So eröffnen Sie ein Freizeitzentrum – ein Schritt-für-Schritt-Geschäftsplan. Mineralwassergeschäft So eröffnen Sie ein Thermalquellengeschäft

Mit Einsetzen des ersten kalten Wetters zieht es einen ins Warme, aber bedenken Sie, dass Sie sich auch dort, wo das Thermometer im Herbst unaufhaltsam sinkt, perfekt aufwärmen können. Viele Länder, an die man nicht sofort denkt, können ihre Gäste mit ihren Thermalresorts verwöhnen, in denen Sie nicht nur die Hitze des Landes spüren, die nie abkühlt, sondern auch Ihre Gesundheit verbessern.

Bäder von Saturnia, Italien

Dies ist einer der berühmtesten Orte in der italienischen Toskana. Der Legende nach begannen an der Stelle, an der der Speer des wütenden Jupiter fiel, warme Quellen aus dem Boden zu fließen, der auf Saturn zielte, ihn aber verfehlte. Es landete an einem sehr guten Ort – auf den Hügeln der Maremma, zwei Autostunden von Rom entfernt. Das Mineralwasser von Saturnia ist vulkanischer Natur. Die alten Etrusker waren die ersten, die ihre medizinischen Eigenschaften bemerkten. Jetzt gibt es hier ein Balneotherapie-Resort. Sie müssen jedoch kein Besucher eines SPA-Zentrums oder Gast eines teuren Hotels sein, um in die berühmten Bäder einzutauchen – die Hauptquelle an der alten Mühle ist kostenlos.

Die Wassertemperatur in den Quellen beträgt 37,5 °C. Das heißt, etwas wärmer als die Körpertemperatur. Deshalb fühlt sich der Mensch darin sehr wohl und kann leicht entspannen.

Natürlich ist ein heiliger Ort nie leer: Manchmal versammeln sich Menschenmassen an den freien Quellen der alten Mühle. Genau deshalb beste Zeit denn ihr Besuch beginnt im Herbst.

Heiße Mineralquellen von Karlsbad, Tschechische Republik

Das heiße Wasser, das hier aus dem Boden sprudelt, ist buchstäblich überfüllt mit heilenden Mineralien. Insgesamt gibt es in Karlsbad 79 Quellen. Der größte Teil ihres Wassers wird jedoch zum Trinken verwendet. Zum Baden wird ausschließlich Wasser aus einer Quelle namens Vřídlo verwendet, deren Wassertemperatur 72 Grad beträgt.

Das berühmte Thermalschwimmbad, das sich direkt im Freien auf dem Dach des gleichnamigen Hotels befindet, ist mit Wasser aus dieser Quelle gefüllt. Jeder kann hier schwimmen, man muss nur den Eintritt bezahlen. Es ist ein besonderes Vergnügen, ein Bad zu nehmen und die wunderbare Aussicht auf die antike Stadt zu genießen. Auch in einigen anderen Hotels und Pensionen gibt es Mineralbecken, die ebenfalls von jedermann besucht werden können.
Übrigens:

Bad Blumau, Steiermark

Was passiert, wenn der berühmte österreichische Künstler Friedensreich Hundertwasser die Schaffung eines Resortkomplexes übernimmt? Das Ergebnis wird ein magisches Haus sein, oder besser gesagt eine ganze Stadt für Märchenfiguren. Genau diese Assoziationen entstehen bei Reisenden aus dem Kurort Rogner Bad Blumau, der versteckt in der österreichischen Steiermark zwischen Harz und Wien liegt. Zufällig fanden Wissenschaftler, die nach Öl suchten, hier neben dem Kürbisbeet (Aschenputtel ist irgendwo in der Nähe) Mineralwasser.

