روس ها آب را از جرثقیل نمی نوشند، انواع فیلترها، آب بطری، آب بطری و حتی تحویل آب پاک به خانه، در تقاضا غیرمنصفانه هستند. برای درک اینکه آب در جرثقیل برای نوشیدن مناسب نیست، لازم نیست که معاینه انجام شود. طعم، بوی و رنگ تمیز کردن کافی نیست. اما اگر آب را می توان برای نوشیدن فیلتر کرد، سپس برای پخت و پز و شستشو شما باید از جریانهای جرثقیل استفاده کنید.

کیفیت آب شیر بر سلامت شما تاثیر می گذارد. این بستگی به وضعیت دندان ها دارد، زیرا روزانه دندان های خود را بشویید و دهان خود را قرار دهید و ناخالصی های معدنی می تواند مینای دندان را خراب کند. این بر وضعیت مو و پوست تاثیر می گذارد: شستشو آب شیرین ضعیف باعث خشکی، لایه برداری و بثورات می شود. آب می تواند سلامت اندام های دیگر را تحت تاثیر قرار دهد، بنابراین نیاز به آب خالص یک هوس نیست و شما حق قانونی. خدمات عمومی برای ارائه خدمات لازم است کیفیت مناسبو اگر آنها تعهدات خود را نقض کنند، شما حق تقاضای جبران خسارت دارید.

چه چیزی بر کیفیت آب تاثیر می گذارد

خدمات شهری آب را برای نیازهای خانوار از نزدیکترین منبع مصرف می کند: این می تواند یک رودخانه یا دریاچه باشد، و اگر چیزی شبیه به این در این نزدیکی هست، پس از مخازن زیرزمینی. کیفیت آب به طور مستقیم بستگی به منبع، و همچنین تکنولوژی تمیز کردن و وضعیت شبکه های آب دارد.

در برخی از روستاها از جرثقیل از آب معدنی پور: از منابع زیرزمینی گرفته شده است، شبیه به آنهایی که از استخراج معادن آب معدنی برای اهداف دارویی. بنابراین، مایع نه تنها تمیز است، بلکه با مواد معدنی مفید غنی شده است. اگر شبکه تامین آب در حالت قابل قبول باشد، کیفیت اولیه آب کاهش نمی یابد، و در نتیجه، یک آب معدنی تمیز و خوشمزه از جرثقیل جریان می یابد. اما چنین تاسیسات خوش شانسی کمی است، و این معمولا ساکنان روستاهای کوچک و شهرها است. شهروندان باید با آب از نزدیک ترین رودخانه محتوا باشند و به ندرت کریستال روشن است.

اما کیفیت آب در منبع آن تنها عامل اول است. قبل از تمیز کردن، قبل از تمیز کردن مهم نیست: قبل از ورود به سیستم لوله کشی، تجزیه و تحلیل آب، تمیز کردن، تمیز کردن و آماده سازی. ابتدا ترکیب آبهای طبیعی را بررسی کنید، تلاش کنید تا ناخالصی ها را تحت تاثیر قرار دهید. بر اساس تجزیه و تحلیل، روش تمیز کردن انتخاب شده است، و به نوبه خود از فعالیت های پیشگیرانه وجود دارد:

• فیلتر مکانیکی: حذف ذرات بزرگ؛
• برگزاری: آب در مخزن باقی مانده است تا از رسوب خلاص شود؛
• فیلتر کردن با استفاده از فیلترهای ریز دانه: حذف ناخالصی های کوچک؛
• ضد عفونی: این می تواند کلرینگ، اشعه ماوراء بنفش یا تمیز کردن با نقره باشد.

همه مراحل ذکر شده واجب هستند، اما چگونه معلوم می شود که آب از جرثقیل بوی یک میان وعده؟ در هنگام رانندگی از طریق محل تصفیه آب، می توان آن را آلوده کرد و خانه شما می تواند کیلومتر لوله ها را اجرا کند. اگر لوله های قدیمی هستند، مسدود شده اند، آنها خر را بر روی دیوارهای خود قرار می دهند و آب آلوده است.

چگونه کیفیت آب را بررسی کنیم

به منظور پیدا کردن علت آلودگی، تجزیه و تحلیل: غلظت اجزای مختلف را بررسی کنید، که با شاخص های بسیار معتبر بررسی شده است که در GOST 2874-82 و Sanpine 2.1.4.1074-01 نشان داده شده است. از لحاظ نظری کیفیت آب آشامیدنی در خط لوله مرکزی، سازمان های دولتی را که برنامه ریزی شده و خارج را انجام می دهند کنترل می کنند چک های برنامه ریزی شده - دومی به درخواست مصرف کنندگان تنظیم می شود.

کنترل ها توسط چک های برنامه ریزی شده انجام می شود، اما شما می توانید تجزیه و تحلیل برنامه ریزی شده از ترکیب آب، اگر ما متوجه تغییر در رنگ، بوی یا طعم آن می شود. یکی از شایع ترین علل بازرسی های غیرقانونی، آلودگی مدفوع است. این اتفاق می افتد زمانی که لوله های فاضلاب و لوله کشی در نزدیکی یکدیگر آسیب دیده اند. علاوه بر این، چنین آلودگی ناخوشایند و غیر بهداشتی است، خطرناک است، زیرا با مدفوع در آب، بسیاری از عوامل ایجاد کننده بیماری های خطرناک را کاهش می دهد.

