En este artículo, consideraremos qué es el arrendamiento, quién lo necesita, cuál es la ventaja de adquirir equipo a crédito, cómo obtenerlo, cómo elegir una empresa y otros problemas importantes que enfrenta una persona que decide modernizar o actualizar el proceso de producción.

Una de las principales cuestiones en la organización y el desarrollo de un negocio es la elección de un instrumento financiero que permita modernizar la producción o actualizar con inversiones financieras mínimas. capacidad de producción. A menudo no hay forma de comprar equipo necesario por dinero en efectivo o a crédito (y esto no tiene sentido), por lo que muchos empresarios recurren a los servicios de empresas que ofrecen equipos en alquiler.

¿Cuál es la ventaja del arrendamiento?

Esta es una herramienta financiera conveniente para el préstamo de líneas industriales. Se redacta y firma un acuerdo entre el arrendatario y el arrendador, en virtud del cual el segundo participante proporciona al primero los bienes necesarios en condiciones de arrendamiento a largo plazo.

Las ventajas de tal operación son innegables. En primer lugar, el maestro no necesita buscar propiedades valiosas para la garantía. En segundo lugar, se presentan en condiciones tan estrictas como en el caso de obtener un préstamo de un banco. En tercer lugar, la propiedad no pertenece a la empresa, lo que ahorra impuestos. Además, la empresa recibe el equipo necesario lo antes posible. Se puede suponer que pagará rápidamente y comenzará a generar ganancias estables.

Cuando expira el acuerdo, el empresario decide si comprarle este equipo o no. Cuando un empresario lo alquila, se deshace automáticamente del riesgo de comprar bienes de baja calidad y otros fraudes.

Términos de servicio

Esta transacción recuerda un poco a un préstamo. Típicamente, el arrendador requiere que el arrendatario pague una cierta cantidad (la cantidad alcanza el 30% del costo total del equipo). Además, durante la ejecución del contrato, se determina la tasa de interés, que se llama tasa de apreciación. A menudo, la tasa es varios puntos más alta que la establecida por los bancos para préstamos a grandes empresas, pero esto no debería detenerse. La validez de los contratos no es más de 5 años, durante los cuales el arrendatario paga de más por el alquiler de la propiedad alrededor de 2/3 de su valor inicial.

¿Cómo conseguir el equipo?

Considere las etapas de la transacción.

1. La fase preparatoria, en la que:

- un arrendatario potencial elabora una solicitud a la compañía de arrendamiento sobre la intención de comprar este o aquel equipo;

- especialistas de la estructura analizan la documentación financiera.

2. Ejecución legal de la transacción, a saber:

- Firmar un contrato de arrendamiento entre la empresa que proporciona el equipo y el arrendatario;

- El pago inicial por parte del destinatario del pago aprobado;

- ejecución y firma de un contrato de venta entre una empresa de leasing y un proveedor;

- ejecución y firma de un contrato de seguro para una transacción entre una aseguradora y un arrendatario;

- registro de equipos adquiridos en organismos estatales (si es necesario);

- Firmar todos los documentos y transferir el objeto de la transacción al destinatario.

3. Operación de dispositivos tecnológicos, pago oportuno de pagos, cuyo monto se acuerda en el contrato.

4. Transferencia del activo arrendado al arrendatario (ocurre después del pago de todos los pagos especificados en el contrato).

¿Cómo encontrar una empresa de calidad?

La búsqueda de una empresa de arrendamiento adecuada se lleva a cabo de las siguientes maneras:

1. La primera forma es buscar una organización especializada en un determinado tipo de bienes (realizar transacciones similares para dos o más clientes), pero esto no siempre es simple y efectivo, ya que puede haber una situación en la que dichas transacciones constituyan excepciones para la práctica.

1. La segunda forma es buscar una compañía universal flexible que tenga una amplia experiencia trabajando con una amplia gama de equipos que prepararán información sobre su versatilidad, liquidez, etc.

