Tras la aprobación de la Lista de bienes estatales destinados a la transferencia a posesión y (o) uso de pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas

Para implementar las disposiciones de las leyes federales del 24 de julio de 2007 N 209-FZ "Sobre el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas en Federación Rusa" y de fecha 22 de julio de 2008 N 159-FZ "Sobre los detalles de la enajenación de bienes inmuebles que son propiedad estatal de entidades constitutivas de la Federación de Rusia o propiedad municipal y arrendados por pequeñas y medianas empresas, y sobre modificaciones a determinadas leyes, actos del organismo de la Federación de Rusia", en cumplimiento del decreto del Gobierno de Moscú "Sobre el concepto de apoyo inmobiliario a las pequeñas y medianas empresas en la ciudad de Moscú", así como para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas en locales no residenciales, decide: 1. Aprobar la Lista de bienes estatales destinados a la transferencia a posesión y (o) uso de pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas medianas empresas (en adelante, la Lista) de conformidad con el apéndice de esta resolución 2. Junto con el Consejo Público de Expertos para Pequeñas y Medianas Empresas dependiente del Alcalde y el Gobierno de Moscú, antes del 1 de marzo de 2009, desarrollar un reglamento sobre el procedimiento de mantenimiento de la Lista. 3. Establecer que los bienes especificados en la Lista y arrendados por pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas no pueden transferirse a la posesión y (o) uso de personas legales y individuos, que, de conformidad con la Ley Federal de 24 de julio de 2007 N 209-FZ "Sobre el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas en la Federación de Rusia", no se aplica a las pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la Infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas. 4. Antes del desarrollo y aprobación del reglamento sobre el procedimiento para mantener la Lista (cláusula 2), permitir, de acuerdo con el Consejo Público de Expertos para las Pequeñas y Medianas Empresas dependiente del Alcalde y del Gobierno de Moscú, realizar cambios en la Lista por acto jurídico del Departamento de Propiedad de la ciudad de Moscú. 5. De conformidad con el párrafo 4 del artículo 18 de la Ley Federal de 24 de julio de 2007 N 209-FZ "Sobre el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas en la Federación de Rusia", esta resolución está sujeta a publicación obligatoria. 6. Encomendar el control de la aplicación de esta resolución al teniente de alcalde de Moscú, V.N. Silkin. P.P. Alcalde de Moscú Yu.M. Luzhkov Apéndice de la resolución del Gobierno de Moscú del 16 de diciembre de 2008 N 1140-PP Lista de bienes estatales destinados a la transferencia a posesión y (o) uso de pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas (Ver archivo - PDF)

Hola. Sí puedes, mira:

la ley federal de 22 de julio de 2008 N 159-FZ (modificada el 29 de junio de 2015) “Sobre los detalles de la enajenación de bienes inmuebles de propiedad estatal de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia o de propiedad municipal y arrendados por pequeñas y medianas empresas empresas de gran tamaño y sobre modificaciones de determinados actos legislativos Federación de Rusia"

Artículo 3. Derecho de preferencia para adquirir bienes arrendados.

Has cumplido todas las condiciones:

¿Hay algún atraso en el alquiler? si no, entonces todo es genial para ti

el local no está incluido en el plan de privatización (esta es una de las condiciones).

El local no está incluido y tienes derecho a compra, el procedimiento es el siguiente:

2.Una pequeña o mediana empresa que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 3 de esta Ley Federal requisitos(en adelante denominado el solicitante), por iniciativa propia tiene derecho a enviar al organismo autorizado declaración sobre cumplimiento de las condiciones para la clasificación como pequeñas o medianas empresas establecidas por el artículo 4 de la Ley federal "sobre el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas en la Federación de Rusia" y sobre el ejercicio del derecho de preferencia para comprar propiedades arrendadas (en adelante, la solicitud) no incluida en las listas aprobadas de conformidad con la Parte 4 del artículo 18 de la Ley federal "sobre el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas en la Federación de Rusia" propiedades estatales o municipales destinadas a la transferencia en posesión y (o) uso de pequeñas y medianas empresas.

Pero si la administración comienza a negarse, alegando que el local está incluido en el plan de privatización, entonces se presenta la solicitud.

