Kiirenenud elurütm tänapäeva megalinnades ja suur töökoormus sunnivad inimesi otsima võimalusi oma tervise hoidmiseks, lõõgastumiseks ja positiivsete emotsioonide saamiseks. Vannid on üks parimaid kohti, kus saab hästi puhata, saada emotsionaalset vabanemist ja teha tervendavaid protseduure. Seetõttu vannid olid ja jäävad tulus vaade ettevõtetele, hoolimata asjaolust, et linnades avatakse pidevalt uusi selliseid asutusi, mis pakuvad laia valikut teenuseid.

Millist vanni on kasulikum avada 2019. aastal

Venemaal on tänapäeval populaarsed vene saun, soome saun, Türgi hammam ja Jaapani ofurro. Kuid kaks esimest tüüpi on levinumad, kuna viimased, eriti jaapanlased, on teenindusturul suhteliselt hiljutised.

Populaarseimad on laiendatud funktsionaalsusega vannid – vannikompleksid, kuhu kuuluvad bassein, baar või kohvik, piljardisaal, massaažisalongid jne. IN viimased aastad hoogu saamas uus trend- magamistubadega asutused, mis asuvad sageli pööningul või teisel korrusel, ühendades supelmaja ja külalistemaja funktsioonid. Nõutud on ka laiendatud terrassiga vannid. Kuid pidage meeles, et suured vannikompleksid tasuvad end kiiresti ära ainult megalinnades. Sest väikelinn väike vann on sobivam, sealhulgas minimaalne teenuste valik. See on kõige tulusam võimalus asutuse nullist avamiseks.

Meie äriplaan on mõeldud asutuse avamiseks minimaalne investeering aastal 2019.

Milliseid dokumente on vaja vanni avamiseks

Vanni avamisel on parem registreeruda üksikettevõtjaks ja valida UTII maksustamine, vaja on OKVED-koodi 93.04, kuna see jaotis hõlmab tervise, füüsilise seisundi parandamiseks ja mugavuse tagamiseks suunatud tegevusi, sealhulgas Türgi saunad ja saunad, samuti leiliruumid. OKUE number - 019100

Pärast registreerimist koostatakse dokumentide pakett:

• koopiaid asutamisdokumendid;
• maksuregistreerimistunnistuse koopia;
• SESi ja riikliku tuletõrjejärelevalve load;
• STI pass;
• ruumide üürileping või vara dokumendid;
• Riigi Statistikakomitee kirja koopia;
• registreerimiskaardi koopia;
• lepingud prügiveo, veevarustuse, kütte, elektri eest.

Paberitöö jaoks kulub umbes 25 000 rubla.

Milline peaks olema vanni ruum

Vanniruumi saab kas otsida mitteelufondist või ehitada. Teine võimalus on eelistatavam kahel põhjusel:

1. renoveerida olemasolevaid ruume õiged mõõdud päris raske;
2. vanni ehitamise ajal jääb kõikide pindade ja materjalide valik tellija teha.

Sobiv väike vannipind on 100 ruutmeetrit. m, kus on bassein (6 ruutmeetrit) ja leiliruum (12 ruutmeetrit). Vanni tuleb ka ühisruum, garderoob, puhkeruum, SPA- ja massaažituba ning terrass.

Kui vann on ehitatud tellistest, kulub selleks umbes 1 700 000 rubla, kuid keskendume säästlikumale võimalusele - puidust ruumile, mis maksab 700 000 rubla. Viimistlemisel tuleks erilist tähelepanu pöörata tehnilistele ja esteetilistele omadustele . Seinad on kaetud puiduga, mida tuleb töödelda spetsiaalsete ainetega, mis kaitsevad ülekuumenemise ja tulekahju eest. Iga omanik sisustab puhkeruumi oma maitse järgi. Kuid on soovitav, et seal oleks pingid, laud ja televiisor.

Peale ehituse valmimist on vaja ühendada gaas, vesi, kanalisatsioon, elekter, mis nõuab lisaraha ja aega. Kogu suhtluse kokkuvõte võib kesta kuni kuus kuud ja maksumus on keskmiselt 160 000 rubla.

Seadmed ja mööbel. Mida vajate ja kui palju see maksab

• pliit, millel on küttekeha ja paak vee soojendamiseks;
• dušikabiinid:
• basseinivarustus;
• ventilatsiooniseadmed;
• valgustus;
• massaažiruumi varustus.

Mööbli, seadmete ja vannitarvikute jaoks on vaja 700 000 rubla /

Vanni äriplaan: värbamine

Sellel on värbamise osas suur pluss, kuna see ei nõua nii palju spetsialiste ja järelikult ei ole ka palgakulud kõrged. Teine asi - madala palgaga on kaadri voolavus võimalik. Töötajate hoidmiseks võite kehtestada ergutusmaksed, väikesed, kuid regulaarsed.