Para comprender si la compañía hará frente al proyecto que usted ha preparado, evalúe su capacidad para asegurar el financiamiento. Los puntos principales son el tamaño de la cartera y la afiliación de la empresa al grupo financiero. Si el tamaño del proyecto se acerca al 1% de la cartera de la empresa y se posiciona como independiente, existe una alta probabilidad de que antes de atraer fondos necesarios irás con él muchos bancos. Si encuentra una compañía de arrendamiento, discuta si podrá financiar el proyecto y cómo lo hará.

Si desea comprar equipos de una empresa extranjera, vale la pena aclarar cuántas entregas internacionales realizó esta empresa, cómo se está trabajando en los contratos de importación, porque de lo contrario existe la posibilidad de no cumplir con un presupuesto determinado.

Considere, cada caso es individual. Una señal clave para determinar los parámetros y el esquema de un contrato particular es la peculiaridad de la situación de un arrendatario.

El leasing es una herramienta financiera y de inversión efectiva para el desarrollo de la producción. Con su ayuda, la compañía puede actualizar los activos fijos y comprar la propiedad necesaria.

El tema del arrendamiento puede ser automóviles, manufactura, agricultura y otros equipos, etc. No está permitido ejecutar una transacción en tierra, objetos naturales, complejos de propiedad o divisiones separadas de empresas.

Condiciones para obtener equipos arrendados por una entidad legal

De acuerdo con la Ley Federal de Arrendamientos Financieros, un arrendatario puede convertirse en un legal o individual. Esto significa que la transacción puede ser concluida no solo por las empresas, sino también por los ciudadanos, independientemente del lugar de registro, el sistema tributario, la forma de propiedad y otras características. ¿A ver si esto es verdad?

Los arrendatarios más preferidos son las corporaciones serias. Muchas compañías de arrendamiento financiero están listas para financiar transacciones para ellos, proporcionando condiciones favorables: largo plazo y bajas tasas de interés.

Pero tales compañías no tienen prisa por ofrecer condiciones favorables para los representantes de un negocio modesto. Las condiciones pueden ser muy desventajosas, es una especie de "pago de riesgo". Las empresas de arrendamiento financiero son consideradas confiables por los grandes arrendatarios, pero no desean contactar a las pequeñas. Aunque esto no se ha revelado en ninguna parte, el costo de los servicios depende directamente del tamaño del negocio del arrendatario. Incluso puedes obtener un rechazo. En su mayoría, las empresas recién registradas que no poseen o no mantienen registros contables reciben un rechazo. Las pérdidas, la falta de ingresos, el crecimiento de las cuentas por pagar y otros problemas financieros también pueden conducir al fracaso.

Documentos de arrendamiento requeridos

1. Documentos constitutivos y de registro (carta, certificado de registro estatalcertificado de EDRPOU, certificado de contribuyente de IVA, Formulario No. 4-OPP), licencias requeridas, permisos, patentes y otros permisos que indican actividad legítima.
2. Órdenes, protocolos y otros documentos sobre el nombramiento del jefe de la empresa y el contador principal, muestras de firmas y sello impreso, una copia del pasaporte del gerente.
3. Ayuda de bancos donde hay deudas.
4. Consultas de los bancos que atienden a esta empresa sobre la facturación mensual de fondos, cuentas de crédito del año pasado.
5. Estados financieros trimestrales de los últimos dos años.
6. Declaración de impuestos: declaración de beneficios e IVA para el último período de referencia y para el año.
7. Un estudio de viabilidad o plan de negocios del proyecto, que indica la información: segmento de mercado, información sobre la recepción de fondos en cuentas, impuestos, tarifas y otros pagos obligatorios, la esencia y efectividad del proyecto, el tamaño de las ganancias brutas y netas, la recuperación de la inversión y otra información económica.

¡Importante! Todos los documentos de registro y financieros, las declaraciones de la empresa se proporcionan en forma de copias certificadas por sello y firma.

