● داده های عمومی (یادداشت توضیحی)؛

● نمودار طرح جامع (M 1:200);

● پلان های طبقه؛

● نماها؛

● بخش معماری؛

● پلان سقف؛

● تجسم کامپیوتری سه بعدی (از 4 زاویه + قطعات در صورت لزوم).

.

پروژه معماری خانه فردی - این طرح معمار است که در راه حل های مهندسی تجسم یافته است. در این مرحله طراحی، راه حل های معماری تعیین می شود که به طور جامع خواسته های مشتری، شرایط ساخت و ساز و همچنین الزامات متعدد را در نظر می گیرد.اجتماعی، اقتصادی، عملکردی، مهندسی، فنی، ایمنی آتش نشانی، بهداشتی و بهداشتی،انرژی،محیطی، معماری، هنری و غیره).

ترکیب پروژه معماری خانه:

●

●

●

●

●

●

●

●

●

●

محاسبات و نقشه ها توسط طراحان انجام می شود بسیار واجد شرایط. پروژه های ما بسیار دقیق و دقیق هستند: آنها شامل تمام نقشه ها، اجزا و مشخصات لازم هستند تا روند ساخت خانه آسان و قابل درک باشد.

_________________________________________________________________ ____________________________

مرحله طراحی اولیه اولین و بسیار مهم در توسعه یک پروژه خانه فردی است. این خلاقانه ترین بخش کل کار است.

یک طرح اولیه (مفهوم معماری) نتیجه یک تحلیل جامع است مقدار زیادعوامل مختلف، اتخاذ تصمیمات مفهومی آگاهانه با توجه به مشخصات فنی اصلی برای طراحی.

درک این نکته مهم است که در مرحله توسعه یک طراحی اولیه محاسبات دقیقعناصر سازه ای اجرا نمی شوند، بنابراین معمار باید دانش و سواد فنی کافی داشته باشد تا تصمیمات اتخاذ شده مغایر با قوانین ساختمانی نباشد.

در فرآیند کار بر روی یک طرح اولیه، چندین راه حل برای انتخاب به مشتری ارائه می شود. گزینه ها ممکن است در جزئیات جزئی متفاوت باشند یا برعکس، کاملاً مخالف یکدیگر باشند. پس از تجزیه و تحلیل چندین پیشنهاد، مشتری گزینه ای را انتخاب می کند که از همه نظر مناسب او باشد.

چرا طراحی اولیه ضروری است؟

ارائه بصری و توافق در مورد تصمیمات اساسی در مورد سبک، طراحی معماری، عملکرد، راه حل های برنامه ریزی، ابعاد و چیدمان خانه در زمین در مدت زمان کوتاهی امکان پذیر است.

به شما امکان می دهد هزینه و زمان تخمینی کار در ساخت خانه، ترتیب و لیست آنها، نیاز تاسیسات به تامین انرژی و همچنین تعیین کارهای اولیه لازم برای آماده سازی سایت برای توسعه را تعیین کنید.

به همراه مدارک همراه به شما امکان هماهنگی و اخذ مجوز ساخت از مراجع را می دهد

این مبنایی برای توسعه دقیق راه حل های طراحی اتخاذ شده و صدور اسناد کاری لازم برای ساخت و ساز است

ترکیب طرح اولیه

ترکیب طرح اولیه تنظیم می شود استانداردهای دولتی GOST 2.119-73 " یک سیستماسناد طراحی".

داده های اولیه برای توسعه آن مشخصات طراحی، طرح شهرسازی و بررسی توپوگرافی سایت است.

لیست نقشه هایی که طرح اولیه را تشکیل می دهند بسته به مشخصات فنی و پیچیدگی شی مورد طراحی متفاوت است.

مجموعه مستندات بخش "طراحی طرح" شامل بخش های متنی و گرافیکی - یادداشت های توضیحی، طرح ها، تصاویر سه بعدی شی است. شکل ارائه اسناد طراحی اولیه (کاغذی یا الکترونیکی) توسط توسعه دهنده با توافق با مشتری تعیین می شود.

