Con el inicio del primer resfriado, se detiene en algún lugar de los bordes cálidos, pero recuerde que es posible calentarse perfectamente y donde el termómetro se apresura inexorablemente hacia abajo en la caída. Muchos países que ni siquiera pensarán de inmediato, pueden mimar a los huéspedes con sus resorts térmicos, donde no solo puede sentir el calor de la tierra que nunca se enfríe, sino que también puede mejorar la salud.

Términos de Saturnia, Italia

Este es uno de los lugares más famosos de la Toscana italiana. Según la leyenda, las llaves cálidas comenzaron a latir desde debajo del suelo en el lugar donde cayó la lanza del enojado Júpiter, un crucial, pero no odiado en Saturno. Aterrizó en una muy buena ubicación, en las colinas de Maremma, dos horas de Roma. Las aguas minerales de Saturnia tienen la naturaleza volcánica. Sus propiedades médicas fueron notadas por primera vez por los antiguos etruscos. Ahora hay un complejo balneoterapéutico aquí. Sin embargo, no necesita ser un visitante del centro de spa o de los huéspedes, un hotel caro para sumergirse en los famosos términos: la fuente principal del antiguo molino trabaja de forma gratuita.

La temperatura del agua en las fuentes - 37.5. Es decir, una pequeña temperatura corporal más cálida. Por eso, en él una persona se siente muy cómoda y puede relajarse fácilmente.

Naturalmente, el lugar sagrado no está vacío: a veces hay multitudes de personas en las fuentes gratuitas del antiguo molino. Es por eso mejor tiempo Porque sus visitas comienzan en el otoño.

Fuentes minerales calientes de Karlovy Vary, República Checa

El latido de agua caliente aquí desde debajo del suelo está literalmente abrumado con los minerales curativos. En total en Karlovy varían 79 fuentes. Sin embargo, en su mayor parte, su agua se usa para beber. Para nadar, solo agua de la llave con el nombre de Lyzhidlo, la temperatura del agua en la que es de 72 grados.

Con agua de esta fuente, llena la famosa piscina "térmica", ubicada a la derecha al aire libre en el techo del hotel del mismo nombre. Todos pueden nadar aquí, solo necesitas pagar por la entrada. Placer especial, esperando, considerando la maravillosa vista del casco antiguo. Además, las piscinas minerales también están con otros hoteles y casas de embarque, también pueden ser visitadas por todos.
Por cierto:

Bad Bhumau, Estiria

¿Qué pasará si el famoso artista austriaco FREDSRAICH HUNDERTWASSSSER TOMA PARA LA CREACIÓN DE UN COMPLEJO DE SPA? Resulta una casa mágica, o más bien toda una ciudad para personajes fabulosos. Son tales asociaciones que surgen entre los viajeros del Resort Rogner Bad Blumau, quien se sumergió en el Estiria austriaco entre Garz y Viena. Así sucedió que estaba aquí junto al campo de la calabaza (Cinderella en algún lugar cercano) científicos que buscaban petróleo, encontraron aguas minerales.

Aquí, en la plaza de 1600 metros cuadrados, hay un jacuzzi y una variedad de piscinas, masajes de inyección de tinta y cascadas, salones deportivos, islas de ocio. La temperatura del agua varía de + 36 a 26 grados Celsius. Aquí se le ofrecerá barro, procedimientos balneológicos, masajes (solo 136 especies), aromaterapia, terapia con gong, acupuntura. Y, por supuesto, no costará sin entretenimiento activo para todos los gustos. Bueno, lo más importante, todos los edificios aquí son multicolores, no hay corredores y ángulos directos. La hierba crece en los techos (especialmente), los pisos son desiguales. En general, un país fabuloso y hay un país fabuloso.

Fuentes termales Vilyuchinsky, Kamchatka

Una gran cantidad de fuentes térmicas en Rusia te esperan en la tierra de fumadores de Kamchatka. Los lagos calientes (arriba) aquí vienen a la superficie cerca del volcán de vilyuchin. Están ubicados en un kilómetro sobre la boca del arroyo de la calma, el afluente del río Vilyuch. Temperatura del agua - + 40-52 ° C. Además de los lagos, también hay una pintoresca cascada de 16 metros de altura. Los términos Nizhne-Vilyuchinsky están en la superficie de 1.5 kilómetros por debajo del valle. Allí, el agua se calienta hasta los + 62 grados, y no lejos, para aquellos que ya se han calentado, y se encuentra la base de esquí. No es fácil llegar a las fuentes de Vilyuchinsky: necesita o vuela en un helicóptero de Petropavlovsk-Kamchatka, o 12 horas para ir a un jeep a través del pase Vilyuchinsky, el pase de automóvil más alto en Kamchatka. Ultima opcion No es lo más fácil, pero todos compensan los excelentes paisajes.