Vannis töötamiseks vajate:

• Administraator - 20 000 rubla;
• raamatupidaja - 15 000 rubla;
• koristaja - 10 000 rubla;
• Massöör - 15 000 rubla;
• vanniteenindaja - 15 000 rubla;
• Tasuks kulub kuus umbes 75 000 rubla.

Raha saate säästa, kui administraatori ja raamatupidaja ülesanded võtavad üle sauna omanik või tema pereliikmed. Siis läheb palkadeks vaid 40 000 rubla.

Vanniäri: kui palju saate teenida

See tähendab, et vanni käivitamiseks vajate 1 675 000 rubla.

Ettevõtte tasuvus sõltub mitmest tegurist, sealhulgas teie ettevõtte pakutavatest teenustest. Teenused võivad hõlmata ettetellimist, massööri- ja saatjateenuseid, vannitarvikute renti ja müüki. Hinnad klientidele ei tohiks olla liiga kõrged, kuid te ei tohiks neid ka madalaks teha. Keskmiselt võib hind olla 200 rubla tunnis inimese kohta või kogu kompleksi rentimisel 1000-1500 rubla. Nädalavahetustel peaks töökoormus olema -80%, tavapäevadel -25%. Kui vann töötab 12 tundi, on igakuine kasum kuni 86 000 rubla. Projekt peaks end ära tasuma 1,5-2 aasta jooksul. Pärast seda on võimalik mõelda äri laiendamisele.

Lae alla valmis äri vanni plaan

Vann on tegelikult multifunktsionaalne asutus. Mõnele meeldib selles luudadega leili võtta, teine ​​koguneb tihedasse sõprade seltskonda ja joob juttu ajades õlut, kolmas saab tervendava toime ning on neid, kes külastavad vanne prestiiži säilitamiseks.

Lihtsamalt öeldes: privaatvann on tulus äri! Aga kust alustada vanniäri? See on juba huvitav küsimus.

Mille järele on tänapäeval kõige suurem nõudlus?

Ema Venemaal peetakse tänapäeval populaarseks järgmist:

• Vene vann;
• Soome saun;
• Jaapani "Ofuro";
• Türgi Hamam.

Tähelepanu!
Kõige aeganõudvam ja ehituselt kulukam on muidugi Türgi Hamam.
Seda seetõttu, et traditsiooniline puu selles on asendatud kiviga.

Kasumi seisukohalt on kõige perspektiivikam lahendus terve vannikompleksi ehitamine, kuhu tulevad kõik eelpool loetletud hooned või vähemalt paar vene sauna. See valik sobib aga ainult kindlatele linnadele.

Privaatne vann - "maitsev" äriidee

Kas olete tõsiselt oma kätega tules, et kasumlik äri "kokku panna"? Sel juhul on selles artiklis kogutud näpunäited, mis põhinevad edukate ettevõtjate tegelikel kogemustel, teile väga kasulikud. Nii et idee on juba küpsenud ja see on kindel alus edasiseks tööks. Nii et ärge raisake aega ja liikuge edasi...

Organisatsioonilised ja juriidilised nüansid

Oletame, et avate ja juhite oma ettevõtet kujul individuaalne ettevõtlus. See on UTII maksustamiseks kõige vastuvõetavam variant ja see ala lihtsalt sobib selle alla, nagu seisab rahandusministeeriumi seletuskirjas.

Privaatvann kui ettevõte kuulub OKVED gruppi 93.04 "Füüsilised ja meelelahutuslikud tegevused", kuna see hõlmab: "ettevõtlustegevus inimeste füüsilise tervise parandamiseks ja neile mugavuse pakkumiseks, näiteks solaariumide, mineraalspaadade, massaažiprotseduuride kaudu , saunad, vannid jne. institutsioonid." Number see jaotis vastavalt OKUE - 019100.

Oluline teave!
Mis puudutab saunade ja vannide tulenõudeid, siis on neid üksikasjalikult selgitatud SNiP 31-05-2003 punktis 6.3.9.
Ja suhteid sanitaarasutustega on vaja reguleerida SanPin 2.1.2 alusel.

Otsige "kasutuskohta"

Kõigepealt peate mõtlema tulevase vannikompleksi asukohale. Reeglina peaks see olema linna lähedal, kuid eemal "kividžungli" saginast. Seetõttu tuleks uute hoonete edasiseks ehitamiseks või vanade rekonstrueerimiseks otsustada sobiva koha ostmine või rentimine.

Nõuanne!
Mõned arukad ettevõtjad praktiseerivad seda võimalust: ostavad maja koos vajaliku pindalaga krundiga - rendivad hoone välja, kuid vaba maad kasutatakse arendamiseks.
Kaaluge seda kiireloomulise probleemi lahendust.

