Kaasaegsete megalinnade kiirenenud elutempo ja suur töökoormus sunnivad inimesi otsima võimalusi oma tervise hoidmiseks, lõõgastumiseks ja positiivsete emotsioonide saamiseks. Üks parimaid kohti, kus saab hästi puhata, saada emotsionaalset vabanemist ja tegeleda tervendavate protseduuridega, on vannid. Seetõttu olid ja jäävad vannid tulus vaade hoolimata asjaolust, et suurtes ja väikestes linnades avatakse pidevalt uusi sedalaadi asutusi, mis pakuvad laia valikut teenuseid.

Millist sauna on kasulikum avada 2019. aastal?

Tänapäeval on Venemaal populaarsed vene saun, soome saun, Türgi aurusaun ja Jaapani ofurro. Kuid kaks esimest tüüpi on levinumad, kuna viimane, eriti Jaapani oma, on teenindusturul suhteliselt uus.

Kõige nõutumad on laiendatud funktsionaalsusega supelmajad - saunakompleksid, mis sisaldavad basseini, baari või kohvikut, piljardisaali, massaažisalongid ja nii edasi. IN viimased aastad hoogu saamas uus trend- magamistubadega asutused, mis asuvad sageli pööningutel või teisel korrusel, ühendades supelmaja ja külalistemaja funktsioonid. Nõutud on ka laiendatud terrassialaga vannid. Kuid peate arvestama, et suured vannikompleksid maksavad end kiiresti ära ainult megalinnades. Sest väikelinn Sobivam on väike supelmaja, mis sisaldab minimaalset valikut teenuseid. See on kõige tulusam võimalus asutuse nullist avamiseks.

Meie äriplaan on mõeldud ettevõtte avamiseks minimaalne investeering aastal 2019.

Milliseid dokumente on vaja supelmaja avamiseks?

Supelmaja avamisel on parem registreeruda üksikettevõtjaks ja valida maksustamiseks UTII. Vaja on OKVED-koodi 93.04, kuna see jaotis sisaldab tervise, füüsilise vormi ja mugavuse parandamisele suunatud tegevusi, sealhulgas Türgi saunasid ja saunasid, samuti leiliruumid. OKUE number - 019100

Pärast registreerimist koostatakse dokumentide pakett:

• koopiaid asutamisdokumendid;
• maksuregistreerimistunnistuse koopia;
• SESi ja riikliku tuletõrjejärelevalve load;
• STI pass;
• ruumide üürileping või kinnisvaradokumendid;
• Goskomstati kirja koopia;
• registreerimiskaardi koopia;
• jäätmete äraveo, veevarustuse, kütte, elektri lepingud.

Paberitöö jaoks kulub umbes 25 000 rubla.

Milline peaks olema vannituba?

Võite kas otsida ruumi sauna jaoks mitteeluhoonesse või ehitada selle. Teine võimalus on eelistatavam kahel põhjusel:

1. renoveerida olemasolevad ruumid nõutavad suurused päris raske;
2. Supelmaja ehitamisel jääb kõigi pindade ja materjalide valik tellija teha.

Sobib väike 100 ruutmeetri suurune supelmaja. m, kus on bassein (6 ruutmeetrit) ja leiliruum (12 ruutmeetrit). Supelmajja tuleb ka ühisruum, riietusruum, puhkeruum, spaa- ja massaažituba ning terrass.

Kui vann on ehitatud tellistest, kulub selleks umbes 1 700 000 rubla. Kuid keskendume ökonoomsemale võimalusele - puidust ruumile, mis maksab 700 000 rubla. Viimistlemisel tuleks erilist tähelepanu pöörata tehnilisele ja esteetilisele omadused. Seinad on kaetud puiduga, mida tuleb töödelda spetsiaalsete ainetega, mis kaitsevad ülekuumenemise ja tulekahju eest. Iga omanik sisustab puhkeruumi oma maitse järgi. Kuid on soovitav, et seal oleksid pingid, laud ja televiisor.

Pärast ehituse lõppu on vaja ühendada gaas, vesi, kanalisatsioon, elekter, mis nõuab lisavahendeid ja aega. Kõigi kommunikatsioonide seadistamine võib kesta kuni kuus kuud ja maksumus on keskmiselt 160 000 rubla.

Seadmed ja mööbel. Mida on vaja ja kui palju see maksab

• pliit, millel on küttekeha ja paak vee soojendamiseks;
• dušikabiinid:
• basseinivarustus;
• ventilatsiooniseadmed;
• valgustus;
• seadmed massaažiruumi jaoks.

Mööbel, seadmed ja vannitarvikud nõuavad 700 000 rubla /

Vannimaja äriplaan: värbamine

Sellel on värbamisel suur eelis, kuna see ei nõua nii palju spetsialiste ja seetõttu ei ole palgakulud suured. Teine asi on see, et madala palgaga on kaadri voolavus võimalik. Töötajate hoidmiseks võite kehtestada väikesed, kuid regulaarsed ergutusmaksed.