Por cierto:

Palea kameni, grecia

Hay sus resortes térmicos y en Grecia, y no lejos de Santorini. Desde allí, los turistas en barcos llevan a cabo la isla deshabitada de Pálease Kamen (que significa "quemado"), que es conocido por sus fuentes azules y suciedad terapéutica de azufre. Curiosamente, las aguas termales están ubicadas justo en el mar y navegan hacia ellos de la nave que necesitas.

60 propietarios de complejos deportivos y recreativos y casas de vacaciones del distrito de Uygur de la región de Almaty fueron sorprendidas por las cuentas fiscales que estaban expuestas en dos trimestres de 2017, de las cuales solo el trimestre II representa la temporada. Ahora argumentan que las enmiendas realizadas el año pasado en el Código Tributario pusieron su negocio al borde del cierre.

Según los cambios realizados en 2016 en el Artículo 342 "Tasas de impuesto de extracción mineral", las dudas de la gira usando en su actividad económica Agua de las aguas termales y, antes de eso, las personas consideradas a los usuarios de agua, ahora se atribuyen a la descarga de usuarios de subsuelo. De acuerdo con los nuevos requisitos, los empresarios deben pagar el medidor cúbico del agua subterránea extraída en la cantidad de 1 MPP - 2269 TENGE. Los empresarios aseguran que sus ganancias máximas rara vez superan los 10 millones de tengan por temporada.

"En este momento, la gestión de los ingresos gubernamentales del distrito de UyGur puso notificaciones para eliminar las violaciones sobre los resultados de los controles camerales por parte de tres emprendedores para el pago para el trimestre. Casas de vacaciones "Tumur", "Dovuv" y "Premium", todos ponen en 19 millones de deuda de Tenge. Aunque ni siquiera ganan tales cantidades para el año ", dice el jefe de la Asociación de usuarios de agua del distrito de UIGUR Ashimzhan Imirov.

Los propietarios de los complejos fueron enviados. carta colectiva Primer Ministro Bakytzhan Sagintayev:

"Esta situación puede llevar al cierre de todos los complejos de vacaciones, deportes y recreación y rutas turísticas planificadas, así como para reducir 700 empleos. Le pedimos que ayude a resolver este incidente legal y hacer cambios en el artículo 342 del Código Tributario de la República de Kazajstán.

En la región de Uigur hay más de 100 aguas termales. Temperatura de agua año redondo Se mantiene dentro de 20-37 grados Celsius, y en lugares separados superan los 50 grados.

Sobre la situación de los empresarios del distrito de Uygur, los funcionarios de Astana conocen. De la respuesta de la Comisión de Recursos Hídricos del Ministerio. agricultura Se puede concluir que la Agencia se preguntó sobre el estado de los usuarios ultramas.

"Actualmente, la provisión del derecho a usar las aguas subterráneas se divide entre los dos organismos autorizados (por el Ministerio de Agricultura y el Ministerio de Inversión y Desarrollo. - Aprox. Autor). En este sentido, creemos que la cuestión de atribuir a los individuos a los usuarios de agua y los usuarios de subsuelo deben resolverse ", afirma el Ministerio de Agricultura.

El Comité de Geología y Subsuelo utilizan el Ministerio de Inversión y Desarrollo informó que, según el artículo 66 "sobre el subsuelo y el uso", los usuarios de agua son legales y individuosUsando sobre la base de un permiso especial para uso especial de agua desde parte del agua subsuperficial con un límite de retiro de 50 a 2000 metros cúbicos por día. Y los usuarios de subsuelo se consideran personas involucradas en la exploración y extracción de agua subterránea sobre la base de los contratos de uso de subsuelo.

En una respuesta por escrito del autorizado para proteger los derechos de los empresarios, se dice que los propietarios de complejos de salud: "La Cámara Nacional en el futuro cercano como parte del proyecto de concepto del nuevo Código Tributario se iniciará una propuesta de revisar el impuesto Tarifa para la extracción de minerales en aguas subterráneas para la actividad de la actividad ".

