Binolarni ta'mirlash va loyihalash bo'yicha xizmatlar bozorida juda to'yingan. Bunday faoliyat turiga litsenziyalangan kompaniyalar ko'plab shabadnik brigadalari, ularning narxi odatda past, ammo ularning ishining sifati bir xil darajada. Quruvchilar xizmatlariga talab barqaror, bu biznes foydali ekanligini anglatadi. Kvartiralarni ta'mirlash kompaniyasini qanday ochish hamma bilmaydi, lekin bu juda ko'p narsani boshlashni istaydi. Va bu ajablanarli emas: vakolatli yondashuv bilan ushbu turdagi faoliyat ko'p daromad keltiradi.

Qayerdan boshlanish kerak?

Birinchidan, siz faoliyatning to'g'ri shaklida qaror qilishingiz kerak. Bu erda ikkita variant: agar o'zingiz yoki kichik sonli yordamchilaringiz bilan ishlash rejalashtirilgan bo'lsa, u ro'yxatdan o'tish oqilona bo'ladi yakka tartibdagi tadbirkor. Agar keng ko'lamli rejalar mavjud bo'lsa va iloji boricha bozor spektrini qamrab olish uchun maqsad mavjud, LTD (cheklangan mas'uliyatli jamiyati). Bu yuridik shaxslar bilan ishlash imkoniyatini beradi: shartnomalarga kirish va naqd pulda ham, naqd pulda ham hisob-kitoblarni etishtirish.

Keyin ta'mirlash uchun litsenziya olish uchun g'amxo'rlik qilish kerak bo'ladi tekshirish ishlari. Ga muvofiq Federal qonun "Litsenziyalash to'g'risida alohida turlar "" Tekshirish ishlari bo'limida "faoliyat quyidagilar ro'yxati ko'rsatiladi:

• gips va stucko ishi;
• dekorativ va bezash;
• shisha ish;
• qarama-qarshi;
• to'plangan (cho'zilgan) shiftlar, panellar va plitalarni yuzi bilan o'rnatish.

Litsenziyadan 2 oy va 5 yil muddatga olish mumkin. Bu oddiy, siz faqat butun to'plamni to'plashingiz kerak. kerakli hujjatlar. Katta mijozlar litsenziyalangan firmalar bilan ishlashni afzal ko'rishadi, chunki ularning ishonchliligi va jiddiyligi uzoq vaqt qolishi kerak. 2013 yil oktyabr oyiga kelib, pardozlash ishlari eng oson shakli (gips) 1300 b. Yana 1500 rubl. Hujjatlarni taqdim etish va ishni bajarish uchun qachon ruxsat olish kerakligini tushuntiradigan mutaxassisning maslahatlashuvi uchun to'lash kerak. Xizmatlar ro'yxatining ko'payishi bilan litsenziya narxi oshmoqda.

Toifaga qaytish

Xodimlarni qidirish va brigadalar

Dastlab kompaniyaning shakllanishi minimal mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Faqat to'rtta: Perkerer, elektrik, sanitariya, duradgor. Ularning yarmi borligi juda istaladi oliy ma'lumot. Gap shundaki majburiy shart Litsenziya olish - bu kompaniya shtatida bunday mutaxassislarning mavjudligi va ularning soni kompaniyaning barcha xodimlarining kamida 50 foizi bo'lishi kerak. Xodimlarga malakaga qo'yiladigan talablar mavjud. Agar u yosh mutaxassis bo'lsa va uning universiteti 3 yildan oshmasa, u o'z malakalarini tasdiqlashi shart emas. Boshqa barcha holatlarda, uning ko'payishi uchun kurslar o'tkazilishi kerak.

Ularning jamoasi a'zolariga nisbatan siz talab qilishingiz kerak, ammo shu bilan birga demokratik rahbar. Ish haqi xodimida pulni qayta yuklash yomon ohang hisoblanadi. Bunday munosabat yaxshi shon-sharaf firmasiga qo'shmasligini tushunish kerak. Va insofsiz etakchining mish-mishlari tezda tarqalgan va tez orada siz faqat shoshilinch va professional bo'lmaganlarga qo'shilasiz degan haqiqatdan oldin bo'lishingiz mumkin. Yaxshi mutaxassis bunday kompaniyaga kelmaydi. Shuning uchun, ishlayotgan pulni to'lash uchun barcha va'dalarni bajarish va barcha va'dalarni bajarish juda muhimdir.

Toifaga qaytish

Mijozlarni qanday qidirish kerak

Biror kishini ta'mirlashga muhtoj bo'lgan eng samarali usul - bu bevosita uy-joylardagi turar joylar mavjud bo'lgan reklamalar. Uni muntazam ravishda ishlab chiqarish kerak, chunki bu asarlar tezda yo'qoladi. Shunday qilib, kompaniya uy-joy va kommunal kompaniyalardan shikoyat qilmasligi uchun so'nggi paytlarda Ular bilan har bir kirish uchun joylashgan maxsus e'lonlarda reklama joylashtirish uchun shartnomalar tuzish imkoniyati paydo bo'ldi. Ruxsatni to'lashning miqdori kichik bo'ladi va u juda ko'p asabiylashadi.

Mijozlarni topishning yana bir samarali usuli - bu reklama plakatlarini ijaraga berish jamoat transporti. Uy-joylarni ta'mirlashdan manfaatdor bo'lgan odamlarni jalb qilishning ushbu usuli birdaniga ikkita gol o'tkazmoqda: mijozni qidirish va ularning kompaniyasini reklama qilish. Vaqt o'tishi bilan kompaniya nomi eslay oladi va u ba'zi shon-shuhratga ega bo'ladi. Ammo faqat kvartiralarning egalariga pul tikish mumkin emas. Kosmetik yoki kapital ta'mirlashni talab qiladigan ko'plab korxona va institutlar mavjud. Maktablar, bolalar bog'chalari, oshxona, do'konlar, ofislarga e'tiborni jalb qilish mantiqiy. Bu erda bukletlar va tashrif kartalarini qoldirish uchun ko'proq mos keladi.

Taxminiy ma'lumotlar:

• Oylik daromadi - 330,000 rubl.
• Sof foyda - 119 ming rubl.
• Boshlang'ich xarajatlar 380,800 rublni tashkil etadi.
• Qayta ishlash - 4 oydan boshlab.

Ushbu maqolada biz hisob-kitoblar bilan kvartiralarni ta'mirlash bo'yicha xizmatlar uchun batafsil biznes-rejani amalga oshiramiz.

Xizmat tavsifi

Kompaniya kvartiralarni ta'mirlash bilan shug'ullanadi. Kvartiralarni to'ldirish, kapital ta'mirlash xizmatlari. Tashkilot ish qiladi turli darajadagiAmmo asosan o'rta sinfga qaratilgan. Sizning e'tiboringizni qaratamiz, bu biznes-reja uchun mo'ljallanmagan katta kompaniyava boshlang'ich tadbirkorlar uchun.

Bozor tahlili

Xizmatlarni ta'mirlash xizmatlari juda foydali korxona hisoblanadi. Ko'p shaharlarda, shiche haddan tashqari emas va uning kirish joyi bepul. Bu ushbu holatda ajoyib istiqbollarni ochadi. Birinchidan, xarajatlar ish haqi uchun kamaytiriladi, chunki xom mijoz mustaqil ravishda yoki alohida to'lashi mumkin. Ushbu xususiyatlarga, siz reklama uchun mablag 'qo'shishingiz mumkin. Xarajatlarning qolgan toifalari ahamiyatsiz deb hisoblash mumkin.

Ushbu biznesda nima ishlayotganingizni tushunish juda muhimdir. Xususiy tadbirkor ushbu biznes sektorida ishlagan bo'lsa, ideal variant narxlarni, zaruriy sifat va ish tartibini biladi, xizmatni qanday targ'ib qilish kerakligini tushunadi.

Ko'pincha bunday korxonalar mustaqil suzishni sinab ko'rishga qaror qilgan sobiq ishchilarni ochadi.

Esingizda bo'lsin, eng muhim mezonlar taqdim etilgan va reklama xizmatlarining sifati. Bundan tashqari, ikkinchi tomon muvaffaqiyatga erisha olmaydi.

Hatto rivojlangan shaharlarda yirik ta'mirlash tashkilotlari yo'q. Aniq, ulardan juda oz. Katta korxonaning foydasi bo'lishi mumkin, faqat xarajatlar o'sadi va ko'pincha rentabellikni kamaytiradi. Shuning uchun asosiy raqobatchilar kichik firmalar bo'ladi. Qiyinchilik bozorga ta'sirini baholash juda qiyinligini anglatadi. Bugungi kunda ko'pchilik bozorning kulrang segmentida ishlaydi, ularning faoliyati kuzatilmaydi. Nima deyish kerak, ko'pchilik ularning ofislari yo'q.

Qanday qilib bozorni engishim mumkin? Xizmatlarning sifati va targ'iboti. Faol reklama asosiy dvigatelga aylanadi, ammo bu haqda biroz keyinroq bo'ladi.

Xaridorning beton portretini yarating. Bugungi kunda ko'pchilik bunday ta'mirlash brigadalarining xizmatlaridan foydalanadilar. Bu, albatta, ulkan yutuqlar bo'lishi shart emas. Garchi, siz ulardan katta buyurtmalar olishingiz mumkin. Shuning uchun, o'rtacha va yuqori boylik bo'lgan odamlarning e'tiborini jalb qilish uchun ishingizni qurishga arziydi.

Agar biz yosh haqida gapiradigan bo'lsak, ko'pincha bunday ofisda odamlar 45-55 yoshgacha davolanadi. Katta avlod, qoida tariqasida ta'mirlashni mustaqil ravishda amalga oshiradi. Pensionerlar ko'pincha bunday xizmatlardan foydalanish uchun pul etishmaydi.

