Sve do nedavno niti jedno veliko poduzeće nije moglo bez predstavništva u središnjem dijelu grada. Uobičajeni format rada mijenja se iz nekoliko razloga. Tvrtka može obavljati svoje aktivnosti iu drugim terminima, različitim od tradicionalnog rasporeda radni dan, tako da zaposlenici ne mogu biti u uredu noću. Međutim, opremljena soba je ipak ponekad neophodna. Na primjer, trebate održati poslovni sastanak. Usluga kao što je ured na sat će riješiti problem. Kontakti organizacije specijalizirana tvrtka, sklapa ugovor i useljava u poslovni prostor.

U pravilu, ured se nalazi u prestižnim dijelovima grada na sat vremena, tako da savršeno obavlja svoju reprezentativnu funkciju. Vrlo često stanodavac pruža niz dodatnih usluga: primanje poziva i faksova, organiziranje banketa itd. Uz sve svoje prednosti, uredska usluga na sat vremena ima i neke nedostatke. Prije svega, to je visok trošak, koji je ponekad uzrokovan pružanjem irelevantnih usluga. Stručnjaci preporučuju odabir ove vrste najma kada glavni zadatak- zadiviti posjetitelje, održati važan sastanak, prezentaciju. Za redovite pregovore možete pozvati partnere u restoran.

U U zadnje vrijeme ured po satu postaje sve popularnija usluga. Naređuje veliki broj poduzeća i poduzeća. Jedna od kategorija stalnih zakupaca su start-up organizacije koje žele smanjiti svoje troškove. Ured na sat je idealno rješenje za održavanje pregovora i sastanaka izvan ureda. Usluga uključuje ne samo pružanje prostorija opremljenih svime što je potrebno, već i niz dodatnih usluga, na primjer, tajnicu.

Svaka organizacija mora imati službenu lokaciju. Pravna adresa s potvrdom ukazuje na integritet prodavatelja i može zaštititi od raznih problema. Jamstva podrazumijevaju obvezu vlasnika prostora da nadoknadi sve troškove ili besplatno izda paket dokumenata na novu adresu u slučaju odbijanja registracije tvrtke. Osim toga, vlasnici koji su sigurni u kvalitetu svoje robe daju dodatna jamstva, koja uključuju povrat novca potrošenog na prijenos državnih dužnosti i javnobilježničkih usluga.

Da bi se tvrtka registrirala potrebna je pravna adresa s potvrdom koja mora ispunjavati određene uvjete. Prije svega, ovo je lokacija tvrtke, što se odražava u svim njegovim dokumentima. Pružanje adrese uključuje ispunjavanje niza dokumenata koji pokazuju stvarnu lokaciju tvrtke na navedenoj adresi. Pravna adresa je obvezni atribut svakog poduzeća, koji se upisuje u registar organizacija.

Najlakša opcija za tvrtke je iznajmljivanje. Ako namjeravate vježbati dulje vrijeme poduzetničke aktivnosti, bolje je kupiti pravnu adresu s potvrdom. Za sastavljanje ugovora preporuča se potražiti pomoć kvalificiranih stručnjaka koji će brzo i kompetentno sastaviti svu potrebnu dokumentaciju.

Kvalitetnu i sigurnu adresu karakteriziraju sljedeći parametri:

• uredno obavljen paket dokumenata koji uključuje ugovor o najmu, jamstveno pismo, potvrdu o vlasništvu ovjerenu kod javnog bilježnika,
• Pravna adresa s potvrdom uključuje organizaciju poštanskih i tajničkih usluga. Ova usluga jamči pravovremeni zaprimanje svih dolaznih dopisa, telefonskih poziva i faksova,
• prostor treba izgledati kao stalno funkcionalni ured s opremljenim radnim mjestom,
• mogućnost susreta s inspekcijom regulatornih tijela na licu mjesta,
• Pravna adresa uz potvrdu daje uvjet za produljenje ugovora. U praksi odnosi ova vrsta izdaju se na rok od šest do jedanaest mjeseci. Ukoliko ugovor ne sadrži klauzulu o produljenju, potrebno je tražiti novu adresu, što neminovno uključuje dodatne troškove vremena, truda i novca.

Zbog promijenjenog odnosa prema koncept radnog mjesta, krizna razdoblja u gospodarstvu, kao i preispitivanje potrebe za fiksnim radnim vremenom, pojedinačnim radnim mjestima i cijelim uredima koji se mogu iznajmiti na samo sat ili dan izazivaju sve veći interes poduzetnika i zaposlenici.

Uredska tržnica na sat vremena u Rusiji se počeo oblikovati početkom 2000-ih, ali analitičari još uvijek ovu pojavu nazivaju novom i oklijevaju procijeniti veličinu tržišta.

Još jedna mogućnost kratkoročnog najma- prostor u coworking prostorima - došao je u Rusiju ubrzo nakon pojave takvih prostora u Sjedinjenim Državama 2005., a vrhunac razvoja ovog formata dogodio se 2013.

Ima mjesta za svakoga

Trenutno radi u St. Petersburgu mnogi coworking prostori, uključujući, na primjer, “Practik”, 404 Hub, Loft your Mind, “Business Place”.

Često coworking prostori u St ostaju neodvojivi od antikafića, ponekad ih kreatori takvih prostora kombiniraju s edukativnim platformama.

„Aktivan razvoj coworking područja u Rusiji je kriza iz 2008. poslužila kao katalizator. Tijekom ekonomske recesije počelo je naglo smanjenje uredskih radnika, porast broja freelancera, startup timova i tranzicija kreativne ličnosti slobodnim profesijama. Danas je ovaj trend čvrsto ukorijenjen, ali stopa rasta nije toliko visoka da bismo mogli govoriti o globalnom prijelazu na sličan koncept organizacije radnog mjesta”, kaže analitičar Forex Optimuma Ivan Kapustyansky.

Coworking prostori u St. Petersburgu pružaju mogućnost da dobijete mjesto na samo jedan dan ili odmah platite mjesečnu najamninu. U prvom slučaju, usluga će koštati otprilike 500 rubalja, u drugom - od 5 tisuća do 10 tisuća rubalja, ovisno o tome je li stanaru dodijeljen određeni radno mjesto ili ne.

Mark Goikhman, vodeći analitičar TeleTrade Group of Companies kao glavne korisnike usluga kratkoročnog najma navodi male tvrtke (turističke, pravne, osiguravateljske, reklamne i dr.), privatne poduzetnike i građane kreativna zanimanja.