بخش های اصلی طراحی اولیه:

• نمودار طرح جامع در مقیاس 1:500 با جاده های دسترسی.
• پلان طبقه با ابعاد کلی و مساحت محل.
• نقشه های نما با ارتفاعات که تصاویر جلویی خانه را در هر طرف نشان می دهد.
• بخش هایی از جسم در مناطق مشخصه؛
• پلان سقف؛
• تجسم سه بعدی؛
• یادداشت توضیحی

موقعیت خانه در سایت (طرح جامع).یک پروژه ساخت و ساز سرمایه را نمی توان خودسرانه در یک سایت قرار داد. هنگام انتخاب چیدمان خانه و ساختمان های مجاور، الزامات در نظر گرفته می شود ایمنی آتش، استانداردهای بهداشتی و سایر قوانین ساختمانی. جهت گیری صحیح عناصر خانه نسبت به جهت های اصلی، اطمینان از تابش مناسب محل، و هماهنگی راه حل انتخابی با چشم انداز اطراف و چیدمان ارتباطات موجود مهم است. نمودار طرح جامع نه تنها امکانات طراحی شده، بلکه ساختمان های مجاور و راه های دسترسی را نیز نشان می دهد.

پلان طبقات.معمار نقشه های چیدمان محل اصلی طبقات را با موقعیت دیوارهای باربر، پارتیشن ها، سقف ها، سقف ها، دهانه های در و پنجره، پرواز از پله ها و فونداسیون توسعه می دهد. این امر ضخامت دیوارها، کف و سقف، سازه های پایه و چیدمان تجهیزات و ارتباطات را در نظر می گیرد. تمام تصمیمات با الزامات ایمنی آتش نشانی سازگار است. با توافق قبلی، در این مرحله می توان ترتیب مفهومی مبلمان و انتخاب را انجام داد مواد تکمیل کننده.

نقشه های نما.نماها نقش مهمی در نقشه کشی ایفا می کنند، زیرا آنها به وضوح نقشه های معمار و مهندس (نویسندگان پروژه) را منعکس می کنند. مفهوم ظاهر خانه، ابعاد کلی و ارتفاع آن، رنگ ها، انواع مصالح ساختمانی و تکمیلی به صورت گرافیکی ارائه شده است، چیدمان پنجره ها، درها، بالکن ها و تراس ها اندیشیده شده است. با وجود انواع تکنیک های گرافیکی برای ساخت نما، طراحی باید از نظر طراحی بسیار دقیق، مختصر و قابل فهم باشد.

پلان سقف.یکی از نقشه های اجباری در نظر گرفته شده برای ساخت و ساز است کار نصبو نمای بالای ساختمان است. مطابق با الزامات GOST 21.501-2011 "سیستم اسناد طراحی برای ساخت و ساز" انجام شد. پلان سقف یک ساختمان یک ایده کلی از شکل ساختمان به دست می دهد و موقعیت تمام عناصر سقف بیرون زده از جمله سیستم زهکشی را تعیین می کند.

موارد زیر برای پلان سقف ساختمان اعمال می شود:

• محورهای هماهنگی و خطوط کلی محیط بیرونی ساختمان، نشان دهنده ابعاد اصلی و اتصال عناصر.
• مقادیر شیب نشان داده شده است و یک نمایش شماتیک از مشخصات عرضی سقف ترسیم شده است.
• پشته ها، دنده ها و دره ها نشان داده شده و جهت شیب ها نشان داده شده است.
• موقعیت ها و ابعاد اصلی عناصر سقف ترسیم شده است (پنجره های سقفی، اجاق گاز و لوله های تهویه، منحرف کننده ها، شفت های تهویه، فانوس ها، جان پناه ها، فرارهای آتش و غیره).
• عناصر حصار سقف، قیف ها و ناودان های سیستم های زهکشی داخلی و خارجی نشان داده شده است.

یادداشت توضیحی.بخش متنی پروژه توصیفی از ویژگی ها و هدف عملکردی شی ارائه می دهد و برخی از شاخص های فنی و اقتصادی آن را مورد بحث قرار می دهد. یادداشت توضیحی حجم تقریبی مصالح ساختمانی اساسی و کار ساخت و نصب را نشان می دهد. پس از توسعه طرح مفهومی، تصویری از هزینه های مالی آتی و هزینه های نیروی کار برای طراحی ساختمان مشخص می شود.

