Nach Genehmigung der Liste des Staatseigentums, das zur Überführung in den Besitz und (oder) zur Nutzung kleiner und mittlerer Unternehmen und Organisationen bestimmt ist, die die Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bilden

Zur Umsetzung der Bestimmungen des Bundesgesetzes vom 24. Juli 2007 N 209-FZ „Über die Entwicklung kleiner und mittlerer Unternehmen in Russische Föderation" und vom 22. Juli 2008 N 159-FZ „Zu den Besonderheiten der Veräußerung von Immobilien, die sich im Staatseigentum von Teilstaaten der Russischen Föderation oder kommunalen Eigentums befinden und von kleinen und mittleren Unternehmen vermietet werden, und zu Änderungen dazu bestimmte Gesetze - Körperschaftsgesetze der Russischen Föderation“, gemäß dem Dekret der Moskauer Regierung „Über das Konzept der Immobilienförderung für kleine und mittlere Unternehmen in der Stadt Moskau“ sowie um den Bedürfnissen gerecht zu werden von kleinen und mittleren Unternehmen in Nichtwohngebäuden beschließt: 1. Genehmigung der Liste des Staatseigentums, das zur Überführung in den Besitz und (oder) zur Nutzung kleiner und mittlerer Unternehmen und Organisationen bestimmt ist, die die Infrastruktur für die Unterstützung kleinerer Unternehmen bilden und mittlere Unternehmen (im Folgenden als Liste bezeichnet) gemäß der Anlage zu diesem Beschluss. 2 .Gemeinsam mit dem öffentlichen Expertenrat für kleine und mittlere Unternehmen unter dem Bürgermeister und der Regierung von Moskau bis zum 1. März 2009, eine Regelung zum Verfahren zur Führung der Liste erarbeiten. 3. Stellen Sie fest, dass das in der Liste aufgeführte und von kleinen und mittleren Unternehmen und Organisationen, die die Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bilden, gepachtete Eigentum nicht in den Besitz und (oder) die Nutzung legaler und legaler Unternehmen überführt werden kann Einzelpersonen, das sich gemäß dem Bundesgesetz vom 24. Juli 2007 N 209-FZ „Über die Entwicklung kleiner und mittlerer Unternehmen in der Russischen Föderation“ nicht auf kleine und mittlere Unternehmen und Organisationen bezieht, die die bilden Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen. 4. Erlauben Sie vor der Ausarbeitung und Genehmigung der Regelungen zum Verfahren zur Führung der Liste (Absatz 2) im Einvernehmen mit dem Öffentlichen Sachverständigenrat für kleine und mittlere Unternehmen unter dem Bürgermeister und der Moskauer Regierung, Änderungen vorzunehmen die Liste durch einen Rechtsakt der Immobilienverwaltung der Stadt Moskau. 5. Gemäß Artikel 18 Absatz 4 des Bundesgesetzes vom 24. Juli 2007 N 209-FZ „Über die Entwicklung kleiner und mittlerer Unternehmen in der Russischen Föderation“ unterliegt dieser Beschluss der Veröffentlichungspflicht. 6. Übertragen Sie die Kontrolle über die Umsetzung dieser Resolution dem stellvertretenden Bürgermeister von Moskau, V. N. Silkin. P. P. Bürgermeister von Moskau Yu. M. Luschkow Anhang zum Beschluss der Moskauer Regierung vom 16. Dezember 2008 N 1140-PP Liste des Staatseigentums, das zur Überführung in den Besitz und (oder) zur Nutzung durch kleine und mittlere Unternehmen und sich bildende Organisationen bestimmt ist Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen (siehe Datei - PDF)

Guten Tag. Ja, das können Sie, siehe:

das Bundesgesetz vom 22. Juli 2008 N 159-FZ (in der Fassung vom 29. Juni 2015) „Zu den Besonderheiten der Veräußerung von Immobilien, die sich im Staatseigentum von Teilstaaten der Russischen Föderation oder im kommunalen Eigentum befinden und von kleinen und mittleren Unternehmen gepachtet werden“ große Unternehmen und über Änderungen bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation“

Artikel 3. Vorkaufsrecht zum Kauf von Mietobjekten

Sie haben alle Bedingungen erfüllt:

Gibt es Mietrückstände? Wenn nicht, dann ist bei dir alles bestens

Die Räumlichkeiten sind nicht im Privatisierungsplan enthalten (dies ist eine der Bedingungen).

