Ruslar krandan suvni, turli xil filtrlar, shisha suv va hatto toza suvni uyga etkazib berish qonunsizdir. Suv ichish uchun yaroqsiz ekanligini tushunish uchun, ichish uchun yaroqsiz, imtihonni amalga oshirish shart emas. Ta'm, hid va rang tozalashni etarlicha tozalashni beradi. Ammo agar suv ichish uchun oldindan filtrlanishi mumkin bo'lsa, unda pishirish va yuvish uchun krandan oqib chiqadigan oqimlardan foydalanishingiz kerak.

Tuk suvining sifati sizning sog'lig'ingizga ta'sir qiladi. Bu tishlarning holatiga bog'liq, chunki siz kuniga tishingizni yuvasiz va og'zingizni qo'ying, mineral aralashmalari emalni buzishi mumkin. Bu soch va terining holatiga ta'sir qiladi: yomon tozalangan musbat suvni yuvish, quruqlik, po'st va toshmalarga olib keladi. Suv boshqa organlarning sog'lig'iga ta'sir qilishi mumkin, shuning uchun toza suvning talabi bu injiqlik emas va sizning huquqiy huquq. Kommunal xizmatlar xizmat ko'rsatishni ta'minlash uchun talab qilinadi to'g'ri sifatAgar ular o'z majburiyatlarini buzsalar, siz tovonni talab qilish huquqiga egasiz.

Suv sifatiga nima ta'sir qiladi

Shaharlarga xizmat ko'rsatishda uy xo'jaliklari uchun eng yaqin manbalardan suv olib boradi: bu daryo yoki ko'l bo'lishi mumkin, agar u yaqin atrofda bo'lsa, unda er osti suv omborlaridan hech narsa bo'lmaydi. Suv sifati to'g'ridan-to'g'ri manbaga, shuningdek suv tarmoqlari va suv tarmoqlari holatiga bog'liq.

Krandagi ba'zi qishloqlarda mineral suv quying: u er osti manbalaridan, ulardan qazib olinadiganlarga o'xshaydi mineral suv dorivor maqsadlar uchun. Shuning uchun suyuq nafaqat toza, balki foydali minerallar bilan boyitilgan. Agar suv ta'minoti tarmog'i maqbul holatda bo'lsa, suvning dastlabki sifati pasaymaydi va natijada krandan toza va mazali mineral suv oqimi oqadi. Ammo bunday omadlar birozdir va bu odatda kichik qishloqlar va shahar aholisi yashaydi. Fuqarolar eng yaqin daryodan suvdan qoniqishlari kerak va kamdan-kam hollarda kristalli.

Ammo uning manbasida suv sifati faqat birinchi omil. Oldindan oldindan tozalashdan oldin muhim emas: Santexnika tizimiga kirishdan oldin, suv tahlillar, tozalash va tayyorgarlik. Birinchidan, insonga ta'sir qiladigan aralashmalarni aniqlashga harakat qilib, tabiiy suvlarning tarkibini tekshiring. Tahlillar asosida tozalash usuli tanlanadi va tayyorgarlik faoliyati davom etmoqda:

• mexanik filtrlash: katta zarralarni olib tashlash;
• ushlab turish: suv idishida cho'kindi hosil bo'lish uchun idishda qoladi;
• zararli piltrlardan foydalanish filtrlash: Kichik aralashmalar olib tashlash;
• dezinfektsiya: bu xlorga, ultrabinafsha nurlanish yoki kumush bilan tozalash mumkin.

Barcha sanab o'tilgan bosqichlar majburiydir, lekin u qayiqning kran hididan olingan suvni qanday aylanadi? Suvni tozalash joyi orqali haydash paytida ifloslanishi mumkin va sizning uyingiz kilometr quvurlar qatnayi mumkin. Agar quvurlar eski bo'lsa, tiqilib qolsa, ular devorlarida eshak ilog'i va suv ifloslangan.

Suv sifatini qanday tekshirish kerak

Tahlil qilinishini aniqlash uchun tahlillar: GOST 2874-82 va Santine 2.1.4.1074-4-01-da ko'rsatilgan juda to'g'ri ko'rsatkichlar bilan tekshiriladigan turli xil qismlarning kontsentratsiyasini tekshiring. Nazariy jihatdan sifat ichimlik suvi Markaziy gaz quvurida rejalashtirilgan va tashqarida o'tkazadigan davlat organlari rejalashtirilgan tekshirishlar - ikkinchisi iste'molchilarning iltimosiga binoan joylashtirilgan.

Boshqarish vositalari rejalashtirilgan tekshiruvlar bilan amalga oshiriladi, ammo agar biz uning rangini, hidini, hidini yoki ta'mini o'zgartirsak, suvning tarkibini talab qiladigan va rejalashtirasiz tahlil qilishingiz mumkin. Rejadan tashqari tekshirishlarning eng keng tarqalgan sabablaridan biri najas ifloslanishidir. Bir-birining yaqinida joylashgan kanalizatsiya va sanitariya quvurlari shikastlanganda sodir bo'ladi. Bundan tashqari, bunday ifloslanish yoqimsiz va bexissiz, bu xavfli, chunki suvdagi najas xavfli kasalliklarning sabablari juda ko'p.

Rejadan tashqari tekshiruvni o'tkazish uchun siz akkreditatsiyalangan laboratoriya bilan bog'lanishingiz kerak. Biroq, siz o'zingizning asosiy ko'rsatkichlarni o'zingiznikini tekshirishingiz mumkin: Sud hujjatlarida sinov natijalaridan foydalaning, ammo siz suvni sanitariya bilan mos kelmasligi va laboratoriyaga murojaat qilishingiz behuda emasligini aniq bilmaysiz.