من تایید کردم

سر (مشتری IP)

امضای شخصی_رمزگشایی امضا

تاریخ "_"_ 2004

من تایید کردم

رئیس (توسعه دهنده IS)

امضای شخصی_رمزگشایی امضا_

تاریخ "_"_ 2004

پیش نویس طرح برای ایجاد سیستم اطلاعات

سامانهی مدیریت پایگاه داده

(نام نوع I C)

بنیاد کتابخانه فدراسیون روسیه

(نام شی اطلاعاتی)

DBMS "کتابخانه"

(نام IP مختصر)

در 8 برگ

معتبر با "_"

بیانیه طرح اولیه ...................................362

یادداشت توضیحی طرح مقدماتی................................363

احکام کلی.....................................363

راه حل های فنی اصلی............................363

تصمیمات ساختار سیستم......363

تصمیم گیری در مورد حالت های عملیاتی،

عملیات سیستم ...................................365

تصمیم گیری در مورد تعداد، صلاحیت ها و وظایف پرسنل NPP.................................................365

ترکیب توابع مجتمع های وظیفه پیاده سازی شده توسط سیستم................................................ ..........365

تصمیمات ترکیبی نرم افزار، زبان های فعالیت، الگوریتم های رویه ها و عملیات و روش های اجرای آنها. 366

منابع توسعه................................................367

برگه طرح اولیه

در مراحل قبلی توسعه DBMS " صندوق بازنشستگی» مدارک زیر تنظیم و تصویب شد:

شرایط مرجع برای ایجاد یک سیستم اطلاعاتی DBMS "صندوق بازنشستگی" که بر اساس GOST 34.602-89 برای نوشتن مشخصات فنی برای سیستم های خودکارمدیریت مورخ 01/01/1990

یادداشت توضیحی طرح اولیه

مقررات عمومی

این سند یک طرح اولیه برای ایجاد یک سیستم مدیریت پایگاه داده برای صندوق کتابخانه است فدراسیون روسیه(DBMS "کتابخانه").

فهرست سازمان های درگیر در توسعه سیستم، زمان بندی و مراحل توسعه و همچنین اهداف و هدف آن در مشخصات فنی ایجاد سیستم اطلاعاتی ذکر شده است.

راه حل های فنی اصلی

تصمیمات ساختار سیستم

کتابخانه DBMS یک سیستم مدیریت پایگاه داده محلی شخصی خواهد بود که روی یک کامپیوتر اجرا می شود.

این سیستم یک پایگاه داده رابطه ای را مدیریت می کند که مجموعه ای از جداول به هم پیوسته در قالب Ragaboh است که با استفاده از کلیدها یا نمایه ها قابل دسترسی است. اطلاعات یک جدول می تواند اطلاعات را در جدول دیگر منعکس کند و زمانی که اطلاعات جدول اول تغییر می کند، آن تغییرات بلافاصله در جدول دوم منعکس می شود. این امر ثبات داده ها را تضمین می کند.

ساختار کلی پایگاه داده:

• مشخصات سازمان هایی که در این PF ثبت شده اند:
  • - نوع شرکت ( سازمان روسی, شخصی، سازمان خارجی، بخش جداگانه).
  • - نوع شرکت (وکلا، بودجه، مالیات واحد 6% مالیات تک 15% محصولات کشاورزی خدمات استخدامی کشاورزی، دیگر).
  • - شماره ثبتکارفرما در صندوق بازنشستگی (3 - 3 - 6).
  • - گواهی: سری، شماره.
  • - تاریخ صدور گواهی (روز_ماه_سال).
  • - TIN
  • - ایست بازرسی
  • - نام.
  • - آدرس قانونی:
• کد پستی.
• منطقه.
• حوزه.
• شهر.
• محل.
• خیابان
• قاب.
• اپارتمان.
• - آدرس ارگان دائمی (در صورتی که با مرجع قانونی متفاوت باشد).
• مشخصات کارکنان این سازمان ها:
  • - نام خانوادگی
  • - نام.
  • - نام خانوادگی
  • - جنسیت (M/F).
  • - تاریخ تولد (تاریخ).
  • - شماره بیمه.
  • - محل تولد (کشور، منطقه، منطقه، شهر، محل).
  • - تابعیت
  • - آدرس ثبت نام (کشور، کد پستی، منطقه، منطقه، شهر، محله، خیابان، خانه، ساختمان، آپارتمان).
  • - آدرس واقعی محل سکونت (کشور، کد پستی، منطقه، منطقه، شهر، محله، خیابان، خانه، ساختمان، آپارتمان).
  • - تلفن منزل.
  • - تلفن دفتر.
  • - سند (ID).
  • - تاریخ صدور (تاریخ).
  • - صادر شده توسط ().
  • - تاریخ اتمام (تاریخ).
  • - TIN
• اطلاعات مربوط به مدت خدمت کارکنان این سازمان ها:
• - شماره بیمه.
• - نام خانوادگی
• - نام.
• - نام خانوادگی
• - تاریخ تولد.
• - شرایط زندگی سرزمینی در ...
• - جدول دوره های کاری با ساختار زیر:
• شروع دوره (تاریخ).
• پایان دوره (تاریخ).
• نوع فعالیت (کار، خدمات بیمه اجتماعی، مراقبت از کودک، بیکار، توانبخشی، مراقبت، کار حرفه ای، تجدید نظر).
• نام شرکت.
• عنوان شغلی
• شرایط سرزمینی

