Avtoturargoh biznesning eng oddiy turlaridan biri, ammo barqaror va keng ko'lamli. Biz tuzgan avtoturargohni ochish bo'yicha biznes-reja ushbu joyning soddaligini aniq ko'rsatib turibdi. Siz juda ko'p qimmatbaho uskunalar sotib olishingiz va katta xodimlarni yollashingiz shart emas.

Asosan, avtoturargohlar faqat bitta xizmat, xavfsizlik va avtoulovlarni saqlashni ta'minlaydi. Siz ba'zi qo'shimcha xizmatlarni ulashingiz mumkin. Misol uchun, sheriklar bilan birgalikda siz har doim yuzta yoki avtoulovni ochishingiz mumkin. Barcha rentabellik shundan iboratki, bunday xizmatlarning maqsadli auditoriyasi sizning hududingizga boradi. Masalan, qahva mashinalarini joylashtirish orqali pul ishlashingiz mumkinligini unutmang.

Qanday xizmatlar ko'rsatilishi mumkin:

• avtomobilni saqlash;
• mototsikllarni saqlash;
• velosipedni saqlash joyi;
• mavsumiy shinalarni saqlash uchun saytdagi ombor.

Qanday ochish kerakligi va buning uchun nima kerakligi haqida ko'rsatmalar

Siz yaqin atrofdagi hovlilar, yo'laklar bo'ylab yurishingiz va u erda qancha mashina to'xtab turishini taxmin qilishingiz mumkin. Bu raqamdan ko'pi sizning mijozlaringizga aylanadi. Agar sizda to'xtash joyida yopiq joy bo'lmasa, bu katta ehtimol bilan, buni qilishni tavsiya qilamiz. Misol uchun, bunday zona va avtomobillar uchun ko'rish teshigi avtomobili buzilgan mijozlaringiz uchun qulay bo'ladi.

Ochilish bosqichlari:

1. U ochiladigan hududni tahlil qilish.
2. Hududni ijaraga berish shartnomasini tuzish.
3. Avtoturargoh uskunalari.
4. Xodimlarni yollash.

1-bosqich - hujjatlarni rasmiylashtirish va tayyorlash

Bunday korxonani tashkil qilish uchun sizga minimal miqdordagi hujjatlar kerak bo'ladi. To'xtash joyida kimyoviy moddalar yoki yoqilg'i saqlanmasligi kerakligini unutmang. Ushbu biznesni tashkil etishda javobgarlik birinchi navbatda bo'lishi kerak.

Kerakli hujjatlar:

• IPni ro'yxatdan o'tkazish guvohnomasi;
• tuzilgan lizing shartnomalari;
• yong'in bo'limidan sertifikat.

2-bosqich - xonani topish

Binolar, ehtimol, ochiq maydon bo'ladi. Odamlar o'z mashinalarini olish uchun uydan yoki ofisdan uzoq vaqt ketmasliklari uchun to'xtash joyini turar-joy yoki ofis maydoniga yaqinroq qilish siz uchun muhimdir. Shuningdek, biz sizga avtoturargohni hududning butun perimetri bo'ylab videokameralar bilan jihozlashni maslahat beramiz. Ko'pincha, qo'shimcha himoya sifatida, kechalari qo'yib yuboriladigan itlar ishlatiladi. Minimal to'xtash joyi 500 kvadrat metrdan iborat bo'lishi kerak, shuningdek, butunlay metall panjara bilan o'ralgan.

3-bosqich - zarur jihozlarni sotib olish va o'rnatish

Uskunani sotib olish bilan alohida qiyinchiliklar paydo bo'lmasligi kerak, bu biroz kerak. Ushbu avtoturargoh biznes rejasi qurilish xarajatlarini o'z ichiga olmaydi, masalan, hududni o'rab olish uchun panjara. Hududni allaqachon devor bilan o'ralgan degan umidda qidirgan ma'qul.

• to'siq (55 000 rubldan);
• dumaloq to'xtash oynasi (5000 rubldan);
• xavfsizlik kabinasi (160 000 rubldan).

4-bosqich - ishga qabul qilish

Soqchilar soni qancha smenada ishlaganingizga va ish vaqtini qanday taqsimlaganingizga bog'liq. Quyidagi ro'yxatda biz bitta xodim va ularning oylik maoshini sanab o'tdik.

Kimga kerak - qo'riqchi - to'xtash joyi xodimi (30 000 rubldan).

5-bosqich - targ'ibot va reklama

Agar siz turar-joy binolariga yaqin bo'lgan avtomobillar uchun joy topsangiz, reklama nuqtai nazaridan sizga osonroq bo'ladi. Siz reklamalarni uylarga bemalol joylashtirishingiz mumkin va odamlar allaqachon mashinani qo'riqlash ostida tunda qoldirish mumkinligini tushunishadi. Bundan tashqari, agar to'xtash joyi ofis binolariga yaqin bo'lsa, siz uni tark etgan odamlarga har doim varaqalar tarqatishingiz mumkin.

Moliyaviy reja

Avtoturargohni qanday tashkil qilish kerakligi haqidagi savolga javob berish uchun o'z imkoniyatlaringizni baholang. Asosiy xarajat, bizning holatlarimizda, erning ijarasi. Agar siz qandaydir tarzda, masalan, tender orqali uni sotib olishingiz mumkin bo'lsa, deyarli noldan avtoturargoh ochishingiz mumkin.

Qo'shimchalar:

• xodimlar (30 000 rubl);
• hududni ijaraga olish (100 000 rubldan);
• uskunalar (220 000 rubl).

Jami: 350 000 rubl.

Mumkin bo'lgan xavflar

Avtoturargohni noldan qanday ochish haqida ba'zi savollarga javob berdik, shuning uchun xavflarni eslatib o'tish kerak. Ushbu biznesdagi asosiy va juda muhim xavf - bu mijozlarning etishmasligi. Agar biznes foydasiz bo'lsa va hudud ijaraga olingan bo'lsa, bu korxonaning yopilishiga olib kelishi mumkin.

Video "To'xtash joyini ochish"

Ushbu videodan siz investitsiya qilishning asosiy ko'rsatkichlarini, shuningdek, faoliyat uchun ba'zi talablarni bilib olasiz.

Kecha shaharning cho'l maydoni bo'lgan er uchastkasi bugun to'siq bilan o'ralganini, uning ustida qo'riqchi bor budkaning ko'z o'ngida ko'z ochib turganini, shag'alli maydonda mashinalar to'xtab qolganini tez-tez ko'rishingiz mumkin. Ko'chada to'xtash joyini ochish kabi g'oyani amalga oshirish maxsus bilim va yuqori xarajatlarni talab qilmaydi. Buni kelajak uchun biznes deb hisoblash qiyin, ammo bu ma'lum bir asosiy kapitalni to'plash imkonini beradi.

Avtoturargoh va pullik to'xtash joyi o'rtasidagi farq nima

Kundalik hayotda to'xtash joyi, to'xtash joyi, to'xtash joyi nomlari ko'pincha sinonim sifatida qo'llanilishiga qaramay, huquqiy nuqtai nazardan bu mutlaqo boshqa tushunchalardir. Bundan tashqari, ushbu ob'ektlarning ta'riflari turli xil me'yoriy hujjatlarda mavjud.

