Kategoorias kokku: 34 tüüpi, investeeringute suurused: 165 000 kuni 9 000 000 rubla. See on üsna lihtne – avage oma ettevõte kaubandus- ja meelelahutuskeskuses! Paljude poodide, kohvikute, kinode ja vaba aja veetmise alade kuhjumine ühte kohta meelitab ju laia publikut kaubandus- ja meelelahutuskeskustesse, kus saab terve nädalavahetuse perega veeta.

Peaaegu iga tegevuse puhul on oluliseks näitajaks müügitihedus. Mida suurem on toote- ja kliendikäive, seda kiirem on tasuvus ja suurem kasumlikkus. Kuidas tagada tarbijate voog? See on üsna lihtne – avage oma ettevõte kaubandus- ja meelelahutuskeskuses! Paljude poodide, kohvikute, kinode ja vaba aja veetmise alade kuhjumine ühte kohta meelitab ju laia publikut kaubandus- ja meelelahutuskeskustesse, kus saab terve nädalavahetuse perega veeta.

Mida täpselt saab korraldada seal, kus kõik tundub juba olevat? Tavalisest rääkimata võib kaaluda selliseid võimalusi nagu hoone fuajees või käikudes, majutuses, ekspressmaniküürisalongis ja palju muid võimalusi.

Kaubanduskeskuses äri ajamise eelised

Lisaks juba mainitud tunglemisele, mis on kahtlemata teie projekti kaubanduskeskusesse paigutamise kõige olulisem omadus, saame rääkida sellistest eelistest nagu:

• kommunaal- ja valveteenuste osutamise tsentraliseerimine, mille eest hoolitseb üürileandja (s.o keskus ise);
• võimalus üürida pinda suurusega 1-2 m2;
• kasumi vähenemise riskide maandamine sõltuvalt ilmastikutingimustest ja hooajalisusest;
• kaubandus- ja meelelahutustsooni külastajate impulssostude ärile positiivne mõju.

Vaba aja veetmise alade olemasolu kaubanduskeskustes, nagu uisuväljakud, kinod, kunstikohvikud, väikesed lavad, lasteatraktsioonid, lõõgastussalongid, hoiab külastajad keskustes sees ja tagab nende pikaajalise kontakti kaubanduspiirkonnaga. Selline suhtlus on kasulik kõigile: ostja on huvitatud veetma aega seal, kus kõik on; kauplused on rahul pideva klientide vooga ja lihtsalt uudishimulike inimestega, kellest saavad hiljem kliendid; noh, meelelahutuse infrastruktuur saab perekülastustest kasu.

Proovige kõiki ECAM-i platvormi funktsioone tasuta

Privaatsusleping

ja isikuandmete töötlemine

1. Üldsätted

1.1. Käesolev konfidentsiaalsuse ja isikuandmete töötlemise leping (edaspidi leping) võeti vastu vabalt ja omal vabal tahtel ning see kehtib kogu teabe kohta, mida Insales Rus LLC ja/või tema sidusettevõtted, sealhulgas kõik lepingusse kuuluvad isikud. sama grupp LLC "Insails Rus"-ga (sealhulgas LLC "EKAM Service") saab teavet kasutaja kohta, kui kasutab LLC "Insails Rus" (edaspidi "Insails Rus") mis tahes saite, teenuseid, teenuseid, arvutiprogramme, tooteid või teenuseid. Teenused) ja Insales Rus LLC täitmise ajal kasutajaga sõlmitud mis tahes lepingud ja lepingud. Kasutaja nõusolek Lepinguga, mida ta on väljendanud suhete raames ühe loetletud isikutega, kehtib kõigi teiste loetletud isikute kohta.

1.2.Teenuste kasutamine tähendab, et kasutaja nõustub käesoleva lepingu ja selles sätestatud tingimustega; käesolevate tingimustega mittenõustumisel peab Kasutaja hoiduma Teenuste kasutamisest.

"Sissemüük"- Piiratud vastutusega äriühing "Insails Rus", OGRN 1117746506514, INN 7714843760, KPP 771401001, registreeritud aadressil: 125319, Moskva, Akademika Ilyushina tn., 4, hoone 1, kontor 11 (edaspidi "Ieinansater") ühelt poolt ja

"Kasutaja" -

või isik, kes on teovõimeline ja kes on Vene Föderatsiooni õigusaktide kohaselt tunnustatud tsiviilõigussuhetes osalejana;

või juriidiline isik, mis on registreeritud selle riigi seaduste kohaselt, mille resident see isik on;

või üksikettevõtja, kes on registreeritud selle riigi seaduste kohaselt, mille resident selline isik on;

kes on selle lepingu tingimustega nõustunud.