تصمیم گیری در مورد حالت های عملیاتی و عملکرد سیستم

کتابخانه DBMS در حالت تک کاربره کار می کند و همچنین می تواند:

• مشاهده رکوردهای پایگاه داده (از جمله استفاده از فیلترها)؛
• افزودن ورودی های جدید؛
• حذف ورودی ها؛
• هنگامی که وارد سیستم می شوید، از شما یک رمز عبور خواسته می شود.

تصمیم گیری در مورد تعداد، صلاحیت ها و وظایف پرسنل NPP

این راه حل ها باید الزامات مشخص شده در مشخصات فنی برای توسعه سیستم را برآورده کنند.

ترکیب توابع مجتمع های وظیفه پیاده سازی شده توسط سیستم

سیستم خودکار باید عملکردهای زیر را انجام دهد:

• ثبت نام در مورد گواهی بازنشستگی؛
• اطلاعات مربوط به گواهی بازنشستگی را حذف کنید.
• صدور گواهی کلیه گواهی های بازنشستگی؛
• ثبت شرکت جدید در صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه؛
• حذف شرکت از پایگاه داده؛
• صدور گواهی در مورد کلیه شرکت های ثبت شده در صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه.
• محاسبه حقوق بازنشستگی برای کارکنان شرکت بر اساس طول خدمت؛
• صدور گواهی پس انداز بازنشستگی کارمند.

تصمیم گیری در مورد ترکیب نرم افزار و زبان

فعالیت ها، الگوریتم های رویه ها و عملیات

و روشهای اجرای آنها

برای پیاده سازی AS از محیط برنامه نویسی Boland Delphi 7.0 و زبان برنامه نویسی Object Pascal استفاده خواهد شد.

برای محاسبه حقوق بازنشستگی از الگوریتم زیر استفاده می شود.

ابتدا ضریب مدت خدمت مستمری بگیر تعیین می شود. برای کل سابقه کار تا تاریخ فعلی حداقل 25 سال برای مردان و 20 سال برای زنان برابر با 0.55 تعیین می شود. برای هر سال خدمت مازاد بر مدت تعیین شده، ضریب سابقه خدمت 0.01 افزایش می یابد، اما بیش از 0.20 نیست.

سپس نسبت درآمد بازنشستگان به میانگین ماهانه دستمزددر کشور. این درآمد را می توان برای این دوره مرجع یا برای هر 60 ماه کار متوالی یا ماهی که حقوق بازنشستگی در زمان اصلاحات از آن محاسبه شده است، دریافت کرد. میانگین حقوق ماهانه در کشور برای همین مدت در نظر گرفته شده است.

نسبت سود به مقداری که بیش از 1.2 نباشد در نظر گرفته می شود. برای مستمری بگیرانی که در شمال دور زندگی می کنند، نسبت در نظر گرفته شده بالاتر است: از 1.4 تا 1.9، بسته به آنچه در مرکز ایجاد می شود. ضریب منطقه ایبه حقوق

سپس ضریب تجربه با نسبت درآمد و 1671 روبل ضرب می شود. - میانگین حقوق ماهانه در کشور که برای محاسبات برای سه ماهه 111 سال 2001 تصویب شده است. این مقدار بازمحاسبه بازنشستگی کار طبق قانون جدید در حالت معمول خواهد بود. اگر معلوم شود که کمتر از 660 روبل است، میزان بازنشستگی به این حداقل تضمین شده "افزایش" می شود.

