Ruumide remondi ja disaini teenuste turg on äärmiselt küllastunud. Sellisele liiki tegevusele litsentsitud ettevõtted konkureerivad arvukad Shabadnik Brigades, mille teenuste maksumus on tavaliselt madal, kuid ka nende töö kvaliteet on samal tasemel. Nõudlus ehitajate teenuste jaoks on stabiilne, tähendab see, et see äri on kasulik. Kuidas avada korteriparandusfirma Mitte igaüks teab, kuid kes tahavad seda palju alustada. Ja see ei ole üllatav: pädeva lähenemisviisiga toob selline tegevus märkimisväärse sissetuleku.

Kust alustada?

Esiteks peate otsustama õige tegevusvormi kohta. Siin on kaks võimalust: kui see on planeeritud töötada peamiselt omaette või väikese arvu assistentide puhul, on targem registreerida üksikettevõtja. Juhul, kui on olemas suuremahuliste plaanide ja seal on eesmärk katta nii palju kui võimalik turupektri, on soovitatav registreeruda AS (aktsiaselts). See annab võimaluse töötada juriidiliste isikutega: sõlmida lepingud ja toota arvutused nii sularahas kui ka sularahas.

Seejärel on vaja hoolitseda remondi teostamiseks litsentsi saamiseks viimistlustöö. Kooskõlas Föderaalne seadus "Litsentsimise kohta eraldi liigid Tegevused "Jaotises" Lõpptööd "on märgitud järgmine loend:

• krohv ja krohvi töö;
• dekoratiivne ja viimistlus;
• klaasitöö;
• ees;
• peatatud (venitada) ülemmäärade paigaldamine, paneelid ja plaadid näoga.

Litsentsi saab saada 2 kuud ja 5 aastat. See on lihtne, peate kogu paketi koguma ainult. vajalikud dokumendid. Suured kliendid eelistavad töötada litsentseeritud ettevõtetega, sest ta ütleb nende usaldusväärsuse ja kavatsuste tõsiduse kohta pikka aega jääda. 2013. aasta oktoobriks on litsentsi maksumus kõige lihtsama viimistlustööde vormi (krohv) kujul 1300 lk. Veel 1500 tuhat rubla. On vaja maksta konsulteerimise eest spetsialistiga, kes selgitab, mida tuleb esitada dokumente ja millal oodata töö tegemise luba. Esitatud teenuste loetelu suurenemisega suureneb litsentsi maksumus.

Tagasi kategooriasse

Personali otsing ja brigaadid

Alguses saab ettevõtte moodustumist teha spetsialistide minimaalse arvuga. Just neli: krohvija, elektrik, torustik, puusepp. On äärmiselt soovitav, et pooled neist on kõrgharidus. Fakt on see, et kohustuslik seisund Litsentsi saamine on selliste spetsialistide kättesaadavus ettevõtte riigile ja nende arv peaks olema vähemalt 50% kõigist ettevõtte töötajatest. Töötajate kvalifikatsioonide jaoks on teatavaid nõudeid. Kui ta on noor spetsialist ja kuna tema ülikool on möödunud mitte rohkem kui 3 aastat, ta ei pea kinnitama oma kvalifikatsiooni. Kõigil muudel juhtudel peab selle suurendamiseks läbima kursused.

Seoses nende meeskonna liikmetega peate olema nõudlik, kuid samal ajal demokraatlik juht. Raha ümberlaadimine või töötasu ostmine on halb toon. Tuleb mõista, et selline suhtumine ei lisa firma hea au. Ja kuulujutud ebaausate juhtide kohta levivad kiiresti ja varsti võite olla enne asjaolu, et nõustute, et nõustute ainult kiireloomuliste ja mitteprofessionaalidega. Hea spetsialist ei tule sellisele ettevõttele. Seetõttu on oluline alates algusest välja töötada õige poliitika nende suhtes, te töötate ja täita kõik lubadused maksta raha teeninud.

Tagasi kategooriasse

Kuidas otsida kliente

Kõige tõhusam viis keegi vajab remont on reklaamide reklaamid otse elamute sissepääsudele. On vaja seda regulaarselt toota, kuna need tükid kipuvad kiiresti kaovad. Selleks ettevõttele ei olnud eluaseme- ja ühiskondlike ettevõtete kaebusi, hiljuti oli võimalus sõlmida nendega kokkuleppeid spetsiaalsete reklaamiteenuste reklaamide reklaamimiseks, mis asuvad iga sissepääsu jaoks. Loa maksmise summa vajab väikest ja ta säästab palju närvid.

Teine tõhus viis klientide leidmiseks on reklaami plakatite rent ühistransport. Seda meetodit elavate inimeste huvitavate inimeste meelitamiseks on korraga kaks eesmärki: kliendi otsing ja nende ettevõtte reklaamimine. Aja jooksul mäletatakse ettevõtte nimi ja see saab kuulaja. Aga see on võimatu panustada ainult korterite omanikele. Seal on palju ettevõtteid ja institutsioone, kes vajavad kosmeetikat või kapitaalremondi. On mõttekas juhtida tähelepanu koolidele, lasteaedadele, söögitubadele, kauplustele, kontoritele. Nõude ja visiitkaartide lahkumiseks on asjakohasemad.

Ligikaudsed andmed:

• Kuu sissetulek - 330 000 rubla.
• Puhaskasum - 119 000 rubla.
• Esialgsed kulud on 380 800 rubla.
• Payback - 4 kuud.

Käesolevas artiklis me teeme üksikasjaliku äriplaani teenused korterite remont arvutustega.

Teenuse kirjeldus

Ettevõte tegeleb korterite remondiga. Teenused korterite viimistlemiseks, kapitaalremont. Organisatsioon teeb tööd erinevatel tasanditelKuid põhiliselt keskendub keskklassile. Me juhtme teie tähelepanu, see äriplaan ei ole mõeldud suur ettevõteja algaja ettevõtjatele.

Turuanalüüs

Korteri remont Teenused on üsna kasumlik ettevõte. Paljudes linnades ei ole nišš ülevool ja selle sissepääs on tasuta. See avab suurepäraseid väljavaateid sel juhul. Esiteks vähendatakse kulusid palkadele, sest toores klient saab osta iseseisvalt või maksta eraldi. Nendele omadustele saate reklaamile lisada vahendeid. Ülejäänud kulude kategooriaid võib pidada ebaoluliseks.

Selles ettevõttes on väga oluline mõista, mida te töötate. Ideaalne valik on nii, kui eraettevõtja töötas selles ärisektoris, teab hindu, vajalikku kvaliteeti ja tööjärjestust, mõistab, kuidas teenust tuleb edendada.

Kõige sagedamini avavad sellised ettevõtted endisi töötajaid, kes otsustasid ennast iseseisvalt proovida.

Pidage meeles, et kaks kõige olulisemat kriteeriumi on pakutavate teenuste kvaliteeti ja reklaami kvaliteeti. Veelgi enam, teine \u200b\u200baspekt ei mõjuta vähem edu.

Isegi arenenud linnades ei ole suuri remonditöid. Täpsemalt on neist väga vähe. Suure ettevõtte kasu võib olla ainult kulud kasvavad ja sageli vähendavad kasumlikkust. Seetõttu on peamised konkurendid väiksemad ettevõtted. Raskus seisneb selles, et see on üsna raske hinnata nende mõju turule. Paljud täna töötavad turu halli segmendis, nende tegevust ei saa jälgida. Mida öelda, paljud ei ole oma kontorid üldse.

Kuidas ma saan turu vallutada? Teenuste kvaliteet ja edendamine. Aktiivne reklaam muutub peamiseks mootoriks, kuid sellest veidi hiljem.

Loo ostja betoonportree loomine on üsna raske. Täna kasutavad paljud selliste remondi brigade teenuseid. See ei pruugi olla suured õitsevad inimesed. Kuigi saate neist suured tellimused saada. Seetõttu tasub ehitada oma tööd, et meelitada tähelepanu inimeste tähelepanu keskmise ja kõrge rikkuse tasemega.

Kui me räägime vanusest, töödeldakse kõige sagedamini sellistes kontorites alla 45-55-aastaselt. Vanem põlvkond, reeglina muudab remondi iseseisvalt. Pensionäridel puuduvad sageli raha selliste teenuste kasutamiseks raha.

