Ubrzani ritam života u suvremenim velegradovima i velika radna opterećenja navode ljude da traže mogućnosti za održavanje zdravlja, opuštanje i primanje pozitivnih emocija. Jedno od najboljih mjesta gdje se možete dobro odmoriti, emocionalno osloboditi i baviti se ljekovitim postupcima su kupke. Zato su kupke bile i ostale isplativ pogled poslovanja, unatoč činjenici da se novi objekti ove vrste stalno otvaraju u velikim i malim gradovima, nudeći široku paletu usluga.

Koje je kupalište isplativije otvoriti 2019.

U Rusiji su danas popularne ruska kupelj, finska sauna, turski hamam i japanski ofurro. Ali prva dva tipa su češća, jer su potonji, posebno japanski, relativno novi na tržištu usluga.

Najviše su tražene kupke s proširenom funkcionalnošću - kupališni kompleksi koji uključuju bazen, bar ili kafić, sobu za bilijar, saloni za masažu i tako dalje. U posljednjih godina uzimajući zamah novi trend- ustanove sa spavaćim sobama, često smještene u potkrovlju ili na drugom katu, kombinirajući funkcije kupatila i gostinjske kuće. Kupke s proširenom terasom također su tražene. Ali morate uzeti u obzir da se veliki kompleksi kupatila brzo isplaćuju samo u velegradovima. Za gradić Prikladnija je mala kupaonica koja uključuje minimalan raspon usluga. Ovo je najprofitabilnija opcija za otvaranje ustanove od nule.

Naš poslovni plan osmišljen je za otvaranje ustanove s minimalna ulaganja u 2019.

Koji su dokumenti potrebni za otvaranje kupatila?

Prilikom otvaranja kupatila, bolje je registrirati se kao samostalni poduzetnik i odabrati UTII za oporezivanje. OKVED kod je potreban 93.04, budući da ovaj odjeljak uključuje aktivnosti usmjerene na poboljšanje zdravlja, fizičkog stanja i osiguravanje udobnosti, što uključuje turske kupelji i saune, kao kao i parne sobe. OKUE broj - 019100

Nakon registracije priprema se paket dokumenata:

• kopije sastavni dokumenti;
• presliku potvrde o poreznoj registraciji;
• dozvole SES-a i državnog vatrogasnog nadzora;
• putovnica iz BTI;
• ugovor o najmu prostora ili dokumenti o vlasništvu;
• kopija pisma Goskomstata;
• presliku registracijske kartice;
• ugovori o odvozu otpada, opskrbi vodom, grijanjem, el.

Za papirologiju će biti potrebno oko 25.000 rubalja.

Kakva bi trebala biti kupaonica?

Možete potražiti prostoriju za kupaonicu u nestambenoj zgradi ili je izgraditi. Druga opcija je poželjnija iz dva razloga:

1. obnoviti postojeće prostore za potrebne veličine prilično teško;
2. Prilikom izgradnje kupatila, izbor svih površina i materijala ostaje na kupcu.

Prikladna je mala kupaonica s površinom od 100 četvornih metara. m. s bazenom (6 m2) i parnom kupelji (12 m2). Kupalište će imati i zajedničku prostoriju, svlačionicu, sobu za opuštanje, spa i prostoriju za masažu te terasu.

Ako je kupaonica izgrađena od opeke, trebat će oko 1.700.000 rubalja. Ali mi ćemo se usredotočiti na ekonomičniju opciju - sobu od drveta, koja će koštati 700.000 rubalja. Prilikom dorade posebnu pozornost treba posvetiti tehničkoj i estetskoj karakteristike. Zidovi su obloženi drvetom, koji se mora tretirati posebnim tvarima koje štite od pregrijavanja i požara. Svaki vlasnik ukrašava sobu za odmor prema vlastitom ukusu. Ali, poželjno je da postoje klupe, stol i TV.

Nakon završetka izgradnje bit će potrebno priključiti plin, vodu, kanalizaciju, struju, što će zahtijevati dodatna sredstva i vrijeme. Postavljanje svih komunikacija može trajati do šest mjeseci, a trošak će u prosjeku iznositi 160.000 rubalja.

Oprema i namještaj. Što je potrebno i koliko će koštati

• štednjak koji ima grijač i spremnik za grijanje vode;
• tuš kabine:
• oprema za bazene;
• oprema za ventilaciju;
• rasvjeta;
• oprema za sobu za masažu.

Za namještaj, opremu i pribor za kupanje trebat će 700.000 rubalja /

Poslovni plan kupatila: zapošljavanje

Ima veliku prednost u smislu zapošljavanja, jer ne zahtijeva toliko stručnjaka, pa stoga troškovi plaća neće biti visoki. Druga stvar je da je s niskim plaćama moguća fluktuacija osoblja. Kako biste zadržali zaposlenike, možete uvesti poticajna plaćanja, mala, ali redovita.

