Nacionalna udruga samoregulacijskih organizacija arbitražnih upravitelja

Matični broj "0028 Datum registracije 03.07.2009

Tel./

Moskva, ul. Makarenko, 5 zgrada 1 ured 3 (4

Ruska unijaSamoregulirajuće organizacije arbitražnih upravitelja

Ref. broj 1-03/73 od 01.01.2001

Ministru

ekonomski razvoj

Ruska Federacija

Sukladno člancima 26.1. i 201.7 Saveznog zakona od 01.01.01. „O nesolventnosti (bankrotu)” Ruska unija samoregulativnih organizacija arbitražnih upravitelja razvila je savezni standard „Pravila za vođenje registra potraživanja za prijenos stambenih prostora.” Ova norma je odobrena odlukom glavna skupština Ruska unija samoregulativnih organizacija arbitražnih upravitelja (Zapisnik br. 22 od 01.01.2001.).

U skladu s odlukom opće skupštine članova Ruske unije SRO-a, šaljem vam navedena Pravila za vođenje Registra zahtjeva za prijenos stambenih prostora na odobrenje kao savezni standard.

Dodatak – gornji Pravilnik na 3 (tri) lista.

Iskreno,

Predsjednik Ruske unije SRO-a A. A Nefedov

ODOBRENO

Odlukom

Glavna skupština članova

Nacionalna udruga

Ruska unija samoregulacije

Organizacije arbitražnih upravitelja

(Zapisnik br. 22 od 01.01.2001.)

Savezni standard

“Pravila za vođenje Registra zahtjeva za premještaj

stambeni prostor"

1. Razvijaju se pravila za vođenje registra zahtjeva za prijenos stambenih prostora (u daljnjem tekstu: registar), uključujući sastav informacija koje će biti uključene u navedeni registar i postupak pružanja informacija iz navedenog registra. u skladu s člankom 2017. Saveznog zakona od 1. siječnja 2001. „O nesolventnosti (stečaj)” (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2002., br. 43, čl. 4190; 2004, br. 35, čl. 3607; 2005., br. 1, čl. 18, čl. 46; br. 44, čl. 4471; 2006, br. 30, čl. 3292; br. 52, čl. 5497; 2007, br. 7, čl. 834; br. 18, čl. 2117; br. 30, čl. 3754; br. 41, čl. 4845; br. 49, čl. 6079; 2008, br. 30, čl. 3616; br. 49, čl. 5748; 2009, br. 1, članak 4, članak 14; br. 18, članak 2153; br. 29, članak 3632; br. 51, članak 6160; br. 52, članak 6450; 2010, br. 17, članak 1988; br. 31, Članak 4188, članak 4196; 2011, br. 1, članak 41; br. 7, članak 905; br. 19, članak 2708; br. 29, članak 4301).

2. Registar je jedinstveni sustav evidenciju koja sadrži podatke o vjerovnicima - sudionicima u izgradnji (u daljnjem tekstu vjerovnici) i njihovim zahtjevima nositelju zahvata za prijenos stambenih prostora, i to:

a) prezime, ime, patronim, podaci o putovnici, mjesto prebivališta, kao i poštanska ili elektronička adresa - za pojedinca;

b) naziv, sjedište, glavni državni matični broj - za pravnu osobu;

V) bankovni detalji vjerovnik (ako postoji);

d) iznos koji je vjerovnik platio investitoru prema sporazumu koji predviđa prijenos stambenih prostorija i (ili) vrijednost imovine prenesene na investitora u rubljima;

e) iznos neispunjenih obveza sudionika u izgradnji prema investitoru prema sporazumu koji predviđa prijenos stambenih prostora, u rubljima (uključujući troškove neprenesene imovine navedene u takvom ugovoru);

f) podaci o stambenom prostoru (uključujući njegovu površinu), koji je predmet sporazuma kojim se predviđa prijenos stambenog prostora, kao i podaci koji identificiraju gradilište u skladu s takvim ugovorom;

g) osnov potraživanja vjerovnika;

h) datum upisa potraživanja vjerovnika u registar;

i) podatke o otplati potraživanja vjerovnika;

j) datum otplate potraživanja vjerovnika;

k) osnov i datum isključenja potraživanja vjerovnika iz registra.

l) osnov i datum izmjene vjerovnikove tražbine.

