Das beschleunigte Lebenstempo in modernen Megastädten und die hohe Arbeitsbelastung führen dazu, dass Menschen nach Möglichkeiten suchen, ihre Gesundheit zu erhalten, sich zu entspannen und positive Emotionen zu empfangen. Einer der besten Orte, an denen Sie sich gut erholen, emotionale Entspannung finden und sich an Heilverfahren beteiligen können, sind Bäder. Deshalb gab und gibt es Bäder profitable Ansicht Geschäft, obwohl in großen und kleinen Städten ständig neue Einrichtungen dieser Art eröffnet werden, die ein breites Spektrum an Dienstleistungen anbieten.

Welches Badehaus ist 2019 rentabler zu eröffnen?

In Russland sind heute das russische Badehaus, die finnische Sauna, das türkische Hamam und das japanische Ofurro beliebt. Die ersten beiden Typen sind jedoch häufiger anzutreffen, da letztere, insbesondere die japanische, relativ neu auf dem Dienstleistungsmarkt sind.

Am gefragtesten sind Badehäuser mit erweiterter Funktionalität – Badehauskomplexe, die ein Schwimmbad, eine Bar oder ein Café, ein Billardzimmer, Massagesalons usw. IN letzten Jahren gewinnt an Dynamik neuer Trend- Einrichtungen mit Schlafzimmern, die sich oft auf Dachböden oder im zweiten Stock befinden und die Funktionen eines Badehauses und eines Gästehauses vereinen. Auch Bäder mit erweiterter Terrassenfläche sind gefragt. Allerdings muss man bedenken, dass sich große Badeanlagen nur in Megacities schnell amortisieren. Für Kleinstadt Besser geeignet ist ein kleines Badehaus mit einem Mindestangebot an Dienstleistungen. Dies ist die profitabelste Option, eine Einrichtung von Grund auf zu eröffnen.

Unser Geschäftsplan ist darauf ausgelegt, eine Niederlassung mit zu eröffnen minimale Investition im Jahr 2019.

Welche Unterlagen sind für die Eröffnung eines Badehauses erforderlich?

Bei der Eröffnung eines Badehauses ist es besser, sich als Einzelunternehmer zu registrieren und UTII für die Besteuerung auszuwählen. Der OKVED-Code 93.04 ist erforderlich, da dieser Abschnitt Aktivitäten zur Verbesserung der Gesundheit, der körperlichen Verfassung und zur Gewährleistung des Komforts umfasst, zu denen auch türkische Bäder und Saunen gehören sowie Dampfbäder. OKUE-Nummer - 019100

Nach der Registrierung wird ein Dokumentenpaket erstellt:

• Kopien Gründungsurkunden;
• eine Kopie der Steuerbescheinigung;
• Genehmigungen von SES und der staatlichen Feueraufsicht;
• Reisepass vom BTI;
• Mietvertrag für Räumlichkeiten oder Eigentumsdokumente;
• eine Kopie des Briefes von Goskomstat;
• eine Kopie der Meldekarte;
• Verträge für Müllentsorgung, Wasserversorgung, Heizung, Strom.

Für den Papierkram werden etwa 25.000 Rubel benötigt.

Wie sollte ein Badezimmer sein?

Sie können entweder in einem Nichtwohngebäude einen Raum für ein Badehaus suchen oder ein solches bauen. Die zweite Option ist aus zwei Gründen vorzuziehen:

1. Sanierung bestehender Räumlichkeiten für benötigte Größen ziemlich schwer;
2. Beim Bau eines Badehauses bleibt die Wahl aller Bereiche und Materialien beim Kunden.

Geeignet ist ein kleines Badehaus mit einer Fläche von 100 Quadratmetern. m. mit einem Swimmingpool (6 qm) und einem Dampfbad (12 qm). Das Badehaus wird außerdem über einen Gemeinschaftsraum, einen Umkleideraum, einen Ruheraum, einen Wellness- und Massageraum sowie eine Terrasse verfügen.

Wenn das Badehaus aus Ziegeln gebaut wird, werden dafür etwa 1.700.000 Rubel benötigt. Wir werden uns jedoch auf eine wirtschaftlichere Option konzentrieren – einen Raum aus Holz, der 700.000 Rubel kostet. Bei der Fertigstellung sollte besonderes Augenmerk auf die technische und ästhetische Qualität gelegt werden Eigenschaften. Die Wände sind mit Holz verkleidet, das mit speziellen Mitteln behandelt werden muss, die vor Überhitzung und Feuer schützen. Jeder Besitzer richtet den Ruheraum nach seinem eigenen Geschmack ein. Es ist jedoch wünschenswert, dass es Bänke, einen Tisch und einen Fernseher gibt.

Nach Abschluss der Bauarbeiten müssen Gas, Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen werden, was zusätzliche Mittel und Zeit erfordert. Die Einrichtung der gesamten Kommunikation kann bis zu sechs Monate dauern und die durchschnittlichen Kosten betragen 160.000 Rubel.

Ausrüstung und Möbel. Was wird benötigt und wie viel kostet es?

• ein Ofen mit einer Heizung und einem Tank zum Erhitzen von Wasser;
• Duschkabinen:
• Poolausrüstung;
• Lüftungsgeräte;
• Beleuchtung;
• Ausstattung für Massageraum.

Für Möbel, Ausstattung und Badaccessoires werden 700.000 Rubel benötigt.

Geschäftsplan für Badehäuser: Rekrutierung

Es hat einen großen Vorteil bei der Rekrutierung, da nicht so viele Fachkräfte erforderlich sind und daher die Lohnkosten nicht hoch sind. Eine andere Sache ist, dass bei niedrigen Löhnen eine Personalfluktuation möglich ist. Um Mitarbeiter zu halten, können Sie kleine, aber regelmäßige Anreizzahlungen einführen.

