Moskva valitsus
MOSKVA LINNA EHITUSE HINNAPOLIITIKA JA PROJEKTIDE RIIKKONNAEKSIMISE KOMITEE

Moskva linna eelarvest raha kaasates tehtud teaduslike, normatiivsete, metoodiliste, projekteerimis- ja muud tüüpi tööde (teenuste) maksumuse arvutamise metoodika (standardiseeritud tööjõukulude alusel)
MRR-3.2.67.02-13

Tegelikult muutus see lapsendamise tõttu kehtetuks
Moskomekspertiza korraldus 29. detsembril 2016 N MKE-OD/16-75

____________________________________________________________________

"Moskva linna eelarvest raha kaasates tehtud teaduslike, normatiiv-, metoodiliste, projekteerimis- ja muud liiki tööde (teenuste) maksumuse arvutamise metoodika (standardiseeritud tööjõukulude alusel). MRR-3.2.67.02 -13" töötasid välja riigieelarvelise asutuse "NIAC" spetsialistid (S. A. Kopbaev, E. A. Igoshin, A. V. Minaeva) Moskva linna ehituse hinnapoliitika ja projektide riikliku läbivaatamise komitee riikliku ülesande alusel. .

"Moskva linna eelarve vahenditest tehtud teaduslike, normatiiv-, metoodiliste, projekteerimis- ja muud tüüpi tööde (teenuste) maksumuse arvutamise metoodika (standardiseeritud tööjõukulude alusel). MRR-3.2.67.02-13" kiideti heaks ja jõustati Moskva linna ehituse hinnapoliitika ja projektide riikliku läbivaatamise komitee korraldusega 07.04.2014 N 60.

„Metoodika“ kehtestati MRR-3.2.06.07-10 lisa 2 asendamiseks.

Sissejuhatus

See "Moskva linna eelarvest rahaliste vahendite abil tehtud teaduslike, normatiiv-metoodiliste, projekteerimis- ja muud tüüpi tööde (teenuste) maksumuse arvutamise metoodika (standardiseeritud tööjõukulude alusel). MRR-3.2.67.02-13 " (edaspidi "Metoodika") on ette nähtud tööde (teenuste) esialgse (maksimaalse) hinna määramiseks, samuti lepingu ja allhanketöö (teenuste) maksumuse määramiseks, mille hinnakujunduse kohta puuduvad regulatiivsed ja metoodilised dokumendid. .

Sellised tööd hõlmavad teatud tüüpi projekteerimistööd ning linnakujundus- ja territoriaalplaneerimistööd, uurimistööd, normatiiv- ja metoodilise dokumentatsiooni väljatöötamist jne.

Nende tööde eripäraks on nende rakendamise töömahukuse funktsionaalse sõltuvuse puudumine looduslike näitajatega, mida kasutatakse enamiku projekteerimistööde liikide (m, m, m, tk jne) maksumuse arvutamisel.

Metoodika väljatöötamisel kasutati järgmisi normatiiv- ja metoodilisi dokumente:

- Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik;

- "Moskva linna eelarvest raha kaasamisega teostatud ehitustööde projekteerimistööde alushindade kogumine. MRR-3.2.06.07-10".

I. Üldsätted

1.1. See "metoodika" on Moskva projekteerimis- ja ehituskompleksi normide ja eeskirjade lahutamatu osa.

1.2. Peamised tööliigid (teenused), mille baashinnad arvutatakse standardiseeritud tööjõukulude alusel vastavalt käesolevale metoodikale, on järgmised:

- projekteerimistööd, mille jaoks puuduvad projekteerimisel hinnakujunduse normatiiv- ja metoodilised dokumendid või mille maksumus vastavalt "Moskva linna eelarvest rahaliste vahenditega teostatud ehituse projekteerimistööde alushindade kogumisele" ”, on soovitatav määrata standardiseeritud tööjõukuludega;

- linnaplaneerimise dokumentatsiooni ja territoriaalplaneeringu dokumentide väljatöötamine, mille väljatöötamise maksumuse määramiseks puuduvad normatiiv- ja metoodilised dokumendid;

- uurimistöö ja normatiiv-metoodilise dokumentatsiooni arendamine;

- turundusuuringute läbiviimine.

1.3. Baashinna arvutamiseks aktsepteeritakse standardiseeritud tööjõukulusid viiepäevase, kahepäevase ja 40-tunnise töönädala kohta (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artiklid 91, 100).

1.4. “Metoodika” alusel arvutatud baashinnad võtavad arvesse järgmisi kulusid:

- kõigi tehtud töös osalejate tasu;

- haldus- ja juhtimisaparaadi hooldus;

- riikliku sotsiaal- ja ravikindlustuse sissemaksed;

- tootmispõhivara täieliku taastamise amortisatsioonikulud ja nende igat liiki remondikulud;

- rent;

- seadusega kehtestatud maksud ja tasud (va käibemaks);

- kasum.

