● allgemeine Daten (Erläuterung);

● Masterplan-Diagramm (M 1:200);

● Grundrisse;

● Fassaden;

● Architekturteil;

● Dachplan;

● dreidimensionale Computervisualisierung (aus 4 Blickwinkeln + ggf. Fragmenten).

.

Architekturprojekt einzelnes Haus - das ist der Plan des Architekten, verkörpert in technischen Lösungen. In dieser Entwurfsphase werden architektonische Lösungen ermittelt, die die Wünsche des Kunden, die baulichen Gegebenheiten sowie zahlreiche Anforderungen umfassend berücksichtigen (sozial, wirtschaftlich, funktional, ingenieurtechnisch, technisch, brandschutztechnisch, sanitär und hygienisch,Energie,Umwelt, Architektur, Kunst und andere).

Zusammensetzung des Architekturprojekts des Hauses:

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Berechnungen und Zeichnungen werden von Konstrukteuren durchgeführt hochqualifizierte. Unsere Projekte sind sehr genau und detailliert: Sie enthalten alle notwendigen Zeichnungen, Komponenten und Spezifikationen, sodass der Prozess des Hausbaus einfach und verständlich ist.

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Die Vorentwurfsphase ist die erste und sehr wichtige Phase bei der Entwicklung eines individuellen Hausprojekts. Dies ist der kreativste Teil der gesamten Arbeit.

Ein Vorentwurf (architektonisches Konzept) ist das Ergebnis einer umfassenden Analyse große Menge Dabei werden verschiedene Faktoren berücksichtigt und fundierte konzeptionelle Entscheidungen unter Bezugnahme auf die ursprünglichen technischen Spezifikationen für den Entwurf getroffen.

Es ist wichtig, dies bereits in der Phase der Entwicklung eines vorläufigen Entwurfs zu verstehen detaillierte Berechnungen Strukturelemente werden nicht ausgeführt, daher muss der Architekt über ausreichende Kenntnisse und technische Kenntnisse verfügen, damit die getroffenen Entscheidungen nicht im Widerspruch zu den Bauvorschriften stehen.

Im Rahmen der Ausarbeitung eines Vorentwurfs werden dem Kunden mehrere Lösungen zur Auswahl angeboten. Die Optionen können sich in kleinen Details unterscheiden oder umgekehrt völlig gegensätzlich sein. Nach der Analyse mehrerer Vorschläge wählt der Kunde die Option, die in jeder Hinsicht zu ihm passt.

Warum ist ein Vorentwurf notwendig?

Es ermöglicht, in kurzer Zeit grundlegende Entscheidungen zu Stil, architektonischem Design, Funktionalität, Planungslösungen, Abmessungen und Grundriss des Hauses auf dem Grundstück visuell darzustellen und zu vereinbaren.

Ermöglicht Ihnen, die geschätzten Kosten und den Zeitpunkt der Arbeiten beim Bau eines Hauses, deren Reihenfolge und Liste, den Bedarf der Anlage an Energieversorgung sowie die Vorarbeiten zu bestimmen, die zur Vorbereitung des Standorts für die Entwicklung erforderlich sind.

Zusammen mit den Begleitdokumenten ermöglicht es Ihnen die Koordination und Einholung einer Baugenehmigung bei den Behörden

Es ist die Grundlage für die detaillierte Ausarbeitung angenommener Entwurfslösungen und die Erstellung der für den Bau erforderlichen Arbeitsdokumentation

Zusammensetzung des Vorentwurfs

Die Zusammensetzung des Vorentwurfs ist geregelt staatliche Standards GOST 2.119-73 " ein System Konstruktionsdokumentation“.

Ausgangsdaten für die Entwicklung sind die Entwurfsvorgaben, der städtebauliche Plan und die topografische Vermessung des Geländes.

Die Liste der Zeichnungen, aus denen sich der Vorentwurf zusammensetzt, variiert je nach den technischen Spezifikationen und der Komplexität des zu entwerfenden Objekts.