Vannis töötamiseks vajate:

• Administraator - 20 000 rubla;
• raamatupidaja - 15 000 rubla;
• koristaja - 10 000 rubla;
• Massaaž - 15 000 rubla;
• vanniteenindaja - 15 000 rubla;
• Selle tasumine maksab umbes 75 000 rubla kuus.

Raha saate säästa, kui administraatori ja raamatupidaja ülesanded võtavad üle supelmaja omanik või tema pereliikmed. Siis kulub palgale vaid 40 000 rubla.

Vanniäri: kui palju saate teenida

See tähendab, et supelmaja käivitamiseks vajate 1 675 000 rubla.

Ettevõtte kasumlikkus sõltub mitmest tegurist, sealhulgas teie ettevõtte pakutavatest teenustest. Teenused võivad hõlmata ettetellimist, massaažiterapeudi ja vannipidaja teenuseid, vannitarvikute renti ja müüki. Hinnad klientidele ei tohiks olla liiga kõrged, kuid need ei tohiks olla ka liiga madalad. Keskmiselt võib hind olla 200 rubla tunnis inimese kohta või kogu kompleksi rentimisel 1000-1500 rubla. Nädalavahetustel peaks töökoormus olema 80%, tavapäevadel - 25%. Kui supelmaja töötab 12 tundi, on igakuine kasum kuni 86 000 rubla. Projekt peaks end ära tasuma 1,5-2 aasta jooksul. Pärast seda võite mõelda oma ettevõtte laiendamisele.

Lae alla valmis äri vanni plaan

Supelmaja on tegelikult multifunktsionaalne asutus. Mõnele meeldib selles luudadega leili võtta, teine ​​saab lähedase sõpruskonnaga kokku ja joob juttu ajades õlut, kolmas saab tervendava toime ning on ka neid, kes külastavad vanne prestiiži säilitamiseks.

Lihtsamalt öeldes: eravann on tulus äri! Aga kust alustada vanniäri? See on juba huvitav küsimus.

Mille järele on tänapäeval kõige suurem nõudlus?

Ema Venemaal peetakse tänapäeval populaarseks järgmist:

• Vene vann;
• Soome saun;
• Jaapani "Ofuro";
• Türgi "Hamam".

Tähelepanu!
Kõige töömahukam ja kallim ehitada on muidugi Türgi “Hamam”.
Seda seetõttu, et traditsiooniline puit on asendatud kiviga.

Kasu seisukohalt on kõige perspektiivikam lahendus terve vannikompleksi ehitamine, kuhu tulevad kõik eelpool loetletud hooned või vähemalt mitu vene sauna. See valik sobib aga ainult väljakujunenud linnadele.

Privaatne saun - “maitsev” idee äriks

Kas olete tõsiselt huvitatud oma kätega kasumliku ettevõtte loomisest? Sel juhul käesolevas artiklis kogutud näpunäiteid, mis põhinevad tõeline kogemus edukad ettevõtjad, on teile väga kasulik. Nii et idee on juba küpsenud ja see on kindel alus edasiseks tööks. Nii et ärgem raiskame aega ja liigume edasi...

Organisatsioonilised ja juriidilised nüansid

Oletame, et avate ja juhite oma ettevõtet vormis individuaalne ettevõtlus. See on UTII maksustamiseks kõige vastuvõetavam variant ja see valdkond sobib sellele täpselt, nagu seisab rahandusministeeriumi seletuskirjas.

Eravann kui ettevõte kuulub gruppi OKVED 93.04 "Füüsiline ja meelelahutuslik tegevus", kuna see hõlmab: "ettevõtlustegevust, mille eesmärk on parandada inimeste füüsilist tervist ja pakkuda neile mugavust, näiteks solaariumide, mineraalkuurortide kaudu , massaažiprotseduurid, saunad, vannid ja nii edasi. asutused." Number see jaotis vastavalt OKUE - 019100.

Oluline teave!
Mis puudutab saunade ja vannide tulenõudeid, siis on neid üksikasjalikult selgitatud SNiP 05/31/2003 punktis 6.3.9.
Ja suhteid sanitaarasutustega tuleb reguleerida SanPin 2.1.2 alusel.

Otsige "dislokatsiooni" kohta

Kõigepealt peate mõtlema tulevase vannikompleksi asukohale. Reeglina peaks see olema linna lähedal, kuid eemal “betoondžungli” saginast. Seetõttu tuleks uute hoonete edasiseks ehitamiseks või vanade rekonstrueerimiseks otsustada sobiva krundi ostmine või rentimine.

Nõuanne!
Mõned arukad ettevõtjad kasutavad seda võimalust: ostavad maja koos vajaliku suurusega krundiga - rendivad hoone välja, kuid kasutavad vaba maad arendamiseks.
Kaaluge seda lahendust pakilisele probleemile.

