S početkom prvog hladnog vremena vuče vas nekamo gdje je toplije, ali zapamtite da se savršeno možete ugrijati i tamo gdje u jesen termometar neumoljivo juri prema dolje. Mnoge zemlje na koje ne biste odmah ni pomislili mogu svoje goste razmaziti svojim termalnim lječištima u kojima možete ne samo osjetiti toplinu zemlje koja se nikad ne hladi, već i poboljšati svoje zdravlje.

Saturnijeve kupke, Italija

Ovo je jedno od najpoznatijih mjesta u talijanskoj Toskani. Prema legendi, topli izvori počeli su teći iz zemlje na mjestu gdje je palo koplje ljutitog Jupitera, ciljajući, ali promašujući Saturn. Sletio je na vrlo dobro mjesto – na brežuljke Maremma, dva sata vožnje od Rima. Mineralne vode Saturnije su vulkanske prirode. Stari Etruščani su prvi primijetili njihova ljekovita svojstva. Sada se ovdje nalazi balneoterapeutsko odmaralište. Međutim, ne morate biti posjetitelj SPA centra ili gost skupog hotela da uronite u poznate kupke - glavni izvor u drevnom mlinu je besplatan.

Temperatura vode u izvorima je 37,5. Odnosno, nešto toplije od tjelesne temperature. Zato se u njemu čovjek osjeća vrlo ugodno i lako se opusti.

Sveto mjesto, naravno, nikad nije prazno: na besplatnim izvorima starog mlina ponekad se okupi mnoštvo ljudi. Iz tog razloga najbolje vrijeme jer njihov posjet počinje u jesen.

Topli mineralni izvori Karlovy Vary, Češka Republika

Topla voda koja ovdje izvire iz zemlje doslovno je preplavljena ljekovitim mineralima. U Karlovim Varima ima ukupno 79 izvora. Ipak, većina njihove vode koristi se za piće. Za kupanje se koristi samo voda iz izvora zvanog Vřídlo, čija je temperatura vode 72 stupnja.

S ovog izvora vodom se puni poznato kupalište Terme koje se nalazi na otvorenom, na krovu istoimenog hotela. Ovdje se može kupati bilo tko, samo treba platiti ulaznicu. Poseban je užitak okupati se i pogledati prekrasan pogled na drevni grad. U nekim drugim hotelima i pansionima postoje i mineralni bazeni, koje također mogu posjetiti svi.
Usput:

Bad Blumau, Štajerska

Što će se dogoditi ako poznati austrijski umjetnik Friedensreich Hundertwasser preuzme stvaranje turističkog kompleksa? Rezultat će biti čarobna kuća, odnosno cijeli grad za likove iz bajki. Upravo se takve asocijacije kod putnika budi od ljetovališta Rogner Bad Blumau, koje se skriva u austrijskoj Štajerskoj između Harza i Beča. Slučajno se dogodilo da su upravo ovdje, uz bundevu (Pepeljuga je tu negdje u blizini), znanstvenici koji su tražili naftu pronašli mineralne vode.

Ovdje se na površini od 1.600 četvornih metara nalazi jacuzzi i razni bazeni, jet masaže i kaskade, teretane i otoci za opuštanje. Temperatura vode kreće se od + 36 do 26 stupnjeva Celzijusa. Ovdje će vam biti ponuđena terapija blatom, balneološki postupci, masaže (ukupno 136 vrsta), aromaterapija, gong terapija i akupunktura. I naravno, neće biti potpun bez aktivne zabave za svačiji ukus. Pa, i što je najvažnije, sve su zgrade ovdje višebojne, nema ravnih hodnika ili uglova. Na krovovima (namjerno) raste trava, podovi su neravni. Općenito, vilinska zemlja je samo vilinska zemlja.

Vilyuchinsky termalni izvori, Kamčatka

Ogroman broj termalnih izvora u Rusiji čeka vas na kiparskoj zemlji Kamčatke. Vruća jezera (gornja) ovdje izlaze na površinu u blizini vulkana Vilyuchinsky. Nalaze se kilometar iznad ušća potoka Spokoiny, pritoke rijeke Vilyucha. Temperatura vode - +40-52°C. Osim jezera, tu je i slikoviti vodopad visok 16 metara. Terme Nizhne-Vilyuchinsky nalaze se na površini 1,5 kilometara niz dolinu. Tamo se voda zagrijava do +62 stupnja, au blizini, za one kojima je već dovoljno toplo, nalazi se skijalište. Doći do izvora Vilyuchinsky nije lako: trebate ili letjeti helikopterom iz Petropavlovsk-Kamchatskog ili se voziti 12 sati u džipu kroz prijevoj Vilyuchinsky, najviši prijevoj za vozila na Kamčatki. Zadnja opcija nije najlakši, ali izvrstan krajolik to čini.