Ured na zahtjev

Ako u coworking prostorima u Uglavnom rade freelanceri, zatim iznajmljuju čitave urede kratkoročno mogu zainteresirati i poslovne strukture. Uredi se iznajmljuju po satu za treninge, majstorske tečajeve ili okrugle stolove.

Generalni direktor Regusa Irina Baeva iz Rusije kaže da se sobe za sastanke s najmom po satu koriste za sastanke s klijentima ili partnerima u slučajevima kada je glavni ured tvrtke ili nezgodno smješten u smislu prometne dostupnosti, nepredstavljiv ili se nalazi u drugom gradu.

„Mala poduzeća ponekad rade i bez stalnog ureda - u ovom slučaju "ured na sat" pomaže u stvaranju prave slike pri susretu s klijentom", objašnjava Irina Baeva. Najam ureda po satu u St. Petersburgu počinje od 300 rubalja po satu, a jedna od glavnih prednosti takvog najma je mogućnost da dobijete gotov ured, namješten, opremljen potrebnim komunikacijama.“Kratkoročni najam je isplativ ako trebate unajmiti ured na kratko vrijeme - od jednog tjedna do nekoliko mjeseci. U običnim poslovnim centrima klase A obično se ne primjenjuju fleksibilni uvjeti najma. Prilikom iznajmljivanja redovnog ureda, stanodavac obično zahtijeva sklapanje ugovora na najmanje 11 mjeseci, penalizirajući rano rastvaranje“, kaže Irina Baeva.

Odaberite fragment s tekstom pogreške i pritisnite Ctrl+Enter

Najam po satu uredski prostori- više nikome nije tajna niti novost. Usluga je došla do nas u Rusiji zajedno s formatom ureda po principu ključ u ruke. “Ured na sat vremena”, “konferencija” ili jednostavno iznajmljivanje soba za sastanke - tvrtke to mogu nazvati drugačije. Ideja je klijentu pružiti potpuno opremljen uredski prostor za kratko vrijeme (od sat vremena do cijelog dana) uz dodatne usluge.

Tko i što je najvažnije zašto danas iznajmljuje ured na sat vremena? O tome su nam rekli stručnjaci iz tvrtke Office-M.

Sastanci, treninzi, privremeni projekti

Neki menadžeri iznajmljuju prostorije za trening u tuđim uredima jer su čuli da promjena uobičajenog okruženja pozitivno utječe na rad tima. A u zapadnim tvrtkama to je sasvim uobičajena praksa - s vremena na vrijeme zaposlenici koji rade na projektu iznajmljuju zasebno radno mjesto u coworking centru. Stručnjaci koji su proučavali ovo pitanje primjećuju da pokazatelji rastu i rad se kreće brže.

Organizatori edukativnih tečajeva također se dosljedno okreću formatu najma po satu. Pretpostavimo da postoji domaći učitelj strani jezik, spreman za posao. Već je formirana grupa studenata koja će učiti 2-3 puta tjedno. Ovisi o uredu u kojem će se nastava odvijati. Trebate stabilnu platformu, idealno s multimedijskom opremom i pločom za označavanje. U ovom slučaju bit će neisplativo iznajmiti stalni prostor, osobito u početnoj fazi aktivnosti, kada je još nejasno hoće li posao uspjeti ili ne. Najam učionica po satu je rješenje za one tvrtke koje su u startu.

“To su tvrtke koje djeluju na terenu obrazovne usluge, čine značajan dio "satnih" klijenata naše tvrtke. Najčešće takve organizacije rezerviraju velike sobe za sastanke, u prosjeku za 15 osoba. Određeni dani dodijeljeni su im odmah za nekoliko mjeseci unaprijed", napominje Raisa Shaposhnikova, voditeljica smjera "ured na sat" u St. društvo za upravljanje"Ured-M".

Privatni konzultanti

Samozaposleni konzultanti rijetko imaju vlastiti ured. Otuda i sastanci s klijentima u restoranima, a time i neopravdano visoki troškovi. U uredu se sastanci odvijaju na višoj razini pa konzultanti (obično iz područja prava, osiguranja, nekretnina) nerijetko iznajmljuju prostore na sat.

Postoje stručnjaci kojima je lakše raditi s klijentima u kućnom okruženju - na primjer, psiholozi. Ipak, rad u uredu nije njihov format. Međutim, postoje iznimke. Osim toga, tvrtke koje se bave potpuno opremljenim uredima nastoje udovoljiti svima i odabrati publiku u manje formalnom okruženju za psihološke konzultacije i treninge.

Ured za sliku

Ne mogu si sve tvrtke priuštiti luksuz iznajmljivanja ureda u središtu grada - pogotovo kada je riječ o Moskvi ili Sankt Peterburgu, gdje su cijene najma previsoke. Morate tražiti ekonomsku opciju u jeftinijim područjima. Što ako imate sastanak s potencijalnim partnerima? Partneri koji dolaze iz drugog grada riskiraju da se izgube dok traže ured na periferiji. U ovom slučaju, mala soba za sastanke u poslovnom središtu grada iznajmljuje se radije radi praktičnosti i imidža. Uostalom, posjetitelji najčešće ocjenjuju uspjeh tvrtke po uredu, to ne treba zaboraviti.

Problemi u vlastitom uredu

Problemi se mogu dogoditi u bilo kojem uredu: nestanak struje za cijeli dan, poplava ili samo popravci. Naravno, ne za sve, ali nekim tvrtkama područje djelatnosti omogućuje nastavak rada u privremenom uredu. Glavna stvar je pristup Internetu i mogućnost ispisa dokumenata iz tajnice. Na taj način radni proces neće stati, a kada se situacija u uredu vrati u normalu, možete se mirne savjesti vratiti svom uobičajenom formatu rada.

prevaranti

Nažalost, nitko nije siguran od prevaranata. Tvrtke koje cijene svoje ime i ugled, kada rade s klijentima po satu, slijede niz pravila: zahtijevaju Potrebni dokumenti, sklopiti ugovor, čak i ako klijent namjerava koristiti uslugu samo jednom, te su dužni unijeti sve u jedinstveni elektronička baza podataka, koje zaposlenici u drugim uredima mogu jednostavno koristiti ako je tvrtka mreža uredskih centara. Međunarodne tvrtke, koji rade na ovom području, izdaju personalizirane kartice stalnim kupcima. Njegovim predstavljanjem klijent automatski postaje “jedan od ljudi” u bilo kojem uredu mreže, bez obzira dolazio u Hong Kong ili New York.