• Avtoturargoh - ochiq maydon yoki binoning bir qismi, avtotransport vositalarini saqlash uchun mo'ljallangan alohida inshoot (Huquqlar to'g'risidagi 2001 yil 17 noyabrdagi 795-sonli qaror).
• To'xtash joyi - yo'lning bir qismi bo'lgan yoki unga tutash yoki yo'l tarmog'ining boshqa ob'ektlariga pullik yoki bepul (er egasining qarori bilan) transport vositalarini tashkillashtirilgan to'xtash joyi (1-moddaning 21-bandi). Shaharsozlik kodeksi).

Asosiy farq birinchi holatda "saqlash" so'zini eslatib o'tish bo'lib, u avtoturargoh xizmatlarini ko'rsatuvchi va to'xtash joyini ijaraga beradigan tadbirkor uchun turli mas'uliyatni nazarda tutadi. Bu haqda quyida batafsilroq gaplashamiz, ammo hozircha to'xtash joylarining bir nechta turlari mavjudligini ta'kidlaymiz:

• Ochiq turdagi avtoturargoh - bu to'siqli, oraliq yoki umumiy kirish va chiqish joyi bo'lgan zamin platformasi. Shu bilan birga, to'siqning tashqi yuzasining kamida yarmi ochiq teshiklardan iborat. Signal uzatish moslamalari, vaqtni kuzatish va birlamchi yong‘in o‘chirish uskunalari bilan jihozlangan qo‘riqlash posti tashkil etilmoqda.
• Yopiq avtoturargoh - qordan himoya qilish uchun soyabon bilan jihozlangan yoki modulli prefabrik tuzilmalar yordamida. Katta sarmoya talab qiladi, undagi joy narxi yuqoriroq. Bunday tuzilma uchun yong'in talablari yuqoriroq.
• Binoda to'xtash joyi (to'xtash joyi) - biriktirilgan, o'rnatilgan, er osti, mustaqil, ko'p darajali va hatto mexanizatsiyalashgan bo'lishi mumkin. Bunday qurilish arxitektura boshqarmasi bilan kelishilgan maxsus loyiha bo'yicha amalga oshiriladi.

Yangi boshlanuvchi tadbirkorning tanlovi kam. Biz ko'pincha oddiy ochiq avtoturargohni ochish haqida gapiramiz, shuning uchun biz kichik boshlang'ich sarmoya bilan aynan shunday biznesni tashkil etishning huquqiy va iqtisodiy tomoni haqida gaplashamiz.

Sayt tanlash va erni ro'yxatga olish

Mumkin variantlar

Shu munosabat bilan faqat bitta narsani aytish mumkin: pullik to'xtash joylari hamma joyda talabga ega. Avtomobillar soni har qanday shahardagi avtoturargohlar sig'imidan o'nlab marta ko'p. Ko‘pchilik hovlida yoki tor xiyobonda tunab qolgandan keyin tirnalgan bamper yoki oynaning sinishi bilan topishdan ko‘ra, mashinani xavfsiz joyda kam pul evaziga qo‘yishni afzal ko‘radi. Savol shundaki, siz bepul avtoturargohni qayerdan topasiz va uni ijaraga olasizmi?

• Shaharning markaziy qismi. Metropoliyalarda bu deyarli mumkin emas, lekin o'rta shaharlarda bu juda mumkin. Qoida tariqasida, "yangi" shahar markazlarini rivojlantirish uchun qolgan joylarda. Agar yaqin atrofda allaqachon ishlayotgan savdo markazi yoki boshqa yirik ob'ekt bo'lsa, bu ayniqsa foydalidir. Avtoturargoh uchun erni ijaraga olish qimmatga tushadi.
• uxlash joylari. Qadimgi hovlilarda mashinani qo'yish uchun mutlaqo hech qanday joy yo'q, bu Jinoyat kodeksi, HOA va ro'yxat bilan hovlida yurgan bolalarning onalari bilan doimiy janjallarga sabab bo'ladi. Yangi bino hududida juda ko'p bo'sh uchastkalar va undan ham ko'proq mashinalar mavjud. Agar siz qulay joy topsangiz, to'xtash joyi, albatta, bo'sh qolmaydi.
• Chet va chekka hududlar. Eng katta afzallik - arzon er. Shaharga kiraverishda ochiq avtoturargoh yuk tashuvchilar orasida talabga ega bo'ladi. Yuk mashinalari uchun platformani tashkil qilish biroz qiyinroq. Agar yaqin atrofda turar-joy maydoni qurilgan bo'lsa, avtoulovlar uchun to'xtash joyi uzoq vaqt davomida barqaror daromad keltiradi.

Xususiy va kommunal yerlarni ijaraga berish

Kerakli hujjatlar, tasdiqlar va ruxsatnomalar soni to'g'ridan-to'g'ri er kimga tegishli ekanligiga bog'liq. Bu erda ikkita variant mumkin: xususiy mulkdordan yoki shahar munitsipalitetidan (ma'muriyatidan) ijara. Birinchi holda, ishlab chiqaruvchi odatda bunday uchastkani ijaraga oladi va bu erda siz uzoq muddatli ijara shartnomasiga ishonmasligingiz kerak. Ko'pincha, uchastka 11 oyga (Rosreestrda ro'yxatdan o'tmaslik uchun) keyinchalik xuddi shu muddatga uzaytiriladi. Shartnomaga qo'shimcha ravishda, faqat ma'muriyatdan xususiy er uchastkasida to'xtash joyini tashkil qilish uchun ruxsat olish kerak bo'lishi mumkin, keyin esa, agar bu mahalliy qoidalarda nazarda tutilgan bo'lsa.

Agar er davlat (shahar) bo'lsa, birinchi navbatda, ma'lum bir shaharda to'xtash joylarini joylashtirish qoidalari mavjudligini bilib olishingiz kerak. Ko'pgina hollarda, bunday hujjatlar mavjud bo'lib, ular ushbu ob'ektlar uchun saytni ro'yxatdan o'tkazishning butun tartibini va kerakli hujjatlarni ko'rsatib beradi. Odatda talablar to'plami quyida ko'rsatilgan (mintaqaga qarab farq qilishi mumkin).

• Tanlangan uchastkani ijaraga berish imkoniyati to'g'risida er tuzish qo'mitasida dastlabki tasdiqlash.
• Avtoturargohni joylashtirish loyihasi litsenziyaga ega tashkilot tomonidan amalga oshiriladi va tomonidan tasdiqlanadi:
  1. Rospotrebnadzor bilan, agar u turar-joy binolari yaqinida joylashgan bo'lsa;
  2. kommunal xizmatlar, agar suv ta'minoti, isitish va boshqalar uchun quvurlar er ostidan o'tsa;
  3. GIBBD, to'xtash joyi yo'l infratuzilmasi ob'ektlariga yaqin joyda jihozlangan bo'lsa;
  4. arxitektura va shaharsozlik boshqarmasi bilan.
• Loyiha taqdimoti va ijobiy xulosalardan keyin berilgan munitsipalitet ma'muriyatining ruxsati.

Shundan so'ng, kutilganidek, yer uchastkasi uchun tender e'lon qilinadi va sizning raqobatchilaringiz bo'lishi mumkin. E'tibor bering, ko'plab mintaqaviy hujjatlar xususiy mulkdorlarning manfaatlariga ta'sir qilmasdan, faqat davlat erlari uchun tartibni belgilaydi.