Für die Arbeit im Bad benötigen Sie:

• Administrator - 20.000 Rubel;
• Buchhalter - 15.000 Rubel;
• Putzfrau - 10.000 Rubel;
• Massagetherapeut - 15.000 Rubel;
• Bademeister - 15.000 Rubel;
• Die Zahlung wird etwa 75.000 Rubel pro Monat kosten.

Sie können Geld sparen, wenn die Funktionen des Verwalters und Buchhalters vom Badehausbesitzer oder seinen Familienmitgliedern übernommen werden. Dann werden nur 40.000 Rubel für den Lohn ausgegeben.

Badgeschäft: Wie viel Sie verdienen können

Das heißt, um ein Badehaus zu eröffnen, benötigt man 1.675.000 Rubel.

Die Rentabilität eines Unternehmens hängt von einer Reihe von Faktoren ab, unter anderem vom Leistungsspektrum, das Ihr Unternehmen anbieten wird. Zu den Dienstleistungen können Vorreservierungen, Massagetherapeuten- und Badehaus-Betreuerdienste sowie die Vermietung und der Verkauf von Badeaccessoires gehören. Die Preise für die Kunden sollten nicht zu hoch, aber auch nicht zu niedrig sein. Im Durchschnitt kann der Preis 200 Rubel pro Stunde und Person betragen, bei Anmietung des gesamten Komplexes 1000-1500 Rubel. An Wochenenden sollte die Arbeitsbelastung 80 % betragen, an normalen Tagen 25 %. Wenn das Badehaus 12 Stunden lang in Betrieb ist, beträgt der monatliche Gewinn bis zu 86.000 Rubel. Das Projekt sollte sich innerhalb von 1,5-2 Jahren amortisieren. Anschließend können Sie darüber nachdenken, Ihr Geschäft zu erweitern.

Herunterladen fertiges Geschäft Badeplan

Das Badehaus ist eigentlich eine multifunktionale Einrichtung. Manche Menschen nehmen darin gerne ein Dampfbad mit Besen, andere treffen sich im engsten Freundeskreis und trinken Bier und unterhalten sich, wieder andere genießen die heilende Wirkung und es gibt auch solche, die die Bäder besuchen, um ihr Ansehen zu wahren.

Einfach ausgedrückt: Ein privates Badehaus ist ein profitables Geschäft! Aber wo soll man ein Badgeschäft eröffnen? Das ist schon eine interessante Frage.

Was ist heute am gefragtesten?

In Mutter Russland gelten heute folgende als beliebt:

• Russisches Bad;
• Finnische Sauna;
• japanisches „Ofuro“;
• Türkisches „Hamam“.

Aufmerksamkeit!
Der arbeitsintensivste und teuerste Bau ist natürlich der türkische „Hamam“.
Dies liegt daran, dass traditionelles Holz durch Stein ersetzt wird.

Unter dem Gesichtspunkt des Nutzens ist die vielversprechendste Lösung der Bau eines gesamten Badekomplexes, in dem sich alle oben aufgeführten Gebäude oder zumindest mehrere russische Bäder befinden werden. Allerdings eignet sich diese Option nur für etablierte Städte.

Privates Badehaus – eine „köstliche“ Geschäftsidee

Sind Sie ernsthaft daran interessiert, mit eigenen Händen ein profitables Unternehmen aufzubauen? In diesem Fall basieren die in diesem Artikel gesammelten Tipps auf echte Erfahrung erfolgreiche Unternehmer, wird Ihnen sehr nützlich sein. Die Idee ist also bereits ausgereift und eine solide Grundlage für die weitere Arbeit. Also lasst uns keine Zeit verschwenden und weitermachen...

Organisatorische und rechtliche Nuancen

Nehmen wir an, dass Sie Ihr Unternehmen in diesem Formular eröffnen und führen individuelles Unternehmertum. Dies ist die akzeptable Option zur Besteuerung von UTII, und dieser Bereich passt genau dazu, wie im Erläuterungsschreiben des Finanzministeriums angegeben.

Частная баня как бизнес попадает в группу ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность», так как сюда входит: «предпринимательская деятельность с целью улучшения физического здоровья людей и обеспечения им комфорта, к примеру, посредством соляриев, минеральных курортов, массажных процедур, саун, бань usw. Betriebe.“ Nummer diese Abteilung laut OKUE - 019100.

Wichtige Informationen!
Die Brandschutzanforderungen für Saunen und Bäder werden im SNiP 31.05.2003, Abschnitt 6.3.9 ausführlich erläutert.
Und die Beziehungen zu den Gesundheitsbehörden müssen auf der Grundlage von SanPin 2.1.2 geregelt werden.

Suche nach einem Ort der „Verrenkung“

Zunächst müssen Sie über den Standort des zukünftigen Badekomplexes nachdenken. In der Regel sollte es stadtnah, aber abseits vom Trubel des „Betondschungels“ liegen. Daher sollten Sie sich für den Kauf oder die Anmietung eines geeigneten Grundstücks für den weiteren Bau neuer Gebäude oder den Wiederaufbau alter Gebäude entscheiden.

Beratung!
Einige kluge Unternehmer praktizieren diese Option: Sie kaufen ein Haus mit einem Grundstück in der erforderlichen Größe – sie vermieten das Gebäude, nutzen das freie Land aber für die Bebauung.
Betrachten Sie diese Lösung für ein dringendes Problem.

Konstruktion, Layout und Kauf von Ausrüstung

Wir werden es jetzt nicht beschreiben gesamter Businessplan, denn beim Kompilieren benötigt man weit mehr als 2-3 Seiten.

