Nacrt popisa radova. Skica dizajna kuće. Što plaćamo u Nacrtu projekta

.

Idejni projekt je prva faza arhitektonskog projektiranja. U ovoj fazi se određuje stil i izgled buduća građevina, njezini gabariti, oblik, prostorno-planska i prostorna rješenja, unutarnji raspored, zoniranje. Nacrt projekta kuće skup je crteža koji daje cjelovitu sliku onoga što bi se trebalo dogoditi tijekom procesa izgradnje. To je glavni dokument za kuću i dio je dokumenata potrebnih za dobivanje dozvole za izgradnju kuće u vlasti.


Sastav nacrta projekta kuće:

opći podaci (objašnjenje);

shema glavnog plana (M 1:200);

tlocrti;

fasade;

arhitektonski odsjek;

plan krova;

trodimenzionalna računalna vizualizacija (iz 4 kuta + fragmenti po potrebi).

Cijena idejnog projekta kuće:

Ukupna građevinska površina

Trošak projekta

prije 1 00 m2

35 00 0 rub.

Od 100 do 15 0 m2

40 00 0 trljati.

iz 15 0 do 230 m2

45 000trljati.

od 230 do 300 m2

50 000 rub.

preko 300 m2

individualna cijena

Rok za realizaciju Nacrta projekta privatne kuće: 3-4 tjedna.

.

2. Arhitektonski projekt kuće (AR) .


Arhitektonski projekt individualne kuće- ovo je ideja arhitekta, utjelovljena u inženjerskim rješenjima. U ovoj fazi projektiranja utvrđuju se arhitektonska rješenja koja sveobuhvatno uzimaju u obzir želje naručitelja, uvjete gradnje, kao i brojne zahtjeve (društvene, gospodarske, funkcionalne, inženjerske, tehničke, protupožarne, sanitarno-higijenske,energija,ekološki, arhitektonski i umjetnički, itd.).

Sastav arhitektonskog dizajna kuće:

opći podaci o projektu(objašnjenje);

glavni plan (M1:200);

tlocrti;

fasade;

3D računalno renderiranje

(iz 4 ugla + fragmenti po potrebi);

glavni usjeci oko kuće (minimalno 2 reza);

plan krova;

planovi označavanja;

popis završne obrade fasade;

osnovni pokazatelji građenja;

kat eksplikacija;

popis skakača;

specifikacija ispune otvora vrata i prozora;

svesci osnovnih Građevinski materijal;

ventilacijski usponi;

potrebne dijelove i komponente.

Troškovi arhitektonskog projekta kuće:

Ukupna građevinska površina

Trošak projekta

prije 1 00 m2

45 000 trljati.

od 100 do 150 m2

50 000 trljati.

iz 150 do 230 m2

55 000 rub.

od 230 do 300 m2

60 0 00 rub.

preko 300 m2

individualna cijena

Rok za realizaciju arhitektonskog projekta privatne kuće: 4-6 tjedana.

Ako ste sami nacrtali ili pronašli na internetu skicu izgleda koji vam odgovara, tada možete . U ovom slučaju, projekt će vas koštati manje.

____________________________________________________________________________________________

3. Arhitektonsko-građevinski projekt (AS) .

Arhitektonsko-građevinski projekt sastoji se od dvije cjeline:

Arhitektonska rješenja (AR)I Konstruktivna rješenja (CD). bio opisan viši. Struktura Projekta konstrukcije uključuje proračun nosivosti i detaljne nacrte svih konstruktivnih elemenata projektirane građevine sa specifikacijama i sklopovima. Ovdje ne navodim točan sastav crteža konstrukcijskog projekta, budući da on ovisi o vrsti konstrukcija uključenih u određeni projekt.

Proračune i crteže provode dizajneri visoko kvalificiran. Naši su projekti vrlo precizni i detaljni: sadrže sve potrebne nacrte, komponente i specifikacije kako bi proces izgradnje kuće bio lak i razumljiv.