Ideja coworking centara nije nova, au isto vrijeme vrlo aktualna u vrijeme kriznih trendova, štednje i opće nestabilnosti. Tako se jedna švedska tvrtka ambicioznih poduzetnika dosjetila prilično neobičnog, iako sasvim očitog načina zarade u svojim prostorijama. Oni pružaju svoje stan za iznajmljivanje kao coworking ured, iznajmljivanje poslova. I nazvali su svoj izum Hoffice.

Za one koji ne znaju što je coworking, to je uredski prostor u kojem se iznajmljuju pojedini radni prostori po cijenama koje su puno niže od najma cijelog ureda za samo jednog ili dva zaposlenika.

Da, najmodavci dižu cijene prostora, a najmoprimci imaju pad prodaje ili čak gubitke. Stoga novi, relevantan način iznajmljivanja radnog prostora uz profit koji dolazi iz inozemstva postupno zaokuplja pozornost i osvaja niše. Coworking ured- Ovo je svojevrsna alternativa antikafeu u poslovnom izgledu. Sada se takvi centri otvaraju posvuda, a neki od njih financiraju se iz regionalnih proračuna kao pomoć poduzetnicima. Doista, svaki poduzetnik ili freelancer može unajmiti punopravno radno mjesto za oko 5 tisuća rubalja. mjesečno, uz stol, stolicu, računalo, mjesto u zajedničkoj kuhinji i sobi za sastanke. Takvih radnih mjesta u prostoriji u pravilu ima od 10 do 40. I to uglavnom okupirani poduzetnicima koji međusobno nisu ni na koji način povezani, koji znaju da imaju svoje puno radno mjesto i to za samo 5-8 tisuća rubalja.

Otvoriti vlastiti Hoffice?

Da biste otvorili takav centar, morate imati barem prostor. Osim toga, bit će potrebna ulaganja za sanaciju i adaptaciju poslovnog prostora. No, švedski poduzetnici zakopali su malo dublje i odlučili zašto tražiti nove prostore kada za te potrebe mogu jednostavno koristiti svoj stan. Da biste to učinili, naravno, morate biti vrlo gostoljubivi i voljeti biti u društvu cijelo vrijeme. Ali, s druge strane, možete živjeti i zaraditi novac praktički bez napuštanja doma, plus komunicirati s poslovnim ljudima i stvarati nove veze.

Najam standardnog ureda za freelancera ili mikro individualni poduzetnik U jednoj osobi to je prilično skupo, a rad od kuće za mnoge je vrlo opuštajući. Doista, ponekad je teško sabrati svoje misli i baciti se na posao, biti sam u sobi pored toplog kauča i kuhinje. Ali odavno je poznato da kada ste okruženi drugim zaposlenim ljudima, motivacija raste i vaša vlastita faktor izvedbe. Švedski Hoffice cilja na tu činjenicu.

Ako vam je teško držati korak s velikim planovima dok ste kod kuće, niste sami. Diljem svijeta ljudi ostaju slični u djelima i mislima. Čak iu discipliniranoj zemlji poput Švedske, domaći radnici trebaju dodatnu motivaciju.

Koristeći metodologiju prema kojoj morate iz svega što imate iscijediti novac, možete iznajmiti vlastiti stan istim tim “kućnim” zaposlenicima koji trebaju motivaciju i traže radno okruženje poput vas. Dupla korist ne škodi!

Coworking centar kod kuće, s riječi na djela.

U stvarnosti se ispostavlja da sve nije tako teško, iako će ovdje biti potrebna pažljiva analiza i određivanje prioriteta. Iznajmljivanje radnog mjesta kod kuće potpuno je ostvariva ideja. Samo trebate odvojiti osobni prostor u svom stanu od radnog prostora. To se posebno odnosi na naš mentalitet, ako razumijete na što mislim. Možete zaključati svoju spavaću sobu sa svim svojim osobnim i vrijednim stvarima i ući u nju tek nakon završetka radnog dana, kada svi odu.

Također, stvara se grupirati se u društvenim mrežama . Naravno, to rade i sami Šveđani na Facebooku. Kroz grupu se vrši potraga za potencijalnim zaposlenicima doma, vrši se filtriranje, jer ne mogu svi zajedno raditi u malom prostoru. Svatko se upoznaje sa pravila ponašanja i ograničenja. Uostalom, pokraj dizajnera ili umjetnika kojem je potrebna tišina, agent za nekretnine koji cijeli dan telefonira neće se udobno snaći.

Vjerujem da nema potrebe objašnjavati da ćete morati ponovno opremiti namještaj u dnevnom boravku ili sobi u kojoj će vaši suputnici, pa i vi sami, raditi. Morat ćete kupiti dodatni namještaj, stolove i stolice, eventualno fotelje. Ovdje možete osloboditi svoje dizajnerske sklonosti kako biste sobi dali određeni atraktivan stil. Uostalom, sve će vam se isplatiti. O novcu ćemo malo kasnije.

Što se tiče organizacije, ovdje se pojavljuje nekoliko slobodnih mjesta ako sami nemate vremena za sve dolje opisane točke. Sve ovisi o vašem cilju: zaraditi novac ili stvoriti samoodrživo radno okruženje?

Dakle, trebat će vam osoba koja će pratiti grupu na društvenoj mreži i održavati je aktivnom. Naravno, potrebno je podržati red u radnom prostoru, pratiti situaciju, kontrolirati pitanja poput dostupnosti kave i čaja, vode, struje, interneta i slično. Za to je potrebno dosta vremena, a ako imate puno vlastitih radnih problema u smjeru svog posla, onda nećete moći sami pratiti mnoge tako male, ali općenito obimne probleme.

Financijska strana coworkinga.

Dakle, nakon što smo razmislili o organizacijskim pitanjima, sada možemo prijeći na financije. Uzimam Rostovske brojke. Recimo da imate svoj stan, a ako nemate, onda ga iznajmljujete u centru za 35 t.r. Da, takve će ustanove biti popularne i uspješne u središtu grada. Na raspolaganju Vam je dvosoban stan sa dnevnim boravkom za djelatnike. Na 20m2 može se smjestiti od 8 do 10 osoba koje neće sjediti u zemlji, a mogu se sasvim udobno smjestiti. DO fiksni troškovi dodaju se mjesečni internetski troškovi – 1tr., Komunalni troškovi 4t.r.