Wir möchten nur über die wichtigsten Punkte sprechen, die die Ausgangspunkte und wichtigsten „Punkte“ bei der Gründung eines Badehausunternehmens sind:

1. Natürlich ist es am besten, Gebäude für Bäder und Saunen von Grund auf zu bauen, denn bei der Sanierung bestehender Gebäude und der Durchführung von Reparaturen in diesen werden Sie sicherlich auf viele verschiedene Probleme stoßen.
   Übrigens ist es auch nicht sehr rentabel, Räumlichkeiten zu nutzen, in denen sich zuvor ein Badehaus oder eine Sauna befand, um einen Badehauskomplex zu eröffnen – eine hohe Luftfeuchtigkeit erhöht die Kosten für Reparaturarbeiten um ein Vielfaches.
2. Auswahl eines Badehausprojekts, eines Entwicklers und Klärung aller Probleme mit Regulierungsbehörden und Versorgungsdiensten unmittelbar vor Baubeginn.
   Es sollte beachtet werden, dass die Suche nach einem seriösen Entwickler eine sehr verantwortungsvolle Aufgabe ist, die eine der Hauptvoraussetzungen für den Erfolg eines Badehausunternehmens darstellt. Daher müssen Sie Spezialisten auswählen, die sich durch Zeit und Kunden bewährt haben. Dann damit Baufirma Wir müssen das Material für den Bau des Gebäudes besprechen – auch das ist ein großes Gesprächsthema.

Zu Ihrer Information!
Die durchschnittliche Bauzeit für ein Badehaus beträgt 3 bis 6 Monate.
Der Preis richtet sich hier nach dem gewählten Layout und Material, d.h. alles wird individuell berechnet.

1. Sie können mit der Entwicklung eines privaten Badegeschäfts mit einer Fläche von 100 m², einem fünf Meter langen Pool und einem Dampfbad mit 13 „Quadraten“ beginnen..
   Typischerweise sind Einrichtungen dieser Art in die folgenden Bereiche unterteilt: allgemeiner Waschbereich und private Räume. Die Zimmer sind wiederum Standard, Junior Suite und Luxus.
   Der Unterschied liegt in der verfügbaren Infrastruktur:
   • Ein gewöhnliches Zimmer ist nur mit Dusche, Toilette und Fass ausgestattet und der Pool befindet sich draußen;
   • Die „Junior Suite“ verfügt über ein Dampfbad mit Holzofen und Stein;
   • Das Deluxe-Zimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Dampfbad, einen Ruheraum und der Gemeinschaftsraum ist separat unterteilt.
2. Versuchen wir als Beispiel, ein Badehaus mit gemeinsamem Waschraum und Dampfbad zu planen, ohne dabei etwas aus den Augen zu verlieren. Nehmen wir an, wir haben ein Gebäude für ein Badehaus im Bereich von 60-120 m².
   Schreibt die SNiP-Anweisung das Vorhandensein von Fächern darin vor?
   • Waschraum. Es sollten Bänke, ein Taufbecken für 5 oder mehr Personen, Holzbecken, eine Wanne und Gießeimer vorhanden sein.

Beachten Sie!
Viele Besitzer privater Bäder installieren Duschkabinen in Waschräumen – dieser Schritt spart deutlich Platz und erhöht die Hygiene der Einrichtung.

• • Flur – ein Kleiderbügel für Oberbekleidung, ein Schuhständer, ein paar Stühle/Sessel/Bänke und ein kleiner Schrank. Dieses Set wird völlig ausreichen.
  • Die Toilette verfügt über ein Waschbecken, mehrere zuverlässige Ablagen für persönliche Hygieneartikel, einen Spiegel und vor allem eine robuste Toilette.

• • Toilette. Hier gibt es keine strengen Vorschriften. Jeder gestaltet es so, wie er möchte. Welche Attribute können platziert werden? Tisch, Sofa, Sessel, Schrank, Kühlschrank, Fernseher mit DVD-System und Karaoke, Billard, Tischtennis und ähnliches für Komfort und Unterhaltung.

1. Ausstattung für ein privates Bad. Sagen wir gleich, dass die Kosten hier recht hoch sein werden.
   Herkömmlicherweise werden sie in zwei Typen unterteilt:
   
   • Einmalige Anschaffungen von Öfen, Möbeln, Dekoration, Ausstattung für ein Schwimmbad, einen Ruheraum usw.
   • Verbrauchsmaterialien - Besen, Dampfgarer, Einweghausschuhe, Dampfbadhüte, Laken, Filz- oder Pappmatten, Fäustlinge.

Für den Anfang reicht ein Betrag von etwa 400-600.000 Rubel.

Aufmerksamkeit!
In diesen Zahlen sind die Baukosten nicht enthalten.

Kompetentes Personal

Möglicherweise hängt der Erfolg eines jeden gegründeten Unternehmens hauptsächlich von gut ausgewählten und anschließend dauerhaft leistungsstarken Mitarbeitern ab. Auf einen professionellen Administrator mit angenehmem Auftreten und Erfahrung in ähnlichen Bereichen können Sie hier nicht verzichten.

Schließlich wird er das Bindeglied dazwischen sein potentielle Kunden und die Einrichtung. Zu seinen Aufgaben gehören vor allem der Empfang von Gästen, die telefonische Kommunikation mit Menschen und die Aufnahme von Bestellungen.

Neben dem Verwalter wäre es schön, einen Bademeister in Ihrem Team zu haben – einen Experten auf seinem Gebiet. Der Ruf Ihres Unternehmens hängt übrigens auch maßgeblich von seinen Fähigkeiten und der Fähigkeit ab, mit Kunden ins Gespräch zu kommen.

Auf eine Reinigungskraft und 1-2 allgemeine Arbeiter (Brennholz hacken, Öfen warten etc.) darf natürlich nicht verzichtet werden. Vergessen Sie nicht die Sicherheit! Sie können die Dienste privater Sicherheitskräfte oder einer Sicherheitsagentur in Anspruch nehmen.