Der Dokumentationssatz für den Abschnitt „Skizzendesign“ besteht aus Text- und Grafikteilen – Erläuterungen, Skizzen, 3D-Bilder des Objekts. Die Form der Präsentation der Vorentwurfsunterlagen (Papier oder elektronisch) wird vom Entwickler im Einvernehmen mit dem Kunden festgelegt.

Hauptabschnitte des Vorentwurfs:

• Masterplanskizze im Maßstab 1:500 mit Zufahrtsstraßen;
• Grundrisse mit Gesamtabmessungen und Flächen der Räumlichkeiten;
• Zeichnungen von Fassaden mit Aufrissen, die auf jeder Seite Frontalbilder des Hauses zeigen;
• Abschnitte des Objekts in charakteristischen Zonen;
• Dachplan;
• 3D-Visualisierung;
• Erläuterungen.

Lage des Hauses auf dem Grundstück (Masterplan). Ein Großbauprojekt kann nicht willkürlich auf einem Grundstück platziert werden. Bei der Wahl des Grundrisses des Hauses und der angrenzenden Gebäude werden die Anforderungen berücksichtigt Brandschutz, Hygienestandards und andere Bauvorschriften. Es ist wichtig, die Elemente des Hauses in Bezug auf die Himmelsrichtungen richtig auszurichten, eine ordnungsgemäße Sonneneinstrahlung der Räumlichkeiten zu gewährleisten und die gewählte Lösung mit der umgebenden Landschaft und der Anordnung der vorhandenen Kommunikationsmittel abzustimmen. Das Masterplandiagramm zeigt nicht nur die geplante Anlage, sondern auch angrenzende Gebäude und Zufahrtsstraßen.

Grundrisse. Der Architekt erstellt Grundrisszeichnungen der Haupträume der Stockwerke mit der Lage der tragenden Wände, Trennwände, Decken, Dächer, Tür- und Fensteröffnungen, Treppenläufe und Fundamente. Dabei werden die Dicke von Wänden, Böden und Decken, Fundamentstrukturen sowie die Anordnung von Geräten und Kommunikation berücksichtigt. Alle Entscheidungen stehen im Einklang mit den Brandschutzanforderungen. Nach vorheriger Absprache kann bereits in dieser Phase eine konzeptionelle Gestaltung der Möblierung und Auswahl erfolgen Veredelungsmaterialien.

Fassadenzeichnungen. Fassaden spielen in Skizzenzeichnungen eine wichtige Rolle, da sie die Pläne des Architekten und Ingenieurs (Autoren des Projekts) am deutlichsten widerspiegeln. Das Konzept des Erscheinungsbildes des Hauses, seine Gesamt- und Höhenabmessungen, Farben, Bauarten und Veredelungsmaterialien werden grafisch dargestellt, die Anordnung von Fenstern, Türen, Balkonen und Terrassen wird durchdacht. Trotz der Vielfalt grafischer Techniken zur Fassadengestaltung muss die Zeichnung äußerst gestalterisch, prägnant und leicht verständlich sein.

Dachplan. Es handelt sich um eine der verbindlichen Zeichnungen für den Bau und Installationsarbeit und ist eine Draufsicht auf das Gebäude. Durchgeführt gemäß den Anforderungen von GOST 21.501-2011 „System der Entwurfsdokumentation für den Bau“. Der Dachplan eines Gebäudes gibt einen Überblick über die Form des Gebäudes und bestimmt die Position aller hervorstehenden Dachelemente, einschließlich des Entwässerungssystems.

