Der Entwickler befasst sich zunächst mit der Verwaltung des Wohneigentums.

Er erhält die Erlaubnis, das Haus in Betrieb zu nehmen, und wählt dann innerhalb von 5 Tagen nach diesem Moment nach eigenem Ermessen Großbritannien aus, mit dem er 3 Monate lang arbeitet.

Gleichzeitig teilt die lokale Regierung innerhalb von 20 Tagen nach Inbetriebnahme des MKD mit, dass das Haus für eine offene Ausschreibung zur Wahl des Strafgesetzbuchs ausgeschrieben wird. Innerhalb von 40 Tagen nach Bekanntgabe der Veranstaltung muss die lokale Regierung diese Ausschreibung abhalten und alle Anteilseigner innerhalb von 10 Tagen nach Abschluss über die Ergebnisse informieren.

Managementaktivitäten werden der oder von der lokalen Regierung des Unternehmens zugewiesen, da nicht alle Wohnungen bewohnt sind und es nur wenige Eigentümer gibt, die für das Strafgesetzbuch stimmen.

Gründe für den Wettbewerb

Der erste Grund für die Durchführung eines Wahlwettbewerbs ist die Lieferung eines Wohnhauses zur direkten Nutzung oder zum direkten Betrieb.

Wenn die Bauphase abgeschlossen ist und die Eigentümer ihre Dokumente und lang erwarteten Schlüssel erhalten haben, legt das Gesetz eine bestimmte Frist fest, innerhalb derer die Mieter eine Verwaltungsmethode auswählen können.

Der zweite Grund ergibt sich aus der Nichterfüllung des Willens des Gesetzgebers. Wenn die Mieter innerhalb des zugewiesenen Zeitraums von einem Monat immer noch keine Verwaltungsmethode wählen, nimmt die lokale Verwaltung dieses Problem unter Kontrolle und hilft den Mietern bei der Entscheidung für eine Verwaltungsmethode.

Wenn die Eigentümer die Dienste eines verweigerten verwaltungsgesellschaftSie benötigen eine neue Organisation, die das gemeinsame Eigentum bedient. Daher kann auch eine Änderung der Organisation für die Verwaltung eines Wohnhauses als Grund angesehen werden.

Referenz! Das Gesetz sieht Situationen vor, in denen sie den Vertrag selbst bricht. In dieser Situation ist es auch notwendig, eine neue Verwaltungsgesellschaft für ein Wohnhaus zu wählen.

Wettbewerbsregeln

Regulierungsakte

Wenn Vertreter der lokalen Regierung bei dem Treffen und dem Wettbewerb anwesend sind, dann eine große Rolle bei der Regulierung der Veranstaltung spielt die lokale vorschriften ... In jeder Gemeinde sind sie unterschiedlich, widersprechen jedoch nicht dem Grundgesetz.

Um sich mit den Handlungen Ihrer Person vertraut zu machen gemeindebildungsollten Sie auf die Website der Stadtverwaltung gehen.

Darüber hinaus ist es bei der Durchführung eines Wettbewerbs wichtig, sich an den Artikeln des Housing Code zu orientieren, wie er sagt. Die Regeln für die Abgabe eines Angebots zur Auswahl einer Verwaltungsgesellschaft, die durch den Regierungsbeschluss Nr. 75 vom 6. Februar 2006 verabschiedet wurden - hauptquelle, nach dem das gesamte Verfahren stattfindet. Lesen Sie im Voraus alle Nuancen, die in diesem Akt dargelegt werden.

IM letzten Jahren Das Gesetzgebungssystem unseres Landes wird immer häufiger reformiert, und das Wohnungsgesetz hat die Innovationen nicht verschont. Einige Artikel zeigen sich ausführlicher im Bundesgesetz Nr. 38 vom 5. April 2013. Das Gesetz bezieht sich auf die Änderungen, die am Housing Code vorgenommen wurden, und enthält auch einige Kommentare zu den Artikeln.

Teilnehmer

Teilnehmer des Wettbewerbs sind einerseits die Wähler, dh die Bewohner des Hauses und die lokale Selbstverwaltungsbehörde (SRO), und andererseits der Antragsteller oder die Antragsteller für die obligatorische Verwaltung des gesamten Hauses.

Die Anzahl der Bewerber ist nicht begrenztHauptsache, die Mieter vorab mit ihrer Teilnahme an der Auktion vertraut zu machen.

Wettbewerbsgegenstand

Gegenstand des Wettbewerbs ist das Recht zur Verwaltung des Hauses und des gemeinsamen Eigentums, das im Abschluss einer Vereinbarung zwischen den Parteien für einen begrenzten oder unbegrenzten Zeitraum zum Ausdruck kommt.

Auch das Thema kann zugeordnet werden geldmittel, die vom Strafgesetzbuch verwaltet wird und den Bewohnern Bericht erstattet.

Verhandlungsthema

Verhandlungsgegenstand ist die Bezahlung der Tätigkeiten der Verwaltungsgesellschaftsowie seine Fähigkeiten in der Immobilienverwaltung. Wenn also eine Verwaltungsgesellschaft ihre Dienstleistungen bewertet und in einem bestimmten Umfang arbeitet, kann eine andere die Messlatte senken und somit für die Eigentümer interessanter sein.

Referenz: Während der Auktion machen Verwaltungsgesellschaften die Eigentümer mit den Ergebnissen ihrer Arbeit an anderen Standorten vertraut, sprechen erstmals über mögliche Kooperationsaussichten und ein Aktionsprogramm.

Wie wird der Gewinner ermittelt?

Wenn die Initiatoren des Wettbewerbs die Eigentümer eines Wohnhauses sind, dann der Gewinner wird durch Abstimmung ermittelt.

Der Wettbewerb kann sein:

In beiden Fällen werden die erzielten Ergebnisse zusammengefasst und eine Verwaltungsgesellschaft ernannt. Aber es gibt ein "aber".

Wenn die Gesamtzahl der abgegebenen Stimmen für den Gewinner immer noch nicht die 50-Prozent-Marke erreicht, besteht das Unternehmen mit den meisten Stimmen den Wettbewerb nicht. Einstimmigkeit der Eigentümer erforderlichDies äußert sich in Abstimmungen, bei denen mehr als die Hälfte aller Stimmen für einen Antragsteller abgegeben wurden.

Alle oder mehr als zwei Drittel aller Eigentümer müssen bei der Auswahl des Wettbewerbs anwesend sein. In Abwesenheit von 2/3 aller Bewohner des Gebäudes kann der Wettbewerb nicht als objektiv angesehen und die Verwaltungsgesellschaft nicht gewählt werden.

