Zamonaviy megapolislardagi hayotning tezlashtirilgan sur'ati va og'ir ish yuklari odamlarni sog'lig'ini saqlash, dam olish va ijobiy his-tuyg'ularni olish imkoniyatlarini izlashga olib keladi. Yaxshi dam olishingiz, hissiyotlardan xalos bo'lishingiz va davolash muolajalari bilan shug'ullanishingiz mumkin bo'lgan eng yaxshi joylardan biri vannalardir. Shuning uchun vannalar bo'lgan va shunday bo'lib qoladi foydali ko'rinish katta va kichik shaharlarda bunday turdagi yangi muassasalar doimiy ravishda ochilib, keng turdagi xizmatlarni taklif qilishiga qaramay.

2019 yilda qaysi hammomni ochish foydaliroq?

Bugungi kunda Rossiyada rus hammomi, Fin saunasi, turk hamami va yapon ofurro mashhur. Ammo birinchi ikki tur ko'proq tarqalgan, chunki ikkinchisi, ayniqsa yapon, xizmat ko'rsatish bozorida nisbatan yangi.

Eng ko'p talab qilinadiganlar kengaytirilgan funksionallikka ega hammomlar - suzish havzasi, bar yoki kafe, bilyard xonasini o'z ichiga olgan hammom majmualari, massaj salonlari va h.k. IN o'tgan yillar kuchayib bormoqda yangi tendentsiya- ko'pincha chodirlarda yoki ikkinchi qavatda joylashgan, hammom va mehmon uyining funktsiyalarini birlashtirgan yotoq xonalari bo'lgan muassasalar. Kengaytirilgan teras maydoni bo'lgan vannalar ham talabga ega. Ammo katta hammom majmualari faqat megapolislarda tezda o'zlarini to'lashini hisobga olishingiz kerak. Uchun kichik shaharcha Minimal xizmatlarni o'z ichiga olgan kichik hammom ko'proq mos keladi. Bu korxonani noldan ochishning eng foydali variantidir.

Bizning biznes rejamiz korxona ochish uchun mo'ljallangan minimal investitsiyalar 2019 yilda.

Hammom ochish uchun qanday hujjatlar kerak?

Hammomni ochishda yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tish va soliqqa tortish uchun UTII ni tanlash yaxshidir.OKVED kodi 93.04 talab qilinadi, chunki ushbu bo'lim sog'liqni saqlash, jismoniy holatni yaxshilash va qulaylikni ta'minlashga qaratilgan tadbirlarni o'z ichiga oladi, jumladan turk hamomlari va saunalar kabi. shuningdek, bug 'xonalari. OKUE raqami - 019100

Ro'yxatdan o'tgandan so'ng hujjatlar to'plami tayyorlanadi:

• nusxalari ta'sis hujjatlari;
• soliq ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi;
• SES va Davlat yong'in nazorati ruxsatnomalari;
• BTI pasporti;
• binolarni ijaraga berish shartnomasi yoki mulk hujjatlari;
• Davlat statistika qo'mitasining xati nusxasi;
• ro'yxatga olish kartasining nusxasi;
• chiqindilarni olib tashlash, suv ta'minoti, isitish, elektr energiyasi bo'yicha shartnomalar.

Hujjatlarni rasmiylashtirish uchun taxminan 25 000 rubl kerak bo'ladi.

Hammom qanday bo'lishi kerak?

Siz yashash uchun mo'ljallanmagan binoda hammom uchun xona izlashingiz yoki uni qurishingiz mumkin. Ikkinchi variant ikki sababga ko'ra afzalroqdir:

1. uchun mavjud binolarni rekonstruksiya qilish talab qilinadigan o'lchamlar juda qiyin;
2. Hammom qurishda barcha maydonlar va materiallarni tanlash mijozning o'zida qoladi.

Maydoni 100 kvadrat metr bo'lgan kichik hammom mos keladi. m suzish havzasi (6 kv.m.) va bug 'xonasi (12 kv.m.) bilan. Hammomda umumiy xona, kiyinish xonasi, dam olish xonasi, kurort va massaj xonasi, ayvon ham bo‘ladi.

Agar hammom g'ishtdan qurilgan bo'lsa, u taxminan 1 700 000 rublni oladi.Lekin biz yanada tejamkor variantga e'tibor qaratamiz - yog'ochdan yasalgan xona, uning narxi 700 000 rubl. Tugatishda texnik va estetikaga alohida e'tibor berilishi kerak. xususiyatlari. Devorlari yog'och bilan qoplangan, ular haddan tashqari issiqlik va yong'indan himoya qiluvchi maxsus moddalar bilan ishlov berilishi kerak. Har bir egasi dam olish xonasini o'z ta'miga ko'ra bezatadi. Biroq, skameykalar, stol va televizor bo'lishi maqsadga muvofiqdir.

Qurilish tugagandan so'ng gaz, suv, kanalizatsiya, elektr energiyasini ulash zarur bo'ladi, bu esa qo'shimcha mablag' va vaqtni talab qiladi. Barcha aloqalarni o'rnatish olti oygacha davom etishi mumkin va narxi o'rtacha 160 000 rublni tashkil qiladi.

Uskunalar va mebellar. Nima kerak va u qancha turadi

• isitgich va suvni isitish uchun tankga ega bo'lgan pechka;
• dush kabinalari:
• basseyn uskunalari;
• shamollatish uskunalari;
• yoritish;
• massaj xonasi uchun uskunalar.

Mebel, jihozlar va hammom aksessuarlari uchun 700 000 rubl kerak bo'ladi.

Hammom biznes rejasi: ishga qabul qilish

Ishga olish nuqtai nazaridan bu katta afzalliklarga ega, chunki u juda ko'p mutaxassislarni talab qilmaydi va shuning uchun ish haqi xarajatlari yuqori bo'lmaydi. Yana bir narsa shundaki, past ish haqi bilan kadrlar almashinuvi mumkin. Xodimlarni saqlab qolish uchun siz kichik, ammo muntazam ravishda rag'batlantiruvchi to'lovlarni joriy qilishingiz mumkin.

