Moskva hukumati
MOSKVA SHAHAR QURILISHDA NARX SIYoSATI VA LOYIHALARNI DAVLAT EKSPERTIZASINI O'TKAZISh QO'MITI

Moskva shahar byudjetidan mablag'larni jalb qilgan holda amalga oshiriladigan ilmiy, normativ, uslubiy, loyihalash va boshqa turdagi ishlar (xizmatlar) narxini hisoblash metodologiyasi (standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida)
MRR-3.2.67.02-13

Darhaqiqat, qabul qilinganligi sababli u o'z kuchini yo'qotdi
Moskomekspertiza ning 2016 yil 29 dekabrdagi N MKE-OD/16-75 buyrug'i

____________________________________________________________________

"Moskva shahri byudjetidan mablag'larni jalb qilgan holda amalga oshiriladigan ilmiy, normativ, uslubiy, loyihalash va boshqa turdagi ishlar (xizmatlar) narxini hisoblash metodologiyasi (standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida). MRR-3.2.67.02). -13” loyihasi “NIAC” davlat byudjet muassasasi mutaxassislari (S. A. Kopbaev, E. A. Igoshin, A. V. Minaeva) tomonidan Moskva shahar qurilishda narx siyosati qo'mitasining davlat topshirig'i va loyihalarning davlat ekspertizasi asosida ishlab chiqilgan. .

"Moskva shahri byudjetidan mablag'lar hisobidan amalga oshiriladigan ilmiy, normativ, uslubiy, loyihalash va boshqa turdagi ishlarning (xizmatlarning) narxini hisoblash metodikasi (standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida). MRR-3.2.67.02-13". Moskva shahar qurilishda narx siyosati va loyihalarni davlat ekspertizasi qo'mitasining 07.04.2014 yildagi 60-son buyrug'i bilan tasdiqlangan va kuchga kiritilgan.

MRR-3.2.06.07-10 ga 2-ilova o'rniga “Metodologiya” kuchga kirdi.

Kirish

Ushbu "Moskva shahri byudjetidan mablag'lar hisobidan amalga oshiriladigan ilmiy, me'yoriy-uslubiy, loyihalash va boshqa turdagi ishlar (xizmatlar) qiymatini hisoblash metodologiyasi (standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida). MRR-3.2.67.02-13). "(keyingi o'rinlarda "Uslubiy") ishlarning (xizmatlarning) boshlang'ich (maksimal) narxini aniqlash, shuningdek, narxlarni belgilash bo'yicha normativ-huquqiy hujjatlar mavjud bo'lmagan shartnoma va subpudrat ishlari (xizmatlari) narxini aniqlash uchun mo'ljallangan. .

Bunday ishlarga loyihalash ishlarining ayrim turlari va shaharsozlik va hududiy rejalashtirish ishlari, ilmiy-tadqiqot ishlari, normativ-uslubiy hujjatlarni ishlab chiqish va boshqalar kiradi.

Ushbu ishlarning o'ziga xos xususiyati dizayn ishlarining ko'p turlari (m, m, m, dona va boshqalar) narxini hisoblashda ishlatiladigan tabiiy ko'rsatkichlar bilan ularni amalga oshirishning mehnat zichligi funktsional bog'liqligining yo'qligi.

Metodikani ishlab chiqishda quyidagi normativ-uslubiy hujjatlardan foydalanilgan:

- Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi;

- "Moskva shahri byudjetidan mablag'larni jalb qilish bilan amalga oshirilgan qurilish uchun loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarni yig'ish. MRR-3.2.06.07-10".

I. Umumiy qoidalar

1.1. Ushbu "Metodologiya" Moskvaning loyihalash va qurilish majmuasidagi normalar va qoidalarning ajralmas qismi hisoblanadi.

1.2. Ushbu "Uslubiy" ga muvofiq me'yorlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida bazaviy narxlar hisoblab chiqiladigan ishlarning (xizmatlarning) asosiy turlariga quyidagilar kiradi:

- loyihalashda narx belgilash bo'yicha me'yoriy-uslubiy hujjatlar mavjud bo'lmagan yoki "Moskva shahar byudjeti mablag'lari hisobidan amalga oshiriladigan qurilish uchun loyihalash ishlarining asosiy narxlari to'plami" ga muvofiq qiymati bo'lgan loyihalash ishlari. ”, standartlashtirilgan mehnat xarajatlari bilan aniqlash tavsiya etiladi;

- me'yoriy-uslubiy hujjatlar mavjud bo'lmagan shaharsozlik hujjatlarini va hududiy rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish;

- tadqiqot va normativ-uslubiy hujjatlarni ishlab chiqish;

- marketing tadqiqotlarini o'tkazish.

1.3. Asosiy narxni hisoblash uchun standartlashtirilgan mehnat xarajatlari besh kunlik, ikki kunlik dam olish kuni, 40 soatlik ish haftasi uchun qabul qilinadi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 91, 100-moddalari).

1.4. “Metodik” asosida hisoblangan asosiy narxlar quyidagi xarajatlarni hisobga oladi:

- bajarilgan ishning barcha ishtirokchilariga haq to'lash;

- boshqaruv va boshqaruv apparatini saqlash;

- davlat ijtimoiy va tibbiy sug'urtaga badallar;

- asosiy ishlab chiqarish fondlarini to'liq tiklash uchun amortizatsiya ajratmalari va ularni ta'mirlashning barcha turlari bo'yicha xarajatlar;

- ijara;

- qonun hujjatlarida belgilangan soliqlar va yig'imlar (QQSdan tashqari);

- foyda.