Ehitus, paigutus ja seadmete ost

Me ei kirjelda seda praegu kogu äriplaan, sest selle koostamisel kulub kaugelt rohkem kui 2-3 lehekülge.

Tahame lihtsalt rääkida põhipunktidest, mis on saunaäri loomise lähtepunktid ja peamised "punktid":

1. Vannide ja saunade hooned on muidugi kõige parem ehitada nullist, sest olemasolevate hoonete ümberehitamisel ja neis remonti tehes tekib kindlasti palju erinevaid probleeme..
   Muide, varem sauna või saunaga ruumide kasutamine supelmajakompleksi avamiseks pole samuti eriti tulus - kõrge õhuniiskus suurendab remonditööde maksumust mitu korda.
2. Vanniprojekti, arendaja valimine ja kõigi küsimuste lahendamine reguleerivate asutuste ja kommunaalteenustega vahetult enne ehituse algust.
   Tuleb märkida, et heauskse arendaja leidmine on väga vastutusrikas missioon, mis on vanniäri edu üks peamisi tingimusi. Seetõttu peate valima spetsialistid, kes on aja ja klientide poolt testitud. Siis sellega ehitusfirma Peame läbi arutama hoone ehitusmaterjali – ka see on suur jututeema.

Sulle teadmiseks!
Supelmaja keskmine ehitusaeg on 3 kuni 6 kuud.
Hind sõltub siin valitud paigutusest ja materjalist, st. kõik arvutatakse individuaalselt.

1. Võite hakata arendama privaatset vanniäri, mille pindala on 100 m², viiemeetrine bassein ja 13 ruutmeetri suurune leiliruum..
   Tavaliselt jagunevad seda tüüpi asutused järgmisteks sektoriteks: üldine pesemisala ja eraruumid. Omakorda on toad standard, juuniorsviit ja luksus.
   Erinevus nende vahel seisneb olemasolevas infrastruktuuris:
   • Tavaline tuba on varustatud ainult duši, tualeti ja tünniga ning bassein asub väljas;
   • Juuniorsviidis on leiliruum puuküttega ahju ja kividega;
   • Deluxe-toas on garderoob, leiliruum, puhkeruum ja ühisruum on eraldi tsoneeritud.
2. Proovime näiteks planeerida sauna, kus on ühine pesemis- ja leiliruum, ilma midagi silmist kaotamata. Oletame, et meil on supelhoone, mille pindala on 60-120 m².
   Kas SNiP-i juhis näeb ette sektsioonide olemasolu selles?
   • Pesemisruum. Seal peaksid olema pingid, 5 või enama inimese jaoks mõeldud font, puidust kraanikausid, vann ja valamisämbrid.

Märge!
Paljud privaatvannide omanikud paigaldavad pesuruumidesse dušikabiinid - see samm säästab oluliselt ruumi ja suurendab asutuse hügieeni.

• • Esik - riidepuu üleriiete jaoks, jalanõude alus, paar tooli/tugitooli/pinki ja väike kapp. Sellest komplektist piisab täiesti.
  • Tualettruumis on kraanikauss, mitmed töökindlad riiulid isikliku hügieeni tarbeks, peegel ja mis kõige tähtsam, vastupidav tualettruum.

• • Tualettruum . Siin pole rangeid eeskirju. Igaüks korraldab selle nii, nagu tahab. Milliseid atribuute saab paigutada? Laud, diivan, tugitoolid, kapp, külmkapp, TV koos DVD-süsteemi ja karaokega, piljard, lauatennis jms mugavuse ja meelelahutuse jaoks.

1. Seadmed privaatse vanni jaoks. Ütleme kohe, et kulud tulevad siin päris tõsised.
   Tavaliselt jagunevad need kahte tüüpi:
   
   • Ühekordsed ahjud, mööbel, sisustus, basseini, puhkeruumi jms varustus.
   • Kulumaterjalid - luudad, aurikud, ühekordsed sussid, leiliruumi mütsid, linad, vilt- või papist matid, labakindad.

Alustuseks piisab umbes 400-600 tuhandest rublast.

Tähelepanu!
Need arvud ei sisalda hoone maksumust.

Pädev personal

Võib-olla sõltub iga alustatud ettevõtte edu peamiselt hästi valitud ja seejärel järjepidevalt hästi töötavatest töötajatest. Siin ei saa hakkama ilma professionaalse administraatorita, kellel on meeldiv välimus ja kogemused sarnastes valdkondades.

Lõppude lõpuks saab temast ühenduslüli potentsiaalsed kliendid ja asutus. Tema tööülesanneteks on eelkõige: külaliste vastuvõtmine, inimestega telefoni teel suhtlemine ja tellimuste salvestamine.

Lisaks administraatorile oleks tore, kui teie kollektiivis oleks vanniteenindaja – oma ala asjatundja. Muide, teie asutuse maine sõltub suuresti ka tema oskustest ja oskusest klientidega vestelda.