Vannada ishlash uchun sizga kerak bo'ladi:

• Administrator - 20 000 rubl;
• Buxgalter - 15 000 rubl;
• tozalovchi ayol - 10 000 rubl;
• Massaj terapevti - 15 000 rubl;
• Hammom xizmatchisi - 15 000 rubl;
• To'lash uchun oyiga taxminan 75 000 rubl kerak bo'ladi.

Agar ma'mur va buxgalter vazifalarini hammom egasi yoki uning oila a'zolari o'z zimmalariga olgan bo'lsa, pulni tejashingiz mumkin. Keyin ish haqiga faqat 40 000 rubl sarflanadi.

Hammom biznesi: qancha pul ishlashingiz mumkin

Ya'ni, hammomni ishga tushirish uchun sizga 1 675 000 rubl kerak bo'ladi.

Biznesning rentabelligi bir qator omillarga, jumladan, sizning korxonangiz taqdim etadigan xizmatlar doirasiga bog'liq. Xizmatlarga oldindan buyurtma berish, massaj terapevti va hammom xizmatchisi xizmatlari, hammom aksessuarlarini ijaraga berish va sotish kiradi. Mijozlar uchun narxlar juda yuqori bo'lmasligi kerak, lekin ular ham juda past bo'lmasligi kerak. O'rtacha narx bir kishi uchun soatiga 200 rublni yoki butun majmuani ijaraga olishda 1000-1500 rublni tashkil qilishi mumkin. Dam olish kunlarida ish yuki 80%, oddiy kunlarda - 25% bo'lishi kerak. Agar hammom 12 soat davomida ishlasa, oylik foyda 86 000 rublgacha bo'ladi. Loyiha 1,5-2 yil ichida o'zini oqlashi kerak. Shundan so'ng siz o'z biznesingizni kengaytirish haqida o'ylashingiz mumkin.

Yuklab olish tayyor biznes hammom rejasi

Hammom aslida ko'p funktsiyali muassasadir. Ba'zilar unda supurgi bilan bug 'hammomini olishni yaxshi ko'radilar, boshqalari yaqin do'stlari bilan yig'ilishadi va suhbatlashayotganda pivo ichishadi, boshqalari shifobaxsh ta'sirini olishadi, shuningdek, obro'-e'tiborni saqlab qolish uchun vannalarga tashrif buyuradiganlar ham bor.

Oddiy qilib aytganda: xususiy hammom - bu foydali biznes! Lekin hammom biznesini qaerdan boshlash kerak? Bu allaqachon qiziq savol.

Bugungi kunda eng katta talab nima?

Bugungi kunda ona Rossiyada quyidagilar mashhur deb hisoblanadi:

• Rus hammomi;
• Fin saunasi;
• Yapon "Ofuro";
• Turkcha "Hamam".

Diqqat!
Qurilish uchun eng ko'p mehnat talab qiladigan va qimmat, albatta, turkcha "Hamam" dir.
Buning sababi shundaki, an'anaviy yog'och tosh bilan almashtiriladi.

Foyda nuqtai nazaridan, eng istiqbolli yechim - yuqorida sanab o'tilgan barcha binolar yoki kamida bir nechta rus vannalari bo'lgan butun hammom majmuasini qurish. Biroq, bu variant faqat belgilangan shaharlar uchun javob beradi.

Xususiy hammom - biznes uchun "mazali" g'oya

O'z qo'llaringiz bilan foydali biznesni qurishga jiddiy qiziqasizmi? Bunday holda, ushbu maqolada to'plangan maslahatlar asosida haqiqiy tajriba muvaffaqiyatli tadbirkorlar, siz uchun juda foydali bo'ladi. Demak, g‘oya allaqachon pishib yetdi va bu keyingi ishlar uchun mustahkam poydevor bo‘ldi. Shunday ekan, keling, vaqtni behuda sarf qilmay, davom etaylik...

Tashkiliy va huquqiy nuanslar

Faraz qilaylik, siz o'z biznesingizni shaklda ochasiz va boshqarasiz yakka tartibdagi tadbirkorlik. Bu UTII soliqqa tortishning eng maqbul variantidir va Moliya vazirligining tushuntirish xatida aytilganidek, bu soha unga to'liq mos keladi.

Частная баня как бизнес попадает в группу ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность», так как сюда входит: «предпринимательская деятельность с целью улучшения физического здоровья людей и обеспечения им комфорта, к примеру, посредством соляриев, минеральных курортов, массажных процедур, саун, бань va h.k. muassasalar." Raqam ushbu bo'lim OKUE - 019100 bo'yicha.

Muhim ma'lumot!
Saunalar va vannalar uchun yong'in talablariga kelsak, ular SNiP 05/31/2003, 6.3.9-bandda batafsil tavsiflangan.
Va sanitariya organlari bilan munosabatlar SanPin 2.1.2 asosida tartibga solinishi kerak.

"Dislokatsiya" joyini qidiring

Avvalo, kelajakdagi hammom majmuasining joylashuvi haqida o'ylashingiz kerak. Qoida tariqasida, u shaharga yaqin bo'lishi kerak, ammo "beton o'rmon" shovqinidan uzoqda bo'lishi kerak. Shuning uchun siz yangi binolarni qurish yoki eskilarini rekonstruksiya qilish uchun tegishli uchastkani sotib olish yoki ijaraga olish to'g'risida qaror qabul qilishingiz kerak.

Maslahat!
Ba'zi aqlli tadbirkorlar ushbu variantni qo'llashadi: ular kerakli o'lchamdagi er uchastkasi bilan uy sotib olishadi - ular binoni ijaraga berishadi, lekin bo'sh erdan rivojlanish uchun foydalanadilar.
Ushbu yechimni dolzarb muammoni ko'rib chiqing.

Qurilish, joylashtirish va jihozlarni sotib olish

Biz buni hozir tasvirlamaymiz butun biznes-reja, chunki uni kompilyatsiya qilishda 2-3 sahifadan ancha ko'proq vaqt ketadi.