SWOT-analüüs

Oma organisatsiooni loomisega on vaja hinnata ettevõtte tööd mõjutavate sise- ja välistegureid. Mõju väliskeskkond On võimatu muuta, kuid paljud tagajärjed on võimalik vältida ja kasu kasutada kasu. Välised tegurid hõlmavad järgmist:

1. Võimeid

• Tasuta turule sisenemine.
• Erinevad hinnakategooriad.
• Oma tootmisrajatiste liikuvus.
• Võime optimeerida oma toodangut.
• Võimalus kohaldada soodsaid maksurežiime (USN, UNVD).
• Suurepärane võimalus oma äri laiendamiseks.

1. Ohud

• Keskmine kapitali investeeringute tase (professionaalsete tööriistade kõrge maksumuse tõttu).
• Teenus ei ole hea vajadus.
• Alalise nõudluse taseme tagatiste puudumine.
• Tellimuste sagedus (lahjendatud või vastupidi objektide puudumine).
• Kõrge taseme konkurents.

Te saate töötada sisemiste teguritega. Need sisaldavad:

1. Tugevused:

• Kvaliteetsete teenuste pakkumine.
• Töötavate garantiide pakkumine.
• Vastuvõetavad töö maksumus.
• Kvalifitseeritud personal.
• Kvaliteedi tööriistad.
• Lühikese aja töö.
• Mitmesuguste teenuste pakkumine.
• Töötas turundus- ja hindade strateegia.

1. Nõrgad küljed:

• Kogenematus.
• Kliendibaasi puudumine.
• Null äri maine.
• Probleemid täpselt kvalifitseeritud personali otsimisel.
• Personalikoolitusprogramme ei ole.

Analüüsi põhjal sisemised teguridOrganisatsioon võib minna üheks järgmistest radadest:

1. Tugevdada oma võimeid positiivsete hetkede tõttu, kasutage neid konkurentsieelisena.
2. Püüab võidelda nõrkade parteide vastu.
3. Minimeerida puuduste esinemisest tulenevaid tagajärgi.

Võimaluste hindamine

Nõudlus selles valdkonnas on raske hinnata. See pärineb aprillist oktoobrini. Kuid ülejäänud aja jooksul ei kuulnud nõudluse väärtust. On võimalik vähendada selle mõju hea reklaamifirma ja tavalise kliendibaasi abil.

Töö toimub järgmisel ajakavas:

Kokku: 58 tundi nädalas. Kuus: 252 tundi.

Pea meeles, et TK RF-is ei saa töötaja töötada iganädalast rohkem kui 40 tundi. Selleks et mitte palgata täiendavaid inimesi, saate igaüks neist kombineerida nii, et kõik vastab väärtpaberitele. Siis on iga töötaja (see on viimistlus ja Tiler), on 1,45 panused. Kui see valik ei sobi teile, saate teha ületunnitöö või töö nädalavahetusel.

Seega on muutus üksi. Te ei pea töötama mitmesse meeskondadesse. See parandab töö kvaliteeti ja suurendada vastutuse taset.

Pärast kliendibaasi tööd võite mõelda laienemisele, suurendades brigades. Võite rentida ka pro ja mitte nende küsimustes osaleda. Varsti tasub mõelda sekretärile või asetäitjale, kes tegeleb klientide valikuga, konverteerimise, reklaami. Foreman suudab võtta vastutust töö kontrollimiseks, kliendiga pakutavate teenuste kava koordineerimisel. Lisaks on võimalik pakkuda teenust materjalide ostmiseks ja edastamiseks, pärast seda, kui nad on kokku lepitud mis tahes organisatsiooniga tooraine hulgimüügiettevõtjatega.

Organisatsioonilised ja õiguslikud aspektid

1. Or. OKVED-koodid, mida saab kasutada:

• 45.25.5 - kivitööde tootmine;
• 45.31 - Elektritööde tootmine;
• 45.32 - Isolatsiooni tootmine;
• 45.33 - Sanitaar- ja tehniliste tööde tootmine;
• 45.42 - Puusepatööde ja puusepatööde tootmine;
• 45.43 - Põrandakatte ja seinakatteseadise seade;
• 45.44 - Maalide ja klaasitööde tootmine;
• 45.44.2 - Maalitööde tootmine;
• 45.45 - Muude viimistlus- ja lõpptöötamine.

Pea meeles, et üks peamine OKVED koodi tuleb valida, ülejäänud peab ka täpsustama.

1. Seda tüüpi tegevus ei pea litsentsima.
2. Okuni korterite remont (kõik-Vene klassifitseerimisteenused elanikkonnale) - majapidamisteenus. Seetõttu võib ettevõtja kasutada mitte ainult, vaid ka. Pange tähele, et UNVD on pakutud ainult teenuste osutamisel üksikisikutele. Kui te tegelete korterite remondiga, mis tõlgitud kommertskinnisvara juriidilistele isikutele, siis peate minema USN-ile. Samuti saate patendi ja saada teatud kasu ja privileege. Kuid see suurendab esialgseid kulusid. Võite kasutada UPN "tulusid" 6% või USN "tulud miinuskulud" 6-15% (määr määratakse sõltuvalt piirkonnast).
3. Pole lubavaid dokumente vaja. On väga oluline hoolitseda eelnevalt hoolitsemist lepingute ettevalmistamise, vastuvõtmistoimingute ja muude dokumentatsioonide kohta, mis mitte ainult ei kinnita sissetulekut, vaid ka kaitseb teid klientide hoolimatute eest.
4. Tehke üksikasjalik hinnakiri, mis aitab kliendil navigeerida.
5. Parem on saada pitser, eriti tänapäeval palju online-programme, mis võimaldavad teil raha jälgida pangakontol ja hallata neid.

Turundusplaan

Hinna strateegia: Ärge võtke töö maksumust. Esiteks võib see vähendada ettevõtte kasumlikkust mitte. Teiseks võib selline liikumine olla potentsiaalsed kliendid. Selles äris seostavad inimesed kõige sagedamini teenuste hinda nende kvaliteediga. Tasub mõelda keskmise turuhinna seadmisest. Kui on kindel, et kliendid on ka kõrgema hinna segmendis ja töö kvaliteet on tasandil, siis saate teha hind keskmisest kõrgemale.

"Ärge pange munad kõikides korvidesse samal ajal."Esiteks on see lähenemine senti. Teiseks reklaamifirma valdkonnas remonditeenused on oma eripära. Tasub uurida seda turgu üksikasjalikumalt ja valida need reklaamid, mis kõige tõhusamalt mõjutavad potentsiaalseid tarbijaid. Need sisaldavad:

• Jagatud reklaamid.

Seda liiki peetakse kõige enam efektiivne viis Klientide meelitamine. Kui see on võimalik, saab neid avada kogu linnas. Eriti vajalikud uute hoonete või lõpetamise objektide möödumiseks. Enamasti tuleb sellised reklaamid avada otse sissepääsude või nende sees.

• Kuulutused ajalehtedes.

Tasub pannes need kõik kuulsad linna ajalehed. Sellise reklaami maksumus on väike. On väga oluline ajalehtedes kaduda regulaarselt. Iganädalased reklaamid jäävad mällu, vajadusel vaatab inimene ajalehe ja leidma õige telefoni.

• Interneti-reklaam.

Võite lisada oma veebisaidi säilitamine (parem). Ja see on vajalik selle täitmiseks maksimaalselt. Luua hinnakiri, rääkige oma meistritest, näidake töö näiteid (eelistatavalt video- ja klientide ülevaateid).

• Sarafani raadio.

See on tasuta reklaam. See on võimatu hallata otse. Kuid teie töö kvaliteet tagab uute tellimuste kättesaamise. Rahulolevad kliendid saavad ka oma visiitkaarte välja anda. Alustab sellist tüüpi reklaami toimida reeglina pärast esimest 5-10 tellimust. Kui muidugi on teie töö kvaliteet kõrgeimal tasemel. Isegi kui midagi ei tehta, peate puuduste parandama, et rahuldada kliendi taotlusi maksimeerida.

Ära unusta, et kõige olulisem asi on teie reklaami süstemaatiline ja õige fookus.