Sanitariya standartlari va yong'in xavfsizligi

Avtoturargohlarni tashkil etish qoidalarini tartibga soluvchi asosiy hujjat SP 113.13330.2016 QOIDALAR KODASI hisoblanadi. Binolar va inshootlarning xavfsizligi bo'yicha Texnik reglamentga (384-FZ 0t 12/30/2009) va yong'in xavfsizligi talablariga (22/07/2008 yildagi 123-son) muvofiq ishlab chiqilgan. Tavsiyalarning aksariyati qurilish tuzilmalari bilan bog'liq. Ochiq avtoturargohlar uchun juda ko'p cheklovlar mavjud emas:

• darvozadan (to'siqdan) ko'chagacha minimal masofa 20 m, chorraha 50 m, to'xtash joyi 30 m;
• to'xtash joyi yaqinida panjara mavjudligi, jihozlangan kirishlar (chiqishlar);
• avtomobillarni joylashtirish uchun chiziqlar orasidagi o'tish joyining kengligi kamida 7 m;
• 50 va undan ortiq transport vositalarini sig'dira oladigan to'xtash joyi uchun nazorat punkti;
• yong'in o'chirish uskunalari, axlat konteyneri.

Avtoturargohning kattaligi va avtomobillar soni bo'yicha siz SP 42.13330.2016 ga e'tibor qaratishingiz kerak va avtoturargohlar uchun yong'in xavfsizligi standartlari SP 4.13130.2013 ning 6.11-bandi bilan tartibga solinadi. Ochiq joylar uchun tutun chiqarish va shamollatish tizimlarini tartibga solish talab qilinmaydi, ammo yong'in asboblari, yong'inga qarshi vositalar, SZI uchun jihozlangan joy bo'lishi kerak.

Tasdiqlar kerakmi?

Kapital ob'ektlarni qurish uchun texnik hujjatlarni majburiy tasdiqlash. Odatda bu loyihani amalga oshiruvchi tashkilot tomonidan amalga oshiriladi.Agar ochiq to'xtash joyi rejalashtirilgan bo'lsa, u erda faqat poydevorsiz vaqtinchalik tuzilmalar bo'ladi, ya'ni aslida faqat to'silgan er uchastkasi, muvofiqlashtirish uchun hech narsa yo'q. Biroq, davlat erlarini ijaraga olishda, bu holda loyiha ham talab qilinishi mumkin.

Avtoturargoh xizmatlari klassifikatorning "Ombor va yordamchi transport faoliyati" bo'limiga kiritilgan. Ular amal qilmaydi, shuning uchun Rospotrebnadzorni faoliyat boshlanishi to'g'risida, shuningdek Favqulodda vaziyatlar vazirligi (yong'in nazorati) haqida xabardor qilish shart emas. Ma'lum bo'lishicha, munitsipalitetning ruxsati bundan mustasno, hech qanday tasdiqlash kerak emas.

Bu sanitariya va yong'in xavfsizligini nazorat qiluvchi bo'limlar sizning avtoturargohingizga tekshirish uchun kelmaydi degani emas. Katta ehtimol bilan, bu ochilgandan keyin birinchi 1-2 oy ichida amalga oshiriladi. Retseptlarga yo'l qo'ymaslik uchun SP ga rioya qilish va to'xtash joyini qurishdan oldin dizaynerlardan mumkin bo'lgan da'volar haqida maslahat olish tavsiya etiladi.

Saytni tartibga solish va jihozlash

• Saytni PSC bilan tekislash va qoplash, bitumli singdirilgan shag'al, asfalt chiplari.
• To'xtash joyining perimetri atrofida to'siq qo'yish, darvozani (to'siqni) tartibga solish.
• Isitiladigan treylerni o'rnatish, qo'riqchilar uchun uylarni almashtirish,
• Elektr tarmog'iga ulanish (boshqa elektr manbalarining mavjudligi).
• Yoritish moslamalarini o'rnatish (chiroqlar, yoritgichlar).

Aloqa va xavfsizlik signalizatsiya tizimi haqida o'ylash kerak. Kuzatuv kameralari nafaqat avtoturargoh hududini, balki xodimlarning ishini ham nazorat qiladi. Bundan tashqari, favqulodda vaziyat yuzaga kelganda, bu tajovuzkorlarni topishga yordam beradi va har qanday holatda ham sizga ishonib topshirilgan avtoulovlarni himoya qilishni noto'g'ri tashkil etish ayblovlaridan xalos qiladi.

Xizmat qoidalari

Avtoturargoh (uning egasi) va xizmat iste'molchilari o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soluvchi asosiy normativ hujjat pochta tomonidan tasdiqlangan Qoidalar hisoblanadi. To'g'ri. 795-son, ular birinchi navbatda o'rganilishi kerak. Bahsli vaziyatda sud har doim o'z qarorini ushbu hujjatga asoslaydi. Unda quyidagi asosiy qoidalar mavjud.

• Tadbirkorga oid barcha ma'lumotlar, xizmatlar ko'rsatish qoidalari, ish jadvali, narx-navo ko'zga tashlanadigan joyda bo'lishi kerak.
• Xizmat ko'rsatuvchi provayder (to'xtash joyi) va buyurtmachi o'rtasida yozma saqlash shartnomasi tuziladi, bunda boshqa narsalar qatorida avtomobil markasi, ro'yxatga olish belgisi va avtomobilning narxi tomonlarning kelishuvi bilan ko'rsatiladi.
• Uzoq vaqt davomida mijozga ruxsatnoma beriladi. Mashinaning narxi bir kundan kam bo'lsa, kvitansiya, token, avtomobil raqamini ko'rsatuvchi kvitansiya berishga ruxsat beriladi. Agar ular bo'lsa, shartnoma tuzilgan hisoblanadi.
• Zarar ko'rgan, ehtiyot qismlar o'g'irlangan, avtomobil o'g'irlangan taqdirda, dalolatnoma tuziladi. Avtoturargoh egasi zararni 10 kun ichida qoplashi shart. Xizmat ko'rsatuvchi iste'molchi mol-mulk qiymatining to'liq qoplanishini talab qilishga haqli.

Qisqa biznes-reja (moliyaviy qism)

Biznes ochish uchun yakka tartibdagi tadbirkorni ro'yxatdan o'tkazish eng foydalidir, ayniqsa to'xtash joylari faoliyati UTIIga to'g'ri keladi. OKVED kodi - 2018 yilda o'zgartirilgan OK 029-2014 (NACE Rev. 2) tasniflagichiga muvofiq 52.21.24. Biznes-rejani tuzishda qanday asosiy xarajatlar va daromadlarni hisobga olish kerakligini ko'rsatadigan moliyaviy hisob-kitobga misol keltiraylik. .

Avtoturargohning asosiy ko'rsatkichlari:

• Maydoni - 25 akr (2500 kv.m).
• Avtoturargohlar soni - 100 dona.
• Kuniga bandlik - 70 birlik.
• Xizmat narxi kuniga 60 rublni tashkil qiladi.

* Narxlar mintaqaga qarab farq qilishi mumkin

Berilgan misolda yillik xarajatlar yiliga taxminan 1 032 000 rublni tashkil etadi va to'xtash joyining daromadi yiliga 1 512 000 rublni tashkil etadi.Investitsiya optimistik stsenariyda 2,5 yil ichida to'lanadi. Bu yer uchastkasini ijaraga berish shartnomasini tuzishda hisobga olinishi kerak.

Avtomobillar xavfsizligi uchun xavf va javobgarlik

Avtoturargohni ochishda asosiy xavflar qisqa muddatli ijara shartnomalari va saqlash uchun qoldirilgan avtomobilni yo'qotish (buzilish) ehtimoli hisoblanadi. Siz biznes to'lashdan va daromad olishni boshlashdan oldin ham ijara shartnomasini yangilashdan bosh tortadigan vaziyatga tushib qolishingiz mumkin.

