Ljudi koji planiraju pokrenuti posao suočavaju se s problemom odabira prostora. Uostalom, ponekad je teško pronaći odgovarajuće mjesto, vaš posao zahtijeva uravnotežen pristup svim detaljima njegove organizacije, a radni prostor je glavna komponenta uspjeha. Često poduzetnik za čišćenje već ima prostore na raspolaganju. Određuje smjer i strategiju razvoja poslovanja. Vrsta vlasništva može izravno utjecati na prirodu djelatnosti.

Vlasnici privatnih kuća imaju na raspolaganju podrum ili konobu. Nestambeni prostor u višekatnicama također se kupuje ili iznajmljuje po nižoj cijeni od punopravnog ureda ili skladišta. Stoga pitanje što se može otvoriti u podrumu ostaje važno za desetke ljudi koji vode posao.

Što je potrebno za stvaranje uspješnog kućnog poslovanja

Za izbor prostora i njegovu opremljenost odlučujuća je vrsta djelatnosti. Ako planirate otvoriti mini-proizvodnju u podrumu privatne kuće, poduzetnik će uštedjeti na najmu.

Međutim, bit će potrebno stvoriti potrebne uvjete za provedbu ideje: kupiti i instalirati opremu, opremiti radna mjesta i prostore. Osim toga, razne vrste gospodarskih djelatnosti zahtijevaju posebne dozvole. Prostor mora biti u skladu sa standardima utvrđenim zakonom koji se odnose na robu i pružanje usluga. Ponekad nije moguće dovesti podrum u radno stanje. U ovom slučaju, bolje je potrošiti novac na pronalaženje odgovarajućeg ureda.

Značajke poslovanja u privatnoj kući

Za velike gradove, gdje nedostatak prostora utječe na njegovu cijenu, najam prostora u podrumu stambene zgrade izlaz je iz situacije. Vlasnicima osobnih parcela puno je lakše implementirati ideje koje im omogućuju stvaranje prihoda uz niže troškove.

U vlastitom domu podrum je lakše prilagoditi poslovnim potrebama. U ovom slučaju rade s visokokvalitetnim materijalom za izgradnju podruma, a korisnu površinu možete koristiti prema vlastitom nahođenju.

Međutim, vođenje posla u podrumu privatne kuće ima svoje osobitosti:

1. Soba mora biti dobro prozračena. Instalacija dodatne opreme trebala bi biti uključena u poslovni plan.
2. Zabranjeno je skladištiti ili proizvoditi eksplozivne tvari u prostorima uz stambene prostorije.
3. Proizvodnja uspostavljena u podrumu ne smije premašiti standarde razine buke i ometati druge ljude u kući.
4. Treba voditi računa o dodatnoj opskrbi podruma energijom. Preporuča se pažljivo koristiti mrežu - prekomjerna opterećenja dovode do kvara sustava napajanja kuće.
5. Pokretanjem posla u podrumu privatne kuće morate spriječiti štetne emisije u atmosferu, onečišćenje podzemnih voda opasnim tvarima i onečišćenje područja uz imanje otpadom.

Uzimanje u obzir zahtjeva za odabir prostora za obavljanje djelatnosti podrazumijeva dodatne troškove. Ali oni su nadoknađeni prednostima razvoja poslovanja u podrumu privatne kuće. Glavne prednosti su ušteda novca na najmu proizvodnog prostora, kao i mogućnost stalnog praćenja svih faza rada.

Važne pravne točke

Svaka gospodarska djelatnost mora biti registrirana na odgovarajući način. Prije otvaranja tvrtke, građanin mora dobiti dopuštenje za razvoj svoje ideje i uskladiti sve nijanse rada s gradskim službama.

Najprije je potrebno steći status poduzetnika. Ako planirate otvoriti privatno poduzeće ili pružati usluge u raznim područjima, dovoljno je registrirati samostalnog poduzetnika. Procedura registracije je jednostavna i ne oduzima puno vremena. Češće nego ne, to poduzetniku ne stvara probleme.

Neke vrste poslovanja zahtijevaju osnivanje pravne osobe, kao što je društvo s ograničenom odgovornošću (LLC).

Mora se uzeti u obzir da se korištenje podruma za proizvodnju hrane ili kafića može učiniti samo nakon dobivanja odgovarajućeg dopuštenja od sanitarne službe. Poduzetnik mora imati certifikate koji potvrđuju kvalitetu proizvoda i sirovina od kojih se pripremaju jela za ugostiteljski objekt. Ako planirate prodavati alkoholna pića, potrebna je dozvola.

Osim toga, organizacija rada bilo kojeg poduzeća, uključujući i podrum, zahtijeva poštivanje pravila zaštite od požara i dopuštenje nadzornog tijela.

Koje su poslovne ideje prikladne za privatnu kuću?

Ideje za posao u pripremi mogu biti različite. Najlakši način je pružanje usluga stanovništvu. Često se u takvim prostorijama nalaze frizerski saloni ili saloni za manikuru. U suterenu stambene zgrade moguće je napraviti salon za masažu, biljar klub ili studio za ljubitelje joge ili fitnesa.

Za predstavnike malog i srednjeg poduzetništva ovo područje može postati pogodan prostor za proizvodnju hrane. Specijalizacije u ovom slučaju su različite:

• slatkiši i slastice;
• mesni i riblji poluproizvodi;
• proizvodnja sira, svježeg sira, maslaca, kiselog vrhnja, jogurta;
• konzerviranje voća i povrća;
• izrada pizza, sushija i peciva;
• stvaranje umjetničkih kompozicija od voća ili slatkiša.

Ako govorimo o privatnoj kući, tada je opseg poslovanja često mali. Razlog je mali otisak, tako da možete proizvoditi samo male serije vlastitog proizvoda odjednom.

Popularne poslovne ideje za podrume

Najlakši i najpovoljniji način korištenja podruma je opremanje uredskog prostora. Zahtijeva malo truda i minimalne troškove. Vlasnik će morati izvršiti kozmetičke popravke i kupiti namještaj i uredsku opremu. Djelatnosti poduzeća koje zauzima podrumski prostor mogu biti različite: od pružanja turističkih usluga do ureda javnog bilježnika ili odvjetnika.

Često kozmetički saloni rade u takvim područjima stambenih zgrada. Frizerski salon u podrumu uvijek je tražen zbog svoje povoljne lokacije u neposrednoj blizini potencijalnih klijenata. Iz istog razloga, soba se koristi za stvaranje male teretane, igraonice i sportske sobe za djecu.