"Para el actual 2017, hemos concluido un acuerdo con la gestión de los ingresos estatales de la región. El Departamento aún no enviará notificaciones para recuperar la deuda para uso del agua de fuentes calientes. Pero a partir del próximo año, si la legislación no cambia, los empresarios pagarán en las tarifas indicadas en la ley ", dice el jefe de la Oficina de Representantes de Uigur de la Cámara Nacional de Empresarios de Atameken en Algae Muslim Amangeldy.

Dado que ahora la cuestión del agua pura para la bebida es muy relevante, un negocio asociado con las aguas minerales se considera muy rentable. Dado que la demanda de buen agua es alta en cada región, y las fuentes de agua minerales también son suficientes, todos pueden organizarse negocio rentable sobre el agua mineral. Este caso se distingue por un reembolso rápido con pequeñas inversiones, y el agua es prácticamente una fuente de ingresos inagotable.

Muchas personas piensan que hay pocas fuentes de agua mineral y ya están en la propiedad de alguien, de hecho, el mineral puede considerarse que el agua se extrae de los horizontes inferiores de las aguas subterráneas. El grado de mineralización del agua también puede ser diferente, pero si se producía a partir de una profundidad de más de cien metros, entonces tal agua se considera mineral y tiene propiedades de curación.

Para organizar adecuadamente un negocio, es necesario entender qué es el agua mineral. De beberlo se distingue por la presencia de conexiones minerales. En su composición, las aguas minerales se dividen en:

• Sulfato;
• Cloruro;
• Hidrocarbonato.

Además, las aguas minerales son de mesa (con contenido mineral a 4,5 g / litros) y terapéutico (más de 4,5 g / litro). La composición del agua y su origen afectan directamente a la organización de los negocios. También es necesario tener en cuenta la producción, el embalaje, el transporte de agua en el lugar de venta y otros factores. Como cualquier otro negocio, las ganancias en el agua mineral requieren plan de negocios detalladoDonde es necesario describir todos los matices y etapas de organización de su propio negocio.

Al organizar negocios vendiendo agua mineral, es importante determinar el tipo de producto. Además de las aguas minerales, el agua de fusión está actualmente en demanda. Durante la congelación agua pura Se convierte en hielo más rápido que sucio y con impurezas, por lo que se pueden fusionar, y el líquido restante será el más útil. En la producción de agua fundida, no se requieren inversiones especiales, por lo que en la etapa de convertirse en un negocio puede ser el punto de partida.

Documentación

Además de registrar la propia empresa ( empresario individual O), también es necesario obtener permisos. Esto es, en primer lugar, la conclusión higiénica de la SES, y se emite para el agua en sí, y para la producción. También se necesita la certificación en GOSSTISTART. Si la empresa participará en venta al por menor o comercio mayorista Agua mineral, luego en algunas ciudades es necesario obtener una licencia para comerciar en la cámara de licencia.

El paquete de documentos se puede organizar de forma independiente o reservar este servicio con una empresa especializada, que por una cierta tarifa (de 500 cu) hará todo lo que necesita.

Equipo

Al organizar un negocio en agua mineral, es importante elegir el equipo adecuado. Dado que el costo de los equipos para la extracción y el llenado de agua mineral es bastante alta (puede alcanzar 1 millón de CU), puede haber una compra de equipos compatibles. También puedes comprar negocio listo, p.ej fábrica pequeña Aguas minerales con equipo necesario.

En cuanto a la lista este equipoNecesitará las siguientes posiciones:

• Saturador;
• Bombas para el pozo;
• Tanques de agua;
• Máquina para embotellar y tapar;
• Equipo para formar botellas de plástico de espacios en blanco;
• Equipo de embalaje;

Este es el equipo mínimo necesario para la empresa para la producción de agua mineral. El equipo acumulado se puede comprar y en su totalidad y en componentes separados. Puede encontrar equipos nuevos y compatibles de fabricantes nacionales e importados. Si se selecciona una versión usada del equipo, entonces con el tiempo cuando se puede reemplazar la expansión del negocio. técnica antigua a nuevas posiciones.

También es necesario comprar transporte para el transporte de productos a lugares de comercio y consumidores.

Extracción de agua minera

No se puede obtener acceso a un pozo con agua mineral, por lo tanto, si no lo es, entonces se puede comprar agua y llevar a la composición mineral necesaria. Vale la pena entender que tal opción es más costosa.