Auf den Gebäudedachplan wird Folgendes angewendet:

• Koordinationsachsen und Umrisse des Außenumfangs des Gebäudes, die die Hauptabmessungen angeben und die Elemente verbinden;
• die Neigungswerte werden angegeben und eine schematische Darstellung des Querprofils des Daches gezeichnet;
• Grate, Rippen und Täler sind angegeben und die Richtung der Hänge ist angegeben;
• die Positionen und Hauptabmessungen der Dachelemente werden eingezeichnet (Dachfenster, Ofen- und Lüftungsrohre, Deflektoren, Lüftungsschächte, Laternen, Brüstungen, Feuerleitern usw.);
• Elemente der Dachumzäunung, Trichter und Dachrinnen von internen und externen Entwässerungssystemen werden angezeigt.

Erläuterungen. Im Textteil des Projekts werden die Eigenschaften und der funktionale Zweck des Objekts beschrieben und einige seiner technischen und wirtschaftlichen Indikatoren erörtert. Die Erläuterung gibt den ungefähren Umfang der Grundbaustoffe sowie der Bau- und Installationsarbeiten an. Nach der Entwicklung des Konzeptentwurfs wird das Bild der anstehenden finanziellen Kosten und Arbeitskosten für die Gestaltung des Gebäudes klar.

Ich habe zugestimmt

Leiter (IP-Kunde)

Persönliche Signatur_Entschlüsselung der Signatur

Datum „_“_ 2004

Ich habe zugestimmt

Leiter (IS-Entwickler)

Persönliche Signatur_Entschlüsselung der Signatur_

Datum „_“_ 2004

Entwurfsentwurf für die Kreation Informationssystem

Datenbankverwaltungssystem

(Name des Typs I C)

Bibliotheksstiftung der Russischen Föderation

(Name des Informationsobjekts)

DBMS „Bibliothek“

(abgekürzter IP-Name)

Auf 8 Blättern

Gültig mit „_“

Erklärung zum vorläufigen Entwurf................................362

Erläuterung zum Vorentwurf................................363

Allgemeine Bestimmungen.................................363

Wichtigste technische Lösungen...................363

Systemstrukturentscheidungen......363

Entscheidungen über Betriebsarten,

Systembetrieb.................................365

Entscheidungen über die Anzahl, Qualifikationen und Funktionen des KKW-Personals.................................365

Zusammensetzung der vom System implementierten Funktionen der Aufgabenkomplexe................................. ............365

Kompositionsentscheidungen Software, Aktivitätssprachen, Algorithmen von Verfahren und Operationen und Methoden ihrer Implementierung................................. . 366

Entwicklungsquellen.................................367

Blatt des vorläufigen Entwurfs

In früheren Phasen der DBMS-Entwicklung " Pensionsfonds» Folgende Dokumente wurden erstellt und genehmigt:

Leistungsbeschreibung für die Erstellung eines Informationssystems DBMS „Pensionskasse“, entwickelt auf Basis von GOST 34.602-89 zum Verfassen technischer Spezifikationen für automatisierte Systeme Geschäftsleitung vom 01.01.1990

Erläuterung zum Vorentwurf

Allgemeine Bestimmungen

Dieses Dokument ist ein vorläufiger Entwurf für die Erstellung eines Datenbankverwaltungssystems für den Bibliotheksfonds Russische Föderation(DBMS „Bibliothek“).

Die Liste der an der Entwicklung des Systems beteiligten Organisationen, der Zeitpunkt und die Entwicklungsstadien sowie seine Ziele und Zweck sind in den technischen Spezifikationen für die Erstellung des Informationssystems angegeben.

Wichtigste technische Lösungen

Entscheidungen zur Systemstruktur

Das Bibliotheks-DBMS ist ein persönliches lokales Datenbankverwaltungssystem, das auf einem Computer ausgeführt wird.

Das System verwaltet eine relationale Datenbank, bei der es sich um eine Reihe miteinander verbundener Tabellen im Ragaboh-Format handelt, auf die über Schlüssel oder Indizes zugegriffen wird. Informationen in einer Tabelle können Informationen in einer anderen widerspiegeln, und wenn sich Informationen in der ersten Tabelle ändern, werden diese Änderungen sofort in der zweiten Tabelle widergespiegelt. Dadurch wird die Datenkonsistenz sichergestellt.

