UTII rakendamine on lubatud seoses kaupade jaemüügiga selliste rajatiste kaudu, millel pole kauplemispinda. Sellised objektid võivad viidata mõlemale statsionaarne kauplemisvõrk (messid, kaubanduskeskused, statsionaarsed müügiautomaadid, kioskid ja muud sarnased esemed) ja mittestatsionaarne (telgid, letid, kioskid, konteinerid, kastid ja muud sarnased esemed). See reegel on kehtestatud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.26 lõike 2 lõikega 7.

Ostupiirkonna piirkond

Jaemüügirajatiste, millel ei ole kauplemispinda, UTII arvutamise protseduur sõltub kauplemiskoha pindalast.

Kui kaubanduspinna pindala on väiksem kui 5 ruutmeetrit. m, siis on põhiline tootlus 9000 RUB. kuus ühe kauplemiskoha eest (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 punkt 3).

Kui kaubanduspinna pindala on suurem kui 5 ruutmeetrit. m, siis on põhilise tasuvuse näitaja 1800 rubla. ruutmeetri kohta kuus (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 punkt 3). Samal ajal on UTII arvutamisel vaja arvestada kogu kauplemiskoha pindalaga, kaasa arvatud olmeruumid, abiruumid, samuti ruumid kauba vastuvõtmiseks, ladustamiseks ja müügiks ettevalmistamiseks (Venemaa rahandusministeeriumi 10. augusti 2009. aasta kiri nr 03-11-09 / 274). Kauplemiskoha ala maksimaalne suurus UTII rakendamiseks ei ole õiguslikult piiratud (Venemaa Rahandusministeeriumi 15. detsembri 2009. aasta kiri nr 03-11-06 / 3/289).

Kuidas arvutada tarne ja kohaletoimetamise UTII, vt. Kuidas arvutada UTII mittestatsionaarse võrgu muude objektide kaudu levitamise (levitamise) kaubanduse ja müügi jaoks .

Arvutage UTII, võttes arvesse kauplemispinna üüripinda.

Üürnike organisatsiooni jaoks on rendipind osa statsionaarse objekti pindalast kauplemisvõrgustikmillel ostutuba (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 346.27). Sõltumata sellest, milline objekt seal asub (kuvariiul, salv, alus jne), on antud juhul vaja UTII arvutada renditud kauplemispinna pindala põhjal (ruutmeetrites M). Selle pinna suurus tuleb täpsustada rendilepingus. Sarnast seisukohta kajastab Venemaa rahandusministeeriumi 17. mai 2007. aasta kiri nr 03-11-04 / 3/164.

Korrigeerivad tegurid

Kogusest UTII arvutamisel lisaks füüsilisele näitajale ja põhilisele kasumlikkusele poekohad kasutage väärtusi:

• deflaatori koefitsient K1 (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 punkt 4);

• parandustegur K2 (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 punkt 4).

Sellisel juhul ei ümardata K1 koefitsiendi väärtust ja K2 koefitsiendi väärtus tuleks ümardada kolme kümnendkohani (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 punkt 11).

Maksumäär

Kui kohalikud omavalitsused ei ole kehtestanud vähendatud maksumäära, arvutage UTII summa 15-protsendilise määraga (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 346.31).

Maksubaas

UTII maksubaasi määramise kord sõltub kaubanduskohtade piirkonnast.

Kõigis jaemüügikohtades, mille pindala on väiksem kui 5 ruutmeetrit. m, määratakse kvartali maksubaas valemiga:

Kui kvartali jooksul kauplemiskohtade arv kasvas või vähenes, võtke arvesse muutusi selle kuu algusest, mil need toimusid (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 punkt 9).

Kõigis jaemüügikohtades, mille pindala on üle 5 ruutmeetri. m, määratakse kvartali maksubaas valemiga:

Füüsilise näitaja väärtus - kaubanduskohtade pindala - tuleks lisada UTII arvutamisel ümardatuna tervikühikuteni (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 punkt 11). Füüsilise näitaja suuruse ümardamisel on selle väärtused alla 0,5 ruutmeetri. m ära visata ja 0,5 ruutmeetrit. m ja rohkem, ümardades terve üksuseni (Venemaa rahandusministeeriumi 16. juuni 2009. aasta kiri nr 03-11-11 / 111). Sel juhul ümardage kõigi kauplemiskohtade kogupindala suhtes. Lisage arvutusse iga kaubanduspinna pindala ilma ümardamiseta (näiteks 15,42 ruutmeetrit M). See tuleneb Venemaa rahandusministeeriumi 15. novembri 2011. aasta kirjast nr 03-11-06 / 3/116.

Kui kvartali jooksul kauplemiskohtade pindala kasvas või vähenes, võtke arvesse muudatusi selle kuu algusest, mil need toimusid (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 punkt 9).

Kui veerandi jooksul kasutas organisatsioon erineva suurusega kauplemiskohti (vähem kui 5 ruutmeetrit M.), on kvartali kogu maksubaas järgmine:

UTII arvutamine

Pärast maksubaasi suuruse kindlaksmääramist arvutage UTII summa järgmise valemi abil:

See tuleneb Venemaa rahandusministeeriumi 23. jaanuari 2012. aasta korraldusega nr ММВ-7-3 / 13 kinnitatud korra punkti 5.2 lõikest 10.

Näide UTII arvutamisest jaekaubanduse kaudu objektide kaudu, millel pole kauplemise alumist taset. Maksustamisperioodil muutus müügikohtade arv

Alpha LLC kaupleb jaemüügis toiduturul asuva telgi kaudu ja rakendab UTII-d.

2016. aastal on koefitsiendi-deflaatori K1 väärtus 1,798. Kohalikud omavalitsused määrasid K2 parandusteguri väärtuseks 0,7. Maksumäär on 15 protsenti.

Telgi pind, mida organisatsioon kasutas 8. veebruarini, oli 4 ruutmeetrit. m. Alates 10. veebruarist suurendati telgi pindala poole võrra ja oli 6 ruutmeetrit. m. Seega kasutatakse UTII esimese kvartali maksubaasi arvutamisel järgmisi näitajaid:

• jaanuaris - 1 kauplemiskoht;
• veebruaris - 6 ruutmeetrit m;
• märtsis - 6 ruutmeetrit m.

