در مورد تصویب فهرست اموال دولتی در نظر گرفته شده برای انتقال به تصرف و (یا) استفاده توسط شرکت ها و سازمان های کوچک و متوسط ​​که زیرساخت حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​را تشکیل می دهند.

به منظور اجرای مفاد قوانین فدرال 24 ژوئیه 2007 N 209-FZ "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط ​​در فدراسیون روسیه"و مورخ 22 ژوئیه 2008 N 159-FZ" در مورد ویژگی های بیگانگی املاکی که متعلق به نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا دارایی شهرداری است و توسط مشاغل کوچک و متوسط ​​اجاره شده است و در مورد اصلاحات به برخی از قوانین - اقدامات قانونی فدراسیون روسیه، در اجرای فرمان دولت مسکو مورخ "در مورد مفهوم حمایت از اموال برای مشاغل کوچک و متوسط ​​در شهر مسکو"، و همچنین به منظور پاسخگویی به نیازهای مشاغل کوچک و متوسط ​​در اماکن غیر مسکونی، تصمیم می گیرد: 1. تصویب فهرست اموال دولتی در نظر گرفته شده برای انتقال به تصرف و (یا) استفاده توسط شرکت ها و سازمان های کوچک و متوسط ​​که زیرساخت های لازم را تشکیل می دهند. حمایت از کسب و کارهای کوچک و متوسط ​​(از این پس - فهرست) مطابق ضمیمه این قطعنامه. آیین نامه ای در مورد نحوه نگهداری فهرست. 3. احراز اینکه اموالی که در فهرست مشخص شده و توسط بنگاه‌ها و سازمان‌های کوچک و متوسط ​​اجاره شده است که زیرساخت‌های حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​را تشکیل می‌دهند، قابل واگذاری و (یا) استفاده قانونی و قانونی نباشد. اشخاص حقیقیکه مطابق با قانون فدرال 24 ژوئیه 2007 N 209-FZ "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط ​​در فدراسیون روسیه"، به مشاغل و سازمان های کوچک و متوسط ​​که زیرساخت را تشکیل می دهند مربوط نمی شود. برای حمایت از کسب و کارهای کوچک و متوسط 4. قبل از تدوین و تصویب آیین نامه در مورد روش نگهداری فهرست (بند 2)، اجازه دهید، با توافق با شورای متخصص عمومی در زمینه مشاغل کوچک و متوسط ​​زیر نظر شهردار و دولت مسکو، تغییراتی در لیست توسط یک قانون حقوقی اداره املاک شهر مسکو. 5. مطابق بند 4 ماده 18 قانون فدرال 24 ژوئیه 2007 N 209-FZ "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط ​​در فدراسیون روسیه"، این قطعنامه منوط به انتشار اجباری است. 6. اعمال کنترل بر اجرای این قطعنامه بر معاون شهردار مسکو در Silkin V.N. شهردار مسکو Yu.M. Luzhkov ضمیمه فرمان دولت مسکو در 16 دسامبر 2008 N 1140-PP زیرساخت پشتیبانی برای مشاغل کوچک و متوسط ​​(به فایل - PDF مراجعه کنید)

سلام. بله می توانید ببینید:

قانون فدرالمورخ 2008/07/22 N 159-FZ (اصلاحیه در 2015/06/29) "در مورد ویژگی های بیگانگی املاک و مستغلات دولتی توسط نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا اموال شهرداری و اجاره داده شده توسط کوچک و متوسط کسب و کار و در مورد اصلاحات برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه"

ماده 3. حق تقدم در تملک ملک مورد اجاره

شما تمام شرایط را دارید:

اجاره عقب افتاده نیست؟ اگر نه، پس شما خوب هستید

محل در طرح خصوصی سازی گنجانده نشده است (این یکی از شرایط است).