Ehitus, planeerimine ja seadmete ost

Me ei kirjuta praegu kogu äriplaan, selle koostamisel kulub ju kaugeltki mitte 2-3 lehekülge.

Tahame lihtsalt rääkida põhipunktidest, mis on vanniettevõtte loomise lähte- ja "punktid":

1. Kõige parem on muidugi vannide ja saunade hooned nullist ehitada, sest olemasolevate hoonete ümberehitamisel ja neis remonti tehes tekib kindlasti palju kõige erinevamaid probleeme..
   Muide, ei ole ka väga kulutõhus kasutada vannikompleksi avamiseks ruume, kus juba oli supel või saun - kõrge õhuniiskus tõstab kohati remonditööde maksumust.
2. Vanniprojekti valik, arendaja ja kõigi küsimuste lahendamine reguleerivate asutuste ja kommunaalteenustega vahetult enne ehituse algust.
   Tuleb märkida, et kohusetundliku arendaja leidmine on väga vastutusrikas missioon, mis on vanniäri edu üks peamisi tingimusi. Seetõttu peate valima sellised spetsialistid, kes on aja ja klientide poolt testitud. Siis sellega ehitusfirma peame arutama hoone ehitusmaterjali - see on ka suur vestlusteema.

Muideks!
Vanni ehitamise keskmine aeg on 3 kuni 6 kuud.
Hind sõltub siin valitud paigutusest ja materjalist, st. kõik arvutatakse individuaalselt.

1. Võite hakata arendama privaatset suplusettevõtet, mille pindala on 100 m², viiemeetrine bassein ja 13 ruutmeetri suurune leiliruum..
   Tavaliselt jagunevad seda tüüpi asutused järgmisteks sektoriteks: üldpesu ja eraruumid. Toad on omakorda tavalised, "junior suite" ja "suite".
   Erinevus nende vahel seisneb olemasolevas infrastruktuuris:
   • Tavaline tuba on varustatud ainult duši, tualettruumi ja tünniga ning bassein asub tänaval;
   • "Juniorsviidis" on leiliruum puuküttega ahju ja kividega;
   • Deluxe-toas on garderoob, leiliruum, puhkeruum ja ühisruum on siin eraldi tsoneeritud.
2. Näiteks proovime planeerida vanni ühise pesemisruumi ja leiliruumiga, ilma midagi silmist kaotamata. Oletame, et meil on 60-120 m² suurune hoone vanni jaoks.
   Kas SNiP-i juhis näeb ette mõne haru olemasolu selles?
   • Pesemisruum. Seal peaksid olema pingid, 5 või enama inimese jaoks mõeldud font, puidust kraanikausid, vann ja valamisämbrid.

Märge!
Paljud privaatvannide omanikud paigaldavad pesemisruumidesse dušid - see samm säästab oluliselt ruumi ja suurendab asutuse hügieeni.

• • Esik - riidepuu üleriiete jaoks, jalatsiriiul, paar tooli/tugitooli/pinke ja väike kapp. Sellest komplektist piisab.
  • Tualettruum - kraanikauss, mitu usaldusväärset riiulit isikliku hügieeni esemete jaoks, peegel ja mis kõige tähtsam, tugev WC-pott.

• • Tualettruum . Siin pole rangeid reegleid. Igaüks korraldab selle nii, nagu tahab. Milliseid atribuute saab paigutada? Laud, diivan, tugitoolid, kapp, külmkapp, TV DVD-süsteemi ja karaokega, piljard, lauatennis jms mugavuse ja meelelahutuse tagamiseks.

1. Seadmed privaatse vanni jaoks. Ütleme nii, et kulud on siin üsna tõsised.
   Tavaliselt jagunevad need kahte tüüpi:
   
   • Ühekordne - ahjude, mööbli, sisustuse, basseinivarustuse, puhkeruumi jms ostmine.
   • Kulumaterjalid - luuad, aurikud, ühekordsed sussid, leiliruumi mütsid, linad, vildist või papist voodipesu, labakindad.

Alustuseks piisab umbes 400-600 tuhandest rublast.

Tähelepanu!
Need arvud ei sisalda hoone maksumust.

Pädev töötav personal

Võib-olla sõltub iga alustatud ettevõtte edu peamiselt hästi valitud ja tulevikus järjepidevalt hästi töötavast kollektiivist. Te ei saa hakkama ilma professionaalse administraatorita, kellel on meeldiv välimus ja kogemused sarnastel aladel.

Lõppude lõpuks saab temast ühenduslüli potentsiaalsed kliendid ja institutsioon. Tema kohustuste hulka kuuluvad eelkõige: külaliste vastuvõtmine, inimestega telefoni teel suhtlemine, tellimuste fikseerimine.

Oleks tore, kui teie kollektiivis oleks lisaks administraatorile ka vannipidaja - oma ala asjatundja. Muide, teie asutuse maine sõltub suuresti ka tema oskustest ja oskusest klientidega vestelda.

