Problem: Mangels eines Landschaftskonzeptes und eines ausgebauten Netzes von Blumenbeeten im Park beschränkt sich der Park auf das Thema Sieg im Großen patriotischer Krieg, aber die Zeit rennt unaufhaltsam, die Stadt wächst, eine neue Generation wächst heran, der Park ist heute ein Ort für Spaziergänge für Städter (von klein bis groß), Freizeit für Eltern mit Kindern; ein Ehrenplatz im Reiseplan von Hochzeiten und Feiern, ein Ort für kulturelle Sommerveranstaltungen.

Der Geschäftsplan hat folgende Ziele: - das Bedürfnis der Stadtbewohner nach qualitativ hochwertiger Erholung auf dem Territorium der ChGO zu befriedigen; - einen Landschaftsbereich des östlichen Teils des Siegesparks mit einer entwickelten Struktur aus Blumenbeeten, kleinen architektonischen Formen und skulpturalen Kompositionen zu schaffen; - die Bewohner der Stadt auf dem Territorium des Parks zu einer gemeinsamen angenehmen Erholung zu vereinen; - um unorganisierte Touristen zu locken, den Park zu besuchen und sich in der grünen Zone auszuruhen. Die Hauptaufgaben sind: - die Besucherzahl des Parks durch Städter und Stadtgäste qualitativ zu steigern; - einen Landschaftsbereich des östlichen Teils des Siegesparks mit einer entwickelten Infrastruktur zu schaffen: Blumenbeete, kleine architektonische Formen, skulpturale Kompositionen, Soundtrack.

Analyse der Sachlage in der Branche. Aktuelle Situation: Auf dem Territorium der ChGO befindet sich ein Sport- und Parkkomplex, der besteht aus: einem "Fabrikpark", einem Sportstadion, einem Eispalast "Uralskaya Zvezda", einem Schwimmbad, Gebäuden eines Sportkomplexes (Turnhallen , GYMs). Der Sport- und Parkkomplex ist ausgestattet mit: Zentralheizung, Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrifizierung (einschließlich Straßenbeleuchtung), Telefon, Verpflegungsmöglichkeiten. Auf dem Territorium des Sport- und Parkkomplexes finden Veranstaltungen von regionaler, regionaler und lokaler Bedeutung statt. Auf dem Gebiet des Sport- und Parkkomplexes sind das ganze Jahr über Sportabteilungen, Vereine, Sportmannschaften tätig. Innerhalb der Grenzen des Stadtbezirks Tschebarkul befindet sich eine Sanatoriums-Kurzone von regionaler Bedeutung. Bewirtung von bis zu tausend Urlaubern pro Jahr. Sanatorien, Erholungszentren, Gesundheitscamps für Kinder sind mit Zentralheizung, Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrifizierung (einschließlich Straßenbeleuchtung) und Telefon ausgestattet. Die Territorien der Sanatorien haben eine Zoneneinteilung und eine klare Planungsstruktur zur Verbesserung: ein Netz von Wegen, Blumenbeeten, Sport- und Spielplätzen, ausgestatteten Stränden, kleinen architektonischen Formen. Einschließlich auf dem Territorium der Sanatorien gibt es Cafés, Verleihdienste (Sport- und Spielgeräte) sowie. Saunen, Gesundheitskomplexe mit der Erbringung zusätzlicher Dienstleistungen.

Entwicklungstendenz: Auf dem Territorium des Stadtbezirks Tschebarkul ist der Bau eines Museums- und Parkkomplexes „Tschebarkul-Festung“ am Kap des Sees geplant. Chebarkul, im Bereich niedriger Wohngebäude. Das Objekt ist von regionaler Bedeutung und wird für unorganisierte Touristen der Sanatorium-Resort-Zone berechnet (ca. 40.000, Daten aus der Präsentation des Projekts "Tschebarkul-Festung"). Der Museums- und Parkkomplex wird ein einzigartiges Objekt umfassen - das "Museum des Sees", das in Russland nur ein Analogon hat. Dieses Projekt befindet sich jetzt in der Entwicklungsphase und auf der Suche nach Investoren.

Potentielle Verbraucher: - Einwohner von Chebarkul: - Eltern mit Kindern; - Rentner; - Jugendliche; - Bürger im aktiven, arbeitsfähigen Alter. - unorganisierte Touristen des Sanatorium-Resort-Bereichs; - das Militär, sowohl im ständigen Dienst als auch vorübergehend; - Einwohner der Region Tschebarkul (als Option für Wochenendausflüge, organisierte Ausflüge).

Potenzielle Konkurrenten: - das Territorium des Sanatoriums - Erholungsgebiet; - Sport- und Parkkomplex; - schlechte und schädliche Gewohnheiten, unregelmäßige Arbeitszeiten; - Internet, Computerspiele; - Wohnspielplätze Apartmentgebäude; - Stadtmuseum; - Ausstellungshalle "Farbe";

Bei der Erstellung des Projekts wurde Folgendes verwendet: eine Überprüfung der regulatorischen Literatur, eine Überprüfung statistischer Daten, eine Überprüfung des kartografischen Materials, eine Analyse der aktuellen Situation und der Entwicklungstendenzen, ein Projekt zur Verbesserung des östlichen Teils von Victory Park, statistische Daten, die auf der Website der ChGO-Verwaltungswebsite veröffentlicht wurden.

Marketing Für die Werbung des Territoriums wird verwendet: Soziale Netzwerkgruppen "V kontakte" Zeitung "Dialog", "Kaleidoskop" Offizielle Eröffnung Menschlicher Faktor (Mundpropaganda) Die Kosten umfassen: Rote Schleife, Luftballons, Vergütung für den Versand in Kontakt.

P / p Name Einheit Rev. Menge Kosten 1 Anordnung der Standorte für Exponatem2m Anordnung der Blumenbeete von Einjährigenm2m Anordnung von Blumenbeeten von Staudenm2m Anordnung von Pergolys Die Kosten des Verbesserungsprojekts können erst nach der Entwurfs- und Schätzungsarbeit bestimmt werden. Kosten für Werberubel Finanzieller Teil Die endgültigen Kosten des Projekts, Rubel

Risikobewertung Schwächen Risiko - fehlendes oder schwaches Interesse der Verbraucher an Museumsausstellungen Ausstellungswechsel mit Vorabanalyse - ungünstige Witterungsbedingungen Versicherung dieser Art. Anwendung spezieller Technologien und Materialien für den Gartenbau. - unlautere Erfüllung der Verpflichtungen des Auftragnehmers Nehmen Sie eine Garantieleistungsposition in den Vertrag auf. - Beschwerden von Bewohnern benachbarter Häuser mit dem Park wegen einer erhöhten Geräuschkulisse. technische Spezifikationen... - Vandalismus, Sachschäden, technische Anlagen, Anlagen Hochwertige Einrichtung der Einrichtungen, Verbesserung durch Einsatz von schlagfesten Beschichtungen und Materialien. Anbringen von Hinweisschildern über Strafen bei Sachschäden. - fehlende Finanzierung Suche nach Investoren, Gönnern des Projekts.