Bit će troškova za papir, pribor i tintu za printer koji je potreban. Još uvijek se radi o 3t.r. na mjesec. Pretpostavimo da ste vrlo slobodni freelancer i sasvim ste sposobni kontrolirati grupu na društvenim mrežama ili svoju web stranicu, kao i održavati red u prostorijama tijekom radnog dana, pa dodatne radnike Neće ti trebati. Dakle, približni mjesečni troškovi bit će do 45 t.r. na mjesec. Da podsjetim da je ovo u unajmljenom stanu, i to kakvom ako uzmete u obzir hipoteku, ah, pogodite što mislim?

Prosječna cijena korištenja radnog mjesta u sl coworking prostor asocijacije je 8t.r.. na mjesec. Hoffice kod kuće će, naravno, biti malo jeftiniji. Blizu 5-6 tisuća kuna na mjesec. Je li moguće u potpunosti nadopuniti uslugu? satnica mjesto.

Dakle, okupivši najmanje 8 ljudi spremnih platiti 5 tisuća rubalja mjesečno primamo 40 tisuća kuna. Samo 5 t.r. za ugodno radno mjesto u društvu jednako motiviranih i samostalnih radnika! Što, mislite da takvi ljudi ne postoje? Oni. ako iznajmimo stan ili uzmemo hipoteku na njega, onda u minimalnom scenariju samo plaćamo 5 tisuća za naše stanovanje, a osim toga, imamo živahno radno okruženje koje vam neće dopustiti da se opustite na kauču.

Što ako uzmemo u obzir više optimistična opcija, gdje je stan već vaš, a za koji ste okupili 10 ljudi 6 tisuća rubalja, onda zaradite na svom dvosobnom stanu u centru grada 50 tisuća rubalja stigao. U isto vrijeme imate puno radno vrijeme u “uredu” i osobni prostor i stanovanje u neradno vrijeme. Možete dati odgovornost drugoj osobi da nadzire mjesto ili grupu i red u prostorijama i platiti mu za to 20 t.r. za dvije ili jednu osobu. Onda tvoja zarada će biti otprilike 30 t.r. usprkos činjenici da ste potpuno angažirani u svom poslu ili poslu, bez trošenja vremena na aktualna organizacijska pitanja.

I u svakom slučaju, trošak nabave namještaja i dekorativnih elemenata za učinkovito i privlačno radno okruženje (cca. 100t.r.) dugo se neće isplatiti, pogotovo ako već posjedujete stan.

Naravno, sve te brojke i ideje prikupljene su u nekoliko sati na mojim koljenima i mogu biti podložne kritici ili maloj korekciji, ali generalno ideja je jasna, brojke su primjerene i ako ovu temu shvatite ozbiljno, možete biti prvi koji je prilagodio ideju švedski ured u našoj rodnoj njivi.

U konačnici, imate svježe informacije o kojima možete razmišljati i ideje. Tržište još nije dovoljno duboko razvijeno, stoga, dok postoji prilika da zauzmete svoje mjesto, djelujete, tražite nove nestandardne načine, nudeći isplativo iznajmljivanje radnog mjesta. Želim vam uspjeh i razvoj! Ostavite komentare i svoje poslovne ideje i priče.

Za um i razmišljanje, knjiga Boda Schaefera - “Prvi milijun u 7 godina”

* Izračuni koriste prosječne podatke za Rusiju

Početne investicije:

Prosječan račun (jednokratna posjeta)

Neto dobit:

Razdoblje povrata:

Uz sve veći broj stručnjaka koji rade na daljinu, popularnost coworking centara raste. Isplativo je i obećavajući posao, sposoban mjesečno donijeti oko 200 tisuća rubalja neto dobiti.

Coworking centri još uvijek su novost u Rusiji, iako su na Zapadu odavno postali uobičajeni. To su objekti slični antikafićima. Jedina razlika je u tome što su antikafići mjesto odmora, opuštanja i zabave, dok su coworking centri namijenjeni za rad. Zajedničko im je to što posjetitelji mogu zakupiti mjesto za sebe na određeno vrijeme, surađujući s istomišljenicima na rješavanju različitih problema.

U svojoj srži, coworking centar je veliki ured u kojem se možete privremeno “smjestiti” i raditi. Ovakva organizacija radnog procesa postaje sve popularnija - to je olakšano razvojem freelancera i rada na daljinu. A budući da je potražnja za takvim uslugama sve veća, zašto to ne iskoristiti?

Coworking kao posao u Rusiji obećavajuće je područje, jer je konkurencija na ovom tržištu još uvijek niska, a područje ima prostora za rast. Osim toga, sada postoji aktivna podrška poduzetnicima u ovom segmentu. Primjerice, Sberbank izdaje kredite po nižim kamatama za provedbu akcija uređenja coworking prostora za mlade. Država također podupire poduzetnike: na primjer, državni program “Coworking 2.0” uključuje subvencioniranje gospodarstvenika u ovoj industriji.

Zaradite do
200 000 rub. mjesečno dok se zabavljate!

Trend 2020. Intelektualno poslovanje u području zabave. Minimalna ulaganja. Bez dodatnih odbitaka ili plaćanja. Obuka ključ u ruke.

Što se tiče teritorijalnog položaja, bolje je organizirati takve radne prostore u velikim gradovima. Ovdje je koncentrirana vaša ciljana publika. U gradić takve ustanove se jednostavno neće isplatiti.

Coworking centar nije jeftin posao. Za otvaranje pristojne ustanove trebat će vam kapital od 1 milijun rubalja. Osim financijskih sredstava, trebali biste imati kreativne i poduzetničke sposobnosti, budući da je uspjeh poslovanja vezan uz promišljenost osnivanja. Promišljen kako s poslovnog stajališta (organizacijska pitanja) tako i s kreativnog gledišta (koncept, dizajn prostora, programi i događanja). Coworking centar nije posao za svakoga. Ali ako tražite kreativnu, multidisciplinarnu poslovnu ideju, ovo je izvrsna opcija.

Da biste ideju pretvorili u profitabilan posao, morate znati nijanse i specifičnosti coworking centra. Ovaj će vam članak pomoći da se snađete u novom segmentu poslovanja.

