Elamuosakonna peainseneri kohustused. Elamufondi tehnilise käitamise inseneri ametijuhend. І. Üldsätted

Töö kirjeldus eluaseme- ja kommunaalteenuste peainsener [organisatsiooni, ettevõtte jne nimi]

Käesolev ametijuhend on välja töötatud ja kinnitatud kooskõlas töösuhteid reguleerivate sätete ja muude määrustega.

1. Üldsätted

1.1. Elamumajanduse ja kommunaalteenuste peainsener kuulub haldajate kategooriasse.

1.2. Eluaseme- ja kommunaalteenuste peainseneri kohale määramine ja tema vallandamine toimub organisatsiooni juhi korraldusega (dekreediga).

1.3. Kõrgharidusega isik määratakse eluaseme- ja kommunaalteenuste peainseneri kohale. erialane haridus ja töökogemus eluaseme- ja kommunaalteenuste erialal vähemalt [ametiaja jooksul].

1.4. Eluaseme- ja kommunaalteenuste peainsener on oma tegevuses alluvuses [ametinimetusele].

1.5. Elamu- ja kommunaalteenuste peainsener peaks teadma:

Otsused, korraldused, korraldused, eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonna õigusaktid, regulatiivsed ja metoodilised materjalid eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi kontseptsiooni rakendamise kohta Venemaa Föderatsioon;

Eluruumide seadusandlus, Vene Föderatsiooni elamukoodeks;

Reeglid kommunaalteenuste osutamiseks;

Elamufondi tehnilise käitamise reeglid ja eeskirjad;

Tehnoloogia eluaseme ja kommunaalteenuste pakkumiseks;

Eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamise tüübid ja tunnused;

Elanike eluaseme hooldus- ja remonditeenuste standardid;

Standardid, mille kohustuslikele nõuetele peavad vastama eluaseme- ja kommunaalteenused;

Majandus, eluaseme- ja kommunaalteenuste korraldamine, tööjõud ja majandamine;

Organisatsiooni materiaalse ja tehnilise toe korraldamine;

Tootmisvõimsus elamu - ja kommunaalmajanduse objektide organisatsiooni plaanid ja skeemid ning inimressursid insenerivõrgud teenindatava piirkonna elektri-, vee- ja soojusvarustus;

Ressursside säästmise meetodid elamutes;

Organisatsiooni finantsmajandusliku tegevuse kavade väljatöötamise ja kinnitamise kord;

Planeerimise alused, strateegiline ja operatiivplaneerimine;

Tootmise juhtimise alused;

Tsiviillepingute sõlmimise ja täitmise kord;

Organisatsiooni tootmise ning majandus- ning finants- ja majandustegevuse äriplaanide koostamise ja kokku leppimise kord;

Kontoritöö standardid (dokumentide klassifitseerimine, täitmise järjekord, registreerimine, läbipääs, ladustamine jne);

Arvutirajatised, side ja side;

Tööõiguse alused;

Töökaitse ja tööohutuse, tööstusliku sanitaartehnika ja tuleohutus.

2. Funktsioonid

2.1. Organisatsiooni tehnilise tegevuse planeerimine ja juhtimine.

2.2. Elamufondi hooldus-, hooldus- ja remonditööde ning kommunaalteenuste pakkumise tellimuse vormistamine.

2.3. Tehniline tugi eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamise teoste tootmiseks.

2.4. Organisatsiooni tehnilise personali juhtimine.

3. Töökohustused

Elamu- ja kommunaalteenuste peainsener täidab järgmisi ülesandeid:

3.1. Määrab organisatsiooni tehnilise arengu poliitika ja suuna.

3.2. Korraldab elamufondi hooldust (majade ja sellega piirneva territooriumi sanitaartehniline hooldus; ehitiste, elementide, üksuste, hoonete insenerivarustuse jms hooldus).

3.3. Pakub hoonete ja ruumide majanduslikku hooldust vastavalt tööstusliku sanitaartehnika, tuleohutuse, ohutustehnika eeskirjadele ja eeskirjadele.

3.4. Analüüsib elamufondi tehnilist seisukorda, pakutavate teenuste ja tehtud töö taset ja kvaliteeti, töötab välja ettepanekud elamufondi teenuste kvaliteedi parandamiseks, pakutavate teenuste liikide laiendamiseks.

3.5. Tutvustab ressursisäästlikke tehnoloogiaid.

3.6. Arendab:

Nõuded elamufondi hoolduse ja remondi kvaliteedile;

Tehtava töö töömahukuse normid ja kehtestatakse materjalide tarbimise standardid nende rakendamiseks;

3.7. Korraldab:

Taotluste vastuvõtt ja registreerimine, arvestuse pidamine renoveerimistööd;

Elamufondi vajalike hooldus- ja remonditööde loendi koostamine.

3.8. Töötab välja nende tehnilises osas lepinguprojektid elamufondi hooldamiseks ja parandamiseks.

3.9. Järelevalvet kapitaalremondi ja hooldustööde üle:

Veevarustus;

Kanalisatsioon;

Soojusvarustus;

Gaasivarustus;

Katused;

Hoone insenertehnilised seadmed (katlaseadmed, pumbad, ventilaatorid ja konditsioneerid, liftivarustus, domineerimisseadmed, valvesignalisatsioon, antennivarustus, kaabeltelevisioon, raadioülekanne);

Ehitiste seadmestik (soojuse, vee, elektri, gaasi mõõteseadmed).

3.10. Tagab juhtimiskorralduse paranemise, tööviljakuse kasvu, kulude vähendamise, tootmisressursside otstarbeka kasutamise, eluaseme- ja kommunaalteenuste vastavuse kehtivatele riiklikele standarditele.

3.11. Kontrollib:

Projekti-, disaini- ja tehnoloogiadistsipliini, töökaitse, tööohutuse, tööstuse sanitaar- ja tuleohutuse eeskirjade ja eeskirjade, sanitaarteenistuste ning tehnilist järelevalvet teostavate asutuste nõuete järgimine;

Elamufondi tehniline seisukord ja kasutamine ning eluaseme- ja kommunaalteenuste pakkumine;

Töövõtjate poolt tehniliste töötingimuste pakkumine ja elamufondi hooldus;

Elamufondi ettevalmistamine hooajaliste töötingimuste jaoks;

Tehtava töö ja osutatavate teenuste kvaliteet ja maht.

3.12. Korraldab hooldustööd tehniline dokumentatsioon.

3.13. Korraldab tehniliste töötajate koolitust ja professionaalset arengut.

4. Õigused

Eluaseme- ja kommunaalteenuste peainseneril on oma ametivõimu teostamisel õigus:

4.1. Ametlike ülesannete täitmiseks vajalike organisatsiooniliste ja tehniliste tingimuste tagamine.

4.2. Tutvumine ametijuhendi ja muude dokumentidega, millega määratakse kindlaks tema õigused ja vastutus täidetaval ametikohal, ametikohustuste täitmise kvaliteedi hindamise kriteeriumid ja edutamise tingimused.

4.3. Sisenemine kehtestatud kord teave ja materjalid, mis on vajalikud ametiülesannete täitmiseks, samuti juhtimise parandamiseks ettepanekute tegemiseks.