Za rad u kadi potrebno vam je:

• Administrator - 20.000 rubalja;
• Računovođa - 15.000 rubalja;
• Čistačica - 10.000 rubalja;
• Masažni terapeut - 15.000 rubalja;
• Kupaonica - 15.000 rubalja;
• Plaćanje će koštati otprilike 75.000 rubalja mjesečno.

Možete uštedjeti novac ako funkcije administratora i računovođe preuzme vlasnik kupatila ili članovi njegove obitelji. Tada će se na plaće potrošiti samo 40.000 rubalja.

Kupka posao: koliko možete zaraditi

Odnosno, za pokretanje kupatila potrebno vam je 1.675.000 rubalja.

Profitabilnost poslovanja ovisi o nizu čimbenika, uključujući raspon usluga koje će vaša tvrtka pružati. Usluge mogu uključivati ​​prethodnu rezervaciju, usluge terapeuta za masažu i kupatila, iznajmljivanje i prodaju pribora za kupanje. Cijene za kupce ne smiju biti previsoke, ali ne smiju biti ni preniske. U prosjeku, cijena može biti 200 rubalja po satu po osobi, ili pri najmu cijelog kompleksa 1000-1500 rubalja. Vikendom bi opterećenje trebalo biti 80%, redovnim danima - 25%. Ako kupalište radi 12 sati, mjesečna dobit bit će do 86.000 rubalja. Projekt bi se trebao isplatiti u roku od 1,5-2 godine. Nakon toga možete razmišljati o proširenju poslovanja.

preuzimanje datoteka spreman posao plan kupke

Kupalište je zapravo višenamjenska ustanova. Jedni se u njoj vole pariti s metlama, drugi se okupljaju u užem društvu i uz razgovor piju pivo, treći dobivaju ljekoviti učinak, a ima i onih koji kupalište posjećuju radi održavanja prestiža.

Jednostavno rečeno: privatno kupalište je isplativ posao! Ali gdje započeti posao s kupkom? Ovo je već zanimljivo pitanje.

Što je danas najtraženije?

U majčici Rusiji sljedeće se danas smatra popularnim:

• Ruska kupelj;
• finska sauna;
• japanski "Ofuro";
• Turski "Hamam".

Pažnja!
Najzahtjevniji i najskuplji za izgradnju je, naravno, turski "Hamam".
To je zato što je tradicionalno drvo zamijenjeno kamenom.

S gledišta koristi, rješenje koje najviše obećava je izgradnja cijelog kompleksa kupatila, gdje će biti sve gore navedene zgrade ili barem nekoliko ruskih kupelji. Međutim, ova je opcija prikladna samo za već uspostavljene gradove.

Privatna kupaonica - "ukusna" ideja za posao

Jeste li ozbiljno zainteresirani za sastavljanje profitabilnog posla vlastitim rukama? U ovom slučaju, savjeti prikupljeni u ovom članku, na temelju stvarno iskustvo uspješni poduzetnici, bit će vam vrlo koristan. Dakle, ideja je već sazrela, a ovo je solidan temelj za daljnji rad. Zato ne gubimo vrijeme i idemo dalje...

Organizacijske i pravne nijanse

Pretpostavimo da ćete otvoriti i voditi svoju tvrtku u formi individualno poduzetništvo. Ovo je najprihvatljivija opcija za oporezivanje UTII-a, a ovo područje joj točno odgovara, kako je navedeno u pismu objašnjenja Ministarstva financija.

Privatno kupalište kao posao spada u skupinu OKVED 93.04 "Tjelesne i rekreacijske aktivnosti", jer to uključuje: "poduzetničke aktivnosti s ciljem poboljšanja fizičkog zdravlja ljudi i pružanja im udobnosti, na primjer, putem solarija, mineralnih odmarališta , tretmani masaže, saune, kupke i tako dalje. ustanove." Broj ovaj odjeljak prema OKUE - 019100.

Važna informacija!
Što se tiče požarnih zahtjeva za saune i kupke, oni su detaljno objašnjeni u SNiP 05/31/2003, klauzula 6.3.9.
A odnosi sa sanitarnim vlastima morat će se regulirati na temelju SanPin 2.1.2.

Potražite mjesto "dislokacije"

Prije svega, morate razmisliti o mjestu budućeg kupatila. U pravilu bi trebao biti blizu grada, ali daleko od vreve "betonske džungle". Stoga se odlučite na kupnju ili najam odgovarajućeg zemljišta za daljnju izgradnju novih objekata ili rekonstrukciju starih.

Savjet!
Neki pametni poduzetnici prakticiraju ovu opciju: kupuju kuću sa zemljištem potrebne veličine - iznajmljuju zgradu, ali koriste besplatno zemljište za izgradnju.
Razmotrite ovo rješenje hitnog problema.