Swot tahlili

O'z tashkilotini yaratish orqali biznes ishiga ta'sir etuvchi ichki va tashqi omillarni baholash kerak. Ta'sir qilmoq tashqi muhit O'zgartirish mumkin emas, ammo ko'p oqibatlarning oldini olish va foyda olish qobiliyati. Tashqi omillarga quyidagilar kiradi:

1. Qobiliyat

• Bozorga bepul kirish.
• Turli narx toifalari.
• O'z ishlab chiqarish ob'ektlarining harakatchanligi.
• O'z mahsulotini optimallashtirish qobiliyati.
• Foydali soliq rejimlarini (USN, UNVD) qo'llash imkoniyati.
• O'z biznesini kengaytirish uchun ajoyib imkoniyatlar.

1. Tahdidlar

• Kapital qo'yilmalarning o'rtacha darajasi (kasbiy asboblarning yuqori narxi tufayli).
• Xizmat yaxshi ehtiyoj emas.
• Doimiy talab darajasining kafolatlari yo'qligi.
• Buyurtmalar chastotasi (suyultirilgan yoki aksincha, ob'ektlar yo'qligi).
• Yuqori darajadagi raqobat.

Siz ichki omillar bilan ishlashingiz mumkin. Bularga quyidagilar kiradi:

1. Kuchli tomonlar:

• Sifatli xizmat ko'rsatish.
• Bajarilgan ish uchun kafolatlar berish.
• Ishning maqbul narxi.
• Malakali xodimlar.
• Sifatli vositalar.
• Qisqa vaqt ishlash.
• Keng xizmatlarni taqdim etish.
• Mehnat marketing va narx strategiyasi.

1. Zaif tomonlar:

• Tajribasiz.
• Mijozlar bazasi yo'q.
• Nol ishchanlik obro'si.
• Aniq malakali kadrlarni qidirishda qiyinchilik.
• Kadrlar tayyorlash dasturlari yo'q.

Tahlil asosida ichki omillarTashkilot quyidagi yo'llardan biriga o'tishi mumkin:

1. Ijobiy daqiqalar tufayli o'z imkoniyatlaringizni kuchaytiring, ularni raqobatdosh ustunlik sifatida foydalaning.
2. Zaif partiyalarga qarshi kurashishga harakat qilmoqda.
3. Zaif tomonlar mavjudligidan kelib chiqadigan oqibatlarni minimallashtiring.

Imkoniyatlarni baholash

Ushbu sohaga talabni baholash qiyin. Bu apreldan oktyabrgacha keladi. Ammo qolgan vaqt davomida talabning qiymati eshitilmaydi. Yaxshi reklama kompaniyasi va mijozlar bazasi yordamida uning ta'sirini kamaytirish mumkin.

Ish quyidagi jadval bo'yicha amalga oshiriladi:

Jami: haftasiga 58 soat. Oyiga: 252 soat.

Shuni yodda tutingki, RFda xodim haftalik ish haqi 40 soatdan ko'proq ishlay olmaydi. Qo'shimcha odamlarni yollamaslik uchun, siz ularning har birini kombinatsiyani amalga oshirishingiz uchun, hamma narsa qimmatli qog'ozlarga to'g'ri keladi. Keyin har bir xodim (bu martererlar va tler), 145 ta pul tikiladi. Agar ushbu parametr sizga mos kelmasa, siz dam olish kunlari qo'shimcha ish qilishingiz yoki ishlashingiz mumkin.

Shunday qilib, o'zgarish faqat bo'ladi. Siz ishni bir nechta jamoalarga singib ketishingiz shart emas. Bu ish sifatini oshiradi va javobgarlik darajasini oshiradi.

Mijozlar bazasi ishidan so'ng, kengayish haqida o'ylash, brigadalar sonini ko'paytirish haqida o'ylashingiz mumkin. Shuningdek, siz Pro-ni yollashingiz va bu masalalarda o'zingiz bilan shug'ullanishingiz mumkin. Ko'p o'tmay, mijozlarni tanlash, konversiya, reklama bilan shug'ullanadigan kotib yoki deputat haqida o'ylashga arziydi. Forman ishni tekshirish uchun majburiyatlarni o'z zimmasiga oladi, mijoz bilan ko'rsatiladigan xizmatlar rejasini muvofiqlashtirishi mumkin. Bundan tashqari, har qanday tashkilotni ulgurji xom ashyoni ulgurji etkazib berish to'g'risida kelishib olgandan so'ng, materiallarni sotib olish va etkazib berish xizmatiga xizmat ko'rsatish mumkin.

Tashkiliy-huquqiy jihatlar

1. yoki. Ishlatilishi mumkin bo'lgan OkVED kodlari:

• 45.25.5 - Tosh ishlarini ishlab chiqarish;
• 45.31 - Elektr ishlarini ishlab chiqarish;
• 45.32 - izolyatsion ishlarni ishlab chiqarish;
• 45.33 - Sanitariya-texnik ishlarni ishlab chiqarish;
• 45.42 - duradgorlik va duradgorlik mahsulotlari ishlab chiqarish;
• 45.43 - Yolg'iz qoplama va devorning tiqilib qolishi;
• 45.44 - Bo'yoq va shisha buyumlar ishlab chiqarish;
• 45.44.2 - Rassom asarlar ishlab chiqarish;
• 45.45 - boshqa trafik va yakuniy ishlarni ishlab chiqarish.

Esingizda bo'lsin, bitta asosiy OkVaed kodini tanlash kerak, qolganlari ham aniqlanishi kerak.

1. Ushbu turdagi faoliyat turi litsenziya shart emas.
2. Okundagi kvartiralarni ta'mirlash (populyatsiyaning barcha tasniflati) - uy sharoitida xizmat ko'rsatish. Shuning uchun tadbirkor nafaqat, balki ham foydalanishlari mumkin. Shuni esda tutingki, UNVD faqat jismoniy shaxslarga xizmat ko'rsatishda taqdim etilgan. Agar siz yuridik shaxslar uchun tijorat ko'chmas mulkka tarjima qilingan kvartiralarni ta'mirlash bilan shug'ullansangiz, unda siz USN-ga borishingiz kerak bo'ladi. Siz shuningdek patent olishingiz va ma'lum imtiyozlar va imtiyozlarga ega bo'lishingiz mumkin. Ammo bu boshlang'ich xarajatlarni ko'paytiradi. Siz "OFN" 6% yoki USN daromadi "dan" Daromadlar "dan 6-15% gacha" (stavka mintaqaga qarab belgilanadi).
3. Hech qanday ruxsatnoma kerak emas. Shartnomalarni tayyorlash, qabul qilish va boshqa hujjatlarni tayyorlash to'g'risida, nafaqat daromadni tasdiqlovchi, balki sizni bexosdan mijozlarning vijdonsizligidan himoya qilish juda muhimdir.
4. Mijozni boshqarishga yordam beradigan batafsil narxlar ro'yxatini tuzing.
5. Muhrni olish yaxshiroq, ayniqsa bugungi kunda bugungi kunda sizga bank hisobvarag'ida mablag'larni kuzatishga imkon beradigan va ularni boshqarishga imkon beradigan ko'plab onlayn dasturlar mavjud.

Marketing rejasi

Narx strategiyasi: Ishning narxini hisobga olmang. Birinchidan, bu korxonaning rentabelligini kamaytirishi mumkin. Ikkinchidan, bunday harakat umuman olib kelishi mumkin potentsial mijozlar. Ushbu biznesda odamlar ko'pincha xizmatlarning narxini ularning sifati bilan bog'lashadi. O'rtacha bozor narxini belgilash haqida o'ylashga arziydi. Ishonchim komil bo'lsa, mijozlar yuqori narxli segmentda bo'lishadi va ish sifati darajasi darajasida bo'ladi, shunda siz narxni o'rtacha narxda amalga oshirishingiz mumkin.

"Tuxumlarni bir vaqtning o'zida barcha savatlarga solmang."Birinchidan, bu yondashuv tinga bo'ladi. Ikkinchidan, ta'mirlash xizmatlari sohasidagi reklama kompaniyasi o'ziga xos xususiyatlarga ega. Bu ushbu bozorni batafsilroq o'rganish va potentsial iste'molchilarga eng samarali ta'sir ko'rsatadigan ushbu reklama turlarini tanlash kerak. Bularga quyidagilar kiradi:

• Split reklama.

Bu tur eng ko'p hisoblanadi samarali usul Mijozlarni jalb qilish. Agar iloji bo'lsa, ularni shahar bo'ylab ochish mumkin. Ayniqsa, yangi binolar yoki tugatish ob'ektlarini chetlab o'tish kerak. Ko'pgina bunday reklamalar to'g'ridan-to'g'ri kirishlar yoki ular ichida ochilishi kerak.

• Gazetalarda reklamalar.

Ularni barcha taniqli shahar gazetalarida joylashtirishga arziydi. Bunday reklama narxi kichik. Gazetalarda muntazam ravishda yo'q qilish juda muhimdir. Haftalik e'lonlar xotirada qoladi, agar kerak bo'lsa, odam gazetaga qaraydi va o'ng telefonni topadi.

• Internet reklama.

Siz o'z veb-saytingizni qo'llab-quvvatlashingiz mumkin (yaxshiroq). Va uni maksimal darajada to'ldirish kerak. Narxlar ro'yxatini tuzing, magistrlaringiz haqida aytib bering, ishning misollarini ko'rsating (afzal video va mijozlarning sharhlari bilan).

• Sarafan radiosi.

Bu reklamaning bepul turi. Buni to'g'ridan-to'g'ri boshqarish mumkin emas. Ammo sizning ishingiz sifati yangi buyurtmalar olganligini ta'minlaydi. Qoniqarli mijozlar, shuningdek, o'z tashrif kartalarini ham topshirishlari mumkin. Birinchi 5-10 buyurtmadan so'ng, qoida tariqasida, bunday reklama turini boshlaydi. Agar, albatta, sizning ishingiz sifati eng yuqori darajada. Biror narsa bajarilmasa ham, mijozning maksimal darajada maksimal darajada makr qilish haqidagi so'rovlarini qondirish uchun kamchiliklarni tuzatishga harakat qilishingiz kerak.

Shuni unutmangki, eng muhimi bu sizning reklamaingizning to'g'ri va to'g'ri yo'nalishi.