اگر یک مستمری بگیر یک معلول از گروه I باشد یا تا 1 ژانویه 2002 به 80 سال یا بیشتر رسیده باشد، میزان مستمری سالمندی محاسبه شده به این ترتیب 450 روبل افزایش می یابد.

اگر یک مستمری بگیر وابستگان داشته باشد، میزان بازنشستگی محاسبه شده 150 روبل افزایش می یابد. برای هر وابسته، اما در مجموع بیش از سه مورد نیست.

منابع توسعه

این سند بر اساس GOST 34.698-90 برای نوشتن مشخصات فنی سیستم های کنترل خودکار مورخ 01/01/1992 تهیه شده است.

برنامه های کاربردی

تکمیل شد

موقعیت مجری_

نام و نام خانوادگی_

تاریخ "_"_ 2007

موقعیت مجری_

نام و نام خانوادگی_

تاریخ "_"_ 2007

موقعیت مجری_

نام و نام خانوادگی_

طراحی فردی

طراحی شماتیکمرحله اول و بسیار مهم است کار طراحیبرای ایجاد یک نمونه اولیه مجازی از خانه آینده خود. معمار با ترکیب و در نظر گرفتن تمام داده های اولیه لازم، مشخصات فنی، الزامات اسناد نظارتیو قوانین ساختمان، اعتبار سازنده و امکان سنجی، جذابیت زیبایی شناختی سازه آینده طرح هایی را ایجاد می کند.

اسکیس ها نقشه هایی از یک طرح اولیه هستند که در مرحله طراحی دقیق مشمول جزئیات دقیق و مطالعه عمیق می شوند. شما نباید این مرحله پروژه را ساده بگیرید، زیرا موفقیت در توسعه اسناد کاری برای ساخت و ساز به طور مستقیم به صحت تصمیمات بستگی دارد. توصیه می کنیم به متخصصان مراجعه کنید.

در این صفحه از سایت می توانید با نمونه ها و ترکیب یک طرح اولیه (ED) آشنا شوید - بدانید که شامل چه مواردی می شود. سطح شرح و بسط آن، ترکیب نقشه ها؛ درجه جزئیات نمای کلی - تجسم سه بعدی یک ساختمان مسکونی فردی.

جهت یابی

طراحی اولیه. تعریف

طرح اولیه مجموعه ای از کارهای طراحی است که توسط متخصص (معمار) مطابق با آن انجام می شود شرایط مرجعمشتری و با رعایت الزامات اسناد نظارتی و شرایط ساخت. اساس این پروژه ایده نویسنده (پیش بینی، مفهوم معماری) برنامه ریزی، نما و راه حل های حجمی برای شی طراحی شده است. طرح پیش نویس سندی است که حاصل یک طرح است که در قالب آلبومی حاوی داده های گرافیکی و متنی منتشر می شود که پارامترهای اصلی شی و اجزای آن را مشخص می کند.

چرا به طراحی اولیه نیاز دارید؟

روند توسعه یک طراحی دقیق برای ساخت یک خانه کشور کاملاً متوالی است. طراحی اولیه- این اولین مرحله طراحی است. می توان آن را کد ژنتیکی خانه آینده شما نامید. وظیفه اصلی، که حل می شود این پروژهاین ایجاد یک ایده معماری است، مفهومی برای تصویر بیرونی و داخلی یک خانه که الزامات زیبایی شناختی، عملی و کاربردی را برآورده می کند.

طرح اولیه حاوی پاسخ بسیاری از سوالاتی است که هر شخصی قبل از شروع ساخت و ساز از خود می پرسد. خانه چگونه به نظر می رسد، کاشت آن در سایت، ظاهر (نما)، چیدمان داخلی - چیدمان اتاق ها، اندازه و اتصال آنها، سهولت استفاده، قابلیت اطمینان، زیبایی شناسی، سبک خانه آینده.

طرح اولیه اساس طراحی سازه ساختمان را مشخص می کند - کدام دیوارها باربر هستند، کدام یک به سادگی پارتیشن، چه نوع طبقه ای استفاده می شود، چه نوع سقف، راه پله و غیره خواهد بود.