Artículo 9. Disposiciones transitorias

2.1. El solicitante, por iniciativa propia, tiene derecho a enviar al organismo autorizado declaración sobre la propiedad incluida en una lista de propiedades estatales o municipales destinadas a ser transferidas a la posesión y (o) uso de pequeñas y medianas empresas, aprobada de conformidad con la Parte 4 del artículo 18 de la Ley Federal "Sobre el Desarrollo de las Pequeñas y Medianas Empresas Empresas en la Federación de Rusia”, siempre que:
1) la propiedad arrendada al 1 de julio de 2015 se encuentra en posesión temporal y (o) uso temporal de forma continua durante tres o más años de acuerdo con el contrato o contratos de arrendamiento de dicha propiedad;
(Cláusula 1 modificada por la Ley Federal de 29 de junio de 2015 N 158-FZ)
(ver texto en la edición anterior)
2) la propiedad arrendada está incluida en la lista de propiedad estatal o propiedad municipal destinada a la transferencia a la posesión y (o) uso de pequeñas y medianas empresas aprobada de conformidad con la Parte 4 del Artículo 18 de la Ley Federal "Sobre el Desarrollo de Pequeñas y Medianas Empresas en la Federación de Rusia”, durante cinco años o más antes de la fecha de presentación de esta solicitud.

3. Al recibir la solicitud organismos autorizados están obligados:
1) garantizar la celebración de un acuerdo para evaluar el valor de mercado de la propiedad arrendada en la forma prescrita por la Ley federal "sobre actividades de valoración en la Federación de Rusia" dentro de los dos meses siguientes a la fecha de recepción de la solicitud;
2) tomar una decisión sobre las condiciones de privatización de la propiedad arrendada dentro de dos semanas a partir de la fecha de aceptación del informe sobre su evaluación;
3) enviar al solicitante un proyecto de contrato de compraventa del inmueble arrendado dentro de los diez días siguientes a la fecha de la decisión sobre las condiciones de privatización del inmueble arrendado.

Pero la tasación probablemente tendrás que hacerla por tu cuenta, ya que la administración dirá: no hay dinero, si quieres comprarlo contrata un tasador.

8.1. De conformidad con la Parte 4 del artículo 18 de la Ley Federal de 24 de julio de 2007 N 209-FZ "Sobre el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas de la Federación de Rusia" (en adelante, la Ley N 209-FZ), federal autoridades poder Ejecutivo, las autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, los gobiernos locales tienen derecho a aprobar listas de propiedades estatales o municipales libres de derechos de terceros (con excepción de los derechos de propiedad de las pequeñas y medianas empresas), que pueden sólo se utilizará con el fin de proporcionarlo para su posesión y (o) para su uso a largo plazo por parte de pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas.

Al realizar licitaciones para el derecho a celebrar contratos en relación con bienes estatales y municipales incluidos en las listas especificadas, los casos en que solo se permita la participación de pequeñas y medianas empresas en estas licitaciones no contradirán la legislación antimonopolio, incluido el artículo 17 de la Ley. de Protección de la Competencia, que están sujetos a la Ley N 209-FZ, por los siguientes motivos.

La parte 2 del artículo 17 de la Ley de Protección de la Competencia establece que durante la licitación, si los organizadores o clientes de la licitación son autoridades ejecutivas federales, autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, órganos de gobiernos locales, fondos extrapresupuestarios estatales. , está prohibido hacer cualquier cosa que no esté prevista por las leyes federales u otras regulaciones. actos legales restricción del acceso a la participación en licitaciones. Al mismo tiempo, la Ley N 209-FZ establece que los bienes estatales y municipales incluidos en las listas pueden utilizarse únicamente con el fin de proporcionarlos para su posesión y (o) uso a largo plazo a las pequeñas y medianas empresas. y organizaciones que forman la infraestructura para apoyar el emprendimiento medio de pequeñas y medianas empresas.

Así, la celebración de licitaciones para el derecho a celebrar contratos previstos en las partes 1 y 3 del artículo 17.1 de la Ley de Protección de la Competencia, en las que sólo pueden participar las pequeñas y medianas empresas amparadas por la Ley N ° 209-FZ, no es una violación de la Parte 2 del Artículo 17

8.2. La parte 4.1 del artículo 18 de la Ley N 209-FZ establece que los actos jurídicos reglamentarios de la Federación de Rusia, los actos jurídicos reglamentarios de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia y los actos jurídicos municipales establecen el procedimiento para la formación, el mantenimiento y la publicación obligatoria de las listas. especificado en el apartado 4 del artículo 18 de la Ley N 209-FZ, y el procedimiento y condiciones para el arrendamiento de los bienes estatales y (o) municipales incluidos en los mismos.

