ناتالیا Mikhailovna یک متخصص تمیز کننده عالی است. به موقع وارد شد بسیار دقیق با شما (در مترو) و جارو برقی، و سطل، و MOP، دسته ای به ارمغان آورد مواد شوینده برای تمام انواع سطوح و برای همه انواع آلودگی. برای بیش از 6 ساعت، بدون شکستن، به نظر می رسید مانند یک زنبور، مگر اینکه آن را وزوز ...

که در آن. آپارتمان پس از ناتالیا Mikhailovna درخشان و معطر است. فقط سقف ها پوشیده نشدند، اما آنها کشیده شده اند، اخیرا نصب شده اند، هنوز تمیز شده اند. ناتالیا Mikhailovna در دمای منفی در خیابان روشن شد و کاملا تمام پنجره ها را شستشو داد. و همه اینها بدون هیچ "پین های جادویی" در بخش من انجام شد. بنابراین به طور پیش فرض صحبت می کنید. من 100٪ راضی هستم ناتالیا Mikhailovna پول خود را به 200٪ کار کرد. من آن را به همه پیشنهاد میکنم. و من خودم همچنان از خدمات تمیز کردن خود استفاده می کنم. من چنین رویکرد مسئول برای کار را ندیده ام. توجه

سرگیجی، m kaluga

سفارش خدمات: تمیز کردن پس از تعمیر. تمیز کردن آپارتمان.

با تشکر از شما نوریز! به خوبی به ناسپاهی رسیده ********** آپارتمان. استفاده از تجهیزات ویژه ******. پاک کننده های بسیار دلپذیر همراه با دستیار کار کرد. متشکرم.

تانیا، m vdnh

سفارش خدمات: تمیز کردن. پنجره ها را بشویید لوازم خانگی شستشو.

من دستور العمل عمومی را در یک آپارتمان یک اتاق سفارش دادم. با تشکر از آنجلا، من شوکه شدم در طول زمان آمد نتیجه با 101٪ راضی است. خیلی ممنونم. همه چیز درخشان و درخشان است. کیفیت تمیز کردن کامل است. استاد به مکان های رنگ آمیزی آپارتمان تبدیل شده است. پنجره ها تمیز می شوند ...

هیچ عینک در آنها وجود ندارد. چیزهایی که به طور منظم به گنجه چسبیده اند. آشپزخانه یافت زندگی جدید. کارد و چنگال برف سفید، حتی یک سوزن سوزانده شده از پچ، من در شوک کامل بودم. من نیز سفارش خواهم داد و همه چیز را به استاد توصیه می کنم. قبلا، پس از تمیز کردن بد، خدمات تمیز کردن را سفارش نمی دهم، اما با آنجلا خوش شانس بودم. قیمت بسیار کوچک است برای آنچه اتفاق افتاده به آپارتمان من یک معجزه است! با تشکر از شما برای حرفه ای از کسب و کار شما.

یوجینکورولوف

سفارش خدمات: تمیز کردن یک اتاق آپارتمان. تمیز کردن بهار

اولین بار از خدمات تمیز کردن و حتی با prof.ru استفاده کردم. مربوطه، صادقانه، غایب، درست است؟ من در مورد کمک به خانه کار برای مدت بسیار طولانی فکر کردم. حالا من در موقعیت هستم و بسیار دشوار است که یک آپارتمان را به ترتیب قرار دهم. و اینجا ما خوش شانس هستیم! لیست مورد مطالعه ...