4.4. Esitage juhtkonnas ettepanekuid käesolevas juhendis sätestatud kohustustega seotud töö parandamiseks.

4.5. Tutvuda organisatsiooni juhtkonna otsuste eelnõudega, mis puudutavad tema tegevust.

4.6. Allkirjastage ja kinnitage dokumendid oma pädevuse piires.

4.7. Kõigi seaduses sätestatud sotsiaalsete garantiide jaoks.

4.8. Teie isikuandmete kaitse.

4.9. Täiustus kutsekvalifikatsioon.

4.10. Muud õigused on ette nähtud tööõigusaktid.

5. Vastutus

Elamu- ja kommunaalteenuste peainsener vastutab:

5.1. Selles ametijuhendis sätestatud ametikohustuste täitmata jätmise või ebaõige täitmise eest - Venemaa Föderatsiooni kehtivate tööõigusaktidega määratud piirides;

5.2. Tööandjale materiaalse kahju tekitamise eest - Venemaa Föderatsiooni kehtivate töö- ja tsiviilõigusaktidega määratud piirides;

5.3. Kuritegude eest, mis on toime pandud nende tegevuse käigus - Venemaa Föderatsiooni haldus-, kriminaal- ja tsiviilõigusaktidega kehtestatud piirides.

Ametijuhend töötatakse välja vastavalt [dokumendi nimi, number ja kuupäev].

Personalijuht:

[initsiaalid, perekonnanimi]

[allkiri]

[päev kuu aasta]

Nõus:

[initsiaalid, perekonnanimi]

[allkiri]

[päev kuu aasta]

Olen lugenud juhiseid:

[initsiaalid, perekonnanimi]

[allkiri]

[päev kuu aasta]

Ametlike ülesannete täitmiseks vajalike organisatsiooniliste ja tehniliste tingimuste tagamine. 4.2. Tutvumine ametijuhendi ja muude dokumentidega, millega määratakse kindlaks tema õigused ja vastutus täidetaval ametikohal, ametikohustuste täitmise kvaliteedi hindamise kriteeriumid ja edutamise tingimused. 4.3. Ettenähtud viisil ametiülesannete täitmiseks vajaliku teabe ja materjalide hankimine, samuti osakonna tegevuse parandamiseks ettepanekute tegemine. 4.4. Esitage juhtkonnas ettepanekuid käesolevas juhendis sätestatud kohustustega seotud töö parandamiseks. 4.5. Tutvuda organisatsiooni juhtkonna otsuste eelnõudega, mis puudutavad tema tegevust. 4.6. Allkirjastage ja kinnitage dokumendid oma pädevuse piires. 4.7. Kõigi seaduses sätestatud sotsiaalsete garantiide jaoks.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste peainseneri ametijuhend

Järelevalvet kapitaalremondi ja jooksva remondi üle: - veevarustus; - kanalisatsioon; - soojusvarustus; - gaasivarustus; - katused; - hoone insenertehnilised seadmed (katlaseadmed, pumbad, ventilaatorid ja konditsioneerid, liftivarustus, domineerimisseadmed, valvesignalisatsioon, antennivarustus, kaabeltelevisioon, raadioedastus); - hoonete seadistamine (soojuse, vee, elektri, gaasi mõõteseadmed). 3.10. Tagab juhtimiskorralduse paranemise, tööviljakuse kasvu, kulude vähendamise, tootmisressursside ratsionaalse kasutamise, eluaseme- ja kommunaalteenuste vastavuse kehtivatele riiklikele standarditele.
3.11.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste spetsialistide ametijuhendid

Osaleb uurimistöös, ettevõtte (ettevõtte divisjonide) projektide ja programmide väljatöötamises seadmete testimise ja kasutuselevõtuga seotud tegevuste läbiviimisel, samuti tehniliste vahendite, süsteemide, protsesside, seadmete standardiseerimisel. ja materjalid tehnilise dokumentatsiooni läbivaatamisel ning vajalike ülevaadete, ülevaadete ja järelduste ettevalmistamisel tehtud töö kohta. Uurib ja analüüsib teavet, tehnilisi andmeid, näitajaid ja töötulemusi, võtab need kokku ja süstematiseerib, teeb kaasaegsete elektrooniliste arvutite abil vajalikud arvutused.

Koostab töögraafikud, tellimused, taotlused, juhised, selgitavad märkused, kaardid, skeemid ja muu tehnilise dokumentatsiooni, samuti kinnitatud vormide ja õigeaegse aruande.

Eluaseme ja kommunaalteenuste ametijuhendid

Elamuosakond MASTERI AMETLIKUD JUHISED Elamuosakond 1. ÜLDSÄTTED 1.1. Elamuosakonna kapten (eluase ja ekspluateerimise sektsioon) kuulub juhtide kategooriasse, määratakse ja vabastatakse ametist ettevõtte direktori korraldusel elamuosakonna juhataja ettepanekul.
1.2.

Elamuosakonna magistri ametikohale nimetatakse isik, kellel on tehniline kõrgharidus ja vähemalt ühe aasta pikkune töökogemus tootmises või keskeriharidus ja töökogemus tootmises vähemalt kolm aastat. 1.3. Elamuosakonna kapten allub otse elamuosakonna juhatajale.

1.4. Elamuosakonna kapteni äraoleku ajal (haigus, puhkus, komandeering jms) täidab tema ülesandeid ettenähtud viisil määratud isik, kes vastutab nende nõuetekohase täitmise eest. 1.5.

1. Üldsätted

Pakub töötajaid vajalikud materjalid, kontrollib nende ökonoomset kasutamist, kõrvaldab häirete põhjused töö käigus. 2.3. Tagab ja rakendab igapäevast kontrolli selle üle, kuidas töötajad järgivad tööstus- ja töödistsipliini, kui nad järgivad rangelt töökaitse, tööohutuse ja sanitaartingimuste ning tuleohutuse eeskirju.
2.4.

Tähtis

Elanike palvel kontrollib remonditööde teostamist. 2.5. Viib läbi korterite ja hoonete ennetava kontrolli, töötab koos elanike ja vanematega kodus, et tagada elamufondi ohutus, kaitsta haljasalasid, kaasata elanikke sisehoovide, mänguväljakute ja spordiväljakute heakorrastamisse ning korraldada massilisi subbotnikke.


2.6.

404 vealehte pole olemas

Teie isikuandmete kaitse. 4.9. Professionaalne areng. 4.10. Muud tööõigusega ette nähtud õigused.

5. Vastutus Elamumajanduse ja kommunaalteenuste peainsener vastutab: 5.1. Selles ametijuhendis sätestatud ametikohustuste täitmata jätmise või ebaõige täitmise eest - Venemaa Föderatsiooni kehtivate tööõigusaktidega määratud piirides; 5.2.

Tähelepanu

Tööandjale materiaalse kahju tekitamise eest - Venemaa Föderatsiooni kehtivate töö- ja tsiviilõigusaktidega määratud piirides; 5.3. Kuritegude eest, mis on toime pandud nende tegevuse käigus - praegustes piirides määratud piirides, mis on määratud Vene Föderatsiooni haldus-, kriminaal- ja tsiviilõigusaktidega.