Hier gibt es auf einer Fläche von 1.600 Quadratmetern einen Whirlpool und verschiedene Becken, Jet-Massagen und Wasserfälle, Fitnessstudios und Entspannungsinseln. Die Wassertemperatur liegt zwischen + 36 und 26 Grad Celsius. Hier werden Ihnen Schlammtherapie, balneologische Anwendungen, Massage (insgesamt 136 Arten), Aromatherapie, Gongtherapie und Akupunktur angeboten. Und natürlich darf auch aktive Unterhaltung für jeden Geschmack nicht fehlen. Nun, und das Wichtigste: Alle Gebäude hier sind mehrfarbig, es gibt keine geraden Korridore und Ecken. Auf den Dächern wächst (absichtlich) Gras, die Böden sind uneben. Im Allgemeinen ist ein Märchenland nur ein Märchenland.

Vilyuchinsky-Thermalquellen, Kamtschatka

Im rauchenden Land Kamtschatka warten zahlreiche Thermalquellen Russlands auf Sie. Heiße Seen (oben) kommen hier in der Nähe des Vulkans Vilyuchinsky an die Oberfläche. Sie liegen einen Kilometer oberhalb der Mündung des Baches Spokoiny, einem Nebenfluss des Flusses Wiljutscha. Wassertemperatur - +40-52°C. Neben den Seen gibt es auch einen malerischen Wasserfall mit einer Höhe von 16 Metern. Nizhne-Vilyuchinsky-Begriffe befinden sich an der Oberfläche 1,5 Kilometer talabwärts. Dort erwärmt sich das Wasser auf bis zu +62 Grad und in der Nähe gibt es für diejenigen, denen es schon warm genug ist, auch einen Skistützpunkt. Zu den Vilyuchinsky-Quellen zu gelangen ist nicht einfach: Sie müssen entweder mit dem Hubschrauber von Petropawlowsk-Kamtschatski aus fliegen oder 12 Stunden mit dem Jeep über den Vilyuchinsky-Pass, den höchsten Autopass in Kamtschatka, fahren. Letzte Option Nicht die einfachste, aber die hervorragende Landschaft macht das wieder wett.

Übrigens:

Palea Kameni, Griechenland

Thermalquellen gibt es in Griechenland und nicht weit von Santorini. Von dort aus werden Touristen mit dem Boot zur unbewohnten Insel Palea Kameni (was „seit Jahrhunderten verbrannt“ bedeutet) gebracht, die für ihre azurblauen Quellen und ihren heilenden Schwefelschlamm bekannt ist. Interessanterweise liegen die heißen Quellen dort direkt im Meer und man muss vom Schiff aus selbst zu ihnen schwimmen.

60 Besitzer von Sport- und Erholungsanlagen und Rasthäusern im Bezirk Uiguren in der Region Almaty waren überrascht von den Steuerbescheiden, die ihnen für zwei Quartale des Jahres 2017 ausgestellt wurden, von denen nur das zweite Quartal auf die Saison fällt. Jetzt behaupten sie, dass die Änderungen der Abgabenordnung im letzten Jahr ihr Unternehmen an den Rand der Schließung gebracht hätten.

Gemäß den im Jahr 2016 vorgenommenen Änderungen des Artikels 342 „Steuersätze für die Gewinnung von Mineralien“ gelten Campingplätze, die in ihrem Wirtschaftstätigkeit Wasser aus heißen Quellen, die früher als Wassernutzer galten, wird nun als Untergrundnutzer eingestuft. Nach den neuen Anforderungen müssen Unternehmer für einen entnommenen Kubikmeter Grundwasser 1 MCI – 2269 Tenge – bezahlen. Das behaupten Geschäftsleute maximaler Gewinn Sie überschreiten selten 10 Millionen Tenge pro Saison.

„Derzeit hat das staatliche Finanzministerium der uigurischen Region Mitteilungen zur Beseitigung von Verstößen auf der Grundlage der Ergebnisse der Kamerakontrolle an drei Unternehmer gegen Zahlung von verbrauchtem Wasser für das Quartal herausgegeben. Den Raststätten „Tumar“, „Dovun“ und „Premium“ wurden jeweils 19 Millionen Tenge Schulden auferlegt. Obwohl sie in einem Jahr nicht einmal solche Beträge verdienen“, sagt Ashimzhan Imirov, Leiter der Uigurischen Bezirkswassernutzervereinigung.