Alternative Strategien sind die Schaffung eines „Rasenerholungsgebietes“ im östlichen Teil des Siegesparks, das mit Soundpunkten ausgestattet ist. - angesichts der Unzweckmäßigkeit musealer Exponate und der Platzierung thematischer Blumenbeete und Kompositionen kleiner architektonischer Formen an diesen Orten.

M. A. Kokurina, Rechtsanwalt

Wir "verbessern" die Steuern nach der Verbesserung des Territoriums

Wie man die Kosten für Asphaltierung, Landschaftsbau, Beleuchtung rechtfertigt und ablegt und Steuern zahlt

Das Thema des Artikels vorgeschlagen S. Yu. Kasankova, Hauptbuchhalter von Yarmarka LLC (Region Moskau).

Wie Sie wissen, schafft die Nachfrage das Angebot. Kunden wollen auf einer glatten Straße direkt vor die Türen eines gemütlichen Einkaufszentrum, Mitarbeiter - um Autos auf dem Parkplatz in der Nähe des Büros zu lassen, Lieferanten - um Produkte von einem geeigneten Ort in der Nähe des Lagers zu entladen.

Daher sind die Eigentümer und Mieter von Einzelhandels-, Büro-, Lager- und Industriegelände Sie versuchen auf jede erdenkliche Weise, nicht nur das interne, sondern auch das externe Territorium auszustatten, Wege zu asphaltieren, Parkplätze auszustatten, Rasen und Blumenbeete zu brechen.

Verbesserung des Territoriums ist ein Maßnahmenpaket für die technische Ausbildung und Sicherheit, Landschaftsgestaltung, Beschichtung, Beleuchtung, Platzierung kleiner architektonischer Formen und Objekte der monumentalen Kunst und Abschnitt 1.5 der Methodischen Empfehlungen, genehmigt von Verordnung des Ministeriums für regionale Entwicklung vom 27. Dezember 2011 Nr. 613 (im Folgenden als methodische Empfehlungen bezeichnet).

Die Steuerbehörden gehen davon aus, dass externe Einrichtungen steuerlich nicht abgeschrieben werden. unter. 4 S. 2 Art.-Nr. 256 der Abgabenordnung der Russischen Föderation; Schreiben des Föderalen Steuerdienstes für Moskau vom 21.12.2011 Nr. 16-15 / [E-Mail geschützt] ... Und aus diesem Grund zerbrechen sich Buchhalter den Kopf, wie sie das Recht verteidigen sollen, die Kosten einer solchen Aufwertung zu berücksichtigen, ob es möglich ist, die Mehrwertsteuer auf solche Ausgaben abzuziehen, ob die Kosten für „verbessertes“ Anlagevermögen in die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer.

Wie sollten wir vorgehen, um die Wahrscheinlichkeit von Streitigkeiten mit Steuerbehörden in solch heiklen Fragen zu minimieren?

Wir rechtfertigen die "Verbesserungs"-Kosten

Die Steuerbehörden lehnen es ab, Ihre "Verbesserungsausgaben" als Ausgaben anzuerkennen, und stimmen dem Abzug der Mehrwertsteuer auf Bauarbeiten und Waren, die zur Verbesserung von Gebieten gekauft wurden, nicht zu. Am häufigsten argumentieren die Finanzbehörden wie folgt:

• Verbesserungskosten zielen nicht darauf ab, Einnahmen zu erzielen und stehen nicht im Zusammenhang mit den kommerziellen Aktivitäten der Organisation und Schreiben des Finanzministeriums vom 17.07.2012 Nr. 03-03-06 / 2/81, vom 18.10.2011 Nr. 03-07-11 / 278;
• Der Abzug der Mehrwertsteuer auf Waren, Bauleistungen und Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Verbesserung von Gebieten ist illegal, da sie nicht für umsatzsteuerpflichtige Transaktionen verwendet werden Schreiben des Finanzministeriums vom 09.11.2011 Nr. 03-03-06 / 1/736 (S. 2), vom 18.10.2011 Nr. 03-07-11 / 278, vom 15.03.2011 Nr. 03-03 -06 / 1/136.

Ihre Aufgabe ist es, die Inspektoren davon zu überzeugen, dass Sie nicht nur "für die Schaffung eines komfortablen, praktischen und ästhetischen Raums auf dem Territorium der Organisation" ausgegeben haben.

* Berechnungen verwenden Durchschnittsdaten für Russland

1. ZUSAMMENFASSUNG DES PROJEKTS

Dieser Geschäftsplan betrachtet ein Projekt zur Eröffnung eines Landschaftsdesignstudios in der Stadt Krasnodar. Ziel des Projekts ist es, ein hochprofitables Unternehmen zu schaffen, Gewinne zu erwirtschaften und den Bedarf der Bevölkerung an Design- und Dekorationsdienstleistungen zu decken. Das Studio wird sich auf Landschaftsgestaltung, 3D-Modellierung und Gartenarbeit spezialisieren. Die Kunden des Unternehmens werden die Eigentümer von privaten Stadtbauernhöfen, Landhäusern, Sommerhäusern, Firmenkunden sein.

Die betrachtete Region ist aufgrund der Konzentration einer großen Zahl solventer Bevölkerung und des hohen Tempos des Wohnungsbaus für die gewählte Richtung günstig, was eine erhöhte Nachfrage nach landschaftsgestalterischen Leistungen garantiert.

Das Investitionsvolumen in das Projekt beträgt 1.670.000 Rubel. Zur Umsetzung des Projekts werden Eigenmittel eingeworben. Die wichtigsten Leistungsindikatoren des Projekts sind in der Tabelle aufgeführt. 1.

Tabelle 1. Integrale Leistungsindikatoren

2. BESCHREIBUNG DER BRANCHE UND DES UNTERNEHMENS

Im Jahr 2014 wurde das Volumen des heimischen Landschaftsgestaltungsmarktes ohne Stadtparks und Rasenflächen von Spezialisten auf 600 Millionen US-Dollar geschätzt. Die größte Konkurrenz in diesem Bereich besteht in den größten Städten des Landes. In St. Petersburg zum Beispiel beträgt das Marktvolumen nach Angaben von Experten des Forums der Landschaftsindustrie, Parkindustrie und industrieller Blumenzucht etwa 200 Millionen US-Dollar und steigt jährlich um 15-20%. Der Landschaftsgestaltungsmarkt in Russland gilt trotz der Fülle neuer Player als nicht gesättigt - es kommt noch nicht zu einem harten Wettbewerb.