اتاق شامل نمی شود و شما حق بازخرید را دارید، مراحل به شرح زیر است:

2.واحد تجاری کوچک یا متوسط ​​که مفاد ماده 3 را رعایت می کنداین قانون فدرال الزامات(از این پس متقاضی) ممکن است به ابتکار خود ارسال کندبه نهاد مجاز بیانیه در موردرعایت شرایط طبقه بندی مشاغل کوچک یا متوسط ​​که توسط ماده 4 قانون فدرال "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط ​​در فدراسیون روسیه" و در مورد استفاده از حق تقدم برای خرید تعیین شده است. اموال اجاره ای (از این پس به عنوان درخواست نامیده می شود) که مطابق با قسمت 4 ماده 18 قانون فدرال "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط ​​در فدراسیون روسیه" در مصوبه گنجانده نشده است اموال دولتی یا شهرداری را فهرست می کند. اموالی که برای انتقال به مالکیت و (یا) استفاده توسط مشاغل کوچک و متوسط ​​در نظر گرفته شده است.

اما اگر دولت با استناد به اینکه محل در طرح خصوصی سازی گنجانده شده است شروع به امتناع کرد، پس درخواست کنید

ماده 9. مقررات انتقالی

2.1. متقاضی به ابتکار خود حق ارسال داردبه نهاد مجاز درخواست برای ملک موجود درمطابق با قسمت 4 ماده 18 قانون فدرال "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط ​​در فدراسیون روسیه"، فهرستی از اموال دولتی یا اموال شهرداری که برای انتقال به مالکیت و (یا) استفاده توسط کوچک در نظر گرفته شده است. و مشاغل متوسط، مشروط بر اینکه:
1) ملک اجاره شده از 1 ژوئیه 2015 مطابق با قرارداد اجاره یا قراردادهای چنین اموالی به طور موقت در اختیار و (یا) استفاده موقت به مدت سه سال یا بیشتر است.
(بند 1 که توسط قانون فدرال شماره 158-FZ مورخ 29 ژوئن 2015 اصلاح شده است)
(به متن در نسخه قبلی مراجعه کنید)
2) ملک اجاره شده در لیست اموال دولتی یا شهرداری مصوب شده مطابق با قسمت 4 ماده 18 قانون فدرال "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط ​​در فدراسیون روسیه" در نظر گرفته شده برای انتقال به مالکیت گنجانده شده است. و (یا) استفاده توسط مشاغل کوچک و متوسط، برای پنج سال یا بیشتر قبل از تاریخ ثبت این درخواست.

3. پس از دریافت درخواستارگان های مجاز موظفند:
1) اطمینان از انعقاد توافقنامه برای ارزیابی ارزش بازار ملک اجاره ای به روش مقرر در قانون فدرال "در مورد فعالیت های ارزیابی در فدراسیون روسیه"، ظرف دو ماه از تاریخ دریافت درخواست.
2) در مورد شرایط خصوصی سازی ملک اجاره ای ظرف دو هفته از تاریخ پذیرش گزارش ارزیابی آن تصمیم گیری کنید.
3) پیش نویس قرارداد فروش ملک مورد اجاره را ظرف ده روز از تاریخ تصمیم گیری در مورد شرایط خصوصی سازی ملک مورد اجاره برای متقاضی ارسال کند.

اما ارزیابی باید ظاهراً با هزینه شخصی آنها انجام شود، زیرا دولت می گوید: پولی وجود ندارد، اگر می خواهید آن را بخرید، یک ارزیاب استخدام کنید.

8.1. مطابق با قسمت 4 ماده 18 قانون فدرال شماره 209-FZ مورخ 24 ژوئیه 2007 "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط ​​در فدراسیون روسیه" (از این پس - قانون شماره 209-FZ)، اجرایی فدرال مقامات، مقامات اجرایی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، مقامات محلی، دولت های محلی حق دارند فهرستی از اموال دولتی یا شهرداری را بدون حقوق اشخاص ثالث (به استثنای حقوق مالکیت مشاغل کوچک و متوسط) تأیید کنند. ، که فقط می تواند به منظور ارائه آن برای تملک و (یا) استفاده درازمدت به بنگاه های کوچک و متوسط ​​کارآفرینی و سازمان هایی که زیرساخت حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​را تشکیل می دهند مورد استفاده قرار گیرد.