Bashorat qilingan daromadni hisoblash

Ishlab chiqarish rejasi

Ish uchun bunday xona talab qilinmaydi. Avvaliga mijoz hududi ustida uchrashish mumkin, ehtimol kvartirani baholash, reja va hisob-kitob qilish uchun. So'nggi kurort sifatida har doim siz har doim bezakdan foydalanishingiz mumkin. Albatta, tashkilot ma'lum bo'lib qolsa, bir mijoz bazasini bo'ladi, tadbirkorlik faoliyatini kengaytirish istagi paydo bo'ladi, u bir dizayneri ishga haqida, shuningdek, o'z vakolatxonasini olishdan haqida o'ylash mantiqiy. Bularning barchasi taklif etilayotgan xizmatlarning turini ko'paytiradi, kompaniyaning obro'sini oshiradi.

Siz inventarizatsiyaning haddan tashqari nusxasi uchun kichik xonani olib tashlashingiz mumkin. U erda ta'mirlash talab qilinmaydi.

Shunday qilib, ta'mirlash va mebel pulni sarflash shart emas. Ammo bu erda vositalar jiddiy xarajatlarni talab qiladi. Tashkilotimizda bitiruvchilarning ikkita brigadasi (har ikki kishi) va bitta ipdir. Ularning barchasi o'zlarining vositalari va sarf materiallari kerak.

5 kishi uchun asboblar ko'p pul sarflashi kerak. Bunga turli burchaklar, nayzalar, mikserlar, echkilar, silliqlash mashinalari va boshqa ko'p narsalar kiradi. Albatta, darhol yuqori sifatli vositani sotib olish yaxshiroqdir.

Sariqnomalarda ta'mirlash uchun zarur bo'lgan xom ashyo narxi kiritilmagan. Bu mijozga to'laydi va sizga kerak bo'lgan hamma narsani taqdim etadi.

Bu kassa formasini sotib olishga arziydi. Birinchidan, bu hurmatlilikni oshiradi, ikkinchidan ishlashingiz kerak bo'lgan hamma narsaga ega bo'ladi. Bu ularga qulaylik bilan ta'minlaydi.

Ish haqi quyidagicha ko'rib chiqiladi:

Olmoq yaxshiroq odamlar Majburiyat bilan tajriba bilan.

Miqdorni hisoblashda "iflos", ya'ni Ndfl va badallar ish haqidan ushlab qolinmaydi.

Tashkiliy rejasi

Moliyaviy reja

Bu holatda ko'proq foyda keltirgani kabi, biz dostonni qabul qildik. Xususan, bu juda foydali bo'ladi. Bir oy davomida ko'rsatilgan miqdor. Esda tutingki, Hasadni to'lash chorakga bir marta ishlab chiqariladi. Ya'ni chorak uchun tadbirkor 15000 rubl soliqni to'laydi.

Xavf

Tayyorgarlik bosqichida hamma narsani hisobga olish juda muhimdir mumkin bo'lgan xavflar. Ular ichki va tashqi tomon taqsimlash odatiy holdir. Ikkinchisida quyidagi xavflar mavjud:

1. Aholining daromadlarini kamaytirish.

Bu xizmatlarga talabning keskin pasayishiga olib kelishi mumkin. Janglashish, agar kerak bo'lsa, narxlarni kamaytirish uchun reklama kampaniyasini mustahkamlashga arziydi. Ushbu harakatlar yo'qotishlarni kamaytirishga va pasayishni kamaytirishga yordam beradi.

1. Sohada o'sish musobaqasi.

Ushbu xavfni oldini olish uchun siz mijozlarga faqat sifatli xizmatlarni taklif qilishingiz kerak. O'zingizni, xodimlari va firmani taqdim etish imkoniyatiga ega bo'lishingizga ishonch hosil qiling. Shaharingizda taniqli bo'ling, biznes obro'sini, hurmatini oshiring. Aytgancha, narxning pasayishi yordam berishi mumkin, ammo biroz.

1. Adolatsiz mijoz.

Barcha shartnomalar rasmiy ravishda bezatilgan bo'lishi kerak. Siz oldindan to'lovdan keyin ishlashingiz mumkin. Xatarlarni sug'urtalash haqida o'ylashga arziydi. Agar kerak bo'lsa, qarz to'lovlari talabi bilan sudga borishingiz kerak bo'ladi.

Manzil ehtimoli o'rtacha.

Ichki xavflarga tegishli:

1. Kam xodimlar malakasi.

Kadrlar yollashiga diqqat bilan qarash kerak. O'zingizning sifat tekshiruvini o'tkazishga imkon beradigan hujjatlar va hujjatlar va boshqa hujjatlarni sinab ko'rish usullarini o'ylab ko'ring. Sinov muddati davomida yangi ishchilarni joylashtiring.

Manzil ehtimoli o'rtacha.

1. Amaldagi uskunalar parchalanishi, shuningdek sifatli ishning pasayishi tufayli oson.

O'z vaqtida ishlatiladigan vositalar holatini tekshirish kerak. Qo'shimcha uskunalar sotib olish haqida o'ylashga arziydi. Sotib olingan uskunaning sifati alohida e'tiborga olinishi kerak. Bu ishonchli vositalar bo'lishi kerak. Eng ko'p mashhur kompaniyalar - Xilti (Germaniya).

Hujum ehtimoli yuqori.

1. Xodimlarning etishmasligi.

Xodimlarni qanday jalb qilish va ularni yanada samarali hamkorlik qilish imkoniyatini o'ylash haqida o'ylash kerak. Qidiruv nafaqat gazetalar va televidenie orqali amalga oshirilishi kerak, bu Internetdan foydalanishga arziydi.

Hujum ehtimoli past.

Muhim: Siz mustaqil ravishda biznesingiz uchun biznes-reja tuzishingiz mumkinligini unutmang. Buning uchun maqolalarni o'qing:

Iltimos, tugating: Biz hammamiz odammiz va xato qilishimiz mumkin, hisobga olinmagan narsa va boshqalar. Agar ushbu biznes-reja yoki boshqa narsalar aniqlanmagan bo'lsa, qat'iy ravishda hukm qilmang. Agar siz ma'lum bir faoliyatda tajribangiz bo'lsa yoki kamchiliklarni ko'rsangiz va siz maqolani qo'shishingiz mumkin, iltimos, sharhlarda xabar bering! Faqat biz biznes rejalarini batafsil va dolzarb qilishimiz mumkin. Diqqat uchun rahmat!

Ushbu materialda:

Laminani xonada yotqizish, banyoda plitkalar, devorlarning tekislanishi kvartirada ta'mirlash xususiyatlarining kichik qismidir. Agar ilgari odamlar o'z qo'llari bilan hamma narsani qilishga harakat qilsalar, ishda saqlanib qolishadi, bugungi kunda qurilish va ta'mirlash bo'yicha ustunlar beriladi. Ushbu turdagi tadbirkorlik bilan shug'ullanishni tanlash, nafaqat xodimlarning xodimlarini, balki barcha mijozlarning barcha savollariga javob beradigan kvartiralarni ta'mirlash uchun biznes rejasini tuzish, balki barcha mijozlarning savollariga javob beradi. maqsadli auditoriya va mumkin bo'lgan xavflarni tahlil qiladi.

Kvartiralarni ta'mirlash Biznes sifatida: g'oyani tavsifi

Eng ko'p maqbul variant Kvartiralarni ta'mirlash biznesi tegishli taqdim etuvchi sohalarni ochishdir. Xodimlar 3-4 brigadalar, shuningdek, telefonda usta, dizayner va operator ishlaydi. Bunday holda, biznesni tashkil etishda ham, uni reklama qilishda ham jiddiy investitsiyalar talab qilinadi.

Ikkinchi variant - Tadbirkorni pardozlash ishi bo'yicha brigada boshqaradi, shaxsan mijozlarning arizalarini qabul qiladi, binolarni tekshiradi va narxni tekshiradi. Kelgusida ushbu turdagi biznes kompaniyaga aylanib, ish hajmining oshishi bilan, biznesmen yangi ishchilarni yollashi va boshqaruvning o'z-o'zidan ishga tushishi kerak.

Uchinchi variant, tadbirkor 2-sonli tasvirlangan vaziyatdan oshmasa, I.E. Bu o'zi uchun ishlaydi, lekin sheriklarda 2-3 kishi bor. Bunday holda, buyurtmalar soni brigada va vaqtning imkoniyatlari bilan cheklangan. Boshqa tomondan, buyuk buyruqlar va yaxshi obro'ga ega bo'lgan holda, biznesmen o'nlab buyruqlardan eng qulay takliflarni tanlash huquqiga ega.

Kvartiralarni ta'mirlash uchun ochiq biznes - bu oson, agar siz shaxsan ishlay boshlasangiz, ishlayapsiz. Ammo, agar yuridik shaxs dastlab keng doirani ta'minlash uchun ochiladi qurilish xizmatlari, keyin biznes-reja va moliyaviy hisob-kitoblar zarur.

Ma'lumotnoma. Tadbirkorning faoliyatining xodimi sifatida kompaniyaning faoliyatidan xodimi sifatida faoliyatning asosiy farqi avvalgi holatda nazarda tutilgan minimal qo'shimchalar. Tashkilot yuridik shaxs jiddiy moliyaviy xarajatlarni va sodiq hisob-kitoblarni talab qiladi.

Ahamiyatlilik

Kvartiralarni bezashning talabi va talabi haqida gapirish shart emas. Bu, ayniqsa, aholining asosiy qismi ta'mirlash uchun vaqt, kuch va vositalarni sarf qilmasa, ayniqsa sezilarli o'z kuchlariva chizilgan ixtisoslashgan kompaniyalar Yoki e'londa brigada topadi. Ishni to'lash, albatta, ko'p narsaga arziydi, ammo uy-joy egasi quyidagicha bo'ladi:

• kasbiy ta'mirlash;
• asl dizayn;
• ish uchun kafolat;
• minimal bajarish muddati;
• keyingi buyurtmalarga chegirmalar.