Pod upisom, u smislu ovog Poslovnika, smatra se upis u registar podataka o jednoj tražbini jednog vjerovnika na dan upisa u registar.

3. Registar vodi arbitražni upravitelj u skladu sa zahtjevima Zakona o insolventnosti (stečajnom postupku).

4. Registar se sastoji od odjeljaka, od kojih svaki sadrži podatke o potraživanjima vjerovnika za prijenos stambenih prostora u odnosu na određeni građevinski projekt. Registar se vodi na ruskom jeziku, na papiru i u u elektroničkom obliku.

5. Ako se Upisnik dostavlja na mjestu zahtjeva na papiru, Upisnik se iskazuje u obliku uvezanih i numeriranih listova od kojih svaki potpisuje arbitražni upravitelj.

6. Upisi u registar provode se kronološkim redoslijedom kako arbitražni upravitelj prima rješenja od arbitražnog suda za uključivanje relevantnih zahtjeva u registar.

Upis u registar vrši arbitražni upravitelj danom primitka rješenja arbitražnog suda o upisu predmetnih zahtjeva u registar.

7. Promjene u evidenciji vrše se na temelju sudskog akta, osim promjene podataka o svakom vjerovniku. Ako se podaci o vjerovniku promijene, o tome se na temelju obavijesti vjerovnika unosi bilješka u odgovarajući uložak.

U slučaju smrti vjerovnika, na temelju smrtovnice sastavlja se zapisnik o obustavi izvršenja ovog zahtjeva do stupanja zakonskih nasljednika u nasljedstvo i donošenja sudskog akta za zamjenu vjerovnika. .

Svaka promjena u zapisniku mora sadržavati datum promjene, temelj promjene i potpis arbitražnog upravitelja.

8. Na temelju rješenja arbitražnog suda o prijenosu nedovršenog građevinskog objekta, tražbine vjerovnika, isplaćene u relevantnom dijelu, arbitražni upravitelj isključuje iz registra tražbina radi prijenosa stambenih prostora, a ostatak nepodmireni dio tražbina radi prijenosa stambenih prostorija isključuje se iz registra tražbina radi prijenosa stambenih prostorija, kako je navedeno u odgovarajućem upisu u registar se upisuje bilješka o isključenju tražbine vjerovnika s naznakom datuma i razloga isključenje.

Na temelju presude arbitražnog suda o prijenosu stambenih prostora sudionicima u izgradnji stambenih prostora, arbitražni upravitelji u cijelosti isplaćuju tražbine prijenosa stambenih prostora u registru tražbina prijenosa stambenih prostora, o čemu O izlučenju tražbine vjerovnika u odgovarajući upisnik upisuje se zabilješka s datumom i razlogom izlučenja.

9. Arbitražni upravitelj dužan je do okončanja postupka voditi registar, sudske akte kojima se potvrđuje valjanost potraživanja vjerovnika za prijenos stambenih prostora i uključivanje ovih zahtjeva u registar.

10. Prilikom prijenosa registra na drugog arbitražnog upravitelja, arbitražni upravitelj:

a) formira konačnu evidenciju na dan prijenosa registra;

b) sačinjava zabilješku o prijenosu upisnika u svakom dijelu upisnika;

c) sastavlja akt o prijemu i prijenosu i prenosi u skladu s njim registar, sudske akte koji potvrđuju valjanost potraživanja vjerovnika za prijenos stambenih prostora i uključivanje ovih zahtjeva u registar.

Prijem i prijenos upisnika obavlja se na temelju potvrde o primopredaji koju potpisuju arbitražni upravitelj koji upisnik prenosi i arbitražni upravitelj koji preuzima upisnik. Registar i uz njega priloženi dokumenti podliježu prijenosu nakon potpisivanja potvrde o prijemu. Od dana potpisivanja ovog akta za vođenje registra odgovoran je arbitražni upravitelj koji je prihvatio registar.