Ametijuhend töötatakse välja vastavalt [dokumendi nimi, number ja kuupäev].

Eluaseme- ja kommunaalteenuste peainseneri ametijuhend

Pakub metoodilist ja praktilist abi projektide ja programmide, kavade ja lepingute elluviimisel. Uurib tehnilist dokumentatsiooni, teostab järelevalvet ja kontrolli seadme seisundi ja töö üle.

Jälgib kehtestatud nõuete, kohaldatavate eeskirjade, määruste ja standardite järgimist. Korraldab tööd töötajate teaduslike ja tehniliste teadmiste täiendamiseks.

Info

Edendab arengut loominguline algatus, ratsionaliseerimine, leiutamine, kodu- ja välismaiste teaduse, tehnoloogia saavutuste tutvustamine, arenenud kogemuste kasutamine, pakkumine tõhus töö Organisatsioonid 12. Teeb oma otsese juhi individuaalseid teenuseid.


III. Õigused Inseneril on õigus: 1. Tutvuda ettevõtte juhtkonna tegevust puudutavate otsuste eelnõudega.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste inseneri ametijuhend

Teie isikuandmete kaitse. 4.9. Professionaalne areng. 4.10. Muud tööõigusega ette nähtud õigused. Eluaseme- ja kommunaalteenuste peainsener vastutab: 5.1. Selles ametijuhendis sätestatud ametikohustuste täitmata jätmise või ebaõige täitmise eest - Venemaa Föderatsiooni kehtivate tööõigusaktidega määratud piirides; 5.2. Tööandjale materiaalse kahju tekitamise eest - Venemaa Föderatsiooni kehtivate töö- ja tsiviilõigusaktidega määratud piirides; 5.3. Kuritegude eest, mis on toime pandud nende tegevuse käigus - Venemaa Föderatsiooni haldus-, kriminaal- ja tsiviilõigusaktidega kehtestatud piirides. Ametijuhend töötatakse välja vastavalt [dokumendi nimi, number ja kuupäev].

Kommunaalinseneri ametijuhend


3.9.
Tagab kehtestatud plaanide elluviimise, ratsionaalse elamumajanduse. 2.5. Tagab põhjendatud taotluste materiaal- ja tehnilise tarnimise õigeaegse ettevalmistamise, kättesaamise ehitusmaterjalid ja nende ratsionaalset kasutamist. 2.6.

Korraldab tegevuskulude ja tööjõukulude vähendamise meetmete väljatöötamist elamufondi säilitamiseks. 2.7. Tagab kodumajapidamiste nõuetekohase parendamise ja hooldamise, meelitades elanikke territooriumi parendamise, parendamise ja sanitaartehnilise hooldusega tegelema.

2.8. Teostab kontrolli elamute, mitteeluruumide ja keldriruumide ning seadmete õige kasutamise üle, üürnike ja eluruumide omanike praeguse remondi õigeaegse rakendamise üle. 2.9. Üürnike vastuvõtt. 2.10.

Kommunaalspetsialisti ametijuhend

Analüüsib elamufondi tehnilist seisukorda, pakutavate teenuste ja tehtud töö taset ja kvaliteeti, töötab välja ettepanekud elamufondi teenuste kvaliteedi parandamiseks, pakutavate teenuste liikide laiendamiseks. 3.5. Tutvustab ressursisäästlikke tehnoloogiaid. 3.6. Töötab välja: - nõuded elamufondi hoolduse ja remondi kvaliteedile; - soovitused tuvastatud defektide kõrvaldamise meetodite ja tehniliste lahenduste kohta; - teostatud töö töömahukuse normid ja kehtestatakse nende rakendamise materjalide tarbimise standardid; 3.7.

Korraldab: - taotluste vastuvõtmist ja registreerimist, remonditööde üle arvestuse pidamist; - elamufondi vajalike hooldus- ja remonditööde loetelu koostamine. 3.8. Töötab välja nende tehnilises osas lepinguprojektid elamufondi hooldamiseks ja remondiks.

3.9.
Lisaks on nad seotud eelarveliikide normeerimise, hindamise ja väärtusega seotud insenerivaldkondadega. Pakkumiste, samuti erinevate pakkumiste korraldamine ja läbiviimine on ka inseneride - hindajate otsene vastutus.

  • Klienditeeninduse insener. Sellele kohale võib määrata kodaniku, kellel on tehnilise ala kõrgharidus või keskharidus. Pealegi peab tal olema vähemalt üheaastane kogemus. Sellisel ametikohal olev inimene on kohustatud varustama tehniku \u200b\u200b- iga päev teatud arvutustega kalkulaatori, kuhu viimane peab alla kirjutama. Protokollina peab selline töötaja esitama nii toimimisreeglite rikkumist tõendavad toimingud, haldusõiguserikkumiste protokollid kui ka tehnilise tüübieksami tulemusi kinnitavad toimingud.

TÖÖ KIRJELDUS

eluasemehooldusinsener

1. Üldsätted

1.1. Selles ametijuhendis määratletakse allüksuse "Tehnoloogilised tehnoloogiad" (edaspidi - elamufondi tehnilise käitamise insener) allüksuse "Tehnilised tehnoloogiad" inseneri funktsionaalsed, ametijuhendid, õigused ja kohustused elamufondi tehniliseks kasutamiseks. riigi rahastatud organisatsioon kõrgharidus Venemaa Rahvamajanduse ja Avaliku Halduse Akadeemia Vene Föderatsiooni presidendi käe all (edaspidi institutsioon).

1.2. Elamufondi tehnilise käitamise inseneri ametikohale määratakse isik, kes vastab järgmistele haridus- ja koolitusnõuetele:

  • Lisaks erialased programmid - kutseõppe programmid, kutseõppe programmid;
  • Kõrgharidus - bakalaureusekraad;

    • kogemustega praktiline töö:

  • Ülejäänud töötajate jaoks on saadud praktiline kogemus (töökogemus) tööaktiivsus eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas vähemalt üheks aastaks;
  • Kui teil on kõrgharidus, pole praktilise töökogemuse nõudeid;

    • 1.3. Eluasemehooldusinsener peaks teadma:

  • reegleid hooldus, elamufondi jooksev ja kapitaalremont;
  • Nõuded pakutava eluaseme ja kommunaalteenuste kvaliteedile;
  • Ärisuhtluse eetika;
  • Kõigi valitsustasandite ja kohaliku omavalitsuse seadusandlikud aktid, dekreedid, normatiivsed ja tehnilised dokumendid, mis reguleerivad elamufondi tehnilise ja sanitaarseisundi kontrolli;
  • Aruandlusnõuded;
  • Kõigi valitsustasandite ja kohaliku omavalitsuse seadusandlikud aktid, dekreedid, normatiivsed ja tehnilised dokumendid, mis reguleerivad lepingute sõlmimist töövõtjate ja ressursse tarnivate organisatsioonidega;
  • Vene Föderatsiooni tööõigusaktid ja sisemised tööeeskirjad;
  • Ärisuhtluse eetika;
  • Elamistingimuste sanitaar- ja hügieeninõuded;
  • Eluaseme ja kommunaalteenuste osutamise standardid ja normid;
  • Ärisuhtluse eetika;
  • Elamufondi tehnilise käitamise reeglid ja eeskirjad;
  • Vene Föderatsiooni tööõigusaktid ja sisemised tööeeskirjad;
  • Aruandlusnõuded;
  • Valitsuse ja kohaliku omavalitsuse kõigi tasandite seadusandlikud aktid, dekreedid, normatiivsed ja tehnilised dokumendid juhtimiskorraldus eluasemesektoris;
  • Aruandlusnõuded;
  • Nõuded osutatavate riigi- ja munitsipaalteenuste kvaliteedile;
  • Ärisuhtluse eetika;
  • Vene Föderatsiooni tööõigusaktid ja sisemised tööeeskirjad;
  • Kõigi valitsustasandite ja kohaliku omavalitsuse seadusandlikud aktid, dekreedid, normatiivsed ja tehnilised dokumendid, mis reguleerivad sotsiaal- ja eluruumide üürilepingute sõlmimise nõudeid;
  • Reeglid ja eeskirjad tehniliseks kasutamiseks;
  • Aruandlusnõuded;
  • Ärisuhtluse eetika;
  • Vene Föderatsiooni tööõigusaktid ja sisemised tööeeskirjad;
  • Töökaitse-eeskirjad eluaseme ja kommunaalinfrastruktuuri töö ja hoolduse jälgimisel;
  • Kõigi valitsustasandite ja kohaliku omavalitsuse seadusandlikud aktid, dekreedid, regulatiivsed ja tehnilised dokumendid, mis reguleerivad elamufondi ja ühiskondliku infrastruktuuri hooldamise ja kasutamise nõudeid;

    • 1.4. Elamuehitusinsener peaks suutma:

  • Kasutage arenenud kodu- ja välismaiseid kogemusi;
  • Kontrollib elamufondi tehnilist ja sanitaarset seisukorda;
  • Motiveerida alluvaid;
  • Valmistada ette vajalikud aruanded;
  • Hinnata tulemuslikkuse tulemusi, lepingute täitmist, üksikute protseduuride tõhusust;
  • Ennetada ja lahendada konfliktsituatsioone;
  • Planeerida juriidilisi tegevusi;
  • Analüüsida ja kokku võtta teavet õigussuhete muutuste kohta eluasemesektoris;
  • Töö dokumentidega, tegevuste tulemuste kohta aruannete koostamine;
  • Tagada pakutava teabe õigsus;
  • Andma taotlejale täielikku teavet munitsipaalteenuste osutamise kohta;
  • Järgige munitsipaalteenuste osutamise eeskirju ja tingimusi;
  • Pea arvestust materjali, tööjõu ja rahaliste vahendite kasutamise kohta;
  • Töötada välja organisatsioonilised ja tehnilised meetmed;
  • Koostama igat liiki väljakujunenud aruandeid, mis esitatakse asjaomastele asutustele ja teenistustele;

    • 1.5. Elamufondi tehnilise käitamise insener nimetatakse ametisse ja vabastatakse ametist asutuse peadirektori korraldusel vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele.

    1.6. Elamufondi tehnilise käitamise insener annab aru asutuse peadirektorile ja tehniliste tehnoloogiate juhatajale.

    2. Tööfunktsioonid

  • 2.1. Elamufondi tehnilise ja sanitaarolukorra kontrolli korraldamine.
  • 2.2. Töövõtjate ja ressursse tarnivate organisatsioonidega lepingute sõlmimise tagamine.
  • 2.3. Valitud (loodud) organisatsiooniga omavalitsuse elamufondi haldamiseks lepingu sõlmimise tagamine.
  • 2.4. Eluruumide ja mitteeluruumide sotsiaalse üürilepingu, üürileandmise või üürilepingute sõlmimise tagamine.
  • 2.5. Eluruumide ja ühiskondliku infrastruktuuri hooldamise ja kasutamise regulatiivsete ja tehniliste nõuete täitmise tagamine.

    • 3. Töökohustused

  • 3.1. Töötajate motiveerimise süsteemi väljatöötamine tehtud töö kvaliteedi parandamiseks.
  • 3.2. Elamufondi tehnilise ja sanitaarolukorra kontrolli korraldamine.
  • 3.3. Elamufondi konstruktsioonielementide ja inseneriseadmete süsteemide füüsilise kulumise vähendamiseks suunatud meetmete väljatöötamine ja rakendamine.
  • 3.4. Eluruumide ja riigi elektrooniliste passide koostamise ja hooldamise töö korraldamine infosüsteem eluase ja kommunaalteenused.
  • 3.5. Majandusvaidluste kohtueelsel lahendamisel (vahendamine) töö korraldamine.
  • 3.6. Töövõtjate ja ressursse tarnivate organisatsioonidega lepingute ettevalmistamine ja sõlmimine.
  • 3.7. Lepingute täitmise analüüs.
  • 3.8. Nõudetöö korraldamine.
  • 3.14. Munitsipaalelamufondi sotsiaalse üüri (eluruumide, mitteeluruumide üürimine) lepingute registreerimine.
  • 3.15. Munitsipaalteenuste osutamisest keeldumise aluste olemasolu taotluste läbivaatamine.
  • 3.16. Sotsiaalsete üürilepingute sõlmimiseks (elamute, mitteeluruumide üürimine) teenuste osutamise haldusreeglite väljatöötamine.
  • 3.17. Munitsipaalelamufondi sotsiaalsete üürilepingute (eluruumide, mitteeluruumide üürimine) sõlmimise avalduste vastuvõtmine ja registreerimine.
  • 3.18. Esitatud dokumentide läbivaatamine.
  • 3.19. Rikkumiste kindlakstegemine eluaseme ja ühiskondliku infrastruktuuri käitamise ja remondi ajal ning meetmete võtmine nende kõrvaldamiseks.
  • 3.20. Remondivajaduse väljaselgitamine ja elamufondi ning ühiskondlike infrastruktuurirajatiste remonditööde kavade koostamine.
  • 3.21. Komisjoni töö korraldamine elamufondi ja kommunaalinfrastruktuuri kontrollimiseks, uuringute tegemiseks ja remonditööde kvaliteedi määramiseks.
  • 3.22. Elamufondi ja ühiskondlike infrastruktuuride ülevaatusaktide koostamine.
  • 3.23. Kontroll eluruumide ja ühiskondliku infrastruktuuri nõuetekohase toimimise ja hooldamise üle; renditud hoonete (rajatiste, kommunaalinfrastruktuuri) kasutamise vastavus lepingus täpsustatud rendi eesmärkidele ja ka sihtotstarbele; kehtestatud remondi- ja ehitustööde mahu, nende tootmise kvaliteedi, ehituseeskirjade, tehniliste tingimuste ja töötehnoloogia järgimine õigeaegselt; tuleohutuseeskirjade, sanitaar-, keskkonna- ja muude normide ja eeskirjade järgimine.

    • 4. Õigused

    Elamufondi tehnilise töö inseneril on õigus:

    4.1. Elamufondi tehniliseks toimimiseks küsige ja saate vajalikku teavet, samuti materjale ja dokumente, mis on seotud inseneri tegevusega.