Xlor va tuzlarning kontsentratsiyasini baholash uchun shisha yoki oyna ustiga bir tomchi suv qo'llaniladi. U butunlay quruq bo'lganda, qolgan izni ko'rib chiqing: agar stakanning tarkibida oq doira va chiziqlar qolsa, agar oq ranglar tarkibi suvdan oshsa, agar oq rangda qolsa, xlorning tarkibi oshib ketdi. Toza suv Shisha yuzasiga iz qoldirmang.

Uydagi suv sifatini baholashning yana bir usuli qaynab ketmoqda. Qorong'i pastki va devorlar bilan italturani toping, suvni 20 daqiqa qaynatib oling. Agar devorlarda engil alangalansa, suvning tarkibi sanitariya me'yorlariga muvofiq emas va rejadan tashqari testlarni talab qilish mumkin.

Siz 3-litrli bankka suv olishingiz va 3 kun qorong'i joyda qo'yishingiz mumkin. 3 kun davomida toza suv shaffof bo'lib qoladi, u na hidga ko'rinmaydi, uni yanada cho'ktirmaydi. Cho'kinchaning paydo bo'lishi yaxshi konsentratsiyaning yuqori konsentratsiyasi va kimyoviy nopoklik, botqoq, botqoqlik yoki maydalash va xiralashishi, bakteriyalar mavjudligi haqida gapiradi. Eng yomon variantlardan biri bu xavfli kimyoviy tarkibiy qismlarning yuqori tarkibini ko'rsatadigan neft plyonkasining yuzasida shakllanishdir.

Albatta, siz mustaqil laboratoriya bilan bog'lanishingiz va suv tarkibini tahlil qilishingiz mumkin, ammo GOV bu faqat da'vo tayyorlayotgan bo'lsangiz. Agar vazifa kommunal xizmatlarga ta'sir qilish bo'lsa, Rospotrebnadzorning aralashuvi.

Qayerni qayerdan boshqarish kerak

Laboratoriya sinovlari Rosesspotrenadzor ishchilari tomonidan amalga oshiriladi - bu erda va yozma talab bilan bog'laning. Shikoyat va talab qog'ozga qo'llash majburiydir, siz elektron pochta xabarini tashkilotning rasmiy veb-saytida yoki mintaqaviy ofis portalida qoldirishingiz mumkin. Siz o'zingiz suvni kiyish va tahlilda olib yurishingiz shart emas.

Bayonotda, muammoni tasvirlab bering: suv yomon hidni hidlaydi, loyqa, loyqa, u ta'mga ega. Mutaxassislar taxminan 5-7 ish kuni bilan javob berishlari kerak. Sizga Rospotrebnadzor vakillari tashrif buyurishadi, tahlil qilish uchun suv oladi. Bu o'ziga xos bepusht idishlardan foydalanishning alohida protsedurasi. Agar kerak bo'lsa, namunalar nafaqat kvartirada, balki manba yoki suv stantsiyasida ham oladi. Muammo nimada ekanligini tushunish kerak: sanitariya, filtrlar yoki manbalarda.

Tahlil natijalari 2 hafta ichida bo'ladi, shundan so'ng nazorat qiluvchi organlar chiqariladi boshqaruv kompaniyasi yoki shahar xizmatlari kimni buzishga qarab sanitariya talablari. Keyinchalik Rospotrebnadzor boshqa tekshiruvni o'tkazishi shart, iste'molchilarga hisobot beradi.

Sud jarayoni

Agar suv sifati sizga mos kelmasa, o'z shahringizda sovuq va issiq suv ta'minoti uchun qanday mas'ul bo'lganligini bilib oling va boshlang'ich uchun menejment kompaniyasiga yozma shikoyatni qo'llang. Dispetcher nafaqat uning ma'lumotlari, balki sizning murojaatingiz sonini ham chaqirish kerak. Agar siz darhol tushuntirishni zudlik bilan qabul qilmasangiz, Sehrgarning Rospotrebnadzor bilan bog'lanish uchun sehrgarning kelishini talab qiladi. Davlat idoralari tomonidan tasdiqlangan. Agar u suvning past sifatini tasdiqlasa, muammoni bartaraf etish xarajatlari mas'uliyatli tashkilotga yotadi.

Afsuski, tekshirish 2 hafta, va suv panjarasi kutilgani bilan birga 3-4 hafta davom etadi. Noqulay hid va suvning ta'miga qadar uzoq vaqt davomida o'g'irlashning iloji yo'q, shuning uchun tekshirish tekshirilmoqda, tekshirish paytida suv fanlari haqida shikoyat qilinmoqda. Uning manzili va telefonini tarmoq yoki to'lov hujjatlarida topish mumkin, bu odatda muammoning echimini tezlashtirishga yordam beradi. Agar Rospotrbnadzarning aralashuvi hatto muammoni hal qilmasa, sudga suv ta'minotini boshqarish bo'yicha komissiyaga murojaat qiling.