Muidugi ei saa läbi ilma koristaja ja 1-2 üldtööliseta (küttepuude lõhkumine, ahjude hooldamine jne). Ärge unustage ohutust! Võite kasutada eraturvatöötajate või turvabüroo teenuseid.

Järeldus

Vaadeldava ettevõtte arendamiseks on üsna palju võimalusi. Näiteks saate laiendada vannikompleksi territooriumil pakutavate teenuste valikut - massaaž, SPA-hooldused, solaarium, Jõusaal, mudavannid, lõõgastusprogrammid, aroomiteraapia jne. Või võite liikuda territooriumi ja vannide arvu laiendamise suunas.

Nii või teisiti ei tasu unistada kohesest dividendide saabumisest. Esialgu ei teagi, mis suur ja Fikseeritud palk. Pealegi töötab asutus mitu kuud, nagu öeldakse, "null" või isegi "kerge miinusega".

Ja lõpuks tahame anda teile veel ühe nõuande. Vanniäri on väga huvitav ja tulus äri, kuna inimestele meeldib hästi puhata. Kuid esimesel paaril aastal on siiski oluline mitte liiale minna, vaid kehtestada vastuvõetav hinnapoliitika.

Ja kui olete moodustanud oma kliendibaasi, saate järk-järgult tõsta teenuste maksumust. Siis hakkab sissetulek sisse tilkuma. Lisaks soovitame vaadata selles artiklis olevat videot, mis aitab teil ka oma kasumlikku äri korraldada!

Vannide kasulikkus ilule ja inimeste tervisele on juba ammu tõestatud. Möödas on ajad, mil inimesed külastasid vanni ainult selleks, et end pesta. Inimesed tulevad siia ravi-, tervise- ja iluprotseduuridele, suhtlema ning lihtsalt lõõgastuma ja pärast pingelist päeva murekoormat maha pesta. töönädal. Sellepärast Vanniäri Venemaal kogub hoogu, ja igal aastal kasvab mitmesuguste vannide arv.

Etapid

Erinevad vannid erinevad kahtlemata üksteisest, kuid neil on ühised jooned, tänu millele saab kogu ettevõtte asutamise protsessi jagada mitmeks etapiks.

1. Äriplaani väljatöötamine.
2. Otsige koht ja ruumid. Toa saab rentida või osta. Esimesel juhul vähenevad esialgsed kulud oluliselt, kuid üürnikul on oht jääda omanikust sõltuvaks.
3. Konsultatsioon tuletõrjega. Supelmaja peetakse tuleohtlikuks, seega on see punkt lihtsalt vajalik. Materjalide kvaliteet, ventilatsioonisüsteem, veevarustussüsteemid - teiste ohutus sõltub suuresti kõigist neist teguritest.
4. Ettevõtte registreerimine. Mitte igaüks ei pööra sellele etapile tähelepanu. Näiteks erasektori väikeste saunade omanikud väldivad seda.
5. Alkohoolsete jookide müügiloa saamine baari olemasolul.
6. Ruumide renoveerimine ja mõnel juhul ka disaineri töö, kes aitab luua erilise atmosfääri.
7. Tehnika ja inventari ost (pliit, luudade aurutid, linad, pingid, kulbid, nõud jne).
8. Personaliotsing.
9. Reklaami paigutus.

Kuid omaniku mured ei lõpe sellega, kust vanniäri alustada. Selline asutus nõuab regulaarset uuendamist ja hooldust, mille maksumus sõltub supelmaja suurusest ja funktsioonidest. Korpuse vahetus, ahju kivid, ahju pisemad remonttööd, mööbli uuendamine - selle peale tuleb aeg-ajalt mõelda. A iga 3-6 aasta tagant vajab iga supelmaja kapitaalremonti.

Supelmaja planeering

Tavalises saunas on umbes 10-15 tuba. Kuid need numbrid võivad muutuda nii üles kui ka alla. Kõik oleneb sellest algkapital, sihtrühm ja asukoht. Nõutavate ruumide loend sisaldab:

• saal;
• garderoob (riietusruum);
• leiliruum (2-2,4 m kõrge ja 5-8 ruutmeetrit inimese kohta);
• pesemisruum;
• WC kanalisatsiooniga.

Lisaruumid:

• massaaži terapeudi kabinet;
• spaaprotseduuride ruumid;
• solaarium;
• Türgi, Rooma, Soome või Jaapani saun;
• erineva kategooria puhkeruumid;
• laste mängutuba;
• bassein;
• piljard.

Seda nimekirja saab veelgi täiendada, sest kõik sõltub ainult omaniku kujutlusvõimest. Näiteks korraldavad mõned kunstliku tiigi või basseini otse vabas õhus, aga ka suvise lehtla lõõgastumiseks.