Al mismo tiempo, el procedimiento y las condiciones para el arrendamiento de bienes estatales o municipales incluidos en estas listas, si están establecidos por actos jurídicos reglamentarios de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia o actos jurídicos municipales, no deben contradecir la legislación federal, en particular la Procedimiento establecido por el artículo 17.1 de la Ley de Defensa de la Competencia.

8.3. La parte 4 del artículo 53 de la Ley de Protección de la Competencia, hasta el 1 de julio de 2015, permite la celebración por un nuevo plazo de contratos de arrendamiento en relación con propiedades estatales o municipales celebrados antes del 1 de julio de 2008 con pequeñas y medianas empresas. , con excepción de las pequeñas y medianas empresas especificadas en la Parte 3 del artículo 14 de la Ley N 209-FZ, y las pequeñas y medianas empresas dedicadas a la extracción y procesamiento de minerales (excepto minerales comunes), sin celebración de licitaciones. . En este caso, la celebración de estos contratos de arrendamiento es posible por un período no superior al 1 de julio de 2015.

En otros casos, celebrar contratos de arrendamiento por un nuevo plazo solo es posible de acuerdo con los requisitos

1. Apoyo a la propiedad significa la venta o provisión de propiedad estatal y municipal para la propiedad o uso de pequeñas empresas y organizaciones de infraestructura que apoyan a las pequeñas y medianas empresas en condiciones preferenciales, incluida la transferencia de equipos y tecnología para arrendamiento a largo plazo con el derecho de compra (arrendamiento).
Como apoyo a la propiedad, las pequeñas empresas y las organizaciones de infraestructura de apoyo a las pequeñas y medianas empresas reciben bienes que están libres de obligaciones y registrados en el registro estatal o municipal correspondiente, excepto aquellos tipos de propiedad cuya transferencia para su uso esté prohibida o limitada. por ley.
La lista de objetos cuya transferencia para uso no está permitida o limitada la determinan las autoridades estatales o los órganos gubernamentales locales a cargo de la propiedad en cuestión.
2. Las condiciones preferenciales reconocen las ventajas de las pequeñas empresas y las organizaciones de infraestructura que apoyan a las pequeñas y medianas empresas sobre otras entidades. actividad económica en el orden de venta o puesta a disposición de la propiedad para su uso, exención parcial de la implementación de las reglas establecidas para el uso de la propiedad, obligaciones o flexibilización de las condiciones para su implementación.
3. Autoridades estatales y gobiernos locales:
– tomar decisiones sobre la venta o provisión de bienes de propiedad estatal o municipal para el uso de pequeñas empresas y organizaciones de infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas, eximiéndolas parcialmente del cumplimiento o facilitándoles las condiciones para que cumplan con las normas de el uso de la propiedad de conformidad con esta ley;
– determinar el procedimiento para proporcionar apoyo patrimonial;
– identificar grupos de pequeñas empresas y organizaciones de infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas que tienen derecho a utilizar el apoyo inmobiliario;
– tiene derecho a formar fondos fiduciarios de propiedades para la venta o provisión para uso de pequeñas empresas y organizaciones de infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas como apoyo a la propiedad;
– tiene derecho a desarrollar, a expensas de los fondos presupuestarios, permisos iniciales y documentación de diseño para edificios, estructuras y otras infraestructuras creadas por pequeñas empresas y organizaciones para apoyar a las pequeñas y medianas empresas complejos inmobiliarios.
4. La decisión sobre los volúmenes y formas de apoyo a la propiedad la toman las autoridades estatales o los gobiernos locales al elaborar el presupuesto estatal o local correspondiente para el próximo ejercicio financiero.
La decisión la toman grupos de pequeñas empresas, unidas por áreas de actividad, y organizaciones de infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas, teniendo en cuenta las prioridades establecidas por las entidades constitutivas de la Federación de Rusia.
El establecimiento de condiciones preferenciales para la provisión de propiedad a una pequeña empresa y la organización de infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas se lleva a cabo por un período de un año, seguido de una extensión anual por decisión de una autoridad estatal o organismo de gobierno local.
5. Podrán transmitirse como apoyo patrimonial las pequeñas empresas y las organizaciones de infraestructuras de apoyo a las pequeñas y medianas empresas:
– tierra;
– edificios, estructuras, locales no residenciales;
– empresas y otros complejos inmobiliarios;
– equipos, máquinas, mecanismos, instalaciones;
– vehículos;
- inventario, herramientas.