Esimese kvartali arvestuslik tulu UTII arvutamiseks oli:

• jaanuariks: 9000 rubla / läbirääkimised. koht × 1 läbirääkimisi. koht × 0,7 × 1,798 \u003d 11 327 rubla;
• veebruar-märts: 1800 rubla / ruutmeetri kohta m × (6 ruutmeetrit m + 6 ruutmeetrit) × 0,7 × 1,798 \u003d 27 186 rubla;
• kokku esimeses kvartalis: 11 327 rubla. + 27 186 RUB \u003d 38 513 RUB

Esimese kvartali UTII summa on võrdne järgmisega:

38 513 RUB × 15% \u003d 5777 RUB.

Kas UTII arvutamisel on vaja arvestada väljalaskeava ees oleva alaga?

Kas "arvestusliku" maksu arvutamisel võetakse arvesse ka trepikoja pindala?

Kuidas arvestatakse mitme kaupmehe renditud saali pindalaga?

Jaekaubanduse saab üle anda UTII-le. Kauplemistegevust saab läbi viia kaupluste ja paviljonide kaudu, mille kauplemispind on kuni 150 ruutmeetrit. m iga kaubandusobjekti jaoks (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.26 punkti 2 alapunkt 6) või statsionaarse kauplemisvõrgu objektide kaudu ilma kauplemiskorrusteta, samuti mittestatsionaarse kauplemisvõrgu objektide kaudu (art. Sellisel juhul arvutatakse "arvestuslik" maks füüsilise näitaja "kauplemispindala" või näitaja "kauplemiskoht" põhjal. Tuletame teile meelde, et kui kaubanduspinna pindala ületab 5 ruutmeetrit. m, siis tuleks UTII-d maksta vastavalt piirkonnale.

Kauplemispinna pindala määratakse inventari- ja omandiõiguse dokumentide põhjal. Sellised on kõik ettevõtja jaoks kauplemisvõrgu objekti käsutuses olevad dokumendid, mis sisaldavad teavet ruumide otstarbe, kujundusjoonte ja paigutuse kohta, teavet, mis kinnitab objekti kasutamise õigust. Näiteks müügi- või rendileping, tehniline pass, plaanid, skeemid, selgitused, luba külastajate teenindamise õigusele avatud alal.

UTII mõistes hõlmab kauplemispinna osa kaupluse osa, paviljoni (avatud ala), kus asuvad seadmed, mis on ette nähtud kauba väljapanekuks, demonstreerimiseks, sularahaarvelduste korraldamiseks ja klientide teenindamiseks, kassade ja kassade ala, teenindava personali töökohtade ala vahekäik ostjate jaoks. Kauplemispinna renditud osa kuulub samuti müügipinna alla. Kasutus-, haldus- ja abiruumide pindala, samuti kauba vastuvõtmiseks, ladustamiseks ja müügiks ettevalmistamiseks ette nähtud ruumid, kus klienditeenindust ei tehta, ei kehti UTII-s asuva kauplemispinna alale (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 326.27).

Seadus viitab ostjate sisekäikudele, st vitriinide vahelistele vahekäikudele, käikudele kassasse jne. Kas kauplemispinna (kaubanduspinna) pindala määramisel tuleb arvestada ostjate väliste vahekäikude pindalaga?

Väljaku lähedal väljak

Kas UTII arvutamisel võetakse arvesse vahetult väljalaskeavaga külgnevat ala? Näiteks rendib kaupmees turul jaemüügipunkti (salv kaupade eksponeerimiseks ja eksponeerimiseks). Konstruktsioon on turuplatsilt aiaga piiratud, ostjatel puudub otsene juurdepääs ostualale.

Oletame, et kaubanduspinna pindala on 5 ruutmeetrit. m, kuid üürilepingus on lisaks ostukoha enda alale märgitud ka väljalaskeava ees olev ala. Üsna sageli jaotatakse vaba turu pind üürnike vahel proportsionaalselt hõivatud kaubanduspindade pindalaga. Lisaks kauplemisaluse poolt hõivatud alale antakse üürnikule üle teatud osa salve ees olevast alast. Hoolimata asjaolust, et ostjate läbipääsude pindala on turu kogupindala, anti see lepingu alusel üle ärimehele. UTII arvutamisel võetakse aluseks dokumentides määratletud pindala, mis tähendab, et tuleb arvestada ka läbipääsude pindalaga.

See on järeldus Venemaa rahandusministeeriumi 26. mai 2009. aasta kirjas nr 03-11-09 / 185. Selgub, et UTII-le tuleb maksta mitte "kauplemiskohast", vaid "pindalast" lähtuvalt, sest 5 ruutmeetri M piirmäär. m ületatud. On ebatõenäoline, et oleks võimalik tõestada vastupidist, sest pindala esiteks on märgitud omandiõiguse dokumentides (lepingus), ja see peab olema nende aluseks ja teiseks kasutatakse seda klientide teenindamisel - kliendid saavad pöörduda ettevõtja müügikoha poole.

Ettevõtja kauplemiskoha ees oleva ala UTII arvutamisel on seaduslik, - öeldi Põhja-Kaukaasia ringkonna föderaalse vahekohtu 11. mai 2004. aasta otsuses nr F08-1934 / 2004-741A.

Teine olukord: ärimees rendib konteinerit. Lepingu tingimuste kohaselt antakse ettevõtjale maatükk üldpinnaga 25 ruutmeetrit. m, millest 20 ruutmeetrit. m on hõivatud konteineriga, 5 ruutmeetrit. m - konteineri ees olev ala, kuhu pannakse kaupa ja teostatakse klienditeenindust. Mida peetakse kauplemiskohaks?

Kui sait asub konteineri ees, saab UTII arvutada füüsilise näitaja "kauplemiskoht" põhjal. Kui liita konteineri enda pindala ja selle ees olev ala, siis piirangut rikutakse ja maksu tuleb arvestada näitaja "müügipõranda pindala" põhjal. Ärimehe jaoks on esimene võimalus kasumlikum, kuid inspektorid ja nende järel kohtunikud näitavad teise võimaluse õigsust.

Maksuseadustik ei sisalda ühtegi reeglit kaubanduspinna ala jaotamiseks. Lepingu tingimuste kohaselt saab ärimees 25 ruutmeetri suuruse krundi. m, millest tuleb tasuda UTII. Isegi kui lepingus on sätestatud, et konteinerit kasutatakse ainult kaupade ladustamiseks ja müügiks ettevalmistamiseks ning klienditeenindus toimub ainult konteineri ees asuvas piirkonnas, ei ole UTII-d võimalik näitaja "kauplemiskoht" põhjal arvutada.

