پارکینگ خودرو یکی از ساده ترین انواع کسب و کار است، اما پایدار و کاملاً مقیاس پذیر. طرح کسب و کار افتتاح پارکینگ که ما گردآوری کردیم، سادگی این طاقچه را به وضوح نشان می دهد. شما نیازی به خرید تجهیزات گران قیمت زیاد و استخدام یک پرسنل بزرگ ندارید.

اساساً پارکینگ ها تنها یک سرویس، امنیت و انبار خودرو را ارائه می دهند. شما می توانید برخی از خدمات اضافی را متصل کنید. به عنوان مثال، همراه با شرکا، همیشه می توانید صد یا یک کارواش را باز کنید. تمام سودآوری در این واقعیت نهفته است که مخاطبان هدف چنین خدماتی به قلمرو شما می روند. فراموش نکنید که می توانید با قرار دادن مثلاً دستگاه های قهوه ساز درآمد کسب کنید.

چه خدماتی می تواند ارائه شود:

• انبار ماشین؛
• ذخیره سازی موتور سیکلت؛
• محل نگهداری دوچرخه؛
• انبار در محل برای ذخیره لاستیک فصلی.

دستورالعمل نحوه باز کردن و آنچه برای این مورد نیاز است

می توانید از حیاط ها، خطوط مجاور عبور کنید و تخمین بزنید که چند ماشین در آنجا پارک شده است. از این تعداد، تعداد زیادی مشتری شما خواهند شد. اگر فضای سرپوشیده ای در پارکینگ ندارید که به احتمال زیاد وجود دارد، توصیه می کنیم این کار را انجام دهید. به عنوان مثال، چنین منطقه و حفره ای برای مشاهده اتومبیل ها برای مشتریان شما که اتومبیل آنها خراب شده است مناسب است.

مراحل افتتاحیه:

1. تجزیه و تحلیل منطقه ای که در آن باز می شود.
2. انعقاد قرارداد اجاره قلمرو.
3. تجهیزات پارکینگ.
4. استخدام کارمندان.

مرحله 1 - ثبت نام و تهیه اسناد

برای سازماندهی چنین شرکتی به حداقل مقدار اسناد نیاز دارید. به یاد داشته باشید که پارکینگ شما نباید مواد شیمیایی یا سوخت را ذخیره کند. مسئولیت در سازمان این تجارت باید در وهله اول باشد.

مدارک مورد نیاز:

• گواهی ثبت IP؛
• قراردادهای اجاره منعقد شده؛
• گواهی از سازمان آتش نشانی

مرحله 2 - پیدا کردن یک اتاق

محل به احتمال زیاد یک منطقه باز خواهد بود. برای شما مهم است که پارکینگ را به فضای مسکونی یا اداری نزدیک کنید تا مردم برای دریافت ماشین خود برای مدت طولانی از خانه یا محل کار نروند. همچنین، ما به شما توصیه می کنیم که پارکینگ را با دوربین های فیلمبرداری در اطراف کل محیط قلمرو مجهز کنید. اغلب، به عنوان یک محافظت اضافی، از سگ ها استفاده می شود که در شب آزاد می شوند. حداقل مساحت پارکینگ باید از 500 متر مربع باشد و همچنین توسط یک حصار تمام فلزی احاطه شده باشد.

مرحله 3 - خرید و نصب تجهیزات لازم

با خرید تجهیزات، مشکلات خاصی نباید ایجاد شود، کمی نیاز دارد. این طرح تجاری پارکینگ شامل هزینه های ساخت و ساز، مانند حصار برای محصور کردن منطقه نمی شود. بهتر است به دنبال قلمرو با این انتظار بگردید که قبلاً حصارکشی شده است.

• مانع (از 55000 روبل)؛
• آینه پارکینگ گرد (از 5000 روبل)؛
• غرفه امنیتی (از 160000 روبل).

مرحله 4 - استخدام

تعداد نگهبانان بستگی به تعداد شیفت کاری شما و نحوه توزیع ساعات کار دارد. در لیست زیر یک کارمند و حقوق ماهیانه آنها را ذکر کرده ایم.

چه کسی مورد نیاز است - یک نگهبان - یک مهماندار پارکینگ (از 30000 روبل).

مرحله 5 - تبلیغ و تبلیغات

اگر منطقه ای برای ماشین ها نزدیک به ساختمان های مسکونی پیدا کنید، از نظر تبلیغات برای شما راحت تر خواهد بود. می‌توانید آزادانه آگهی‌ها را روی خانه‌ها بچسبانید و مردم از قبل متوجه می‌شوند که می‌توان ماشین را برای شب تحت مراقبت قرار داد. همچنین، اگر پارکینگ نزدیک به ساختمان‌های اداری است، همیشه می‌توانید به افرادی که آن را ترک می‌کنند، بروشور بدهید.

طرح مالی

برای پاسخ به این سوال که چگونه پارکینگ را سازماندهی کنید، توانایی های خود را ارزیابی کنید. هزینه اصلی، در مورد ما، اجاره زمین است. اگر بتوانید مثلاً از طریق یک مناقصه، آن را خریداری کنید، می توانید یک پارکینگ را تقریباً از ابتدا باز کنید.

پیوست ها:

• پرسنل (30000 روبل)؛
• اجاره قلمرو (از 100000 روبل)؛
• تجهیزات (220000 روبل).

مجموع: 350000 روبل.

خطرات احتمالی

ما به چند سوال در مورد نحوه باز کردن پارکینگ از ابتدا پاسخ دادیم، بنابراین لازم است به خطرات آن اشاره کنیم. ریسک اصلی و نسبتاً قابل توجه در این تجارت کمبود مشتری است. اگر کسب و کار سودآور نباشد و قلمرو اجاره ای باشد، ممکن است منجر به بسته شدن شرکت شود.

ویدیو "باز کردن پارکینگ"

از این ویدیو با ارقام اولیه سرمایه گذاری و همچنین برخی از الزامات فعالیت آشنا می شوید.

اغلب می توانید ببینید که چگونه یک قطعه زمین، که دیروز فقط یک زمین بایر شهر بود، امروز توسط یک حصار احاطه شده است، یک غرفه با یک نگهبان بر فراز آن خودنمایی می کند، و ماشین ها روی یک مکان شن پارک شده اند. اجرای چنین ایده ای مانند افتتاح پارکینگ خیابانی نیاز به دانش خاصی و هزینه های بالایی ندارد. به سختی می توان آن را به عنوان یک تجارت برای آینده در نظر گرفت، اما امکان انباشت سرمایه اولیه مشخص را فراهم می کند.

تفاوت پارکینگ خودرو با پارکینگ پولی چیست؟

علیرغم این واقعیت که در زندگی روزمره اسامی پارکینگ، پارکینگ، پارکینگ اغلب به عنوان مترادف استفاده می شود، از نظر حقوقی اینها مفاهیم کاملاً متفاوتی هستند. علاوه بر این، تعاریف این اشیاء در اسناد نظارتی مختلف موجود است.

