Professional jurnalist. nomidagi SDU ta'lim. Pitirim Sorokin. Sana: 2017 yil 11 fevral. O'qish vaqti 6 min.

2017 yilda Rossiya bog'dorchilik uyushmalarining maqomini, yozgi aholi tomonidan muayyan mulk huquqlarini amalga oshirish tartibini tartibga soluvchi, shuningdek, bog'bonlarga qo'shimcha majburiyatlarni belgilovchi bir qator huquqiy normalarning qabul qilinishi yoki kuchga kirishi kutilmoqda. Qabul qilingan me’yoriy-huquqiy hujjatlar darajasida ham, faol muhokama qilinayotgan qonun loyihalari doirasida ham tegishli tashabbuslar amalga oshirilmoqda.

2017 yilda yozgi uylar va er uchastkalari egalari bog'bonlarning faoliyatini tartibga soluvchi ayrim huquqiy normalar va qonunchilik tashabbuslariga jiddiy e'tibor qaratishlari kerak. Bu normalarning mohiyati nimada va ularning yurisdiktsiyasi qanday huquqiy munosabatlarni qamrab oladi?

2017 yilda bog'dorchilik uyushmalari to'g'risidagi qonun hujjatlari: nima o'zgaradi

2017 yilda bog'dorchilik sherikliklari ishtirokidagi huquqiy munosabatlarni tartibga soluvchi Rossiya qonunchiligida sezilarli o'zgarishlar kutilmoqda. Ular ifodalanadi:

1. "Bog'dorchilik uyushmalari to'g'risida" gi 04/15/1998 yildagi 66-FZ-sonli Federal qonuniga bir qator o'zgartishlar kuchga kirishi bilan.O'zgartirishlarning mohiyati bog'bonlar uyushmalari uchun reestrni shakllantirish majburiyatini belgilashdan iborat. ishtirokchilar - 06.01.2017 yilgacha yoki uyushma davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan keyin bir oy o'tgach (agar u ko'rsatilgan o'zgartirishlar kuchga kirgandan keyin amalga oshirilgan bo'lsa).
2. 2015 yil 13 iyundagi 218-FZ-sonli "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi Federal qonunining yurisdiktsiyasiga o'tishda er uchastkalarini davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibi Tashabbusning mohiyati tashkil etish, 2017 yildan boshlab. bog 'uchastkalari egalari (shu jumladan shirkat a'zolariga tegishli) uchun yozgi uydagi uyning texnik rejasini rasmiylashtirish majburiyatlari - uyga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish sharti sifatida.
3. 2017 yilda bog'dorchilik shirkatlari to'g'risida mutlaqo yangi Qonunning mumkin bo'lgan qabul qilinishi - 1160742-6-sonli qonun loyihasi asosida.. Tashabbusning mohiyati 66-sonli Federal qonunni almashtirishi kerak bo'lgan bog'dorchilik tashkilotlari to'g'risida tubdan yangi huquqiy hujjatni qabul qilishdir.

Matbuotda, shuningdek, huquqiy mavzudagi tematik nashrlarda bog'dorchilik shirkatlari to'g'risida "yangi qonun"ning qabul qilinishi odatda aynan shu qonun loyihasining ma'qullanishi sifatida tushuniladi (ta'kidlash joizki, bu qonun loyihasida yana bir necha o'qishdan o'tishi kerak). Davlat Dumasi).

Shuni ta'kidlash kerakki, bog'bonlar tashkilotlari to'g'risidagi "yangi qonun" (bu atamaning keng ma'nosida) norasmiy ravishda yana ikkita ko'rsatilgan qonunchilik tashabbusi sifatida tushunilishi mumkin. Maqolada keyinroq ularga ham e'tibor qaratamiz.

Bog'dorchilik uyushmalari to'g'risida yangi Federal qonun (1160742-6-sonli qonun loyihasi): asosiy qoidalar

1. Yozgi rezidentlar faqat sheriklik shaklida (bog'dorchilik yoki bog'dorchilik bo'lishi mumkin) taqdim etilgan uyushmalar tuzishi mumkinligi - mulk egalarining sheriklik turi sifatida.
2. Turar-joy binolarini (egalari doimiy yashashlari kutilmoqda) qurish uchun faqat bog', lekin sabzavot er uchastkalaridan foydalanish mumkinligi haqiqatdir.
3. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida bog'bonlar uyushmalari to'g'risidagi amaldagi federal huquqiy hujjatda qo'llaniladigan "turar-joy binosi" atamasi o'rniga "bog 'uyi" tushunchasini birlashtirish to'g'risida.
4. Quyidagilar bo'yicha sheriklik boshqaruv organlarini shakllantirish tartibini tartibga solish to'g'risida:
   • shirkat safiga qo'shilish, uni tark etish;
   • shirkat a'zolarini uning faoliyati to'g'risida xabardor qilish;
   • bog'bonlar uyushmasi tomonidan uning ishtirokchilarining sirtdan ovoz berish yo'li bilan hal qilinishi mumkin bo'lmagan masalalar ro'yxatini aniqlash.
5. Tashkilot a'zolarining badallarini hisoblashning asosiy tamoyillarini, ushbu badallarni sarflash usullarini va ularning iqtisodiy asoslanishini aniqlash to'g'risida.
6. Tashkilot a'zolarining umumiy mulki muomalasini tartibga solish to'g'risida.
7. Tegishli tashkilotlarning umumiy mol-mulkini saqlash majburiyatlari ushbu fuqarolarga yuklanganligiga qaramay, shirkat ishtirokchilari va shirkatga aʼzo boʻlmagan fuqarolar oʻrtasida shartnomalar tuzish amaliyotidan voz kechish toʻgʻrisida.

Qonun loyihasida allaqachon tuzilgan uyushmalarni qayta ro‘yxatdan o‘tkazish nazarda tutilmagan. Ushbu huquqiy hujjat kuchga kirgandan keyin ushbu hujjatlarga birinchi o'zgartirishlar kiritilganda, ularning buxgalteriya hujjatlarini qabul qilingan Federal qonunga muvofiqlashtirish kerak bo'ladi.

Bog‘dorchilik uyushmalari to‘g‘risidagi qonun qachon qabul qilinadi?