Die Eigentümer der Komplexe schickten Sammelbrief an Premierminister Bakytzhan Sagintayev:

„Diese Situation kann zur Schließung aller Ferienhäuser, Sport- und Erholungszentren und geplanten Touristenrouten sowie zum Abbau von 700 Arbeitsplätzen führen.“ Wir bitten Sie, bei der Lösung dieses Rechtsvorfalls mitzuhelfen und Artikel 342 der Abgabenordnung der Republik Kasachstan zu ändern.“

In der Uigurenregion gibt es mehr als 100 heiße Quellen. Wassertemperatur das ganze Jahr Die Temperatur liegt zwischen 20 und 37 Grad Celsius, an manchen Stellen sogar über 50 Grad.

Beamte in Astana sind sich der Situation von Geschäftsleuten aus der Uiguren-Region bewusst. Aus der Antwort des Wasserressourcenausschusses des Ministeriums Landwirtschaft Man kann daraus schließen, dass die Behörde über den Status der Grundwassernutzer nachgedacht hat.

„Derzeit ist die Gewährung des Rechts zur Grundwassernutzung auf zwei autorisierte Stellen aufgeteilt (das Landwirtschaftsministerium und das Ministerium für Investitionen und Entwicklung. – Anmerkung des Autors). In diesem Zusammenhang glauben wir, dass die Frage der Einstufung von Personen in Wassernutzer und Untergrundnutzer gelöst werden muss“, erklärt das Landwirtschaftsministerium.

Der Ausschuss für Geologie und Untergrundnutzung des Ministeriums für Investitionen und Entwicklung berichtete, dass Wassernutzer gemäß Artikel 66 „Über Untergrund und Nutzung“ legal sind und Einzelpersonen Verwendung von Brauch- und Trinkwasser auf der Grundlage einer Sondergenehmigung zur besonderen Wassernutzung aus einem Teil des Untergrundes mit einer Entnahmegrenze von 50 bis 2000 Kubikmeter pro Tag. Als Bodennutzer gelten Personen, die auf der Grundlage von Bodennutzungsverträgen Grundwassererkundung und -gewinnung durchführen.

In einer schriftlichen Antwort des Beauftragten für den Schutz der Rechte von Unternehmern sagten die Eigentümer von Gesundheitskomplexen: „Die Landeskammer wird im Rahmen der Prüfung des Entwurfs des neuen Steuergesetzbuchs in Kürze einen Vorschlag zur Überarbeitung einreichen.“ der Satz der Mineralgewinnungssteuer auf Grundwasser für den von Ihnen angegebenen Tätigkeitsbereich.“

„Für das laufende Jahr 2017 haben wir eine Vereinbarung mit der regionalen Landesfinanzbehörde abgeschlossen. Die Behörde wird noch keine Bescheide zur Einziehung von Schulden für die Wassernutzung aus heißen Quellen herausgeben. Aber ab dem nächsten Jahr werden Geschäftsleute, wenn sich die Gesetzgebung nicht ändert, nach den im Gesetz festgelegten Tarifen zahlen“, sagt Muslim Amangeldy, Leiter der uigurischen Repräsentanz der nationalen Unternehmerkammer „Atameken“ in der Region Almaty.

Da das Thema sauberes Trinkwasser mittlerweile sehr aktuell ist, gilt das Geschäft mit Mineralwässern als sehr profitabel. Da der Bedarf an gutem Wasser in jeder Region groß ist und auch Mineralwasserquellen ausreichend vorhanden sind, kann sich jeder organisieren Profitables Geschäft auf Mineralwasser. So etwas ist anders schnelle Amortisation bei kleine Investitionen, und Wasser ist eine nahezu unerschöpfliche Einnahmequelle.