• پارکینگ - یک منطقه باز یا بخشی از یک ساختمان، یک سازه جداگانه که برای نگهداری وسایل نقلیه موتوری در نظر گرفته شده است (فرمان حقوقی شماره 795 مورخ 17 نوامبر 2001).
• پارکینگ - محل تعیین شده برای پارکینگ سازماندهی شده وسایل نقلیه، پولی یا رایگان (با تصمیم مالک زمین)، که بخشی از جاده یا مجاور آن یا سایر اشیاء شبکه جاده است (بند 21، ماده 1). قانون برنامه ریزی شهری).

تفاوت اصلی ذکر کلمه "ذخیره سازی" در مورد اول است که متضمن مسئولیت های متفاوتی برای یک کارآفرین ارائه خدمات پارکینگ و اجاره فضای پارکینگ است. در ادامه با جزئیات بیشتری در مورد این موضوع صحبت خواهیم کرد، اما در حال حاضر، توجه داریم که چندین نوع پارکینگ وجود دارد:

• پارکینگ نوع باز سکویی زمینی با حصار، محل ورود و خروج با فاصله یا مشترک است. در عین حال، حداقل نیمی از سطح بیرونی حصار از دهانه های باز تشکیل شده است. یک پست امنیتی با تجهیزات سیگنالینگ، ردیابی زمان و تجهیزات اولیه اطفاء حریق در حال راه اندازی است.
• پارکینگ بسته - مجهز به سایبان برای محافظت در برابر برف یا استفاده از سازه های پیش ساخته مدولار. نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی دارد، هزینه فضای روی آن بیشتر است. الزامات آتش سوزی برای چنین ساختاری بالاتر است.
• پارکینگ در ساختمان (پارکینگ) - قابل اتصال، توکار، زیرزمینی، جدا، چند سطحی و حتی مکانیزه می باشد. چنین ساخت و ساز با توجه به یک پروژه خاص، با موافقت وزارت معماری انجام می شود.

یک کارآفرین نوپا انتخاب کمی دارد. ما اغلب در مورد افتتاح یک پارکینگ روباز معمولی صحبت می کنیم، بنابراین در مورد جنبه قانونی و اقتصادی سازماندهی چنین کسب و کاری با سرمایه گذاری اولیه کوچک صحبت خواهیم کرد.

انتخاب سایت و ثبت زمین

گزینه های ممکن

در این زمینه فقط یک چیز می توان گفت: پارکینگ های پولی در همه جا تقاضا دارند. تعداد خودروها ده ها برابر بیشتر از ظرفیت پارکینگ های هر شهری است. بسیاری از مردم ترجیح می دهند پس از گذراندن شب در حیاط یا در یک کوچه باریک، ماشین خود را با پول کمی در مکانی امن پارک کنند تا اینکه با سپر خراشیده یا شیشه شکسته آن را پیدا کنند. سوال اینجاست که کجا می توانید یک پارکینگ رایگان پیدا کنید و آیا می توانید آن را اجاره کنید.

• بخش مرکزی شهر.در کلان شهرها، این تقریبا غیرممکن است، اما در شهرهای متوسط ​​کاملاً. به عنوان یک قاعده، در مکان های باقی مانده برای توسعه مراکز شهری "جدید". به ویژه اگر یک مرکز خرید یا مرکز بزرگ دیگر در نزدیکی وجود داشته باشد، بسیار سودمند است. اجاره زمین برای پارکینگ گران خواهد بود.
• مناطق خوابدر حیاط های قدیمی مطلقاً جایی برای قرار دادن ماشین وجود ندارد ، که دلیل رسوایی های مداوم با مادران کودکانی است که در حیاط قدم می زنند ، با قانون جنایی ، HOA و لیست ادامه دارد. تعداد زیادی زمین خالی در محوطه ساختمان جدید وجود دارد و حتی ماشین های بیشتری وجود دارد. اگر بتوانید جای مناسبی پیدا کنید، قطعاً پارکینگ خالی نخواهد بود.
• حومه و حومه.بزرگترین مزیت زمین ارزان است. در ورودی شهر، یک پارکینگ روباز در بین کامیون داران مورد تقاضا خواهد بود. ترتیب دادن سکو برای کامیون ها کمی دشوارتر است. اگر یک منطقه مسکونی در نزدیکی ساخته شود، پارکینگ خودروها برای مدت طولانی درآمد پایداری به همراه خواهد داشت.

اجاره زمین خصوصی و شهری

تعداد اسناد، تاییدیه ها و مجوزهای لازم به طور مستقیم به مالکیت زمین بستگی دارد. دو گزینه در اینجا امکان پذیر است: اجاره از یک مالک خصوصی یا از شهرداری (اداره) شهر. در مورد اول، توسعه دهنده معمولاً چنین طرحی را اجاره می کند و در اینجا نباید روی قرارداد اجاره بلندمدت حساب کنید. بیشتر اوقات ، طرح به مدت 11 ماه (به منظور عدم ثبت نام در Rosreestr) با تمدید بعدی برای همان دوره ارائه می شود. علاوه بر قرارداد، ممکن است فقط برای ترتیب دادن یک پارکینگ در زمین خصوصی از اداره مجوز لازم باشد و سپس به شرطی که این امر توسط مقررات محلی پیش بینی شده باشد.

اگر زمین دولتی (شهرداری) است، اول از همه، باید بدانید که آیا قوانینی برای مکان یابی پارکینگ در یک شهر خاص وجود دارد یا خیر. در بیشتر موارد، چنین اسنادی وجود دارد و کل مراحل ثبت سایت برای این اشیاء و مدارک لازم را مشخص می کنند. یک مجموعه معمولی از الزامات در زیر نشان داده شده است (ممکن است بسته به منطقه متفاوت باشد).

• تایید اولیه در کمیته آمایش زمین در خصوص امکان ارائه سایت منتخب برای اجاره.
• پروژه چیدمان پارکینگ توسط سازمان دارای مجوز و تاییدیه:
  1. با Rospotrebnadzor اگر در نزدیکی ساختمان های مسکونی واقع شده باشد.
  2. آب و برق، اگر لوله های تامین آب، گرمایش و غیره از زیر زمین عبور کنند.
  3. GIBBD، زمانی که پارکینگ در مجاورت تأسیسات زیرساخت جاده ای مجهز است.
  4. با معاونت معماری و شهرسازی
• مجوز مدیریت شهرداری پس از ارائه پروژه و نتیجه گیری مثبت صادر شده است.

پس از آن طبق انتظار برای قطعه زمین مناقصه اعلام می شود و این امکان وجود دارد که شما رقیبان داشته باشید. لطفاً توجه داشته باشید که بسیاری از اسناد منطقه ای این روش را فقط برای زمین های دولتی تعیین می کنند، بدون اینکه بر منافع مالکان خصوصی تأثیر بگذارند.

استانداردهای بهداشتی و ایمنی آتش نشانی

سند اصلی که قوانین تنظیم پارکینگ را تنظیم می کند CODE OF RULES SP 113.13330.2016 است. مطابق با مقررات فنی ایمنی ساختمان ها و سازه ها (شماره 384-FZ 0t 12/30/2009) و الزامات ایمنی آتش سوزی (شماره 123 از 2008/07/22) توسعه یافته است. بیشتر توصیه ها مربوط به سازه های ساختمانی است. محدودیت های زیادی برای پارکینگ های باز وجود ندارد:

• حداقل فاصله از دروازه (موانع) تا خیابان 20 متر، تقاطع 50 متر، توقف 30 متر است.
• وجود حصار در نزدیکی پارکینگ، ورودی های مجهز (خروجی)؛
• عرض گذرگاه بین خطوط برای قرار دادن اتومبیل ها کمتر از 7 متر نیست.
• یک ایست بازرسی برای یک منطقه پارکینگ با ظرفیت 50 وسیله نقلیه یا بیشتر.
• تجهیزات اطفاء حریق، ظرف زباله.