Mashinaning tasodifan yoki qasddan shikastlangani yoki hatto to'xtash joyidan o'g'irlanganligini istisno qilib bo'lmaydi. Uning narxi qoplanishi kerak bo'ladi. Ko‘pgina tadbirkorlar avtoturargoh xizmati ko‘rsatmayapmiz, shunchaki mashinalar uchun joy ajratamiz, deb mas’uliyatdan qochishga harakat qiladi. Ammo sudga kelsa, g'alaba, qoida tariqasida, mashina egasida qoladi.

Gap shundaki, vaqtinchalik to'xtash joyini taqdim etish ham shartnoma bilan rasmiylashtiriladi va unda saqlash uchun javobgarlik yo'qligi ko'rsatilishi kerak. Mijozlarning hech biri o'z aqli bilan unga imzo chekmasligi aniq. Avtoturargoh hududida transport vositalarining xavfsizligi uchun javobgar emasligi haqida e'lon osib qo'yilgan. Biroq, bu sud tomonidan hisobga olinmaydi, chunki bu Qoidalarning buzilishidir.

Xulosa qilib shuni ta'kidlaymizki, avtoturargohlar tomonidan yo'qotishlarni qoplash holatlari kam uchraydi. Bundan tashqari, bugungi kunda deyarli har bir mashina signalizatsiya bilan jihozlangan. Ishonchli xavfsizlik, mas'uliyatni sug'urtalash va xususiy xavfsizlik kompaniyasi bilan shartnoma tuzish yordamida xavf minimallashtiriladi. Ijaraga kelsak, barcha mumkin bo'lgan manbalardan foydalanib, istiqbollarni oldindan o'rganishingiz kerak. 5-6 yil davomida yaxshi joyda avtoturargoh ochsangiz, yaxshi daromad keltiradi. Aslida, bu faqat boshlang'ich investitsiyalarni talab qiladi, u deyarli doimiy ta'mirlash uchun xarajatlarni talab qilmaydi.

So'nggi paytlarda mashinalar soni tobora ortib bormoqda va ularni qo'yish uchun joy topish tobora qiyinlashmoqda. yo'l chetida har doim ham mumkin emas va u erda qoldirilgan mashinalar nafaqat o'g'irlik xavfi ostida, balki yo'lni egallab, transport oqimini siqib chiqaradi va tirbandliklar yaratadi.

Pullik avtoturargohlarning keng yo‘lga qo‘yilgani bu muammoni hal qilishga yordam beradi. Ushbu avtoturargohlar ochiq havoda (ochiq turdagi) va maxsus tuzilmalarda ham tashkil etilishi mumkin. Bular er osti to'xtash joylari yoki bir necha darajadan iborat to'xtash majmualari bo'lishi mumkin. Ushbu majmualarda minglab to'xtash joylari tashkil etilishi mumkin. Savdo markazlari yoki boshqa madaniy-ko'ngilochar muassasalar (kafelar, restoranlar, tungi klublar, do'konlar) yaqinida pullik avtoturargohlar qurilishi ayniqsa dolzarbdir. Bunday muassasalarni qurishda mashinalar to'xtash joyi boshidanoq loyiha rejasiga kiritilishi kerak, shuning uchun kelajakda egasini bu bilan shug'ullanishdan qutqaradi.

Agar kafe yoki boshqa muassasaning ijaraga olingan hududi alohida to'xtash joyini ajratishga imkon bermasa, u holda yo'l chetida (shahar to'xtash joyi ichida) to'xtash joylari tashkil etilishi mumkin. Buning uchun siz ushbu so'rov bilan munitsipalitetga murojaat qilishingiz va javobni kutishingiz kerak. Agar u ijobiy bo'lsa, unda: to'xtash joylari soni, ularning joylashuvi, mashinalarni joylashtirish usuli va ish vaqti. Bunda ziyoratchilar o‘z mashinalarini tekinga qoldirishlari mumkin bo‘ladi, egasi esa ijara haqini to‘laydi.

Hudud yetarli bo'lsa, uni to'liq to'xtash joyi bilan jihozlash mumkin bo'ladi. Buni amalga oshirish uchun siz bir qator ma'muriy idoralardan o'tishingiz kerak (Yer resurslari bo'limi va prefekt), shundan so'ng qurilishni boshlash mumkin bo'ladi.

Har bir avtoturargoh panjara bilan o'ralgan va to'xtash joylari bilan belgilanishi kerak. Rivojlanish jarayoni va tartibi mahalliy hokimiyat organlari bilan ham kelishilgan bo'lishi kerak.

Avtoturargohni tashkil qilishning yana bir usuli - "cho'ntak" yaratish bilan yo'lning rejasini o'zgartirish. Bunday holda, hamma ishlaydi, chunki to'xtash joyi yo'lning bir qismi bo'ladi.

Pullik to'xtash joylarini tashkil etish

So'nggi paytlarda to'xtash joylarini qurishga sarmoya kiritish juda foydali bo'ldi. Eng muhimi, qurilishni boshlashdan oldin, to'g'ri joyni tanlashdir. Bu erda ikkita variant bir xil darajada foydali bo'lishi mumkin. Birinchi variant - shahar markazida avtomobillar kontsentratsiyasi yuqori bo'lgan va to'xtash joylari kam bo'lgan avtoturargoh qurish. Lekin ko'pincha shahar markazida er sotib olish yoki ijaraga olish mumkin emas va u erda turar-joylarga qaraganda ancha qimmat turadi. Ikkinchi variant - chekkada yoki turar-joylarda to'xtash joyini qurish. Bu erda kamroq, lekin mashinalar bu erda bir-ikki soat emas, balki uzoq vaqt davomida to'xtab turishadi.

Qaror qilish kerak bo'lgan keyingi narsa - to'xtash joyi turi. Ular uch xil:

1. . Bu katta investitsiyalarni talab qilmaydigan eng oddiy mashinalar opsiyasi. Bunday holda, avtomashinalar qo'riqlanadigan, to'silgan hududda joylashgan, ammo ular zararli ekologik omillarga ta'sir qiladi. Bu holda to'xtash joyining narxi minimal bo'ladi.
2. Yopiq avtoturargoh. Bu erda bir nechta variant mavjud: er osti to'xtash joyi, ko'p darajali yer usti to'xtash joyi. Ushbu variantlarni birlashtirish orqali eng ko'p to'xtash joylarini olish mumkin. Bu variantlar xavfsiz ochiq otoparkdan ko'ra ko'proq sarmoya talab qiladi, ammo to'xtash joyining narxi yuqori bo'ladi.
3. Avtomatlashtirilgan mashinalar majmualari. Ushbu majmualar avtomobilni to'xtash joyiga etkazib berishning to'liq avtomatlashtirilgan jarayoni bilan ajralib turadi. Shuningdek, ularning afzalligi - xizmatchilarning minimal soni va o'g'irlikdan kafolatlangan himoya.

Er uchastkasini sotib olgandan va to'xtash joyi turini tanlagandan so'ng, mahalliy hokimiyatdan qurilish ruxsatnomasini olish kerak. Ariza topshirishda siz to'xtash joyi turini va rivojlanish rejasini ko'rsatishingiz kerak.