Muidugi ei saa läbi ka ilma koristaja ja 1-2 meistrimeheta (küttepuude lõhkumine, ahjude hooldamine jne). Ärge unustage ka ohutust! Võite kasutada eraturvatöötajate või turvabüroo teenuseid.

Väljund

Vaadeldava ettevõtte arendamiseks on üsna palju võimalusi. Näiteks saate laiendada vannikompleksi territooriumil pakutavate teenuste valikut - massaaž, SPA-hooldused, solaarium, Jõusaal, mudavannid, lõõgastusprogrammid, aroomiteraapia jne. Ja saate liikuda territooriumi ja vannide arvu laiendamise suunas.

Nii või teisiti, aga dividendide hetkelisest saabumisest unistada ei tasu. Esialgu ei saagi aru, mis on suur ja stabiilne sissetulek. Pealegi töötab asutus mitu kuud, nagu öeldakse, "nulli" või isegi "kerge miinuseni".

Ja lõpuks tahame anda teile veel ühe nõuande. Vanniäri on väga meelelahutuslik ja tulus äri, kuna inimestele meeldib hästi puhata. Kuid esimese paari puhul on siiski oluline mitte liiga kaugele minna, vaid kehtestada vastuvõetav hinnapoliitika.

Ja kui olete moodustanud oma kliendibaasi, saate järk-järgult tõsta teenuste maksumust. Siis hakkab tulu "tilkuma". Lisaks soovitame vaadata selles artiklis olevat videot, mis aitab teil ka oma kasumlikku äri korraldada!

Vanni kasulikkus ilule ja inimeste tervisele on juba ammu tõestatud. Möödas on ajad, mil vannis käidi ainult pesemiseks. Siia tullakse tegema tervist parandavaid ja kosmeetilisi protseduure, suhtlema ning lihtsalt lõõgastuma ja pärast stressirohket murekoormat “ära pesema”. töönädal. Sellepärast vanniäri Venemaal kogub hoogu, ja igal aastal kasvab kõige mitmekesisemate vannide arv.

Etapid

Erinevad vannid muidugi erinevad üksteisest, kuid neil on ühised jooned, nii et kogu ettevõtte asutamise protsessi saab jagada mitmeks etapiks.

1. Äriplaani väljatöötamine.
2. Otsige koht ja ruumid. Saate kas üürida ruumi või osta selle. Esimesel juhul vähenevad oluliselt esialgsed kulud, kuid üürnikul on oht muutuda omanikust sõltuvaks.
3. Tuletõrje konsultatsioon. Vann on üks tuleohtlikke esemeid, seega on see üksus lihtsalt vajalik. Materjalide kvaliteet, ventilatsioonisüsteem, veevarustussüsteemid – kõik need tegurid määravad suuresti teiste ohutuse.
4. Ettevõtte registreerimine. Mitte igaüks ei pööra sellele etapile tähelepanu. Näiteks erasektori väikeste vannide omanikud lähevad sellest mööda.
5. Alkohoolsete jookide müügiloa saamine, kui on oodata baari.
6. Ruumide renoveerimine ja mõnel juhul ka disaineri töö, kes aitab luua erilise atmosfääri.
7. Tehnika ja inventari ost (pliit, luudade aurutid, linad, pingid, kulbid, nõud jne).
8. Personaliotsing.
9. Reklaami paigutamine.

Aga kust vanniäri alustada, sellega omaniku mured ei lõpe. Selline asutus nõuab regulaarset värskendamist ja hooldust, mille maksumus sõltub vanni suurusest ja funktsioonidest. Voodri vahetus, ahju kivid, ahju pisemad remonttööd, mööbli uuendamine - aeg-ajalt tuleb seda meeles pidada. AGA iga 3-6 aasta tagant vajab iga vann põhjalikku remonti.

Vanni paigutus

Tavavanni koostis sisaldab umbes 10-15 tuba. Kuid need numbrid võivad muutuda nii üles kui ka alla. Kõik oleneb algkapitalist, sihtrühmast ja asukohast. Vajalike asjade loend sisaldab:

• saal;
• riidekapp (ooteruum);
• leiliruum (2-2,4 m kõrge ja 5-8 ruutmeetrit inimese kohta);
• pesemisruum;
• WC kanalisatsiooniga.

Lisaruumid:

• massaažituba;
• spaaprotseduuride ruumid;
• solaarium;
• Türgi, Rooma, Soome või Jaapani saun;
• erineva kategooria puhkeruumid;
• laste mängutuba;
• bassein;
• piljard.

Seda nimekirja saab veel täiendada, sest kõik sõltub ainult omaniku kujutlusvõimest. Näiteks korraldavad mõned kunstliku veehoidla või basseini otse lageda taeva all, aga ka suvise lehtla lõõgastumiseks.