Prognoositud sissetulekute arvutamine

Tootmisplaan

Sellise tööruumi ei ole vaja tööruumi. Alguses on võimalik kohtuda kliendi territooriumil, seda tõenäolisemalt peab see korterit hindama, plaanima ja hinnata. Viimase abinõuna saate alati kaunistamiseks ära kasutada. Muidugi, kui organisatsioon muutub teada, on kliendibaas ja ettevõtja soovib aktiivsust laiendada, on mõttekas mõelda oma kontori eemaldamisele, samuti disaineri rentimise kohta. Kõik see suurendab pakutavate teenuste valikut, parandada ettevõtte mainet.

Väikese ruumi saate inventuuri üleeksitamiseks eemaldada. Kas remont ei ole vaja.

Seega ei pea remont ja mööbel raha kulutama. Kuid siin vajavad tööriistad tõsiseid kulusid. Meie organisatsioonis on kaks brigaadi viimistlustest (iga kahe inimese) ja üks Tiler. Kõik nad vajavad oma tööriistu ja tarbekaubad.

Tööriistadel 5 inimesele peavad kulutama palju. See hõlmab erinevaid puurid, kruvikeerajad, segistid, tasemed, kitsed, lihvimismasinad ja palju muud. Muidugi on parem osta kõrge kvaliteediga tööriist kohe.

Tarbekaure puhul ei kuulu remondi jaoks vajalikud tooraine maksumus. See maksab kliendi ja annab kõik vajaliku.

Tasub osta töötaja ühtne. Esiteks lisab ta sedduvust, teiseks on neil kõik, mida vajate tööle. See annab neile mugavuse.

Palka käsitletakse järgmiselt:

Võtma parem inimesed Kogemustega, mitte tingimata haridusega.

Summa arvutamisel tähistab määrdunud "määrdunud", see tähendab, et NDFL ja sissemaksed ei maha võetud palgast.

Organisatsiooniline plaan

Finantsplaan

Maksu võtsime ENVD-d, sest sel juhul osutus kasumlikumaks. Täpsemalt võib juhtuda nii, et see oleks kasumlikum. Kuu näidatud summa. Pidage meeles, et ENVD-d makstakse üks kord kvartalis. See tähendab kvartali puhul ettevõtja maksab 15 000 rubla maksu.

Riskima

Ettevalmistavas etapis on oluline arvestada kõiki võimalikud riskid. Nad on tavapärased jagunevad sisemises ja välises jagamiseks. Viimane sisaldab järgmisi riske:

1. Elanikkonna sissetulekute vähendamine.

See võib põhjustada nõudluse järsku langust teenuste eest. Võitlus, tasub reklaamikampaaniat vajaduse korral tugevdada hindade vähendamist. Need tegevused aitavad vähendada kahjusid ja vähendada seisakuid.

1. Kasvukonkurents tööstuses.

Selle riski vältimiseks peate pakkuma klientidele ainult kvaliteetseid teenuseid. Kindlasti saaks ennast oma töötajate ja ettevõtte esitada. Tuvastada oma linna, suurendada oma äri maine, lugupidamist. Muide, hinnalangus võib aidata, kuid veidi.

1. Ebaõiglane klient.

Kõik lepingud peavad olema ametlikult kaunistatud. Võite töötada pärast ettemaksu. Tasub mõelda riskide kindlustusele. Vajaduse korral peate kohustuma kohtule võla maksete nõudega.

Esinemise tõenäosus on keskmine.

Sisemistele riskidele on seotud:

1. Madal personali kvalifikatsioon.

Töötajate värbamise jaoks on hoolikalt hoolikalt väärt. Mõtle, kuidas testida oskusi, arendada toiminguid ja muid dokumente, mis võimaldab teil teha kvaliteedikontrolli. Asetage uued töötajad prooviperioodiks.

Esinemise tõenäosus on keskmine.

1. Kasutatavate seadmete jaotuste tõttu on lihtne põhjustada ning kvaliteedi vähenemist, aeglast tööd.

On vaja kontrollida õigeaegselt kasutatavate tööriistade olekut. Tasub mõelda täiendavate seadmete omandamise üle. Ostetud seadmete kvaliteeti tuleb pöörata erilist tähelepanu. Need peavad olema usaldusväärsed tööriistad. Üks kõige rohkem populaarsed ettevõtted - Hildi (Saksamaa).

Süsiniku tõenäosus on kõrge.

1. Personali puudumine.

Tasub mõelda, kuidas meelitada töötajaid ja nende motivatsiooni edasise viljaka koostöö jaoks. Otsingut tuleks teha mitte ainult ajalehtede ja televiisorite kaudu, mida tasub Interneti abil.

Süsiniku tõenäosus on madal.

TÄHTIS: Pea meeles, et saate oma ettevõtte jaoks iseseisvalt luua äriplaani. Selleks lugege artiklid:

Palun lõpetage: Me kõik inimesed ja võivad teha vigu, midagi mitte võtta arvesse võtta jne Ära mõista rangelt, kui see äriplaan või teised tundusid sektsioonis mittetäielikult. Kui teil on kogemusi konkreetses tegevuses või nägid defekte ja saate lisada artikli, palun teavitage kommentaaridest! Ainult nii suudame teha äriplaane täielikumate, üksikasjalike ja asjakohaste. Tänan tähelepanu eest!

Selles materjalis:

Millega laminaat on ruumi, plaadid vannitoas, seinte joondamine on väike osa korteri remondile iseloomulikest protseduuridest. Ja kui varasemad inimesed püüdsid teha kõik oma kätega, säästes tööl, täna eelistatakse ehitus- ja remondimeeskondadele. Sellise ettevõtluse tegemise otsustamisel on vaja koostada korterite remondi äriplaani, mis näeb ette mitte ainult töötajate töötajate, töö ees, vaid vastab ka kõigile kliendi küsimustele, võtab arvesse taotlusi sihtgrupp ja analüüsib võimalikke riske.

Korteri remont Äri: idee kirjeldus

Kõige optimaalsem valik korterite remondi jaoks on seotud teenuste pakkuva ettevõtte avamine. Töötajad kasutavad 3-4 brigades laia profiili, samuti meister, disainer ja operaator telefonis. Sellisel juhul on tõsiseid investeeringuid nii äriorganisatsioonides ja selle edendamisel.

Teine võimalus - ettevõtja juhib brigaadi viimistlustöös, isiklikult aktsepteerib kliente taotlusi, korraldab ruumide ülevaatuse ja väljendasid kulusid. Tulevikus teisendab seda tüüpi äri ettevõttesse, sest töö mahu suurenemisega peab ärimees palgata uusi töötajaid ja lähevad juhtkonnale.

Kolmas võimalus, kui ettevõtja ei lähe kaugemale kirjeldatud olukorrast 2, st toimib ise, kuid on partneritega 2-3 inimest. Sel juhul on tellimuste arv piiratud brigaadi ja aja võimalused. Teisest küljest on ärimehel suure tellimuste ja hea mainega õigus valida mitme kümne tellimuse kõige soodsamad pakkumised.

Avatud äri korterite parandamiseks - see on lihtne, kui alustate kõige lihtsamate ülesannetega, toimides isiklikult. Siiski, kui õiguslik isik esialgu avaneb, et pakkuda laia valikut ehitusteenused, siis on vaja äriplaani ja finantsarvutused.

Viide. Ettevõtluse tegevuse peamine erinevus ettevõtte toimimise töötajana on see, et esimesel juhul on see ette nähtud minimaalsed manuseid. Organisatsioon juriidilise isiku nõuab tõsiseid finantskulusid ja lojaalseid arvutusi.

Tähtsus

Korterite kaunistamise nõudlusest ja nõudlusest ei ole vaja rääkida. See on eriti märgatav, kui elanikkonna peamine osa ei veeta aega, jõudu ja vahendeid remonti oma jõudja tõmmatud sisse spetsiaalsed ettevõtted Või leiab teatises brigaadi. Töö maksmine, muidugi väärt palju, kuid eluaseme omanik saab:

• professionaalne remont;
• algne disain;
• garantii töö jaoks;
• minimaalne täitmise aeg;
• allahindlused järgmistele tellimustele.

Samuti selgitab korteriparandustegevuse asjakohasust:

• kasvav hulk uusi hooneid, mida müüakse ilma kaunistamiseks;
• regulaarne edasimüügi sekundaarne kinnisvara, mille uued omanikud püüavad oma korteri "värske" anda;
• remondi sagedus, mida soovitatakse läbi iga viie aasta järel.