با توجه به اندازه پارکینگ و تعداد خودروها، باید روی SP 42.13330.2016 تمرکز کنید و استانداردهای ایمنی در برابر آتش برای پارکینگ ها توسط بند 6.11 از SP 4.13130.2013 تنظیم شده است. برای مناطق باز، چیدمان اگزوز دود و سیستم های تهویه مورد نیاز نیست، اما باید یک مکان مجهز برای ابزار آتش نشانی، کپسول های آتش نشانی، SZI وجود داشته باشد.

آیا تاییدیه لازم است؟

تایید اجباری مستندات فنی برای احداث تاسیسات سرمایه ای. معمولاً این کار توسط سازمان مجری پروژه انجام می شود، اگر پارکینگ روبازی در نظر گرفته شود که در آن فقط سازه های موقت بدون فونداسیون وجود داشته باشد، یعنی در واقع فقط یک زمین حصارکشی شده باشد، چیزی برای هماهنگی وجود ندارد. با این حال، هنگام اجاره زمین دولتی، ممکن است در این مورد نیز پروژه مورد نیاز باشد.

خدمات پارکینگ در بخش طبقه بندی "انبارداری و فعالیت های حمل و نقل کمکی" گنجانده شده است. آنها اعمال نمی شوند، بنابراین، لازم نیست Rospotrebnadzor را از شروع فعالیت ها و همچنین وزارت موقعیت های اضطراری (نظارت آتش نشانی) مطلع کنید. معلوم می شود به جز مجوز شهرداری نیازی به تاییدیه نیست.

این بدان معنا نیست که بخش هایی که بهداشت و ایمنی آتش نشانی را کنترل می کنند برای بررسی به پارکینگ شما نمی آیند. به احتمال زیاد، این کار در 1-2 ماه اول پس از باز کردن انجام می شود. به منظور اجتناب از تجویز، توصیه می شود به SP پایبند باشید و قبل از احداث پارکینگ، از طراحان در مورد ادعاهای احتمالی مشاوره بگیرید.

چیدمان و تجهیزات سایت

• تسطیح و پوشاندن محل با PSC، شن با آغشته به قیر، تراشه آسفالت.
• حصار کشی در اطراف محوطه پارکینگ، ترتیب دروازه (موانع).
• نصب تریلر گرمکن، تعویض خانه برای نگهبانان،
• اتصال به برق (در دسترس بودن سایر منابع برق).
• نصب وسایل روشنایی (فانوس، نورافکن).

باید روی سیستم هشدار دهنده ارتباطی و امنیتی فکر کرد. دوربین های نظارتی نه تنها بر روی قلمرو پارکینگ، بلکه بر کار کارمندان نیز کنترل می کنند. علاوه بر این، در مواقع اضطراری، این به یافتن مزاحمان کمک می کند و در هر صورت شما را از اتهامات سازماندهی نادرست حفاظت از اتومبیل های سپرده شده به شما نجات می دهد.

قوانین خدمات

قانون اصلی هنجاری که رابطه بین پارکینگ (مالک آن) و مصرف کنندگان خدمات را تنظیم می کند، قوانین مصوب پست است. درست. شماره 795 ابتدا باید مطالعه شوند. در یک موقعیت بحث برانگیز، دادگاه همیشه بر اساس این سند تصمیم گیری می کند. این شامل قوانین اساسی زیر است.

• تمام اطلاعات در مورد کارآفرین، قوانین ارائه خدمات، برنامه کاری، لیست قیمت باید در مکانی قابل مشاهده باشد.
• قرارداد کتبی ذخیره سازی بین ارائه دهنده خدمات (پارکینگ) و مشتری منعقد می شود که در آن از جمله برند، پلاک خودرو و قیمت خودرو با توافق طرفین مشخص می شود.
• برای مدت طولانی، یک پاس برای مشتری صادر می شود. اگر قیمت خودرو کمتر از یک روز باشد، صدور رسید، ژتون، قبض شماره خودرو مجاز است. در صورت وجود، قرارداد منعقد شده تلقی می شود.
• در صورت آسیب، سرقت قطعات، سرقت خودرو، عملی تنظیم می شود. مالک پارکینگ موظف است ظرف مدت 10 روز خسارت وارده را جبران کند. مصرف کننده خدمات حق دارد بازپرداخت کامل هزینه ملک را مطالبه کند.

طرح کسب و کار مختصر (بخش مالی)

برای افتتاح یک تجارت، ثبت نام یک کارآفرین فردی بسیار سودآور است، به خصوص که فعالیت پارکینگ ها تحت UTII قرار می گیرد. کد OKVED - 52.21.24 طبق طبقه بندی کننده OK 029-2014 (NACE Rev. 2) که در سال 2018 اصلاح شده است. بیایید یک مثال از یک محاسبه مالی ارائه دهیم که نشان می دهد چه هزینه ها و درآمدهای اصلی باید در هنگام تهیه یک طرح تجاری در نظر گرفته شود. .

شاخص های اصلی پارکینگ:

• مساحت - 25 هکتار (2500 متر مربع).
• تعداد جای پارک - 100 عدد.
• اشغال در روز - 70 واحد.
• هزینه خدمات 60 روبل در روز است.

* قیمت ها ممکن است بسته به منطقه متفاوت باشد

در مثال داده شده، هزینه های سالانه حدود 1،032،000 روبل در سال و درآمد پارکینگ 1،512،000 روبل در سال است. سرمایه گذاری در یک سناریوی خوش بینانه در 2.5 سال آینده نتیجه خواهد داد. این باید هنگام انعقاد قرارداد اجاره برای یک قطعه زمین در نظر گرفته شود.

خطرات و مسئولیت در قبال ایمنی خودروها

خطرات اصلی هنگام افتتاح پارکینگ قراردادهای اجاره کوتاه مدت و احتمال از بین رفتن (آسیب) خودرویی است که برای انبار گذاشته شده است. شما می توانید در شرایطی قرار بگیرید که اجاره نامه حتی قبل از اینکه کسب و کار سود کند و شروع به کسب سود کند از تمدید امتناع کند.

نمی توان رد کرد که خودرو به طور تصادفی یا عمدی آسیب دیده و یا حتی از پارکینگ به سرقت رفته است. هزینه آن باید جبران شود. بسیاری از کارآفرینان با این ادعا که خدمات پارکینگ ارائه نمی دهند، بلکه صرفاً یک فضای پارکینگ ارائه می دهند، سعی می کنند از مسئولیت دوری کنند. اما اگر به دادگاه برسد، برنده، به عنوان یک قاعده، با صاحب ماشین باقی می ماند.