Sudski akti i zahtjevi vjerovnika za upis u registar koje primi arbitražni upravitelj koji je prenio upisnik nakon potpisivanja potvrde o primopredaji prenose se arbitražnom upravitelju koji je upisnik prihvatio posebnom potvrdom o primopredaji.

11. O zaključenju upisnika pravi se odgovarajuća bilješka s naznakom datuma zaključenja upisnika.

12. Preslike upisnika na papirnatom i elektroničkom mediju pohranjuju se na mjestima koja onemogućuju njihov istovremeni gubitak.

Ako je registar izgubljen, mora se obnoviti na temelju materijala stečajnog predmeta najkasnije tri dana od dana otkrivanja gubitka.

13. Na zahtjev vjerovnika (njegovog ovlaštenog predstavnika), arbitražni upravitelj u roku od pet radnih dana od dana primitka zahtjeva šalje izvadak iz registra odnosno presliku dijela registra (elektronički ili na papiru) vjerovniku (njegovom opunomoćeniku). Ako u registru nema podataka o zahtjevima za prijenos stambenog prostora navedenog vjerovnika, arbitražni upravitelj o tome šalje poruku vjerovniku ili njegovom ovlaštenom predstavniku.

Izvadak iz registra ili presliku dijela registra potpisuje arbitražni upravitelj, a ako se šalje elektroničkim putem, elektroničkim potpisom.

Troškove arbitražnog upravitelja za izradu i slanje izvoda iz registra ili kopije dijela registra na papiru nadoknađuje vjerovnik.

Kako gledate na odustajanje od samoregulacije i povratak instituta licenciranja u graditeljstvu?

Od 07.04.2017 do 12.05.2017

Za održavanje samoregulacije, u obliku u kojem trenutno postoji 0% (0)

Za očuvanje samoregulacije, podložno uvodu dramatične promjene 0% (0)

Za vraćanje licenciranja u obliku u kojem je postojalo prije 2009. 0% (0)

Za korištenje dva mehanizma istovremeno: licenciranje i osiguranje 0% (0)

Za odbijanje samoregulacije i uvođenje mehanizma osiguranja 0% (0)

Za odbijanje bilo kakvih regulatornih mehanizama u građevinarstvu 0% (0)

Pitanje odgovor:

Pitanje: Može li se strana tvrtka pridružiti SRO-u u građevinskoj industriji bez registracije podružnice strane tvrtke u Federalnoj poreznoj službi?

Unatoč činjenici da Zakon o urbanizmu Ruske Federacije izravno navodi da se strane pravne osobe (strane tvrtke) mogu pridružiti SRO-ima graditelja, projektanata i istraživača, a ne ukazuje na potrebu registracije podružnice ili predstavništva strane pravne osobe u Rusiji (čl. 55.6 Gradskog kodeksa - naznačene su strane tvrtke), samoregulirajuće organizacije se prilikom primanja članova rukovode normama Saveznog zakona "O stranim ulaganjima u Ruskoj Federaciji" od 09.07.1999. br. 160-FZ, gdje je u stavku 3. čl. 4. ukazuje na potrebu akreditacije podružnice ili predstavništva strana tvrtka na području Rusije, za obavljanje komercijalnih aktivnosti.

Citiramo: „Strana pravna osoba, čija je svrha osnivanja i (ili) čije su aktivnosti komercijalne prirode i koja snosi imovinsku odgovornost za obveze koje je preuzela u vezi s provedbom navedenih aktivnosti na teritoriju Ruske Federacije Federacija (u daljnjem tekstu: strana pravna osoba) ima pravo obavljati djelatnost na teritoriju Ruske Federacije putem podružnice ili predstavništva od datuma njihove akreditacije, osim ako saveznim zakonima nije drugačije određeno. Strana pravna osoba prestaje poslovati na teritoriju Ruske Federacije putem podružnice ili predstavništva od dana prestanka akreditacije podružnice ili predstavništva.