البته من نیز از یک لیست قابل توجه مشتریان سپاسگزار الهام گرفته ام. من بسیار خوشحالم که برای دیدار با Odita. انتظارات من فقط توجیه نمی شود، جلسه تمام انتظارات احتمالی را فراتر گذاشت. بله، Edita واقعا کشف برای کسانی بود که به دنبال دستیار مسئول هستند. این به راحتی به جای دستیار خانوار مناسب خواهد بود. او معلوم شد که یک زن با حرفه ای بودن و تخریب به خوبی در مواد شیمیایی خانگی است. او به وظیفه تمیز کردن با تمام جدیت و مسئولیت نزدیک شد. من خوشحالم! در حال حاضر در همکاری توافق شده است! با لذت بزرگ، من از شما دعوت خواهم کرد تا با تمیز کردن به ما کمک کنید! Edita، از سال نو بسیار سپاسگزارم!

کاترینا، lyubertsy

سفارش خدمات: تمیز کردن آپارتمان سه خوابه. تمیز کردن بهار

ورودی خالص نه تنها دلپذیر، بلکه با خیال راحت است. پس از داخل کشور بین خیابان و آپارتمان، شما می توانید بسیاری از بیماری های مختلف بیماری های مختلف را بر روی کفش، به خصوص برای حیوانات خانگی، به طوری که پاکیزگی مورد نیاز است و تمیز کردن ورودی نیاز به فشار است.

اغلب افراد خارجی در او مشغول به کار هستند، که مستاجران به طور ابتکار عمل خود را تمیز می کنند. به عنوان بخشی از قانون، این مشکل باید توسط شرکت مدیریت حل شود، در تعادل که یک ساختمان چند آپارتمان است.

ورودی های تمیزکاری در قانون

لازم نیست که حاوی یک پاک کننده جداگانه برای هر ورودی باشد - یک نفر می تواند مناطق بسیاری را به عنوان آن را می تواند شامل تمیز و نظم باشد. اما ورودی باید برداشته شود و نه توسط نیروهای مستاجران، مگر اینکه هیچ کدام از آنها در شرکت مدیریت در موقعیت مربوطه کار کنند.

فردی که ورودی را پاک می کند باید به طور انحصاری به قوانین و مقرراتی که کار خود را تنظیم می کند هدایت شود. مستاجرین ورودی می توانند شکایت را با پاک کننده ارسال کنند و آن را توجیه کنند. آنها حق دارند این کار را انجام دهند اگر ورودی کمتر تمیز شود، کمتر از این است که در قوانین نشان داده شده است، پاک کننده در آن ظاهر نمی شود یا قوانین دیگر را نقض نمی کند.

شکایت به نام رئیس شرکت مدیریت نوشته شده است. به عنوان یک قاعده، برای اولین بار، کارمند منفی هشدار داده شده است، و برای دومین بار، اگر معایب حذف نشود، می توان آن را رد کرد.

شورا: پیدا کردن آنچه شرکت مدیریت خدمات خانه خود را حمل می کند، شما باید به سایت dom.mos.ru بروید و آدرس را مشخص کنید.

استانداردهای تمیز کردن ستاره

پاک کننده موظف است:

1. جارو برقی مرطوب از سیستم عامل های طبقه اول / دوم، قلمرو Chute زباله و آسانسور - روزانه.
2. همین کار را در تمام پله ها انجام دهید - دو بار در هفته.
3. یک پلت فرم مرطوب را در نزدیکی درخت زباله پاک کنید - روزانه.
4. تمیز کردن مرطوب کل ورودی - دو بار در ماه.
5. تمیز کردن مرطوب در آسانسور - دو بار در ماه.
6. کف شستشو در آسانسور - روزانه.
7. شستن پنجره ها - 1 بار در سال.
8. تمیز کردن در نزدیکی ورود به رژه - 1 بار در هفته.
9. تمیز کردن و شستن درهای ورودی ورودی، سپر الکتریکی، فلفل - 1 بار در سال.
10. نرده های شستشو و باتری - دو بار در سال.

* تمیز کردن روزانه مرطوب کل ورودی به استانداردها گنجانده نشده است.

خوب خواهد بود که یک برنامه تمیز کردن را با لیست تمام اقدامات و فرکانس آنها در ورودی بچرخانید، جشن می گیرید و هر ساله آن را به روز کنید.

