Según SPARK, el principal propietario del grupo es un empresario de San Petersburgo (las acciones no se revelan). La empresa matriz del grupo es Soteks LLC (el 90% pertenece a Sergei Podobed, el 10% a Victoria Podobed).

Según Baltros, después de la reestructuración, que se llevó a cabo en el grupo de empresas en 2015, la compañía decidió centrarse en la construcción de proyectos de infraestructura como contratista general y diseño. Ya en 2015, según los expertos, la compañía recibió contratos para la construcción de jardines de infantes y escuelas con un área total de 160 mil m2 por valor de unos 5 mil millones de rublos. Entre ellos se encuentra una escuela en Marshal Blucher Avenue para 1375 lugares con un área de 29 mil m2, jardín de infancia para 110 lugares en la avenida Medikov, etc.

Ahora, la cartera de pedidos de Baltros incluye el diseño y la construcción de instalaciones con un área total de más de 350 mil m2, dice el Director General de Soteks LLC Ilya Korshunov.

Hasta la primavera de 2015, Igor Kogan (19.76%), (19.76%) y Sergei Podobed (9.88%) se encontraban entre los copropietarios de Baltros. Anteriormente (hasta 2006) una participación del 25% en Baltros era propiedad del hijo de Igor Kogan, un multimillonario de San Petersburgo, ex copropietario de Promstroybank, ex viceministro de Desarrollo Regional.

A principios de la década de 2010, "Baltros" fue uno de los tres mayores desarrolladores de San Petersburgo, alquilando 200-250 mil m2 de viviendas por año. Sus principales proyectos son los complejos residenciales Novaya Izhora y Slavyanka en el distrito de Pushkin, una parte importante de los cuales fue construida para el Ministerio de Defensa ruso.

En 2013, cuando se completaron casi todos los proyectos de la compañía, los propietarios de Baltros comenzaron a hablar sobre sus intenciones de cerrar el negocio. Intentaron vender dos de sus activos de construcción de viviendas: en 2013, en 2014,. Incluso hubo un comprador para el último activo. En vísperas del nuevo 2015, David Traktovenko acordó vender TSK-Betona (ocupa el 7% del mercado de concreto de San Petersburgo, une tres plantas de concreto) con los propietarios de la explotación (62.5% pertenece a Dmitry Semenov, 37.5% - a Dmitry Sidorov; une a siete compañías dedicado al diseño, construcción, investigación).

Sin embargo, no se hizo un solo trato.

Baltros explicó que DSK Slavyansky es empresa operadora, cuya parte es propiedad del Grupo Baltros. Ahora se están considerando varias opciones para usar este activo: la diversificación de la producción existente, la reorganización de una empresa o el lanzamiento de otros productos.

En 2014, fuentes de Baltros dijeron que la compañía planea continuar participando en el desarrollo de viviendas. Ahora no abandona estos planes: continúa desarrollando sus propios proyectos y está buscando terrenos para su implementación.

Además, el Grupo de Empresas está desarrollando la dirección tecnologías de la información a través de NPO Baltros, un miembro del grupo.

Baltros no es el único que, en medio de la crisis en la industria de la construcción, decidió entrar en el negocio de contratación. El año pasado, uno de los mayores contratistas de infraestructura, la corporación, anunció su intención de ampliar su especialización y dedicarse a la construcción de viviendas. El holding creó una oficina de diseño y una unidad de contratación general en su estructura. Las oficinas de diseño y los contratistas también incluyen otras compañías.

Los expertos señalan que en las condiciones de una caída en las ventas en el mercado primario de vivienda en un 30-50%, dependiendo del segmento, así como una disminución en el volumen de pedidos del gobierno (en un 10-30%), el mercado de San Petersburgo y la región de Leningrado se ha vuelto extremadamente competitivo. Como resultado especialización estrecha se vuelve ineficaz.

"Debe prepararse para el hecho de que los cambios negativos en la economía durarán mucho tiempo. La situación puede seguir empeorando. Esto significa que el crecimiento de las empresas es cosa del pasado. Debe crecer para mejorar la calidad de los servicios". entonces no habrá problemas con la demanda de dicho servicio. La competencia se ganará fácilmente, la compañía no solo permanecerá en el mercado, sino que también tendrá su propio desarrollo ", resume el CEO de la compañía.

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Baltpharma LLC planea comenzar a producir ingredientes farmacéuticos activos para medicamentos genéricos en la ZEE de San Petersburgo a partir de 2021. Inversión mínima El proyecto ascenderá a 800 millones de rublos. Los inversores son compañía de construcción "Baltros" de Sergei Podobed y el ex funcionario de Smolny Zakhar Golant, uno de los fundadores del grupo farmacéutico de la ciudad. Por el momento, se importan las sustancias para la abrumadora cantidad de productos farmacéuticos producidos en Rusia. Por lo tanto, la demanda de los productos de la compañía será alta, dicen los expertos.