1160742-6-sonli qonun loyihasi asosida federal huquqiy hujjatni qabul qilishning aniq muddatlari bo'yicha rasmiy ma'lumotlar hali hech qanday manbalarda e'lon qilinmagan. Shunday qilib, bog'dorchilik tashkilotlari bo'yicha tegishli federal huquqiy hujjat 2017 yilda qabul qilinadimi yoki yo'qmi noma'lum (garchi bu ekspertlar hamjamiyatida kutilmoqda).

2016 yil oktyabr oyida qonun loyihasi Davlat Dumasi Kengashi tomonidan ko'rib chiqildi, shundan so'ng u turli organlarga (qonun chiqaruvchi, ijro etuvchi tuzilmalar, Hisob palatasi, Jamoat palatasi) sharhlar, sharhlar va takliflar tayyorlash uchun yuborildi.

Davlat Dumasining Tabiiy resurslar, mulk va er munosabatlari qo'mitasiga Davlat Dumasi deputatlari ko'rib chiqish uchun tegishli qonun loyihasini tayyorlash topshirildi. Ammo, yana, ushbu treningni yakunlashning rasmiy muddati e'lon qilinmagan.

Shunday qilib, bog'dorchilik tashkilotlari ishtirokidagi huquqiy munosabatlar sohasini tartibga soluvchi amaldagi huquqiy hujjat 66-sonli Federal qonuni. Yuqorida ta'kidlaganimizdek, unga nisbatan bir qator o'zgartirishlar kiritildi. Keling, ularni o'rganamiz.

Bog'dorchilik shirkatlari to'g'risidagi amaldagi qonun (66-sonli Federal qonun): 2017 yildagi o'zgartirishlar

Shunday qilib, 1160742-6-sonli qonun loyihasi tasdiqlanmagan bo'lsa-da, bog'dorchilik uyushmalari ishtirokidagi huquqiy munosabatlar 66-sonli Federal qonun bilan tartibga solinadi. Ushbu huquqiy hujjatga bog'dorchilik ishtirokchilari uchun muayyan majburiyatlarni belgilovchi bir qator o'zgartirishlar kiritildi. 2017 yilda hamkorlik.

Ya'ni, 19.1-modda 66-sonli Federal qonunida paydo bo'ldi, unda bog'bonlarning har bir tashkiloti a'zolariga tegishli tuzilma a'zolarining reestrini shakllantirish majburiyati belgilandi. Ushbu reestr 06/01/2017 yilgacha yoki bog'bonlar uyushmasi davlat ro'yxatidan o'tkazilgan kundan boshlab 1 oy ichida tuzilishi kerak (agar u ko'rib chiqilayotgan o'zgartirishlar kuchga kirgan bo'lsa).

Sheriklik ishtirokchilari reestri shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiq bo'lishi kerak. Unda quyidagilar bo'lishi kerak:

• Uyushma a'zolarining to'liq nomi;
• ishtirokchilarning pochta yoki elektron pochta manzillari;
• shirkat a'zolariga tegishli bo'lgan uchastkalarning kadastr raqamlari (uchastkalar ular o'rtasida taqsimlanishi bilanoq);
• tashkilot ustavida nazarda tutilgan boshqa ma'lumotlar.

Bundan tashqari, 66-sonli Federal qonunning 19.1-moddasi shirkat ishtirokchilariga ko'rsatilgan ma'lumotlardagi o'zgarishlar to'g'risida tegishli birlashmalarning boshqaruv organlarini zudlik bilan xabardor qilishga majbur qiladi.

Dachalar va ko'chmas mulkni ro'yxatga olish to'g'risidagi Federal qonun: sheriklik ishtirokchilari nimaga e'tibor berishlari kerak?

2017 yilda 1997 yil 21 iyundagi 122-FZ-sonli "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonunining qoidalari amalda kuchini yo'qotdi. Buning o'rniga 2015 yil 13 iyuldagi 218-sonli "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonuni kuchga kirdi.

Ilgari amalda bo'lgan 122-sonli Federal qonunida tahririyat mavjud edi, unga ko'ra bog 'uchastkasida joylashgan uyni mulk sifatida davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibi ro'yxatga olish organlariga ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi deklaratsiyani taqdim etishni o'z ichiga oladi - tomonidan tasdiqlangan shaklda. Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2009 yil 3 noyabrdagi 447-son buyrug'i.

O'z navbatida, 218-sonli Federal qonuni yana bir talabni o'z ichiga oladi - texnik rejani majburiy tayyorlash. Uni tayyorlash, qoida tariqasida, dacha egasi uchun sezilarli darajada ko'proq xarajatlarni talab qiladi - siz maxsus tashkilotlarga murojaat qilishingiz va u erda haq evaziga texnik rejaga buyurtma berishingiz kerak.

Yozgi fuqarolar deklaratsiyani o'zlari qiyinchiliksiz to'ldirishlari mumkin edi. Ushbu soddalashtirilgan tartib "dacha amnistiya" deb ataladigan mexanizm doirasida amalga oshirildi (218-sonli Federal qonunda tegishli mexanizmga muvofiq uchastkani soddalashtirilgan ro'yxatga olish o'zgarishsiz qolganligini ta'kidlash mumkin).

Rossiya Federatsiyasining ko'plab fuqarolari bog'bonlar uyushmalarining a'zolari va dacha hududlari egalari bo'lib, saytda joylashgan uyga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarga ega emaslar. Biroq, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi ushbu fuqarolarga tegishli uylarni o'z mulki sifatida ro'yxatdan o'tkazishga ruxsat beradi.

Muallif: . Diplom kasbi: siyosatshunos (Siktyvkar davlat universiteti). Hozirgi kasbi: jurnalist (biznes mavzulari). Forbes va Delovoi Peterburg nashrlarida maqolalar yozish tajribasi. Tadbirkor.
2017 yil 11 fevral.

Ushbu maqolada biz faqat SNT, DNT, ONT turlari bo'yicha yaratilgan TSNlar haqida gapiramiz va (2019 yilgacha) 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni bilan tartibga solinadi. Aynan shu TSNlar islohotga uchradi. Biz alohida ta'kidlaymizki, HOA kabi yozgi qishloqlarda yaratilgan TSN (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 136-moddasiga muvofiq) isloh qilinmaydi, 217-FZ qonuni bunday TSN (HOA) uchun qo'llanilmaydi.. Agar siz ushbu maqolani oxirigacha o'qib chiqsangiz, qabul qilingan barcha muhim o'zgarishlarning mohiyatini tushunishingiz mumkin. Bizning advokatlarimiz ushbu tahlilni tayyorlashda juda ko'p ishladilar, minnatdorchilik uchun bizga sharhlar yoki Internetda sharh qoldiring.

