بسیاری از افرادی که مایلند برای مدت طولانی در تایلند مستقر شوند، به این سوال علاقه مند هستند - اوضاع در تایلند با کار و راه اندازی کسب و کار خود چگونه است. پاسخ به این سوال این است که کار و تجارت در تایلند برای خارجی ها امکان پذیر است، اما از نظر قانونی محدود شده است تا بازار کار و تجارت در این کشور در برابر خارجی ها محافظت شود.

مشاغل در تایلند

برای یافتن یک شغل قانونی دائمی در تایلند، با حقوق کمتر از میانگین در روسیه (حدود 30 هزار روبل)، باید به زبان انگلیسی و تایلندی دانش داشته باشید و همچنین یک متخصص نادر انرژی یا میکروالکترونیک باشید. و ثبت و دریافت ویزای تجاری و "مجوز کار" (مجوز کار، مجوز کار رسمی در تایلند) هزینه های مالی زیادی را به کارفرما تحمیل می کند که دو بار یا سه بار فکر می کند که آیا برای کار به کارمند خارجی نیاز دارد یا خیر. .

بنابراین، اکثریت قریب به اتفاق فارنگ ها برای مدت طولانی در تایلند زندگی می کنند:

• از راه دور با مشتریانی از اروپا، ایالات متحده آمریکا، روسیه کار کنید
• با پول اجاره املاک در روسیه یا پاتایا زندگی کنید
• کسب و کاری در روسیه دارید که نیازی به حضور شخصی دائمی در روسیه ندارد
• نیم سال در روسیه و زمستان در تایلند کار کنید
• کسب و کار خود را در تایلند دارند

تجارت در تایلند:

راه اندازی کسب و کار در پاتایا:

افتتاح و راه اندازی یک کسب و کار در پاتایا کار ساده ای نیست و بازده کسب و کار ممکن است از درآمد سپرده در یک بانک روسی بیشتر نباشد (بهره سپرده های دلاری در بانک های تایلند حتی کمتر است - حدود 3٪).

بسیاری از کسانی که قصد مهاجرت به تایلند را دارند دوست دارند کافه کوچک خود را (مهمان خانه، مینی هتل، آژانس مسافرتی) در پاتایا باز کنند، زیرا. این شهر محبوب ترین شهر در بین گردشگران در تایلند است (به طور متوسط، پاتایا سالانه بیش از 5 میلیون گردشگر از سراسر جهان را دریافت می کند) - بنابراین، واقعاً معقول ترین کار برای سازماندهی یک تجارت توریستی است. مفهوم تجارت در پاتایا بسیار ساده است: گردشگران با هدف خرج کردن پول به بهترین نحو ممکن در 1-2 هفته می آیند و تجارت باید برای پاسخگویی به نیازهای این مخاطب هدف تیز شود.

سودآوری یک تجارت به عوامل زیادی بستگی دارد، اما در هر صورت، باید توجه داشته باشید که حاشیه کسب و کار در تایلند چندین برابر کمتر از مارک آپ در روسیه است.

علاوه بر این، فهرستی از زمینه های فعالیت وجود دارد که در آنها محدودیت هایی برای مشارکت شرکت های دارای سرمایه خارجی وجود دارد:

دسته یک
(1) تجارت روزنامه، پخش رادیویی یا تجارت ایستگاه تلویزیونی.
(2) کشاورزی برنج، کشاورزی یا باغداری.
(3) پرورش حیوانات.
(4) جنگلداری و ساخت چوب از جنگل طبیعی.
(5) ماهیگیری برای حیوانات دریایی در آبهای تایلند و در مناطق خاص اقتصادی تایلند.
(6) استخراج گیاهان تایلندی.
(7) تجارت و حراج عتیقه جات تایلندی یا اشیاء تاریخی ملی.
(8) ساختن یا ریخته گری تصاویر بودا و کاسه های صدقه راهب.
(9) تجارت زمین.

دسته دو
مشاغل مرتبط با ایمنی یا امنیت ملی یا تأثیرگذار بر هنر و فرهنگ، سنت، صنایع دستی عامیانه یا منابع طبیعی و محیط زیست.

گروه 1: مشاغل مرتبط با ایمنی یا امنیت ملی:

(1) تولید، فروش و نگهداری:
(الف) سلاح گرم، مهمات، پودر تفنگ، مواد منفجره.
ب) لوازم جانبی سلاح گرم، مهمات و مواد منفجره.
ج) تسلیحات، کشتی‌ها، هواپیماها یا وسایل نقلیه نظامی.
(د) تجهیزات یا اجزاء، تمام دسته های مواد جنگی
(2) حمل و نقل زمینی، آبی یا هوایی داخلی، از جمله تجارت خطوط هوایی داخلی.

گروه 2: مشاغل مؤثر بر هنر و فرهنگ، صنایع دستی سنتی و عامیانه:

(1) تجارت عتیقه یا اشیاء هنری که هنرهای تایلندی یا صنایع دستی هستند.
(2) تولید چوب تراشیده شده.
(3) پرورش کرم ابریشم، تولید نخ ابریشم تایلندی، بافت ابریشم تایلندی یا چاپ ابریشم تایلندی.
(4) تولید آلات موسیقی تایلندی.
(5) تولید ظروف طلا، ظروف نقره، نیلوور، ظروف برنزی یا لاک الکل.
(6) تولید ظروف سفالی هنر و فرهنگ تایلند.

گروه 3: مشاغل مؤثر بر منابع طبیعی یا محیط زیست:

(1) تولید شکر از نیشکر؛
(2) کشاورزی نمک، از جمله نمک زیرزمینی.
(3) استخراج سنگ نمک.
(4) استخراج معادن، از جمله انفجار یا خرد کردن سنگ.
(5) ساخت چوب برای تولید مبلمان و ظروف.