1.4 Lepingu kohaldamisel on pooled kindlaks määranud, et konfidentsiaalne teave on mis tahes laadi (tootmis-, tehniline, majanduslik, organisatsiooniline ja muu) teave, sealhulgas intellektuaalse tegevuse tulemused, samuti teave selle teostamise meetodite kohta. kutsetegevus (sealhulgas, kuid mitte ainult: teave toodete, tööde ja teenuste kohta; teave tehnoloogiate ja uurimistegevuse kohta; andmed tehniliste süsteemide ja seadmete, sealhulgas tarkvaraelementide kohta; äriprognoosid ja teave kavandatavate ostude kohta; konkreetsete partnerite nõuded ja spetsifikatsioonid ja potentsiaalsed partnerid; intellektuaalomandiga seotud teave, samuti kõige eelnevaga seotud plaanid ja tehnoloogiad), mille üks osapool on teisele kirjalikult ja/või elektroonilisel kujul edastanud ning mille lepinguosaline on sõnaselgelt nimetanud oma konfidentsiaalseks teabeks.

1.5. Käesoleva Lepingu eesmärk on kaitsta konfidentsiaalset teavet, mida pooled vahetavad läbirääkimiste, lepingute sõlmimise ja kohustuste täitmise, aga ka muu suhtluse käigus (sealhulgas, kuid mitte ainult, konsulteerimine, teabe küsimine ja edastamine ning muu juhised).

2. Poolte kohustused

2.1 Lepinguosalised lepivad kokku, et hoiavad saladuses kogu konfidentsiaalset teavet, mille üks pool on saanud teiselt poolelt poolte suhtluse käigus, mitte avaldada, avaldada, avalikustada ega muul viisil edastada sellist teavet kolmandatele isikutele ilma lepinguosalise eelneva kirjaliku loata. teisele Poolele, välja arvatud kehtivates õigusaktides sätestatud juhtudel, kui sellise teabe edastamise eest vastutavad Pooled.

2.2.Kumbki lepinguosaline võtab kõik vajalikud meetmed konfidentsiaalse teabe kaitsmiseks, kasutades vähemalt samu meetmeid, mida lepinguosaline kasutab oma konfidentsiaalse teabe kaitsmiseks. Juurdepääs konfidentsiaalsele teabele on tagatud ainult mõlema poole töötajatele, kes seda mõistlikult vajavad käesolevast lepingust tulenevate ametiülesannete täitmiseks.

2.3 Konfidentsiaalse teabe saladuses hoidmise kohustus kehtib käesoleva Lepingu, 01.12.2016 arvutiprogrammide litsentsilepingu, arvutiprogrammide litsentsilepinguga liitumise lepingu, käsundus- ja muude lepingute kehtivusajal ning viis aastat. pärast oma tegevuse lõpetamist, kui Pooled ei ole eraldi kokku leppinud.

a) kui esitatud teave on muutunud avalikult kättesaadavaks ilma ühe lepinguosalise kohustusi rikkumata;

b) kui edastatud teave sai lepinguosalisele teatavaks tema enda uurimistöö, süstemaatiliste vaatluste või muu tegevuse tulemusena, mis on tehtud ilma teiselt lepinguosaliselt saadud konfidentsiaalset teavet kasutamata;

c) kui edastatud teave on saadud seaduslikult kolmandalt isikult ilma kohustuseta seda saladuses hoida, kuni üks lepinguosalistest selle esitab;

(d) kui teave esitatakse valitsusasutuse, muu valitsusasutuse või kohaliku omavalitsuse organi kirjalikul nõudmisel nende ülesannete täitmiseks ja selle avaldamine nendele asutustele on Poolele kohustuslik. Sel juhul peab Pool koheselt teavitama teist Poolt saabunud taotlusest;

e) kui teave edastatakse kolmandale isikule selle lepinguosalise nõusolekul, kelle kohta teave edastatakse.

2.5.Insales ei kontrolli Kasutaja poolt edastatud teabe õigsust ja tal puudub võimalus hinnata tema teovõimet.

2.6. Teave, mille kasutaja Insalesile teenustesse registreerumisel annab, ei ole isikuandmed, nagu on määratletud Vene Föderatsiooni 27. juuli 2006. aasta föderaalseaduses nr 152-FZ. "Isikuandmete kohta."

2.7.Insalesil on õigus teha käesolevas lepingus muudatusi. Kui praeguses väljaandes tehakse muudatusi, näidatakse viimase uuenduse kuupäev. Lepingu uus versioon jõustub selle postitamise hetkest, kui Lepingu uues versioonis ei ole sätestatud teisiti.

2.8. Käesoleva lepinguga nõustudes mõistab ja nõustub kasutaja, et Insales võib saata Kasutajale isikupärastatud sõnumeid ja teavet (sealhulgas, kuid mitte ainult), et parandada Teenuste kvaliteeti, arendada uusi tooteid, luua ja saata kasutajale personaalseid pakkumisi. Kasutajat teavitama Kasutajat muudatustest Tariifiplaanides ja uuendustest, saata Kasutajale Teenuste teemalisi turundusmaterjale, Teenuste ja Kasutajate kaitsmiseks ning muudel eesmärkidel.

Kasutajal on õigus keelduda ülaltoodud teabe saamisest, teatades sellest kirjalikult e-posti aadressile Insales -.