Die Räumlichkeiten sind nicht im Preis enthalten und Sie haben das Recht, sie aufzukaufen. Das Verfahren ist wie folgt:

2.Ein kleines oder mittleres Unternehmen, das die in Artikel 3 festgelegten Anforderungen erfüllt dieses Bundesgesetzes Anforderungen(im Folgenden Antragsteller genannt), auf eigene Initiative hat das Recht zu senden an die zuständige Stelle Aussage über Einhaltung der in Artikel 4 des Bundesgesetzes „Über die Entwicklung kleiner und mittlerer Unternehmen in der Russischen Föderation“ festgelegten Bedingungen für die Einstufung als kleine oder mittlere Unternehmen sowie die Ausübung des Vorkaufsrechts zum Kauf von Mietobjekten (im Folgenden als Antrag bezeichnet), der nicht in der gemäß Artikel 18 Teil 4 des Bundesgesetzes „Über die Entwicklung kleiner und mittlerer Unternehmen in der Russischen Föderation“ genehmigten Liste enthalten ist, listet Staatseigentum oder kommunales Eigentum auf, das zur Übertragung vorgesehen ist in den Besitz und (oder) die Nutzung kleiner und mittlerer Unternehmen übergehen.

Aber wenn die Verwaltung anfängt, sich zu weigern, mit der Begründung, dass die Räumlichkeiten im Privatisierungsplan enthalten seien, dann beantragen Sie den Antrag

Artikel 9. Übergangsbestimmungen

2.1. Der Antragsteller hat das Recht, aus eigener Initiative zu senden an die zuständige Stelle Erklärung bezüglich der darin enthaltenen Immobilie eine Liste des Staatseigentums oder des kommunalen Eigentums, das in den Besitz und (oder) die Nutzung kleiner und mittlerer Unternehmen überführt werden soll und gemäß Artikel 18 Teil 4 des Bundesgesetzes „Über die Entwicklung kleiner und mittlerer Unternehmen“ genehmigt wurde Unternehmen in der Russischen Föderation“, sofern:
1) sich die Mietsache ab dem 1. Juli 2015 in ihrem vorübergehenden Besitz befindet und (oder) gemäß dem Mietvertrag oder den Vereinbarungen für diese Immobilie kontinuierlich für drei oder mehr Jahre vorübergehend genutzt wird;
(Absatz 1 in der durch das Bundesgesetz vom 29. Juni 2015 N 158-FZ geänderten Fassung)
(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)
2) Das gepachtete Eigentum ist in der Liste des Staatseigentums oder des kommunalen Eigentums enthalten, das zur Überführung in den Besitz und (oder) zur Nutzung durch kleine und mittlere Unternehmen bestimmt ist und gemäß Artikel 18 Teil 4 des Bundesgesetzes „Über die Entwicklung“ genehmigt wurde für kleine und mittlere Unternehmen in der Russischen Föderation“ für mindestens fünf Jahre vor dem Datum der Einreichung dieses Antrags.

3. Nach Eingang des Antrags autorisierte Stellen sind verpflichtet:
1) Sicherstellen, dass innerhalb von zwei Monaten nach Eingang des Antrags eine Vereinbarung zur Bewertung des Marktwerts des Mietobjekts gemäß dem Bundesgesetz „Über Bewertungsaktivitäten in der Russischen Föderation“ geschlossen wird;
2) innerhalb von zwei Wochen nach Annahme des Berichts über seine Bewertung eine Entscheidung über die Bedingungen für die Privatisierung des Mietobjekts treffen;
3) dem Antragsteller innerhalb von zehn Tagen ab dem Datum der Entscheidung über die Bedingungen für die Privatisierung des Mietobjekts einen Entwurf eines Kauf- und Verkaufsvertrags für das Mietobjekt zusenden.

Aber das Gutachten muss wahrscheinlich auf eigene Kosten erfolgen, denn die Verwaltung wird sagen: Es ist kein Geld da, wenn Sie es kaufen wollen, beauftragen Sie einen Gutachter.