مشاغلی که اتباع تایلندی هنوز آمادگی رقابت با خارجی ها را ندارند:

(1) آسیاب برنج و تولید آرد از برنج و محصولات کشاورزی.
(2) ماهیگیری، به ویژه کشت حیوانات دریایی.
(3) جنگلداری از جنگل.
(4) تولید تخته سه لا، تخته روکش، تخته تراشه یا تخته سخت.
(5) تولید آهک.
(6) تجارت حسابداری یا خدماتی.
(7) تجارت خدمات حقوقی.
(8) تجارت خدمات معماری.
(9) تجارت خدمات مهندسی.
(10) ساخت و ساز، به استثنای موارد زیر: (الف) ساخت و سازهایی که خدمات اساسی را به عموم مردم در تأسیسات عمومی یا حمل و نقل ارائه می کنند که به ابزار، ماشین آلات، فناوری یا تخصص ساختمانی خاص نیاز دارند و حداقل سرمایه خارجی 500 میلیون بات یا بیشتر است.
ب - سایر مقوله های ساخت و ساز طبق مقررات وزارتی.

(11) کارگزاری یا کارگزاری، به جز: (الف) کارگزار یا نماینده پذیره نویسی اوراق بهادار یا خدمات مرتبط با معاملات آتی کالاها یا ابزارهای تامین مالی یا اوراق بهادار.
ب) دلال یا عامل بودن برای تجارت یا تهیه کالاها یا خدمات لازم برای تولید یا ارائه خدمات در بین مؤسسات وابسته.
ج) دلال یا عامل بودن برای تجارت، خرید یا توزیع یا جستجو در بازارهای داخلی و خارجی برای فروش کالاهای تولید داخل یا وارداتی به شیوه عملیات تجاری بین‌المللی با حداقل سرمایه خارجی 100 میلیون بات یا بیشتر.
د) دلال بودن یا کارگزار بودن از رده های دیگر طبق مقررات وزارتی.

(12) حراج، به جز: (الف) حراج به روش مناقصه بین المللی که حراج عتیقه، آثار تاریخی یا اشیاء هنری که آثار هنری، صنایع دستی یا عتیقه تایلندی دارای ارزش تاریخی هستند نیست.
ب - سایر اقلام مزایده طبق مقررات وزارتی.
(13) تجارت داخلی مرتبط با محصولات یا محصولات بومی که هنوز توسط قانون ممنوع نشده است.
(14) خرده‌فروشی کلیه دسته‌های کالایی که حداقل سرمایه کل آنها کمتر از 100 میلیون بات باشد یا حداقل سرمایه هر مغازه کمتر از 20 میلیون بات باشد.
(15) عمده فروشی کلیه اقلام با حداقل سرمایه هر مغازه کمتر از 100 میلیون بات.
(16) تجارت تبلیغاتی.
(17) کسب و کار هتل، به جز خدمات مدیریت هتل.
(18) تور با راهنما.
(19) فروش غذا یا نوشیدنی.
(20) کسب و کار کشت و تکثیر گیاهان.
(21) سایر مشاغل خدماتی به استثنای مواردی که در مقررات وزارتی مقرر شده است.

و این جدول بسته به نسبت بنیانگذاران خارجی ها و تایلندی ها، محدودیت ها را نشان می دهد:

همچنین اگر قصد دارید خودتان بدون استخدام تایلندی در شرکت خود کار کنید، فعالیت های زیر برای شما ممنوع است:

1) کار در زمینه فن آوری کشاورزی، پرورش حیوانات، جنگلداری، پرورش ماهی (به استثنای کاری که انجام آن مستلزم دانش بسیار حرفه ای، خاص یا علمی در این زمینه ها است).
2) کار آجرکاری، نجار، سایر تخصص های ساختمانی؛
3) کار منبت کار;
4) کار فروشنده در انواع شرکت های تجاری.
5) کار حراج گزار در انواع حراج ها.
6) کار یک کنترل کننده مالی، حسابرس، حسابدار، صندوقدار (به استثنای انجام کار حسابرسی داخلی در شرکت های دارای مالکیت مختلط).
7) کار راننده وسیله نقلیه موتوری یا هر وسیله نقلیه با یا بدون درایو ماشین (به استثنای خلبانی هواپیماهای خطوط هوایی خارجی).
8) کار بر روی صیقل دادن و تراش سنگ های قیمتی و نیمه قیمتی و جواهرات.
9) کار کوتاه کردن مو، کار آرایشگری، کار در صنعت زیبایی؛
10) کار بر روی ساخت پارچه با دست یا با استفاده از ماشین هایی که از درایو ماشین استفاده نمی کنند.
11) کار بر روی ساخت هر گونه حصیری و مبلمان ساخته شده از عصا، چوب دستی، جوت، نی یا بامبو؛
12) کار بر روی تولید دستی کاغذ برنج؛
13) کار بر روی ساخت مینیاتورهای لاکی؛
14) کار بر روی ساخت آلات موسیقی عامیانه تایلندی؛
15) کار بر روی ساخت محصولات از طلا و آلیاژهای آن، نقره و آلیاژهای آن.
16) کار بر روی ساخت صنایع دستی و مجسمه سازی از سنگ.
17) کار بر روی ساخت عروسک های سنتی سنتی تایلندی؛
18) کار بر روی ساخت تشک، تشک و تشک به سبک عامیانه تایلندی؛
19) کار بر روی ساخت اشیاء عبادت مذهبی، از جمله. گلدان برای راهبان برای جمع آوری صدقه;
20) کار بر روی ساخت ابریشم طبیعی و محصولات از آن.
21) روی تجسم هنری تصویر بودا کار کنید.
22) کار بر روی ساخت چاقو؛
23) کار آشپز، پیشخدمت;
24) کار راننده وسیله نقلیه آبی؛
25) کار بر روی ساخت فن های کاغذی، چتر.
26) کار در ساخت کفش؛
27) کار بر روی ساخت روسری و کلاه ایمنی؛
28) کار دلال یا عامل تجاری (به استثنای حوزه تجارت بین المللی).
29) کار در زمینه مهندسی عمران؛
30) کار در ساخت لباس؛
31) کار در زمینه سفال.
32) کار بر روی تولید دستی سیگار برگ.
33) کار بر روی تولید مواد غذایی و نوشیدنی.
34) کار راهنمای گردشگری یا راهنمای تور.
35) کار بر روی ارزیابی اموال و کالاها؛
36) کار بر روی تایپ به زبان تایلندی (فقط در ماشین تحریر)؛
37) کار روی سیم پیچی، بافتن ابریشم با دست یا روی ماشین های سنتی که از ماشین درایو استفاده نمی کنند.
38) کار مدیر دفتر، منشی؛
39) کار یک مشاور حقوقی، وکیل، وکیل، افسر داوری (به استثنای مواردی که به طور خاص توسط موافقت نامه های بین المللی تعیین شده است).