Abschluss

Es gibt viele Möglichkeiten, das betrachtete Geschäft zu entwickeln. Sie können beispielsweise das Leistungsspektrum auf dem Gebiet des Badekomplexes erweitern - Massage, SPA-Behandlungen, Solarium, Fitnessstudio, Schlammbäder, Entspannungsprogramme, Aromatherapie usw. Oder Sie können die Fläche und die Anzahl der Bäder erweitern.

Auf die eine oder andere Weise sollten Sie nicht von der sofortigen Ankunft von Dividenden träumen. Zuerst werden Sie nicht wissen, was groß ist und Festgehalt. Darüber hinaus wird die Einrichtung mehrere Monate lang, wie es heißt, „bei Null“ oder sogar „bei einem leichten Minus“ arbeiten.

Abschließend möchten wir Ihnen noch einen Ratschlag geben. Das Badegeschäft ist ein sehr interessantes und profitables Geschäft, da sich die Menschen gerne gut erholen möchten. Dennoch ist es in den ersten Jahren wichtig, nicht zu weit zu gehen, sondern eine akzeptable Preispolitik zu etablieren.

Und wenn Sie Ihren eigenen Kundenstamm aufgebaut haben, können Sie die Kosten für Dienstleistungen schrittweise erhöhen. Dann beginnen die Einnahmen zu fließen. Darüber hinaus empfehlen wir Ihnen, sich das Video in diesem Artikel anzusehen, das Ihnen auch dabei hilft, Ihr eigenes profitables Geschäft zu organisieren!

Die Vorteile von Bädern für die Schönheit und die menschliche Gesundheit sind seit langem bewiesen. Vorbei sind die Zeiten, in denen die Menschen das Badehaus nur zum Waschen besuchten. Die Menschen kommen wegen medizinischer, gesundheitlicher und kosmetischer Behandlungen, zur Kommunikation und einfach zum Entspannen und „Abwaschen“ der Last der Sorgen nach einem stressigen Tag hierher. Arbeitswoche. Genau deshalb Das Badgeschäft in Russland nimmt Fahrt auf, und jedes Jahr wächst die Zahl der unterschiedlichsten Bäder.

Stufen

Verschiedene Bäder unterscheiden sich zweifellos voneinander, weisen jedoch Gemeinsamkeiten auf, wodurch der gesamte Prozess der Unternehmensgründung in mehrere Phasen unterteilt werden kann.

1. Entwicklung eines Businessplans.
2. Suchen Sie nach einem Ort und Räumlichkeiten. Sie können ein Zimmer entweder mieten oder kaufen. Im ersten Fall werden die Anschaffungskosten deutlich reduziert, der Mieter läuft jedoch Gefahr, vom Eigentümer abhängig zu werden.
3. Rücksprache mit der Feuerwehr. Das Badehaus gilt als brandgefährlich, also ist dieser Punkt einfach notwendig. Die Qualität der Materialien, des Lüftungssystems, der Wasserversorgungssysteme – die Sicherheit anderer hängt maßgeblich von all diesen Faktoren ab.
4. Geschäftsanmeldung. Nicht jeder achtet auf diese Phase. Besitzer kleiner Badehäuser im Privatbereich meiden dies beispielsweise.
5. Erwerb einer Lizenz zum Verkauf alkoholischer Getränke, wenn eine Bar vorhanden ist.
6. Renovierung von Räumlichkeiten und in einigen Fällen die Arbeit eines Designers, der dazu beiträgt, eine besondere Atmosphäre zu schaffen.
7. Kauf von Geräten und Inventar (Herd, Dampfgarer für Besen, Laken, Bänke, Schöpfkellen, Geschirr usw.).
8. Personalsuche.
9. Werbeplatzierung.

Die Bedenken des Eigentümers enden jedoch nicht bei der Frage, wo er ein Badunternehmen eröffnen soll. Eine solche Einrichtung erfordert eine regelmäßige Modernisierung und Wartung, deren Kosten von der Größe und den Funktionen des Badehauses abhängen. Verkleidungswechsel, Steine ​​für den Ofen, kleinere Reparaturen am Ofen, Modernisierung der Möbel – darüber müssen Sie ab und zu nachdenken. A Alle 3-6 Jahre muss jedes Badehaus einer größeren Reparatur unterzogen werden.

Grundriss des Badehauses

Ein Standardbadehaus umfasst etwa 10-15 Räume. Diese Zahlen können sich jedoch sowohl nach oben als auch nach unten ändern. Alles hängt von ... ab Startkapital, Zielgruppe und Standort. Die Liste der erforderlichen Räumlichkeiten umfasst:

• Saal;
• Kleiderschrank (Ankleidezimmer);
• Dampfbad (2–2,4 m hoch und 5–8 m² pro Person);
• Waschraum;
• Toilette mit Abwasser.

Zusätzliche Räumlichkeiten:

• Praxis des Massagetherapeuten;
• Spa-Behandlungsräume;
• Solarium;
• Türkisches, römisches, finnisches oder japanisches Bad;
• Toiletten verschiedener Kategorien;
• Kinderspielzimmer;
• Schwimmbad;
• Billard.

Diese Liste lässt sich noch ergänzen, denn alles hängt allein von der Vorstellungskraft des Besitzers ab. Manche richten beispielsweise einen künstlichen Teich oder ein Schwimmbad direkt im Freien sowie einen Sommerpavillon zum Entspannen ein.