2.9. Lepinguga nõustudes mõistab ja nõustub kasutaja, et Müügiteenused võivad kasutada küpsiseid, loendureid ja muid tehnoloogiaid, et tagada teenuste üldiselt või konkreetselt nende üksikute funktsioonide funktsionaalsus ning kasutajal ei ole sellega seoses Sissemüügi vastu pretensioone. sellega.

2.10 Kasutaja mõistab, et tema poolt Interneti-saitide külastamiseks kasutatavatel seadmetel ja tarkvaral võib olla küpsistega toimingute keelamine (mis tahes saitide või teatud saitide puhul), samuti varem vastuvõetud küpsiste kustutamine.

Insalesil on õigus kindlaks teha, et teatud Teenuse osutamine on võimalik ainult tingimusel, et kasutaja lubab küpsiste vastuvõtmist ja vastuvõtmist.

2.11 Kasutaja vastutab iseseisvalt oma kontole juurdepääsuks valitud vahendite turvalisuse eest ning tagab ka iseseisvalt nende konfidentsiaalsuse. Kasutaja vastutab ainuisikuliselt kõigi tegevuste (ja nende tagajärgede) eest, mis on seotud teenustega või nende kasutaja kontol kasutamisega, sealhulgas andmete vabatahtliku edastamise eest kasutaja kontole juurdepääsuks kolmandatele isikutele mis tahes tingimustel (sealhulgas lepingute alusel). või kokkulepped). Sel juhul loetakse kõik toimingud Kasutaja kontol Teenuste sees või kasutades kasutaja enda tehtud, välja arvatud juhul, kui kasutaja teavitas Insalesit volitamata juurdepääsust teenustele kasutaja kontot kasutades ja/või mis tahes rikkumisest. (rikkumise kahtlus) teie kontole juurdepääsu vahendite konfidentsiaalsuse kohta.

2.12. Kasutaja on kohustatud viivitamatult teavitama Insalesit igast volitamata (kasutaja poolt mittevolitatud) juurdepääsust teenustele Kasutaja kontot kasutades ja/või oma juurdepääsuvahendite konfidentsiaalsuse rikkumisest (rikkumise kahtlusest). konto. Turvalisuse huvides on Kasutaja kohustatud iga teenustega töötamise seansi lõpus iseseisvalt turvaliselt oma konto all töö lõpetama. Insales ei vastuta andmete võimaliku kaotsimineku või kahjustumise ega ka muude tagajärgede eest, mis võivad tekkida, kui Kasutaja rikub Lepingu käesoleva osa sätteid.

3. Poolte vastutus

3.1 Pool, kes on rikkunud Lepingust tulenevaid kohustusi Lepingu alusel edastatud konfidentsiaalse teabe kaitsmisel, on kohustatud kannatanud Poole nõudel hüvitama Lepingu tingimuste sellise rikkumisega tekitatud tegeliku kahju. vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele.

3.2.Kahju hüvitamine ei lõpeta rikkuja Lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohase täitmise kohustust.

4.Muud sätted

4.1. Kõik käesoleva lepingu kohased teated, taotlused, nõuded ja muu kirjavahetus, sealhulgas need, mis sisaldavad konfidentsiaalset teavet, peavad olema kirjalikud ja toimetatud isiklikult või kulleriga või saata e-postiga arvutiprogrammide litsentsilepingus märgitud aadressidele 12. 01/2016, arvutiprogrammide litsentsilepinguga ühinemise lepingu ja käesolevas lepingus või muudel aadressidel, mida Pool võib hiljem kirjalikult määrata.

4.2 Kui üks või mitu käesoleva lepingu sätet (tingimust) on kehtetud või muutuvad kehtetuks, ei saa see olla teiste sätete (tingimuste) lõpetamise põhjuseks.

4.3.Käesolevale Lepingule ning Lepingu kohaldamisega seoses tekkivatele suhetele Kasutaja ja Sissemüügi vahel kehtivad Vene Föderatsiooni seadused.

4.3 Kasutajal on õigus saata kõik käesoleva lepinguga seotud ettepanekud või küsimused Insales User Support Service'ile või postiaadressile: 107078, Moscow, st. Novoryazanskaya, 18, hoone 11-12 eKr “Stendhal” LLC “Insales Rus”.

Avaldamise kuupäev: 12.01.2016

Täisnimi vene keeles:

Piiratud vastutusega äriühing "Insales Rus"

Lühendatud nimi vene keeles:

OÜ "Insales Rus"

Nimi inglise keeles:

Piiratud vastutusega äriühing InSales Rus (InSales Rus LLC)

Juriidiline aadress:

125319, Moskva, st. Akademika Ilyushina, 4, hoone 1, kontor 11

Postiaadress:

107078, Moskva, st. Novoryazanskaya, 18, hoone 11-12, eKr “Stendhal”

INN: 7714843760 Kontrollpunkt: 771401001

Pangaandmed:

Ettevõtlus nõuab investeeringuid, mis on alati seotud riskidega. Investeeringute ja riskide minimeerimiseks võite kasutada ärisaare ideed. Saar kaubanduskeskuses on väike kauplemisala keset kaubanduskeskust.