Usput:

Palea Kameni, Grčka

Grčka također ima svoje termalne izvore, vrlo blizu Santorinija. Odatle se turisti voze brodom do nenaseljenog otoka Palea Kameni (što znači "stoljećima spaljen"), koji je poznat po svojim azurnim izvorima i ljekovitom sumpornom blatu. Zanimljivo je da se tamošnji topli izvori nalaze direktno u moru i do njih morate sami doplivati ​​s broda.

60 vlasnika sportsko-rekreacijskih kompleksa i rekreacijskih centara u okrugu Uyghur u regiji Almaty bili su iznenađeni poreznim računima koje su dobili za dva kvartala 2017., od kojih je samo drugi kvartal pao na sezonu. Sada tvrde da su prošlogodišnjim izmjenama Poreznog zakona njihov posao doveden na rub gašenja.

Prema izmjenama i dopunama članka 342. „Stope poreza na eksploataciju mineralnih sirovina“ iz 2016. godine, turistička središta koja koriste ekonomska aktivnost voda iz toplih izvora, a prije smatrani korisnicima vode sada su klasificirani kao korisnici podzemlja. Prema novim zahtjevima, poduzetnici moraju platiti iznos od 1 MCI - 2269 tenge po kubnom metru izvađene podzemne vode. To tvrde gospodarstvenici maksimalan profit rijetko prelaze 10 milijuna tenge po sezoni.

„Trenutno je Uprava za državne prihode Ujgurske regije izdala obavijesti o otklanjanju kršenja na temelju rezultata uredske kontrole trojici poduzetnika u vezi s plaćanjem potrošene vode za tromjesečje. Kućama za odmor “Tumar”, “Dovun” i “Premium” naplaćeno je po 19 milijuna tenge duga. Iako toliku količinu ne zarade ni u godini dana”, kaže Ashimzhan Imirov, čelnik Udruge korisnika vode Ujgurskog okruga.

Poslali su vlasnici kompleksa kolektivno pismo premijeru Bakitzanu Sagintajevu:

“Ova situacija bi mogla dovesti do zatvaranja svih kuća za odmor, sportskih kompleksa i planiranih turističkih ruta, kao i gubitka 700 radnih mjesta. Molimo vas da pomognete u rješavanju ovog pravnog problema i da promijenite članak 342. Poreznog zakona Republike Kazahstan.”

U Ujgurskoj regiji postoji više od 100 toplih izvora. Temperatura vode tijekom cijele godine Drži se između 20-37 Celzijevih stupnjeva, a ponegdje prelazi i 50 stupnjeva.

Dužnosnici u Astani svjesni su situacije u kojoj se nalaze poslovni ljudi iz ujgurske regije. Iz odgovora Povjerenstva za vodno gospodarstvo Ministarstva Poljoprivreda može se zaključiti da je agencija razmišljala o statusu korisnika podzemnih voda.

“Trenutno je davanje prava na korištenje podzemnih voda podijeljeno između dva ovlaštena tijela (Ministarstvo poljoprivrede i Ministarstvo ulaganja i razvitka. - op.a.). S tim u vezi, smatramo da je potrebno riješiti pitanje razvrstavanja pojedinaca na korisnike voda i podzemlja”, navode iz Ministarstva poljoprivrede.

Povjerenstvo za geologiju i korištenje podzemlja Ministarstva ulaganja i razvoja izvijestilo je da su, prema članku 66. “O podzemlju i korištenju” korisnici voda zakoniti i pojedinaca korištenje, na temelju posebne dozvole za posebno korištenje voda iz dijela podzemlja, vode za kućanstvo i vode za piće s ograničenjem zahvaćanja od 50 do 2000 prostornih metara dnevno. A korisnicima podzemlja smatraju se osobe koje obavljaju istraživanje i proizvodnju podzemnih voda na temelju ugovora o korištenju podzemlja.

U pisanom odgovoru Povjerenika za zaštitu prava poduzetnika, vlasnici zdravstvenih kompleksa rekli su: „Nacionalna komora, u sklopu razmatranja nacrta koncepta novog Poreznog zakona, uskoro će pokrenuti prijedlog za reviziju stopa poreza na vađenje mineralnih sirovina na podzemne vode za područje djelatnosti koje ste naveli.”