1.5. Järgmised kaasnevad kulud ei sisaldu baashindades ja need tuleb hüvitada kliendi poolt:

- rajatiste projekteerimiseks ettenähtud hoonete ja tööstustoodete tüüpdokumentatsiooni soetamise kulud;

- objekti projekteerimisega seotud reisi- ja transpordikulud väljaspool projekteerimisorganisatsiooni asukohta;

- projekteerimisega seotud rahvusvaheliste ja kaugtelefonivestluste, rahvusvaheliste ja kaugete posti- ja telegraafipostituste kulud;

- kulud kooskõlastus- ja ekspertiisiorganisatsioonidele kehtestatud korras või tellija nimel tehtud tööde eest juhul, kui need teenused ei sisaldu taotlejatele tasuta väljastatavate dokumentide nimekirjas;

- objektide teaduslik ja tehniline tugi;

- kulud organisatsioonide teenuste eest, mis on seotud kujundus- ja viitedokumentide ning metoodiliste dokumentide tõlkimisega võõrkeeltest ja võõrkeelde;

- projektidokumentatsiooni täiendavate koopiate valmistamise kulud lisaks kohustuslikule neljale eksemplarile;

- liiklusvoogude, kliimatingimuste ja saasteainete taustkontsentratsioonide kohta andmeid esitavate organisatsioonide arvete tasumise kulud;

- käibemaks.

1.6. Põhilised töövahud on arvestatud käesoleva “Metoodika” alusel seisuga 01.01.2000.

1.7. Baashinna viimine praegusele tasemele toimub projekteerimistööde baasmaksumuse () ümberarvestusteguri abil ettenähtud korras kinnitatud kehtivale hinnatasemele.

1.8. Tööde maksumuse määramisel käesoleva “Metoodika” järgi arvutatud baashindade alusel koefitsiente, mis arvestavad tööde teostamist raskendavaid (lihtsustusi) tegureid, ei kohaldata.

1.9. Tööde teostamise aja lühendamist normatiivsete suhtes (kui selline nõue on ettenähtud viisil vormistatud) võetakse arvesse paranduskoefitsientide abil, mille väärtused on toodud jaotises "Projekteerimise alushindade kogumine". Moskva linna eelarvest raha kaasatud rajatiste ehitustööd MRR-3.2.06.08-13 ", tabel 4.2.1.

2. Tööde maksumuse arvestamise metoodika

2.1. Tööde teostamise maksumus arvutatakse baashindade alusel. Baashinnad arvutatakse standardiseeritud tööjõukulude alusel, kasutades valemit:

Kus

- töö baashind 01.01.2000 hindades;

- keskmine toodang hinnatasemel 01.01.2000 seisuga;

- planeeritud töö kestus;

- esinejate arv;

- koefitsient, mis võtab arvesse esinejate kvalifikatsiooni (osalemise) taset arenduses.

2.2. Keskmine kuutoodang arvutatakse järgmise valemi abil:

Kus

- keskmine palk 01.01.2000 seisuga (aktsepteeritud 9590 rubla/kuus);

P - kasumlikkuse tase (aktsepteeritud P = 10%);

- koefitsient võttes arvesse töötasu osakaalu kulus (aktsepteeritud 0,4).

2.3. Koefitsient, mis võtab arvesse esinejate kvalifikatsioonitaset (osalemist) arenduses (), arvutatakse järgmise valemi abil:

Kus

- otsetöötegijate keskmise kuupalga indeks;

- esinejate arv sama palgatasemega rühmades;

- sama palgatasemega esinejate tegelik tööaeg.

Võttes arvesse palga põhiväärtusi P ja kasutades valemit 2.2, arvutatakse tehtud töö keskmine kuu ühiku (üks töötaja) väljund:

2.4. Töö standardne kestus määratakse järgmise valemiga:

kus on arenduskulu hindades seisuga 01.01.2000.

Järgmises tabelis on toodud soovitatavad väärtused = 26 373 RUR.

Tabel 2.1.

Tabel 2.1

Märkused:

1. Tabelis toodud väärtused ei ole arvutusteks kohustuslikud, vaid on mõeldud töös osalejate arvu esialgseks hindamiseks.

2. Töötajate arvu vahepealsete ja puuduvate väärtustega () määratakse töö kestuse väärtused interpoleerimise ja ekstrapolatsiooni meetoditega.

2.5. Tööde teostamise maksumus jooksevhindades arvutatakse baashindade alusel, kasutades valemit:

Kus

- tööde maksumus jooksevhindades;

- tööde baashind hinnatasemel 01.01.2000 seisuga;

- koefitsient projekteerimistööde baasmaksumuse ümberarvestamiseks kehtivasse hinnatasemesse. Väärtus kinnitatakse kehtestatud korras.

Tabel 2.2. Otsetäitjate (arendajate) keskmise kuupalga indeksid

Tabel 2.2

Rakendus

Rakendus. Tabel 1. Näide tööde (teenuste) teostamisega seotud tegijate kvalifikatsiooni (osalus) koefitsiendi arvutamisest.