Paljud kaubanduskeskused pakuvad üürimiseks selleks ettenähtud ruume, peamiselt läbisõiduliinidel. Ärisaare idee on atraktiivne, kuna see ei nõua suuri investeeringuid ja seda kasutatakse sageli väikeettevõtete arendamisel.

Kioski avamine suurtes kaubanduskeskustes eeldab hästi üles ehitatud turundusettevõtte olemasolu.

Planeerides või otsides majanduslikult tasuvat investeeringut, mis võimalikult kiiresti ära tasub, langeb pilk saarele. Kauplemise alustamiseks tuleb lisaks regulatiivdokumentidele ja lepingutele paigaldada vaid kereosadest kohapeal kokku pandud kergkonstruktsioon. Lõksude olemasolu on tekitanud selles valdkonnas mõningase rahalise väljavoolu. Saare avamisel tuleb arvestada kõigi omadustega, ka negatiivsetega.

Saare omadused

Iga investeeringutüüp on seotud riskide, eeliste ja mitte täiesti ilmsete puudustega. Saar pole erand, enne idee elluviimist peate teadma eeliseid:

1. Asukoht kõige populaarsemates kohtades, kuhu koguneb palju inimesi. See on eriti hea, kui inimesed ootavad läheduses midagi, näiteks filmilinastust;
2. Platsi kompaktsus võimaldab säästa üüriraha, suurus jääb vahemikku 2-15 m2;
3. Väga erinevate kaupade müük. Jaemüüja saab teenida raha teenuste, toidu või mittetoidukaupadega;
4. Kiosk on mobiilne ja vajadusel saab asukohta muuta.

Äriideed tuleks põhjalikult uurida teisest küljest, seega on puudused:

1. Konstruktsioonide projekteerimise ranged standardid. Neid saab reguleerida nii kaubanduskeskuse kui ka frantsiisilepinguga;
2. Vitriin on väikeste mahtudega. Ühelt poolt võimaldab see koondada ostja sihttootele, teisest küljest ei ole võimalik välja töötada laia sortimenti;
3. Majapidamisruumide puudumine. Asju pole võimalik selga proovida, voltida ega toota. See piirab oluliselt toodete tüüpe;
4. Üüritingimused. Üürikulude vähenemine võib põhjustada kaubanduskeskuse ebamugavaid nõudmisi. Vajalik on lepingu punktide ja tingimuste eelanalüüs.

Edukas investeering on selline, mille eelised on täiustatud ja puudused kasutatakse enda kasuks. Huvitav idee meelitab ligi kliente, kuid see võtab aega. Kiireks alustamiseks kasutatakse frantsiisi, tuntud kaubamärgid lubavad kokkulepitud tasu eest oma nime all töötada.

Kaubanduskeskuse valimine

Iga keskus on kujundanud ruumid saartele. Need kavandati ehitusjärgus ja asuvad suurtes vaba ruumi vahedes. Saarte arv on esialgu ligikaudne, kuid väikesed muutused toimuvad.

Liikluse ja sihtrühma poolest parima koha valimiseks tuleks see broneerida keskuse ehitamise hetkest. Nii saavutatakse jaekaubandusest suurim tootlus, kuid juba käiku antud kaubanduskeskustes on valikut küllaga. Üürileandja jaoks on peamiseks väljakutseks keskuse üldise kujunduse või kontseptsiooni säilitamine, mis võib takistada loomingulise äritegevuse võimalusi ja mida tuleks hoolikalt kaaluda.

Asukoha järgi kaubanduskeskuse valikul peetakse liiklemist oluliseks teguriks. Iga keskus arvutab välja ligikaudse tipptunnil kõndivate inimeste arvu. Hea asukoht ja suur inimeste sissevool on saare edu alustõed.

Ainult populaarsusele ei tasu loota, sest tuntud keskused võivad määrata kõrgendatud üürihinnad ja karmid koostöötingimused. Kõige ligipääsetavamates kaubanduskeskustes on tihe konkurents.

Kõige populaarsemates keskustes osutuvad tulusamaks kuulsate kaubamärkide saared. Nendega on väga raske konkureerida, kuna ostja eelistab tuntud, reklaamitud kaubamärki. Huvitav idee ei too oodatud kasumit, karm konkurents kustutab potentsiaali. Turunduse ja selle nippide abil saate mõjutada ostja käitumist. Reklaam nõuab rahalisi kulutusi, sellega tuleks kohe arvestada, agentuuri hinnangul on reklaamikulu 60-70 tuhat, kuid see arvutatakse individuaalselt.

Ebatavaline ja üsna populaarne apelsinikujuline jookide müügipunkt.

Ala üldine kujundus ei vasta alati ideele, kuna ülimuslikud on üürileandja konkreetsed nõuded. Seega piiravad suure vooluhulgaga kaubanduskeskused konstruktsiooni kõrgust, materjali ning nõuavad sageli orgaaniliselt ruumi voolavat valgustust.