Viele Menschen denken, dass es nur wenige Mineralwasserquellen gibt und sie alle bereits jemandem gehören; tatsächlich kann Wasser, das aus den unteren Grundwasserhorizonten gewonnen wird, als Mineralwasser betrachtet werden. Auch der Mineralisierungsgrad von Wasser kann unterschiedlich sein, wenn es jedoch aus einer Tiefe von mehr als hundert Metern gefördert wurde, gilt solches Wasser als mineralisch und hat heilende Eigenschaften.

Um ein Unternehmen richtig zu organisieren, müssen Sie verstehen, was Mineralwasser ist. Es unterscheidet sich vom Trinkwasser durch die Anwesenheit von Mineralstoffen. Nach ihrer Zusammensetzung werden Mineralwässer unterteilt in:

  • Sulfat;
  • Chlorid;
  • Hydrokarbonat.

Zu den Mineralwässern zählen auch Tafelwässer (Mineraliengehalt bis zu 4,5 g/Liter) und Heilwässer (über 4,5 g/Liter). Die Zusammensetzung des Wassers und seine Quelle wirken sich direkt auf die Organisation des Unternehmens aus. Es müssen auch die Gewinnung, die Verpackung, der Transport des Wassers zu den Verkaufsstellen und andere Faktoren berücksichtigt werden. Wie jedes andere Geschäft erfordert auch das Geldverdienen mit Mineralwasser detaillierter Businessplan, in dem alle Nuancen und Phasen der Organisation Ihres eigenen Unternehmens beschrieben werden müssen.

Bei der Organisation eines Unternehmens, das Mineralwasser verkauft, ist es wichtig, sich für die Art des Produkts zu entscheiden. Neben Mineralwässern ist mittlerweile auch Schmelzwasser gefragt. Während des Gefrierens reines Wasser verwandelt sich schneller in Eis als schmutzig und mit Verunreinigungen, sodass sie abgelassen werden können und die verbleibende Flüssigkeit am nützlichsten ist. Die Produktion von Schmelzwasser erfordert keine besonderen Investitionen, daher kann dies in der Phase der Unternehmensgründung der Ausgangspunkt sein.

Dokumentation

Zusätzlich zur Registrierung des Unternehmens selbst ( Einzelunternehmer oder ), müssen Sie auch erhalten Genehmigungen. Dies ist zunächst einmal eine hygienische Schlussfolgerung des SES und gilt sowohl für das Wasser selbst als auch für die Produktion. Eine Zertifizierung durch Gosstandart ist ebenfalls erforderlich. Wenn das Unternehmen im Einzelhandel tätig ist oder Großhandel B. Mineralwasser, ist in manchen Städten die Einholung einer Gewerbeerlaubnis bei der Zulassungskammer erforderlich.

Sie können ein Dokumentenpaket selbst erstellen oder diesen Service bei einem spezialisierten Unternehmen bestellen, das gegen eine Gebühr (ab 500 USD) alles Notwendige erledigt.

Ausrüstung

Bei der Organisation eines Mineralwassergeschäfts ist es wichtig, die richtige Ausrüstung auszuwählen. Da die Kosten für die Ausrüstung zur Gewinnung und Abfüllung von Mineralwasser recht hoch sind (sie können bis zu 1 Million US-Dollar betragen), könnte die Lösung darin bestehen, gebrauchte Ausrüstung zu kaufen. Es wird auch möglich sein, es zu kaufen fertiges Geschäft, Zum Beispiel kleine Fabrik Mineralwasser mit der notwendigen Ausrüstung.

