eest raha saada, eks? Passiivne? Passiivne...

Passiivse sissetuleku investeerimisliik on % tulu teie rahakapitalist. Kas teil on 1 000 000 $ Ei? Kahju. Me võiksime selle panka panna ja oma mitte väikese protsendi iga kuu kätte saada, ma ütleks. Investeerimispassiivset tulu saad luua ka börsil töötades. See on töö aktsiate, võlakirjade, futuuridega jne.

Üldiselt töötage erinevate väärtpaberitega. Aga jälle puudutatakse sõna TÖÖ! See on see hetk.

Igaüks võib saada börsimaakleriks ja teenida raha, kuid paljud inimesed ei saa sellest passiivset tulu luua. Selleks peab sul olema väga usaldusväärne ja võimas investeerimisportfell, mis genereerib % sinu vabast kapitalist. Ja selle portfelli loomiseks peate seda õppima.

Isiklikult õpin seda ISIF-is. Tänapäeval on see kõige võimsam kool Internetis investeerimis- ja finantsmaailma uurimiseks. Noh, viimane tüüp on turundus. See on frantsiis, MLM jne.

Noh, ma arvan, et frantsiisiga on kõik selge. Näiteks McDonalds on puhas frantsiis. Kui keegi soovib avada oma linnas McDonaldsi filiaali, peab ta maksma korraliku summa McDonaldsi omanikule Ray Krocile – see on tema frantsiis. See on passiivne sissetulek.

MLM – võrkturundus – toodete või teenuste reklaamimine tootjalt ostjale sõltumatute edasimüüjate võrgustiku kaudu.

Praegu pole Venemaal inimestel võrkturundusest väga hea arvamus, kuid sellel on palju põhjuseid. Inimesed arvavad, et see on püramiid, sekt, kelmus vms, mõni arvab, et see on otsemüük, mõni ütleb, et see pole tõsine äri jne.

Jumala eest, las nad mõtlevad mida tahavad, igaühel on oma arvamus ja mis kõige tähtsam, oma ajud, aga meie ühiskonnas on välja kujunenud nii, et me enamasti ei mõtle oma ajudega, vaid läheme sinna, kuhu enamus läheb.

Tegelikult, kui te seda passiivse sissetuleku allika loomise meetodit lähemalt uurite ja ise välja mõtlete, näete selles palju suuri eeliseid!!!

Räägin põgusalt just sellest võrkturundusest lähemalt, et saaksite natukenegi aru, kuidas selles passiivne tulu tekib. Ma selgitan alati vorsti näitel.)))

Vaata siia. Tulid mõnda poodi ja ostsid vorsti. Tuled koju, sõber tuleb sulle külla ja otsustad teda kostitada tee ja võileivaga (loomulikult võileib vorstiga). Ta hammustab võileiba ja ütleb: "Kui maitsev vorst, kust te seda ostate?" Sa ütled nagu seal ja seal ja siis.

Järgmisel päeval läheb su sõber sinna poodi ja ostab vorsti. Ta annab selle eest raha, võtab vorsti ja läheb koju.

Vaata, tänu sulle sai su sõber vorstist teada ja tänu sulle läks ta poodi ja ostis selle ära? Nii et? Mida sa selle eest said? Kuna ettevõte suurendas müüki tänu teie soovitusele? Ei midagi, lihtsalt lihtne "aitäh" sõbralt. Või võite raha saada mitte ainult üks kord, vaid pidevalt, kui teie sõber tuleb poodi ja ostab vorsti.

Ja pange tähele, te ei pea midagi ostma ega edasi müüma. Ainult soovitus . Ole nüüd? Kas see on tõsi? Kuidas on? Seetõttu eksisteerivad mitmetasandilised turundusettevõtted. .

Te hakkate ettevõtte partneriks, kasutate selle tooteid või teenuseid (see võib olla kosmeetika, tervisetooted, haridus jne) ja soovitate neid tooteid teistele inimestele. Nad ostavad teie soovituse alusel ettevõtte tooteid ja saate nende ostust %.

Fakt on see, et ettevõte ei reklaami enam meedias, televisioonis jne, nüüd maksab ta selle raha teile, kuna te reklaamite. Jah, võrkturunduses võid toodetega hullult ringi joosta ja neid kõigile pakkuda, aga see ei loo enam passiivse sissetuleku allikat...