هنگام انجام مزایده برای حق انعقاد قرارداد در مورد اموال دولتی و شهرداری های مندرج در این لیست ها، مواردی که فقط مشاغل کوچک و متوسط ​​مجاز به شرکت در این مزایده باشند، مغایر با قانون ضد انحصار از جمله ماده 17 قانون مربوط به مزایده نخواهد بود. حمایت از رقابت که قانون N 209-FZ در مورد آن اعمال می شود، به دلایل زیر.

بخش 2 ماده 17 قانون حمایت از رقابت مقرر می دارد که در طول حراج، اگر برگزار کنندگان یا مشتریان حراج مقامات اجرایی فدرال، مقامات اجرایی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، دولت های محلی، وجوه غیر بودجه ای ایالتی باشند. ، ممنوع است که توسط قوانین فدرال یا سایر مقررات پیش بینی نشده است اعمال حقوقیمحدودیت دسترسی به شرکت در مزایده. در عین حال، قانون N 209-FZ مقرر می دارد که اموال دولتی و شهری موجود در لیست ها فقط می تواند به منظور ارائه آن برای تملک و (یا) استفاده طولانی مدت به مشاغل کوچک و متوسط ​​استفاده شود. و سازمان هایی که زیرساخت حمایت از کسب و کارهای کوچک و متوسط ​​را تشکیل می دهند.

بنابراین، مناقصه برای حق انعقاد قراردادهای مقرر در قسمت های 1 و 3 ماده 17.1 قانون حمایت از رقابت که در آن فقط مشاغل کوچک و متوسط ​​مجاز به شرکت هستند که مشمول قانون N 209-FZ هستند. ، نقض جزء 2 ماده 17 نیست

8.2. بخش 4.1 ماده 18 قانون N 209-FZ مقرر می دارد که اقدامات قانونی نظارتی فدراسیون روسیه ، اقدامات قانونی نظارتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه ، قوانین حقوقی شهرداری روش تشکیل ، نگهداری و انتشار اجباری را تعیین می کند. لیست های مشخص شده در قسمت 4 ماده 18 قانون شماره 209-FZ و روش و شرایط اجاره اموال دولتی و (یا) شهرداری موجود در آنها.

در عین حال، روش و شرایط اجاره اموال ایالتی یا شهرداری موجود در این لیست ها، در صورتی که توسط قوانین قانونی نظارتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا قوانین حقوقی شهرداری ایجاد شده باشد، نباید با قوانین فدرال، به ویژه، مغایرت داشته باشد. رویه مقرر در ماده 17.1 قانون حمایت از رقابت.

8.3. قسمت 4 ماده 53 قانون حمایت از رقابت تا تاریخ 1 ژوئیه 2015 اجازه انعقاد قراردادهای اجاره جدید در مورد اموال دولتی یا شهرداری را می دهد که قبل از 1 ژوئیه 2008 با مشاغل کوچک و متوسط ​​منعقد شده است. به استثنای مشاغل کوچک و متوسط ​​مندرج در قسمت 3 ماده 14 قانون N 209-FZ و مشاغل کوچک و متوسط ​​که به استخراج و فرآوری مواد معدنی (به استثنای مواد معدنی معمولی) بدون مناقصه اشتغال دارند. ضمناً انعقاد این قراردادهای اجاره برای مدتی که از اول جولای 2015 بیشتر نباشد امکان پذیر است.

