Konstantno i što je najvažnije zajamčeno, primanje određenog prihoda svaki mjesec san je svakog investitora. Novac radi bez vašeg sudjelovanja ili bilo kakvog truda i donosi još više novca. Kako to postići? Odgovor je da morate znati gdje uložiti novac. Naravno, iznos dobiti izravno će ovisiti o iznosu uloženih sredstava. I recimo, za ulagače početnike dobit od njihovih ulaganja bit će relativno mala. Ali negdje morate početi. Uostalom, sama činjenica generiranja jako privlačno. Da bi prihod rastao, potrebne su vam 2 stvari: povremeno ulaganje dodatnog novca i stalno ulaganje. U zakonu - s vremenom se čak i najskromniji kapital može pretvoriti u prilično impresivan iznos, čiji će vam profit dati značajan financijski tok u obliku mjesečnog prihoda od plasiranih sredstava.

Gdje možete uložiti novac da biste ostvarili stalni mjesečni prihod?

Kupujemo uz različite datume plaćanja kupona. Upravo na te datume bit će vam obračunata dobit. Možete kreirati portfelj obveznica na način da se dobit svakog mjeseca prenosi na vaš račun. Obično je trajanje kupona 91 ili 182 dana. Svaka 3 mjeseca ili šest mjeseci dobit od kupljene obveznice bit će uplaćena na vaš račun.

Prednosti. Veća profitabilnost. Jasno predviđen i fiksni prihod. Visoko (možete odmah prodati obveznice bez gubitka akumulirane dobiti).

Mane. Vjerojatnost bankrota izdavatelja koji je izdao obveznice. Za plave čipove ta je vjerojatnost mala. Za OFZ (obveznice federalnog zajma) i municipalne obveznice je praktički nula. Obično (iako vrlo rijetko) takozvane trećeligaške tvrtke (junk bonds) bankrotiraju. Izbjegavajte ih kupovati i sve će biti u redu.

4. Dionice s dividendama . Kupite one koji stalno donose dividende. I ne samo dividende, nego... U prosjeku, na ruskom tržištu ta veličina iznosi 3-6% vrijednosti dionica. Ima tvrtki (ali ih je malo) čije su dividende nešto veće i iznose 8-10%. Sudeći prema posljednjim uplatama, to su Surgutneftegaz, MTS i M-video.

Profitabilnost je, naravno, još uvijek mala, ali ako smatrate da kupujete dio radnog (i uspješnog) poslovanja, onda će s daljnjim razvojem tvrtke rasti i dobit.

Na primjer. Cijena dionica na burzi je vrlo nestabilna. Oni mogu "hodati" unutar 20-30% tijekom cijele godine, i gore i dolje. Na početku godine dionice SurgutNeftegazP-a koštale su gotovo 50 rubalja po dionici, a zatim je cijena pala gotovo 2 puta u šest mjeseci, na 28 rubalja. Uzimajući u obzir da je prosječni prinos 10% po dionici (po cijeni od 45 rubalja) ili 4,5 rubalja, ako ste kupili na "dnu" na 28, osigurali biste sebi buduću profitabilnost od 17% godišnje. A ako dobit tvrtke nastavi rasti, tada će godišnja profitabilnost lako premašiti 20%.

Prednosti. Kupnjom “djelića posla” u obliku dividendnih dionica imat ćete pravo računati na udio u dobiti tvrtke. Možete ga pronaći i time ostvariti još veći godišnji povrat. Kako se tvrtka razvija, dobit će rasti, što znači da će se povećati i dividende.

Mane. Neravnomjerna isplata dividendi. Lavovski udio plaćanja događa se u drugom kvartalu. Neke tvrtke isplaćuju dividendu dva puta godišnje. Visoka volatilnost na tržištu dionica. Vrijednost kupljenih dionica može značajno pasti. Ali ako ste usredotočeni (nekoliko godina), to će vam dati priliku kupiti dodatne dionice po povoljnim cijenama.

Konačno

Moguće je (pa čak i potrebno) primati pasivni prihod svaki mjesec. U ovome nema ništa komplicirano. Navedene metode dostupne su svima. I ne zaboravite. Podijelite svoja sredstva na nekoliko dijelova i iskoristite ih za zaradu na svaki način. To će naravno smanjiti ukupnu dobit, ali ćete uvelike smanjiti rizike prilikom ulaganja.

Zabrinjava mnogo ljudi. Objašnjenje za to je vrlo jednostavno - svi bi željeli moći zaraditi bez da se zamaraju poslom. Ovo je ideja pasivnog prihoda - dobivanje novca bez rada.

Želja da se krene u potragu za takvim "izvorom novca" posebno se pojačava u razdobljima kada se osoba susreće s poteškoćama na svom glavnom poslu i shvaća da ne želi cijeli život provesti u rutinskom premetanju papira, već se želi posvetiti više vremena za sebe, svoju obitelj, opuštanje i samorazvoj.