Sudga murojaat qilishdan oldin, siz tahlil va tajriba natijalarini, shu jumladan mustaqil tashkilotlarni jalb qilishingiz kerak. Sizning vazifangiz past suv sifatini isbotlash, shundan keyin siz tovonni to'lashingiz mumkin. Shuningdek, sud, shuningdek, tegishli instansiyalar, ekspert fikrlari bilan bog'lanish to'g'risida ogohlantirilmagan nusxalar, notarial tasdiqlangan nusxalarini taqdim etishi shart. Siz nafaqat axloqiy kompensatsiyani, balki maishiy filtrlardagi xarajatlarni qoplashni, shuningdek shisha suv sotib olishni talab qilishingiz mumkin. Hisoblamang o'z kuchlari, Advokatlarni jalb qiling: agar siz ishda g'olib bo'lsangiz, sudlanuvchi barcha sud xarajatlarini to'laydi.

qo'shimcha ma'lumot

Suvda sanitariya qoidalari Quyidagi yoshlar tomonidan tuzatiladi

Ichish (sovuq suv)

"Issiq chiziqlar" Rospotrebnadzor, Iste'molchilarning buzilishi, shu jumladan suv ta'minoti standartlarini buzgan taqdirda, ushbu sahifada topasiz:

Shikoyatni topshirishingiz mumkin bo'lgan Internet xizmatlari Tegishli idoralarda, agar sizning kvartirangizda (uyingizda) past sifatli suv, past issiq suv harorati, zaif bosim va boshqa suv ta'minoti muammosi

Normal nima?
Haqiqiy ko'rsatkichlar to'g'ri yoki yo'qligini tushunish uchun qanday qoidalarni hisobga olish kerak?
Shunday qilib, qoidalar http://www.businessPravo.ru/docum/documshow_documid_85627_documisprint__page_1.html tomonidan bo'lsa, yopiq 60 va 75 ° ochiq suv ta'minoti tizimlarida C va kamida 50 ° C orasida issiq suv harorati me'yor hisoblanadi. Pastga va undan yuqori emas. Ochiq tizim bir xil suv, kvartirani isitish uchun ishlatiladi va issiq suv ta'minoti uchun ishlatiladi. Ushbu suvning sifati yopiq tizimga qaraganda past. Chunki undagi issiq suvda turli xil quvurlar orqali oqadi va oqadi. Foydalanishning yuqori narxi tufayli yopiq suv ta'minoti tizimi juda kam uchraydi.
Shu bilan birga, 23.00 - 6.00 dan oshmaydigan issiq suvning og'ishi 5 ° C dan oshmaydi. 6 dan 23 gacha - 3 ° C dan oshmasligi kerak. Oddiy haroratdan chetga chiqqanda quyida tavsiflangan tavsiyalarga amal qiling.
Suv ta'minoti yoki suvda majburiy tanaffus haroratning etishmasligi, shuningdek, qonun bilan tartibga solinadi. Qoidalarga ko'ra, ruxsat etilgan kunlik og'ishlar tezligidan past bo'lgan har uch darajaga qadar to'lov miqdori 0,1% ga teng (oyiga hisoblangan davrda) kamayishi kerak. Agar issiq krandan kelgan suv 40 ° C dan past haroratga ega bo'lsa, to'lovni sovuq suv uchun narxga muvofiq narxlanadi. Ammo bu hali ham isbotlanishi kerak va o'lchovlar kechayu kunduz harorat farqini hisobga olishda davom ettirilsin.
Bu sodir bo'ladi, harorat xususiyatlari, hamma narsa normal holat, ammo gigienik kompozitsiya va kimyoviy xususiyatlari Suv nafaqat qalbda, balki idishlarda ham cho'kadi. Agar ochig'ini kamdan-kam suv oqib chiqsa, shikoyatni hal qilish va muammoni hal qilish kerak. Oxir-oqibat, suv inson uchun eng zarur resurs, ularsiz yashashning iloji yo'q. Suvning sifat xususiyatlari normaidan chetga chiqish uchun siz tegishli laboratoriya tadqiqotlarini amalga oshirishingiz kerak. Suvning kimyoviy bakteriologik tahlili suvda va ularning miqdorida aralashmalarga ega bo'ladi. Bu juda muhim ko'rsatkichlar, chunki ular tanaga to'g'ridan-to'g'ri ta'sir ko'rsatadi va ko'p jiddiy kasalliklar sabab bo'lishi mumkin. Suvdagi suvda qanday moddalarni topish mumkinligi haqida: http://ecofaktor.ru/arles/Voda/ - haqiqatan ham qiziqarli va biroz qiziqarli.