Shuningdek, kvartirani ta'mirlash biznesining dolzarbligi tushuntiriladi:

• bezaksiz sotiladigan yangi binolarning ko'payishi;
• "yangi" kvartirasini "yangi" berishga harakat qilayotgan yangi egalari muntazam ravishda qayta sotish;
• har 5 yilda bajarilishi tavsiya etilgan ta'mirlash chastotasi.

Ro'yxatga olingan lahzalar tufayli biznesning ahamiyatsizligi nafaqat so'ramaydi, balki aksincha - raqobatdan qat'i nazar, har yili o'sib boradi.

Ishning afzalliklari va kamchiliklari

Ijobiy tomonlar:

1. Ish oqimini tashkil etishda qiyinchiliklarning etishmasligi, bu shaxsiy brigada yoki katta kompaniya.
2. Yuqori daromad. Kvartirani yoki hatto bitta xonani ta'mirlash qimmat. Ma'lumki, material mijoz hisobidan sotib olinadi yoki taxminga kiritilgan. Brigada xarajatlari faqat vositadir.
3. Yuqori talab - bir nechta buyruqlarni tugatgandan so'ng, tadbirkor avtomatik ravishda dastlabki mijoz bazasini oladi. Yaxshi ish bilan, uy-joy egasi parlamentlar, do'stlar va tanishlar tavsiya etiladi.

Salbiy tomonlar faqat mijozlardan ish sifati, shuningdek xodimlarni topishda kichik qiyinchiliklarni o'z ichiga oladi. Muammolar kelajakdagi voqealarning noyob nuvi bo'lgan xizmatlarni taqdim etish bo'yicha shartnoma tuzish orqali hal qilinadi. Xodimlar ixtisoslashtirilgan qurilish portallarida o'tkaziladi. Ariza beruvchiga oldingi ish joyidan ta'lim yoki tavsiyalar mavjudligi ma'qul.

Ma'lumotnoma. Yaqin qarindoshlar bilan biznesni yashirish yoki tashkil etish tavsiya etilmaydi, chunki munozarali masala bo'lsa, xodimni yo'qotish va bir odamda yaxshi munosabatlar juda katta. Chiqish - kompilyatsiya mehnat shartnomasi Ish joyidagi tegishli havolalar yo'qoladi.

Qanday qilib mijozning noqonuniy qo'ng'iroqidan ish oqimini tashkil qilish kerak

Xizmatlarni ta'mirlash bo'yicha xizmatlarni taqdim etishdagi harakatlarning algoritmi:

1. Mijoz qo'ng'irog'i - 60% hollarda odamlar bir nechta tashkilotlarni narxlar, xizmatlar va ish tezligi haqida ma'lumot olish uchun bir nechta tashkilotlarni chaqirishadi. Ushbu bosqichda siz asosan mijozni qiziqtirishi, imkoniyatlar, ish mezonlari va xarajat narxlarini tavsiflashingiz kerak.
2. Uchrashuv - Uy-joy egasi, agar u mavjud bo'lsa, ofisga tashrif buyuradi va kompaniyaning portfelini o'rganadi. Yana bir variant - Forman barglari joyida va dastlabki smeta chiqaradi.
3. Shartnoma - mijozning roziligi bilan, xizmatlarni amalga oshirish uchun shartnoma tuziladi, bu erda barcha zarur harakatlar buyuriladi va ularning narxi belgilanadi va ularning narxi belgilanadi. Agar shoshilinch ish bo'lsa, ob'ektni etkazib berish sanasi ko'rsatilgan.
4. Ishlar - ajratilgan vaqtlarda brigada shartnomada ko'rsatilgan ta'mirlash tadbirlarini amalga oshiradi.
5. Ob'ektni etkazib berish - mijoz hech qanday noaniqliklar bo'lmasa, ishni qabul qiladi.
6. To'lov shartnomasida to'lovlarning miqdori va chastotasi ko'rsatilgan. Mijoz oldindan rejalashtirishi va qolgan qismi ta'mirlash oxirida to'lashi mumkin. Yoki dastlab barcha mablag 'miqdorini amalga oshiring.

Ma'lumotnoma. Ko'chmas mulk egasi "yoqmadi", ammo shu bilan birga shartnomaning barcha vazifalari kuzatilmoqda. Bunday holda, biznesmen mojaroni hal qilish uchun sudga borishi kerak.

Ushbu shishadagi bozor tahlili

Kvartiralarni ta'mirlash bo'yicha takliflar hamma joyda topiladi:

• uxlash maydonchasi kirish va xabarlarida e'lonlari;
• gazetalar, jurnallar, reklama risolalari;
• televizor va radiodagi roliklar;
• televizorda ishlaydigan chiziqlar;
• kontekstual reklama;
• shaharda bannerlar, cho'zish va elektron ssilkalar;
• ijtimoiy tarmoqlarda tasniflangan;
• spam elektron pochta va SMS-xabarlarda.

Ishbilarmonlar mijozning bazasi tomonidan olinmoqda, bu hech qachon ko'p bo'lolmaydi. Biroq, odamlar hech qanday ish yo'q deb o'ylashning davom etmaydi va ular qandaydir tarzda mijozlarni topishga harakat qilishadi.

Maqsadli auditoriya

CAning 50% yangi binolarda mulk egalari. Aynan o'sha erda kvartiralarni bezashning yaxshi yarmi qaynadi. Qolgan 50% muvaffaqiyatli bo'linadi:

• ikkilamchi uy-joy egalari;
• uy-joy binolari birinchi qavatidagi ko'chmas mulk bo'lmagan ko'chmas mulk;
• ko'chmas mulk agentliklari.

Mijozlarning o'rtacha yoshi 30-55 yoshda, asosan erkak.

Tanlov qanchalik katta?

Kvartiralarni ta'mirlash musobaqasi juda katta. Ammo boshqa firmalar yoki individual brigadalarning faoliyatini tahlil qilish deyarli mumkin emas, xizmatlar narxi va xizmatlari ro'yxati bundan mustasno.

Buning sababi barcha funktsiyalarning 50% dan ortig'i noqonuniy yoki yarim daromadlarini yashirganligi bilan izohlanadi. Ta'mirlash sohasida, ayniqsa ro'yxatdan o'tmasdan ishlaydiganlar uchun juda oddiy biznes faoliyati.

Bu juda muhim: Rossiyada soliqlarni to'lash yoki noqonuniy tadbirkorlikni noqonuniy kiritish ma'muriy va jinoiy javobgarlikka ham beriladi.

Boshqa tomondan, ushbu biznesda katta raqobat muvaffaqiyatli qolmaydi, chunki yirik shaharlarda yakuniy ishlarga talab taklifdan oshadi. Ta'mirlash bir kun emas va hatto bir hafta ham, hali ham ish doirasiga bog'liq. Va odamlar hech qachon chiziqda kutishni xohlamaydilar. Bu xulosalar - tuzatish brigadalari deyarli har doim band bo'lgan va mijozlar yangi va yangi magistrlarni qidirishlari kerak. Xizmatlarga talab geometrik rivojlanishda o'smoqda.

Mumkin bo'lgan xavflar

Kvartiralarni biznesni ta'mirlash quyidagi xavflar bilan bog'liq:

• Mijozlar bilan o'zaro tushunishning yo'qligi, ishni tugatgandan so'ng, egasi xizmatlarni to'lashdan bosh tortmoqda. Faqat bittadan chiqish - tadbirkorlikni rasmiy ro'yxatga olish va keyinchalik sud tizimiga hujjatlar bilan ta'minlanishi uchun shartnoma tuzish.
• Samaradir bo'lgan o'zaro tushunishning yo'qligi - brigada xodimlari kam ish haqi haqida shikoyat qilishlari, sifatsiz ish olib borish, tadbirkorni aldash. Chiqish - puxta yollash.
• Sifatsiz vositalar yoki materiallarni sotib olish bilan bog'liq xavflar. Agar asboblar yordamida shaxsan tadbirkor tomonidan sotib olingan bo'lsa, unda mijozning qurilishi aralashmasi mustaqil ravishda mustaqil ravishda sotib oladi. Saqlashni istash, past sifatli arzon materiallar tanlanadi. Ishchilar darhol haqida ogohlantirishlari shart mumkin bo'lgan oqibatlari Shartnomada ko'rsatilgan harakatlarni ta'mirlash.

Tashkiliy rejasi

Biznesni biznesni qanday qilishni boshlash mumkin - savol yosh tadbirkorlar uchun eng muhimdir. Tanlov nafaqat faoliyat holatini (IP yoki LLC), balki xizmat spektrida ham aniqlashni, balki xizmat spektrida ham o'z ichiga oladi, chunki bu ushlab turish uchun litsenziyani olish zarurligiga bog'liq qurilish ishlari yoki uning yo'qligi.

Kvartirani ta'mirlash uchun ro'yxatdan o'tkazish

Agar tadbirkor bir nechta xodimlarning kompaniyasida kvartiralarni shaxsan o'rganishni rejalashtirmoqda, keyin faqat IPni ro'yxatdan o'tkazishni rejalashtiradi.

Agar maqsad bir nechta flurilent jamoalari, ofis va qo'shimcha xodimlar bilan firma ochsa, unda darhol yuridik shaxs institutiga o'tishingiz kerak.

Soliq tizimi - USN yoki UNVD. "Soddalashtirilgan" soliq to'lovini 6 foiz daromad shaklida taqdim etadi. "Wenna" - bu ko'rsatkichlardan qat'i nazar, daromadning 15 foizi.

Xizmatlar ro'yxatini tuzish

Ro'yxat bevosita faoliyat turiga bog'liq. Ta'minotga tayyor bo'lgan kompaniyalar uchun to'liq ro'yxat Qurilish xizmatlari, SROga qo'shilib, ishga qabul qilish kerak ( o'z-o'zini tartibga solish tashkilotlari). Jarayon qo'shimcha sayohatlar bilan birga keladi:

• bitta badal - 300 ming rubldan;
• kirish narxi - 5 ming rubl;
• oylik hissa - 5 ming rubl;
• sug'urta - 3 ming rubl.