Zašto je coworking perspektivan posao

Razvoj gospodarstva i poduzetništva je vrlo dinamičan. Promjene utječu na sve organizacijske procese poslovanja. Danas više nikoga neće iznenaditi riječi “outsourcing” i “freelancing”, iako prije nekoliko godina većina ljudi nije znala za njih. Moderno poslovanje prilagođava novim zahtjevima. Pojedini stručnjaci i profesionalne skupine traže alternativne mogućnosti za organiziranje svog radnog prostora. Konvencionalne urede, za čije se iznajmljivanje troše znatne količine novca, zamjenjuju takozvani coworking centri - mjesta gdje možete raditi, održavati poslovne sastanke, koristiti Wi-Fi i opuštati se.

U posljednjih godina Coworking centri dobivaju na popularnosti jer postoji trend preseljenja profesionalaca u njih rad na daljinu. Fotografi, dizajneri, informatičari, pisci, odvjetnici - predstavnici potpuno različitih profesija dolaze do zaključka da je korištenje coworking centara mnogo praktičnije i jeftinije od najma skupih ureda u centru grada.

Ideja o coworking centrima pojavila se u SAD-u 2005., ali je relativno nova za Rusiju. Prvi coworking centar u Rusiji otvoren je u Čeljabinsku 2008. godine. Danas je u Rusiji registrirano oko 300 coworking centara, od kojih se više od 100 nalazi u Moskvi. Ipak, rano je govoriti o zasićenju tržišta.

Ovaj se format dobro ukorijenio u mnogim zemljama, ali u Rusiji je još uvijek u početnoj fazi razvoja i nije stekao isti razmjer kao u inozemstvu. Razlog za to leži u specifičnostima domaćeg gospodarstva: prvo, zapošljavanje stručnjaka na daljinu u Rusiji ne prelazi 5% ukupnog aktivnog ekonomski zaposlenog stanovništva (za usporedbu, u SAD-u 45% zaposlenika radi na daljinu ili ima takav prilika); drugo, zakupci nerado iznajmljuju prostore namijenjene coworking centrima jer smatraju da je taj posao prilično nestalan. Unatoč tome, pozitivni trendovi u poslovanju omogućuju nam govoriti o coworking centrima kao obećavajući pravac, jer:

Svake godine postotak zaposlenja na daljinu u Rusiji raste. Prema J'son & Partners Consultingu, do 2020. udio zaposlenika koji rade na daljinu u Rusiji porast će na 20%, što će poslodavcima omogućiti uštedu veću od 1 trilijuna. rubalja

velike ruske tvrtke već pokazuju tendenciju prelaska na rad na daljinu. Na primjer, tvrtka VimpelCom najavila je zatvaranje 70% svojih ureda i prelazak zaposlenika na daljinski rad. Mala i srednja poduzeća također podržavaju ovaj trend. Prema rezultatima istraživanja koje je proveo Bitrix 24, 27% tvrtki planira prebaciti više od polovice svog osoblja na daljinski rad.

67% prijavljenih pokazuje želju za radom na daljinu. A broj slobodnih radnih mjesta koja nude takav posao je oko 35% ukupnog udjela oglasa.

želja malih i srednjih poduzeća da uštede na najmu poslovnog prostora tijekom krize.

Tako će otvaranje coworking centra voditi računa o trendovima moderna ekonomija i poduzetništva te zauzeti slobodnu nišu u očekivanju razvoja ovog područja.

Kako coworking centri zarađuju?

Pojam “coworking” može se doslovno prevesti kao “zajednički rad”. Shodno tome, coworking je oblik samoorganizacije, zajednice ljudi ujedinjenih u jednom prostoru radi obavljanja nekog posla. U svojoj srži, coworking centri su “zajednički uredi” i pružaju prostor za rad, poslovne sastanke i razna događanja. U takvom prostoru možete iznajmiti stalno radno mjesto ili povremeno posjećivati ​​ustanovu po potrebi. Upravo ta varijabilnost određuje glavnu prednost coworking centara.

Osim toga, coworking centri su vrlo zgodni jer su opremljeni svime što je potrebno za organiziranje udobnog rada. Ovdje možete unajmiti cijelo radno mjesto sa stolom, osobnim ormarićem za stvari, koristiti besplatni wi-fi i popiti kavu. Coworking centri posebno su popularni među intelektualcima i kreativcima. U prostoru coworking centra možete susresti poduzetnike, freelancere, male tvrtke kojima nije isplativo iznajmljivati ​​zaseban ured te kreativne grupe okupljene da razviju jedan zajednički projekt.

Coworking centri imaju sljedeće prednosti:

ušteda na iznajmljivanju prostora;

svestranost korištenja: u centru možete unajmiti jedno radno mjesto na određeno vrijeme ili povremeno posjećivati ​​centar, koristeći slobodan prostor;

centri su pogodni za organiziranje individualni rad, te za održavanje raznih sastanaka, seminara, video konferencija i drugih događanja. U tu svrhu centri imaju različite zone;

poslovno okruženje pridonosi povećanju produktivnosti;

coworking centri mogu postati platforma za korisne poslovne kontakte;

centri su opremljeni svime što je potrebno za rad: uredska oprema, Wi-Fi itd.

Međutim, treba uzeti u obzir sljedeće nedostatke coworking centara:

otvoreni raspored "komunalnog ureda" nije prikladan za ljude koji su navikli raditi u tišini i privatnosti;

Nije svaki stručnjak spreman platiti dnevni najam radnog mjesta.

Stoga, kada otvarate coworking centar, morate jasno razumjeti koje će kategorije stručnjaka biti zainteresirane za ovu ponudu. Projekt coworking centra podrazumijeva ostvarivanje dobiti od iznajmljivanja radnih prostora različitim stručnjacima. Osim glavnog izvora prihoda, coworking centri također zarađuju iznajmljivanjem konferencijskih dvorana i soba za obuku, vođenjem tečajeva, majstorskih tečajeva i tako dalje.

Sukladno popisu usluga koje coworking centar nudi, određuje se organizacija samog prostora, potrebna površina i tarife. Neki coworking centri stvoreni su s određenom temom - na primjer, to može biti prostor koji okuplja kreativne ljude, zaposlenike u industriji ili ambiciozne poduzetnike. Takvi tematski coworking centri omogućuju ujedinjenje stručnjaka iz istog područja djelovanja, što posjetitelji smatraju dodatnom prednošću. Upravljanje takvim tematskim coworking centrima puno je lakše jer postoji jasno razumijevanje ciljanu publiku i zahtjeve koje postavlja. Stoga je stvaranje coworking centra koji je kreativni prostor odlična opcija.