U ovom ćemo članku pokušati opisati najpristupačnije poslovne ideje za pasivni prihod. Možda će oni koji ga pročitaju biti nadahnuti i pronaći vlastiti izvor!

Iznajmljivanje

Jedan od najpopularnijih i najjednostavnijih, možda, je prihod od najma imovine. Ova ideja je elementarna u smislu sredstava za organiziranje takvog prihoda - dovoljno je pronaći stanare za nekretninu koju posjedujete. S druge strane, poteškoća je, prvo, stjecanje vlasništva nad onim što želite iznajmiti; i drugo, postizanje profitabilnosti. Objasnimo detaljnije.

Izvrsna ideja za pasivnu zaradu je iznajmljivanje stana u centru grada. Koje bi poteškoće mogle biti? Prvo, nemaju svi takvo svojstvo. To je glavni problem. Drugo, ako imate takav stan, morate mu naći podstanara. Treće, ovoj osobi treba ponuditi najamninu koju si može priuštiti i koja bi vam, štoviše, bila isplativa. Tu treba uključiti i troškove čišćenja stana nakon iseljenja stanara, kao i troškove amortizacije.

Na primjeru stana sve izgleda vrlo jednostavno - iz tog razloga danas se toliko ljudi bavi takvim aktivnostima. Uzmimo, na primjer, složeniji objekt - neke nestambene prostorije smještene na periferiji grada. Vama kao vlasniku neće biti lako pronaći nekoga zainteresiranog za takvu nekretninu.

Međutim, za primanje takvog pasivnog prihoda možete nešto iznajmiti. To je, na primjer, kada iznajmljujete stan mjesečno, a iznajmljujete ga dnevno. Dobivena korist je razlika između najamnine i novca koji se vraća vlasniku.

Autorska prava

Dobar pasivni prihod može proizaći iz stvaranja nekog jedinstvenog zaštićenog objekta, na primjer, glazbene skladbe, računalnog programa, filma ili slike. Sa zaštitom glazbenih prava, naravno, kod nas je sve jako loše - nositelji autorskih prava mogu zaraditi samo na koncertima. Filmovi zarađuju od kazališnih honorara i televizijskih kanala koji ih kupuju. Ali s programom ili slikom sve je jednostavnije. U prvom slučaju možete, recimo, početi prodavati kopije svog razvoja izravno na Internetu, primajući novac za svaku instalaciju. U drugom, postavljanjem slike na stranice za hosting fotografija, također ćete ostvariti pravi pasivni prihod.

Ideje ne završavaju s ovim predmetima - možete smisliti nešto da to patentirate i živite od tantijema za njihovu upotrebu.

Pokretanje posla

Naravno, još jedan prilično uobičajen način organiziranja pasivnog prihoda je vlastiti posao. To može biti bilo što - trgovina, kafić, neka vrsta pružatelja usluga i tako dalje. Prednosti ove ideje pasivnog prihoda su očite: stvaranjem jednog radnog poduzeća i zapošljavanjem pravog osoblja, možete se malo povući iz kontrole nad njim i uključiti se u paralelni razvoj drugih projekata. Dakle, možemo govoriti o povećanju razmjera i rastu vaših prihoda.

Nedostatak vlastitog posla je visok stupanj rizika i puno poteškoća s kojima se susreću poduzetnici početnici. Također, ne smijemo zaboraviti na početni kapital koji varira ovisno o tome čime se želite baviti. Međutim, ovo je tema za drugi članak.

Online projekt

Razvoj interneta doveo je do pojave još jednog velikog i globalnog poslovnog područja. Sada svatko može pokrenuti vlastiti posao na internetu. Važno je napomenuti da trošak stvaranja takvog posla može biti puno niži od ulaganja u pravi posao. Ali u isto vrijeme, ne biste se trebali nadati da je rad na Internetu lak - konkurencija ovdje nije ništa manja nego u stvarnom životu. Ali jednom pokretanjem uspješnog projekta možete dobiti zajamčeni pasivni prihod.

Ideje o tome kakav bi to resurs mogao biti (blog s vijestima, servis, katalog, trgovina itd.) su neograničene.

Ulaganje

Još jedna očita ideja pasivnog prihoda je ulaganje. Ovdje postoji nekoliko nedostataka - visok rizik i potreba za novcem za ulaganje. Procjenjujući stupanj rizika, ulagač donosi odluku gdje želi uložiti, nakon čega počinje primati dividendu. Ovo posljednje je cijela poanta ideje o pasivnom prihodu.