8.1. Gemäß Artikel 18 Teil 4 des Bundesgesetzes vom 24. Juli 2007 N 209-FZ „Über die Entwicklung kleiner und mittlerer Unternehmen der Russischen Föderation“ (im Folgenden als Gesetz N 209-FZ bezeichnet), föderal Behörden Exekutivgewalt, Exekutivbehörden der Teilstaaten der Russischen Föderation, Kommunalverwaltungen haben das Recht, Listen staatlicher oder kommunaler Immobilien zu genehmigen, die frei von Rechten Dritter sind (mit Ausnahme der Eigentumsrechte kleiner und mittlerer Unternehmen), die dies können dürfen nur zu dem Zweck verwendet werden, sie zum Besitz und (oder ) zur dauerhaften Nutzung durch kleine und mittlere Unternehmen und Organisationen bereitzustellen, die die Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bilden.

Bei Ausschreibungen für das Recht zum Abschluss von Verträgen in Bezug auf staatliches und kommunales Eigentum, das in den angegebenen Listen aufgeführt ist, verstoßen Fälle, in denen nur kleine und mittlere Unternehmen an diesen Ausschreibungen teilnehmen dürfen, nicht gegen die Antimonopolgesetzgebung, einschließlich Artikel 17 des Gesetzes zum Schutz des Wettbewerbs, die dem Gesetz N 209-FZ unterliegen, aus folgenden Gründen.

Teil 2 von Artikel 17 des Gesetzes zum Schutz des Wettbewerbs legt fest, dass bei Ausschreibungen die Organisatoren oder Kunden der Ausschreibung föderale Exekutivbehörden, Exekutivbehörden der Teilstaaten der Russischen Föderation, lokale Regierungsbehörden oder staatliche außerbudgetäre Mittel sind Es ist verboten, alles zu tun, was nicht durch Bundesgesetze oder andere Vorschriften vorgesehen ist Rechtsakte Einschränkung des Zugangs zur Teilnahme an Ausschreibungen. Gleichzeitig sieht das Gesetz N 209-FZ vor, dass staatliches und kommunales Eigentum, das in den Listen aufgeführt ist, nur zu dem Zweck genutzt werden darf, es kleinen und mittleren Unternehmen zum Besitz und (oder) zur langfristigen Nutzung zu überlassen und Organisationen, die die Infrastruktur zur Unterstützung des Unternehmertums kleiner und mittlerer Unternehmen bilden.

So erfolgt die Durchführung von Ausschreibungen für das Recht zum Abschluss von Verträgen gemäß Artikel 17.1 Teil 1 und 3 des Gesetzes zum Schutz des Wettbewerbs, an denen nur kleine und mittlere Unternehmen teilnehmen dürfen, die unter das Gesetz Nr. 209-FZ fallen, stellt keinen Verstoß gegen Teil 2 von Artikel 17 dar

8.2. Teil 4.1 von Artikel 18 des Gesetzes N 209-FZ sieht vor, dass Regulierungsrechtsakte der Russischen Föderation, Regulierungsrechtsakte der Teilstaaten der Russischen Föderation und kommunale Rechtsakte das Verfahren für die Erstellung, Pflege und obligatorische Veröffentlichung der Listen festlegen gemäß Artikel 18 Teil 4 des Gesetzes N 209-FZ sowie das darin enthaltene Verfahren und die Bedingungen für die Vermietung des staatlichen und (oder) kommunalen Eigentums.

Gleichzeitig dürfen das in diesen Listen enthaltene Verfahren und die Bedingungen für die Vermietung von Staats- oder Gemeindeeigentum, sofern sie durch Rechtsakte der Teilstaaten der Russischen Föderation oder kommunale Rechtsakte festgelegt sind, nicht im Widerspruch zur Bundesgesetzgebung stehen, insbesondere nicht Verfahren gemäß Artikel 17.1 des Gesetzes zum Schutz des Wettbewerbs.

8.3. Teil 4 von Artikel 53 des Gesetzes zum Schutz des Wettbewerbs ermöglicht bis zum 1. Juli 2015 den Abschluss von Mietverträgen für staatliches oder kommunales Eigentum, die vor dem 1. Juli 2008 mit kleinen und mittleren Unternehmen geschlossen wurden, für eine neue Laufzeit , mit Ausnahme kleiner und mittlerer Unternehmen gemäß Artikel 14 Teil 3 des Gesetzes N 209-FZ und kleiner und mittlerer Unternehmen, die sich mit der Gewinnung und Verarbeitung von Mineralien (mit Ausnahme gewöhnlicher Mineralien) befassen, ohne Ausschreibungen durchzuführen . In diesem Fall ist der Abschluss dieser Mietverträge für einen Zeitraum bis maximal 1. Juli 2015 möglich.