See on põhimõtteliselt kõik passiivse sissetuleku teenimise peamistest viisidest. Nüüd teate, kuidas luua passiivset sissetulekut (jääktulu). Lisandina võin lisada ka paar sõna passiivse sissetuleku tekitamise võimalustest interneti kaudu.

See hõlmab peamiselt ajaveebipidamist, sidusprogramme ja teabetooteid. Töötan kõigis kolmes valdkonnas. Selle kohta saad veidi lugeda siit – Seal puudutasin infotoodete ja sidusprogrammide loomist.

Värskendatud 10.01.12: Täna lõin oma ajaveebi kaudu endale passiivse sissetulekuallika umbes 30 000 rubla kuus. Aruannet saate lugeda siit -. See on ainult passiivne sissetulek. Kui võtta minu kogutulu blogist (sh MITTE passiivne), siis täna on see ligikaudu 70 000 rubla kuus.

Seda kõike tänu minu blogile. Kui soovite ajaveebiga raha teenida, peate selle esmalt looma. sellise kiirusega ja reklaamige seda tuhandetele külastajatele. Muide, uueks aastaks saavad kõik minu blogi lugejad SUPER KINGITUSE!!! Ära jäta kasutamata võimalust seda saada!!!

Kuid passiivne sissetulek meeldib mulle kõige rohkem Internetis teabe müümine. Tänu sellele rahateenimise meetodile lõin reaalse passiivse sissetuleku, mis on mulle pikka aega toonud sadu tuhandeid aastas. 5 000 000 rubla 2 aastaga!

Edu!!!

P.S. Kuidas teile artikkel meeldib? Soovitan mitte maha jätta infot uute tasuta videokursuste ja blogivõistluste kohta!

Parimate soovidega Aleksander Borisov

Aleksei Zenkov

Kui keegi otsib võimalust teenida lisatulu, siis enamasti soovitatakse tal leida ajutine osalise tööajaga töö. Aga mis siis, kui sul pole selleks aega ega energiat? Sel juhul peate leidma viise passiivse sissetuleku loomiseks – teenides raha väikese aja- ja pingutusega.

1. Proovige indeksfonde

Indeksfondid võimaldavad teenida tulu aktsiaturule investeerimisest täiesti passiivselt. Näiteks kui investeerite S&P 500 indeksil põhinevasse fondi, investeeritakse teie raha kogu turule ja te ei pea muretsema selle pärast, kuidas oma raha juhtida või kas müüa või osta teatud ettevõtete aktsiaid. . Kõiki neid punkte haldab fond, mis moodustab oma investeerimisportfelli sõltuvalt konkreetse indeksi seisust.

Samuti saate valida fondi, mis hõlmab mis tahes indeksit. Fondid on seotud erinevates ärisektorites – energeetika, väärismetallid, pangandus, arenevad turud ja teised. Kõik, mida pead tegema, on otsustada ise, et see on see, mida sa teha tahad, seejärel investeerida raha ja lõõgastuda. Nüüdsest töötab teie aktsiaportfell autopiloodil.

1. Tee YouTube'i jaoks videoid

See ala areneb väga kiiresti. Saate teha absoluutselt mis tahes kategooria videoid – muusika, haridus, komöödia, filmiarvustused – mida iganes... ja seejärel YouTube'i postitada. Seejärel saate nende videotega ühendada Google AdSense'i ja nendes kuvatakse automaatne reklaam. Kui vaatajad nendel reklaamidel klõpsavad, teenite Google AdSense'iga raha.

Sinu põhiülesanne on luua korralikke videoid, reklaamida neid sotsiaalvõrgustikes ja hoida neid piisaval hulgal, et kindlustada endale mitme klipi pealt tulu. Video filmimine ja monteerimine pole nii lihtne, kuid kui see on tehtud, on teil täiesti passiivse sissetuleku allikas, mis võib kesta väga pikka aega.

Kas pole kindel, et saavutate YouTube'is edu? Michelle Phan ühendas oma armastuse kosmeetika ja joonistamise vastu videote tegemisega, sai rohkem kui 8 miljonit tellijat ja käivitas nüüd oma ettevõtte, mille kapitalisatsioon on 800 miljonit dollarit.