Sro-chidamlilik har qanday qurilishga imkon beradi ta'mirlash, jumladan, rulman devorlarini yo'q qilish, gaz uskunalarini demontaj qilish, qavatlarni qayta qurish.

SRAJORATGA KUNINGIZNING KUNINGIZNING QABUL QILINADIDA ISHLAB CHIQARISh UChUN BOSHQARMAYDI:

• gips;
• duradgorlik;
• bo'yalgan;
• pardozlash;
• tashqi qoplamani yotqizish.

Oddiy qilib aytganda, SRR-ni qabul qilmasdan, barcha turdagi ishlarning barcha turlari bilan shug'ullanish mumkin, ular binolarni qayta qurish va qo'llab-quvvatlanadigan tuzilmalarni o'zgartirish bilan shug'ullanishi mumkin.

Ofis xonasi ijarasi

Parallelda bir nechta jamoalarni tashkil etishda ofis makoniga ehtiyoj paydo bo'ladi. Binoni faqat ma'muriy ish uchun zarur bo'lgan va ehtimol vositani saqlash, shundan so'ng minimal talablar keltirilganligini hisobga olgan holda:

• maydoni - 15-25 kvadrat metr. m ;;
• joylashuv - aslida ish oqimiga ta'sir qilmaydi, ammo iloji bo'lsa, uxlash zonasining kvartirasi binosining birinchi qavatini tanlash yaxshidir, shunda xodimlarni olish osonroq;
• ijara O'rta shahar.

Ofe operator uchun, ilovalarni qabul qilish, qabul qilish va ko'rib chiqish, shuningdek, biznesmen tomonidan buxgalteriya hisobi va buxgalteriya hisobini yuritish uchun zarurdir.

Uskunalar va asboblarni sotib olish

Ta'mirlash ishlari uchun bir turi to'g'ridan-to'g'ri kompaniya spetsifikatsiyasiga bog'liq. Agar bu plitkani qo'yayotgan bo'lsa, asosiy ishlaydigan vosita plitka yuk, qurilish aralashmasi, syatulas bilan mashq qiladi.

Windows-ni o'rnatish paytida - perforator, chisel, sarf materiallari (ko'pikli montam).

Har qanday ish turlari uchun minimal to'plam:

• bolg'a;
• daraja;
• burg'ulash;
• tornavida;
• perfororator;
• penerlar;
• tornavida.

Mini-beton aralashmalarini sotib olish foydali bo'ladi, chunki echim va qurilish aralashmasi turli xil muddatli tugatish ishlarida talab qilinadi.

Magistrlar va qo'llimentlarni tanlash

Sifatli natijaga erishish uchun biznes katta xodimlarni talab qiladi:

• paliner;
• rassom;
• elektriy;
• to'qqizish;
• tiler;
• handyman;
• forman yoki qo'shimcha to'lov;
• ofisda operator.

Har bir brigadaga yollash bunday bir qator odamlar bu xarajatdir. Biroq, qurilish kasblari deyarli har doim keskin, shuning uchun magistrlarning asosiy qismi bir vaqtning o'zida 2-3 mahoratga ega. Kadrlar tanlashda uni tanlash kerak bo'lgan narsadan.

Shunday qilib, parallel ravishda ishlaydigan bir nechta to'liq brigadalarni shakllantirishingiz mumkin.

Yordam: Xodimlarning bilimlarini aniqlash uchun siz arizachining va oldingi ish joylarining shakllanishiga e'tibor berishingiz kerak.

Ta'mirlash brigadasi

Kvartira marketing rejasi televidenie, streklik belgilari, bannerlarni ishga tushirish kabi namunaviy harakatlarni taqdim etmaydi. Odamlar televizorda tezda miltillab miltillab miltillab miltillovchi, ammo bir vaqtning o'zida telefon raqamini yozishga vaqtingiz kerak bo'lgan bunday reklamaka e'tibor bermaydilar.

Maqsadli harakat qilish kerak:

• turar joy bepul reklama gazetalarda va saytlarda tegishli bo'limlarda;
• yangi binolar zonasida bo'linish;
• ofisda imzo qo'ying.

Birinchi buyurtmadan so'ng kompaniya haqida mish-mishlar "sarlavlangan radio" turiga tarqalib ketishadi, ammo bepul manbalardan foydalanish to'xtatilmaydi. Kelajakda xizmatlar, narxlar va portfel tavsifi bilan o'z veb-saytingizni yaratish tavsiya etiladi.

Moliyaviy reja

Quyida tavsiflangan hisob-kitoblar IP statusida SROga qabul qilmasdan biznesmenga qaratilgan. Jalb qilingan brigadalar soni 4.

Loyihaga sarmoya kiritish

Biznes tashkilotida (rublda) xarajatlar:

• hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazish - 20,000;
• ofis ijarasi - 40,000;
• uskunalarni sotib olish - 150,000;
• reklama - 15,000;
• binolar va tartib belgilarini ta'mirlash - 40 000;
• kutilmagan xarajatlar - 30 ming.

Natija: 295 000 rubl.

Joriy xarajatlar

Sotib olgandan keyin kerakli uskunalar va ijara uchun oldindan to'lov ofis maydoni Faqat ish haqi xarajatlari, transport va vosita xizmati.

Birinchi oyda xarajatlar (rublda):

• Ijaraga olish - 40 000.
• Ish haqi - 270,000 (4 kishidan iborat 4 brigadalar, telefonda operator. 30,000).
• Yonilg'i va sarf materiallarini to'lash - 100 ming.
• To'lov kommunal xizmatlar Ofis - 7000.

Natija: 417 000 rubl.

Daromad

Ta'mirlash va tugatish asarlarining o'rtacha narxi har bir kvadrat metr uchun 5000 rublning chegarasida o'zgarib turadi. 1-2 xonali kvartiraning maydoni 40-60 kvadrat metrni tashkil etadi. m Ta'mirlash narxi - 250 ming rubl. Bajarish vaqti 2 hafta.

Kuchli hisob-kitoblar bilan, bitta brigada oyiga 2 ta to'liq ta'mirlash imkoniyatiga ega, va bu 500 000 rublni tashkil etadi. To'rt brigada 2 million daromad oladi.

Hisob-kitoblar juda taxminiy, ammo ish kichikroq hajmda amalga oshirilsa ham, vaqt kam bo'ladi. Natijada, ishlarni yuklash va foyda o'z joylarida qoladi.

Foydani hisoblang

Sof daromad oylik daromad sarf-xarajatlarini kamaytirish orqali hisoblab chiqiladi.

2 000 000-417 000-15% (UNVD) \u003d 1 345 550 rubl.

Tabiiyki, birinchi marta xizmat ko'rsatish uchun asosiy stavkalarni kamaytirishda imkon qadar ko'proq imkoniyatlarni topish uchun ba'zi imtiyozlar berishingiz kerak. Ammo har holda, daromad 1 million rubldan kam bo'lmasligi mumkin.

Biznes kvartiralarni va biriktirmalar to'planganda ishni ta'mirlash-qilmaydimi?

Refarorlik formulasi bilan hisoblanadi:

R \u003d sof daromadning yalpigacha 100% ga ko'payadi.

Daromadlilik - 1 345 550/2 000 000 000 000 000 * 100 \u003d 67%

Xonadonlarni ta'mirlash bo'yicha biznes ikkinchi oy davomida to'lashga qodir.

Xonadonlarni biznesni qayta ishlash va bezashni tashkil etgan tadbirkorlarning 80 foizi qurilish kasblariga ega. Ularning bir qismi bilan boshlandi mustaqil ishByudjet ishtirokidagi boshqa firmalarning keng ko'lamli turlarini ta'minlash uchun firmalarni ochdi. Vakolatli biznes-reja, moliyaviy hisob-kitoblar, mas'uliyatli va qulay jamoa - garov muvaffaqiyatli biznes.

Aleksandr Kaptov

O'qish vaqti: 8 daqiqa

A.

Kvartiralarni tugatish va ta'mirlash bo'yicha sizning biznesingizni kashf etish istagi bor va qayerdan boshlashni bilmaymanmi? Ushbu maqolada "Men" "men" ni aniqlashga yordam beradi, ulardan qaysi bosqichlar, tadbirkorlikning barcha noziklari bo'lishiga olib kelishi kerak, bu esa ushbu faoliyat turini qanchalik oshiradi. Xodimlar bilan qanday ishlash va mijozlar bilan murosani topish.

Biz kompaniyani kvartiralarni ta'mirlash va kerakli hujjatlarni berish uchun ro'yxatdan o'tkazamiz

Ushbu biznes uchun hujjatlar nima uchun hujjatlar kerak, chunki siz shunchaki "mahkamlash" mumkinmi?! Mumkin, ammo to'lovsiz qolish xavfi mavjud, chunki Agar mijoz to'lashni rad etsa, siz hech narsani to'lovni rad etolmasa, siz va mijoz o'rtasida tuzilgan shartnomani taqdim etolmaysiz, agar siz va noqonuniy tadbirkorlik uchun jarima solishingiz kerak. Nafaqat - ham reklama qilish cheklangan bo'ladi, chunki ba'zilari reklama agentliklari Shuningdek, biz sizning faoliyat turingiz haqida dalillarni talab qilamiz.

Agar siz tushunarsiz hujjatlar va uzoq navbatlarni loyihalashdan oldin noma'lum bo'lishingizdan qo'rqsangiz - tajribali advokat tajribasini ishonib topshirish yaxshiroqdir. Aytgancha, bu to'g'ri: hamma "tishlarda" biladigan narsa bilan mukammal shug'ullanish kerak. Ammo agar siz saqlamoqchi bo'lsangiz va bo'sh vaqtingiz bo'lsa, buni o'zingiz qila olasiz. Kvartiralarni ta'mirlash va bezash kichik biznesdir, chunki IP (yakka tartibdagi tadbirkorlik) IP (yakka tartibdagi tadbirkorlik).