در سایر موارد ، انعقاد قراردادهای اجاره برای مدت جدید فقط مطابق با الزامات امکان پذیر است

1. حمایت از اموال یعنی فروش یا ارائه اموال دولتی و شهرداری به مالکیت یا استفاده از مشاغل کوچک و سازمان های زیرساختی حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​با شرایط ترجیحی، از جمله انتقال تجهیزات و فناوری ها برای اجاره طولانی مدت با حق خرید (لیزینگ).
به عنوان پشتیبان اموال، به کسب و کارهای کوچک و بنگاه های کوچک و متوسط ​​به سازمان های زیربنایی حامی اموالی داده می شود که فاقد تعهد بوده و در دفتر ثبت دولتی یا شهرداری مربوطه ثبت شده باشد، به استثنای انواع اموالی که واگذاری آنها برای استفاده ممنوع یا ممنوع است. توسط قانون محدود شده است.
لیست اشیایی که انتقال آنها مجاز یا محدود نمی باشد توسط مقامات تعیین می شود قدرت دولتییا ارگانهای خودگردان محلی متولی اموال مربوطه.
2. شرایط ترجیحی مزیت‌های کسب‌وکارهای کوچک و سازمان‌های زیربنایی را برای حمایت از کسب‌وکارهای کوچک و متوسط ​​نسبت به سایر نهادها تشخیص می‌دهد. فعالیت اقتصادیدر دستور فروش یا ارائه اموال برای استفاده، معافیت جزئی از اجرای قوانین تعیین شده برای استفاده از اموال، وظایف یا ساده سازی شرایط اجرای آنها.
3. مقامات ایالتی و نهادهای خودگردان محلی:
- اتخاذ تصمیم در مورد فروش یا ارائه اموال دولتی یا شهرداری برای استفاده بنگاه های اقتصادی کوچک و سازمان های زیربنایی حمایت از مشاغل کوچک و متوسط، تا حدی آنها را از انجام یا تسهیل شرایط اجرای قوانین استفاده از اموال مطابق با آن معاف می کند. با این قانون؛
- تعیین روش ارائه پشتیبانی اموال؛
- تخصیص گروه هایی از مشاغل کوچک و سازمان های زیربنایی برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​که حق استفاده از حمایت اموال را دارند.
- حق تشکیل صندوق های امانی اموال برای فروش یا ارائه آن برای استفاده توسط مشاغل کوچک و سازمان های زیرساختی برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​به عنوان حمایت از اموال را دارد.
- حق دارد با هزینه بودجه، مجوزهای اولیه و اسناد طراحی ساختمانها، سازه ها و سایر زیرساخت های ایجاد شده توسط شرکت ها و سازمان های کوچک را برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​توسعه دهد. مجتمع های ملکی.
4. تصمیم در مورد حجم و اشکال حمایت از اموال توسط مقامات ایالتی یا دولت های محلی هنگام تشکیل بودجه ایالتی یا محلی مربوطه برای سال مالی آینده اتخاذ می شود.
این تصمیم توسط گروه هایی از مشاغل کوچک، متحد شده توسط حوزه های فعالیت، و سازمان های زیرساخت برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط، با در نظر گرفتن اولویت های تعیین شده توسط نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه اتخاذ می شود.
ایجاد شرایط ترجیحی برای ارائه املاک به یک نهاد تجاری کوچک و سازماندهی زیرساخت برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​برای مدت یک سال انجام می شود و پس از آن با تصمیم یک مقام دولتی تمدید سالانه انجام می شود. یا دولت محلی
5. مشمولان کسب و کار کوچک و سازمان های زیربنایی برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​به عنوان حمایت اموال ممکن است منتقل شوند:
– زمین;
- ساختمان ها، سازه ها، اماکن غیر مسکونی؛
- شرکت ها و سایر مجتمع های دارایی؛
- تجهیزات، ماشین آلات، مکانیزم ها، تاسیسات؛
– وسايل نقليه;
- موجودی، ابزار.
6. انتقال اموال برای استفاده در حق اجاره یا استفاده بلاعوض به مشاغل کوچک و سازمان های زیربنایی برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​با تصمیم مقامات ایالتی یا دولت های محلی انجام می شود. اموال ارائه شده باید دقیقاً برای هدف مورد نظر خود و بر اساس شرایط تعیین شده توسط سازمان مدیریت املاک ایالتی و / یا شهرداری مطابق با قانون قابل اجرا استفاده شود.