Ideje za pasivni prihod u malom gradu jednako su relevantne kao iu metropoli. Ulaganje kao alat za pasivni prihod isplati se svugdje i uvijek, ovdje je glavna stvar pravilno procijeniti vjerojatnost ostvarivanja dobiti ili gubitka novca. To ovisi o području ulaganja.

zaključke

Naravno, najbolje ideje za pasivni prihod uvijek ostaju nepoznate velikoj većini ljudi. I samo oni koji ih imaju i koji ih provode počinju ih koristiti. To je, s jedne strane, loše za one koji ne znaju što učiniti da dobiju takav prihod. S druge strane, svatko ima priliku pokrenuti vlastiti izvor pasivnog prihoda.

Ako imate novca, to bi moglo biti iznajmljivanje objekta ili ulaganje u nešto. Ako nema novca, možete ga stvoriti na temelju zanimljive ideje ili pokrenuti vlastiti internetski projekt. U tom slučaju očekuje vas dugotrajan naporan rad koji će sigurno dovesti do uspjeha.

A najbolja ideja za pasivni prihod je ona koja funkcionira! Sretno u vašim nastojanjima!

Pozdrav prijatelji! Znate li što je pasivni prihod? Također se naziva rezidualni dohodak u službenim ekonomskim terminima.

Iskreno govoreći, osobno sam saznao što je pasivni prihod tek 2007., kada sam se vratio kući iz IvI Državne vatrogasne službe Ministarstva za izvanredne situacije Rusije u Ivanovu, gdje sam studirao i služio duge 3 godine. Do tada nekako nisam imao vremena za pasivne prihode, bio sam dosta zauzet aktivnim prihodima, čak i najaktivnijim, da tako kažem.)))

Siguran sam da većina ljudi uopće nije upoznata s ovim konceptom. Hmm, pasivni prihod, što je to? Pa evo ga. Općenito, postoje dvije vrste prihoda - linearni i pasivni (rezidualni).

Evo primjera linearnog prihoda - odvjetnik, stolar, liječnik, vatrogasac - svi ti ljudi rade i primaju prihod za svoj rad. Ako ljudi prestanu raditi, više ne primaju prihod. Jednostavno je. Pasivni prihod je sasvim druga vrsta prihoda.

Pasivni prihod je vrsta novčanog prihoda koji vam dolazi stalno, čak i kada ne radite, za posao koji ste jednom obavili. To je prihod koji ne ovisi o svakodnevnim aktivnostima, već je sastavni i organski dio koncepta financijske neovisnosti.

Zanimljivo da? Što možete učiniti jednog dana da počnete primati pasivni (preostali) prihod? Dopustite mi da nabrojim glavne vrste stvaranja izvora pasivnog prihoda za sebe.

Drugih metoda u principu nema, a ako se radi o mreži, onda se sigurno mogu svrstati u jednu od ovih kategorija.

Pogledajmo svaku vrstu zasebno.

Prvi su tantijemi. Nema potrebe dugo razgovarati. Recimo da ste skladali pjesmu ili napisali knjigu, snimili film itd., pa koliko god to bilo objavljeno, ponovno objavljeno i prikazano na TV ekranima (film), uvijek ćete, do kraja svojih dana, primati prihode od njega (autorski tantijemi).

Dobar primjer dao je Aleksej Lukonjin u svom audio treningu "Tajna milijunaša" o tantijemama. Recimo, postoji patent za tetrapakove, to su vrećice za čuvanje mlijeka, sokova itd. Zamislite, svaki put kada se napravi paket, neki mali % ide ljudima koji posjeduju autorska prava na ovaj patent.

Pa makar to bio i 1 cent, zamislite koliko se ovakvih vrećica dnevno napravi u svijetu!! Uff... Puno!!! Ti ljudi su odavno milijarderi...

Mislim da ni ovdje nema potrebe dugo pričati. Ako imate ikakvu nekretninu, kuću, stan, ured, poslovni prostor itd., onda ih možete lako iznajmiti i za to dobiti novac, zar ne? Pasivno? Pasivno...

Investicijski tip pasivnog prihoda je % prihoda od vašeg gotovinskog kapitala. Imate li 1.000.000 $ Ne? Šteta je. Mogli bismo to staviti u banku i svaki mjesec, rekao bih, dobivati ​​svoj ne mali postotak. Investicijski pasivni prihod možete stvoriti i radom na burzi. Ovo je rad s dionicama, obveznicama, ročnicama itd.

Općenito, radite s raznim vrijednosnim papirima. Ali opet se dotiče riječ RAD! Ovo je trenutak.

Svatko može postati broker na burzi i zaraditi novac, ali mnogi ljudi od toga ne mogu ostvariti pasivnu zaradu. Da biste to učinili, morate imati vrlo pouzdan i snažan investicijski portfelj koji će generirati % vašeg raspoloživog kapitala. A da biste napravili ovaj portfelj, morate ovo naučiti.