Trošak arhitektonskog i građevinskog projekta:

Ukupna građevinska površina

Trošak projekta

prije 1 00 m2

110 000 trljati.

od 100 do 150 m2

130 000 trljati.

iz 150 do 230 m2

150 000 rub.

od 230 do 300 m2

170 0 00 rub.

preko 300 m2

individualna cijena

Rok izvedbe Arhitektonsko-građevinskog projekta: 8-10 tjedana.

______________________________________________________________________________

Cijene za sve projekte iskazane su s popustom od 30%.

__________________________________________________________________________________________________

Najviše je jeseni i zime najbolje vrijeme da biste započeli svoj kućni projekt. Arhitekti nisu zauzeti poslom, a projekti su niži nego u proljeće i ljeto. A nakon završetka projekta, imat ćete vremena kupiti građevinski materijal također po sniženim "zimskim" cijenama. Ne propustite ovu priliku!

dalje 7-10 dana proučavam TOR i radim prve skice za projekt: u pravilu su to tlocrti i fasade (eventualno i presjeci). Izvode se bez razrade sitnih detalja, samo glavnih volumena. Šaljem vam ih mailom. pošta za odobrenje;

Inicijalne skice proučavate koliko vam je potrebno, zatim mi nazovemo (ili mailom) i date svoje komentare i želje na prve skice;

Uzimajući u obzir vaše želje, vršim odgovarajuće izmjene u projektu (unutar 3-5 dana) i poslati vam nove skice. Ako vam sve odgovara, idemo dalje. (ako ne, onda nastavljamo raditi na isti način do potpunog razumijevanja);

Zatim izrađujem trodimenzionalni model (tijekom 3-5 dana) zgrade i poslati vam slike na odobrenje. (Ako je potrebno, u ovoj fazi predlažem razne opcije shema boja i korišteni fasadni materijali);

Kada su skice i slike s 3D modelom potpuno usklađene, prelazim na finalne crteže za projekt. Obično je potrebno 7-12 dana. Po završetku ovog posla šaljem Vam Završni projekt u formatu pdf poslati e-poštu pošta;

U roku od 3 dana proučite konačne crteže i, ako primijetite bilo kakve komentare ili netočnosti, obavijestite me o tome, a ja ću kratko vrijeme Radim ispravke na projektu i šaljem ispravljene crteže.

Ovo dovršava projekt. Međutim, ako tijekom procesa izgradnje budete imali nerješiva ​​pitanja vezana uz projekt, slobodno me nazovite - svakako ću odgovoriti na njih.

____________________________________________________________________________________________

Službeno radim (registriran kao samostalni poduzetnik) i uvijek sklapam službeni ugovor s kupcima, što mi omogućuje zaštitu interesa stranaka.

U svom portfelju imam više od stotinu završenih projekata privatnih i javnih stambenih zgrada u Rusiji i drugim zemljama Azije i Europe.

Kreativan pristup poslu. Trudim se držati mota "

Bavite se umjetnošću, a ne radom "Pravite umjetnost, a ne radite."Svaki moj projekt je unikatan autorski proizvod. Ima prije svega intelektualnu vrijednost, a kao rezultat toga i visoku likvidnost. Život u elegantnom, lijepom i udobnom domu pružat će vam zadovoljstvo svaki dan.

I individualni pristup svakom kupcu. Uvijek nastojim što bolje saznati što klijent želi kako bih dizajnirao kuću koja je savršena za njega.

Jamčim strogo poštivanje rokova. Odgovoran sam za poštivanje dogovorenih i ugovorom propisanih rokova izvođenja radova.

Imam iskustva ne samo u projektiranju, već iu realizaciji/gradnji kuća prema mojim projektima.

_________________________________________________________________ ____________________________

Idejni projekt prva je i vrlo važna faza u razvoju individualnog projekta kuće. Ovo je najkreativniji dio cijelog posla.

Idejni projekt (arhitektonski koncept) je rezultat sveobuhvatne analize veliki broj različite čimbenike, donošenje dobrih konceptualnih odluka u odnosu na izvornu specifikaciju dizajna.