برای انجام یک بررسی غیرقانونی، شما باید با یک آزمایشگاه معتبر تماس بگیرید. با این حال، شما می توانید شاخص های اساسی خود را بررسی کنید: استفاده از نتایج آزمون به عنوان یک مدرک قضایی کار نخواهد کرد، اما شما دقیقا می دانید که چه آب بهداشت و درمان را برآورده نمی کند، و درخواست تجدید نظر شما به آزمایشگاه بیهوده نیست.

برای تخمین غلظت کلر و نمک، یک قطره آب را روی شیشه یا آینه قرار دهید. هنگامی که آن را کاملا خشک می شود، نگاهی به دنباله باقی مانده نگاه کنید: اگر حلقه های سفید و نوارها بر روی شیشه باقی بمانند، محتوای نمک ها بیش از حد در آب است، و اگر یک فلاسک سفید پوست باقی بماند - محتوای کلر مجاز بیش از حد است. آب خالص هیچ نشانه ای روی سطح شیشه ای را ترک نکنید.

راه دیگری برای ارزیابی کیفیت آب در خانه جوش است. یک ظرف را با یک پایین تیره و دیوارها پیدا کنید، آب را به مدت 20 دقیقه جوش دهید. اگر یک فلاش نور بر روی دیوارها ظاهر شود، ترکیب آب دور از انطباق با استانداردهای بهداشتی است و ممکن است نیاز به آزمون های غیرقانونی داشته باشد.

شما همچنین می توانید آب را به یک بانک 3 لیتری اضافه کنید و 3 روز در یک مکان تاریک قرار دهید. آب تمیز به مدت 3 روز شفاف باقی خواهد ماند، آن را به نظر نمی رسد نه بوی، نه بیشتر رسوب. ظهور رسوبات از غلظت بالا نمک ها و ناخالصی های شیمیایی و یک باتلاق، یا سنی و کبودی صحبت می کند - در مورد حضور باکتری ها. یکی از بدترین گزینه ها، تشکیل در سطح فیلم نفت است که محتوای بالایی از اجزای شیمیایی خطرناک را نشان می دهد.

البته، شما می توانید با یک آزمایشگاه مستقل تماس بگیرید و یک تجزیه و تحلیل ترکیب آب را سفارش دهید، اما GOV از این امر تنها در صورتی است که شما یک پرونده را تهیه کنید. اگر وظیفه تأثیرگذاری بر خدمات خدمات، مداخله نیازهای Rospotrebnadzor باشد.

از کجا رسیدگی به شکایات

آزمایشات آزمایشگاهی توسط کارگران Rospotrebnadzor انجام می شود و با تقاضای کتبی تماس می گیرند. شکایت و الزامات اختیاری برای اعمال در کاغذ است، شما می توانید یک ایمیل در وب سایت رسمی سازمان یا پورتال دفتر منطقه ای را ترک کنید. شما نیازی به پوشیدن خود ندارید و آن را در تجزیه و تحلیل حمل کنید.

در بیانیه ای، مشکل را توضیح دهید: آب بوی بد، گلدان، او طعم دارد. کارشناسان باید تقریبا 5-7 روز کاری را پاسخ دهند. نمایندگان Rospotrebnadzor به شما می آیند، آب را برای تجزیه و تحلیل می برد. این یک روش جداگانه ای است که از غذاهای ویژه استریل استفاده می شود. در صورت لزوم، نمونه ها نه تنها در آپارتمان، بلکه در منبع یا ایستگاه آب قرار می گیرند. لازم است بدانیم مشکل چیست: در لوله کشی، فیلترها یا منابع.

نتایج تجزیه و تحلیل ها در 2 هفته، پس از آن مقامات کنترل صادر می شود شرکت مدیریت یا خدمات شهری بسته به اینکه چه کسی نقض می کند الزامات بهداشتی. بعدها Rospotrebnadzor موظف به بررسی دیگری است که نتایج آن به مصرف کنندگان گزارش می دهد.

آزمایش

اگر کیفیت آب به شما مناسب نباشد، متوجه شوید که کدام سازمان مسئول تامین آب سرد و گرم در شهر شما است و برای شروع، شکایت کتبی را به شرکت مدیریت اعمال می کند. Dispatcher باید نه تنها داده های آن، بلکه تعداد درخواست تجدید نظر شما نامیده شود. اگر بلافاصله توضیحی دریافت نکنید، اصرار بر ورود جادوگر برای بررسی یا تماس با Rospotrebnadzor. تأیید توسط آژانس های دولتی رایگان. اگر کیفیت کم آب را تایید کرد، هزینه از بین بردن مشکل بر سازمان مسئول بود.

متاسفانه، چک کردن طول می کشد 2 هفته، و همراه با انتظار از حصار آب - 3-4 هفته. این غیرممکن است که مدتها طول بکشد تا بوی ناخوشایند و طعم آب، به طوری که چک کردن بررسی شود، در مورد علم آب شکایت کنید. آدرس و تلفن او را می توان در اسناد شبکه یا پرداخت پیدا کرد، معمولا به سرعت راه حل مشکل کمک می کند. اگر حتی مداخله Rospotrebnadzor این مشکل را حل نکند، به دادگاه به کمیسیون برای کنترل تامین آب مراجعه کنید.