Allgemeine Datenbankstruktur:

• Profile von Organisationen, die in dieser PF registriert sind:
  • - Art des Unternehmens ( Russische Organisation, Individuell, Ausländische Organisation, Separate Abteilung).
  • - Art des Unternehmens (Rechtsanwälte, Haushalts-, Einheitliche Steuer 6 %, Einzelsteuer 15 %, Agrarprodukte, Arbeitsvermittlung, Landwirtschaft, Andere).
  • - Registrierungs Nummer Arbeitgeber in der Pensionskasse (3 - 3 - 6).
  • - Zertifikat: Serie, Nummer.
  • - Ausstellungsdatum des Zertifikats (Tag_Monat_Jahr).
  • - ZINN.
  • - Kontrollpunkt.
  • - Name.
  • - Juristische Adresse:
• PLZ.
• Region.
• Bereich.
• Die Stadt.
• Ortschaft.
• Straße.
• Rahmen.
• Wohnung.
• - Adresse einer ständigen Einrichtung (falls diese von einer juristischen Person abweicht).
• Profile von Mitarbeitern dieser Organisationen:
  • - Nachname.
  • - Name.
  • - Nachname.
  • - Geschlecht (M/W).
  • - Geburtsdatum (Datum).
  • - Versicherungsnummer.
  • - Geburtsort (Land, Region, Bezirk, Stadt, Ortschaft).
  • - Staatsbürgerschaft.
  • - Meldeadresse (Land, Postleitzahl, Region, Bezirk, Stadt, Ortschaft, Straße, Haus, Gebäude, Wohnung).
  • - Tatsächliche Wohnadresse (Land, Postleitzahl, Region, Bezirk, Stadt, Ortschaft, Straße, Haus, Gebäude, Wohnung).
  • - Festnetztelefon.
  • - Bürotelefon.
  • - Dokument Identifikation).
  • - Ausstellungsdatum (Datum).
  • - Ausgestellt von ().
  • - Datum der Fertigstellung (Datum).
  • - ZINN.
• Informationen zur Betriebszugehörigkeit der Mitarbeiter dieser Organisationen:
• - Versicherungsnummer.
• - Nachname.
• - Name.
• - Nachname.
• - Geburtsdatum.
• - Territoriale Lebensbedingungen auf...
• - Tabelle der Arbeitsperioden mit folgendem Aufbau:
• Beginn der Periode (Datum).
• Ende des Zeitraums (Datum).
• Art der Tätigkeit (Arbeit, Sozialversicherungsdienst, Kinderbetreuung, Arbeitslose, Rehabilitation, Pflege, berufliche Arbeit, Revision).
• Name der Firma.
• Berufsbezeichnung.
• Territoriale Bedingungen.

Entscheidungen über Betriebsarten und Systembetrieb

Das Bibliotheks-DBMS wird im Einzelbenutzermodus betrieben und ist außerdem in der Lage:

• Datenbankeinträge anzeigen (einschließlich der Verwendung von Filtern);
• neue Einträge hinzufügen;
• Einträge löschen;
• Wenn Sie sich anmelden, werden Sie zur Eingabe eines Passworts aufgefordert.

Entscheidungen über Anzahl, Qualifikation und Funktionen des KKW-Personals

Diese Lösungen müssen die in den technischen Spezifikationen für die Entwicklung des Systems festgelegten Anforderungen erfüllen.

Zusammensetzung der vom System implementierten Funktionen von Aufgabenkomplexen

Das automatisierte System muss folgende Funktionen erfüllen:

• einen Eintrag zum Rentenausweis vornehmen;
• Informationen zum Rentenausweis löschen;
• eine Bescheinigung aller Rentenbescheinigungen ausstellen;
• ein neues Unternehmen bei der Pensionskasse der Russischen Föderation registrieren;
• das Unternehmen aus der Datenbank entfernen;
• eine Bescheinigung über alle im Pensionsfonds der Russischen Föderation registrierten Unternehmen ausstellen;
• Berechnen Sie die Renten für Unternehmensmitarbeiter auf der Grundlage der Dienstzeit.
• eine Bescheinigung über die Altersvorsorge des Arbeitnehmers ausstellen.