Tabel 1

2. lisa

Projekteerimise ja muude tööde (teenuste) maksumuse arvutamise metoodika projekteerijate tööjõukulude alusel

Kus: KOOS pr(t) - projekteerimistööde (teenuste) maksumus jooksevhindades, hõõruda. (arvutamise näide on toodud tabelis 2.4 see rakendus); KOOS C(98)- projekteerimistööde (teenuste) maksumus baashindades seisuga 01.01.98, hõõruda. (arvutamise näide on toodud tabelis 2.3 see rakendus); R- projekteerimisorganisatsiooni kasumlikkuse tase (aktsepteeritud P = 30%); TO sõidurada- projekteerimise ja muud tüüpi tööde baasmaksumuse ümberarvestuskoefitsient, mis määratakse kindlaks projekteerijate tööjõukulude alusel (kinnitatud Moskva valitsuse juures asuva ehituse hinnapoliitika osakondadevahelise nõukogu poolt). 2.2. Maksumus määratakse järgmise valemiga:

Kus: Palk kolmapäev (98)- keskmine palk hindades seisuga 01.01.1998; TO h- esinejate töötasude osakaal projektitoodete maksumuses organisatsioonis (aktsepteeritud K 3 = 0,4); T P- planeeritud töö kestus; H P- töös osalevate esinejate kavandatud arv; TO kv(juu)- esinejate kvalifikatsiooni (osaluse) koefitsient, arvestades erineva oskustasemega spetsialistide töös osalemist. 2.3. Kvalifikatsiooni (osalus) koefitsient Kk(uch) arvutatakse järgmise valemi abil:

, (2.3)

Kus: T f i- teatud kvalifikatsiooniga tegija tegelik osalemise aeg töö (teenuste) kogumahus; H i- töö (teenuse) tegemisel osalevate sama kvalifikatsiooniga tegijate arv; JA i- tööd (teenust) tegeva spetsialisti palgataseme indeks. I i väärtused on toodud tabelis 2.1 selle rakenduse kohta.

Tabel 2.1

Projektikompleksi otsetäitjate (tootmistöötajate) keskmise kuupalga arvestusbaas

Tabel 2.2

Näide töö (teenuste) teostamisega seotud esinejate kvalifikatsioonikoefitsiendi (osalus) arvutamisest

Tabel 2.3

Näide baashinnatasemel tehtud tööde (teenuste) maksumuse arvutamisest

Tabel 2.4

Näide tööde (teenuste) maksumuse määramisest baashinnatasemel

3. lisa

“Kogu” nomenklatuuri mittekuuluvate objektide ehitamise projekteerimistööde baashindade väärtuse määramise metoodika

,

Kus: KOOS lehekülg (98)- ehitusmaksumus baashinnatasemel seisuga 01.01.1998; a i - põhiliste projekteerimistööde standardmaksumus (aktsepteeritud vastavalt tabelile 1 selle rakenduse kohta).

Tabel 1

Peamiste projekteerimistööde kulustandardid

4. lisa

Projekteerimise põhitööde baashinna arvutamise kord ekstrapolatsiooni ja interpolatsiooni meetodil

Kus: a, c- konstantsed väärtused, mis vastavad loodusliku indikaatori minimaalsele väärtusele vastavalt jaotiste tabelitele 3.1 ÷ 3.13 ; X min- tabelis toodud loodusliku näitaja minimaalne väärtus; X perse- objekti loomuliku indikaatori tegelik väärtus. 3. Kui objekti loomuliku indikaatori väärtus on suurem kui tabelinäitaja, määratakse selle objekti peamise projekteerimistöö baashind järgmise valemiga:

Kus: a, c- konstantsed väärtused, mis vastavad loodusliku indikaatori maksimaalsele väärtusele vastavalt jaotiste tabelitele 3.1 ÷ 3.13 ; X m Oh- tabelis toodud loodusliku indikaatori maksimaalne väärtus; X perse- objekti loomuliku indikaatori tegelik väärtus. 4. Juhul, kui tabelis on toodud ainult parameetri “a” väärtus ja projekteeritaval objektil on loomulik indikaatorväärtus, mis ei kattu tabelis esitatuga, määrab põhiprojekteerimistöö baashinna interpolatsiooni või ekstrapolatsiooni meetodit ning ekstrapoleerimismeetodi rakendamisel vähendatakse hinna paranduse väärtust 40% (sisse võetakse vähendustegur 0,6).

5. lisa

Kommunaalskeemide väljatöötamise maksumuse määramise kord

Tabel 5.1.1

Paranduskoefitsiendi väärtused K сх

Tabel 5.1.2

Parandusteguri K s väärtused

Tabel 5.1.3

Parandusteguri väärtused K umbes

4. Mitut tüüpi kommunikatsioonide arenduse (rajatise) inseneritoetusskeemide samaaegse väljatöötamisega kaasnevad tööde teostamise kulud, mis tagavad lahenduste keerukuse, paigaldamise samaaegsuse, ühe tööplaani ja ühe tehnilise tabeli koostamise. ja majandusnäitajad, tuues välja mõnel juhul väljatöötamise ja dokumentide koostamise tähtaegu reguleerivad asjaolud ning pöördumised Moskva valitsuse asjaomaste talituste poole, on 15% kõigi selle rajatise osana tehtavate projekteerimisskeemide projekteerimise kogumaksumusest.