قبل از اینکه بتوانید به دادگاه اعمال کنید، باید نتایج تجزیه و تحلیل و تخصص را دریافت کنید، از جمله جذب سازمان های مستقل. وظیفه شما این است که کیفیت پایین آب را ثابت کنید، پس از آن شما می توانید تقاضای جبران خسارت. دادگاه همچنین باید قراردادی را برای خدمات تامین آب ارائه دهد، نسخه های مربوط به اقدامات مربوط به تماس با موارد مربوطه، نظرات متخصص را ارائه می دهد. شما می توانید نه تنها جبران خسارت اخلاقی، بلکه همچنین بازپرداخت هزینه های فیلترهای خانگی، خرید آب بطری. حساب نکنید نیروهای خود، جذب وکلا: اگر شما در مورد برنده شوید، متهم تمام هزینه های دادگاه را پرداخت خواهد کرد.

اطلاعات اضافی

قوانین بهداشتی در آب تنظیم شده توسط sanpines زیر

نوشیدن (آب سرد)

تلفن های "خطوط داغ" Rospotrebnadzor، برای به دست آوردن مشاوره در مورد نقض مصرف کنندگان، از جمله در صورت نقض استانداردهای تامین آب، شما در این صفحه پیدا خواهید کرد:

خدمات اینترنتی که از طریق آن می توانید شکایت کنید در مقامات مربوطه، اگر در آپارتمان شما (صفحه اصلی) آب کم کیفیت، دمای پایین آب گرم، فشار ضعیف و سایر مشکلات تامین آب باشد

عادی چیست؟
چه مقررات باید در نظر گرفته شود تا درک شود که آیا شاخص های واقعی درست هستند؟
بنابراین، اگر توسط قوانین http://www.businesspravo.ru/docum/documshow_documid_85627_documisprint__page_1.html، دمای آب گرم بین 60 تا 75 درجه سانتیگراد در سیستم های تامین آب باز و حداقل 50 درجه سانتیگراد در بسته، به عنوان هنجار محسوب می شود. نه پایین تر و بالاتر نیست سیستم باز زمانی است که همان آب برای گرم کردن آپارتمان استفاده می شود و برای تامین آب گرم استفاده می شود. کیفیت این آب کمتر از یک سیستم بسته است. از آنجا که در آب گرم آب گرم در بویلرهای ویژه گرم می شود و از طریق لوله های مختلف جریان می یابد. سیستم تامین آب بسته به دلیل هزینه های بالای استفاده بسیار نادر است.
در همان زمان، انحراف آب گرم در دوره 23.00 - 6.00 بیش از 5 درجه سانتیگراد نیست. از 6 تا 23 بعد از ظهر - بیش از 3 درجه سانتیگراد نیست. هنگامی که انحراف از دمای طبیعی، توصیه هایی را که در زیر شرح داده شده است، دنبال کنید.
زمانی که طی آن یک شکاف اجباری در تامین آب یا آب ممکن است کمبود درجه حرارت باشد، همچنین توسط قانون تنظیم می شود. با توجه به قوانین، برای هر سه درجه کمتر از نرخ انحراف روزانه مجاز، مقدار پرداخت باید 0.1٪ کاهش یابد (محاسبه شده در هر ماه - دوره تخمین زده شده). اگر آب از یک جرثقیل گرم دارای دمای زیر 40 درجه سانتیگراد باشد، هزینه با توجه به تعرفه آب سرد متهم شده است. اما هنوز هم باید اثبات شود و فراموش نکنید که اندازه گیری ها در روز و شب تفاوت دما را در نظر بگیرید.
این اتفاق می افتد که با ویژگی های درجه حرارت، همه چیز طبیعی است، اما ترکیب بهداشتی و خواص شیمیایی آب نه تنها در روح، بلکه بر روی ظروف نیز رسوب می کند. اگر آب سیاه پوست کثیف از جرثقیل جریان یابد، لازم است شکایت کنید و به دنبال حل مشکل باشید. در نهایت، آب ضروری ترین منبع برای یک فرد است، بدون اینکه زندگی غیرممکن باشد. برای تأیید انحراف از هنجار ویژگی های کیفیت آب، شما باید مطالعات آزمایشگاهی مناسب را انجام دهید. تجزیه و تحلیل شیمیایی باکتریولوژیکی آب، ناخالصی ها را در آب و کمیت آنها نشان می دهد. اینها شاخص های بسیار مهمی هستند، زیرا آنها تأثیر مستقیم بر بدن دارند و ممکن است علت بسیاری از بیماری های جدی باشد. در مورد چگونگی مواد در آب در آب را می توان در اینجا یافت: http://ecofactor.ru/articles/voda/ - واقعا جالب و کمی ترسناک است.