Biz shunchaki hammom biznesini yaratishda boshlang'ich nuqta va asosiy "nuqtalar" bo'lgan asosiy fikrlar haqida gaplashmoqchimiz:

1. Albatta, vannalar va saunalar uchun binolarni noldan qurish eng yaxshisidir, chunki mavjud binolarni qayta qurish va ularda ta'mirlash ishlarini olib borishda siz turli xil muammolarga duch kelasiz..
   Aytgancha, hammom majmuasini ochish uchun ilgari hammom yoki sauna bo'lgan binolardan foydalanish ham unchalik foydali emas - yuqori namlik ta'mirlash ishlarining narxini bir necha baravar oshiradi.
2. Hammom loyihasini, ishlab chiquvchini tanlash va qurilish boshlanishidan oldin nazorat qiluvchi organlar va kommunal xizmatlar bilan barcha muammolarni hal qilish.
   Shuni ta'kidlash kerakki, vijdonli ishlab chiqaruvchini topish juda mas'uliyatli vazifa bo'lib, bu hammom biznesining muvaffaqiyatining asosiy shartlaridan biridir. Shuning uchun siz vaqt va mijozlar tomonidan sinovdan o'tgan mutaxassislarni tanlashingiz kerak. Keyin bu bilan qurilish kompaniyasi Binoni qurish uchun materialni muhokama qilishimiz kerak - bu ham suhbatning katta mavzusi.

Ma'lumotingiz uchun!
Hammom uchun o'rtacha qurilish muddati 3 oydan 6 oygacha.
Bu erda narx tanlangan tartib va ​​materialga bog'liq, ya'ni. hamma narsa alohida hisoblab chiqiladi.

1. Siz 100 m², besh metrli basseyn va 13 "kvadrat" bug 'xonasiga ega bo'lgan xususiy hammom biznesini rivojlantirishni boshlashingiz mumkin..
   Odatda, bunday turdagi korxonalar quyidagi sektorlarga bo'linadi: umumiy yuvish maydoni va shaxsiy xonalar. O'z navbatida, xonalar standart, junior suit va hashamatli.
   Ularning orasidagi farq mavjud infratuzilmada:
   • Oddiy xona faqat dush, hojatxona va barrel bilan jihozlangan, basseyn esa tashqarida joylashgan;
   • "Junior suite" da yog'ochli pechka va toshli bug 'xonasi bor;
   • Hashamatli xonada kiyinish xonasi, bug 'xonasi, dam olish xonasi mavjud va umumiy xona alohida zonalarga ajratilgan.
2. Misol tariqasida, keling, umumiy kir yuvish xonasi va bug 'xonasi bo'lgan hammomni hech narsani yo'qotmasdan rejalashtirishga harakat qilaylik. Aytaylik, bizda 60-120 m² oralig'ida hammom uchun bino bor.
   SNiP ko'rsatmasi unda biron bir bo'linma mavjudligini belgilaydimi?
   • Yuvish xonasi. Skameykalar, 5 yoki undan ortiq kishilik shrift, yog'och havzalar, vanna va quyma chelaklar bo'lishi kerak.

Eslatma!
Xususiy vannalarning ko'plab egalari yuvinish xonalarida dush kabinalarini o'rnatadilar - bu qadam joyni sezilarli darajada tejaydi va muassasaning gigienasini oshiradi.

• • Yo'lak - ustki kiyim uchun ilgich, poyafzal uchun stend, bir nechta stul / kreslolar / skameykalar va kichik shkaf. Bu to'plam juda etarli bo'ladi.
  • Hojatxonada lavabo, shaxsiy gigiena vositalari uchun bir nechta ishonchli javonlar, oyna va eng muhimi, kuchli hojatxona mavjud.

• • Dam olish xonasi . Bu erda qat'iy qoidalar yo'q. Har kim buni o'zi xohlagan tarzda tartibga soladi. Qanday atributlarni joylashtirish mumkin? Stol, divan, kreslolar, shkaf, muzlatgich, DVD tizimi va karaoke o'rnatilgan televizor, bilyard, stol tennisi va shunga o'xshash narsalar qulaylik va o'yin-kulgi uchun.

1. Shaxsiy hammom uchun uskunalar. Darhol aytaylik, bu erda xarajatlar juda jiddiy bo'ladi.
   An'anaviy ravishda ular ikki turga bo'linadi:
   
   • Bir martalik pechka, mebel, dekoratsiya, basseyn uchun jihozlar, dam olish xonasi va boshqalarni sotib olish.
   • Sarf materiallari - supurgi, bug ', bir marta ishlatiladigan shippak, bug 'xonasi shlyapalari, choyshablar, kigiz yoki karton to'shaklar, qo'lqoplar.

Boshlash uchun taxminan 400-600 ming rubl etarli.

Diqqat!
Bu raqamlar binoning narxini o'z ichiga olmaydi.

Vakolatli xodimlar

Ehtimol, har qanday boshlangan biznesning muvaffaqiyati asosan yaxshi tanlangan va keyinchalik doimiy ravishda yaxshi ishlaydigan xodimlarga bog'liq. Siz bu erda yoqimli ko'rinishga ega va shunga o'xshash sohalarda tajribaga ega bo'lgan professional ma'mursiz qila olmaysiz.

Axir, u o'rtasidagi bog'lovchi bo'ladi potentsial mijozlar va muassasa. Uning vazifalari birinchi navbatda quyidagilarni o'z ichiga oladi: mehmonlarni qabul qilish, odamlar bilan telefon orqali muloqot qilish va buyurtmalarni yozib olish.

Xodimlaringizda administratordan tashqari vannaxona xodimi – o‘z sohasining mutaxassisi bo‘lsa yaxshi bo‘lardi. Aytgancha, sizning muassasangizning obro'si ham ko'p jihatdan uning mahoratiga va mijozlar bilan suhbatni davom ettirish qobiliyatiga bog'liq bo'ladi.