1. Proovige sidusettevõtte turundust ja alustage müüki

See on passiivse sissetuleku tehnika, mis sobib rohkem ajaveebi ja aktiivsete Interneti-saitide omanikele. Saate hakata reklaamima oma veebisaidil mis tahes tooteid ja saada fikseeritud tasu või protsendi müügist.

Sel viisil raha teenimine pole nii keeruline, kui arvata võiks, sest paljud ettevõtted on huvitatud oma toodete müügist võimalikult paljudes kohtades.

Partnerluspakkumisi leiate kas otse tootjatega ühendust võttes või spetsialiseeritud veebisaitidelt. Parim on, kui reklaamitav toode või teenus on teile huvitav või sobib saidi teemaga.

1. Muutke oma fotod veebis kasumlikuks

Kas sulle meeldib fotograafia? Kui jah, võib teil olla võimalik muuta see passiivse sissetuleku allikaks. Fotopangad, nagu ja, võivad pakkuda teile platvormi fotode müümiseks. Iga veebisaidi kliendile müüdud foto eest saate protsendi või kindla määra.

Sellisel juhul esindab iga foto eraldi sissetulekuallikat, mis võib ikka ja jälle toimida. Kõik, mida pead tegema, on luua portfoolio, laadida see üles ühele või mitmele platvormile ja sellega teie aktiivne töö lõpeb. Kõik fotomüügi tehnilised probleemid lahendatakse veebiplatvormi kasutades.

1. Osta kõrge tootlikkusega aktsiaid

Luues kõrge tootlusega aktsiate portfelli, saate regulaarse passiivse sissetuleku allika, mille aastane intressimäär on palju kõrgem kui pangahoiuste intressid.

Ärge unustage, et kõrge tootlusega aktsiad on endiselt aktsiad, seega on alati olemas kapitali ülehindamise võimalus. Sel juhul saate kasumit kahest allikast - dividendidest ja investeeritud kapitali tootlusest. Nende aktsiate ostmiseks ja vastavate vormide täitmiseks peate looma maaklerikonto.

1. Kirjutage e-raamat

Muidugi võib see olla üsna töömahukas protsess, kuid kui kirjutate raamatu ja avaldate selle turgudel, võib see teile aastateks sissetulekuid pakkuda. Saate raamatut müüa oma veebisaidil või sõlmida partnerluslepingu teiste veebisaitidega, mis on raamatuga sarnase teemaga.

1. Kirjutage tõeline raamat ja saage autoritasusid

Nii nagu e-raamatu kirjutamine, on sellega ka alguses palju tööd. Aga kui töö valmis saab ja raamat müügile jõuab, saab sellest täiesti passiivne sissetulekuallikas.

See kehtib eriti siis, kui teil õnnestub oma raamat müüa kirjastajale, kes maksab teile müügilt autoritasu. Saate iga müüdud eksemplari protsendi ja kui raamat on populaarne, võivad need protsendid kokku olla märkimisväärsed. Lisaks võivad need maksed kesta aastaid.

Mike Piper ettevõttest ObviousInvestor.com tegi hiljuti just seda. Ta kirjutas raamatu Investing Plain, mida müüdi ainult Amazonis. Esimene raamat muutus nii tulusaks, et ta lõi terve sarja. Neid raamatuid kokku.

1. Saate krediitkaarditehingutelt raha tagasi

Paljud krediitkaardid pakuvad raha tagasi vahemikus 1% kuni 5% ostuhinnast. Käid ikka poes ja kulutad raha, eks?

Sellised boonused võimaldavad teil pakkuda endale omamoodi passiivset "sissetulekut" (vähendatud kulutuste näol) toimingutest, mida niikuinii sooritate.

1. Müüge oma tooteid Internetis

Võimalused selles valdkonnas on lõputud: müüa saab peaaegu iga toodet või teenust. See võib olla midagi, mille olete ise loonud ja valmistanud, või digitaalne toode (tarkvara, DVD-d või õppevideod)

Kauplemiseks võite kasutada spetsiaalset ressurssi, kui teil pole äkki oma veebisaiti või ajaveebi. Lisaks saate sõlmida partnerluslepingu, pakkudes kaupu asjakohastel teemadel saitidele või kasutades selliseid platvorme nagu (Ameerika turg digitaalsete teabetoodete müügiks – toimetaja märkus).