Važno je razumjeti da u fazi izrade nacrta dizajna detaljni proračuni strukturni elementi se ne provode, tako da arhitekt mora imati dovoljno znanja i tehničke pismenosti kako donesene odluke ne bi bile u suprotnosti s građevinskim propisima.

U procesu rada na nacrtu dizajna, kupcu se nudi nekoliko rješenja za odabir. Opcije se mogu razlikovati u manjim detaljima ili, obrnuto, biti potpuno suprotne jedna drugoj. Nakon analize nekoliko prijedloga, kupac odabire opciju koja mu odgovara u svim pogledima.

Zašto je potreban nacrt?

Omogućuje u kratkom vremenu vizualno prikazati i dogovoriti temeljne odluke o stilu, arhitektonskom dizajnu, funkcionalnosti, planskim odlukama, dimenzijama, rasporedu kuće na zemljištu.

Omogućuje određivanje procijenjenih troškova i vremena radova na izgradnji kuće, njihov redoslijed i popis, potrebu za objektom u opskrbi energijom, kao i određivanje preliminarnih radova potrebnih za pripremu mjesta za razvoj.

Zajedno s povezanim dokumentima, omogućuje vam koordinaciju i dobivanje građevinske dozvole od nadležnih tijela

Osnova je za detaljnu razradu usvojenih projektnih odluka i izdavanje Radne dokumentacije potrebne za građenje

Sastav nacrta dizajna

Uređuje se sastav nacrta projekta državni standardi GOST 2.119-73 " jedan sustav projektna dokumentacija.

Početni podaci za njegovu izradu su projektni zadatak, urbanističko planiranje, topografska izmjera lokacije.

Popis crteža koji čine nacrt dizajna varira ovisno o projektnom zadatku i složenosti objekta koji se projektira.

Komplet dokumentacije za dio "Idejni projekt" sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela - obrazloženja, skice, 3D slike objekta. Oblik podnošenja nacrta projektne dokumentacije (papirnati ili elektronički) određuje nositelj projekta u dogovoru s kupcem.

Glavni dijelovi nacrta dizajna:

  • shema glavnog plana u mjerilu 1:500 s pristupnim cestama;
  • tlocrti s ukupnim dimenzijama i površinama prostorija;
  • crteži fasada s oznakama visine koji prikazuju frontalne slike kuće sa svake strane;
  • presjeci objekta u karakterističnim zonama;
  • plan krova;
  • 3D vizualizacija;
  • objašnjenje.

Položaj kuće na gradilištu (opći plan). Objekt kapitalne izgradnje ne može se proizvoljno postaviti na mjesto. Prilikom odabira rasporeda kuće i susjednih zgrada uzimaju se u obzir zahtjevi sigurnost od požara, sanitarne norme i druga pravila gradnje. Važno je pravilno usmjeriti elemente kuće u odnosu na kardinalne točke, osiguravajući ispravnu insolaciju prostora, uskladiti odabrano rješenje s okolnim krajolikom i rasporedom postojećih komunikacija. Na shemi glavnog plana nalazi se ne samo projektirani objekt, već i susjedne zgrade i pristupne ceste.

Tlocrti. Arhitekt razvija nacrte za raspored glavnih prostorija podova s ​​položajem nosivih zidova, pregrada, stropova, krovova, otvora vrata i prozora, stepenica i temelja. Ovo uzima u obzir debljinu zidova, podova i stropova, temeljne konstrukcije i raspored opreme i komunikacija. Sva rješenja su u skladu sa zahtjevima zaštite od požara. Po prethodnom dogovoru, u ovoj fazi, idejni raspored namještaja i izbor završni materijali.

Crteži fasada. Fasade u nacrtima igraju važnu ulogu jer najjasnije odražavaju namjeru arhitekta i inženjera (autora projekta). Koncept izgleda kuće, njezine ukupne i visinske dimenzije, boje, vrste građevinskih i završnih materijala prikazani su u grafičkom obliku, osmišljen je raspored prozora, vrata, balkona, terasa. Unatoč raznolikosti grafičkih tehnika izrade fasada, crtež mora biti izuzetno precizan u crtanju, sažet i lako razumljiv.