Bezüglich der Liste dieser Ausrüstung, dann benötigen Sie folgende Dinge:

  • Sättiger;
  • Brunnenpumpen;
  • Wasserbehälter;
  • Füll- und Verschließmaschine;
  • Umformausrüstung Plastikflaschen aus Rohlingen;
  • Ausrüstung zum Verpacken;

Dies stellt die erforderliche Mindestausrüstung für ein Mindar. Die aufgeführte Ausrüstung kann als komplettes Set oder als einzelne Komponenten erworben werden. Im Angebot finden Sie neue und gebrauchte Geräte von inländischen und importierten Herstellern. Wenn Sie sich für die Option gebrauchter Geräte entscheiden, ist im Laufe der Zeit, wenn Ihr Unternehmen expandiert, ein Austausch möglich alte Ausrüstung auf neue Positionen.

Es ist auch notwendig, Transportmittel zu kaufen, um Produkte zu Handels- und Verbraucherorten zu transportieren.

Mineralwassergewinnung

Zugang zum Brunnen von Mineralwasser Nicht jeder kann es bekommen. Wenn es also nicht vorhanden ist, kann Wasser gekauft und auf die gewünschte Mineralzusammensetzung gebracht werden. Es lohnt sich zu verstehen, dass diese Option teurer ist.

Wenn Sie sich für einen eigenen Brunnen entscheiden, ist es notwendig, ein Projekt für den Bau einer Abfüllwerkstatt vorzubereiten. Dieses Objekt wird gehören Nahrungsmittelindustrie Daher ist es wichtig, alle Normen und Anforderungen einzuhalten. Der Brunnen und das Grundstück müssen umgebaut werden Privatbesitz Ist dies nicht möglich, muss ein langfristiger Mietvertrag (50 Jahre) vereinbart werden.

Werbung und Personal

Eine neue Mineralwassermarke sollte gut beworben werden. Dazu müssen Sie die folgenden Methoden verwenden:

  • Werbung in den Medien
  • Artikel und Anzeigen in spezialisierten Printmedien.
  • Organisation von Werbeaktionen und verschiedenen Veranstaltungen.
  • Werbetafeln und Banner.

Als Personal werden ein Lebensmitteltechnologe sowie Arbeitskräfte für die Wartung der Geräte benötigt. Außerdem werden allgemeine Arbeiter, ein Lagerleiter, ein Buchhalter und Vertriebsleiter benötigt.

Ergebnisse

Die Hauptquelle der Organisationskosten sind folgende:

  • Wasser aus einer Quelle entnehmen
  • Wasser aufbereiten, bis es fertig ist
  • Kauf oder Produktion von Abfüllbehältern
  • Zahlung der Miete für Räumlichkeiten oder Nebenkosten
  • Gehalt an Mitarbeiter
  • Vergütung für Produktprüfungen.
    Die Amortisation des Projekts hängt vom Niveau des Unternehmens, der Art der Produktion, den Ausrüstungskosten und anderen Faktoren ab. Im Durchschnitt können Sie in 3 Jahren Ihre Anfangsinvestition zurückzahlen und ein stabiles Einkommen erzielen.

Mini-Hotel-Businessplan
an Thermalquellen
im Bezirk Mostowski
Region Krasnodar.

Optionen sind Werbung echtes Geschäft Plan auf 94 Blatt.
(Das Original kann bei der Verwaltung der Thermalquelle „Rasputin“ unter der Adresse eingesehen werden:
Gebiet Krasnodar, Dorf Mostowskoi, Schewtschenko-Straße 88, +79184402363)

OPTION 1. (Selbstständige Verwaltung eines Hotels oder einer Villa)

Hauptausgaben:

Villa im Vorbau + Grundbesitz 10 Millionen Rubel

Regelmäßige Ausgaben:

Das Personalgehalt beträgt 30.000 Rubel.
Nebenkosten 20.000 Rubel.
Werbekosten 10.000 RUB.
Laufende Ausgaben 20.000 RUB.

Einkommen

Das Einkommen aus der Unterkunft pro Tag beträgt 15.000 Rubel.
Das Einkommen aus damit verbundenen Dienstleistungen pro Tag beträgt 5.000 Rubel.