Tänu loetletud hetkedele, ettevõtluse tähtsus mitte ainult ei kao, vaid vastupidi - see kasvab igal aastal, sõltumata konkurentsist.

Ettevõtete eelised ja puudused

Positiivsed küljed:

1. Raskuste puudumine töövoo korraldamisel, olgu see siis isiklik brigaad või suur ettevõte.
2. Kõrge sissetulek. Parandage korteri või isegi ühe toa on kallis. Tuleb meeles pidada, et materjal ostetakse kliendi arvelt või on hinnangul kaasas. Brigaadi kulud on ainult vahend.
3. Suur nõudlus - pärast mitme tellimuse lõpetamist omandab ettevõtja automaatselt esialgse kliendibaasi. Hea tööga soovitab eluaseme omanik lõpetada sugulasi, sõpru ja tuttavaid viimistlemist.

Negatiivsed osapooled sisaldavad ainult vastuolulisi küsimusi, mis tulenevad klientidest töö kvaliteedi ja väikeste raskuste kohta töötajate leidmisel. Probleemid lahendatakse lepingu sõlmimisega teenuste osutamise lepingu sõlmimisega, milles tulevaste sündmuste nüansid on ette nähtud. Töötajate ehituse portaalid viiakse läbi tööspetsiide. Soovitatav on, et taotlejal on eelmise töökoha haridus või soovitused.

Viide. See ei ole soovitatav korraldada või korraldada äri tihedate sugulastega, sest kui on vastuoluline küsimus, võimalus kaotada töötaja ja head suhted ühes inimeses on äärmiselt suur. Välju - koostamine tööleping ja sellega seotud linkide kõrvaldamine töökohal.

Kuidas korraldada töövoogu kliendi üleskutsest objektile

Apartementide parandamise teenuste osutamise tegevuste algoritm:

1. Klientide kõne - 60% juhtudest kutsuvad inimesed mitmeid organisatsiooni, et saada teavet hindade, teenuste nimekirjade ja töökiiruse kohta. Praeguses etapis peate enamasti klienti huvi, kirjeldades võimalusi, töö kriteeriume ja kulusid.
2. Koosolek - eluaseme omanik külastab ametit isiklikult, kui see on kättesaadav ja uuritakse ettevõtte portfelli. Teine võimalus - eesmehed lahkuvad ja kujutab endast esialgset hinnangut.
3. Asutamisleping - nõusolekul Kliendi nõusolekut teenuste rakendamise koostatakse, kus kõik vajalikud meetmed on ette nähtud ja nende kulud. Kui kiireloomuline töö, on objekti kohaletoimetamise kuupäev täpsustatud.
4. Töö - eraldatud aja jooksul täidab brigaad lepingus nimetatud remonditööd.
5. Objekti kohaletoimetamine - klient aktsepteerib tööd, kui ebatäpsusi ei ole.
6. Makse - maksete summa ja sagedus on lepingus märgitud. Klient saab teha ettemakse ja ülejäänud osa maksmiseks remondi lõpus. Või teha kõik rahaliste vahendite summa.

Viide. Omanik kinnisvara ei ole õigust keelduda maksma ainult sellepärast ta "ei meeldinud", kuid samal ajal kõiki lepingupunkte täheldatakse. Sel juhul peab ärimees pöörduma konflikti lahendamiseks kohtusse.

Turuanalüüs selles nišis

Korterite remondi ettepanekud leidub kõikjal:

• reklaamid magamistoa sissepääsu ja postituste juures;
• ajalehed, ajakirjad, reklaam brošüürid;
• tV ja raadio rullid;
• tV töötavad jooned;
• kontekstuaalne reklaam;
• bännerid, venitamine ja elektrooniline tulemustabel linnas;
• klassifitseeritud sotsiaalsed võrgustikud;
• rämpsposti poolt e-kiri ja SMS-sõnumites.

Ärimehed on saadud kliendibaas, mis ei saa kunagi olla palju. Siiski ei ole vaja mõelda, et inimestel ei ole tööd ja nad püüavad kliente leida kuidagi.

Sihtrühm

50% CA - kinnisvaraomanikest uutes hoonetes. See on olemas, et korterite kaunistamise hea pool keetmine keetmine. Ülejäänud 50% jagatakse edukalt:

• teisese eluaseme omanikud;
• üürnike mitte-elamukinnisvara korterelamute esimestel korrustel;
• kinnisvarabürood.

Keskmine vanus klientide on 30-55 aastat vana, peamiselt mees.

Kui suur on konkurents?

Konkurents korterite remondis on suur. Kuid teiste ettevõtete tegevuse või individuaalsete brigaadide tegevuste analüüsimiseks on peaaegu võimatu, välja arvatud teenuste maksumus ja nimekiri.

Seda seletab asjaoluga, et rohkem kui 50% kõigist lõpetajatest töötavad ebaseaduslikult või semoges, peidus nende tegelikke sissetulekuid. Remontvaldkonnas on see üsna lihtne, eriti nende jaoks, kes töötavad ilma registreerimiseta Äritegevused.

Oluline on: maksude vältimiseks või ettevõtlusaktiivsuse ebaseadusliku sisenemise vältimiseks Venemaal on ette nähtud nii haldus- kui ka kriminaalvastutuse puhul.

Teisest küljest ei takista suur konkurents selles äris edukalt, kuna nõudlus suurte linnade viimistlemise nõudlus ületab ettepanekut. Remont ei ole ühel päeval ja mitte isegi nädal, mis sõltub endiselt töö ulatusest. Ja inimesed ei taha kunagi oodata. See viitab järeldusele - remondi brigaadid on peaaegu alati hõivatud ja kliendid peavad otsima uusi ja uusi meistreid. Nõudlus teenuste järele kasvab geomeetrilise progresseerumise korral.

Võimalikud riskid

Äri remont korterite on seotud järgmiste riskidega:

• Vastastikuse mõistmise puudumine klientidega ei ole haruldane, kui pärast töö lõpetamist keeldub omanik teenuste eest tasumisest. Välju ainult üks on ettevõtluse ametlik registreerimine ja lepingu koostamine nii, et järgneval saaks esitada kohtusüsteemi dokumentatsioon.
• Vastastikuse mõistmise puudumine alluvatele - brigaadi töötajad võivad väikeste palkade üle kajastada, halva kvaliteediga töötada, ettevõtja petta. Välju - hoolikas värbamine.
• Seotud riskid, mis on seotud halva kvaliteediga tööriistade või materjali ostmisega. Ja kui tööriistakomplekti ostetakse isiklikult ettevõtja poolt, ostab kliendi ehitussegud sageli iseseisvalt. Soovides salvestada, on valitud madala kvaliteediga odav materjal. Töötajad peavad viivitamatult hoiatama võimalikud tagajärjed Parandusmeetmed, mis näitavad seda lepingus.

Organisatsiooniline plaan

Kuidas alustada ettevõtete remondi korterite remont - küsimus on noorte ettevõtjate jaoks kõige olulisem. Valik ei seisne mitte ainult tegevuse staatuse (IP või LLC) kindlaksmääramisel, vaid ka teenindusspektris, sest see sõltub vajadusest saada litsentsi ehitustöö või tema puudumine.

Korteri remondi registreerimine

Kui ettevõtja kavatseb isiklikult uurida mitme töötaja ettevõtte kortereid, siis registreerige lihtsalt uurimisperiood.

Kui eesmärk on avada ettevõte mitme viimistlusrühma, kontori ja täiendav personal, siis peate kohe liikuma juriidilise isiku institutsioonile.

Maksustamise süsteem - USN või UNVD. "Lihtsustatud" näeb ette maksutasu 6% tuluna. "Wenna" - 15% väidetavast sissetulekust, sõltumata tegelikest näitajatest.

Teenuste loendi koostamine

Nimekiri sõltub otseselt tegevuse liigist. Ettevõtetele, kes kavatsevad ehitusteenuste täieliku nimekirja esitada, peate SRO-dega liitumisel tööle võtma tööle iseregulatsiooni organisatsioon). Menetlusele lisatakse täiendavad reisid:

• üks osamakse - 300 tuhat rubla;
• sissepääsutasu - 5 tuhat rubla;
• igakuine sissemakse - 5 tuhat rubla;
• kindlustus - 3000 rubla.

SRO Tolerants võimaldab ehitamist remonditööd, kaasa arvatud kandvate seinte kõrvaldamine, gaasi seadmete demonteerimine, põrandate rekonstrueerimine.