1.5. Quyidagi tegishli xarajatlar asosiy narxlarga kiritilmaydi va mijoz tomonidan qoplanishi kerak:

- ob'ektlarni loyihalash uchun taqdim etilgan binolar va sanoat mahsulotlari uchun namunaviy hujjatlarni sotib olish xarajatlari;

- loyiha tashkiloti joylashgan joydan tashqarida ob'ektni loyihalash bilan bog'liq sayohat va transport xarajatlari;

- dizayn bilan bog'liq xalqaro va shaharlararo telefon suhbatlari, xalqaro va shaharlararo pochta-telegraf jo'natmalari uchun xarajatlar;

- belgilangan tartibda yoki buyurtmachining topshirig'iga binoan bajarilgan ishlar uchun tasdiqlovchi va ekspertiza tashkilotlarining veksellarini to'lash xarajatlari, agar ushbu xizmatlar to'lovsiz ariza beruvchilarga beriladigan hujjatlar ro'yxatiga kiritilmagan bo'lsa;

- ob'ektlarni ilmiy-texnik ta'minlash;

- loyihaviy va ma'lumotnoma-uslubiy hujjatlarni chet tilidan va chet tiliga tarjima qilish bo'yicha tashkilotlar xizmatlariga haq to'lash xarajatlari;

- majburiy to'rt nusxadan tashqari loyiha hujjatlarining qo'shimcha nusxalarini tayyorlash xarajatlari;

- transport oqimlari, iqlim sharoitlari va ifloslantiruvchi moddalarning fon kontsentratsiyasi to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etuvchi tashkilotlarning veksellarini to'lash xarajatlari;

- Qo'shilgan qiymat solig'i.

1.6. Ishning asosiy ko'piklari 01.01.2000 yil holatiga ko'ra ushbu "Metodologiya" asosida hisoblanadi.

1.7. Asosiy narxni joriy darajaga etkazish loyihalash ishlarining bazaviy qiymatini () belgilangan tartibda tasdiqlangan joriy narx darajasiga aylantirish koeffitsienti yordamida amalga oshiriladi.

1.8. Ushbu “Uslubiy” bo‘yicha hisoblangan bazaviy narxlar asosida ishlarning tannarxini aniqlashda ishlarni bajarish uchun murakkablashtiruvchi (soddalashtiruvchi) omillarni hisobga oluvchi koeffitsientlar qo‘llanilmaydi.

1.9. Ishlarni bajarish muddatini me'yorlarga nisbatan qisqartirish (agar bunday talab belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan bo'lsa) qiymatlari "Dizayn uchun asosiy narxlar to'plami" da keltirilgan tuzatish omillaridan foydalangan holda hisobga olinadi. Moskva shahri byudjetidan mablag'larni jalb qilish bilan amalga oshirilgan ob'ektlarni qurish bo'yicha ishlar MRR-3.2.06.08-13 ", 4.2.1-jadval.

2. Ishlarning tannarxini hisoblash metodikasi

2.1. Ishlarni bajarish qiymati bazaviy narxlar asosida hisoblanadi. Asosiy narxlar standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Qayerda

- 01.01.2000 yildagi narxlarda ishning asosiy narxi;

- 01.01.2000 yildagi narxlar darajasida o'rtacha ishlab chiqarish;

- ishning rejalashtirilgan davomiyligi;

- ijrochilar soni;

- ishlab chiqishda ijrochilarning malaka (ishtiroki) darajasini hisobga oluvchi koeffitsient.

2.2. O'rtacha oylik ishlab chiqarish quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Qayerda

- 01.01.2000 yil holatiga o'rtacha ish haqi (oyiga 9590 rubl qabul qilinadi);

P - rentabellik darajasi (qabul qilingan P = 10%);

- ish haqining tannarxdagi ulushini hisobga olgan koeffitsient (qabul qilingan 0,4).

2.3. Ishlab chiqishda ijrochilarning malakasi (ishtiroki) darajasini hisobga olgan holda koeffitsient () quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Qayerda

- bevosita ijrochilarning o'rtacha oylik ish haqi indeksi;

- ish haqi darajasi bir xil bo'lgan guruhlardagi ijrochilar soni;

- ish haqi darajasi bir xil bo'lgan ijrochilarning haqiqiy ish vaqti.

Ish haqining asosiy qiymatlarini hisobga olgan holda, P va 2.2-formuladan foydalangan holda, bajarilgan ish uchun o'rtacha oylik birlik (bitta ishchi) hisoblanadi:

2.4. Ishning standart davomiyligi quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

01.01.2000 yildagi narxlarda ishlab chiqish qiymati qayerda.

Quyidagi jadvalda tavsiya etilgan qiymatlar ko'rsatilgan = RUR 26,373.

2.1-jadval.

2.1-jadval

Eslatmalar:

1. Jadvalda keltirilgan qiymatlar hisob-kitoblar uchun majburiy emas, balki ishda qatnashuvchilar sonini dastlabki baholash uchun mo'ljallangan.

2. Ishchilar sonining oraliq va etishmayotgan qiymatlari bilan () ish davomiyligi qiymatlari interpolyatsiya va ekstrapolyatsiya usullari bilan aniqlanadi.

2.5. Joriy narxlarda ishlarni bajarish qiymati quyidagi formula bo'yicha bazaviy narxlar asosida hisoblanadi:

Qayerda

- joriy narxlarda ishlarning narxi;

- 01.01.2000 yildagi narx darajasidagi ishning asosiy narxi;

- loyihalash ishlarining asosiy qiymatini joriy narx darajasiga aylantirish koeffitsienti. Qiymat belgilangan tartibda tasdiqlanadi.

2.2-jadval. To'g'ridan-to'g'ri ijrochilarning (ishlab chiquvchilarning) o'rtacha oylik ish haqi indekslari

2.2-jadval

Ilova

Ilova. Jadval 1. Ishlarni (xizmatlarni) bajarishda ishtirok etuvchi ijrochilarning malaka (ishtirok) koeffitsientini hisoblash misoli.