مستقر یک طرح پیش نویس خوب اجرا شدهشما می توانید بلافاصله شروع به ایجاد یک طرح کاری (معماری، سازه، راه حل های مهندسی) کنید، پروژه ای که برای ساخت و ساز ضروری است. یک طرح پیش نویس که به طور کامل به درستی انجام نشده است باید اصلاح و دوباره انجام شود. تمام کاستی های "طرح خام" معمولاً در طول توسعه یک پیش نویس کاری ظاهر می شوند.

طراحی اولیه نیز یکی از مدارک مورد نیاز برای اخذ مجوز ساخت خانه روستایی است.

آنچه در طرح اولیه گنجانده شده است

در زیر لیستی از آنچه طراحی اولیه یک خانه شامل می شود آورده شده است.

• صفحه عنوان (جلد جلد)
• مطالب (لیست نقشه های پروژه)
• نمودار طرح جامع M1:500
• پلان های طبقه
• نماها
• تجسم سه بعدی کامپیوتری

با توافق با مشتری، ترکیب طرح اولیه اولیه یک خانه روستایی را می توان تکمیل کرد، به عنوان مثال، با راه حل هایی برای تکمیل بیرونی (طراحی نما)، یا ممکن است برخی از مواد (گرافیک، متن) در پروژه گنجانده نشود.

مثال طراحی مفهومی توسعه یافته

پلان کلی سایت M 1:500

تکمیل نما. توضیحات

تجسم سه بعدی مشاهده 1

تجسم سه بعدی مشاهده 2

تجسم سه بعدی مشاهده 3

تجسم سه بعدی مشاهده 4

طرح رنگ نمای اصلی خانه

طرح رنگ برای نمای پشتی خانه

طرح رنگ برای نمای جانبی خانه

ترسیم نمای اصلی

طراحی نمای عقب

طراحی نمای سمت راست

طراحی نمای سمت چپ

نقشه پلان زیرزمین

نقشه پلان طبقه 1

نقشه پلان طبقه دوم

کات 1-1

برش 2-2

نقشه پلان سقف

نمونه ای از طراحی اولیه اولیه

پلان کلی سایت M 1:500

تجسم سه بعدی

ترسیم نمای اصلی

طراحی نمای عقب

طراحی نمای سمت راست

طراحی نمای سمت چپ

پلان طبقه 1

پلان طبقه 2

کات 1-1

برش 2-2

پلان سقف

بنابراین، ما متوجه شدیم که طراحی اولیه یک خانه کشور چیست، به ترکیب و گزینه های پیکربندی آن نگاه کردیم. در مورد میزان دقت نقشه ها، در پروژه های کارگاه ما ممکن است متوجه شوید که تمام ارتفاعات بر روی نماها و مقاطع مشخص شده است و ارجاعات و ابعاد همه دیوارها و پارتیشن ها، بازشوهای پنجره و در در کف آورده شده است. برنامه ها

با توجه به این واقعیت که اسناد طراحی نظارتی شامل الزامات روشنی برای توسعه نقشه های طراحی اولیه نیست، اغلب فقط ابعاد محوری یا کلی بر روی برگه های طرح های اولیه سایر کارگاه های معماری نشان داده می شود. با صرفه جویی در طراحی دقیق، مشتریان با موفقیت خانه هایی را می سازند، اگر از نظر مساحت کوچک و از نظر حجم ساده باشند، طبق "طرح های" ما. اما با این حال، توسعه یک طراحی کامل کاری ارجح است، زیرا خانه های ساده می توانند ویژگی ها و تفاوت های ظریف طراحی خود را داشته باشند.

با توافق جداگانه با مشتری، پروژه می تواند با تصاویر رنگی نما، تجسم سه بعدی نیز تکمیل شود. انواع رایجبا تفصیل طراحی نما پرداخت اضافی برای خدمات طراحی نما 130 روبل است. / متر مربع مساحت کل خانه

هزینه تولید طرح اولیه

وارد مساحت کل تقریبیخانه و کلیک کنید "محاسبه"برای اطلاع از هزینه تولید فردی یک طرح اولیه. برای مشتریان استودیوی معماری ما، ما یک انتخاب از 3 گزینه را برای تکمیل این پروژه ارائه می دهیم.