Tõepoolest, kehtib reegel, et kommunaal-, lao-, haldus- ja muid abiruume ei arvestata UTII arvutamisel kauplemispinna piirkonnas. Kuid see kehtib ainult püsivõrgu objektide kohta. Konteinerist ja selle ees asuvast avatud alast koosnev kauplemiskoht pole selline.

Venemaa rahandusministeerium märgib, et koodeks ei näe ette kauplemiskoha pindala vähendamist piirkonnas, kus kaupu ladustatakse või enne müüki ettevalmistatakse (17. juuli 2008. aasta kiri nr 03-11-04 / 3/328). Veelgi enam, kui kaupmees eraldab osa piirkonnast iseseisvalt, määrates selle abiruumideks, ei mõjuta see UTII arvutamist. Maksu tuleb maksta kogu piirkonnast müügipunkt (Venemaa rahandusministeeriumi 10. augusti 2009. aasta kiri nr 03-11-09 / 274).

Finantsosakonna teises kirjas käsitletakse olukorda, kui ettevõtja rendib kaubanduspinda pindalaga 30 ruutmeetrit. m., samas kui 20 ruutmeetrit m. neist on ostjatele läbipääs hoone ühest osast teise. Ja sel juhul tuleks UTII arvutamisel arvestada kogu pindalaga. Kaubanduspindade pindala vähendamist ostjate läbipääsude pindala võrra ei esitata (21. märtsi 2008. aasta kiri nr 03-11-05 / 67).

Kas UTII arvestab kaupluse sissepääsupinda?

Aga kaupluse sissepääsuala? Isegi kui see on vaid mõni meeter, tahaksin need lahutada alast, mille põhjal määratakse UTII.

Vastus sõltub jällegi objekti dokumentatsioonist. Venemaa rahandusministeerium näitab 15. mai 2007. aasta kirjas nr 03-11-04 / 3/159: kui sissepääsupind arvestatakse kauplemispinna kogupindalaga, tuleb seda UTII arvutamisel arvesse võtta. Seda objekti osa on keeruline arvutusest välja jätta. Isegi kui andmelehel või muus dokumendis ei sisaldu see ala müügipinna piirkonnas, määratakse see suure tõenäosusega külastajate läbipääsualaks, mis on arvutusse lisatud.

Nüüd paar sõna osakondade vaheliste käigute pindala kohta. Kui kaupmees omab objekti täielikult, näiteks ärimees rendib saali, mis on jagatud mitmeks osakonnaks, siis tuleb arvestada kogu piirkonnaga. Muidugi, välja arvatud abi- ja muud abiruumid. Kui ärimees rendib kauplemispõrandat, kui vahekäikude pindala talle lepingu tingimuste kohaselt üle ei lähe, siis UTII-le makstakse palka ainult rendipinnalt. Inspektsioon võib proovida nõuda lisamaksu, lisades arvutustesse ostjate kohta. Isegi kui vahekäigud kuuluvad hoone kirjelduse kohaselt kauplemisvööndisse, kuid ainult saal on lepingutingimuste kohaselt kaupmehele üle antud, lähtub kohus rendilepingust ja UTII arvutab uurimisperioodile kasutamiseks üle antud pinna põhjal (Loode-Ringkonna föderaalse vahekohtu 4. veebruari 2008. aasta otsus . Nr A56-2078 / 2007).

Sarnase järelduse võib teha Venemaa rahandusministeeriumi 22. jaanuari 2009. aasta kirjast nr 03-11-06 / 3/05, kus kaalutakse olukorda, kui kauplemispind renditakse erinevatele üürnikele. UTII arvutamisel võetakse aluseks kauplemispinna rendipinna suurus, sealhulgas ostjatele mõeldud käigud, mis määratakse rendilepingu alusel. Selgub, et kui lepingu kohaselt ei koristata vahekäikude pindalasid, pole nendega vaja arvestada. Seetõttu võite proovida rendileandjaga pidada läbirääkimisi lepingu alusel, et anda kaupmehele üle ainult jaemüügipind, arvestamata ostjate läbipääsupindade pinda, kuid tasuda selle eest eraldi või tõsta üüri lihtsalt proportsionaalselt.

Teine vastuoluline ala kaupluses on müügiplatside vahelised trepid. Seda tuleb UTII arvutamisel arvestada ka siis, kui see antakse rendilepinguga üle kaupmehele. Aastal asuvate paviljonide jaoks on trepp tavaline kaubanduskeskus ja lepingus pole seda ette nähtud, siis pole vaja sellega arvestada.

Näiteks leppisid kohtunikud Põhja-Kaukaasia ringkonna föderaalse vahekohtu 11. mai 2004. aasta otsuses nr F08-1934 / 2004-741A kokku, et otse väljalaskeava ees olev ala tuleks arvestada "arvestusliku" maksu arvestusse, kuid osa pindalast trepp alale, mida ettevõtja kasutab aastal kauplemistegevus, jättis UTII arvutamisest kohus välja.

Oletame, et ärimehele kuuluvad kauplemiskorrused, mis asuvad sama hoone erinevatel korrustel. Sellisel juhul peab lepingus selgelt määrama ruumi omandiõiguse. Kui dokumentide järgi kuuluvad erinevatel korrustel asuvad müügipinnad statsionaarse müügivõrgu samasse objekti, siis tuleks saalide üldpind määrata trepi pindala arvestades. Siin on 150 ruutmeetri piir. m ja siis kaotab kaupmees õiguse töötada UTII-s.

Kui dokumentide kohased müügipinnad viitavad erinevatele jaemüügikohtadele, siis UTII arvutamisel võetakse pindalad eraldi arvesse, neid ei pea kokku võtma. Sellisel juhul on vaja otsustada küsimus, kumba kahest saalist trepp kuulub. Kuna seda ei saa arvutusest välja jätta, peate selle ala suunama ühte saali või jagama selle.

Et saalide pindalasid saaks eraldi arvestada, on lisaks kaubanduspinna jagamisele dokumentide järgi vaja korraldada iga objekti kohta eraldi arvestus. Ja kui üksikettevõtja teeb KKM-i abil arvutusi, siis peab igal toal olema oma kassaaparaat, siis ei saa pinda "imputeerimise" õiguse määramisel kokku võtta.