انواع شرکت های ثبت شده:

1) مشارکت با مسئولیت محدود

تعریف: شرکت تضامنی شکلی از مشارکت ثبت شده است که در آن یک یا چند شریک مدیریتی وجود دارد که تجارت را اداره می کنند و شخصاً مسئول بدهی های شرکت هستند و یک یا چند شریک که شخصاً مسئول بدهی های شرکت نیستند، به جز برای سپرده های اصلی تحویل نشده یا برداشته شده آنها.

مزایا شرکت‌های محدود شکلی محبوب از سازمان‌های تجاری هستند زیرا عنصری از مسئولیت محدود را با تشریفات کمتری نسبت به شرکت‌های با مسئولیت محدود ارائه می‌دهند.

اگر خارجی در شرکت تضامنی منافع کمتری داشته باشد و شریک با مسئولیت محدود باشد، شرکت تضامنی عموماً مشمول محدودیت‌های محدوده قانون تجارت خارجی نیست (جدول بالا را ببینید). به همین دلیل است که برخی از خارجی‌ها می‌خواهند به شرکای محدود تبدیل شوند، اما ممکن است محافظت از سرمایه‌گذاری خود برایشان دشوار باشد زیرا اجازه اداره تجارت را ندارند.

مالیات: نرخ مالیات عمومی 30٪ بر درآمد خالص پرداخت می شود.

سود به دست آمده توسط شرکا مشمول مالیات 10٪ است.

2) شرکت های سهامی خاص

این شکل از سازماندهی تجاری اغلب توسط بازرگانان خارجی انتخاب می شود، زیرا انعطاف پذیری، به ویژه در موقعیت های مدیریت تجاری مشترک وجود دارد.

برای تشکیل یک شرکت خصوصی، حداقل هفت نفر باید دو نسخه از تفاهم نامه را امضا کرده و شاهد باشند.

هر موسس باید حداقل یک سهم در شرکت داشته باشد.

در صورتی که سهامداران یا شرکای خارجی:

(الف) مالک 40 تا 50 درصد سهام یا سرمایه گذاری 40 تا 50 درصد از کل سرمایه، یا
ب) دارای کمتر از 40% سرمایه باشد، اما یک خارجی به عنوان مدیر مجاز به امضای شرکت منصوب شود.

سپس تمام سهامداران یا شرکای تایلندی باید اطلاعاتی را در مورد منبع سرمایه خود که برای کسب سهام صرف شده است ارائه دهند. اسناد باید مشخص کننده پول برای سرمایه گذاری یا خرید سهام باشد و باید شامل عابر بانک یا صورت درآمد در شش ماه گذشته باشد. اگر جعل کشف شود، نامزدهای تایلندی ممکن است جریمه یا زندانی شوند و شرکت ممکن است بسته شود.

حداقل 25% ارزش اسمی سهام باید پرداخت شود. سهامداران در قبال هرگونه سرمایه باقی مانده مسئول باقی می مانند، یعنی اگر سهامدار 25٪ از ارزش اسمی سهام خود را پرداخت کرده باشد، شخصاً مسئول 75٪ باقی مانده است و ممکن است هیئت مدیره از او بخواهد که پرداخت اضافی را در هر زمان.

حق الزحمه ثبت شرکت 0.05 درصد سرمایه با حداقل کارمزد 500 بات و حداکثر کارمزد 25000 بات می باشد.

حق الزحمه ثبت شرکت 0.5% سرمایه با حداقل کارمزد 5000 بات و حداکثر کارمزد 250000 بات.

یک شرکت با مسئولیت محدود ابتدا باید هفت موسس داشته باشد و همیشه باید حداقل هفت سهامدار داشته باشد.

سهامداران علاوه بر انتخاب مدیران، حسابرسان را تعیین و ترازنامه (که تهیه آن الزامی است) را تصویب و سود نهایی را اعلام می کنند.

مالیات شرکت های با مسئولیت محدود مشمول مالیات بر درآمد شرکتی با نرخ عمومی 30 درصد است.

مالیات:

اطلاعات بیشتر در مورد مالیات در تایلند: http://www.rd.go.th/publish/6045.0.html

افتتاح یک بار/کافه در پاتایا:

یک بار آبجو معمولی در یک مکان خوب، مانند Soi 7.8 در پاتایا، حدود 1-2 میلیون بات هزینه دارد. اما نیازی به خرید نیست، می توانید آن را اجاره کنید، ودیعه 100 - 200 هزار بات + ماهانه از 15 تا 25 هزار بات. صاحب بار و البته تمام هزینه ها و هزینه های نگهداری. لحظات تولید و تفاوت های ظریف زیادی وجود دارد، شما می توانید آنها را تنها پس از نیم سال کار در این زمینه یاد بگیرید. سود فقط به شما بستگی دارد، یعنی هر چه بیشتر بتوانید مشتری جذب کنید، بهتر است. اگر می خواهید موفق باشید، پس باید عملاً در این نوار زندگی کنید، زیرا. اکثر بازدید کنندگان معمولاً برای چت با شما می آیند و اتفاقاً این نشان می دهد که شما باید زیاد بنوشید و بنوشید :) نباید روی روس ها تمرکز کنید ، سود اصلی از فرنگ های غربی و استرالیایی ها خواهد بود.