6. lisa

Peamiste projekteerimistööde maksumuse arvutamise näited

3.1.1 . Projekti piiresse jääv territoorium on 10,13 hektarit, mis vastab loodusliku näitaja “X” muutuste vahemikule 10-15 hektarit. Selle intervalli jaoks on parameetrid "a" ja "b" 622,0 tuhat rubla. ja 124,2 tuhat rubla. vastavalt. Projekteerimise põhihind määratakse vastavalt valemile 3.1 :

C (b)98 = a + in = 622,0 + 124,2 x 10,13 = 1880,15 tuhat rubla.

Siis on põhiliste projekteerimistööde maksumus baashindades:

C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 1880,15 ´ 1,42 = 2669,81 tuhat rubla.

2. Näites toodud algandmete põhjal1 , määrata haljastuse, haljastuse ja arhitektuursete väikevormide projekteerimise maksumus. Parameetrite “a” ja “b” väärtused määratakse tabelist 3.2.1 . Arendusprojektide kogupindala on 92 663 ruutmeetrit. m., mis vastab loodusliku indikaatori X muutuste vahemikule 50 000 kuni 100 000 ruutmeetrit. m Selle intervalli parameetrid "a" ja "b" on 86,6 tuhat rubla. ja 0,006 tuhat rubla. vastavalt. Projekteerimise põhihind määratakse vastavalt valemile 3.1 :

C (b)98 = a+in = 86,6 + 0,006 ´ 92663 = 642,6 tuhat rubla.

Elamutihedus on 15334 ruutmeetrit/ha, s.o. disaini keerukuse koefitsient on sel juhul 0,6 (tabeli punkt 3 3.2.2

C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 642,6 ´ 0,6 = 355,5 tuhat rubla.

C (b)98 = a + in = 576,0 + 982,0 × 1,06 = 1616,9 tuhat rubla.

Objekt kuulub V keerukuse kategooriasse (projekteerimine toimub niisutussüsteemi olemasolul), s.o. parandustegur on sel juhul 1,45 (tabel 3.3.4 ). Siis on põhiliste projekteerimistööde maksumus baashindades:

C pr(b) = C(b)98 x K sl.z = 1616,9 ´ 1,45 = 2344,5 tuhat rubla.

C (b)98 = a+in = 596,4 + 0,202 ´ 14750 = 3575,9 tuhat rubla.

Objekt asub maastikukaitsealal, s.o. disaini keerukuse koefitsient on sel juhul 1,2 (tabeli punkt 2 4.4.1 ). Siis on põhiliste projekteerimistööde maksumus baashindades:

C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 3575,9 ´ 1,2 = 4291,1 tuhat rubla.

C (b)98 = a + in = 1185 + 0,175 × 2500 = 1622,5 tuhat rubla.

Objekt asub kitsas piirkonnas (lähedal asuvate olemasolevate hoonete olemasolu ja tihe maa-aluste kommunikatsioonide võrk, mis eeldavad lisameetmeid objekti asukohaks tingimuste loomiseks), s.o. disaini keerukuse koefitsient on sel juhul 1,1 (tabeli punkt 3 4.4.1 ). Siis on põhiliste projekteerimistööde maksumus baashindades:

C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 1622,5 ´ 1,1 = 1784,8 tuhat rubla.

C (b)98 = a + in = 5,0 + 0,10 ´ 136,5 = 18,65 tuhat rubla.

Objekt kuulub IV keerukuse kategooriasse (projekteerimine toimub olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide olemasolul), s.o. parandustegur on sel juhul 1,2 (tabel 3.10.13Programm

1. Kinnitada lisatud Tatarstani Vabariigi tootmisjõudude arendamise ja paigutamise programm klastripõhisel lähenemisviisil aastani 2020 ja perioodiks kuni 2030. aastani.

Projekti kõige olulisem etapp on kalkulatsiooni koostamine ja hilisem täitmine. Seda tehakse selle rakendamise ettevalmistamise viimases etapis. Koostatud finantsdokumendi alusel koostatakse kohustuse täitmise kalenderplaan ning vajalike materjalide ja seadmete tarnegraafikud. Vaatame edasi hinnangute näiteid ja nende korrektset koostamist.

Laadige alla näited

Kalkulatsioon on finantsdokument, mis sisaldab kõigi tehtud tööde hindu ning vajalikke tööriistu ja materjale. Lisaks sisaldab see alati üldkulusid (ca 15% kogusummast), ettenägematuid kulusid (2%) ja töövõtja kasumit (10-15%).

Eelarve koostamise põhiprintsiibid

Tavaliselt tegeleb arvutustega organisatsioon, kes tööd teostab. Ta peab kõik oma tegevused kliendiga kooskõlastama. Mida üksikasjalikumalt kirjeldatakse kõiki protsesse ja materjale (kuni kruvide arvu ja kaubamärgini), seda parem. Sageli kasutatakse praktikas aga lihtsustatud varianti, kus on märgitud vaid peamised tööliigid, mõõtühikud, kogused, hinnad ja protsesside maksumused.