¿Cuándo y por qué se requieren documentos adicionales?

Si el arrendatario es empresario individual o la empresa utiliza el STS / UTII, debe presentar documentos que confirmen los indicadores de rendimiento (declaración del STS o UTII, el libro de ingresos y gastos).

Además, el arrendador puede solicitar un desglose de las cuentas por pagar, información sobre las principales contrapartes, un informe de auditoría y otra información. El plan de negocios del proyecto se proporciona opcionalmente.

Se requieren documentos financieros para la evaluación. condición financiera arrendatario, si podrá realizar los pagos a tiempo. Equidad, ingresos, rotación y otros también son evaluados. indicadores financieros. Esto se aplica a pequeños proyectos. Para concluir grandes ofertas el arrendador realiza un análisis en profundidad de la situación financiera y, sin falta, requiere la provisión de un plan de negocios.

El arrendatario realiza una solicitud que indica información sobre la propiedad, el proveedor, los parámetros del contrato, las características de la actividad, etc. Tenga en cuenta que cada empresa de arrendamiento determina de forma independiente la lista de valores necesarios para obtener la propiedad. Esto depende principalmente de los detalles de la actividad y los riesgos asociados con ella.

Resultados clave de arrendamiento

Ahorro de impuestos

Los pagos pagados por la entidad legal bajo el contrato se registran como costos de producción. En este sentido, reducción del impuesto sobre la renta. Hasta que la propiedad haya pasado al arrendatario, el arrendador paga el impuesto a la propiedad. Gracias a esto, la compañía ahorra una cierta parte del dinero.

Ahorro capital de trabajo

Debido a la reducción en el capital de trabajo, la rentabilidad y la rentabilidad están disminuyendo. Si gasta dinero en la compra de equipos caros, a la larga esto puede conducir a actividades no rentables de la empresa. El leasing tiene un efecto positivo en el estado de la empresa, ya que no hay retiro de capital de trabajo.

Desarrollo empresarial

Al obtener nuevos equipos, el negocio se desarrolla con éxito. Además, a diferencia del préstamo, el arrendamiento es posible en cualquier posición financiera del arrendatario. Esto se debe al hecho de que la segunda opción proporciona ingresos.

Costos de despacho reducidos

Si compra propiedades, vehículos o equipos, debe registrarlos. En caso de elaborar un contrato de arrendamiento, el arrendador se dedica a la ejecución de todos los documentos, ahorrando así tiempo y dinero.

El arrendamiento de equipos industriales se está generalizando en nuestro país. Aunque la esencia de toda la operación se reduce a un arrendamiento financiero. Es decir, hasta que el equipo se compre por completo de la empresa de arrendamiento, le pertenecerá.

Definición

¿Qué se llama arrendamiento? Esta es una cierta comunidad de relaciones económicas y legales, donde el objeto seleccionado se transfiere a un arrendamiento financiero a largo plazo con una posible redención o devolución al arrendador.

En otras palabras, la empresa puede arrendar el equipo necesario y usarlo. En este caso, la organización recibirá el derecho de propiedad solo cuando canjee completamente esta propiedad.

El contrato se concluye con la presencia de varias partes. Esto es principalmente un comprador, un usuario final, compañía de seguros y proveedor.

El comprador es cualquier empresa de leasing o banco que adquiere propios fondos equipo que será operado por el usuario final de acuerdo con el contrato.

El usuario final es una empresa que celebra un contrato de arrendamiento con un banco o compañía de arrendamiento para un arrendamiento financiero de un equipo en particular por una tarifa. Finalmente, puede volver a comprar el equipo o devolvérselo al comprador.

El proveedor es la empresa que suministra el equipo solicitado al comprador en virtud del contrato de compraventa.

La compañía de seguros, a su vez, brinda sus servicios a las partes de la transacción.