1-jadval

2-ilova

Dizaynerlarning mehnat xarajatlari asosida loyihalash va boshqa turdagi ishlarning (xizmatlarning) narxini hisoblash metodologiyasi

Qayerda: BILAN pr(t) - joriy narxlarda loyihalash ishlari (xizmatlari) qiymati, rub. (hisoblash misoli jadvalda keltirilgan 2.4 ushbu ilova); BILAN C(98)- 01.01.98 yildagi bazaviy narxlarda loyihalash ishlari (xizmatlari) qiymati, rub. (hisoblash misoli jadvalda keltirilgan 2.3 ushbu ilova); R- loyihalash tashkilotining rentabellik darajasi (qabul qilingan P = 30%); TO qator- loyihachilarning mehnat xarajatlari asosida aniqlanadigan loyihalash va boshqa turdagi ishlarning asosiy qiymati uchun konvertatsiya koeffitsienti (Moskva hukumati huzuridagi qurilishda narx siyosati bo'yicha idoralararo kengash tomonidan tasdiqlangan). 2.2. Xarajat qiymati quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

Qayerda: Ish haqi chorshanba(98)- 01.01.1998 yil holatiga narxlarda o'rtacha ish haqi; TO h- tashkilotdagi loyiha mahsulotlarining tannarxidagi ijrochilarning ish haqining ulushi (qabul qilingan K 3 = 0,4); T P- ishning rejalashtirilgan davomiyligi; H P- ishda ishtirok etuvchi ijrochilarning rejalashtirilgan soni; TO kv(uch)- turli malaka darajasidagi mutaxassislarning ishdagi ulush ishtirokini hisobga olgan holda ijrochilarning malakasi (ishtiroki) koeffitsienti. 2.3. Kk(uch) malaka (ishtirok) koeffitsienti quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

, (2.3)

Qayerda: T f i- ishlarning (xizmatlarning) umumiy hajmida ma'lum bir malakaga ega bo'lgan ijrochining haqiqiy ishtirok etish vaqti; H i- ishlarni (xizmatni) bajarishda ishtirok etuvchi bir xil malakadagi ijrochilar soni; VA i- ishni (xizmatni) bajaruvchi mutaxassisning ish haqi darajasi indeksi. I i qiymatlari jadvalda keltirilgan 2.1 ushbu ilovadan.

2.1-jadval

Loyiha kompleksidagi bevosita ijrochilarning (ishlab chiqarish ishchilarining) o'rtacha oylik ish haqining hisob-kitob bazasi

2.2-jadval

Ishlarni (xizmatlarni) bajarishda ishtirok etgan ijrochilarning malakasi (ishtiroki) koeffitsientini hisoblash misoli.

2.3-jadval

Asosiy narx darajasida bajarilgan ishlarning (xizmatlarning) tannarxini hisoblash misoli

2.4-jadval

Asosiy narx darajasida ish (xizmatlar) narxini aniqlash misoli

3-ilova

"Kolleksiya" nomenklaturasiga kiritilmagan ob'ektlarda qurilish uchun loyihalash ishlarining bazaviy narxlari qiymatini aniqlash metodikasi

,

Qayerda: BILAN sahifa(98)- 01.01.1998 yildagi bazaviy narx darajasida qurilish qiymati; a i - asosiy dizayn ishlarining standart qiymati (jadvalga muvofiq qabul qilinadi 1 ushbu ilovadan).

1-jadval

Asosiy loyihalash ishlari uchun xarajatlar me'yorlari

4-ilova

Ekstrapolyatsiya va interpolyatsiya usullaridan foydalangan holda asosiy loyihalash ishlari uchun bazaviy narxni hisoblash tartibi

Qayerda: a, c- bo'limlar jadvaliga muvofiq tabiiy ko'rsatkichning minimal qiymatiga mos keladigan doimiy qiymatlar 3.1 ÷ 3.13 ; X min- jadvalda keltirilgan natural ko'rsatkichning minimal qiymati; X eshak- ob'ektning tabiiy ko'rsatkichining haqiqiy qiymati. 3. Agar ob'ektning natural ko'rsatkichining qiymati jadval ko'rsatkichidan katta bo'lsa, ushbu ob'ekt bo'yicha asosiy loyihalash ishlari uchun bazaviy narx quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

Qayerda: a, c- bo'limlar jadvaliga muvofiq tabiiy ko'rsatkichning maksimal qiymatiga mos keladigan doimiy qiymatlar 3.1 ÷ 3.13 ; X m Oh- jadvalda keltirilgan natural ko'rsatkichning maksimal qiymati; X eshak- ob'ektning tabiiy ko'rsatkichining haqiqiy qiymati. 4. Jadvalda faqat "a" parametrining qiymati ko'rsatilgan va loyihalashtirilgan ob'ekt jadvalda ko'rsatilganiga to'g'ri kelmaydigan tabiiy ko'rsatkich qiymatiga ega bo'lgan taqdirda, asosiy loyihalash ishining tayanch narxi. interpolyatsiya yoki ekstrapolyatsiya usuli va ekstrapolyatsiya usulini qo'llashda narxga tuzatish qiymati 40% ga kamayadi (0,6 ga kamaytirish koeffitsienti kiritiladi).

5-ilova

Kommunal xizmatlar sxemalarini ishlab chiqish xarajatlarini aniqlash tartibi

5.1.1-jadval

Tuzatish koeffitsienti qiymatlari K sx

5.1.2-jadval

Tuzatish faktorining qiymatlari K s

5.1.3-jadval

Tuzatish faktor qiymatlari K haqida

4. Bir vaqtning o'zida bir nechta kommunikatsiya turlarini ishlab chiqish (obyekt) uchun muhandislik ta'minoti sxemalarini ishlab chiqish bilan, echimlarning murakkabligini ta'minlash uchun ishlarni bajarish qiymati, yotqizishning bir vaqtning o'zida, bitta ish rejasini va bitta texnik jadvalni tuzish. va iqtisodiy ko'rsatkichlar, ta'kidlab, ba'zi hollarda, Moskva hukumati tegishli xizmatlarga hujjatlar va murojaatlar ishlab chiqish va tayyorlash amalga oshirish muddatlarini tartibga soluvchi holatlar ushbu ob'ektning bir qismi sifatida barcha muhandislik sxemalarini loyihalash umumiy qiymatining 15% ni tashkil qiladi.