Albatta, siz tozalovchi va 1-2 umumiy ishchisiz (o'tinni maydalash, pechkalarga xizmat ko'rsatish va hk) qilolmaysiz. Xavfsizlik haqida unutmang! Siz xususiy qo'riqchilar yoki xavfsizlik agentligi xizmatlaridan foydalanishingiz mumkin.

Xulosa

Ko'rib chiqilayotgan biznesni rivojlantirishning bir qancha usullari mavjud. Masalan, siz hammom majmuasi hududida ko'rsatiladigan xizmatlar doirasini kengaytirishingiz mumkin - massaj, SPA muolajalari, solaryum, sportzal, loy vannalari, dam olish dasturlari, aromaterapiya va boshqalar. Yoki siz hududni va vannalar sonini kengaytirishga o'tishingiz mumkin.

Qanday bo'lmasin, siz dividendlarning darhol kelishi haqida orzu qilmasligingiz kerak. Avvaliga siz nima katta ekanligini bilmaysiz Belgilangan ish haqi. Bundan tashqari, muassasa bir necha oy davomida, ular aytganidek, "nolda" yoki hatto "biroz minusda" ishlaydi.

Va nihoyat, biz sizga yana bir maslahat bermoqchimiz. Hammom biznesi juda qiziqarli va foydali biznes, chunki odamlar yaxshi dam olishni yaxshi ko'radilar. Ammo dastlabki ikki yil ichida juda uzoqqa bormaslik, balki maqbul narx siyosatini o'rnatish muhimdir.

Va o'z mijozlar bazasini shakllantirgandan so'ng, xizmatlar narxini asta-sekin oshirishingiz mumkin. Shundan so'ng, daromad o'ta boshlaydi. Bundan tashqari, biz ushbu maqoladagi videoni tomosha qilishni taklif qilamiz, bu ham o'z daromadli biznesingizni tashkil etishga yordam beradi!

Hammomlarning go'zallik va inson salomatligi uchun foydalari uzoq vaqtdan beri isbotlangan. Odamlar hammomga faqat yuvinish uchun tashrif buyuradigan kunlar o'tdi. Odamlar bu yerga tibbiy, salomatlik va go'zallik muolajalari, muloqot qilish va shunchaki dam olish va og'ir kundan keyin tashvishlar yukini "yuvish" uchun kelishadi. ish haftasi. Shuning uchun Rossiyada hammom biznesi jadal rivojlanmoqda, va har yili turli xil vannalar soni ortib bormoqda.

Bosqichlar

Turli xil vannalar, shubhasiz, bir-biridan farq qiladi, ammo ular umumiy xususiyatlarga ega, buning natijasida biznesni boshlashning butun jarayoni bir necha bosqichlarga bo'linishi mumkin.

1. Biznes-rejani ishlab chiqish.
2. Joy va binolarni qidiring. Siz xonani ijaraga olishingiz yoki sotib olishingiz mumkin. Birinchi holda, dastlabki xarajatlar sezilarli darajada kamayadi, ammo ijarachi egasiga qaram bo'lish xavfini tug'diradi.
3. Yong'in xizmati bilan maslahatlashish. Hammom yong'inga xavfli hisoblanadi, shuning uchun bu nuqta shunchaki zarur. Materiallarning sifati, shamollatish tizimi, suv ta'minoti tizimlari - boshqalarning xavfsizligi ko'p jihatdan bu omillarning barchasiga bog'liq.
4. Biznesni ro'yxatdan o'tkazish. Bu bosqichga hamma ham e'tibor bermaydi. Masalan, xususiy sektordagi kichik hammom egalari bundan qochishadi.
5. Agar bar mavjud bo'lsa, spirtli ichimliklarni sotish uchun litsenziya olish.
6. Binolarni ta'mirlash va ba'zi hollarda maxsus atmosferani yaratishga yordam beradigan dizaynerning ishi.
7. Uskunalar va inventarlarni sotib olish (pechka, supurgi uchun paroxodlar, choyshablar, skameykalar, chelaklar, idish-tovoqlar va boshqalar).
8. Xodimlarni qidirish.
9. Reklama joylashtirish.

Ammo egasining tashvishlari hammom biznesini qaerdan boshlash kerakligi bilan tugamaydi. Bunday muassasa muntazam yangilash va texnik xizmat ko'rsatishni talab qiladi, uning narxi hammomning hajmi va funktsiyalariga bog'liq. Kosonni, pechka uchun toshlarni o'zgartirish, pechkani kichik ta'mirlash, mebelni yangilash - vaqti-vaqti bilan bu haqda o'ylashingiz kerak bo'ladi. A har 3-6 yilda har qanday hammom kapital ta'mirga muhtoj.

Hammomning tartibi

Standart hammom taxminan 10-15 xonani o'z ichiga oladi. Ammo bu raqamlar yuqoriga va pastga o'zgarishi mumkin. Hamma narsaga bog'liq boshlang'ich kapital, maqsadli auditoriya va joylashuv. Majburiy binolar ro'yxati quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• zal;
• shkaf (kiyinish xonasi);
• bug 'xonasi (2-2,4 m balandlikda va bir kishi uchun 5-8 kv. m);
• kir yuvish xonasi;
• kanalizatsiya bilan hojatxona.

Qo'shimcha binolar:

• massaj terapevtining kabineti;
• kurort davolash xonalari;
• solaryum;
• turk, rim, fin yoki yapon hammomi;
• turli toifadagi dam olish xonalari;
• bolalar o'yin xonasi;
• basseyn;
• bilyard.

Ushbu ro'yxatni yanada to'ldirish mumkin, chunki hamma narsa faqat egasining tasavvuriga bog'liq. Masalan, ba'zilar ochiq havoda sun'iy hovuz yoki suzish havzasini, shuningdek, dam olish uchun yozgi gazeboni tashkil qilishadi.