Keling, 2017 yil 29 iyuldagi 217-FZ-sonli "Fuqarolarning o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik va bog'dorchilik to'g'risida va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" gi yangi Federal qonuni (keyingi o'rinlarda deb yuritiladi) nimani keltirganini batafsil ko'rib chiqaylik. 217-FZ qonuni). haqida gaplashamiz asosiy biz uchun muhim bo'lib tuyulgan o'zgarishlar.

NIMA BEKOR

1. 66-FZ-sonli Federal qonuni 2019 yil 1 yanvardan boshlab o'z kuchini to'xtatadi. 2019 yildan boshlab bog'dorchilik va bog'dorchilik bo'yicha sheriklik 217-FZ qonuni bilan tartibga solinadi;
2. DNT bekor qilindi Tashkiliy-huquqiy shakl sifatida faqat ikkitasi qoldi: SNT va ONT (217-FZ-sonli Qonunning 4-moddasiga qarang). Ushbu qarorning sabablari sirligicha qolmoqda;
3. Barcha umumiy yig'ilishlarda qatnashish majburiyati bekor qilindi. Va bu uzoq vaqt oldin amalga oshirilishi kerak edi, chunki 66-FZ qonunida yig'ilishda qatnashmaslik uchun hech qanday sanktsiyalar yo'q edi, bu qoida hech qachon ishlamagan;
4. Sheriklik a’zolarining shirkat a’zolari va yakka tartibdagi bog‘bonlar uchun to‘lov miqdorini belgilash huquqi bekor qilindi. Hozir barcha xarajatlar va tariflar barcha mulkdorlarning umumiy yig'ilishida tasdiqlanishi kerak;
5. Yuridik shaxslar endi TSN a'zosi bo'la olmaydi SNT va ONT turiga ko'ra (217-FZ-sonli Qonunning 12-moddasi 1-qismi) va bu ushbu qonunning sirlaridan biri;
6. Boshqaruv raisi yoki muassislar TSNda joriy hisobvaraq ochishni qaysi bankda mustaqil ravishda tanlay olmaydi. Hozir bank hisobvaraqlarini ochish va yopish to'g'risidagi qaror faqat a'zolarning umumiy yig'ilishi tomonidan qabul qilinishi mumkin(217-FZ-sonli Qonunning 17-moddasi 1-qismining 8-bandi).
7. Endilikda Sheriklik raisi faqat Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan saylanishi mumkin (217-FZ-sonli Qonunning 16-moddasi 5-qismi). Eslatib o'tamiz, ilgari nizomda ikkita mumkin bo'lgan variantdan birini belgilash mumkin edi: umumiy yig'ilishda yoki hay'at yig'ilishlarida raisni saylash.

NIMA YANGILIKLAR?