Näide korteri toa renoveerimistööde kalkulatsioonist lihtsustatud versioonis:

See näidishinnang on kasutatav väikesemahuliste projektide arvutuste tegemiseks ning sisestatud andmeid saab vajadusel kliendiga kokkuleppel lihtsalt korrigeerida. See ei kirjelda täpselt, mitu kotti pahtlit või värvipurke on vajalike tööde tegemiseks vaja. Pooled lepivad kokku mõõtühiku hinna ja kogumaksumuse ning detailid (materjalide ost, transpordikulud, ehitusjäätmete äravedu) jääb töövõtja kanda.

Vaatame teistsugust meetodit kasutades koostatud hinnangu näidet. Sel juhul on välja toodud kõik vajalikud ressursid töö lõpetamiseks igas etapis.

Tellija soovil võib hindaja või töövõtja koostada mitu kalkulatsiooni versiooni, võttes arvesse erinevaid komponente (bränd, materjalide hind ja kogus, tööde maht, kasutatud seadmete kogus ja tehnilised näitajad, töötajate arv).

Millises vormis koostatakse kalkulatsioonidokumendid?

Erinevat tüüpi tööde puhul kasutatakse erinevaid finantsdokumentide vormistamise vorme. Pöörame tähelepanu projekteerimis- ja mõõdistustööde (projekteerimis- ja mõõdistustööde) kalkulatsiooni näitele, mis on koostatud vastavalt vormile 3p. Tegemist on pooltevahelise lepingu lisaga, siinne maksumus määratakse tööjõukuludega. Vormi 3p kalkulatsioon kasutatakse uurimis-, projekteerimis-, keskkonnatehnika-, inseneri- ja mõõdistustööde maksumuse arvutamiseks.

Sageli koosnevad sellised hinnangud kahest tabelist. Esimeses määratakse tööjõukulude tase ja teises arvutatakse tehtud tööde maksumus. Tööde maksumus on võrdeline kõikidele protsessidele kuluva ajaga ja projekteerijate tasuga. Teine tabel võib sisaldada ka muid kulusid, nagu amortisatsioon, veo- ja reisikulud ning materjalikulud.

Ehitustööde jaoks pakutakse muid kalkulatsioonivorme:

• Kohalik on ette valmistatud konkreetset tüüpi tööde jaoks, see võtab arvesse üksikute ehitus- või remonditööde osade kulusid.
• Objekt üks moodustatakse ühe objekti raames, ühendades kõik selle objektiga seotud lokaalsed hinnangud ja nende arvutused. Selle korrigeerimine toimub töödokumentatsiooni andmete põhjal.
• Kokkuvõtlik hinnang põhineb objekti hinnangutel ja iseloomustab ehitise või ehitise ehitamise lõppmaksumust.

Kui täpset hinnangut ei ole võimalik koostada põhjusel, et kasutatud materjalide spetsifikatsioonis pole täielikku selgust või projektis tehakse siiski muudatusi, siis saab koostada kohalikud ja objektipõhised kalkulatsioonid. Sageli kasutatakse ka hinnanguid, mis on koostatud vormis KS-2 (teostatud tööde vastuvõtmise akt) ja KS-3 (teostatud tööde maksumuse ja maksumuse tõend).

Mittetulundusühingud, sealhulgas eelarvelised, on seadusega kohustatud koostama tulude ja kulude aastaeelarve.

Arvutiprogrammid finantsarvutuste tegemiseks

Tänapäeval on välja töötatud palju tarkvaratooteid, mille abil saab koostada erinevaid finantsdokumente. Teatud kokkuleppega võib need jagada kahte rühma:

• Tasuta. Neid võib vabalt leida Internetist, temaatilistest saitidest. Sellistel programmidel on minimaalne funktsionaalsus, need võimaldavad teil teha kõige lihtsamaid arvutusi ja neil ei ole regulatiivsete raamistike värskendamise funktsiooni.
• Professionaalne. Neid kasutavad spetsialistid ja need nõuavad tarkvara- ja teenindustoote ostmist. Kõige populaarsemad ja funktsionaalsemad on “Smeta.ru”, “GRAND Smeta”, “1C: Contractor”, “Turbosmeta” jne.

Kuid tuttavas Microsoft Exceli programmis saab hõlpsasti koostada ka hinnangumalli vajaliku projekti elluviimiseks.

Hinnangu täitmiseks sisestage loodud vormile lihtsalt vajalikud näitajad, kõik arvutused tehakse automaatselt.

Kui projekt nõuab palju erinevaid töid ja märkimisväärseid investeeringuid, siis ei tohiks te ilma eriteadmisteta selliseid tõsiseid arvutusi ise ette võtta. Parem on pöörduda spetsialistide poole, kes valdavad kaasaegseid tootmistehnoloogiaid ja hetkeolukorda ehitusmaterjalide turul. Nad suudavad anda objektiivse pildi eeldatavatest kuludest ja pakkuda võimalusi selle võimalikuks optimeerimiseks. Kui säästate hindaja teenustelt, võite rohkem kaotada ja oma plaani üldse mitte realiseerida.