    4.2. Parandada kvalifikatsiooni, läbida ümberõpe (ümberõpe).

    4.3. Looge suhteid kolmandate isikute asutuste ja organisatsioonide allüksustega, et lahendada elamufondi tehnilise käitamise inseneri pädevusse kuuluvaid küsimusi.

    4.4. Osaleda tema funktsionaalsete kohustuste hulka kuuluvate küsimuste arutamisel.

    4.5. Tehke soovitusi ja kommentaare määratud tööpiirkonna tulemuslikkuse parandamiseks.

    4.6. Funktsionaalsete ülesannete täitmisest tulenevate vaidluste lahendamiseks pöörduge asjaomaste kohalike omavalitsuste või kohtu poole.

    4.7. Kasutage nende ametikohustuste täitmiseks vajalikke teabematerjale ja regulatiivseid dokumente.

    4.8. Läbida sertifikaat vastavalt kehtestatud korrale.

    5. Vastutus

    Eluasemehooldusinsener vastutab:

    5.1. Nende funktsionaalsete ülesannete täitmata jätmine (ebaõige täitmine).

    5.2. Asutuse peadirektori korralduste ja juhiste eiramine.

    5.3. Ebatäpne teave määratud ülesannete ja juhiste täitmise oleku kohta, nende täitmise tähtaegade rikkumine.

    5.4. Asutuses kehtestatud sise-eeskirjade, tuleohutuse ja ohutuseeskirjade rikkumine.

    5.5. Materiaalse kahju tekitamine Venemaa Föderatsiooni kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirides.

    5.6. Ametikohustuste täitmisega seoses teatavaks saanud teabe avalikustamine.

    Eespool nimetatud rikkumiste eest võib elamufondi tehnilise käitamise inseneri vastavalt kehtivale seadusandlusele kohaldada distsiplinaar-, materiaal-, haldus-, tsiviil- ja kriminaalvastutusele vastavalt kuriteo raskusele.

    See ametijuhend töötati välja kooskõlas Venemaa Föderatsiooni 30. detsembri 2001. aasta töökoodeksi nr 197 FZ (Venemaa Föderatsiooni töökoodeks) (muudetud ja täiendatud) sätetega (nõuetega), kutsestandardiga "Eluase" Juhtimisspetsialist "kinnitatud tööministeeriumi ja sotsiaalne kaitse Vene Föderatsioonist 11. aprillil 2014 nr 233n ja muudest töösuhteid reguleerivatest normatiivaktidest.

    1. Üldsätted

    1.1. Abonentide osakonna juhataja kuulub juhtide kategooriasse.

    1.2. Tellijaosakonna juhataja nimetatakse ja vabastatakse sellest organisatsiooni juhi korraldusega organisatsiooni juhi asetäitja (teise ametniku) ettepanekul.

    1.3. Tellijaosakonna juhataja ametikohale määratakse isik, kellel on kõrgharidus tehnilise või inseneri- ja majandushariduse ning töökogemuse järgi erialal vähemalt 3 aastat.

    1.4. Abonentide osakonna juhataja juhindub oma tegevuses:

    - regulatiivsed õigusaktid, muud reguleerivad ja õppematerjalid operatiivjuhtimise korraldamise kohta;

    - organisatsiooni põhikiri;

    - korraldused, organisatsiooni juhi korraldused;

    - see ametijuhend.

    1.5. Abonentide osakonna juhataja peaks teadma:

    - elamupoliitika regulatiivsed õigusaktid, muud juhised ja metoodilised dokumendid operatiivjuhtimise korraldamise kohta;

    - operatiivse raamatupidamise mehhaniseerimise vahendid;

    - veemõõteseadmed;

    — spetsifikatsioonid seadmed, nende tööreeglid;

    - abonentidega arvelduste arvestuse korraldamine;

    - arvutite kasutamise võimalus raamatupidamiseks;

    - metroloogilise toe korraldamine;

    - majanduse, töökorralduse ja juhtimise alused;

    - lepinguliste suhete registreerimise reeglid;

    - Valgevene Vabariigi tööõigusaktide alused;

    - töökaitse ja tuleohutuse reeglid ja normid.

    1.6. Abonentosakonna juhi ajutise äraoleku korral täidab tema ülesandeid organisatsiooni juhi korraldusega määratud isik, kes vastutab nende nõuetekohase täitmise eest.

    2. Töökohustused

    Abonentosakonna juhataja täidab järgmisi ülesandeid:

    2.1. Juhendab tööd tellijatega arvelduste koostamiseks esitamiseks joogivesi ja kanalisatsiooniteenused.

    2.2. Annab kogumise raha vee- ja kanalisatsiooniteenuste jaoks.

    2.3. Korraldab kontrollerite tööd.

    2.4. Kontrollib kehtivate tariifide, veetarbimise standardite, kehtestatud šifrite, nende abonentidega arvelduste täpsuse kontrollijate õigsust.

    2.5. Tagab veearvestite väljavahetamise ja tellijate uuringuga seotud tööde teostamise.

    2.6. Juhendab lineaarsete raamatupidamisraamatute, kontode õigeaegset ja õiget täitmist.

    2.7. Vaatab läbi tellijate kaebused ja taotlused.

    2.8. Korraldab inspektorite poolt üle antud töö arvestust, müüdud vee operatiivset arvestust.

    2.9. Kontrollib ja kinnitab töögraafikuid ja kontoregistreid.

    2.10. Juhendab varude koostamist.

    2.11. Tagab lineaarsete raamatupidamisraamatute pidamise kehtestatud reeglite järgimise.

    2.12. Korraldab ratsionaliseerimise ja leiutamise tööd.

    2.13. Koostab materjalide, inventari, isikukaitsevahendite taotlusi.

    2.14. Jälgib seadmete ja seadmete tehnilise käitamise reeglite, töökaitse-eeskirjade järgimist.

    Tellijaosakonna juhatajal on õigus:

    3.1. Tutvuge organisatsiooni juhtkonna abonendiosakonna tegevust puudutavate otsuste eelnõudega.

    3.2. Esitage organisatsiooni juhtkonnale ettepanekuid abonentide osakonna töö parandamiseks.

    3.3. Teavitage oma pädevuse piires vahetut juhendajat kõigist organisatsiooni (struktuuriüksus, üksikud töötajad) tegevuses esinevatest puudustest, mis on tuvastatud nende ametikohustuste täitmise käigus, ning tehke ettepanekud nende kõrvaldamiseks.

    3.4. Allkirjastage ja kinnitage dokumendid oma pädevuse piires.

    3.5. Esitage organisatsiooni juhile kaalumiseks ideid abonentosakonna töötajate määramise, ümberpaigutamise, töölt vabastamise kohta, ettepanekuid nende ergutamiseks või neile karistuste määramiseks.

    3.6. Nõuda organisatsiooni juhtkonnalt abi nende kohustuste ja õiguste täitmisel.

    3.7. Esindada organisatsiooni huve suhetes teiste struktuuriüksuste ja kolmandate osapoolte organisatsioonidega tema pädevusse kuuluvates küsimustes.