Plan krova. To je jedan od obveznih crteža za građenje i instalacijski radovi i pogled je na zgradu odozgo. Provodi se u skladu sa zahtjevima GOST 21.501-2011 "Sustav projektne dokumentacije za izgradnju". Tlocrt krova zgrade daje opću ideju o obliku zgrade i određuje položaj svih izbočenih elemenata krova, uključujući sustav oluka.

Na planu krova zgrade primjenjuju se:

  • koordinacijske osi i obrisi vanjskog perimetra zgrade s naznakom glavnih dimenzija i vezivanja elemenata;
  • naznačene su vrijednosti nagiba i primijenjen je shematski prikaz poprečnog profila krova;
  • naznačeni su klizaljke, rebra i doline i naznačen je smjer padina;
  • naneseni su položaji i glavne dimenzije krovnih elemenata (spratni prozori, dimnjaci i ventilacijske cijevi, deflektori, ventilacijske osovine, lampioni, parapeti, protupožarne stepenice itd.);
  • naznačeni su elementi krovne ograde, lijevci i oluci sustava unutarnje i vanjske odvodnje.

Objašnjenje. Tekstualni dio projekta sadrži opis karakteristika i funkcionalne namjene objekta, razmatraju se neki od njegovih tehničkih i ekonomskih pokazatelja. U obrazloženju se navodi okvirni obujam osnovnog građevnog materijala i građevinskih i instalacijskih radova. Nakon izrade idejnog rješenja postaje jasna slika nadolazećih financijskih troškova i troškova rada za projektiranje zgrade.

ODOBRITI

Voditelj (kupac IP-a)

Osobni potpis_Dešifriranje potpisa

Datum "_"_ 2004

ODOBRITI

Voditelj (IS programer)

Osobni potpis_prijepis potpisa_

Datum "_"_ 2004

Nacrt dizajna za izradu informacijski sistem

Sustav za upravljanje bazom podataka

(naziv vrste I C)

KNJIŽNIČNA ZAKLADA RUSKE FEDERACIJE

(naziv objekta informatizacije)

DBMS "Knjižnica"

(skraćeni naziv IP-a)

Na 8 listova

Vrijedi s "_"

Nacrtni list............................................362

Obrazloženje idejnog projekta ......................363

Opće odredbe............................363

Glavna tehnička rješenja............................363

Odluke o projektiranju sustava............................363

Odluke o načinima rada,

rad sustava.....................................365

Odluke o broju, kvalifikacijama i funkcijama osoblja NEK ..................................365

Sastav funkcija kompleksa zadataka implementiranih u sustavu ................................................... 365

Odluke o sastavu softverski alati, jezici aktivnosti, algoritmi postupaka i operacija i metode njihove provedbe .................................366

Izvori razvoja............................367

Nacrt nacrta

U prethodnim fazama razvoja DBMS-a " Mirovinski fond» Izrađeni su i odobreni sljedeći dokumenti:

Projektni zadatak za stvaranje informacijskog sustava DBMS "Mirovinski fond", razvijen na temelju GOST 34.602-89 za pisanje tehničkih specifikacija za automatizirani sustavi uprave od 01.01.1990

Objašnjenje nacrta projekta

Opće odredbe

Ovaj dokument je nacrt za izradu Sustava za upravljanje bazom podataka za Knjižnični fond Ruska Federacija(DBMS "Knjižnica").

Popis organizacija uključenih u razvoj sustava, rokovi i faze razvoja, te njegovi ciljevi i svrha navedeni su u projektnom zadatku za izradu informacijskog sustava.

Glavna tehnička rješenja

Odluke o strukturi sustava

DBMS "Library" bit će osobni sustav za upravljanje lokalnom bazom podataka koja radi na jednom računalu.

Sustav će upravljati relacijskom bazom podataka, koja je skup međusobno povezanih tablica u Ragaboh formatu, kojima se pristupa pomoću ključeva ili indeksa. Informacije u jednoj tablici mogu odražavati informacije u drugoj, a kada promijenite informacije u prvoj tablici, te se promjene odmah odražavaju u drugoj. Na taj način će se postići konzistentnost podataka.