Xodimlar

Ko'pincha, bu xodimlarga, ularning tayyorgarligiga va mijoz bilan muloqot qilish qobiliyatiga bog'liq bo'lib, hammom biznes sifatida muvaffaqiyatli bo'ladimi, odam yana ushbu muassasaga tashrif buyuradimi yoki boshqasini afzal ko'radimi. Xususiy vannalarning ko'plab egalari bu masalaga e'tibor bermaydilar alohida e'tibor. Tashrif buyuruvchilar o'z holicha qoldiriladi va egalari barcha mayda ishlarni o'zlari bajaradilar yoki 1-2 yordamchidan, odatda oila a'zolaridan foydalanadilar.

Ammo katta hammom yoki butun zanjirga ega bo'lgan hammom biznesi egalari uchun malakali xodimlar kerak. Hammomning asosiy xodimlari ma'mur, paroxod va kir yuvish mashinasidan iborat. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, eng qiyin narsa - mijozlar mamnun bo'ladigan professional hammom xizmatchisini topish. Ko'pincha siz do'stlaringiz va tanishlaringizning tavsiyalariga tayanishingiz kerak.

Agar muassasa qo'shimcha xizmatlarni taqdim etsa, tegishli xodimlar kerak: massaj terapevti, kosmetolog, ofitsiant va boshqalar. Katta hammom texnik xodimlarsiz mavjud bo'lmaydi: farrosh va elektrchi. U kelgan ishchi bo'lishi mumkin, bu esa ish haqini sezilarli darajada tejash imkonini beradi. Ayrim tadbirkorlar tegishli xizmatlar ko‘rsatishga ixtisoslashgan kompaniyalar bilan shartnomalar tuzadilar.

Biznes turlari: hammom supurgilarini sotish

Hammom ochish - bu ko'p hollarda katta kuch va xarajatlarni talab qiladigan jarayon. Hammom supurgilari biznesi unchalik foydali emas, lekin uni ilgari surish uchun kamroq harakat talab etiladi. Ammo buning uchun eng yaqin o'rmon bog'iga borib, u erda novdalarni kesish kifoya deb o'ylamasligingiz kerak. Tajribali hammom xizmatchisi har doim yaxshi supurgini yomondan ajratib turadi..

Imkon qadar ko'proq jalb qilish uchun doimiy mijozlar, siz har bir daraxtning xususiyatlarini o'rganishingiz, shuningdek, shoxlarni yig'ish va quritishning asosiy qoidalari bilan tanishishingiz kerak bo'ladi. Hammomlarga supurgi kerak butun yil davomida, lekin ular faqat ma'lum bir davrda tayyorlanishi mumkin. Shuning uchun, buni jiddiy qabul qilishga qaror qilganlar shunga o'xshash biznes, siz yoz oylarida qattiq ishlashingiz kerak bo'ladi. Keyin faqat tovarlarni "to'g'ri" holatda quritish va saqlash uchun sharoit yaratish qoladi.

Birinchi oylarda ishlarning aksariyati mijozlarni topishga qaratilgan. Siz savdo nuqtasini tashkil qilishingiz yoki hammomni qanday ochishni hal qiladigan tashkilotlar bilan to'g'ridan-to'g'ri muzokara qilishingiz mumkin. Ikkinchi holda, tadbirkorning olish imkoniyati ko'proq barqaror daromad. Bu erda tadbirkorlik ko'nikmalari, yaxshi reklama yoki malakali menejer kerak.

Bunday faoliyatni ro'yxatdan o'tkazishga arziydimi? Hammasi o'lchovga bog'liq. Agar bu "jon uchun" faoliyat bo'lsa va foyda kichik yoki bir martalik bo'lsa, biznesni ro'yxatdan o'tkazish umuman shart emas. Agar rejalar kattaroq bo'lsa, yakka tartibdagi tadbirkorni ochish bir qator afzalliklarni beradi: karantin sertifikatini olish, o'rmon xo'jaligiga ruxsat olish va hatto chet elda tovarlarni sotish imkoniyati.

O'qishga arziydi: .

Yilning istalgan vaqtida sauna - bu juda jiddiy investitsiyalar, bilim va, albatta, biznes-rejani talab qiladigan ajoyib biznes g'oya. Ammo agar hamma narsa yaxshi bo'lsa, unda bu g'oya juda tez to'lanadi va juda yaxshi pul keltiradi.

Shunday qilib, avval siz biznes-rejani tuzishingiz kerak.

Saunani ochish uchun siz xonani tanlashingiz kerak. Bu masalada uning kattaligi muhim: sauna xonasining minimal hajmi kamida 150 kvadrat metr bo'lishi kerak. Bu xonada bug 'xonasi, jakuzi, kiyinish xonalari, dush, dam olish xonasi, hojatxona va bilyard kabi almashtirib bo'lmaydigan narsalar joylashadi. Joylashuvga kelsak, sauna uchun eng yaxshi ijaralar: fitnes markazlari, mehmonxonalar, ko'ngilochar va sport majmualari. Bu joy trafikni va shunga mos ravishda daromadni yaxshilaydi.

Uskunalar

Sauna uchun jihozlarni sotib olish kerak: dush, basseyn uskunalari, polni isitish, konditsioner. Dam olish xonasida sizga stullar va divanlar, stol va televizor kerak bo'ladi. Kiyinish xonasi uchun sizga skameykalar, ilgichlar va oyna kerak bo'ladi. Saunada bilyard o'rnatish ham tavsiya etiladi: bu qo'shimcha dam olish xizmati bo'ladi.

Endi xodimlar haqida gapiraylik. Agar siz xodimlarning ahamiyati katta emas deb o'ylasangiz, adashasiz: ular haqiqatan ham shunday! Xodimlar ehtiyotkorlik bilan tanlanishi kerak.

Reklama

Xodimlarni tanlab, o'rnatganingizdan so'ng zarur jihozlar, siz faqat reklama qilishingiz kerak: bu juda muhim qism. Saunaning joylashgan joyiga qarab, siz quyidagi reklama turlaridan foydalanishingiz mumkin: gazetalar, radio, televidenie va Internetdagi reklamani, reklama taxtalarida reklama qilishni istisno qilmang. Bilingki, reklama natijasi doimiy mijozlar oqimidir. Nima uchun bu biznes g'oyada reklama juda muhim va amaliy komponent hisoblanadi? Ha, chunki sizning daromadingiz bunga bog'liq!