پارامترهای کیفیت تمیز کردن شخصی

برای تعیین کیفیت هیچ نمونه ای وجود ندارد، اگر فقط به این دلیل که ورودی ها در حالت های مختلف قرار دارند. جایی که اخیرا تعمیرات اساسی ساخته شده است، ساختمان های جدید نه تنها با مواد، بلکه به وسیله تجهیزات فنی، و همچنین خانه های قدیمی، قرن ها را می کشند، پوشش گرد و غبار و COBWEB را پوشش می دهد.

بنابراین، می توان تعیین کیفیت تمیز کردن، شما می توانید به سادگی در طول ورودی راه بروید و اطمینان حاصل کنید که آن را هیچ زباله قابل مشاهده (سیگار، قوطی ها از زیر نوشیدنی، بسته های سیگار)، سیاه و سفید گرد و غبار و جزایر کثیف، و همچنین ناخوشایند بوی

برخی از مستاجرین در معرض نقاشی ها و کتیبه های دیوارها تحریک می کنند. اما واقعیت این است که بودجه برای تمیز کردن صادر شده توسط شرکت مدیریت همیشه با آنها مقابله نمی شود. اگر تمیز کردن با فرکانس کافی انجام شود، نقاشی ها باقی می مانند - پاک کننده سرزنش نمی شود.

علاقه به تعمیر و پیگیری "هنرمندان" در ورودی ظاهر نشود - وظیفه خود مستاجران.

اگر مقررات برای تمیز کردن ورودی مورد احترام نباشد

ساکنان ورود به نقض استانداردهای بهداشتی و بهداشتی و هارمونیک حق دارند که در مورد عدم پذیرش پاک کننده شکایت کنند. اگر خلوص ورودی به استانداردهای GOST برسد، باید با موارد خاصی تماس بگیرید. ابتدا باید مدیر شرکت مسکونی را که تمیز کننده را فراهم می کند، مزاحم کنید. در غیاب هر گونه واکنش و اصلاح وضعیت، ساکنان می توانند با اداره منطقه تماس بگیرند، که شرکت های مدیریت را کنترل می کند.

اما شکایت باید به شدت مشاهده شود که دنباله ای از نمونه ها را مشاهده می کند. برای شروع، این شرکت خود مدیریتی خواهد بود، شکایت به نام رهبر خود در یک فرم دلخواه ثبت شده است. سپس سفارش به شرح زیر است:

• سازمان حفاظت از مصرف کننده.
• اگر آن را کمک نکرد، پس شما باید شکایت خود را به بازرسی مسکن منطقه یا شهر بنویسید.
• اگر این شکایت باقی ماند بدون پاسخ - مستاجران حق دارند با دفتر دادستان تماس بگیرند.

تمام گردش خون در فرم دلخواه کامپایل شده است. باید مشخص شود که کدام استانداردها نباید توسط پاک کننده انجام شود، ذکر شود که این کار ماهانه پرداخت می شود، زیرا مقدار پرداخت برای آن همیشه در هزینه های محتوای مسکن گنجانده شده است و نیاز به انجام آن در سطح مناسب دارد.

برای نوشتن یک شکایت و سازمان حفاظت از حقوق مصرف کننده مفید خواهد بود، به خصوص اگر شرکت مدیریت هیچ کاری انجام نداده باشد. در این مورد، وضعیت باید نه تنها با شرایط بهداشتی ورودی توصیف شود، بلکه همچنین به بی عدالتی رئیس دفتر مسکن شکایت می کند.

در پاسخ، شرکت مدیریت ممکن است پیشنهادات اضافی را با فهرستی واضح از وظایف پاک کننده و مهلت برای اجرای آنها به پایان برساند. اگر به هر دلیلی، تمیز کردن به موقع کار نمی کند (به عنوان مثال، کارکنان کافی نیست) شرکت مدیریت موظف است پرداخت تمیز کردن تمیز کردن در ورودی از پرداخت ماهانه را حذف کند. سپس مستاجران حق دارند که یک بیگانه را استخدام کنند و کار خود را به خودشان پرداخت کنند.