Moskva valitsus

MOSKVA LINNA EHITUSE HINNAPOLIITIKA JA PROJEKTIDE RIIKKONNAEKSIMISE KOMITEE

LISA- JA SEOTUD TÖÖD

Standardiseeritud tööjõukuludel põhinevate projekteerimis-, teadus-, normatiiv- ja metoodiliste ning muud tüüpi tööde (teenuste) maksumuse arvutamise metoodika

МРР-9.1.02-18

Sissejuhatus

Käesolev kogu 9.1 "Projekteerimis-, teadus-, norm-, metoodiliste ja muud liiki tööde (teenuste) maksumuse arvutamise metoodika, mis põhineb standardiseeritud tööjõukuludel. MRR-9.1.02-18" (edaspidi metoodika) töötati välja aastal. vastavalt riiklikule ülesandele.

Käesolev metoodika on mõeldud kasutamiseks riigi tellijatele, projekteerimisele ja teistele huvitatud organisatsioonidele lepingute algsete (maksimaalsete) hindade arvutamisel ning kaasamisega tehtavate projekteerimis-, teaduslike, normatiiv-, metoodiliste ja muud liiki tööde (teenuste) maksumuse määramisel. Moskva linna eelarvest ja mille kohta puuduvad hinnakujundust reguleerivad ja metoodilised dokumendid.

Metoodika väljatöötamisel kasutati järgmisi regulatiivseid ja metoodilisi dokumente:

- Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik;

- Kogumik 1.1 "Moskva piirkondlike soovituste rakendamise üldjuhised. MRR-1.1-16".

1. Üldsätted

1.1. Käesolev metoodika on MRRi ühtse reguleeriva raamistiku lahutamatu osa.

1.3. Käesoleva metoodika kohaselt määratud tööde baasmaksumuse viimine kehtivale hinnatasemele toimub ettenähtud korras kinnitatud ümberarvestusteguri (inflatsioonimuutus) rakendamisega.

1.4. Peamised tööliigid (teenused), mille maksumus arvutatakse käesoleva metoodika kohaselt standardiseeritud tööjõukulude alusel, on järgmised:

Projekteerimistööd ja linnaplaneerimistööd, mille kohta puuduvad regulatiivsed ja metoodilised dokumendid projekteerimisel hinnakujunduse või maksumuse kohta vastavalt “Moskva piirkondlike soovituste rakendamise üldjuhendile MRR-1.1-16” ja teistele MRR-ile kollektsioonid, on soovitatav määrata standardiseeritud tööjõukuludega;

Linnaplaneerimise dokumentatsiooni ja territoriaalplaneeringu dokumentide väljatöötamine, mille väljatöötamise maksumuse määramiseks puuduvad normatiiv- ja metoodilised dokumendid;

Uurimistöö ja normatiiv-metoodilise dokumentatsiooni väljatöötamine;

Turundusuuringute läbiviimine.

1.5. Baashinna arvutamiseks aktsepteeritakse standardiseeritud tööjõukulusid viiepäevase, kahepäevase ja 40-tunnise töönädala kohta (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artiklid 91, 100).

1.6. Metoodika alusel arvutatud baashinnad võtavad arvesse MRR-1.1-16 punktis 3.3 loetletud kulusid.

1.7. Metoodika alusel arvutatud baashinnad ei võta arvesse järgmisi kaasnevaid kulusid:

Sõidu- ja transpordikulud, mis on seotud töö tegemisega väljaspool teostava organisatsiooni asukohta;

Organisatsioonide projekteerimis- ja viitedokumentide ning metoodiliste dokumentide võõrkeeltest ja võõrkeeltesse tõlkimise teenuste tasumise kulud;

Kulud rahvusvahelistele ja kaugtelefonivestlustele, samuti töö tegemisega seotud rahvusvahelistele ja kaugposti- ja telegraafisaadetistele;

Kehtestatud korras või tellija nimel tehtud tööde heakskiitmise ja ekspertiise läbi viivate organisatsioonide arvete tasumise kulud juhul, kui need teenused ei sisaldu taotlejatele tasu võtmiseta väljastatavate dokumentide nimekirjas;

Kliendi soovil väljatöötatud dokumentatsiooni täiendavate koopiate valmistamise kulud, mis ületavad nõutavat koopiate arvu;

Arhiivides, muuseumides, raamatukogudes, STI jne tehtud töö arvete tasumise kulud;

Liiklusvoogude, kliimatingimuste ja saasteainete taustkontsentratsioonide kohta andmeid esitavate organisatsioonide arvete tasumise kulud.

1.8. Tööde maksumuse määramisel käesoleva metoodika järgi arvutatud baashindade alusel ei kohaldata koefitsiente, mis võtavad arvesse tööde teostamist raskendavaid (lihtsustavaid) tegureid.

1.9. Tööde sooritamise aja lühendamist võrreldes standardiga (kui selline nõue on vormistatud ettenähtud korras) võetakse arvesse paranduskoefitsientide abil, mille väärtused on toodud tabelis 4.1 MRR-1.1-16.