Personal

Oftmals hängt es vom Personal, seiner Ausbildung und der Fähigkeit, mit dem Kunden zu kommunizieren, ab, ob das Badehaus als Unternehmen erfolgreich sein wird, ob jemand diese Einrichtung wieder besucht oder eine andere bevorzugt. Viele Besitzer privater Bäder achten nicht auf dieses Thema besondere Aufmerksamkeit. Die Besucher sind sich selbst überlassen und die Besitzer erledigen alle kleineren Arbeiten selbst oder nutzen 1-2 Helfer, in der Regel Familienmitglieder.

Doch für Badehausbetreiber, die über große Badehäuser oder ganze Ketten verfügen, ist kompetentes Personal ein Muss. Das Hauptpersonal des Badehauses besteht aus einem Verwalter, einem Dampfgarer und einer Waschmaschine. Wie die Praxis zeigt, ist es am schwierigsten, einen professionellen Bademeister zu finden, dessen Kunden zufrieden sind. Oft ist man auf Empfehlungen von Freunden und Bekannten angewiesen.

Wenn die Einrichtung zusätzliche Dienstleistungen erbringt, wird entsprechendes Personal benötigt: Masseur, Kosmetikerin, Kellner usw. Ein großes Badehaus kann ohne technisches Personal nicht existieren: eine Reinigungskraft und einen Elektriker. Er kann ein neuer Arbeitnehmer sein, wodurch erhebliche Lohneinsparungen möglich sind. Einige Unternehmer schließen Verträge mit Unternehmen ab, die auf die Erbringung entsprechender Dienstleistungen spezialisiert sind.

Unternehmensgegenstand: Verkauf von Badebesen

Die Eröffnung eines Badehauses ist in den meisten Fällen mit erheblichem Aufwand und Kosten verbunden. Das Geschäft mit Badebesen ist nicht so profitabel, aber seine Werbung erfordert viel weniger Aufwand. Aber Sie sollten nicht denken, dass es dafür ausreicht, in den nächsten Waldpark zu gehen und dort Äste zu schneiden. Ein erfahrener Bademeister wird immer einen guten Besen von einem schlechten unterscheiden..

Um möglichst viele anzulocken Stammkunden, müssen Sie die Eigenschaften jedes Baumes studieren und sich mit den Grundregeln für das Sammeln und Trocknen von Zweigen vertraut machen. Bäder brauchen Besen das ganze Jahr, können aber nur in einem bestimmten Zeitraum zubereitet werden. Deshalb nehmen diejenigen, die sich entscheiden, es ernst ähnliches Geschäft, müssen Sie in den Sommermonaten hart arbeiten. Dann müssen nur noch Bedingungen geschaffen werden, um die Ware zu trocknen und im „richtigen“ Zustand zu halten.

In den ersten Monaten zielt der Großteil der Arbeit darauf ab, Kunden zu finden. Sie können eine Verkaufsstelle organisieren oder direkt mit den Organisationen verhandeln, die über die Eröffnung eines Badehauses entscheiden. Im zweiten Fall hat der Unternehmer eine größere Gewinnchance stabiles Einkommen. Hier sind unternehmerisches Geschick, gute Werbung oder eine kompetente Führungskraft einfach gefragt.

Lohnt es sich, solche Aktivitäten anzumelden? Es hängt alles vom Maßstab ab. Wenn es sich um eine Tätigkeit „für die Seele“ handelt und der Gewinn gering oder einmalig ist, ist eine Gewerbeanmeldung überhaupt nicht erforderlich. Wenn die Pläne ehrgeiziger sind, bietet die Eröffnung eines Einzelunternehmers eine Reihe von Vorteilen: Erhalt einer Quarantänebescheinigung, Erlaubnis zur Forstwirtschaft und sogar die Möglichkeit, Waren im Ausland zu verkaufen.

Lesenswert: .

Eine Sauna zu jeder Jahreszeit ist eine hervorragende Geschäftsidee, die erhebliche Investitionen, Wissen und natürlich einen Geschäftsplan erfordert. Aber wenn alles gut geht, dann zahlt sich diese Idee recht schnell aus und bringt sehr gutes Geld ein.

Daher müssen Sie zunächst einen Geschäftsplan erstellen.

Um eine Sauna zu eröffnen, müssen Sie einen Raum auswählen. Wichtig ist dabei die Größe: Die Mindestgröße einer Saunakabine muss mindestens 150 Quadratmeter betragen. Dieser Raum bietet Platz für so unersetzliche Dinge wie ein Dampfbad, einen Whirlpool, Umkleidekabinen, eine Dusche, einen Ruheraum, eine Toilette und Billard. Was den Standort betrifft, sind Fitnesscenter, Hotels, Unterhaltungs- und Sportanlagen die besten Mietobjekte für eine Sauna. Dieser Standort wird den Verkehr und damit die Einnahmen verbessern.

Ausrüstung

Ausstattung für die Sauna muss angeschafft werden: Duschen, Poolausstattung, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Im Ruheraum benötigen Sie Stühle und Sofas, einen Tisch und einen Fernseher. Für die Umkleidekabine benötigen Sie Bänke, Kleiderbügel und einen Spiegel. Es empfiehlt sich auch, in der Sauna Billard zu installieren: Dies ist ein zusätzlicher Entspannungsdienst.

Kommen wir nun zum Personal. Wenn Sie denken, dass das Personal keine große Bedeutung hat, dann irren Sie sich: Das ist es wirklich! Das Personal muss sorgfältig ausgewählt werden.

Werbung

Sobald Sie Personal ausgewählt und installiert haben notwendige Ausrüstung, Sie müssen nur Werbung machen: Das ist ein sehr wichtiger Teil. Je nach Standort der Sauna können Sie folgende Werbearten nutzen: Zeitungen, Radio, Fernsehen, Werbung im Internet, Werbung auf Plakatwänden nicht ausschließen. Seien Sie sich bewusst, dass das Ergebnis der Werbung ein Zustrom von Stammkunden ist. Warum ist Werbung ein sehr wichtiger und praktischer Bestandteil dieser Geschäftsidee? Ja, denn Ihr Einkommen hängt davon ab!