1. Qonun qonunchilikni ta'minlaydi ta'riflar ba'zi ob'ektlar (masalan, bog 'yeri, bog' uyi, umumiy mulk, umumiy foydalanish uchun mo'ljallangan yer);
2. Bir nechta TSN yaratish taqiqlangan bir hududdagi SNT turiga ko'ra, agar uning chegaralari loyiha hujjatlari bilan tasdiqlangan bo'lsa. Agar tasdiqlanmagan bo'lsa, unda siz buni imkon qadar tezroq qilishingiz mumkin - xohlaganingizcha ko'p SNT.
3. Yangi narsalarni taqdim etdi ta'sischilarning eng kam soni - kamida 7 kishi. Bunday holda, bunday TSNni yaratish to'g'risidagi qaror bir ovozdan qabul qilinadi (100% ovoz). Agar shirkat 7 dan kam a'zoga ega bo'lsa, u tugatilishi kerak. Avvalgidek, muassislar shunchaki shirkat tuzadilar, ular hech qanday maxsus huquq va imtiyozlarga ega emas, qonunga ko‘ra “muassislar yig‘ilishi” kabi organ umuman mavjud emas;
4. Jamiyat boshqaruvi a’zolarining soni uch kishidan kam bo‘lmasligi va a’zolar umumiy sonining besh foizidan oshmasligi kerak. Agar kengashda kamida uchta a'zo bo'lsa (agar ular 5% deb qabul qilingan bo'lsa, unda kamida 60 a'zo bo'lishi kerak) 5% talabi qanday bajarilishi qiziq. Bu talab to'g'ridan-to'g'ri sheriklikning etti a'zosining SNTning minimal tarkibi to'g'risidagi qoidaga zid keladi (keyin shirkat a'zolarining 5 foizi 0,35 kishini tashkil qiladi, bu bema'nilikdir);
5. TSN boshqaruvi raisi almashtirish huquqi bilan ishonchnoma bera olmaydi (217-FZ-sonli Qonunning 19-moddasi 1-qismining 6-bandi). Ushbu cheklovning sabablari hali ham sirli;
6. Kiritilgan shaxsan va sirtdan ovoz berish umumiy yig'ilishlarda qarorlar qabul qilish uchun. Va bu juda qulay va yaxshi, HOAlarda amalda sinovdan o'tgan;
7. Yakka tartibdagi bog'bonlarning (ya'ni, sheriklik a'zosi bo'lmagan egalarining) ahvoli yaxshilandi. Hozir individual bog'bonlar huquqiga ega nafaqat umumiy yig'ilishlarda, balki shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida ayrim masalalar bo'yicha ovoz berish, aynan:
   • davlat yoki munitsipal mulkda bo'lgan er uchastkalarini olish to'g'risida qarorlar qabul qilish;
   • yer uchastkalaridan tortib to to‘siqlar va videokameralargacha bo‘lgan barcha umumiy mulkni tasarruf etish to‘g‘risida qarorlar qabul qilish;
   • umumiy mulkdan foydalanish tartibini belgilash;
   • badallarni kiritish miqdori va muddatlarini, maqsadli badallarni sarflash tartibini, davlat mulkini sotib olish, yaratish, saqlash, davlat mulkiga tegishli bo‘lgan va bog‘dorchilik yoki bog‘dorchilik yoki bog‘dorchilik yoki bog‘dorchilik hududi chegaralarida joylashgan kapital qurilish ob’ektlarini joriy va kapital ta’mirlash uchun to‘lovlarni belgilash; yuk mashinalari dehqonchilik hududi, bunday mulkni boshqarish bo'yicha xizmatlar va ish shirkatlari uchun (oddiy qilib aytganda, daromad va xarajatlar smetasi endi shirkat a'zolari tomonidan emas, balki barcha mulk egalari tomonidan belgilanadi). Bundan tashqari, endi bu masalalarning barchasi malakali ko'pchilik (yig'ilish ishtirokchilarining 2/3) ovozi bilan hal qilinadi;
   • Barcha badallar miqdorining moliyaviy-iqtisodiy asoslanishini tasdiqlang.
8. Yakka tartibdagi bog'bonlar endi nafaqat boshqalar bilan teng ravishda hisob-kitoblarni tuzadilar va tasdiqlaydilar, balki sheriklik a'zolari kabi umumiy mulkni saqlash bo'yicha aynan bir xil yukni ko'taradilar (esda tutingki, avvalroq, 66-FZ-ga binoan, yakka tartibdagi bog'bon maqsadli to'lovlarni to'lay olmas edi. hissalar). Shu munosabat bilan, SNT ko'p qavatli uydagi HOA ga yaqinlashtirildi. Endi hamkorlikka a'zolik global miqyosda faqat ba'zi boshqaruv qarorlariga ta'sir qiladi. SNT a'zolari va individual bog'bonlar endi deyarli teng huquqlarga ega bo'ladilar.
9. Hamkorlik tuzmasdan bog'dorchilikni amalga oshirish tartibi tartibga solinadi (217-FZ-sonli Qonunning 6-moddasi);
10. San'atning 7-qismida. 217-FZ-sonli Qonunning 10-moddasida SNT yoki ONT tipidagi TSN ta'sischilari bunday sheriklik tuzilganidan keyin uning a'zolari ekanligi aniq ko'rsatilgan. Hammasi mantiqiy tuyuladi, chunki qanday qilib boshqacha bo'lishi mumkin? Ta'sischilar shirkatga a'zo bo'la olmaydimi? Bunday savollar ko'pincha har qanday TSN yaratishda paydo bo'ladi, siz muammolar haqida ko'proq o'qishingiz mumkin ;
11. Maksimal Boshqaruv va boshqaruv raisining vakolat muddati ikki yildan besh yilgacha uzaytirildi(217-FZ-sonli Qonunning 16-moddasi 5-qismi). Shu bilan birga, istalgan vaqtda boshqaruv kengashi va raisni muddatidan oldin qayta saylash mumkin;
12. Qonunchilikdagi yana bir bo‘shliq bartaraf etildi. Ilgari, bir kengashning vakolatlari tugashidan yangisini saylashgacha bo'lgan davrda hamkorlikni kim boshqargani noma'lum edi. Endi qonun bu haqda to'g'ridan-to'g'ri gapiradi: "Shirkatning ijro etuvchi organlariga saylangan shaxslar shirkatning yangi ijro etuvchi organlari saylanmaguncha o'z vakolatlarini amalga oshirishda davom etadilar" (217-FZ-sonli Qonunning 16-moddasi 6-qismi);
13. Malakali koʻpchilik ovozi (yigʻilish ishtirokchilari sonining 2/3) qabul qilinishi kerak boʻlgan masalalar doirasi kengaytirildi, xususan:
    • shirkat ustavini o'zgartirish;
    • shirkat organlarini (sheriklik raisi, shirkat boshqaruvi a'zolarini), taftish komissiyasini (taftishchini) saylash, ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
    • mehnat shartnomalari bo'yicha barcha xodimlarning mehnatiga haq to'lash shartlarini belgilash;
    • shirkat tomonidan er uchastkalarini olish to'g'risida qaror qabul qilish;
    • davlat mulkini yaratish (qurilish, rekonstruksiya qilish) yoki sotib olish, undan foydalanish tartibi to‘g‘risida qaror qabul qilish;
    • davlat ko'chmas mulkini umumiy ulushli mulkka yoki shahar hokimiyatining mulkiga yoki davlat (Rossiya Federatsiyasi sub'ekti) mulkiga o'tkazish to'g'risida qarorlar qabul qilish;
    • hududni rejalashtirish bo‘yicha tasdiqlangan hujjatlar asosida tuzilgan bog‘ yoki sabzavot yer uchastkalarini shirkat a’zolari o‘rtasida taqsimlash;
    • shirkatning daromadlari va xarajatlari smetasini tasdiqlash va uni amalga oshirish to'g'risida qaror qabul qilish;
    • turli badallarni kiritish miqdori va muddatini belgilash;
    • shirkatni qayta tashkil etish va tugatish to'g'risida qarorlar qabul qilish;
    • badallar miqdorining moliyaviy-iqtisodiy asoslarini tasdiqlash.
14. Nihoyat qonun TSN a'zolarini yig'ilishlar va ularning natijalari haqida xabardor qilishning yangi usullarini nazarda tutadi, ya'ni (217-FZ Qonunining 17-moddasi 13 va 14-qismlari):
    • ro'yxatdan o'tgan pochta orqali TSN a'zosining ro'yxatdan o'tish manziliga;
    • Qonundan so'zma-so'z iqtibos: "agar elektron manzil mavjud bo'lsa, bildirishnoma faqat elektron xabar shaklida yuboriladi." Shunday qilib, federal darajada elektron pochta orqali xabarnoma tegishli deb topildi (ilgari bu faqat individual sheriklik ustavlarida edi). Biroq, bunday bildirishnomalarning protsessual tartibida alohida bo'shliq qolmoqda (egasining elektron pochta manzilini qanday aniqlash mumkin? Agar u unga kirish huquqini yo'qotgan bo'lsa-chi? Egasi sheriklik vakolatli organi tomonidan xabardor qilinayotganini qanday tushunadi va Bezori emasmi? Agar biror narsa yuz bersa, bularning barchasini sudda qanday isbotlash mumkin?). Bu savollar hozircha javobsiz qolmoqda. Bizning fikrimizcha, agar ushbu xabar berish usulidan foydalanish niyati mavjud bo'lsa, shirkat boshqaruv organlarini elektron manzillar bo'yicha bildirishnomalar to'g'risidagi qoidalarni qabul qilishga majbur qilish kerak);
    • TSN veb-saytida (agar mavjud bo'lsa);
    • ma'lumot panelida;
    • rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ommaviy axborot vositalarida.
15. Avvalgidek, yig'ilish to'g'risida xabar 14 kundan kechiktirmay berilishi kerak. 217-FZ-sonli Qonunning 17-moddasi 17-qismida belgilanishicha, yig'ilish tashabbuskorlari 7 kundan kechiktirmay, umumiy yig'ilishda qarorlar qabul qilinadigan barcha materiallarni umumiy e'tiborga olishlari (joylashtirishlari yoki tarqatishlari) shart;
16. A'zolarning har bir umumiy yig'ilishining bayonnomasi yig'ilishda qatnashgan ushbu TSNning barcha a'zolari tomonidan imzolanishi kerak (217-FZ-sonli Qonunning 17-moddasi 25-qismi).