Der Nettogewinn hängt von Ihrer Arbeit ab, Ihre Villa mit Gästen zu füllen und die Kosten zu optimieren.
Geschätzter Gewinn von 100.000 bis 300.000 Rubel pro Monat

Option 2. (Hotelmanagement durch unser Unternehmen)

Hauptausgaben:

Schlüsselfertige Villa + Eigentumsgrundstück 10 Millionen Rubel

Regelmäßige Ausgaben:

Personalgehalt 0 Rubel.
Nebenkosten 0 Rubel.
Werbekosten 0 Rubel.
Laufende Ausgaben 0 Rubel.

Einkommen pro Jahr:

Festbetrag ab 2.000.000 RUB. abhängig vom gewählten Projekt.
Sie werden nicht von Ihrer Hauptaufgabe abgelenkt – Sie erhalten von uns nur Geld.

Regionen

Investitionsprojekt:

BAU EINES WASSER- UND GESUNDHEITSKOMPLEXES

"HEISSE QUELLE"

Pass für Investitionsprojekte

1. Projektname

Bau des Wasser- und Gesundheitskomplexes „Hot Spring“

2. Verkaufsort

Region Sachalin, Strandsiedlung Goryachiy, Bezirk Juschno-Kurilski, Insel Kunaschir

3. Kurzbeschreibung Projekt

Mini-Hotel mit 24 Zimmern (2 Zimmer – Kategorie LUX, 2 Zimmer – Kategorie APARTMENT, 20 STUDIO-Zimmer). zweistöckiges Gebäude mit Dachboden, Veranda mit Wintergarten. Fünf einstöckige „VIP“-Ferienhäuser für jeweils 4 Personen, ein Restaurant mit 20 Sitzplätzen. Ein Badehaus mit Freibad. Das Restaurant und das Hotel bilden eine einzige integrale Struktur.

Parkplatz für Dienstfahrzeuge, Parkplatz für Gäste, Parkplatz für Anwohner, multifunktional

Außenplatz (Sommercafé), Volleyballplatz, Spielfeld, Komplex Sportplatz, künstlicher Teich.

Hauswirtschaftsräume, Hauswirtschaftsblock, Aufbereitungsanlagen, Wasserentnahme (Brunnen). Wasser trinken), Heizraum, Dieselkraftwerk, Garage für 2 Autos, Zäune entlang der Grundstücksgrenzen.

1. Etappe: Bau eines Restaurants, 5 Ferienhäuser

2. Etappe: Bau eines Mini-Hotels

4. Projektorganisator

Gesellschaft mit beschränkter Haftung „SAKHALINVEST-TOUR“

Name der Firma

LLC „SachalinWest-Tour“

NP „Zentrum zur Förderung der Tourismusentwicklung“. Nummer der Registrierungsbescheinigung: vom 01.01.2001

Adresse: Gebiet Sachalin, Juschno-Sachalinsk, Tel./,

E-Mail: *****@***ru ; *****@***ru

Gründungsjahr

Haupttätigkeit des Unternehmens

Aktivitäten des Wasser- und Gesundheitskomplexes

Beschreibung der Produkte

Jahresumsatz:

in Form von Sachleistungen;

wertmäßig

(tausend Rubel / tausend Dollar)

Absatzmärkte

Reiseunternehmen, Firmenkunden NP, Gäste der Region

Postanschrift, Telefon, Fax, E-Mail

Region Sachalin, Juschno-Sachalinsk, 104 kv 2, Tel./Fax (4242),

Leiter des Unternehmens

5. ANGEBOT an den Investor

Die Gesamtkosten des Projekts

(tausend Rubel / tausend Dollar)

Tausend Rubel/3.571 Tausend Dollar

Eigenbeitrag des Unternehmens (Tausend Rubel/Tausend Dollar)

Erforderliches Investitionsvolumen (Tausend Rubel/Tausend Dollar)

Bedingungen für die Anlegerbeteiligung:

Aktienbesitz;