In anderen Fällen ist der Abschluss von Mietverträgen für eine neue Laufzeit nur gemäß den Anforderungen möglich

1. Unter Eigentumsförderung versteht man den Verkauf oder die Bereitstellung von staatlichem und kommunalem Eigentum zum Eigentum oder zur Nutzung kleiner Unternehmen und Infrastrukturorganisationen, die kleine und mittlere Unternehmen zu Vorzugskonditionen unterstützen, einschließlich der Übertragung von Ausrüstung und Technologie zur langfristigen Vermietung an die Recht zum Kauf (Leasing).
Im Rahmen der Vermögensförderung werden Kleinbetrieben und Infrastruktureinrichtungen zur Förderung von Klein- und Mittelbetrieben unverbindliches Eigentum zur Verfügung gestellt, das im zuständigen staatlichen oder kommunalen Register eingetragen ist, mit Ausnahme von Eigentumsarten, deren Überlassung zur Nutzung verboten oder eingeschränkt ist per Gesetz.
Die Liste der Gegenstände, deren Überlassung zur Nutzung nicht erlaubt oder eingeschränkt ist, wird von den für das betreffende Eigentum zuständigen staatlichen Behörden oder lokalen Regierungsbehörden festgelegt.
2. Vorzugskonditionen erkennen die Vorteile kleiner Unternehmen und Infrastrukturorganisationen an, die kleine und mittlere Unternehmen gegenüber anderen Unternehmen unterstützen Wirtschaftstätigkeit in der Reihenfolge des Verkaufs oder der Bereitstellung von Eigentum zur Nutzung, teilweise Befreiung von der Umsetzung festgelegter Regeln für die Nutzung von Eigentum, Verpflichtungen oder Erleichterung der Bedingungen für deren Umsetzung.
3. Landesbehörden und Kommunalverwaltungen:
– Entscheidungen über den Verkauf oder die Bereitstellung von Eigentum in staatlichem oder kommunalem Eigentum zur Nutzung durch Kleinunternehmen und Infrastrukturorganisationen zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen treffen und diese teilweise von der Erfüllung oder Erleichterung der Bedingungen für die Einhaltung der Vorschriften befreien die Nutzung von Eigentum gemäß diesem Gesetz;
– Festlegung des Verfahrens zur Bereitstellung von Immobilienunterstützung;
– Ermittlung von Gruppen kleiner Unternehmen und Infrastrukturorganisationen zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen, die das Recht haben, Immobilienunterstützung in Anspruch zu nehmen;
– hat das Recht, Treuhandfonds für Immobilien zum Verkauf oder zur Bereitstellung zur Nutzung kleiner Unternehmen und Infrastrukturorganisationen zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen als Immobilienunterstützung zu bilden;
– hat das Recht, auf Kosten von Haushaltsmitteln Erstgenehmigungen und Entwurfsunterlagen für Gebäude, Bauwerke und andere Infrastrukturen zu entwickeln, die von Kleinunternehmen und Organisationen zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen geschaffen werden Immobilienkomplexe.
4. Die Entscheidung über den Umfang und die Formen der Immobilienförderung treffen die Landesbehörden oder Kommunalverwaltungen bei der Aufstellung des entsprechenden Landes- oder Kommunalhaushalts für das nächste Haushaltsjahr.
Die Entscheidung wird von Gruppen kleiner Unternehmen getroffen, die nach Tätigkeitsbereichen vereint sind, und von Infrastrukturorganisationen zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen unter Berücksichtigung der von den Mitgliedsstaaten der Russischen Föderation festgelegten Prioritäten.
Die Festlegung von Vorzugskonditionen für die Bereitstellung von Immobilien an ein Kleinunternehmen und die Organisation der Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen erfolgt für die Dauer eines Jahres, gefolgt von einer jährlichen Verlängerung durch Beschluss einer Landesbehörde oder lokale Regierungsbehörde.
5. Kleinbetriebe und Infrastruktureinrichtungen zur Förderung kleiner und mittlerer Unternehmen können als Vermögensförderung übertragen werden:
– Land;
– Gebäude, Bauwerke, Nichtwohnräume;
– Unternehmen und andere Immobilienkomplexe;
– Geräte, Maschinen, Mechanismen, Anlagen;
– Verkehrsmittel;
- Inventar, Werkzeuge.
6. Die Überlassung von Grundstücken zur miet- oder unentgeltlichen Nutzung an Kleinunternehmen und Infrastrukturorganisationen zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen erfolgt durch Beschluss staatlicher oder kommunaler Behörden. Das zur Verfügung gestellte Eigentum muss ausschließlich bestimmungsgemäß und zu den von der Behörde für die Verwaltung des Staats- und/oder Gemeindeeigentums gemäß den geltenden Rechtsvorschriften festgelegten Bedingungen genutzt werden.