Kohtupraktika näitab, et ostjatele vahekäikude määramisel kauplemisplatsile (kauplemiskohale) mängivad põhirolli rendilepingu tingimused. Kui rendileandja on vahekäigu pindala lisanud müügipinnale, siis tuleks selle näitajat arvestada ühtse arvestusliku tulumaksu arvutamisel.

• Millal ühekordne maks Kas see arvutatakse kauplemiskohtade kättesaadavuse põhjal?

• Mis on saali pindala määramise aluseks?

Olga Mištšenko, ajakirjaekspert

Kauplemispõrand või kauplemiskoht?

Kuidas arvestada arvestuslikku maksu

Jaekauplemise "arvestus" maks arvutatakse ühe näitaja põhjal: "kauplemispindala", "kauplemiskoht". Põhiline kasumlikkus on esimesel juhul võrdne 1800 rubla ruutmeetri kohta. m, teises - 9000 rubla istekoha kohta. Kui kaupmees rendib tööruumi, mis on suurem kui 5 ruutmeetrit. m, tema jaoks on kasulikum, et seda ei nimetata saaliks (5 x 1800 \u003d 9000). Paraku ei saa te oma äranägemise järgi valida.

Saal - läbipääsuks ja klienditeeninduseks mõeldud ala (ka renditud), kus asuvad toote demonstreerimise seadmed. See tähendab, et kui tarbijad saavad käia ruumides, kus nad saavad vaadata, kaupu osta, määratakse maks kindlaks piirkonnast. Nende hulka kuuluvad poed, paviljonid.

Müügil läbi ruumide, kus pole halli klienditeeninduseks ja kaupade eksponeerimiseks, kohaldatakse ühtset maksu, mis põhineb näitajal "jaemüük

Kauplemiskohta kasutatakse ainult ostu-müügitehingute sooritamiseks, see tähendab kaupade ülekandmiseks ja makse saamiseks

koht". Sellest saab koht, mida kasutatakse ainult ostu-müügitehingute jaoks, teisisõnu kauba üleandmiseks ja makse saamiseks.

Sageli sõltub indikaatori valik sellest, kuidas kaupmees müügikoha varustab. Näiteks, individuaalne ettevõtja rendib osa kaubanduspinnast 14 ruutmeetri suuruses kaupluses. m. Seal on näidisstendid ja letid, nende vahel on väike rada külastajatele. Tegelikult ei saa inimesi sellises piirkonnas teenindada. Venemaa rahandusministeerium nimetas 15. märtsi 2005. aasta kirjas nr 03-06-05-05 / 27 "teed" kauplemispõrand... Kui klientidel on võimalus sisse minna, peab ärimees piirkonnaga arvestama. Sama kehtib ka kaupmeeste kohta, kes rendivad osa hüpermarketist või mis tahes iseteeninduspoest. Lõppude lõpuks lähevad ostjad renditud piirkonnas asuvate riiulite vahel. Pole tähtis

Sageli sõltub indikaatori valik sellest, kuidas kaupmees müügikoha varustab

et vahekäigud on ühised kõigi erinevatele ettevõtjatele kuuluvate kaubanduspiirkondade jaoks (Venemaa rahandusministeeriumi 24. märtsi 2006. aasta kiri nr 03-11-05 / 77). Alles siis, kui müügikoht on varustatud nii, et külastajatel pole paviljonile juurdepääsu, näiteks on paigaldatud lett, on see kauplemiskoht.

Petlik dokument

Kauplemispinna pindala võetakse inventari- ja põhidokumentidest. Nende hulka kuuluvad kõik ruumi dokumendid, mis sisaldavad teavet selle otstarbe, omaduste ja ka kasutusõiguse kinnitamise kohta - registreerimistunnistus, plaan ja ehitusskeemid, selgitused, rendi- või müügileping. Näiteks öeldakse üürilepingus, et ärimees saab 100 ruutmeetrit pinda. m, millest 90 ruutmeetrit. m on ette nähtud kauplemiseks ja 10 - kaupade ladustamiseks. Selles olukorras määratakse maks ainult alates 90 ruutmeetrist. m. Fakt on see, et UTII, abiruumide, ladude,

Kui ostjatel on võimalus minna ruumidesse, kus nad saavad kaupu vaadata ja osta, määratakse UTII saali pindala põhjal

tsoonid, kus kaupu võetakse vastu, ladustatakse ja valmistatakse ette müügiks. Erandiks on see, et kui neid territooriume müüakse tegelikult, on ostjad siin lubatud. Seejärel võetakse neid arvesse (Venemaa rahandusministeeriumi 24. aprilli 2006. aasta kiri nr 03-11-05 / 109). Näitena toome Ida-Siberi ringkonna föderaalse vahekohtu 28. märtsi 2006. aasta otsuse nr А19-20211 / 05-9-Ф02-1181 / 06-С1, kus ettevõtja märkis lepingus, et renditud 84 ruutmeetrist. m ostupiirkond on 1 ruutmeetrit. m, millest ta UTII-le maksis. See samm on üsna riskantne, kuna see äratab kontrollerite tähelepanu. Ärimehel vedas, et inspektorid ei suutnud vastupidist tõestada, ja kohtunikud lähtusid dokumentides sisalduvast teabest.

Te ei tohiks sellist käiku kuritarvitada, samuti pimesi paberitele loota. Isegi kui andmelehel olevad ruumid on lepingus, ei nimetata ühtegi dokumenti nimeks "pood" või "paviljon", vaid märgitakse, et see on näiteks ladu. Indikaatori valimise staatus määratakse tegeliku kasutamise põhjal (Venemaa Rahandusministeeriumi 15. oktoobri 2004. aasta kiri nr 03-06-05-05 / 11). Kui külastajate juurdepääs on tõeline, võetakse UTII väljakult.

Juhised

Kui kaubandusobjektil on mitu saali, millest igaühe pindala ei ületa 120 ruutmeetrit. m, siis võetakse UTII arvutamisel arvesse iga sellise ruumi pindala eraldi, kui neid kasutatakse kauplemispõrandatena. Kui ruume kasutatakse kõrvalabina, siis nende kasutamise eest maksu ei maksta.