Clasificación

Dados los aspectos legales de la cuestión del arrendamiento, tiene un gran número de tipos y formas. Considere los principales que se encuentran con mayor frecuencia en el mercado económico.

Video: Ventajas y desventajas

Tipos

El arrendamiento de equipos de producción es ofrecido actualmente por muchas compañías de arrendamiento e instituciones financieras. La mayoría de ellos "aceptan" clientes con condiciones especiales en forma de buenos descuentos, bajas tasas de interés, depreciación acelerada, etc.

Pero cada fundador debe recordar que un acuerdo de arrendamiento solo puede concluirse si la compañía ha estado en el mercado durante al menos un año, y sus ingresos son varias veces más que los pagos en virtud del acuerdo de arrendamiento.

Por tipo de equipamiento

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¿Qué es más rentable?

Es bastante razonable si los propietarios de empresas tienen una pregunta: ¿qué es más rentable con el crédito o el arrendamiento de equipos de producción?

Considere el beneficio principal del segundo:

• Un proceso más simplificado de procesamiento de una transacción, que incluye la recopilación y provisión de documentos (son mucho más pequeños que cuando se solicita un préstamo);
• Para una empresa que no tiene un historial crediticio, es casi imposible obtener un préstamo. Pero para una organización de arrendamiento, será suficiente para proporcionar un buen proyecto empresarial;
• Una transacción de arrendamiento es la más rentable que una de crédito. En este caso, el primero puede concluirse por un período más largo;
• Al concluir un contrato de arrendamiento, el equipo permanece en el balance de la compañía de arrendamiento, lo que alivia la carga fiscal del arrendatario. Y el préstamo no solo hace que la empresa pague impuestos, sino que tampoco permite obtener inversiones adicionales;
• La oportunidad de comprar el equipo necesario con apoyo estatal. Esto significa que un cierto porcentaje del pago por adelantado para el usuario final es pagado por el estado, lo que reduce significativamente el gasto inicial.

Documentos

Para celebrar un contrato de arrendamiento, es necesario recopilar y presentar el siguiente paquete de documentos:

• de un representante de la compañía con todos los campos completados;
• Copia del estatuto de la organización con todos los cambios;
• Copias de documentos que confirman el registro de la organización ante las autoridades fiscales;
• El documento sobre el nombramiento del jefe para el puesto;
• Datos de pasaporte del jefe de la empresa;
• Estados financieros del período de informe anterior;
• Extracto bancario del último año.

Todos los documentos deben estar certificados con la firma del jefe y el sello de la organización.

Requisitos del arrendatario

Los requisitos básicos que todas las empresas deben cumplir incluyen los siguientes:

1. La empresa debe estar en el mercado financiero durante al menos un año;
2. Una organización que celebre un contrato de arrendamiento debe ser residente de la Federación de Rusia;
3. La empresa debe estar registrada como entidad legal o como empresario individual;
4. Las organizaciones que arriendan equipos deben estar preparadas para un límite de efectivo. En otras palabras, la ejecución del contrato es posible a partir de 10 millones de rublos;
5. El monto del pago inicial no puede ser inferior al 10% del costo total.

Ventajas y desventajas

La renta financiera, que ayuda a resolver los problemas de las empresas, tiene aspectos positivos y negativos.

Ventajas de concluir un contrato de arrendamiento:

1. Los arrendamientos financieros no requieren una inversión total de activos en efectivo. por organizaciones legales Esta es una buena oportunidad para comprar equipos costosos para atraer flujo de caja a la empresa sin gastos innecesarios;
2. La presencia de reglas simplificadas para obtener leasing en lugar de un préstamo. El equipo de producción actúa como prenda al final del contrato, por lo que la organización no necesita proporcionar garantías adicionales;
3. La presencia de varias formas de garantía reduce el nivel de riesgo para la empresa, mientras que sus activos pueden no verse afectados;
4. Reducción significativa en la base imponible al calcular el impuesto sobre la renta;
5. El equipo resultante se pone en funcionamiento inmediatamente después de la compra e instalación.