Saate õppida, kuidas tooteid Internetis müüa ja teenida sellega üsna palju. See ei pruugi olla täiesti passiivne sissetulek, kuid kindlasti passiivsem kui tavaline töö, kuhu pead igal hommikul minema.

1. Investeeri kinnisvarasse

See meetod kuulub pigem poolpassiivse sissetuleku kategooriasse, kuna kinnisvarasse investeerimine hõlmab vähemalt väikest aktiivsust. Kui teil on aga kinnisvara, mida te juba välja üürite, on see enamasti vaid selle ülalpidamise küsimus.

Lisaks on olemas professionaalsed kinnisvarahaldurid, kes saavad teie kinnisvara hallata vahendustasu eest, mis on ligikaudu 10% üürihinnast. Sellised professionaalsed juhid aitavad muuta sellistest investeeringutest kasumi saamise protsessi passiivsemaks, kuid nad võtavad sellest osa.

Teine võimalus kinnisvarasse investeerimiseks on laenu tasumine. Kui võtate laenu välja üüritava kinnisvara ostmiseks, maksavad teie üürnikud selle võla iga kuu veidi tagasi. Kui kogu summa on tasutud, suureneb teie kasum järsult ja teie suhteliselt väike investeering muutub täisväärtuslikuks päevatööst loobumise programmiks.

1. Osta ajaveebi

Igal aastal luuakse tuhandeid ajaveebe ja paljud neist mõne aja pärast hüljatakse. Kui saate hankida piisavalt külastajaid ja seega piisavalt rahavoogu sisaldava ajaveebi, võib see olla suurepärane passiivse sissetuleku allikas.

Enamik ajaveebe kasutab Google AdSense'i, mis maksab saidile paigutatud reklaamide eest kord kuus. Lisasissetuleku andmiseks saab sõlmida ka seltsingulepinguid. Mõlemad sissetulekuallikad on teie omad, kui teil on ajaveebi.

Finantsperspektiivist vaadatuna müüvad ajaveebid tavaliselt 24-kordse igakuise sissetuleku eest, mida ajaveebi teenida võib. See tähendab, et kui sait saab teenida 250 dollarit kuus, saate selle tõenäoliselt osta 3000 dollari eest. See tähendab, et investeerides 3000 dollarit, võite saada 1500 dollarit aastas.

Võimalik, et saate saidi vähema raha eest osta, kui omanik tõesti soovib sellest varast vabaneda. Mõned saidid sisaldavad "igavesi" materjale, mis ei kaota tähtsust ja teenivad tulu aastaid pärast avaldamist.

Boonusnäpunäide: Kui ostate sellise saidi ja seejärel täidate selle värske sisuga, saate oma igakuist sissetulekut suurendada ja saate saidi mõne aja pärast uuesti müüa oluliselt kõrgema hinnaga, kui selle ostmisel maksite.

Lõpuks saate ajaveebi ostmise asemel luua oma. See on ka hea viis raha teenida.

1. Looge veebisait, mis müüb

Kui on mõni toode, millest teate palju, võite alustada selle müümist spetsiaalsel veebisaidil. Tehnika on sama, mis omavalmistatud toote müümisel, ainult et te ei pea tegelema tootmise endaga.

Mõne aja pärast võite avastada, et saate sarnaseid tooteid lisada. Kui see juhtub, hakkab sait teenima märkimisväärset kasumit.

Kui leiate viisi, kuidas tooteid otse tootjalt ostjale saata, ei pea te isegi käsi määrima. See ei pruugi olla 100% passiivne sissetulek, kuid see on sellele väga lähedal.

1. Investeerige kinnisvara investeerimisfondidesse (REIT)

Oletame, et otsustate investeerida kinnisvarasse, kuid ei taha sellele tähelepanu ega aega pühendada. Investeerimisfondid võivad teid selles aidata. Need on midagi fondi taolist, mis omab erinevaid kinnisvaraprojekte. Fonde haldavad professionaalid, nii et te ei pea nende tööd üldse segama.