Personal

Sageli sõltub see töötajatest, nende koolitusest ja oskusest kliendiga suhelda, kas supelmaja kui äri on edukas, kas inimene külastab seda asutust uuesti või eelistab mõnda muud. Paljud eravannide omanikud ei pööra sellele küsimusele tähelepanu. erilist tähelepanu. Külastajad on jäetud omaette ja kõik pisitööd teevad omanikud ise või saavad hakkama 1-2 abilisega, kelleks on enamasti pereliikmed.

Kuid vanniäri omanike jaoks, kelle käsutuses on suured vannid või terved võrgud, on pädevad töötajad lihtsalt vajalikud. Supelmaja põhikoosseisu moodustavad administraator, aurutaja ja pesupesija. Nagu praktika näitab, on kõige keerulisem leida professionaalset vanniteenijat, kes oleks klientidega rahul. Sageli peate tuginema sõprade ja tuttavate soovitustele.

Kui asutus pakub lisateenuseid, on vaja vastavat personali: massaažiterapeut, kosmeetik, kelner jne. Suur supelmaja ei saa eksisteerida ilma tehnilise personalita: koristaja ja elektrikuta. See võib olla sissetulev, mis võimaldab oluliselt säästa palkadelt. Mõned ettevõtjad sõlmivad lepinguid asjakohaste teenuste osutamisele spetsialiseerunud ettevõtetega.

Äritegevuse liigid: vanniluudade müük

Vanni avamine on protsess, mis nõuab enamikul juhtudel märkimisväärseid jõupingutusi ja kulutusi. Vanniharjade äri ei ole nii tulus, kuid selle edendamiseks kulub palju vähem jõupingutusi.. Kuid ärge arvake, et selleks piisab, kui lähete lähimasse metsaparki ja lõigake seal oksi. Kogenud vanniteenija eristab alati head luuda halvast..

Et meelitada võimalikult palju püsikliendid, peate uurima iga puu omadusi ning tutvuma okste kogumise ja kuivatamise põhireeglitega. Vannid vajavad luudasid aasta läbi, kuid neid saab valmistada ainult teatud aja jooksul. Seetõttu peavad need, kes otsustavad sellise äriga tõsiselt tegeleda, suvekuudel kõvasti tööd tegema. Siis jääb üle vaid luua tingimused kuivatamiseks ja kauba “õiges” seisukorras hoidmiseks.

Esimestel kuudel on suurem osa tööst suunatud klientide leidmisele. Saate korraldada müügikoha või pidada otse läbirääkimisi organisatsioonidega, kes otsustavad, kuidas supelmaja avada. Teisel juhul on ettevõtjal suurem tõenäosus stabiilne sissetulek. Siin on lihtsalt vaja ettevõtlikkust, head reklaami või pädevat juhti.

Kas sellist tegevust tasub registreerida? Kõik oleneb skaalast. Kui see on "hingele" mõeldud amet ja kasum on väike või ühekordne, pole ettevõtte registreerimine üldse vajalik. Kui plaanid on suurejoonelisemad, annab IP avamine mitmeid eeliseid: karantiinitunnistuse saamine, metsandusload ja isegi kauba välismaale müümise võimalus.

Väärt lugemist: .

Saun igal aastaajal on suurepärane äriidee, mis nõuab üsna tõsiseid investeeringuid, teadmisi ja loomulikult äriplaani. Aga kui kõik on hästi, siis tasub see idee päris kiiresti ära ja toob väga head raha sisse.

Niisiis, kõigepealt peate koostama äriplaani.

Sauna avamiseks tuleb valida ruum. Selles küsimuses on oluline selle suurus: saunaruumi minimaalne suurus peab olema vähemalt 150 ruutmeetrit. Sellesse ruumi mahuvad sellised asendamatud asjad nagu leiliruum, mullivann, riietusruumid, dušš, salong, tualett, piljard. Asukoha poolest on parimad sauna üürid: spordikeskused, hotellid, meelelahutus- ja spordikompleksid. See asukoht parandab külastatavust ja sellest tulenevalt ka sissetulekuid.

Varustus

Sauna varustuseks tuleb osta: dušid, basseinivarustus, põrandaküte, konditsioneer. Salongis on vaja toole ja diivaneid, lauda ja televiisorit. Riietusruumi jaoks vajate pinke, riidepuid, peeglit. Samuti on soovitav sauna panna piljard: see on lisateenus lõõgastumiseks.

Räägime nüüd töötajatest. Kui arvate, et töötajatel pole suurt tähtsust, siis eksite: ikka on! Personal tuleb hoolikalt valida.

Reklaam

Kui olete värbanud ja installinud vajalik varustus, peate lihtsalt reklaamima: see on väga oluline osa. Olenevalt sauna asukohast saab kasutada järgmisi reklaamiliike: ajalehed, raadio, televisioon, samuti reklaam internetis, reklaam stendidel. Tea, et reklaami tulemuseks on püsiklientide juurdevool. Miks on reklaam selles äriidees väga oluline ja praktiline komponent? Jah, sest sellest sõltub teie sissetulek!