Avtoturargoh qurilishi va jihozlari

Ochiq to'xtash joylarini jihozlash uchun sizga kerak bo'ladi:

• maydonni asfaltlash. Normaga muvofiq, avtoturargohlardagi asfalt neft mahsulotlarini singdirishning oldini oladigan maxsus aralashma bilan qoplangan bo'lishi kerak;
• hududni panjara bilan o'rash. Kirish joyida xavfsizlik punktini o'rnatish va kirish va chiqishni to'siqlar bilan jihozlash talab qilinadi. Qo'riqchi posti isitilishi va elektr energiyasi bilan ta'minlanishi kerak. Shuningdek, u mebel va telefon bilan jihozlangan bo'lishi kerak;
• elektr energiyasini etkazib berish va perimetr atrofida va mashinalar joyida yoritishni o'rnatish;
• o'rnatish. Bu qo'riqchilarning yukini kamaytiradi va avtoturargohning xavfsizlik darajasini oshiradi;
• iloji bo'lsa, to'xtash joyini avtomobillarni yomg'ir va qordan himoya qiladigan kanoplar bilan jihozlang;
• to'xtash joylari ostiga belgilar qo'ying, ularni raqamlar bilan jihozlang. Avtoturargoh uchun optimal kenglik taxminan 7 metrni tashkil qiladi.

• Yangiliklar
• Seminar

Rossiya avtosanoatiga yana milliardlab rubl ajratildi

Rossiya bosh vaziri Dmitriy Medvedev Rossiya avtomobil ishlab chiqaruvchilari uchun 3,3 milliard rubl byudjet mablag'larini ajratishni nazarda tutuvchi qarorni imzoladi. Tegishli hujjat hukumat saytida joylashtirilgan. Ta'kidlanishicha, byudjet mablag'lari dastlab 2016 yilgi federal byudjetda ko'zda tutilgan. O‘z navbatida, bosh vazir tomonidan imzolangan qaror bilan... berish qoidalari tasdiqlandi.

Rossiyadagi yo'llar: hatto bolalar ham bunga chiday olmadilar. Kun surati

Irkutsk viloyatidagi kichik shaharchada joylashgan ushbu sayt oxirgi marta 8 yil oldin ta'mirlangan. Ismlari oshkor etilmagan bolalar velosiped haydashlari uchun bu muammoni o‘zlari hal qilishga qaror qilishdi, deb xabar beradi UK24 portali. Tarmoqda haqiqiy xitga aylangan suratga mahalliy ma'muriyatning munosabati haqida xabar berilmagan. ...

Yangi KamAZ borti: pulemyot va ko'taruvchi o'q bilan (foto)

Yangi yuk mashinasi 6520 seriyali flagmandir.Yangilik birinchi avlod Mercedes-Benz Axor kabinasi, Daimler dvigateli, ZF avtomat uzatmasi va Daimler o‘qi bilan jihozlangan. Shu bilan birga, oxirgi o'q ko'tariladi ("yalqov" deb ataladi), bu "energiya xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirishga va oxir-oqibat ...

Volkswagen Polo sedanining sport versiyasi uchun narxlar e'lon qilindi

1,4 litrli 125 ot kuchiga ega dvigatel bilan jihozlangan avtomobil 6 pog'onali mexanik uzatmali versiya uchun 819 900 rubl narxda taklif etiladi. 6 pog'onali qo'llanmadan tashqari, xaridorlar 7 pog'onali DSG "robot" bilan jihozlangan versiyadan ham foydalanishlari mumkin. Bunday Volkswagen Polo GT uchun ular 889 900 rubldan so'rashadi. Auto Mail.Ru allaqachon aytganidek, oddiy sedandan ...

Rossiyada Maybachlarga talab keskin oshdi

Rossiyada yangi hashamatli avtomobillar savdosi o'sishda davom etmoqda. AUTOSTAT agentligi tomonidan o‘tkazilgan tadqiqot natijalariga ko‘ra, 2016 yilning yetti oyi yakunlari bo‘yicha bunday avtomobillar bozori 787 donani tashkil etdi, bu o‘tgan yilning shu davriga (642 dona) nisbatan darhol 22,6 foizga ko‘pdir. Ushbu bozorning yetakchisi Mercedes-Maybach S-Class hisoblanadi: bu...

Rossiyaning eng qadimgi avtomobillari bo'lgan hududlari nomlandi

Shu bilan birga, eng yosh avtomobil parki Tatariston Respublikasida (o'rtacha yoshi 9,3 yosh), eng keksasi Kamchatka o'lkasida (20,9 yosh). Bunday ma'lumotlarni Avtostat tahliliy agentligi o'z tadqiqotida taqdim etadi. Ma'lum bo'lishicha, Tataristondan tashqari, faqat Rossiyaning ikkita viloyatida avtomobillarning o'rtacha yoshi...

Moskva viloyatidagi Mersedes zavodi: loyiha tasdiqlangan

O'tgan hafta Daimler konserni va Sanoat va savdo vazirligi Rossiyada Mercedes avtomobillarini ishlab chiqarishni mahalliylashtirishni nazarda tutuvchi maxsus investitsiya shartnomasini imzolashni rejalashtirayotgani ma'lum bo'ldi. O'sha paytda Mersedes ishlab chiqarishni yo'lga qo'yish rejalashtirilgan joy Moskva viloyati - Solnechnogorsk tumanida joylashgan Esipovo sanoat parki bo'lishi haqida xabar berilgan edi. Shuningdek...

Moskva yo'l politsiyasida jarima ustidan shikoyat qilmoqchi bo'lganlar tiqilib qoldi

Avtomatik rejimda haydovchilarga nisbatan ko‘p miqdorda jarimalar qo‘llanilgani va kvitansiyalarga shikoyat qilish muddati qisqaligi tufayli bunday holat yuzaga kelgan. Bu haqda “Moviy chelaklar” harakati koordinatori Pyotr Shkumatov o‘zining Facebook’dagi sahifasida ma’lum qildi. Shkumatov Auto Mail.Ru muxbiri bilan suhbatda tushuntirganidek, vaziyat rasmiylar jarima solishda davom etgani sababli yuzaga kelishi mumkin...

OSAGO liberalizatsiyasi: qaror qoldirildi

Markaziy bank raisi o‘rinbosari Vladimir Chistyuxinning tushuntirishicha, bu yo‘nalishda harakat qilishning iloji yo‘q, chunki birinchi navbatda sug‘urta sohasining boshqa muhim muammolarini hal qilish kerak, deb yozadi “TASS”. Qisqacha eslatib o'tamiz, OSAGO tariflarini liberallashtirish bo'yicha yo'l xaritasini tayyorlash 2015 yil noyabr oyida boshlangan. Bu yo'lda birinchi bosqich bo'lishi kerak deb taxmin qilingan edi ...

Dakar-2017 KAMAZ-master jamoasisiz o'tishi mumkin

Rossiyaning KAMAZ-master jamoasi hozirda sayyoradagi eng kuchli ralli-reyd jamoalaridan biri hisoblanadi: 2013 yildan 2015 yilgacha ko'k-oq yuk mashinalari Dakar marafonida uch marta oltin medalni qo'lga kiritdi, bu yil esa Ayrat boshchiligidagi ekipaj. Mardeev ikkinchi bo'ldi. Biroq, NP KAMAZ-Avtosport direktori Vladimirning TASS agentligiga ma'lum qilishicha...

Qaysi SUVni tanlash kerak: Juke, C4 Aircross yoki Mokka

Tashqi ko'rinishi katta ko'zli va g'ayrioddiy "Nisan-Juk" hatto obro'li yo'ltanlamas avtomobilga o'xshab ko'rishga ham urinmaydi, chunki bu mashina bolalarcha ishtiyoq bilan to'la. Ushbu mashina hech kimni befarq qoldira olmaydi. U yo yoqadi yoki yoqmaydi. Sertifikatga ko'ra, bu yo'lovchi vagonidir, ammo ...