6-ilova

Asosiy loyihalash ishlarining narxini hisoblash misollari

3.1.1 . Loyiha chegaralaridagi hudud 10,13 gektarni tashkil etadi, bu “X” tabiiy ko‘rsatkichining 10 dan 15 gektargacha o‘zgarishi diapazoniga to‘g‘ri keladi. Ushbu interval uchun "a" va "b" parametrlari 622,0 ming rublga teng bo'ladi. va 124,2 ming rubl. mos ravishda. Asosiy dizayn narxi formulaga muvofiq belgilanadi 3.1 :

C (b) 98 = a + in = 622,0 + 124,2 x 10,13 = 1880,15 ming rubl.

Keyin asosiy dizayn ishlarining narxi bazaviy narxlarda:

C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 1880,15 ´ 1,42 = 2669,81 ming rubl.

2. Misolda keltirilgan dastlabki ma'lumotlarga asoslanib1 , obodonlashtirish, ko'kalamzorlashtirish va kichik arxitektura shakllarini loyihalash xarajatlarini aniqlash."A" va "b" parametrlarining qiymatlari jadvaldan aniqlanadi 3.2.1 . Loyihalarning umumiy maydoni 92 663 kv.m. m., bu "X" tabiiy ko'rsatkichining 50 000 dan 100 000 kvadrat metrgacha bo'lgan o'zgarishlar diapazoniga mos keladi. m. Ushbu interval uchun "a" va "b" parametrlari 86,6 ming rublga teng bo'ladi. va 0,006 ming rubl. mos ravishda. Asosiy dizayn narxi formulaga muvofiq belgilanadi 3.1 :

C (b)98 = a+in = 86,6 + 0,006 ´ 92663 = 642,6 ming rubl.

Uy-joy zichligi 15334 kv.m./ga, ya'ni. bu holda dizayn murakkablik koeffitsienti 0,6 ni tashkil qiladi (jadvalning 3-bandi 3.2.2

C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 642,6 ´ 0,6 = 355,5 ming rubl.

C (b)98 = a + in = 576,0 + 982,0 ´ 1,06 = 1616,9 ming rubl.

Ob'ekt murakkablikning V toifasiga kiradi (loyiha sug'orish tizimi mavjud bo'lganda amalga oshiriladi), ya'ni. bu holda tuzatish koeffitsienti 1,45 ni tashkil qiladi (jadval 3.3.4 ). Keyin asosiy dizayn ishlarining narxi bazaviy narxlarda:

C pr (b) = C (b) 98 x K sl.z = 1616,9 ´ 1,45 = 2344,5 ming rubl.

C (b)98 = a+in = 596,4 + 0,202 ´ 14750 = 3575,9 ming rubl.

Ob'ekt himoyalangan landshaft hududida joylashgan, ya'ni. bu holda dizayn murakkablik koeffitsienti 1,2 ni tashkil qiladi (jadvalning 2-bandi 4.4.1 ). Keyin asosiy dizayn ishlarining narxi bazaviy narxlarda:

C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 3575,9 ´ 1,2 = 4291,1 ming rubl.

C (b) 98 = a + in = 1185 + 0,175 ´ 2500 = 1622,5 ming rubl.

Ob'ekt tor hududda joylashgan (yaqin atrofdagi mavjud binolar va er osti kommunikatsiyalarining zich tarmog'i mavjudligi, ob'ektni joylashtirish uchun sharoit yaratish uchun qo'shimcha chora-tadbirlarni talab qiladi), ya'ni. bu holda dizayn murakkablik koeffitsienti 1,1 ni tashkil qiladi (jadvalning 3-bandi 4.4.1 ). Keyin asosiy dizayn ishlarining narxi bazaviy narxlarda:

C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 1622,5 ´ 1,1 = 1784,8 ming rubl.

C (b) 98 = a + in = 5,0 + 0,10 ´ 136,5 = 18,65 ming rubl.

Ob'ekt murakkablikning IV toifasiga kiradi (loyiha mavjud er osti kommunikatsiyalari mavjud bo'lganda amalga oshiriladi), ya'ni. bu holda tuzatish koeffitsienti 1,2 ni tashkil qiladi (jadval 3.10.13Dastur

1. 2020-yilgacha va 2030-yilgacha boʻlgan davr uchun klasterli yondashuv asosida Tatariston Respublikasi ishlab chiqaruvchi kuchlarini rivojlantirish va joylashtirish boʻyicha ilova ilova qilingan Dastur tasdiqlansin.

Loyihaning eng muhim bosqichi smetani tayyorlash va keyinchalik to'ldirishdir. Bu uni amalga oshirishga tayyorgarlikning yakuniy bosqichida amalga oshiriladi. Tayyorlangan moliyaviy hujjat asosida majburiyatlarni bajarish bo'yicha kalendar rejasi va zarur materiallar va jihozlarni etkazib berish jadvallari tuziladi. Keling, hisob-kitoblarning misollarini va ularni qanday qilib to'g'ri tuzishni ko'rib chiqaylik.

Misollar yuklab olish

Smeta - bu bajarilgan barcha ishlarning narxini va zarur vositalar va materiallarni o'z ichiga olgan moliyaviy hujjat. Bundan tashqari, u har doim qo'shimcha xarajatlarni (umumiy miqdorning taxminan 15%), kutilmagan xarajatlarni (2%) va pudratchining foydasini (10-15%) o'z ichiga oladi.