Das Landschaftsdesignstudio wird in der Stadt Krasnodar eröffnet, einer der größten Städte im Süden Russlands: Heute leben mehr als 854 Tausend Menschen in der Stadt. Die ausgewählte Region ist vielversprechend für die Schaffung eines Landschaftsdesign-Studios. Laut Daten für das erste Quartal 2016 liegt die Region beim Bauvolumen in Russland an dritter Stelle, nur nach St. Petersburg und Gebiet Leningrad... Der Höhepunkt der Wohnungsbauaufträge in der Region fiel auf 2014, dann stieg dieser Wert im Laufe des Jahres auf 20 %. Im Jahr 2015 war im Zusammenhang mit der Krise der russischen Wirtschaft ein prognostizierter Rückgang zu verzeichnen. Doch trotz der aktuellen Situation in Region Krasnodar viele Entwickler haben Projekte nicht eingefroren, und der Bau von Einrichtungen wurde im gleichen Tempo fortgesetzt. Im Jahr 2015 wurden im Kuban 3,5 Millionen Quadratmeter Wohnfläche in Betrieb genommen, der nach der Region Moskau der zweite Indikator unter den Bestandteilen der Russischen Föderation wurde. Günstig ist, dass die Stadtentwicklung überwiegend aus Flachbauten mit angrenzenden Grundstücken besteht. Auch in Krasnodar gibt es große Menge Hütten. Heute gibt es 23 Cottage-Dörfer in der Stadt.

Das geplante Landschaftsdesign-Studio wird sich auf ein breites Leistungsspektrum im Bereich Landschaftsgestaltung spezialisieren. Es umfasst Landschaftsgestaltung, Landschaftsgestaltung, 3D-Modellierung, Gestaltung von dekorativen Stauseen usw. Die Zielgruppe des Projekts sind Eigentümer von privaten Stadthöfen, Eigentümer von Vororten, Firmenkunden.

Das Investitionsprojekt beinhaltet die Gründung eines Unternehmens von Grund auf: Das Unternehmen hat keine finanziellen Ergebnisse und Erfolge. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Businessplans wurde ein Einzelunternehmer registriert, Verhandlungen geführt und Geschäftsbeziehungen mit Spezialisten in einigen verwandten Tätigkeitsbereichen (Bauunternehmen, Gärtnerei) aufgenommen, mit der Personalauswahl begonnen. Zur Eröffnung wird das Studio vermietet Büroraum, gekaufte Möbel und Geräte. Der Firmengründer ist Unternehmer mit langjähriger Erfahrung als Landschaftsgestalter. Er wird auch als direkter Projektleiter fungieren.

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Das Projekt ist nicht kapitalintensiv - die Gesamtinvestition beträgt 1.670.000 Rubel. Die Hauptinvestition wird für den Kauf benötigt Lastwagen... Die Investitionskostenpositionen sind in der Tabelle aufgeführt. 2 dieses Businessplans.

Tabelle 2. Investitionskosten des Projekts

3. BESCHREIBUNG DER DIENSTLEISTUNGEN

Das Landschaftsdesign-Studio wird im "mittleren" Segment arbeiten und bietet seinen Kunden hohe Qualität Dienstleistungen zu erschwinglichen Preisen. Die Liste der vom Studio erbrachten Dienstleistungen ist in der Tabelle aufgeführt. 3.

Tabelle 3. Liste der erbrachten Dienstleistungen

4. VERKAUF UND MARKETING

Die Hauptkunden von Landschaftsdesign-Studios sind Menschen im Alter von 35 bis 60 Jahren. In der Regel sind dies Bürger mit „überdurchschnittlichem“ und „hohem“ Vermögen, die private Landhäuser, Grundstücke und Sommerhäuser besitzen. Der Kreis potenzieller Kunden kann auch Firmenkunden umfassen - große und kleine Organisationen, die eine Designdekoration von Standorten benötigen. Die Kundensegmentierung ist in Abbildung 1 dargestellt.

Bild 1.

Eines der Merkmale der Erbringung von Dienstleistungen in Russland ist die Mentalität: Der russische Verbraucher neigt dazu, sich aktiv an der Gestaltung der Website zu beteiligen. An der Diskussion über das zukünftige Image des Gartengrundstücks beteiligen sich oft mehrere Familienmitglieder, von denen jeder seine eigene Vorstellung davon hat, "wie es sein sollte". Diesbezüglich müssen die Mitarbeiter des Landschaftsstudios in der Lage sein, verschiedene Wünsche zu berücksichtigen und ihre Position zur technischen und finanziellen Seite der Tätigkeit richtig darzustellen.

Die wichtigsten Verbraucherpräferenzen für Landschaftsdesignstudios sind heute:

Fertige Ideen für Ihr Business

Ein integrierter Ansatz für die Bereitstellung von Dienstleistungen: Laut Branchenexperten wenden sich etwa 95 % der russischen Kunden lieber an Organisationen, die integrierte Dienstleistungen anbieten;

Hohe Qualität der Auftragsabwicklung, Professionalität der Mitarbeiter;

Enge Fristen für die Gestaltung und Umsetzung des Auftrags;

Ein klares Budget;

Unter Berücksichtigung aller Bedürfnisse und Wünsche der Kunden;

Sorgfältige Kontrolle über die Umsetzung des Projekts.

Insgesamt gibt es in Krasnodar über 100 Organisationen, die sich auf Landschaftsgestaltung und -gestaltung spezialisiert haben. Der Markt ist ziemlich bunt. Der Großteil besteht aus diversifizierten Bauunternehmen, deren Ausrichtung auf die Landschaftsgestaltung keine Priorität hat. Etwa 10 Unternehmen können als spezialisiert eingestuft werden: Landschaftsgestaltung und Gartenbau sind ihr Profil, und viele dieser Unternehmen ergänzen ihre Dienstleistungen mit Gartendienstleistungen, haben eigene Gärtnereien und Online-Shops usw. Diese Unternehmen verfügen über langjährige Erfahrung, ein langes Portfolio an abgeschlossenen Projekten und etablierte Beziehungen zu Lieferanten und Herstellern. Baumaterial und Auftragnehmer. Das Personal solcher Unternehmen kann bis zu 150 Personen umfassen. Ein weiterer Teil besteht aus kleinen Studios mit bis zu 5-6 Mitarbeitern, deren Schlüsselperson der Designer ist. Designer haben oft keine Erfahrung mit abgeschlossenen Projekten, obwohl auf ihren eigenen Websites Informationen zur Landschaftsgestaltung vorhanden sind. Ihre Arbeit konzentriert sich auf die Gestaltung von Innenarchitektur, während der Landschaftsbau in Form von Visualisierungen und kreativen Projekten präsentiert wird. Als Folge davon ist eine hohe Preisspreizung für Dienstleistungen zu verzeichnen. Preis für 100 qm Meter des Projekts können von 2.000 bis 7.500 Rubel variieren. und höher, während die Qualität des Projekts auffallend anders sein wird.

