Mis on reklaamide partii üleslaadimine ja kuidas sellega töötada? Kas vajate partiide mahalaadimist? Millised on selle eelised? Räägime teile sellest ja paljust muust nüüd.

Internet pakub tänapäeval palju ainulaadseid võimalusi kinnisvaraturul üürimiseks ja müügiks. Ja juhtiv roll inforuumi arendamisel kuulub õigustatult suurimatele kinnisvaraandmebaasidega töötavatele portaalidele kogu Venemaal ja välismaal.

Reeglina tegutsevad üksikud kinnisvarabürood, arendajad ja muud veebiplatvormid sadade või isegi tuhandete kinnisvaraga. Portaalid omakorda teevad koostööd kümnete ja sadade arendajate, agentuuride ja saitidega. Saitide populaarsus sõltub otseselt reklaamide paigutamise piirkondadest, kinnisvara tüüpidest ja tehinguvormidest.

Mida kiiremini reklaame paigutatakse, seda kiiremini pööravad potentsiaalsed kliendid neile tähelepanu ja seda kiiremini kasvab müük. Ja suurema hulga kuulutuste kiireks paigutamiseks suuremale hulgale saitidele on vaja kaasaegset automatiseeritud lähenemist.

Kuulutuste partii üleslaadimine on ehk parim lahendus kuulutuste avaldamiseks. Seda teenust pakuvad kõik suuremad reklaamipaigutuse ressursid.

Mis on partii üleslaadimine?

See on tegelikult lihtne.

Pakettüleslaadimine on agentuuri, arendaja vms loodud failist reklaamide laadimine saidile. Tavaliselt luuakse fail XML-vormingus (viide: akronüüm sõnast eXtensibleMarkupLanguage).

Eesmärk on ilmne – vähem ise tehtud, vähem rutiini. Kas kulutasite varem palju tööaega kuulutuste postitamisele? Lisaks, kas pidite iga reklaami käsitsi värskendama kord nädalas või kuus?

Jätame selle kahtlase naudingu konservatiivsetele fännidele käsitsitöö ja automatiseerida protsessi maksimaalselt, kasutades partii üleslaadimist. Peate üleslaadimisvormingule vastava faili genereerima ainult ÜKS kord. Järgmisena värskendage seda, kui teie andmebaasis olevate objektide andmed muutuvad.

XML-vormingus fail salvestab ja edastab kõik samad objekti parameetrid nagu kuulutuste käsitsi esitamisel. Teisisõnu jääb kogu reklaamides olev teave XML-vormingus üleslaadimisel täielikuks ja muutumatuks.

Mis formaadid on olemas?

Reeglina iga suur sait– teie enda reklaamivorming. Sellel lehel saate tutvuda portaali saidi vorminguga.

Kuid selleks, et mitte muuta iga saidi reklaamide esitamise vormingut, võite kasutada vormingut Yandex.Real Estate, millega enamik saite suhtleb. Ja siin on tema kirjeldus.

See on kõige universaalsem vorming, mida enamik platvorme aktsepteerib. Siiski on üks oluline puudus – vähene toetus ärikinnisvara kuulutuste esitamisel. Seetõttu esitada reklaame see jaotis Peate kasutama platvormi pakutavat esitusvormingut

Kes vajab reklaamide partii allalaadimist?

Esiteks - suured agentuurid ja arendajad, kes peavad korraga panema 100 või enam reklaami. Objektide teabe kohene automaatne laadimine säästab aega ja hoiab saitide kuulutuste andmebaasi ajakohasena.

Niisiis, teie tegevused:

• Valmistage allalaadimine ette teile kõige mugavamas vormingus.
• Registreeruge veebisaidi veebisaidil.
• Saatke ühenduse taotlus aadressile xml@site. Lisage oma meili XML-faili link.
• Tehke koos halduriga testfaili allalaadimine.
• Vajadusel parandage failis olevad vead.
• Hinnake aruannete üleslaadimise mugavust isiklik konto klient.

Saidile üleslaadimise omadused:

• Objektide üleslaadimine on tasuta kõikidesse piirkondadesse, välja arvatud Moskva ja Moskva piirkond, Peterburi ja Leningradi oblast, Krasnodari territoorium.
• Uutele klientidele - tasuta mahalaadimine 2 nädalaks Moskvas ja Moskva oblastis, Peterburis ja Leningradi oblastis ning Krasnodari piirkond.
• Konkurentsivõimelised hinnad objektide paigutamiseks Moskvas ja Moskva piirkonnas.
• Teie enda XML-vormingu tugi ja Yandex.Real Estate-vormingu tugi.
• Automaatne värskendus mahalaadimine vähemalt kord päevas.
• Teatage üleslaadimise tulemustest oma isiklikul kontol.
• Esitage aruanne oma isiklikul kontol olevate objektide vaadete kohta.
• Mahalaadimise eest tasumise võimalus nii internetis kui ka arvega.
• Lisavõimaluste olemasolu, mis suurendavad mahalaadimise efektiivsust.