Wenn der Initiator des Wettbewerbs die lokale Regierung ist, ernennt sie selbst das Strafgesetzbuch oder fasst ihre Stimme zu den Stimmen der Bewohner zusammen.

Auswahlzeitpunkt

Das Strafgesetzbuch muss innerhalb eines Monats ab dem Datum der Inbetriebnahme des Hauses gewählt werden. Geschieht dies nicht, hat die Selbstverwaltung das Recht, den Mietern zu helfen, ihre Wahl für einen weiteren Monat zu treffen. Auf diese Weise, das gesamte Verfahren zur Ernennung einer Verwaltungsgesellschaft sollte nicht länger als zwei Monate dauern.

Wer ist berechtigt, eine Ausschreibung einzuleiten?

Ein Wettbewerb zur Auswahl einer Verwaltungsgesellschaft für ein Wohnhaus nach dem aktuellen Housing Code kann nur initiiert werden von:

1. Bewohner, die unmittelbar nach der Lieferung eines neuen Gebäudes eine Verwaltungsgesellschaft wählen.
2. Gemeindeverwaltung - Innerhalb eines Monats sollte die Verwaltung Informationen über die Organisation erhalten, die das Haus bedient. Geschieht dies nicht, leitet die örtliche Selbstverwaltung die Wahl der Verwaltungsgesellschaft eigenständig durch Wettbewerb ein.

Selbst die Verwaltungsgesellschaft hat kein Recht, Mieter zu Besprechungen einzuladenTreffen und Treffen arrangieren.

Wie wählt man eine Verwaltungsgesellschaft für ein Wohnhaus?

Bei der Auswahl einer Verwaltungsgesellschaft müssen Hausbesitzer kritisch sein, damit die Organisation allen Eigentümern gerecht wird.

Alle Bewohner des Wohnhauses müssen vorab über die Wahl informiert werdenAm besten geeignet ist eine abendliche Wohnungsrunde (wenn alle Mieter von der Arbeit zurückkehren) oder eine telefonische / SMS / Ansage am Eingang des Hauses.

Antrag auf Teilnahme

Teilnahmeanträge werden im Namen der Verwaltungsgesellschaften gestellt. Sie sollten den Namen der Verwaltungsgesellschaft, die verantwortliche Person, das Programm, unter dem die Zusammenarbeit stattfinden soll, die Bedingungen und Kontaktinformationen angeben. Sie können eine unbegrenzte Anzahl von Bewerbungen annehmen.

Beachten

Die Bekanntmachung eines Angebots für die Auswahl einer Verwaltungsorganisation muss einer Reihe von Regeln entsprechen und vor allem jedem Eigentümer zur Verfügung stehen.

Hier die wichtigsten Möglichkeiten, um die Eigentümer zu benachrichtigen:

• persönliche Benachrichtigung jedes Eigentümers durch Besuch der Unterkunft;
• veröffentlichung von Informationen über das Treffen in lokalen Medien;
• veröffentlichung auf der Website der lokalen Regierung;
• benachrichtigung durch Einladung an die Mailbox;
• platzierung von Informationen an Ständen in jedem Eingang;
• jeden der Eigentümer anrufen.

Abstimmungsverfahren bei der Auswahl einer Verwaltungsgesellschaft

Der erste Schritt besteht darin, dass sich die Eigentümer vor Beginn der Abstimmung mit allen Bewerbern für die Position der Verwaltungsgesellschaft vertraut machen.

Dafür die Uhrzeit und das Datum der Besprechung werden festgelegt und die Informationen auf einem gemeinsamen Stand veröffentlichtwo alle Eigentümer Zugang haben. Es ist auch möglich, jeden Eigentümer persönlich zu einem Meeting einzuladen.

Alle Verwaltungsgesellschaften können die Eigentümer ausnahmslos durch persönliche Kommunikation, Verteilung von Flugblättern und Veröffentlichung von Artikeln über Internetressourcen mit den Bedingungen ihrer Zusammenarbeit vertraut machen.

Am Tag der Auswahl des Wettbewerbs müssen Vertreter der Verwaltungsgesellschaften sowie die meisten im Haus lebenden Personen erscheinen. Vertreter von Organisationen machen die Mieter erneut mit ihren Bedingungen vertraut und bieten bestimmte Klauseln im Vertrag an. Dann beginnt die Abstimmung, die sowohl offen als auch geschlossen sein kann.

Wenn der Initiator der offener Wettbewerb Bei der Auswahl der Verwaltungsorganisation ist das Organ der Gemeinde, dann sollten Informationen über das Treffen auch den Eigentümern übermittelt werden, aber das Treffen erfordert auch die Anwesenheit von Vertretern der lokalen Regierungen.

Wichtig! In Ermangelung einer Einstimmigkeit bei der Abstimmung ernennt der Vertreter der lokalen Regierung das Strafgesetzbuch.

Öffnen von Umschlägen und Prüfung von Anträgen

Bewerbungen werden sorgfältig geprüft und direkt in der Sitzung besprochen. Aus ihnen wird eine Liste der würdigsten und vertrauenswürdigsten Kandidaten gebildet, aus der der Gewinner ausgewählt wird.

Der Zeitpunkt des Öffnens der Umschläge mit Bewerbungen wird im Sitzungsprotokoll festgehalten. Die Eigentümer können den Vertretern Fragen stellen und versuchen, die vollständigsten Informationen zu erhalten.

Durchführung eines Wettbewerbs und Zusammenfassung seiner Ergebnisse

Der Wettbewerb um die Auswahl der Verwaltungsorganisation für das Wohnhaus findet unmittelbar nach der Präsentation aller Kandidaten statt.

Wenn alle Stimmen in das Protokoll eingegeben wurden, wird das Ergebnis bekannt gegeben. Wenn die Abstimmung im Format von Stimmzetteln stattgefunden hat, werden die Papiere nicht weggeworfen, sondern verbleiben, um gegebenenfalls die Rechtmäßigkeit des Sieges der einen oder anderen Verwaltungsgesellschaft zu bestätigen.

Wenn der Gewinner bekannt gegeben wird, besprechen sie mit ihm die Aussichten der zukünftigen Vereinbarung, erstellen ein Dokument und unterschreiben es. Der Rest der Antragsteller, die nicht die erforderlichen Stimmen erhalten haben, verlässt die Sitzung.

Beispielprotokoll der Hauptversammlung

Beispiele für die Erstellung eines Protokolls hauptversammlung wie von der Verwaltungsgesellschaft ausgewählt, sind nachstehend aufgeführt.