SRO-ettevõtjale vastuvõtmise puudumisel on õigus osaleda järgmistel tööliikides:

• krohv;
• puusepatööd;
• värvitud;
• viimistlus;
• väliskatte paigaldamine.

Lihtsamalt öeldes, ärimees ilma sissepääs SRO-d saab tegeleda igasuguse tööga, mis ei näe ette ruumide ümberkorraldamist ja toetavate struktuuride muutmist.

Office'i ruumi rent

Office'i ruumi vajadus tekib mitme paralleelselt tegutsevate meeskondade korraldamisel. Arvestades, et hoone on nõutav ainult haldus- ja võimaluse korral tööriista salvestamiseks, siis esitatakse miinimumnõuded:

• piirkond - 15-25 ruutmeetrit. m.;
• asukoht - tegelikult ei mõjuta töövoogu, kuid kui võimalik, on parem valida magamisruumi korterelamu esimene korrus või lähemale linna keskosale, et töötajad oleksid lihtsam saada;
• rent on keskmine linn.

Amet on vajalik operaatorile, vastuvõtvatele ja töötlemisele rakendustele ning ärimehe raamatupidamise ja raamatupidamise pidamiseks.

Seadmete ja tööriistade ostmine

Müügi remonditööde tööriistakomplekt sõltub otseselt ettevõtte spetsifikatsioonist. Kui see on plaatide paigaldamine, on peamine tööriist plaatlasti, puur, kusjuures ehitussegur, spaatlid.

Windowsi installimisel - perforaator, taldrikud, tarbekaubad (paigaldusvaht).

Minimaalne tööliikide miinimumkomplekt:

• haamer;
• tasandil;
• puurida;
• kruvikeeraja;
• perforaator;
• tangid;
• kruvikeeraja.

Mini-betoonisegude ostmine on kasulik, sest lahendus ja ehitussegud on vaja mitmesugustes viimistlustes.

Masterside ja käepideme valik

Kvalitatiivse tulemuse saavutamiseks vajab ettevõte märkimisväärseid töötajaid:

• krohvija;
• maalikunstnik;
• elektrik;
• torumees;
• tiler;
• meistrimees;
• foreman või lisatasu;
• operaator kontoris.

Iga brigaadi palkamine selline hulk inimesi on kulu. Kuid ehitusprofessioonid on peaaegu alati lõikuvad, nii peamine osa meistritel on 2-3 oskusi samal ajal. See on sellest, mis tuleb personali valiku ajal tõrjuda.

Seega saate moodustada paralleelselt töötavad mitmed täieõiguslikud brigaadid.

Abi: määrata kindlaks töötajate teadmiste tase, peate pöörama tähelepanu nii hageja moodustamisele kui ka varasematele töökohtadele.

Brigaad

Korteriturundusplaan ei paku standardseid tegevusi, näiteks video käivitamist teleri, venitusarmite, bänneritega. Inimesed ei pööra tähelepanu sellisele reklaamile, mis kiiresti vilgub televiisoris, kuid samal ajal peate telefoninumbri kirjutamiseks aega kirjutama.

On vaja tegutseda eesmärgipäraselt:

• tasuta reklaame paigutamine ajalehtedesse ja asjakohastes osades;
• jagage reklaamid uute hoonete tsoonis;
• märkige kontoris.

Pärast esimesi tellimusi kuulujutud ettevõtte kohta hajuvad "sarafined raadio" tüüpi, kuid vaba ressursside kasutamist ei peatata. Tulevikus on soovitatav luua oma veebisait teenuste, hindade ja portfelli kirjeldusega.

Finantsplaan

Allpool kirjeldatud arvutused on keskendunud IP staatuse seisundile ilma SRO-le sissepääsuta. Kaasatud brigaatide arv - 4.

Investeerimine projektile

Kulud Ettevõtluse korraldamise ajal (rubla):

• dokumentide registreerimine - 20 000;
• kontori rentimine - 40 000;
• seadmete ostmine - 150 000;
• reklaam - 15 000;
• ruumide remont ja tellimismärgid - 40 000;
• ettenägematud kulud - 30 000.

Tulemus: 295 000 rubla.

Jooksvad kulud

Pärast ostmist vajalikud seadmed ja ettemaksu rent kontoriruum Ainult palgakulud, transport ja tööriistade teenindus.

Kulud esimesel kuul (rubla):

• Rent - 40 000.
• Palk - 270 000 (4 brigaad 4 inimest pluss operaatoriga telefonis. Fikseeritud palk 30 000).
• Kütuse ja tarbekaupade maksmine - 100 000.
• Maksmine kommunaalteenused Office - 7000.

Tulemus: 417 000 rubla.

Tulu

Remondi- ja viimistlemise keskmine maksumus varieerub 5000 rubla piiril ruutmeetri kohta. Piirkonnas 1-2 magamistoaga korter on 40-60 ruutmeetrit. m. remondikulud - 250 000 rubla. Täitmise aeg 2 nädalat.

Mis jämedate arvutustega on võimalik kindlaks teha, et üks brigaadi suudab teha 2 täieõiguslikku remonti kuus ja see on 500 000 rubla. Neli brigaad teenivad 2 miljonit.

Arvutused on väga ligikaudsed, kuid isegi siis, kui töö toimub väiksemas mahus, siis on aeg vähem. Selle tulemusena jääb töökoormus ja kasum nende kohtadesse.

Kasum

Puhaskasum arvutatakse igakuiste kulutuste lahutamise tõttu brutokasumi.

2 000 000-417 000-15% (UNVD) \u003d 1 345 550 rubla.

Loomulikult peate esimest korda minema mõnedele kontsessioonidele, et saada võimalikult palju kliente, mida väljendatakse teenuste põhitehinda vähendamisel. Kuid igal juhul ei saa sissetulek olla väiksem kui 1 miljon rubla.

Kas ettevõtete remont korterite ja kui manuseid koguneda?

Kasumlikkus arvutatakse valemiga:

R \u003d puhaskasumi suhe suurele korrutatud 100% -ga.

Kasumlikkus on - 1 345 550/2 000 000 * 100 \u003d 67%

Äri korterite remontimisel on võimalik teise kuu eest välja maksta.

80% ettevõtjatest, kes korraldavad ettevõtete remonti ja korterite kaunistamist, on ehitusalased. Osa neist algas sõltumatu tööTeine eelarve juuresolekul avasite viivitamatult ettevõtteid pakkuma laia valikut remonditöid. Pädev äriplaan, finantsarvutused, vastutustundlik ja sõbralik kollektiivne - pant edukas äri.

Alexander Kaptsov

Lugemise aeg: 8 minutit

A.

On soov avastada oma äri korterite viimistlemiseks ja parandamisel ning ei tea, kust alustada? See artikkel aitab teil aru saada "A" "I", millest etapid on teie rein, kõik ettevõtluse nüansse, mida tuleks vältida ja kuidas kõige kasumlikumalt arendada seda tüüpi tegevust. Kuidas töötada personali ja leida kompromissi klientidega.

Me registreerime ettevõtte korterite parandamiseks ja vajalike dokumentide parandamiseks

Miks on selle ettevõtte jaoks vajalikud dokumendid, sest saate lihtsalt "kinnitada"?! Võimalik, kuid makseta jääda ilma makseta, sest Kohus, kui klient keeldub maksmast, siis ei saa te midagi tõestada ja kui te esitate teie ja kliendi vahel koostatud leping, saate "väärida" ja trahvi ebaseadusliku ettevõtluse jaoks. Mitte ainult - isegi oma töö reklaamimine on piiratud, sest mõned reklaamibürood nõuavad ka teie tegevuse tüübi tõendeid.

Kui te kardate teadmata enne arusaamatute dokumentide ja pikkade järjekordade kujundamist - see on parem usaldada kogenud advokaadi kogemus. Muide, see on õige: igaüks peaks olema täiesti tegelenud sellega, mis teab "hammastel". Aga kui sa tahad salvestada ja teil on vaba aega, saate seda ise teha. Kuna korterite remont ja kaunistamine on väikeettevõte, on kõige parem uurimisperioodil teostada (üksikettevõtja).