Osobno to učim na ISIF-u. Danas je ovo najmoćnija škola za proučavanje svijeta investicija i financija na internetu. Pa, zadnja vrsta je marketing. Ovo je franšizing, MLM itd.

Pa, mislim da je sve jasno s franšizingom. Recimo, McDonalds je čista franšiza. Ako netko želi otvoriti podružnicu McDonald'sa u svom gradu, morat će platiti pozamašnu svotu Rayu Krocu, vlasniku McDonald'sa - to je njegova franšiza. To je pasivni prihod.

MLM - mrežni marketing - promicanje proizvoda ili usluga od proizvođača do kupca putem mreže neovisnih distributera.

Trenutno ljudi u Rusiji nemaju baš dobro mišljenje o mrežnom marketingu, ali postoji mnogo razloga za to. Ljudi misle da se radi o piramidi, sekti, prevari itd., neki misle da je ovo direktna prodaja, neki kažu da se ne radi o ozbiljnom biznisu itd.

Zaboga, neka misle što hoće, svatko ima svoje mišljenje i što je najvažnije svoju pamet, ali u našem društvu se razvilo da uglavnom ne mislimo svojim mozgom, nego idemo tamo gdje ide većina.

Zapravo, ako malo bolje pogledate ovaj način stvaranja izvora pasivnog prihoda i sami ga shvatite, možete vidjeti mnoge velike prednosti u njemu!!!

Dopustite mi da ukratko pobliže pričam o ovom mrežnom marketingu, kako biste malo razumjeli kako se u njemu stvaraju pasivni prihodi. Uvijek objašnjavam na primjeru kobasice.)))

Pogledaj ovdje. Došli ste u neku trgovinu i kupili kobasicu. Dođete kući, dođe vam prijatelj u posjet i odlučite ga počastiti čajem i sendvičem (sendvičem s kobasicom, naravno). Zagrizao je sendvič i rekao: "Kakva ukusna kobasica, gdje je kupujete?" Kažete kao tamo i tamo i tada.

Sljedeći dan tvoj prijatelj ode u tu trgovinu i kupi kobasicu. Dade novac za to, uzme kobasicu i ode kući.

Gledaj, zahvaljujući tebi tvoj prijatelj je saznao za kobasicu i zahvaljujući tebi je otišao u trgovinu i kupio je? Tako? Što si dobio za ovo? Zato što je tvrtka povećala prodaju zahvaljujući vašoj preporuci? Ništa, samo jednostavno "hvala" od prijatelja. Ili možete dobiti novac ne samo jednom, već stalno, kada vaš prijatelj dođe u tu trgovinu i kupi kobasice.

I imajte na umu da nećete morati ništa kupovati ili preprodavati. Samo preporuka . Dođi? To je istina? Kako je? Zbog toga postoje marketinške tvrtke na više razina. .

Postajete partner tvrtke, koristite njezine proizvode ili usluge (to može biti kozmetika, zdravstveni proizvodi, obrazovanje itd.) i preporučujete te proizvode drugim ljudima. Oni će kupovati proizvode tvrtke na temelju vaše preporuke, a vi ćete dobiti % od njihove kupnje.

Činjenica je da se tvrtka više ne reklamira u medijima, televiziji i sl., sada plaća vama taj novac jer se vi bavite reklamom. Da, u mrežnom marketingu možete trčati kao ludi s proizvodima i nuditi ih svima, ali to više nije stvaranje izvora pasivne zarade...

To je zapravo sve o glavnim načinima generiranja pasivnog prihoda. Sada znate kako stvoriti pasivni prihod (rezidualni). Kao dodatak, mogu dodati i nekoliko riječi o načinima ostvarivanja pasivnog prihoda putem interneta.

To uglavnom uključuje bloganje, partnerske programe i informacijske proizvode. Radim u sva tri navedena područja. Ovdje možete malo pročitati o tome - Tu sam se dotaknuo stvaranja informacijskih proizvoda i affiliate programa.

Ažurirano 01/10/12: Danas sam sebi stvorio pasivni izvor prihoda od približno 30 000 rubalja mjesečno putem svog bloga. Izvještaj možete pročitati ovdje -. Ovo je samo pasivni prihod. Ako uzmemo moj ukupni prihod od bloga (uključujući NE pasivni), danas je to otprilike 70 000 rubalja mjesečno.

Sve to zahvaljujući mom blogu. Ako želite zarađivati ​​od bloga, prvo ga morate napraviti. ovim tempom i promovirati ga tisućama posjetitelja. Usput, za Novu godinu, svi čitatelji mog bloga će dobiti SUPER POKLON!!! Ne propustite priliku da ga nabavite!!!