Ebatavaline ostusaar

Eritellimusel kujundatud

Ettevõtluskogemus ütleb paljudel alustada äri lihtsamate, vähem reklaamitud, kuid ka lojaalsemate kaubanduskeskustega. Nii on rendikulu tunduvalt madalam ning saare valik on kohtade olemasolu tõttu lihtsam. Siin mängib võtmerolli kujutlusvõime sortimendi, asukoha, disaini ja kaunistuse valikul. Võistlemine on palju lihtsam, ostja jaoks on peamine aspekt originaalsus ja huvi pakkuda.

Tootevalik

Saartel on jaemüügil kolm peamist suunda:

1. Toodete müük;
2. Toiduks mittekasutatavad tooted;
3. Teenuste osutamine.

Toidukaubad on alati nõutud, olenemata olukorrast riigis. Iga kaubanduskeskuse külastaja soovib proovida huvitavaid jooke ja toite ning selle teguri põhjal saate äri üles ehitada. Oluline on sortiment, see võib olla standardne või originaalne.

Kaubaga jännamata saab müüa jooke, popkorni, suhkruvatti jne. Ostjaid leidub sellisel saarel alati, kuid ainult asukoha valimine aitab tagada stabiilse sissevoolu ja huvi toote vastu. Edukaid kioskeid võib leida kinode, mänguväljakute jms lähedusest. Parem on, kui läheduses ootaks rahvahulk. Selle lähenemise miinuseks on see, et kõik teavad kindlalt, et 50 m pärast kohtab sama kioskit ja seal võib hind olla madalam.

Ebatavaline ja huvitav idee meelitab alati külastajaid, paljud tahavad proovida midagi, mida tavaliste saarte valikus pole. Nii moodustub individuaalne kliendibaas, mis võimaldab edasi arendada kaubamärki ja luua kioskeid teistesse juba äratuntava nimega kaubanduskeskustesse.

Toiduks mittekasutatavad tooted – valik on siin tõesti tohutu, ilusatest nipsasjadest kasulike tööriistadeni. Asja juures on peamine keskenduda sihtostjale. Tõenäoliselt on kaubanduskeskuses fännipood teatud mängude, autode jms jaoks. Kõrgtehnoloogilised tehnoloogiad, näiteks kvadrokopterid, muutuvad populaarseks. Kohandades sortimenti vastavalt publikule, on võimalik saavutada püsivalt kõrget tulu.

Teeninduskioski funktsionaalsus on väga piiratud. Enamik teenuste liike nõuab kas privaatsust või lisaruumi. On ka neid, mida aktiivselt kasutatakse, näiteks küünte kunst, punumine, kostüümifotograafia jne.

Tavaline maniküüri saar

Lisaks toote tüübile mängib olulist rolli selle kvaliteet. Peame keskenduma kas nõudlikele klientidele või tarbekaupadele. Tavalised odavad kaubad on nõutud vaeste ostjate seas, kes ei taha üle maksta, kuid kasum sõltub ainult müüdud kauba kogusest.

Eksklusiivne kvaliteetne kaup on nõudlike ostjate eesõigus, kuid neid pole palju. 1 toote tulu võib olla hea, kuid ostude regulaarsus on madal. Kuid kliendibaas on kujunemas ja tavaliste eksklusiivsete ostjate arv kasvab järk-järgult.

Disainer T-särgid Provokatsioon

Varem oli edukat rõivasaart äärmiselt raske leida. Provokatsia kaubamärgi eredate vitriinide kasutuselevõtt sama eredate T-särkidega muutis asjade seisu. Saare ja T-särkide mõnevõrra agressiivne disain tõmbab nooremat põlvkonda. Nii et täna on müügikohtade arv ületanud 100 - see kõik on frantsiisivõtjate tulemus.

Esialgu peate investeerima umbes 550 tuhat rubla ja eeldatav kasum on 3,57 miljonit rubla.

Kokteilid Tee Funny Point

Toidubrändid on uskumatult edukad, eriti jalakäijate aladel. Kioskis müüakse mullitee kokteile. See sisaldab ebatavalist kombinatsiooni teest, piimast, siirupist ja želatiinipallidest koos mahlaga. Idee originaalsus, äratuntav bränd ja minimaalne investeering tekitasid brändi ümber segaduse.

Eelised:

1. Vähe ruumi, ca 4 m2;
2. Autoritasu on vaid 4% ja seda tuleb maksta alles teisel tegevusaastal;
3. Investeeringud 800 tuhat rubla;
4. Kioski kujundus on kooskõlastatud populaarsemate üürileandjatega ega tekita paigutusega probleeme.

Automaatseade

Autodevice on edukaim lahendus, kuna saarelt saab osta autole mitmekülgseid tarvikuid ja seadmeid. Nii et leviala koosneb radaritest, salvestitest, navigaatoritest jne. Autohuvilised unustavad sageli selliseid väikeseid autoosi osta. Kui silm sellisele kioskile langeb, meenub inimesele automaatselt, et ta on seda juba ammu tahtnud.