Ako govorimo o podrumu koji se nalazi u stambenom dijelu grada, onda se može koristiti za otvaranje prodajnog mjesta. Prodavaonice umjetničkih potrepština ili rabljene odjeće uvijek su u velikoj potražnji među stanovnicima stambenih zgrada.

Mala financijska ulaganja zahtijevat će stvaranje sabirnog mjesta za otpadni papir ili staklene posude za recikliranje. Popularne su usluge servisera za telefone, tablete i drugu računalnu opremu. Često se u podrumu otvara studio ili radionica za obuću.

Najmoprimci i vlasnici ovih prostora najčešće djeluju istovremeno kao vlasnici poduzeća i glavna radna snaga. U podrumu naprave radionicu namještaja ili je preurede u garažu u kojoj rade tuning automobila. Potonja opcija zahtijeva više truda, jer će majstor trebati posebnu, skupu opremu za rad. Osim toga, neophodno je da prostor podruma odgovara poslovnoj ideji.

To se odnosi i na razvoj drugih područja rada, poput stvaranja radionice za izradu prozora i vrata. Uz odgovarajuću tehničku opremljenost prostorije, potrebno je voditi računa o dodatnoj zvučnoj izolaciji kako se ne bi kršili zakonom utvrđeni standardi.

Ako veličina sobe dopušta, tada možete otvoriti tematski kafić u podrumu. Postoje mnoge poslovne ideje koje se temelje na stvaranju takvih objekata na neobičnim mjestima. Ako riješite problem rasvjete, onda je podrum vrlo pogodan za foto studio. To zahtijeva kozmetičke popravke i ugradnju ukrasa. Prostor donosi dvostruku zaradu ako fotograf u njemu ne radi samo samostalno, već ga i iznajmljuje kolegama. Potražnja za takvim uslugama stalno raste.

Ako je osoba zainteresirana ili se profesionalno bavi fotografijom, tada će čak iu podrumu njegov posao biti tražen i uspješan.

Prije pokretanja posla morate izraditi poslovni plan, proučiti sve nijanse smjera i dobiti radnu dozvolu. Čak i mala trgovina poput „Sve za elektriku“ zahtijeva razvoj strategije koja će uzeti u obzir specifičnosti prostora u provedbi ideje poduzetničke aktivnosti.

Izvorne opcije za korištenje podruma

Najčešće vlasnici privatnih kuća koriste podrume za razvoj poslova povezanih s poljoprivrednim sektorom. Uzgoj šampinjona već je nekoliko desetljeća popularna aktivnost. Farma gljiva zahtijeva malo ulaganja u opremu, ali se brzo isplati i donosi stabilan prihod.

Ljudi s talentima u području primijenjenih narodnih obrta koriste podrume na neobičan način. U takvim prostorijama ne samo da možete stvoriti neobične umjetničke predmete, već i organizirati obuku za sve. Klub Obrtničke radionice može održavati majstorske tečajeve rezbarenja u drvu, izrade skulptura od gline, lončarstva ili oslikavanja posuđa tradicionalnim narodnim tehnikama.

Poduzeća koja pomažu ljudima uštedjeti novac restauracijom i organiziranjem starih predmeta, kao što je radionica za restauraciju namještaja ili usluga kemijskog čišćenja tepiha i drugih podnih obloga, često koriste podrume. Mjesto je pogodno za provedbu desetaka sličnih ideja. To bi mogla biti restauracija i čišćenje jastuka, popravak i iznajmljivanje vjenčanica, večernjih haljina i karnevalskih kostima, radionica za izradu nakita, postaja za oštrenje i iznajmljivanje klizaljki i druge sportske opreme te prodaja kućanskih potrepština.

Podrum se može koristiti za izradu prirodne kozmetike. Tvornica sapuna također je zanimljiv poslovni prostor koji je tražen. Ove 2 aktivnosti mogu se nadopunjavati. U podrumu je teže implementirati poslovne opcije poput pivovare ili kafića. Oni zahtijevaju velike financijske troškove za popravke, uređenje sobe, kupnju i ugradnju opreme. Podrum će se morati uskladiti sa sanitarnim standardima i osigurati sigurnost od požara za posjetitelje i radno osoblje.

To se također odnosi na razvoj takvih poslovnih područja kao što su ugodno kino ili quest club. Potonja opcija predviđa da površina prostora mora odgovarati prirodi djelatnosti. Najčešće se takva mjesta nalaze u zgradama bivših tvornica ili tvornica. Podrum stambene zgrade nije prikladan za ove svrhe.

Važno! Kada razvija posao potrage, poduzetnik mora posvetiti veliku pozornost stvaranju sigurnog prostora, jer ponekad ova vrsta zabave prijeti zdravlju, pa čak i životu sudionika neobičnih natjecanja.

Ako govorimo o podrumu napuštenog poduzeća, rizik se povećava.

Neki kreativni ljudi koriste nestambene prostore u stambenim zgradama i privatnim zgradama za realizaciju svojih ideja. Umjetnička radionica, vokalni ili plesni studio, klub robotike - može biti veliki broj poslovnih ideja. Međutim, za njihovu provedbu vrijedi uzeti u obzir značajke odabranog prostora i, čak iu pripremnoj fazi, izračunati troškove njegove ponovne opreme za obavljanje poslovnih aktivnosti.

Podrum kao servisna tehnička prostorija

Suteren je tehnički uredski prostor. Stoga je preporučljivo koristiti ga za namjeravanu svrhu. U poslovanju su takvi prostori popularni kao mjesta za skladištenje robe, opreme i potrošnog materijala.

Ako govorimo o trgovini, teško je zamisliti njen rad bez skladišta. Podrum obavlja ovu funkciju za mala prodajna mjesta. Sportski klubovi ovdje pohranjuju opremu. U fotolaboratorijima i edukativnim centrima potrošni materijal neophodan za obavljanje ovih djelatnosti skladišti se u podrumima.

Zaključak

Postoji veliki broj mogućnosti za razvoj poslovnih aktivnosti u suterenu. Svaki od njih ima značajke. Da biste oživjeli poslovnu ideju, morate znati zahtjeve za njezinu provedbu.

Ako planirate koristiti podrum za rad, morat ćete ga uskladiti s pravilima i propisima koje je država utvrdila za obavljanje raznih vrsta poslovnih aktivnosti.

Bolje je pokrenuti mini proizvodnju u nestambenim prostorijama privatnih kuća. Pružanje usluga je korisno u podrumima višekatnica u stambenim ili poslovnim dijelovima grada.

U svakom slučaju, posebni zahtjevi se postavljaju na opremu i popravak radnog prostora. Usklađenost s pravilima usvojenim za sigurno i učinkovito poslovanje pomoći će vam da dobijete stabilan prihod od poslovnih aktivnosti, čak i ako se obavljaju u podrumu.