6. La transferencia de propiedad para uso en régimen de arrendamiento o uso gratuito a pequeñas empresas y organizaciones de infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas se lleva a cabo por decisión de las autoridades estatales o de los gobiernos locales. La propiedad proporcionada debe ser utilizada estrictamente para el fin previsto y en los términos que determine el organismo de administración de la propiedad estatal y/o municipal de acuerdo con la legislación vigente.
7. La propiedad transferida para su uso en régimen de arrendamiento o uso gratuito a pequeñas empresas y organizaciones que apoyan la infraestructura de las pequeñas y medianas empresas como soporte de la propiedad no está sujeta a venta, cesión de derechos de uso, transferencia de derechos de uso como garantía. y la entrada de derechos de uso en el capital autorizado de cualquier otra entidad comercial en nombre del usuario.
Al transferir una propiedad en alquiler, es posible una reducción parcial o al nivel mínimo. alquilar para el uso de la propiedad. El nivel mínimo de alquiler consiste en el costo de los gastos del propietario para mantener, restaurar y registrar la propiedad para alquiler.
8. Si el uso del inmueble requiere la disponibilidad utilidades y costos operativos, el pago por los servicios prestados se realiza independientemente del alquiler por parte de la pequeña empresa de la organización proveedora de recursos y de la organización que brinda servicios operativos en su totalidad.
Por decisión de las autoridades estatales de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, se puede establecer un procedimiento preferencial para el pago de los servicios públicos y los costos operativos para las pequeñas empresas y las organizaciones de infraestructura que apoyan a las pequeñas y medianas empresas. A expensas de los fondos presupuestarios. niveles diferentes Las pequeñas empresas y las organizaciones de infraestructura que apoyan a las pequeñas y medianas empresas pueden recibir una compensación total o parcial por los costos de uso de la propiedad.
9. La responsabilidad de la preservación y el mantenimiento adecuado de la propiedad recae en la pequeña empresa o en la organización de la infraestructura de apoyo a las pequeñas y medianas empresas que la recibieron para su uso como soporte de la propiedad.
10. La venta de propiedades a pequeñas empresas y organizaciones de infraestructura que apoyan a las pequeñas y medianas empresas se lleva a cabo de conformidad con la legislación vigente sobre privatización, incluso mediante concursos abiertos y específicos para ellas para la venta de bienes inmuebles y derechos de alquiler. locales no residenciales y terrenos y licitaciones públicas abiertas para la venta de proyectos de construcción inacabados.
Una condición obligatoria para la enajenación de una propiedad es la preservación de su finalidad prevista, determinado por las condiciones competencia especializada.
11. La venta y provisión para el uso de propiedades a pequeñas empresas y organizaciones de infraestructura que apoyan a las pequeñas y medianas empresas pueden realizarse a partir de fondos fiduciarios de propiedad formados por las autoridades estatales y gobiernos locales pertinentes (incluidos fondos fiduciarios para locales no residenciales, fideicomisos fondos para equipos, maquinaria, mecanismos e instalaciones, etc.).
12. La principal fuente de formación del Fondo Fiduciario de Propiedad son los bienes que están libres de obligaciones y están inscritos en el registro estatal o municipal correspondiente. El fondo fiduciario de propiedad puede formarse a expensas de proyectos de construcción inacabados, bienes inmuebles transferidos a propiedad estatal (municipal) como resultado de compensación de propiedad, confiscación de espacio a inquilinos que los usan ilegalmente o que han celebrado un contrato de arrendamiento para su uso en violación de los requisitos legislación actual, propiedad estatal (municipal) enajenada en el proceso de privatización de empresas estatales (municipales), otras fuentes no prohibidas por la ley.
13. Después de la expiración del período para proporcionar propiedad como soporte de propiedad, por decisión de una autoridad estatal o un organismo de gobierno local (sujeto al cumplimiento adecuado de las condiciones para el uso de la propiedad), una pequeña empresa u organización de infraestructura para apoyar Se pueden proporcionar a las pequeñas y medianas empresas. derecho de suscripción preferente ante cualquier otra entidad comercial para extender el período de uso de la propiedad en régimen de arrendamiento, o se ha tomado la decisión de vender esta propiedad al usuario sin competencia.

Más sobre el tema Artículo 10. Apoyo inmobiliario a las pequeñas y medianas empresas:

1. 1.1. Base conceptual para la formación de modelos de comportamiento económico de estructuras empresariales.
2. 1.2. Regulación del entorno externo e interno de las estructuras empresariales como base para su desarrollo sostenible.