Kerakli hujjatlar ro'yxati:

• Notarius tomonidan tasdiqlangan pasport nusxasi.
• Inn (nusxasi).
• Faoliyat (OkVed).
• "Soddalashtirilgan" uchun ariza (Bunday soliq tizimi). Aytgancha, oldindan o'ylab topish kerak - siz ishlayotganingizdek - materiallaringiz bilan yoki bo'lmasdan, agar siz material sotib olsangiz, "minus xarajatlari" ni amalga oshirish yaxshidir, garchi soliqlar ko'payadi, lekin , sotib olingan cheklar va xarajatlarning boshqa turlariga ko'ra, bu soliqni to'lashda hisobga olinadi. Agar har qanday xarajatlar hisobga olinmasa, siz soddalashtirilgan "faqat daromad" da belgilashingiz mumkin. Shu munosabat bilan, oldindan buxgalter bilan maslahatlashing. Yoki siz chiqaradigan joylarda tumanlararo inspektsiyada. Ammo birozdan keyin biz maqola va bu savolni tahlil qilamiz.
• Davlat boji 400 rubl.
• INCH, ORTNIPning guvohligi, Egdantip-dan chiqarib oling Federal soliq xizmatida.
• Muhrlar va statistik kodlarni yaratish.
• Bankda hisob ochish.
• Soliq uchun xabarnoma : Firma qayerda (agar siz ofisni echib olsangiz, ijaraga berish shartnomasi) va qaysi bank hisob ochadi.
• Ro'yxatga olish FIS, FIU va tibbiy sug'urta fondida.

Haftadan keyin siz qanday hujjatlar, qaerga kirishingiz mumkinligini xabar qilasiz. Hozir jasorat bilan va vijdonni boshlashdan oldin toza.

Yana bir savol tug'iladi - barcha qurilish tashkilotlariga Sroga qabul qilish kerakmi? Agar siz termal izolyatsiyani va fasad ishlarini bajara olmasangiz, unda SRO talab qilinmaydi.

Sro-ning ro'yxati sifatida: "Bunday ish turlari uchun bag'rikenglik kerak emas:

1. Kvartiralar va idoralarda bezash va ta'mirlash ishlari
2. Santexnika o'rnatish. "

Biz kvartirani ta'mirlash biznesini ochish xodimlarini tanlaymiz

Bunday kichik shaklda kuchli orqa miya ko'pincha boradi - do'stona va yaxshi muvofiqlashtirilgan jamoa - hamma o'z ishini ta'mirlash va pardozlash bo'yicha ish olib boradigan bir necha bor ish olib boradi. Ammo shuni unutmangki, juda ishonchli munosabatlar ham kelishmovchiliklar paydo bo'lishi mumkin. Agar dastlab, bo'ysunishni farq qilmasa, unda jamoa tez orada etarlicha ega bo'lish imkoniyatiga ega bo'ladi.

Agar siz sizga tashkilot ochiq bo'lsa, unda ishda ishda ishda, asosiy narsa, siz sodir bo'ladigan hamma narsa uchun javobgarsiz. Bu ishlamayapti, siz kaboblarga borishingiz va dam olish kunlari dam olishingiz mumkin, ammo ishda ham emas. Aytgancha, jamoada yaxshi muhitni qo'llab-quvvatlash uchun direktor ba'zida korporativ dam olishni tashkil qilishi kerak.

Maxsus ishchilarning to'liq to'plami uchun professionallar istaladi:

• Ertalab - perkerer.
• Bo'lim.
• Santexnika.
• Elektr.
• Shift va polni cho'zish uchun o'rnatuvchilar.
• To'ldirish ishchi .

Har bir mutaxassisning qaysi miqdorida - sizni hal qilish uchun.

Siz ish bilan bandligingiz bilan, ba'zida siz birgalikda ishlayotgan bo'lsangiz ham, siz jamoadan olib tashlashingiz va muassasada biron bir faoliyatni amalga oshirishingiz kerak. Variant sifatida - siz Pro-ni yollashingiz mumkin, ammo tajriba shuni ko'rsatadiki - bu kichik jamoada o'z ish haqining qo'shimcha narxidir. "O'ng qo'l" - jamoa bilan birga ishlayotgan va ish joyingiz va sifatiga rioya qilgan holda brigayatorni tayinlash yaxshidir. Albatta - bu mas'uliyat uchun qo'shimcha to'lovning ma'lum bir qismi uchun.

• Buxgalter . Bu isbotlangan va ishonchli shaxs bo'lishi kerak. U nafaqat moliya uchun javobgardir, balki u hali ham "jim kazak" bo'lmasligi kerak, chunki davlat tomonidan ixtiro qilingan ba'zi bir qat'iy qoidalar va qonunlarni chetlab o'tish juda sir emas. Ushbu hamkorlik qanday qilib "yon tomonga burilmasa", katta muammosiz. Variant sifatida (eng yaxshisidan biri) bu xodimlarga hech qanday javobgarlik yoki ish haqi hisoblash davrida yollash uchun buxgalter. Siz faqat daromadingiz va xarajatlaringizni tasdiqlovchi barcha cheklarni, aktlar va boshqa barcha cheklarni tuzishingiz kerak.
• Smitchik . Aslida, agar o'zingiz kompilyatsiya qilingan narxlar ro'yxati va xizmatlarning narxiga muvofiq hisob-kitoblarni hisoblab chiqsangiz, devorga o'rnatilgan devorlargacha, va mijozni tartibga solgan holda hisob-kitobni hisoblab chiqsangiz, bu kerak emas. Mijoz uchun uning kvartirasida (idorasi) uchun sodda va aniqroq baholanadi, u bilan rozi bo'lish kerak. Ammo ba'zida, agar mijoz omborxonalar bilan juda katta ofis egasi bo'lsa, deylik Rikkovskaya smetasini talab qiladi.

Boshqa masalalarda, bunday kichik asarlar uchun xodimlar endi "Og'izlarni boqishni xohlasangiz" endi kerak emas. Katta tashkilotlar, asosiy buxgalterlar va ularning yordamchilari, bo'limlar va xodimlar va kichik firmasining Smart direktori va kotibning aqlli direktori talab qilinadi.

Asosiysi, vijdonga oid odamlar muassasada ishladilar va o'z vaqtida xayr-ehson qilishdi - bu kompaniyaning vijdonan asosiy ko'rsatkichi.

Ammo endi hisob-kitoblar haqida ozgina.

Xarajatlar ro'yxatiga qanday xizmatlarni kiritish kerak - taqdim etilgan asarlar ro'yxati

Mustaqil narxlar ro'yxatini tuzish raqobatchilar hisob-kitoblarini hisobga olish kerak. Har qanday biznesda bo'lgani kabi - muvaffaqiyatga erishish istagi bo'lsa, siz kasal bo'lishingiz kerak. Internetda ko'rish, ularning xizmatlari uchun qancha tashkilotlar taklif etiladi yoki mijozlarning hisob-kitoblarini mijozning niqobi ostida jo'natishni so'rang. Uyatadigan hech narsa yo'q - deyarli hamma nima qilyapti. Ayniqsa, siz "o'tirish" siz "o'tirish" qilmaysiz - siz o'z biznesingizda tajribaga ega bo'lasiz.

Ta'mirlash va pardozlash bo'yicha ishlar ro'yxati quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• Santexnika uskunalarini o'rnatish va ta'mirlash.
• Elektrik va elektr o'rnatishlarni ta'mirlash.
• Shift cho'zish.
• Kollar.
• Buyurtmachining iltimosiga binoan devor bezaklari.

Aytgancha, barcha mutaxassislarning to'liq "to'plamiga ega izdoshlar" da tezroq va amalga oshirish osonroq bo'ladi. Aytaylik, sanitariya-trafikni o'rnatilishi kerak, yangi "nurlar" - turli funktsiyalar paneli bilan. Ammo "tugmachalarda" bu taniqli emas - bu erda elektrchi mavjud.

Tashkilotning biznes-rejasi, kvartiralarni ta'mirlash bo'yicha firmalar - xarajatlar va daromadlar, rentabellik va to'lovni hisoblash

Sizga xizmatlarni (buxgalteriya hisobi, transport va boshqalar) taqdim etadigan barcha ishchi va odamlar uchun ish haqini hisobga olgan holda o'rtacha maqbul narxni hisoblang. Soliqlarni hisobga olish. Xuddi shu yuqorida aytilgan mix bilan hisoblang, har bir kvadrat metrli bo'yoq devorlari va boshqalarni ushlab turing.

Ammo endi ko'proq, "minus xarajatlari" ning soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha eng yaxshi ish, bu erda soliq daromadining 15 foizini to'lashi kerak. Aytaylik, siz 200 000 rubl miqdoridagi barcha xarajatlar va materiallarni hisobga olgan holda ob'ektning xarajatlarini amalga oshirgan deylik. Agar soliq faqat daromadni (6%) o'z ichiga olsa, siz 12000 to'laysiz, ammo sizning barcha xarajatlaringiz hisobga olinmaydi. Ammo sizda juda ko'p xarajatlar bor: o'zingizning shaxsiy materiallaringiz, katta o'lchamdagi materiallar uchun transport tartibi, ish haqiShartnomaga ilova qilingan va bajarilgan ishlar, telefon qo'ng'iroqlari, benzinlari, lozim, ofis mebeli va boshqa va boshqa ... Natijada, siz 50,000 ni tashkil qilganingizni mutlaqo sof foyda. Va siz atigi 7500 rubl soliq to'laysiz .

To'lov shartlariga kelsak - buyurtmalarning soniga bog'liq, mijoz bilan hisob-kitoblar va bitimlarni belgilaydi. Birinchidan, cho'ntagingiz boshlang'ich biznesidan pul sarflash kerak bo'ladi. Ammo bundan keyin ko'proq.

Biznesni ta'mirlash ishlarini rivojlantirish uchun qanday uskunalar kerak?

Birinchidan, sifat. Rush narxida tovarlarni sotib olib, siz bir necha bor bir necha bor sotib olishdan xavf tug'dirasiz, chunki arzon vositasi juda tez buziladi. Natijada, sayohatning narxi vaqti hisobni berish va yangi mahsulotni sotib olish uchun ish vaqtini kechiktirish va hatto kechiktirish xavfi.