واقعیت این است که تهیه مکان برای پارک موقت نیز با توافق نامه رسمی شده است و باید عدم مسئولیت انبار را ذکر کند. واضح است که در ذهن خود هیچ یک از مشتریان آن را امضا نمی کنند. این اتفاق می افتد که اعلامیه ای در قلمرو پارکینگ آویزان می شود که مسئولیت ایمنی حمل و نقل را ندارد. با این حال، این مورد توسط دادگاه در نظر گرفته نمی شود، زیرا نقض قوانین است.

در پایان خاطرنشان می کنیم که موارد جبران خسارت توسط پارکینگ خودروها نادر است. علاوه بر این، امروزه تقریباً هر خودرویی مجهز به زنگ هشدار است. این ریسک با کمک امنیت مطمئن، بیمه مسئولیت و انعقاد قرارداد با یک شرکت امنیتی خصوصی به حداقل می رسد. در مورد اجاره، باید با استفاده از تمام منابع ممکن، چشم انداز را از قبل مطالعه کنید. اگر 5-6 سال در یک مکان خوب پارکینگ باز کنید درآمد خوبی به همراه دارد. در واقع، این فقط به سرمایه گذاری اولیه نیاز دارد، تقریباً به هزینه های تعمیر و نگهداری مداوم نیاز ندارد.

اخیراً تعداد خودروها به طور پیوسته در حال افزایش بوده و یافتن مکانی برای پارک آنها به طور فزاینده ای دشوار شده است. در کنار جاده همیشه امکان پذیر نیست و اتومبیل های رها شده در آنجا نه تنها در معرض خطر سرقت قرار دارند، بلکه جاده را نیز اشغال می کنند و جریان ترافیک را فشرده می کنند و ترافیک ایجاد می کنند.

ساماندهی گسترده پارکینگ های پولی به حل این مشکل کمک می کند. این پارکینگ ها هم در فضای باز (نوع باز) و هم در سازه های خاص قابل سازماندهی هستند. اینها می توانند پارکینگ های زیرزمینی یا مجتمع های پارکینگ متشکل از چندین سطح باشند. هزاران مکان پارکینگ را می توان در این مجتمع ها سازماندهی کرد. به ویژه ساخت پارکینگ های پولی در نزدیکی مراکز خرید یا سایر مؤسسات فرهنگی و سرگرمی (کافه ها، رستوران ها، کلوپ های شبانه، مغازه ها) مرتبط است. هنگام ساخت چنین موسساتی، پارکینگ باید از همان ابتدا در برنامه پروژه گنجانده شود، بنابراین مالک را از پرداختن به این امر در آینده نجات می دهد.

اگر قلمرو اجاره ای یک کافه یا مؤسسه دیگر اجازه تخصیص فضای پارکینگ جداگانه را نمی دهد، می توان مکان های پارکینگ را در کنار جاده (در داخل پارکینگ شهرداری) سازماندهی کرد. برای انجام این کار، باید با شهرداری در مورد این درخواست تماس بگیرید و منتظر پاسخ باشید. اگر مثبت باشد، پس: تعداد جای پارک، موقعیت آنها، نحوه پارک خودروها و ساعات کار. در این صورت بازدیدکنندگان می‌توانند خودروهای خود را به صورت رایگان ترک کنند و مالک نیز اجاره بها را پرداخت خواهد کرد.

با داشتن قلمرو کافی، امکان تجهیز آن به پارکینگ کامل وجود خواهد داشت. برای انجام این کار، شما باید از طریق یک سری دفاتر اداری (اداره منابع زمین و بخشداری) بروید، پس از آن امکان شروع ساخت و ساز وجود خواهد داشت.

هر پارکینگ باید حصارکشی شده و با جای پارک مشخص شود. روند توسعه و نظم نیز باید با مقامات محلی توافق شود.

یکی دیگر از راه های سازماندهی پارکینگ، تغییر پلان معابر با ایجاد "جیب" است. در این مورد، همه کار می کنند، زیرا پارکینگ بخشی از جاده خواهد بود.

سازمان پارکینگ پولی

اخیرا سرمایه گذاری در ساخت پارکینگ ها بسیار سودآور شده است. مهمترین چیز، قبل از شروع ساخت و ساز، انتخاب مکان مناسب است. در اینجا دو گزینه می توانند به همان اندازه سودمند باشند. اولین گزینه ساخت پارکینگ در مرکز شهر است که تمرکز خودروها بیشتر و جای پارک کمیاب است. اما اغلب امکان خرید یا اجاره زمین در مرکز شهر وجود ندارد و هزینه آن در آنجا بسیار بیشتر از مناطق مسکونی است. گزینه دوم ساخت پارکینگ در حاشیه یا در مناطق مسکونی است. اینجا کمتر است، اما ماشین ها برای یک یا دو ساعت اینجا پارک نمی شوند، بلکه برای مدت طولانی پارک می شوند.

نکته بعدی که باید تصمیم گرفت نوع پارکینگ است. آنها سه نوع هستند:

1. . این ساده ترین گزینه پارکینگ است که نیازی به سرمایه گذاری زیاد ندارد. در این حالت، خودروها در یک منطقه حفاظت شده و حصارکشی هستند، اما در معرض عوامل مضر محیطی قرار دارند. هزینه یک جای پارک در این مورد حداقل خواهد بود.
2. پارکینگ بسته چندین گزینه در اینجا وجود دارد: پارکینگ زیرزمینی، پارکینگ چند سطحی در بالای زمین. با ترکیب این گزینه ها می توان بیشترین تعداد جای پارک را به دست آورد. این گزینه ها به سرمایه گذاری بیشتری نسبت به یک پارکینگ امن در فضای باز نیاز دارند، اما هزینه یک فضای پارکینگ بیشتر خواهد بود.
3. مجتمع های پارکینگ اتوماتیک. این مجتمع ها با یک فرآیند کاملاً خودکار تحویل خودرو به فضای پارکینگ متمایز می شوند. همچنین مزیت آنها حداقل تعداد همراهان و حفاظت تضمین شده در برابر سرقت است.

پس از تملک قطعه زمین و انتخاب نوع پارکینگ، اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری محل الزامی است. هنگام ارسال درخواست، باید نوع پارکینگ و طرح توسعه را مشخص کنید.

ساخت و ساز و تجهیزات پارکینگ

برای تجهیز پارکینگ های باز به موارد زیر نیاز دارید:

• منطقه را آسفالت کنید مطابق با هنجارها، آسفالت در پارکینگ ها باید با مخلوط خاصی پوشانده شود که از جذب محصولات نفتی جلوگیری کند.
• منطقه را حصار بکشید در ورودی نصب نقطه امنیتی و تجهیز ورودی و خروجی به موانع الزامی است. پست نگهبانی باید گرم شود و با برق تامین شود. همچنین باید مجهز به مبلمان و تلفن باشد.
• تامین برق و نصب روشنایی در اطراف محیط و پارکینگ؛
• نصب . این امر باعث کاهش بار نگهبانان و افزایش سطح امنیت پارکینگ می شود.
• در صورت امکان، پارکینگ را به سایبان هایی مجهز کنید که اتومبیل ها را از باران و برف محافظت می کند.
• زیر مکان های پارکینگ علامت گذاری کنید، آنها را با اعداد تجهیز کنید. عرض بهینه برای یک پارکینگ حدود 7 متر است.