Der Verkauf soll in der Stadt Krasnodar und darüber hinaus erfolgen. Zur Kundengewinnung werden verschiedene Methoden eingesetzt, darunter Kaltakquise, Verteilung von Broschüren und Anzeigen am Wohnort potenzieller Kunden, Werbung in Hochglanzmagazinen, Pflege von Gruppen in beliebten sozialen Netzwerken (Facebook, Instagram usw.). Ein wichtiger Punkt zu Beginn des Studios wird die Bildung eines positiven Selbstbildes bei potentiellen Kunden sein. Zuallererst verlangen die Kunden von Landschaftsarchitekturbüros den Nachweis der Professionalität der Mitarbeiter. Daher ist es notwendig, eine qualitativ hochwertige Website zu erstellen, auf der sie das Portfolio des Designers kennenlernen, die zuvor von ihm erstellten Projekte sehen und sich von der Erfahrung und Kompetenz der Mitarbeiter überzeugen können. Es ist auch geplant, nützliche Artikel auf der Website für Personen zu veröffentlichen, die sich für dieses Thema interessieren. Das Konzept des Unternehmens wird auf einem kundenorientierten Ansatz basieren, der alle Bedürfnisse der Kunden berücksichtigt, verfügbar Preispolitik... Durch die Bildung eines Kreises zufriedener Kunden sammelt das Unternehmen Material aus positiven Bewertungen, das die Entscheidungsfindung potenzieller Kunden beeinflussen kann.

5. PRODUKTIONSPLAN

Der Prozess der Leistungserbringung gliedert sich in mehrere Phasen: Klärung der Bedürfnisse des Kunden und seiner finanziellen Möglichkeiten, Besuch eines Spezialisten und Beratung zu den Details der Projektdurchführung, direkte Vorbereitung eines Entwurfsprojekts, Projektdurchführung, Baubegleitung und anschließende Wartung (Falls benötigt).

Um das Projekt umzusetzen, benötigen Sie einen Raum mit einer Fläche von 20 qm. meter, die das Büro des Designers und Vertriebsspezialisten beherbergen wird. Auch für die Arbeit mit Kunden, die Durchführung von Präsentationen und Verhandlungen wird ein Büro benötigt. Da der Standort nicht im Vordergrund steht, wird sich das Büro in einem der Wohnheime der Stadt befinden. Dieser Standort trägt erstens dazu bei, die Mietkosten zu senken, und zweitens neigt er dazu, potentielle Kunden- In der Region gibt es mehrere Hüttensiedlungen mit einer großen Anzahl von Vertretern der Zielgruppe. Die Prämisse erfordert keine Reparaturen, aber ein Kauf ist erforderlich Technisches Equipment und Büromöbel. Das Studiobüro ist von Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr geöffnet.

Im Durchschnitt wird ein Auftrag in 1 Monat abgeschlossen, mindestens 7-10 Tage werden für die Erstellung eines Projekts aufgewendet. Unter Berücksichtigung der durchschnittlichen Kosten für Dienstleistungen für die Gestaltung von einhundert Quadratmetern (4000 Rubel) betragen die Kosten für ein Designprojekt für ein Grundstück von 100 Quadratmetern 40 Tausend Rubel ein komfortabler einhundert Quadratmeter steigt in der Regel auf 70-120 Tausend Rubel. Somit ist der Erlös aus einem abgeschlossenes Projekt erreicht 1,2 Millionen Rubel. Der Nettogewinn wird 270 Tausend Rubel betragen. Bei Erreichen dieser Indikatoren kann sich das Studio bis zum 7. Arbeitsmonat erholen. Ein wichtiger Punkt im Bereich der Landschaftsgestaltung ist der Saisonalitätsfaktor, sodass im Sommer mit den maximalen Rentabilitätsindikatoren zu rechnen ist. In dieser Zeit sollten Sie ein Budget für die Nebensaison festlegen.

6. ORGANISATIONSPLAN

Als Rechtsform der Tätigkeit des Landschaftsarchitekturbüros wird ein Einzelunternehmer gewählt. Als Besteuerungsform - ein vereinfachtes Steuersystem „Einkommen minus Ausgaben“ (USN15%). Die Umsetzung des Projekts erfordert folgende Hauptschritte: Anwerbung und Anmietung eines Büros, Beschaffung von Ausrüstung, Einstellung von Mitarbeitern, Kontaktaufnahme mit Unternehmen aus verwandten Tätigkeitsbereichen sowie eine Marketingkampagne zur Kundengewinnung. Der Start der Aktivitäten ist für April geplant, noch vor Beginn des saisonalen Umsatzwachstums.

Managementfunktionen werden von einer Führungskraft mit mehr als 5 Jahren Erfahrung im Bereich Landschaftsgestaltung wahrgenommen. Der Manager verfügt über Kenntnisse auf dem Gebiet der Dendrologie, praktische Erfahrung im Konstruktions- und Designaspekt der Aktivität. Er wird für die Erstellung von Designprojekten, Personalfragen und die Definition der Marketingpolitik verantwortlich sein. Außerdem werden die Mitarbeiter des Unternehmens einen Vermesser, Agronomen, Dendrologen, Verkaufs- und Beschaffungsmanager und Buchhalter benötigen. Den Vertretern werden weitere Aufgaben, insbesondere die Durchführung von Projekten und Bau, übertragen Drittfirmen... Da das Landschaftsgeschäft einen ausgeprägten Saisoncharakter hat, ist es möglich, Saisonkräfte zu gewinnen. Die Gehälter der Mitarbeiter werden während der Nebensaison beibehalten. Tisch. 4 zeigt die Besetzungstabelle und die Gehaltsabrechnung.

Tabelle 4. Besetzungstabelle und Gehaltsabrechnung

7. FINANZPLAN

Die Gesamtinvestition in das Projekt beläuft sich auf 1.670.000 RUB. Zu den wichtigsten Kosten zählen die Kosten für den Kauf eines Lastwagens (600 Tausend Rubel). Weitere Punkte der Investitionskosten sind in der Tabelle angegeben. 3 dieses Businessplans.

Der Finanzplan des Projekts wird für eine Dreijahresperspektive entwickelt. Alle Arten von Studioausgaben wurden berücksichtigt, einschließlich Steuern und Sozialabgaben, dem Faktor der Saisonalität der Nachfrage. Anhang 1 enthält eine detaillierte Verkehrsmeldung Geld, Informationen über den geplanten Umsatz und Nettogewinn. Tisch. 5 zeigt die Fixkosten des Studios.