Ali pasivni prihod koji mi se najviše sviđa je prodaja informacija na internetu. Zahvaljujući ovoj metodi zarađivanja stvorio sam pravi pasivni prihod koji mi već dugo donosi stotine tisuća godišnje. 5.000.000 rubalja u 2 godine!

Sretno!!!

p.s. Kako vam se sviđa članak? Savjetujem vam da ne propustite informacije o novim besplatnim video tečajevima i blog natjecanjima!

Srdačan pozdrav, Alexander Borisov

Aleksej Zenkov

Kada netko traži priliku za dodatnu zaradu, najčešće mu se savjetuje da nađe privremeni honorarni posao. Ali što ako za to nemate vremena ili energije? U ovom slučaju morate pronaći načine za generiranje pasivnog prihoda - zarađivanje novca uz malo ulaganja vremena i truda s vaše strane.

1. Isprobajte indeksne fondove

Indeksni fondovi omogućuju potpuno pasivnu zaradu od ulaganja na burzi. Na primjer, ako uložite u fond koji se temelji na indeksu S&P 500, vaš će novac biti uložen u ukupno tržište i nećete morati brinuti o tome kako upravljati svojim novcem ili hoćete li prodati ili kupiti dionice određenih kompanija . Svim tim točkama upravljat će fond koji svoj investicijski portfelj formira ovisno o stanju pojedinog indeksa.

Također možete odabrati fond koji pokriva bilo koji indeks. Postoje fondovi uključeni u različite poslovne sektore – energetiku, plemenite metale, bankarstvo, tržišta u razvoju i druge. Sve što trebate učiniti je odlučiti za sebe da je to ono što želite raditi, zatim uložiti novac i opustiti se. Od sada će vaš portfelj dionica raditi na autopilotu.

1. Napravite videozapise za YouTube

Ovo područje se razvija vrlo brzo. Možete napraviti videozapise apsolutno bilo koje kategorije - glazbu, obrazovne, komedije, recenzije filmova - bilo što... i zatim to objaviti na YouTubeu. Zatim možete povezati Google AdSense s ovim videozapisima i u njima će se pojaviti automatsko oglašavanje. Kada gledatelji kliknu na te oglase, zaradit ćete novac od Google AdSensea.

Vaš glavni zadatak je stvoriti pristojne videozapise, promovirati ih na društvenim mrežama i održavati dovoljan broj njih kako biste sebi osigurali prihod od nekoliko isječaka. Snimanje i montaža videa nije tako jednostavno, ali kada to učinite, imat ćete izvor potpuno pasivne zarade koja može trajati jako dugo.

Niste sigurni da ćete uspjeti na YouTubeu? Michelle Phan spojila je svoju ljubav prema kozmetici i crtanju sa snimanjem videa, stekla više od 8 milijuna pretplatnika, a sada je pokrenula vlastitu tvrtku s kapitalizacijom od 800 milijuna dolara.

1. Isprobajte affiliate marketing i počnite prodavati

Ovo je tehnika pasivnog prihoda koja je prikladnija za vlasnike blogova i aktivnih internetskih stranica. Možete početi promovirati bilo koji proizvod na svojoj web stranici i primati fiksnu naknadu ili postotak od prodaje.

Zaraditi novac na ovaj način nije tako teško kao što možda mislite jer su mnoge tvrtke zainteresirane za prodaju svojih proizvoda na što više mjesta.

Ponude za partnerstvo možete pronaći izravnim kontaktom s proizvođačima ili na specijaliziranim web stranicama. Najbolje je ako vam je reklamirani proizvod ili usluga zanimljiva ili odgovara temi stranice.

1. Učinite svoje fotografije profitabilnim na internetu

Volite li fotografiju? Ako je tako, možda ćete to moći pretvoriti u izvor pasivnog prihoda. Banke fotografija, kao što su i, mogu vam pružiti platformu za prodaju fotografija. Dobit ćete postotak ili fiksnu stopu za svaku fotografiju prodanu klijentu web stranice.

U ovom slučaju, svaka fotografija predstavlja zaseban izvor prihoda koji može raditi iznova i iznova. Sve što trebate napraviti je izraditi portfelj, uploadati ga na jednu ili više platformi i tu vaš aktivni rad završava. Sva tehnička pitanja prodaje fotografija rješavamo putem web platforme.

1. Kupujte visokoprinosne dionice

Stvaranjem portfelja visokoprinosnih dionica dobit ćete izvor redovnog pasivnog prihoda uz godišnju kamatnu stopu koja je puno viša od kamata na bankovne depozite.

Ne zaboravite da su visokoprinosne dionice još uvijek dionice, tako da uvijek postoji mogućnost precijenjenosti kapitala. U tom slučaju dobit ćete dobiti iz dva izvora – od dividendi i povrata na uloženi kapital. Za kupnju ovih dionica i ispunjavanje odgovarajućih obrazaca morat ćete otvoriti brokerski račun.