Qanday hal qilish kerak?
To'liq laboratoriya tahlili shunchalik tez-tez amalga oshirilmaydi, chunki shaharlar aholisi bunga ko'nikib qolishgan. Faqatgina istisno faqat o'rnatilgan statsionar filtrlar va boshqa suvni tozalash tizimlari. Ko'pchilik pitcher tipidagi filtrlardan foydalanishadi. Ya'ni, biz qandaydir tarzda ichimlik suvining noo'rin sifatini tushunamiz va etkazib beruvchilar bilan munosabatlarni bilib olishga tayyormiz. Shuning uchun bu savol hozir hal qilinmaydi.
Yana bir narsa - bu issiq suv yoki suvning bir-biriga zid bo'lishi mumkin bo'lgan narsalar uchun nomaqbul sabablarga ko'ra berilishi mumkin emas. Bu erda siz o'z huquqlaringizni himoya qilishingiz kerak:
Birinchidan, siz shoshilinch ravishda favqulodda dispetcherlik xizmatiga qo'ng'iroq qildingiz, biz suvning etarli emasligi yoki uning yo'qligi haqida xabar beramiz. O'chirish uchun biron bir so'rovlar mavjudligini bilib olamiz. Ushbu manzilda biron bir muammo borligini bilib olamiz va agar bo'lsa, u qancha vaqt davomida uni yo'q qilish va soatga qarashi mumkinligini so'raymiz.
Muhim: Dispetcherlar nafaqat qo'ng'iroq qilishlari mumkin, balki bayonot yozish (hatto yaxshiroq). Faqat telefon yoki yozma ariza ro'yxatdan o'tkazishni talab qilganingiz uchun, chunki u ijrochining roziligi past sifatli xizmatlar. Keyin mutaxassisning mavjud bo'lmagan standartlarni taqdim etishning haqiqatan ham mavjud haqiqatni amalga oshirishni kutish kerak. Masalan, bu erda: http://novosozvezdie.spb.ru/forume/net-guachey-vody-t1078.html
Agar vaziyat tuzatilmasa, unda siz ushbu holatda faqat Xushxabarning rasmiy vakillarini va Rohgotrennadzarni jalb qilishingiz kerak. Ushbu akt xizmatlarni to'lash va hatto jarimaga to'lovlarni qayta hisoblash uchun temir asosga aylanadi. Afsuski, naqadar juda kam.
Va keyin - yuqori holatlarda, siz haqli ishni haqli ravishda olishning qattiq niyatida.

Aleksandr Grigorev(720304519) ikkinchi marta o'z saylovchilarini Duma Tyumen va boshqaruv kompaniyasining egasi sifatida aldamoqda "Universal". 3 iyun kuni tadbirkor shahar partiyasi tashkiloti tomonidan tashkil etilgan tartib-maishiylar uchun o'tkazilgan "Yagona Rossiya". Bu Tyumenning 21 kishilik tanlangan yagona tumanlarida qatnashadi. Avvalroq, Grioriev allaqachon shaharda shahar anjumanida shahar anjumanida Shaharlarni yig'ish bo'yicha Beshinchi matosboni ochib bergan. Biroq, ushbu o'rinbosari Grigoriyeva unga ovoz bergan fuqarolarga haqiqiy foyda keltirishi dargumon.

Aleksandr Grigorev

Aleksandr Grigorievaning hayajonli panjarasi

Ushbu sonda Aleksandr Voldemlarovich Grigorevning professional o'ziga xos xususiyatlari, kim kampaniya jarayoniga mos keladi. Grigorev 100% odatdagi shahar boshqaruv kompaniyasining egasi hisoblanadi. Bu shuni anglatadiki, u qo'lida tugatilgan kampaniyani boshlaydi. Bundan tashqari, Grigoriyevning deyarli barcha ongli hayoti uy-joy va kommunal xizmatlarda ish olib bordi va ko'p qavatli binolar va odamlar bilan munosabatlarning xususiyatlarini mukammal darajada tushunadi. Aleksandr Grigorev sakkiz yil oldin, 2003 yilda Kompaniyaning tijorat direktori tomonidan odatiy sanitariya-tesiv-sezilish rejasi va egasi bo'ldi. 2010 yilda Buyuk Britaniya Universal MChJ UKUNDINI UNIVERSAL, U deyarli Tyumen Dumaga ovozli saylovchilar va ma'muriy manba orqali saylandi.

Ma'muriy resurs haqida boshlanuvchilar uchun. Har qanday shaharda yoki mintaqada uy-joy kommunal xo'jaligi va kommunal sohada strategik yo'nalishlar va odamlarni hayotni qo'llab-quvvatlashga qaratilgan. Quvvat uchun juda muhim narsa. Shu sababli, ushbu sohada ishlaydigan har qanday korxona nafaqat iqtisodiyotda, balki siyosiy jihatdan muhim bo'lgan kuch uchun muhim vositadir. Bu Aleksandr Grigoriev kompaniyaning egasi nimadan tashqari, u, shuningdek, "Yagona Rossiya" partiyasining a'zosi va umuman shahar uchun "qimmatbaho". Uning qo'lida uning qo'lida bir marta muvaffaqiyatli ishlatgan ishonchli kampaniya vositasi, u allaqachon ishlatilishi kerakligi bilan izohlanadi. Va bu holatda hokimiyat partiyasi uning shaxsini Gordeumda qabul qiladi va saylovda "muvaffaqiyat" foizini oshiradi, bu esa partiya xo'jayiniga hisobot beradi. Va bu va hokimiyat partiyasi uchun va Grigorevning o'zi, uylari Kompaniya tomonidan xizmat ko'rsatadigan oddiy fuqarolardan foydalanmoqchi.

Bu xuddi shunday hayajonli panjara. Qoida tariqasida, u "etkazib berish" ning oddiy xodimlaridan iborat - qulflar, ekspluatatsiya joylari, operatsion saytlar ustalari. Ammo eng qimmatli uy kengashlari, eski manbalar va oddiygina aholining faoliyati uchun barcha imtiyozlarni kutayotgan oddiy aholidir. Shu bilan birga, lider bo'lish jamoatchilik fikri Uyingizda kirish yoki qo'nish. Afzalliklar, qoida tariqasida, uyni boshqarish, kirish joylarida ta'mirlash va boshqalarni ta'mirlash masalalarini hal qilish va boshqalarni ta'mirlash va boshqalarga tegishli. Ammo, ba'zi bir faol fuqaro bepul lodjiya uchun sirlangan yoki sanitariya-tesisat bilan tuzatiladi.