Como se dio a conocer a Kommersant, hoy el proyecto de Baltpharma LLC, un plan de negocios para la construcción de una planta de sustancias farmacéuticas activas (sustancia activa de preparaciones medicinales) en el sitio Novoorlovskaya, será presentado para su consideración por el consejo de expertos de la zona económica especial "San Petersburgo". Según el sistema SPARK-Interfax, el director general y copropietario de Baltpharma LLC es Zakhar Golant, presidente de la junta directiva de Medico-Pharmaceutical Projects. XXI Century Union, que presiona los intereses de las autoridades estatales. negocio medico... Posee el 12.5% \u200b\u200bde la compañía. En el pasado, el Sr. Golant fue responsable en Smolny de la formación de un grupo farmacéutico en la ciudad; hasta 2012, primero se desempeñó como vicepresidente del comité de salud, y luego el comité desarrollo economico, política industrial y comercio. El co-inversor de la compañía es el grupo de construcción Baltros de Sergey Podobed. Según SPARK-Interfax, Ilya Korshunov, al CEO y el copropietario de Sotex LLC, una organización miembro, posee el 75% en capital autorizado LLC "Baltpharma".

Baltpharma reclama un sitio de 1.4 hectáreas, donde se construirá un complejo industrial con un área de aproximadamente 4 mil metros cuadrados. m. El volumen de inversiones - 796 millones de rublos, informó en el servicio de prensa de JSC "SEZ San Petersburgo".

Según el Sr. Golant, el complejo de producción incluirá secciones para la síntesis de moléculas químicas complejas en volúmenes de laboratorio, piloto e industriales con una orientación hacia lotes pequeños (de 10 g) y de tonelaje medio (de 1 a 10 kg) de la sustancia activa. Básicamente, esas moléculas que han salido recientemente o saldrán de la protección por patente en los próximos años. Por lo tanto, las fábricas genéricas se convertirán en consumidores de los productos de la compañía. "Nos esforzaremos por lograr el rango más amplio posible con un volumen de síntesis mínimo. En este momento, la cartera de la compañía incluye 52 medicamentos, incluidos los de la lista VED, para el tratamiento de enfermedades cardiovasculares, oncológicas, psiquiátricas y otras enfermedades", dijo Zakhar Golant. Planea comenzar la producción comercial en 2021.

Hay muy pocos fabricantes de ingredientes farmacéuticos activos en Rusia. Con un volumen anual de mercado de aproximadamente 70 mil millones de rublos en términos monetarios, los expertos estiman que el volumen de las importaciones es de 56 mil millones de rublos. Según el Grupo DSM, en 2017, se importaron 14.7 mil toneladas de sustancias a Rusia en más de 700 nombres. En este sentido, el gobierno de la Federación de Rusia planea enmendar el decreto actual "El tercer extra" (obliga al cliente estatal a rechazar la solicitud de un fabricante extranjero en la subasta para el suministro de medicamentos en presencia de dos o más solicitudes de fabricantes farmacéuticos rusos, o de los países de la EAEU), y propone introducir un fabricante adicional preferencia del 25% del precio mínimo del contrato para todo el suministro forma terminada medicamentos para quienes producen medicamentos en los países de la EAEU en un ciclo completo, comenzando con la síntesis de la sustancia. La regulación entrará en vigencia el 1 de enero de 2019.

Elena Bolshakova

La historia del Grupo de Empresas Baltros se remonta a 1994. En ese momento, el principal campo de actividad de la empresa era la creación de un sistema de catastro de tierras: participación en la creación de un marco legal regulatorio, desarrollo de tecnologías y desarrollo de complejos automatizados para procesar información catastral y registro catastral.

La compañía Baltros fue una de las primeras en el país en darse cuenta de que la era de la construcción de sellado está llegando a su fin y que el futuro radica en el complejo desarrollo de territorios para la construcción de viviendas masivas, que incluye la selección y adquisición de grandes extensiones de tierra, planificación urbana, diseño y construcción de fuentes principales, principales y principales. entre cuartos redes de ingeniería, la creación de modernas fábricas de construcción de viviendas y, de hecho, la construcción. Es por eso que en 2003 comenzó la diversificación de las actividades de la compañía, como resultado de lo cual las áreas relacionadas con el desarrollo de territorios aparecieron en el ámbito de sus intereses.

Hoy Baltros LLC es todo un complejo empresas especializadas, que son capaces de resolver toda la gama de tareas que aseguran el desarrollo integrado de territorios y la construcción masiva de viviendas.