Agar siz "soddalashtirilgan" daromadingiz bo'lsa, daromadning narxi, shundan so'ng asbobni tashkillashtirish uchun barcha hujjatlarni qabul qilgandan so'ng olinadi . Avvalo, kompaniyaning "yuz" ni yaratish kerak - logotip bilan bitta ishchi shaklning butun jamoasini kiyish va qirg'oqlarini rivojlantirish uchun, keling, "IVanov" ni aytaylik. Payvandlash, chiroqlar, respiratorlari va boshqalarini qo'lqoplar, himoya ko'zoynaklarini bering. Bu ishlab chiqarishda jarohatlanganda birinchi yordam to'plami bo'lishi kerak.

Ta'mirlash va pardozlash uchun zarur bo'lgan vositalar: teshuvchi, burg'ulash, tornaviya, elektrolovka, payvandlash mashinasi, uzoq va darajadagi lazer. Shuningdek, quyidagicha: Spatulas, rulonli cho'tkalar va roliklar, paqirlar, plitkalar, plitkalar, plitkalar va qaychi, stansiyalar pristavkalari, markali, zinapoya, stantsiyalar, markali, qorin va boshqa mayda narsalar. ehtiyoj.

Har oqshom har oqshom kunning oxirida kuniga ish haqi olishingiz kerak.

Qurilish maydonida, boshqa har qanday faoliyat turida bo'lgani kabi, asboblar sir yo'q bo'lib ketishi mumkin va ishchilarning hech biri o'z ayblarida emas.

Asosiy xarajatlar maqolasi sifatida asboblar va materiallar

Shunga o'xshab, sarflaganimizdek, ob'ekt ustida ishlashda sezmaydigan muhim narsalar mavjud, ammo oxirida u aylanma summani chiqaradi. Masalan, tornavida uchun burg'ulash yoki bitlar uchun mashqlar. Ular mulkka kiyish uchun. Eskiriq qog'oz - qulab tushish, pichoqlar va penerlar - tanaffus. Natijada xarajatlar dastlabki bahodan biroz oshadi .

Agar ba'zi bir marotaba materiallar mijozning o'zi tanlashni xohlasa, bu haqda barcha tekshiruvlar uchun barcha cheklarni tekshiring. Agar yakuniy dekorativ materiallar smeta, yaxshi bo'lsa ham, giyoh giyohvand moddalarni iste'mol qilishi kerak - ular hali ham iste'mol qilishda hisobga olinadi.

Biznes va marketing biznesni ta'mirlashga yordam beradi

Ushbu mavzuga - ayniqsa tashkilot tashkiloti tashkilotining boshida, ayniqsa, kelajakda bu ta'sir qiladi.

1. Agar siz hali ham kvartiralarni ta'mirlash va bezashni firmani bilsangiz, u dastlab xizmatlarga murojaat qilish uchun eng yaxshisidir "Sarafan radiosi" . Masalan, do'stlaringizga tanish bo'lgan kvartirani ta'mirlashda zavqlanish. Sizga sifatli va vaqtida bajarilgan ish - bu sizning xizmatlaringiz kerak bo'lgan boshqa odamlarga shon-sharaf va mijozlar kengashiga ega.
2. Gazetalarda reklama Bu har doim ham - raqobatchilarning bir xil ruhidagi ulkan ustunlar, siz tanlagan haqiqat emas. "Qo'rquv" - masalan - "Haftamni pastga tushirish" - va men bunday ayyor hiyla-nayrang uchun "Men" Mijozni "aza qilaman" deb baholashni buyurish kerak.
3. Shife reklamalari Kirish joylarida (bu uchun eng yaxshi uylarning "qora kalit" ostida kvartiralarga mos keladigan uylarning eng yaxshisi va kvartiralar ta'mirlashni talab qiladigan zamonaviy uylar.
4. Reklama kasbi yoki varaqalarini reklama va har bir kvartirani taqsimlash, tarqatish. Albatta, varaqalar kattaroq foizi Urnga uchadi, ammo ba'zi mijozlar qiziqishadi.
5. Internet - istisno emas . Reklamalaringizni asl uslubda joylashtiring (nafaqat "brigada emas, biz" Shartlar ",, shuningdek, ba'zi ijodsizlikka zarar etkazmaymiz. Fotosuratlaringizni o'tmishdagi, muvaffaqiyatli ob'ektlardan kiritish tavsiya etiladi. Sizning reklamalaringiz qayerda bo'lsa, ehtimol siz sezasiz.

Kompaniyani kvartirani ta'mirlash va bezatish va bezash uchun kvartirani kashf etish bilan bog'liq xavflar

Asosiy xatarlar jamoada yoki mijozlarga nomuvofiqlikdir.

• Jamoa darhol ogohlantiradi - biron bir muhim odamlar yo'q va hech qanday tashvish bo'lmaydi . Yuklangan ish - birinchi marta ogohlantirish bilan cheklanadi va "uni cho'ntagining boshi bilan uradi". Xuddi shu rasm takrorlandi - darhol ishdan bo'shatish va almashtirishni qidiring. Ammo vijdonli va mas'uliyatli ishchilar mukofotni rag'batlantirishlari kerak - ularning faoliyati faqat ko'payadi.
• Mijozlar bilan nima bo'lishidan qat'i nazar, har doim muloyim va xushmuomalalik bilan qolaman . Agar u ish bo'lmasa ham, murosaga keling. Masalan, shartnoma va hisob-kitoblarga ko'ra, rozetka poldan 10 sm gacha o'rnatilgan, ammo muzlatgich sotib olayotganda, u 20 sm bo'lishi kerak emas. Qo'shimcha emas - qo'shimcha qilish kerak Elektriy, demontaj qilish va o'rnatish ishlarini hisobga olgan holda baholash va shartnoma. Agar xodimning o'zi "Nakoshii" uning muammosi bo'lsa, unga mos ravishda uni ortiqcha to'lovsiz qayta tiklashi kerak.
• Ishga oldindan to'lovni (oldindan) olib borishga ishonch hosil qiling, hech bo'lmaganda fors-majorlik holatida xavf ostida bo'lmagan materiallar cho'ntagida o'tkazib, umuman pul to'lamaslik. Agar bajarilgan ishlardan so'ng, mijoz har bir tarzda to'lashi va yashirinishni rad etadi, so'ngra hamma narsa diniy tartib bilan jinoyatga murojaat qilmasdan hal qilinishi kerak. Albatta, axloqiy zararni hisobga olgan holda sudga bo'ysunish va har bir kechikish kunidagi xarajatlarni hisobga olgan holda (dastlab shartnomada ko'rsatilgan).
• Ish boshlanishidan oldin barcha hujjatlar mukammal bo'lishi kerak: Shartnomalar, hisob-kitoblar, keyinchalik - bajarilgan ishlar to'g'risida. Ha, muammo va xavf-xatarlar hali ham taqsimotga erishish, keyinchalik jamoaga javob berishingiz kerak - ular o'z ishlarini bajarishlari kerak, va sizning muammoingiz mijozdan to'lovni hal qilishdir. Bu erda ishonchli buyruqni saqlash uchun xodimlarning oldida o'z rublingizni tashkil etishingiz kerak bo'ladi.

Kvartirani ta'mirlash kompaniyasini qanday ochish kerak: Ro'yxatdan o'tish + 4 Biznes variantlar + Xodimlar ro'yxati + Mijozlar + 4 ta echimlar + moliyaviy hisob-kitoblar.

Biznesga kapital qo'yilmalar: 330 800 rubl.
Kompaniyaning to'lov muddati: 5 oydan.

Kvartira ta'mirlash kompaniyasini qanday ochish kerak - Yangi bo'lmasa ham, g'oya yaxshi. Biroq, bozorga muvaffaqiyatli kirish uchun mijozlarning va sifatli ko'rsatkichlar, sizga jiddiy tayyorgarlik kerak.

U to'liq javobgarligi bilan yakunlang!

Ushbu turdagi biznes turini ish turlari, ularni bajarish usullari bilmasdan olib boring, qurilish materiallari, juda qiyin!

Ehtimol, siz allaqachon ta'mirlashning ma'nosi bo'yicha siz allaqachon biror narsasiz, chunki bu fikr sizning asosiy yo'nalishda o'zingizning biznesingizga kelgan.

Odatda, odamlar ta'mirlash, puxta ishlab chiqarish va boshqa ish bo'yicha mutaxassislar ustida ishlashni boshqargan ushbu biznesga kelishadi.

Ammo siz ixtisoslashgan bilimlarga qo'shimcha ravishda siz bozorni tahlil qilish, talabni tushunish, bu bozorni tahlil qilishingiz kerakligini tushunishingiz kerak.

Shuningdek, kvartiralarni ta'mirlash kerak. Va, albatta, ko'p kvartira ta'mirlash egalari: "Spins va yigirilgan."

Ushbu maqolada to'g'ri boshlanishingizga yordam beradigan barcha ma'lumotlar mavjud.

Biznes kvartiralarni ta'mirlash: boshlash arziydimi?

Keling, ushbu biznesning ijobiy va salbiy tomonlarini ko'rib chiqaylik:

Muhim va bozorni tahlil qilish

Va darhol yaxshi yangiliklar - statistika tasalli! Inqiroz davriga qaramay, uy-joy sotib olinadi va quriladi. Xuddi shu statistikaning ta'kidlashicha, 5% odamlar o'z-o'zidan ta'mirlashga olib keladi. Qolganlari professionallarni yollashni afzal ko'rishadi.

Dastlab ishlab chiquvchilar odatda yalang'och devorlar yoki minimal tugatishlar bilan kvartiralarni ijaraga olishadi, bu esa ta'mirlashni anglatadi.

Uy sotib olish odamlar ko'pincha yangi uyni kelajakda ta'mirlash uchun kutilmoqda.

Uy-joy sotib olgandan keyin amalga oshiriladigan ta'mirlashlardan tashqari, kvartiralarni ta'mirlash ishlari olib borilmoqda (har 7-10 yilda har 7-10 yil ichida). Ammo bularning barchasi umumiy ma'lumotlar.