Xarajatlar va daromadlar

Saunaning daromadlari va xarajatlari, albatta, yuqori. Ushbu biznes g'oyadagi birinchi xarajat binolarni sotib olishdir. Albatta, ideal variant Bu ijaraga olishdan ko'ra binolarni sotib olishdir. Binoning narxi to'g'ridan-to'g'ri uning hajmi va joylashgan joyiga bog'liq. O'rtacha bu miqdor 100 ming dollarga etadi. Barcha jihozlarni ta'mirlash va sotib olish sizga 50-80 ming dollarga tushadi.

Reklama narxiga kelsak, bu erda u 10 ming dollar atrofida o'zgarib turadi. Xodimlaringizning maoshlarini ham xarajatlarga qo'shamiz. Sauna xodimlari - bu uning qiyofasi. Ish haqi xodimlar - yiliga 25 ming dollar. Keling, yanada yoqimli narsaga - daromadga o'taylik. Saunaning daromadi yiliga 100 dan 150 ming dollargacha bo'lishi mumkin. Shunday qilib, sizning biznes sarmoyangiz bir necha yil ichida to'lanadi.

Endi batafsilroq ko'rib chiqaylik

Tashrif buyuruvchilar uchun bu bosh aylanadigan harorat o'zgarishi, maxsus atmosferaga sho'ng'ish va dam olish hissi bilan yoqimli va baxtli dam olish joyidir. Va egasi uchun, bu olib keladi biznes sauna yaxshi daromad va foydaning mavsumiyligi tufayli vahima qo'zg'atmaydi. Agar siz bug 'hammomini olishni istaganlar orasida bo'lsangiz va endi siz barrikadalarning narigi tomonida bo'lishga qaror qilgan bo'lsangiz, unda hamma narsa mumkin. Hammom yoki sauna ochish ro'yxatda birinchi o'rinni egallashda davom etmoqda foydali biznes g'oyalari. Bozor shunga o'xshash xizmatlar u haddan tashqari ko'p emas, talab o'sishda davom etmoqda va eng muhimi, siz mijozlarga o'ziga xos narsalarni taklif qilish imkoniyatiga egasiz.

Bir qarashda, biznes-rejani tuzish maksimal ratsionalizmni talab qiladigan rasmiy jarayondir. Yo'q. Bu sizning ijodiy izlanishingiz. Siz ilhomga afsuslanmaysiz va aqliy kuch- muvaffaqiyatga erishasiz.

Saunani noldan qanday ochish kerak

Bir nechta usullar mavjud: ulardan biri tadbirkorga biznesni his qilish, uskunani tushunishni o'rganish va mijoz bilan ishlashning nozik tomonlarini o'rganish imkoniyatini beradi. Yana bir, keng miqyosli variant sizni poezddan oldinroq yugurishga majbur qiladi: xavf katta, ammo bunday biznesning ishonchliligi ancha yuqori. Uchinchi variant biznesni yuritishda ma'lum bir ziyraklik va tajribaning mavjudligini nazarda tutadi - boshqa birovning biznesi. Siz nimani tanlaysiz?

Shuningdek o'qing

Poda hissi

Yangi boshlanuvchilar uchun variant - ko'chma sauna

Saunani noldan o'rnatishning bir usuli - portativ infraqizil kabinani sotib olish va uni mijozga etkazishdir.

Aslida, siz kelishilgan vaqtda mijozning uyida hammom seanslarini o'tkazasiz

Sizning huquqlaringizni tasdiqlovchi va tartibga soluvchi hujjatlar tadbirkorlik faoliyati, ro'yxatdan o'tish shart emas. Ammo buyurtmalarni qabul qilish va ularning o'z vaqtida bajarilishini tashkil qilish uchun samarali dispetcher kerak bo'ladi. Busiz qila olmayman transport vositasi, uning ustiga idishni yetkazib beriladi. Bunday holda, siz etkazib berishning moliyaviy xarajatlarini sessiya narxiga kiritishingiz kerak bo'ladi.

Siz faqat ko'chma saunaning ishlashini tushunmasligingiz kerak. Siz yaxshi bilimga ega bo'lishingiz kerak, chunki mijozning sog'lig'i sizning qo'lingizda. Va sizning obro'ingiz mijozning qo'lida.

• Kichik xarajatlar;
• Uskunaning issiqlik izolatsiyasi talab qilinmaydi;
• Portativ kabinada kritik harorat belgilarining yo'qligi;
• Oddiy biznes tuzilmasi;
• Kichik xavf.

• Har kim ko'chma kabinani sotib olishi va uni sizning yordamingizsiz ishlatishi mumkin (uning narxi 8 000-15 000 rublni tashkil qiladi);
• Avvaliga siz jihozni uyingizga mustaqil ravishda etkazib berishingiz kerak, bog'laning reklama agentligi va boshqa masalalarni hal qilish.

E'tibor bering, mijoz bilan to'g'ridan-to'g'ri aloqa o'rnatishni talab qiladi ko'rinish, xushmuomalalik va sabr-toqat.

Infraqizil portativ sauna dizayni

Ehtimol, ko'chma sauna sizga etarli foyda keltiradi. Sizda ofis, dispetcherlik xizmati, transport tizimi, va siz mijozlarga shaxsan tashrif buyurishingiz shart emas. Yoki siz to'playsiz kichik kapital statsionar korxona ochish uchun.

Sauna katta biznesga o'xshaydi

Biznes haqiqatan ham mustahkam, lekin u ham katta xarajatlarni talab qiladi. Sauna biznes-rejasi fraksiyonel elementlardan iborat bo'lib, ko'plab nuanslarni o'z ichiga oladi. Ammo bu haqda biroz keyinroq.

Birinchidan, siz soliq xizmatiga murojaat qilishingiz va xususiy tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tishingiz kerak. Bu nafaqat muhimroq, balki foydaliroq: davlat soliqqa tortish imkon qadar qimmat bo'lmaydi Salbiy oqibatlar zarur hujjatlarning yo'qligi. Sauna ochish uchun litsenziya talab qilinmaydi.