    4. Suhted (ühendused positsiooni järgi)

    4.1. Abonendiosakonna juhataja allub otse organisatsiooni juhi asetäitjale (teisele ametnikule).

    4.2. Tellijaosakonna juhataja suhtleb tema pädevusse kuuluvates küsimustes organisatsiooni kõigi struktuuriüksuste juhtidega.

    5. Tulemuste hindamine ja vastutus

    5.1. Tellijaosakonna juhataja töö tulemusi hindab organisatsiooni juhi asetäitja (teine \u200b\u200bametnik).

    5.2. Tellijaosakonna juhataja vastutab:

    - ametikohustuste täitmata jätmine (ebaõige täitmine);

    - töösisekorraeeskirjade, töökaitse ja tuleohutuse eeskirjade ja normide eiramine;

    - antud õiguste väärkasutamine ja mittetäielik kasutamine;

    - talle alluvate töötajate ülesannete ebakvaliteetne täitmine;

    - talle alluvate töötajate madal tulemuslikkus ja töödistsipliin;

    - organisatsioonile materiaalse kahju tekitamine - vastavalt kehtivatele seadustele.

    Märge. Abonentide osakonna juhataja ametijuhend töötati välja Unifiedi baasil kvalifikatsiooni käsiraamat Töötajate ametikohad, jagu 8 "Eluase ja kommunaalteenused ning tarbijatele mõeldud teenused", väljaanne 23 "Eluaseme- ja kommunaalteenuste alal töötavate töötajate ametikohad", jaotis "Veevarustus ja kanalisatsiooniteenused" (kinnitatud Tööministeeriumi otsusega Valgevene Vabariik, 05/26/2000, nr 84) ja täidetud vastavalt riikliku standardi RB 6.38-2004 „Ühtsed dokumendisüsteemid. Organisatsioonilise ja haldusdokumentatsiooni süsteem. Nõuded paberimajandusele ”(kinnitatud Valgevene Vabariigi ministrite nõukogu alluvuses oleval standardimise, metroloogia ja sertifitseerimise komitee 21. detsembri 2004. aasta otsusega nr 69, mis on kantud organisatsioonilise ja haldusdokumentatsiooni ühtsesse süsteemi (USORD) ), kinnitatud Valgevene Vabariigi Justiitsministeeriumi arhiivide ja dokumentide haldamise osakonna 14. mai 2007. aasta määrusega nr 25).

    30.09.2008

    Alla Maslina, majandusteadlane

    Eluaseme- ja kommunaalteenuste ettevõtete juhtide ametijuhendid

    Peainseneri juhised

    I. Üldsätted

    1. Peainsener kuulub juhtide kategooriasse.
    2. Peainsener on ettevõtte esimene asedirektor ning vastutab tulemuste ja tõhususe eest tootmistegevus ettevõtted.
    3. Peainseneri ametikohale määratakse isik, kellel on vähemalt 5 aastat kõrget erialast (tehnilist) haridust ja töökogemust tööstuse ettevõtte vastavas profiilis juhtivatel kohtadel.
    4.

    Tellijaosakonna juhataja ametijuhend

    Ametisse nimetamine peainseneri kohale ja vabastamine sellest toimub ettevõtte direktori korraldusel.
    5. Peainsener peab teadma:
    5.1. Ettevõtte tootmist ning majandus-, finants- ja majandustegevust reguleerivad seadusandlikud ja normatiivsed õigusaktid, föderaalsete, piirkondlike ja kohalike omavalitsuste ning juhtorganite määrused, mis määravad kindlaks majanduse ja vastava tööstusharu arengu prioriteetsed suunad.
    5.2. Organisatsiooniline haldusdokumendid ja muude asutuste regulatiivsed materjalid ettevõtte tegevuse kohta.
    5.3. Ettevõtte struktuuri profiil, spetsialiseerumine ja omadused.
    5.4. Tehniliste, majanduslike ja sotsiaalne areng tööstuse ja ettevõtte äriplaan.
    5.5. Ettevõtte tootmisrajatised.
    5.6. Ettevõtte toodete tootmistehnoloogia.
    5.7. Ettevõtte tootmise ja majandustegevuse plaanide koostamise ja kokku leppimise kord.
    5.8. Äri ja ettevõtte juhtimise turumeetodid.
    5.9. Äri- ja finantslepingute sõlmimise ja täitmise kord.
    5.10. Teadus- ja tehnikaalased saavutused vastavas valdkonnas ning juhtivate ettevõtete kogemused.
    5.11. Majandus, töökorraldus, tootmine ja juhtimine.
    5.12. Keskkonnaalaste õigusaktide alused.
    5.13. Tööõiguse alused.
    5.14. Töökaitse, ohutuse, tööstuse sanitaar- ja tulekaitsereeglid ja -eeskirjad.

    6. Peainsener annab otse ettevõtte direktorile aru.
    7. Peainsener kontrollib ettevõtte tehnilisi teenuseid.
    8. Peainseneri äraoleku ajal (puhkus, haigus, töölähetus jne) täidab tema ülesandeid asetäitja (selle puudumisel isik, kes on määratud kehtestatud korras), kes omandab vastava õigusi ja vastutab nende nõuetekohase täitmise eest.