7. اموال واگذار شده برای استفاده در حق اجاره یا استفاده بلاعوض به بنگاه های کوچک و سازمان های زیربنایی حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​به عنوان حمایت اموال مشمول فروش، واگذاری حق استفاده، واگذاری حقوق نمی شود. استفاده به عنوان تعهد و مشارکت از حقوق استفاده به سرمایه مجاز هر واحد تجاری دیگر از طرف کاربر.
هنگام انتقال ملک برای اجاره، کاهش جزئی یا به حداقل سطح ممکن است اجارهبرای استفاده از اموال. حداقل سطح اجاره شامل هزینه هزینه های مالک برای نگهداری، مرمت و ثبت ملک برای اجاره است.
8. اگر استفاده از مال موجب وجود باشد خدمات رفاهیو هزینه های عملیاتی، پرداخت خدمات ارائه شده بدون توجه به اجاره بها توسط واحد تجاری کوچک سازمان تامین کننده منابع و سازمان ارائه دهنده خدمات عملیاتی به طور کامل انجام می شود.
با تصمیم مقامات ایالتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، برای مشاغل کوچک و سازمان های زیرساختی برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط، می توان یک روش ترجیحی برای پرداخت قبوض آب و برق و هزینه های عملیاتی ایجاد کرد. به هزینه بودجه سطوح مختلفکسب‌وکارهای کوچک و سازمان‌های زیرساختی حمایت از کسب‌وکارهای کوچک و متوسط ​​ممکن است هزینه‌های استفاده از اموال را به طور کامل یا جزئی جبران کنند.
9. مسئولیت حفظ و نگهداری صحیح اموال به عهده یک واحد تجاری کوچک یا یک سازمان زیربنایی برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​است که آن را برای استفاده به عنوان حمایت از اموال دریافت کرده اند.
10. فروش اموال به بنگاههای کوچک و سازمانهای زیربنایی برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​مطابق با قوانین جاری خصوصی سازی از جمله با برگزاری مناقصه هدفمند آزاد برای آنها برای فروش املاک و مستغلات، اجاره انجام می شود. حقوق اماکن غیر مسکونیو قطعات زمین و مناقصه رقابتی آزاد برای فروش ساخت و ساز در حال انجام است.
شرط لازم برای بیگانگی اموال، حفظ هدف مورد نظر آن است. شرایط خاصمسابقه تخصصی
11. فروش و تدارک استفاده از اموال به مشاغل کوچک و سازمان های زیرساخت برای حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​می تواند از صندوق های امانی دارایی تشکیل شده توسط مقامات دولتی مربوطه و دولت های محلی (شامل صندوق های امانی برای غیر مسکونی باشد. محل، صندوق های امانی برای تجهیزات، ماشین آلات، مکانیسم ها و تنظیمات، و غیره).
12. منبع اصلی تشکیل صندوق امانی اموال، اموالی است که عاری از تعهد بوده و در دفتر ثبت دولتی یا شهرداری ذیربط باشد. صندوق امانی املاک را می توان با هزینه اشیاء ساخت و ساز در حال انجام، املاک و مستغلات منتقل شده به مالکیت دولتی (شهری) در نتیجه جبران اموال، برداشت فضا از مستاجرینی که از آنها به طور غیرقانونی استفاده می کنند یا وارد یک معامله شده اند تشکیل شود. قرارداد اجاره برای استفاده از آنها در نقض الزامات قانون فعلیاموال دولتی (شهرداری) که در فرآیند خصوصی سازی شرکت های دولتی (شهرداری) بیگانه شده اند، سایر منابعی که توسط قانون منع نشده اند.
13. پس از انقضای مهلت ارائه اموال به عنوان حمایت از اموال، با تصمیم یک مقام ایالتی یا دولت محلی (به شرط تحقق مناسب شرایط استفاده از اموال)، یک واحد تجاری کوچک یا سازمان زیرساخت برای حمایت از املاک کوچک و کسب و کارهای متوسط ​​ممکن است ارائه شود حق پیشگیرانهقبل از هر واحد تجاری دیگری برای تمدید دوره استفاده از ملک به صورت اجاره ای، یا تصمیمی مبنی بر فروش این ملک به استفاده کننده خارج از رقابت گرفته شد.