Kas olete huvitatud reklaammaterjalidest ja veebisaidi portaalide statistikast? See teave ootab teid

See on alles algus!

Meie järgmistest materjalidest saate vastused kõige populaarsematele küsimustele:

• Kuidas XML-faili õigesti koostada?
• Haldur leidis failist vigu. Kuidas neid vältida?
• Tüüpilised ja ebatavalised vead üleslaadimise loomisel.
• Kuidas muuta mahalaadimine lühikese ajaga võimalikult efektiivseks?
• Populaarsed tasulised teenused.

See, kes omab teavet, omab maailma. Ja tulu saavad need, kes oskavad sellega töötada!!

Veebipoodide, kinnisvarabüroode ja eramaaklerite esindajatele, kes töötavad omal käel elektrooniline andmebaas reklaamide puhul pakutakse teie saidilt pakkumiste partii üleslaadimist saidile, millele järgneb igapäevane sünkroonimine ja automaatse partnersaitidele edastamise võimalus.

Meie automaatse allalaadimise eelis

Tasuta

Reklaamide ühendamine ja regulaarne laadimine on täiesti tasuta.

Piiranguid pole

Kuulutuste arvule piiranguid ei ole. Tähtis on vaid, et reklaamid oleksid reaalsed ja asjakohased.

Ühenduse kiirus

Meie teenus aktsepteerib valmis (kõige populaarsemaid) xml-üleslaadimisvorminguid: Yandex.Market, Yandex.Real Estate, Afy.ru, veebisait.Reklaamid.

Täiendav edutamine
(valikuline)

Kuva (taasedastage) reklaame enamikule populaarsed teenused nagu "Yandex kinnisvara" ja teised (varsti)

Toimimispõhimõte

Aktsepteeritud vormingud

Praegu aktsepteerime allalaadimisi järgmistes vormingutes:

1. - kaupade ja kinnisvara pakkumiste eest;
2. Yandex.Real Estate on kinnisvara kohta spetsiaalne voog, mis võib edastada partnerite saitidele.
3. Afy.ru.Real Estate – kinnisvara kohta spetsiaalne voog.
4. Yandex.Market on veebipoodide jaoks populaarne vorming.

Ühendage reklaamide importimine xml-i kaudu

Vormi täitmiseks peate saidile sisse logima.

Väljad märgitud ( * ) tuleb täita.

Vastused korduma kippuvatele küsimustele

Mis on XML-i üleslaadimine ja miks peaksin objekte teie veebisaidile üles laadima?

XML-voog (või XML-voog) on ​​teie toodete andmebaas, mis on üles laaditud XML-vormingus. Automaatne andmete üleslaadimine (kuulutuste XML-i üleslaadimine) säästab müügispetsialistide aega rutiinsel tööl kuulutustes info lisamisel ja muutmisel.

Kuidas reklaamide pakettüleslaadimine toimib?

Loote XML-voo nende toodete reklaamidega, mida soovite paigutada. Meie skript kontrollib teie antud lingi abil regulaarselt XML-voogu ning lisab või värskendab teavet meie saidi objektide kohta täiesti automaatselt.

Te ei pea XML-voogu nullist looma, vaid ühendage lihtsalt üks populaarsetest vormingutest, mis teil juba on.

Kas ma saan paigutada erinevatele reklaamitüüpidele mitu partii üleslaadimist?

Kui teil on erinevat tüüpi pakkumistega erinevaid üleslaadimisi, saate ühendada mitu. Sellisel juhul ei pea te erinevas vormingus üleslaadimisi ühendama sama reklaamiloendiga.

Mis vahe on veebisaidi website.Real Estate xml-faili ja Yandex.Real Estate voo vahel?

Veebileht.Kinnisvaravorming laiendab ja täiendab vormingut Yandex.Real Estate.

Seetõttu on iga kehtiv üleslaadimine Yandexi vormingus.

Siiski on mõned erinevused, millega saate tutvuda sellel lehel. Neid erinevusi ära kasutades saate meile täpsemini ja terviklikumalt üles laadida kuulutusi, samuti ärikinnisvara.