Ausgaben und Einnahmen

Die Einnahmen und Ausgaben der Sauna sind natürlich hoch. Der erste Aufwand bei dieser Geschäftsidee ist der Kauf von Räumlichkeiten. Sicherlich, ideale Option Es wäre eher der Kauf der Räumlichkeiten als die Miete. Die Kosten der Räumlichkeiten hängen direkt von ihrer Größe und Lage ab. Im Durchschnitt erreicht dieser Betrag 100.000 Dollar. Die Reparatur und der Kauf aller Geräte kostet Sie 50-80.000 Dollar.

Was die Werbekosten betrifft, so schwanken sie hier um die 10.000 Dollar. Auch die Gehälter Ihrer Mitarbeiter rechnen wir zu den Spesen hinzu. Das Saunapersonal ist sein Image. Lohn Personal - 25.000 Dollar pro Jahr. Kommen wir nun zu etwas Angenehmerem – dem Einkommen. Die Einnahmen einer Sauna können zwischen 100.000 und 150.000 Dollar pro Jahr liegen. Auf diese Weise wird sich Ihre Unternehmensinvestition in wenigen Jahren amortisieren.

Schauen wir uns das nun genauer an

Für Besucher ist dies ein Ort angenehmer und glücklicher Entspannung mit schwindelerregenden Temperaturschwankungen, Eintauchen in eine besondere Atmosphäre und einem Gefühl der Entspannung. Und für den Eigentümer ist dies eine Business-Sauna, die etwas bringt gutes Einkommen und löst aufgrund der Saisonalität der Gewinne keine Panik aus. Wenn Sie zu denen gehörten, die ein Dampfbad nehmen wollten, und sich nun entschieden haben, auf der anderen Seite der Barrikaden zu sein, dann ist alles möglich. Die Eröffnung eines Badehauses oder einer Sauna steht weiterhin ganz oben auf der Liste profitable Geschäftsideen. Markt ähnliche Dienstleistungen Es ist nicht überfüllt, die Nachfrage steigt weiter und vor allem hat man die Chance, den Kunden etwas Einzigartiges zu bieten.

Auf den ersten Blick ist die Erstellung eines Businessplans ein formaler Prozess, der ein Höchstmaß an Rationalismus erfordert. Nein. Dies ist Ihre kreative Suche. Sie werden die Inspiration nicht bereuen und mentale Stärke- Sie werden Erfolg haben.

So eröffnen Sie eine Sauna von Grund auf

Es gibt mehrere Möglichkeiten: Eine davon gibt dem Unternehmer die Möglichkeit, ein Gefühl für das Unternehmen zu bekommen, die Ausrüstung zu verstehen und die Feinheiten der Zusammenarbeit mit einem Kunden kennenzulernen. Eine andere, größere Option zwingt Sie dazu, dem Zug vorauszulaufen: Das Risiko ist hoch, aber die Zuverlässigkeit eines solchen Unternehmens ist viel höher. Die dritte Option setzt das Vorhandensein eines gewissen Scharfsinns und Erfahrung in der Führung eines Unternehmens – des Unternehmens eines anderen – voraus. Was wirst du wählen?

Lesen Sie auch

Herdengefühl

Option für einen Anfänger – tragbare Sauna

Eine Möglichkeit, eine Sauna von Grund auf einzurichten, besteht darin, eine tragbare Infrarotkabine zu kaufen und sie dem Kunden zu liefern.

Tatsächlich führen Sie zum vereinbarten Zeitpunkt Badesitzungen beim Kunden zu Hause durch

Dokumente zur Zertifizierung und Regulierung Ihrer unternehmerische Tätigkeit, keine Anmeldung erforderlich. Um Aufträge entgegenzunehmen und deren termingerechte Ausführung zu organisieren, bedarf es jedoch eines effizienten Disponenten. Ohne geht es nicht Fahrzeug, auf dem die Kabine geliefert wird. In diesem Fall müssen Sie die finanziellen Kosten für die Lieferung in die Sitzungskosten einrechnen.

Sie sollten nicht nur die Funktionsweise einer tragbaren Sauna verstehen. Sie müssen über gute Kenntnisse verfügen, denn die Gesundheit des Kunden liegt in Ihren Händen. Und Ihr Ruf liegt in den Händen des Kunden.

• Kleinere Ausgaben;
• Eine Wärmedämmung der Geräte ist nicht erforderlich;
• Keine kritischen Temperaturmarkierungen in der tragbaren Kabine;
• Einfache Geschäftsstruktur;
• Kleines Risiko.

• Jeder kann eine tragbare Kabine kaufen und diese ohne Ihre Hilfe nutzen (die Kosten liegen zwischen 8.000 und 15.000 Rubel).
• Zunächst müssen Sie die Ausrüstung selbstständig zu Ihnen nach Hause liefern, wenden Sie sich an Werbeagentur und andere Probleme lösen.

Bitte beachten Sie, dass eine direkte Kommunikation mit dem Kunden eine angemessene Kommunikation erfordert Aussehen, Höflichkeit und Geduld.

Design einer tragbaren Infrarotsauna

Vielleicht bringt Ihnen eine tragbare Sauna genug Gewinn. Sie verfügen über ein Büro, einen Versanddienst, Transportsystem, und Sie müssen Ihre Kunden nicht persönlich besuchen. Oder werden Sie sich ansammeln? kleines Kapital um eine stationäre Einrichtung zu eröffnen.

Sauna ist wie ein großes Geschäft

Das Geschäft ist wirklich solide, aber es wird auch große Ausgaben erfordern. Ein Sauna-Businessplan besteht aus Bruchteilen und beinhaltet viele Nuancen. Aber dazu etwas später mehr.