Personal

Sageli oleneb personalist, nende koolitusest ja oskusest kliendiga suhelda, kas supelmaja äritegevusena õnnestub, kas inimene külastab seda asutust uuesti või eelistab mõnda muud. Paljud eravannide omanikud ei pööra sellele küsimusele tähelepanu erilist tähelepanu. Külastajad on jäetud omapäi ning kõik väiksemad tööd teevad omanikud ise või kasutavad 1-2 abilist, tavaliselt pereliikmeid.

Kuid saunaettevõtete omanike jaoks, kelle käsutuses on suured supelmajad või terved ketid, on pädevad töötajad kohustuslikud. Supelmaja põhikoosseisu moodustavad administraator, aurutaja ja pesupesija. Nagu praktika näitab, on kõige keerulisem leida professionaalset suplejat, kelle kliendid oleksid rahul. Sageli peate tuginema sõprade ja tuttavate soovitustele.

Kui asutus pakub lisateenuseid, on vaja vastavat personali: massaažiterapeut, kosmeetik, kelner jne. Suur supelmaja ei saa eksisteerida ilma tehnilise personalita: koristaja ja elektrikuta. Ta võib olla sissetulev töötaja, mis võimaldab oluliselt säästa töötasude arvelt. Mõned ettevõtjad sõlmivad lepinguid vastavate teenuste osutamisele spetsialiseerunud ettevõtetega.

Äritegevuse liigid: vanniluudade müük

Supelmaja avamine on protsess, mis nõuab enamikul juhtudel märkimisväärseid jõupingutusi ja kulutusi. Vanniluudade äri ei ole nii tulus, kuid selle edendamine nõuab palju vähem pingutusi. Kuid te ei tohiks arvata, et selleks piisab, kui lähete lähimasse metsaparki ja lõigate seal oksi. Kogenud vannitaja eristab alati head luuda halvast..

Et meelitada võimalikult palju püsikliendid, peate uurima iga puu omadusi ning tutvuma okste kogumise ja kuivatamise põhireeglitega. Vannid vajavad luudasid aasta läbi, kuid neid saab valmistada ainult teatud aja jooksul. Seetõttu need, kes otsustavad seda tõsiselt võtta sarnane äri, peate suvekuudel kõvasti tööd tegema. Siis jääb üle vaid luua tingimused kuivatamiseks ja kauba “õiges” seisukorras hoidmiseks.

Esimestel kuudel on suurem osa tööst suunatud klientide leidmisele. Võite korraldada müügikoha või pidada läbirääkimisi otse organisatsioonidega, kes otsustavad, kuidas supelmaja avada. Teisel juhul on ettevõtjal suurem võimalus saada stabiilne sissetulek. Siin on lihtsalt vaja ettevõtlikkust, head reklaami või pädevat juhti.

Kas selliseid tegevusi tasub registreerida? Kõik oleneb skaalast. Kui see on tegevus "hingele" ja kasum on väike või ühekordne, pole ettevõtte registreerimine üldse vajalik. Kui plaanid on ambitsioonikamad, siis üksikettevõtja avamine annab mitmeid eeliseid: karantiinitunnistuse saamine, metsandusloa saamine ja isegi kauba välismaale müümise võimalus.

Väärt lugemist: .

Saun igal aastaajal on suurepärane äriidee, mis nõuab üsna tõsiseid investeeringuid, teadmisi ja loomulikult äriplaani. Aga kui kõik on hästi, siis tasub see idee üsna kiiresti ära ja toob väga head raha sisse.

Niisiis, kõigepealt peate koostama äriplaani.

Sauna avamiseks tuleb valida ruum. Selles küsimuses on oluline selle suurus: saunaruumi minimaalne suurus peab olema vähemalt 150 ruutmeetrit. Selles ruumis on sellised asendamatud asjad nagu leiliruum, mullivann, riietusruumid, dušš, puhkeruum, tualett ja piljard. Asukoha poolest on parimad sauna üürid: spordikeskused, hotellid, meelelahutus- ja spordikompleksid. See asukoht parandab liiklust ja seega ka sissetulekuid.

Varustus

Sauna tarvis tuleb osta varustus: dušid, basseinivarustus, põrandaküte, konditsioneer. Puhkeruumis on vaja toole ja diivaneid, lauda ja televiisorit. Riietusruumi jaoks vajate pinke, riidepuid ja peeglit. Samuti on soovitav sauna paigaldada piljard: see on täiendav lõõgastusteenus.

Räägime nüüd töötajatest. Kui arvate, et personalil pole suurt tähtsust, siis eksite: nad tõesti on! Personal tuleb hoolikalt valida.

Reklaam

Kui olete personali valinud ja installinud vajalik varustus, peate lihtsalt reklaamima: see on väga oluline osa. Olenevalt sauna asukohast saab kasutada järgmisi reklaamiliike: ajalehed, raadio, televisioon ning ei välista reklaam internetis, reklaam stendidel. Tea, et reklaami tulemuseks on püsiklientide juurdevool. Miks on reklaam selles äriidees väga oluline ja praktiline komponent? Jah, sest sellest sõltub teie sissetulek!