سطح دستمزد تقریبی: متصدی بار 6-10 هزار، صندوقدار (در بارهای کوچک، به عنوان یک قاعده، همان متصدی بار) در صورت استخدام جداگانه 5-7 هزار، پیشخدمت 3-6 هزار.

پول کلیدی (کلید پول) اجاره است که معمولاً یک سال پیش پرداخت می شود. معمولاً همراه با پول کلیدی، اجاره ماهیانه نیز وجود دارد. اخیراً پیشنهاداتی برای اجاره بدون پول کلیدی شروع شده است.

سپرده تضمینی است، در صورت عدم تخلف از قرارداد قابل برگشت است.

اجاره کاندو در پاتایا:

یک آپارتمان مجلل در Viutalai 5 با بازسازی و اثاثیه با کیفیت اروپایی حدود 3,000,000-3,300,000 بات هزینه دارد. اجاره - 18000 بات / ماه. برای یک قرارداد بلند مدت، 20.000-23.000 - کوتاه مدت. با قرارداد بلند مدت اشغال نزدیک به 100% با قرارداد کوتاه مدت در بهترین حالت 75% خواهد بود.

یک کاندو ارزان قیمت 600000-700000 بات با تعمیرات و اثاثیه متوسط ​​است. اجاره 6000-8000 بات. پر کردن هم همینطوره

تایلند کشوری بسیار جذاب برای تعداد زیادی از گردشگران است. این ایالتی است که تاریخ بسیار طولانی و جالبی دارد و اکنون جالب نیست. سیام (که قبلاً تایلند نامیده می شد) تنها منبع استخراج و پرورش مروارید سیاه طبیعی روی زمین بود. همچنین تعداد زیادی از محصولات دریایی وجود دارد که به دلیل خواص مفید و طعم شگفت انگیز خود مشهور هستند.

از جمله، آب و هوای اینجا در تمام طول سال عالی است و بر این اساس، روحیه. همه اینها به ما اجازه می دهد تا به این نتیجه برسیم که تایلند نه تنها برای اقامت موقت، بلکه برای اقامت دائم در آن کشور بسیار جذاب و قابل قبولی است. از اینجا مشخص است که در تایلند تقریباً در هر زمینه ای امکان پذیر است. اما چگونه آن را انتخاب کنیم؟

اول از همه، شما باید قوانین اساسی برای شروع یک تجارت در این کشور شگفت انگیز را در نظر بگیرید. بنابراین، مطمئناً می توان در اینجا برای خارجی ها تجارت افتتاح کرد، اما اخیراً تغییراتی در قوانین برای محافظت از کارآفرینان داخلی در برابر کارآفرینان خارجی ایجاد شده است. بنابراین، نمی توانید یک انتشارات یا دفتر تحریریه هیچ روزنامه ای در این کشور باز کنید. این موضوع صرفاً داخلی کشور است و هیچ گونه دخالت خارجی را بر نمی تابد. صنایع دستی سنتی برای شرکت های خارجی نیز ممنوع است. صنعت دیگری که تا حدی اجازه ورود کارآفرینان خارجی را نمی دهد، کشاورزی است.

چگونه در تایلند کسب و کار راه اندازی کنیم؟

بنابراین، باید با انتخاب زمینه فعالیتی که در آن جاه طلبی های تجاری خود را تحقق بخشید، شروع کنید. بدون شک یکی از مناطق تجاری پیشرو در تایلند برای مدت زیادی گردشگری بوده و هست. به همین دلیل است که هر یک از سرمایه گذاری های شما با تمرکز بر رفع نیازها و علایق مسافران و مهمانان کشور، مطمئناً سودآور خواهد بود. بنابراین، با افتتاح یک کافه، بار، هتل یا حداقل یک مینی هتل سود خواهید برد.

سالانه چندین میلیون گردشگر از تایلند بازدید می کنند، به همین دلیل است که به سودآورترین پلتفرم برای افتتاح یک تجارت جدید و گسترش یک تجارت موجود تبدیل می شود.

بنابراین، بسیاری از کارآفرینان که در حال گسترش هستند، به طور خاص به تایلند می روند، اما قبل از اینکه برای افتتاحیه "پیش را بگیرید"، باید مراحل زیر را طی کنید.

اگر قبلاً در مورد نام شرکت خود تصمیم گرفته اید، اکنون در حال حرکت به سمت تعیین وضعیت شکل سازمانی خود هستید. در بیشتر موارد، خارجی ها از بین دو مورد مناسب ترین را انتخاب می کنند. این می تواند یک مشارکت یا یک سازمان خصوصی باشد. سازماندهی اولین مورد فوق بسیار ساده تر است، اما اگر یک سازمان خصوصی افتتاح کنید، در آینده می توانید درصد بسیار کمتری از مالیات بر درآمد را بپردازید. اگر هنوز شک و تردید وجود دارد، ارزش دارد از یک شخص حقوقی که در ارتباط نزدیک با جهات خارجی در تنظیم روابط بین کارآفرینان است کمک بخواهید. حتما توصیه های لازم و کاربردی را خواهد داشت.