Nõutav dokumentide loetelu:

• Notari kinnitatud passi koopia.
• Inn (fotokoopia).
• Tegevused (OKVED).
• Taotlus "lihtsustatud" jaoks (Selline maksusüsteem). Muide, on vaja mõelda eelnevalt - nagu te töötate - oma materjalide või ilma: Kui ostate materjale ise, on parem korraldada "tulud miinuskulud", kuigi maksu suurendatakse, kuid Ostetud kontrollide ja muude kulude hulka kohaselt võetakse see maksu maksmisel arvesse seda. Kui kulusid ei võeta arvesse, saate määrata lihtsustatud "ainult sissetulekuga". Sellel juhul konsulteerige eelnevalt raamatupidajaga raamatupidajaga. Või interdistrict inspektsioonis, kus te väljastate. Aga veidi hiljem me analüüsime artiklis ja selle küsimuse.
• Riigi kohustus 400 rubla.
• OgnIP-i tunnistuse saamine, Egrnip ekstrakt Federal Maksuteenistuses.
• Tihendite ja statistiliste koodide valmistamine.
• Konto avamine pangas.
• Maksude teatamine : Kus on ettevõte (kui te startite kontorist välja, siis rendileping) ja mille pank on konto avatud.
• Registreerimine FSS-i, rahapesu andmebüroo ja kohustusliku ravikindlustusfondi raames.

Pärast kogu nädalat teate sellest, millised dokumendid, kus ja millal saad. Nüüd julge ja puhta enne riigi südametunnistuse alustada tööd.

Teine küsimus tekib - kas kõikidele ehitusorganisatsioonidele on selge SRO-le vastuvõtuks? Kui te ei kavatse soojusisolatsiooni ja fassaadi tööd teha, siis ei ole SRO vaja.

SRO nimekirjana: "Tolerants ei ole selliste tööde puhul vaja järgmiselt:

1. Viimistlus ja remont töö korterites ja kontorites
2. Sanitaartehniliste paigaldamine. "

Me valime personali avamiseks korteri remont äri

Sellises väikeses tegevuses on tugev selgroog kõige sagedamini - sõbralik ja hästi koordineeritud meeskond mitmete inimeste, kus igaüks täidab oma tööd remondi ja viimistlusega. Aga ärge unustage, et isegi väga usaldavate suhete puhul võivad tekkida erimeelsused. Kui see on selgelt esialgu mitte alluvus eristada, siis võib meeskond peagi piisavalt saada.

Kui organisatsioon on teie juures avatud, siis lubage mul mõista töötajaid - tööl peamine asi, mis ei ole pansibraate, nagu te vastutate kõik, mis juhtub. See on tööst väljas, võite minna kebabidesse ja lõõgastuda kõik nädalavahetustel, kuid tööl ei ole. Muide, toetada meeskonnas hea atmosfääri, peame direktor mõnikord korporatiivse puhkuse korraldamiseks.

Sest täielik kogum töötajate rajatis, spetsialistid on soovitav:

• Hommikune - krohvija.
• Osakond.
• Torustikud.
• Elektrik.
• Paigaldajad ülemmäärade ja põrandate venitamiseks.
• Töötaja .

Millises koguses iga spetsialisti - teie lahendamiseks.

Teid tööhõive tõttu, mõnikord peate meeskonnast eemaldatud, isegi kui te töötate koos ja täita mingeid tegevusi rajatises. Võimalusena - saate palgata pro, kuid kogemusi näitab - see on oma palga lisakulu väikeses meeskonnas. Parem on nimetada "parempoolse" - brigaadi, kes tööks koos meeskonnaga ja järgis teie töö ajastus ja kvaliteeti teie puudumisel. Muidugi - see on tema jaoks kindel osa makse edasiseks.

• Raamatupidaja . See peab olema tõestatud ja usaldusväärne inimene. Mitte ainult ei ole ta täielikult vastutav rahanduse eest, ta ikka ei tohiks olla "vaikne kasakas", sest see ei ole saladus, et mõned riigi poolt leiutatud rangete reeglite ja seaduste möödumine peab olema keeruline. Ükskõik, kuidas see koostöö ei pöördu "külgsuunas" suure probleemiga. Võimalusena (üks parimaid) on raamatupidaja rentimiseks iga vastutuse või palgatöötajate kogumise perioodil. Teil on vaja ainult õrnalt õmmelda kõik kontrollid, toimingud ja muud dokumendid, mis kinnitavad teie sissetulekuid ja kulusid.
• Smithchik . Põhimõtteliselt ei ole vaja, kui te ise arvutasite hinnakirja vastavalt koostatud hinnakirjale, arvestades kõik kulud ja teenuste maksumus, kuni seinale suunatud seintele ja klient on korraldanud. Lihtsam ja arusaadavamalt hinnatakse kliendile oma korteris (büroos), seda lihtsam on temaga nõus. Aga mõnikord ütleme, kas klient on väga suure kontori omanik ladudega nõuab Rickovskaya hinnangut, on võimalik viidata kampsun spetsialistile, mis on pädevalt.

Teistes küsimustes ei ole selliste väikeste tööde töötajad enam vajalikud, kui te ei soovi "täiendavaid suu suu". Suurte organisatsioonide jaoks on peamised raamatupidajad ja nende assistendid, osakondade ja personali juhtide ja väikeste ettevõtete enda ja personali ja sekretäri arukas direktor.

Peamine asi on see, et inimestel töötatud südametunnistuse inimesed töötanud ja annetas töö õigeaegselt - see on ettevõtte kohusetundlikkuse peamine näitaja.

Aga nüüd vähe hinnangutest.

Milliseid teenuseid tuleks lisada korterite remondi hinnakirjale - pakutavate teoste loetelu

Sõltumatu hinnakirja tegemine on vaja võtta arvesse konkurentide hinnanguid. Nagu igas äris - peate olema haige, kui soov on õnnestunud. Vaata internetis, kui palju teisi organisatsioone pakutakse nende teenuste eest või paluda saata hinnangud konkurentidest kliendi varise all. Miski pole häbelik - praktiliselt kõik teevad. Eriti konkurent te ei "istu" - sa lihtsalt kogemusi oma äri.

Remondi ja viimistluse teoste nimekiri sisaldab:

• Sanitaartehniliste seadmete paigaldamine ja remont.
• Elektrikide ja elektripaigaldise remont.
• Ülemmäär.
• Põrandakate.
• Seina kaunistus kliendi taotlusel.

Muide, ühtse meeskonna täieliku "komplekti" kõigi spetsialistide on kiirem ja lihtsam teha läbi. Oletame, et torustik peab olema paigaldatud, dušikabiin uute moedega "taladega" - koos erinevate funktsioonide paneeliga. Aga "nupud" seda ei loeta - siin on olemas see elektrik.

Organisatsiooni äriplaan, korteriparandusfirmad - kulutuste ja tulude arvutamine, kasumlikkus ja tasuvusaeg

Arvutage keskmine vastuvõetav hind, võttes arvesse palku kõigile töötajatele ja inimestele, kes pakuvad teile teenuseid (raamatupidamine, transport jne). Võtma arvesse makse. Arvutage kõik sama ülalmainitud küünte töö, mis toimus iga meetodi elektrijuhtme nihutamise, iga värvimisseinte ruutmeetri jne ruutmeetri jne.

Aga nüüd rohkem, paremat tööd ehituses lihtsustatud maksustamise süsteemi "Tulud miinuskulud", kus maksu peab maksma 15% tulude maksumusest. Oletame, et olete tegutsenud objekti kulud, võttes arvesse kõiki 200 000 rubla kulusid ja materjale. Kui maksu sisaldab ainult sissetulekut (6%), maksate 12 000 inimest, kuid kõik teie kulud ei võeta arvesse. Aga teil on nii palju kulusid: oma materjalid, suurte materjalide transpordivõime järjekord, \\ t palkTeenused, millele on lisatud lepingule ja tehtud töö toimingutele, telefonikõned, oma bensiin, büroo, kontorimööbel ja muu ... Selle tulemusena absoluutselt puhaskasum organisatsioonil oli 50 000. Ja maksate maksu ainult 7500 rubla .

Mis puudutab tagasilöögi tingimustel - sõltub tellimuste arv, pädevalt arvutatud hinnangud ja kokkulepped kliendiga. Esiteks on endiselt vaja kulutada raha oma tasku lähtetegevusest. Aga selle hiljem hiljem.

Millised seadmed vajavad äriremontide arendamist?

