Na sastanku u Uniji poduzetnika iz Sankt Peterburga, Alexander German, zamjenik predsjednika Odbora za imovinske odnose (), rekao je da se slobodni prostori na teritoriji udruge "" koji pripadaju gradu mogu ubuduće koristiti za davanje u zakup malim i srednja industrijska poduzeća.

Ovu vijest odobrili su članovi Sankt-Peterburške unije poduzetnika. "Ovo je mjesto sasvim dobro", rekao je potpredsjednik sindikata i vlasnik tvrtke Pribory "LEK" LLC "blizu, doslovno 1 km, izlaza na WHSD, u blizini baltičke željezničke stanice, i, po mom mišljenju, krajnje je vrijeme da teritorij trokuta pretvorimo "u pravi poslovni kompleks".

Kao što je dp.ru već napisao, teritorij "Crvenog trokuta" pripada 70 vlasnika, uključujući Sankt Peterburg. Ukupna površina mu je 34 hektara, a površina 80 zgrada na teritoriju iznosi 250 tisuća m2. Grad posjeduje 100 tisuća m2 nekretnina i 7,6 hektara zemlje (uključujući 2 hektara slobodnih od gradnje) na teritoriju postrojenja. Najveći vlasnik je Muzejska grupa, koja je kupila 100 tisuća m2 zgrada i 2 hektara zemlje. Tvrtka iznajmljuje 25 tisuća m2 zgrada. Tu već postoje tvornice, skladišta, uredi i druge tvrtke - na primjer, centar za ekstremne sportove Igels Club, klub tajlandskog boksa "Znoj i krv", Irska plesna škola SPb Ceili Dance Club. Razni ulagači u više su navrata predlagali vlastima da transformiraju teritorij bivšeg pogona; jedan od najnovijih projekata je javna četvrt i tematski park. Ali suvlasnike zbog toga nisu mogli ujediniti - takvih primjera u gradu ima mnogo. Ulagače plaši i činjenica da je postrojenje spomenik industrijske arhitekture. Odnosno, teoretski, ta su područja obećavajuća - nedaleko od centra i metroa, ali osim ogromnih troškova popravaka, investitori takvog objekta mogu se suočiti s protivljenjem gradskih branitelja i nemogućnošću provedbe planova zbog arhitektonskih ograničenja.

Poslovni centar Triangle nalazi se u okrugu Admiralteisky u Sankt Peterburgu, nedaleko od željezničke stanice Vitebsk, na nasipu kanala Obvodny 138. Poslovni kompleks smješten je u zgradi bivše zgrade tvornice Krasny Triangle, u potpunosti obnovljenoj u 2008. Objekt udovoljava zahtjevima za komercijalne nekretnine kategorije "B", ima prezentativan izgled zbog očuvanog i restauriranog ukrasa fasade od crvene opeke, koji se organski uklapa u zgradu okolne četvrti.

Poslovni centar Triangle ima putničko dizalo, na svakom su katu rekreacijski prostori za zaposlenike i posjetitelje s tapeciranim namještajem, ugrađeni su automati, a u zajedničkim prostorijama napravljeni su visokokvalitetni popravci. Na teritoriju kompleksa nalazi se kafić i blagovaonica, u predvorju se nalazi recepcija. Automobil možete ostaviti na zatvorenom parkiralištu u dvorištu ili na parkiralištu za goste sa strane središnjeg pročelja zgrade. U blizini se nalaze brojne trgovine, kafići, poslovnice banaka, park.

Dodatne informacije o poslovnom centru "Trokut"

Položaj poslovnog centra "Trokut" na nasipu Obvodnog kanala, nedaleko od autoceste Mitrofanievskoye, avenija Stachek i Moskovsky omogućuje vam lako doći do drugih dijelova grada. U blizini se nalazi željeznička stanica, nekoliko stajališta površinskog javnog prijevoza, za 10-15 minuta možete prošetati do stanice metroa Narvskaya. Kompleksu su položeni prikladni pristupni putovi, osigurana je mogućnost prolaska teretnih vozila male veličine.

U poslovnom centru "Trokut" mogu se iznajmiti proizvodni, skladišni i uredski prostori različitih veličina, spremni za useljenje. Osigurani su uredi otvorenog i uredskog planiranja s visokokvalitetnom obnovom, visoki stropovi i veliki prozori omogućuju učinkovito korištenje prirodnog svjetla. Zgrada je opremljena modernim komunalijama i komunikacijama, opremljena vatrogasnim i sigurnosnim sustavima. Stanarima se pružaju usluge čišćenja, telekomunikacijske usluge i tvrtka za upravljanje.