Wie wählt die Verwaltung das Strafgesetzbuch?

Referenz: Wenn die Mieter die Verwaltungsgesellschaft nicht innerhalb des festgelegten Zeitraums (eines Monats) unabhängig ausgewählt haben, wird die Auswahl und Ernennung des Managers der Bezirksverwaltung übertragen.

In diesem Fall ernennen die Spezialisten einen Wettbewerb zwischen den Verwaltungsgesellschaften (beide Parteien müssen über den Wettbewerb informieren - die Eigentümer des Wohnhauses und alle Verwaltungsorganisationen, die daran teilnehmen können).

Administrationsaktionen in diesem Prozess:

Der Bauträger kann spätestens fünf Tage nach Inbetriebnahme des Mehrfamilienhauses mit der Verwaltungsgesellschaft eine Vereinbarung über die Verwaltung des Gebäudes treffen. Die Bewohner des Hauses haben das Recht, dasselbe Unternehmen innerhalb eines Monats nach Inbetriebnahme des Hauses zu verlassen.

Abschluss eines Managementvertrags für ein Mehrfamilienhaus

Die letzte Phase des Wettbewerbs ist. Sie wird in der Regel in Anwesenheit von Vertretern der Eigentümer und der Verwaltungsgesellschaft erstellt.

Noch einmal werden alle Details besprochen, die Zeit der Interaktion, mögliche Gründe Kündigung des Vertrages. Danach wird der Vertrag von einem Notar beglaubigt und von den Parteien unterzeichnet.

Der Vertrag wird in zweifacher Ausfertigung unterzeichnet - Eine wird von der Verwaltungsgesellschaft aufbewahrt, die andere vom Vertreter des Eigentümers.

Die Bewohner können ihre Wünsche für die Hausverwaltung aufschreiben, dies jedoch unbedingt mit einem Vertreter der Organisation abstimmen. Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, kann die Verwaltungsgesellschaft ihre direkten Aufgaben aufnehmen.

Was sind die Verstöße?

Verstöße gegen die Wahl des Strafgesetzbuchs sind mit dem Wahlprozess selbst verbunden:

Jeder Verstoß gegen das Auswahlverfahren führt nicht nur zu Unzufriedenheit mit den Mietern der ausgewählten Verwaltungsgesellschaft, sondern gefährdet auch die finanzielle Seite der Zusammenarbeit.

Um gegen die aufgedeckten Verstöße Einspruch einzulegen, gehen die Wohnungseigentümer wie folgt vor:

1. eine Erklärung zur Entdeckung eines Verstoßes;
2. sammeln von Unterschriften von Bewohnern der Einwilligung und Teilnahme an der Strafverfolgung;
3. sammeln Sie die notwendigen Beweise. Dies können Videoaufnahmen des Abstimmungsprozesses, Stimmzettel, Betriebsstörungen der Verwaltungsgesellschaft usw. sein.

Personen, die Verstöße festgestellt haben, müssen sich an die Staatsanwaltschaft oder an das Amtsgericht wenden.

Der Wettbewerb um die Auswahl der Verwaltungsorganisation für ein Mehrfamilienhaus ist nicht so schwierig, wie es auf den ersten Blick erscheinen mag. Denken Sie an Ihre Rechte als Eigentümer, und dann kann niemand sie verletzen.

Wenn Sie einen Fehler finden, wählen Sie bitte einen Text aus und drücken Sie Strg + Eingabetaste.

Der Versuch, eine Partnerschaft von Immobilienbesitzern (TSN, ehemals HOA) für die Jekaterinburgerin Victoria Dubova zu organisieren, endete mit einer strafrechtlichen Verfolgung.

Es geht um Unterschriften

Wir haben bereits über das neunstöckige Gebäude in der Cherepanova-Straße 12 im Mikrobezirk Zarechny geschrieben ("RG-Woche" vom 09.07.2016). Erinnern wir uns an das Wesentliche. Einige der Eigentümer drückten ihr Misstrauen gegenüber der Verwaltungsgesellschaft Verkh-Isetskaya aus, die 2012 die Riser im Haus ersetzte, die Menschen jedoch nicht darüber informierte, dass sie dafür aus eigener Tasche bezahlen müssten. Im Jahr 2015 fochten die Mieter das Protokoll des Treffens an, wonach sie angeblich die Genehmigung für ein zinsloses Darlehen in Höhe von 6 Millionen Rubel aus dem Strafgesetzbuch erteilt hatten, und im Jahr 2016 beschloss das Vermögen des Hauses, seine Dienste vollständig einzustellen.

Sie versuchten, alles nach dem Gesetz zu tun: Sie hielten ein Treffen ab, und es wurde geschätzt, dass 57 Prozent für eine Partnerschaft waren. Victoria Dubova, die zum Vorsitzenden von TSN gewählt wurde, übergab die Dokumente mit ruhiger Seele dem Finanzamt zur Registrierung. Es war der 18. Mai, und am 25. Mai wurde ein Strafverfahren gemäß Teil 3 der Kunst eröffnet. 327 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation: Bereitstellung wissentlich falscher Informationen. Victoria wurde beschuldigt, sie dazu gebracht zu haben, Unterschriften auf einigen Stimmzetteln zu erhalten.

Am 29. Dezember verkündete der Richter der Justizregion Werch-Isetsky, Schtschelkonogowa, ein Urteil, das alle Vorsitzenden des TSN in Jekaterinburg schockierte, mit denen wir kommunizieren konnten: Dubova wurde eines Verbrechens für schuldig befunden und mit einer Geldstrafe von 10.000 Rubel belegt. Nachdem Sie die 20-seitige Schlussfolgerung geschaufelt haben, verstehen Sie, dass es nur vier Unterschriften gibt: Eine Frau stimmte für ihre Mutter und ihren Nachbarn, nachdem sie zuvor ihre Meinung erfahren hatte, die andere unterschrieb mit der Bedingung: "Wenn die Mehrheit dafür ist, dann werde ich es auch." Die dritte behauptete, sie habe auf Wunsch von Dubova einige Papiere ausgefüllt, obwohl Augenzeugen sagten, dass die Stimmzettel nicht ihr, sondern ihrer Mutter übergeben worden seien.

"Ich lese keine Zeitungen"

Wie können Sie alle Verantwortung auf die Vorsitzende übertragen, weil sie die Sitzung nicht alleine abgehalten hat? Und sie hat nicht an der Stimmenzählung teilgenommen - die Zählkommission hat es geschafft! Darüber hinaus sind 3-4 annullierte Stimmzettel vernachlässigbar und haben keinen Einfluss auf das Ergebnis. - Igor, der Leiter eines anderen TSN, ist empört.