Con una variante de su propio pozo, es necesario preparar un proyecto para construir un taller. Este objeto se referirá a la industria alimentaria, por lo que es importante cumplir con todas las reglas y requisitos. El pozo y la trama de tierra deben transferirse a la propiedad privada, y si es imposible, es necesario acordar un contrato de arrendamiento a largo plazo (período de 50 años).

Publicidad y personal.

La nueva marca de agua mineral debe estar bien anunciada. Para hacer esto, use las siguientes maneras:

• Publicidad en los medios de comunicación.
• Artículos y anuncios en publicaciones impresas especializadas.
• Organización de acciones y diversos eventos.
• Escudos publicitarios y estiramiento.

El personal necesitará un tecnólogo de la industria alimentaria, así como a los trabajadores para mantener el equipo. También es necesario Handymen, Warehouse Manager, Contador y Gestores de Ventas.

Resultados

La principal fuente de gastos en la organización son los siguientes puntos:

• Producción de agua de la fuente.
• Tratamiento de agua hasta la preparación.
• Adquisición o fabricación de contenedores de embotellado.
• Alquiler de pagos de locales o servicios públicos.
• Salario de empleados
• Pago por exámenes de productos.

El retorno del proyecto depende del nivel de la empresa, el tipo de producción, el costo del equipo y otros puntos. En promedio, durante 3 años, es posible devolver las inversiones iniciales e ir a ingresos estables.

Plan de negocios Mini Hotel
en fuentes termales
en Mostovsky District
Territorio de Krasnodar.

Las opciones son publicidad. negocio real Plan de 94 hojas.
(Con el original es posible familiarizarse en la administración de la fuente térmica "Rasputin" en:
Territorio de Krasnodar, P. MOSTOVSKAYA, UL.SHEVCHENKO 88, +79184402363)

Opción 1. (autocontrol del hotel o villa)

Gastos primarios:

Villa en acabado del preceptor + tierra en propiedad de 10 millones de rublos

Gastos regulares:

Personal salarial 30 000 RUB.
Utilidades 20 000 rublos.
Publicidad cuesta 10 000 rublos.
Costos actuales 20 000 rublos.

Ingresos

Ingresos de alojamiento por día 15 000 RUB.
Ingresos de servicios relacionados por día 5000 rublos.

El beneficio neto depende de su trabajo para llenar sus huéspedes de la villa y optimizar los costos.
Ganancia aproximada de 100,000 a 300,000 rublos por mes.

Opción 2. (Departamento del hotel por nuestra empresa)

Gastos primarios:

Villa llave en mano + tierra en propiedad de 10 millones de rublos

Gastos regulares:

Personal salarial 0 RUB.
Utilidades 0 rublos.
Costos publicitarios 0 rublos.
Costos actuales 0 RUB.

Ingresos por año:

Monto fijo de 2,000,000 rublos. Dependiendo del proyecto elegido.
Usted no está distraído por su trabajo principal, solo obtenga dinero de nosotros.

Región

Proyecto de inversión:

Construcción del agua y mejora compleja.

"PRIMAVERA CALUROSA"

Pasaporte del proyecto de inversión.

Objetivo del proyecto:

- El desarrollo de la entrada, el turismo nacional y social en la región de Sakhalin al aumentar el flujo de turistas;

La creación de un hotel, complejo de salud turística de la región de Sakhalin del nivel internacional correspondiente;

Desarrollo de una red de pequeños hoteles Nivel 2-3 * Servicio individualizado de clase alta de acuerdo con la tendencia del negocio internacional de hoteles;

Desarrollo del área creando nuevos empleos y atrajo inversiones.

Recibiendo ingresos de la infraestructura turística.

Tareas del proyecto:

Puesta en servicio de la instalación de inversión del nivel internacional correspondiente;

Formación, promoción e implementación de servicios turísticos;

Creando una atractiva imagen turística de la región de Sakhalin;

Preparación del personal del hotel de servicio individualizado de clase alta y complejo turístico.

Proyecto de resumen.

Proyecto:construcción y posterior funcionamiento del complejo de agua.

1ª etapa: Construcción de un restaurante para 20 asientos y la construcción de casas de un tipo de cabaña "VIP" en la cantidad de 5 piezas por persona cada una;

2ª etapa: Construcción del hotel 3 * con una base de números - 24 números

(incluyendo 20 habitaciones - Categorías "Studio", 2 habitaciones - Categorías "LUX", 2 habitaciones - Categorías "Apartamentos");

Nota: Restaurante y hotel Un edificio entero.