Zunächst müssen Sie sich an das Finanzamt wenden und sich als Privatunternehmer registrieren. Das ist nicht nur substanzieller, sondern auch profitabler: Die staatliche Besteuerung wird nicht so teuer wie möglich Negative Konsequenzen Mangel an notwendigen Dokumenten. Eine Erlaubnis zum Öffnen einer Sauna ist nicht erforderlich.

• Mehr Vorteile für Kunden, von denen die meisten immer noch eine höhere Temperatur benötigen als in einer tragbaren Kabine;
• Hohe Rentabilität;
• Sie verfügen über ein eigenes Team, an das Sie Ihre Aufgaben delegieren können;
• Sie haben die Möglichkeit, sich alle zu bewerben kreatives Potenzial ein exotisches und attraktives Urlaubsziel zu schaffen.

• Volumen Startkapitalübersteigt 10 Millionen Rubel;
• Hohe Betriebskosten;
• Hohes Risiko.

Die Hauptschwierigkeiten bei der Eröffnung eines stationären Badehauses hängen von Ihren finanziellen Möglichkeiten ab. Wer aber dennoch lernen möchte, wie man eine Sauna von Grund auf eröffnet, dem verraten wir alles im Detail.

Sauna-Businessplan: Wo soll ich anfangen?

Über die Antworten auf viele Fragen müssen Sie entscheiden.

• Für wen ist Ihre Sauna geeignet: für die breite Öffentlichkeit oder für VIPs?
• Soll die Sauna zur Entspannung mit der Familie, in enger Gesellschaft oder für die Öffentlichkeit genutzt werden?
• Was möchten Sie Ihren Kunden als besonderes Angebot bieten? Das könnte ein besonderes Menü sein, ein avantgardistisches Interieur.
• Welche Art von Dampfbad wird in Ihrer Einrichtung gebaut: Russisches (finnisches) Badehaus, Sauna, türkisches Hamam, japanisches Ofuro oder schwarzes Badehaus, das immer beliebter wird?

Sobald Sie diese Fragen beantwortet haben, erhalten Sie ein klares Bild davon, was genau Sie benötigen. Als wir uns entschieden haben Zielgruppe und dem Zweck der Sauna, fahren Sie mit der weiteren Planung fort.

Zimmer

Am meisten Die beste Option– Bauen Sie einen separaten Raum für Ihre zukünftige Sauna. Die Raumaufteilung wird speziell an die Sauna angepasst, was eine bequeme und sichere Lage aller Zonen gewährleistet. Sie benötigen keine größeren Reparaturen.

Das gebaute Gebäude für die Sauna wird an Ihre Idee angepasst, nicht dass Ihre Idee an die vorhandenen Gegebenheiten angepasst wird.

Um eine Sauna zu bauen, braucht man langfristige Pläne und außergewöhnliches Denken. Es ist nicht so einfach. Höchstwahrscheinlich benötigen Sie die Hilfe von Personen, die sich mit dem Bau von Badehäusern auskennen und die ideale Fläche aller Räume kennen:

Einen Raum für eine Sauna zu mieten ist eine kurzsichtige Option.

Als Eigentümer des Gebäudes könnten Sie es weiterverkaufen oder vermieten, aber wenn Sie die Räumlichkeiten mieten, müssen Sie jeden Monat sparen die erforderliche Menge. Mieten besteht aus der Zahlung Dienstprogramme und Vergütung für die Nutzung der Räumlichkeiten. Wählen Sie ein Gebäude nach den Kriterien aus, die Sie beim Kauf berücksichtigen würden.

Raumstruktur

Welcher Bereich dem Unternehmer auch immer zur Verfügung steht, es gibt eine Reihe von Funktionsbereichen, die in einer solchen Einrichtung wie einer Sauna für Unternehmen vorhanden sein sollten.

Wenn Sie möchten, können Sie die Räume auch anders gestalten, aber denken Sie daran: Je größer, desto besser. Wenn Sie etwas aus dieser Liste ausschließen, ist das Leistungsspektrum unvollständig.

Wasser- und Stromversorgung

Der nächste Punkt des Geschäftsplans ist die Versorgung mit Wasser und Strom. Wenn ein Badehaus von Grund auf neu gebaut wird, kann die Lösung dieses Problems viel mehr Zeit und Geld erfordern, als wenn Sie es mit einem gekauften oder gemieteten Raum zu tun hätten. Wenn sich Ihre Sauna auf dem Gelände eines Kursalons, einer Sportanlage oder eines Hotels befindet, müssen Sie verhandeln.

Achten Sie bei der Raumwahl auf die Nähe zu Strom-, Telefon- und Abwassernetzen.

Material und technische Basis

An diesem Punkt des Geschäftsplans müssen Sie Ihr Projekt sehr sorgfältig analysieren, um nicht einige Nuancen zu übersehen, die sich später als entscheidend erweisen könnten.

Das Badehaus erfreut sich in unserem Land seit der Antike großer Beliebtheit. Früher, als die Menschen keinen Zugang zu zivilisatorischen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Badezimmer und einer Dusche hatten, dienten diese als Ort der Sauberkeit. Heute hat sich der funktionale Zweck dieser Einrichtung etwas geändert; sie dient als Ruheort, ist eine Art Volkskrankenhaus, in dem man sich entspannen, ein Dampfbad nehmen, Kraft tanken, die Gesundheit verbessern und viele Beschwerden loswerden kann .