Müügipinna pindala määramise aluseks on inventeerimisdokumendis toodud näitaja. See kirje kehtib maksumaksjate kohta, kellele kuulub UTII maksustatav objekt.

Kui tehnilise passi ja kauplemispinna pindala vahel on ümberehituste tõttu lahknevusi, on vaja läbi viia kavandatud tehniline inventuur. Kaudse maksu maksmise aluseks on tulevikus selle kohta käiv dokument.

Müügipinna muutmiseks on vaja esitada maksuhaldurile avaldus ja lisada koopia tehnilise inventuuri tulemustest.

Kui kaubanduspind on renditud, võib rendilepingu kirjalikust lisast saada dokument, mis kinnitab kauplemispinna pindala. See peaks üksikasjalikult kirjeldama, millist piirkonda kasutatakse kaubanduse enda jaoks ja mida laovajaduste jaoks. Sel juhul esitatakse kontrollimise ajal see dokument maksuametile.

Märge

Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 346, 27 kohaselt ei arvestata lao-, haldus- ja abiruumide pindala piirkonda, kust UTII-d tasutakse.

Kasulik nõu

Kui maksuinspektorid on avastanud UTII objekti tegeliku pindala kajastamisel rikkumisi tulude deklareerimisel ja alahindamisel, võetakse kogu ruumide kasutamise aja eest tasumata maksu lisaks, kui kaupleja ei suuda tõendada vastupidist. Siiski on pretsedente, kui maksuameti otsus täiendava UTII ja trahvi kehtestamise kohta vaidlustati ja tühistati kohtu otsusega.

Allikad:

• RF rahandusministeeriumi kommentaar selles küsimuses
• UTII maksmise kohtu pretsedendi kirjeldus

Ühtse arvestusliku tulumaksu arvutamisel võetakse aluseks kasumlikkus ning koefitsiendid K1 ja K2, mis reeglina sõltuvad piirkonnast, kus tegevust teostatakse. Oma maksuametis peate ostma oma piirkonna arvestusliku maksukirja.

Sa vajad

• Kalkulaator ja "otsus maksustamissüsteemi kohta arvestusliku tulu ühtse maksuna"

Juhised

Kasulik nõu

Legal Leaderi maksumaksja programmis on mugav aruannet genereerida

Allikad:

• kuidas arvutatakse ENVD-d

Kaubanduse kindlakstegemiseks kasutage Vene Föderatsiooni maksuseadustikus täpsustatud viit märki. Ainult sel juhul kohaldatakse kaubanduspindade renditeenuste suhtes sellist ühtset kaudset tulumaksu.

Sa vajad

• Vene Föderatsiooni maksuseadustik.

Juhised

Jaekaubandusettevõtte avamisel pöörake erilist tähelepanu kauplemiskoha valikule, keskendudes Vene Föderatsiooni maksuseadustikus toodud 5 märgile.

Kõigepealt valige kauplemiskohaks kinnisvara osa: hooned, hooned, rajatised või eraldi maatükk. Valige jaemüügikoht, mida soovite avalikkusele korraldusteenuste pakkumiseks kasutada toitlustamine või jaemüügitehingute tegemine.

Kauplemiskoha määramise kinnituseks kasutage omandiõiguse dokumente või inventeerimisdokumente või avalikku toitlustamiseks või jaemüügiks teenuste osutamise fakti.

Ainult sel juhul saate rakendada ühtse kaudse tulumaksu seda tüüpi tegevused. Juhul, kui osa rendipinnast kaubanduspindade jaoks antakse edasi rendile, maksustatakse sellele ka arvestusliku tulu ühine maks.

Arvestage ka sellega, et kauplemiskohal ei saa olla ühtlustatud kaudse tulumaksu kohaldamiseks müügipindu ning see võib asuda ka statsionaarses kauplemisvõrgus, kus müügipindu pole. Selliste objektide hulka kuuluvad turud, kioskid, kaubanduskeskused, jaemüügi- jms. Objekt tunnistatakse statsionaarseks kauplemisvõrgustikuks, kui on kinnitatud selle kasutamise fakt kauplemistegevuse läbiviimiseks.

Kasutage kauplemiseks mitte ainult statsionaarset, vaid ka mobiilset ja / või kokkupandavat kauplemiskohta. Statsionaarse kaubandusvõrgu ühes objektis asuva valitud kaubanduskoha üürileandmise (ajutise valdamise, ajutise kasutamise) teenused maksavad ühtlast kaudset tulumaksu, kui kõik viis tingimust on täidetud.

Seotud videod

Märge

Seadus ei täpsusta, kes on kohustatud tõendama eseme tegelikku kasutamist kaubanduse objektina - maksumaksja või maksuhaldur.

Kasulik nõu

Statsionaalne kaubandusvõrk - kaubandusvõrk hoonetes, rajatistes, kaubanduse korraldamiseks mõeldud ja / või kasutatavates hoonetes, sidevõrkudega ühendatud.

Arvestades ühtse maksu arvestuslikult sissetulekutelt, mida ettevõtjad peavad maksma jaekaubandus erinevad kaubad, tekib küsimus, kuidas õigesti arvutada kauplemispinna pindala. Õigetest arvutustest sõltub, kas määrate UTII maksubaasi õigesti.

Sa vajad

• - Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi 24. veebruari 2011. aasta kiri nr 03-11-11 / 43.

Juhised

Mõelge konkreetsele rakendusele äritegevusednäiteks autode osade ja mootoriõlide jaoks samas müügipiirkonnas. Olukorra eripära on see, et mootoriõli on aktsiisiga maksustatav toode ja nõuab lihtsustatud maksustamissüsteemi (STS) ning varuosade müük nõuab UTII maksmist. "Arvestuse" maksubaasi määramiseks on vaja arvutada saali pindala.

Tehke kindlaks, kas teie kaubanduspind vastab kinnisvara nõuetele ühtse arvestusliku tulumaksu rakendamise võimaluse osas. Vastavalt maksualastele õigusaktidele rakendatakse UTII-d jaemüügile, mis toimub paviljonide või poodide kaudu, mille müügipind on kuni 150 ruutmeetrit. m (iga objekti jaoks kaubanduse korraldamine).