چگونه برای مقابله؟
تجزیه و تحلیل کامل آزمایشگاهی اغلب انجام نمی شود، زیرا ساکنان شهرها به آن عادت کرده اند، در هیچ موردی نمی توانند از زیر شیر آب بخورند. یک استثنا تنها نصب شده فیلترهای ثابت و سایر سیستم های تصفیه آب است. بسیاری از فیلترهای نوع کوزه استفاده می کنند. به این ترتیب، ما به نحوی کیفیت نامناسب آب آشامیدنی را درک می کنیم و آماده هستیم تا ارتباط برقرار کنیم. بنابراین، این سوال اکنون حل نخواهد شد.
چیز دیگری این است که عدم وجود آب گرم یا آب همپوشانی برای دلایل ناشناخته برای شرایط بیش از حد مجاز است. در اینجا شما باید از حقوق خود دفاع کنید:
اول، شما تماس بگیرید به خدمات ارسال اضطراری، ما در مورد کیفیت ناکافی آب و یا عدم وجود آن اطلاع می دهیم. ما یاد می گیریم که آیا هر گونه درخواست برای خاموش شدن وجود دارد. ما متوجه می شویم که آیا در این آدرس مشکلی وجود دارد و اگر وجود داشته باشد، ما می خواهیم تا زمانی که می تواند از بین برود و به ساعت نگاه کند.
مهم: توزیع کنندگان نمی توانند نه تنها تماس بگیرند، بلکه یک بیانیه را نیز بنویسند (حتی بهتر). فقط مطمئن شوید که نیاز به ثبت نام یک تلفن یا برنامه نوشته شده، زیرا این رضایت از سازنده است خدمات کم کیفیت. پس از آن لازم است منتظر یک متخصص برای ایجاد یک واقعیت واقعا موجود در ارائه استانداردهای خدمات غیر جلسات باشد. به عنوان مثال: http://novesozvezdie.spb.ru/forum/net-goryachey-vody-t1078.html
اگر وضعیت تصحیح نشده باشد، باید مجددا یک عمل را دوباره انجام دهید (در دو نسخه)، تنها در حال حاضر جذب نمایندگان رسمی Gospise و Rospotrebnadzor به این مورد. این عمل به صورت آهن تبدیل خواهد شد تا پرداخت خدمات و حتی پرداخت به مجازات را دوباره محاسبه کند. متأسفانه، کاملا نادر است.
و سپس - در موارد بالاتر با قصد جامع برای به دست آوردن آنچه که به طور قانونی به شما تعلق دارد.

الکساندر Grigoriev(قلع: 720304084519) بار دوم، رای دهندگان خود را به عنوان معاون Duma Tyumen و صاحب شرکت مدیریت فریب می بخشد "جهانی". یک کارآفرین در 3 ژوئن روش اولیه برای مقدماتی سازماندهی شده توسط سازمان حزب شهر بود "یونایتد روسیه". این در 21 منطقه انتخابی تک نفره Tyumen اجرا می شود. پیش از این، Grigoriev در حال حاضر معاون Tyumen Duma را در پنجمین جشنواره مجمع شهری در همان منطقه انتخاب کرد. با این حال، بعید است که این معاون Grigorieva مزایای واقعی را به شهروندان که برای او رای دادند، به ارمغان آورد.

الکساندر Grigoriev

شبکه اشتعال الکساندر Grigorieva

در این موضوع، ویژگی های حرفه ای الکساندر ورلددمارویچ Grigoriev، که کاملا به فرایند مبارزات انتخاباتی متناسب است، باید در نظر گرفته شود. چیزی است که Grigoriev 100٪ صاحب شرکت مدیریت شهری معمول است. این به این معنی است که یک شبکه کمپین به پایان رسیده است. علاوه بر این، تقریبا تمام زندگی آگاهانه Grigoriev در خدمات مسکن و خدمات عمومی مشغول به کار بوده و کاملا پیچیده مدیریت ساختمان های آپارتمانی و ویژگی های ارتباط با افراد را درک می کند. الکساندر Grigoriev هشت سال پیش مدیر و صاحب کد مدیریت جهانی شد و از راه اندازی لوله های معمولی به مدیر تجاری شرکت در سال 2003 گذشت. Heading LLC UK Universal در سال 2010، او تقریبا بلافاصله به Tyumen Duma از طریق رای دهندگان خوشبختی و یک منبع اداری انتخاب شد.

برای شروع در مورد منابع اداری. در هر شهر یا منطقه، صنعت مسکن و آب و برق یک جهت استراتژیک در اقتصاد و حمایت از زندگی مردم محسوب می شود. برای قدرت بسیار مهم است. بنابراین، هر شرکت عملیاتی در این زمینه یک ابزار مهم برای قدرت نه تنها در اقتصاد است، بلکه از لحاظ سیاسی نیز مهم است. این شانس نیست که الکساندر Grigoriev علاوه بر صاحب شرکت، او نیز عضو حزب یونایتد روسیه است و به طور کلی "برای شهر ارزشمند" است. ارزش او تا حدی با این واقعیت توضیح داده شده است که در دستان خود یک ابزار کمپین قابل اعتماد است که او با موفقیت از یک بار استفاده کرد و هنوز استفاده می کند. و حزب قدرت در این مورد فرد خود را در Gordeum دریافت خواهد کرد و درصد "موفقیت" خود را در انتخابات افزایش می دهد، که پس از آن به کارفرمایان حزب گزارش می دهد. و به منظور این و حزب قدرت، و Grigoriev خود را به استفاده از شهروندان عادی، خانه های خود را توسط شرکت خدمت کرده است.

این یک شبکه آشفته یکسان است. به عنوان یک قاعده، آن را شامل کارمندان عادی "تحویل" - قفسه بندی، لوله کش، استادان سایت های عملیاتی است. اما ارزشمندترین فعالان شوراهای خانه، ورودی های قدیمی تر و به سادگی ساکنان فعال هستند که انتظار هر گونه ترجیحات از شرکت مدیریت را برای فعالیت خود دارند. در همان زمان رهبران افکار عمومی در خانه، ورود یا فرود شما. ترجیحات، به عنوان یک قاعده، مربوط به مسائل مدیریت خانه، انجام تعمیرات در ورودی ها و غیره اما این اتفاق می افتد که برخی از شهروندان به طور خاص فعال به صورت رایگان Loggia لعاب می شوند، یا توسط لوله کشی تعمیر خواهند شد.