• اخبار
• کارگاه

دوباره میلیاردها روبل به صنعت خودرو روسیه اختصاص یافت

دیمیتری مدودف، نخست وزیر روسیه قطعنامه ای را امضا کرد که بر اساس آن 3.3 میلیارد روبل بودجه برای خودروسازان روسی تخصیص می یابد. سند مربوطه در سایت دولت درج شده است. خاطرنشان می شود که اعتبارات بودجه در ابتدا توسط بودجه فدرال برای سال 2016 پیش بینی شده است. به نوبه خود، فرمان امضا شده توسط نخست وزیر قوانین اعطای ...

جاده ها در روسیه: حتی بچه ها نمی توانستند آن را تحمل کنند. عکس روز

آخرین بار این سایت، واقع در یک شهر کوچک در منطقه ایرکوتسک، 8 سال پیش تعمیر شد. به گزارش پرتال UK24، کودکانی که نامشان فاش نشده تصمیم گرفتند این مشکل را خودشان حل کنند تا بتوانند دوچرخه سواری کنند. واکنش اداره محلی به این عکس که در حال حاضر به یک ضربه واقعی در شبکه تبدیل شده است، گزارش نشده است. ...

KamAZ جدید در داخل هواپیما: با مسلسل و محور بالابر (عکس)

کامیون اصلی تخت جدید از سری پرچمدار 6520 است. این محصول جدید مجهز به کابین نسل اول مرسدس بنز آکسور، موتور دایملر، گیربکس اتوماتیک ZF و محور محرکه دایملر است. در همان زمان، آخرین محور در حال بلند شدن است (به اصطلاح "تنبلی") که امکان کاهش قابل توجه هزینه های انرژی و در نهایت ...

قیمت های اعلام شده برای نسخه اسپرت سدان فولکس واگن پولو

خودرویی مجهز به موتور 1.4 لیتری 125 اسب بخاری با قیمت 819900 روبل برای نسخه ای با گیربکس 6 سرعته دستی عرضه می شود. علاوه بر 6 سرعته دستی، خریداران به نسخه مجهز به "ربات DSG" 7 سرعته نیز دسترسی خواهند داشت. برای چنین فولکس واگن پولو GT، آنها از 889900 روبل درخواست می کنند. همانطور که Auto Mail.Ru قبلاً گفته بود ، از یک سدان معمولی ...

تقاضا برای مایباخ در روسیه به شدت افزایش یافته است

فروش خودروهای لوکس جدید در روسیه همچنان در حال رشد است. بر اساس نتایج مطالعه انجام شده توسط آژانس AUTOSTAT، پس از نتایج هفت ماهه سال 2016، بازار این گونه خودروها به 787 دستگاه رسید که بلافاصله 22.6 درصد بیشتر از مدت مشابه سال گذشته (642 دستگاه) است. رهبر این بازار مرسدس مایباخ S کلاس است: این...

نام مناطق روسیه با قدیمی ترین اتومبیل ها

در عین حال، جوانترین ناوگان خودرو در جمهوری تاتارستان (میانگین سنی 9.3 سال) و مسن ترین آنها در منطقه کامچاتکا (20.9 سال) است. چنین داده هایی توسط آژانس تحلیلی Avtostat در مطالعه خود ارائه شده است. همانطور که مشخص شد، علاوه بر تاتارستان، تنها در دو منطقه روسیه میانگین سنی خودروها کمتر از ...

کارخانه مرسدس بنز در منطقه مسکو: این پروژه تایید شده است

هفته گذشته مشخص شد که شرکت دایملر و وزارت صنعت و تجارت در حال برنامه ریزی برای امضای قرارداد سرمایه گذاری ویژه هستند که شامل داخلی سازی تولید خودروهای مرسدس در روسیه است. در آن زمان، گزارش شد که سایتی که قرار بود تولید مرسدس بنز را راه اندازی کند، منطقه مسکو خواهد بود - پارک صنعتی Esipovo در حال ساخت، که در منطقه Solnechnogorsk واقع شده است. همچنین...

در پلیس راهنمایی و رانندگی مسکو ازدحام افرادی که مایل به تجدید نظر در مورد جریمه بودند به راه افتاد

این وضعیت به دلیل تعدد جریمه های صادر شده علیه رانندگان در حالت خودکار و زمان کوتاه برای تجدیدنظرخواهی فیش ها به وجود آمد. پیوتر شکوماتوف، هماهنگ کننده جنبش سطل آبی، در صفحه فیس بوک خود در این مورد صحبت کرد. همانطور که شکوماتوف در گفتگو با خبرنگار Auto Mail.Ru توضیح داد، این وضعیت ممکن است به دلیل ادامه جریمه توسط مقامات ایجاد شود.

آزادسازی OSAGO: تصمیم به تعویق افتاد

به گزارش تاس، همانطور که معاون رئیس بانک مرکزی ولادیمیر چیستیوخین توضیح داد، حرکت در این مسیر غیرممکن است، زیرا ابتدا باید سایر مشکلات مهم صنعت بیمه را حل کرد. به طور خلاصه یادآوری می کنیم که تهیه نقشه راه برای آزادسازی تعرفه های OSAGO در نوامبر 2015 آغاز شد. فرض بر این بود که مرحله اول در این مسیر باید ...

داکار-2017 می تواند بدون تیم استاد کاماز برگزار شود

تیم کاماز-مستر روسیه در حال حاضر یکی از قدرتمندترین تیم‌های رالی-ریید روی کره زمین است: از سال 2013 تا 2015، کامیون‌های آبی و سفید سه بار طلای ماراتن داکار را به دست آوردند و امسال خدمه به رهبری Airat. مردیف دوم شد. با این حال، همانطور که مدیر NP KAMAZ-Avtosport، ولادیمیر، به آژانس تاس گفت ...

کدام SUV را انتخاب کنید: Juke، C4 Aircross یا Mokka

آنچه در بیرون وجود دارد "نیسان جوک" چشم درشت و ولخرجی حتی سعی نمی کند شبیه یک خودروی آفرود آبرومند به نظر برسد، زیرا این خودرو مملو از شور و شوق پسرانه است. این دستگاه نمی تواند کسی را بی تفاوت بگذارد. او یا دوست دارد یا نه. طبق گواهینامه یک استیشن مسافربری است اما ...

هر مالک خودرو به دنبال محافظت از خود در برابر حوادث اضطراری مرتبط با تصادفات در جاده ها یا آسیب های دیگر به وسیله نقلیه خود است. یکی از گزینه ها انعقاد قرارداد کاسکو است. با این حال، در فضایی که ده ها شرکت ارائه دهنده خدمات بیمه ای در بازار بیمه وجود دارد، ...

ماشین های لوکس ستاره ها

خودروهای افراد مشهور باید با وضعیت شهرت آنها مطابقت داشته باشند. به سادگی غیرممکن است که آنها به چیزی ساده و در دسترس عموم برسند. وسیله نقلیه آنها باید با محبوبیت آنها مطابقت داشته باشد. هر چه فرد محبوب تر باشد، ماشین باید زیباتر باشد. ستاره های جهانی بیایید این بررسی را با...