جایگزینی برای تمیز کردن ورود به کارمند شرکت مدیریت

اگر شرکت مدیریت نمی تواند یا نمی خواهد خدمات با کیفیت بالا را برای تمیز کردن ورودی یک ساختمان آپارتمان ارائه دهد و توافق مناسب را با حذف هزینه برای این سرویس امضا کند - مستاجرین حق دارند این مشکل را به طور مستقل حل کنند.

چندین نوع:

1. یک برنامه برای تمیز کردن ورودی بنویسید و به شدت آن را دنبال کنید. در میان کاستی ها این روش - بدون امکان تمیز کردن به دلیل کار یا به دلایل دیگر.
2. استخدام یک فرد و پرداخت کار خود را به طور مستقل. منهای - تعادل تعادل کیفیت قیمت همیشه امکان پذیر نیست.
3. یک بار در یک دوره مشخص، استخدام کارکنان یک شرکت تمیز کردن، پرداخت خدمات خود را به بهره برداری.

برای انتخاب گزینه صحیح، که تمام مستاجران را ترتیب می دهد، باید از نمایندگان از هر آپارتمان از نمایندگان از هر آپارتمان جمع آوری کنید یا همه را با یک نظرسنجی دور بزنید.

در بیشتر موارد، ساکنان ورودی یک شرکت تمیز کردن را انتخاب کنیدزیرا این کار حرفه ای را برای تمیز کردن محل کار می کند. علاوه بر این، تمیز کردن ورودی توسط متخصصان ترخیص می تواند مانند یک بار و در مبنای پایدار. در مورد گزینه دوم، بین ساکنان ورود و سازمان تمیز کردن شامل یک توافقنامه تعمیر و نگهداری محل، که نشان می دهد مقدار کار بر روی تمیز کردن ورودی، هزینه و فرکانس.

تمیز کردن ورودی ها در قیمت های مقرون به صرفه از مورب

ما بیش از 12 سال کار می کنیم. نتیجه تمیز کردن ورودی برای نگاه غیر مسلح قابل مشاهده است، مشتریان ما دیگر نباید حدس بزنند: "امروز یک تمیز کردن وجود داشت؟"

* بستگی به عوامل متعددی دارد: دامنه کار، شرایط تمیز کردن و فرکانس آن.

با توجه به 217 فدرال، بر اساس انتقال به TSN از 01.01.2019

چرا SNT، DNP، ONT و دیگر اختصارات آشنا به TSN تغییر می کند؟
چگونه از DNP به TSN حرکت کنید. آیا ممکن است در DNP بمانید؟

ما متوجه خواهیم شد که SNT چیست و چه TSN است. باغبانی غیر حرفه ای مشارکت (SNT)، مشارکت غیر حرفه ای کشور (DNT)، انجمن غیر حرفه ای غیر حرفه ای (ONT)، مشارکت مالکیت املاک و مستغلات (TSN) - نام فرم های سازمانی و حقوقی انجمن های ما به عنوان اشخاص حقوقی.

فهرست فرم های سازمانی و حقوقی به وضوح توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه ماده 50 تنظیم شده است. "تجاری و سازمان های غیر تجاری" در قانون مدنی فدراسیون روسیه، تغییرات در تاریخ 5 ماه مه 2014 مطابق با آن، در ماده 50 قانون مدنی فدراسیون روسیه، هیچ نشانه ای از SNT، ONT، DNT و سایر تغییرات نام وجود ندارد از مشارکت در زیر پاراگراف 4 پاراگراف 3 هنر. 50 قانون مدنی فدراسیون روسیه از 1 ژانویه 2019 تغییرات ساخته خواهد شد. SNT با OTT در GC ظاهر می شود، اما نه به عنوان فرم های مستقل سازمانی و حقوقی، بلکه به عنوان یک نوع صاحبان املاک و مستغلات (وضعیت مشابه در حال حاضر با HOA). اگر به معنای واقعی کلمه، تمام مشارکت ها، مشارکت های باغبانی از صاحبان املاک و مستغلات یا مشارکت های باغ خواهد بود.