Bäder als Unternehmen sind aufgrund der relativen Einfachheit ihrer Organisation interessant. hohe Nachfrage für Leistungen und gute Entwicklungsmöglichkeiten. So kann aus einem klassischen russischen Dampfbad, das für den Familienurlaub konzipiert ist, schließlich ein Badekomplex werden, der ein breites Spektrum an damit verbundenen und zusätzlichen Dienstleistungen im Bereich Schönheit und Gesundheit bietet. Lesen Sie weiter, wie Sie ein Badegeschäft organisieren und welches Aktivitätsformat am besten geeignet ist.

So eröffnen Sie ein Badgeschäft und wählen eine Richtung

Vor- und Nachteile privater Badeanlagen

Vorteile eines privaten Badehauses als Unternehmen:

• Nachfrage. Dieses Plus kann als allen Arten von Dampfbädern gemeinsam bezeichnet werden, da jede Form ihrer Ausführung ein beliebter Ort für die Russen war, ist und sein wird, um sich zu entspannen und sich medizinischen und gesundheitlichen Eingriffen zu unterziehen. Erwähnenswert ist auch seine Vielseitigkeit, denn unter den Liebhabern von kochendem Dampf gibt es sowohl Frauen als auch Männer. Für Unternehmen ist diese Funktion äußerst wichtig und spielt den Eigentümern immer „in die Hände“.
• einfache Ausführung. Wenn große öffentliche Badeanlagen eine große Fläche (und vorzugsweise außerhalb der Stadt) benötigen, besteht dieses Problem für private Bäder nicht, weshalb sie am häufigsten in dicht besiedelten Gebieten, in der Nähe von Häusern, Landanlagen und Ferienhäusern gebaut werden;
• Verfügbarkeit. Um ein eigenes Unternehmen zu eröffnen, ist kein sehr großes Budget erforderlich, und ein gut durchdachtes Badehausprojekt für ein Unternehmen hilft einem Unternehmer, einen Kredit aufzunehmen Bevorzugte Umstände, die sich, wie die Praxis zeigt, in durchschnittlich 5 Jahren amortisieren kann (siehe).

Zu den Nachteilen zählen zu hohe Betriebskosten und eine relativ lange Amortisationszeit.

Merkmale öffentlicher Badeanstalten

IN In letzter ZeitÖffentliche Bäder sind wieder in Mode, allerdings werden an solche Einrichtungen heute völlig andere Anforderungen gestellt als früher. Ein modernes öffentliches Bad ist ein Entspannungsbereich, der ein geräumiges Dampfbad, einen Waschbereich mit separaten Duschen, Massage- und Schönheitsräume, Schwimmbecken und vieles mehr umfasst. Oftmals verfügen solche Lokale über eigene Küchen und bieten ihren Gästen eine Vielzahl an Speisen und Getränken, darunter auch leichten Alkohol.

Erfahren Sie, wie Sie bei obligatorischen Zahlungen sparen können, lesen Sie. Transparente Systeme, die russische Geschäftsleute in der Praxis anwenden.

Ein obligatorischer Schritt besteht darin, eine Bestätigung darüber einzuholen, dass das von Ihnen gewählte Gebäude den geltenden Hygiene- und Brandschutzstandards entspricht. Sie müssen sich an die örtliche Rospotrebnadzor-Behörde wenden, die Räumlichkeiten gemäß den Bestimmungen der „Sanitären und epidemiologischen Anforderungen an Standort, Ausstattung, Wartung und Betriebsweise von Bädern und Saunen“ (SanPiN 2.1.2.3150-13) vorbereiten und entwickeln ein Produktionskontrollprogramm erstellen und die Inspektion erfolgreich bestehen. Als Ergebnis erhalten Sie ein positives gesundheitliches und epidemiologisches Zertifikat.

Um zu bekommen Genehmigungsdokumentüber die Einhaltung der Anforderungen Brandschutz, sollten Sie sich an Ihre örtliche Notaufnahme wenden. Die Gestaltungsstandards für solche Räumlichkeiten sind im SNiP 31-05-2003 festgelegt. Öffentliche Gebäude Verwaltungszweck.“ Alles vorbereitet Erforderliche Dokumente, können Sie mit den eigentlichen Aktivitäten beginnen.

Wie profitabel ist es, sich im Badegeschäft zu engagieren?

Betrachten wir ein Badehaus als Unternehmen und versuchen wir herauszufinden, ob es rentabel ist: Bewertungen von Unternehmern und ungefähre Berechnungen helfen uns dabei Wirtschaftlichkeit. Nehmen wir zum Beispiel ein privates traditionelles Badehaus aus Rundholz, das sich ins Innere öffnet Wohngebiet(ungefähr 20.000 Einwohner) einer durchschnittlichen russischen Stadt.

Die Startkosten für ein solches Projekt betragen etwa 2.000.000 Rubel. In diesem Betrag ist der Kaufpreis enthalten Grundstück innerhalb der Stadt, Kauf eines fertigen Gebäudes aus Rundholz in zerlegter Form und Installation auf dem Territorium des Unternehmers, Anschluss von Kommunikationsmitteln, Kauf und Installation von Geräten usw.

Die laufenden Kosten des Unternehmens werden etwa 150.000 Rubel betragen. Dazu gehören Stromrechnungen, Werbekosten, Löhne für Verwalter und Bademeister sowie Steuern.

Zusätzlich zu den Badedienstleistungen selbst wird den Kunden verschiedenes Zubehör für Gesundheitsanwendungen (Bademäntel, Besen, Rasiersets, Hygieneprodukte), Wasserpfeife und Grillverleih angeboten. Bei einer durchschnittlichen Auslastung kann ein solches Unternehmen etwa 220.000 Rubel einbringen. monatlicher Umsatz, davon 70.000 Nettogewinn. Somit wird die Gesamtrentabilität eines Badehauses als Unternehmen etwa 145 % betragen, was laut Bewertungen erfahrener Geschäftsleute durchaus realistisch ist. Der Return on Investment wird in 2–2,5 Jahren erreicht.