دستگاه و طراحی قفسه ماشین

ماشین گران قیمت و مدرن هر چه باشد، راحتی و راحتی حرکت در درجه اول به عملکرد سیستم تعلیق روی آن بستگی دارد. این امر به ویژه در جاده های داخلی حادتر است. بر کسی پوشیده نیست که مهمترین بخش سیستم تعلیق کمک فنر است. ...

ماشین برای مردان واقعی

چه نوع ماشینی می تواند حس برتری و غرور را در یک مرد برانگیزد. یکی از تیتراژترین نشریات، مجله مالی و اقتصادی فوربس، سعی کرد به این سوال پاسخ دهد. این نشریه چاپی سعی کرد با رتبه بندی فروش خود، مردترین خودرو را مشخص کند. به گفته سردبیران ...

چگونه اولین ماشین خود را انتخاب کنید خرید یک ماشین برای صاحب آینده یک معامله بزرگ است. اما معمولاً قبل از خرید حداقل یکی دو ماه انتخاب ماشین انجام می شود. اکنون بازار خودرو مملو از مارک های بسیاری است که برای یک مصرف کننده معمولی حرکت در آنها بسیار دشوار است. ...

بررسی کامیون وانت - سه "گاومیش": فورد رنجر، فولکس واگن آماروک و نیسان ناوارا

چیزی که مردم می توانند برای تجربه یک لحظه هیجان انگیز فراموش نشدنی از رانندگی با ماشین خود فکر کنند. امروز تست درایو پیکاپ ها را نه به صورت ساده بلکه با اتصال آن به هوانوردی به شما معرفی می کنیم. هدف ما بررسی ویژگی های مدل هایی مانند فورد رنجر، ...

چه ماشینی برای یک مبتدی بخریم وقتی بالاخره گواهینامه رانندگی که مدت ها انتظارش را می کشید گرفته شد، لذت بخش ترین و هیجان انگیزترین لحظه فرا می رسد - خرید یک ماشین. صنعت خودروسازی که با یکدیگر رقابت می کنند پیچیده ترین چیزهای جدید را به مشتریان ارائه می دهد و برای یک راننده بی تجربه انتخاب درست بسیار دشوار است. اما اغلب از اول است ...

• بحث
• در تماس با

آیا می خواهید یک کسب و کار موفق و تقریباً منفعل سازماندهی کنید که به سرمایه گذاری اولیه زیادی نیاز ندارد؟ فکر می کنید غیرممکن است؟ اشتباه می کنی. چنین تجارتی افتتاح پارکینگ است. در شهرهای بزرگ، تقریباً در همه جا کمبود شدید جای پارک وجود دارد. بنابراین، خدمات پارکینگ همیشه مورد تقاضا خواهد بود. بیایید ببینیم که چگونه یک پارکینگ را از ابتدا باز کنیم و برای این کار چه چیزی لازم است.

معرفی

طبق آمار، طی 10 سال گذشته، تعداد خودروها در روسیه 65 درصد افزایش یافته است - در سال 2016 تعداد آنها به 57 میلیون رسید. این بدان معنی است که هر سوم روسیه وسیله نقلیه خود را دارد. در همان زمان، بیشتر این خودروها در شهرهای بزرگ ثبت شده اند - تنها در مسکو و سن پترزبورگ حدود 8 میلیون از آنها وجود دارد. به همین دلیل است که در شهرهای بزرگ ساعت ها ترافیک دائمی وجود دارد.

پارکینگ یک تجارت سودآور و امیدوارکننده است

صاحبان خودرو جایی برای نگهداری آنها ندارند - فضای کافی در حیاط ها برای همه وجود ندارد و وضعیت امنیتی در خیابان های روسیه بهترین نیست. بنابراین، پارکینگ ها صرف نظر از زمان سال و وضعیت اقتصادی، همیشه تقاضای زیادی خواهند داشت. نکته اصلی انتخاب مکان مناسب برای پارکینگ و ترتیب آن است. مناطق خواب، مناطق روبروی مراکز اداری یا نزدیک بازارها ایده آل در نظر گرفته می شوند.

توجه داشته باشید:نباید هیچ رقیبی در نزدیکی شما وجود داشته باشد. ویژگی‌های این تجارت به گونه‌ای است که مشتری همیشه به جایی می‌رود که ارزان‌تر است، بنابراین باید دائماً قیمت‌ها را کاهش دهید.

انواع پارکینگ

آیا تصمیم به باز کردن یک پارکینگ دارید؟ ابتدا تصمیم بگیرید که کدام پارکینگ برای سازماندهی صحیح تر است. پنج نوع اصلی پارکینگ وجود دارد:

1. نوع زمین باز کلاسیک.
2. نوع بسته زمینی.
3. زیرزمینی
4. پارکینگ یک طبقه.
5. پارکینگ چند سطحی

کدام پارکینگ را انتخاب کنید؟ همه چیز به موقعیت سایت و توانایی های مالی شما بستگی دارد.

پارکینگ های باز

رایج ترین آنها پارکینگ های روباز کلاسیک هستند. برای چیدمان آنها عملاً نیازی به پول نیست، در هر مکان رایگان در کمترین زمان ممکن باز می شوند. برای ایمن سازی چنین پارکینگی باید با نرده حصار کشی شود، چراغ ها و نظارت تصویری نصب شود. پارکینگ های باز از اتومبیل ها در برابر برف و گرد و غبار محافظت نمی کنند، اما کار خود را کاملاً خوب انجام می دهند - ماشین را در مکانی مناسب و محافظت شده از مزاحمان نگه می دارند. مردم با قیمت پایین پارکینگ جذب می شوند و خوشحال هستند که ماشین های خود را یک شبه رها می کنند و حتی کارت های ماهانه می خرند.

پارکینگ در فضای باز یک گزینه عالی برای یک تاجر تازه کار است

پارکینگ سرپوشیده

این گونه پارکینگ ها معمولا دارای سقف بوده و گاهی با دیوار احاطه می شوند. آنها به طور قابل اعتماد ماشین را از گرد و غبار، باران، برف، تگرگ محافظت می کنند. اما چنین پارکینگی به عنوان یک کسب و کار نیاز به سرمایه گذاری بیشتری دارد - شما باید یک سوله فلزی بسازید که هزینه زیادی دارد. با این حال، هزینه پارکینگ در چنین مکان هایی معمولا 50-100٪ بیشتر از مکان های باز است.

همچنین بخوانید: نحوه باز کردن خدمات خودرو از ابتدا: آنچه شما نیاز دارید، از کجا شروع کنید

پارکینگ های زیرزمینی و چند سطحی

این نوع پارکینگ کاملا خاص است. سازمان آنها به پول جدی و کار ساخت و ساز پیچیده نیاز دارد. چنین پارکینگ هایی معمولاً در نزدیکی مراکز خرید، نزدیک ساختمان های اداری یا شرکت های بزرگ ساخته می شوند. برای یک کارآفرین معمولی، این نوع پارکینگ عملاً غیرقابل دسترس و سودآور است.