Har bir avtomobil egasi o'zini yo'llardagi baxtsiz hodisalar yoki transport vositasining boshqa shikastlanishi bilan bog'liq favqulodda vaziyatlardan himoya qilishga intiladi. Variantlardan biri - CASCO shartnomasini tuzish. Biroq, sug'urta bozorida sug'urta xizmatlarini ko'rsatuvchi o'nlab kompaniyalar mavjud bo'lgan sharoitda ...

yulduzlarning hashamatli avtomobillari

Mashhur mashinalar ularning mashhur maqomiga mos kelishi kerak. Ular uchun oddiy va ommaga ochiq bo'lgan narsaga kelish mumkin emas. Ularning avtomobili ularning mashhurligiga mos kelishi kerak. Odam qanchalik mashhur bo'lsa, mashina shunchalik nozik bo'lishi kerak. Butunjahon yulduzlari Keling, ushbu sharhni quyidagidan boshlaylik ...

Avtomobil tokchasining qurilmasi va dizayni

Qimmat va zamonaviy mashina qanday bo'lishidan qat'i nazar, harakatning qulayligi va qulayligi birinchi navbatda undagi suspenziyaning ishlashiga bog'liq. Bu, ayniqsa, ichki yo'llarda keskin. Hech kimga sir emaski, suspenziyaning eng muhim qismi amortizator hisoblanadi. ...

Haqiqiy erkaklar uchun mashinalar

Qanday mashina erkakda ustunlik va g'urur tuyg'usini uyg'otishi mumkin. Eng sarlavhali nashrlardan biri, moliyaviy-iqtisodiy Forbes jurnali bu savolga javob berishga harakat qildi. Ushbu bosma nashr o'z sotuvlari reytingi bo'yicha eng erkak avtomobilni aniqlashga harakat qildi. Tahririyatga ko‘ra...

Birinchi mashinani qanday tanlash mumkin Avtomobil sotib olish - kelajak egasi uchun katta ish. Ammo, odatda, sotib olishdan oldin kamida bir necha oy mashina tanlash kerak. Endi avtomobil bozori ko'plab brendlar bilan to'ldirilgan, ularda oddiy iste'molchining harakatlanishi juda qiyin. ...

Pikap yuk mashinasi sharhi - uchta "bufalo": Ford Ranger, Volkswagen Amarok va Nissan Navara

Avtomobil haydashdan unutilmas hayajonni boshdan kechirish uchun odamlar nimani o'ylashlari mumkin. Bugun biz sizni pikaplarning sinov drayverini oddiy usulda emas, balki uni aeronavtika bilan bog'lash orqali tanishtiramiz. Bizning maqsadimiz Ford Ranger kabi modellarning xususiyatlarini o'rganish edi ...

Yangi boshlanuvchilar uchun qanday mashina sotib olish kerak Uzoq kutilgan haydovchilik guvohnomasi nihoyat qo'lga kiritilganda, eng yoqimli va hayajonli daqiqa keladi - mashina sotib olish. Bir-biri bilan raqobatlashayotgan avtosanoat mijozlarga eng murakkab yangiliklarni taklif qiladi va tajribasiz haydovchi uchun to'g'ri tanlov qilish juda qiyin. Lekin ko'pincha bu birinchidan ...

• Munozara
• Bilan aloqada

Katta boshlang'ich investitsiyalarni talab qilmaydigan muvaffaqiyatli va deyarli passiv biznesni tashkil qilmoqchimisiz? Bu mumkin emas deb o'ylaysizmi? Siz nohaqsiz. Bunday biznes - avtoturargohning ochilishi. Katta shaharlarda deyarli hamma joyda to'xtash joylari keskin tanqisligi mavjud. Shu sababli, avtoturargoh xizmatlari doimo talabga ega bo'ladi. Keling, avtoturargohni noldan qanday ochishni va buning uchun nima kerakligini ko'rib chiqaylik.

Kirish

Statistik ma'lumotlarga ko'ra, so'nggi 10 yil ichida Rossiyada avtomobillar soni 65 foizga oshgan - 2016 yilda ularning soni 57 millionga etgan. Bu shuni anglatadiki, har uchinchi rus o'z avtomobiliga ega. Shu bilan birga, bunday mashinalarning aksariyati yirik shaharlarda ro'yxatga olingan - faqat Moskva va Sankt-Peterburgda ularning soni 8 millionga yaqin. Shuning uchun katta shaharlarda ko'p soatlar davomida doimiy tirbandlik mavjud.

Avtoturargoh foydali va istiqbolli biznesdir

Avtomobil egalarining ularni saqlash uchun hech qanday joyi yo'q - hovlilarda hamma uchun joy etarli emas va Rossiya ko'chalarida xavfsizlik holati eng yaxshi emas. Shu sababli, avtoturargohlar yilning vaqti va iqtisodiy vaziyatdan qat'i nazar, har doim katta talabga ega bo'ladi. Asosiysi, to'xtash joyini to'g'ri tanlash va uni tartibga solish. Uxlash joylari, ofis markazlari oldidagi yoki bozorlar yaqinidagi joylar ideal hisoblanadi.

Eslatma: sizning yoningizda raqobatchilar bo'lmasligi kerak. Ushbu biznesning o'ziga xosligi shundaki, mijoz har doim arzonroq bo'lgan joyga boradi, shuning uchun siz doimo narxlarni pasaytirishga to'g'ri keladi.

Avtoturargoh turlari

Avtoturargoh ochishga qaror qildingizmi? Birinchidan, qaysi to'xtash joyini tashkil qilish to'g'ri bo'lishini hal qiling. To'xtash joylarining beshta asosiy turi mavjud:

1. Klassik zaminning ochiq turi.
2. Tuproq yopiq turi.
3. Yer osti.
4. Bir darajali to'xtash joyi.
5. Ko'p darajali to'xtash joyi.

Qaysi avtoturargohni tanlash kerak? Bularning barchasi saytingizning joylashuvi va moliyaviy imkoniyatlaringizga bog'liq.

Ochiq avtoturargohlar

Eng keng tarqalgan klassik ochiq otoparklar. Ularni tartibga solish uchun deyarli hech qanday pul kerak emas, ularni eng qisqa vaqt ichida istalgan bo'sh joyda ochish mumkin. Bunday to'xtash joyini xavfsiz qilish uchun uni panjara bilan o'rash, chiroqlar va video kuzatuv o'rnatish kerak. Ochiq to'xtash joylari avtomobillarni qor va changdan himoya qilmaydi, lekin ular o'zlarining asosiy vazifasini - mashinani qulay va himoyalangan joyda, bosqinchilardan himoya qilishni juda yaxshi bajaradilar. Odamlarni mashinalar narxining pastligi o'ziga jalb qiladi va bir kechada mashinalarini tark etishdan va hatto oylik chiptalarni sotib olishdan xursand.

Ochiq to'xtash joyi - bu yangi boshlanuvchilar uchun ajoyib imkoniyat

Yopiq avtoturargoh

Bunday to'xtash joylari odatda tomga ega va ba'zan devorlar bilan o'ralgan. Ular avtomobilni chang, yomg'ir, qor, do'ldan ishonchli himoya qiladi. Ammo biznes kabi avtoturargoh ko'proq investitsiyalarni talab qiladi - siz metall shiypon qurishingiz kerak bo'ladi, bu jiddiy miqdorga tushadi. Biroq, bunday joylarda mashinalar narxi odatda ochiq joylarga qaraganda 50-100% yuqori.