در این راستا، بازرس مالیاتی از فرم های جدید (در ثبت نام جدید SNT / اصلاح منشور / جایگزینی آدرس حقوقی، SNT فعلی) با یک فرم سازمانی و قانونی غیر موجود، نمی تواند فیزیکی را قبول کند. اما در عمل، تغییرات ثبت شده است - STSN، SUN، StTSN ... ارزش آن مفید است و "اختراع" فرم های جدید سازمانی و قانونی جدید؟ انجام ندهید. در هر صورت، آنها توسط همه (این STT های قدیمی، قبل از تغییر به منشور هدایت می شوند، این جدید STSN، به سادگی TSN) همان قانون ویژه ای خواهد بود - FZ شماره 217.

چگونه برای تغییر SNT در TSN؟

بسیار ساده. با تصمیم گیری مجمع عمومی هر گونه تغییر در منشور. و حتی بهتر، برای ایجاد یک منشور اساسا جدید از مشارکت، با توجه به مقررات 217 FZ.

پس از تصویب تصمیم جلسه عمومی فرم جدید منشور. رئیس هیئت مدیره به شکل اسناد رسمی سال 13001، که در آن فرم سازمانی و قانونی قدیمی (SNT) در صفحه اول ظاهر می شود، دوم، دوم توسط TSN نشان داده شده است. به طور قانونی تعهدی را برای پذیرش جلسه عمومی اعضای تصمیم SNT برای تغییر OPF تأسیس نکرده است. این به طور خودکار عبور می کند، از آنجا که فرم دیگر بازرسی مالیاتی نمی تواند انجام شود.

بنابراین، فرم گواهی P130001، پروتکل تصویب فرم جدید منشور (حتی اگر آنها فقط یک کاما را تغییر دادند)، منشور جدید، رسید برای پرداخت وظیفه دولت (800 روبل)، رئیس هیئت مدیره به بازرسی مالیاتی در محل مشارکت ارائه می دهد. 5 روز بعد، در عصاره از ثبت نام تحت همان Ogrn (حالت اصلی شماره ثبت) و Inn (شماره مالیات دهندگان فردی) قابل مشاهده نیست، اما TSN.

"SNT" دیگر، "Dachniks" نیز نخواهد بود! پیوستن به 217-FZ از 1 ژانویه 2019 ... چه باید بکنید؟ کجا اجرا می شود؟

اولا - بدون وحشت! قانونگذار اضطراری را مجبور به تغییر شکل های سازماندهی و حقوقی لغو شده در TSN نمی کند. فرضیه، مدت زمان طولانی می تواند SNT، DNP، DNT، ONT، و غیره باقی بماند

اگر شما Dackets هستید، شما باغبان خواهید شد. هیچ چیز در زندگی شما در اصل تغییر نخواهد کرد. و در حال حاضر مشارکت های باغ و کشور به طور قانونی به طور قانونی شرایط مشابهی دارند. دقیقا این است که اتحاد این مفاهیم دیکته شده است.

به خصوص تغییرات در مقررات قانونگذار SNT نیز تماس نمی گیرد. اما نیاز به تغییرات ناشی از جنبه های قانونی است. استانداردهای قدیمی نیز با معرفی 217-FE عمل می کنند، اما در بخشی که با قانون جدید مخالف نیست. مشکل این است که هیچ بخش و مقررات در چارت های قدیمی وجود ندارد، که برای مشارکت برای فعالیت های طبیعی مالی و اقتصادی ضروری است. در نتیجه، ما یک منشور قدیمی دریافت می کنیم که در آن نیمه نامعتبر است و هیچ سوم وجود ندارد. من از چنین سند کمی حس می کنم. به خصوص با چشم انداز دادرسی.