Imovinski fond Sankt Peterburga trebao je danas održati aukciju za pet lotova, koji se sastoje od prostorija u zgradi na ul. Rosenstein, 21. Ovo je bivša inženjerska zgrada koja se danas koristi kao poslovno središte klase C. Ne pripada glavnom postrojenju "Crvenog trokuta" i nije spomenik. Aukcije za sve lotove proglašene su nevaljanima. Za tri lota predane su samo ponude. Prema uvjetima dražbe, pojedinačni ponuditelj ima pravo sklopiti ugovor o najmu s gradom po početnoj cijeni.

Ukupna površina objekata je oko 3000 m2. Prostori su smješteni na četvrtom, šestom i sedmom katu. Prijave je podnijelo odvjetničko društvo Censor, Pitertechnology i Technocenter. Inače, tvrtka Technocenter već radi na adresi Rosenstein, 21, a adresa joj je ovdje. Ukupni početni trošak lotova koji su od interesa za investitore (veličina godišnje najamnine) iznosi oko 6,2 milijuna rubalja. Ugovori sa sudionicima zaključit će se na deset godina. Nerealizirana područja naći će se na drugoj dražbi, kažu u Fondu. Ostali objekti u "Crvenom trokutu" također se pripremaju za aukciju.

Nekadašnja tvornica "Crveni trokut" zauzima područje između avenije Staro-Peterhof, Obvodnog kanala, ulica Rozenshteina i Ivana Chernykh. Riječ je o oko 34 hektara, od čega gradu pripada 9,9 hektara. Ukupna površina tvorničkih zgrada iznosi 545.000 četvornih metara (205.000 četvornih metara vlasništvo je Sankt Peterburga). Prostor se koristi za uredske, proizvodne i skladišne \u200b\u200bfunkcije.

"Crveni trokut" prilično je depresivna četvrt u urbanističkom i urbanističkom planiranju, primjer "sivog pojasa". U ovom je stanju već dugo, ali prošle je godine Smolny odlučio transformirati teritorij. Imovinski fond imenovan je operatorom obnove, za što je iz proračuna dobio 150 milijuna rubalja. Koncept za razvoj postrojenja pripremio je arhitektonski studio Evgeny Gerasimov. Podrazumijeva prilagodbu industrijskih zgrada uredima i muzejima, rekonstrukciju starih stambenih zgrada za stanovanje, izgradnju novih zgrada, organizaciju parka s ribnjakom u središtu teritorija i stvaranje središnjeg bulevara koji treba proći koritom rijeke Tarakanovke koja je bila napunjena u 20. stoljeću, od Obvodnog kanala do Narvskih vrata itd.

Svi ovi planovi vlasti trebali bi se provoditi prema shemi integriranog održivog razvoja teritorija. To bi omogućilo pojednostavljeno rješavanje problema s privatnim vlasnicima: zakon o KURT-u dopušta prisilno oduzimanje predmeta onima koji ne žele sudjelovati u jednom projektu. Međutim, shema s KURT-ovima i dalje je u zastoju.

Karakteristike ureda i skladišta u poslovnom centru "TROKUT"

Osiguranje prostora zgrade poslovnog centra "TROKUT"

Opis poslovnog centra "TROKUT"

Poslovni centar klase "B" nalazi se na križanju Naba. Obilazni kanal i Staro-Peterhof pr.
visina stropa - 4 m
na otvorenom planu 4. kata (openspace)
dovodno-ispušni sustav ventilacije, klimatizacija
odvojena mjesta za pušenje,
zatvoreno parkiralište na 1. katu, kao i čuvano parkiralište uz naplatu u dvorištu i besplatno
besplatno parkiranje na kanalu Obvodny.

Sljedeći prostori nude se u zakup u zaštićenom području:
1) 410 m2 - toplo skladište na 1. katu, izvrsno stanje. Požarni alarm, sustav za gašenje požara, podovi bez prašine, rolete, sustav prisilnog ispuštanja dima. Soba ujednačenog oblika. Postoje uredi ako je potrebno. Stopa najma je 420 rubalja / m² po mjesecu. U cijenu je uključen PDV, toplina.
2) 420 m2 - toplo skladište na 1. katu. dobro stanje. Sve komunikacije.

Visina luka nekadašnjeg postrojenja "Crveni trokut" iznosi 3,25m. Vozi se pet tona i gazela.

Usluge i infrastruktura u poslovnom centru "TROKUT"

Karakteristike zgrade poslovnog centra "TROKUT"

Telekomunikacije u poslovnom centru "TROKUT"

Prošećite se virtualno u blizini poslovnog centra TRIANGULE