"و برخی از آنها به ویژه افراد مورد اعتماد هستند، دارای مجوز برای امضای اقدامات پذیرش هر کاری در بهبود خانه (به عنوان مثال، تعمیرات سقف). در این مورد، بودجه جمع آوری شده از ساکنان از خانه خانه متهم شده است، و یک فرد به خصوص اعتماد به جایزه از قانون کیفری دریافت می کند. تنها بقیه در مورد آن نمی دانند، می گویند اگر آثار به طور کامل برآورده نشده، یا به هیچ وجه برآورده نشده است، گفت: "منشور. هیچ متقابلی از صاحبان خانه وجود ندارد که توسط الکساندر Grigoriev به "جهانی" بریتانیا خدمت می کند.

برخی از این افراد در مبارزات حرفه ای مشغول به کار هستند. از آنجا که شرکت های مدیریتی در زمینه رقابت ثابت برای حق مدیریت بنیاد مسکونی به سادگی "افراد ویژه" را برای پول برای تحریک به نفع خود استخدام می کنند. این همه آنها ستون فقرات شبکه مبارزات انتخاباتی الکساندر Grigorieva را تشکیل می دهند.

"میوه های تحریک"

اگر ما در نظر بگیریم که در مدیریت شرکت امروزه 169 ساختمان آپارتمانی با مساحت کل 675،57705 متر مربع وجود دارد، پس می توانید تصور کنید که چه نیروی کمپین بزرگ است. با این حال، هر گونه تحریک یک اثر معکوس دارد. به خصوص اگر ما در نظر بگیریم که بیشتر شرکت های مدیریت در Tyumen، که در فهرست ده بزرگترین گنجانده شده است، در شرکت های وجدان، برای ارائه خدمات مسکن و خدمات عمومی، دشوار است. بریتانیا "جهانی" جایگاه هشتم را در این رتبه بندی می گیرد. اعضای شبکه های اجتماعی در مورد آن بسیار منفی هستند. تعمیر و نگهداری خانه ها با اتهامات بزرگ اضافی در قالب اتهامات غیرقانونی، تعداد زیادی از حوادث و کار با کیفیت پایین کارکنان همراه است. در سال 2016، UK Universal LLC LLC لیستی از 20 شرکت بدهکار را برای مصرف گرما مصرف کرد سازمان گرمایش "گرما Tyumen." در سال 2017، بدهی به مبلغ 58 میلیون و 013 هزار و 979 روبل رسید. از خدمات شرکت در سال 2017، 14 ساختمان آپارتمان رها شدند. در اینجا فقط چند مورد از مصرف کنندگان خدمات مدیریت جهانی، و به هر حال، رای دهندگان شهر:

مالک Ilya: "در ژانویه 2018، یک رشته در دریافت کسب و کار عمومی نیاز به 2000 روبل، ادعا بدهی برای سال 2015. اگر بدهی بدهی بدهی، اگر یک ماهانه برای آب به هدف کلی 17،18، 12 و 5 متر مکعب پرداخت کنم؟ نیک تعمیر کار در جریان های زیرزمینی تولید نمی شود، به طور مداوم غلتک ها را شکست می دهد و DHW را از بین می برد، طبقه های پایین تر را از بین می برد.

GGA چشمان خود را به طور معمول بسته می کند (نوشتن ما پاسخ خواهیم داد). چقدر می تواند سرقت شود ورودی و راه پله در دولت وحشتناک. str.olimpian، 12A.

صاحب عشق: "فوریه 12، 2018 در 13:10 کیفیت خدمات:" UL30 سال پیروزی 115 و برای تامین آب برای نیازهای عمومی دوستانه، پرداخت به طور منظم در ماه ژانویه و 375 روبل در ماه ژانویه و در راهرو ها برگزار می شود و زباله ها تنها پوسترها را عرضه می کنند که توسط بهداشت و درمان مورد استفاده قرار می گیرند و چند ماه تولید نمی کنند. حتی جالب نیست، نه به ذکر است که صابون. "

مالک الکساندر: "این شرکت بسیار بد است. من یک هفته کامل در بخش خدمات مسکن و خدمات عمومی تماس می گیرم. هیچ کس گوشی را نمی گیرد من تصمیم می گیرم که به بازرسان مسکن منطقه Tyumen، "صاحبان گزارش مسکن در وب سایت شرکت مدیریت جهانی.

در همین حال، درآمد شرکت الکساندر Grigoriev تنها برای آخرین سال گزارش بود 339 میلیون روبل. هزینه آن 9 میلیون 400 هزار روبل در اندازه سرمایه مجاز 10 هزار نفر است. به نظر می رسد که نامزد نمایندگان Duma Tyumen، و صاحب شرکت مدیریت جهانی الکساندر Grigoriev مصرف کنندگان خدمات شرکت را خراب می کند و رای دهندگان خود را فریب می دهند، همانطور که او در طول اولین معاون خود انجام داد.