Portfolioinvestitionen

Kapitalbeteiligung am Bau

Verwendung von Investitionen

Neubau

Renditegarantien für Investitionen

Anzahlung in Höhe der Baukosten

Geplantes jährliches Produktionsvolumen (Dienstleistungen): natürlich;

wertmäßig (tausend Rubel / tausend Dollar)

Wird als Ergebnis der Entwicklung eines Geschäftsplans ermittelt

Produktbeschreibung

Schaffung von Unterkunftsmöglichkeiten für Gäste der Region mit medizinischen, gesundheitlichen und erholsamen Zwecken zur Organisation der Erholung und Behandlung der lokalen Bevölkerung und der Gäste der Region

Absatzmärkte

Reiseunternehmen, NP-Firmenkunden, lokale Bevölkerung

6. WEITERE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT

Geschätzter Zeitraum des Projekts

Amortisationszeit

Return-on-Investment-Zeitraum

Verfügbarkeit eines Geschäftsplans oder vorläufiger Machbarkeitsstudien

In Entwicklung

Jahr der Projektentwicklung

Wechselkurs zum Zeitpunkt der Erstellung

Passdatum

Ziel des Projekts:


- Entwicklung des Inlands-, Inlands- und Sozialtourismus in der Region Sachalin durch Erhöhung des Touristenstroms;

Schaffung eines Hotel- und Tourismus-Gesundheitskomplexes in der Region Sachalin, der dem internationalen Niveau entspricht;

Aufbau eines Netzwerks kleiner Hotels der Stufe 2-3* mit individuellem, qualitativ hochwertigem Service entsprechend dem Trend der internationalen Hotelbranche;

Entwicklung des Stadtteils durch Schaffung neuer Arbeitsplätze und Anziehung von Investitionen

Einnahmen aus der Tourismusinfrastruktur erzielen.

Projektziele:

Inbetriebnahme einer Investitionsfazilität, die internationalen Standards entspricht;


Bildung, Förderung und Durchführung touristischer Dienstleistungen;

Schaffung eines attraktiven touristischen Images der Region Sachalin;

Schulung des Personals für eine qualitativ hochwertige, individuelle Betreuung des Hotel- und Tourismuskomplexes.

Projektübersicht.

Projekt: Bau und anschließender Betrieb des Wasser- und Erholungskomplexes.

1. Stufe: Bau eines Restaurants mit 20 Sitzplätzen und Bau von „VIP“-Cottage-Häusern in einer Menge von 5 Stück für jeweils 4 Personen;

2. Stufe: Bau eines 3*-Hotels mit 24 Zimmern

(davon 20 Zimmer – Studio-Kategorie, 2 Zimmer – Luxus-Kategorie, 2 Zimmer – Apartment-Kategorie);

Hinweis: Das Restaurant und das Hotel sind ein einziges Gebäude.

Quadrat Wohnanlage Basierend auf den geplanten Berechnungsindikatoren sind es 1000 qm. m, einschließlich des Wohnbereichs (erstes, zweites und Dachgeschoss) - 400 m². m und der Erholungs- und Verwaltungsteil (Erdgeschoss) 500 m². M.

Initiator des Projekts: -tour“, registriert unter der Adresse Region Sachalin, Juschno-Sachalinsk, Pobedy Avenue 24 in einem einzigen Staatsregister Rechtspersonen.

Rechtlicher Status des Projekts: Grundstück mit einer Fläche von 2 Hektar. m.) auf dem Territorium des Dorfes Goryachiy Beach, Bezirk Juschno-Kurilski auf der Insel Kunaschir, der für die Bewohner der Region Sachalin der beliebteste Erholungs- und Erholungsort auf Basis natürlicher Thermalquellen ist.

Für diesen Standort, an dem ein Wasser- und Gesundheitskomplex errichtet werden soll, wurde vom Partner des Projektinitiators ein Antrag auf Teilnahme am Wettbewerb zum Erwerb des Eigentums eingereicht.