Kas ainult juriidilised isikud saavad kuulutusi automaatselt üles laadida?

Võtame vastu erinevate toodete xml-vooge:

• Interneti-kauplused
• Eramüüjad
• Portaalid, tahvlid ja CRM-süsteemid
• Muud füüsilised ja juriidilised isikud, mis genereerib automaatselt xml-faili kauba mahalaadimisega.

Mis on teie veebisaidile partii üleslaadimise hind (kulu)?

Standardne ühendus ja reklaamide partii üleslaadimise teenus (ilma kogusepiiranguteta) on täiesti tasuta. Ainus, mida palume, on see, et postitaksite oma kodulehele uudiseid meie koostöö algusest ning pange vastavate rubriikide olemasolul info rubriiki “Partnerid”.

Alati on tasuta võimalus meie projekti objekte partiidena üles laadida. Samal ajal töötame praegu kõrgemate tariifide kallal, et teie kinnisvara meie veebisaidil tõhusamalt reklaamida. Kohe, kui seda tüüpi teenus on valmis, anname kindlasti võimalustest teada.

Kuidas teha xml-voogu ja laadida objekte partiidena?

Kui te pole varem voo kontseptsiooniga kokku puutunud ja teil pole aimugi, kuidas seda tehniliselt teha, peate võtma ühendust oma veebisaidi, andmebaasi või CRM-i arendajatega, et nad funktsionaalsust muudaksid. tarkvara, mis genereerib regulaarselt ühes ülaltoodud vormingus püsiva lingiga xml-kanali.

Meie RealtyPult teenus pakub kinnisvaramaakleritele ja kinnisvaraomanikele võimalust automatiseerida kinnisvara veebisaitidele kuulutuste üleslaadimise protsessi – lihtsustada pakkumiste avaldamist piirkondlikel ja föderaalnõukogudel.

Võrguühenduseta XML-i üleslaadimine RealtyPulti veebisaidile toimub regulaarselt (mitu korda päevas) ja see täiesti tasuta. Meie robot sünkroonib teie XML-vooga umbes neli korda päevas. Samas ei ole absoluutselt mingeid kvantitatiivseid piiranguid, saame töödelda mis tahes arvu positsioone.

Tavalise võrguühenduseta reklaamide üleslaadimise funktsiooni kasutades suurendate suure tõenäosusega oma vaatajaskonda ja saate palju rohkem vaatamisi ja kõnesid. Selle teenuse kasutamisel uuendatakse objekte mitu korda päevas kõigil Interneti-saitidel, mille valite.

XML-vormingus teadete tahvlitele võrguühenduseta üleslaadimise eelised:

1. Kõrge efektiivsus – avaldamisprotsessi automatiseerimine suurendab positiivse tulemuse saamise tõenäosust.
2. Aja kokkuhoid – kuulutuste automaatne laadimine tahvlitele vähendab isikliku aja kaotust 91% võrra.

Hetkel kinnisvara importimine RealtyPulti veebisaidile tasuta.

Reklaamide automaatne üleslaadimine partnersaitidele

Lisaks RealtyPulti veebilehele XML-vormingus üleslaadimisele on võimalik ühendada tavapärane automaatne üleslaadimine kinnisvara veebisaitidele(RealtyPult partnerid). Seda teostab meie RealtyPult teenus automaatselt; lihtsalt valige oma isiklikul kontol teile meeldivad veebisaidid.

Kinnisvara maksumus automaatse üleslaadimise eest on sama, mis käsitsi avaldamisel isikliku konto kaudu RealtyPulti veebisaidil. Reklaamide hinnad määravad internetisaidid ise partneri isiklikul kontol.

Võimalik on nii tasuline kui ka tasuta paigutus, avaldamiskulude arvutamise lehelt leiate vajalikele kriteeriumidele vastavad saidid.

Nii era- kui ka juriidilised isikud saavad kasutada XML-reklaamide regulaarse automaatse üleslaadimise teenust tahvlitele.

Meie RealtyPult teenus pakub oma kasutajatele avaldatud kuulutuste kohta täielikku aruannet koos tagasilinkide ja vaatamisstatistikaga.

Elamu- ja ärikinnisvara müük, ostjate ja aktsionäride, üürnike ja üürileandjate otsimine 21. sajandil toimub 75% juhtudest Interneti kaudu. Seda protsessi saab läbi viia kas iseseisvalt või iseseisvalt, mis on palju kiirem ja mugavam.