U ovom materijalu:

Pronalaženje poslovnog prostora oduzima puno vremena i truda. Postoji tendencija da što je zgrada bliže centru grada, to je kvadratni metar skuplji. Zato budući poduzetnici daju prednost stambenim područjima i periferiji. Najam je tamo gotovo upola jeftiniji, a kupovna moć je identična. No ima mnogo poslovnih ljudi koji slučajno ili namjerno organiziraju poslovanje u podrumskim etažama zgrada. Otvaranje vlastitog posla u podrumu nije novost, ali mnogi ga se još uvijek boje, pogrešno vjerujući da kupci neće htjeti sići u mračni prostor. Naime, postoje mnoga područja poduzetništva za koja se podrum ne smatra smetnjom, a za neke je idealan početak.

Podrum kao poslovni prostor: prednosti i mane

Pogrešno je misliti da ako otvorite tvrtku u podrumu, bit će nerentabilna. Takvi prostori imaju puno pozitivnih aspekata:

• Veliki izbor – svaka stambena zgrada ima podrum. Više od 80% površine je još uvijek nenaseljeno iz nekog razloga. Zato poduzetnik ima priliku odabrati podrum u dijelu grada koji mu se sviđa.
• Jednostavnost registracije - otvaranje obrta u podrumu nije teško. Dovoljno je dobiti suglasnost stanovnika kuće, sastaviti standardne dokumente i krenuti na posao. Nedvojbeno je prostore potrebno dovesti u odgovarajući izgled temeljen na važećim sanitarnim standardima, kao i izvršiti popravke ovisno o odabranoj djelatnosti.
• Originalnost - postavljanje tvrtke u podrum nije toliko popularno da možete pronaći 2 identična prodajna mjesta. A ako većina trgovina izgleda isto, tada u prizemlju možete organizirati individualni raspored.
• Niska najamnina - doista, podrumi nisu popularni, pa vlasnici spuštaju cijene na minimum, samo da barem donekle zarade.

Referenca. Podrum i prizemlje nisu potpuno ista stvar. Razlika u razini tla iznad sobe. Ako za podrum visina tla ne može prelaziti polovicu visine prostorije, za podrum je obrnuto - razina ne može biti manja od polovice. Dakle, prizemlje je mnogo lakše zbog mogućnosti ugradnje gotovo punopravnih prozora. U podrumu možda uopće nema izvora prirodnog svjetla.

Nedostaci poslovanja u podrumu:

• Vlaga - ovisno o starosti kuće, komunikacijama i položaju, podrum može biti vlažan s širenjem gljivica. To se utvrđuje tijekom prvog pregleda prostora. Pogrešno je misliti da će se nakon tretmana situacija promijeniti, jer ćete ili morati tretirati podrum cijele kuće ili provoditi aktivnosti redovito jednom mjesečno. Stalna vlaga negativno utječe na zdravlje ljudi (prodavača, administratora, poduzetnika), uzrokujući ozbiljne bolesti.
• Tehnički radovi - s obzirom na to da su važni vodoopskrbni i kanalizacijski sustavi koncentrirani u podrumu stambene zgrade, odabrana prostorija može se pokazati središtem redovnih vodoinstalaterskih radova. To odvlači poduzetnika od njegovih izravnih odgovornosti, prisiljavajući ga da zatvori poduzeće na neodređeno vrijeme.
• Hitan slučaj - pucanje cijevi, poplava odozgo, dim. Podrum je opasan zbog hitnih slučajeva.

Ako mudro pristupite poslovnoj organizaciji, nedostaci se lako mogu izbjeći. Na primjer, pažljivo odaberite prostorije tako da se komunikacijski čvorovi ne presijecaju s prodajnim mjestom i isključite kuće zaražene gljivicama i vlagom.

Iznajmljivanje podruma stambene zgrade: nijanse dizajna

Nema ništa komplicirano u najmu podrumskog prostora. Dovoljno je slijediti algoritam radnji:

1. Podnošenje zahtjeva stambenom odjelu - poduzetnik piše zahtjev, navodeći svrhu, rok i cijenu najma. Ako je stambena zgrada vlasništvo općinskih vlasti, zaposlenici stambenog odjela samostalno šalju žalbu gradskoj upravi.
2. Dobivanje dozvola - obratite se Rospotrebnadzoru, Ministarstvu za hitne situacije, kao što se radi pri otvaranju trgovine u redovnim prostorijama. Strukture su dužne provjeriti navedeno područje radi usklađenosti sa standardima i donijeti zaključak. Na temelju pristigle dokumentacije općina donosi konačnu odluku.
3. Sastavljanje ugovora o najmu - poduzetnik se obraća gradskoj upravi s paketom dokumenata. Ugovor navodi sve nijanse prijenosa prostora za privremeno korištenje, uključujući rok, uvjete, cijenu najma, vrijeme plaćanja.

Referenca. Ako kuća ne pripada općini, ali je u bilanci društva za upravljanje, tada je slijed radnji sličan. Dodaju se samo točke: zbor etažnih vlasnika, glas stanara za davanje podruma u najam ili protiv ove odluke.

Transakcija se smatra uspješnom ako više od polovice vlasnika glasa pozitivno. Sredstva za najam prostora koriste se za plaćanje općih kućnih potreba, čime se smanjuje iznos na računu za svaki stan.

Kakav se posao može organizirati u podrumu stambene zgrade?

Podrum nisu samo polulegalni objekti s automatima, kao što su mnogi navikli misliti od 90-ih. Danas korištenje podrumskog prostora nudi brojna rješenja za najrazličitije poslovne prostore.

Dućan

Ulaganje: Ulaganje 685 000 ₽

Franšiza grupe tvrtki Remontoff djeluje na tržištu usluga popravka i završne obrade. Naša tvrtka djeluje u tri područja i pruža cijeli niz usluga svojim klijentima: dizajn interijera, popravke i završne radove i opskrbu materijala na gradilištu. Ono što je jedinstveno u našem poslovnom modelu u odnosu na druge: 1) Prema Ugovoru, jamčimo 10 klijenata mjesečno za usluge dorade stanova...

Ulaganja: od 500.000 rubalja. Mi ćemo nadoknaditi 50% vaših troškova za popravke i uređenje trgovine. Niski rizici ulaganja. 40% ulaganja su izložbeni uzorci, koji ostaju likvidna imovina u slučaju problema.