Es stellt sich heraus, dass es für die Einleitung eines Strafverfahrens keine Rolle spielt, wie viele Unterschriften ungültig sind, ein Strafregister kann auch für eine verdient werden. Das Gericht ist der Ansicht, dass der Initiator des Treffens, der viele Wohnungen umrundet, einige wichtige Details vergessen kann, die Eigentümer jedoch nicht.

Zwar erkennen sie nicht immer, wo und wofür sie ticken, sie verwechseln Benachrichtigungen mit Stimmzetteln, und die ganze Familie stimmt auf einem Blatt ab. "Ich kann mich nicht erinnern, was ich unterschrieben habe", "Um ehrlich zu sein, ist mir egal", "Ich lese nie Zeitungen" - Sie hören zu und es wird beängstigend, wie niedrig die Rechtskompetenz der Bevölkerung ist. Davon konnten wir bereits in einem anderen zivilrechtlichen Prozess persönlich überzeugt werden, bei dem das Protokoll der Hauptversammlung der Bewohner des Hauses in der Cherepanova-Straße vom 12. Mai 2016 in Frage gestellt wurde.

Die Klage im Namen der drei unzufriedenen Eigentümer wurde von einem Anwalt des Verkh-Isetskaya-Strafgesetzbuchs eingereicht - durch einen Bevollmächtigten. Das Unternehmen lud nicht nur Zeugen ein, sondern ordnete auch eine Handschriftenprüfung in einer privaten Firma an und war auch bereit, eine weitere zu bezahlen - für 23 Wohnungen. Nach Berechnungen des Strafgesetzbuches wurden nur 48,4 Prozent der Stimmen für TSN abgegeben.

Sie verglichen die Unterschriften auf den Stimmzetteln mit den Aussagen der Verwaltungsgesellschaft und stellten fest, dass einige von ihnen nicht übereinstimmten. Ich selbst habe wiederholt im Namen meiner Großmutter-Nachbarn Papiere beim Strafgesetzbuch eingereicht, und niemand hat mich um einen Pass gebeten. Dies ist keine staatliche Einrichtung - sagt Ekaterina Burneiko, eine Bewohnerin des Hauses.

Nach Ansicht der staatlichen Wohnungsinspektion (GZI) gab es keine Kommentare zum Abstimmungsverfahren. Anwohner wissen über das Gericht Bescheid, wenn sie eine Verletzung ihrer Rechte erklären wollten, hätten sie dies vor langer Zeit getan - sagte Anwalt Lyubov Nikolaeva, der die Interessen von TSN verteidigt. - Wir sind nicht gegen eine Prüfung, aber nicht privat, sondern geben an, wann Unterschriftenmuster direkt vor Gericht entnommen werden. Keine der 23 erklärten Personen erschien vor Gericht.

Die Zeugen, die zugegebenermaßen kamen, erweckten auch kein absolutes Vertrauen. Diejenigen, die mit "Verkh-Isetskaya" wegen Schulden in Konflikt stehen oder damit unzufrieden sind, haben zugunsten von Dubova ausgesagt. Anderen zufolge, die sich einmal mit Vika gestritten oder eine Umstrukturierung mit dem Strafgesetzbuch ausgehandelt hatten, erhielten sie überhaupt keine Stimmzettel oder die Unterschriften auf den Stimmzetteln wurden nicht von ihrer Hand gelegt. Jeder wurde jedoch vor der strafrechtlichen Verantwortlichkeit für falsche Aussagen gewarnt, und wir haben zum Beispiel keinen Grund, eine gewalttätige Fantasie der Ehegatten zu vermuten, die sagten, dass sie Dubova am Tag vor ihrem moralischen Druck im Strafgesetzbuch als Betrug bezeichnet hätten.

Bei den Mietern besteht keine Einigung

Bezirksgericht Verkh-Isetsky beim Dirigieren forensische Untersuchung abgelehnt, dennoch am 13. Februar, Richter Ardasheva ungültig das Protokoll der Generalversammlung. Victoria beabsichtigt, dies sowie das Urteil in einem Strafverfahren anzufechten. Das Mädchen gibt zu, dass sie es sehr satt hat, die Legitimität von TSN und ihre Unschuld zu beweisen, hofft aber immer noch auf Gerechtigkeit. Im Allgemeinen hat diese scheinbar zerbrechliche junge Mutter einen sehr starken Charakter. Vielleicht hat sie sich aus Sicht der Anwälte irgendwo geirrt, irgendwo hat sie die Komplexität der Arbeit mit Nachbarn unterschätzt, aber wir haben den Verbrecher nicht in ihr gesehen. Das Bauministerium der Russischen Föderation, das am 25.12.15 die Verordnung Nr. 937 "Über die Anforderungen an die Protokolle der Hauptversammlungen in Mehrfamilienhäusern" verabschiedete, versuchte, die Bürger vor Überfällen in Wohngebäuden und kommunalen Diensten zu schützen, stellte jedoch fest, dass die Staatsmaschine sie selbst traf. Da die Mieter nicht über so viele Anwälte wie im Strafgesetzbuch verfügen, sondern über solche Mittel für Sachverständige, besteht letztendlich völlige Einstimmigkeit. Es ist besonders schwierig für Häuser wie das in Cherepanova 12: 670 Apartments mit über 1000 Einwohnern. Nach dem kleinen verbalen Gefecht vor Gericht zu urteilen, sind hauptsächlich ältere Menschen gegen TSN. Sie sind nicht immer mit dem Strafgesetzbuch zufrieden, aber sie glauben, dass Änderungen die Situation nur noch verschlimmern werden. Für - eine Generation jünger.

Die Tatsache, dass Vika von einem sehr engen Kreis unterstützt wird, ist nicht wahr. Ich, als Ältester am Eingang, verteilte Stimmzettel, dieser Typ füllte sie direkt vor mir aus und jetzt versichert er mir, dass er es nicht getan hat ?! - Tatiana Porseva ist ratlos. - Sind wir bereit, die Abstimmung zu wiederholen? Wir hoffen, dass dies nicht erforderlich ist.

Für diejenigen, die nur daran denken, ein TSN zu erstellen, empfehlen wir Ihnen, Ihre Stärken, Finanzen und das Vertrauensniveau der Eigentümer gut abzuwägen. Es gibt keine Garantie dafür, dass die Nachbarn, mit denen Sie immer höflich begrüßt haben, morgen nicht ihr Gedächtnis und Gewissen verlieren. Die lieben Großmütter werden ihre Meinung nicht ändern, weil ihnen versprochen wurde, den Wasserhahn zu reparieren. Zeichnen Sie jeden rechtlich bedeutsamen Moment auf dem Foto und Video auf, damit die Menschen dann nicht die Möglichkeit haben, ihre Worte aufzugeben. Und vor allem - vergessen Sie nicht die juristische Ausbildung der Mieter.