El grupo de empresas está implementando actualmente una serie de proyectos de inversión en varias regiones del país. Estos incluyen Slavyanka y Novaya Izhora, cuyos territorios se encuentran en San Petersburgo, proyectos en Leningrado, Lipetsk y otras regiones de Rusia.

En el marco del proyecto Slavyanka, se está llevando a cabo una compleja preparación de ingeniería de un área de 2.2 kilómetros cuadrados con el propósito de un mayor desarrollo residencial con edificios de apartamentos de mediana altura. Las principales instalaciones de abastecimiento de agua y alcantarillado creadas bajo este proyecto son parte de un proyecto a gran escala para el diseño y construcción del sistema de abastecimiento de agua y alcantarillado del sur en San Petersburgo. La creación de este sistema permitirá proporcionar nuevos territorios para la ingeniería civil en Pushkin, Krasnoye Selo, Lomonosov y Kronstadt. El proyecto se está desarrollando a pleno rendimiento y a principios de 2009 se completará la etapa de preparación de ingeniería del territorio Slavyanka.

En el marco del proyecto "Nueva Izhora", se lleva a cabo una preparación integral de ingeniería y el desarrollo de un área de 2.8 kilómetros cuadrados. viviendas unifamiliares, objetos de infraestructura social y comunitaria. Para implementar este proyecto, la compañía está trabajando para crear una planta de construcción de viviendas, que garantizará la producción de 250 mil metros cuadrados. viviendas prefabricadas de poca altura por año.

La primera etapa de esta planta ha estado operando desde mayo de 2007. La segunda etapa se pondrá en marcha en junio de 2008. Para suministrar energía a las futuras áreas residenciales "Slavyanka" y "Novaya Izhora", estamos construyendo la fuente principal de suministro de energía: la subestación eléctrica "Moskovskaya Slavyanka", que está conectada directamente a las redes eléctricas de 220 kV del Federal empresa de red RAO UES. En el ejemplo de los proyectos "Nueva Izhora", otros proyectos en Región de Leningrado y en conjunción con el proyecto DSK, se garantiza un experimento a gran escala sobre el desarrollo de la construcción de viviendas de gran altura y baja altura en el marco de la decisión del Presidium del Consejo bajo el Presidente de la Federación Rusa sobre la implementación de proyectos nacionales prioritarios y políticas demográficas.

Durante el experimento, se están elaborando soluciones estándar para la planificación de territorios, mecanismos de interacción entre empresas y autoridades, soluciones técnicas en el campo de edificios de baja altura y el marco legal regulatorio que garantiza la construcción masiva de viviendas en el país.

Empresa de construcción Baltros, sitio web baltros.ru: precios de los apartamentos, comentarios, vacantes en San Petersburgo.

El Grupo de Empresas Baltros se dedica a la construcción compleja de barrios residenciales. Los principales proyectos del grupo son los distritos de Novaya Izhora cerca de Kolpin y Slavyanka cerca de Pushkin.

La historia de Baltros, según el sitio web oficial, comenzó en 1994, cuando la empresa se dedicaba a la creación de un sistema de catastro de tierras y al registro de derechos de bienes inmuebles. En 2003, Baltros se involucró en el desarrollo. En 2004, se estableció Baltros LLC, específicamente para la construcción complejo residencial "Slavyanka" en las afueras de Pushkin. En abril de 2004, esta empresa compró 280 hectáreas de tierra de la cooperativa de producción "Pedigree plant para la cría de ganado blanco y negro" Detskoselsky "".

En 2007, la construcción y la producción industrial se incluyeron en el ámbito de actividad de Baltros.

El Grupo Baltros está controlado por el ex copropietario de Promstroibank David Traktovenko (80%) y el ex jefe de la Agencia Federal de Administración de la Propiedad Sergei Podobed (20%).

El grupo de compañías Baltros incluye:
- CJSC Asociación Científica y de Producción Baltros (tecnología de la información);
- LLC "Zanevsky" (desarrollador de la zona residencial Novaya Izhora);
- LLC "Baltros" (empresa constructora);
- LLC "Slavdorservice" (construcción de carreteras);
- LLC DSK Slavyansky (producción de materiales de construcción, desarrollador de la zona residencial Slavyanka);
- LLC Piterwood (producción de materiales de construcción);
- LLC "Slavic Energy Grid Company" (energía);
- LLC "Novaya Izhora" (empresa gestora);
- LTD " Empresa de gestión "Cambio" "(empresa gestora);
- LLC "Agencia inmobiliaria" Baltros "" (agencia inmobiliaria);
- LLC "Empresa de seguridad" Slavyansky Fort "" (empresa de seguridad).

Referencias en materiales