Svaki posao počinje donositi profit. S frendom sofama također ćete dobiti puno pozitivnih emocija iz vašeg poslovanja. Prodaja ovog namještaja je zadovoljstvo! Vaš partner je proizvodna tvornica čija povijest počinje 2006. godine u gradu Engelsu, Saratovska regija. Tvrtka je redoviti sudionik međunarodnih izložbi. Stanovnici osamdeset i devet regija Rusije i susjednih zemalja...

Posao u privatnoj kući: značajke poslovanja + prednosti i nedostaci + postupak registracije + 11 trenutnih ideja.

Potreba za financijskom neovisnošću, a ne više želja za radom “za nekog drugog”, mnoge ljude tjera na razmišljanje o različitim načinima kako sami zaraditi novac.

Ali samo rijetki mogu oživjeti svoje misli.

Nažalost, mnogi ljudi imaju razloge zašto ne mogu pokrenuti vlastiti posao - nedostatak novca, nedostatak znanja, strah od novih stvari, nesposobnost donošenja odluka i obična lijenost.

No za one koji žive u vlastitom domu takvi izgovori nisu prihvatljivi, jer njihovi vlasnici imaju jedinstvenu priliku otvoriti vlastiti posao ne napuštajući okvire vlastitog doma.

Stoga, imajući stvarnu želju i određeno znanje, možete započeti svoje posao u privatnoj kući.

Značajke poslovanja u privatnoj kući

Organiziranje poslovanja u privatnoj kući bitno će se malo razlikovati od otvaranja i vođenja poslovanja u tradicionalnom formatu.

Ovdje također morate odlučiti o ideji, izraditi poslovni plan, registrirati se u poreznoj službi i početi raditi.

Dakle, jeste li već odlučili što točno želite početi voditi?

Upamtite da ne živite sami.

I to ne samo ukućane, već i susjede koji možda nisu zadovoljni vašim aktivnostima.

Stoga, kućni posao mora ispunjavati sljedeće zahtjeve:

• ne stvaraju nepotrebnu buku;
• ne izlagati ljude opasnosti;
• biti neeksplozivan;
• nema opasnog otpada.

Također, prije nego što odlučite otvoriti obrt u privatnoj kući, morate odgovoriti na nekoliko pitanja.

Odgovori na njih odredit će isplativost i relevantnost planiranog poslovanja.

Dakle, odgovorite na ova pitanja:

Što biste htjeli raditi?

Imate li hobi koji možete razviti kako biste zaradili?

Što je potrebno za pokretanje posla?

Možda trebate preurediti neke prostorije, kupiti opremu, zaposliti dodatne ljude.

1. Koliko ste spremni uložiti kao početni kapital?
2. Ako se posao uspješno realizira, postoje li mogućnosti za njegovo proširenje?

Odgovarajući na ova pitanja jedno po jedno, možete se odlučiti za ideju za posao, započeti s izradom poslovnog plana, a potom i njegovom provedbom.

Prednosti i nedostaci poslovanja u privatnoj kući

Poslovanje od kuće ima svoje prednosti i nedostatke koje morate uzeti u obzir kada se odlučujete pokrenuti posao.

Dakle, prednosti se svode na sljedeće:

Nema potrebe trošiti novac na kupnju ili iznajmljivanje prostora.

Time se značajno smanjuju ne samo početna, već i mjesečna ulaganja u posao.

Mogućnost samostalnog ili zajedničkog rada s obitelji.

To dovodi do ušteda na plaćama zaposlenicima.

• Poslovni čovjek sam pravi svoj raspored prema kojem može raditi kako želi.

Nema potrebe putovati u ured, sve što trebate nalazi se u vašem privatnom domu.

I opet, sve se svodi na uštedu novca i vremena.

• Moguće je kombinirati kućni posao s nekim drugim poslom ili paralelno voditi neki drugi posao.

Uočljivi nedostaci vođenja posla od kuće su:

• S vremenom se kuća doživljava kao vječni posao.

Teže se pripremiti za posao u kućnom okruženju nego u uredu.

Kod kuće postoje mnoge stvari koje odvlače pažnju od vođenja posla: obitelj, računalo, TV, kućanski poslovi.

• U početku morate posvetiti što više vremena kako biste postigli uspjeh.

U početku kućni posao ima nestabilan prihod.

To je zbog činjenice da nije uvijek moguće promovirati se i učiniti poznatima.

Stoga je posao u privatnoj kući prikladan za ljude koji vole slobodu i otporne na stres koji mogu organizirati cijeli proces ne obraćajući pozornost na smetnje.

Registracija poduzeća

S jedne strane, to je istina, ali tada postajete vlasnik ilegalnog posla.

Ilegalni posao je onaj koji:

• nije registriran kod poreznih vlasti;
• provodi se bez ishođenja licence (ako je obvezna);
• krši uvjete licence.

No, s druge strane, ako vaše poslovanje nije sustavno, a ostvareni prihodi su toliko minimalni da jedva pokrivaju troškove, onda takav posao nije potrebno registrirati.

Ali za osobno reosiguranje, možete ili LLC.

Odaberite oblik koji najbolje odgovara vašoj ideji i njezinom opsegu.

Poslovne ideje u privatnoj kući

Općenito, poslovanje u privatnoj kući može se provoditi u četiri područja djelovanja:

1. Mini proizvodnja
2. Servis
3. Trgovina
4. Poljoprivreda.

Zasebno ćemo istaknuti takve ideje koje se mogu implementirati izravno u podrumu.

I razgovarajmo prvo o njima.

1. Koristimo podrum za poslovanje u privatnoj kući

Mnoge privatne kuće imaju podrume, koje stanovnici koriste kao mjesto za skladištenje povrća, voća i konzervirane hrane.

Ali budućim poduzetnicima to može postati izvor prihoda.

U podrumu se mogu organizirati sljedeće vrste poslovanja:

Uzgoj gljiva


Ovo je prva ideja koja gotovo svima padne na pamet.

I to ne čudi, jer gljive vole vlagu i tamu.

Najpopularnije su gljive bukovače.

Investicija će se sastojati od kupnje regala, supstrata i micelija.

Također je važno napomenuti da gljive ne zahtijevaju stalnu pažnju i njegu.

Uzgoj riba ili rakova

Postavljanjem posebnih akvarija u podrum i kupnjom materijala za sadnju ribe, možete početi uzgajati ribe i rakove kod kuće.

Ova je ideja puno teža i skuplja za implementaciju od prethodne, ali igra je vrijedna svijeća.

Uz pravi pristup, kao i prisutnost tržišta, možete organizirati profitabilan posao u privatnoj kući.

Nijansa: takav posao treba posvetiti puno pažnje i osigurati da se plijesan i plijesan ne pojave u prostorijama.