Izgradnja, raspored i nabava opreme

Nećemo sada opisivati cijeli poslovni plan, jer pri sastavljanju treba daleko više od 2-3 stranice.

Samo želimo razgovarati o glavnim točkama koje su polazišta i glavne "točke" u stvaranju posla u kupatilu:

1. Najbolje je, naravno, graditi zgrade za kupke i saune od nule, jer kada preuređujete postojeće zgrade i obavljate popravke u njima, sigurno ćete naići na mnogo različitih problema.
   Usput, korištenje prostorija u kojima je prethodno bila kupaonica ili sauna za otvaranje kompleksa kupatila također nije vrlo isplativo - visoka vlažnost zraka će nekoliko puta povećati troškove popravaka.
2. Odabir projekta kupatila, developera i rješavanje svih problema s regulatornim tijelima i komunalnim službama neposredno prije početka gradnje.
   Treba napomenuti da je pronalaženje dobronamjernog developera vrlo odgovorna misija, što je jedan od glavnih uvjeta za uspjeh kupališnog poslovanja. Stoga morate odabrati stručnjake koji su testirani vremenom i klijentima. Onda s ovim građevinska tvrtka Moramo razgovarati o materijalu za izgradnju zgrade - to je također velika tema razgovora.

Za tvoju informaciju!
Prosječno vrijeme izgradnje kupatila je od 3 do 6 mjeseci.
Cijena ovdje ovisi o odabranom rasporedu i materijalu, tj. sve se izračunava pojedinačno.

1. Možete započeti s razvojem privatnog kupatila s površinom od 100 m², bazenom od pet metara i parnom sobom od 13 "kvadrata".
   Obično su ustanove ove vrste podijeljene u sljedeće sektore: opće pranje i privatne sobe. Zauzvrat, sobe su standardne, junior suite i luksuzne.
   Razlika između njih leži u dostupnoj infrastrukturi:
   • Obična soba opremljena je samo tušem, WC-om i bačvom, a bazen se nalazi vani;
   • “Junior suite” ima parno kupatilo sa peći na drva i kamen;
   • Deluxe soba ima garderobu, parnu sobu, sobu za opuštanje, a zajednička soba je zasebno podijeljena.
2. Na primjer, pokušajmo planirati kupaonicu sa zajedničkom praonicom i parnom sobom, a da ništa ne izgubimo iz vida. Pretpostavimo da imamo zgradu za kupalište u rasponu od 60-120 m².
   Propisuje li SNiP uputa prisutnost bilo kakvih odjeljaka u njemu?
   • Soba za pranje. Tu bi trebale biti klupe, fontana za 5 ili više osoba, drveni umivaonici, kada i kante za izlijevanje.

Bilješka!
Mnogi vlasnici privatnih kupaonica postavljaju tuš kabine u kupaonice - ovaj korak značajno štedi prostor i povećava higijenu ustanove.

• • Hodnik - vješalica za vanjsku odjeću, stalak za cipele, nekoliko stolica / fotelja / klupa i mali ormarić. Ovaj set će biti sasvim dovoljan.
  • Toalet ima umivaonik, nekoliko pouzdanih polica za predmete za osobnu higijenu, ogledalo i, što je najvažnije, jak WC.

• • Zahod . Ovdje nema strogih propisa. Svatko to složi kako hoće. Koji se atributi mogu postaviti? Stol, kauč, fotelje, ormarić, hladnjak, TV sa DVD sistemom i karaoke, bilijar, stolni tenis i slično za udobnost i zabavu.

1. Oprema za vlastitu kupaonicu. Recimo odmah da će troškovi ovdje biti prilično ozbiljni.
   Konvencionalno se dijele na dvije vrste:
   
   • Jednokratna kupnja peći, namještaja, dekora, opreme za bazen, sobu za opuštanje itd.
   • Potrošni materijal - metle, parne posude, jednokratne papuče, šeširi za parne sobe, plahte, prostirke od pusta ili kartona, rukavice.

Za početak je dovoljan iznos od otprilike 400-600 tisuća rubalja.

Pažnja!
Ove brojke ne uključuju cijenu zgrade.

Kompetentno osoblje

Možda uspjeh svakog započetog posla uglavnom ovisi o dobro odabranom, a potom i dosljedno dobrom osoblju. Ovdje ne možete bez profesionalnog administratora ugodnog izgleda i iskustva u sličnim područjima.

Uostalom, on će biti poveznica između potencijalni klijenti i osnivanje. Njegove obveze prvenstveno uključuju: primanje gostiju, komunikaciju s ljudima putem telefona, te snimanje narudžbi.

Osim administratora, bilo bi lijepo imati u svom osoblju i kupatila - stručnjaka u svom poslu. Usput, ugled vaše ustanove također će uvelike ovisiti o njegovim vještinama i sposobnosti održavanja razgovora s klijentima.