مسکن

بهترین انتخاب - بی عملی

وسوسه و خطر مدیریت ساختمان های مسکونی آپارتمانی

همانطور که می دانید، صاحبان آپارتمان ها در یک ساختمان آپارتمان بزرگ در حال حاضر قبل از انتخاب بودند - چه برای ایجاد او برای ایجاد؟ یا یک شرکت کنترل را انتخاب کنید؟ و شاید بهتر است هیچ کاری انجام ندهم، به حل و فصل راه حل تمام مشکلات در محتوای شهرداری مسکن؟

درست در TSZH

گزینه ای برای ایجاد یک HOA، به نظر من، نامناسب ترین، زیرا جذابیت آن به طور انحصاری بر چندین اسطوره ریشه دار استوار است.

در ابتدا، توسعه دهنده در مورد مدیریت مالکیت خانه مشغول به کار است.

این اجازه به کمیسیون خانه را دریافت می کند، پس از 5 روز از این لحظه، به تناسب خود، کد جنایی را انتخاب می کند که به مدت 3 ماه آن را انتخاب می کند.

در عین حال، خود دولت محلی در دوره 20 روز از تاریخ معرفی MKD به کار می رود تا خانه را برای یک مسابقه باز برای انتخاب قانون کیفری قرار دهد. در طی 40 روز از اطلاعیه این رویداد، بدن دولت محلی باید این مسابقه را برگزار کند و همه سهامداران را در مورد نتایج آن به 10 روز از تاریخ تکمیل آن اطلاع دهد.

فعالیت های مدیریت در شرکت مدیریت یا مدیریت محلی قرار می گیرداز آنجا که تمام آپارتمان ها جمعیت ندارند و صاحبان آنها به اندازه کافی برای رای دادن به قانون کیفری کافی نیستند.

زمینه برگزاری رقابت

اولین پایه برای رقابت انتخاباتی، تسلیم یک ساختمان آپارتمان در استفاده مستقیم یا عملیات است.

هنگامی که مرحله ساخت و ساز کامل شده است، صاحبان اسناد خود را دریافت کرده اند و کلید های طولانی مدت را دریافت کرده اند، قانون یک دوره معینی برای مستاجران برای انتخاب روش مدیریت داده می شود.

پایه دوم ناشی از عدم پرداخت اراده قانونگذار است. اگر در یک دوره اعلام شده برابر یک ماه باشد، مستاجرین توسط روش مدیریت انتخاب نخواهند شد، دولت محلی این سوال را تحت کنترل قرار می دهد و به مستاجران کمک می کند تا روش مدیریت را تعیین کنند.

اگر صاحبان خدمات یک شرکت مدیریت را رها کرده اند، آنها به یک سازمان جدید نیاز به خدمت به اموال مشترک دارند. بنابراین، تغییر سازمان مدیریت خانه آپارتمانی همچنین می تواند بر اساس آن محسوب شود.

ارجاع! این قانون زمانی را فراهم می کند و قرارداد را از بین می برد. این وضعیت همچنین نیاز به انتخاب یک شرکت جدید مدیریت شده از یک ساختمان آپارتمان دارد.

قوانین رقابت

اقدامات نظارتی

اگر نمایندگان سازمان دولتی محلی در جلسه و رقابت حضور داشته باشند، نقش بزرگی در نظارتی این رویداد به محلی داده می شود اقدامات نظارتی . در هر شهرداری، آنها خودشان هستند، اما با قانون اساسی مخالف نیستند.

برای آشنا شدن با اعمال خود آموزش شهرداریشما باید به سایت دولت شهر بروید.

علاوه بر این، هنگام انجام یک رقابت، مهم است که توسط مقالات کد مسکن هدایت شود، او می گوید. قوانین رقابت برای انتخاب شرکت مدیریت، تصویب شده توسط حکم دولت شماره 75 فوریه 6، 2006 - منبع اصلیمطابق با آن کل روش عبور می کند. تمام ظرافت های تجویز شده در این قانون را بررسی کنید.

که در سال گذشته سیستم قانونگذاری کشور ما به طور فزاینده ای و اغلب اصلاح شده است، نه از قانون عمومی و مسکن دور نمی شود. برخی از مقالات به طور کامل خود را به طور کامل خود را در قانون فدرال شماره 38 آوریل 5، 2013 نشان می دهد. این قانون به تغییراتی که در کد مسکن وارد شده است اشاره می کند و برخی از نظرات مربوط به مقالات نیز ارائه شده است.

شركت كنندگان

شرکت کنندگان رقابت از یک سو انتخاب هستند، یعنی مستاجران خانه و دولت محلی (SRO)، و از سوی دیگر، متقاضی یا متقاضیان برای مدیریت اجباری کل خانه.

تعداد متقاضیان محدود نیست، مهمترین چیز این است که با مشارکت خود در حراج، از ساکنان مطلع شوید.

مسابقه موضوع

موضوع رقابت حق مدیریت خانه و اموال عمومی است که در نتیجه قرارداد بین طرفین به یک دوره محدود یا نامحدود بیان می شود.

همچنین به موضوع می تواند نسبت داده شود و پول نقدکه از قانون جنایی دور خواهد شد، گزارش گزارش ساکنان را فراهم می کند.

موضوع چانه زنی

موضوع چانه زنی پرداخت فعالیت های جنایتکار است، و همچنین امکانات آن در مدیریت اموال. بنابراین، اگر یک شرکت مدیریت خدمات خود را رتبه بندی کرده و در مقدار مشخصی کار کند، یکی دیگر می تواند نوار را کاهش دهد و به همین ترتیب برای صاحبان جالب تر خواهد بود.