این ممکن است بر موارد بهبودی تاثیر بگذارد نظم قضایی بدهی در عضویت، مشارکت و هزینه های هدف برای استفاده از زیرساخت ها با افراد.

این در حال حاضر تمام اسناد برای تغییر ...

ماده 54 قانون فدرال شماره 217 به وضوح بیان می کند که هنگام تغییر به TSN، لازم نیست تغییرات را در خاموش شدن و سایر اسناد حاوی نام های قبلی ایجاد کنید. ایجاد چنین تغییراتی را می توان به درخواست احزاب علاقه مند انجام داد.

بیشتر از همه، در ارتباط با انتقال به TSN، باغبان معمولی چشم انداز جایگزینی گواهینامه مالکیت زمین و ساختمان ها را ترساند.

اول، این واقعیت که شما می خواهید تغییر دهید، آدرس هدف است (به عنوان مثال، منطقه مسکو، منطقه Mozhaisk، S / N چنین، SNT "بابونه" طرح 23)، و نه یک آدرس واقعی (پستی) سایت (در صفحه اصلی)

ثانیا، بار قانونی یک راهنمای نیست، آدرس پستی نیست و برای مدت زمان طولانی روش های ثابت شده برای تعیین مکان دقیق یک شی خاص وجود دارد. برای انجام این کار، نظرسنجی را انجام دهید.

سوم، اگر شما از مشتریان بیدار شوید، به جای آن یک شهادت جدید به دست نخواهید داد، بلکه یک عصاره از EGRN، از آنجا که رکورد آن است رجیستری تک حقوق املاک و مستغلات تایید در دسترس بودن مالکیت یک شهروند خاص در اموال خاص است. گواهینامه ها دیگر صادر نمی شوند.

وقتی به TSN بروید؟

تا 1 ژانویه 2019 منشور، طراحی شده برای پاسخگویی به مقررات 217-FZ، در آن مقرراتی که با 66-فال مخالف است، نامعتبر خواهد بود. از تاریخ 1 ژانویه 2019، استانداردهای قدیمی از لحاظ مقررات با 217-FZ مخالف است و همچنین تا حدی نامعتبر است. در عین حال، منشور قدیمی در سال نو می تواند یک مشکل (مشکلات هنگام باز کردن یک حساب، هنگام بازسازی سایر دادگاه ها) تبدیل شود. نتیجه گیری واضح است، اما در عمل همه چیز پیچیده تر است.

راه حل کامل تایید است فرم جدید این منشور تصمیم جلسه عمومی اعضای در ماه دسامبر است، منشور در بازرسی مالیاتی را در ماه ژانویه ثبت نام کنید. مشکل این است که مشارکت کمی وجود دارد که بتواند در جلسه دسامبر به دست آورد ...

به عنوان یک گزینه، برای تایید یک فرم جدید در سپتامبر-اکتبر، ثبت نام برای ثبت نام منشور در سال جدید. با استفاده از این گزینه، باید برای جریمه 5000 روبل آماده باشید، زیرا این امر برای ثبت یک منشور جدید از لحظه ای از راه حل مربوط به جلسه عمومی تنها 3 روز است.

نتیجه: هر مشارکت زمانی تصمیم می گیرد که فرم جدید منشور را بر اساس ویژگی های فردی و برنامه های ثابت شده برای آینده نزدیک (تعداد مناطق، وضعیت سیاسی "سیاسی" در مشارکت، در دسترس بودن قصد جمع آوری بدهی ها در دادگاه را انتخاب کند ، و غیره.).