Naravno, ne može se bez čistačice i 1-2 opća radnika (cijepaju drva, servisiraju peći i sl.). Ne zaboravite na sigurnost! Možete koristiti usluge privatnih zaštitara ili zaštitarske agencije.

Zaključak

Postoji nekoliko načina za razvoj razmatranog posla. Na primjer, možete proširiti raspon usluga koje se pružaju na području kupališnog kompleksa - masaža, SPA tretmani, solarij, Teretana, blatne kupke, programi opuštanja, aromaterapija itd. Ili možete krenuti prema proširenju teritorija i broja kupki.

Na ovaj ili onaj način, ne biste trebali sanjati o trenutnom dolasku dividende. Isprva nećete znati što je veliki i Fiksna plaća. Štoviše, nekoliko mjeseci ustanova će raditi, kako kažu, "na nuli" ili čak "u blagom minusu".

I na kraju, želimo vam dati još jedan savjet. Posao s kupkama je vrlo zanimljiv i isplativ posao, jer se ljudi vole dobro odmoriti. Ali u prvih nekoliko godina i dalje je važno ne ići predaleko, već uspostaviti prihvatljivu politiku cijena.

A kada formirate vlastitu bazu klijenata, možete postupno povećavati troškove usluga. Tada će prihod početi pritjecati. Osim toga, predlažemo da pogledate video u ovom članku, koji će vam također pomoći organizirati vlastiti profitabilni posao!

Dobrobiti kupki za ljepotu i ljudsko zdravlje odavno su dokazane. Prošli su dani kada su ljudi posjećivali kupalište samo da se operu. Ovdje se dolazi zbog medicinskih, zdravstvenih i kozmetičkih tretmana, zbog komunikacije, ali i samo da se opuste i “speru” teret briga nakon stresnog dana. radni tjedan. Iz tog razloga Posao s kupkama u Rusiji dobiva na zamahu, a svake godine broj najrazličitijih kupališta raste.

Faze

Različite kupke se nedvojbeno razlikuju jedna od druge, ali imaju zajedničke značajke, zahvaljujući kojima se cijeli proces pokretanja poslovanja može podijeliti u nekoliko faza.

1. Izrada poslovnog plana.
2. Tražite mjesto i prostorije. Možete iznajmiti sobu ili je kupiti. U prvom slučaju, početni troškovi su značajno smanjeni, ali stanar riskira da postane ovisan o vlasniku.
3. Konzultacije s vatrogasnom službom. Kupaonica se smatra opasnom od požara, tako da je ova točka jednostavno neophodna. Kvaliteta materijala, ventilacijski sustav, vodoopskrbni sustavi - sigurnost drugih uvelike ovisi o svim tim čimbenicima.
4. Registracija poduzeća. Ne obraćaju svi pažnju na ovu fazu. Na primjer, vlasnici malih kupališta u privatnom sektoru to izbjegavaju.
5. Dobivanje dozvole za prodaju alkoholnih pića ako postoji bar.
6. Renoviranje prostora, au nekim slučajevima i rad dizajnera koji će vam pomoći stvoriti posebnu atmosferu.
7. Nabavka opreme i inventara (peć, parilice za metle, plahte, klupe, kutlače, posuđe i dr.).
8. Traženje osoblja.
9. Postavljanje reklama.

No zabrinutost vlasnika ne završava s time gdje započeti posao s kupkama. Takva ustanova zahtijeva redovito ažuriranje i održavanje, čiji trošak ovisi o veličini i funkciji kupatila. Promjena kućišta, kamenje za peć, manji popravci peći, ažuriranje namještaja - o tome ćete morati razmišljati s vremena na vrijeme. A svakih 3-6 godina svaka kupaonica treba velike popravke.

Raspored kupatila

Standardna kupaonica uključuje oko 10-15 soba. Ali ti se brojevi mogu mijenjati i gore i dolje. Sve ovisi o početni kapital, ciljanu publiku i lokaciju. Popis potrebnih prostorija uključuje:

• dvorana;
• garderoba (svlačionica);
• parna soba (visina 2-2,4 m i 5-8 m² po osobi);
• soba za pranje;
• WC s kanalizacijom.

Dodatne prostorije:

• ordinacija terapeuta za masažu;
• sobe za spa tretmane;
• solarij;
• turska, rimska, finska ili japanska kupelj;
• sobe za odmor različitih kategorija;
• dječja igraonica;
• bazen;
• biljar.

Ovaj se popis može dodatno nadopuniti, jer sve ovisi isključivo o mašti vlasnika. Na primjer, neki uređuju umjetni ribnjak ili bazen na otvorenom, kao i ljetnu sjenicu za opuštanje.