1. Napišite e-knjigu

Naravno, to može biti prilično naporan proces, ali kad jednom napišete knjigu i objavite je na tržištu, ona vam može godinama osiguravati prihod. Knjigu možete prodavati na vlastitoj web stranici ili sklopiti ugovor o partnerstvu s drugim web stranicama koje su po temi slične knjizi.

1. Napišite pravu knjigu i dobit ćete tantijeme

Baš kao i pisanje e-knjige, u početku je potrebno puno posla. Ali kada posao bude završen i knjiga krene u prodaju, postat će posve pasivan izvor prihoda.

To je osobito istinito ako svoju knjigu uspijete prodati izdavaču koji će vam platiti tantijemu od prodaje. Dobit ćete postotak od svakog prodanog primjerka, a ako je knjiga popularna, ovi postoci mogu biti značajni. Štoviše, ta plaćanja mogu trajati godinama.

Mike Piper s ObviousInvestor.com nedavno je učinio upravo to. Napisao je knjigu Investing Plain koja se prodavala samo na Amazonu. Prva knjiga postala je toliko profitabilna da je stvorio cijelu seriju. Ove knjige ukupno .

1. Dobijte povrat novca od transakcija kreditnom karticom

Mnoge kreditne kartice nude povrat gotovine u rasponu od 1% do 5% kupovne cijene. I dalje idete u kupovinu i trošite novac, zar ne?

Takvi bonusi omogućuju vam da sebi osigurate neku vrstu pasivnog "prihoda" (u obliku smanjene potrošnje) od radnji koje ionako obavljate.

1. Prodajte vlastite proizvode online

Mogućnosti u ovom području su beskrajne: možete prodati gotovo svaki proizvod ili uslugu. To može biti nešto što ste sami izradili ili izradili ili može biti digitalni proizvod (softver, DVD-ovi ili videozapisi s uputama)

Za trgovanje možete koristiti specijalizirani resurs ako iznenada nemate svoju web stranicu ili blog. Osim toga, možete sklopiti ugovor o partnerstvu nudeći robu stranicama o relevantnim temama ili koristeći platforme poput (Američko tržište za prodaju digitalnih informacijskih proizvoda - napomena urednika).

Možete naučiti kako prodavati proizvode na internetu i zaraditi prilično puno od toga. Ovo možda nije potpuno pasivan prihod, ali je svakako pasivniji od običnog posla na koji morate ići svako jutro.

1. Investirajte u nekretnine

Ova metoda više spada u kategoriju polu-pasivnog prihoda, budući da ulaganje u nekretnine uključuje barem malu razinu aktivnosti. Međutim, ako imate nekretninu koju već iznajmljujete, uglavnom je samo stvar održavanja.

Osim toga, postoje profesionalni upravitelji nekretninama koji mogu upravljati vašom nekretninom za proviziju od približno 10% najamnine. Takvi profesionalni upravitelji čine proces primanja dobiti od takvih ulaganja pasivnijim, ali će preuzeti dio toga.

Drugi način ulaganja u nekretnine je otplata kredita. Ako podignete kredit za kupnju nekretnine koju ćete iznajmljivati, vaši stanari će svaki mjesec pomalo otplaćivati ​​taj dug. Kada se isplati cijeli iznos, vaša će se zarada dramatično povećati, a vaša relativno mala investicija pretvorit će se u potpuni program za odustajanje od svakodnevnog posla.

1. Kupite blog

Svake godine kreiraju se tisuće blogova, a mnogi od njih nakon nekog vremena završe napušteni. Ako možete nabaviti blog s dovoljno posjetitelja—a time i dovoljan protok novca—to može biti izvrstan izvor pasivnog prihoda.

Većina blogova koristi Google AdSense, koji plaća jednom mjesečno za oglašavanje postavljeno na stranici. Za dodatni prihod možete sklopiti i ugovore o partnerstvu. Oba ova izvora prihoda bit će vaša ako posjedujete blog.

Iz financijske perspektive, blogovi se obično prodaju za 24 puta veću mjesečnu zaradu koju blog može ostvariti. To jest, ako stranica može zaraditi 250 USD mjesečno, najvjerojatnije je možete kupiti za 3000 USD. To znači da ulaganjem 3.000 dolara godišnje možete dobiti 1.500 dolara.

Možda ćete moći kupiti mjesto za manje novca ako se vlasnik stvarno želi riješiti ove imovine. Neke stranice sadrže "vječne" materijale koji neće izgubiti na važnosti i stvarat će prihod godinama nakon objave.

Bonus savjet: Ako kupite takvu stranicu i zatim je napunite svježim sadržajem, moći ćete povećati svoje mjesečne prihode, a stranicu ćete nakon nekog vremena opet moći prodati po znatno višoj cijeni od one koju ste platili prilikom kupnje.