بیشتر در مورد موضوع ماده 10. حمایت املاک از مشاغل کوچک و متوسط:

1. 1.1. مبانی مفهومی برای شکل‌گیری مدل‌های رفتار اقتصادی ساختارهای کارآفرینی
2. 1.2. تنظیم محیط بیرونی و داخلی ساختارهای تجاری به عنوان مبنای توسعه پایدار آنها

نشست معاونان منطقه کوناکوفسکی

راه حل

26.10.2017 کوناکوو شماره 349

با تصویب آیین نامه رویه و شرایط اجاره (از جمله مزایا برای مشاغل کوچک و متوسط ​​که در فعالیت های اجتماعی مهم فعالیت می کنند) اشیاء موجود در لیست اموال شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver، عاری از حقوق اشخاص ثالث (به استثنای موضوعات حقوق مالکیت مشاغل کوچک و متوسط) که برای در اختیار داشتن و (یا) استفاده توسط شرکت‌ها و سازمان‌های کوچک و متوسط ​​که زیرساخت حمایت از شرکت‌های کوچک و متوسط ​​را تشکیل می‌دهند، ارائه می‌شوند. کسب و کار

مطابق با قسمت 4 ماده 18 قانون فدرال 24 ژوئیه 2007 شماره 209-FZ "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط ​​در فدراسیون روسیه" که توسط منشور هدایت می شود. شهرداری"منطقه Konakovskiy" منطقه Tver،

مجمع نمایندگان منطقه کوناکوو تصمیم گرفت:

1. تصویب مقررات مربوط به روش و شرایط اجاره (از جمله مزایای برای مشاغل کوچک و متوسط ​​که در فعالیت های اجتماعی مهم فعالیت می کنند) اشیاء موجود در لیست اموال شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver، عاری از حقوق اشخاص ثالث (به استثنای حقوق مالکیت مشاغل کوچک و متوسط) در نظر گرفته شده برای تملک و (یا) استفاده توسط شرکت ها و سازمان های کوچک و متوسط ​​که زیرساخت حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​را تشکیل می دهند. مطابق ضمیمه شماره 1 این تصمیم.

2. این تصمیم از لحظه امضا لازم الاجرا می شود، منوط به انتشار رسمی و ارسال در وب سایت رسمی شهرداری "منطقه Konakovskiy" منطقه Tver است.

رئیس منطقه کوناکوو L.A. کوزلوا

برنامه شماره 1

به تصمیم مجمع نمایندگان منطقه کوناکوو

شماره 349 مورخ 5 مهر 1396

موقعیت

در مورد روش و شرایط ارائه اجاره (از جمله مزایای برای مشاغل کوچک و متوسط ​​که در فعالیت های اجتماعی مهم فعالیت می کنند) اشیاء موجود در لیست املاک شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver، عاری از حقوق سوم احزاب (به استثنای حقوق مالکیت سوژه های مشاغل کوچک و متوسط) که برای تملک و (یا) استفاده از مشاغل و سازمان های کوچک و متوسط ​​که زیرساخت حمایت از شرکت های کوچک و متوسط ​​را تشکیل می دهند، ارائه می شود. کسب و کار

1. این آیین نامه روش و شرایط اجاره (از جمله مزایا برای مشاغل کوچک و متوسط ​​که در فعالیت های مهم اجتماعی فعالیت می کنند) اشیاء موجود در لیست اموال شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver را بدون حقوق سوم تعیین می کند. احزاب (به استثنای حقوق مالکیت مشاغل کوچک و متوسط) که برای تملک و (یا) استفاده توسط شرکت ها و سازمان های کوچک و متوسط ​​که زیرساخت حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​را تشکیل می دهند ارائه می شود. (از این پس - فهرست).