Osoblje

Često o osoblju, njihovoj obučenosti i sposobnosti komunikacije s klijentom ovisi hoće li kupalište biti uspješno kao posao, hoće li osoba ponovno posjetiti ovaj objekt ili će se odlučiti za neki drugi. Mnogi vlasnici privatnih kupki ne obraćaju pozornost na ovo pitanje posebna pažnja. Posjetitelji su prepušteni sami sebi, a manje poslove vlasnici obavljaju sami ili uz pomoć 1-2 pomoćnika, obično članova obitelji.

Ali za vlasnike kupališnih tvrtki koji imaju na raspolaganju velika kupatila ili cijele lance, stručno osoblje je neophodno. Glavno osoblje kupatila čine administrator, parobroder i perač. Kao što praksa pokazuje, najteže je pronaći profesionalnog kupatila čiji bi klijenti bili zadovoljni. Često se morate osloniti na preporuke prijatelja i poznanika.

Ukoliko lokal pruža dodatne usluge potrebno je odgovarajuće osoblje: maser, kozmetičar, konobar itd. Velika kupaonica ne može postojati bez tehničkog osoblja: čistača i električara. On može biti dolazni radnik, što omogućuje značajnu uštedu na plaćama. Neki poduzetnici sklapaju ugovore s tvrtkama specijaliziranim za pružanje relevantnih usluga.

Vrste poslovanja: prodaja metli za kupanje

Otvaranje kupatila je proces koji u većini slučajeva zahtijeva znatne napore i troškove. Posao s metlama za kupanje nije toliko isplativ, ali njegova promocija zahtijeva mnogo manje truda. Ali ne biste trebali misliti da je za to dovoljno otići do najbliže park šume i tamo rezati grane. Iskusni zaposlenik kupatila uvijek će razlikovati dobru metlu od loše..

Privući što više stalne mušterije, morat ćete proučiti karakteristike svakog stabla, kao i upoznati se s osnovnim pravilima za sakupljanje i sušenje grana. Za kupke su potrebne metle tijekom cijele godine, ali se mogu pripremati samo u određenom razdoblju. Stoga, oni koji odluče shvatiti ga ozbiljno sličan posao, morat ćete se potruditi u ljetnim mjesecima. Tada ostaje samo stvoriti uvjete za sušenje i održavanje robe u „ispravnom“ stanju.

U prvim mjesecima najveći dio posla je usmjeren na pronalaženje klijenata. Možete organizirati prodajno mjesto ili možete izravno pregovarati s organizacijama koje odlučuju o otvaranju kupatila. U drugom slučaju, poduzetnik ima veće šanse za dobivanje stabilan prihod. Ovdje su jednostavno potrebne poduzetničke vještine, dobra reklama ili kompetentan menadžer.

Isplati li se registrirati takve djelatnosti? Sve ovisi o mjerilu. Ako je to aktivnost “za dušu”, a dobit je mala ili jednokratna, onda registracija obrta uopće nije potrebna. Ako su planovi ambiciozniji, otvaranje samostalnog poduzetnika pruža niz prednosti: dobivanje karantenske potvrde, dozvola za šumarstvo pa čak i mogućnost prodaje robe u inozemstvu.

Vrijedno čitanja: .

Sauna u bilo koje doba godine izvrsna je poslovna ideja koja zahtijeva prilično ozbiljna ulaganja, znanje i, naravno, poslovni plan. Ali ako je sve u redu, onda se ova ideja vrlo brzo isplati i donosi jako dobar novac.

Dakle, prvo morate napraviti poslovni plan.

Da biste otvorili saunu, morate odabrati sobu. U ovom slučaju, njegova veličina je važna: minimalna veličina saune mora biti najmanje 150 četvornih metara. U ovoj će se sobi smjestiti nezamjenjive stvari kao što su parna kupelj, jacuzzi, svlačionice, tuš, soba za opuštanje, WC i bilijar. Što se tiče lokacije, najbolji najam saune su: fitnes centri, hoteli, zabavni i sportski kompleksi. Ova lokacija će poboljšati promet, a samim time i prihode.

Oprema

Opremu za saunu potrebno je kupiti: tuševi, oprema za bazen, podno grijanje, klima uređaj. U sobi za opuštanje trebat će vam stolice i sofe, stol i TV. Za svlačionicu će vam trebati klupe, vješalice i ogledalo. Također je preporučljivo instalirati biljar u saunu: to će biti dodatna usluga opuštanja.

Razgovarajmo sada o osoblju. Ako mislite da kadrovi nisu od velike važnosti, varate se: zaista jesu! Osoblje mora biti pažljivo odabrano.

Oglašavanje

Nakon što odaberete osoblje i instalirate potrebna oprema, samo trebate napraviti reklamu: ovo je vrlo važan dio. Ovisno o lokaciji saune, možete koristiti sljedeće vrste oglašavanja: novine, radio, televizija, a ne isključujemo oglašavanje na internetu, oglašavanje na jumbo plakatima. Znajte da je rezultat oglašavanja priljev stalnih kupaca. Zašto je oglašavanje vrlo važna i praktična komponenta u ovoj poslovnoj ideji? Da, jer o tome ovise vaši prihodi!