Kulud ja tulud

Sauna tulud ja kulud on muidugi suured. Esimene väljaminek selles äriidees on ruumide ost. kindlasti, ideaalne variant See oleks pigem ruumide ostmine kui rentimine. Ruumide maksumus sõltub otseselt selle suurusest ja asukohast. Keskmiselt ulatub see summa 100 tuhande dollarini. Kõigi seadmete remont ja ostmine maksab teile 50-80 tuhat dollarit.

Mis puudutab reklaamikulusid, siis siin kõigub see 10 tuhande dollari ringis. Kuludele lisame ka Teie töötajate palgad. Saunapersonal on selle kuvand. Palk personal - 25 tuhat dollarit aastas. Liigume nüüd millegi meeldivama – sissetuleku juurde. Sauna sissetulek võib ulatuda 100-150 tuhande dollarini aastas. Nii tasub teie ettevõtte investeering end ära mõne aasta pärast.

Vaatame nüüd lähemalt

Külastajatele on see koht, kus on mõnus ja õnnelik lõõgastus koos peadpööritavate temperatuurimuutustega, sukeldumine erilisse atmosfääri ja lõõgastustunne. Ja omaniku jaoks on see ärisaun, mis toob hea sissetulek ja ei tekita paanikat kasumi hooajalisuse tõttu. Kui kuulusite leili võtta soovijate hulka ja nüüd otsustasite olla teisel pool barrikaade, siis on kõik võimalik. Edetabeli tipus on jätkuvalt sauna või sauna avamine kasumlikud äriideed. Turg sarnaseid teenuseid see ei ole ülerahvastatud, nõudlus kasvab jätkuvalt ja mis kõige tähtsam, teil on võimalus pakkuda klientidele midagi ainulaadset.

Äriplaani koostamine on esmapilgul formaalne protsess, mis nõuab maksimaalset ratsionalismi. Ei. See on teie loominguline otsing. Sa ei kahetse inspiratsiooni ja vaimne tugevus- saavutate edu.

Kuidas avada saun nullist

Võimalusi on mitu: üks neist annab ettevõtjale võimaluse tunda äritegevust, õppida mõistma seadmeid ja õppida tundma kliendiga töötamise keerukust. Teine, suuremahuline võimalus sunnib teid rongist ette jooksma: risk on suur, kuid sellise äri usaldusväärsus on palju suurem. Kolmas võimalus eeldab teatud taiplikkust ja kogemust ettevõtte juhtimisel – kellegi teise ettevõttel. Mida te valite?

Loe ka

Karja tunne

Võimalus algajale - teisaldatav saun

Üks võimalus sauna nullist üles seadmiseks on osta kaasaskantav infrapunasaun ja see kliendini toimetada.

Tegelikult viite kokkulepitud ajal vannisansse kliendi kodus

Dokumendid, mis tõendavad ja reguleerivad teie ettevõtlustegevus, pole vaja registreeruda. Kuid tellimuste vastuvõtmiseks ja nende õigeaegse täitmise korraldamiseks on vaja tõhusat dispetšerit. Ilma ei saa sõidukit, millel kajut kätte toimetatakse. Sel juhul peate seansi maksumusse arvestama kohaletoimetamise rahalised kulud.

Sa ei peaks mõistma ainult kaasaskantava sauna toimimist. Teil peavad olema head teadmised, sest kliendi tervis on teie kätes. Ja teie maine on kliendi kätes.

• Väikesed kulud;
• Seadmete soojusisolatsioon ei ole vajalik;
• Kriitiliste temperatuurimärkide puudumine kaasaskantavas salongis;
• Lihtne äristruktuur;
• Väike risk.

• Igaüks saab osta kaasaskantava kabiini ja kasutada seda ilma teie abita (selle maksumus jääb vahemikku 8000-15 000 rubla);
• Alguses peate seadmed iseseisvalt koju toimetama, võtke ühendust Reklaamiagentuur ja lahendada muid probleeme.

Pange tähele, et otsesuhtlus kliendiga nõuab asjakohast välimus, viisakus ja kannatlikkus.

Infrapuna kaasaskantava sauna disain

Võib-olla toob kaasaskantav saun teile piisavalt kasumit. Teil on kontor, dispetšerteenus, transpordisüsteem ja te ei pea kliente isiklikult külastama. Või kogunete väike kapital statsionaarse asutuse avamiseks.

Saun on nagu suur äri

Ettevõte on tõesti soliidne, kuid nõuab ka suuri kulutusi. Sauna äriplaan koosneb murdosadest ja sisaldab palju nüansse. Aga sellest veidi hiljem.