"Ba'zilari ayniqsa ishonchli shaxslardir, ular uyni yaxshilash bo'yicha har qanday ishni qabul qilish huquqiga ega (masalan, tomni ta'mirlash). Bunday holda, rezidentlardan yig'ilgan mablag'lar uyning uyidan olinadi va ayniqsa ishonchli shaxs Jinoyat kodeksidan bonus oladi. Faqatgina qolganlar bu haqda bilmaydilar, agar ishlar to'liq bajarilmasa yoki umuman bajarilmasa, - dedi ustav. Aleksandr Grigorev tomonidan Buyuk Britaniyaning "Universal" ga xizmat ko'rsatadigan uy egalarining suhbatdoshlari yo'q.

Ushbu odamlar professional asoslangan kampaniya bilan shug'ullanishadi. Men boshqaruv kompaniyalari turar-joy fondini boshqarish huquqi bo'yicha doimiy raqobat nuqtai nazaridan, ularning foydasiga asarlar uchun pul uchun "maxsus odamlar" yollash uchun. Bularning barchasi Aleksandr Grigorieva tomonidan boshqariladigan kampaniyaning poydevorini tashkil qiladi.

"Ajratish mevalari"

Agar biz bugungi kunda kompaniya rahbariyatida umumiy maydoni 675,57705 kvadrat metr bo'lgan 169 ta ko'p qavatli binolar mavjud deb hisoblasak, unda siz juda katta kampaniya kuchlarini tasavvur qilishingiz mumkin. Biroq, har qanday tashviqot teskari ta'sir ko'rsatadi. Ayniqsa, agar biz Tyumendagi "Tyumen" ning eng katta qismiga kiritilgan eng katta qismiga kiritilgan eng katta korxonalar vijdonli kompaniyalarda uy-joy va kommunal xizmat ko'rsatishni taklif qilish qiyin. Buyuk Britaniyaning "Universal" ushbu reytingda 8-o'rinni egallaydi. Ijtimoiy tarmoqlar a'zolari bu haqda juda salbiy javob beradi. Uylarning texnik xizmatlari noqonuniy ayblovlar shaklida katta xarajatlar, ko'p sonli baxtsiz hodisalar va xodimlarning sifatli ishi bilan birga keladi. 2016 yilda Buyuk Britaniyaning Universal MChJ 20 ta qarzdorlarning 20 ta kompaniyalari ro'yxatini ilgari surgan isitish tashkiloti "Tyumen iliqligi". 2017 yilda qarzi 58 million 013 ming 979 rublni tashkil etdi. Kompaniya xizmatlaridan 2017 yilda 14 ta ko'p qavatli binolar tashlab ketildi. Universal boshqaruv xizmatining iste'molchilarining bir nechta sharhlari va shu bilan shahar saylovchilari:

Egasi Ilya: "2018 yil yanvar oyida, umumiy biznesni olishda satr 2000 rublga muhtoj, 2015 yil uchun qarzdor deb taxmin qilingan deb taxmin qilingan. Agar men har oy suv uchun 17,18,12 va 5 kubometrni suvga to'lagan bo'lsam, qandaydir qarzdor bo'ladi. Ni ta'mirlash ishlari Podvaldagi oqimlarda ishlab chiqarmang, pastki qavatlarni haddan tashqari oshirib yuboradigan roliklar va DHW shoshilmang.

GGA odatdagidek ko'zlarini yopadi (biz javob beramiz). Qancha o'g'irlash mumkin. Dahshatli holatda kirish va zinapoya. Str.Olipyan, 12a.

Sevgi egasi: "2018 yil 12-fevralda" Ul30 yil "115 va umumiy do'stona ehtiyojlarni suv bilan ta'minlash uchun, yanvar oyida, Yanvar oyida, koridorlarda muntazam ravishda amalga oshiriladi Axlat beruvchi materiallar faqat sanitariya ko'radigan va ishlab chiqarilgan oylarni tozalash orqali ishlatiladigan plakatlar osilgan. Bu sovunlarni aytmaslik uchun hatto supurish ham emas. "

Egasi Aleksandr: "Kompaniya juda yomon. Men butun hafta uy-joy kommunal xo'jaligi bo'limida qo'ng'iroq qilaman. Hech kim telefonni olmaydi. Men "Tyum" uy-joy inspektsiyasiga murojaat qilishga qaror qildim "," Universal boshqaruv kompaniyasining veb-sayti saytida uy-joy hisobotining egalari.

Shu bilan birga, Aleksandr Grigoriev faqat so'nggi hisobot yilida edi 339 million rubl. Uning qiymati 10 mingta ustav kapitali hajmida uning narxi 9 million 400 ming rubl. Shunday qilib, Duma Tyumen deputatlari uchun nomzod Aleksandr Grigorevning egasi Aleksandr Grigorievning egasi kompaniyaning birinchi o'rinbosari davomida qilgani kabi, ularning saylovchilarini aldamoqda.

Uy-joy

Eng yaxshi tanlov - harakatsizlik

Kvartiralarga qarshi turar-joy binolarini boshqarish vasvasasi va xavfi

Ma'lumki, katta kvartiradagi kvartiralarning egalari uni tanlashdan oldin hozir bo'lishga chiqishdi - uni yaratishga majbur qilish kerakmi? Yoki boshqarish kompaniyasini tanlang? Va, ehtimol, uy-joy hokimligi tarkibidagi barcha muammolarning echimiga ishonib, umuman hech narsa qilmaslik yaxshiroqdir?

TSZH ga tegishli.

Menimcha, menimcha, eng mos emas, chunki Uning jozibadorligi faqat bir nechta afsonalarga asoslangan.