چه چیزی را انتخاب کنیم؟

ساده ترین راه، سازماندهی یک پارکینگ کلاسیک روباز برای 100 خودرو است. این به یک قطعه حداقل 2500 متر مربع نیاز دارد. مزیت این گزینه چیست؟ این واقعیت که این پروژه می تواند تنها در یک ماه اجرا شود. از همان روز اول بهره برداری، سرمایه گذاری شما شروع به بازدهی خواهد کرد. پس چگونه شروع می کنید؟ گام به گام ادامه دهید:

1. یک قطعه خوب با اندازه کافی انتخاب کنید. مطلوب است که در کنار بزرگراه واقع شده و به راحتی بتوان ورودی های آن را هدایت کرد.
2. با شهرداری تماس بگیرید و اجاره نامه را تنظیم کنید. بهتر است یک اجاره بلند مدت برای 10 سال یا بیشتر ترتیب دهید.
3. برای باز کردن پارکینگ در Rosportebnadzor و خدمات عمومی مختلف مجوزهای مناسب را دریافت کنید.
4. منطقه را با یک رنده یا حصار فلزی محافظت کنید، برق را به آن بیاورید.
5. یک مانع و یک نگهبان در ورودی تجهیز کنید.
6. تنظیم نور و نظارت تصویری با کیفیت بالا در سایت با سابقه چند روزه.
7. زمین را با سنگ ریزه یا آسفالت بپوشانید تا از سوراخ شدن چرخ ها و ورود خاک به منطقه جلوگیری شود.

توجه داشته باشید:از غرفه نگهبان باید نمای کلی خوبی از کل سایت وجود داشته باشد. باید گرم و راحت باشد، زیرا مردم باید زمان زیادی را در آنجا بگذرانند.

دهانه پارکینگ سرپوشیده

اگر سرمایه اولیه خوبی دارید یا فرصتی برای دریافت سرمایه گذاری دارید، می توانید یک پارکینگ سرپوشیده را انتخاب کنید. این همان الزامات مورد نیاز برای یک باز است، اما ساخت یک ساختار مناسب برای محافظت از خودروها ضروری است. ساده ترین و ارزان ترین راه این است که یک قاب فلزی معمولی بسازید و آن را با یک پروفیل فلزی روکش کنید.

پارکینگ زیرزمینی نیاز به سرمایه گذاری جدی دارد

چنین پارکینگی به خصوص در فصل زمستان درآمد شما را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد. بسیاری از رانندگان از کسانی که ماشین را زیر خانه رها می کنند، در زمستان آنها را به پارکینگ های بسته منتقل می کنند. برخی در زمستان اصلاً از ماشین خود استفاده نمی کنند و 2-3 ماه آن را پارک می کنند.

توجه داشته باشید:طبق قانون فاصله پارکینگ تا ساختمانهای مسکونی باید بیش از 50 متر باشد. در عین حال عرض ردیف های خودروها در داخل پارکینگ حداقل 7 متر است.

ما گزینه های دیگر را در نظر نخواهیم گرفت، زیرا آنها به سرمایه گذاری و ارتباطات واقعاً جدی نیاز دارند.

افتتاح پارکینگ یک ایده واقعا ارزشمند است. چنین کسب و کاری در صورتی که به درستی و منطقی طراحی و اندیشیده شود درآمد قابل توجه و امکان گسترش را به همراه دارد. اگر ایده ای دارید، اما هنوز مطمئن نیستید که دقیقا چگونه می توان آن را پیاده سازی کرد، یک مقاله آموزشی کوچک در مورد نحوه باز کردن پارکینگ از ابتدا به شما پیشنهاد می کنیم.

گزینه خود را انتخاب کنید

یکی از مهمترین عوامل محل پارکینگ بوده و هست. چرا؟ مسئله این است که این است که بر هزینه مکان و اشغال آن تأثیر می گذارد. چندین گزینه وجود دارد:

1. نزدیک به ساختمان های آپارتمانی و مناطق مسکونی

این گزینه اغلب جریان بزرگ و ثابت مشتریان را تضمین می کند. به دنبال یک قطعه در یک منطقه مسکونی مسکونی باشید، نه چندان دور از ساختمان های جدید با زیرساخت های توسعه نیافته. سپس این منطقه هزینه کمتری خواهد داشت و گزینه های بسیار بیشتری برای زمین های بایر وجود خواهد داشت که هنوز مورد توجه توسعه دهندگان قرار نگرفته است.

1. مرکز شهر

اجاره یا خرید زمین در همان مرکز برای شما گران تمام خواهد شد. این ملک یا ملکی است یا اجاره ای. برای این واقعیت آماده باشید که یافتن گزینه مناسب بسیار دشوار خواهد بود.

1. در حومه یا حومه

این مقرون به صرفه ترین و ارزان ترین گزینه است. اگر زمین شهرداری باشد. سپس می توانید پول خود را نیز پس انداز کنید، زیرا هزینه کمتری نسبت به ملک خصوصی دارد. اما، باید درک کنید که سود بالا نیست، مگر در موارد نادر.

الزامات و استانداردهای پارکینگ روباز

همانطور که می دانید، مقرون به صرفه ترین گزینه پارکینگ روباز است، زیرا آنها به سرمایه گذاری زیادی نیاز ندارند. برای باز کردن یک پارکینگ برای حداقل صد مکان، به مساحت 2500 متر مربع نیاز است. اما این همه ماجرا نیست. شما همچنین باید با الزامات اساسی برای یک پارکینگ روباز راهنمایی شوید. لازم:

• نصب نرده دیواری؛
• تمام ارتباطات را بیاورید.
• تجهیز یک سیستم نظارت تصویری در سراسر قلمرو به منظور حل و فصل هر گونه اختلاف در مورد ایمنی خودروها و آسیب آنها.
• یک مانع در خروجی با یک نگهبان در ایست بازرسی نصب کنید. پست نگهبانی باید با نمای کلی از کل قلمرو، عایق بندی شده، مبله و مجهز به تلفن باشد.
• آسفالت باید با محلول خاصی پوشانده شود که از جذب محصولات نفتی جلوگیری می کند.
• پارکینگ 24 ساعته باید در سراسر قلمرو دارای روشنایی باشد.

طبق قوانین پارکینگ های باز، بارگیری بیش از حد پارکینگ غیرممکن است: باید فاصله مشخصی بین وسایل نقلیه وجود داشته باشد که توسط قوانین مشخص شده است. هرگونه تخلف از مقررات عواقب جبران ناپذیری را در پی خواهد داشت.

لیست مدارک مورد نیاز

برای افتتاح پارکینگ، ثبت شخص حقوقی یا کارآفرینی فردی الزامی است. پس از آن، مجوز و همچنین حق اجاره یک منطقه در یک نقطه خاص از شهر را دریافت می کنید. در واقع، این یکی از سخت ترین سوالات است، زیرا اغلب هر سایت صاحب خود را دارد.

پس از آن مدارک طراحی لازم برای افتتاح پارکینگ را تهیه می کنید. آنها پس از انعقاد توافق نامه در مورد حق اجاره پارکینگ شروع به طراحی می کنند. تمام اسناد باید با مقامات محلی هماهنگ شده و به کمیته زمین منتقل شود.

پس از ساخت تمام مجوزها را دریافت خواهید کرد. در اکثر شهرها، مقامات نظارتی تعدادی الزامات را برای اشباع آسفالت، پست های بازرسی و غیره اعمال می کنند.