7. Eigentum, das zur Nutzung im Rahmen des Pachtrechts oder der unentgeltlichen Nutzung an kleine Unternehmen und Organisationen übertragen wird, die die Infrastruktur für kleine und mittlere Unternehmen unterstützen, unterliegt nicht der Veräußerung, der Abtretung von Nutzungsrechten und der Übertragung von Nutzungsrechten als Sicherheit und Eintragung von Nutzungsrechten in das genehmigte Kapital anderer Wirtschaftssubjekte im Namen des Nutzers.
Bei der Übertragung von Mietobjekten ist eine teilweise Reduzierung oder auf ein Mindestmaß möglich mieten für die Nutzung von Eigentum. Die Mindestmiete setzt sich aus den Aufwendungen des Eigentümers für die Instandhaltung, Wiederherstellung und Registrierung der Immobilie zur Vermietung zusammen.
8. Wenn die Nutzung des Eigentums dessen Verfügbarkeit erfordert Dienstprogramme und Betriebskosten erfolgt die Bezahlung der erbrachten Dienstleistungen unabhängig von der Miete des Kleinunternehmens der ressourcenliefernden Organisation und der Organisation, die die operativen Dienstleistungen in vollem Umfang erbringt.
Durch Beschluss der staatlichen Behörden der Teilstaaten der Russischen Föderation kann für Kleinunternehmen und Infrastrukturorganisationen, die kleine und mittlere Unternehmen unterstützen, ein bevorzugtes Verfahren zur Zahlung von Versorgungs- und Betriebskosten eingeführt werden. Auf Kosten der Haushaltsmittel verschiedene Level Kleine Unternehmen und Infrastrukturorganisationen, die kleine und mittlere Unternehmen unterstützen, können eine vollständige oder teilweise Entschädigung für die Kosten für die Nutzung von Immobilien erhalten.
9. Die Verantwortung für die Erhaltung und ordnungsgemäße Instandhaltung des Eigentums liegt bei dem Kleinunternehmen oder der Organisation der Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen, die es zur Nutzung als Eigentumsunterstützung erhalten hat.
10. Der Verkauf von Immobilien an kleine Unternehmen und Infrastrukturorganisationen, die kleine und mittlere Unternehmen unterstützen, erfolgt in Übereinstimmung mit der geltenden Privatisierungsgesetzgebung, unter anderem durch offene gezielte Wettbewerbe für sie zum Verkauf von Immobilien und Mietrechten Nichtwohnräume und Grundstücke sowie offene Ausschreibungen für den Verkauf unvollendeter Bauprojekte.
Eine zwingende Voraussetzung für die Veräußerung von Eigentum ist die Wahrung seines Zwecks. durch Bedingungen bestimmt spezialisierter Wettbewerb.
11. Der Verkauf und die Bereitstellung zur Nutzung von Immobilien an kleine Unternehmen und Infrastrukturorganisationen, die kleine und mittlere Unternehmen unterstützen, können aus Immobilientreuhandfonds erfolgen, die von den zuständigen Landesbehörden und Kommunalverwaltungen gegründet wurden (einschließlich Treuhandfonds für Nichtwohngebäude, Treuhandfonds). Mittel für Ausrüstung, Maschinen, Mechanismen und Anlagen usw.).
12. Die Hauptgründungsquelle des Property Trust Fund ist unverbindliches Eigentum, das im zuständigen staatlichen oder kommunalen Register eingetragen ist. Der Immobilientreuhandfonds kann auf Kosten von unvollendeten Bauvorhaben, Immobilien, die durch Vermögensverrechnung in staatliches (kommunales) Eigentum übergehen, Flächenenteignungen von Mietern, die diese illegal nutzen oder für die sie einen Mietvertrag abgeschlossen haben, gebildet werden Verwendung unter Verstoß gegen die Anforderungen aktuelle Gesetzgebung, staatliches (kommunales) Eigentum, das im Zuge der Privatisierung staatlicher (kommunaler) Unternehmen veräußert wurde, andere Quellen, die nicht gesetzlich verboten sind.
13. Nach Ablauf der Frist für die Bereitstellung von Eigentum als Eigentumsunterstützung wird durch Entscheidung einer staatlichen Behörde oder einer lokalen Regierungsbehörde (vorbehaltlich der ordnungsgemäßen Erfüllung der Bedingungen für die Nutzung des Eigentums) ein kleines Unternehmen oder eine Organisation der Infrastruktur unterstützt Es können kleine und mittelständische Unternehmen versorgt werden Vorkaufsrecht vor anderen Wirtschaftssubjekten die Verlängerung der Nutzungsdauer der Immobilie im Erbbaurecht beantragt hat oder beschlossen wurde, diese Immobilie ohne Konkurrenz an den Nutzer zu veräußern.