Kuulutuste käsitsi avaldamine, kui neid on palju, võtab palju aega. Keskmiselt kulutab kasutaja ühe objekti kohta küsimustiku käsitsi täitmisele 10–15 minutit. Võrguühenduseta avaldamisega seotud funktsioonide kasutamisel spetsiaalsete programmeerimisliideste abil see probleem täielikult puudub.

Soovime teie ettevõttele edu!

Yandex.Real Estate'i reklaamide voog on koostatud Yandexi välja töötatud keeles YRL (Yandex Realty Language).

YRL põhineb XML-i (Extensible Markup Language) standardil. Sarnaselt XML-iga ei luba YRL kasutada tekstiväljadel esimest 32 ASCII-märki (erandiks on tabelduskaart, reavahetus, käru tagastamine). Standard nõuab ka rangelt järgmiste märkide kodeerimist tekstis:

Kodeerimine

Faili kodeering on UTF-8.

Dokumendi pealkiri

YRL-dokument peab algama standardse XML-päisega, mille esimesel real on nullmärk.

Juurelement

YRL-i voo juurelement (realty-feed) peab sisaldama genereerimiskuupäeva elementi koos voo loomise kuupäevaga ja pakkumise elemente, millest igaüks peab sisaldama teavet ühest reklaamist. Nimeruumi määramiseks XML-is kasutage atribuuti xmlns=\"http://webmaster...

\n 2010-10-05T16:36:00+04:00\n \n...\n\n...\nKuupäevavorming

Kõik kuupäevad ja kellaajad tuleb täpsustada vastavalt standardile ISO 8601. Üldiselt vormingus AAAA-KK-PPTTH:mm:ss+00:00, kus:

MM - kuu;

• mm - minut;

  ss - teine;

  00:00 - ajavööndi näit (Moskva jaoks - +03:00).

Voosiseste reklaamide nõuded

Reklaamivoog peab olema teie domeenis hostitud ja esitatud URL-i lingina.

Voo struktuur peab vastama YRL-vormingule.

Voog peab sisaldama ainult kehtivaid reklaame. Kehtivaks loetakse reklaam, mille kõik voo väljad on täidetud vastavalt YRL-vormingule.

Voos peate üle kandma ainult need parameetrid, mis on reklaamis määratud.

Kui teie reklaamil on sama parameetri jaoks mitu väärtust (näiteks mitu fotot), kasutage mitut identset silti.

Iga kuulutus peab olema pühendatud ühele kinnistule.

Voos peab sisaldama vähemalt 20% unikaalseid reklaame.

Iga kinnisvarabüroo poolt üles pandud kuulutus peab agentuuri selgelt identifitseerima.

Lisama uut teavet kuulutuse juurde, peate olemasolevat kuulutust värskendama, kuid ärge kustutage ega dubleerige seda. Värskendatud deklaratsioonil peab olema sama sisemine ID .

Reklaamide tekstides ja objektide omaduste kirjelduses ei tohiks olla HTML-koodi.

Avaldamise aeg on piiratud erinevad tüübid kuulutused

Reklaami tüüp	Tingimused
Toa müügist	Värskendatud mitte varem kui 45 päeva tagasi
Korteri pikaajalisest üürimisest
Ruumi pikaajalisest üürimisest
Pikaajalisest maja üürimisest
	Loodud mitte varem kui 90 päeva tagasi Värskendatud mitte varem kui 45 päeva tagasi
Pikaajalisest garaažirendist	Loodud mitte varem kui 30 päeva tagasi Värskendatud mitte varem kui 30 päeva tagasi

Reklaami tüüp	Tingimused
Korteri müügist järelturul	Loodud mitte varem kui 90 päeva tagasi Värskendatud mitte varem kui 45 päeva tagasi
Toa müügist	Loodud mitte varem kui 120 päeva tagasi Värskendatud mitte varem kui 45 päeva tagasi
Korteri pikaajalisest üürimisest	Loodud mitte varem kui 7 päeva tagasi Värskendatud mitte varem kui 14 päeva tagasi
Ruumi pikaajalisest üürimisest	Loodud mitte varem kui 25 päeva tagasi Värskendatud mitte varem kui 24 päeva tagasi
Pikaajalisest maja üürimisest	Loodud mitte varem kui 30 päeva tagasi Värskendatud mitte varem kui 30 päeva tagasi
Garaaži või parkimiskoha müügist	Loodud mitte varem kui 90 päeva tagasi Värskendatud mitte varem kui 45 päeva tagasi
Pikaajalisest garaažirendist	Loodud mitte varem kui 30 päeva tagasi Värskendatud mitte varem kui 30 päeva tagasi
Garaažide igapäevasest üürimisest, samuti uusehitiste majade, kruntide ja korterite müügist ja igapäevasest rentimisest	Loomise ja uuendamise kuupäevad ei mõjuta kuulutuse kehtivust.