Entscheidungen über Softwarezusammensetzung und Sprachen

Aktivitäten, Algorithmen von Verfahren und Operationen

und Methoden zu ihrer Umsetzung

Zur Implementierung des AS werden die Programmierumgebung Boland Delphi 7.0 und die Programmiersprache Object Pascal verwendet.

Zur Berechnung der Rente wird der folgende Algorithmus verwendet.

Zunächst wird der Dienstzeitkoeffizient des Rentners ermittelt. Er beträgt 0,55 für eine Gesamtberufserfahrung bis zum aktuellen Datum von mindestens 25 Jahren für Männer und 20 Jahren für Frauen. Für jedes über den angegebenen Zeitraum hinausgehende volle Dienstjahr erhöht sich der Dienstalterskoeffizient um 0,01, höchstens jedoch um 0,20.

Dann das Verhältnis des Einkommens des Rentners zum durchschnittlichen Monatseinkommen Löhne im Land. Dieser Verdienst kann für diesen Bezugszeitraum oder für alle 60 aufeinanderfolgenden Arbeitsmonate bzw. denjenigen, aus dem die Rente zum Zeitpunkt der Reform berechnet wurde, herangezogen werden. Für den gleichen Zeitraum wird das durchschnittliche Monatsgehalt im Land herangezogen.

Die Ertragskennzahl wird höchstens mit einem Wert von 1,2 berücksichtigt. Für Rentner, die im Hohen Norden leben, ist die berücksichtigte Quote höher: von 1,4 bis 1,9, je nachdem, was zentral festgelegt wird regionaler Koeffizient zum Gehalt.

Dann wird der Erfahrungskoeffizient mit der Verdienstquote und mit 1.671 Rubel multipliziert. - das durchschnittliche Monatsgehalt in dem Land, das für die Berechnungen für das 111. Quartal 2001 zugelassen ist. Dies ist im Normalfall der neu berechnete Betrag der Arbeitsrente nach der neuen Gesetzgebung. Wenn sich herausstellt, dass sie weniger als 660 Rubel beträgt, wird der Rentenbetrag auf dieses garantierte Minimum „angehoben“.

Wenn ein Rentner ein Invalider der Gruppe I ist oder bis zum 1. Januar 2002 das 80. Lebensjahr oder mehr erreicht hat, erhöht sich die in dieser Reihenfolge berechnete Höhe der Altersrente um 450 Rubel.

Wenn ein Rentner Angehörige hat, erhöht sich der berechnete Rentenbetrag um 150 Rubel. für jeden Unterhaltsberechtigten, insgesamt jedoch nicht mehr als drei.

Entwicklungsquellen

Dieses Dokument wurde auf der Grundlage von GOST 34.698-90 zum Verfassen technischer Spezifikationen für automatisierte Steuerungssysteme vom 01.01.1992 entwickelt.

Anwendungen

VOLLENDET

Position des Darstellers_

Vollständiger Name_

Datum „_“_ 2007

Position des Darstellers_

Vollständiger Name_

Datum „_“_ 2007

Position des Darstellers_

Vollständiger Name_

Individuelles Design

Schematisches Design ist die erste und sehr wichtige Phase Design-Arbeit um einen virtuellen Prototyp Ihres zukünftigen Zuhauses zu erstellen. Architekt durch Synthese und Berücksichtigung aller notwendigen Ausgangsdaten, technischen Spezifikationen, Anforderungen Regulierungsdokumente und Bauregeln, konstruktive Gültigkeit und Machbarkeit, Ästhetik des zukünftigen Bauwerks erstellt Skizzen.