REIT-i investeerimise üks peamisi eeliseid on see, et nad maksavad tavaliselt suuremaid dividende kui aktsiad, võlakirjad ja pangahoiused. Samuti võite igal ajal müüa oma osalust usaldusfondis, muutes sellised varad likviidsemaks kui omaette kinnisvara omamine.

1. Saa passiivseks äripartneriks

Kas tead mõnda edukat ettevõtet, mis vajab oma äritegevuse laiendamiseks kapitali? Kui jah, siis võite saada lühiajaliseks ingliks ja pakkuda seda kapitali. Aga selle asemel, et firma omanikule laenu anda, küsi osa aktsiatest. Sel juhul juhib ettevõtte tööd ettevõtte omanik, sina aga passiivne partner, osaledes ka äris.

Iga väikeettevõte vajab müügi toetamiseks viiteallikat. Tee nimekiri ettevõtjatest, kelle teenuseid kasutad regulaarselt ja keda saad koostööks soovitada. Võtke nendega ühendust ja uurige, kas neil on suunamise eest maksmise süsteem.

Nimekirja võiks kuuluda tuttavad: raamatupidajad, maastikukujundajad, elektrikud, torumehed, vaibapuhastajad – kõik. Olge valmis soovitama nende inimeste teenuseid oma sõpradele, sugulastele ja kolleegidele. Saate teenida komisjonitasu iga suunamise eest lihtsalt inimestega vesteldes.

Ärge alahinnake ka kutsesfääri suunamisprogramme. Kui ettevõte, kus töötate, pakub uute töötajate või uute klientide suunamise eest boonuseid, kasutage seda ära. See on väga lihtne raha.

1. Andke oma kasutamata kinnisvara Airbnb kaudu välja

Kontseptsioon ilmus alles paar aastat tagasi, kuid levis väga kiiresti kogu maailmas. Airbnb võimaldab inimestel reisida mööda maailma ja maksta ööbimise eest palju vähem kui tavahotellides. Airbnbis osaledes saate kasutada oma kodu külaliste võõrustamiseks ja teenida lisaraha pelgalt rentimisega.

Sissetuleku suurus sõltub teie kodu suurusest ja seisukorrast ning selle asukohast. Loomulikult, kui teie kodu asub kallis linnas või populaarse kuurordi lähedal, on sissetulek palju suurem. See on viis raha teenida vabade kohtadega kodus, mis muidu tühjaks jääks.

1. Kirjutage avaldus

Rakendused võivad olla uskumatult tulus sissetulekuallikas. Mõelge, kui paljudel inimestel on tänapäeval nutitelefon. Jah, peaaegu kõike! Inimesed laadivad rakendusi alla nagu hullud – ja seda mõjuval põhjusel.

Rakendused muudavad inimeste elu lihtsamaks. Ükskõik, kas see aitab teil postitada ilusaid pilte või jälgida ülesandeid, leidub alati rakendus, mis on kellelegi kasulik.

Võite küsida: kui seal on nii palju rakendusi, siis miks prooviksite luua veel ühe? Kas konkurentsi on liiga palju? See kõik on tõsi, kuid värsketest loomingulistest ideedest võib kasu olla. Kui suudate välja mõelda midagi ainulaadset, saate sellega raha teenida.

Kas te ei tea, kuidas programmeerida? Pole probleemi, saate õppida. Internetis on palju erinevaid kursusi, ka tasuta. Teise võimalusena võite palgata arendaja, kes loob teie idee põhjal rakenduse.

Lõpptulemus on rakendus, mis võib potentsiaalselt genereerida suhteliselt passiivset tulu.

1. Looge veebikursusi

Iga inimene on millegi asjatundja. Miks mitte luua oma kire kohta veebikursus?

Oma veebikursuste loomiseks ja edastamiseks on mitu võimalust. Üks lihtsamaid viise on kasutada selliseid saite nagu

Igaüks meist unistab rahalisest sõltumatusest. Enamasti oleme aga sunnitud aktiivselt töötama palgast palgani, tundes peamise sissetulekuallikana igavest hirmu töö kaotamise ees.