29.07.2017 yildagi 217-FZ-sonli qonunni tanqid qilish

Subscriber Consult yuridik kompaniyasi 2012 yildan buyon SNT, DNT, ONT, HOA, TSN sohasida ishlamoqda. Bizning advokatlarimiz bu sohada tajribali mutaxassislar, bunday notijorat sheriklik muammolarini biladigan haqiqiy amaliyotchilardir. Biz o'zimiz jamiyatning turli sohalarida bir nechta federal qonun loyihalarini yozdik. Amaliyotimiz va tajribamizdan kelib chiqib, qabul qilingan qonun bo‘yicha professional fikr-mulohazalar bildirish va davlat organlaridan (agar ular bizning maqolamizni ko‘rsalar) qonun kuchga kirgunga qadar kamchiliklarni bartaraf etishni so‘rashni maqbul deb bilamiz.

Nima uchun yuridik shaxslarga TSNga a'zo bo'lish taqiqlangan?

Bizningcha, bu mutlaqo bema'nilik. Agar MChJ SNTda er uchastkasiga ega bo'lsa, nega u ushbu SNTga a'zo sifatida qo'shila olmaydi? Muammo nimada? Bunday taqiqning mantiqi nima? Bu yuridik shaxslarning yer egalari sifatidagi huquqlarining bevosita buzilishidir.

Sheriklik a'zolari va yakka tartibdagi bog'bonlar asosiy huquq va majburiyatlarda tengdir

Ilgari 66-FZ-sonli qonun sheriklikka qo'shilish va individual bog'bon bo'lishning ma'lum afzalliklari va kamchiliklarini o'z ichiga olgan. 217-FZ-sonli qonunga binoan, farq aslida tenglashtiriladi, chunki smeta umumiy yig'ilishda barcha egalar tomonidan tasdiqlanadi va har kim ham uni amalga oshiradi. Agar hamkorlikda kirish to'lovlari bo'lsa, unda unga qo'shilishdan hech qanday ma'no yo'q.

Bundan tashqari, barcha mulk egalari, hatto undan foydalanmasalar ham, barcha mulk uchun umumiy smeta to'laydilar. Bu erda qonun chiqaruvchi ko'p qavatli uylarga o'xshash to'lov tizimini yaratishga qaror qildi. Bunday tartibga solish oddiyroq, ammo bu yaxshiroq degani emas.

Boshqa tomondan, ushbu yangilikni himoya qilish uchun shuni aytmoqchimanki, ushbu tartib egalarini bosqinchilardan himoya qiladi. Endilikda “imtiyozli” a’zolar va yakka tartibdagi bog‘bonlar bo‘lgan, shirkat a’zolari qarz bo‘shlig‘iga tiqilib qolayotgan shirkatlar o‘tmishda qoladi. Bunday "reyder" sherikliklarida yakka tartibdagi bog'bonlar a'zolardan bir necha barobar ko'proq pul to'laydilar, lekin katta kirish to'lovi tufayli sheriklikka qo'shilish imkoniyati yo'q (bizning amaliyotimizda biz 1 million rubllik kirish to'loviga duch keldik). Endi bunday buyurtmalar o'tmishda qoladi.

A'zolik kitoblari

Nega ular qonundan olib tashlanmadi? 66-FZ qonuni 1998 yilda qabul qilingan, bu erda a'zolik kitoblarining mavjudligi maqbul va uzrli hisoblanadi. Lekin qonun kuchga kirgan 2019 yilda ular nima uchun kerak bo'ladi? Axir, 217-FZ qonuni elektron pochta yoki hamkorlik veb-sayti orqali xabarnomalar kabi "yangiliklarni" kiritdi. Uy-joy kodeksi uzoq vaqt davomida shirkat a'zolarining reestrini elektron shaklda yuritishni nazarda tutgan. Nima uchun ushbu yangi qonun, sheriklik a'zolarining reestri ham mavjud bo'lishiga qaramay (217-FZ-sonli Qonunning 15-moddasi) ma'nosiz a'zolik kitoblarini bekor qila olmaydi? A'zolik kitoblarining ob'ektiv ma'nosi nima?

66-FZ qonunida bo'lgani kabi, TSN a'zoligiga qabul qilish a'zolarning umumiy yig'ilishining qarori bilan amalga oshiriladi.

Nega bu o'chirilmadi? Buning nima keragi bor? Nima uchun uy-joy kodeksida bo'lgani kabi, HOAda bo'lgani kabi, egasining arizasi asosida qo'shilish mumkin emasmi? Nima uchun narsalarni murakkablashtirish kerak? Har safar yangi a’zo qabul qilish uchun hech kim umumiy yig‘ilish o‘tkazmasligini qonun mualliflari tushunmayaptimi? Ular a'zo bo'lish uchun olti oy yoki bir yil kutishadimi? Bunday murakkab protseduraning maqsadi nima?