Skizzen sind Zeichnungen eines vorläufigen Entwurfs, die in der detaillierten Entwurfsphase einer sorgfältigen Detaillierung und eingehenden Untersuchung unterzogen werden. Sie sollten diese Projektphase nicht auf die leichte Schulter nehmen, da der Erfolg der Entwicklung der Arbeitsdokumentation für den Bau direkt von der Richtigkeit der Entscheidungen abhängt. Wir empfehlen, sich an Profis zu wenden.

Auf dieser Seite der Website können Sie sich mit Beispielen und dem Aufbau eines vorläufigen Entwurfs (ED) vertraut machen – finden Sie heraus, was darin enthalten ist; der Grad seiner Ausarbeitung, die Zusammensetzung der Zeichnungen; Detaillierungsgrad der Gesamtansicht – 3D-Visualisierung eines einzelnen Wohngebäudes.

Navigation

Vorläufiger Entwurf. Definition

Ein Vorentwurf ist eine Reihe von Entwurfsarbeiten, die von einem Spezialisten (Architekten) gemäß ausgeführt werden Leistungsbeschreibung Kunden und in Übereinstimmung mit den Anforderungen der behördlichen Dokumente und Baubedingungen. Grundlage dieses Projekts ist die Idee des Autors (Prognose, Architekturkonzept) zu Planungs-, Fassaden- und Volumenlösungen für das entworfene Objekt. Ein Entwurfsentwurf ist ein Dokument, das das Ergebnis eines Entwurfs ist und in Form eines Albums ausgegeben wird, das Grafik- und Textdaten enthält, die die Hauptparameter des Objekts und seiner Komponenten definieren.

Warum benötigen Sie einen Vorentwurf?

Der Prozess der Entwicklung eines detaillierten Entwurfs für den Bau eines Landhauses erfolgt streng sequenziell. Vorläufiger Entwurf- Dies ist die erste Entwurfsphase. Es kann als der genetische Code Ihres zukünftigen Zuhauses bezeichnet werden. Die Hauptaufgabe, was gelöst ist dieses Projekt Dabei handelt es sich um die Erstellung einer architektonischen Idee, eines Konzepts für das äußere und innere Erscheinungsbild eines Hauses, das ästhetischen, praktischen und funktionalen Anforderungen gerecht wird.

Der Vorentwurf enthält Antworten auf viele Fragen, die sich jeder vor Baubeginn stellt. Wie das Haus aussehen wird, seine Bepflanzung auf dem Gelände, Aussehen (Fassaden), Innenaufteilung – Anordnung der Räume, ihre Größe und Verbindung, Benutzerfreundlichkeit, Zuverlässigkeit, Ästhetik, Stil des zukünftigen Hauses.

Der vorläufige Entwurf legt die Grundlage für die Tragwerksplanung des Gebäudes fest – welche Wände sollen tragend sein, welche lediglich als Trennwände dienen, welche Art von Böden werden verwendet, welche Art von Dach, Treppenhaus usw. wird es geben.

Aufgrund ein gut ausgeführter Entwurfsentwurf Sie können sofort mit der Erstellung eines Arbeitsentwurfs (architektonische, strukturelle, technische Lösungen) beginnen, eines Projekts, das für den Bau erforderlich ist. Ein Entwurf, der nicht ganz korrekt ausgeführt wurde, muss korrigiert und neu erstellt werden. Alle Mängel der „Rohskizze“ treten normalerweise während der Entwicklung eines Arbeitsentwurfs zutage.

Ein vorläufiger Entwurf gehört auch zu den Unterlagen, die für die Genehmigung zum Bau eines Landhauses erforderlich sind.

Was ist im Vorentwurf enthalten?

Nachfolgend finden Sie eine Liste dessen, was der vorläufige Entwurf eines Hauses umfasst.

• Titelseite (Cover)
• Inhalt (Liste der Projektzeichnungen)
• Masterplandiagramm M1:500
• Grundrisse
• Fassaden
• Computer-3D-Visualisierung

Nach Absprache mit dem Kunden kann die Zusammenstellung des grundlegenden Vorentwurfs eines Landhauses beispielsweise durch Lösungen für den Außenausbau (Fassadengestaltung) ergänzt werden oder einige Materialien (Grafik, Text) nicht in das Projekt einbezogen werden.