Danom akreditacije podružnice, predstavništva strane pravne osobe ili izmjene podataka sadržanih u državnom registru ovlaštenih podružnica, predstavništava strane pravne osobe, koji je informacijski sistem(u daljnjem tekstu: registar), odnosno prestanak važenja akreditacije podružnice ili predstavništva strane pravne osobe priznaje se danom odgovarajućeg upisa u registar. (klauzula s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom od 5. svibnja 2014. br. 106-FZ)"

Pitanje: Da li je moguće vratiti doprinos u kompenzacijski fond?

Odgovor: U skladu s dijelom 4. čl. 55.7 Zakonika o urbanističkom planiranju Ruske Federacije, osobi koja je prestala biti član samoregulativne organizacije neće se vratiti doprinos u kompenzacijski fond, osim ako nije drugačije određeno.
Pod "ostalim" mislimo na određene slučajeve opisane u čl. 3.2 Savezni zakon „O provedbi Zakonika o urbanističkom planiranju Ruske Federacije” od 29. prosinca 2004. br. 191-FZ (kako je izmijenjen Saveznim zakonom „O izmjenama i dopunama Zakonika o urbanističkom planiranju Ruske Federacije i određenim zakonodavnim aktima Ruske Federacije” od 27. srpnja 2010. br. 240-FZ). Navode da je SRO za izgradnju, inženjering, istraživanje dužan vratiti sredstva kompenzacijskog fonda koja su platili organizacijama ili pojedinačnim poduzetnicima koji su prestali članstvo u odgovarajućem partnerstvu, ako su ispunjeni sljedeći uvjeti:
1) dobivanje dopuštenja ovog SRO-a za određenu vrstu ili vrste radova koji su 1. kolovoza 2010. isključeni sa službenog popisa vrsta radova na inženjerskim istraživanjima, na izradi projektne dokumentacije, na izgradnji, rekonstrukciji, velikim popravcima kapitala građevinski projekti koji utječu na sigurnost izgradnje kapitalnih objekata;
2) osoba nema pristup drugim vrstama poslova (SRO ne dopušta druge vrste poslova);
3) prestanak članstva u ovom SRO-u ne ranije od dva i najkasnije 6 mjeseci od datuma isključenja vrsta rada prikazanih u dozvoli iz službenog popisa klasifikatora (to jest, od 1. rujna 2010. do 1. siječnja, 2011).
Napominjemo da samo ako su ispunjena sva tri navedena uvjeta, samoregulatorna organizacija je dužna svojim članovima koji su istupili u cijelosti vratiti doprinose u kompenzacijski fond.
Vratiti Novac nakon prestanka članstva dodijeljeno je razdoblje od najviše 10 kalendarskih dana. Dan prestanka članstva određuje se danom registracije prijave pojedinačnog poduzetnika ili pravne osobe za istupanje iz SRO-a.
Zbog činjenice da je već prošlo nekoliko godina od razdoblja određenog za službeni prestanak članstva u SRO-u, ovi se razlozi čine nevažnima.
Urbanistički kodeks definira samo nekoliko pretpostavki za isplate iz kompenzacijskog fonda samoregulativne organizacije. Novac se može vratiti ako je greškom prebačen na SRO račun; naveden za plasiranje sredstava iz SRO kompenzacijskog fonda u cilju njegovog očuvanja i povećanja; koristi za plaćanja kao rezultat zajedničke odgovornosti za obveze svojih članova nastale kao posljedica nanošenja štete.