Prodajem uzgoj cvijeća

Da biste implementirali ovu ideju, ne morate potrošiti puno novca ili napraviti ogromne fizičke napore.

Morat ćete kupiti poseban staklenik i sjemenski materijal.

Mjesečni troškovi će uključivati ​​plaćanje struje, vode i nabavu gnojiva.

Većinom žene vole uzgajati cvijeće i brzo pronalaze kupce u svojim prijateljima.

2. Kakva se proizvodnja može organizirati u privatnoj kući?

U njemu se mogu ostvariti i muškarci i žene.

Također je vrijedno obratiti pozornost na činjenicu da ćete za provedbu proizvodnih ideja morati uložiti prilično velik kapital.

Morat ćete kupiti posebnu opremu, reklamirati i isporučiti puštenu robu.

Proizvodne ideje za posao u privatnoj kući:

Industrija hrane

Takav posao u privatnoj kući prikladniji je za žene koje vole i imaju sposobnost kuhanja.

Najčešće opcije u ovom području su:

• izrada konzervi i marmelada;
• zamrzavanje svježeg povrća i voća;
• svježe pecivo;
• izrada torti i kolača po narudžbi;
• pravljenje knedli i knedli.

Prednost kućne obrade hrane je u tome što možete prilagoditi proizvodne količine.

Odnosno, prikupljate narudžbe, kupujete sirovine i proizvodite točno onoliko robe koliko je potrebno.

Proizvodnja namještaja

Ekskluzivni namještaj po narudžbi uvijek je bio vrijedan.

Ne treba se bojati ovog područja, jer vam veliki proizvođači neće biti konkurencija.

Osobe koje se obrate malim proizvođačima žele znati da će stol/stolica/igračica koju su naručili biti izrađena u jednom primjerku.

Najčešće se drveni namještaj proizvodi kod kuće - stolovi, stolice, komode, komode, kao i razni dodaci - okviri, svjetiljke, figurice.

Namještaj možete izraditi isključivo po svojim nacrtima i tražiti kome ga prodati ili možete primati narudžbe i uvažavati želje klijenata.

Proizvodnja građevinskog materijala

Da biste implementirali takav posao u privatnoj kući, morate odabrati usku specijalizaciju - proizvodnju pločica, suhozida, blokova pjene ili suhih građevinskih mješavina.

Ova je ideja prikladna za one koji su se bavili gradnjom i poznaju tehnologiju proizvodnje.

Također morate kupiti posebnu opremu, zaposliti dodatne ljude, pronaći tržište i prionuti na posao.

3. Sektor usluga u privatnoj kući

Ako ste prethodno radili u uslužnom sektoru, lako možete organizirati takav posao u privatnoj kući.

Ako još uvijek imate bazu klijenata s vašeg prethodnog mjesta rada ili imate mnogo poznanika, tada nećete ostati bez prihoda.

U uslužnom sektoru možete implementirati sljedeće ideje:

Podučavanje

Ako imate znanje u određenom području, podijelite ga s drugima uz naknadu.

Među školskom djecom i studentima relevantni su različiti tečajevi.

Nastava može biti individualna ili grupna.

Opremite posebno namijenjenu prostoriju u kojoj ćete učiti sa svojim studentima, nabavite edukativni materijal, napravite program, oglašavajte se na društvenim mrežama u svom gradu i počnite raditi za sebe upravo u svom privatnom domu.

Kozmetičke usluge

Ako ste frizer, manikir, maser ili vizažist, onda je ideja o privatnom domu definitivno za vas.

Mnogi klijenti ne vole salone zbog visokih cijena, pa rado odlaze stručnjaku kod kuće.

Sve što trebate učiniti je nabaviti svu opremu, potrošni materijal i pružiti svojim kupcima dobru uslugu.

Atelje ili obućarska radionica


Ovaj posao je pogodan za one koji znaju šivati ​​ili popravljati cipele.

Ove usluge su relevantne u svakom trenutku.

Glavna stvar je izvršiti ih na vrijeme i kvalitetno.

Kako tražiti klijente?

I što ih je više, to će brže rasti vaša dobit od posla organiziranog u privatnoj kući.

4. Trgovina

Privatni sektor uvijek ima nedostatak prodajnih mjesta.

Nema uvijek vremena ili prilike za odlazak u supermarket, a tu u pomoć dolaze male trgovine otvorene u privatnim kućama.

Mogu prodavati hranu i osnovne namirnice.

Cijene proizvoda općenito će biti više, tako da ćete brzo vratiti uloženo.

Ako imate vlastitu proizvodnju kod kuće, onda je vlastita trgovina izvrsna prilika za prodaju robe izravno s "pokretne trake".

5. Poljoprivreda

"Idi i učini to - uvijek ćeš imati vremena da se kasnije opravdaš."
Grace Murray Hopper

Mnogi vlasnici privatnih kuća također imaju parcele na kojima se mogu baviti poljoprivredom.

Važno je napomenuti da je ovo težak posao koji zahtijeva puno vremena i fizičkog rada.

Možete implementirati sljedeće ideje:

• uzgajati biljke: povrće, bobice, grožđe;
• posaditi voćnjak i ubrati godišnje;
• uzgajati životinje - ptice, zečevi, goveda;
• studija .

Važno je da svojim aktivnostima ne smetate susjedima te da pravilno odlažete otpad, kao i da pratite kvalitetu nastalih proizvoda.

Koju drugu vrstu posla možete pokrenuti kod kuće i dobro zaraditi?

naučit ćete iz videa:

Posao u privatnoj kući- ovo je sasvim stvarno.

Uz pravilnu organizaciju i samodisciplinu, možete zaraditi novac u svojoj sobi i pritom ostati neovisni.

Stoga, ako imate određene vještine i znanja ili brzo naučite nešto novo, ne oklijevajte i počnite aktivno djelovati na provedbu svoje ideje.

Koristan članak? Ne propustite nove!
Unesite svoju e-poštu i primajte nove članke putem e-pošte

Aleksandar Kaptsov

Vrijeme čitanja: 28 minuta

A A

Organiziranje vlastitog posla u većini je slučajeva nemoguće bez prostorija - ureda, prodajnog prostora, skladišta i tako dalje. Poduzetnik nema uvijek dovoljno sredstava u startu. Cijene najma poslovnih nekretnina, a još više njihove kupnje, su visoke. Zbog toga su u velikim gradovima podrumi i polupodrumi vrlo popularni.

Koje su nijanse važne za razmatranje?

Ušteda na najmu ili kupnji prostora snažan je argument.