Kengashning o'z a'zolari orasidan raisni saylash huquqidan mahrum qilish

Eslatib o'tamiz, 2019 yilgacha amalda bo'lgan 66-FZ qonuni raisni kim saylashini aniqlash huquqini berdi: umumiy yig'ilish yoki Boshqaruv a'zolari (66-sonli Qonunning 21-moddasi 1-qismining 4-bandiga qarang). -FZ). Endilikda faqat Umumiy yig'ilish raisni saylash huquqiga ega. Bizning fikrimizcha, bu shirkatlarning boshqaruv organlarini shakllantirish huquqlarini asossiz cheklashdir. Kengash tomonidan rais saylanishi kamida bitta muhim afzalliklarga ega: rais istalgan vaqtda qayta saylanishi mumkin. Ya’ni, raisning biror narsani o‘g‘irlagani aniqlanishi bilanoq, shu kunning o‘zidayoq uni vakolatlaridan mahrum qilish va Kengash tarkibidan yangi rais saylash mumkin edi. Endi siz umumiy yig'ilishni chaqirishingiz kerak va bu ko'p oylik tayyorgarlik va qog'ozbozlikni anglatadi, bu insofsiz raisga sheriklikni talon-taroj qilishda boshlanish imkonini beradi.

Qonunning o'zi ilova qilingan faylda (hujjat, 255 KB) va quyida ushbu qonunning bob va moddalarining nomlari keltirilgan.

1998 yil 15 apreldagi N 66-FZ Federal qonuni
"Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida"
(2000 yil 22 noyabr, 2002 yil 21 mart, 2003 yil 8 dekabr, 2004 yil 22 avgust, 2 noyabr tahrirlari bilan)

Davlat Dumasi tomonidan 1998 yil 11 martda qabul qilingan
1998 yil 1 aprelda Federatsiya Kengashi tomonidan tasdiqlangan

I bob. Umumiy qoidalar
1-modda. Asosiy tushunchalar
2-modda. Ushbu Federal qonunni tartibga solish predmeti va ko'lami
Fuqarolar tomonidan bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha xo'jaligini huquqiy tartibga solish 3-modda

II bob. Fuqarolar uchun bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha xo'jaligi shakllari
Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalarining shakllari 4-modda
5-modda. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki qishloq uyining nomi va joylashgan joyi
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat tashkilotining huquqiy holati 6-modda
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining vakolatlari 7-modda
Yakka tartibda bog'dorchilik, avtotransport yoki dacha xo'jaligini amalga oshirish 8-modda
Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari (birlashmalari) 9-modda.
10-modda. Bog'dorchilik, sabzavotchilik va dacha notijorat birlashmalari va bog'dorchilik, sabzavotchilik va dacha notijorat birlashmalarining (birlashmalarining) vakillari.
11-modda. O'zaro ssuda fondlari va ijara fondlari

III bob. Hududni rayonlashtirish va bog ', sabzavot va dacha er uchastkalari bilan ta'minlash
12-modda
13-modda
14-modda
Bog', sabzavot va dacha yer uchastkalarini berishni cheklash 15-modda

IV bob. Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat uyushmalarini yaratish. Bog'dorchilik, sabzavotchilik va dacha notijorat birlashmalari a'zolarining huquq va majburiyatlari
16-modda. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini tuzish
17-modda. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini davlat ro'yxatidan o'tkazish
18-modda. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmalariga a'zolik
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zosining huquq va majburiyatlari 19-modda.

V bob. Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalarini boshqarish
20-modda. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmalarining boshqaruv organlari
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolari umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishi) vakolati 21-modda.
22-modda. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi boshqaruvi
Bog‘dorchilik, bog‘dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi boshqaruvi raisining vakolatlari 23-modda.
Bog‘dorchilik, bog‘dorchilik yoki dacha nodavlat notijorat birlashmasi boshqaruvi raisi va uning boshqaruvi a’zolarining javobgarligi 24-modda.
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmalarining moliyaviy-xo'jalik faoliyatini nazorat qilish 25-modda.
Qonun hujjatlariga rioya etilishi ustidan jamoatchilik nazorati 26-modda
27-modda

VI bob. Bog', sabzavot va dacha yer uchastkalarini xususiylashtirish va aylanmasining xususiyatlari
Bog', sabzavot va dacha yer uchastkalarini xususiylashtirishning xususiyatlari 28-modda
Bog', sabzavot va dacha yer uchastkalari bilan bog'liq bitimlar 29-modda
Bog‘bonlar, bog‘bonlar va yozgi aholining bog‘, sabzavot va dacha yer uchastkalarini tasarruf etish huquqi 30-modda.
Bog', sabzavot va dacha yer uchastkalarining aylanmasi 31-modda

VII bob. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining hududini tashkil etish va rivojlantirish
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi hududini tashkil etish va rivojlantirish loyihalarini ishlab chiqish tartibi 32-modda.
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi hududini tashkil etish va rivojlantirish standartlari 33-modda.
34-modda

VIII bob. Davlat hokimiyati organlari, mahalliy hukumatlar va tashkilotlar tomonidan bog'bonlar, bog'bonlar, yozgi aholi va ularning bog'dorchilik, bog'dorchilik va yozgi yozgi notijorat uyushmalarini qo'llab-quvvatlash
35-modda
Bog‘dorchilik, bog‘dorchilik va dacha nodavlat notijorat birlashmalarini qo‘llab-quvvatlash tartibi 36-modda.
37-modda. Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha nodavlat notijorat birlashmalarining davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari yoki mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan bunday uyushmalar a'zolarining huquqlari va qonuniy manfaatlariga daxldor qarorlar qabul qilishda ishtirok etishi.
Bog‘dorchilik, bog‘dorchilik va dacha nodavlat notijorat birlashmalariga davlat hokimiyati va boshqaruvi organlarining yordami 38-modda.

IX bob. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini qayta tashkil etish va tugatish
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini qayta tashkil etish 39-modda.
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini tugatish 40-modda.
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini tugatish tartibi 41-modda.
Tugatilgan bog‘dorchilik, bog‘dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining mulki 42-modda.
Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini tugatish 43-modda.
44-modda
Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalarining ta'sis hujjatlariga kiritilgan o'zgartirishlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish 45-modda.

X bob. Bog'dorchilik, bog'dorchilik, dacha notijorat birlashmalari va ularning a'zolarining huquqlarini himoya qilish. Bog'dorchilik, yuk tashish va yozgi qishloq xo'jaligini yuritishda qonun hujjatlarini buzganlik uchun javobgarlik
Bog'dorchilik, bog'dorchilik, dacha nodavlat notijorat birlashmalari va ularning a'zolarining huquqlarini himoya qilish 46-modda.
47-modda. Qonunni buzganlik uchun bog'bonlar, bog'bonlar yoki yozgi aholining javobgarligi
Davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari, davlat va shahar muassasalari mansabdor shaxslarining ma'muriy javobgarligi 48-modda
Davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlari mansabdor shaxslarining qonun hujjatlarini buzganlik uchun intizomiy javobgarligi 49-modda.
Davlat hokimiyati va mahalliy davlat hokimiyati organlari mansabdor shaxslarining qonun hujjatlarini buzganlik uchun jinoiy javobgarligi 50-modda.
Bog‘dorchilik, bog‘dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasiga yoki uning a’zolariga yetkazilgan zararni qoplash 51-modda.