Autodevice'i on frantsiisina mugav kasutada sümboolse 39 tuhande rubla suuruse ühekordse makse tõttu ja litsentsitasusid pole. Alustuseks vajate 900 tuhat rubla, eeldatav kasum on 2,1 miljonit rubla.

Kogenud ettevõtjad võtavad arvesse igakülgseid ettevõtluse arendamise tegureid. Enne alustamist vajate:

• Üürikoha määramine. Lihtne väljapääs ei ole alati parim viis. Tuleb välja selgitada mitme potentsiaalse kaubanduskeskuse tingimused ja asukoht, seejärel võrdluste põhjal välja selgitada parim;
• Arvestada tuleks keskuse fookusega, seal on riidekeskused, restoranikompleksid jne. Te ei tohiks järgida standardseid raamistikke. Rõivaste keskmes sobiks hästi toodete saar ja restoranides oleks eksklusiivsed mittetoidukaubad (näiteks ehtenurk);
• Algstaadiumis tuleks läbi viia range kontroll: müüjate üle, arvestada populaarsete ja kasutute kaupadega, analüüsida edukaid turunduskäike;
• Saare kujundus peab tekitama kindlustunnet, seega arutatakse materjalide ja teostuse kvaliteet eelnevalt töövõtjaga läbi. Sõlmida konstruktsiooni tootmiseks leping, milles määratakse kindlaks kõik vajalikud tehnilised omadused ja tellimuse tarneaeg.

Kategoorias kokku: 32 tüüpi, investeeringute suurused: 165 000 kuni 9 000 000 rubla. See on üsna lihtne – avage oma ettevõte kaubandus- ja meelelahutuskeskuses! Paljude poodide, kohvikute, kinode ja vaba aja veetmise alade kuhjumine ühte kohta meelitab ju laia publikut kaubandus- ja meelelahutuskeskustesse, kus saab terve nädalavahetuse perega veeta.

Peaaegu iga tegevuse puhul on oluliseks näitajaks müügitihedus.

Kuidas kaubanduskeskuses kauplust avada: samm-sammult plaan

Mida suurem on toote- ja kliendikäive, seda kiirem on tasuvus ja suurem kasumlikkus. Kuidas tagada tarbijate voog? See on üsna lihtne – avage oma ettevõte kaubandus- ja meelelahutuskeskuses! Paljude poodide, kohvikute, kinode ja vaba aja veetmise alade kuhjumine ühte kohta meelitab ju laia publikut kaubandus- ja meelelahutuskeskustesse, kus saab terve nädalavahetuse perega veeta.

Mida täpselt saab korraldada seal, kus kõik tundub juba olevat? Rääkimata tavalisest poe avamisest, võite kaaluda selliseid võimalusi nagu müügikohvik hoone fuajees või käikudes, atraktsioonide paigutamine laste mängualasse, ekspressmaniküürisalong ja palju muid võimalusi.

Kaubanduskeskuses äri ajamise eelised

Lisaks juba mainitud tunglemisele, mis on kahtlemata teie projekti kaubanduskeskusesse paigutamise kõige olulisem omadus, saame rääkida sellistest eelistest nagu:

• kommunaal- ja valveteenuste osutamise tsentraliseerimine, mille eest hoolitseb üürileandja (s.o keskus ise);
• võimalus üürida pinda, suurusega 1-2 m2;
• kasumi vähenemise riskide maandamine sõltuvalt ilmastikutingimustest ja hooajalisusest;
• kaubandus- ja meelelahutustsooni külastajate impulssostude ärile positiivne mõju.

Vaba aja veetmise alade olemasolu kaubanduskeskustes, nagu uisuväljakud, kinod, kunstikohvikud, väikesed lavad, lasteatraktsioonid, lõõgastussalongid, hoiab külastajad keskustes sees ja tagab nende pikaajalise kontakti kaubanduspiirkonnaga. Selline suhtlus on kasulik kõigile: ostja on huvitatud veetma aega seal, kus kõik on; kauplused on rahul pideva klientide vooga ja lihtsalt uudishimulike inimestega, kellest saavad hiljem kliendid; noh, meelelahutuse infrastruktuur saab perekülastustest kasu.

Kui rääkida miinustest, siis neid on väga vähe: üsna kõrged üürihinnad ning inimliikluse sõltuvus kaubandus- ja meelelahutuskeskuse kuvandist ja mugavusest.

Ideed

Plaanid

Juhised

Frantsiisid

Artiklid

Kataloog

Varustus

Ostusaare avamine on väikeettevõtetele atraktiivne idee. See on ökonoomne jaekaubandus, mis ei nõua suuri stardiinvesteeringuid. Üks vähem riskantne võimalus on frantsiisi alusel töötamine.