Međutim, postoji niz skupih pitanja koja zahtijevaju rješenja prije otvaranja tvrtke:

• Ugradnja ventilacijskog sustava.
• Radovi na rekonstrukciji - preuređenje i tako dalje.
• Vrlo hitan problem je rasvjeta. U podrumima su prozori mali ili ih uopće nema.
• Registracija dozvola državnih agencija za poslovne aktivnosti u podrumskim prostorijama.

Sasvim je moguće ostvariti san o vlastitom profitabilnom poslu čak iu podrumu. Glavna stvar je odlučiti o smjeru aktivnosti. U velikim gradovima postoji mnogo opcija. Pogledajmo neke od njih – one najprofitabilnije.

Mali restoran

Naravno, svake godine broj ugostiteljskih objekata raste. Za stvaranje takvog posla potrebno je dosta vremena. Njegov rok povrata je 2-3 godine. Međutim, s dobrom promocijom i pravom lokacijom, razdoblje se smanjuje na 1 godinu.

S obzirom na blizinu stanara zgrade u kojoj će se restoran nalaziti postoje ograničenja:

• Radno vrijeme do 23h.
• Maksimalan broj posjetitelja nije veći od 50.
• Glazbeni problemi rješavaju se individualno. Mnogo ovisi o debljini zidova i stropova. U svakom slučaju, glazba ne bi smjela ometati stanovnike.

Najisplativije je otvoriti podrumski restoran s tradicionalnim jelima i uslugom u poslovnom ili povijesnom dijelu grada, nedaleko od parka. Biraju se prepuna mjesta.

Za uspjeh vaše aktivnosti ne možete bez "trika". Na primjer, srednjovjekovna opcija vrlo je prikladna za podrum. Promišljen je odgovarajući dizajn, posebna jela, glazbena pratnja i drugi atraktivni poslovni naglasci. Ova ustanova doseže široku publiku posjetitelja.

Danas je sportska industrija u usponu – briga za zdravlje mnogima je prioritet. Na ovom tržištu nema mnogo slobodnih mjesta, u velikim gradovima ima dovoljno velikih elitnih klubova. Stoga možete pohađati tečaj usluga ekonomske klase.

Na profitabilnost uglavnom utječu:

• Ispravno odabrana lokacija kluba. Ljudi uglavnom uče u jutarnjim ili večernjim satima - prije ili poslije posla. To znači da podrum treba biti smješten u kući u stambenoj ili poslovnoj zoni.
• Potreban je praktičan pristup i parkirno mjesto.
• Na profesionalnost trenera suvišno je podsjećati.

Troškovi otvaranja:

Mjesečni troškovi, uključujući stanarinu, iznose 720.000 rubalja. Razdoblje povrata za poslovanje ovisi o troškovima pretplate i pohađanja - u prosjeku 2-2,5 godine.

Klub potrage

Dovršavanje sobe za potrage u stvarnosti je zabava na vrhuncu popularnosti. Gdje možete implementirati takvu ideju, ako ne u podrumu?

Glavne prednosti:

• Minimalna ulaganja.
• Jednostavnost organizacije.
• Bilo koje područje je prikladno. Uglavnom su mladi ljudi zainteresirani za potrage i doći će bilo gdje radi zabave.
• Nema troškova oglašavanja - samo postavite oglas na društvenim mrežama.

Ostaje još samo dobro razmisliti o nekoliko scenarija i početi se pripremati za otvaranje obrta.

Iznos troška:

S obzirom na novost ideje, nedostatak konkurencije i povećanu potražnju, zabava u podrumu se isplati za šest mjeseci, a uz pravilan pristup - za 4 mjeseca.

Unatoč obilju takvih radionica u svakom urbanom području, takve su usluge još uvijek tražene. Konkurencije se ne treba bojati - iskusni obrtnici odlaze u mirovinu, mladi nisu željni ove vrste djelatnosti. Niša cipela se oslobađa za početnike. Glavna stvar je stažiranje pod vodstvom iskusnog stručnjaka koji razumije tehnologiju materijala i druge zamršenosti.

Optimalna lokacija za radionicu je gusto naseljeno stambeno područje, središnji dio grada, blizina tržnice ili trgovačkog centra.

Dodatni prihod doći će od prodaje povezanih proizvoda:

• Proizvodi za njegu obuće.
• Dodaci, vezice, ulošci.

Posebna usluga pomoći će vam da budete ispred konkurencije: prihvaćanje narudžbe na domu klijenta i dostava iste nakon završetka posla. To će privući posebno zaposlene kupce.

Troškovni dio:

Trošeći u prosjeku 460.000 rubalja, možete otvoriti dobar posao. S troškom jedne narudžbe od 550 rubalja, troškovi će se isplatiti za tri godine.

Krojačko – atelje u suterenu

Poznavatelji šivanja bit će zainteresirani za ovu jeftinu ideju. Ako sam poduzetnik radi u studiju, nema potrebe za zaposlenicima, a dio troškova se smanjuje.

Što je glavno u organiziranju takvog posla? Odabir smjera aktivnosti:

• Možete se usredotočiti na krojenje odjeće za muškarce, žene ili djecu.
• Popravak odjeće.
• Specijalizirati se za izradu karnevalskih ili plesnih kostima i tako dalje.

Zatim se kupuje oprema:

Ukupni iznos ulaganja u početnoj fazi bit će 250.000 rubalja ili više. Maksimalno razdoblje povrata je 2 godine.

Trošak opreme je najskuplji dio. Ukupno oko 220.000 rubalja. Ovdje nema potrebe štedjeti novac, inače će se kvaliteta pruženih usluga smanjiti, a to je prepuno gubitka kupaca.

Kao rezultat toga, početni troškovi bit će 350.000 rubalja, uključujući najam podruma, papirologiju, promotivne događaje i tako dalje. Razdoblje povrata je manje od godinu dana.

Frizerski salon koji radi u podrumu bit će učinkovit ako ga ne pretvorite u skup salon. Cijene moraju biti razumne. Tada će protok klijenata biti stalan, što jamči uspjeh poslovanja.

Opis projekta:

• Sala sa 6 mjesta - 3 za muškarce, 3 za žene.
• Površina sobe - 120 m².
• Rad počinje u 9.00, završava u 21.00.
• Popis usluga uključuje najosnovnije: šišanje (obično ili modelsko), oblikovanje kose, bojanje kose, brijanje.
• Ako postoji potražnja, dodaju se usluge manikira i vizažista.

Troškovi otvaranja:

Plaća obrtnika nije uključena u plan, već ovisi o prihodima. Obično je to 40%. Na temelju predviđanja pesimista, takvo se poduzeće ne isplati vrlo brzo - za najviše godinu i pol. Naravno, vještina frizera je od velike važnosti - zadovoljan klijent se uvijek vraća. Ova činjenica glavna je reklama ustanove.