Dastlab ishlab chiqaruvchi uy egalik boshqarmasi menejmenti masalasi bilan shug'ullanadi.

Uyni ishga tushirish uchun ruxsat oladi, shundan keyin 5 kun ichida o'z xohishiga ko'ra, 3 oy davomida Jinoyat kodini tanlaydi.

Shu bilan birga, mahalliy o'zini o'zi boshqarish MKDning kiritilgan kundan boshlab 20 kun ichida, Jinoyat kodeksini tanlash uchun uyni ochiq tanlov uchun ishlatish uchun foydalanishga topshirilgan. Tadbir haqida xabarnomadan 40 kun ichida mahalliy davlat organi ushbu tanlovni amalga oshirishi va aktsiyadorlarga uning yakunlangan kundan boshlab 10 kungacha bo'lgan barcha natijalari to'g'risida xabardor qilishi kerak.

Boshqaruv faoliyati mahalliy boshqaruv kompaniyasiga joylashtirilganHamma kvartiralarning ahamiyati yo'qligi sababli, egalari Jinoyat kodeksiga ovoz berish uchun etarli emas.

Raqobatni o'tkazish uchun asoslar

Saylovchilar tanlovining birinchi bazasi to'g'ridan-to'g'ri foydalanish yoki operatsiyada kvartira binosining taslimidir.

Qurilish bosqichi tugagandan so'ng, egalari o'zlarining hujjatlari va uzoq kutilgan kalitlar olishganida, qonunni ijarachilar uchun boshqaruv usulini tanlash uchun ma'lum bir vaqt beriladi.

Ikkinchi bazaning qonun chiqaruvchilarining irodasini to'lamaganligi sababli paydo bo'ladi. Agar e'lon qilingan davrda ijarachilar Boshqarish usuli tomonidan tan olinmasa, mahalliy ma'muriyat bu savolni nazorat qiladi va boshqaruvni boshqarishda yordam beradi.

Agar egalari bitta boshqaruv kompaniyasining xizmatlaridan voz kechsalar, ularga umumiy mulk xizmat ko'rsatadigan yangi tashkilot kerak bo'ladi. Shunday qilib, boshqaruv tashkilotining o'zgarishi kvartira uyi Shuningdek, u asosli bo'lishi mumkin.

Malumot! Qonunda vaziyatni ko'zda tutilgan va shartnomani buzadi. Ushbu holat, shuningdek, yangi boshqariladigan uyning yangi boshqariladigan kompaniyasini tanlashni talab qiladi.

Musobaqa uchun qoidalar

Normativ hujjatlar

Agar yig'ilish va raqobatda mahalliy davlat organining vakillari ishtirok etsa, tadbirni tartibga solishda katta ahamiyatga ega normativ hujjatlar . Har bir munitsipalitetda ular o'zlarining shaxsiy, ammo asosiy qonunga zid emas.

O'zingizning harakatlaringiz bilan tanishish munitsipal ta'limSiz shahar ma'muriyatining saytiga borishingiz kerak.

Bundan tashqari, musobaqani o'tkazishda uy-joy kodeksining maqolalari bilan bog'liq bo'lishi kerak, deydi u. 2006 yil 6 fevraldan boshlab 75-son Qonun tomonidan qabul qilingan boshqaruv kompaniyasini tanlab olish uchun tanlov qoidalari - asosiy manbaButun protsedura o'tadi. Ushbu harakatda nazarda tutilgan barcha turlarni tekshiring.

Ichida so'nggi yillar Mamlakatimizning qonuniy tizimi tobora kengayib bormoqda va ko'pincha uy-joy va uy-joy kodini chetlab o'tmadi. Ba'zi maqolalar 2013 yil 5 apreldagi 38-sonli federal qonunda o'zlarini ko'proq aniqlaydilar. Akt uy-joy kodeksiga kiritilgan o'zgarishlarga tegishli va maqolalar haqidagi ba'zi sharhlar ham beriladi.

Ishtirokchilar

Tanlov ishtirokchilari, ya'ni uyning va mahalliy davlat hokimiyati va mahalliy davlat hokimiyati va mahalliy hokimiyat (SRR), boshqa uyni majburiy boshqarish uchun ariza beruvchi yoki abituriyentlar bo'yicha.

Arizachilar soni cheklanmaydi, asosiysi kim oshdi savdosida ishtirok etganingiz bilan oldindan tanishishdir.

Mavzular tanlovi

Tanlov mavzusi partsiyalar o'rtasida cheklangan yoki cheksiz davrda partiyalar o'rtasida shartnoma tuzishda ifodalanadigan uy va umumiy maqsadlarni boshqarish huquqidir.

Shuningdek, mavzuga bog'liq bo'lishi mumkin va pul mablag'lariaholining hisobotini taqdim etadigan Jinoyat kodeksining yo'q qilinadi.

Savdo mavzusi

BUYURTMA FRORIDA JINOYaTLARNING FAOLIYATINI To'lov hisoblanadi, shuningdek, mulkni boshqarishning imkoniyatlari. Shunday qilib, agar bitta menejment o'z xizmatlarini baholash va ma'lum miqdorda ishlasa, ikkinchisi barni kamaytirishi mumkin va shu bilan egalar uchun yanada qiziqarli bo'ladi.

Ma'lumot: Savdo davrida menejment kompaniyalari o'z egalarini boshqa saytlarda ishlashlari bilan tanishtiradilar, birinchi marta hamkorlik va harakatlar dasturi uchun mumkin bo'lgan istiqbollari haqida gapirishadi.