بازگشت به فهرست

مراحل اصلی ثبت کسب و کار در تایلند

مرحله بعدی اخذ ویزای تجاری است. اگر شما یا هر تجارت دیگری در تایلند هستید، برای دریافت ویزای تجاری، به یک طرح تجاری تایید شده نیاز دارید. علاوه بر این، باید چندین شریک تایلندی پیدا کنید که باید تأییدیه خود را به صورت کتبی برای افتتاح یک تجارت خاص ارائه کنند. تمام مدارک لازم در سفارت تایلند در مسکو پردازش می شود. به محض دریافت مجوز ورود به کشور به طور خاص برای شروع کسب و کار خود، به تایلند می رسید. در اینجا باید به بخش بازرگانی بروید. در این شعبه لیستی از مدارک مورد نیاز برای ثبت یک سازمان در قلمرو ایالت را دریافت می کنید. پس از جمع آوری هر چیزی که نیاز دارید، تنها پرداخت هزینه ثبت کسب و کار باقی می ماند. در بیشتر موارد، افتتاح و ثبت کسب و کار در تایلند حدود 1000 دلار نیاز دارد.

این همان چیزی است که فعالیت های رسمی مرتبط با کاغذبازی را تشکیل می دهد. در واقعیت، حتی دشوارتر است. برای کسب هر گونه سود، به تعداد کافی مشتری نیاز دارید. به همین دلیل است که اکثر کارآفرینان یا یک بار در پاتایا هستند، زیرا در اینجا جریان گردشگران هرگز به پایان نمی رسد. همین امر در مورد انتخاب منطقه یا خیابان نیز صدق می کند. کاملاً طبیعی است که در مناطق مرکزی و خیابان های اصلی تقریباً غیرممکن است که هیچ محل را اجاره کنید. موضوع دیگر - خرید این یا آن ساختمان. آنها اغلب (به ویژه در مناطق روسیه) فروخته می شوند. اما این همیشه با نیات بازرگانان مطابقت ندارد، زیرا به دست آوردن محل در ملک بسیار گرانتر از اجاره ماهانه آن است. و حتی اگر پول داشته باشید، نمی توانید به همراه زمین، ساختمانی بخرید. طبق قانون فعلی، خارجی ها نمی توانند بیش از 42 درصد سهام را در اختیار داشته باشند. بر این اساس، اگر هنوز در تلاش هستید که اجاره نکنید، می توانید با هر یک از شرکای تایلندی خود برای خرید مشترک مذاکره کنید.

یکی دیگر از معایب که از نظر مالی بیان می شود این است که در مناطقی که گردش گردشگران ثابت و سودآور است، علاوه بر سرمایه گذاری های اصلی، سرمایه گذاری های اضافی نیز برای راه اندازی کسب و کار مورد نیاز است. آنها فقط به میلیون ها نفر می رسند. مزیت تجارت تایلندی این است که نیازی به افتتاح حساب بانکی محلی نیست.

بازگشت به فهرست

راه اندازی یک کسب و کار کوچک در تایلند

با فکر کردن به این که چه نوع کسب و کاری را در تایلند افتتاح کنید - کوچک، متوسط ​​یا بزرگ - باید به وضوح هزینه های لازم مربوط به امور مالی و زمان و همانطور که می دانید پول را تصور کنید، به خصوص در تایلند که صدها و هزاران گردشگر در آن حضور دارند. کاملاً طبیعی است که همه آنها می خواهند بخورند، بنوشند و نیاز دارند جایی زندگی کنند. گزینه آخر به یک کسب و کار متوسط ​​یا بزرگ اشاره دارد که برای راه اندازی آن به چند ده هزار دلار نیاز دارید که می توانید ریسک کنید. باید ریسک کرد، زیرا کارآفرینان تایلندی همیشه آماده عمل به وعده های خود نیستند. و اگر امروز اتاقی را اجاره کرده اید، فردا آن را تعمیر کرده اید و به شکل مناسبی در آورده اید، این به هیچ وجه به این معنا نیست که پس فردا می توانید یک بار، کافه یا رستوران باز کنید. اغلب اوقات پیش می‌آید که تاجران یا صاحبان ساختمان‌ها پس از تعمیر محل خود، نظر خود را به طرز چشمگیری تغییر می‌دهند و کاربری دیگری برای این یا آن منطقه پیدا می‌کنند.

هنگام افتتاح کسب و کار یا شرکت خصوصی خود در تایلند، ممکن است با مشکل همکاری اجباری، در بیشتر موارد فقط مستند، با حداقل چهار تایلند مواجه شوید. واقعیت این است که این دولت اجازه فعالیت در قلمرو خود را به شرکتی که تماماً متعلق به یک خارجی است، نمی دهد. شرکت های ثبت مالکیت انفرادی مستقر در کشور به حل این مشکل کمک می کنند، که به طور مستقل به اصطلاح "روح های مرده" را پیدا می کنند که گفته می شود با شما کار می کنند. آنها سندی را امضا می کنند که تأیید می کند که آنها 100 سال پیش از شما سود سهام دریافت می کنند و هیچ ادعایی علیه شما ندارند، بنابراین شما تنها رئیس این شرکت می شوید. مقدار زیادی پول خواهد گرفت.

با این حال، گزینه ای کم هزینه و پرخطر وجود دارد که چگونه می توانید تجارت خود را در اینجا باز کنید. نکته این است که به شرط داشتن دوست دختر یا همسری در تایلند که تابعیت این کشور را داشته باشد، می توانید از نام او استفاده کنید و حدود 5000 بات برای آن هزینه کنید. و پلیس با بازرسی های مداوم شما را آزار نخواهد داد، زیرا آنها به هر طریق ممکن از تاجران خود حمایت می کنند.

تایلند نه تنها برای تفریح، بلکه برای زندگی و کسب درآمد نیز کشوری فوق العاده است، احتمالاً بهترین گزینه برای مهاجرت به این کشور برای اقامت دائم، افتتاح کسب و کار شخصی است. شما می توانید یک تجارت آماده در تایلند بخرید، اما منطقی است که آن را از ابتدا بسازید. در مقاله سطحی است که چه نوع تجارت در تایلند برای روس ها مضراتی دارد.

در تایلند، خارجی ها از شرکت در انواع خاصی از فعالیت ها منع می شوند، که می توانید در مقاله "" بیشتر در مورد آنها بخوانید. در اینجا ما به سودآورترین انواع تجارت در تایلند که هر خارجی می تواند انجام دهد نگاه می کنیم.