Restauracija i čišćenje jastuka

Jastuke treba mijenjati svake godine - preporuke su stručnjaka. Alternativa novom jastuku je restauracija perja. Teško je izvesti ovaj postupak kod kuće pomoću slavine. Zato su predmeti koji starim jastucima daju novi život u samo 20 minuta uvijek popularni. U velikim gradovima takav posao donosi dobru zaradu.

Veličina ulaganja:

• Objavljivanje oglasa.
• Distribucija letaka.
• Promocija na društvenim mrežama.

Ako popravite samo 7 jastuka dnevno, nakon 4 mjeseca posao će se isplatiti. Ovo su najkonzervativnije procjene.

Prodavaonica umjetničkih potrepština

Ovo je maloprodajno mjesto u formatu minimarketa s robom za kreativni razvoj, hobije i rukotvorine. Željena lokacija je podrum od 60 m² u središnjoj ulici ili u stambenom naselju u blizini škole, što se zove "kod kuće".

Veličina ulaganja:

Planirani rok povrata je 1 godina.

Hitni popravak pametnih telefona i ostalih mobilnih uređaja

Radionice za popravak nalaze se posvuda. Popravljaju pametne telefone, telefone i druge vrste komunikatora. Međutim, ne može svatko hitno popraviti mobilni uređaj. Stoga uvijek postoji potražnja za takvom uslugom, iako je njezina cijena znatno viša od obične usluge.

Koliko je potrebno uložiti u posao?

Mjesečna plaćanja - ne više od 100.000 rubalja. Prilikom ispunjavanja 5-10 narudžbi dnevno, mjesečni prihod iznosi 340.000 rubalja. Zapravo, za 1-2 mjeseca svi se troškovi nadoknađuju.

Glavni profit dolazi od marža na rezervne dijelove. Često je to 100% ili više. Stoga je važno unaprijed voditi brigu o zalihama potrebnih dijelova, a za to morate biti stručnjak u svom području - znati slabosti popularnih modela.

Smisao ideje je otvaranje objekta društvenog usmjerenja. U tu svrhu prikladan je podrum od 80 četvornih metara.

Anticafe domaćini:

• Kreativni susreti, prezentacije i izložbe.
• Posjetitelji stječu nova znanja kroz treninge, predavanja i majstorske tečajeve.
• Oni samo razgovaraju u ugodnom okruženju ili vode poslovne pregovore.

Slobodnjacima, umjetnicima, piscima osigurano je mjesto za rad s pristupom internetu. Ugodan kutak za intervjue za novinare.

Razlika od običnog kafića je u tome što se ovo mjesto ne posjećuje da bi se jelo, iako šalica čaja ili kave uz desert nije isključena. Značajka: Zabranjeno je pušenje i pijenje alkohola.

Odakle dolazi zarada? Ljudi plaćaju vrijeme koje provedu u neobičnom kafiću - po minuti ili plaćaju mjesečnu pretplatu.

Prosječni mjesečni prihod iznosi 230.000 rubalja. Neto prihod za mjesec je 63.000 rubalja. Anti-kafić će se isplatiti za 9-10 mjeseci, uz vješto upravljanje i kompetentno planiranje.

Trgovina rabljenom robom

Jeftina odjeća je nekim segmentima stanovništva u trenutnim ekonomskim uvjetima na prvom mjestu.

Što osigurava profitabilnost trgovine:

• Mjesto utičnice.
• Specifičnosti regije.
• Razina natjecanja.

Gdje započeti:

• Pronađite odgovarajući podrum.
• Obnovite i uredite trgovinu.
• Kupiti odjeću.
• Zaposlite osoblje od 5 ljudi, odnosno dva prodavača, računovođu i voditelja zaduženog za nabavu robe.

Troškovi po godini:

Procijenjena neto dobit za godinu je 725.000 rubalja. U ovom slučaju, razdoblje povrata je više od godinu dana. Međutim, možete značajno smanjiti troškove smanjenjem broja osoblja - angažiranjem samo računovođe.

Sabirno mjesto starog papira

Recikliranje starog papira je društveno koristan posao s ogromnim potencijalom. Svake godine građani Rusije bace do 100.000.000 tona papirnatih sirovina. Riječ je zapravo o milijardama dolara.

Nakon što je otvorio sabirno mjesto za ove sirovine, poduzetnik:

• Daje osobni doprinos rješavanju važnog problema na razini države.
• Prima stabilan prihod.

Što vam je potrebno za uspješan početak:

• Potražite kanale distribucije - odredite kome, u kojim količinama i po kojoj cijeni će se sirovine prodavati. Nakon toga možete odrediti cijenu za 1 kg sirovina za one koji ih sami donesu. Ona, naravno, neće biti prevelika pa je glavni naglasak na društvenom značaju ove djelatnosti.
• Potreban teretni prijevoz.
• Iznajmljivanje prostorija za prijem i skladištenje starog papira. Mora postojati pogodan pristupni put. Trebat će vam i vage.
• Mogućnosti reklamnih aktivnosti: postavljanje oglasa i postavljanje besplatnih oglasa u novinama.

Prednosti poslovanja s starim papirom: bez posebnog obrazovanja, potrebno je dugogodišnje iskustvo ili velika ulaganja u startu.

Ured za primanje narudžbi za izradu prozora ili namještaja

Zapravo, svako poduzeće koje proizvodi bilo što treba ured u koji klijent dolazi, upoznaje se s uzorcima robe i daje narudžbu. Malo tko će ići u samu proizvodnju, često smještenu u industrijskoj zoni.

Predstavništvo tvrtke, smješteno u suterenu, idealno je ovdje:

• Uz malu stanarinu.
• Prezentabilnog izgleda.
• U neposrednoj blizini potencijalnih kupaca (ako je lokacija ispravno odabrana).
• Pružanje prilike da se upoznate s proizvodima i dobijete opsežan savjet.

Kao što znate, male i srednje tvrtke trebaju male prostore. No, cijena najma komercijalnih nekretnina sada je daleko od jeftine, a ponekad najam, a još više kupnja, poslovnom čovjeku oduzima najveći dio zarade. To se u većoj mjeri odnosi na velike gradove, gdje je nedostatak prostora za poslovanje posebno akutan.

U tom smislu, podrumi i polupodrumi, u pravilu, stambenih zgrada postali su jedan od najpopularnijih tržišnih segmenata. To se objašnjava činjenicom da relativno niska kupoprodajna cijena ili relativno niska cijena najma takvih komercijalnih nekretnina značajno smanjuje troškove poduzetnika, što u konačnici njegovo poslovanje čini znatno isplativijim.