Säästlikku, kuid mugavat ja funktsionaalset müügikohta otsides pööravad paljud ettevõtjad oma pilgu kaubanduskeskuses asuvale saarele. See huvi on arusaadav: kui eraldi ruumis poe avamiseks raha napib, siis on suurepärane võimalus ilma oluliste stardiinvesteeringuteta ettevõtlusega alustamiseks paigaldada saali keskossa kergmoodulkonstruktsioon, galerii või kaubanduskeskuse käik, kus on kõige rohkem külastajaid. Praktika näitab aga, et seda tüüpi jaekaubandusel on oma eripärad, millega peaksid arvestama need, kes selle avamisele mõtlevad.

Saarte plussid ja miinused

Nagu igal ettevõttel, on ka kauplemissaartel oma plussid ja miinused, mida tulevased omanikud peaksid eelnevalt teadma.

Plussid:

• Kompaktsus (keskmiselt 2 kuni 15 ruutmeetrit), mis võimaldab teil üüri eest mitte üle maksta
• Võimalus müüa laia valikut nii toidu- kui ka esmatarbekaupu ja teenuseid. Siin on vaid mõned neist: jäätis, maiustused, vidinad, parfüümid ja kosmeetika, kiirmaniküür (küünepulk), aksessuaarid, kohv, nahktooted, kellade remont, kiirmaksed, pandimaja, ehted jne.
• Mugav asukoht supermarketite “läbipääsu” aladel
• Montaaži ja lahtivõtmise lihtsus, liikuvus (teljevahe olemasolul)

Miinused:

• Laoruumide ja proovikabiinide puudumine (mis ahendab müüdavate kaupade valikut)
• Piiratud väljapanekupind (kui toodete nõudluse määramisel on valearvestusi, on taotlemata tooteid liiga palju)
• Ranged standardid jaemüügistruktuuride tüübile, mida üürileandja sageli juurutab.

Saarel kaubanduse avamisel riskide ja planeerimatute investeeringute minimeerimiseks peate hoolikalt uurima renditingimusi, analüüsima valitud punkti liikletavust ning teie kauba- ja teenuseliigi sihtrühma olemasolu.

Asukoha valimine

Suurte kaupluste või multifunktsionaalsete keskuste projekteerimisel arvestatakse vaba ruumi paigutusega reeglina juba ostusaarte olemasolu. Rajatise kasutuselevõtu käigus võib nende arv muutuda, kuid ainult veidi.

Äritegevuse tüübid kaubanduskeskuses

Ühelt poolt võimaldab see tulevastel üürnikel juba ette otsida parimad kohad oma “punkti” avamiseks, teisalt aga tuleb arvestada üürileandja huvidega, kes sageli saarele nõudmisi esitab. omanikele tööle vastavalt keskuse üldkontseptsioonile.

Kaubandussaare asukoha valiku oluliseks kriteeriumiks on liiklusindikaator (vt joon. 1)

Joon. 1 TOP 10 kõige läbipääsetavamat kohta Venemaal

Kuid oleks viga teha valik ainult kaubanduskeskuse populaarsuse järgi. On märgatud, et kõige “läbipääsu” supermarketites on edukamad saared, mis esindavad äratuntavaid ja suurte nimedega kaubamärke: kellade, jäätise, kosmeetika, ehete kaubamärgid. Kui nende kõrval on originaalne, kuid “võõras” tootja, algab kaubanduskeskuse külastajate seas “bänneripimedus”. Ilma spetsiaalsete lisakulutusi nõudvate turundusnippideta on seda raske mõjutada.

Lisaks, mida “tõsisem” on üürileandja, seda rohkem on tal tingimusi. Näiteks Arena kaubanduskeskus (Voronež) nõuab, et saared ei ületaks 160 cm kõrgust, oleksid läbipaistvad ja varustatud sisevalgustusega, et mitte häirida peamiste ostugaleriide külastajate taju.

“Kuulsate nimedega” keskuste esindajad soovivad sageli kooskõlastamisel saada jaemüüjalt värvilise bukleti, kus on üksikasjalik ostusaare kirjeldus ja paljud selle kujutised saali sisemuses. See on lisakulu: projekteerimisbüroode hinnangul on selline tellimus 60-70 tuhat rubla.

Seetõttu soovitavad kogenud ettevõtjad algajatel "alustada" vähem pretensioonikates ja suurtes jaekaubandusettevõtetes, valides samas suure liiklusega kohti, kuid üürileandjalt minimaalsed vastutingimused. See võimaldab teil näidata maksimaalset fantaasiat vaateakna kaunistamisel, tooteesitlusel jne. Ja konkureerite naaberkioskitega peamiselt idee originaalsuse ja oma toote kasumliku esitluse tõttu.

Millise toote peaksin valima?

Üks esimesi küsimusi, mis tulevasel jaemüüjal tekib, on: mida müüa saarte müügisaalis? Mida eelistada: söödavaid tooteid või toiduks mittekasutatavaid tooteid? Kellele peaksite panustama: tarbekaupadele keskendunud avalikkusele või eksklusiivsete toodete nõudlikule ostjale?

Ajakiri “Kaubanduspraktika. Retail Equipment" avaldas 2014. aastal prognoosi jaeturu kohta aastani 2016 (vt joonis 2)

Joonis 2. Kuidas jaekaubandus Venemaal areneb?