2. حمایت املاک از بنگاه‌های کوچک و متوسط ​​و سازمان‌هایی که زیرساخت حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​را تشکیل می‌دهند با رعایت الزامات تعیین‌شده انجام می‌شود. قانون فدرال شماره 135-FZ مورخ 26 ژوئیه 2006 "در مورد حمایت از رقابت".

3. حق اجاره اموال شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver، موجود در لیست، دارای مشاغل کوچک و متوسط ​​است، سازمان هایی که زیرساخت حمایت از مشاغل کوچک و متوسط ​​را تشکیل می دهند که الزامات ایجاد شده توسط آنها را برآورده می کنند. قانون فدرال 24 ژوئیه 2007 N 209-FZ "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط ​​در فدراسیون روسیه"(از این پس به مشاغل کوچک و متوسط ​​گفته می شود). اجاره‌دهنده اموال شهرداری موجود در فهرست، اداره منطقه کوناکوو در منطقه Tver است.

4. مبنای اجاره اموال شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver، مندرج در لیست، نتایج مناقصات یا مزایده هایی است که به روش مقرر در ماده 17.1 برگزار می شود. قانون فدرال شماره 135-FZ 26 ژوئیه 2006 "در مورد حمایت از رقابت" و Pروش برگزاری مناقصه یا مزایده برای حق انعقاد قراردادهای اجاره، قراردادهای استفاده بلاعوض، قراردادهای مدیریت امانت اموال، سایر قراردادهایی که برای انتقال مالکیت و (یا) حقوق استفاده در رابطه با اموال دولتی یا شهرداری، و فهرستی از انواع اموالی که انعقاد این قراردادها در رابطه با آنها می تواند با برگزاری مناقصه در قالب مناقصه انجام شود که توسط فرمان سرویس ضد انحصار فدرال در تاریخ 10.02.2010 تأیید شده است. شماره 67.

5. فقط مشاغل کوچک و متوسط ​​مجاز به شرکت در مناقصه ها یا مزایده ها برای حق انعقاد قراردادهای اجاره املاک شهرداری در منطقه کوناکوو در منطقه Tver موجود در لیست هستند که ذکر آن مشروط به درج اجباری در فهرست است. شرایط مناقصه یا مزایده.

6. میزان اجاره بها و همچنین مبلغ شروع اجاره بها هنگام برگزاری مناقصه یا مزایده برای حق انعقاد قرارداد اجاره برای استفاده از اموال شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver موجود در فهرست ، بر اساس گزارش ارزیاب مستقل که مطابق با تهیه شده تعیین می شود قانون فدرال شماره 135-FZ مورخ 29 ژوئیه 1998 "در مورد فعالیت های ارزیابی در فدراسیون روسیه"(به علاوه - قانون فدرال "در مورد فعالیت های ارزیابی در فدراسیون روسیه").

7. تصمیم برای برگزاری مناقصه یا مزایده برای حق انعقاد قراردادهای اجاره املاک شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver، مندرج در لیست، به دستور اداره منطقه کوناکوو در منطقه Tver و تنظیم می شود. مبنای برگزاری مناقصه یا مزایده می باشد. سازماندهی و برگزاری چنین مناقصه ها یا مزایده ها، انعقاد، اصلاح، خاتمه قراردادهای اجاره منعقد شده در نتیجه مناقصات یا مزایده ها، کنترل استفاده از اموال شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver و دریافت اجاره بها بودجه منطقه توسط کمیته مدیریت املاک و روابط اراضی اداره منطقه کوناکوو ارائه می شود.