• Ko'pchilik hali ham ko'chma kabinaga qaraganda yuqori haroratga muhtoj bo'lgan mijozlar uchun ko'proq imtiyozlar;
• Yuqori rentabellik;
• Sizning mas'uliyatingizni topshirishingiz mumkin bo'lgan o'z jamoangiz bo'ladi;
• Sizda hammaga murojaat qilish imkoniyati mavjud ijodiy salohiyat ekzotik va jozibali dam olish maskani yaratish.

• Ovoz balandligi boshlang'ich kapital 10 million rubldan ortiq;
• Yuqori operatsion xarajatlar;
• Yuqori xavf.

Statsionar hammomni ochishning asosiy qiyinchiliklari sizning moliyaviy imkoniyatlaringizga bog'liq. Ammo hali ham noldan saunani qanday ochishni o'rganishni istaganlar uchun biz sizga hamma narsani batafsil aytib beramiz.

Sauna biznes rejasi: qaerdan boshlash kerak

Ko'p savollarga javoblar haqida qaror qabul qilishingiz kerak.

• Sizning saunangiz kim uchun: keng jamoatchilik yoki VIPlarmi?
• Sauna oilaviy dam olish, yaqin kompaniya uchun mo'ljallanganmi yoki ommaviy bo'ladimi?
• Mijozlarga qanday maxsus narsani taklif qilishga tayyormisiz? Bu maxsus menyu, avangard ichki makon bo'lishi mumkin.
• Sizning muassasangizda qanday turdagi bug 'xonasi quriladi: rus (fin) hammomi, sauna, turk hamami, yapon ofuro yoki qora hammom, endi mashhurlik kasb etmoqda.

Ushbu savollarga javob berganingizdan so'ng, sizga nima kerakligi haqida aniq tasavvurga ega bo'lasiz. Biz qaror qilganimizda maqsadli auditoriya va saunaning maqsadi, tartibda keyingi rejalashtirish bilan davom eting.

Xona

Ko'pchilik eng yaxshi variant– kelajakdagi saunangiz uchun alohida xona quring. Xonaning tartibi sauna uchun maxsus moslashtiriladi, bu uning barcha zonalarining qulay va xavfsiz joylashishini kafolatlaydi. Sizga katta ta'mirlash kerak bo'lmaydi.

Sauna uchun qurilgan bino sizning g'oyangiz mavjud sharoitga moslashtirilmasdan, balki sizning fikringizga moslashtiriladi.

Sauna qurish uchun uzoq muddatli rejalar va g'ayrioddiy fikrlash kerak. Bu unchalik oddiy emas. Ehtimol, sizga vannalar qurishni yaxshi biladigan va barcha xonalarning ideal maydonini biladigan odamlarning yordami kerak bo'ladi:

Sauna uchun xonani ijaraga olish - uzoqni ko'rmaydigan variant.

Bino egasi sifatida siz uni qayta sotishingiz yoki ijaraga berishingiz mumkin, lekin agar siz binolarni ijaraga olsangiz, har oyda tejashingiz kerak bo'ladi. kerakli miqdor. Ijara to'lashdan iborat kommunal xizmatlar va binolardan foydalanganlik uchun haq to'lash. Sotib olayotganda foydalanadigan mezonlarga ko'ra binoni tanlang.

Xona tuzilishi

Tadbirkorning ixtiyorida qanday hudud bo'lishidan qat'i nazar, biznes uchun sauna kabi muassasada bo'lishi kerak bo'lgan ma'lum funktsional maydonlar to'plami mavjud.

Agar xohlasangiz, xonalarni boshqacha loyihalashingiz mumkin, lekin esda tuting: qanchalik katta bo'lsa, shuncha yaxshi. Agar siz ushbu ro'yxatdan biror narsani chiqarib tashlasangiz, xizmatlar doirasi to'liq bo'lmaydi.

Suv va elektr ta'minoti

Biznes-rejaning navbatdagi nuqtasi suv va elektr energiyasini etkazib berishdir. Agar hammom noldan qurilayotgan bo'lsa, unda bu muammoni hal qilish uchun sotib olingan yoki ijaraga olingan joy bilan shug'ullanganingizdan ko'ra ko'proq vaqt va pul talab qilinishi mumkin. Agar sizning saunangiz kurort saloni, sport majmuasi yoki mehmonxona hududida joylashgan bo'lsa, siz muzokara qilishingiz kerak bo'ladi.

Xonani tanlashda elektr, telefon va kanalizatsiya tarmoqlarining yaqinligiga e'tibor bering.

Moddiy-texnik baza

Biznes-rejaning ushbu nuqtasida, keyinchalik hal qiluvchi bo'lib chiqishi mumkin bo'lgan ba'zi nuanslarni o'tkazib yubormaslik uchun loyihangizni juda sinchkovlik bilan tahlil qilishingiz kerak bo'ladi.

Hammom mamlakatimizda qadim zamonlardan beri juda mashhur. Ilgari, odamlar o'zlarining hammom va dush kabi tsivilizatsiya qulayliklariga ega bo'lmaganlarida, u tozalikni saqlash uchun joy bo'lib xizmat qilgan. Bugungi kunda ushbu muassasaning funktsional maqsadi biroz o'zgargan, u dam olish maskani bo'lib xizmat qiladi, u erda dam olish, bug 'hammomi olish, kuchni tiklash, sog'lig'ingizni yaxshilash va ko'plab kasalliklardan xalos bo'lishingiz mumkin bo'lgan o'ziga xos xalq shifoxonasi. .

Vannalar biznes sifatida ularni tashkil etishning nisbatan soddaligi tufayli qiziqarli, yuqori talab xizmatlar va rivojlanish uchun yaxshi imkoniyatlar uchun. Shunday qilib, oilaviy dam olish uchun mo'ljallangan klassik rus bug 'xonasi, oxir-oqibat, go'zallik va salomatlik sohasida keng ko'lamli tegishli va qo'shimcha xizmatlarni taqdim etadigan hammom majmuasiga aylanishi mumkin. Hammom biznesini qanday tashkil qilish kerak va qaysi faoliyat formatini tanlash yaxshidir, o'qing.