Erwarten Sie keine Ablässe und behandeln Sie TSN nicht als Testball: Es wird funktionieren - nun, es wird nicht funktionieren - gut, okay. Wohnen und kommunale Dienstleistungen sind ein Geschäft, und diejenigen, die bereits dort sind, werden ihren Marktanteil auf jede mögliche Weise verteidigen und diejenigen, die versuchen, TSN zu schaffen, als Konkurrenten behandeln. Nutzen Sie daher alle Möglichkeiten: rechtliche, finanzielle, Einflussnahme auf Mieter. Das Geschäftsumfeld ist von Natur aus sehr schwierig, niemand wird nur einen Cent aufgeben.

Direkte Rede

Elena Malakhova, CEO der Verkh-Isetskaya Management Company:

Ich habe 2011 angefangen, für das Unternehmen zu arbeiten, als der Zustand der Netzwerke in Zarechny kurz vor dem Notfall stand. Solche großen Häuser wie Cherepanova 12 sind in keinem größeren Überholungsprogramm enthalten - bis zu dem Jahr, in dem sie gebaut wurden. Darüber hinaus sieht das Gesetz mindestens drei Arten von Arbeiten vor. Für 19 Eingänge ist die Menge riesig - das ist in Jekaterinburg noch nie passiert!

Wir begannen, die Erfahrungen unserer Kollegen zu studieren. Wir haben einen Weg gefunden: den Unterschied zwischen dem, was die Bürger für Wärme gemäß den Standards bezahlen, und den Messwerten des allgemeinen Hauszählers für Reparaturen zu bestimmen. Die meisten Häuser stimmten zu. So entstand der Wortlaut eines zinslosen Darlehens der Verwaltungsgesellschaft. Nach Angaben der Zhilkodeks hatten die Eigentümer, die mit der Renovierung nicht einverstanden waren, die Möglichkeit, innerhalb von sechs Monaten alles vor Gericht anzufechten. Niemand bewarb sich. Und dann fing es an: "Wir dachten, es sei kostenlos." Zeigen Sie mir den Laden, in dem ich kostenlos Pfeifen bekomme! Im Jahr 2014 forderten einige Eigentümer, ihnen Geld zurückzugeben, um Wärme zu sparen. Und wir haben uns bereits mit dem Auftragnehmer abgefunden! Außerdem haben sich die Gesetze geändert, das Strafgesetzbuch hat das Recht verloren, Gebühren für die Überholung zu erheben. Daher haben wir diese Beträge als Erstattung für die Reparatur von gemeinsamem Eigentum in Rechnung gestellt. Wir haben uns mit GZI auf den Wortlaut geeinigt.

Als wir mit den Mietern sprachen, war die Mehrheit gegen die HOA. Laut Aussagen - 300-400 Personen kamen mehr zu den Treffen. Nach Abschluss des Gerichtsverfahrens werden wir um 12 Cherepanova eine außerordentliche Hauptversammlung einleiten, bei der die Eigentümer einen zuständigen Rat des Hauses wählen, der zusammen mit den Spezialisten des Strafgesetzbuchs im Interesse der Bewohner arbeitet. Es ist eine Aufgabe, in das Programm zum Austausch von Aufzügen einzutreten, um die Nähte zwischen den Paneelen zu bearbeiten. Wir haben kein Recht, Menschen zu diktieren, für die wir stimmen sollen. Wenn sie Dubova erneut zum Vorsitzenden des Stadtrats wählen - keine Frage, werden wir zusammenarbeiten, denn konstruktive Arbeiten an der Instandhaltung eines Wohnhauses implizieren keine Emotionen.

inzwischen

Wie der "RG" im Büro der Generalstaatsanwaltschaft für den Bundesbezirk Ural mitgeteilt wurde, wurde nach unserer Veröffentlichung im September eine Überprüfung durchgeführt. Die Maßnahmen der Verkh-Isetskaya-Verwaltungsgesellschaft (Festlegung der Beträge für den Ersatz der Steigleitungen als Schulden) wurden als rechtmäßig anerkannt. Am 6. Februar 2017 wurden jedoch vier Anordnungen zur Verweigerung der Einleitung eines Strafverfahrens aufgehoben. Erinnern Sie sich daran, dass Victoria Dubova sich vor einem Jahr über die ihrer Meinung nach illegalen Handlungen des Strafgesetzbuchs beschwert hat: das Hacken von E-Mails, das Versenden von Flugblättern gegen TSN und die Verbreitung von Informationen, die ihre Ehre und Würde diffamieren. Die Polizei bemerkte damals keine Anzeichen eines Verbrechens. Jetzt liegt ein neuer Test vor uns.

Der Wechsel der Verwaltungsgesellschaft ist einer der beliebtesten Gründe für die Einberufung einer Hauptversammlung. Und wie die Praxis zeigt, verläuft der Übergang von einem Strafgesetzbuch zum anderen nicht immer reibungslos. Diejenigen, die mit den Abstimmungsergebnissen nicht einverstanden sind, fordern das Protokoll vor Gericht heraus. Und oft erkennen die Diener von Themis die Versammlung als unehelich an. Der Grund dafür sind alle möglichen Verstöße gegen das Verfahren zur Ansammlung von Bewohnern. Um darüber zu sprechen, wie das Strafgesetzbuch richtig geändert oder eine Hausbesitzervereinigung gegründet werden kann, hat „Gorodskie Novosti“ die aktuelle Wohnungsgesetzgebung sorgfältig studiert und auch mit Experten gesprochen. Der Handlungsalgorithmus der Eigentümer, wenn sie beschließen, die Dienste der vorherigen Manager aufzugeben, ist im Housing Code (Housing Code der Russischen Föderation) festgelegt. Und die Änderung des Strafgesetzbuches und hausbesitzer Verein nur mit Beschluss der Hauptversammlung möglich. Und damit die Entscheidung des Volkes legitim ist, müssen Sie die folgenden Regeln befolgen.