XI bob. Yakuniy qoidalar
52-modda. Ushbu Federal qonunning kuchga kirishi
53-modda. O'tish davri qoidalari
Ilgari qabul qilingan qonunlarni o‘z kuchini yo‘qotgan deb topish to‘g‘risida 54-modda
55-modda. Normativ-huquqiy hujjatlarni ushbu Federal qonunga muvofiqlashtirish

Rossiyada fuqarolar qo'shilishi mumkin bo'lgan bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha birlashmalari to'g'risidagi 66-sonli federal qonun 1998 yilda aprel oyida qabul qilingan. So'nggi 20 yil ichida mamlakat iqtisodiyotida ko'plab o'zgarishlar ro'y berdi, yerga egalik qilish va hokazolar bo'yicha ko'plab me'yoriy hujjatlar qabul qilindi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Er uchastkalarining aksariyati ko'p yillar oldin notijorat birlashma a'zolariga ajratilganligini hisobga olsak, Qonunning ko'plab qoidalari eskirgan va Rossiyada so'nggi o'n yilliklarda chiqarilgan boshqa qonun hujjatlariga muvofiq qo'llanilishi mumkin emas.

Shunday qilib, Rossiya qonunchiligiga ko'ra, fuqaro shaxsiy maqsadlarda foydalanish uchun erni foydalanishi yoki sotib olishi mumkin - bu ekinlar, meva va rezavorlar etishtirish va yozda dam olishdir.

Umumiy hududning maqsadli maqsadiga va notijorat uyushmasi joylashgan erdan foydalanishning ruxsat etilgan turiga qarab, bog'lar, sabzavot bog'lari yoki yozgi uylar alohida uchastkalar bo'lishi mumkin.

Aholi punktlari yaqinida joylashgan, fuqarolarga uy-joy qurish uchun berilgan (sotilgan) yerlar ham mavjud. Egasi kapital bino quradi, saytni yaxshilaydi va u erda doimiy yashaydi deb taxmin qilinadi.

Shunday qilib, shahar atrofi tipidagi aholi punktlari paydo bo'ladi. Ammo 66-sonli Federal qonunida muhokama qilingan hududlar yozda foydalanish uchun maxsus mo'ljallangan.

Ulardagi binolarni vaqtinchalik, ya'ni kapital emas, doimiy yashash imkoniyatisiz qilishga ruxsat beriladi. Ammo erdan foydalanuvchi doimiy bino qurish uchun ruxsat olishi va hatto butun yil davomida yashaydigan dachada ro'yxatdan o'tishi mumkin.

Normativ aktning tavsifi

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha uyushmasining muhim tarkibiy qismi bu erdan foydalanishdan foyda olmaslik va uni a'zolar o'rtasida taqsimlamaslikdir. Fuqarolarning notijorat birlashmasi deganda aynan mana shunday tushuniladi (Fuqarolik Kodeksi, 50-moddaning 1-bandi).

Qonunga ko'ra, bunday notijorat birlashma (NO) shirkat yoki shirkat bo'lishi yoki iste'mol kooperativi shakliga ega bo'lishi mumkin. Ammo bu uyushmalar notijorat sheriklik shakliga ega va bog ', sabzavot va dacha (SNT, ONT, DNT) deb qisqartiriladi.

Bu hamkorliklar ixtiyoriylik asosida, barcha a’zolar umumiy ijtimoiy va iqtisodiy muammolarni hal qilish imkoniyatiga ega bo‘lganda tashkil etiladi.

Ushbu 66-sonli akt bog'dorchilik yoki bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan yoki dacha dehqonchiligi bilan shug'ullanadigan fuqarolarning munosabatlari va faoliyatini tartibga soladi.

Bundan tashqari, ularning huquqiy munosabatlari boshqa federal qonunlar va kodekslarning normalari bilan tartibga solinadi:

• Yer;
• fuqarolik;
• Shahar rejalashtirish.

Fuqarolik Kodeksida, xususan, San'atdan. 123.12 dan 123.14 gacha bo'lgan fuqarolar ko'chmas mulk egalari bo'lgan sheriklik haqida gapiradi, bu nafaqat er, balki uy-joy.

Oliy sud, shuningdek, notijorat sheriklik bilan bog'liq nizolarni ko'rib chiqishda Fuqarolik Kodeksining, 99-sonli Federal qonunning (05.14.14) qoidalariga amal qilish kerakligini ta'kidlaydi.

Asosiy tushunchalar

Qonun bir necha boblarga bo'lingan. 1-bob, 1-moddada qonun chiqaruvchi narsalar haqida asosiy tushunchalarni beradi, ular quyidagilardan iborat:

Qonunning tuzilishi va asosiy nuqtalari

2019 yilgi so'nggi nashrdagi bog'dorchilik shirkatlari to'g'risidagi 66-sonli Federal qonunning tuzilishini quyidagicha ko'rib chiqish mumkin:

Oxirgi o'zgarishlar qanday edi?

2016 yilda 66-sonli qonunga o'zgartirishlar kiritildi.

Ayrim moddalar yangi qoida va tushunchalar bilan to‘ldirildi:

Innovatsiyalarning sabablari

2017 yil yozida chiqarilgan 217-sonli yangi qonun bilan bog'dorchilik va sabzavotchilikni yuritish, shuningdek, Rossiya qonunchiligiga ba'zi o'zgartirishlar kiritish bilan birga, shahar atrofi bo'lmagan aholi hayotida katta o'zgarishlar qilish to'g'risida qaror qabul qilindi. - tijorat tashkilotlari.

Endi avval qabul qilingan 39 ta qonun hujjatlariga birdaniga o‘zgartirishlar kiritiladi. Ammo yangi qonunning kuchga kirishi 2019 yil boshiga qoldirildi.