Opća struktura baze podataka:

  • Upitnici organizacija koje su registrirane u ovom PF-u:
    • - Vrsta poduzeća ( ruska organizacija, Pojedinac, Strane organizacije, Izdvojeni odjel).
    • - vrsta poduzeća (odvjetnici, proračun, Jedinstveni porez 6%, Jedinstveni porez 15%, Poljoprivredni proizvodi, Službe za zapošljavanje, Uzgoj, Ostalo).
    • - Matični broj poslodavac u FIU (3 - 3 - 6).
    • - Potvrda: serija, broj.
    • - Datum izdavanja potvrde (dan_mjesec_godina).
    • - KIM.
    • - Kontrolna točka.
    • - Ime.
    • - Pravna adresa:
  • Poštanski broj.
  • Regija.
  • Površina.
  • Grad.
  • Mjesto.
  • Ulica.
  • Okvir.
  • Apartman.
  • - Adresa stalnog tijela (ako se razlikuje od pravnog).
  • Upitnici zaposlenika ovih organizacija:
    • - Prezime.
    • - Ime.
    • - Prezime.
    • - Spol (M/Ž).
    • - Datum rođenja (Datum).
    • - Broj osiguranja.
    • - Mjesto rođenja (država, regija, okrug, grad, općina).
    • - Državljanstvo.
    • - Adresa registracije (Država, Poštanski broj, Regija, Okrug, Grad, Mjesto, Ulica, Kuća, Zgrada, Stan).
    • - Stvarna adresa prebivališta (država, poštanski broj, regija, okrug, grad, mjesto, ulica, kuća, zgrada, stan).
    • - Kućni telefon.
    • - Uredski telefon.
    • - Dokument (osobna iskaznica).
    • - Datum izdavanja (Datum).
    • - Izdano od ().
    • - Datum završetka (Datum).
    • - KIM.
  • Podaci o iskustvu zaposlenika ovih organizacija:
  • - Broj osiguranja.
  • - Prezime.
  • - Ime.
  • - Prezime.
  • - Datum rođenja.
  • - Teritorijalni životni uvjeti na ....
  • - Tablica radnih razdoblja sa sljedećom strukturom:
  • Početak (datum) mjesečnice.
  • Kraj razdoblja (datum).
  • Vrsta djelatnosti (rad, socijalno osiguranje, skrb-djeca, bezr, rehabilitacija, skrb-invd, profzab, revizija).
  • Ime kompanije.
  • Naziv radnog mjesta.
  • Teritorijalni uvjeti.

Odluke o načinima rada, rad sustava

DBMS "Knjižnica" radit će u jednokorisničkom načinu rada, a također će moći:

  • pregled zapisa baze podataka (uključujući korištenje filtara);
  • dodati nove unose;
  • izbrisati zapise;
  • od vas će se tražiti lozinka prilikom prijave.

Odluke o broju, kvalifikacijama i funkcijama osoblja NEK

Ta rješenja moraju zadovoljiti zahtjeve navedene u projektnom zadatku za izradu sustava.

Sastav funkcija kompleksa zadataka implementiranih u sustavu

Automatizirani sustav treba obavljati sljedeće funkcije:

  • sačiniti zapisnik o mirovinskom listu;
  • izbrisati podatke o mirovinskom certifikatu;
  • izdati potvrdu o svim mirovinskim potvrdama;
  • registrirati novo poduzeće u Mirovinskom fondu Ruske Federacije;
  • ukloniti tvrtku iz baze podataka;
  • izdati potvrdu o svim poduzećima registriranim u Mirovinskom fondu Ruske Federacije;
  • izračunati mirovinu za zaposlenike poduzeća na temelju radnog staža;
  • izdati potvrdu o mirovinskoj štednji zaposlenika.

Odluke o sastavu programskih alata, jezici

aktivnosti, algoritmi postupaka i operacija

i metode njihove provedbe

Za implementaciju AS-a koristit će se programsko okruženje Boland Delphi 7.0 i programski jezik Object Pascal.