“Za tekuću 2017. godinu sklopili smo ugovor s područnom upravom državnih prihoda. Agencija još neće izdavati opomene za naplatu duga za korištenje vode iz toplih izvora. Ali od sljedeće godine, ako se zakonodavstvo ne promijeni, poduzetnici će plaćati prema tarifama navedenim u zakonu", kaže Muslim Amangeldy, voditelj ujgurskog predstavništva nacionalne komore poduzetnika "Atameken" u regiji Almaty.

Budući da je pitanje čiste vode za piće sada vrlo aktualno, posao vezan uz mineralne vode smatra se vrlo isplativim. Budući da je potražnja za dobrom vodom velika u svakom kraju, a izvori mineralne vode dovoljni, svatko se može organizirati unosan posao na mineralnoj vodi. Ova vrsta stvari je drugačija brz povrat na male investicije, a voda je gotovo nepresušan izvor prihoda.

Mnogi ljudi misle da postoji malo izvora mineralne vode i da su svi već u nečijem vlasništvu; zapravo, voda izvađena iz nižih horizonata podzemnih voda može se smatrati mineralnom. Stupanj mineralizacije vode također može biti različit, ali ako je izvađena s dubine veće od sto metara, tada se takva voda smatra mineralnom i ima ljekovita svojstva.

Da biste pravilno organizirali posao, morate razumjeti što je mineralna voda. Od vode za piće razlikuje se po prisutnosti mineralnih spojeva. Prema sastavu mineralne vode se dijele na:

• Sulfat;
• Klorid;
• Hidrokarbonat.

Mineralne vode su i stolne vode (sa sadržajem minerala do 4,5 g/litri) i ljekovite (preko 4,5 g/litri). Sastav vode i njezin izvor izravno utječu na organizaciju poslovanja. Također je potrebno uzeti u obzir ekstrakciju, pakiranje, transport vode do prodajnih mjesta i druge čimbenike. Kao i svaki drugi posao, zarađivanje od mineralne vode zahtijeva detaljan poslovni plan, u kojem je potrebno opisati sve nijanse i faze organiziranja vlastitog posla.

Kada organizirate posao prodaje mineralne vode, važno je odlučiti o vrsti proizvoda. Osim mineralnih voda, sada je tražena otopljena voda. Tijekom smrzavanja čista voda brže se pretvaraju u led od prljavih i s nečistoćama, pa se mogu ocijediti, a preostala tekućina bit će najkorisnija. Proizvodnja otopljene vode ne zahtijeva posebna ulaganja, tako da u fazi osnivanja poslovanja to može biti početna točka.

Dokumentacija

Osim registracije same tvrtke ( individualni poduzetnik ili ), također morate dobiti dozvole. Ovo je, prije svega, higijenski zaključak SES-a, a izdaje se i za samu vodu i za proizvodnju. Također je potrebna potvrda Gosstandarta. Ako će se tvrtka baviti maloprodajom ili trgovina na veliko mineralne vode, tada je u nekim gradovima potrebno ishoditi obrtničko odobrenje od Licencne komore.

Možete sami pripremiti paket dokumenata ili naručiti ovu uslugu od specijalizirane tvrtke, koja će učiniti sve što je potrebno uz naknadu (od 500 USD).

Oprema

Prilikom organiziranja posla s mineralnom vodom važno je odabrati pravu opremu. Budući da su troškovi opreme za ekstrakciju i punjenje mineralne vode prilično visoki (mogu doseći 1 milijun USD), rješenje bi mogla biti kupnja rabljene opreme. Moći će se i kupiti spreman posao, Na primjer mala tvornica mineralne vode s potrebnom opremom.

Što se tiče popisa ove opreme, tada će vam trebati sljedeće stavke:

• Saturator;
• Pumpe za bušotine;
• Spremnici za vodu;
• Stroj za punjenje i zatvaranje;
• Oprema za oblikovanje plastične boce iz praznina;
• Oprema za pakiranje;

Ovo je minimalno potrebna oprema za poduzeće za proizvodnju mineralne vode.Navedena oprema može se kupiti kao komplet ili pojedinačne komponente. Na akciji možete pronaći novu i rabljenu opremu domaćih i stranih proizvođača. Ako odaberete opciju rabljene opreme, tada će je s vremenom, kako se vaš posao bude širio, biti moguće zamijeniti stara oprema na nove položaje.

Također je potrebno nabaviti prijevoz za prijevoz proizvoda do mjesta trgovine i potrošača.

Vađenje mineralne vode

Prilaz bunaru iz mineralna voda ne može ga svatko dobiti, pa ako ga nema, onda se voda može kupiti i dovesti do željenog mineralnog sastava. Vrijedno je shvatiti da je ova opcija skuplja.