Rashodi i prihodi

Prihodi i rashodi saune su, naravno, visoki. Prvi trošak u ovoj poslovnoj ideji je kupnja prostora. Sigurno, idealna opcija To bi bila kupnja prostora, a ne najam. Trošak prostora izravno ovisi o njegovoj veličini i položaju. U prosjeku, ovaj iznos doseže 100 tisuća dolara. Popravak i kupnja cjelokupne opreme koštat će vas 50-80 tisuća dolara.

Što se tiče troškova oglašavanja, ovdje se kreće oko 10 tisuća dolara. Troškovima ćemo dodati i plaće vašeg osoblja. Osoblje saune je njezin imidž. Plaća osoblje - 25 tisuća dolara godišnje. Sada prijeđimo na nešto ugodnije - prihod. Prihod saune može se kretati od 100 do 150 tisuća dolara godišnje. Na taj način će vam se poslovna investicija isplatiti za nekoliko godina.

Sada pogledajmo pobliže

Za posjetitelje ovo je mjesto ugodnog i veselog opuštanja uz vrtoglave temperaturne promjene, uranjanje u posebnu atmosferu i osjećaj opuštenosti. A za vlasnika ovo je poslovna sauna koja donosi dobar prihod i ne izaziva paniku zbog sezonalnosti profita. Ako ste bili među onima koji su se htjeli okupati, a sada ste odlučili biti s druge strane barikada, onda je sve moguće. Otvaranje kupatila ili saune i dalje je na vrhu liste profitabilne poslovne ideje. Tržište slične usluge nema prenatrpanosti, potražnja i dalje raste, a što je najvažnije, imate priliku kupcima ponuditi nešto jedinstveno.

Na prvi pogled, izrada poslovnog plana je formalan proces koji zahtijeva maksimalnu racionalnost. Ne. Ovo je vaša kreativna potraga. Nećete požaliti inspiraciju i mentalna snaga- postići ćete uspjeh.

Kako otvoriti saunu od nule

Postoji nekoliko načina: jedan od njih će poduzetniku dati priliku da osjeti posao, nauči razumjeti opremu i nauči zamršenosti rada s klijentom. Druga, veća opcija će vas prisiliti da trčite ispred vlaka: rizik je visok, ali je pouzdanost takvog posla mnogo veća. Treća opcija pretpostavlja prisutnost određene oštroumnosti i iskustva u vođenju posla - tuđeg posla. Što ćete izabrati?

Pročitajte također

Osjećaj stada

Opcija za početnike - prijenosna sauna

Jedan od načina za postavljanje saune od nule je kupnja prijenosne infracrvene kabine i njezina isporuka klijentu.

Zapravo, provodit ćete kupanje u klijentovom domu u dogovoreno vrijeme

Dokumenti koji potvrđuju i reguliraju vaše poduzetničke aktivnosti, nema potrebe za registracijom. Ali bit će potreban učinkovit dispečer za prihvaćanje naloga i organiziranje njihovog pravovremenog izvršenja. Ne može bez vozilo, na kojem će kabina biti isporučena. U tom slučaju morat ćete uključiti financijske troškove dostave u cijenu sesije.

Ne biste trebali samo razumjeti funkcioniranje prijenosne saune. Morate imati dobro znanje, jer je zdravlje klijenta u vašim rukama. A vaš ugled je u rukama klijenta.

• Manji troškovi;
• Toplinska izolacija opreme nije potrebna;
• Odsutnost kritičnih temperaturnih oznaka u prijenosnoj kabini;
• Jednostavna poslovna struktura;
• Mali rizik.

• Svatko može kupiti prijenosnu kabinu i koristiti je bez vaše pomoći (cijena se kreće od 8.000 do 15.000 rubalja);
• U početku ćete morati samostalno isporučiti opremu u svoj dom, kontaktirati Agencija za oglašavanje i rješavanje drugih pitanja.

Imajte na umu da izravna komunikacija s klijentom zahtijeva odgovarajuće izgled, pristojnost i strpljenje.

Dizajn infracrvene prijenosne saune

Možda će vam prijenosna sauna donijeti dovoljnu zaradu. Imat ćete ured, dispečersku službu, transportni sustav, i nećete morati osobno posjećivati ​​klijente. Ili ćeš nakupiti mali kapital radi otvaranja stacionara.

Sauna je poput velikog posla

Posao je stvarno solidan, ali će zahtijevati i velike troškove. Poslovni plan saune sastojat će se od frakcijskih stavki i uključivat će mnoge nijanse. Ali o tome malo kasnije.