Kulud ja tulud

Sauna tulud ja kulud on muidugi suured. Esimene väljaminek selles äriidees on ruumide soetamine. Ideaalne variant oleks muidugi ruumid osta, mitte rentida. Ruumide maksumus sõltub otseselt selle suurusest ja asukohast. Keskmiselt ulatub see summa 100 tuhande dollarini. Kõigi seadmete remont ja ostmine maksab teile 50-80 tuhat dollarit.

Mis puudutab reklaamikulusid, siis siin kõikub see 10 tuhande dollari ringis. Kuludele lisame ka Teie töötajate palgad. Saunatöötajad on tema kuvand. Palk personal - 25 tuhat dollarit aastas. Liigume nüüd millegi meeldivama – sissetuleku – juurde. Saunatulu võib ulatuda 100-150 tuhande dollarini aastas. Seega tasub teie investeering ettevõttesse mõne aasta pärast ära.

Vaatame nüüd lähemalt

Külastajate jaoks on see mõnus ja rõõmsa puhkuse koht, kus on peadpööritavad temperatuurimuutused, sukeldumine erilisse atmosfääri ja lõõgastustunne. Ja omaniku jaoks on see ärisaun, mis toob hea sissetulek ja ei satu kasumi hooajalisusesse paanikasse. Kui kuulusite nende hulka, kes soovisid leili võtta ja otsustasite nüüd olla teisel pool barrikaade, siis on kõik võimalik. Kasumlike äriideede esikohal on jätkuvalt vanni või sauna avamine. Turg sarnaseid teenuseid pole ülerahvastatud, nõudlus kasvab jätkuvalt ja mis kõige tähtsam – teil on võimalus pakkuda klientidele midagi ainulaadset.

Äriplaani koostamine on esmapilgul formaalne protsess, mis nõuab maksimaalset ratsionalismi. Ei. See on teie loominguline ülesanne. Ärge kahetsege inspiratsiooni ja vaimset jõudu - teil õnnestub.

Kuidas avada saun nullist

Võimalusi on mitu: üks neist annab ettevõtjale võimaluse tunda äritegevust, õppida mõistma seadmeid, õppida tundma kliendiga töötamise keerukust. Teine, suurem variant sunnib rongist ette jooksma: riski osakaal on suur, kuid sellise äri usaldusväärsus palju suurem. Kolmas võimalus eeldab teatud taiplikkust ja kogemust äritegevuses - kellegi teise äri. Mida te valite?

Loe ka

karja tunne

Algaja valik – kaasaskantav saun

Üks võimalus sauna nullist üles seadmiseks on osta kaasaskantav infrapunasaun ja lasta see kliendini toimetada.

Tegelikult viite kokkulepitud ajal vannisessioone läbi kliendi kodus

Dokumendid, mis tõendavad ja reguleerivad teie ettevõtlustegevus, ei pea olema vormindatud. Kuid tellimuste vastuvõtmiseks ja nende õigeaegse täitmise korraldamiseks on vaja tõhusat dispetšerit. Ilma ei saa sõidukit kus toimub kabiini kohaletoimetamine. Sel juhul peate seansi maksumuse ja kohaletoimetamise rahaliste kulude sisse arvestama.

Kaasaskantava sauna toimimise küsimustes ei tohiks te lihtsalt aru saada. Teil peavad olema head teadmised, sest kliendi tervis on teie kätes. Ja kliendi käes - teie maine.

• Väikesed kulud;
• Seadmete soojusisolatsioon ei ole vajalik;
• Kriitiliste temperatuurimärkide puudumine kaasaskantavas salongis;
• Lihtne äristruktuur;
• Väike risk.

• Igaüks saab osta kaasaskantava kabiini ja kasutada seda ilma teie abita (selle maksumus jääb vahemikku 8000-15000 rubla);
• Alguses peate seadmed iseseisvalt koju toimetama, võtke ühendust Reklaamiagentuur ja lahendada muid probleeme.

Pange tähele, et otsesuhtlus kliendiga nõuab seda välimus, viisakus ja kannatlikkus.

Infrapuna teisaldatava sauna ehitus

Võib-olla toob kaasaskantav saun teile piisavalt kasumit. Teil on kontor, dispetšerteenus, transpordisüsteem ja te ei pea kliente isiklikult külastama. Või kogute statsionaarse asutuse avamiseks väikese kapitali.

Saun on suur äri

Ettevõte on tõesti soliidne, kuid see nõuab ka suuri kulutusi. Sauna äriplaan koosneb murdosadest, sisaldab palju nüansse. Aga sellest pikemalt hiljem.