Međutim, takvi prostori nisu prikladni za sve vrste djelatnosti. Stoga bi poduzetnik prije najma ili kupnje takve nekretnine prvo trebao odlučiti koji se posao može organizirati u podrumu, a koji ne.

Osim toga, bit će korisno naučiti kako pravilno stvoriti „podrumski“ posao za poslovnog čovjeka, kako se u budućnosti ne bi susreli s ozbiljnim problemima. Jednom riječju, razumijevanjem svih nijansi u početnoj fazi i kompetentnim pristupom organizaciji, možete jamčiti da će posao u podrumu procvjetati.

Bilješka!
Treba napomenuti da je otvaranje "podrumskog" poslovanja u većini slučajeva problematično - ali isplativo, pod uvjetom da se posao planira organizirati dulje od jedne godine.
Ako poduzetnik treba prostor na kratko vrijeme, malo je vjerojatno da će doživjeti veliku korist.
Izuzetak su izvanredni slučajevi kada se podrum iznajmljuje po vrlo niskoj cijeni iu gotovom stanju, sa svim raspoloživim dozvolama, što je u današnje vrijeme gotovo nemoguće.

Koji posao je zabranjeno obavljati u podrumu, a koji smije?

Prema urbanističkim propisima nije zabranjeno smjestiti svoju tvrtku u podrume stambenih zgrada. Međutim, za to postoje ograničenja koja se uzimaju u obzir već u fazi planiranja.

Dakle, poduzetnik neće moći locirati sljedeće poslovne objekte:

• proizvodni prostori (iznimke su restauratorske i umjetničke radionice);
• medicinske organizacije;
• zabavne ustanove (kockarnice, diskete, plesni i drugi klubovi);
• pogrebna poduzeća;
• praonice rublja ili kemijske čistionice;
• javni zahodi;
• kupke ili saune s bazenima.

Sve druge privatne ustanove mogu postojati u takvim prostorijama, ali različite strukture također nameću određene zahtjeve za svoje aktivnosti. Tako se, na primjer, za otvaranje trgovine može koristiti površina ne veća od 400 četvornih metara. m. Međutim, nema ograničenja za skladište i pomoćne prostorije u trgovini.

Asortiman u takvoj maloprodaji može biti vrlo raznolik (osim zapaljive robe), ali radno vrijeme je ograničeno - do 23 sata. Frizerski saloni mogu se otvarati na površini do 300 četvornih metara. m. Nema značajnih ograničenja za urede, ali, nažalost, zabranjeno je locirati veleprodajne i male skladišne ​​objekte u podrumima prema SNiP-u.

Što se tiče kafića, oni mogu raditi pod sljedećim uvjetima:

• vrijeme rada do 23 sata;
• ne bi trebalo biti glazbene pratnje;
• primiti najviše 50 posjetitelja odjednom.

Mogući problemi prilikom otvaranja obrta u podrumu stambene zgrade i preporuke za njihovo rješavanje

Pravna pitanja

Poduzetnik koji planira otvoriti obrt u podrumu prvo mora odlučiti o njegovom statusu. Prema važećem zakonodavstvu naše zemlje, uglavnom svi pomoćni prostori višestambenih zgrada pripadaju zajednici vlasnika. U zajedničkom vlasništvu su i okolni i podrumski prostori koji su namijenjeni za potrebe stambene zgrade.

U ovom slučaju, poslovni čovjek, kako bi pokrenuo vlastiti posao na takvom mjestu i koristio ga za svoje potrebe, morat će dobiti dozvolu od većine ljudi koji tamo žive. To značajno komplicira zadatak, jer će netko sigurno biti protiv ove ideje.

Ovdje ćete morati ne samo upotrijebiti sav svoj šarm, već i pružiti obrazložene dokaze da posao neće pružiti nikakve neugodnosti ili probleme stanovnicima u budućnosti. Bilo bi poželjno uvjeriti ih da će im aktivnosti stvorene u njihovim stanovima biti vrlo korisne.

Ako poduzetnik planira kupiti podrum, tada treba uzeti u obzir da je u prostorijama u kojima se nalaze važne unutarnje komunikacije prijenos takvih objekata u privatno vlasništvo zakonom zabranjen. Rješenje ovog problema može biti preuređenje dijela podruma u kojem nedostaju važne komunikacije.

U tom slučaju morat ćete preurediti podrum, što je također težak zadatak. U ovom slučaju, poduzetniku će trebati puno snage i izdržljivosti, jer je takav proces vrlo složen i papirologija će oduzeti puno vremena i živaca.

Konkretno, poduzetnik će, osim stanovnika kuće, morati kontaktirati mnoge strukture i dobiti dozvole od organizacija kao što su:

1. Glavni gradski arhitekt.
2. Organizacija projekta.
3. Javnobilježnički ured.
4. Geodeti.
5. Kotarska uprava.
6. Vatrogasna služba.
7. Sanitarna i epidemiološka stanica.

Postoje i “samostalni” podrumi koji su u bilanci nekih organizacija, pa poduzetnik koji odluči otvoriti obrt u takvom prostoru treba znati da samo te institucije imaju pravo dati zeleno svjetlo. Da bi dobio informacije o tome tko je vlasnik podruma, poduzetnik će morati kontaktirati BTI, jer tamo imaju takve podatke.

Bilješka!
Mnogo je lakše organizirati posao u podrumu privatne kuće, budući da je već u posjedu vlasnika takvog stambenog prostora, stoga će biti mnogo manje papirologije.
Glavna stvar je da se prilikom uređenja takve prostorije za bilo koji posao slijede sigurnosne upute, a također se uzimaju u obzir postojeći standardi.

Organizacijska pitanja

Kako poduzetnik ne bi naišao na probleme i vlastitim rukama ne bi uništio vlastiti posao, trebao bi se pridržavati sljedećih savjeta u početnoj fazi uređenja podruma i tijekom cijelog poslovnog procesa:

1. Potrebno je organizirati instalaciju sustava. Ako već postoje, potrebno je provjeriti njihovo funkcioniranje.
2. Također je vrlo važno organizirati izolaciju od buke i mirisa, koji se u pravilu uvijek pojavljuju tijekom bilo kojeg radnog procesa. Ako se ovi aspekti zanemare i uznemiruju stanovnike, nekoliko kolektivnih pritužbi od strane njih nadležnim tijelima stvorit će puno problema za poduzetnika, sve do zatvaranja poslovanja. U tom smislu, vrlo se ne preporučuje pokvariti odnose sa stanovnicima kuće.

Slika podruma s ugrađenim materijalom za zvučnu izolaciju (zvučna izolacija).