REUNIÓN DE DIPUTADOS DEL DISTRITO DE KONAKOVSKY

SOLUCIÓN

26 de octubre de 2017 Konakovo nº 349

Tras la aprobación del Reglamento sobre el procedimiento y las condiciones para el arrendamiento (incluidos los beneficios para las pequeñas y medianas empresas dedicadas a actividades socialmente significativas) de objetos incluidos en la lista de propiedad municipal del distrito Konakovsky de la región de Tver, gratis de los derechos de terceros (con excepción de los derechos de propiedad de las pequeñas y medianas empresas), destinados a la provisión de posesión y (o) uso a las pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas. empresas de tamaño

De conformidad con la Parte 4 del artículo 18 de la Ley Federal de 24 de julio de 2007 No. 209-FZ "Sobre el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas en la Federación de Rusia", guiada por la Carta entidad municipal"distrito de Konakovsky" de la región de Tver,

Reunión de diputados del distrito de Konakovsky DECIDIDO:

1. Aprobar el Reglamento sobre el procedimiento y las condiciones para el arrendamiento (incluidos los beneficios para las pequeñas y medianas empresas dedicadas a actividades socialmente significativas) de los objetos incluidos en la lista de bienes municipales del distrito Konakovsky de la región de Tver, libres de la derechos de terceros (excepto los derechos de propiedad de pequeñas y medianas empresas), destinados a otorgar posesión y (o) uso a pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas de acuerdo con el Apéndice No. 1 de esta decisión.

2. Esta decisión entra en vigor desde el momento de la firma y está sujeta a publicación oficial y publicación en el sitio web oficial del municipio del distrito de Konakovsky de la región de Tver.

Jefe del distrito de Konakovsky L.A. Kozlova

Apéndice No. 1

a la decisión de la Asamblea de Diputados del distrito de Konakovsky

N° 349 de 26 de octubre de 2017

Posición

sobre el procedimiento y las condiciones para el arrendamiento (incluidos los beneficios para las pequeñas y medianas empresas dedicadas a actividades socialmente significativas) de objetos incluidos en la lista de propiedad municipal del distrito de Konakovsky de la región de Tver, libres de derechos de terceros partes (con la excepción de los derechos de propiedad de las pequeñas y medianas empresas), destinadas a proporcionar propiedad y (o) uso a las pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas. empresas de tamaño

1. El presente Reglamento determina el procedimiento y las condiciones para el arrendamiento (incluidos los beneficios para las pequeñas y medianas empresas dedicadas a actividades socialmente significativas) de los objetos incluidos en la lista de bienes municipales del distrito Konakovsky de la región de Tver, libres de los derechos de terceros (excepto los derechos de propiedad de las pequeñas y medianas empresas), destinados a la provisión de posesión y (o) uso a las pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas (en adelante denominada la Lista).

2. El apoyo inmobiliario a las pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la infraestructura de apoyo a las pequeñas y medianas empresas se realiza cumpliendo con los requisitos establecidos. Ley Federal de 26 de julio de 2006 N 135-FZ “Sobre la Protección de la Competencia”.

3. El derecho a comprar para arrendar propiedades municipales del distrito Konakovsky de la región de Tver, incluidas en la Lista, lo tienen las pequeñas y medianas empresas, organizaciones que forman la infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas que cumplen con los requisitos establecidos. Ley federal de 24 de julio de 2007 N 209-FZ "Sobre el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas en la Federación de Rusia"(en adelante, pequeñas y medianas empresas). El arrendador de los bienes municipales incluidos en la Lista es la Administración del Distrito Konakovsky de la Región de Tver.

4. La base para el arrendamiento de bienes municipales del distrito de Konakovsky de la región de Tver, incluidos en la Lista, son los resultados de concursos o subastas celebrados en la forma prevista en el artículo 17.1 Ley Federal de 26 de julio de 2006 N 135-FZ “Sobre la Protección de la Competencia” y Pel procedimiento para la realización de concursos o subastas para el derecho a celebrar contratos de arrendamiento, contratos de uso gratuito, contratos de administración de fideicomisos de propiedad, otros contratos que prevean la transferencia de derechos de propiedad y (o) uso en relación con la propiedad estatal o municipal, y la lista de tipos de bienes respecto de los cuales la celebración de estos acuerdos podrá realizarse mediante licitación en forma de concurso, aprobado por Orden del Servicio Federal Antimonopolio de 10 de febrero de 2010. No 67.

5. Sólo las pequeñas y medianas empresas pueden participar en concursos o subastas por el derecho a celebrar contratos de arrendamiento de propiedades municipales del distrito Konakovsky de la región de Tver, incluidas en la Lista, cuya indicación debe incluirse en la condiciones de concursos o subastas.