Defectos característicos:

1. El único gasto puede ser el pago en efectivo del anticipo, que son los costos de este período, por un monto de hasta el 25% del monto total;
2. Desde el punto de vista de la jurisprudencia, una transacción de arrendamiento es un procedimiento bastante complicado. Esto se aplica al proceso de papeleo y pagos adicionales, especialmente si el usuario final desea pagar la deuda a la compañía de arrendamiento antes de lo programado;
3. Los pagos mensuales de arrendamiento pueden afectar significativamente el bolsillo de la organización, ya que el equipo en sí cuesta mucho dinero;

El jefe de la organización debe sopesar los pros y los contras antes de hacer un contrato de arrendamiento. Y lo más importante, determine la estabilidad financiera de su empresa.

El equipo es a menudo la única oportunidad de comprar a plazos, en las condiciones más aceptables, equipos sofisticados, máquinas, productos de software. Para algunas industrias, como la fabricación, la medicina, agricultura, los activos fijos modernos son la herramienta principal para el éxito en la lucha contra los competidores. Pero no todas las empresas pueden comprar equipos de alta calidad por su propia cuenta.

El arrendamiento es una forma de crédito al consumidor que brinda la oportunidad de utilizar equipos y conjuntos técnicos sobre la base de un contrato de arrendamiento a largo plazo con la posterior recompra de activos fijos en su propiedad.

Cómo arrendar equipos

Existen varios tipos de contratos bajo los cuales se alquilan equipos para negocios en áreas pequeñas. Eso:

1. Por tema - para personas jurídicas y particulares.
2. Por términos: determinado por las partes, pero no menos de un año.
3. Según el arrendador, puede ser directamente el proveedor del equipo (fabricante, distribuidor, vendedor) o una entidad de crédito.
4. En las instalaciones: equipos de producción, montaje de neumáticos, servicios médicos, refrigeración, etc.

Dependiendo de estos factores, las condiciones y requisitos para los arrendatarios variarán. Sin embargo, existen criterios generales establecidos en este tipo de transacciones, independientemente del tipo y tipo de arrendamiento. Los principales son:

• el arrendatario está obligado a pagar la cuota contractual inicial por los objetos que se le transfieren. Su valor no puede ser inferior al 10% del valor de los activos fijos que son objeto de transferencia en virtud del contrato;
• la duración del contrato y sus términos es de 1-20 (si el objeto vale al menos 50 millones de rublos) años;
• la posible apreciación anual promedio se determina teniendo en cuenta la depreciación (la forma monetaria de la depreciación de los activos) y un factor de revaluación (basado en procesos inflacionarios). Tradicionalmente, se fija en 3.5-6.5 por ciento;
• el período de actividad en el campo de la empresa-arrendatario no puede ser inferior a 12 meses;
• la cantidad de ingresos para el año de informe (antes de la redacción del contrato de arrendamiento) debe ser 2-2.5 veces mayor que la cantidad anual de pagos de arrendamiento (sin IVA);
• el límite mínimo de arrendamiento es de 10 millones de rublos;
• el destinatario debe ser residente de la Federación de Rusia;

A menudo, es el producto de arrendamiento que se convierte en la única solución rentable para una pequeña empresa al resolver el problema de adquirir uno nuevo para desarrollar su negocio o actualizar equipos antiguos.

Para algunos sectores de pequeñas empresas, tal solución puede ser el principal éxito en la competencia en este segmento de mercado.

Lo que es

El leasing es un instrumento financiero que recientemente se ha hecho conocido en el mercado ruso. Vale la pena señalar que esto es algo entre un préstamo y un arrendamiento.

Las personas principales en tales relaciones son el arrendador (una empresa financiera que presta dichos servicios) y el arrendatario (persona jurídica o física).