Konačno, umjesto kupnje bloga, možete stvoriti vlastiti. Ovo je također dobar način zarade.

1. Napravite web stranicu koja prodaje

Ako postoji proizvod o kojem puno znate, možete ga početi prodavati na specijaliziranoj web stranici. Tehnika je ista kao kod prodaje proizvoda vlastite izrade, samo što se ne morate baviti samom proizvodnjom.

Nakon nekog vremena možda ćete otkriti da možete dodati slične proizvode. Ako se to dogodi, stranica će početi generirati značajnu zaradu.

Ako možete pronaći način da proizvode pošaljete izravno od proizvođača do kupca, nećete morati ni prljati ruke. Ovo možda nije 100% pasivni prihod, ali je vrlo blizu toga.

1. Uložite u investicijske fondove za nekretnine (REITs)

Recimo da ste odlučili uložiti u nekretninu, ali tome ne želite posvećivati ​​nikakvu pozornost niti vrijeme. U tome vam mogu pomoći investicijski fondovi. Oni su nešto poput fonda koji posjeduje razne nekretninske projekte. Sredstvima upravljaju profesionalci, tako da se uopće ne morate miješati u njihov posao.

Jedna od glavnih prednosti ulaganja u REIT-ove je ta što obično isplaćuju veće dividende od dionica, obveznica i bankovnih depozita. Također možete prodati svoj udio u trustu u bilo kojem trenutku, čineći takvu imovinu likvidnijom od vlastitog posjedovanja nekretnine.

1. Postanite pasivni poslovni partner

Poznajete li uspješnu tvrtku kojoj je potreban kapital za širenje poslovanja? Ako je tako, možete postati nešto poput kratkoročnog anđela i osigurati taj kapital. Ali umjesto da date zajam vlasniku tvrtke, tražite udio u dionicama. U ovom slučaju vlasnik tvrtke će upravljati radom tvrtke, dok ćete vi biti pasivni partner koji također sudjelujete u poslovanju.

Svaka mala tvrtka treba izvor preporuka za podršku prodaji. Napravite popis poduzetnika čije usluge redovito koristite i koje možete preporučiti za suradnju. Kontaktirajte ih i saznajte imaju li sustav plaćanja preporuka.

Popis bi mogao uključivati ​​poznanike: računovođe, krajobrazne dizajnere, električare, vodoinstalatere, čistače tepiha - bilo koga. Budite spremni preporučiti usluge ovih ljudi svojim prijateljima, rođacima i kolegama. Možete zaraditi proviziju za svaku preporuku samo razgovarajući s ljudima.

Nemojte podcjenjivati ​​ni programe preporuke u profesionalnoj sferi. Ako tvrtka za koju radite nudi bonuse za upućivanje novih zaposlenika ili novih klijenata, iskoristite to. Ovo je vrlo lak novac.

1. Iznajmite svoju neiskorištenu nekretninu na Airbnbu

Koncept se pojavio tek prije nekoliko godina, ali se vrlo brzo proširio svijetom. Airbnb omogućuje ljudima da putuju svijetom i plaćaju puno manje za boravak nego u običnim hotelima. Sudjelujući u Airbnbu, možete koristiti svoj dom za ugošćavanje gostiju i zaraditi dodatni novac samo od iznajmljivanja.

Iznos prihoda ovisit će o veličini i stanju vašeg doma i njegovoj lokaciji. Naravno, ako se vaš dom nalazi u skupom gradu ili u blizini popularnog ljetovališta, prihod će biti puno veći. Ovo je način da zaradite novac od slobodnih mjesta u vašem domu koja bi inače bila prazna.

1. Napišite molbu

Aplikacije mogu biti nevjerojatno unosan izvor prihoda. Razmislite koliko ljudi danas ima pametne telefone. Da, gotovo sve! Ljudi preuzimaju aplikacije kao ludi—i s dobrim razlogom.

Aplikacije olakšavaju živote ljudi. Bilo da vam pomaže da objavite lijepe slike ili da pratite zadatke, uvijek postoji aplikacija koja je nekome korisna.

Mogli biste se pitati: Ako postoji toliko mnogo aplikacija, zašto biste pokušali stvoriti još jednu. Ima li previše konkurencije? Sve je to točno, ali svježe, kreativne ideje mogu biti od koristi. Ako možete smisliti nešto jedinstveno, možete od toga zaraditi.

Ne znate programirati? Nema problema, možete naučiti. Na internetu postoji mnogo različitih tečajeva, uključujući i one besplatne. Alternativno, možete unajmiti programera da izradi aplikaciju na temelju vaše ideje.

Krajnji rezultat je aplikacija koja će potencijalno generirati relativno pasivan prihod.