Byudjetlashtirishning asosiy tamoyillari

Odatda ishni bajaradigan tashkilot hisob-kitoblar bilan shug'ullanadi. U barcha harakatlarini mijoz bilan muvofiqlashtirishi kerak. Barcha jarayonlar va materiallar qanchalik batafsil tavsiflangan bo'lsa (vintlar soni va markasigacha), shuncha yaxshi bo'ladi. Biroq, ko'pincha amalda soddalashtirilgan versiya qo'llaniladi, bu erda faqat asosiy ish turlari, o'lchov birliklari, miqdorlar, narxlar va jarayonlarning xarajatlari ko'rsatilgan.

Soddalashtirilgan versiyada kvartiradagi xonani ta'mirlash bo'yicha smeta namunasi:

Ushbu namunaviy smeta kichik o'lchamli loyihalar uchun hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun qo'llaniladi va agar kerak bo'lsa, kiritilgan ma'lumotlar mijoz bilan kelishilgan holda osongina tuzatilishi mumkin. Kerakli ishlarni bajarish uchun qancha qop macun yoki bo'yoq qutilari kerakligi aniq tasvirlanmagan. Tomonlar o'lchov birligining narxini va umumiy xarajatni kelishib oladilar va tafsilotlar (materiallarni sotib olish, transport xarajatlari, qurilish chiqindilarini olib tashlash) pudratchi tomonidan to'lanadi.

Keling, boshqa usul yordamida tuzilgan smeta misolini ko'rib chiqaylik. Bunday holda, har bir bosqichda ishni bajarish uchun barcha zarur resurslar ko'rsatilgan.

Buyurtmachining iltimosiga binoan smetachi yoki pudratchi turli komponentlarni (marka, materiallarning narxi va miqdori, ish hajmi, foydalaniladigan asbob-uskunalar miqdori va texnik ko'rsatkichlari, ishchilar soni) hisobga olgan holda smetalarning bir nechta versiyalarini tayyorlashi mumkin.

Smeta hujjatlari qanday shaklda tuziladi?

Har xil turdagi ishlar uchun moliyaviy hujjatlarni rasmiylashtirishning turli shakllari qo'llaniladi. Keling, 3p shaklga muvofiq tuzilgan loyiha-qidiruv ishlari (loyiha-qidiruv ishlari) uchun smeta misoliga e'tibor qarataylik. Bu tomonlar o'rtasidagi shartnomaga ilova bo'lib, bu erda xarajat mehnat xarajatlari bilan belgilanadi. 3p shaklidagi smeta tadqiqot, loyihalash, atrof-muhitni muhofaza qilish, muhandislik va tadqiqot ishlarining narxini hisoblash uchun ishlatiladi.

Ko'pincha bunday hisob-kitoblar ikkita jadvaldan iborat. Birinchisida mehnat xarajatlari darajasi aniqlanadi, ikkinchisida esa bajarilgan ishlarning tannarxi hisoblab chiqiladi. Ishning narxi barcha jarayonlarga sarflangan vaqtga va dizaynerlarning ish haqiga mutanosibdir. Ikkinchi jadval amortizatsiya, yuk va sayohat xarajatlari, moddiy xarajatlar kabi boshqa xarajatlarni ham o'z ichiga olishi mumkin.

Qurilish ishlari uchun boshqa smeta shakllari taqdim etiladi:

• Mahalliy bajarilgan ishlarning ma'lum bir turi uchun tayyorlanadi, u qurilish yoki ta'mirlash ishlarining alohida bo'limlari xarajatlarini hisobga oladi.
• Bir ob'ekt bitta ob'ekt doirasida shakllantirilib, ushbu ob'ektga tegishli barcha mahalliy hisob-kitoblarni va ularning hisoblarini birlashtiradi. Uni sozlash ishchi hujjatlardagi ma'lumotlar asosida amalga oshiriladi.
• Xulosa smeta sayt smetalariga asoslanadi va inshoot yoki binoni qurishning umumiy yakuniy qiymatini tavsiflaydi.

Agar foydalanilgan materiallarning spetsifikatsiyasi bo'yicha to'liq aniqlik yo'qligi sababli aniq smeta tuzishning iloji bo'lmasa yoki loyihaga hali ham o'zgartirishlar kiritilishi mumkin bo'lsa, u holda mahalliy va ob'ektga xos smetalarni tuzish mumkin. Shuningdek, KS-2 (bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi) va KS-3 (bajarilgan ishlarning xarajatlari va qiymati to'g'risidagi guvohnoma) shaklida tuzilgan smetalar ham tez-tez ishlatiladi.

Nodavlat notijorat tashkilotlari, shu jumladan byudjet tashkilotlari, qonun bo'yicha daromadlar va xarajatlar uchun yillik byudjetni tuzishlari shart.

Moliyaviy hisoblar uchun kompyuter dasturlari

Hozirgi vaqtda turli moliyaviy hujjatlarni tayyorlash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan ko'plab dasturiy mahsulotlar ishlab chiqilgan. Muayyan darajadagi konventsiya bilan ularni ikki guruhga bo'lish mumkin:

• Ozod. Ularni Internetda, tematik saytlarda erkin topish mumkin. Bunday dasturlar minimal funksionallikka ega, eng oddiy hisob-kitoblarni amalga oshirishga imkon beradi va me'yoriy-huquqiy bazani yangilash funktsiyasiga ega emas.
• Professional. Ular mutaxassislar tomonidan qo'llaniladi va dasturiy ta'minot va xizmat mahsulotini sotib olishni talab qiladi. Eng mashhur va funktsional "Smeta.ru", "GRAND Smeta", "1C: Pudratchi", "Turbosmeta" va boshqalar.

Biroq, tanish Microsoft Excel dasturida siz kerakli loyihani amalga oshirish uchun smeta shablonini osongina yaratishingiz mumkin.

Hisob-kitobni to'ldirish uchun yaratilgan shaklga kerakli ko'rsatkichlarni kiritish kifoya, barcha hisob-kitoblar avtomatik ravishda amalga oshiriladi.