Hammom biznesini qanday ochish kerak, yo'nalishni tanlash

Xususiy hammom majmualarining afzalliklari va kamchiliklari

Biznes sifatida xususiy hammomning afzalliklari:

• talab. Bu plyusni barcha turdagi bug 'xonalari uchun umumiy deb atash mumkin, chunki ularni bajarishning har qanday formati ruslar uchun dam olish va tibbiy va sog'lomlashtirish muolajalarini o'tkazish uchun sevimli joy bo'lgan va shunday bo'ladi. Bundan tashqari, uning ko'p qirraliligini ta'kidlash kerak, chunki qaynab turgan bug'ni sevuvchilar orasida ayollar ham, erkaklar ham bor. Biznes uchun bu xususiyat juda muhim va har doim egalarining "qo'lida o'ynaydi";
• bajarilish qulayligi. Katta jamoat vannalari inshootlari katta maydonni talab qilsa (va afzalroq shahar tashqarisida), unda bunday muammo xususiy vannalar uchun mavjud emas, shuning uchun ular ko'pincha aholi zich joylashgan joylarda, uylar, qishloq majmualari va kottejlar yaqinida quriladi;
• mavjudligi. O'z biznesingizni ochish uchun juda katta byudjetga ega bo'lishingiz shart emas va biznes uchun yaxshi mo'ljallangan hammom loyihasi tadbirkorga kredit olishga yordam beradi. qulay sharoitlar, amaliyot shuni ko'rsatadiki, o'rtacha 5 yil ichida to'lash mumkin bo'ladi (qarang).

Kamchiliklar orasida juda yuqori kommunal xarajatlar va ancha uzoq to'lov muddati mavjud.

Umumiy cho'milish muassasalarining xususiyatlari

IN Yaqinda Ommaviy vannalar uchun moda qaytadi, ammo hozirda bunday muassasalarga avvalgi davrlarga qaraganda butunlay boshqacha talablar qo'yiladi. Zamonaviy jamoat hammomi - bu keng bug 'xonasi, alohida dush, massaj va go'zallik xonalari, suzish havzalari va boshqa ko'p narsalar bilan jihozlangan yuvish joyini o'z ichiga olgan dam olish maskani. Ko'pincha bunday muassasalar o'z oshxonalariga ega bo'lib, mijozlarga turli xil idishlar va ichimliklar, shu jumladan engil spirtli ichimliklarni taklif qilishadi.

Majburiy to'lovlarni qanday tejashni bilib oling, o'qing. Rossiyalik ishbilarmonlar tomonidan amalda qo'llaniladigan shaffof sxemalar.

Majburiy qadam siz tanlagan binoning belgilangan gigiena va yong'in xavfsizligi standartlariga muvofiqligini tasdiqlashdir. Siz mahalliy Rospotrebnadzor organiga murojaat qilishingiz, binolarni "Vannalar va saunalarning joylashuvi, jihozlari, texnik xizmat ko'rsatish va ishlash rejimiga qo'yiladigan sanitariya-epidemiologik talablar" (SanPiN 2.1.2.3150-13) qoidalariga muvofiq tayyorlashingiz kerak, ishlab chiqish. ishlab chiqarishni nazorat qilish dasturi va tekshiruvdan muvaffaqiyatli o'tish. Natijada sizga ijobiy sanitariya-epidemiologiya sertifikati beriladi.

Olish uchun ruxsat beruvchi hujjat talablarga muvofiqligi to'g'risida yong'in xavfsizligi, siz mahalliy favqulodda yordam bo'limiga murojaat qilishingiz kerak. Bunday binolarni loyihalash standartlari SNiP 31-05-2003 "da ko'rsatilgan. Jamoat binolari ma'muriy maqsad." Hamma narsani tayyorlab bo'lgach Kerakli hujjatlar, siz haqiqiy faoliyatni boshlashingiz mumkin.

Hammom biznesi bilan shug'ullanish qanchalik foydali?

Hammomni biznes deb hisoblasak, keling, u foydali yoki yo'qligini aniqlashga harakat qilaylik: tadbirkorlarning sharhlari va taxminiy hisob-kitoblar bizga yordam beradi iqtisodiy samaradorlik. Misol uchun, yumaloq loglardan yasalgan xususiy an'anaviy hammomni olaylik, u ochiladi turar-joy maydoni(taxminan 20 000 kishi) o'rtacha rus shahri.

Bunday loyihani boshlash xarajatlari taxminan 2 000 000 rublni tashkil qiladi. Ushbu miqdor xaridni o'z ichiga oladi yer uchastkasi shahar ichida, demontaj qilingan holda yumaloq loglardan yasalgan tayyor bino sotib olish va uni tadbirkorning hududiga o'rnatish, kommunikatsiyalarni ulash, uskunalar sotib olish va o'rnatish va h.k.

Korxonaning joriy xarajatlari taxminan 150 000 rublni tashkil qiladi. Bunga kommunal to'lovlar, reklama xarajatlari, ma'murlar va hammom xizmatchilarining ish haqi va soliqlar kiradi.

Hammom xizmatlaridan tashqari, mijozlarga sog'liqni saqlash protseduralari uchun turli xil aksessuarlar (xalat, supurgi, soqol olish uchun to'plamlar, gigiena vositalari), kalyan va barbekyu ijarasi taklif etiladi. O'rtacha yuk bilan bunday korxona taxminan 220 000 rubl olib kelishi mumkin. oylik daromad, shundan 70 000 sof foyda. Shunday qilib, hammomning biznes sifatida umumiy rentabelligi taxminan 145% ni tashkil qiladi, bu tajribali ishbilarmonlarning sharhlariga ko'ra, juda realdir. Investitsiyalarning qaytarilishiga 2-2,5 yil ichida erishiladi.