• Voog peab sisaldama asjakohaseid reklaame. Kuulutus loetakse asjakohaseks, kui see sisaldab usaldusväärset teavet reaalse eseme kohta, mida saab osta või rentida.

  Peab olema mitte vähem asjakohane.

Meie kasutajatele, kes soovivad automaatselt postitada suur hulk reklaame meie andmebaasidest veebisaidile UBU.ru, oleme rakendanud eriteenuse ja kõik tingimused selleks.

1. Mis on "reklaamide hulgiüleslaadimine XML-i kaudu"?

See tähendab, et suurt hulka reklaame korraga (sadu või isegi tuhandeid ja sadu tuhandeid) saab kirjeldada spetsiaalses tekstifailis, struktureerides andmed nn XML-siltidega, tänu millele saavad meie saidil kõik teie reklaamid. korraga”, dešifreerige need ja pärast kontrollimist, kui see on õigesti täidetud, paigutatakse see meie andmebaasi. Pärast seda kuvatakse need sisse üldine nimekiri UBU teadaanded. Kasutajad saavad neid vaadata ning teile saadetakse kõnesid ja päringuid. Kui kuulutused on õigesti täidetud, saate võimaluse liiklust vastu võtta potentsiaalsed kliendid mitte ainult UBU otsingust, vaid ka otsingumootorid(Yandex, Google jne).

2. Reklaamide automaatne hulgiüleslaadimine. Kui automaatne on UBU-sse üleslaadimine?

Sadade tuhandete kuulutuste üleslaadimiseks ei pea te täitma ühe kuulutuse ühte välja. Isikliku konto lehe kaudu reklaamide "käsitsi" saatmine puudub.

Ja tulevikus saadetakse eranditult kõik teie XML-faili värskendused UBU-le 100% automaatselt.

Iga tund korjab UBU robot teie andmed üles, ilma et peaksite üleslaadimise tagamiseks mingeid lisatoiminguid tegema.

Selle tulemusena kaasatakse elusobjektid kohe meie andmebaasi. Kõik kontaktandmed, pildid, telefoninumbrid, hinnad – kõik on salvestatud. Pärast iga tunnikontrolli jõustuvad meie veebisaidil muudatused teie XML-failis, lisatakse uusi kuulutusi, ebaolulised kustutatakse, postitamise kuupäevi uuendatakse jne.

3. Millistes saidi temaatilistes osades on üleslaadimine võimalik?

UBU omadused:

• Igasugune elamukinnisvara
• Maa- ja välismaa kinnisvara
• Krundid, garaažid ja parkimiskohad
• Ärikinnisvara

Peagi on plaanis teenus käivitada kategoorias "Transport" ja kõigis teistes UBU osades.

4. Keda võiks see huvitada?

• Kinnisvarabürood ja eramaaklerid
• Agregaatorid ja teadetetahvlid, nii kitsa kui laia teemaga
• Erinevate omanike tarkvara ja teenused kinnisvaramaakleritele
• Agentuuridevahelised andmebaasid ja kõik ettevõtted, mis tegelevad elamute üürimise ja müügiga ningärikinnisvara mis tahes Venemaa piirkonnas.

5. Kuidas alustada kuulutuste üleslaadimist UBU-sse?

1. Valmistage ette xml-fail (voog) ja avaldage see Internetis. Salvestage link.
2. Registreeruge saidil www.ubu.ru, järgides seda linki (!!!), märkige, kes te olete: üksikisik või ettevõtte esindaja. Oluline on sisestada võimalikult palju teavet.
3. Saatke link xml-kanalile (alates 1. sammust) e-postiga: [e-postiga kaitstud], märkige ka e-posti aadress, mida kasutasite saidil UBU.ru registreerumisel.
4. Teie isiklik juht võtab teiega peagi ühendust ja teavitab teid massilise mahalaadimise algusest.
5. Ootame teie tagasisidet ja ettepanekuid

6. Kuidas maksta?

Saate valida mis tahes teile sobiva maksesüsteemi ja makseviisi ( pangakaart, Yandex.Money, WebMoney, QIWI, telefoni saldo SMS-i kaudu, internetipanga kaudu, sularaha terminalis jne)