Tabelle 5. Fixkosten des Unternehmens

8. LEISTUNGSBEWERTUNG

Um die Effektivität des Projekts zu beurteilen, werden allgemein anerkannte integrale Leistungsindikatoren verwendet, darunter Nettobarwert, Rentabilitätskennzahl, Amortisationszeit und diskontierte Amortisationszeit. Um den Wert des Geldes im Laufe der Zeit zu berücksichtigen, wird ein Diskontsatz von 10 % verwendet.

Analyse der in der Tabelle angegebenen Indikatoren. 1., lässt uns über die Investitionsattraktivität des Projekts und seine hohen Aussichten in den nächsten 5-10 Jahren sprechen. Insbesondere der Indikator des Nettobarwerts (NPV) übersteigt das Volumen der Startkapitalinvestitionen - 4.836.669 Rubel - deutlich. gegen 1.670.000 Rubel. bzw. Der interne Zinsfuß (IRR) ist höher als der Diskontsatz und der Renditeindex ist höher als 1.

9. RISIKEN UND GARANTIEN

Die reiche Erfahrung ausländischer und inländischer Studios erlaubt es uns nicht, diese Richtung als Geschäft mit hohem Risiko zu bezeichnen. Das Feld ist gut erschlossen und die hohe Nachfrage nach Design- und Dekorationsleistungen in der betrachteten Region wirkt sich auf die Risikominderung aus.

Dennoch ist es notwendig, die möglichen Risiken im Zusammenhang mit der Durchführung des Projekts vorherzusehen, die Schwere ihrer Folgen und die Eintrittswahrscheinlichkeit zu bewerten. genaue Information die möglichen Risiken sind in der Tabelle angegeben. 6.

Tabelle 6. Mögliche Risiken und Möglichkeiten, sie oder ihre Folgen zu vermeiden

Landschaftsarchitektonische Dienstleistungen sind in unserem Land erst seit kurzem gefragt. Dies ist vor allem auf die Entwicklung des Hüttenbaus außerhalb der Stadt, eine Erhöhung des Einkommens der Bevölkerung (das Aufkommen einer Mittelschicht, die Ihre Hauptkunden sein werden) und das Aufkommen eines ästhetischen Bedarfs zurückzuführen und Design. Wir machen Sie auf einen Geschäftsplan des Unternehmens für die Erstellung von Landschaftsgestaltungen aufmerksam.

Businessplan: Leistungsspektrum

In der Regel wird ein Landschaftsdesign-Unternehmen entweder von Designern organisiert, die Mitarbeiter für ihr Team rekrutieren und Ausrüstung kaufen, und er selbst leitet den Prozess und generiert Ideen, oder Bauherren, die umfangreiche Erfahrungen in diesem Bereich gesammelt haben, stellen spezialisierte Spezialisten ein - Dendrologen, Designer . Beide Wege sind durchaus sinnvoll und können zum Erfolg führen.

Erfahrene Unternehmer auf diesem Gebiet beraten die Gründung eines Unternehmens, das eine vollständige Palette von Dienstleistungen anbietet - Rasen, Bepflanzung, Pflasterung, Entwässerung, Dachrinnen, Strom, Außenbeleuchtung, Pavillons, kleine architektonische Formen, Springbrunnen, Bäche, Blumenbeete, automatische Bewässerung usw. Wie die Praxis zeigt, wenden sich Kunden bevorzugt an Firmen, die mehrere Probleme gleichzeitig lösen.

Businessplan: Standortpflege

In Russland ist die Nische der Dienstleistungen für die Pflege persönlicher Grundstücke praktisch leer. Wenn Sie sich also beeilen, können Sie es nehmen und ein sehr erfolgreiches Gartengeschäft aufbauen. Einerseits haben potenzielle Kunden noch nicht ganz erkannt, dass ein Gärtner ein Spezialist ist und vieles in Ihrem Garten hängt von seiner Professionalität ab. Aber auf der anderen Seite kommt bei unseren Grundbesitzern bereits die Erkenntnis, dass die Pflege eines Gartens das Los der Profis ist. Damit sind die Aussichten für diese Richtung sehr gut.

Das Hauptmerkmal dieses Geschäfts ist seine Arbeitsintensität. Wir werden einen großen Gärtnerstab vorhalten und deren Arbeit persönlich beaufsichtigen und kontrollieren müssen. Darüber hinaus ist es notwendig, die Rentabilität im Voraus zu berechnen. Das durchschnittliche Gehalt eines Gärtners beträgt 400-500 US-Dollar, die Kosten für die Dienstleistungen der Firma, die solche Dienstleistungen anbietet, sollten noch höher sein. Es ist besser, die Preise nicht zu senken, es ist so einfach, rote Zahlen zu schreiben.

Businessplan: Design

Die Anzahl und Spezialität der Landschaftsarchitekten des Unternehmens hängt vom Arbeitsumfang ab. Idealerweise ist es gut, Dendrologen, Vorarbeiter, Baumeister und natürlich einen Designer zu haben. Der Designer ist die Schlüsselfigur im Landschaftsunternehmen. Er ist es, der Ideen generiert, die alle anderen Mitarbeiter zum Leben erwecken. Die Erfahrung und das Können des Designers sind von großer Bedeutung. Sie sollten keine jungen Absolventen von Instituten als Designer einstellen - sie haben große Ambitionen, aber in der Praxis können sie nur als Assistenten eines echten professionellen Designers dienen, sie haben nicht genug Erfahrung.

Neben gutem Geschmack sollte ein Designer eines Hinterhofgebiets Folgendes verstehen: Baustile, Kompositionsgesetze, Farbwissenschaft, Koloristik, Biologie, Dendrologie, Landschaftsgrafik und Computermodellierung. All dies kann in speziellen Kursen zur Landschaftsgestaltung erlernt werden. Ihre Kosten variieren zwischen 300 und 400 US-Dollar pro Kurs, die Ausbildungsdauer beträgt bis zu 3 Monate.

Üblicherweise basiert die Ausbildung auf den drei Programmen „Sierra Photo Land Designer“, „Garden Designer“ und „Punch! Software“. Mit dem ersten können Sie Fotos der Site in einen Computer eingeben oder eine Ansicht aus den vom Programm bereitgestellten Elementen erstellen. Jedes Element kann über das "Bild" verschoben werden, je nachdem, wie Sie die zukünftige Site sehen. Das zweite Programm ist eine Objektbibliothek mit allen Elementen für die Planung und Gestaltung eines Gartens. Es zeigt Ihnen auch, wie sich die Website im Laufe der Jahreszeiten verändert. Und das Programm "Punch! Software" vereint die Fähigkeit zum Komponieren Architekturprojekte(mit allen notwendigen Kommunikationsmitteln), entwickeln Innen- und Landschaftsdesign mit 3D-Visualisierung.

Nach Abschluss Ihres Studiums können Sie dem Auftraggeber ein Projekt anbieten, das alles bietet: vom Aussehen des Gartens im Spätherbst und zeitigen Frühjahr bis hin zu den Aussichten aus jedem Fenster.