Esiteks, kvaliteet. Ostes kaupade ostmisel kiirustada hind ostate mitu korda sama asi, kui odav vahend murdub väga kiiresti. Selle tulemusena ohustate üle maksed ja isegi töö ajastuse ajastus - arvestades reisi maksumuse ja uue toote ostmise aega.

Kui teil on "lihtsustatud" tulu miinus kulud, siis tööriist soetatakse eelistatult pärast kõigi dokumentide saamist organisatsioonile . Kõigepealt on vaja luua ettevõtte "nägu" - kanda ja kaldaks kogu ühe töövormi meeskonna logoga, ütleme "IP Ivanov". Pakkuda inimesi kindad, kaitseprillid, kui keevitus, laternad, respiraatorid jne See peab olema esmaabikomplekt tootmise vigastuse korral.

Vahendid vajavad remondi- ja viimistlusrajatisi: perforaator, puur, kruvikeeraja, elektrolovka, keevitus masin, laser pikk ja tase. Lisaks: spaatlastele, värvimisharjadele ja rullidele (ja nende plaatidele), rulett, tangid, kruvikeerajad, ämbrid, haamrid ja vihjed, kaltsud, aretuspaagid ja liimid, kirjatarbed noad ja käärid, marker, liivapaberi ja muud väikesed asjad vajadus.

Kallis tööriist igal õhtul töö lõpus päevas, peate võtma vastutava isiku kättesaamisel.

Ehitusplatsil, nagu mis tahes muudes tegevusliikides, on tööriistad müstiliselt kaovad ja ükski töötajate ei tunnustanud nende süü.

Tööriistad ja materjalid peamine kuluartikkel

See tundub, et see on olemas tühikud, mis ei märka objekti töötamisel, kui me kulutame, kuid lõpuks selgub ümmarguse summa. Näiteks puurid puurimiseks või bitti kruvikeeraja jaoks. Neil on vara kanda. Emery Paper - vabaneda, noad ja tangid - murda. Selle tulemusena suurenevad kulud esialgsest hinnangust mõnevõrra .

Kui mõned kaunistamismaterjalid Soovib valida kliendi ise, siis nõus temaga, et kõik ostud kontrollid te võtate aruandluse eest. Isegi kui viimistlus dekoratiivsed materjalid ei kuulu hinnangul, hästi, nii et patt on hone - nad on ikka veel arvesse võtta tarbimise ja maksu on väiksem.

Reklaam ja turundus, et aidata äriremontide väljatöötamist

Sellele teemale - erilist tähelepanu, eriti organisatsiooni korraldamise alguses, sest tulevikus see mõjutab.

1. Kui te ikka teate kedagi kui korterite remondi ja kaunistamise kindel, on see algselt kõige parem kasutada teenuseid "Sarafani raadio" . Et nautida näiteks oma sõpradele tuttav korteri remonti. Kvalitatiivselt ja ajal teostanud töö - siin on siin omamoodi kuulsus ja kliendinõukogu teistele inimestele, kes vajavad teie teenuseid.
2. Reklaam ajalehtedes Tundub, et see ei ole alati - suured veerud konkurentidest samast vaimus ja mitte ainult asjaolu, et te valite. Stroke Kone - näiteks tellida tüpograafia asetada oma reklaami "tagurpidi" - ja see on vajalik sellise salakaval trikk "Ma toitma" kliendile.
3. Shove reklaame Sissepääsude uksed (selle jaoks on kõige parem see sobida kõige paremini majade parimate majadega korteritega "musta klahvi" all) ja lagunenud majades, kus korterid vajavad remonti.
4. Tee reklaami visiitkaardid või voldikud Ja iga korteri ümbersõit, nende levitamine. Loomulikult lendavad suurema osa infolehtede protsent urnisse, kuid mõned kliendid on huvitatud.
5. Internet - erand . Asetage oma reklaamid originaal stiilisse (mitte ainult brigaad, me teeme, nii "), kuid ka ei kahjusta mingit loovust. Soovitatav on lisada oma fotod minevikust, edukatest objektidest. Mida rohkem saite, kus teie reklaamid on kõige tõenäolisemad.

Ettevõtte avastamisega seotud riskid korteri parandamiseks ja kaunistamiseks

Peamised riskid on meeskonna vastuolus või ebapiisavad kliendid.

• Meeskond hoiatab kohe - puuduvad olulised inimesed ja seal ei ole muret . Laetud töö - esimene kord piirdub hoiatusega ja "tabas ta tasku peaga." Sama pilt korduv - kohe jätta ja otsida teda asendaja. Kuid kohusetundlikud ja vastutavad töötajad peavad auhinda julgustama - nende tulemuslikkust kasvab ainult.
• Klientidega, mis iganes nad olid, jäävad alati viisakalt ja taktikalt . Isegi kui ta ei ole juhtum, leidke kompromiss. Näiteks lepingu ja hinnangute kohaselt paigaldatakse pistikupesa 10 cm põrandale, kuid külmkapi ostmisel ei sobinud sellele, et see on vajalik 20 cm-ni. Ei ole oluline - teha täiendavat Hinnang ja leping, võttes arvesse elektriku, demonteerimise ja paigaldamise tööd. Kui töötaja ise "Nakohai" on vastavalt tema probleem, peab ta teda ilma lisatasuta edastama.
• Kindlasti võtke ettemaksu (edasiminek) tööle, vähemalt materjalidele, mis ei ohusta vääramatu jõu korral Olles kulutanud tasku ja ei maksta üldse. Juhul pärast lõpetamist töö, Klient keeldub maksma ja peidetud igal võimalikul viisil, siis kõik tuleb lahendada tsiviliseeritud viisil ilma kuritegevuseta. Loomulikult esitada Euroopa Kohtule, võttes arvesse iga viivituse päeva moraalset kahju ja kulusid (see on algselt lepingus märgitud).
• Kõik dokumendid enne töö algust peaks olema täiuslik: Lepingud, hinnangud, hiljem toimivad tehtud töö kohta. Jah, hädas ja risk on endiselt asjaolu, et objekti vastuolus, sa pead hiljem vastama meeskonnale - nad tegid oma tööd ja teie probleem on lahendada tasu kliendile. Usaldusväärse käsu salvestamiseks peate tegema oma töötajate ees oma rubla.

Korteri remondifirma avamine: Registreerimine + 4 Business Options + personali nimekiri + 4 lahendusi klientide meelitamiseks + finantsarvutused.

Kapitali investeeringud ettevõtlusse: 330 800 rubla.
Ettevõtte tasuvusaeg: 5 kuud.

Korteri remondifirma avamine - Idee on hea, kuigi mitte uus. Kuid eduka turule sisenemine, klientide kiire areng ja kvalitatiivne jõudlus, vajate tõsist ettevalmistust.

Rehend seda täielikult vastutus!

Juhtida seda tüüpi äri ilma teadmata tööliigid, kuidas neid täita, ehitusmaterjalid, Äärmiselt raske!

Tõenäoliselt olete juba midagi parandamise tähenduses midagi, kuna mõte tuli teie enda tegevuse juurde sellises keerulises suunas.

Tavaliselt inimesed tulevad sellesse äri, kes suutis töötada töö erialade remont, pro-paberi jne

Aga sa pead aru saama, et lisaks erialasele teadmistele peate mõistma nõudlust, st turu analüüsimiseks.

Samuti on vaja korterite remontida. Ja muidugi, nagu kogenud omanikud korteri remont on öeldud: "Keerake ja ketramine uuesti."

See artikkel sisaldab kogu teavet, mis aitab teil õigesti alustada.

Äri remont Apartments: Kas tasub alustada?

Vaatame selle ettevõtte plusse ja miinuseid:

Asjakohasus ja turuanalüüs

Ja kohe Hea uudis - Statistika Comfort! Hoolimata kriisitusaegadest ostetakse ja ehitatakse eluase. Kõik sama statistika ütleb, et ainult 5% inimestest parandab iseseisvalt. Ülejäänud eelistavad palgata spetsiaalseid.

Arendajad üürivad tavaliselt kortereid paljaste seintega või minimaalse viimistlusega, mis muidugi tähendab remonti.

Ja inimesed ostavad eluaseme kõige sagedamini ootused uue kodu edasise parandamise ootustele.

Lisaks remonti, mis on tehtud pärast ostmist korpuse remonti korterite tehakse (keskmiselt kord iga 7-10 aastat). Aga see kõik on üldine teave.