1. Jeder Eigentümer oder jede Eigentümergruppe kann die Hauptversammlung einleiten. Zur gleichen Zeit, im vergangenen Jahr, wurden Änderungen am RF Housing Code vorgenommen, wonach die Bewohner das Recht haben, die Organisation der Hauptversammlung ihrem Strafgesetzbuch, HOA oder ZhSK anzuvertrauen. Eigentümer mit mindestens zehn Prozent der Stimmen müssen die Verwaltungsorganisation schriftlich fragen. In der Berufung müssen die Themen angegeben werden, die in die Tagesordnung der Sitzung aufgenommen werden sollen. Die Bewohner haben ab dem Datum des Eingangs der Berufung 45 Tage Zeit, um eine Sitzung einzuberufen und abzuhalten. „Die zynischsten Bewohner können ihr Strafgesetzbuch bitten, ein Treffen abzuhalten, um den Vertrag mit sich selbst zu kündigen und ein neues Unternehmen zu wählen, und die Wohnungsbewohner haben kein Recht, dies abzulehnen“, betont Roman Kazakov, Vorsitzender der öffentlichen Bewegung für Volkskontrolle im Wohnungsbau und in den kommunalen Diensten.

Manchmal treten erst nach einem Wechsel der Verwaltungsgesellschaft positive Veränderungen in der Geschäftsführung des Hauses auf.

2. Der Initiator der Versammlung erstellt eine Tagesordnung, wählt die Form der Abhaltung und benachrichtigt die Eigentümer der Versammlung spätestens zehn Tage vor dem Datum ihrer Abhaltung. Innerhalb des angegebenen Zeitraums muss jedem Eigentümer eine Nachricht über die Abhaltung der Hauptversammlung übermittelt werden per Einschreiben oder persönlich gegen Unterschrift übergeben. Wie Experten sagen, ist es oft die Nichteinhaltung dieser Anforderung, dass die Entscheidung des Volkes als illegal anerkannt wird. Jedes Mal, wenn ein Meeting abgehalten werden muss, ist es problematisch, jedem Eigentümer persönlich eine Anzeige zu geben, aber das Gesetz bietet einen Ausweg aus der Situation.

3. Die realistischste Form der Abhaltung einer Hauptversammlung ist persönlich und in Abwesenheit. Wenn es also nicht möglich war, persönlich ein Quorum zu erreichen (weniger als die Hälfte der Einwohner kam zu der Besprechung), besteht keine Notwendigkeit, eine neue Besprechung einzuleiten, aber Sie können sofort mit der Briefwahl beginnen. Nur Eigentümer können ihre Haltung zu bestimmten Themen auf der Tagesordnung zum Ausdruck bringen. Personen, die einfach in der Wohnung registriert sind, haben kein Stimmrecht.

Wichtig! Die Hauptversammlung ist nicht berechtigt, Entscheidungen zu Themen zu treffen, die nicht auf der Tagesordnung stehen, und diese zu ändern.

4. Abhängig von den aufgeworfenen Fragen kann die Anzahl der Stimmen für eine Entscheidung unterschiedlich sein. Wenn wir also über den Wiederaufbau eines Hauses sprechen, müssen die Leute einstimmig dafür sprechen. Wenn eine Wartung erforderlich ist, reichen zwei Drittel der Stimmen aus. Die meisten Fragen, wie die Änderung der Verwaltungsmethode, werden mit einfacher Mehrheit entschieden (50 Prozent plus eine Stimme).

Leider geschieht eine solche Aufregung nur im Bereich des Sozialschutzes, wie die Praxis zeigt, dass nicht mehr als 10 Personen zu dem Treffen kommen. Die Initiatoren müssen den Rest der Eigentümer von Tür zu Tür fangen.

Wichtig!Der Beschluss der Hauptversammlung ist für alle Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Wohnhaus obligatorisch, auch für diejenigen Bewohner, die nicht an der Abstimmung teilgenommen haben.

5. Die Ergebnisse der Hauptversammlung werden in Protokollen festgehalten.

Wichtig! Die Entscheidungen und Protokolle der Hauptversammlung der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Wohnhaus sind offizielle Dokumente. Für ihre Fälschung wird eine strafrechtliche Haftung übernommen.

6. Innerhalb von zehn Tagen nach dem Treffen ist der Initiator der Versammlung verpflichtet, eine Kopie des Protokolls an seine Verwaltungsgesellschaft, HOA oder Wohnungsgenossenschaft zu übertragen. Organisation verwalten ist wiederum verpflichtet, innerhalb von fünf Tagen eine Kopie dieses Protokolls an die Wohnungsaufsicht zu übermitteln. Darüber hinaus ist der Initiator verpflichtet, die Eigentümer innerhalb von zehn Tagen über die Abstimmungsergebnisse zu informieren.

Das Protokoll der Hauptversammlung muss dem Strafgesetzbuch zur Ausführung vorgelegt werden.

Wichtig!Wenn innerhalb von drei Monaten mehrere Kopien von Protokollen desselben Hauses für Besprechungen mit einer ähnlichen Tagesordnung in die Bauaufsicht gelangen, ist dies die Grundlage für eine außerplanmäßige Inspektion.

7. Der Beschluss der Hauptversammlung tritt somit in dem Moment in Kraft, in dem das Dokument von der Wohnungsaufsicht geprüft wird. Folglich wird der Vertrag mit dem vorherigen Strafgesetzbuch zu dem Zeitpunkt gekündigt, an dem das Haus von der Lizenz ausgeschlossen ist.

8. Wenn die Einwohner nach den Ergebnissen der Hauptversammlung beschlossen, eine Vereinbarung mit einer neuen Verwaltungsgesellschaft zu schließen, endet hier tatsächlich die Beteiligung der Initiatoren am Prozess der Änderung der Gesellschaft. Die neue Organisation selbst fordert technische Unterlagen für das Haus von der vorherigen an, die auf dem Konto des Hauses angesammelten Mittel und schließt auch Vereinbarungen mit Organisationen, die Ressourcen liefern. Wenn auf der Grundlage der Abstimmungsergebnisse eine Entscheidung zur Schaffung einer HOA getroffen wird, muss diese registriert werden, bevor die Partnerschaft mit der Verwaltung des Hauses beginnt. Zu diesem Zweck zahlt der gewählte Vorstand die entsprechende Gebühr, notariell beglaubigt den Registrierungsantrag, der auf einem speziellen Formular geschrieben ist (er ist beim Steuerdienst erhältlich), und reicht zusammen mit der auf der Sitzung genehmigten Charta die Registrierung bei der nächstgelegenen FTS-Inspektion ein.