Todo el trabajo y las relaciones se basan en obligaciones contractuales. De hecho, el arrendador, a su propio costo o con la participación del pago inicial pagado por el arrendatario, compra el equipo necesario de su fabricante o proveedor a su cliente y se lo entrega para su uso.

Al mismo tiempo, distribuye los pagos por un período determinado, que se especifica en el contrato.

Una característica distintiva del arrendamiento, si tomamos un arrendamiento en comparación, se considera el resultado final de tales relaciones financieras. Al final, el arrendatario se convierte en el propietario completo del equipo adquirido, pero sujeto al cumplimiento de todas las obligaciones con el arrendatario.

Si tomamos crédito y leasing en comparación, este último tiene condiciones más leales bajo las cuales el cliente de la compañía financiera tiene la oportunidad de elegir el sistema de pago más conveniente (decreciente, trimestral o estacional).

Cómo hacer

Obtenga un contrato de arrendamiento en el territorio hoy Federación Rusa lata:

1. En instituciones bancarias que practican dicho producto en su trabajo.
2. Organizaciones financieras especializadas cuyas actividades están dirigidas solo a trabajar con programas similares. Muchos de ellos han establecido relaciones con proveedores o ellos mismos poseen los bienes necesarios para los cuales proporcionan sus productos de arrendamiento.
3. Directamente con proveedores de equipos que trabajan en términos de arrendamiento y ofrecen su producto a pequeñas empresas.

Hoy en día, muchas de esas organizaciones aparecen en el mercado, lo que indica su competencia. Y esto, a su vez, afecta el ablandamiento de las condiciones, por lo tanto, antes de comenzar el diseño, se recomienda estudiar en detalle las ofertas de todo el mercado y elegir la opción más óptima y aceptable para usted.

Para organizar el arrendamiento, debe comunicarse con la organización seleccionada. Le proporciona la información que necesita completar e indicar.

A menudo, dichos documentos de solicitud tienen un pequeño cuestionario sobre las condiciones que reclama un cliente potencial. También es importante preparar todos los documentos necesarios.

El arrendador procesa la solicitud en unos pocos días. Cada compañía este término puede variar. Pero en la mayoría de los casos, las compañías financieras se centran en reducir el tiempo de consideración y toma de decisiones. Durante este período, estudian las actividades y el aspecto financiero de un cliente potencial.

¿Dónde comprar equipos de arrendamiento para pequeñas empresas?

En el mercado de arrendamiento actual, hay muchas compañías que ofrecen programas especiales para la cooperación con pequeñas empresas. Muchos arrendadores hoy son filiales organizaciones bancarias suficientemente grandes o gigantes sociedades anónimasquienes tienen un gran flujo financiero.

Entre tales organizaciones se pueden identificar:

• VTB Leasing;
• UralSib;
• Nomos Leasing.

Considere algunas características y condiciones de registro de un producto de arrendamiento, dependiendo de quién sea el arrendador:

Entre todos los representantes del mercado financiero, puede encontrar empresas que luchan por cada cliente y realizan el registro tanto como sea posible. poco tiempo, suaviza las condiciones tanto para el cliente como para el diseño.

Condiciones

El arrendamiento de equipos para pequeñas empresas se emite bajo ciertas condiciones, que cada organización interpreta a su manera, pero al mismo tiempo se basa en estadísticas promedio para productos similares en el mercado ruso.

Los criterios principales que tienen en cuenta las pequeñas empresas cuando buscan socios, y sus indicadores promedio serán los siguientes:

• anticipo (10% del monto del equipo);
• términos del contrato de arrendamiento (3 años);
• aumento de precio (alrededor del 4% por año).

En muchos aspectos, estos datos pueden variar según el tipo de equipo que se compre y en qué área se use.

Entonces, considere un ejemplo que demuestre claramente los cambios en los indicadores básicos de las condiciones, dependiendo de este factor en particular:

Video: Lego Brick Machine

Documentos requeridos

Para organizar el arrendamiento, debe completar una solicitud y presentar un paquete de documentos.