Prvo morate kontaktirati poreznu službu i registrirati se kao privatni poduzetnik. To je ne samo značajnije, nego i isplativije: državno oporezivanje neće biti najskuplje moguće Negativne posljedice nedostatak potrebnih dokumenata. Za otvaranje saune nije potrebna dozvola.

• Više pogodnosti za kupce, od kojih većina ipak treba višu temperaturu nego u prijenosnoj kabini;
• Visoka profitabilnost;
• Imat ćete vlastiti tim na koji možete delegirati svoje odgovornosti;
• Imate priliku prijaviti sve kreativni potencijal stvoriti egzotičnu i atraktivnu destinaciju za odmor.

• Volumen početni kapital prelazi 10 milijuna rubalja;
• Visoki operativni troškovi;
• Visokog rizika.

Glavne poteškoće pri otvaranju stacionarne kupaonice ovise o vašim financijskim mogućnostima. Ali za one koji još uvijek žele naučiti kako otvoriti saunu od nule, reći ćemo vam sve u detalje.

Poslovni plan saune: odakle početi

Morate odlučiti o odgovorima na mnoga pitanja.

• Kome je vaša sauna namijenjena: javnosti ili VIP osobama?
• Hoće li sauna biti namijenjena obiteljskom odmoru, uskom društvu ili će biti javna?
• Što ste posebno spremni ponuditi svojim klijentima? Ovo bi mogao biti poseban jelovnik, avangardni interijer.
• Koja vrsta parne sobe će biti izgrađena u vašoj ustanovi: ruska (finska) kupelj, sauna, turski hamam, japanski ofuro ili crna kupelj, koja tek dobiva na popularnosti.

Nakon što odgovorite na ova pitanja, imat ćete jasnu sliku o tome što točno trebate. Kad smo se odlučili ciljanu publiku i svrhu saune, nastavite s daljnjim planiranjem po redu.

Soba

Najviše najbolja opcija– izgradite posebnu prostoriju za svoju buduću saunu. Raspored prostorija bit će prilagođen posebno za saunu, što jamči pogodan i siguran smještaj svih njezinih zona. Neće vam trebati veliki popravci.

Izgrađeni objekt za saunu prilagodit ćemo Vašoj ideji, a ne Vašu ideju postojećim uvjetima.

Za izgradnju saune potrebno je imati dugoročne planove i izvanredno razmišljanje. Nije to tako jednostavno. Najvjerojatnije će vam trebati pomoć ljudi koji su dobro upućeni u izgradnju kupatila i znaju idealno područje svih soba:

Iznajmljivanje sobe za saunu je kratkovidna opcija.

Kao vlasnik zgrade mogli biste je preprodati ili iznajmiti, no ako iznajmite prostore, morat ćete štedjeti svaki mjesec potreban iznos. Najam sastoji se od plaćanja komunalije i naknada za korištenje prostora. Odaberite zgradu prema kriterijima kojima biste se rukovodili pri kupnji.

Struktura prostorija

Bez obzira na područje koje poduzetnik ima na raspolaganju, postoji određeni skup funkcionalnih područja koja bi trebala biti u takvoj ustanovi kao što je sauna za poslovanje.

Sobe možete drugačije dizajnirati ako želite, ali zapamtite: što veće to bolje. Ako nešto isključite s ovog popisa, raspon usluga bit će nepotpun.

Opskrba vodom i strujom

Sljedeća točka poslovnog plana je opskrba vodom i strujom. Ako se prostor za kupanje gradi od nule, rješavanje ovog problema može zahtijevati mnogo više vremena i novca nego ako imate posla s kupljenim ili iznajmljenim prostorom. Ako se vaša sauna nalazi na području spa salona, ​​sportskog kompleksa ili hotela, morat ćete pregovarati.

Prilikom odabira sobe obratite pozornost na blizinu električne, telefonske i kanalizacijske mreže.

Materijalno tehnička baza

U ovom trenutku poslovnog plana morat ćete vrlo pažljivo analizirati svoj projekt kako ne biste propustili neke nijanse koje bi se kasnije mogle pokazati odlučujućima.

Kupalište je od davnina vrlo popularno u našoj zemlji. Ranije, kada ljudi nisu imali pristup takvim pogodnostima civilizacije kao što su vlastita kupaonica i tuš, služio je kao mjesto za održavanje čistoće. Danas se funkcionalna namjena ove ustanove donekle promijenila, služi kao mjesto odmora, svojevrsna je pučka bolnica, gdje se možete opustiti, okupati, obnoviti snagu, poboljšati svoje zdravlje i riješiti se mnogih bolesti. .

Kupaonice kao posao zanimljive su zbog relativne jednostavnosti organizacije, Velika potražnja za usluge i dobre prilike za razvoj. Dakle, klasična ruska parna soba, dizajnirana za obiteljski odmor, može s vremenom prerasti u kompleks kupatila koji pruža širok raspon povezanih i dodatnih usluga u području ljepote i zdravlja. Kako organizirati posao kupke i koji oblik aktivnosti je najbolje odabrati, pročitajte dalje.