Za izračun mirovine koristit će se sljedeći algoritam.

Prvo se utvrđuje koeficijent staža umirovljenika. Pretpostavlja se da je jednak 0,55 za ukupni radni staž do sadašnjeg datuma od najmanje 25 godina za muškarce i 20 godina za žene. Za svaku punu godinu staža preko navedenog koeficijent staža se uvećava za 0,01, ali ne više od 0,20.

Zatim se utvrđuje omjer primanja umirovljenika i prosječne mjesečne plaće. plaće u zemlji. Ta primanja mogu se uzeti za ovo referentno razdoblje ili za bilo kojih 60 uzastopnih mjeseci rada, odnosno za ono iz kojeg je izračunata mirovina u vrijeme reforme. Za isto razdoblje uzeta je prosječna mjesečna plaća u zemlji.

Omjer zarade uzima se u obzir u iznosu ne većem od 1,2. Za umirovljenike koji žive na krajnjem sjeveru, omjer koji se uzima u obzir je viši: od 1,4 do 1,9, ovisno o centralno utvrđenoj koeficijent okruga do plaće.

Zatim se koeficijent staža množi s omjerom zarade i 1671 rublja. - prosječna mjesečna plaća odobrena za izračune u zemlji za 111. tromjesečje 2001. To će biti preračunata veličina radne mirovine prema novom zakonu u uobičajenom slučaju. Ako se ispostavilo da je manji od 660 rubalja, tada se iznos mirovine "dovodi" na ovaj zajamčeni minimum.

Ako je umirovljenik osoba s invaliditetom I. skupine ili je do 1. siječnja 2002. navršio 80 ili više godina, iznos starosne mirovine izračunat na ovaj način povećava se za 450 rubalja.

Ako umirovljenik ima osobe koje ovise o njemu, tada se izračunati iznos mirovine povećava za 150 rubalja. za svakog uzdržavanog člana, ali ne više od tri ukupno.

Izvori razvoja

Ovaj dokument razvijen je na temelju GOST 34.698-90 za pisanje tehničkih specifikacija za automatizirane upravljačke sustave od 01.01.1992.

Prijave

NAPRAVLJENO

Pozicija izvođača_

Puno ime_

Datum "_"_ 2007

Pozicija izvođača_

Puno ime_

Datum "_"_ 2007

Pozicija izvođača_

Puno ime_

Individualni dizajn

Idejni projekt je prvi i najvažniji korak projektantski rad za izradu virtualnog prototipa vašeg budućeg doma. Arhitekt sintetizirajući i uzimajući u obzir sve potrebne polazne podatke, projektne zadatke, zahtjeve normativni dokumenti i pravila gradnje, konstruktivna valjanost i svrsishodnost, estetska privlačnost buduće strukture stvara skice.

Skice - crteži idejnog projekta, koji će biti podvrgnuti pažljivoj izradi detalja i dubokoj studiji u fazi detaljnog dizajna. Ovu fazu projekta ne treba uzeti olako, uspjeh razvoja radne dokumentacije za izgradnju izravno će ovisiti o pismenosti njegovih odluka. Preporučujemo da se obratite profesionalcima.

Na ovoj stranici web mjesta možete se upoznati s primjerima i sastavom nacrta (EP) - saznajte što uključuje; stupanj njegove razvijenosti, sastav crteža; stupanj detaljnosti općeg prikaza - 3D vizualizacija pojedine stambene zgrade.

Navigacija

Idejni projekt. Definicija

Nacrt projekta je skup projektantskih radova koje izvodi stručnjak (arhitekt) u skladu sa projektni zadatak kupca iu skladu sa zahtjevima regulatornih dokumenata, uvjetima izgradnje. Osnova ovog projekta je autorska ideja (foreskiz, arhitektonski koncept) planskih, fasadnih i volumetrijskih rješenja objekta koji se projektira. Nacrt projekta je dokument koji je rezultat projektiranja, koji se izdaje u obliku albuma koji sadrži grafičke i tekstualne podatke koji određuju glavne parametre objekta i njegovih sastavnih dijelova.

Čemu služi nacrt?