    II. Töökohustused

    Peainsener:
    1. Määrab tingimustes ettevõtte tehnilise poliitika ja tehnilise arengu suunad turumajandus, olemasoleva toodangu rekonstrueerimise ja tehnilise ümbervarustuse viisid, spetsialiseerumise tase ja tootmise mitmekesistamine tulevikus.
    2. tagab vajaliku tootmise tehnilise ettevalmistuse ja selle pideva kasvu, suurendades tootmise efektiivsust ja tööviljakust, vähendades kulusid (materiaalsed, finants- ja tööjõukulud), tootmisressursside ratsionaalset kasutamist, valmistatud toodete, ehitustööde või teenuste kvaliteeti ja konkurentsivõimet , valmistatud toodete vastavus kehtivatele riiklikele standarditele, tehnilise esteetika spetsifikatsioonidele ja nõuetele, samuti nende töökindlus ja vastupidavus.
    3. juhib vastavalt ettevõtte heakskiidetud pikaajalisele ja keskpikale äriplaanile ettevõtte rekonstrueerimise ja kaasajastamise meetmete väljatöötamist, kahjulikud mõjud tootmine aadressil keskkond, ettevaatlik kasutamine loodusvarad, luues ohutud töötingimused ja parandades tehnilist tootmiskultuuri.
    4. Korraldab uute seadmete ja tehnoloogia kasutuselevõtu plaanide väljatöötamist ja rakendamist, organisatsioonilisi ja tehnilisi meetmeid, teadus- ja arendustööd.
    5. Tagab disainilahenduste, tootmise õigeaegse ja kvaliteetse ettevalmistamise, tehnilise toimimise, seadmete remondi ja kaasajastamise tõhususe, saavutuse kõrge kvaliteet toodete väljatöötamise ja tootmise protsessis.
    6. Tuginedes teaduse ja tehnoloogia tänapäevastele saavutustele, korraldab patendiuuringute tulemused, samuti edasijõudnud kogemused, võttes arvesse turutingimusi, tööd, et parandada toodete, töö (teenuste) valikut ja kvaliteeti, täiustada ja ajakohastada , seadmed ja tehnoloogia, loovad põhimõtteliselt uusi konkurentsivõimelisi tootetüüpe, mis käsitlevad tehnoloogiliste protsesside keeruka mehhaniseerimise ja automatiseerimise vahendite kavandamist ja rakendamist, suure jõudlusega spetsiaalsete seadmete juhtimist ja katsetamist, tööjõumahukuse standardite väljatöötamist tooted ja nende valmistamiseks kasutatavate materjalide tarbimise määrad, majanduse järjepidev rakendamine ja kulude vähendamine.
    7. Kontrollib disaini-, inseneri- ja tehnoloogiadistsipliini, töökaitse, tööohutuse, tööstusliku sanitaar- ja tuleohutuse eeskirjade, keskkonna- ja sanitaarametite ning tehnilist järelevalvet teostavate asutuste nõuete järgimist.
    8. Tagab õigeaegse tehnilise dokumentatsiooni (joonised, spetsifikatsioonid, tehnilised tingimused. Tehnoloogilised kaardid) ettevalmistamise.
    9. Sõlmib lepingud teadus-, projekteerimis- (disaini- ja tehnoloogia) organisatsioonide ning kõrgkoolidega uute seadmete ja tootmistehnoloogia väljatöötamiseks, ettevõtte rekonstrueerimise, selle divisjonide, seadmete uuendamise ja moderniseerimise, keeruka mehhaniseerimise ja automatiseerimise projektid tootmisprotsessid, automatiseeritud süsteemid tootmise juhtimine, jälgib nende väljatöötamist, korraldab kolmandate osapoolte organisatsioonide välja töötatud tehniliste ümbervarustuse projektide läbivaatamist ja rakendamist, koostades liisingtingimustel seadmete ostmiseks taotlusi.
    10. Koordinaadid töötavad patentide ja leiutistegevuse, toodete ühtlustamise, standardimise ja sertifitseerimise, töökohtade sertifitseerimise ja ratsionaliseerimise, metroloogilise toe, mehaaniliste energiateenuste tootmise küsimustes.
    11. võtab meetmeid tootmise, tööjõu ja juhtimise korralduse parandamiseks, lähtudes uusimatest tehnilistest ja telekommunikatsioonivahenditest inseneri- ja juhtimistööde teostamiseks.
    12.

    Korraldab teadusuuringuid ja katseid, uute seadmete ja tehnoloogia katsetamist, samuti tööd teadusliku ja tehnilise teabe, ratsionaliseerimise ja leiutamise, kõrgtasemel tootmiskogemuse levitamise valdkonnas.
    13. Teeb tööd rakendatud teaduslike ja tehniliste lahenduste prioriteedi kaitsmiseks, materjalide ettevalmistamiseks nende patenteerimiseks, litsentside ja intellektuaalomandi õiguste saamiseks.
    14. Korraldab töötajate ning inseneri- ja tehnikatöötajate koolitust ja täiendõpet ning tagab personali koolituse pideva parendamise.
    15. Järelevalvet ettevõtte tehniliste teenistuste tegevuse üle, kontrollib nende töö tulemusi, tööseisundit ja tootmisdistsipliini alluvates üksustes.
    16. Ettevõtte direktori äraoleku ajal täidab ta oma ülesandeid ja kasutab oma õigusi, vastutab nende nõuetekohase täitmise ja kasutamise eest.

    Peainseneril on õigus:
    1. Tegutseda ettevõtte tehniliste teenistuste nimel, esindada ettevõtte huve suhetes ettevõtte teiste struktuuriüksuste, organisatsioonide ja valitsusasutustega.
    2. Nõuda ja saada vajalikku teavet ettevõtte struktuuriüksuste juhtidelt ja spetsialistidelt.
    3. Kontrollige ettevõtte struktuuriüksuste tegevust tootmise tehnilise ettevalmistamise valdkonnas.
    4. Osaleda ettevõtte tootmistegevusega seotud tellimuste, juhiste, juhendite, samuti kalkulatsioonide, lepingute ja muude dokumentide ettevalmistamisel.
    5. Suhelge ettevõtte tootmistegevuse osas kõigi struktuuriüksuste juhtidega.
    6. Andke juhised ettevõtte struktuuriüksuste juhtidele tootmisküsimustes.
    7. allkirjastada ja kinnitada dokumendid oma pädevuse piires; väljastab oma allkirjaga ettevõttele tootmistegevuse korraldusi.
    8. Pidage iseseisvalt kirjavahetust ettevõtte struktuuriüksustega ja teiste organisatsioonidega tema pädevusse kuuluvates küsimustes.
    9. Esitage kontrollide tulemuste põhjal ettevõtte direktorile ettepanekuid ametnike finants- ja distsiplinaarvastutusele võtmise kohta.

    IV. Vastutus

    Peainsener vastutab:
    1. Käesolevas ametijuhendis sätestatud kohustuste ebaõige täitmise või mittetäitmise eest - Venemaa Föderatsiooni kehtivate tööõigusaktidega määratud piirides.
    2. Kuritegude eest, mis on toime pandud nende tegevuse käigus - Venemaa Föderatsiooni kehtivate haldus-, kriminaal- ja tsiviilõigusaktidega kehtestatud piirides.

    Ametijuhend töötatakse välja vastavalt

    Struktuuriüksuse juhataja
    00.00.0000

    KOKKU LEPPINUD:
    Juriidilise osakonna juhataja

    (allkiri) (perekonnanimi, initsiaalid)
    00.00.0000

    Olen lugenud juhiseid:
    (allkiri) (perekonnanimi, initsiaalid)
    00.00.0000

    Direktori ametijuhend reguleerib töösuhteid. Dokumendis kehtestatakse vajalikud kvalifikatsiooninõuded töötajale: tema oskused, haridus, teadmised, oskused, kogemused, kirjeldatakse ametikohale nimetamise ja sealt vabastamise reegleid, määratakse kindlaks funktsionaalsed kohustused, vastutus, töötajate õigused.

    Allpool toodud tüüpvormi saab kasutada arenduse, ehituse, tootmise, projektijuhi, kaupluse, kultuurimaja kunstilise juhi jms ametijuhendi koostamisel. Mitmed dokumendi sätted võivad sõltuvalt organisatsiooni tegevuse eripärast erineda.

    І. Üldsätted

    1. Direktor kuulub kategooriasse "juhid".

    2. Direktori ametist vabastamine või määramine toimub otsusega üldkoosolek asutajad.

    3. Inimene, kellel on kõrgharidus, töökogemus juhtival kohal vähemalt viis aastat.

    4. Direktor allub otseselt asutajate koosolekule.

    5. Direktori äraoleku ajal lähevad tema vastutus, funktsionaalsed kohustused, õigused üle direktori asetäitjale, millest teatatakse organisatsiooni korralduses.

    6. Ettevõtte direktor juhindub oma tegevuses:

    • seadusandlikud aktid, regulatiivdokumendid, mis määratlevad organisatsiooni tootmise, majandus-, finants- ja majandustegevuse;
    • ettevõtte juhtkonna korraldused ja korraldused;
    • organisatsiooni tegevust reguleerivad metoodilised materjalid;
    • Ettevõtte põhikiri;
    • vene Föderatsiooni regulatiivsed õigusaktid;
    • töösisekorraeeskirjad, muud organisatsiooni eeskirjad;
    • see ametijuhend.