Wichtig!Wann staatliche Registrierung Die HOA legt auch das Protokoll der Hauptversammlung der Eigentümer vor, auf der Entscheidungen über die Gründung der Partnerschaft und die Genehmigung ihrer Satzung getroffen wurden, sowie Informationen über die Personen, die auf der Hauptversammlung für die Gründung der Partnerschaft der Hausbesitzer gestimmt haben, über die Anteile dieser Personen am Recht auf gemeinsames Eigentum an gemeinsamem Eigentum an Wohngebäude.

Auf eine Notiz

Wie formuliere ich am besten eine Klausel des Protokolls, um die Eigentümer über Hauptversammlungen und deren Ergebnisse zu informieren?

"Stellen Sie fest, dass die Benachrichtigung der Eigentümer der Räumlichkeiten über die Abhaltung von Hauptversammlungen erfolgt, indem Sie eine Information auf Informationsständen, Anschlagtafeln, Zufahrten und anderen Orten platzieren, die den Eigentümern in den Eingängen und (oder) außerhalb der Eingänge zugänglich sind, jedoch innerhalb der Grenzen des angrenzenden Gebiets.

Stellen Sie sicher, dass die Information der Eigentümer der Räumlichkeiten über die von der Hauptversammlung getroffenen Entscheidungen erfolgt, indem Sie eine entsprechende Ankündigung oder eine Kopie des Protokolls der Hauptversammlung auf Informationsständen, Anschlagtafeln, Zufahrten und anderen Orten platzieren, die den Eigentümern in den Eingängen und (oder) außerhalb der Eingänge zur Verfügung stehen. aber innerhalb der Grenzen des lokalen Gebiets ".

Zu diesem Thema

Was muss in der Besprechungsankündigung enthalten sein?

1) Informationen über den Initiator;

2) die Form der Sitzung (persönlich, in Abwesenheit oder in Abwesenheit);

3) Datum, Ort, Uhrzeit dieser Sitzung oder im Falle der Abhaltung dieser Sitzung in Form einer Briefwahl das Datum des Endes der Annahme von Entscheidungen der Eigentümer zu den zur Abstimmung gestellten Fragen sowie den Ort oder die Adresse, an der solche Entscheidungen eingereicht werden sollten;

4) die Tagesordnung;

5) das Verfahren zur Einarbeitung in Informationen und (oder) Materialien, die auf dieser Sitzung vorgestellt werden, sowie den Ort oder die Adresse, an dem sie eingesehen werden können.

Wo Sie umfassende Ratschläge zur Organisation und Abhaltung einer Hauptversammlung erhalten.

"City News" auf einer Karte hat alle in Krasnojarsk tätigen Beratungszentren für Wohnen und kommunale Dienstleistungen zusammengefasst. Die Dienste all dieser Institutionen sind kostenlos. Die kommunalen und staatlichen Behörden sind rot markiert, die Ressourcenzentren für die Arbeit mit Hausbesitzerverbänden und die Entwicklung der lokalen Selbstverwaltung sind blau markiert und öffentliche Organisationen sind grün markiert.

MKU "Büro für die Arbeit mit Hausbesitzerverbänden und die Entwicklung der lokalen Selbstverwaltung"

Ressourcenzentrum "Büro für die Arbeit mit Hausbesitzerverbänden und die Entwicklung der lokalen Selbstverwaltung"

St. Oktyabrskaya, 3, tel. 277-58-29

St. 40 Jahre Sieg, 4, tel. 225-02-14

St. Kirov, 2, tel. 227-28-85

St. Jugend, 39, tel. 264-60-38

St. Pionerskaya Pravda, 8, tel. 260-00-71

Öffentliche Bewegung "Volkskontrolle im Wohnungsbau und in den kommunalen Diensten"

Kontakte: st. Gorki, 10, tel. 288-16-10, Website: NKZHKH.RF, E-Mail: [E-Mail geschützt]

Öffnungszeiten: Montag - Freitag von 9 bis 18 Uhr, Mittagspause von 13 bis 14 Uhr

Ministerium für Wohnungswesen und kommunale Verwaltungsdienste des Zentralbezirks

Kontakte: Prospect Mira, 63, tel. 227-94065, Website: admkrsk.ru, E-Mail: [E-Mail geschützt]

Öffnungszeiten: Montag - Freitag von 9 bis 18 Uhr, Mittagspause von 13 bis 14 Uhr

Beratungs- und Rechtszentrum für die Organisation der Bereitstellung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen für die Bevölkerung unter dem Ministerium für Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen des Territoriums

Alexander Grigoriev(INN: 720304084519) Zum zweiten Mal wird er seine Wähler als Stellvertreter der Tjumen-Duma und Eigentümer der Verwaltungsgesellschaft täuschen "Universal"... Der Unternehmer hat am 3. Juni das von der Stadtparteiorganisation organisierte Vorwahlverfahren bestanden "Vereinigtes Russland"... Er wird in 21 Wahlkreisen mit einem Mandat der Stadt Tjumen kandidieren. Zuvor war Grigoriev bereits in der fünften Versammlung der Stadtversammlung im selben Bezirk zum Abgeordneten der Tjumen-Duma gewählt worden. Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass dieser Abgeordnete von Grigoriev den Bürgern, die für ihn gestimmt haben, einen echten Nutzen gebracht hat.

Alexander Grigoriev

Kampagnenraster von Alexander Grigoriev

In dieser Angelegenheit sollte man die beruflichen Besonderheiten der Aktivitäten von Alexander Voldemarovich Grigoriev berücksichtigen, die perfekt in den Kampagnenprozess passen. Die Sache ist, dass Grigoriev zu 100% Eigentümer einer gewöhnlichen Stadtverwaltungsgesellschaft ist. Dies bedeutet, dass er ein fertiges Kampagnennetz zur Hand hat. Darüber hinaus arbeitete Grigoriev fast sein ganzes Erwachsenenleben lang im Wohnungssektor und ist mit den Feinheiten des Managements bestens vertraut apartmentgebäude und die Besonderheiten der Beziehungen zu Menschen. Alexander Grigoriev wurde vor acht Jahren Direktor und Eigentümer der Universal Management Company, nachdem er 2003 von einem normalen Klempner zum kaufmännischen Direktor des Unternehmens gewechselt war. Nachdem er 2010 die Leitung von LLC UK „Universal“ übernommen hatte, wurde er mit Hilfe leichtgläubiger Wähler und administrativer Ressourcen fast sofort in die Tjumen-Duma gewählt.