O'tish davri 5 yil davom etishi kerak. Qonunning asosiy maqsadi 66-sonli eski Federal qonunni bosqichma-bosqich almashtirish va shu tariqa mamlakatda "dacha dehqonchilik" masalasini nihoyat hal qilishdir.

Yangi Qonunning chiqarilishiga katta muammolar ham sabab bo'ldi:

• Bugungi kunda shahar atrofidagi uy xo'jaliklarini boshqarish uchun fuqarolar tomonidan tashkil etilgan ko'plab turdagi notijorat tashkilotlar mavjud.
• Hamkorliklarda har xil turdagi a'zolik badallari miqdori sezilarli darajada oshdi.
• Shahar atrofidagi uchastkalarda qurilgan binolarda ro'yxatdan o'tishda fuqarolar byurokratiyaga duch kelishadi.
• Burg'ulash va suv quduqlarini qurish narxlari sezilarli darajada oshdi, bu ko'plab yozgi aholi va bog'bonlarning imkoniyatlaridan tashqarida. Agar markazlashtirilgan suv ta'minoti bo'lmasa, hududlarda qolish va ulardan foydalanish imkonsiz bo'ladi.
• Mahalliy hokimiyat organlari ko'pincha mavjud yoki yangi tashkil etilgan NNTlarni qo'llab-quvvatlamaydi. Ko'pincha muhandislik kommunikatsiyalariga erishish juda qiyin.

Uyushma a'zolarining reestri

Notijorat tashkilotlari a'zolari reestri tushunchasi, unga har bir shaxs uchun quyidagi ma'lumotlar kiritilishi kerak:

1. Fuqaro bilan bog'lanish mumkin bo'lgan manzil (pochta yoki elektron).
2. Uchastka uchun kadastr raqami, agar er chegaralangan va notijorat tashkilot a'zosiga ajratilgan bo'lsa, ya'ni u mulk huquqiga ega bo'lgan ko'chmas mulk egasi bo'lsa. Masalan, u xususiylashtirilgan yoki sotib olingan, meros qilib olingan va hokazo.
3. Agar er hali ham davlat mulki bo'lsa yoki notijorat tashkilotidan ijaraga olingan bo'lsa, uchastkaning shartli kadastr raqami. Sheriklik a'zolari faqat erdan foydalanuvchilar bo'lib, kadastr raqami NO bo'yicha barcha erlar uchun belgilanadi, shuning uchun boshqaruv raisi shartli ravishda tayinlashi mumkin.
4. notijorat tashkilotining ustavida nazarda tutilgan boshqa ma'lumotlar.

Reestrga ma'lumotlarni kiritish uchun notijorat tashkilotlari a'zolari zarur ma'lumotlarni taqdim etishlari va har qanday o'zgarishlar haqida zudlik bilan xabar berishlari kerak. Reestr notijorat tashkilot davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan keyin 10 kun ichida tuziladi. Operatsion sheriklik 2017 yil iyungacha reestrni yaratishi kerak edi. Hujjat boshqaruv raisi tomonidan yuritiladi.

Umumiy yig'ilishni o'tkazish tartibi

Oxirgi nashr yozishmalar shaklini taqdim etdi. Agar kvorum yo'qligi sababli yig'ilish o'tkazilmasa, buni qilish mumkin.

Nizom yangi tahrirda o‘z kuchini saqlab qoladi, sirtdan yig‘ilish kun tartibiga quyidagi masalalar kiritilishi mumkin:

• nizomning oxirgi tahririni o‘zgartirishlar bilan tasdiqlash;
• notijorat tashkilotlarini qayta tashkil etish yoki tugatish;
• notijorat tashkilotining mol-mulkini tekshirish paytida tuzilgan hisobotni tasdiqlash;
• daromadlar va xarajatlar smetasini, kengashning turli hisobotlarini tasdiqlash.

Aʼzolik toʻlovi

Innovatsiyalar moliyaviy tomonga ham tegishli:

• kirish to'lovlari bekor qilingan;
• notijorat tashkilotlari a'zolari faqat a'zolik va maqsadli badallarni to'lashlari kerak bo'ladi;
• badallarning miqdori va to'lash davriyligi shirkat boshqaruvi tomonidan belgilanadi;
• a'zolik badallari miqdori saytning maydoniga va undagi binolarning mavjudligiga bog'liq bo'lishi kerak;
• notijorat tashkilotining a'zosi uzoq vaqt davomida hech qanday to'lovni to'lamasa, u sud orqali buni majburlashi mumkin;
• uy-joy sifatida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, uyga egalik qilish uchun soliq olinmaydi;
• a'zolik yoki maqsadli badallarni to'lash BUTning joriy hisob raqamiga o'tkaziladi, endi ularni naqd pulda to'lash mumkin emas;
• yig'imlarni to'lagandan so'ng, notijorat tashkilotining a'zosi qo'lida kvitansiyani saqlashi kerak;
• badallardan sarflangan mablag‘lar nazorat qilinadi.

Kengaytirilgan hujjatlar ro'yxati

66-sonli Federal qonunning eski nashri talablariga ko'ra, bog'dorchilik shirkatining a'zolariga har bir protokolning nusxasi berilishi kerak:

• umumiy yig'ilish;
• boshqaruv kengashi yig'ilishlari;
• taftish komissiyasining majlislari va qonun talablariga rioya etilishini nazorat qilish.

Ammo bugungi kunda, yangi nashrda bu ro'yxat biroz kengaytirilgan.

Notijorat tashkilotning har bir a'zosi boshqaruv kengashidan mustaqil tekshirishni so'rashi mumkin:

• o'zgartirish va qo'shimchalar bilan SNT, ONT yoki DNT ustavi;
• davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma;
• buxgalteriya hisobi va soliq hisoboti bo'yicha hujjatlar;
• umumiy yig'ilishda ovoz berish bilan bog'liq hujjatlar, bular saylov byulletenlari, ishonchnomalar va boshqalar bo'lishi mumkin;
• , umumiy mulkka ro'yxatga olingan;
• ro'yxati ustav va qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa hujjatlar.

Nodavlat notijorat tashkilotining a'zosi ko'rib chiqish uchun yuqorida ko'rsatilgan hujjatlardan istalganini so'rashi mumkin, ammo fuqarolarga ularning nusxalarini tayyorlash va berishga ruxsat beriladi. Nusxalarni taqdim etish uchun nusxa ko'chirish apparati narxi miqdorida to'lov undiriladi.