چنین موسساتی همیشه در هر استراحتگاه مورد تقاضا هستند. مطمئناً باید دائماً با رقبا بجنگید، اما اگر عاقلانه به موضوع برخورد کنید، همه چیز درست می شود. در اینجا نکات اصلی وجود دارد که باید از قبل به آنها فکر کنید:

• انتخاب مکان
• سبک موسسه و طیف غذاها و نوشیدنی ها
• ارزیابی توانایی پرداخت بدهی مشتری

به طور کلی، همه چیز مانند هر جای دیگری است، شما باید مشخصات بازدیدکنندگان را در نظر بگیرید. تایلندی ها از رستوران ها، بارها و کافه های خوب دیدن نمی کنند. بنابراین، شما باید فقط به خارجی ها اعتماد کنید. به یاد داشته باشید که یک رستوران گران قیمت در جایی که گردشگران ثروتمندی وجود نداشته باشد، ریشه نمی دواند و یک کافه ارزان در یک ساحل با اجاره بهای زیاد نتیجه ای نخواهد داشت.

مهم:
در تایلند چیزی به نام "پول کلیدی" (کلید پول) وجود دارد - این سپرده ای است که مستاجر پس از انعقاد قرارداد انجام می دهد. و تحت هیچ شرایطی بر نمی گردد. مقدار پول کلید بستگی به موقعیت مکانی محل اجاره، اندازه آن، امکانات رفاهی و غیره دارد. در یک مکان خوب، می تواند 20000 دلار یا بیشتر باشد.

خواربار فروشی روسی

بر کسی پوشیده نیست که همه غذاهای تایلندی را به دلیل خاصیت آن به طور معمول درک نمی کنند. بسیاری از روس ها و مهاجران کشورهای مستقل مشترک المنافع پس از یک ماه خوردن غذاهای محلی از اختلالات رنج می برند و گاهی اوقات به بیمارستان مراجعه می کنند. بنابراین، اکثر آنها سعی می کنند در خانه طبخ کنند، اما برخی از محصولات مانند غلات، خیار شور، سوسیس و کالباس به سادگی در تایلند در دسترس نیستند.

همچنین بخوانید: گردشگری نوآورانه در چین

نوستالژی یک زندگی گذشته نیز نقش بسزایی دارد. همه نمی توانند برای همیشه اسپرت های پیش پا افتاده و حتی اسپرات ها را رها کنند. بله، در بعضی جاها می توانید محصولات کشورهای مستقل مشترک المنافع را پیدا کنید و در برخی شهرها (اگر خوش شانس باشید) می توانید یک فروشگاه روسی پیدا کنید. اما مجموعه ای در آن بسیار کمیاب خواهد بود و قیمت ها بسیار بالا خواهد بود.

چنین تجارتی در تایلند چندین مزیت بزرگ دارد:

• نیازی به صرف هزینه برای تبلیغات نیست - تبلیغات دهان به دهان در میان مهاجران کار می کند
• نیازی به اجاره مکان های گران قیمت نیست - حتی در یک منطقه دور افتاده پیدا خواهید شد
• نیازی به سرمایه گذاری بزرگ نیست - حتی محصولات ارزان قیمت را می توان با قیمت های گزاف فروخت

نقطه اجاره خودرو

بسیاری از خارجی ها در این تجارت مشغول هستند، زیرا مجوز یک پنی هزینه دارد و شما می توانید درآمد خوبی کسب کنید. با این وجود، هیچ کس به دامپینگ مشغول نیست و همیشه تقاضا برای موتور سیکلت یا اتومبیل وجود دارد. و برای فصل، از اکتبر تا مارس، می توانید به راحتی برای کل سال درآمد کسب کنید.

همچنین بخوانید: چگونه در تایلند آپارتمان بخریم، در پول خود صرفه جویی کنیم و درآمد خوبی کسب کنیم

راه اندازی کسب و کار خود آسان است - شما یک شرکت را ثبت می کنید (ما در این مورد در مقاله "نحوه باز کردن یک تجارت در تایلند برای روس ها - چیپس هایی که افراد کمی در مورد آن می دانند" نوشتیم)، یک اتاق اجاره کنید، مجوز دریافت کنید و موتور سیکلت بخرید. یا ماشین ها طبیعتا نوع وسایل نقلیه و تعداد آنها به سرمایه گذاری شما بستگی دارد. اما بازپرداخت نیز این است: هرچه حمل و نقل گران تر باشد، درخواست اجاره آن منطقی تر است. معمولاً هزینه کرایه ماشین در تایلند برای یک ماه 5-8٪ قیمت کامل آن است.

در مورد موتور سیکلت، آنها برای 10-20٪ از هزینه اجاره داده می شوند. این به دلیل این واقعیت است که آنها باید بیشتر تعمیر شوند. اما در تایلند، تعمیر دوچرخه فقط یک پنی هزینه خواهد داشت - یک هوندای شکسته که حدود 700 دلار (25000 بات) قیمت دارد، با یک سوم این مبلغ، از جمله قطعات، به طور کامل بازسازی می شود. و شما می توانید چنین موپدی را با 100-200 دلار در ماه اجاره کنید.

در اینجا برخی دیگر از مزایای این نوع کسب و کار وجود دارد:

• تای جاده های عالی دارد، بنابراین ماشین ها و دوچرخه ها "کشته نمی شوند"
• هزینه کم تعمیرات و قطعات یدکی
• آب و هوای معتدل تأثیر مثبتی بر ایمنی خودرو یا موتورسیکلت دارد

تجارت در تایلند برای روس ها یک مشکل است معایب افتتاح یک نقطه اجاره خودرو این است که رقابت زیادی وجود دارد. و مکان های خوبی برای افتتاح این نوع کسب و کار در حال حاضر گرفته شده است.