Mehr zum Thema Artikel 10. Immobilienförderung für kleine und mittlere Unternehmen:

1. 1.1. Konzeptionelle Grundlage für die Bildung von Modellen des ökonomischen Verhaltens von Unternehmensstrukturen
2. 1.2. Regulierung des externen und internen Umfelds von Unternehmensstrukturen als Grundlage für deren nachhaltige Entwicklung

SITZUNG DER ABGEORDNETEN DES BEZIRKS KONAKOWSKI

LÖSUNG

26. Oktober 2017 Konakowo Nr. 349

Nach Genehmigung der Verordnung über das Verfahren und die Bedingungen für die Gewährung von Pachtverträgen (einschließlich Leistungen für kleine und mittlere Unternehmen, die sozial bedeutsame Tätigkeiten ausüben) von Objekten, die in der Liste des kommunalen Eigentums des Bezirks Konakovsky in der Region Twer aufgeführt sind, kostenlos aus den Rechten Dritter (mit Ausnahme der Eigentumsrechte kleiner und mittlerer Unternehmen), die zur Überlassung des Besitzes und (oder) der Nutzung an kleine und mittlere Unternehmen und Organisationen bestimmt sind, die die Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bilden. große Unternehmen

In Übereinstimmung mit Teil 4 von Artikel 18 des Bundesgesetzes vom 24. Juli 2007 Nr. 209-FZ „Über die Entwicklung kleiner und mittlerer Unternehmen in der Russischen Föderation“, geleitet von der Charta Kommunale Einrichtung„Bezirk Konakowski“ der Region Twer,

Treffen der Abgeordneten des Bezirks Konakowski ENTSCHIEDEN:

1. Genehmigen Sie die Verordnung über das Verfahren und die Bedingungen für die Bereitstellung von Mietverträgen (einschließlich Vorteilen für kleine und mittlere Unternehmen, die gesellschaftlich bedeutsame Tätigkeiten ausüben) von Objekten, die in der Liste des kommunalen Eigentums des Bezirks Konakovsky in der Region Twer aufgeführt sind, und zwar kostenlos Rechte Dritter (mit Ausnahme der Eigentumsrechte kleiner und mittlerer Unternehmen), die zur Gewährung des Besitzes und (oder) der Nutzung an kleine und mittlere Unternehmen und Organisationen bestimmt sind, die die Infrastruktur für die Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen gemäß diesen Bestimmungen bilden mit Anlage Nr. 1 zu diesem Beschluss.

2. Dieser Beschluss tritt mit der Unterzeichnung in Kraft und unterliegt der offiziellen Veröffentlichung und Veröffentlichung auf der offiziellen Website der Bezirksgemeinde Konakowski der Region Twer.

Leiter des Bezirks Konakovsky L.A. Kozlova

Anhang Nr. 1

auf Beschluss der Abgeordnetenversammlung des Bezirks Konakowski

Nr. 349 vom 26. Oktober 2017

Position

über das Verfahren und die Bedingungen für die Gewährung von Mietverträgen (einschließlich Vorteilen für kleine und mittlere Unternehmen, die gesellschaftlich bedeutsame Tätigkeiten ausüben) von Objekten, die in der Liste des kommunalen Eigentums des Bezirks Konakovsky in der Region Twer aufgeführt sind und frei von Rechten Dritter sind Parteien (mit Ausnahme der Eigentumsrechte kleiner und mittlerer Unternehmen), die zur Bereitstellung des Eigentums und (oder) der Nutzung an kleine und mittlere Unternehmen und Organisationen bestimmt sind, die die Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bilden große Unternehmen