Često koncept uključuje stvaranje tri funkcionalne zone: izolirana radna mjesta koja vam omogućuju da radite u privatnosti i tišini; zajednička prostorija u kojoj će se održavati pregovori i sastanci; kao i zasebna prostorija za održavanje seminara, treninga i sl. U coworking centru održavat će se razni treninzi, kreativne večeri, izložbe kreativnih radova i sl.

U vezi s određenim konceptom potrebno je utvrditi popis usluga:

stalni ili jednokratni najam radnog mjesta (cijena uključuje korištenje uredske opreme, besplatan Internet, korištenje aparata za kavu i hladnjaka);

najam dvorane za seminare (cijena uključuje korištenje opreme za prezentacije);

najam dvorane za izložbe, koncerte, kreativne večeri i sl.;

organizaciji samog centra besplatni seminari, radionice ili tematske večeri. Ova usluga ima za cilj privući posjetitelje.

Važno je razumjeti da je za učinkovito vođenje poslovanja coworking centra potrebno na njegovoj osnovi stvoriti aktivnu zajednicu koja neprestano sudjeluje u raznim događanjima i sama ih organizira.

Da bi zaradio novac, coworking centar mora biti više od prostora za rad. Nećete daleko stići samo s "iznajmljivanjem radnog mjesta". Stoga svakako organizirajte dodatna događanja ili usluge.

Registracija coworking centra

Početna faza otvaranja coworking centra je registracija poslovanja kod državnih agencija i formalizacija svega potrebna dokumentacija. Možete odabrati oblik samostalnog poduzetnika ili doo. Razlika je u tome što ako ste jedini vlasnik obrta, trebate ga registrirati kao samostalni poduzetnik. To će znatno olakšati upravljanje računovodstvo te pojednostaviti uvjete oporezivanja. Za registraciju samostalnog poduzetnika trebat će vam sljedeći dokumenti: putovnica, zahtjev za državnu registraciju. registracija, potvrda o plaćanju državne pristojbe (800 rubalja), kao i kopija potvrde o TIN-u.

Ako odlučite otvoriti coworking centar zajedno s osnivačem, morat ćete se registrirati kao LLC.

Također, za registraciju ćete morati navesti odgovarajuće OKVED-2 kodove. Pogodno za coworking centar:

68.20.2. Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim ili unajmljenim nestambenim nekretninama

77.33 Iznajmljivanje i leasing uredskih strojeva i opreme, uključujući računalnu opremu

77.2 Iznajmljivanje i zakup osobnih predmeta i predmeta za kućanstvo.

Sljedeći korak je ishođenje svih potrebnih dozvola od Rospotrebnadzora i sličnih državnih tijela. institucija. Morat ćete potrošiti oko 10.000 rubalja da biste dobili svu dokumentaciju za dopuštenje. Zahtjevi SES-a zahtijevaju pripremu sljedećih dokumenata za otvaranje centra:

program kontrole proizvodnje;

zaključak Rospotrebnadzora o usklađenosti prostorija sa standardima;

dopuštenje Rospotrebnadzora za obavljanje aktivnosti;

dozvola vatrogasne inspekcije;

propisi po sobi. Poduzetnik mora pripremiti ugovor o zakupu ili imovinske dokumente, sanitarnu putovnicu prostora, akt iz BTI koji potvrđuje puštanje prostora u rad;

ugovori o odvozu otpada, opasnih tvari, dezinfekciji.

Osim toga, potrebno je otvoriti bankovni račun i kupovati bankomat, koji podliježe obveznoj prijavi Poreznoj inspekciji.

Odabir lokacije i prostora za coworking centar

Imati odgovarajući prostor za coworking centar je 90% uspjeha.

Prilikom odabira lokacije za coworking centar prednost treba dati centru grada. Prvo, ovdje je koncentrirana većina poslovnih procesa; drugo, jednako je pogodno za sve klijente doći tamo; treće, takav položaj je prestižan, što je važno za one klijente koji planiraju održati razne poslovne sastanke i pregovore u coworking centru.

Prilikom odabira lokacije treba obratiti pozornost na prisutnost prikladne prometne razmjene, parkirališta za automobile, kao i na krajolik izvan prozora - utvrđeno je da posjetitelji coworking centara obraćaju pozornost na pogled s prozora.

Za sam coworking prostor također postoje određeni zahtjevi. Zoniranje coworking centra uključuje korištenje velike površine. Minimalna površina coworking centra je 100 m2. Najam površine 130-160 m2. u središnjem dijelu grada koštat će u prosjeku 110 000 rubalja/mjesec.

Dizajn coworking centra

Pravilno zoniranje i dizajn prostora jedan je od ključnih parametara za uspjeh coworking prostora. Ako uspijete organizirati ugodne uvjete, posjetitelji će vam se biti spremni vratiti i platiti posebni uvjeti, što se ne može postići na drugim mjestima. Drugim riječima, coworking centar trebao bi postati jedinstven prostor koji može privući posjetitelje. Udoban namještaj, zanimljiv interijer, ispravno zoniranje - sve su to elementi koji stvaraju posebnu atmosferu. Kreativni ljudi posebno cijene estetiku svoje okoline, stoga se preporuča koristiti usluge dizajnera za stvaranje atraktivnog interijera. Pripremite se potrošiti 300 000 rubalja na usluge dizajnera i renoviranje soba.

Pobrinite se za zvučnu izolaciju, kvalitetnu rasvjetu i klimatizaciju. Budite sigurni da trošite neograničeno brzi internet, koji će djelovati u cijelom centru.

Da biste izradili dizajn interijera za coworking centar, privucite svoju potencijalnu ciljnu publiku - mlade, ambiciozne stručnjake koji više vole raditi za sebe. Kao što pokazuje iskustvo drugih poduzetnika, većina poslova na projektiranju i uređenju ureda može se obaviti po barter uvjetima. Sigurno će među vašim budućim klijentima biti onih koji se bave video emisijama, uređenjem ureda, među njima će biti arhitekti, profesori umjetničkih škola, stručnjaci u području grafičkog dizajna, video montaže, proizvođači namještaja bez okvira, društvenih igara trgovine, itd.

Kupnja namještaja i opreme za coworking centar

Coworking pruža udoban radni prostor. Stoga biste trebali pažljivo razmotriti sadržaj coworking centra. Tablica pokazuje popis uzoraka potrebna oprema, koji se temelji na organizaciji coworking prostora za 30 radnih mjesta i konferencijske sobe kapaciteta do 100 osoba. Prema izračunima, ukupni trošak opremanja coworking centra bit će 450.000 rubalja.