آندری کوستین، یک رستوران‌دار جوان و بنیان‌گذار Shum Lounge، به پورتال Zagranitsa در مورد تفاوت‌های ظریف کسب و کار رستوران، مشکلات در برقراری ارتباط با کارکنان تایلندی و نگرش او نسبت به گردشگران روسی گفت.

در روسیه به گل فروشی مشغول بودم. حدود بیست سال پیش، پدر و مادرم از فرصت استفاده کردند و یک تجارت گل راه اندازی کردند. من هم در آن شرکت کردم. ضمناً شرکت مادر تاکنون موفق بوده است.

من ایده ای از نحوه کار همه چیز در تجارت رستوران در دوره های دانشگاه مسکو به دست آوردم. به علاوه، من قبلاً تجربه کمی در ترویج یک تجارت خصوصی داشتم.

من به تنهایی در کشورهای آسیای جنوب شرقی خیلی سفر کردم و با هر سفر جدید، فکر رفتن به منطقه آب و هوایی راحت تر در من بیشتر و آزاردهنده تر بود. من حدود پنج سال است که در تایلند زندگی می کنم. ابتدا در بانکوک توقف کردم، حدود یک سال پیش به پاتایا نقل مکان کردم.

در پایتخت، من و همسرم (اسم او پیرو) یک کارائوکه بار افتتاح کردیم. ما روی مخاطبان تایلندی تمرکز کردیم، اما عوامل و اشتباهات متعددی باعث شد این موسسه تعطیل شود. بار کارائوکه از دست و بسیار فرسوده خریداری شد - تجهیزات قدیمی، فضای داخلی کهنه. علاوه بر این، مجبور شدیم به یک مکان نامناسب نقل مکان کنیم و بسیاری از مشتریان ثابت خود را از دست دادیم. سپس تصمیم گرفتیم به پاتایا برویم و روی بازدید کننده روسی تمرکز کنیم.

در پاتایا، غلبه بی‌رحمانه کافه‌های معمولی و بارهای آبجو: بدون طراحی زیاد، با میزهای چوبی و صندلی‌های پلاستیکی. ما هیچ تمایلی نداشتیم که بدون نام و ایده در یک ردیف با کیترینگ قرار بگیریم. می خواستم یک مکان "جوی" باز کنم که خودم بتوانم نصف روز یا تا پاسی از شب در آن بنشینم. موزیک های زیبا و شیک گوش کنید. چند کوکتل کلاسیک سفارش دهید، یک میان وعده بخورید. از اینترنت رایگان استفاده کنید. با دوستان با یک فنجان قهوه چت کنید. روی مبل ها در میان بالش های نرم دراز بکشید و کتابی در دست دارید.

Noise Lounge دومین پروژه من است. من مفهوم را توسعه دادم، طرح را ایجاد کردم، به نام آن رسیدم. همسرم آشپزخانه، تهیه منو و کارهای اداری را به عهده گرفت. این محل در چند روز پیدا شد: آنها به سادگی یک موتور سیکلت کرایه کردند و در سراسر پاتایا و سواحل آن سفر کردند. در ابتدا آنها Jomtien را در نظر گرفتند، اما محل های آنجا با قیمت گزافی اجاره داده می شود. در آخرین لحظه با واحد کوچکی روبروی هتل برخوردیم. آنها با مسئولیت خود سپرده گذاری کردند و یک هفته بعد بانکوک را ترک کردند و به اینجا نقل مکان کردند. ما زمان کمی برای فکر کردن داشتیم، اما به نظر من این خطر موجه بود.

10 روز دیگه افتتاح کردیم. هیچ مشکل خاصی وجود نداشت: دیروز محل خالی بود، امروز آنها در حال کار هستند. پول زیادی برای تبلیغات وجود نداشت و ما شروع به تبلیغ فعالانه تاسیس خود در اینترنت کردیم - خوشبختانه امکانات شبکه های اجتماعی اجازه می دهد. ما گروهی راه اندازی کردیم که در جوامع دیگر تبلیغ شد. حتی یک اختلاف کوچک در انجمن وجود داشت که به یک کمپین روابط عمومی با رنگ سیاه تبدیل شد.

ما رسما در هالووین افتتاح می کنیم. تعداد زیادی از مردم به مهمانی آمدند: هیچ صندلی خالی در مؤسسه کوچک ما وجود نداشت. اینترنت اینطوری کار میکنه!

فقط تایلندی ها برای ما کار می کنند - یک آشپز، دستیارش و دو پیشخدمت. من روابط عمومی انجام می دهم: همه چیز مربوط به تبلیغات، اینترنت و ارتباطات در اختیار من است. به علاوه، وظایف من شامل خرید غذا و الکل است.

به دلیل عدم آموزش، تایلندی ها در برقراری ارتباط به زبان انگلیسی مشکل دارند. اما حتی اگر خودم سعی کنم تایلندی صحبت کنم، مشکل دیگری پیش می آید - تفاوت در غذاها.

منوی کافه ما شامل غذاهای ایتالیایی و روسی است. درک ترکیب و تفاوت های ظریف سرو برخی از آنها برای تایلندی ها دشوار است. باید مرتب توضیح دهید و نشان دهید که دسر قرار است بعد از غذای اصلی باشد و نیازی به اضافه کردن یخ به آبجو سرد ندارید. پیدا کردن کارکنان شایسته دشوار است: کندی و موقعیت زندگی آرام تایلندی ها مرا گیج می کند. ما می توانیم بقیه کار را انجام دهیم، اما چگونه کارکنان را آموزش دهیم که سریعتر کار کنند؟! این برای من یک راز است ...