Analüüs peab toimuma tagasimaksmisega turu reaalsusest, millele te kavatsete töötada. Kui me räägime suurtest linnadest, kus on suur hulk inimesi ja jätkuvat ehitust.

Väike piirkonna keskus, kus puudub töö - täiesti erinev.

Arvestades, et suurte linnade korterite müügi kulude erinevus on väike, soovitame teil kohe keskenduda "arenenud" turule.

Niisiis, turu analüüsimine, pöörama tähelepanu:

• linna elanikkonna arv ja selle maksevõime;
• esmatasandi korpuse olemasolu ehitamisel;
• statistika viimased aastad Müügivaldkonnas (lihtsaim viis sellise teabe leidmiseks teie piirkonna kinnisvaramaaklerite internetiressursside kohta);
• analüüsige konkurente: nende arv, spetsialiseerumine, teenused, hinnad.

Üksikasjalik äriplaan korterite parandamiseks

1) korterifirmade registreerimine

Kuna Nõukogude ajad, kui äri oli keelatud, harjumus töötamise "must" jäi. Seda tendentsi vaadeldakse eriti korterifääride valdkonnas.

See on seotud asjaoluga, et maksuteenistus selliste teenuste osutamise jälgimiseks on üsna raske - raha liigub lihtsalt käsikäes.

Õigusliku vormi (IP või LLC) valik sõltub sellest, kas kavatsete osaleda väikestes või suurtes remondis.

Ettevõtte registreerimine korterite parandamiseks, juhtumi kiirendamiseks, võib usaldada vahendajatele. Või tee seda ise, mis säästab teid mitu tuhat rubla.

Seega on plaan:

2) Business Repair Business tuba ja seadmed

Teil võib tekkida vajadus äritegevuse kontori ja ladu.

Kutsume teid kaaluma selliseid võimalusi:

• tehke ilma nendeta - suhtlemine klientidega ja dokumentide allkirjastamist saab läbi viia kliendi territooriumil ja ehitusmaterjalid sõitsid objektile kohe turult;
• nõustuge mõne liiki ettevõttega (ehk oma sõbra) ja sümboolse tasu eest, et tuua oma kliendid neile;
• rentida väike ladu tööriistade ja ehitusmaterjalide jaoks, mis võimaldab teil neid osta paremate hindadega;
• rentige ruume ja kasutage seda töö korraldamise kontorina, koosolekuteks klientide ja laduga samal ajal.

Tööriistadega on olukord ligikaudu sama:

• töötajate palkamine, kellel on oma tööriista (aga nende töö on suurem);
• osta ainult tarbekaubad: borants, kroonid jne;
• võta rendi vahend (see on mugav tõsiste kallite ja mahukate vahendite jaoks, näiteks bump, betoonisegisti jne);
• osta kõik, mida vajate.

Valik sõltub teie finantsvõimest.

Kindlasti teete oma ettevõttes, mida vajate autot nagu gazelle. Kui seda ei ole võimalik osta, on olemas üüri- või vedaja teenused.

3) Remondipersonal

Kõigepealt räägime sinust. Milliseid funktsioone saate täita?

Tavaliselt lähtetegevuses, pro-käiku roll, hindaja, arhitekt, disainer ja raamatupidaja omaniku isiklikult.

Kui teie pädevus ei ole piisav, peaksite mõtlema tööle lubamisest, vähemalt proba.

Nad võivad olla universaalsed, see tähendab erinevad tüübid töö ja spetsialistide kitsas profiili.

Kogenud ärimehed soovitavad enamasti kasutada spetsialistide teenuste kasutamist. Reeglina on nende töö kvaliteet palju kõrgem ja suured hulgad tellimusi korraldada oma töö lihtsamaks.

Töötajate rentimine (ja see on vähemalt 4-5 töötajat) ja maksab neile esimeste paari panuse, ei pruugi olla kasulik. Paljud selle äritegevuse omanikud kokkuleppel, töötajate palkamine konkreetse objekti jaoks.

Kuigi teil on tõestatud töötajate andmebaas, kasutage nende tuttavate isikute teenuseid või lugeda tagasisidet.

Ekspertide sõnul nõutakse teie ettevõtte jaoks vähemalt:

• läbimõõtjate-liikujad;
• torumees;
• elektrik;
• tiler;
• krohvija.

4) Kliendi otsing eduka äri remondi äri

Asi on see, et inimesed, kes parandavad, sobivad ettevaatusega töötajate valimiseks ja otsib neid tuttavate soovituste kohta. Nii et "Sarafani raadio" on parim reklaam.

Kui teil on juba objekti jõudnud, pange täielikult! Pakkuda sobivat kvaliteeti, panna kindlaksmääratud ajavahemikuks ja muidugi ei petta ega arvuta klienti.

Aga lõppkokkuvõttes, baas, et sind kuidagi töötada. Milline ettevõtte edendamine on parem valida?

1. Kui olete keskendunud uute hoonete korterite parandamisele, siis kõige tõhusamalt tööleheküljed, brošüürid, otse ehitusplatsil asuvad reklaamid.
2. Klientidele on võimalik siseneda kinnisvara müügiosakondade kaudu, kuid siin peate veenda suurepäraseid oskusi. Ja olema valmis "tagasipöördumise" maksmiseks summas 5-10% tellimusest.
3. Nagu kõik, nüüd enamik inimesi kasutab Internetti otsida erinevaid teenuseid. Nii et see on kasulik on teie ettevõtte sait.

   Kuid see nõuab tõsiseid investeeringuid edendamisse, kuna selliste saitide konkurents on suur.

   Seal saate esitada üksikasjaliku hinnakirja nimekirja olulised materjalid, Teenused valearvestuse kulude ja korteri remondi ajastus.

4. Kaaluge võimalusi koostöös hipsteritega, disaineritega, metallplastiakende paigaldamise ettevõtetega, maaklerite paigaldamisega jne. Tutvustab "tasu".

5) Korterite avamise investeeringud ja tagasimaksmine

Sa peaksid kortereid remont oma otsuse korraldamise otsuse alusel.

Lihtsalt tõrjudes täpselt teie kuludest ja hindadest turul, on võimalik hinnata hinnata. Pakume teile ainult ligikaudseid näitajaid ühise mõistmise kohta.

Niisiis, me arvutasime selle võimaluse korterite parandamiseks: uurimisperioodi registreerimine lihtsustatud maksusüsteemis ise, tööta ilma kontori ja laota, fikseeritud instrumentide ostmine (eriti kallis üüri kui vaja) ja auto, meelitades töötajaid Konkreetsele objektile ilma registreerimiseta, luua lihtsa saidi.

6) Investeeringute alustamine äri remonditegevusse

7) Ettevõtte kasumi kasum

Hindame keskmisi hindu:

Kosmeetilise remondi maksumus - 1 500 rubla / sq. M., Economy Class - 2 000 rubla / SQ.m, Suite - 3 000 RUB / SQ. M. Keskmiselt - 2 150 rubla / sq. M.

Ühine remont 2-toaline korter maksab umbes 110 000 rubla. Kuu tellimuste arv tavalise ettevõtte seas korterite remondi jaoks - keskmiselt 2 tk.

Ja keskmine kasumlikkus on 30%.

Teie kasum - 66 000 rubla / kuu.

Me ei kaalunud tahtlikult mitte kõige "Rainbow". Ettevõtete remondist kasum võib olla palju suurem.

Aga me ei tohiks unustada, et ilma pädeva töökorralduseta, see on ka väga lihtne põletada.

Niisiis on äri tasuvus 5 kuud.

Iga ettevõtte edu sõltub klientide arvust. Selle kohta, kuidas ja kuhu otsida oma ettevõtte klientidele, siis õppida video:

Business Repair Business - Huvitav ja kasumlik oma õige korraga. Ärge võtke aega analüüsimiseks, strateegiaks ja koolituseks.

Kliendiga lepingu sõlmimise ajaks peaksite juba olema selge arusaam oma töö hindadest, ehitusmaterjalidest, hinnangute koostamise hindadest, professionaalsetest töötajate koostamiseks, objekti käivitamiseks valmis tööriistade rentimisettevõtted.

Kasulik artikkel? Ära jäta uut!
Sisestage e-kiri ja saada uusi artikleid posti teel