Beispiel für ein erweitertes Konzeptdesign

Übersichtsplan des Geländes M 1:500

Fassadenveredelung. Erläuterungen

3D-Visualisierung. Ansicht 1

3D-Visualisierung. Ansicht 2

3D-Visualisierung. Ansicht 3

3D-Visualisierung. Ansicht 4

Farbgebung der Hauptfassade des Hauses

Farbgestaltung der Rückfassade des Hauses

Farbgestaltung der Seitenfassade des Hauses

Zeichnung der Hauptfassade

Zeichnung der hinteren Fassade

Zeichnung der rechten Fassade

Zeichnung der linken Fassade

Grundrisszeichnung Keller

Grundrisszeichnung für den 1. Stock

Grundrisszeichnung des 2. Stockwerks

1-1 schneiden

2-2 schneiden

Dachplanzeichnung

Beispiel eines grundlegenden Vorentwurfs

Übersichtsplan des Geländes M 1:500

3D-Visualisierung

Zeichnung der Hauptfassade

Zeichnung der hinteren Fassade

Zeichnung der rechten Fassade

Zeichnung der linken Fassade

Grundriss 1. Etage

Grundriss 2. Etage

1-1 schneiden

2-2 schneiden

Dachplan

Also haben wir herausgefunden, wie das vorläufige Design eines Landhauses aussieht, und uns seine Zusammensetzung und Konfigurationsmöglichkeiten angesehen. Was den Ausarbeitungsgrad der Zeichnungen betrifft, werden Sie in den Projekten unserer Werkstatt möglicherweise feststellen, dass alle Höhen auf den Fassaden und Abschnitten angegeben sind und die Referenzen und Abmessungen aller Wände und Trennwände sowie Fenster- und Türöffnungen auf dem Boden angegeben sind Pläne.

Aufgrund der Tatsache, dass die regulatorische Entwurfsdokumentation keine klaren Anforderungen an die Erstellung von Vorentwurfszeichnungen enthält, werden auf den Vorentwurfsblättern anderer Architekturwerkstätten häufig nur axiale oder allgemeine Gesamtabmessungen angegeben. Da Kunden bei der detaillierten Planung gespart haben, bauen sie nach unseren „Skizzen“ erfolgreich Häuser, wenn sie eine kleine Fläche und ein einfaches Volumen haben. Dennoch ist die Entwicklung eines vollständigen Arbeitsentwurfs vorzuziehen, da einfache Häuser ihre eigenen Designmerkmale und -nuancen haben können.

Nach gesonderter Vereinbarung mit dem Kunden kann das Projekt auch durch Farbbilder von Fassaden und 3D-Visualisierung ergänzt werden gängige Typen mit Ausarbeitung der Fassadengestaltung. Die Zuzahlung für die Fassadengestaltungsleistung beträgt 130 Rubel. / qm Gesamtfläche des Hauses.

Kosten für die Erstellung eines Vorentwurfs

Eingeben ungefähre Gesamtfläche Startseite und klicken Sie "Berechnung" um die Kosten für die individuelle Anfertigung eines Vorentwurfs zu ermitteln. Den Kunden unseres Architekturbüros bieten wir drei Möglichkeiten zur Umsetzung dieses Projekts an.

Ist es möglich, einen Vorentwurf günstiger zu machen?