Tahlil qilish siz ishlamoqchi bo'lgan bozor voqeligidan voz kechish orqali amalga oshirilishi kerak. Agar biz ko'p odamlar va davom etadigan qurilish bilan yirik shaharlar haqida gapiradigan bo'lsak.

Ish bo'lmaydi, u erda ish yo'q - mutlaqo boshqacha.

Katta shaharda va tajribadagi kvartiralarni sotish narxining farqligi, biz sizga darhol "rivojlangan" bozoriga e'tibor qaratishga maslahat beramiz.

Shunday qilib, bozorni tahlil qilib, quyidagilarga e'tibor bering:

• shahar aholisi va uning to'lov qobiliyati;
• qurilish boshlang'ich uy-joyning mavjudligi;
• statistika so'nggi yillar Sotish sohasida (mintaqangizda reentorlar Internet-resurslari bo'yicha bunday ma'lumotlarni topishning eng oson usuli);
• raqobatchilarni tahlil qilish: ularning soni, ixtisosligi, xizmatlari, narxlar, narxlar.

Xonalarni ta'mirlash bo'yicha batafsil biznes-reja

1) Zaryodlarni ta'mirlash firmalarini ro'yxatdan o'tkazish

Sovet davridan beri, biznes taqiqlanganida, "Qora rangda" ishlash odati saqlanib qoldi. Ushbu tendentsiya ayniqsa kvartirani ta'mirlash sohasida ko'riladi.

Soliq xizmati bunday xizmatlarni taqdim etishni izlash juda qiyin ekanligi bilan bog'liq - naqd pul shunchaki qo'ldan qo'lda harakatlanmoqda.

Yuridik shaklni tanlash (IP yoki LLC) kichik yoki katta ta'mirlash bilan shug'ullanishni xohlasangiz, bog'liq.

Kompaniyani kvartiralarni ta'mirlashga, ishni tezlashtirish uchun vositachilarga ishonib topshirish mumkin. Yoki bu sizni bir necha ming rublni tejashga imkon beradi.

Shunday qilib, reja:

2) Biznesni ta'mirlash biznes uchun xona va uskunalar

Sizga biznes uchun ofis va ombor kerak bo'lishi mumkin.

Sizni bunday variantlarni ko'rib chiqishga taklif qilamiz:

• ulardansiz - mijozlar bilan muloqot qilish va hujjatlar imzolanishi mumkin, va qurilish materiallari darhol bozordan zudlik bilan ob'ektga olib borilishi;
• ba'zi bir kompaniya (ehtimol do'stingiz) bilan rozi bo'ling va mijozlaringizni ularga olib kelish uchun ramziy to'lov uchun;
• qurilma va qurilish materiallari uchun kichik omborni ijaraga oling, bu ularni katta narxlarda sotib olishga imkon beradi;
• binolarni ijaraga oling va uni bir vaqtning o'zida mijozlar va omborxonalar bilan uchrashuvlarni tashkil qilish, uchrashuvlar tashkil etish uchun ofis sifatida foydalaning.

Asboblar bilan vaziyat taxminan bir xil:

• o'z vositalariga ega bo'lgan ishchilarni yollash (ammo, ularning ishi yuqori bo'ladi);
• faqat sarflanadigan materiallarni sotib olish uchun: qo'shinlar, tojlar va boshqalar;
• ijaraga olish vositasini oling (bu aniq qimmatbaho va katta cholg'u asboblari, masalan, beton aralash va boshqalar);
• sizga kerak bo'lgan hamma narsani sotib oling.

Tanlov sizning moliyaviy imkoniyatlaringizga bog'liq.

Sizning biznesingizda buni qilishingizga ishonch hosil qiling, siz g'azal kabi mashina kerak. Agar uni sotib olish imkoniyati bo'lmasa, ijaraga olish va tashuvchi xizmatlari mavjud.

3) Xaridor xodimlari

Boshlash uchun, keling, siz haqingizda gaplashaylik. Siz qanday funktsiyalarni bajarishingiz mumkin?

Odatda, boshlang'ich biznesda, preparat, fitor, general, me'mor, dizayner va buxgalter o'z egasini shaxsan bajaradi.

Agar sizning vakolati etarli bo'lmasa, siz hech bo'lmaganda Prea, ishlashga kirish haqida o'ylashingiz kerak.

Ular universal, ya'ni ijro etishlari mumkin turli xil turlar Ish va tor profilning mutaxassislari.

Tajribali ishbilarmonlar mutaxassislarning xizmatlaridan foydalanish uchun aksariyat hollarda maslahat berishadi. Qoida tariqasida, ularning ishining sifati ancha yuqori va katta miqdor ularning ishlarini tartibga solishni buyuradi.

Xodimlarni yollash (va bu kamida 4-5 ishchi) va birinchi juftlik uchun pul tikish foydali bo'lishi mumkin emas. Ushbu ishbilarmonlarning ko'plab egalari kelishuv bo'yicha, ma'lum bir ob'ekt uchun ishchilarni yollashmoqda.

Agar sizda tasdiqlangan ishchilarning ma'lumotlar bazasi bo'lsa, tanishlaringizni tavsiya etadigan yoki fikr-mulohazalarni o'qish uchun xizmatlardan foydalaning.

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, sizning biznesingiz uchun hech bo'lmaganda:

• diametries-harakatlar;
• to'qqizish;
• elektriy;
• tiler;
• phariner.

4) Mijozlarni muvaffaqiyatli biznesni ta'mirlash biznesini qidirish

Gap shundaki, ta'mirlash ishchilar tanlovi uchun ehtiyotkorlik bilan ishchilar tanlovi uchun mos keladi va tanishlar bo'yicha tavsiyalar bilan ularni qidirmoqda. Shunday qilib, "Sarafan radiosi" eng yaxshi reklama.

Agar siz allaqachon ob'ektni olgan bo'lsangiz, to'liq joylashtiring! Tegishli ish sifatini taqdim eting, belgilangan muddatga qo'ying va albatta, aldashni va mijozni hisoblamang.

Ammo, baribir siz qandaydir tarzda ishlashi uchun asos. Kompaniyani qanday reklama qilish yaxshiroqmi?

1. Agar siz yangi binolarda kvartiralarni ta'mirlashga e'tiboringizni qaratsangiz, unda eng samarali ishchilar, bukletlar, to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydoniga joylashtirilgan reklama.
2. Mijozlarga ko'chmas mulkni sotish bo'limlari orqali kirish mumkin, ammo bu erda siz ajoyib ko'nikmalarni ishontirishingiz kerak. Buyurtmaning 5-10% miqdorida "Orqaga qaytarish" to'lashga tayyorlanasiz.
3. Hamma narsada bo'lgani kabi, ko'pchilik Internetdan turli xil xizmatlarni qidirish uchun foydalanadilar. Shunday qilib, sizning kompaniyangizning saytida bo'ladi.

   Ammo bunday saytlar tanlovi juda katta bo'lgani kabi, reklama qilishga jiddiy sarmoyalarni talab qiladi.

   U erda siz batafsil narxlar ro'yxati, ro'yxatini joylashtirishingiz mumkin muhim materiallar, Noto'g'ri hisoblash xarajatlari va kvartirani ta'mirlash vaqti.

4. "Xizmatkorlar", metall-plastmassa derazalar, brokerlar va boshqalarni o'rnatish bo'yicha xipster, dizaynerlar va boshqalarni o'rnatish imkoniyatlarini ko'rib chiqing.

5) Garovlarni ochish uchun investitsiyalar va to'lov

Ishni tashkil etish to'g'risidagi qaroringiz asosida siz kvartiralarni tuzishingiz kerak.

To'liq xarajatlaringiz va bozordagi narxlardan faqat taxmin qilish, taxmin qilish mumkin. Biz sizga umumiy tushunish uchun faqat taxminiy ko'rsatkichlarni taklif qilishimiz mumkin.

Shunday qilib, biz ushbu parametrni kvartiralarni ta'mirlash uchun hisoblab chiqdik: Ofis va omborda ishingiz, statsionar asboblar sotib olish (ayniqsa qimmatbaho xarajatlar) va mashinani jalb qilish ma'lum bir ob'ektga ro'yxatdan o'tmasdan, oddiy sayt yarating.

6) biznesni ta'mirlash biznesiga investitsiyalarni boshlaydi

7) biznesni ta'mirlash ishi

Keling, o'rtacha narxlarni baholaymiz:

Kosmetik resurslar narxi - 1 500 rubl / kv. M., Iqtisod sinfi - 2 000 rubl / kv.m, Suite - 3 000 rub. M. M. O'rtacha - 2 150 rubl / kv. M.

2 xonali kvartirada umumiy ta'mirlash taxminan 110 000 rubl turadi. Odatdagi kvartiralarni ta'mirlash uchun odatiy firce - o'rtacha, 2 dona.

Va o'rtacha daromadlilik 30% ni tashkil qiladi.

Sizning daromadingiz - oyiga 66,000 rubl.

Biz ataylab eng "kamalak" variantini emas deb o'ylaymiz. Biznesni ta'mirlashdan tushgan foyda ancha yuqori bo'lishi mumkin.

Ammo biz unutmasligimiz kerak, bu ishning malakasini oshirmasdan, kuyish juda oson.

Shunday qilib, biznesning kamaydi 5 oy.

Har qanday biznesning muvaffaqiyati mijozlar soniga bog'liq. Sizning biznesingiz uchun mijozlarni qaerdan qidirish haqida siz videodan o'rganasiz:

Biznesni ta'mirlash biznesi - To'g'ri tashkilot bilan qiziqarli va foydali. Tahlil, strategiya va mashg'ulotlarga vaqt ajratmang.

Mijoz bilan shartnoma tuzish paytida siz allaqachon ishingiz, qurilish materiallari, smeta materiallari, kasbiy xodimlar, kasbiy xodimlar, kasblarni ijaraga olish firmalarini boshlashga tayyor bo'lgan narxlarni aniq tushunishingiz kerak.

Foydali maqola? Yangisini o'tkazib yubormang!
Elektron pochtani kiriting va pochta orqali yangi maqolalarni oling