Nagu näete, on toiduainete ja mittetoidukaupade turud dünaamiliselt peaaegu samad: viimaste aastate majandusraskused annavad tunda. Vaatame TOPi edukate projektide näiteid - 2015. aasta 25 kõige kasumlikumat frantsiisi forbes.ru andmetel.

Kokteilid Tee Funny Point

Algne toidubränd jalakäijate aladele. Põhineb Taiwanis leiutatud "mullitee" kokteili valmistamisel, mis sisaldab teed, piima, siirupit ja tarretisesarnaseid pallikesi, mille sees on mahl.

Eelised:

• ostusaar võtab vähe ruumi - umbes 4 m²
• autoritasu summas 4% tulust makstakse alates teisest tegevusaastast
• algkapitali (umbes 0,8 miljonit rubla) saab Rosbankist programmi "Edukas algus" raames
• jaemüügisaare kujundus ja seadmete paigutus töötati välja frantsiisiandja poolt ja rakendati edukalt suurtes kaubanduskeskustes, mis aitab vältida täiendavaid kooskõlastusi üürileandjatega.

Disainer T-särgid Provokatsioon

Paljud suurimate supermarketite külastajad mäletavad Provokatsia kaubamärgi saarte heledaid aknaid, kust saab osta huligaansete trükistega T-särke. Kaupluste omanik ja frantsiisi looja Hasmik Gevorkyan meenutab, et üks ostja "viskas selle eduka idee" talle. Ta avas oma esimese poe Kurskis ja esindab nüüd kaubamärgi tooteid suurtes Moskva kaubanduskeskustes ning veel 91 punkti on frantsiisivõtjatega sõlmitud partnerluse tulemus.

• Eeldatav esialgne investeering- 0,55 miljonit rubla.
• Kasum: 3,57 miljonit rubla.

Autoseade “edasijõudnud” ostjatele

Need, kes plaanivad kauplemispõrandates kauplemissaari avada, ammutavad äriideid edukatest projektidest. Täpselt nii võib käsitleda Nižni Novgorodi ettevõtjate S. Seregini ja M. Vahruševi äri. 2009. aastal alustasid nad autode elektroonika: navigaatorite, DVR-ide, radaridetektorite ja tarvikute müüki Autodevice kaubamärgi all.

Tänapäeval on see Forbesi andmetel üks tulusamaid frantsiise. Alginvesteeringu maksumus on 0,9 miljonit rubla, kasum 2,1 miljonit rubla. Autodevice'i pakkumine frantsiisivõtjatele on huvitav, kuna ühekordne makse on minimaalne - ainult 39 000 rubla ja litsentsitasusid pole.

Kokkuvõte: Kauplemissaare formaadis müüdava toote valimisel on peamine reegel sihtrühma sihtimine. Edu saavutamiseks pole oluline mitte ainult idee, vaid ka hästi teostatud kontseptsioon, atraktiivne ekraanikujundus, populaarsete ja ebatraditsiooniliste positsioonide arvestamine ning selge reklaamistrateegia. Kõiki neid nõudeid täidavad frantsiisid, mis on end juba kasumliku ettevõttena tõestanud. Neid kasutades saate võimalikke riske minimeerida.

Millega kauplemissaare avamisel arvestada?

Enne oma ettevõtte alustamist kasutage tüütuid vigu vältimiseks ekspertide nõuandeid:

• Üürikoha valikul ärge piirduge kõige lihtsamate lahendustega ("tutvusega", "kodule lähemal", "suurim pood" jne), korraldage üürileandjatele väike "pakkumine", märkides oma soovid Internet. Parem on valida mitme pakkumise hulgast – vahelejäämise tõenäosus on väiksem
• Uurige kaubanduskeskuste publikut! Seal, kus elab avalikkus, kes tulevad toitu või mööblit ostma, pole vidinate järele tõenäoliselt nõudlust
• Ärge lootke, et ettevõte hakkab tööle ilma teie osaluseta: vähemalt esimest korda peate palgatud müüjate üle järelevalvet tegema. Mõelge poodi ja tagasi reisimise ajafaktorile. Näiteks Moskvas MEGA Belaya Dacha kaubanduskeskuses asuva Madrobotsi ostusaare omanike hinnangul kulus neil selleks 4 tundi päevas.
• Olge saare töövõtjat valides äärmiselt ettevaatlik! Uurige foorumites selle kohta kommentaare, saage "reaalajas" soovitusi, lugege eelnevalt lepingut ja projekti dokumentatsiooni. Peate olema kindel, et valmis mooduli tarnimine ja käivitamine on täidetud ning tarnija ei kaota teie vastu huvi, kui märkate projekteerimisviga ja palute selle parandada.
• Kui suhtute oma ettevõtte korraldusse vajaliku tähelepanuga, saate konkurentsivõimelise ettevõtte, mis toob teile rahulolu ja kasumit.

Küsimused ja vastused teemal

Materjali kohta pole veel küsimusi esitatud, teil on võimalus olla esimene, kes seda teeb