Arvutage põhitootlikkuse määr, millele viidatakse pealkirjas "põrandapind (ruutu)". Osa paviljonist või kauplusest, kus asuvad seadmed, mis on mõeldud kaupade eksponeerimiseks, nende eksponeerimiseks ja klientidega arveldamiseks, tuleks omistada kauplemispinnale. See hõlmab ka ruumi, mida hõivavad kassad, personali töökohad, samuti klientidele mõeldud vahekäigud.

Ärge võtke arvutustes arvesse administratiiv- ja ruumide hõivatud pinda, samuti ruume, kus kaupa võetakse vastu, hoitakse, valmistatakse ette müügiks, st neid alasid, kus klienditeenindust ei pakuta.

Kõigile näib, et keegi ei kavatse lähitulevikus "arvestuslikke klassina likvideerida". See tähendab, et puudutavad küsimused on endiselt asjakohased.
Paljud hagejad tegelevad jaekaubandusega. Ja ühtne maks arvutatakse selliste füüsiliste näitajate põhjal nagu kauplemiskoht või kauplemiskoha pindala (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 klausel 3). Kuid raamatupidajal pole alati lihtne kindlaks teha, mis on kauplemisobjekti olek ja vastavalt sellele, millist füüsilist näitajat tuleks arvutamiseks kasutada. Proovime selgeks saada.

Viitamiseks
Kui kauplemine toimub statsionaarse kauplemisvõrgu kaudu, mille kauplemispind ei ületa 150 ruutmeetrit. m, siis arvutatakse UTII füüsikalise näitaja põhjal " kauplemispindala". Kui kauplemispinda pole, peate kasutama kas indikaatorit" kauplemiskoht"kui selle pindala ei ületa 5 ruutmeetrit või" ostupiirkond"kui selle pindala ületab 5 ruutmeetrit.

Kas "arvestusliku" kaubanduse jaoks on ruumide määramine oluline?

Kõigepealt peate UTII rahulikult rakendamiseks välja mõtlema, kus saate korraldada kaupade müüki jaemüügis.
Jaekaubandus läheb üle imputeerimisele, kui see toimub läbi fikseeritud jaemüügivõrgu objektid (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku alapunktid 6, 7, punkt 2, artikkel 346.26). Need hõlmavad omakorda hooneid (rajatisi, ruume jne), mõeldud või kasutatud kauplemiseks (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 346.27). Ruumide otstarve on märgitud pealkirjas ja / või inventeerimisdokumentides. Nende hulka kuuluvad müügi- või rendileping, tehniliste andmete leht, plaanid, skeemid, selgitused.
Tundub, et sõnad " kasutatud kauplemistegevuse jaoks "lubavad nad imputeerimist kasutada kaubavahetuses mis tahes objektidega, ka nende objektidega, mis ei ole mõeldud sihtotstarbeliselt. Näiteks ruumis, mis asub laos või tööstuspiirkonnas. Ja ühes kirjas olev rahandusministeerium märkis, et ruumide otstarve tuleb kindlaks määrata mitte ainult dokumentidega , aga ka tegelikult: kuidas seda tegelikult kasutatakse (Venemaa rahandusministeeriumi kiri kuupäevaga 30.04.2009 N 03-11-06 / 3/113) Finantseerijad tegid oma hilisemas selgituses siiski selgeks, et kontoris kaupade müüki ei tõlgita UTII (Venemaa rahandusministeeriumi 23. jaanuari 2012. aasta kiri N 03-11-06 / 3/2).
Samuti on Vene Föderatsiooni kõrgeima arbitraažikohtu kaks otsust, milles kohus pidas omistamise kasutamist ebaseaduslikuks seetõttu, et kaupa müüdi selleks mitte ette nähtud ruumides: esimesel juhul - haldus- ja büroohoones, teises - tootmistsehhi ruumides (Ülemkohtu presiidiumi resolutsioonid) RF kuupäevaga 01.11.2011 N 3312/11, kuupäevaga 15.02.2011 N 12364/10).

Järeldus
Sellist argumenti nagu "ruumide otstarbe ebajärjekindlus" ei kasuta maksuhaldurid kohtutes sageli. Ja kui nad talle siiski viitavad, siis pole ta reeglina väidete loendis esimene. Kuid täiesti ohutu on imputatsiooni kasutada ainult selleks ettenähtud kohtades kaupade müümisel.

Kuidas määrata müügipinna pindala

Reguleerivad asutused väidavad enamikus kirjades, viidates NK-le, et kauplemispinna pindala on kindlaks määratud inventuuri- ja nimedokumentide kohta (Venemaa rahandusministeeriumi 15.11.2011 N 03-11-11 / 284, 26.09.2011 N 03-11-11 / 243 kirjad). Muide, sarnane olukord on kauplemispiirkonnaga (Venemaa rahandusministeeriumi 15. detsembri 2009. aasta kiri N 03-11-06 / 3/289).
Tihti tekivad maksuhaldurite ja ettevõtjate vahelised vaidlused seetõttu, et dokumentides on märgitud saali üks pind ja teist kasutatakse jaemüügis reeglina väiksemaks. Kohtute hinnangul tuleks arvestuslikku maksu arvutada "arvestusliku" tegevuse puhul tegelikult kasutatud pinna põhjal, mitte dokumentides deklareerida (FAS ZSO 26. mai 2010. aasta resolutsioonid asjas N A75-512 / 2009; FAS UO 19.04.2010. N Ф09-2486 / 10-С3). Kuid peate ka seda suutma tõestada. Vaheseinte, tunnistajate ütluste, fotode või muude tõendite puudumisel, mis kinnitavad, et kaubanduseks kasutati ainult osa pindalast, on kohtud maksuhaldurite poolel (FAS PO 14. oktoobri 2010 resolutsioonid asjas N A72-16399 / 2009; FAS DVO 15.07.2011 N F03-2543 / 2011).

Nõuanne
Kui üürite ruumi, kuid kasutate kauplemiseks ainult osa sellest, veenduge, et rendilepingus oleks kõik selgelt öeldud teie elukoha kohta.