Alustuseks tuleb pöörduda maksuameti poole ja registreerida end eraettevõtjaks. See pole mitte ainult soliidsem, vaid ka tulusam: riiklik maksustamine ei lähe nii palju maksma kui võimalik Negatiivsed tagajärjed vajalike dokumentide puudumine. Sauna avamiseks pole vaja luba.

• Rohkem eeliseid klientidele, kellest enamik vajab siiski kõrgemat temperatuuri kui teisaldatavas kajutis;
• Kõrge kasumlikkus;
• Teil on oma meeskond, kellele saate oma kohustusi delegeerida;
• Teil on võimalus kasutada kogu oma loovust eksootilise ja atraktiivse puhkusekoha loomiseks.

• Algkapitali suurus ületab 10 miljonit rubla;
• kõrged tegevuskulud;
• Kõrge riskiga.

Statsionaarse vanni avamise peamised raskused sõltuvad teie rahalistest võimalustest. Kuid neile, kes soovivad ikkagi õppida sauna nullist avamist, räägime teile kõik üksikasjalikult.

Sauna äriplaan: kust alustada

Peate otsustama paljudele küsimustele vastused.

• Kellele on teie saun: massikülastajale või VIPidele?
• Kas saun on mõeldud perepuhkuseks, tihedaks seltskonnaks või on see avalik?
• Mida erilist olete valmis oma klientidele pakkuma. See võib olla erimenüü, avangardne interjöör.
• Mis tüüpi leiliruum teie asutusse rajatakse: Vene (Soome) saun, saun, Türgi hammam, Jaapani ofuro või alles populaarsust koguv must vann.

Kui vastate neile küsimustele, saate selge pildi sellest, mida täpselt vajate. Kui olete otsustanud sihtgrupp ja sauna määramine, edasi planeerida korras.

tuba

Enamik parim viis– ehitada oma tulevasele saunale eraldi ruum. Ruumi planeering kohandatakse spetsiaalselt sauna jaoks, mis tagab kõigi selle tsoonide mugava ja turvalise asukoha. Te ei vaja kapitaalremonti.

Ehitatud saunahoone kohandub teie ideega, mitte teie idee ei kohandu olemasolevate tingimustega.

Sauna ehitamiseks on vaja pikaajalisi plaane ja erakordset mõtlemist. See pole nii lihtne. Tõenäoliselt vajate inimeste abi, kes on vannide ehitamisega hästi kursis ja teavad palliruumide ideaalset ala:

Saunaruumi rentimine on lühinägelik variant.

Hoone omanikuna võid selle edasi müüa või välja üürida, aga kui üürid pinda, pead igakuiselt säästma nõutav summa. Rentida koosneb maksmisest kommunaalteenused ja tasu ruumide kasutamise eest. Valige hoone nende kriteeriumide järgi, millest ostes lähtuksite.

Ruumi struktuur

Ükskõik, mis ala ettevõtja käsutuses on, on olemas teatud hulk funktsionaalpiirkondi, mis sellises asutuses nagu ärisaun peaksid olema.

Soovi korral saate ruume kujundada erinevalt, kuid pidage meeles: mida rohkem, seda parem. Kui midagi sellest loendist välja jäetakse, on teenuste komplekt mittetäielik.

Vee- ja elektrivarustus

Äriplaani järgmine punkt on vee ja elektriga varustamine. Kui vannituba ehitatakse nullist, võib selle probleemi lahendamine nõuda palju rohkem aega ja raha kui siis, kui tegeleksite ostetud või üüritud ruumiga. Kui teie saun asub spaa, spordikompleksi või hotelli territooriumil, peate läbirääkimisi pidama.

Ruumi valimisel pöörake tähelepanu elektri-, telefoni-, kanalisatsioonivõrkude lähedusele.

Materiaalne ja tehniline baas

Siinkohal äriplaanis tuleb oma projekti väga pedantselt analüüsida, et mitte jätta märkamata mõningaid nüansse, mis võivad hiljem määravaks osutuda.

Vann meie riigis on olnud väga populaarne iidsetest aegadest. Varem, kui sellised tsivilisatsiooni eelised nagu privaatne vannituba ja dušš polnud inimestele kättesaadavad, oli see koht puhtuse säilitamiseks. Tänaseks on selle asutuse funktsionaalne otstarve mõnevõrra muutunud, see toimib puhkepaigana, on omamoodi rahvahaigla, kus saab lõõgastuda, aurusauna võtta, kosuda, tervist korda teha, paljudest vaevustest vabaneda.

Vannid on ettevõttena huvitavad oma suhtelise korralduse lihtsuse, suure teenuste nõudluse ja heade arenguvõimaluste poolest. Niisiis võib klassikaline vene leiliruum, mis on mõeldud perepuhkuseks, kasvada lõpuks vannikompleksiks, mis pakub laia valikut seotud ja lisateenuseid ilu ja tervise valdkonnas. Kuidas vanniäri korraldada ja millist tegevusvormingut on parem valida, loe edasi.