2. Tööde maksumuse arvestamise metoodika

2.1. Tööde lõpetamise maksumuse arvestamisel lähtutakse baashinnast. Töö baashind arvutatakse standardiseeritud tööjõukulude alusel järgmise valemi abil:

Töö põhihind (tuhat rubla);

Ühe otsese töövõtja päevane põhitoodang (tuhat rubla);

Töö kogukestus vastavalt kalenderplaanile (päevades);

Otsetäitjate koguarv (isikud);

Koefitsient, mis võtab arvesse erinevate kvalifikatsioonidega esitajate arengus osalemise määra (kvalifikatsiooni-osaluskoefitsient).

2.2. Põhiline päevane ühiku toodang arvutatakse järgmise valemi abil:

Keskmine päevapalk (aktsepteeritud vastavalt punktile 2.3);

P - kasumlikkuse tase (aktsepteeritud P = 10%);

Koefitsient, mis võtab arvesse töötasu osa kulus (eeldatav = 0,4).

2.3. Keskmise päevapalga aluseks võetakse keskmise kuupalga alusel summas 12 406 rubla kuus. ja keskmine tööpäevade arv kuus on 22 päeva ja on 564 rubla päevas.

2.4. Võttes arvesse punktides 2.2 ja 2.3 nimetatud keskmise päevapalga, tasuvuse ja koefitsiendi väärtusi, võttes arvesse töötasu osakaalu kuludes, ning kasutades valemit 2.2, arvutatakse keskmine päevane ühikutoodang:

2.5. Koefitsient, mis võtab arvesse erineva kvalifikatsiooniga esinejate arengus osalemise määra (), arvutatakse järgmise valemi abil:

Otsetäitjate kvalifikatsiooniindeks (aktsepteeritud vastavalt tabelile 2.1);

Sama kvalifikatsiooniga esinejate arv (isikud);

Sama kvalifikatsiooniga esinejate tegelik tööaeg (päevades).

Tabel 2.1.

Tabel 2.1

Rakendus

Tabel 1. Kvalifikatsiooni-osaluskoefitsiendi arvutamise näide

Tabel 1

Tabel 2. Näide töö baashinna arvutamisest

tabel 2

MOSKVA VALITSUS

Moskva linna ehituse hinnapoliitika komitee

ja projektide riigikontroll

LISA- JA SEOTUD TÖÖD

Kogumine 9.1

KULU ARVUTAMISE MEETOD

TEADUSLIKE, NORMATIIVNE JA METOODILINE,

DISAIN JA MUUD TÖÖD (TEENUSED)

PÕHINEVAD STANDARDNE TÖÖKULUD

МРР-9.1-16

Kogu 9.1 „Teaduslike, normatiiv-, metoodiliste, projekteerimis- ja muud liiki tööde (teenuste) maksumuse arvestamise metoodika standardiseeritud tööjõukulude alusel. MRR-9.1-16" (edaspidi kogumik) töötasid välja riigiasutuse "NIAC" spetsialistid (S.V. Lakhaev, E.A. Igoshin, A.V. Minaeva).

Kogumik kiideti heaks ja jõustus 9. jaanuaril 2017 Moskva linna ehituse hinnapoliitika ja projektide riikliku ekspertiisi komitee 29. detsembri 2016 korraldusega nr MKE-OD/16-75.

Kogumik on Regionaalarenguministeeriumi ühtse reguleeriva raamistiku lahutamatu osa.

Kollektsioon töötati välja MRR-3.2.67.02-13 asendamiseks.

Sissejuhatus

1. Üldsätted

2. Tööde maksumuse arvestamise metoodika

Rakendus

Arvutamise näited

SISSEJUHATUS

Käesoleva kogu 9.1 „Teaduslike, normatiiv-, metoodiliste, projekteerimis- ja muud tüüpi tööde (teenuste) maksumuse arvutamise metoodika standardiseeritud tööjõukulude alusel. МРР-9.1-16" (edaspidi metoodika) töötati välja vastavalt riiklikule ülesandele.

Käesolev metoodika on mõeldud kasutamiseks valitsussektori klientidele, projekteerijatele ja teistele huvitatud organisatsioonidele lepingute algsete (maksimaalsete) hindade arvutamisel ning kaasamisega tehtavate teaduslike, normatiivsete, metoodiliste, projekteerimis- ja muud tüüpi tööde (teenuste) maksumuse määramisel. Moskva linna eelarvest ja mille kohta puuduvad hinnakujundust reguleerivad ja metoodilised dokumendid.

Metoodika väljatöötamisel kasutati järgmisi regulatiivseid ja metoodilisi dokumente:

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik;

Kogumik 1.1 “Üldised juhised Moskva piirkondlike soovituste rakendamiseks. MRR-1,1-16".

1. ÜLDSÄTTED

1.1. Käesolev metoodika on MRRi ühtse reguleeriva raamistiku lahutamatu osa.

1.2. Selle metoodika alusel tööde maksumuse määramisel tuleks juhinduda ka kogumiku 1. 1 „Moskva piirkondlike soovituste rakendamise üldjuhised” sätetest. MRR-1,1-16".