Ukoliko se odlučite za vlastitu bušotinu, potrebno je izraditi projekt za izgradnju punionice. Ovaj će objekt pripadati Industrija hrane, stoga je važno pridržavati se svih normi i zahtjeva. Bunar i zemljište se moraju prenamijeniti privatni posjed, a ako to nije moguće, onda je potrebno ugovoriti dugoročni najam (50 godina).

Oglašavanje i osoblje

Trebalo bi dobro reklamirati novi brend mineralne vode. Da biste to učinili, morate koristiti sljedeće metode:

• Oglašavanje u medijima
• Članci i oglasi u specijaliziranim tiskanim medijima.
• Organizacija promocija i raznih događanja.
• Bilbordi i transparenti.

Kao osoblje bit će potreban tehnolog prehrambene industrije, kao i radnici za servisiranje opreme. Potrebni su i opći radnici, voditelj skladišta, računovođa i voditelji prodaje.

Rezultati

Glavni izvori organizacijskih troškova su sljedeći:

• Vađenje vode iz izvora
• Obrada vode dok ne bude spremna
• Otkup ili proizvodnja spremnika za punjenje
• Plaćanje najamnine za prostorije ili režije
• Plaća zaposlenicima
• Plaćanje pregleda proizvoda.

Povrat projekta ovisi o razini poduzeća, vrsti proizvodnje, cijeni opreme i drugim čimbenicima. U prosjeku, za 3 godine možete vratiti svoju početnu investiciju i ostvariti stabilan prihod.

Poslovni plan mini hotela
na termalnim izvorima
u Mostovskom okrugu
Krasnodarska oblast.

Opcije su oglašavanje pravi posao plan na 94 lista.
(original možete pogledati u upravi termalnog izvora "Rasputin" na:
Krasnodarska oblast, selo Mostovskoy, Ševčenkova ulica 88, +79184402363)

OPCIJA 1. (Samostalno upravljanje hotelom ili vilom)

Primarni troškovi:

Vila u predzavršnoj obradi + vlasništvo nad zemljištem 10 milijuna rubalja

Redovni troškovi:

Plaća osoblja je 30.000 rubalja.
Komunalije 20 000 rub.
Troškovi oglašavanja 10.000 RUB.
Tekući troškovi 20 000 RUB.

Prihod

Prihod od smještaja po danu iznosi 15.000 rubalja.
Prihod od povezanih usluga po danu iznosi 5000 rubalja.

Neto dobit ovisi o vašem radu na popunjavanju vile gostima i optimizaciji troškova.
Procijenjena dobit od 100.000 do 300.000 rubalja mjesečno

Opcija 2. (Upravljanje hotelom naše tvrtke)

Primarni troškovi:

Vila ključ u ruke + zemljište u slobodnom vlasništvu 10 milijuna rubalja

Redovni troškovi:

Plaća osoblja 0 rub.
Komunalije 0 rub.
Troškovi oglašavanja 0 rub.
Tekući troškovi 0 rub.

Godišnji prihod:

Fiksni iznos od 2 000 000 RUB. ovisno o odabranom projektu.
Ne odvlačite pozornost od svog glavnog posla - od nas primate samo novac.

regije

Investicijski projekt:

IZGRADNJA VODNO-ZDRAVSTVENOG KOMPLEKSA

"VRUĆE PROLJEĆE"

Putovnica investicijskog projekta

Cilj projekta:

- Razvoj dolaznog, domaćeg i društvenog turizma u regiji Sahalin povećanjem protoka turista;

Stvaranje hotelskog i turističkog zdravstvenog kompleksa u regiji Sahalin koji odgovara međunarodnoj razini;

Razvoj mreže malih hotela razine 2-3* s individualiziranom visokokvalitetnom uslugom u skladu s trendom međunarodnog hotelskog poslovanja;

Razvoj područja otvaranjem novih radnih mjesta i privlačenjem investicija

Ostvarivanje prihoda od turističke infrastrukture.

Ciljevi projekta:

Puštanje u pogon investicijskog objekta koji zadovoljava međunarodne standarde;

Formiranje, promicanje i prodaja turističkih usluga;

Stvaranje atraktivne turističke slike regije Sahalin;

Osposobljavanje kadrova za kvalitetnu individualiziranu uslugu hotelsko-turističkog kompleksa.

Sažetak projekta.

Projekt: izgradnja i kasniji rad kompleksa vode i rekreacije.