Kui rendite (allüürite) osa müügipinnast, ei pea te arvestusliku maksu arvutamisel selle pindalaga arvestama, sealhulgas juhul, kui inventeerimisdokumentides ei tehtud muudatusi (FAS DVO resolutsioon 13.01.2011 N F03-9441 / 2010) (mis on allüürilepingus olukorras põhimõtteliselt võimatu).
Ruudud ruumid kaupade vastuvõtmiseks ja ladustamiseks, haldus- ja teenindusruumid jne. (nimetame neid tinglikult abiteenistujaks) ei võeta kauplemispinna ala määramisel arvesse (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 346.27). Inspektorite nõudeid on vähem, kui sellised ruumid eraldatakse füüsiliselt kauplemispinnast endast (Venemaa rahandusministeeriumi 26. märtsi 2009. aasta kiri N 03-11-09 / 115). Kui kohus toetas hagejat, tuginedes rendilepingule, mille kohaselt paigaldas üürnik kaupluse korruse laost eraldamiseks hõlpsasti eemaldatavad vaheseinad (FAS ZSO 18. oktoobri 2010. aasta otsus asjas nr A45-7149 / 2010).

Hoiatame juhti
Kui a muutus kauplemistegevuses kasutatava ala otstarve või kauplemispinna pindala, mille alusel arvutatakse ühtset maksu, on inspektoritega seotud vaidluste vältimiseks parem kajastada seda inventuuri dokumentides.

Salong see võib olla ka kauplemispõrand, kui kaupa selles müüakse. seda vajalik seisund (eriti pidades silmas Venemaa Föderatsiooni kõrgeima arbitraažikohtu otsuseid kaubavahetuse võimalikkuse kohta ainult selleks ettenähtud kohtades). Kui kaupade demonstreerimiseks, nende maksmiseks ja puhkuseks eraldatakse erinevad ruumid, arvutatakse maks kõigi nende ruumide pindalade summa põhjal (Venemaa rahandusministeeriumi kiri 17.09.2010 N 03-11-11 / 246). Ja vähemalt üks kord nõustus kohus selle lähenemisviisiga (FAS VSO 26. juuli 2010. aasta otsus asjas nr A33-14088 / 2009).
Samuti juhtub, et ettevõtja (organisatsioon) laenab kohe mitu ruumi ühes hoones ja müüb kaupu jaemüügis. Näiteks üürib organisatsioon kaubanduskeskuses mitu erinevat jaemüügiobjekti erinevatel korrustel. Seejärel saate UTII-d hõlpsasti iga toa eest eraldi laadida (Venemaa Rahandusministeeriumi 01.02.2012 N 03-11-06 / 3/5, 03.11.2011 N 03-11-11 / 274 kirjad; Venemaa Föderaalse Maksuteenistuse 02.07.2010 N SHS-37-3 / [meiliga kaitstud]).
Kuid kaubanduse jaoks võib kasutada ka ühte ruumi, mis on lihtsalt jagatud mitmeks osakonnaks, näiteks vastavalt müüdud kauba tüübile. Mõnikord tehakse seda põhjusel, et piirkondades on erinevatele kaubagruppidele kehtestatud erinevad K2 koefitsiendid (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 artikkel 7). Ja mõnikord saab see advokaadi ainsaks võimaluseks mitte UTII-st "ära lennata". Lõppude lõpuks on kauplemise korruse pindala piiratud 150 ruutmeetrit. m. Kuidas sel juhul arvutada "arvestuslikku" maksu?
Järelevalveasutused väidavad järgmist: kui ruumid asuvad samas hoones ja vastavalt dokumentidele viidatakse ühele kauplusele, siis tuleb alad kokku võtta (Venemaa rahandusministeeriumi 01.02.2012 kiri N 03-11-06 / 3/5). Sel juhul tuvastatakse ruumide kuuluvus samale objektile või erinevatele, vastavalt ruumide inventeerimisdokumentidele (Venemaa Rahandusministeeriumi 03.11.2011 N 03-11-11 / 274 kiri).
Kohtute jaoks ei ole neis märgitud teave absoluutne tõde. Nad pööravad tähelepanu isolatsiooniruumidele (FAS MO resolutsioon kuupäevaga 08.06.2011 N KA-A41 / 5949-11), oma keskse vastaspoole, tugiteenuste, töötajate töötajate olemasolule igas kaupluses tulude eraldi arvestamisel, müüdud kaupade valikul, sihtmärgil ruumide iga osa määramine (FAS PO 26. septembri 2011. aasta resolutsioonid juhtumi N A55-426 / 2011 kohta; FAS SKO kuupäev 06.01.2011 juhtumi N A53-16868 / 2010 kohta).
Üldiselt, olenemata teie motiividest üldpinna jagamiseks mitmeks osaks, on parem ruumid füüsiliselt üksteisest eraldada, näiteks vaheseintega.

Märge
Kui arveldada samas ruumis, arvestatakse kaubanduse ja muude tegevuste puhul, mille suhtes kohaldatakse üldist maksustamiskorda ehk UPDF-i, arvestatakse arvestuslikku maksuvajadust kõigi ruumide pindaladega (Venemaa rahandusministeeriumi kirjad 29.03.2011 N 03-11-11 / 74 , 07.06.2010 N 03-11-11 / 158; Vene Föderatsiooni kõrgeima vahekohtu presiidiumi 02.11.2010 otsused N 8617/10, 20.10.2009 N 9757/09).

Kuidas määrata kaubanduspinna pindala

Maksukoodeks ei ütle, mis on kauplemiskoha pindala ja kuidas see määratakse. Rahandusministeeriumi sõnul tuleb selle arvutamisel arvestada mitte ainult ala, kus kaupa otseselt müüakse, vaid ka abiruumide pind (Venemaa rahandusministeeriumi 26. detsembri 2011. aasta kirjad N 03-11-11 / 320, 22. detsember 2009 N 03-11-09 / 410). See tähendab, et kui rendite konteinerit, millest osa kasutate kaupade müümiseks, ja teist osa kasutatakse laona, siis tuleb maksu arvestada kogu konteineri pindalalt (Venemaa Rahandusministeeriumi 22. detsembri 2009. aasta kiri N 03-11-09 / 410).
Eelmisel aastal arutas seda küsimust Vene Föderatsiooni kõrgeim vahekohus (Vene Föderatsiooni kõrgeima vahekohtu presiidiumi 14. juuni 2011. aasta resolutsioon N 417/11). Kauplemiskoha pindala kohta ütles kohus, et selle määramisel võetakse arvesse kõiki ruume, mida kasutatakse kauba vastuvõtmiseks ja ladustamiseks. Ja sellest ajast alates pole kohtutes enam lahkarvamusi olnud (FAS SKO 08/31/2011 resolutsioonid asjas N A53-22636 / 2010; FAS VVO 28.09.2011 juhtumis N A29-1419 / 2011).
Aga üürimisel maatükkkus kaupu müüakse väikese kioski kaudu, mille pindala on üle 5 ruutmeetri. f, vastavalt föderaalsele maksuteenistusele, on vaja UTII arvutada ainult kioski piirkonnast (Venemaa föderaalse maksuteenistuse 25. juuni 2009. aasta kiri nr ШС-22-3 / [meiliga kaitstud]).