Kõigepealt tuleb võtta ühendust maksuteenistusega ja registreeruda eraettevõtjaks. See pole mitte ainult sisukam, vaid ka tulusam: riiklik maksustamine ei lähe nii kalliks kui võimalik Negatiivsed tagajärjed vajalike dokumentide puudumine. Sauna avamiseks pole vaja luba.

• Rohkem eeliseid klientidele, kellest enamik vajab siiski kõrgemat temperatuuri kui kaasaskantavas kajutis;
• Kõrge kasumlikkus;
• Teil on oma meeskond, kellele saate oma kohustusi delegeerida;
• Teil on võimalus kõiki taotleda loominguline potentsiaal eksootilise ja atraktiivse puhkusekoha loomiseks.

• Helitugevus algkapitalületab 10 miljonit rubla;
• Kõrged tegevuskulud;
• Kõrge riskiga.

Statsionaarse vanni avamise peamised raskused sõltuvad teie rahalistest võimalustest. Kuid neile, kes soovivad ikkagi õppida, kuidas sauna nullist avada, räägime teile kõike üksikasjalikult.

Sauna äriplaan: kust alustada

Peate otsustama paljudele küsimustele vastused.

• Kellele teie saun on mõeldud: üldsusele või VIP-idele?
• Kas saun on mõeldud pere lõõgastumiseks, lähedaseks seltskonnaks või on see avalik?
• Mida erilist olete valmis oma klientidele pakkuma? See võib olla erimenüü, avangardne interjöör.
• Mis tüüpi leiliruum teie asutusse ehitatakse: vene (soome) saun, saun, Türgi aurusaun, Jaapani ofuro või alles populaarsust koguv must saun.

Kui olete neile küsimustele vastanud, saate selge pildi sellest, mida täpselt vajate. Kui otsustasime sihtgrupp ja sauna otstarve, edasise planeerimisega jätkata korras.

Tuba

Enamik parim variant– ehitada oma tulevasele saunale eraldi ruum. Ruumi planeering kohandatakse spetsiaalselt sauna jaoks, mis tagab kõigi selle tsoonide mugava ja turvalise asukoha. Te ei vaja kapitaalremonti.

Ehitatav saunahoone kohandatakse pigem teie idee järgi, kui teie idee kohandatakse olemasolevate tingimustega.

Sauna ehitamiseks on vaja pikaajalisi plaane ja erakordset mõtlemist. See pole nii lihtne. Tõenäoliselt vajate inimeste abi, kes tunnevad hästi supelmajade ehitamist ja teavad kõigi ruumide ideaalset pinda:

Saunaruumi rentimine on lühinägelik variant.

Hoone omanikuna võiksid selle edasi müüa või välja üürida, aga kui rentida ruume, siis tuleb iga kuu kokku hoida nõutav summa. Rentida koosneb maksmisest kommunaalteenused ja tasu ruumide kasutamise eest. Valige hoone nende kriteeriumide järgi, mida ostmisel kasutaksite.

Ruumi struktuur

Ükskõik, mis ala ettevõtja käsutuses on, on olemas teatud hulk funktsionaalpiirkondi, mis sellises ettevõttes nagu ärisaun peaksid olema.

Soovi korral saate ruume kujundada erinevalt, kuid pidage meeles: mida suurem, seda parem. Kui jätate midagi sellest loendist välja, on teenuste valik puudulik.

Vee- ja elektrivarustus

Äriplaani järgmine punkt on vee ja elektriga varustamine. Kui supelmaja ehitatakse nullist, võib selle probleemi lahendamine nõuda palju rohkem aega ja raha, kui oleks tegemist ostetud või renditud pinnaga. Kui teie saun asub spaasalongi, spordikompleksi või hotelli territooriumil, peate läbirääkimisi pidama.

Ruumi valimisel pöörake tähelepanu elektri-, telefoni- ja kanalisatsioonivõrkude lähedusele.

Materiaalne ja tehniline baas

Selles äriplaani punktis peate oma projekti väga hoolikalt analüüsima, et mitte jätta tähelepanuta nüansse, mis võivad hiljem otsustavaks osutuda.

Supelmaja on meil iidsetest aegadest väga populaarne olnud. Varem, kui inimestel polnud juurdepääsu sellistele tsivilisatsiooni mugavustele nagu oma vannituba ja dušš, oli see koht puhtuse säilitamiseks. Tänaseks on selle asutuse funktsionaalne otstarve mõnevõrra muutunud, see toimib puhkekohana, on omamoodi rahvahaigla, kus saab lõõgastuda, aurusauna võtta, jõudu taastada, tervist parandada ja paljudest vaevustest vabaneda. .

Vannid kui äri on huvitav oma organisatsiooni suhtelise lihtsuse tõttu, kõrge nõudlus teenuste eest ja häid arenguvõimalusi. Seega võib klassikaline vene leiliruum, mis on mõeldud perepuhkuseks, kasvada lõpuks vannikompleksiks, mis pakub laia valikut seotud ja lisateenuseid ilu ja tervise vallas. Kuidas vanniäri korraldada ja milline tegevusvorm on kõige parem valida, loe edasi.