1. Diese Verordnung legt das Verfahren und die Bedingungen für die Gewährung von Pachtverträgen (einschließlich Leistungen für kleine und mittlere Unternehmen, die gesellschaftlich bedeutsame Tätigkeiten ausüben) von Objekten fest, die in der Liste des kommunalen Eigentums des Bezirks Konakovsky in der Region Twer aufgeführt sind, frei von die Rechte Dritter (mit Ausnahme der Eigentumsrechte kleiner und mittlerer Unternehmen), die zur Überlassung des Besitzes und (oder) der Nutzung an kleine und mittlere Unternehmen und Organisationen bestimmt sind, die die Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bilden (im Folgenden als Liste bezeichnet).

2. Die Immobilienförderung kleiner und mittlerer Unternehmen und Organisationen, die die Infrastruktur für die Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bilden, erfolgt unter Einhaltung der festgelegten Anforderungen Bundesgesetz vom 26. Juli 2006 N 135-FZ „Über den Schutz des Wettbewerbs“.

3. Das Recht, kommunales Eigentum des Bezirks Konakovsky in der Region Twer, das in der Liste aufgeführt ist, zur Miete zu erwerben, haben kleine und mittlere Unternehmen, Organisationen, die die Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bilden, die die festgelegten Anforderungen erfüllen Bundesgesetz vom 24. Juli 2007 N 209-FZ „Über die Entwicklung kleiner und mittlerer Unternehmen in der Russischen Föderation“(im Folgenden: Klein- und Mittelbetriebe). Der Vermieter des in der Liste aufgeführten kommunalen Eigentums ist die Verwaltung des Bezirks Konakowski der Region Twer.

4. Grundlage für die Gewährung von Pachtverträgen für kommunales Eigentum des Bezirks Konakowski in der Region Twer, die in der Liste aufgeführt sind, sind die Ergebnisse von Wettbewerben oder Auktionen, die in der in Artikel 17.1 vorgesehenen Weise durchgeführt werden Bundesgesetz vom 26. Juli 2006 N 135-FZ „Über den Schutz des Wettbewerbs“ und Pdas Verfahren zur Durchführung von Wettbewerben oder Auktionen für das Recht zum Abschluss von Mietverträgen, unentgeltlichen Nutzungsverträgen, Treuhandverwaltungsverträgen, anderen Verträgen, die die Übertragung von Eigentums- und (oder) Nutzungsrechten in Bezug auf staatliches oder kommunales Eigentum vorsehen, und die Liste von Eigentumsarten, für die der Abschluss dieser Verträge durch Ausschreibung in Form eines Wettbewerbs erfolgen kann, genehmigt durch die Verordnung des Föderalen Antimonopoldienstes vom 10. Februar 2010. Nr. 67.

5. An Wettbewerben oder Auktionen um das Recht zum Abschluss von Pachtverträgen für kommunales Eigentum des Bezirks Konakovsky in der Region Twer, die in der Liste aufgeführt sind, dürfen nur kleine und mittlere Unternehmen teilnehmen, deren Angabe in der Liste enthalten sein muss Bedingungen von Wettbewerben oder Auktionen.

6. Die Höhe der Miete sowie die Anfangshöhe der Miete bei der Durchführung von Wettbewerben oder Auktionen für das Recht zum Abschluss eines Mietvertrags für die Nutzung des in der Liste aufgeführten Gemeindeeigentums des Bezirks Konakovsky in der Region Twer werden festgelegt auf der Grundlage eines Berichts eines unabhängigen Gutachters, der gemäß erstellt wurde Bundesgesetz vom 29. Juli 1998 N 135-FZ „Über Bewertungsaktivitäten in der Russischen Föderation“(Weiter - Bundesgesetz „Über Bewertungsaktivitäten in der Russischen Föderation“).

7. Die Entscheidung, Ausschreibungen oder Auktionen für das Recht zum Abschluss von Pachtverträgen für kommunales Eigentum des Bezirks Konakowski des Gebiets Twer abzuhalten, das in der Liste aufgeführt ist, wird auf Anordnung der Verwaltung des Bezirks Konakowski des Gebiets Twer formalisiert und ist die Grundlage für die Durchführung eines Wettbewerbs oder einer Auktion. Die Organisation und Durchführung solcher Wettbewerbe oder Auktionen, der Abschluss, die Änderung und die Beendigung von Mietverträgen, die aufgrund von Wettbewerben oder Auktionen geschlossen wurden, die Kontrolle über die Nutzung des kommunalen Eigentums des Bezirks Konakovsky in der Region Twer und den Erhalt der Miete in der Region Der Bezirkshaushalt wird vom Ausschuss für Immobilienverwaltung und Landbeziehungen der Bezirksverwaltung Konakowski sichergestellt.