Proces izrade radnog projekta za izgradnju seoske kuće strogo je sekvencijalan. Idejni projekt je prva faza dizajna. Može se nazvati genetskim kodom vašeg budućeg doma. glavni zadatak, o čemu se odlučuje Ovaj projekt to je izrada arhitektonske ideje, koncepta vanjske i unutarnje slike kuće koja zadovoljava estetske, praktične, funkcionalne zahtjeve.

Nacrt projekta sadrži odgovore na mnoga pitanja koja si svaka osoba postavlja prije početka gradnje. Kako će kuća izgledati, njezino postavljanje na gradilište, izgled (fasade), unutarnji raspored - položaj prostorija, njihova veličina i međusobna povezanost, jednostavnost korištenja, pouzdanost, estetika, stil budućeg doma.

U nacrtu projekta postavljena je osnova konstruktivne sheme zgrade - koji će zidovi biti nosivi, koji će biti samo pregrade, koje će se vrste podova koristiti, kakav će biti krov, stepenice itd. .

Na temelju dobro izveden dizajn skice odmah možete pristupiti izradi radnog projekta (arhitektonska, konstruktivna, inženjerska rješenja), projekta koji je neophodan za izgradnju. Ne sasvim ispravno napravljen nacrt dizajna mora se ispraviti i ponovno izraditi. Svi nedostaci "sirove skice" pojavljuju se u pravilu prilikom izrade radnog nacrta.

Nacrt projekta također je jedan od dokumenata potrebnih za dobivanje dozvole za izgradnju seoske kuće.

Što je uključeno u nacrt dizajna

Ispod je popis onoga što uključuje nacrt dizajna kuće.

  • naslovna stranica (korica)
  • sadržaj (popis projektnih crteža)
  • shema glavnog plana M1:500
  • tlocrti
  • pročelja
  • računalna 3D vizualizacija

U dogovoru s kupcem, sastav osnovnog nacrta seoske kuće može se nadopuniti, na primjer, vanjskim završnim rješenjima (dizajn fasade) ili neki materijali (grafika, tekst) ne mogu biti uključeni u projekt.

Primjer proširenog nacrta

Generalni plan lokaliteta M 1:500

Završna obrada fasade. Objašnjenja

3D vizualizacija. Prikaz 1

3D vizualizacija. Prikaz 2

3D vizualizacija. Prikaz 3

3D vizualizacija. Prikaz 4

Shema boja glavne fasade kuće

Shema boja stražnje fasade kuće

Shema boja bočne fasade kuće

Crtanje glavne fasade

Crtež stražnje fasade

Crtanje desne fasade

Crtež lijeve fasade

Crtanje tlocrta podruma

Crtež tlocrta 1. kata

Crtež tlocrta 2. kata

Odjeljak 1-1

Odjeljak 2-2

Crtež plana krova

Primjer osnovnog nacrta

Generalni plan lokaliteta M 1:500

3D vizualizacija

Crtanje glavne fasade

Crtež stražnje fasade

Crtanje desne fasade

Crtež lijeve fasade

1. tlocrt

2. tlocrt

Odjeljak 1-1

Odjeljak 2-2

Plan krova

Dakle, saznali smo što je nacrt dizajna seoske kuće, razmotrili njegov sastav i mogućnosti konfiguracije. Što se tiče stupnja razrađenosti crteža, u projektima naše radionice možete primijetiti da su sve kote naznačene na pročeljima i presjecima, na tlocrtima reference i dimenzije svih zidova i pregrada, otvori prozora i vrata su dano.

Zbog činjenice da regulatorna projektna dokumentacija ne sadrži jasne zahtjeve za izradu nacrta nacrta, često se na listovima nacrta drugih arhitektonskih radionica prikazuju samo aksijalne ili ukupne dimenzije. Uštedivši na radnom dizajnu, klijenti uspješno grade kuće, ako su male površine i jednostavne zapremine, prema našim "skicama". Ali ipak, poželjniji je razvoj cjelovitog radnog projekta, jer jednostavne kuće mogu imati svoje karakteristike dizajna i nijanse.