مهم! مقررات جدید (مطابق با مقررات FZ شماره 217) تحت ساختار و کاربرد عملی آنها از کسانی که عادت کرده اند متفاوت خواهند بود. متغیرهای 217-FE: فرض بر این است که هر مشارکت برای یک بار یا دیگر، اصل مطلوب تعامل را انتخاب می کند (در همکاری). به طوری که این اصل رسمی است (یعنی این، آن را بر روی تمام باغبانان در مرز باغبانی (باغ سبزیجات) از این مشارکت خاص گسترش می دهد)، قانونی - باید توسط منشور تعیین شود. بدون تصمیم جلسه عمومی اعضای، نه تصمیم گیری از هیئت مدیره، نه به این دلیل که "ما خیلی عادت کرده ایم"، بلکه توسط منشور، و ثبت نام در بازرسی مالیاتی.

اول در "AIF. در کلبه، "این خبر ما را مطلع کرد خواننده آناتولی سدیوف از مسکو. در درخواست ما وکیل Yury Volokhov وضعیت را توضیح داد.

از سپتامبر 1، 2014، یک قانون فدرال 5 مه 2014 به تصویب رسید نه 99-FZ، که تغییرات بسیار مهمی در فصل 4 "اشخاص حقوقی" بخش اول بود قانون مدنی RF. بنابراین، پیش بینی شده است که از 1 سپتامبر 2014، مشارکت های جدید باغبانی غیر انتفاعی (SNT) و لوازم خانگی خانگی (HOA) باید به صورت مشارکت مالک املاک و مستغلات ایجاد شود.

بدون وحشت

حالا چه باید بکنید: اکنون مجددا ثبت نام کنید، مهر و موم را تغییر دهید؟

مجددا ثبت نام HOA و SNT در ارتباط با ورود به قانون قانون فدرال 5 مه 2014 شماره 99-FZ مورد نیاز نیست. اسناد تشکیل دهنده، و همچنین اسامی HOA و SNT، که قبل از روز ورود به قانون قانون نامگذاری شده (یعنی تا سپتامبر 1، 2014) ایجاد شده است، با هنجارهای جدید فصل چهارم به ارمغان می آورد قانون مدنی فدراسیون روسیه در اولین تغییر در اسناد تشکیل دهنده چنین اشخاص حقوقی. به عبارت دیگر، هیچ محدودیتی برای ایجاد تغییرات وجود ندارد.

به هر حال، وظیفه دولت هنگام ثبت نام تغییرات اسناد تشکیل دهنده متهم نیست.

فرض کنید، در سال 2015، یک هدف اصلی از استفاده عمومی در SNT شما ایجاد می شود و در این راستا، شما باید تغییرات را به منشور مشارکت غیر انتفاعی باغبانی (در فهرست اموال مشترک) تغییر دهید. سپس در همان زمان، و کل منشور باید با مقررات جدید فصل 4 قانون مدنی فدراسیون روسیه، از جمله - به نام نهاد قانونی، کلمات "انجمن صاحبان املاک و مستغلات" باید ظاهر شود

اسناد یکسان هستند

چه کاری باید انجام دهد؟ آیا ثبت نام برای زمین و ساختمان های به دست آمده به دست آمده است؟ یا آنها باید در جدید تغییر کنند؟

باغبان باید این واقعیت را اطمینان دهند که تغییر به نام نهاد حقوقی نیازی به اصلاحیه ها و سایر اسناد مربوط به نام سابق ندارد. این یعنی چی؟ نام انجمن باغبانی هرگز تغییر خواهد کرد (در آن، همانطور که قبلا ذکر شد، کلمات "انجمن صاحبان املاک و مستغلات" وجود خواهد داشت)، و این به طور طبیعی در منشور خود منعکس خواهد شد. اما نقطه راست و سایر اسناد موجود در دست باغبانان (به عنوان مثال، گواهینامه های ثبت نام دولتی مالکیت زمین زمین)، هیچ تغییری نباید انجام شود: آنها هنوز هم مشارکت های غیر تجاری یا کشور مربوطه خواهند بود.