Projektkonzept.

Relevanz des Projekts.

Südkurilen, insbesondere etwa. Kunaschir ist ein Naturphänomen von globaler Bedeutung. Es handelt sich um eine der schönsten, ökologisch saubersten und weitgehend unberührtesten Ecken der Natur. Dies macht das Gebiet für den Tourismus äußerst attraktiv.

Darüber hinaus gibt es auf den Inseln große Menge Mineralwasser- und Heilschlammlagerstätten sowie fumarolische Thermalbäder, die für die Behandlung von Herz-Kreislauf-, rheumatologischen und Hautdermatosen vielversprechend sind.

Erkrankungen des Bewegungsapparates und andere, was äußerst günstige Möglichkeiten für die Organisation einer gesamtrussischen und in Zukunft internationalen Basis der balneologischen Behandlung schafft. Vielerorts gibt es subneutrale, alkalische Sulfat-Chlorid-Natrium-Quellen mit einer Temperatur von 78 °C und Schlammablagerungen. Die Behandlung von Erkrankungen des Bewegungsapparates, Hauterkrankungen (Psoriasis, Neurodermitis, seborrhoisches, allergisches Ekzem etc.) und Venenerkrankungen (Phlebitis, Thrombophlebitis) ist sehr wirksam.

Analoga in Russland: Karmadon, Chartak.

All dies zusammen bestimmt die einzigartigen Eigenschaften heißer Quellen für ihre Nutzung.

P. Hot Beach ist seit langem sehr beliebt. Auf dem Territorium des Hot Beach gibt es ein kleines Krankenhaus, das den Südkurilen gehört Bezirkskrankenhaus. Aber aufgrund des Mangels an materiellen Ressourcen Regierungsbehörde- Das Krankenhaus hat keine Möglichkeit, dieses Gebiet zu erschließen.

Transportschema.

Seekommunikationshafen von Korsakov-o. Iturup;

Transport von Privatfahrzeugen;

Hochleistungsgeräte.

Sicherheit.

Erbringung zertifizierter Dienstleistungen;

Persönliche Sicherheit.

Zusammenstellung touristischer Pakete.

- Erholung und Unterhaltung am Wasser;

-Jagd und Angeln, Sommer und Winter;

-medizinisch;

- Ärztlicher Dienst;

-aktive Erholung (Wanderrouten)

Arten von Tourismus.

-Incoming-Tourismus (Russland, Japan, Korea, USA, Europa);

Inlandstourismus (Zentralregionen Russlands, Fernost, Bewohner der Region Sachalin);

Sozial (Russland, Region Sachalin).

Finanzierungsschema.

-Kreditmittel für die Entwicklung von Arbeitsprojekten und die Durchführung von Bau- und Installationsarbeiten;

- Mittel für gezielte Bundes- und Regionalprogramme in Form von Haushaltsinvestitionen;

-private Investition;

-Equity-Investitionen.

Amortisationszeit.

7 Jahre

Umsetzungsfristen.

g - Design

Bau, Inbetriebnahme

Organisation und Projektmanagement .

Projektentwickler und -umsetzer

NP „Zentrum zur Förderung der Tourismusentwicklung“, LLC „SakhalinWest-tour“,

SPKIIO „Fernöstliche Allianz“.

IN Interaktion mit Behörden.

Förderung einer Reihe von Aufgaben zur Entwicklung des Incoming-Tourismus in der Region Sachalin zusammen mit dem Ausschuss für Außenwirtschaftsbeziehungen der Region Sachalin;

Umsetzung des Projekts im Rahmen des Ziels „Programm zur Entwicklung des Tourismus in der Region Sachalin für den Zeitraum bis 2010“.

Abschluss.

Geplante Struktur der Finanzierung, Form und Volumen der eingeworbenen Mittel finanzielle Resourcen sowie die Struktur des Projektmanagements werden in der Phase der Verhandlungen mit potenziellen Investoren geklärt.