تمرکز ما بر روی گردشگران روسی است. در نزدیکی رستوران چندین هتل وجود دارد که هموطنان ما عاشق آنها شده اند، بنابراین ما روی آنها حساب می کنیم. ما به جوانان و میانسالان ترجیح می دهیم. استقرار فرمت سالن ما - با موسیقی مدرن، یک بار شبانه و فضای آرامش و ارتباط. گردشگران گاهی با شلوارک وارد می شوند، اما از شما خواهش می کنیم که تی شرت بپوشید. کسی دلخور نیست

جریان گردشگران روسی هر سال در حال افزایش است. به دلایلی، به نظر دیگران می رسد که اگر اتفاقی افتاده باشد یا کسی رفتار ناشایست داشته باشد، پس اینها لزوما روس هستند. اما من به هموطنانم احترام می گذارم: گردشگران روسی نسبت به چینی های منطقه من متواضع تر رفتار می کنند. من با آلمانی ها و ایرلندی ها روبرو شدم که با گذشتن از الکل، نیمه شب با صدای بلند فریاد می زدند.

وقتی مشتری ها بعد از شام یا چند کوکتل با لبخند بر لب می روند و برای خداحافظی با من دست می دهند، دوست دارم. خوشحالم که مردم موسسه را راضی ترک می کنند و دوباره به ما مراجعه می کنند.

توصیه من به کسانی که می خواهند رستوران خود را در پاتایا سازماندهی کنند این است که وقت خود را صرف کرده و به مسائل فکر کنند. رستوران ها و کافه های بی شماری در این شهر تفریحی وجود دارد. قبل از اینکه چیزی از خودتان باز کنید، باید شرایط را مطالعه کنید. سعی کنید درک کنید که مصرف کننده به چه چیزی نیاز دارد و رستوران شما چه مخاطبی را هدف قرار می دهد. هر کسب و کاری مستلزم مسئولیت و کار است، اما اگر هدف و تمایلی وجود دارد - ادامه دهید!

با حقوقی نه کمتر از میانگین در فدراسیون روسیه، و این چیزی در حدود 30 هزار روبل است، ممکن است به نظر برسد، مشروط بر اینکه تخصص شما در آن نباشد و تایلندی را خوب بلد باشید، یا حداقل. اما از آنجایی که این امکان نزدیک به صفر است، خارجی ها (یا در غیر این صورت) ترجیح می دهند که خود را باز کنند تجارت در تایلندیا آماده خرید کنید

یک کارفرمای تایلندی که در شرف استخدام یک متخصص خارجی است، هزینه‌های مالی بسیار ملموسی را متحمل می‌شود. بنابراین، بالقوه کارفرمایان در تایلندو به دنبال استخدام خارجی نباشید.

انواع کسب و کار روسی در تایلند

هموطنان ما معمولاً به انواع زیر مشغول هستند:

• از راه دور با مشتریان در قاره های دیگر همکاری کنید و در عین حال از اجاره در روسیه یا روسیه درآمد کسب کنید.
• آنها یک تجارت "از راه دور" دارند که نیازی به حضور دائمی در روسیه ندارد و به شما امکان می دهد به آن پرواز کنید.
• آنها به طور غیر رسمی کار می کنند و خدمات عکاسان و راهنماها را ارائه می دهند (در این مورد در مطالب زیر بیشتر بخوانید: "" و "").
• باز کردن یا خرید کسب و کار آماده در تایلنددر صورت خرید یک تجارت آماده، به احتمال زیاد مجبور به استخدام نخواهید بود، از رهبر قبلی باقی می ماند، اما با تمام تمایل خود می توانید کارگران خارجی را نیز استخدام کنید (در صورتی که فعالیت آنها ممنوع نباشد).

بنابراین چه تجارتی در بین خارجی ها محبوبیت بیشتری دارد؟

بارها و کافه ها

راه اندازی کسب و کار در تایلنددر قالب یک آبجو در یک مکان خوب تا 2 میلیون بات هزینه دارد. البته امکان اجاره با ودیعه 100 تا 200 هزار بات و پرداخت ماهیانه 15 تا 25 هزار بات به صاحب بار نیز وجود دارد. هزینه های نگهداری نیز باید در نظر گرفته شود. همچنین در مسیر کار، ریزه کاری ها و مسائل تولیدی زیادی به وجود می آید که بعد از حدود شش ماه مشخص می شود. به هر حال، راه اندازی کسب و کار در تایلند مستلزم آن است.

سود در این نوع کسب و کار بستگی به گردش مالی دارد، یعنی. تعداد مشتریان جذب شده برای انجام این کار، نوار باید جوهر شما شود: شما باید به معنای واقعی کلمه در آن زندگی کنید، با یک گروه ثابت شبانه روزی ارتباط برقرار کنید و حتی با مهمانان نوشیدنی بنوشید. از این گذشته، بسیاری از آنها نزد شما خواهند آمد تا در مورد مشکلات فوری با شما صحبت کنند. شما نباید از نظر گروهی روی روس ها تمرکز کنید. بله، می توانید با آنها بنوشید، اما آنها درآمدی ندارند. می توانید روی سود استرالیایی ها و فرنگ های غربی حساب کنید.

پرداخت ها و پرداخت ها

پرداخت کلید(کی پول) اجاره محل تجاری است که معمولاً یک سال پیش پرداخت می شود. علاوه بر این، اجاره ماهانه پرداخت می شود. روندهای اخیر - امکان اجاره بدون پول کلیدی. علاوه بر این، هنگام اجاره، ودیعه نیز پرداخت می شود - گونه ای از سپرده امنیتی. در صورت عدم نقض شرایط قرارداد اجاره، ودیعه برگشت داده می شود.

کسب و کار اجاره آپارتمان

بهترین ملک با بازسازی و مبلمان به سبک اروپایی در View Talay 5 از 3 تا 3300 میلیون بات قیمت دارد. مبلغ ماهانه اجاره بلندمدت 18000 بات است، کوتاه مدت - 20-23 هزار. قراردادهای بلند مدت تقریباً 100٪ اشغال را فراهم می کند، کوتاه - تا 75٪ در یک سناریوی خوب.