1. faza: izgradnja restorana sa 20 sjedećih mjesta i izgradnja “VIP” kućica tipa vikendica u količini od 5 komada za po 4 osobe;

2. faza: izgradnja hotela 3* sa 24 sobe

(uključujući 20 soba - kategorija studio, 2 sobe - kategorija luksuz, 2 sobe - kategorija apartman);

Napomena: restoran i hotel su jedna zgrada.

Kvadrat stambeni kompleks Na temelju planiranih proračunskih pokazatelja, to je 1000 m2. m, uključujući stambeni dio (prvi, drugi i potkrovlje) - 400 m². m, a rekreacijski i administrativni dio (prizemlje) 500 m2. m.

Inicijator projekta: -tour", registriran na adresi regija Sahalin, Južno-Sahalinsk, avenija Pobedy 24 u jednom državni registar pravne osobe.

Pravni status Projekta: zemljište površine 2 hektara kvadratnih. m.) na području sela Goryachiy Beach, okrug Yuzhno-Kurilsky na otoku Kunashir, koji je najpopularnije mjesto rekreacije i rekreacije na temelju termalnih prirodnih izvora za stanovnike regije Sahalin.

Podnesena je prijava za sudjelovanje na natječaju od strane partnera nositelja projekta za stjecanje vlasništva za ovu lokaciju na kojoj se planira smjestiti vodno-lječilišni kompleks.

Koncept projekta.

Relevantnost projekta.

Južni Kurilski otoci, posebno oko. Kunashir je prirodni fenomen globalnog značaja. To je jedan od najljepših ekološki čistih i uglavnom netaknutih kutaka prirode. To područje čini izuzetno atraktivnim za turizam.

Osim toga, na otocima postoji veliki broj nalazišta mineralnih voda, ljekovito blato, kao i fumarolne termalne kupke, perspektivne za liječenje kardiovaskularnih, reumatoloških, kožnih dermatoza,

bolesti mišićno-koštanog sustava i drugih, što stvara izuzetno povoljne mogućnosti za organiziranje sve-ruske i, u budućnosti, međunarodne baze balneološkog liječenja. Na mnogim mjestima postoje subneutralni, alkalni, sulfatno-kloridno-natrijevi izvori od 78 C, s naslagama blata. Vrlo je učinkovito u liječenju bolesti mišićno-koštanog sustava, kožnih bolesti (psorijaza, neurodermitis, seboroični, alergijski ekcem i dr.), te bolesti vena (flebitis, tromboflebitis).

Analozi u Rusiji: Karmadon, Chartak.

Sve to zajedno određuje jedinstvena svojstva toplih izvora za njihovu upotrebu.

P. Hot Beach odavno je vrlo popularan. Na području vruće plaže nalazi se mala bolnica, koja pripada Južnom Kurilu okružna bolnica. Ali zbog nedostatka materijalnih sredstava Vladina agencija- bolnica nema priliku razvijati ovo područje.

Transportna shema.

Pomorska komunikacijska luka Korsakov-o. Iturup;

Prijevoz osobnim vozilom;

Oprema visokih performansi.

Sigurnost.

Pružanje certificiranih usluga;

Osobna sigurnost.

Sastav turističkih paket aranžmana.

- rekreacija i zabava na vodi;

-lov i ribolov, ljetni i zimski;

-ljekoviti;

- liječnička služba;

-aktivna rekreacija (pješačke staze)

Vrste turizma.

-dolazni turizam (Rusija, Japan, Koreja, SAD, Europa);

Domaći turizam (središnje regije Rusije, Daleki istok, stanovnici regije Sahalin);

Društveni (Rusija, regija Sahalin).

Shema financiranja.

-kreditna sredstva za izradu radnih projekata i izvođenje građevinskih i instalacijskih radova;

- sredstva iz saveznih i regionalnih ciljnih programa u obliku proračunskih ulaganja;

- privatna ulaganja;

- vlasnička ulaganja.

Razdoblje povrata.

7 godina

Rokovi provedbe.

g - dizajn

izgradnja, puštanje u rad

Organizacija i upravljanje projektima .

Kreatori i realizatori projekata

NP “Centar za promicanje razvoja turizma”, LLC “SakhalinWest-tour”,

SPKIIO “Dalekoistočni savez”.

U interakcija s vlastima.

Promicanje skupa zadataka za razvoj dolaznog turizma u regiji Sahalin zajedno s Odborom za ekonomske odnose s inozemstvom regije Sahalin;

Provedba projekta u sklopu cilja „Program razvoja turizma u regiji Sahalin za razdoblje do 2010.

Zaključak.

Planirana struktura financiranja, oblik i obujam privučenih sredstava financijska sredstva, kao i struktura upravljanja projektom razjašnjavaju se u fazi pregovora s potencijalnim investitorima.