Agar loyiha katta miqdordagi turli xil ishlarni va katta investitsiyalarni talab qilsa, unda siz maxsus bilimsiz bunday jiddiy hisob-kitoblarni o'zingiz qilmasligingiz kerak. Zamonaviy ishlab chiqarish texnologiyalari va qurilish materiallari bozoridagi mavjud vaziyatni yaxshi biladigan mutaxassislarga murojaat qilish yaxshiroqdir. Ular kutilayotgan xarajatlarning ob'ektiv rasmini berishlari va uni optimallashtirish variantlarini taklif qilishlari mumkin. Hisoblagich xizmatlarini tejash orqali siz ko'proq yo'qotishingiz va rejangizni umuman amalga oshirmasligingiz mumkin.

Moskva hukumati

MOSKVA SHAHAR QURILISHDA NARX SIYoSATI VA LOYIHALARNI DAVLAT EKSPERTIZASINI O'TKAZISh QO'MITI

QO'SHIMCHA VA BAG'LI ISHLAR

Loyihaviy, ilmiy, me'yoriy-metodik va boshqa turdagi ishlarning (xizmatlarning) narxini standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida hisoblash metodikasi.

MRR-9.1.02-18

Kirish

Ushbu to'plam 9.1 "Standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida loyihaviy, ilmiy, me'yoriy, uslubiy va boshqa turdagi ishlar (xizmatlar) narxini hisoblash metodologiyasi. MRR-9.1.02-18" (keyingi o'rinlarda Metodika deb yuritiladi) davlat topshirig'iga muvofiq.

Ushbu Usul davlat buyurtmachilari, loyihalash va boshqa manfaatdor tashkilotlar tomonidan shartnomalarning boshlang'ich (maksimal) narxlarini hisoblashda va loyihalashtirish, ilmiy, normativ, uslubiy va boshqa turdagi ishlarning (xizmatlarning) qiymatini aniqlashda foydalanish uchun mo'ljallangan. Moskva shahar byudjetidan mablag'lar va ular uchun narx belgilash bo'yicha me'yoriy va uslubiy hujjatlar mavjud emas.

Metodikani ishlab chiqishda quyidagi me'yoriy-uslubiy hujjatlardan foydalanilgan:

- Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi;

- To'plam 1.1 "Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar. MRR-1.1-16".

1. Umumiy qoidalar

1.1. Ushbu metodologiya MRRning yagona me'yoriy-huquqiy bazasining ajralmas qismi hisoblanadi.

1.3. Ushbu Uslubga muvofiq belgilangan ishlarning bazaviy qiymatini joriy narxlar darajasiga etkazish belgilangan tartibda tasdiqlangan konvertatsiya koeffitsientini (inflyatsiya o'zgarishini) qo'llash orqali amalga oshiriladi.

1.4. Ushbu Metodikaga muvofiq qiymati me’yorlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida hisoblangan ishlarning (xizmatlarning) asosiy turlariga quyidagilar kiradi:

Dizaynda narx belgilash bo'yicha me'yoriy va uslubiy hujjatlar mavjud bo'lmagan yoki "Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar" MRR-1.1-16 va boshqa MRR ga muvofiq loyihalash ishlari va shaharsozlik ishlari yig'imlar, standartlashtirilgan mehnat xarajatlari bo'yicha aniqlanishi tavsiya etiladi;

me'yoriy-uslubiy hujjatlar mavjud bo'lmagan shaharsozlik hujjatlari va hududiy rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish xarajatlarini aniqlash;

Tadqiqot va me'yoriy-uslubiy hujjatlarni ishlab chiqish;

Marketing tadqiqotlarini o'tkazish.

1.5. Asosiy narxni hisoblash uchun standartlashtirilgan mehnat xarajatlari besh kunlik, ikki kunlik dam olish kuni, 40 soatlik ish haftasi uchun qabul qilinadi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 91, 100-moddalari).

1.6. Metodika asosida hisoblangan asosiy narxlar MRR-1.1-16 ning 3.3-bandida keltirilgan xarajatlarni hisobga oladi.

1.7. Metodika asosida hisoblangan asosiy narxlar quyidagi tegishli xarajatlarni hisobga olmaydi:

Ishni bajaruvchi tashkilot joylashgan joydan tashqarida bajarish bilan bog'liq sayohat va transport xarajatlari;

Tashkilotlarning loyihaviy va ma'lumotnoma-uslubiy hujjatlarni xorijiy va xorijiy tillardan tarjima qilish xizmatlariga haq to'lash xarajatlari;

Xalqaro va shaharlararo telefon suhbatlari, shuningdek ishlarni bajarish bilan bog'liq xalqaro va shaharlararo pochta-telegraf jo'natmalari uchun xarajatlar;

Belgilangan tartibda yoki buyurtmachining topshirig‘iga binoan bajarilgan ishlar uchun ekspertizalarni tasdiqlovchi va o‘tkazuvchi tashkilotlarning schyot-fakturalarini to‘lash bo‘yicha xarajatlar, agar ushbu xizmatlar to‘lov olinmagan holda ariza beruvchilarga beriladigan hujjatlar ro‘yxatiga kiritilmagan bo‘lsa;

Buyurtmachining iltimosiga ko'ra ishlab chiqilgan hujjatlarning kerakli nusxalar sonidan ortiq qo'shimcha nusxalarini ishlab chiqarish xarajatlari;

Arxivlar, muzeylar, kutubxonalar, BTI va boshqalarda ishlash uchun to'lovlarni to'lash xarajatlari;

Transport oqimlari, iqlim sharoitlari va ifloslantiruvchi moddalarning fon kontsentratsiyasi to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etadigan tashkilotlarga to'lovlarni to'lash xarajatlari.

1.8. Ushbu metodologiyaga muvofiq hisoblangan bazaviy narxlar asosida ishlarning tannarxini aniqlashda ishlarni bajarish uchun murakkablashtiruvchi (soddalashtiruvchi) omillarni hisobga oluvchi koeffitsientlar qo‘llanilmaydi.