تغییرات حداقل است

حالا هر کس باید هر SNT را پردازش کند؟

به خصوص، و حتی بیشتر فوری، تغییر منشور لازم نیست. قانون می گوید اسناد تشکیل دهنده نهادهای قانونی ذکر شده قبل از آوردن آنها با هنجارهای جدید فصل چهارم قانون GK در بخشی که با استانداردهای مشخص نشده تناقض نداشتند. این است که از 1 سپتامبر، همه این مقررات منشور خاص SNT، که با استانداردهای ارائه شده در آن مخالفت نمی کنند ویرایش جدید فصل 4 GK، باقی می ماند. با این حال، یک آشنایی اولیه با نوآوری ها متقاعد می شود که نه عضو هیئت مدیره، و نه اعضای مشارکت های غیر تجاری باغبانی، به طور کامل "در حال حرکت" چارت های خود را.

من توجه و ارائه دیگری از FZ شماره 99. از 1 سپتامبر 2014، هنجارهای فصل چهارم GC قبلا به نهادهای حقوقی ایجاد شده قبل از این تاریخ اعمال شد. یعنی: استانداردهای صاحبان املاک و مستغلات به مشارکت صاحبان مسکن، باغبانی، باغبانی و همکاری های غیر تجاری غیر تجاری اعمال می شود. اما از فصل چهارم قانون مدنی فدراسیون روسیه، از جمله مقالات 123.12-123.14، به طور مستقیم به مشارکت صاحبان اموال اختصاص داده شده است، عمدتا تنها مقررات عمومی، سپس به طور مستقیم بر صاحبان مسکن، خانه های تابستانی و باغبان تاثیر نمی گذارد.

نتیجه گیری - آرامش بخش

قانون فدرال در انجمن های باغبانی شهروندان اکنون لغو شده است؟

قانون فدرال آوریل 15، 1998 شماره 66-اف در انجمن های باغبانی شهروندان، و همچنین هنجارهای قانون مسکن فدراسیون روسیه در HOA، لغو نشده است، اما همچنان عمل می کند. اگر چه، البته، در یک زمان آنها تنظیم می شود.

و این بدان معنی است که مقررات HOA، SNT و دیگر انجمن های غیر تجاری از ابتدا بازنویسی می کنند و مجبور نیستند پایان یابد.

از سردبیر

هزینه "فردگرایی"

من از SNT بیرون رفتم، به طور جداگانه باغبانی را هدایت کردم. من به هزینه های فعلی SNT، مشارکت های هدفمند کمک می کنم. آیا من باید سهم بیشتری را به حقوق و دستمزد به رئیس و حسابدار مشارکت، ابعاد که توسط اعضای SNT ایجاد شده است، پرداخت کنم؟

S. N. Mishunov، منطقه مسکو

پاسخ ها وکیلgennady kropotov:

شما می نویسید که مشارکت پرداخت شده به هزینه های فعلی SNT. و مطابق با ماده 1 قانون فدرال از 15 آوریل 1998 № 66-فات "در باغبانی، باغ و کشور انجمن های غیر تجاری شهروندان" به هزینه های فعلی CNT شامل پول نقدمعرفی شده به پاداش کارگران که وارد شده اند قراردادهای کار با SNT، و سایر هزینه های مشابه.

علاوه بر این، طرح شما همچنان در قلمرو مشارکت باقی می ماند. محتوای امکانات زیربنایی و سایر اموال مشترک نیاز به هزینه دارد که شامل دستمزد رئیس و حسابدار SNT می شود.

مهم: اگر شما به کسب (ایجاد) مالکیت مشترک SNT کمک کردید، هزینه استفاده از آنها نمی تواند بیش از حد برای اعضای مشارکت باشد.