Shuningdek o'qing: Avtoulov xizmatini noldan qanday ochish kerak: nima kerak, qaerdan boshlash kerak

Yer osti va ko'p qavatli avtoturargohlar

Ushbu turdagi to'xtash joyi juda o'ziga xosdir. Ularning tashkil etilishi jiddiy pul va murakkab qurilish ishlarini talab qiladi. Bunday avtoturargohlar odatda savdo markazlari yaqinida, yirik ofis binolari yoki kompaniyalar yaqinida quriladi. Oddiy tadbirkor uchun bu turdagi to'xtash joylari deyarli mavjud emas va foyda keltirmaydi.

Nima tanlash kerak?

Eng oson yo'li - 100 ta mashina uchun klassik ochiq otoparkni tashkil qilish. Buning uchun kamida 2500 m2 uchastka kerak. Ushbu variantning afzalligi nimada? Gap shundaki, bu loyihani bir oy ichida amalga oshirish mumkin. Ishning birinchi kunidan boshlab investitsiyalaringiz o'z samarasini bera boshlaydi. Xo'sh, qanday boshlash kerak? Bosqichma-bosqich davom eting:

1. Etarli o'lchamdagi yaxshi uchastkani tanlang. Magistral yo'lning yonida joylashgani ma'qul va unga kirish joylarini osongina olib borish mumkin edi.
2. Munitsipalitetga murojaat qiling va ijara shartnomasini tuzing. 10 yoki undan ortiq yilga uzoq muddatli ijarani tashkil qilish yaxshidir.
3. Rosportebnadzor va turli kommunal xizmatlarda to'xtash joyini ochish uchun tegishli ruxsatnomalarni oling.
4. Hududni panjara yoki metall panjara bilan himoya qiling, unga elektr energiyasini keltiring.
5. Kirish joyida to'siq va qo'riqchini jihozlang.
6. Saytda bir necha kunlik rekord bilan yuqori sifatli yoritish va video kuzatuvni tashkil qiling.
7. G'ildirakning teshilishi va axloqsizlikning hududga kirishiga yo'l qo'ymaslik uchun erni shag'al yoki asfalt bilan yoping.

Eslatma: qo'riqchi kabinasidan butun saytning yaxshi ko'rinishi bo'lishi kerak. U issiq va qulay bo'lishi kerak, chunki odamlar u erda uzoq vaqt o'tkazishlari kerak.

Yopiq to'xtash joyi ochilishi

Agar sizda yaxshi boshlang'ich kapitalingiz yoki investitsiyalarni qabul qilish imkoniyati bo'lsa, u holda siz yopiq avtoturargohni tanlashingiz mumkin. U ochiq talablar bilan bir xil talablarga ega, ammo avtomobillarni himoya qilish uchun tegishli tuzilmani qurish kerak bo'ladi. Eng oson va arzon usul - oddiy metall ramka qurish va uni metall profil bilan qoplash.

Er osti to'xtash joyi sizdan jiddiy sarmoya kiritishni talab qiladi

Bunday mashinalar sizning daromadingizni sezilarli darajada oshiradi, ayniqsa qishda. Mashinani uyning tagida qoldirganlarning ko'p haydovchilari qishda ularni yopiq to'xtash joylariga ko'chirishadi. Ayrimlar qishda mashinasini umuman ishlatmay, 2-3 oy to‘xtab qolibdi.

Eslatma: qonunga ko'ra, to'xtash joyidan turar-joy binolarigacha bo'lgan masofa 50 metrdan ortiq bo'lishi kerak. Shu bilan birga, avtoturargoh ichidagi avtomobil qatorlarining kengligi kamida 7 metrni tashkil qiladi.

Biz boshqa variantlarni ko'rib chiqmaymiz, chunki ular haqiqatan ham jiddiy investitsiyalar va aloqalarni talab qiladi.

Avtoturargohni ochish haqiqatan ham foydali g'oya. Bunday biznes, agar u to'g'ri va oqilona ishlab chiqilgan va o'ylangan bo'lsa, katta daromad va kengaytirish imkoniyatini beradi. Agar sizda g'oya bo'lsa, lekin uni qanday qilib aniq amalga oshirish mumkinligini hali aniq bilmasangiz, biz sizga avtoturargohni noldan qanday ochish haqida kichik o'quv maqolasini taklif qilamiz.

Variantingizni tanlang

Eng muhim omillardan biri to'xtash joyining joylashuvi edi va shunday bo'lib qoladi. Nega? Gap shundaki, bu joyning narxiga va uning bandligiga ta'sir qiladi. Bir nechta variant mavjud:

1. Turar-joy binolari va turar-joy binolariga yaqin

Ushbu parametr ko'pincha mijozlarning katta va doimiy oqimini kafolatlaydi. Infratuzilmasi rivojlanmagan yangi binolardan unchalik uzoq bo'lmagan turar-joy hududidan uchastka qidiring. Shunda hudud arzonroq bo'ladi va ishlab chiqaruvchilar tomonidan hali e'tiborga olinmagan bo'sh erlar uchun ko'proq imkoniyatlar bo'ladi.

1. Shahar markazida

Aynan markazda erni ijaraga olish yoki sotib olish sizga qimmatga tushadi. Bu mulk egalik yoki ijaraga olingan. To'g'ri variantni topish juda qiyin bo'lishiga tayyor bo'ling.

1. Chetda yoki chekkada

Bu eng arzon va arzon variant. Agar u munitsipal er bo'lsa. Shunda siz ham pulni tejashingiz mumkin, chunki u xususiy mulkdan kamroq turadi. Ammo, kamdan-kam holatlar bundan mustasno, foyda yuqori emasligini tushunishingiz kerak.

Ochiq mashinalar uchun talablar va standartlar

Ma'lumki, eng tejamkor variant ochiq to'xtash joyidir, chunki ular ayniqsa katta investitsiyalarga muhtoj emas. Kamida yuz o'rinli avtoturargohni ochish uchun 2500 m² maydon kerak. Lekin bu hammasi emas. Shuningdek, siz ochiq to'xtash joyi uchun asosiy talablarga amal qilishingiz kerak. Kerakli:

• Devor panjarasini o'rnatish;
• barcha aloqalarni olib kelish;
• avtomashinalarning xavfsizligi va ularning shikastlanishi bilan bog'liq har qanday nizolarni hal qilish uchun butun hudud bo'ylab videokuzatuv tizimini jihozlash;
• nazorat punktida qo'riqchi bilan chiqishda to'siq o'rnatish. Qo'riqchi posti butun hududni ko'rishi, izolyatsiyalangan, jihozlangan va telefon bilan jihozlangan bo'lishi kerak;
• asfalt neft mahsulotlarini so'rilishiga to'sqinlik qiluvchi maxsus eritma bilan qoplangan bo'lishi kerak;
• 24 soatlik avtoturargoh butun hudud bo'ylab yoritishga ega bo'lishi kerak.

Ochiq to'xtash joylari qoidalariga ko'ra, to'xtash joyini ortiqcha yuklash mumkin emas: transport vositalari o'rtasida qoidalarda ko'rsatilgan ma'lum masofa bo'lishi kerak. Qoidalarning har qanday buzilishi tuzatib bo'lmaydigan oqibatlarga olib keladi.

Kerakli hujjatlar ro'yxati

Avtoturargohni ochish uchun yuridik shaxs yoki yakka tartibdagi tadbirkorlikni ro'yxatdan o'tkazish kerak. Shundan so'ng siz ruxsat olasiz, shuningdek, shaharning ma'lum bir qismida hududni ijaraga olish huquqini olasiz. Aslida, bu eng qiyin savollardan biri, chunki ko'pincha har bir sayt o'z egasiga ega.