6. El monto del alquiler, así como el monto inicial del alquiler al realizar concursos o subastas por el derecho a celebrar un contrato de arrendamiento para el uso de la propiedad municipal del distrito Konakovsky de la región de Tver incluida en la Lista, se determinan en sobre la base de un informe de un tasador independiente elaborado de conformidad con Ley Federal de 29 de julio de 1998 N 135-FZ "Sobre las actividades de valoración en la Federación de Rusia"(Más - Ley federal "sobre actividades de valoración en la Federación de Rusia").

7. La decisión de realizar concursos o subastas por el derecho a celebrar contratos de arrendamiento de bienes municipales del distrito Konakovsky de la región de Tver, incluidos en la Lista, se formaliza por orden de la administración del distrito Konakovsky de la región de Tver y es la base para la celebración de un concurso o subasta. La organización y realización de dichos concursos o subastas, la celebración, modificación y rescisión de contratos de arrendamiento celebrados como resultado de concursos o subastas, el control sobre el uso de la propiedad municipal del distrito Konakovsky de la región de Tver y el cobro del alquiler en el El presupuesto del distrito está a cargo del Comité de Gestión de la Propiedad y Relaciones Territoriales de la Administración del Distrito de Konakovsky.

8. Los bienes municipales del distrito Konakovsky de la región de Tver incluidos en la Lista sólo pueden arrendarse a largo plazo. La duración del contrato de arrendamiento de propiedad municipal en el distrito Konakovsky de la región de Tver no puede ser inferior a cinco años.

9. No está permitido ceder bienes municipales para subarrendamiento ni utilizar bienes municipales para fines distintos de los previstos. Si se detectan estas violaciones, la administración del distrito Konakovsky de la región de Tver tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento.

10. El alquiler para las pequeñas y medianas empresas que realicen actividades socialmente significativas de acuerdo con el Anexo de este reglamento se establece en los siguientes montos:

1) durante el primer año de alquiler: no más del 40% del alquiler ofrecido al participar en concursos o subastas por una pequeña y mediana empresa dedicada a actividades socialmente significativas, reconocida como ganadora de concursos o subastas;

2) durante el segundo año de alquiler: no más del 60% del monto del alquiler ofrecido al participar en concursos o subastas por parte de una pequeña y mediana empresa dedicada a actividades socialmente significativas, reconocida como ganadora de concursos o subastas;

3) durante el tercer año de alquiler: no más del 80% del monto del alquiler ofrecido al participar en concursos o subastas por parte de una pequeña y mediana empresa dedicada a actividades socialmente significativas, reconocida como ganadora de concursos o subastas;

4) durante los años siguientes de alquiler: el 100% del monto del alquiler ofrecido al participar en concursos o subastas por una pequeña y mediana empresa dedicada a actividades socialmente significativas, reconocida como ganadora de concursos o subastas.

11. Los bienes municipales del distrito Konakovsky de la región de Tver, incluidos en la Lista, no están sujetos a enajenación en propiedad privada, a excepción de las pequeñas y medianas empresas que arrienden este inmueble, de acuerdo con la legislación vigente.

12. Los representantes del Consejo de Pequeñas y Medianas Empresas dependientes del distrito de Konakovsky de la región de Tver participan en los procedimientos relacionados con el arrendamiento de bienes municipales del distrito de Konakovsky de la región de Tver incluidos en la Lista.

Solicitud

al Reglamento sobre el procedimiento y las condiciones para el arrendamiento (incluidos los beneficios para las pequeñas y medianas empresas dedicadas a actividades socialmente significativas) de objetos incluidos en la lista de bienes municipales del distrito de Konakovsky de la región de Tver, libres de la derechos de terceros (con excepción de los derechos de propiedad de entidades pequeñas y medianas empresas), destinados a proporcionar propiedad y (o) uso a pequeñas y medianas empresas y organizaciones que forman la infraestructura para apoyar a las pequeñas y medianas empresas empresas de tamaño

DESPLAZARSE

ACTIVIDADES SOCIALMENTE SIGNIFICATIVAS REALIZADAS

PEQUEÑAS Y MEDIANAS ENTIDADES EMPRESARIALES

<*>Código y nombre de los tipos de actividad económica de acuerdo con la Ley de toda Rusia. clasificador tipos de actividades económicas (OKVED 2) OK 029-2014 (NACE Rev.2) (

• 2265 vistas