1. Kreirajte online tečajeve

Svaka osoba je stručnjak za nešto. Zašto ne biste napravili online tečaj o svojoj strasti?

Postoji nekoliko načina za kreiranje i održavanje vlastitih online tečajeva. Jedan od najlakših načina je korištenje stranica poput

Svatko od nas sanja o financijskoj neovisnosti. No, većinom smo prisiljeni aktivno raditi od plaće do plaće, osjećajući vječiti strah od gubitka posla kao glavnog izvora prihoda.

U međuvremenu, postoje opcije za takozvani pasivni prihod, na primjer, detaljno smo opisali. Takva zarada ne ovisi o trenutnim aktivnostima, sredstva se knjiže na račun zahvaljujući promišljenim ulaganjima ranije. Možeš ležati na plaži i zaraditi pasivni prihod kao jedini izvor sredstava ili možete mirno raditi u uredu, istovremeno primajući ugodno povećanje prihoda i ne brinući se o mogućem gubitku posla.

Današnji izbor predstavlja najbolje izvore pasivnog prihoda. Naravno, većina ideja iz prvih 10 zahtijeva određeni početni kapital, ali postoje i načini koji vam omogućuju da postavite temelje za budući prihod bez ulaganja.

10. Kreditne unije i trustovi

Za razliku od bankovnih depozita, takva ulaganja donose veći prihod. Međutim, ovdje će rizici biti mnogo veći. Kreditne unije i zakladni fondovi preraspoređuju kapital, omogućujući novcu da radi i stvara prihod, ali samo ako ga uprava fonda mudro uloži.

Ulaganja u vrijednosne papire mogu donijeti stabilan prihod ako ulaganje izvrši stručnjak. Stoga takva ulaganja zahtijevaju barem minimalno poznavanje stanja, trendova i zakonitosti tržišta vrijednosnih papira. U suprotnom, bolje je povjeriti sredstva profesionalcima, obraćajući pozornost na uzajamne fondove, o čemu će biti riječi u nastavku.

8. Pasivna zarada na internetu

– investicijski projekt kreiran po principima financijske piramide, koji djeluje na internetu. Prihod ulagatelja sastoji se od sredstava novoprivučenih ulagatelja. Ulaganje u HYIP neće vam dopustiti da se opustite - kako ne biste izgubili sve, morate redovito pratiti status projekta.

7. Ulaganje s visokim prinosom

Ako investitora ne privlači samostalna kupnja dionica ili igranje na burzi, tada se sredstva mogu uložiti u najviše ili prenijeti iskusnom trgovcu. Naravno, za svoje usluge, vlasnik PAMM računa će zadržati proviziju na prihod, ali profesionalci bolje razumiju tržište i znaju najprofitabilnije načine ulaganja.

6. Igrajte na FOREX-u

Da biste igrali na FOREX-u, morate proći minimalnu obuku kako biste svladali principe trgovanja. Osim toga, sudjelovanje u trgovanju zahtijeva stalnu pažnju, zbog čega prihod više nije potpuno pasivan. Međutim, kada se financijska pismenost kombinira s određenom dozom intuicije i sreće, bogatstvo se može zaraditi na FOREX-u.

Izvrsna opcija za primanje pasivnog prihoda, međutim, zahtijeva značajna ulaganja u početnoj fazi. Uostalom, nemaju svi nekretnine za iznajmljivanje. Ako postoji objekt, onda može osigurati stabilan prihod od nekoliko desetaka do nekoliko stotina tisuća rubalja mjesečno.

4. Stvaranje vlastitog posla

Ako u početnoj fazi novi posao zahtijeva punu posvećenost truda i vremena, s vremenom uspješan posao može funkcionirati kao dobro podmazan mehanizam koji ne zahtijeva stalnu prisutnost vlasnika. predstavili smo ranije.

Web stranice svojim vlasnicima omogućuju zaradu oglašavanjem. No, da bi internetska stranica postala izvorom pasivne zarade, potrebno ju je ispuniti zanimljivim i korisnim sadržajem, promovirati na internetu, a zatim i održavati u takvom stanju.

Za razliku od bankovnog depozita, uzajamni fondovi nude veći prihod. Istina, rizici su ovdje veći, ali sredstva možete povjeriti profesionalcima, kao i odrediti strategiju ulaganja. U pravilu, velike tvrtke nude nekoliko opcija za investicijske fondove - od najpouzdanijih s nižim prihodom do visokorizičnih, ali isplativijih.

1. Bankovni depozit (Depozit)

Popis izvora pasivnog prihoda predvodi najjednostavniji i najrazumljiviji način ulaganja. Trenutno osiguranje depozita pokriva sredstva u iznosu do 1.400 tisuća rubalja. Ako planirate uložiti više novca, onda je bolje da ga raspodijelite na većinu.