Kuidas avada vanniäri, valides suuna

Eravannikomplekside eelised ja puudused

Privaatse vanni eelised ettevõttena:

• nõuda. Seda plussi võib nimetada igat tüüpi leiliruumide jaoks tavaliseks, kuna nende esitusviis on olnud, on ja jääb vene inimeste lemmikkohaks lõõgastumiseks ning meditsiiniliste ja meelelahutuslike protseduuride tegemiseks. Siinkohal väärib märkimist selle mitmekülgsus, kuna põleva auru armastajate seas on nii naisi kui mehi. Äri jaoks on see funktsioon äärmiselt oluline ja alati "mängib" omanikele;
• teostamise lihtsus. Kui suured avalikud vannirajatised nõuavad laiaulatuslikku territooriumi (pealegi eelistatavalt linnast väljas), siis eravannide puhul seda probleemi pole, seetõttu ehitatakse need enamasti tihedalt asustatud piirkondadesse, majade, suvilate ja suvilate lähedusse;
• kättesaadavus. Oma ettevõtte avamiseks ei pea teil olema väga suurt eelarvet ja hästi läbimõeldud ärivanni projekt aitab ettevõtjal võtta soodsatel tingimustel laenu, mis, nagu näitab praktika, on võimalik. tagasi maksta keskmiselt 5 aastaga (vt.).

Puuduste hulgas märgivad nad liiga kõrgeid kommunaalmaksete kulusid ja üsna pikka tasuvusaega.

Avalike vannide omadused

IN Hiljuti avalike vannide mood on tagasi tulemas, kuid nüüd on sellistele asutustele seatud hoopis teised nõuded kui vanasti. Kaasaegne avalik vann on lõõgastusruum, mis sisaldab avarat leiliruumi, eraldi duširuumidega pesemisosakonda, massaaži, ilutubasid, basseine ja palju muud. Sageli on sellistes asutustes oma köök, klientidele pakutakse erinevaid roogasid ja jooke, sealhulgas lahjat alkoholi.

Lugege, kuidas säästa kohustuslike maksete pealt, lugege. Läbipaistvad skeemid, mida Venemaa ärimehed praktikas kasutavad.

Kohustuslik samm on saada kinnitus teie poolt valitud hoone vastavuse kohta kehtestatud hügieeni- ja tuleohutusstandarditele. Peate võtma ühendust Rospotrebnadzori kohaliku omavalitsusega, valmistama ruumid ette vastavalt sanitaar- ja epidemioloogilistele nõuetele vannide ja saunade paigutamise, seadmete paigutuse, hoolduse ja kasutamise kohta (SanPiN 2.1.2.3150-13), arendama. tootmiskontrolli programmi ja läbima testi edukalt. Selle tulemusena väljastatakse teile positiivne sanitaar-epidemioloogiline järeldus.

Vastavusdokumendi saamiseks tuleohutus peaksite võtma ühendust kohaliku hädaabiosakonnaga. Selliste ruumide projekteerimisstandardid on täpsustatud dokumendis SNiP 31-05-2003 " Avalikud hooned halduslik eesmärk". Olles kõik ette valmistanud Vajalikud dokumendid, võite alustada tegelikku tegevust.

Kui tulus on vanniäri tegemine

Arvestades sauna kui äri, proovime välja selgitada, kas see on kasumlik: ettevõtjate tagasiside ja ligikaudsed arvutused aitavad meid majanduslik efektiivsus. Näiteks võtame privaatse traditsioonilise ümarpalkidest supelmaja, mis avatakse ühe keskmise Venemaa linna elamurajoonis (umbes 20 000 inimest).

Sellise projekti algkulude summa on ligikaudu 2 000 000 rubla. See summa sisaldab ostu maatükk linna piires palkidest valmisehitise ostmine lahtivõetuna ja selle paigaldamine ettevõtja territooriumile, kommunikatsioonide ühendamine, seadmete ost ja paigaldus jne.

Ettevõtte jooksvad kulud on ligikaudu 150 000 rubla. See hõlmab kommunaalmakseid, reklaamikulusid, administraatori ja saatja töötasu, makse.

Lisaks vanniteenustele endile pakutakse klientidele erinevaid heaoluprotseduuride tarvikuid (mantlid, luudad, habemeajamiskomplektid, hügieenitooted), vesipiipu, grilli rentimist. Keskmise koormuse korral suudab selline ettevõte tuua umbes 220 000 rubla. igakuine tulu, millest 70 000 on puhaskasum. Seega on vanni kui ettevõtte terviklik kasumlikkus umbes 145%, mis on kogenud ärimeeste sõnul üsna realistlik. Investeeringutasuvus saavutatakse 2-2,5 aastaga.