8. اموال شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver، که در لیست گنجانده شده است، فقط می تواند به صورت طولانی مدت اجاره شود. مدت قرارداد اجاره ملک شهرداری در منطقه کوناکوو در منطقه Tver ممکن است کمتر از پنج سال نباشد.

9. ارائه اموال شهرداری برای اجاره فرعی، استفاده از اموال شهرداری برای مصارفی غیر از هدف مورد نظر مجاز نمی باشد. در صورت شناسایی این تخلفات، اداره منطقه کوناکوو در منطقه Tver حق فسخ قرارداد اجاره را دارد.

10- اجاره بهای مشاغل کوچک و متوسط ​​که به فعالیتهای مهم اجتماعی اشتغال دارند طبق پیوست این آیین نامه به مبالغ زیر تعیین می شود:

1) در طول اولین سال اجاره - حداکثر 40٪ از مبلغ اجاره ارائه شده هنگام شرکت در مناقصه ها یا مزایده ها توسط یک نهاد تجاری کوچک و متوسط ​​که در فعالیت های اجتماعی مهم فعالیت می کند و به عنوان برنده مناقصات یا مزایده ها شناخته می شود.

2) در طول سال دوم اجاره - حداکثر 60٪ از مبلغ اجاره ارائه شده در هنگام شرکت در مناقصه ها یا مزایده ها توسط یک واحد تجاری کوچک و متوسط ​​که در فعالیت های مهم اجتماعی فعالیت می کند و به عنوان برنده مناقصات شناخته می شود یا حراجی ها؛

3) در طول سال سوم اجاره - حداکثر 80٪ از مبلغ اجاره ارائه شده در هنگام شرکت در مناقصه ها یا مزایده ها توسط یک واحد تجاری کوچک و متوسط ​​که در فعالیت های مهم اجتماعی فعالیت می کند و به عنوان برنده مناقصات شناخته می شود یا حراجی ها؛

4) در طول سالهای بعدی اجاره - 100٪ از مبلغ اجاره ارائه شده هنگام شرکت در مناقصه یا مزایده توسط یک نهاد تجاری کوچک و متوسط ​​که در فعالیتهای اجتماعی مهم فعالیت می کند و به عنوان برنده مناقصه یا مزایده شناخته می شود.

11. اموال شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver، مندرج در فهرست، مشمول واگذاری در ملک شخصی، به استثنای مشاغل کوچک و متوسط ​​که این ملک را اجاره می کنند، طبق قوانین لازم الاجرا.

12. نمایندگان شورای شرکتهای کوچک و متوسط ​​تحت مدیریت منطقه کوناکوو در منطقه Tver در اجرای رویه های مربوط به ارائه اجاره املاک شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver شرکت می کنند. .

کاربرد

به مقررات مربوط به رویه و شرایط ارائه اجاره (از جمله مزایا برای مشاغل کوچک و متوسط ​​که در فعالیت های اجتماعی مهم فعالیت می کنند) اشیاء موجود در لیست املاک شهرداری منطقه کوناکوو در منطقه Tver، بدون نیاز به حقوق اشخاص ثالث (به استثنای حقوق مالکیت موضوعات مشاغل کوچک و متوسط) که برای تملک و (یا) استفاده توسط بنگاه‌ها و سازمان‌های کوچک و متوسط ​​که زیرساخت حمایت از کوچک و متوسط ​​را تشکیل می‌دهند، ارائه می‌شود. مشاغل متوسط

طومار

فعالیت های اجتماعی مهم انجام شده است

موضوعات کسب و کارهای کوچک و متوسط

<*>کد و نام انواع فعالیت های اقتصادی مطابق با همه روسی طبقه بندیانواع فعالیت های اقتصادی (OKVED 2) OK 029-2014 (NACE Rev. 2) (

• 2265 بازدید