Darüber hinaus muss der Designer Pflanzen verstehen und sich in Dendrologie gut auskennen: Einige Pflanzen passen nicht zusammen, andere wachsen nicht zusammen, und es kommt vor, dass sie sich, zusammen gepflanzt, einfach gegenseitig töten. Der Kunde stellt alle Ansprüche nicht an den Designer, sondern an das Unternehmen. Daher kann der Fehler eines Designers zum Verlust des Ansehens und des Kunden und damit zum Gewinn des Unternehmens führen.

Saisonalität ist ein weiterer Faktor, den der Eigentümer eines Landschaftsdesign-Unternehmens berücksichtigen muss. Die meisten Firmen arbeiten in zwei Modi - Winter und Sommer. Im Winter verbleiben nur die Hauptmitarbeiter im Personal - das Rückgrat des Unternehmens, die auf der Gehaltsliste stehen. Aber im Sommer, wenn die Bestellungen beginnen, sieht die Situation anders aus – Baumeister und Meister ziehen nach und nach vor, und das Personal wächst deutlich.

Businessplan: Werbung

Die Hauptkanäle zur Förderung von Landschaftsgestaltungsleistungen sind Fachzeitschriften. Darüber hinaus nutzen sie nicht nur Designmagazine, sondern auch Immobilienpublikationen und Magazine wie Ideas for Your Home.

Eine gute Rendite bietet eine eigene Seite im Internet, aber hier ist es notwendig, Fotos Ihrer Arbeit zu veröffentlichen.

Aber die meisten Kunden kommen normalerweise auf Empfehlung. Daher sind die Qualität der Arbeit und der Ruf die Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft.

Was die Werbung im Fernsehen und Radio sowie in der Außenwerbung betrifft, sind diese Kanäle nicht rentabel - die hohen Kosten dieser Art von Werbung rechtfertigen die Rendite nicht. Oft ist die einfache Schaltung von Anzeigen in Hüttensiedlungen viel effektiver.

Businessplan: Arbeitskontrolle

Die Hauptaufgabe des Geschäftsinhabers ist die vollständige Kontrolle über alle Mitarbeiter des Teams. Und das nicht nur für Bauherren, die traditionell mehr Kontrolle benötigen. Es müssen unbedingt alle Prozesse überwacht und überprüft werden. Dies ist die Besonderheit dieses Geschäfts. Daher ist es besser, wenn der Eigentümer den Konstruktions- und Designaspekt selbst versteht. Nur so kann er das gewünschte Ergebnis liefern.

Businessplan: Steuern und Sozialleistungen

Gemäß dem Dekret Nr. 406 der Regierung der RSFSR vom 18. Juli 1991 "Über Maßnahmen zur Unterstützung der Unternehmen in der RSFSR" für Unternehmen, die Landschaften organisieren, ist die Möglichkeit der Gründung steuerliche Anreize, die Verwendung von Mechanismen zur beschleunigten Abschreibung des Anlagevermögens, die Schaffung von Fonds zur finanziellen Unterstützung zu Lasten der Haushaltsmittel. Was bedeutet das?

Für Unternehmen des Architektur- und Landschaftsplans wurden Vorauszahlungen auf die Einkommensteuer gestrichen. Darüber hinaus werden die beim Erwerb von Sachanlagen und immateriellen Vermögenswerten gezahlten Mehrwertsteuerbeträge bei der Inbetriebnahme von Sachanlagen und der Registrierung von immateriellen Vermögenswerten vollständig abgezogen (gemäß dem Dekret des Präsidenten der Russischen Föderation vom 22. 1993 Nr. 2270 "Über einige Änderungen in der Besteuerung und im Verhältnis der Haushalte auf verschiedenen Ebenen").

Aber ... Landschaftsbetriebe gehören als Architektur- und Bauunternehmen noch immer nicht zum vorrangigen Wirtschaftszweig und sind daher in den ersten beiden Jahren ihres Bestehens nicht wie zB Bauunternehmen von der Einkommensteuer befreit.

Landschafts- und Architekturunternehmen können jedoch gemäß der oben genannten Verordnung Nr. 406 vom 18. Juli 1991 im ersten Betriebsjahr zusätzlich als Abschreibungsbetrag bis zu 50 % der Anschaffungskosten ihres Anlagevermögens mit einer Nutzungsdauer von mehr als 3 Jahre sowie die Abschreibung des aktiven Teils der Produktionsmittel beschleunigen.

Interessant ist, dass Landschaftspfleger das Recht haben, eine Steuergutschrift für Investitionen in Form einer latenten Steuerzahlung und eine Ermäßigung der Einkommensteuer um 10 % des Preises der gekauften und in Betrieb genommenen Ausrüstung zu erhalten (gemäß dem Gesetz des Russische Föderation vom 20. Dezember 1991).

Es ist wichtig, dass bei der Ermittlung des steuerpflichtigen Gewinns Gewinne, die auf den Bau, den Umbau und die Renovierung von Anlagevermögen, die Entwicklung von neue Technologie und Technologien (gemäß dem Gesetz der Russischen Föderation vom 27. Dezember 1991 "Über die Gewinnsteuer von Unternehmen und Organisationen").

Businessplan: Investition

Die Erstinvestition in ein Unternehmen kann bei 10.000 US-Dollar beginnen. Mit diesem Geld können Sie ein Gazelle-Auto für den Transport von Geräten und einigen Geräten kaufen - eine Schleifmaschine, eine Bohrmaschine, einen Betonmischer usw.

Unabhängig davon lohnt es sich, mit der Anmietung eines Büros zu rechnen, in dem Sie Kunden empfangen, obwohl Landschaftsarchitekten oft selbst zum Kunden gehen.

Alle anderen für die Arbeit benötigten Materialien können nach Bedarf erworben werden. Wir brauchten zum Beispiel Land, Schutt, Sand - los geht's, wir waren uns einig. Pflanzen werden gebraucht – essen und wieder kaufen.

Businessplan: Büro

Die Anwesenheit eines Büros hat keinen Einfluss auf die Wahl des Kunden. Daher ist die Anmietung eine reine Frage Ihrer Wahl. Viele private Händler haben kein Büro und arbeiten für Festnetztelefon, selbst überlassen dem Kunden. Andere hingegen mieten ein repräsentatives Büro, statten es mit guten Möbeln aus und zeigen ihre Arbeit, wobei sie auf jede erdenkliche Weise Solidität demonstrieren. Dies ist jedoch nicht der wichtigste und bei weitem nicht der einzige Weg, um den Kunden zu erobern.

Ein viel besserer Weg, um einen Kunden zu gewinnen, ist zum Beispiel, eine Site perfekt zu „machen“. Und dann wird er seine Dienste den Nachbarn dieses Kunden anbieten. Eine Win-Win-Situation...