Vahepeal on võimalusi nn passiivseks sissetulekuks, näiteks kirjeldasime üksikasjalikult. Selline sissetulek ei sõltu jooksvast tegevusest, raha laekub kontole tänu varem tehtud läbimõeldud investeeringutele. Sa saad lebage rannas ja teenige passiivset sissetulekut ainsa rahaallikana või saate rahulikult kontoris töötada, saades samal ajal meeldiva sissetuleku kasvu ja muretsemata võimaliku töökaotuse pärast.

Tänane valik esitleb parimaid passiivse sissetuleku allikaid. Muidugi nõuab enamik top 10 ideid algkapitali, kuid on ka viise, mis võimaldavad ilma investeeringuteta aluse tulevasele sissetulekule panna.

10. Laenuühistud ja usaldusühingud

Erinevalt pangahoiustest toovad sellised investeeringud suuremat tulu. Siin on aga riskid palju suuremad. Krediidiühistud ja sihtfondid paigutavad kapitali ümber, võimaldades rahal töötada ja tulu teenida, kuid ainult siis, kui fondi juhtkond investeerib selle targalt.

Väärtpaberitesse investeerimine võib tuua stabiilse sissetuleku, kui investeeringu teeb spetsialist. Seetõttu nõuavad sellised investeeringud vähemalt minimaalseid teadmisi väärtpaberituru olukorrast, trendidest ja seadustest. Vastasel juhul on parem usaldada raha professionaalidele, pöörates tähelepanu investeerimisfondidele, mida arutatakse allpool.

8. Passiivne sissetulek Internetis

– finantspüramiidi põhimõtete järgi loodud investeerimisprojekt, mis toimib internetis. Investorite tulu koosneb äsja kaasatud investorite vahenditest. HYIP-i investeerimine ei võimalda teil lõõgastuda - selleks, et mitte kõike kaotada, peate projekti olekut regulaarselt jälgima.

7. Suure tootlusega investeerimine

Kui investorit ei köida iseseisvalt aktsiaid ostma või valuutavahetusel mängima, siis saab raha investeerida kõige rohkem või üle kanda kogenud kauplejale. Loomulikult jääb PAMM-i konto omanikule oma teenuste eest vahendustasu sissetulekutelt, kuid spetsialistid tunnevad turgu paremini ja teavad kõige tulusamaid investeerimisviise.

6. Mängige FOREXis

FOREXi mängimiseks peate läbima minimaalse koolituse, et omandada kauplemise põhimõtted. Lisaks nõuab kauplemisel osalemine pidevat tähelepanu, mistõttu ei ole sissetulek enam täiesti passiivne. Kui aga finantskirjaoskus on ühendatud teatud intuitsiooni ja õnnega, võib FOREXis varandusi teenida.

Suurepärane võimalus passiivse sissetuleku saamiseks, kuid nõuab algstaadiumis märkimisväärseid investeeringuid. Kõigil ei ole ju kinnisvara välja üürida. Kui objekt on olemas, võib see pakkuda stabiilset sissetulekut mitmekümnest kuni mitmesaja tuhande rublani kuus.

4. Oma ettevõtte loomine

Kui algusjärgus nõuab uus ettevõte täielikku pingutust ja aega, siis aja jooksul võib edukas ettevõte töötada nagu hästi õlitatud masin, mis ei vaja omaniku pidevat kohalolekut. esitlesime varem.

Veebisaidid võimaldavad nende omanikel reklaamiga raha teenida. Kuid selleks, et Interneti-leht saaks passiivse sissetuleku allikaks, tuleb see täita huvitava ja kasuliku sisuga, seda veebis reklaamida ja seejärel sellises olekus säilitada.

Erinevalt pangahoiustest pakuvad investeerimisfondid suuremat sissetulekut. Tõsi, siin on riskid suuremad, kuid võite usaldada raha professionaalidele ja määrata investeerimisstrateegia. Reeglina pakuvad suured ettevõtted investeerimisfondide jaoks mitmeid võimalusi - alates kõige usaldusväärsematest madalama sissetulekuga kuni kõrge riskiga, kuid tulusamateni.

1. Pangadeposiit (deposiit)

Passiivse sissetuleku allikate loetelu eesotsas on kõige lihtsam ja arusaadavam investeerimisviis. Praegu katab hoiusekindlustus rahalisi vahendeid kuni 1400 tuhande rubla ulatuses. Kui plaanite rohkem raha investeerida, siis on parem see kõige rohkem jagada.