Área complejo residencial Basado en los indicadores de cálculo planificados son 1000 metros cuadrados. M, incluyendo parte residencial (primero, segundo y ático) - 400 metros cuadrados. M, y parte recreativa y administrativa (primer piso) 500 metros cuadrados. metro.

Iniciador del proyecto.: -El ", registrado en la dirección de la región de Sakhalin, Yuzhno-Sakhalinsk, Prospekt Victory 24 en una sola registro estatal entidades legales.

Estado legal del proyecto.: Parcela de tierra con un área de 2 hectáreas. m.) En el territorio de la playa caliente del distrito de Kuril South de la isla Kunashir, que es el lugar de recreación y recuperación más popular sobre la base de fuentes naturales térmicas para los residentes de la región de Sakhalin.

Se planea que un complejo de agua y bienestar se encuentre en esta área, se ha presentado una solicitud de participación en el concurso para un socio del iniciador del proyecto para la adquisición de la propiedad.

Concepto de proyecto.

La relevancia del proyecto.

Islas del sur de Kuril, en particular sobre. Kunashir es un fenómeno natural del valor global. Es uno de los más bellos respetuosos con el medio ambiente y en muchos aspectos de las esquinas originales de la naturaleza. Hace que el área sea extremadamente atractiva para el turismo.

Además de las islas hay un gran número de Depósitos de aguas minerales, lodo terapéutico, así como a término fumarole, prometedor para su uso en el tratamiento de la cardiovascular, reumatológica, dermatosis de cuero,

enfermedades del sistema musculoesquelético y otros, que crean oportunidades exclusivamente favorables para la organización del todo ruso, y el futuro y la base internacional de tratamiento balneológico. Muchos lugares vencen las llaves de sodio sustrátrales, alcalinas y alcalinas del sulfato 78 s, con sedimentos de barro. Trato muy eficaz de enfermedades del sistema musculoesquelético, piel (psoriasis, neurodermatitis, seborreica, eccema alérgico, etc.) enfermedades, enfermedades de las venas (flebitis, tromboflebitis).

Análogos en Rusia: Karmadon, CHARTAK.

Todo esto determina las propiedades únicas de las aguas termales para usarlas.

P. Hot Beach ha sido muy popular. Un pequeño hospital está ubicado en el territorio de la playa caliente, que se refiere al hospital del distrito de South Kuril. Pero debido a la ausencia de recursos materiales. institución del Estado - Los hospitales no pueden desarrollar este territorio.

Esquema de transporte.

Mensaje marino Puerto Korsakov-O. Estúpido;

Transporte personal automovilístico;

Técnica altamente laboral.

Seguridad.

Proporcionando servicios certificados;

Seguridad personal.

Composición de los paquetes turísticos.

- Recreación y espectáculos de agua y bienestar;

-Oho y pescar verano e invierno;

- distribuidor;

- servicio médico;

-Que descansar (senderismo)

Tipos de turismo.

- Eviil Turismo (Rusia, Japón, Corea, Estados Unidos, Europa);

Turismo doméstico (regiones centrales de Rusia, el Lejano Oriente, residentes de la Región de Sakhalin);

Social (Rusia, región de Sakhalin).

Esquema de financiamiento.

- Fondos de crédito para el desarrollo de proyectos de trabajo y la implementación del SMR;

- el uso de programas de objetivo federales y regionales en forma de inversiones presupuestarias;

- Inversiones incidentes;

-Hole inversión.

Periodo de recuperación.

7 años

Términos de implementación.

G - diseño

Edificio, puesta en marcha

Organización y gestión de proyectos. .

Desarrolladores y ejecutores de proyectos.

NP "Centro para el desarrollo del desarrollo turístico", Sakhalinvest-Tour LLC,

Spkiio "Lejano Oriente Alianza".

EN relación con las autoridades.

Promoción de un complejo de tareas para el desarrollo del turismo de entrada en la región de Sakhalin junto con el Comité de Relaciones Externas y Económicas de la Región de Sakhalin;

La implementación del proyecto como parte del objetivo "Desarrollo del Programa de Turismo de la Región de Sakhalin para el período hasta 2010".

Conclusión.

La estructura de financiamiento planificada, la forma y los volúmenes de los recursos financieros atractivos, así como la estructura de gestión de proyectos, se especifican en la etapa de negociación con posibles inversores.