Shundan so'ng siz avtoturargohni ochish uchun kerakli dizayn hujjatlarini tayyorlaysiz. Ular avtoturargohni ijaraga olish huquqi to'g'risida shartnoma tuzilgandan keyin tuza boshlaydi. Barcha hujjatlar mahalliy hokimiyat organlari bilan kelishilishi va Yer qo'mitasiga topshirilishi kerak.

Qurilishdan keyin barcha ruxsatnomalarni olasiz. Aksariyat shaharlarda nazorat qiluvchi organlar asfalt singdirish, nazorat punktlari va boshqalar uchun bir qator talablarni qo'yadilar.

Qancha sarmoya kiritish kerak?

Har bir insonni qiziqtiradigan asosiy nuanslardan biri bu sarmoya miqdori. Agar siz bunday biznesni boshlashni o'ylayotgan bo'lsangiz va avtoturargohni qanday ochishni allaqachon o'rgangan bo'lsangiz, narsalarni yarmida qoldirmaslik uchun, albatta, xarajatlarni hisoblashingiz kerak.

Keling, bu sizga qancha turishini birgalikda hisoblaylik:

• Avtoturargoh uchun hududni ijaraga olish - 15 000 rubldan;
• erga taxta uchun materiallar - 5000 rubldan;
• panjara o'rnatish, himoya qilish uchun asboblarni sotib olish - 30 000 rubldan;
• nazorat punktini o'rnatish - 50 000 rubldan;
• reklama - 1000 rubldan;
• sarf materiallari - 10 000 rubldan;
• kutilmagan xarajatlar - 5000 rubldan;
• qo'riqchining ish haqi - 15 000 rubldan.

Shunday qilib, sizning xarajatlaringizning minimal miqdori 130 000 rublga teng bo'ladi. Ammo loyihaning o'zini oqlash va yillik daromadingizga joylashuv, xizmat ko'rsatish darajasi va o'rindiqlar soni kabi omillar ta'sir qiladi. Ammo, bu haqda keyinroq.

Avtoturargoh xodimlari

Avtoturargohni noldan qanday ochish haqida jiddiy o'ylayotganlar xodimlarga g'amxo'rlik qilishlari kerak. Qo'riqchilar soni hududning kattaligiga qarab 2 dan 6 gacha bo'lishi mumkin. Menejmentga mas'uliyat bilan yondashish kerak, shundagina loyiha foydali bo'ladi.

Yomon odatlarga ega bo'lgan xodimlarni ishdan bo'shatishdan qo'rqmang. Mijozlaringizning mashinalaridan foydalanishlariga yo'l qo'ymang, to'xtash joyini yig'ilish joyiga aylantiring va hokazo. Qo'riqchi kabinasiga videokuzatuv kamerasini o'rnating: u yanada o'zini tutadi, siz esa xotirjam bo'lasiz.

Sizning daromadingiz

Mamlakatning turli mintaqalarida to'xtash joyi narxi har xil bo'ladi. O'rtacha tariflar kuniga 120 rublni tashkil qiladi. Shunday qilib, 100 ta joy uchun to'xtash joyining o'rtacha oylik daromadi to'liq egallash sharti bilan 360 000 rublni tashkil qiladi. Bu shuni anglatadiki, dastlabki investitsiyalar eng qisqa vaqt ichida to'lanadi.

Yaxshi joylashuv bilan biznesning yuqori rentabelligi birinchi yilda sizning dastlabki xarajatlaringizni qoplaydi.

Shunga qaramay, to'xtash joyini ochishning o'ziga xos tuzoqlari borligini hisobga olish kerak.

• Birinchidan, barcha hujjatlarni tezda to'ldirish uchun sizga yaxshi mutaxassislar yoki ajoyib aloqalar kerak. Birinchisi barcha ishni to'g'ri tashkil qiladi, ikkinchisi buni tezda bajaradi.
• Ikkinchi, nimaga g'amxo'rlik qilishingiz kerak, mas'uliyatli va ishonchli mashinalar xodimlari. Aytgancha, bizning davrimizda ularni topish juda qiyin.

Biz sizga bunday biznesning sirlari va nuanslarini ochib berdik. Uni qabul qilish yoki osonroq variantni topish sizga bog'liq. Ammo shuni yodda tutingki, tanlov qanchalik sodda bo'lsa, muammo va muammolar kamroq va, albatta, daromad past bo'ladi. Xo'sh, agar siz harakat qilsangiz, unda yomg'irdan keyin qo'ziqorin kabi o'sadigan ko'plab raqobatchilar bilan odatiy biznes uchun emas, balki foydali narsa uchun.

Banklarning takliflarini ko'rib chiqing

Joriy hisob haqida batafsil

• Hisobni ochish - 10 daqiqada bepul;
• Xizmat - oyiga 0 rubldan;
• Bepul to'lovlar - oyiga 20 donagacha.
• Hisob balansida 7% gacha;
• Overdraft mumkin;
• Internet-banking - bepul;
• Mobil bank xizmati bepul.

Raiffeisenbankdagi RKO.

Hisob oching

Joriy hisob haqida batafsil

• Hisobni ochish - 5 daqiqada bepul;
• Xizmat - oyiga 490 rubldan;
• Minimal komissiyalar.
• Ish haqi kartalarini ro'yxatdan o'tkazish - bepul;
• Overdraft mumkin;
• Internet-banking - bepul;
• Mobil bank xizmati bepul.

Joriy hisob haqida batafsil

• 10 daqiqada bepul hisob ochish;
• Birinchi 2 oy bepul xizmat ko'rsatish;
• 2 oydan keyin oyiga 490 rubldan;
• Hisob balansida 8% gacha;
• Soddalashtirilgan bo'yicha yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun bepul buxgalteriya hisobi;
• Bepul internet-banking;
• Bepul mobil banking.

Sberbankdagi RKO.

Hisob oching

Joriy hisob haqida batafsil

• Ochilish r / s - 0 r.;
• Xizmat - oyiga 0 rubldan;
• Bepul "Sberbank Business Online";
• Ko'p qo'shimcha xizmatlar.

Joriy hisob haqida batafsil

• 0 rub. hisob ochish;
• 0 rub. Hisobni boshqarish uchun Internet-banking va mobil banking;
• 0 rub. istalgan bankomatga naqd pul kiritish va yechib olish uchun tashrif qog‘ozini berish;
• 0 rub. hisob raqamiga birinchi naqd pul o'tkazish;
• 0 rub. soliq va byudjet to'lovlari, Alfa-Bankdagi yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlarga o'tkazmalar;
• 0 rub. agar aylanma bo'lmasa, xizmat hisobi.

Joriy hisob haqida batafsil

• Hisob ochish bepul;
• 1 daqiqada bron qilish;
• Internet-banking va bepul mobil ilova;
• 3 oylik bepul xizmat ko'rsatish;
• 3 oydan keyin oyiga 490 rubldan

LOKO bankidagi RKO.

Hisob oching

Joriy hisob haqida batafsil

• Hisob ochish bepul;
• 1 daqiqada bron qilish;
• Xizmat - oyiga 0 rubldan;
• 0,6% dan naqd pul olish;
• Sotib olish uchun bepul terminal;
• Internet-banking va mobil ilova - bepul.

Ekspert bankidagi RKO.

Hisob oching

Joriy hisob haqida batafsil

• Hisobni saqlash - oyiga 0 rubldan.
• Naqd pul olish (700 ming rublgacha) - bepul
• Hisob balansida 5% gacha
• To'lov narxi - 0 rubldan.

Unicredit Bankdagi RKO.