G'olib qanday?

Agar musobaqaning tashabbuskorlari ko'p qavatli uy egalari bo'lsa, unda g'olib ovoz berish bilan belgilanadi.

Raqobat bo'lishi mumkin:

Ikkala holatda ham olingan natijalar birlashtirildi va kompaniyani boshqaradi. Ammo bitta "lekin" bor.

Agar g'olibga berilgan ovozlarning yig'indisi hali ham kattaroq ovozlarni olgan kompaniya ellik foizda markga etib bormasa, raqobatdan o'tmaydi. Bu mulkdorlarning yakaluhlikidirOvozli ovozda o'zini namoyon qiladi, u erda bitta da'vogar uchun yarmidan ko'pi beriladi.

Tanlov saralashi bilan barcha mulkdorlarning barcha yoki uchdan ikki qismi bo'lishi kerak. Uyning barcha rezidentlarining 2/3 bo'lmaganida, raqobat maqsad va boshqaruv kompaniyasini saylash mumkin emas deb hisoblash mumkin emas.

Agar musobaqaning tashabbuskori mahalliy davlat organi bo'lsa, u o'zi Jinoyat kodini tayinlaydi yoki ijarachilar ovozi bilan ovozini umumlashtiradi.

Tanlash vaqti

Jinoyat kodeksi foydalanishga topshirilgan kundan boshlab bir oy davomida saylanishi kerak. Agar bunday bo'lmasangiz, hukumatning obro'si aholining boshqa muddatini tanlash to'g'risida qaror qabul qilishda yordam berish uchun boshqa oyga to'g'ri keladi. Shunday qilib, vaqtni o'tkazish uchun boshqaruv kompaniyasini tayinlashning to'liq tartibi ikki oydan ko'proq narsani egallamasligi kerak.

Kim tenderni boshlash huquqiga egami?

Mavjudda kvartira binosi uchun boshqaruv kompaniyasini tanlash bo'yicha musobaqani boshlang Uy-joy kodi Faqat:

1. Yangi binodan keyin boshqaruv kompaniyasini tanlagan aholi.
2. Mahalliy boshqaruv organi - bir oy ichida ma'muriyat uyga xizmat ko'rsatuvchi tashkilot to'g'risida ma'lumot olishi kerak. Agar bu sodir bo'lmasa, mahalliy davlat organi tanlov uchun boshqaruv kompaniyasini saylashni amalga oshirmoqda.

O'zi rahbariyat kompaniyasi yig'ilishda aholini chaqirishga haqli emas, uchrashuvlar va uchrashuvlarni tashkil qiling.

Ko'p qavatli bino uchun boshqaruv kompaniyasini qanday tanlash mumkin?

Uy-joylardagi boshqaruv egalarini boshqarish uchun, tashkilot barcha egalarni taklif qilishi juda muhimdir.

Tanlangan tanlov haqida ko'p qavatli uy aholisini oldindan oldini olish kerakBuning uchun kvartiraning oqshomi eng mos (barcha odamlar ishdan qaytarilganda) yoki uyga kirish paytida telefon / SMS / reklama orqali xabar berishadi.

Ishtirok etish uchun ariza

Ishtirok etish uchun arizalar menejment kompaniyalari nomidan taqdim etiladi. Ular Jinoyat kodeksining ismini, mas'ul shaxsning nomini, hamkorlik, sharoit va aloqa ma'lumotlarini bajarish uchun o'tkazilishi kerak. Siz cheksiz miqdordagi dasturlarni olishingiz mumkin.

E'tibor

Tanlash tanlovi haqida xabar boshqaruv tashkiloti Bir qator qoidalarga javob berishi kerak, birinchi navbatda - har bir egasiga kirish uchun ochiq bo'lish.

Bu yerda egalarini xabardor qilishning asosiy usullari:

• uy-joyni ziyorat qilish orqali har bir egasining shaxsiy xabarnomasi;
• mahalliy OAVda yig'ilish to'g'risida ma'lumotni e'lon qilish;
• mahalliy davlat organining joyida nashr etilishi;
• pochta qutisiga taklif qilish orqali ogohlantirish;
• har bir kirish joyida stendlar haqida ma'lumotni joylashtirish;
• har bir egalariga egalik qilish.

Boshqaruv kompaniyasini tanlashda ovoz berish tartibi

Birinchidan, egalari barcha murojaat etuvchilar bilan barcha murojaat etuvchilar bilan ovoz berishdan oldin ham tanishishlari kerak.

Buning uchun uchrashuvning vaqti va sanasi aniqlanadi va ma'lumotlar umumiy stendga osilganBarcha mulkchilar kirish huquqiga ega. Shuningdek, har bir egasining uchrashuviga shaxsiy taklifdir.

Hamma narsa, istisnosiz, menejment kompaniyalari o'zlarining shaxsiy aloqa, varaqalar tarqatish, varaqalar, Internet resurslari bo'yicha maqolalar nashr etishlari shartlari bilan tanishishlari mumkin.

Tanlov saralash kunida menejment kompaniyalari vakillari, shuningdek uyda yashaydiganlarning aksariyati paydo bo'lishi kerak. Tashkilotlar vakillari, shartnomada ushbu yoki boshqa fikrlarni taklif qilish, ularni taklif qilish, ularning shartlariga yana bir bor kiritishgan. Bundan tashqari, ovoz berish ikkalasi ham ochiq va yopiq bo'lishi mumkin.