Kako otvoriti posao kupke, odabir smjera

Prednosti i nedostaci kompleksa privatnih kupatila

Prednosti privatnog kupatila kao posla:

• zahtijevajte. Ovaj plus se može nazvati zajedničkim za sve vrste parnih soba, budući da je bilo koji format njihovog izvršenja bio, jest i bit će omiljeno mjesto za opuštanje i podvrgavanje medicinskim i zdravstvenim postupcima Rusima. Također je vrijedno napomenuti njegovu svestranost, jer među ljubiteljima vruće pare postoje i žene i muškarci. Za posao, ova značajka je izuzetno važna i uvijek "igra u ruke" vlasnika;
• jednostavnost izvršenja. Ako velike javne kupelji zahtijevaju veliko područje (i po mogućnosti izvan grada), onda takav problem ne postoji za privatne kupke, zbog čega se najčešće grade u gusto naseljenim područjima, u blizini kuća, seoskih kompleksa i vikendica;
• dostupnost. Da biste otvorili vlastiti posao, ne morate imati jako velik proračun, a dobro osmišljen projekt kupatila za posao pomoći će poduzetniku da uzme kredit za povoljni uvjeti, što, kako pokazuje praksa, postaje moguće isplatiti u prosjeku za 5 godina (vidi).

Nedostaci uključuju previsoke troškove komunalnih usluga i prilično dugo razdoblje povrata.

Značajke javnih kupališta

U U zadnje vrijeme Moda za javna kupališta se vraća, ali sada se pred takve objekte postavljaju potpuno drugačiji zahtjevi nego u prethodnim vremenima. Moderno javno kupatilo je prostor za opuštanje koji uključuje prostranu parnu kupelj, prostor za pranje opremljen odvojenim tuševima, sobe za masažu i uljepšavanje, bazene i još mnogo toga. Takvi objekti često imaju vlastitu kuhinju i klijentima nude razna jela i pića, uključujući lagani alkohol.

Saznajte kako uštedjeti na obveznim plaćanjima, pročitajte. Transparentne sheme koje ruski poslovni ljudi koriste u praksi.

Obavezan korak je dobivanje potvrde o usklađenosti građevine koju ste odabrali s utvrđenim higijenskim i protupožarnim standardima. Morat ćete se obratiti lokalnoj upravi Rospotrebnadzor, pripremiti prostor u skladu s odredbama „Sanitarnih i epidemioloških zahtjeva za smještaj, opremu, održavanje i način rada kupki i sauna” (SanPiN 2.1.2.3150-13), razviti program kontrole proizvodnje i uspješno proći inspekciju. Kao rezultat toga, bit će vam izdana pozitivna sanitarna i epidemiološka potvrda.

Dobiti dokument o dozvoli o usklađenosti sa zahtjevima sigurnost od požara, trebali biste se obratiti lokalnoj hitnoj službi. Standardi dizajna za takve prostorije navedeni su u SNiP 31-05-2003 " Javne zgrade administrativnu svrhu." Pripremivši sve Potrebni dokumenti, možete započeti stvarne aktivnosti.

Koliko je isplativo baviti se kupanjem?

Uzimajući u obzir kupalište kao posao, pokušajmo saznati je li isplativo: pomoći će nam recenzije poduzetnika i približni izračuni ekonomska učinkovitost. Na primjer, uzmimo privatnu tradicionalnu kupku napravljenu od zaobljenih trupaca, koja se otvara stambeni prostor(koji broji otprilike 20.000 ljudi) prosječnog ruskog grada.

Troškovi pokretanja takvog projekta bit će približno 2.000.000 rubalja. Ovaj iznos uključuje kupnju zemljišna parcela unutar grada, kupnja gotove zgrade od zaobljenih trupaca u rastavljenom obliku i postavljanje na teritoriju poduzetnika, povezivanje komunikacija, kupnja i ugradnja opreme itd.

Trenutni troškovi poduzeća bit će oko 150.000 rubalja. To će uključivati ​​račune za komunalne usluge, troškove oglašavanja, plaće za administratore i osoblje kupatila te poreze.

Uz same usluge kupanja, klijentima će biti ponuđen i razni pribor za zdravstvene procedure (ogrtači, metle, setovi za brijanje, sredstva za higijenu), nargila, najam roštilja. Uz prosječno opterećenje, takvo će poduzeće moći donijeti oko 220.000 rubalja. mjesečni prihod, od čega je 70.000 čista dobit. Dakle, ukupna profitabilnost kupatila kao posla bit će oko 145%, što je, prema ocjenama iskusnih poslovnih ljudi, sasvim realno. Povrat investicije ostvarit će se za 2-2,5 godine.