ارجاع: در طی معاملات، شرکت های مدیریتی صاحبان خود را با نتایج کار خود در سایت های دیگر معرفی می کنند، در مورد چشم انداز احتمالی برنامه همکاری و برنامه اقدام برای اولین بار صحبت می کنند.

برنده چگونه است؟

اگر ابتکارات مسابقه صاحبان یک ساختمان آپارتمان باشند، پس از آن برنده توسط رای گیری تعیین می شود.

مسابقه ممکن است:

در هر دو مورد، نتایج به دست آمده خلاصه شده و مدیریت شرکت اختصاص داده شده است. اما یک "اما" وجود دارد.

اگر مجموع رای داده شده به برنده هنوز به علامت در پنجاه درصد برسد، شرکت که تعداد بیشتری از رای را به دست آورده است، رقابت را به دست نمی آورد. این ضروری از صاحبان ضروری استکه خود را در رای گیری نشان می دهد، جایی که بیش از نیمی از آرا برای یک رقیب داده می شود.

با انتخاب رقابتی، تمام یا بیش از دو سوم از همه صاحبان باید حضور داشته باشند. در غیاب 2/3 از همه ساکنان خانه، رقابت را نمی توان به عنوان یک هدف در نظر گرفت و شرکت مدیریت نمی تواند انتخاب شود.

اگر آغازگر رقابت، سازمان دولتی محلی باشد، او خود را به قانون کیفری اختصاص می دهد یا صدای خود را به صدای مستاجران خلاصه می کند.

زمان انتخابی

قانون کیفری باید ظرف یک ماه از تاریخ راه اندازی انتخاب شود. اگر این اتفاق نیفتاد، اقتدار دولت حق دارد ماه دیگری را برای کمک به ساکنان برای تصمیم گیری در انتخاب انتخاب کند. به این ترتیب، کل روش برای تعیین یک شرکت مدیریت برای زمان بندی نباید بیش از دو ماه اشغال شود.

چه کسی حق دارد مناقصه را آغاز کند؟

رقابت را برای انتخاب یک شرکت مدیریت برای یک ساختمان آپارتمان بر روی موجود آغاز کنید کد مسکن تنها می تواند:

1. ساکنان که شرکت مدیریت را بلافاصله پس از ساختمان جدید انتخاب می کنند.
2. اداره حکومت محلی - ظرف یک ماه، دولت باید اطلاعاتی در مورد سازمان خدمت به خانه دریافت کند. اگر این اتفاق بیفتد، بدن دولت محلی به طور مستقل انتخابات شرکت مدیریت را برای رقابت آغاز می کند.

خود شرکت مدیریت حق ندارد که برای ساکنان در جلسه تماس بگیرد، جلسات و جلسات را ترتیب دهید.

چگونه یک شرکت کنترل را برای یک ساختمان چند منظوره انتخاب کنید؟

برای انتخاب یک شرکت مدیریت صاحبان مسکن، لازم است که به آن نزدیک شود بحرانی است که این سازمان همه صاحبان را پیشنهاد می کند.

در مورد انتخاب نیاز به جلوگیری از همه ساکنان ساختمان آپارتمان پیش از آنبرای این، شب آپارتمان مناسب ترین (زمانی که همه ساکنان از کار بازگشته اند) یا اطلاع رسانی از طریق تلفن / اس ام اس / تبلیغات در ورود به خانه.

درخواست برای مشارکت

برنامه های کاربردی برای مشارکت به نمایندگی از شرکت های مدیریتی ارائه می شود. آنها باید نام قانون کیفری، یک فرد مسئول، برنامه ای را که در آن همکاری، شرایط و اطلاعات تماس باید برگزار شود، نشان دهند. شما می توانید تعداد نامحدودی از برنامه های کاربردی را مصرف کنید.

اطلاع

توجه به رقابت برای انتخاب مدیریت سازمان باید به تعدادی از قوانین پاسخ دهد، و اول از همه - برای هر صاحب قابل دسترسی است.

اینجا راه های اصلی برای اطلاع از صاحبان:

• اطلاع رسانی شخصی از هر صاحب با بازدید از مسکن؛
• انتشار اطلاعات در جلسه در رسانه های محلی؛
• انتشار در سایت ارگان دولت محلی؛
• هشدار با دعوت در صندوق پستی؛
• قرار دادن اطلاعات در مورد غرفه ها در هر ورودی؛
• داشتن هر یک از صاحبان.

روش رای گیری هنگام انتخاب یک شرکت مدیریت

اول از همه، ضروری است که صاحبان خود را با تمام متقاضیان برای موقعیت شرکت مدیریت حتی قبل از رای گیری آشنا کنند.

برای این زمان و تاریخ جلسه تعیین شده است، و اطلاعات در ایستگاه عمومی آویزان استجایی که همه صاحبان دسترسی دارند همچنین ممکن است یک دعوت شخصی به جلسه هر صاحب باشد.

همه چیز، بدون استثنا، شرکت های مدیریتی می توانند با شرایط همکاری خود از صاحبان خود، توزیع جزوات، انتشار مقالات در مورد منابع اینترنتی آشنا شوند.

در روز انتخاب رقابتی، نمایندگان شرکت های مدیریت باید ظاهر شوند، و همچنین بسیاری از کسانی که در خانه زندگی می کنند. نمایندگان سازمان ها یک بار دیگر مستاجران را با شرایط خود معرفی می کنند، ارائه می دهند که آنها یا سایر نقاط قرارداد را ارائه می دهند. علاوه بر این، رأی آغاز می شود، که می تواند هر دو باز و بسته شود.