1.9. Standartga nisbatan ishni bajarish vaqtini qisqartirish (agar bunday talab belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan bo'lsa) qiymatlari 4.1 MRR-1.1-16-jadvalda keltirilgan tuzatish omillaridan foydalangan holda hisobga olinadi.

2. Ishlarning tannarxini hisoblash metodikasi

2.1. Ishni yakunlash qiymati asosiy narx asosida hisoblanadi. Ishning asosiy narxi quyidagi formula bo'yicha standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida hisoblanadi:

Ishning asosiy narxi (ming rubl);

Bitta to'g'ridan-to'g'ri pudratchining asosiy o'rtacha kunlik mahsulot birligi (ming rubl);

Kalendar rejasiga muvofiq ishning umumiy davomiyligi (kunlar);

Bevosita ijrochilarning umumiy soni (shaxslar);

Turli malakadagi ijrochilarning ishlab chiqishda ishtirok etish darajasini hisobga oladigan koeffitsient (malakali-ishtirok koeffitsienti).

2.2. O'rtacha kunlik ishlab chiqarish birligi quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Asosiy o'rtacha kunlik ish haqi (2.3-bandga muvofiq qabul qilinadi);

P - rentabellik darajasi (qabul qilingan P = 10%);

Ish haqining tannarxdagi ulushini hisobga oladigan koeffitsient (farz qilingan = 0,4).

2.3. Asosiy o'rtacha kunlik ish haqi oyiga 12 406 rubl miqdorida asosiy standart o'rtacha oylik ish haqi asosida olinadi. va oylik ish kunlarining o'rtacha soni 22 kun miqdorida va kuniga 564 rublni tashkil qiladi.

2.4. Bazaviy o'rtacha kunlik ish haqi, rentabellik va 2.2 va 2.3-bandlarda ko'rsatilgan ish haqining ulushini hisobga olgan holda koeffitsientni hisobga olgan holda va 2.2 formuladan foydalanib, asosiy o'rtacha kunlik mahsulot birligi hisoblanadi:

2.5. Turli malakali ijrochilarning ishlab chiqishda ishtirok etish darajasini hisobga olgan holda koeffitsient () formula bo'yicha hisoblanadi:

To'g'ridan-to'g'ri ijrochilarning malaka ko'rsatkichi (2.1-jadvalga muvofiq qabul qilinadi);

Bir xil malakadagi ijrochilar soni (shaxslar);

Xuddi shu malakadagi ijrochilarning haqiqiy ish vaqti (kunlar).

2.1-jadval.

2.1-jadval

Ilova

Jadval 1. Malakaviy-ishtirok koeffitsientini hisoblash misoli

1-jadval

Jadval 2. Ishning asosiy narxini hisoblash misoli

jadval 2

MOSKVA HUKUMATI

Qurilishda narx siyosati bo'yicha Moskva shahar qo'mitasi

loyihalarning davlat ekspertizasi

QO'SHIMCHA VA BAG'LI ISHLAR

To'plam 9.1

XARAJATLARNI HISOBLASH USULI

ILMIY, NORMATIK VA USOBIY,

DIZAYN VA BOSHQA ISH TURLARI (XIZMATLAR)

NORMAL MEHNAT XARAJATLARI ASOSLANGAN

MRR-9.1-16

To'plam 9.1 “Ilmiy, normativ, uslubiy, loyihalash va boshqa turdagi ishlarning (xizmatlarning) narxini standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida hisoblash metodikasi. MRR-9.1-16” (keyingi o‘rinlarda To‘plam deb yuritiladi) “NIAC” davlat muassasasi mutaxassislari (S.V.Lakhaev, E.A.Igoshin, A.V.Minaeva) tomonidan ishlab chiqilgan.

To'plam 2017 yil 9 yanvarda Moskva shahar qo'mitasining qurilishda narx siyosati va loyihalarni davlat ekspertizasidan o'tkazish bo'yicha 2016 yil 29 dekabrdagi MKE-OD / 16-75-son buyrug'i bilan tasdiqlangan va kuchga kirdi.

To‘plam Hududiy rivojlanish vazirligining Yagona me’yoriy-huquqiy bazasining ajralmas qismi hisoblanadi.

To'plam MRR-3.2.67.02-13 o'rniga ishlab chiqilgan.

Kirish

1. Umumiy qoidalar

2. Ishlarning tannarxini hisoblash metodikasi

Ilova

Hisob-kitoblarga misollar

KIRISH

Ushbu to'plam 9.1 “Ilmiy, me'yoriy, uslubiy, loyihalash va boshqa turdagi ishlarning (xizmatlarning) narxini standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida hisoblash metodikasi. MRR-9.1-16” (keyingi o‘rinlarda Metodika deb yuritiladi) davlat topshirig‘iga muvofiq ishlab chiqilgan.

Ushbu Usul davlat buyurtmachilari, loyihalash va boshqa manfaatdor tashkilotlar tomonidan shartnomalarning boshlang‘ich (maksimal) narxlarini hisoblashda hamda ularni jalb qilgan holda bajariladigan ilmiy, normativ, uslubiy, loyihaviy va boshqa turdagi ishlarning (xizmatlarning) narxini aniqlashda foydalanish uchun mo‘ljallangan. Moskva shahar byudjetidan mablag'lar va ular uchun narx belgilash bo'yicha me'yoriy va uslubiy hujjatlar mavjud emas.

Metodikani ishlab chiqishda quyidagi me'yoriy-uslubiy hujjatlardan foydalanilgan:

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi;

To'plam 1.1 "Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar. MRR-1,1-16".

1. UMUMIY QOIDALAR

1.1. Ushbu metodologiya MRRning yagona me'yoriy-huquqiy bazasining ajralmas qismi hisoblanadi.

1.2. Ushbu Metodika asosida ishlarning narxini aniqlashda, shuningdek, yig'ish qoidalariga amal qilish kerak 1. 1 «Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar. MRR-1,1-16".