5. Članstvo samoregulatorne organizacije u nacionalnom udruženju samoregulativnih organizacija arbitražnih stečajnih upravitelja prestaje u slučaju:
- podnošenje zahtjeva samoregulatorne organizacije nacionalnoj udruzi samoregulacijskih organizacija arbitražnih stečajnih upravitelja za istupanje iz te nacionalne udruge;
- isključenje samoregulatorne organizacije iz nacionalne udruge samoregulacijskih organizacija arbitražnih stečajnih upravitelja iz razloga predviđenih statutom te nacionalne udruge.
6. Kontrolno (nadzorno) tijelo isključuje podatke o nacionalnoj udruzi samoregulacijskih organizacija arbitražnih stečajnih upravitelja iz jedinstvenog državni registar samoregulativne organizacije arbitražnih stečajnih upravitelja ako:
- sud ili ovlašteno tijelo nacionalnog udruženja samoregulativnih organizacija arbitražnih upravitelja donijelo je odluku o njegovoj likvidaciji;
- broj članova nacionalnog udruženja samoregulativnih organizacija arbitražnih stečajnih upravitelja bit će manji od pedeset posto svih samoregulativnih organizacija, podaci o kojima su uključeni u jedinstveni državni registar samoregulativnih organizacija arbitražnih stečajnih upravitelja , na zahtjev ove udruge, kao i na zahtjev svake samoregulatorne organizacije koja nije članica ove udruge, podnesenu najkasnije u roku od šest mjeseci od dana nastanka navedene okolnosti.
7. U nacionalnoj udruzi samoregulatornih organizacija arbitražnih upravitelja ustrojava se kolegijalno upravljačko tijelo u koje obvezno ulaze predstavnici samoregulativnih organizacija – članica nacionalne udruge samoregulativnih organizacija, kao i po jedan predstavnik iz kontrolno (nadzorno) tijelo i regulatorno tijelo.
Neovisni stručnjaci, predstavnici znanstvenih, obrazovnih, javne organizacije, koji nisu predstavnici samoregulatornih organizacija, ne smiju činiti više od dvadeset pet posto sastava kolegijalnog tijela upravljanja nacionalnog udruženja samoregulativnih organizacija arbitražnih upravitelja.
8. Samoregulirajućoj organizaciji arbitražnih upravitelja, čiji su podaci uključeni u jedinstveni državni registar samoregulativnih organizacija arbitražnih upravitelja, ne može se odbiti članstvo u nacionalnoj udruzi samoregulativnih organizacija arbitražnih upravitelja, osim ako takva samoregulatorna organizacija isključena iz članstva ove nacionalne udruge, a od datuma njezina isključenja prošle su manje od dvije godine.
9. Nacionalna udruga samoregulativnih organizacija arbitražnih upravitelja ima pravo:
- razvijati savezne standarde;
- izraditi jedinstveni program izobrazbe arbitražnih upravitelja;
- zastupati interese samoregulatornih organizacija u njihovim odnosima s vlastima državna vlast Ruska Federacija, državna tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, tijela lokalne samouprave;
- štite prava i legitimni interesi samoregulativne organizacije arbitražnih upravitelja;
- apelirati na sudski postupak akti i radnje državnih tijela Ruske Federacije, državnih tijela konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, tijela lokalne samouprave i njihovih dužnosnici, kršenje prava i legitimnih interesa bilo koje samoregulativne organizacije ili skupine samoregulativnih organizacija;
- uključiti sindikate, udruge, udruge pravnih osoba i individualni poduzetnici, druge organizacije;
- daje prijedloge za poboljšanje pravne i ekonomske regulative djelovanja arbitražnih upravitelja;
- razmjenjivati ​​informacije i provoditi zajedničke događaje sa zainteresiranim Rusima pravne osobe, međunarodne organizacije, strane organizacije, strani znanstvenici i stručnjaci;
- upućivati ​​predstavnike za sudjelovanje u povjerenstvima za polaganje teorijskog ispita za Jedinstveni program izobrazbe arbitražnih upravitelja;
- poslati predstavnike za sudjelovanje u radu likvidacijske komisije samoregulativne organizacije;
- obavlja i druge ovlasti u skladu sa svrhom svoga djelovanja.
10. Nacionalna udruga samoregulatornih organizacija arbitražnih upravitelja dužna je:
- osigurati sigurnost kompenzacijskih fondova samoregulatornih organizacija koji su mu preneseni u skladu s člankom 25.1. ovog Saveznog zakona i izvršiti isplate kompenzacije od njih u vezi s kompenzacijom gubitaka uzrokovanih arbitražnim upraviteljima - članovima samoregulativnih organizacija, osobama koje sudjeluju u stečajnom postupku ili drugim osobama;
- utvrditi popis obveznih podataka koje samoregulatorna organizacija uključuje u registar stečajnih upravitelja i postupak vođenja takvog registra od strane samoregulatorne organizacije;