U posebnom dogovoru s kupcem, projekt se također može nadopuniti slikama fasada u boji, 3d vizualizacijom opći tipovi s dizajnom fasade. Nadoplata za uslugu dizajna fasade iznosi 130 rubalja. / m2 ukupne površine kuće.

Trošak izrade nacrta projekta

Unesi približna ukupna površina početna stranica i kliknite "Izračunati" saznati cijenu pojedinačne izrade nacrta. Za klijente naše arhitektonske radionice postoje 3 mogućnosti izvedbe ovog projekta.

Je li moguće napraviti nacrt dizajna jeftinije?

Uvijek nastojimo izaći u susret potrebama naših kupaca i uvažiti njihove želje. Također imamo razumijevanja za pitanje smanjenja troškova projektiranja. Ali pojeftinjenje idejnog projekta ne znači i smanjenje njegove kvalitete, niti nesavjesno obavljanje stručnih zadataka. Pričajmo o dobar primjer kako cijenu EP učiniti pristupačnijom bez gubitaka. Recimo da postoji potreba za projektiranjem kuće od 150 m2. koštat će 55 500 rub.(370 rubalja/m2)

Idemo sada kroz popis, i ako su ispunjeni svi uvjeti:

  • nema potrebe za 3D vizualizacijom fasada kuća
  • na nacrtima samo aksijalne dimenzije, ukupne oznake na pročeljima i presjecima
  • izdaje se samo elektronska verzija nacrta (bez tiskanih kopija na papiru)

55 500 rub. pretvoriti u 36 000 rub.(240 rubalja / m2). Više od 30% smanjenja troškova i korist 19 500 rub. za malu kuću od 150 m2. Istovremeno smo promijenili razinu detalja nacrta dizajna, ali ne i njegovu kvalitetu.

Primjer pojednostavljenog nacrta

Općenito objašnjenje Plan krova

Individualni nacrt ili standardni?

Ako uzmemo u obzir dvije opcije za nacrt dizajna - individualni i gotovi standardništo se tiče cijene, druga opcija izgleda primamljivije, jer je jeftinija. Ali često činjenica da standardna rješenja u projektu moraju biti povezani s zemljišna parcela određeni oblik i orijentacija prema kardinalnim točkama (o tome će ovisiti ispravna insolacija stambenih prostorija kuće).

Ne odgovara uvijek sve tipičnom projektu i neće zahtijevati nikakve promjene. Također, ponekad postoje konstruktivne pogreške - potporni sustav zgrade nije promišljen, stepenice u kući nisu prikladne za korištenje, kotlovnica ne ispunjava zahtjeve regulatornih dokumenata itd. Ukupni trošak ovisi o iznosu tih prilagodbi, koji u nekim slučajevima može biti usporediv s troškom pojedinačnog nacrta.

Što se tiče vremena. Gotovi se mogu kupiti za nekoliko dana. Izrada individualnog nacrta kuće traje od 1 mjeseca ili više. Ispravci i prilagodba gotovog nacrta mogu potrajati do 1 mjeseca. Ukupni vremenski troškovi ovisit će o tome postoje li izvori standardni projekt(u pravilu se ne daju pri prodaji) i koliko je uopće potrebno izmjena i prilagodbi.

Kada kupuju gotov standardni nacrt kuće, odabiru najprikladniji. Individualni pristup projektiranju u potpunosti i bez kompromisa uvažava potrebe kupca - stilske, prostorno-planske, funkcionalne, ekonomične itd.

Seoska kuća. Projektiranje i izgradnja

Usporedna analiza troškova materijala

U pravilu je trošak dobro izvedenog radnog projekta u kompletnom setu postotak je oko 5% cijene izgradnje "box" kuće. Nacrt dizajna - 0,8%, arhitektonski projekt- 0,9%, projektiranje konstrukcijskih rješenja - 1,4%, projekti inženjerskih rješenja - 1,9%.

Projektni zadatak i primjer nacrta projekta dostupni za preuzimanje

Datoteke dostupne za besplatno preuzimanje

Sastav vam je poznat nacrt dizajna