Järeldus
Selgub, et mõnes olukorras on ettevõtjatel tasuvam nõuda, et nad tegutseksid müügipinnaga ruumis. Lõppude lõpuks saavad nad maksta makse väiksema ala pealt.

Kauplemispõrand või kauplemiskoht?

See on võib-olla kõige sagedasem ja raskem küsimus, mida tõendab kohtupraktika rohkus.
Millal saame rääkida müügipinna olemasolust? Kui ruumis on ostjatele eraldatud kindel koht, kus nad saavad kaupadega ühelt riiulilt teisele liikudes kaupa lähemalt uurida. Loomulikult ei saa kauplemiskohal olla saali. Tavaliselt on see lett või vitriin, millest müük toimub, ja ostjad saavad seista ainult selle lähedal ja uurida asetatud toodet.
Föderaalse maksuteenistuse teatel, kui ruumide inventeerimisdokumentides pole kusagil märgitud, et tegemist on "kaupluse" või "paviljoniga" või kui ruumi osa ei ole selgelt määratletud kui "kauplusekorrus", siis loetakse selliseid ruume statsionaarse kauplemisvõrgu objektiks ilma kauplemispinnata (Venemaa föderaalse maksuteenistuse 06.05.2010 kirjad N SHS-37-3 / [meiliga kaitstud], 27.07.2009, N 3-2-12 / 83).
Mõni kohus jõuab isegi järeldusele, et esemete loetelu, millel võib olla kauplemispind, on ammendav, see tähendab, et see peab olema kas kauplus või paviljon (Moskva föderaalse monopolidevastase teenistuse resolutsioon 14.08.2009 N КА-А41 / 6419-09). Nii et näiteks endises laos tuleb kauplemispõranda olemasolu veel tõestada. Ja konteineritüüpi paviljonis on see a priori, sest see on paviljon (Venemaa rahandusministeeriumi 03.12.2010 N 03-11-11 / 310 kiri).

Viitamiseks
Skoor - spetsiaalselt varustatud hoone (selle osa), mis on ette nähtud kaupade müümiseks ja klientidele teenuste osutamiseks ning kaubandus-, lisa-, haldus- ja elutubade pakkumiseks, samuti kauba vastuvõtmiseks, ladustamiseks ja müügiks ettevalmistamiseks.
Paviljon - hoone, millel on kauplemispõrand ja mis on kavandatud ühe või mitme töökoha jaoks (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 346.27).

Üldiselt, kui teie kaubanduspind ei ületa 5 ruutmeetrit m, pole mõtet vaielda selle üle, millist füüsilist näitajat tuleks maksu arvutamisel kasutada. Lõppude lõpuks on põhiline kasumlikkus kauplemise korrusel kaupade müümisel maksimaalselt 9000 rubla. (1800 rubla x 5 ruutmeetrit M) ja täpselt sama summa on kauplemiskoha põhiline kasumlikkus (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 artikkel 3). Ja saal on vähem kui 5 ruutmeetrit. m (kui maksustatav tulu oleks väiksem) on raske ette kujutada. Piirkondlike ametiasutuste vastuvõetud K2 koefitsiendid (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.29 punktid 4, 7) võivad küll ise korrigeerida, kuid isegi neid arvesse võttes on lõplike maksusummade erinevus tõenäoliselt väike. Kui me räägime enam kui 5 ruutmeetri suurusest alast. m, siis tuleb arvutus teha kauplemiskoha või kauplemispinna alalt, mille kasumlikkus on seatud sama - 1800 rubla. ruutmeetri kohta m.

Järeldus
Kui kauplemiskoht on suur, on tasuvam varustada see nii, et teil oleks kauplemispõrand. Tõepoolest, nagu me juba märkisime, ei arvestata müügipinna pindala määramisel abiruumide pinda. Ja kauplemiskohtade jaoks - seda võetakse arvesse.

Abiruumide olemasolul saab kohus kaubandusobjekti kauplusena tunnustada (FAS SZO 15. jaanuari 2010. aasta resolutsioon kohtuasjas N A56-36135 / 2009), mis tähendab, et sellel objektil on kauplemispõrand. Kuid need peaksid olema külgnevad ruumid, mitte eraldiseisev angaar või ruum kõrvalasuvas hoones. Sarnast juhtumit vaatas hiljuti läbi ka Vene Föderatsiooni kõrgeim vahekohus. Kohus märkis, et kauplemine toimus kauplemispõrandaga eseme kaudu, kuna:
- allüürilepingus täpsustati, millist osa ruumidest kasutatakse laona ja millisel kaubal müüakse;
- ruumid koosnesid tehnilisest passist ja selgitusest lähtuvalt kahest osast;
- ala iga osa kasutati sihtotstarbeliselt.
Sellest tulenevalt tulnuks maksu arvutamisel lähtuda kauplemispinna pindalast, mitte kauplemiskoha pindalast (Vene Föderatsiooni kõrgeima arbitraažikohtu presiidiumi 14. juuni 2011. aasta resolutsioon N 417/11).
Ja pärast käesoleva otsuse avaldamist tehtud kohtulahenditest ilmneb, et kohtud on selle juba vastu võtnud (FAS VVO 26. detsembri 2011. aasta resolutsioonid asjas nr A79-2716 / 2010; FAS ZSO 22. novembri 2011. aasta kohtuasjas nr A45-3709 / 2011).

Vaatamata suurele hulgale kohtulahenditele kauplemissaalide ja kauplemiskohtade kohta on ühtse maksu arvutamise osas endiselt palju küsimusi. Maksuseadustiku ebamäärasus toob tõenäoliselt kohtusse rohkem kui ühe maksumaksja. Aga kui teie jaemüügikeskuses on abiruumid, siis on teie jaoks tõenäoliselt kasulikum korraldada kaubandust nii, et teil oleks ka müügipind. Siis saate vähem UTII-d maksta.