Kuidas avada vanniäri, valides suuna

Eravannikomplekside eelised ja puudused

Privaatse supelmaja eelised ettevõttena:

• nõuda. Seda plussi võib nimetada igat tüüpi leiliruumide jaoks ühiseks, kuna nende teostamise mis tahes vorming oli, on ja jääb vene inimeste lemmikpaigaks lõõgastumiseks ning meditsiiniliste ja terviseprotseduuride tegemiseks. Märkimist väärib ka selle mitmekülgsus, kuna kõrvetava auru armastajate seas on nii naisi kui mehi. Ettevõtluse jaoks on see funktsioon äärmiselt oluline ja alati omanikele "käte" mängib;
• teostamise lihtsus. Kui suured avalikud vannirajatised nõuavad suurt ala (ja eelistatavalt linnast väljas), siis eravannide puhul sellist probleemi ei eksisteeri, mistõttu ehitatakse neid kõige sagedamini tihedalt asustatud piirkondadesse, majade, maakomplekside ja suvilate lähedusse;
• kättesaadavus. Oma ettevõtte avamiseks ei pea teil olema väga suurt eelarvet ja ettevõtte jaoks hästi läbimõeldud saunaprojekt aitab ettevõtjal laenu võtta. soodsad tingimused, mis, nagu näitab praktika, muutub võimalikuks tasuda keskmiselt 5 aastaga (vt.).

Puuduste hulka kuuluvad liiga kõrged kommunaalkulud ja üsna pikk tasuvusaeg.

Avalike suplusasutuste omadused

IN Hiljuti Avalike vannide mood naaseb, kuid nüüd esitatakse sellistele asutustele hoopis teistsugused nõuded kui varasematel kordadel. Kaasaegne avalik vann on lõõgastusruum, mis sisaldab avarat leiliruumi, eraldi duširuumidega pesemisala, massaaži- ja ilutubasid, basseine ja palju muud. Tihti on sellistes asutustes oma köök ning pakutakse klientidele erinevaid roogasid ja jooke, sealhulgas lahjat alkoholi.

Lugege, kuidas säästa kohustuslike maksete pealt, lugege. Läbipaistvad skeemid, mida Venemaa ärimehed praktikas kasutavad.

Kohustuslik samm on saada kinnitus teie valitud hoone vastavuse kohta kehtestatud hügieeni- ja tuleohutusstandarditele. Peate võtma ühendust kohaliku Rospotrebnadzori ametiasutusega, valmistama ruumid ette vastavalt vannide ja saunade asukoha, varustuse, hoolduse ja töörežiimi sanitaar- ja epidemioloogiliste nõuete (SanPiN 2.1.2.3150-13) sätetele, välja töötama. tootmiskontrolli programmi ja läbima edukalt kontrolli. Selle tulemusena väljastatakse teile positiivne sanitaar- ja epidemioloogiline sertifikaat.

Et saada loa dokument nõuete täitmise kohta tuleohutus, võtke ühendust kohaliku erakorralise meditsiini osakonda. Selliste ruumide projekteerimisstandardid on täpsustatud dokumendis SNiP 31-05-2003 " Avalikud hooned halduslik eesmärk." Olles kõik ette valmistanud Vajalikud dokumendid, võite alustada tegelikke tegevusi.

Kui tulus on suplusäriga tegelemine?

Arvestades sauna kui äri, proovime välja selgitada, kas see on kasumlik: ettevõtjate ülevaated ja ligikaudsed arvutused aitavad meid majanduslik efektiivsus. Näiteks võtame privaatse traditsioonilise ümarpalkidest sauna, mis avaneb sisse elamurajoon(umbes 20 000 inimest) keskmisest Venemaa linnast.

Sellise projekti käivituskulud on ligikaudu 2 000 000 rubla. See summa sisaldab ostu maatükk linna piires ümarpalkidest lahtivõetud valmisehitise ostmine ja paigaldamine ettevõtja territooriumile, kommunikatsioonide ühendamine, seadmete ostmine ja paigaldamine jne.

Ettevõtte jooksvad kulud on ligikaudu 150 000 rubla. See hõlmab kommunaalmakseid, reklaamikulusid, administraatorite ja vanniteenijate töötasusid ning makse.

Lisaks vanniteenustele pakutakse klientidele erinevaid terviseprotseduuride tarvikuid (mantlid, luuad, habemeajamiskomplektid, hügieenitooted), vesipiipu, grilli rentimist. Keskmise koormusega suudab selline ettevõte sisse tuua umbes 220 000 rubla. igakuine tulu, millest 70 000 on puhaskasum. Seega on supelmaja kui ettevõtte üldine kasumlikkus umbes 145%, mis on kogenud ärimeeste arvustuste kohaselt üsna realistlik. Investeeringutasuvus saavutatakse 2-2,5 aastaga.