Utvrditi postupak i učestalost prikupljanja, obrade i pohranjivanja informacija o aktivnostima svojih članova od strane samoregulatornih organizacija;

Stranice: 33 od 155

„...nacionalna udruga samoregulacijskih organizacija arbitražnih upravitelja (u daljnjem tekstu i nacionalna udruga samoregulacijskih organizacija) je neprofitna organizacija, koja se temelji na članstvu, koju su stvorile samoregulacijske organizacije, u svom sastavu ujedinjuje više od pedeset posto svih samoregulativnih organizacija, podaci o kojima su uključeni u jedinstveni državni registar samoregulativnih organizacija arbitražnih upravitelja, a čija je svrha formiranje usklađenog stava arbitražnih upravitelja o pitanjima reguliranja njihove djelatnosti;..."

Izvor:

savezni zakon od 26. listopada 2002. N 127-FZ (s izmjenama i dopunama 28. srpnja 2012., s izmjenama i dopunama 16. listopada 2012.) „O nesolventnosti (stečaj)”

• - sudeći prema iskustvu Zemlje, to nije potrebno - za neke zadatke države Zemlje su udružile svoje tehničke resurse: ஐ “Njihova lokacijska zaštita je planetarnog tipa, radi za cijeli planet kao cjelinu...

  Lemov svijet - rječnik i vodič

• - najviše tijelo upravljanja većine banaka, korporacija, financijskih i industrijskih grupa. Nadležnost S.u. instaliran ili u sastavni dokumenti, ili u internim pravilnicima...

  Veliki računovodstveni rječnik

• - najviše tijelo upravljanja financijsko-industrijske grupe, uključujući predstavnike svih njezinih sudionika...

  Enciklopedijski rječnik ekonomije i prava

• - tijelo koje djeluje pri Vrhovnom arbitražnom sudu Ruske Federacije, koje se sastoji od predsjednika ovog suda i predsjednika svih arbitražnih sudova. Sastanci se održavaju po potrebi...

  Enciklopedijski rječnik ustavnog prava

• - provodi se prema sljedećoj shemi: 1) uvjeti za kandidate za stečajne upravitelje; 2) osposobljavanje kandidata za stečajne upravitelje; 3) licenciranje kandidata za arbitražne upravitelje...

  Rječnik pojmova upravljanje krizama

• - najviše upravno tijelo međunarodnih banaka i korporacija...

  Rječnik poslovnih pojmova

• - Pretpostavka da preprodaja robe ili usluga nije moguća ili dovoljno skupa da bi bila uobičajena...

  Ekonomski rječnik

• - ".....

  Službena terminologija

• - "...2...

  Službena terminologija

• - ".....

  Službena terminologija

• - ".....

  Službena terminologija

• - "...2. Naknadni fond samoregulatorne organizacije stečajnih upravitelja posebna je imovina u vlasništvu samoregulatorne organizacije po pravu vlasništva...

  Službena terminologija

• - "...9...

  Službena terminologija

• - "...-" uredski odjel" - strukturna podjela arbitražni sud, koji se bavi vođenjem evidencije, koji uključuje gore navedene stručnjake;..." Izvor: Naredba Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 25. ožujka...

  Službena terminologija

• - ".....

  Službena terminologija

• - "... Sustav arbitražnih sudova u Ruskoj Federaciji sastoji se od: Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije; federalnih arbitražnih sudova okruga; arbitražnih žalbenih sudova...

  Službena terminologija

"Nacionalna udruga samoregulacijskih organizacija arbitražnih upravitelja" u knjigama