آیا می توان طرح اولیه را ارزان تر کرد؟

ما همیشه سعی می کنیم در نیمه راه با مشتریان خود ملاقات کنیم و خواسته های آنها را در نظر بگیریم. ما همچنین موضوع کاهش هزینه کار طراحی را درک می کنیم. اما کاهش هزینه طراحی اولیه به معنای کاهش کیفیت آن یا سهل انگاری در انجام وظایف حرفه ای نیست. ما به شما در مورد مثال روشنچگونه می توان قیمت EP را بدون ضرر مقرون به صرفه تر کرد. فرض کنید نیاز به طراحی خانه 150 متر مربع وجود دارد. هزینه خواهد داشت 55500 روبل(370 روبل / متر مربع)

حالا بیایید لیست را مرور کنیم و اگر همه شرایط وجود دارد:

• بدون نیاز به تجسم سه بعدی نمای خانه
• پلان ها فقط ابعاد محوری، علائم ابعادی در نماها و مقاطع را نشان می دهند
• فقط نسخه الکترونیکی طرح اولیه صادر می شود (بدون نسخه چاپی روی کاغذ)

55500 روبل تبدیل شدن به 36000 روبل.(240 روبل / متر مربع). کاهش هزینه بیش از 30 درصد و سود 19500 روبل.برای یک خانه کوچک 150 متر مربع. در همان زمان، ما سطح جزئیات طراحی اولیه را تغییر دادیم، اما کیفیت آن را تغییر ندادیم.

نمونه ای از طراحی اولیه ساده شده

یادداشت توضیحی کلی پلان سقف

طرح اسکچ انفرادی یا استاندارد؟

اگر دو گزینه را برای طراحی اولیه در نظر بگیریم - استاندارد فردی و آمادهاز نظر قیمت، گزینه دوم وسوسه انگیزتر به نظر می رسد، زیرا ارزان تر است. اما آنچه اغلب مورد توجه قرار نمی گیرد این واقعیت است که راه حل های استاندارددر پروژه باید پیوند داده شود قطعه زمینشکل و جهت گیری خاصی به نقاط اصلی (نفوذ صحیح محله های نشیمن خانه به این بستگی دارد).

همیشه همه چیز در یک پروژه استاندارد مناسب شما نیست و نیازی به تغییر نخواهد داشت. همچنین، گاهی اوقات خطاهایی با ماهیت سازنده وجود دارد - سیستم پشتیبانی ساختمان فکر نمی شود، پله های خانه برای استفاده راحت نیستند، اتاق دیگ بخار الزامات اسناد نظارتی و غیره را برآورده نمی کند. هزینه نهایی بستگی به دامنه این تنظیمات دارد که در برخی موارد می تواند با هزینه یک طرح اولیه فردی قابل مقایسه باشد.

در مورد زمان بندی. در عرض چند روز می توان آماده را خریداری کرد. ساخت یک طرح اسکچ فردی برای یک خانه 1 ماه یا بیشتر طول می کشد. تنظیمات و انطباق طرح پیش نویس تمام شده می تواند تا 1 ماه طول بکشد. مجموع هزینه های زمانی بستگی به این دارد که آیا کد منبع پروژه استاندارد موجود است (به عنوان یک قاعده، هنگام فروش ارائه نمی شود) و به طور کلی چه حجمی از تغییرات و تنظیمات مورد نیاز است.

هنگام خرید یک طرح استاندارد آماده برای خانه، مناسب ترین را انتخاب می کنند. یک رویکرد فردی برای طراحی، نیازهای مشتری را به طور کامل و بدون مصالحه در نظر می گیرد - سبک، برنامه ریزی فضا، عملکرد، اقتصادی و غیره.

ساختمان مسکونی کشور. طراحی و ساخت

تجزیه و تحلیل مقایسه ای هزینه های مواد

به عنوان یک قاعده، هزینه یک پروژه کاری خوب اجرا شده، به طور کامل مونتاژ شده است درصدحدود 5٪ از هزینه ساخت یک "جعبه" یک خانه است. طرح پیش نویس - 0.8٪ پروژه معماری- 0.9٪، پروژه راه حل های طراحی - 1.4٪، پروژه های راه حل های مهندسی - 1.9٪.

شرایط مرجع و نمونه طرح اولیه برای دانلود موجود است

فایل های موجود برای دانلود رایگان

آیا ترکیب را خوانده اید؟ طراحی اولیه