Para las pequeñas empresas, esta será una lista:

• copia de la carta de la empresa;
• certificados de registro que indiquen que la entidad jurídica potencial está oficialmente registrada y registrada con las autoridades fiscales;
• copia de la orden sobre el nombramiento del jefe;
• sus datos de pasaporte (copia);
• estados financieros del último período de informe;
• estado de cuenta bancaria del movimiento de la cuenta.

Requisitos del arrendatario

A menudo, los requisitos básicos para las pequeñas empresas son los mismos que para cualquier entidad jurídica.

Consideremos en la tabla.:

Al equipo

El principal requisito para el equipo, o mejor dicho, la limitación que las compañías de leasing presentan, será su costo. La tabla proporciona las cantidades promedio que se proporcionan organizaciones financieras comprar un producto, dependiendo de su propósito y alcance de uso.

Es decir, el registro se lleva a cabo en el equipo, cuyo costo no será superior a la cifra especificada.:

Si observa bien todas las ofertas, puede encontrar programas que ofrecen financiamiento para equipos más caros, pero vale la pena considerar que algunas condiciones pueden ser más estrictas, en particular los plazos de pago.

La temporización

En promedio, el período para el cual se brinda la oportunidad de arrendar equipos para un pequeño empresario es de hasta 7 años. Quizás esta cifra sea de 5 años. No emitido por un período de menos de 12 meses.

Si el tema de las relaciones de arrendamiento es bastante costoso, las compañías financieras pueden aumentar los períodos de reembolso a 10 y algunos a 12 años. Pero aquí estamos hablando de montos superiores a 25 millones de rublos, y los términos se negocian directamente individualmente, teniendo en cuenta muchos factores de la pequeña empresa.

Hacer un trato

La primera e importante etapa para concluir una transacción de arrendamiento es la preparación y firma de un acuerdo.

Debe entenderse que todo el procedimiento, especialmente con respecto a la conducta de sus instituciones financieras, consiste en dos acuerdos:

• entre el proveedor y el arrendador;
• entre la estructura financiera y el arrendatario.

Pero para el cliente de una empresa financiera, la primera parte de las relaciones de arrendamiento no es clave, ya que no acepta la participación documental en ella. El contrato entre el arrendador y el arrendatario es el principal para las pequeñas empresas.

Indica el tema de la transacción, todos los matices, obligaciones de ambas partes, posibles circunstancias de fuerza mayor y condiciones para la terminación anticipada. Aquí hay un ejemplo.

El contrato es un documento importante que el arrendador debe estudiar detenidamente antes de firmarlo.

Pros y contras

Por supuesto, el arrendamiento, como cualquier transacción financiera, tiene sus lados positivos y negativos. Pero debe notarse que hay muchos más beneficios en tales programas que desventajas.

Considere los principales aspectos positivos.:

• la capacidad de usar el equipo necesario con un pago inicial mínimo;
• después de cumplir con todos los requisitos del contrato, el equipo queda para uso del arrendatario con los derechos del propietario;
• la oportunidad de ahorrar legalmente en el pago de ciertos impuestos;
• no es necesario buscar garantías, ya que el objeto de las relaciones de arrendamiento actúa como una promesa.

Si hablamos de los lados negativos, en primer lugar, los expertos observan el hecho de que al registrar un arrendamiento, el objeto de tales relaciones no puede usarse como garantía en otras transacciones financieras.

Además, si una pequeña empresa no tiene la cantidad necesaria para realizar un pago por adelantado, el arrendamiento se vuelve casi imposible.

El arrendamiento de hoy es una rama en desarrollo de las relaciones financieras. Por lo tanto, es muy importante familiarizarse con el mercado de dichos servicios antes de redactar un contrato. En la lucha por los clientes, muchos arrendadores ofrecen productos muy atractivos.