1.3. Käesoleva metoodika kohaselt määratud tööde baasmaksumuse viimine kehtivale hinnatasemele toimub ettenähtud korras kinnitatud ümberarvestusteguri (inflatsioonimuutus) rakendamisega.

1.4. Peamised tööliigid (teenused), mille maksumus arvutatakse käesoleva metoodika kohaselt standardiseeritud tööjõukulude alusel, on järgmised:

Projekteerimistööd ja linnaplaneerimistööd, mille jaoks puuduvad projekteerimisel hinnakujundust reguleerivad ja metoodilised dokumendid või mille maksumus on kooskõlas “Moskva piirkondlike soovituste rakendamise üldjuhistega. MRR-1.1-16" ja teised MRR-i kollektsioonid on soovitatav määrata standardiseeritud tööjõukuludega;

Linnaplaneerimise dokumentatsiooni ja territoriaalplaneeringu dokumentide väljatöötamine, mille väljatöötamise maksumuse määramiseks puuduvad normatiiv- ja metoodilised dokumendid;

Uurimistöö ja normatiiv-metoodilise dokumentatsiooni väljatöötamine;

Turundusuuringute läbiviimine.

1.5. Baashinna arvutamiseks aktsepteeritakse standardiseeritud tööjõukulusid viiepäevase, kahepäevase ja 40-tunnise töönädala kohta (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artiklid 91, 100).

1.6. Metoodika alusel arvutatud baashinnad võtavad arvesse MRR-1.1-16 punktis 3.3 loetletud kulusid.

1.7. Metoodika alusel arvutatud baashinnad ei võta arvesse MRR-1.1-16 punktis 3.6 loetletud kaasnevaid kulusid.

1.8. Tööde maksumuse määramisel käesoleva metoodika järgi arvutatud baashindade alusel ei kohaldata koefitsiente, mis võtavad arvesse tööde teostamist raskendavaid (lihtsustavaid) tegureid.

1.9. Tööde sooritamise aja lühendamist võrreldes standardiga (kui selline nõue on vormistatud ettenähtud korras) võetakse arvesse paranduskoefitsientide abil, mille väärtused on toodud tabelis 4.1 MRR-1.1-16.

2. TÖÖKULU ARVUTAMISE MEETOD

2.1. Tööde teostamise maksumus arvutatakse baashindade alusel. Baashinnad arvutatakse standardiseeritud tööjõukulude alusel, kasutades valemit:

C b- töö baashind;

Kolmapäeval- keskmine toodang;

T p- planeeritud töö kestus;

Ch lk- esinejate arv;

K kv(uch)- koefitsient, mis võtab arvesse esinejate kvalifikatsiooni (osalemise) taset arenduses.

2.2. Keskmine kuutoodang Kolmapäeval arvutatakse valemiga:

Palk K- keskmine palk ( Palk K aktsepteeritud 9590 rubla kuus);

R- kasumlikkuse tase (aktsepteeritud R = 10%);

K z- koefitsient, mis võtab arvesse töötasu osa kulus ( K z aktsepteeritud 0,4).

2.3. Koefitsient, mis võtab arvesse esinejate kvalifikatsiooni (osalemise) taset arenduses ( K kv(uch)), arvutatakse järgmise valemiga:

Ja mina- otsetöötegijate keskmise kuupalga indeks;

Hi- esinejate arv sama palgatasemega rühmades;

T fi- sama palgatasemega esinejate tegelik tööaeg.

Põhiväärtuste arvestamine Palk, R Ja K z ja kasutades valemit 2.2, arvutatakse tehtud töö keskmine ühiku (üks töötaja) kuutoodang:

2.4. Töö standardne kestus määratakse järgmise valemiga:

Kus C b- arenduskulu.

Tabel 2.1

Märkused:

1. Tabelis toodud väärtused ei ole arvutusteks kohustuslikud, vaid on mõeldud töös osalejate arvu esialgseks hindamiseks.

2. Töötajate arvu vahepealsete ja puuduvate väärtustega ( Ch lk), määratakse töö kestus interpoleerimise ja ekstrapolatsiooni meetoditega.

Tabel 2.2

Otsetäitjate (arendajate) keskmise kuupalga indeksid

RAKENDUS

Tabel 1

Näide töö (teenuste) tegemisel osalevate esinejate kvalifikatsiooni (osalus) koefitsiendi arvutamisest

tabel 2

Näide töö (teenuste) baashinna arvutamisest

Teostatud tööde (teenuste) maksumus jooksevhindades määratakse "Moskva piirkondlike soovituste rakendamise üldjuhiste" valemiga (4.1). MRR-1,1-16" ja selle summa on:

S tc = C b x K rada = 212942 x 3,533 = 752324,1 hõõruda,

kus K per =3,533 on 2016. aasta neljanda kvartali linnaplaneerimise ja projekteerimistööde baasmaksumuse teisendustegur (inflatsioonimuutus) 2000. aasta hindadesse (vastavalt Moskomekspertiza 21. jaanuari 2016. a korraldusele nr MKE-OD /16-1).