Zunächst zur administrativen Ressource. In jeder Stadt oder Region wird die Wohnungswirtschaft und die kommunale Dienstleistungsbranche als strategische Richtung für die Wirtschaft und den Lebensunterhalt der Menschen angesehen. Was für die Behörden sehr wichtig ist. Daher ist jedes Unternehmen, das in diesem Bereich tätig ist, nicht nur in wirtschaftlicher, sondern auch in politischer Hinsicht ein wichtiges Instrument für die Behörden. Es ist kein Zufall, dass Alexander Grigoriev nicht nur Eigentümer des Unternehmens ist, sondern auch Mitglied der Partei "Einheitliches Russland" und im Allgemeinen eine "für die Stadt wertvolle" Person. Sein Wert ist teilweise darauf zurückzuführen, dass er ein zuverlässiges Propaganda-Werkzeug in der Hand hat, das er bereits einmal erfolgreich eingesetzt hat und das er wieder einsetzen wird. Und die Regierungspartei wird in diesem Fall einen eigenen Mann in der Stadtduma bekommen und den Prozentsatz ihres "Erfolgs" bei den Wahlen erhöhen, wodurch sie sich dann bei den Parteibossen melden kann. Und damit dies geschieht, werden sowohl die Regierungspartei als auch Grigoriev selbst gewöhnliche Stadtbewohner einsetzen, deren Häuser das Unternehmen bedient.

Dies ist genau das Kampagnenraster. In der Regel besteht es aus gewöhnlichen Mitarbeitern des "Managers" - Schlossern, Klempnern, Vorarbeitern von Einsatzgebieten. Am wertvollsten sind jedoch die Aktivisten der Hausräte, die Ältesten an den Eingängen und nur die aktiven Bewohner, die von der Verwaltungsgesellschaft einige Präferenzen für ihre Tätigkeit erwarten. Zur gleichen Zeit die Führer zu sein öffentliche Meinung in Ihrem Haus, Treppenhaus oder Treppenhaus. Präferenzen beziehen sich in der Regel auf Fragen der Hausverwaltung, Reparaturen an Eingängen usw. Es kommt aber auch vor, dass ein besonders aktiver Bürger eine kostenlos verglaste Loggia hat oder die Wasserleitungen repariert werden.

„Und einige - insbesondere vertrauenswürdige Personen - haben die Befugnis, Liefer- und Abnahmevorschriften für Arbeiten an Heimwerkerarbeiten (z. B. Dachreparaturen) zu unterzeichnen. In diesem Fall werden die von den Bewohnern gesammelten Gelder vom Konto des Hauses abgebucht, und die speziell autorisierte Person erhält einen Bonus aus dem Strafgesetzbuch. Nur der Rest weiß nicht, ob die Arbeiten beispielsweise nicht vollständig oder gar nicht abgeschlossen wurden “, heißt es in der Charta. Es gibt keinen Gesprächspartner unter den Eigentümern des Hauses, der dem MC "Universal" Alexander Grigoriev dient.

Einige dieser Leute setzen sich professionell für Kampagnen ein. Da die Verwaltungsgesellschaften unter den Bedingungen des ständigen Wettbewerbs um das Recht, den Wohnungsbestand zu verwalten, einfach "besondere Leute" für Geld einstellen, um zu ihren Gunsten zu werben. Sie alle bilden das Rückgrat des Kampagnenrasters von Alexander Grigoriev.

"Die Früchte der Aufregung"

In Anbetracht dessen, dass es heute 169 gibt apartmentgebäude Mit einer Gesamtfläche von 67557705 Quadratmetern kann man sich vorstellen, was für eine riesige Propagandakraft es ist. Jede Kampagne hat jedoch den gegenteiligen Effekt. Besonders wenn man bedenkt, dass die meisten Verwaltungsgesellschaften in Tjumen, die in der Liste der zehn größten aufgeführt sind, kaum als echte Wohnungsunternehmen und kommunale Dienstleistungsunternehmen bezeichnet werden können. MC "Universal" belegt in dieser Wertung den 8. Platz. Social-Media-Nutzer stehen ihr äußerst negativ gegenüber. Die Instandhaltung von Häusern geht mit enormen zusätzlichen Gebühren in Form von illegalen Gebühren, einer großen Anzahl von Unfällen und schlechter Arbeitsqualität der Mitarbeiter einher. Im Jahr 2016 führte LLC „MC“ Universal “die Liste der 20 Unternehmen an, die zuvor Schuldner für verbrauchte Wärme waren organisation der Wärmeversorgung "Hitze von Tjumen". Im Jahr 2017 belief sich die Verschuldung auf 58 Millionen 013 Tausend 979 Rubel. Im Jahr 2017 verweigerten 14 Mehrfamilienhäuser die Dienstleistungen des Unternehmens. Hier nur einige Bewertungen von Verbrauchern der Dienste der Universal Management Company und übrigens von den Wählern der Stadt:

Eigentümer Ilya: „Im Januar 2018 erschien in der Quittung eine Zeile für den allgemeinen Hausbedarf von 2.000 Rubel, angeblich eine Schuld für 2015. Wie kann es zu Schulden kommen, wenn ich monatlich Wasser für den allgemeinen Bedarf von 17,18,12 und 5 Kubikmetern bezahle? Nein renovierungsarbeiten nicht produzieren, es fließt in den Keller, die Steigleitungen für die Kaltwasser- und Warmwasserversorgung fallen ständig aus und überfluten die unteren Stockwerke.

GZI schließt wie immer die Augen (schreiben, wir werden antworten). Wie viel du stehlen kannst. Der Eingang und die Treppe sind in einem schrecklichen Zustand. Olympische Straße, 12 ".

Der Besitzer Lyubov: "12. Februar 2018 um 13:10 Uhr Servicequalität:" Straße, 30 Jahre Sieg 115 sah aus, und die Reinigung wurde seit Monaten nicht durchgeführt. Es ist nicht einmal fegen, geschweige denn zu waschen. "

Inhaber Alexander: „Das Unternehmen ist sehr schlecht. Ich rufe seit einer Woche die Abteilung für Wohnungswesen und Versorgung an. Niemand nimmt den Hörer ab. Ich beschließe, die Wohnungsinspektion der Region Tjumen zu kontaktieren ", - der Hausbesitzerbericht auf der Website von LLC UK" Universal ".

Der Umsatz von Alexander Grigorievs Unternehmen belief sich allein im letzten Berichtsjahr auf 339 Millionen Rubel... Seine Kosten betragen 9 Millionen 400 Tausend Rubel mit einem genehmigten Kapital von 10 Tausend. Es stellt sich also heraus, dass der Kandidat für die Tjumen-Duma und der Eigentümer der Universal Company, Alexander Grigoriev, die Verbraucher der Dienstleistungen des Unternehmens beraubt und seine Wähler täuschen wird, wie er es bereits während seiner ersten Amtszeit getan hat.