اگر آغازگر برگزاری رقابت باز در انتخاب سازمان مدیریت، بدن شهرداری است، سپس اطلاعات مربوط به جلسه نیز باید به صاحبان گزارش شود، اما این جلسه به حضور و نمایندگان دولت های محلی نیاز دارد.

مهم! در غیاب یکپارچگی در رأی، نماینده مقامات دولتی محلی قانون کیفری را تعیین می کند.

باز کردن پاکت ها و بررسی برنامه های کاربردی

برنامه های کاربردی به دقت در نظر گرفته شده و به طور مستقیم در جلسه بحث می شود. از اینها، فهرستی از کاندیداها بیشترین ارزش و محرمانه بودن را تشکیل می دهند، که برنده انتخاب شده است.

لحظه باز کردن پاکت نامه ها با برنامه های کاربردی در پروتکل جلسه ثابت شده است. صاحبان می توانند سوالاتی را به نمایندگان بپرسند، تلاش می کنند تا اطلاعات کامل را دریافت کنند.

مسابقه را انجام دهید و نتایج آن را جمع آوری کنید

رقابت برای انتخاب سازمان مدیریت با یک ساختمان آپارتمان بلافاصله در جلسه برگزار می شود، پس از آنکه همه نامزدها نمایندگی شوند.

هنگامی که تمام صداها در پروتکل ذکر شده، نتیجه اعلام شده است. اگر رای گیری در قالب بولتن صورت گرفت، این مقاله از بین نمی رود، اما در صورت لزوم باقی می ماند، قانونی بودن پیروزی این شرکت مدیریت را تایید می کند.

هنگامی که برنده اعلام شد، چشم انداز قرارداد آینده با او بحث می شود، یک سند را تشکیل می دهد و آن را امضا می کند. متقاضیان باقی مانده که نمره آرا را ندیده بودند، جلسه را ترک کردند.

جلسه عمومی پروتکل

نمونه هایی از پروتکل مجمع عمومی انتخاب شرکت مدیریت در زیر ارائه شده است.

چگونه دولت را انتخاب می کنید؟

مرجع: اگر مستاجران به طور مستقل شرکت مدیریت را در دوره مشخص شده (یک ماه) انتخاب کردند، سپس انتخاب و انتصاب مدیریتی اختصاص داده شده به اداره منطقه را انتخاب کرد.

در این مورد، رقابت توسط رقابت میان پرونده کیفری منصوب می شود (در روش اجباری برای رقابت، هر دو طرف اعلام شده اند - صاحبان یک ساختمان آپارتمان و تمام سازمان های مدیریتی که می توانند در آن شرکت کنند).

اقدامات دولت در این فرآیند:

توسعه دهنده می تواند توافق نامه ای را برای مدیریت خانه از قانون کیفری و نه بعد از پنج روز پس از معرفی یک ساختمان آپارتمان به پایان برساند. ساکنان خانه در یک ماه پس از راه اندازی خانه حق دارند یا همان شرکت را ترک می کنند.

نتیجه گیری از قرارداد مدیریت یک خانه آپارتمان

مرحله نهایی رقابت است. به عنوان یک قاعده، در حضور نمایندگان صاحبان و شرکت مدیریت، کشیده شده است.

یک بار دیگر، تمام جزئیات مذاکره، زمان تعامل، دلایل ممکن خاتمه قرارداد پس از آن، قرارداد توسط دفتر اسناد رسمی اختصاص داده شده و توسط طرفین امضا شده است.

قرارداد در دو نسخه امضا شده است. - یکی در شرکت مدیریت نگهداری خواهد شد، یکی دیگر نماینده صاحبان است.

ساکنان می توانند خواسته های خود را برای مدیریت اموال ثبت کنند، اما لزوما با نماینده سازمان موافقت می کنند. هنگامی که قرارداد امضا شده است، شرکت مدیریت می تواند مسئولیت مستقیم خود را آغاز کند.

نقض چیست؟

نقض انتخاب مدیریت با فرآیند انتخابات مرتبط است:

هر گونه نقض فرآیند انتخاب مستلزم نه تنها نارضایتی از ساکنان کد انتخاب شده است، بلکه موجب تهدید مالی همکاری می شود.

برای تجدید نظر به نقض شناسایی، صاحبان آپارتمان زیر را انجام می دهند:

1. درخواست برای کشف؛
2. جمع آوری شده از ساکنان امضا در رضایت و مشارکت در محکومیت؛
3. شواهد لازم را جمع آوری کنید این ممکن است فیلمبرداری فیلم از روند رای گیری، بولتن ها، نقض در کار شرکت مدیریت و غیره باشد.

برای اشاره به افرادی که نقض ها را کشف کرده اند، لازم است به دفتر دادستان یا به دادگاه منطقه بروید.

مسابقه برای انتخاب سازمان مدیریت خانه آپارتمان به عنوان پیچیده نیست، زیرا ممکن است در نگاه اول به نظر برسد. حقوق خود را به عنوان مالک به یاد داشته باشید، و سپس هیچ کس نمی تواند پنهان شود.

اگر اشتباه کرده اید، لطفا متن را انتخاب کنید و روی کلیک کنید Ctrl + وارد کنید.