Wir versuchen stets, unseren Kunden entgegenzukommen und ihre Wünsche zu berücksichtigen. Wir verstehen auch das Problem der Reduzierung der Kosten für Designarbeiten. Eine Senkung der Kosten eines Vorentwurfs bedeutet jedoch keine Verschlechterung seiner Qualität oder eine nachlässige Erfüllung beruflicher Pflichten. Wir verraten es Ihnen klares Beispiel wie man den Preis von EP ohne Verluste erschwinglicher machen kann. Nehmen wir an, es besteht die Notwendigkeit, ein Haus mit einer Fläche von 150 m² zu entwerfen. wird Kosten 55.500 RUB(370 Rubel/qm)

Gehen wir nun die Liste durch und prüfen, ob alle Bedingungen erfüllt sind:

• keine Notwendigkeit einer 3D-Visualisierung von Hausfassaden
• in den Plänen sind nur Achsmaße, Maßangaben an Fassaden und Schnitten angegeben
• Es wird nur eine elektronische Version des Vorentwurfs ausgestellt (ohne gedruckte Kopien auf Papier)

55.500 RUB einbiegen in 36.000 Rubel.(240 Rubel/qm). Reduzierte Kosten um mehr als 30 % und Vorteil 19.500 Rubel. für ein kleines Haus von 150 qm. Gleichzeitig haben wir den Detaillierungsgrad des Vorentwurfs verändert, nicht aber seine Qualität.

Beispiel eines vereinfachten Vorentwurfs

Allgemeine ErläuterungDachplan

Individueller Skizzenentwurf oder Standard?

Wenn wir zwei Optionen für den vorläufigen Entwurf in Betracht ziehen - individueller und vorgefertigter Standard Aus preislicher Sicht erscheint die zweite Variante verlockender, da sie günstiger ist. Was jedoch oft nicht berücksichtigt wird, ist die Tatsache, dass Standardlösungen im Projekt muss verknüpft sein Grundstück eine bestimmte Form und Ausrichtung zu den Himmelsrichtungen (davon hängt die richtige Sonneneinstrahlung der Wohnräume des Hauses ab).

Nicht immer passt alles in einem Standardprojekt zu Ihnen und es sind keine Änderungen erforderlich. Manchmal gibt es auch Fehler konstruktiver Natur – das Tragsystem des Gebäudes ist nicht durchdacht, die Treppen im Haus sind nicht bequem zu benutzen, der Heizraum entspricht nicht den Anforderungen der behördlichen Dokumente usw. Die endgültigen Kosten hängen vom Umfang dieser Anpassungen ab und können in manchen Fällen mit den Kosten eines individuellen Vorentwurfs vergleichbar sein.

Was den Zeitpunkt angeht. Fertigware kann in wenigen Tagen gekauft werden. Die Erstellung einer individuellen Entwurfsskizze für ein Haus dauert 1 Monat oder länger. Anpassungen und Anpassungen des fertigen Entwurfsentwurfs können bis zu 1 Monat dauern. Der Gesamtzeitaufwand hängt davon ab, ob der Quellcode des Standardprojekts verfügbar ist (dieser wird beim Verkauf in der Regel nicht mitgeliefert) und wie groß der Änderungs- und Anpassungsumfang im Allgemeinen ist.

Beim Kauf eines vorgefertigten Standardskizzenentwurfs für ein Haus wählen sie den am besten geeigneten aus. Ein individueller Designansatz berücksichtigt die Bedürfnisse des Kunden vollständig und ohne Kompromisse – Stil, Raumplanung, Funktionalität, Wirtschaftlichkeit usw.

Ländliches Wohngebäude. Gestaltung und Konstruktion

Vergleichende Analyse der Materialkosten

In der Regel betragen die Kosten für ein gut ausgeführtes, vollständig montiertes Arbeitsprojekt Prozentsatz beträgt etwa 5 % der Kosten für den Bau einer „Box“ eines Hauses. Entwurfsentwurf - 0,8 %, Architekturprojekt- 0,9 %, Design-Lösungsprojekte - 1,4 %, Engineering-Lösungsprojekte - 1,9 %.

Leistungsbeschreibung und Beispiel eines vorläufigen Entwurfs zum Download verfügbar

Dateien zum kostenlosen Download verfügbar

Haben Sie die Komposition gelesen? vorläufiger Entwurf