Geschäftsplan: Lieferantenbeziehungen

Businessplan: Kunden

Businessplan: Großaufträge

Es ist viel rentabler, an großen Aufträgen zu arbeiten, sowohl aus Sicht der Arbeitskosten als auch aus Sicht der Organisation. Auf einer großen Baustelle ist es einfacher, sich "umzudrehen", und das Leben der Arbeiter ist einfacher zu organisieren. Und natürlich sind Großaufträge rentabler.

Aber es ist besser für ein Start-up-Unternehmen, an kleinen Aufträgen zu üben und Erfahrungen zu sammeln. Kleine Kunden stehen oft nicht im Fokus großer Landschaftsbaufirmen, daher ist dieser Sektor relativ frei. Der einzige Rat ist, nicht weit voneinander entfernt nach Kunden zu suchen, idealerweise, wenn es sich um Grundstücke in derselben Ferienhaussiedlung handelt.

Geschäftsplan: Auswirkungen

Das Landschaftsgeschäft ist ein ziemlich lukratives Geschäft, ein Auftrag hier kann Ausbildungskosten amortisieren. So liegen beispielsweise die Kosten für die Paketdokumentation für Designleistungen ohne Arbeit zwischen 250 und 1800 US-Dollar. Das schlüsselfertige Design kann ab 1500 US-Dollar pro hundert Quadratmeter kosten.

Generell wird der Arbeitsaufwand bei der Erstellung eines Projekts natürlich individuell festgelegt und hängt von vielen Faktoren ab: der Zusammensetzung des Projekts, dem Arbeitsaufwand, der Gesamtfläche Grundstück, Gelände usw. Und natürlich hängt viel von der Zahlungsfähigkeit des Kunden ab.

Selbstbewusstsein, kompetente Preispolitik, individueller Umgang mit dem Kunden und neue Ideen - alles was Sie brauchen, um in diesem Geschäft erfolgreich zu sein!

Geschätzte Kosten Design-Arbeit zur Landschaftsgestaltung eines 6 Hektar großen Grundstücks:

1. Fachberatung vor Ort - $ 26
2. Skizze (in 2 Versionen) zur Auswahl einer Verbesserungsoption - 6 Hektar - 160 $
3. Projektdokumentation:
   - genereller Plan
   - Dendroplane
   - Pflanzzeichnung
   - Zentrumszeichnung - 1 Are - $ 35
4. Plan eines Blumengartens, Steingarten, Reservoir mit qualitativer und quantitativer Untersuchung des Sortiments (Eigenschaften der Pflanzen, Pflegeempfehlungen) - qm - $ 4
5. Geschätzte Dokumentation - 10 % der Arbeitskosten
6. Designerüberwachung - 10 % der Arbeitskosten
7. Topografische Vermessung des Geländes (je nach Komplexität des Reliefs) -1 Weben - 10 % der Arbeitskosten

Landschaftsbau ist ein relativ neues Phänomen in unserem Land. Die Besitzer haben vor einigen Jahrzehnten damit begonnen, ihre Hinterhofrasen aufzuräumen. Neben Privatkunden werden die Dienstleistungen von Designern von Ämtern und Institutionen, Kommunalbehörden in Auftrag gegeben. Ungefähr 10.000 US-Dollar sind genug, um zu starten.

Der Landschaftsbau als Geschäft ist in unserem Land erst seit relativ kurzer Zeit gefragt. Mit dem Wachstum der Einkommen der Bevölkerung träumen immer mehr Sommerbewohner und Besitzer von Cottages von einem schönen gepflegten Rasen oder Garten. Der Bestellmarkt wird in Privat-, Stadt- und Unternehmensbereiche unterteilt.

Bei der Auswahl eines Tätigkeitsbereichs müssen Sie die Merkmale jedes Sektors berücksichtigen. Städtische Aufträge zur Erschließung von Territorien sind in ihrer Größenordnung vorteilhaft, aber um sie zu erhalten, muss das Unternehmen an einer kommunalen Ausschreibung teilnehmen.

Ein wesentlicher Nachteil solcher Anordnungen besteht darin, dass die städtischen Behörden Zahlungen häufig verzögern. Es ist einfacher, private Aufträge zu finden, das Unternehmen hat die Möglichkeit, seine gestalterischen Erkenntnisse zum Leben zu erwecken, ausgezeichnete Praxis zu bekommen. Aber solche Aufträge sind in der Regel kurzfristig. Daher ist es am vorteilhaftesten, alle Arten von Bestellungen zu kombinieren.

Startkapital

Um zu beginnen, benötigen Sie ein Startkapital von etwa 10.000 US-Dollar.Mit diesem Geld können Sie einige Geräte kaufen - eine Schleifmaschine, eine Bohrmaschine, Schaufeln, Handbohrmaschinen, einen Betonmischer usw. sowie ein Fahrzeug zum Transportieren von Geräten.

Für den Kontakt mit Kunden, die Aufbewahrung von Dokumenten und Zeichnungen sowie die Arbeit von Spezialisten wird ein Büro benötigt. Sie können mit einem kleinen Zimmer auskommen, ca. 20 qm. m mit einer Miete im Bereich von $ 150- $ 300 pro Jahr.

Mitarbeiter

Die Anzahl und Zusammensetzung der Mitarbeiter richtet sich nach dem Umfang der geleisteten Arbeit. Idealerweise sollte ein Unternehmen Dendrologen, einen Vorarbeiter, Bauherren und einen Designer umfassen.

Der Designer ist der wichtigste Spezialist, denn es sind seine Ideen, die alle anderen Mitarbeiter zum Leben erwecken. Daher hängt viel von seinem Geschmack und seiner Fähigkeit ab, verschiedene Architekturstile richtig anzuwenden, er braucht Kenntnisse in Farbe, Biologie usw. Darüber hinaus muss der Designer Landschaftsgrafik verstehen, in der Lage sein, das Notwendige anzuwenden Computertechnologien in ihrer Arbeit.

Es gibt Kurse zur Landschaftsgestaltung, von denen Sie viel lernen können. Solche Kurse kosten bei Bedarf 400 US-Dollar, ihre Dauer beträgt etwa 2-3 Monate.

Die Grundprogramme für diese Kurse sind Sierra Photo Land Designer, Garden Designer und Punch! Software “, die der Designer gemeistert hat, kann Projekte basierend auf Fotos der Site oder aus vorgefertigten Programmelementen erstellen.

Mit Hilfe dieser Programme können saisonale Landschaften des Projekts erstellt werden, die dem Kunden zeigen, wie der Garten zu verschiedenen Jahreszeiten aussehen wird, ein Panoramablick aus den Fenstern des Hauses. Architekturpläne können unter Berücksichtigung der notwendigen Kommunikation entwickelt und anschließend eingesehen werden fertiges Projekt mittels 3D-Visualisierung.