چقدر باید سرمایه گذاری کرد؟

یکی از نکات ظریفی که همه را مورد توجه قرار می دهد میزان سرمایه گذاری است. اگر قصد راه اندازی چنین کسب و کاری را دارید و قبلاً نحوه افتتاح پارکینگ را یاد گرفته اید، قطعاً باید هزینه ها را محاسبه کنید تا کار را نیمه کاره رها نکنید.

بیایید با هم محاسبه کنیم که چقدر برای شما هزینه دارد:

• اجاره یک منطقه برای پارکینگ - از 15000 روبل.
• مواد برای کفپوش روی زمین - از 5000 روبل؛
• نصب حصار، خرید وسایل حفاظتی - از 30000 روبل؛
• نصب یک ایست بازرسی - از 50000 روبل؛
• تبلیغات - از 1000 روبل؛
• مواد مصرفی - از 10000 روبل؛
• هزینه های پیش بینی نشده - از 5000 روبل؛
• حقوق نگهبان - از 15000 روبل.

بنابراین، حداقل مقدار هزینه های شما برابر با 130000 روبل خواهد بود. اما بازپرداخت پروژه و درآمد سالانه شما تحت تاثیر عواملی مانند موقعیت مکانی، سطح خدمات و تعداد صندلی ها خواهد بود. اما، در ادامه بیشتر در مورد آن.

کارکنان پارکینگ

کسانی که به طور جدی به این فکر می کنند که چگونه یک پارکینگ را از ابتدا باز کنند، باید مراقب کارکنان باشند. تعداد نگهبان ها بسته به وسعت قلمرو می تواند از 2 تا 6 نفر باشد. باید با مدیریت مسئولانه برخورد کرد، تنها در این صورت پروژه سودآور خواهد بود.

از اخراج کارمندان با عادات بد نترسید. اجازه ندهید از ماشین مشتریان شما استفاده کنند، پارکینگ را به محل ملاقات و غیره تبدیل کنند. یک دوربین نظارت تصویری را در اتاقک نگهبان نصب کنید: او بیشتر مهار می شود و شما آرام تر خواهید بود.

درآمد شما

در مناطق مختلف کشور هزینه پارکینگ متفاوت خواهد بود. میانگین نرخ حدود 120 روبل در روز است. بنابراین، متوسط ​​درآمد ماهانه یک پارکینگ برای 100 مکان، 360000 روبل، مشروط به اشغال کامل خواهد بود. این بدان معناست که سرمایه گذاری اولیه در کمترین زمان ممکن نتیجه خواهد داد.

با موقعیت مکانی خوب، سودآوری بالای کسب و کار هزینه های اولیه شما را در سال اول جبران می کند.

هر چند قابل توجه است که افتتاح پارکینگ مشکلات خاص خود را دارد.

• اولین، برای تکمیل سریع تمام اسناد، به متخصصان خوب یا ارتباطات عالی نیاز دارید. اولی همه کارها را به درستی سازماندهی می کند، دومی آن را به سرعت انجام می دهد.
• دومین، آنچه شما باید از آن مراقبت کنید، متصدیان پارکینگ مسئول و قابل اعتماد. به هر حال، پیدا کردن آنها در زمان ما بسیار دشوار است.

ما اسرار و نکات ظریف چنین تجارتی را برای شما فاش کرده ایم. این شما هستید که تصمیم می گیرید آن را انتخاب کنید یا گزینه ساده تری پیدا کنید. اما در نظر داشته باشید که هر چه انتخاب ساده تر باشد، مشکلات و دردسرها کمتر و البته درآمد کمتری خواهد داشت. خوب، اگر تلاش می کنید، به خاطر چیزی ارزشمند، و نه به خاطر تجارت معمولی که رقبای زیادی مانند قارچ پس از باران رشد می کنند.

پیشنهادات بانک ها را بررسی کنید

اطلاعات بیشتر در مورد حساب جاری

• افتتاح حساب - رایگان در 10 دقیقه؛
• خدمات - از 0 روبل در ماه؛
• پرداخت رایگان - تا 20 قطعه در ماه.
• تا 7% موجودی حساب؛
• امکان اضافه برداشت
• بانکداری اینترنتی - رایگان؛
• موبایل بانک رایگان است.

RKO در Raiffeisenbank.

افتتاح حساب

اطلاعات بیشتر در مورد حساب جاری

• افتتاح حساب - رایگان در 5 دقیقه؛
• خدمات - از 490 روبل در ماه؛
• حداقل کمیسیون
• ثبت نام کارت حقوق و دستمزد - رایگان.
• امکان اضافه برداشت
• بانکداری اینترنتی - رایگان؛
• موبایل بانک رایگان است.

اطلاعات بیشتر در مورد حساب جاری

• افتتاح حساب رایگان در 10 دقیقه؛
• 2 ماه اول خدمات رایگان؛
• پس از 2 ماه از 490 روبل در ماه؛
• تا 8٪ در موجودی حساب؛
• حسابداری رایگان برای کارآفرینان فردی در Simplified.
• بانکداری اینترنتی رایگان؛
• موبایل بانک رایگان.

RKO در Sberbank.

افتتاح حساب

اطلاعات بیشتر در مورد حساب جاری

• باز کردن r / s - 0 r.;
• خدمات - از 0 روبل در ماه؛
• رایگان "Sberbank Business Online"؛
• بسیاری از خدمات اضافی.

اطلاعات بیشتر در مورد حساب جاری

• 0 مالش. افتتاح حساب؛
• 0 مالش. بانکداری اینترنتی و موبایل بانک برای مدیریت حساب؛
• 0 مالش. صدور کارت بازرگانی برای واریز و برداشت وجه نقد در هر دستگاه خودپرداز.
• 0 مالش. اولین واریز وجه نقد به حساب؛
• 0 مالش. پرداخت مالیات و بودجه، نقل و انتقالات به اشخاص حقوقی و کارآفرینان فردی در آلفا بانک؛
• 0 مالش. حساب خدمات در صورتی که گردش مالی وجود نداشته باشد.

اطلاعات بیشتر در مورد حساب جاری

• افتتاح حساب رایگان است؛
• رزرو در 1 دقیقه؛
• بانکداری اینترنتی و اپلیکیشن موبایل به صورت رایگان؛
• 3 ماه خدمات رایگان؛
• پس از 3 ماه از 490 روبل در ماه

RKO در LOKO Bank.

افتتاح حساب

اطلاعات بیشتر در مورد حساب جاری

• افتتاح حساب رایگان است؛
• رزرو در 1 دقیقه؛
• خدمات - از 0 روبل در ماه؛
• برداشت نقدی از 0.6%؛
• ترمینال رایگان برای خرید؛
• بانکداری اینترنتی و اپلیکیشن موبایل - رایگان.

RKO در بانک خبره.

افتتاح حساب

اطلاعات بیشتر در مورد حساب جاری

• نگهداری حساب - از 0 روبل در ماه.
• برداشت نقدی (تا 700 هزار روبل) - رایگان
• تا 5% موجودی حساب
• هزینه پرداخت - از 0 روبل.

RKO در بانک Unicredit.