Troškovi namještaja i opreme coworking centra

Važno je razumjeti da što je oprema potpunija i multifunkcionalnija, to će klijent više vremena provesti unutar zidova coworking centra.

Zapošljavanje za coworking centar

Standardni coworking centar ne zahtijeva veliko osoblje. Glavna pozicija je administrator. Njegove odgovornosti uključuju: praćenje ispravnosti opreme i reda u prostorijama, praćenje zaliha potrošnog materijala, prodaju pretplata posjetiteljima, informiranje klijenata o promocijama, tarifama, planiranim događajima, održavanje računa na društvenoj mreži. Preporučljivo je pozvati djevojke na mjesto administratora, jer one obično izazivaju veće povjerenje posjetitelja.

Za mali coworking centar bit će dovoljna dva administratora koji rade u smjenama. Osim toga, možda će vam trebati usluge računovođe, čistačice i informatičara koji će održavati web stranicu coworking centra. Troškove rada možete minimizirati na sljedeći način: neke funkcije delegirajte vlasniku tvrtke (na primjer, računovodstvo) i angažirajte informatičkog stručnjaka. Pod takvim uvjetima fond plaćeće biti oko 100 tisuća rubalja.

Kako reklamirati coworking centar

Ciljana publika coworking prostora može se podijeliti u tri velike skupine:

slobodnjacičine većinu korisnika usluga coworking centra. To uključuje IT stručnjake, copywritere, prevoditelje, copywritere, dizajnere i druge stručnjake koji rade na daljinu. Ova skupina uglavnom uključuje predstavnike intelektualnog rada;

ambicioznim poduzetnicima– neki od njih ne trebaju stalni ured, dok drugi nemaju mogućnost unajmiti skup ured stalna osnova;

samozaposlenog stanovništva- obično ova skupina uključuje predstavnike kreativnih profesija (fotografi, pisci, treneri, itd.).

Također možemo posebno istaknuti ljude koji teže samorazvoju i posjećuju razna događanja u coworking centrima. Stoga je publika coworking centara prilično raznolika i brojna.

Spremne ideje za vaš posao

S obzirom na to da je sam format coworking centara dosta specifičan, potrebno je koristiti određeni skup metoda oglašavanja za njihovu promociju. Coworking centri trebaju oglašavanje, jer je sam koncept radnih prostora relativno nov za Rusiju, a marketinški stručnjaci imaju primarni zadatak reći potencijalni potrošači o svim prednostima coworking centara.

Sljedeće metode oglašavanja prikladne su za promicanje coworking centara:

Internetska promocija korištenjem web stranice i grupa na društvenim mrežama;

organizacija obrazovnih i zabavna događanja za posjetitelje;

pružanje sadržaja: fotoreportaže, prijenosi uživo, video predavanja, korisne informacije;

stvaranje udobnog radnog prostora i prostora za opuštanje;

partnerstvo s lokalnim medijima.

Metode oglašavanja uključuju smještaj coworking centara. Najpovoljnija opcija je smjestiti prostor u središte grada, gdje je obično koncentrirana poslovna aktivnost. To će privući više posjetitelja.

Ključni savjet za promociju coworking centra je ne štedjeti na oglašavanju. Što se brže objavite, privući ćete više posjetitelja. Budite spremni na činjenicu da ćete tijekom prvih mjeseci raditi u ime svog centra, ulažući sav svoj profit u njegovu promociju. Vrlo je moguće da će većina vaših prvih klijenata koristiti usluge barter ureda. Stručnjaci savjetuju poduzetnicima početnicima da se oslone na tematske konferencije i razna vikend događanja. Ponekad se u takvim slučajevima ispostavlja da je isplativije uzeti postotak prihoda nego najamninu. To može uključivati ​​obrazovne programe (njihova provedba donosi do polovice prihoda coworking centra). Takvi programi obično dolaze u dva formata - prodaju proizvoda ili usluge (u ovom slučaju sudjelovanje je besplatno ili po simboličnoj cijeni) i u formatu redovnog edukacijskog tečaja. Nemojte se bojati krenuti u više smjerova odjednom. U početku vam je važnije ne ostvariti trenutni profit, već steći ime za sebe i odrediti potražnju. Tada možete odabrati najprofitabilnije smjerove.

Koliko košta otvaranje coworking centra?

Početno ulaganje

Početna investicija u coworking centar iznosi 1.045.000 rubalja. Varijabilni rashodi sastoje se od troškova potrošni materijal(papir i tinta za uredsku opremu, voda i piće u javni pristup, itd.). Kako bi se pojednostavili financijski izračuni, varijabilni troškovi mogu se izračunati na temelju iznosa prosječnog čeka (otprilike 400 rubalja) i fiksne marže od 300%.

Fiksni troškovi se sastoje od najam, računi za režije i internetska plaćanja, obračun plaća, troškovi oglašavanja i amortizacija. U fiksne troškove spadaju i porezi - u ovoj tablici prikazan je njihov okvirni iznos, jer... izračunavaju se na temelju pokazatelja prihoda.

Fiksni troškovi

Koliko možete zaraditi od coworking prostora?

Praksa pokazuje da se coworking centri isplate za 1,5-2 godine. Prema analitičkoj stranici DeskMag, “svaki coworking prostor koji traje dvije godine pokazuje se kao plus”.

U prosjeku, cijene usluga coworking centra su:

jednokratni posjet: 300-500 rub.

mjesečni trošak pretplate: 5.000-15.000 RUB.

trošak najma konferencijske sobe: 5000-10000 rubalja.

Na temelju prosječnih cijena osnovnih usluga coworking centara izračunat ćemo planirani prihod. Da bismo to učinili, odredimo prosječan broj posjetitelja po danu - 20 ljudi, a prosječni račun je 400 rubalja: 20*400*30=240 000 (rubalja).

Broj prodanih mjesečnih karata je 10, s prosječnom cijenom od 8000 rubalja: 10*8000=80 000 (rubalja).

Broj događaja koji se održavaju mjesečno: 20, prosječni trošak najma dvorane je 8 000 rubalja: 20*8 000 = 160 000 (rubalja).

Dakle, procijenjeni mjesečni prihod coworking centra iznosi 480.000 rubalja.

Od ovog iznosa moraju se oduzeti troškovi. Tada će neto mjesečna dobit biti otprilike 150-180 tisuća rubalja. Planirani obim prodaje možete postići nakon 3-4 mjeseca rada.