Agar o'tkazilgan tashabbuskori bo'lsa ochiq raqobat Boshqaruv tashkilotini tanlashni munitsipalitetning tanasi - bu yig'ilish to'g'risidagi ma'lumotlar ham egalariga ham xabar berishi kerak, ammo uchrashuvda mahalliy davlat hokimiyati vakillari va vakillari ishtirok etishi kerak.

Muhim! Ovoz berishda yakdillikda bo'lmaganda, mahalliy davlat hokimiyati vakili Jinoyat kodeksini tayinlaydi.

Konvertlarni ochish va arizalarni ko'rib chiqish

Arizalar diqqat bilan ko'rib chiqiladi va bevosita uchrashuvda muhokama qilinadi. Shulardan biri, eng munosib va \u200b\u200bmaxfiylik shakllangan nomzodlar ro'yxati shakllanadi, ulardan g'olib.

Murojaatlar bilan konvertlarni ochish paytida uchrashuv bayonnomasida belgilanadi. Egalari eng to'liq ma'lumotlarni olishga harakat qilib, vakillarga savol berishlari mumkin.

Raqobat olib boradi va uning natijalarini sarhisob qiladi

Uchrashuvda menejmentni tanlash bo'yicha tadbirni tanlash bo'yicha musobaqalar darhol o'tkaziladi, barcha nomzodlar taqdim etilgandan so'ng.

Barcha ovozlar protokolda keltirilganda, natija e'lon qilinadi. Agar ovoz berish byulletin shaklida amalga oshirilgan bo'lsa, qog'oz tashlanmaydi, ammo agar kerak bo'lsa, ushbu yoki ushbu boshqaruv kompaniyasining g'alabasining qonuniyligini tasdiqlaydi.

G'olib e'lon qilinganida, kelajakda shartnomaning istiqbollari u bilan muhokama qilinadi, hujjatni tashkil etadi va imzolaydi. Kerakli ovozlarni gugurtni ochmagan qolgan da'vogarlar uchrashuvni tark etadilar.

Namunaviy protokol umumiy yig'ilishi

Protokol misollari bosh assambleya Menejment kompaniyasining tanlovi quyida keltirilgan.

Ma'muriyat qanday tanlaydi?

ma'lumot: Agar ijarachilar ushbu davrda (bir oy) boshqaruv kompaniyasini mustaqil ravishda saylashsa, unda tuman ma'muriyatiga tayinlangan va tayinlanish.

Bunday holda, musobaqani Jinoyat protsedurasi orasidagi tanlov tomonidan tayinlanadi (musobaqalash tartibi bo'yicha ikkala tomon ham, unda ishtirok etadigan barcha tomonlar va barcha boshqaruv tashkilotlari bilan xabardor qilinadi).

Ushbu jarayonda ma'muriyatning harakatlari:

Ishlab chiquvchi uyni Jinoyat kodeksidan boshqarishni boshdan kechirish to'g'risidagi shartnomani kvartirali binoning kiritilganidan besh kun o'tgach shartnoma tuzishi mumkin. Uydagi aholisi uyni ishga tushirgandan yoki bir xil kompaniyani tark etganidan keyin bir oy ichida o'ngga to'g'ri keladi.

Kvartira uyini boshqarish shartnomasini tuzish

Tanlovning yakuniy bosqichi. Qoida tariqasida, u egalari va boshqaruv kompaniyasi vakillari ishtirokida tuziladi.

Yana bir bor muzokaralar, o'zaro ta'sir vaqti, mumkin sabablar Shartnomani tugatish. Shundan so'ng, shartnoma notarial tomonidan tayinlanadi va tomonlar tomonidan imzolanadi.

Shartnoma ikki nusxada imzolanadi. - Boshliq boshqaruv kompaniyasida saqlanadi, ikkinchisi esa egalarining vakili.

Aholi mulkni boshqarish uchun o'zlarining xohish-istaklarini ro'yxatdan o'tkazishi mumkin, ammo tashkilot vakiliga qo'shilishlari mumkin. Shartnoma imzolangandan so'ng, menejment kompaniyasi to'g'ridan-to'g'ri majburiyatlari bilan boshlanishi mumkin.

Qoidabuzarliklar nima?

Boshqaruvni tanlashning buzilishi saylov jarayoni bilan bog'liq:

Tanlov jarayonining har qanday buzilishi nafaqat tanlangan kodeks aholisidan noroziligini, balki hamkorlikning moliyaviy tomoniga tahdid soladi.

Aniqlangan qoidabuzarliklarni apellyatsiya qilish uchun, ko'p qavat egalari quyidagilarni bajaradilar:

1. kashf qilish uchun ariza;
2. rozilik va ayblov xulosasida ishtirok etish to'g'risidagi imzolar aholisidan yig'iladi;
3. kerakli dalillarni to'plang. Bu menejment kompaniyasi ishida ovoz berish jarayoni, byulletenlar, qoidabuzarliklarni video suratga olish bo'lishi mumkin.

Qarama-qarshiliklarni kashf etganlarga murojaat qilish uchun prokuratura yoki tuman sudiga murojaat qilish kerak.

Kvartira uyini tanlash tashkilotining tanlovi ancha murakkab emas, chunki bu birinchi qarashda ko'rinishi mumkin. Egasingiz kabi huquqlaringizni eslang va hech kim berkitmaydi.

Agar siz xato topsangiz, iltimos, matnli bo'lakni tanlang va cherting Ctrl + Enter..