1.3. Ushbu Uslubga muvofiq belgilangan ishlarning bazaviy qiymatini joriy narxlar darajasiga etkazish belgilangan tartibda tasdiqlangan konvertatsiya koeffitsientini (inflyatsiya o'zgarishini) qo'llash orqali amalga oshiriladi.

1.4. Ushbu Metodikaga muvofiq qiymati me’yorlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida hisoblangan ishlarning (xizmatlarning) asosiy turlariga quyidagilar kiradi:

Dizaynda narx belgilash bo'yicha me'yoriy va uslubiy hujjatlar mavjud bo'lmagan yoki narxi "Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar" ga muvofiq bo'lgan loyihalash ishlari va shaharsozlik ishlari. MRR-1.1-16" va boshqa MRR to'plamlarini standartlashtirilgan mehnat xarajatlari bilan aniqlash tavsiya etiladi;

me'yoriy-uslubiy hujjatlar mavjud bo'lmagan shaharsozlik hujjatlari va hududiy rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish xarajatlarini aniqlash;

Tadqiqot va me'yoriy-uslubiy hujjatlarni ishlab chiqish;

Marketing tadqiqotlarini o'tkazish.

1.5. Asosiy narxni hisoblash uchun standartlashtirilgan mehnat xarajatlari besh kunlik, ikki kunlik dam olish kuni, 40 soatlik ish haftasi uchun qabul qilinadi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 91, 100-moddalari).

1.6. Metodika asosida hisoblangan asosiy narxlar MRR-1.1-16 ning 3.3-bandida keltirilgan xarajatlarni hisobga oladi.

1.7. Metodika asosida hisoblangan asosiy narxlar MRR-1.1-16 ning 3.6-bandida keltirilgan tegishli xarajatlarni hisobga olmaydi.

1.8. Ushbu metodologiyaga muvofiq hisoblangan bazaviy narxlar asosida ishlarning tannarxini aniqlashda ishlarni bajarish uchun murakkablashtiruvchi (soddalashtiruvchi) omillarni hisobga oluvchi koeffitsientlar qo‘llanilmaydi.

1.9. Standartga nisbatan ishni bajarish vaqtini qisqartirish (agar bunday talab belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan bo'lsa) qiymatlari 4.1 MRR-1.1-16-jadvalda keltirilgan tuzatish omillaridan foydalangan holda hisobga olinadi.

2. ISHLARNING QARXI HISOBLASH USULI

2.1. Ishlarni bajarish qiymati bazaviy narxlar asosida hisoblanadi. Asosiy narxlar standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

C b- ishning asosiy narxi;

Chorshanba kuni- o'rtacha ishlab chiqarish;

T p- ishning rejalashtirilgan davomiyligi;

Ch p- ijrochilar soni;

K kv(uch)- ishlab chiqishda ijrochilarning malaka (ishtiroki) darajasini hisobga oluvchi koeffitsient.

2.2. O'rtacha oylik ishlab chiqarish Chorshanba kuni formula bo'yicha hisoblanadi:

Ish haqi chorshanba- o'rtacha ish haqi ( Ish haqi chorshanba Qabul qilingan 9590 rub./oy);

R- rentabellik darajasi (qabul qilingan R = 10%);

K z- ish haqining tannarxdagi ulushini hisobga olgan koeffitsient ( K z 0,4 qabul qilinadi).

2.3. Ishlab chiqishda ijrochilarning malakasi (ishtiroki) darajasini hisobga oladigan koeffitsient ( K kv(uch)), formula bo'yicha hisoblanadi:

Va men- bevosita ijrochilarning o'rtacha oylik ish haqi indeksi;

Hi- ish haqi darajasi bir xil bo'lgan guruhlardagi ijrochilar soni;

T fi- ish haqi darajasi bir xil bo'lgan ijrochilarning haqiqiy ish vaqti.

Asosiy qadriyatlarni hisobga olgan holda Ish haqi, R Va K z va 2.2 formuladan foydalanib, bajarilgan ish uchun o'rtacha oylik birlik (bitta ishchi) hisoblanadi:

2.4. Ishning standart davomiyligi quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

Qayerda C b- ishlab chiqish xarajatlari.

2.1-jadval

Eslatmalar:

1. Jadvalda keltirilgan qiymatlar hisob-kitoblar uchun majburiy emas, balki ishda qatnashuvchilar sonini dastlabki baholash uchun mo'ljallangan.

2. Xodimlar sonining oraliq va etishmayotgan qiymatlari bilan ( Ch p), ishning davomiyligi interpolyatsiya va ekstrapolyatsiya usullari bilan aniqlanadi.

2.2-jadval

To'g'ridan-to'g'ri ijrochilarning (ishlab chiquvchilarning) o'rtacha oylik ish haqi indekslari

ILOVA

1-jadval

Ishlarni (xizmatlarni) bajarishda ishtirok etuvchi ijrochilarning malaka (ishtirok etish) koeffitsientini hisoblash misoli.

jadval 2

Ishning (xizmatlarning) asosiy narxini hisoblash misoli

Joriy narxlarda bajarilgan ishlarning (xizmatlarning) qiymati "Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar" ning (4.1) formulasi bilan belgilanadi. MRR-1.1-16" va quyidagilarga teng:

S tc = C b x K chizig'i = 212942 x 3,533 = 752324,1 rub.,

bu erda K =3,533 - 2016 yil to'rtinchi choragida shaharsozlik va loyihalash ishlarining bazaviy qiymatiga 2000 yildagi narxlarga (Moskomekspertiza ning 2016 yil 21 yanvardagi MKE-OD-son buyrug'iga binoan) konvertatsiya koeffitsienti (inflyatsiya o'zgarishi) /16-1).