Uz takve pokazatelje, razdoblje povrata bit će 15 mjeseci. U usporedbi s prosjekom industrije, ovo je potpuno optimistična prognoza. Moguće je postići takve rezultate sa pravilna organizacija posao i učinkovitu upotrebu prilike. Sve to će osigurati dovoljnu razinu prodaje.

Koje poteškoće mogu nastati za vlasnika coworking centra?

Procjena rizika važna je točka u poslovnom planu za coworking centar. Rizici u ovom području uključuju:

slaba posjećenost ustanove zbog nespremnosti stručnjaka i poduzetnika da pređu na rad u coworking formatu. Ovaj se problem može riješiti uz pomoć dobro promišljenog marketinška strategija, koji će vam omogućiti da ciljnoj publici prenesete sve prednosti coworking centara;

pad ugleda samog coworking centra među ciljnom publikom zbog pogrešaka u upravljanju ili smanjenja kvalitete usluga. Rizik je moguće smanjiti pažljivim odabirom osoblja i praćenjem kvalitete pruženih usluga, kao i praćenjem recenzija posjetitelja;

sezonalnost prodaje: tijekom praznika i praznika smanjuje se broj posjetitelja coworking centara. Kako bi se smanjio ovaj rizik, predlaže se korištenje alternativni načini korist. Na primjer, tijekom praznika preporuča se korištenje prostora coworking centra kao platforme za izložbe, koncerte, tematske večeri i sl. Drugi način privlačenja posjetitelja može biti program vjernosti, promocije i popusti. Ljeti program centra možete prilagoditi studentima i školarcima, osiguravajući im popuste na posjete;

ponašanje stanovnika centra. Budući da coworking uključuje okupljanje različitih ljudi u jednom prostoru, disciplina može biti teška. Rad zahtijeva održavanje određene atmosfere i poštivanje pravila za posjetitelje coworking centra. Ovaj rizik je specifičan i teško ga je suzbiti. Ovaj rizik može se minimizirati pravilnim planiranjem radnog prostora, koji uključuje izolirane radne stanice.

prisutnost jačih i popularnijih konkurenata. Utjecaj ovog rizika moguće je smanjiti stvaranjem jedinstvene ponude koju konkurencija ne može ponuditi. Svaki coworking centar trebao bi imati svoju značajku. Neki ga pokušavaju smjestiti u park, postavljajući staklenike i zimske vrtove sa stolicama od ratana. Neki ljudi postavljaju konceptualni dizajnerski namještaj, neki kombiniraju coworking prostor s hostelom, a neki kupuju skateboarde za kretanje po uredu. Proučite unaprijed iskustva drugih poduzetnika u našoj zemlji i inozemstvu, pogledajte fotografije interijera velike tvrtke, prikupiti zanimljive ideje. Njihova implementacija ne zahtijeva uvijek velike troškove. Ali ne zaboravite da je glavni konkurentska prednost kojima coworking centar treba težiti su visoka kvaliteta usluge i fleksibilna cjenovna politika.

povećanje troškova nabave materijala, najam prostora. Ovaj se rizik može ublažiti mudrim odabirom partnera i uključivanjem svih potrebnih zahtjeva i uvjeta u ugovor;

smanjenje troškova najma klasičnih uredskih prostora zbog krize, što će coworking učiniti manje konkurentnim. Kako bi se izbjegao ovaj rizik, potrebno je stvoriti višesmjerno središte i diversificirati izvore prihoda.

Čimbenici uspjeha za coworking centar

Kreatori coworking centra trebaju uzeti u obzir sljedeći čimbenici, koji utječu na uspjeh cjelokupnog poslovanja:

Mjesto. U vašoj udobnoj sobi s originalnim interijerom neće biti niti jednog posjetitelja ako se nalazi u stambenoj četvrti na periferiji grada. Ali sigurno će vam doći i u staru zgradu bivše tvornice, ako se nalazi u centru. Gotovo svaka prostorija može se isplativo pretvoriti u coworking centar. Stoga, pri odabiru sobe, prije svega obratite pozornost na one parametre koji se ne mogu mijenjati, tj. položaj i područje. U početku moraju u potpunosti ispunjavati zahtjeve.

Izgled. Nema smisla stvarati drugi ured. Soba bi trebala biti zanimljiva. Međutim, ne biste trebali pretjerivati ​​s kreativnošću. Izvorna dizajnerska rješenja su dobra, ali radni prostor, prije svega, treba biti udoban. Interijer ne bi trebao odvratiti pozornost od posla. Osim toga, prilikom projektiranja zapamtite za koju publiku je vaš centar namijenjen. Uostalom, različite kategorije klijenata imat će različite zahtjeve za svoj radni prostor. Na primjer, freelanceri i predstavnici kreativnih profesija više će cijeniti neformalno okruženje, dok će početnici koji pružaju konzultantske usluge više odgovarati konzervativnijem dizajnu. Organizirajte što više privatnih mjesta i prostora za sastanke - to će također stvoriti dodatnu udobnost za posjetitelje.

Internet. Ovo je vrlo važan element organizacije vašeg radnog prostora. Svaki klijent koji vam dođe trebat će internet. Wi-Fi bi trebao raditi bez prekida, stoga potpišite ugovor s pouzdanim pružateljem usluga.

Plaćanje. Vlasnici nekih objekata, poput coworking centara i anti-cafea, naplaćuju posebne naknade za svaku vrstu usluge (vrijeme posjeta, kava, voda u hladnjaku, ispis dokumenata). Ali to je vrlo neugodno za posjetitelje. Bolje to učini jedinstvena naknada za utrošeno vrijeme, uzimajući u obzir minimum postotak svi mogući troškovi u jednoj cijeni. To će biti zgodno i za vas i za gosta.

Usluge. Ponudite svojim posjetiteljima dodatne usluge. Za visoku zaradu morate biti više od coworking centra. Uspostavite suradnju s različitim stručnjacima: poslovnim trenerima, trenerima samorazvoja itd. – oni čija će predavanja biti zanimljiva vašoj ciljnoj publici. Ponudite domaćinstvo programa i događanja u konferencijskoj sobi vašeg centra.

Cilj coworking centra je stvoriti udoban radni prostor. Ako se posjetitelju sviđa atmosfera vašeg objekta, vratit će se. Točno ovako stalne mušterije i donijeti najveći dio profita.

5282 ljudi danas studira ovaj posao.

U 30 dana ovaj je posao pregledan 322.764 puta.

Kalkulator za izračun profitabilnosti ovog posla