8. Das in der Liste aufgeführte kommunale Eigentum des Bezirks Konakovsky in der Region Twer kann nur langfristig vermietet werden. Die Laufzeit des Mietvertrags für kommunales Eigentum im Bezirk Konakovsky in der Region Twer darf nicht weniger als fünf Jahre betragen.

9. Es ist nicht gestattet, kommunales Eigentum zur Untervermietung zu überlassen oder kommunales Eigentum für einen anderen als den vorgesehenen Zweck zu nutzen. Wenn diese Verstöße festgestellt werden, hat die Verwaltung des Bezirks Konakovsky in der Region Twer das Recht, den Mietvertrag zu kündigen.

10. Die Miete für kleine und mittlere Unternehmen, die gesellschaftlich bedeutsame Tätigkeiten gemäß der Anlage zu dieser Verordnung ausüben, wird in folgenden Beträgen festgesetzt:

1) im ersten Mietjahr – nicht mehr als 40 % des Mietbetrags, der bei der Teilnahme an Wettbewerben oder Auktionen eines kleinen und mittleren Unternehmens geboten wird, das gesellschaftlich bedeutsame Tätigkeiten ausübt und als Gewinner von Wettbewerben oder Auktionen anerkannt wird;

2) im zweiten Mietjahr – nicht mehr als 60 % der angebotenen Miete bei der Teilnahme an Wettbewerben oder Auktionen durch ein kleines und mittleres Unternehmen, das gesellschaftlich bedeutsame Tätigkeiten ausübt und als Gewinner von Wettbewerben oder Auktionen anerkannt wird;

3) im dritten Mietjahr – nicht mehr als 80 % des angebotenen Mietbetrags bei der Teilnahme an Wettbewerben oder Auktionen durch ein kleines und mittleres Unternehmen, das gesellschaftlich bedeutsame Tätigkeiten ausübt und als Gewinner von Wettbewerben oder Auktionen anerkannt wird;

4) in den folgenden Mietjahren - 100 % des Mietbetrags, der bei der Teilnahme an Wettbewerben oder Auktionen von einem kleinen und mittleren Unternehmen angeboten wird, das gesellschaftlich bedeutsame Tätigkeiten ausübt und als Gewinner von Wettbewerben oder Auktionen anerkannt wird.

11. Das in der Liste aufgeführte kommunale Eigentum des Bezirks Konakovsky in der Region Twer unterliegt keiner Veräußerung Privatbesitz, mit Ausnahme kleiner und mittlerer Unternehmen, die diese Immobilie gemäß der geltenden Gesetzgebung vermieten.

12. Vertreter des Rates für kleine und mittlere Unternehmen unter der Verwaltung des Bezirks Konakowski des Gebiets Twer nehmen an Verfahren im Zusammenhang mit der Bereitstellung von Pachtverträgen für in der Liste aufgeführtes kommunales Eigentum des Bezirks Konakowski des Gebiets Twer teil.

Anwendung

zu den Bestimmungen über das Verfahren und die Bedingungen für die Gewährung von Pachtverträgen (einschließlich Leistungen für kleine und mittlere Unternehmen, die gesellschaftlich bedeutsame Tätigkeiten ausüben) von Objekten, die in der Liste des kommunalen Eigentums des Bezirks Konakovsky in der Region Twer aufgeführt sind, frei von der Rechte Dritter (mit Ausnahme der Eigentumsrechte kleiner und mittlerer Unternehmen), die zur Bereitstellung des Eigentums und (oder) der Nutzung an kleine und mittlere Unternehmen und Organisationen bestimmt sind, die die Infrastruktur zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bilden -große Unternehmen

SCROLLEN

GESELLSCHAFTLICH BEDEUTENDE AKTIVITÄTEN DURCHGEFÜHRT

KLEINE UND MITTLERE UNTERNEHMEN

<*>Code und Name der Arten der Wirtschaftstätigkeit gemäß Allrussischem Klassifikator Arten von Wirtschaftstätigkeiten (OKVED 2) OK 029-2014 (NACE Rev. 2) (

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