Der Dendrologe ist ein weiteres wichtiges Glied im Fachpersonal. Seine Aufgabe sind Pflanzen, deren Auswahl, Pflanzung, Pflege und ggf. Behandlung. Einige Pflanzen benötigen spezielle Bedingungen Wachstum, andere können einfach nicht nebeneinander wachsen, da sie sich destruktiv aufeinander auswirken. Ein Fehler in solchen Fällen kann Ihrem Unternehmen mit Reputationsverlust und materiellen Verlusten drohen.

Der in Ihrem Betrieb tätige Vorarbeiter muss die Technik des Landschaftsbaus sowie alle in diesem Bereich notwendigen Normen und Regeln kennen.

In der Regel arbeiten die meisten Landschaftsarchitekten aufgrund der Saisonalität des Geschäfts in zwei verschiedenen Modi. Im Winter besteht das Personal nur aus dem „Rückgrat“ des Unternehmens, den Hauptlohnempfängern. Im Sommer, wenn die Auftragszahlen steigen, wächst auch die Mitarbeiterzahl durch das Engagement der Bauherren.

Werbung

Um neue Kunden zu gewinnen, die meisten effektiver Weg Es gilt als Empfehlung, oder auch als „schleichendes Marketing“ bezeichnet, wenn ein Kunde Ihr Unternehmen seinen Freunden, Bekannten etc. empfiehlt. Die Website Ihres Unternehmens im Internet wird in dieser Hinsicht sehr effektiv sein. Sie können auch in Fachzeitschriften inserieren. Eingefügte Anzeigen in einer neuen Ferienhausgemeinschaft können ein gutes Ergebnis liefern.

Eine Bandbreite an Dienstleistungen

Ihr Unternehmen kann aus allen möglichen Tätigkeiten wählen: Rasen- und Blumenbeete anlegen, Landschaften und Spielplätze gestalten, Erdarbeiten durchführen. Fast 95 % der Kunden entscheiden sich für eine komplexe Anordnung des Territoriums, aber es besteht eine Nachfrage nach bestimmte Typen Dienstleistungen, zum Beispiel die Bestellung von Pflanzungen. Es dauert etwa 40 Tage bis 3 Monate, um einen komplexen Auftrag abzuschließen, und die Überwachung eines abgeschlossenen Projekts kann bis zu einem Jahr dauern.

In der Regel wenden sich Kunden lieber an ein Unternehmen, das alle gestellten Aufgaben lösen könnte. Bieten Sie daher den Kunden nach Möglichkeit ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen an: Bepflanzung, Rasen, Blumenbeete, Entwässerung, Pflasterwege, Dachrinnen, Außenbeleuchtung, Pavillons, Springbrunnen, kleine architektonische Formen, automatische Bewässerung usw.

In der Anfangsphase können Sie vorbereitende Arbeitsleistungen anbieten: Ortsbesichtigungen, Standortplanung, Empfehlungen für die Wartung, Berechnung von Entwässerungssystemen, Entwicklung der Anfangsphase des Projekts. Für solche Arbeiten beträgt die Zahlung etwa 1.000 US-Dollar, dann wird das Territorium je nach Projekt zu Kosten pro hundert Quadratmeter Land im Bereich von 1.000 bis 3.000 US-Dollar arrangiert. Die Kosten für ein Designprojekt (Dokumentation, ohne Arbeitskosten) liegen zwischen 200 und 2.000 US-Dollar.

Ihr Unternehmen kann weitere Dienstleistungen für die Pflege des Anwesens des Kunden erbringen: Der Gärtner übernimmt die Pflanzenpflege und -bestellung beim Kunden vor Ort. Diese Art von Service ermöglicht Ihnen ein zusätzliches Einkommen.

Arbeitskosten und Rücksendung

Bei der Beurteilung der Arbeitskosten müssen Faktoren wie die Zahlungsfähigkeit des Kunden, die Fläche und Topographie des Standorts, seine Lage, das Arbeitsvolumen sowie deren Dringlichkeit berücksichtigt werden.

Die Saisonalität des Geschäfts macht Anpassungen an die Arbeit des Unternehmens. Um den erzielten Gewinn über die Wintermonate zu verteilen, ist es notwendig, während der Sommerperiode intensiv zu arbeiten. Typischerweise tritt der saisonale Rückgang zwischen November und März auf. In diesen Monaten können Sie an verwandten Aktivitäten wie der Schneeräumung teilnehmen oder neue Projekte entwickeln, Geräte reparieren oder diese Zeit sogar für den Urlaub nutzen.

Ungefähre Preise für Dienstleistungen:

• Besuch und Fachberatung - $ 26
• Entwicklung eines Gartenprojekts - 10-15 USD pro hundert Quadratmeter.
• Fliesenarbeiten - ab 10 $ pro qm m.
• Lieferung von Rasenflächen - 20-30 USD pro Kubikmeter.
• Installation von Entwässerungssystemen, Beleuchtung, Anordnung von Blumenbeeten - 120 USD pro m². m.
• Installation von Bewässerungssystemen - innerhalb von 70% der Ausrüstungskosten, die ungefähr 1500 USD betragen
• architektonische Überwachung des Projekts für den gesamten Zeitraum - 10% der Arbeitskosten.
• topographische Vermessung des Gebiets unter Berücksichtigung der Entlastung - 10 % der Arbeitskosten.

Ein Start-up-Unternehmen kann die folgende ungefähre monatliche Bilanz haben:

• Umsatz - 25.000 USD (100,0 %)
• allgemeine Ausgaben - 19.000 USD (76,0%), einschließlich:
  • Materialeinkauf (Steine, Zäune, Bordsteine) - 4.950 $ (19,8%)
  • Kauf von Pflanzen (Sträucher, Bäume, Blumen) - 4.950 USD (19,8%)
  • Kauf von Bewässerungssystemen - 2 600 USD (10,4%)
  • Gehalt der Mitarbeiter (5 Personen) - 6.500 USD (26,0%)
• Gewinn (Betrag ohne Steuern) - 6.000 $ (24,0%)

Dies ist ein ungefähres Ergebnis der Arbeit eines Landschaftsarchitekten bei der Ausführung eines komplexen Auftrags zur Verbesserung eines Standorts. Während der Saison kann die Rentabilität im Bereich von 15-20% liegen. Vieles hängt natürlich von der Anzahl, dem Auftragsvolumen und der Art und Weise ab, wie Sie für Ihr Unternehmen werben und Ihre Dienstleistungen anbieten.

Bei der Erstellung eines Businessplans müssen Sie die in Ihrer Region geltenden Preise berücksichtigen. Das Landschaftsgeschäft gilt als recht profitabel. Daher können Sie mit einer ernsthaften Einstellung sehr gut Erfolge erzielen.