    7. Direktor peab teadma:

    • organisatsiooni tegevust reguleerivad seadusandlikud ja normatiivsed õigusaktid;
    • maksu-, majandus-, tsiviil-, tööõigusaktid;
    • ettevõtte tootmisvõimsus, tootmistehnoloogia;
    • lepingute sõlmimise ja täitmise kord;
    • ettevõtte organisatsiooniline struktuur;
    • ettevõtluse ja organisatsiooni juhtimise meetodid;
    • näitajad, mis määravad ettevõtte positsiooni turul;
    • organisatsiooni majanduse ja rahanduse juhtimine, inimressursid;
    • töökaitse eeskirjad ja määrused.

    II. Direktori ülesanded

    Direktor täidab järgmisi töökohustusi:

    1. Loob töö, kõigi osakondade, tootmisüksuste tõhusa suhtluse. Suunab oma tööd tootmise parandamiseks, tööviljakuse suurendamiseks, kasumi, toodete kvaliteedi ja konkurentsivõime suurendamiseks.

    2. Juhib organisatsiooni tootmist, majandus-, majandustegevust.

    3. Hõlbustab ettevõtte lepinguliste kohustuste täitmist riigieelarvete, eelarveväliste fondide, vastaspoolte, võlausaldajate ees.

    4. Kehtestab majandus-, tootmistegevuse, lähtudes materjali-, finants- ja tööjõukulude standarditest. Kulutab tõhusalt igasuguseid ressursse.

    5. Kehtestab majanduslike, administratiivsete juhtimismeetodite õige tasakaalu tootmise efektiivsuse suurendamise, töötajate materiaalse huvi ja vastutuse äratamise küsimuste lahendamisel.

    Rakendab meetmeid, et tagada organisatsioonile kvalifitseeritud personal, kasutada, arendada nende teadmisi ja kogemusi ning tagada soodsad ja ohutud töötingimused. Vastab keskkonnakaitsealaste õigusaktide nõuetele.

    7. Koos tööjõukollektiivide ja ametiühinguorganisatsioonidega tagab kollektiivlepingute väljatöötamise, sõlmimise ja rakendamise, tööjõust kinnipidamise, tootmisdistsipliini, aitab kaasa ettevõtte töötajate motivatsiooni ja omaalgatuse arendamisele.

    8. Lahendab organisatsiooni majandus- ja tootmismajandusliku tegevusega seotud küsimusi, usaldab teatud ülesannete täitmise teistele ametnikele.

    9. võtab meetmeid ettevõtte varaliste huvide kaitsmiseks kohtutes ja riigiasutustes.

    10. Edendab õigusriigi põhimõtete järgimist ettevõtte töös, selle kasutamist seaduslikke vahendeid eest majanduse juhtimine ja tegevused turutingimustes, lepingulise ja finantsdistsipliini tugevdamine, töösuhete haldamine, organisatsiooni investeeringute atraktiivsuse tagamine.

    ІІІ. Õigused

    Lavastajal on õigus:

    1. Tegutsege organisatsiooni nimel ilma volikirjata.

    2. Esindada ettevõtte huve suhetes valitsusorganite ja töövõtjatega.

    3. Organisatsiooni tegevusega seotud dokumentide külastamine.

    4. Osaleda dokumentide ettevalmistamisel ja kinnitamisel.

    5. Saatke osakonnajuhatajatele soovitused ja juhised ettevõtte küsimustes.

    6. Installige töökohustused, alluvate töötajate volitused.

    7. Saada teavet, mis on vajalik nende ülesannete täitmiseks.

    Vaadake läbi või lükake tagasi ettepanekud:

    • personali muutused;
    • töötajate julgustamine, distsiplinaarne, materiaalne karistamine;
    • organisatsiooni töö parandamine.

    9. Nõuda ettevõtte asutajatelt tingimuste loomist, mis soodustavad nende ametikohustuste täitmist.

    IV. Vastutus

    Direktor vastutab:

    1. Vastuvõetud otsuste tagajärjed.

    2. Ettevõtte vara säilitamine ja kasutamine.

    3. Organisatsiooni finants- ja majandustulemused.

    4. Ettevõtte dokumentide rikkumine.

    5. Kahju organisatsioonile, selle töötajatele, riigile, töövõtjatele.

    7. Nende ülesannete ebaõige täitmine.

    8. Isikuandmete, ärisaladuste, konfidentsiaalsete andmete omavoliline edastamine või avalikustamine.

    9. Ohutusnõuete, töödistsipliini, töösisekorraeeskirjade, tulekaitse rikkumine.

    10. Koosolekute tegemine juhtkonna poolt loata, esindades ettevõtte huve.

    Töötaja töökohustused Territooriumi parendamise insenerina välimus hoonetele ja rajatistele, elanikkonnale osutatavatele teenustele on määratud järgmised töökohustused: 2.1. Määratud territooriumi praeguse hoolduse, haljastuse, aianduse, piduliku kaunistamise tööde kavade koostamine. 2.2. Nii plaaniliste kui ka plaaniväliste kontrollide läbiviimine, üksikisikute, üksikute ettevõtjate, juriidiliste isikute vastavus parendatud reeglite nõuetele määratud territooriumil. 2.3. Osalege kaupade tarnimise tellimuse vormistamises, tellimuste esitamises, tööde tegemises, teenuste pakkumises jooksva hoolduse, parendamise, haljastuse, pidulik kaunistamine fikseeritud territoorium; tahkete olmejäätmete, prügi kogumine ja äravedu. 2.4.

    Meistri ametijuhend elamufondi parandamiseks

    Tähelepanu

    Eluaseme- ja kommunaalteenuste kapten on täistööajaga kommunaalettevõtte töötaja, kes on alati silmapiiril ja kelle poole pöördutakse probleemide korral. Eluaseme- ja kommunaalteenuste kapteni elukutse eeldab, et ta viib elanikke vastu ja lahendab nende probleeme oma pädevuse piires või selgitab, kuidas ja kellega ühendust võtta.

    Sageli on töödejuhataja ka hoonete ja rajatiste hooldaja, määrates kindlaks, kus kõigepealt on vaja katust remontida, maja fassaadi krohvi taastada, kaevul luuk vahetada jne. eluaseme- ja kommunaalteenused pakuvad sellele eluaseme- ja kommunaalteenuste esindajale võimalust töötajaid kamandada ja pidevalt juhtkonnaga suhelda - saada lähetusi ja anda olukorrast aru.

    Eluaseme- ja kommunaalteenuste töötajate ametijuhendite kogumine.

    Eluaseme- ja kommunaalteenuste kapteni ametijuhend Elamumajanduse ja kommunaalteenuste osakonna kapten kuulub juhtkonda, tema kvalifikatsioonitase on spetsialist.

    Haljastustehniku \u200b\u200bkohustused

    Töökaitse eeskirjad Elamumajanduse ja kommunaalteenuste majanduses peab objekti töödejuhataja oma järelevalve all tegema tööd erinevates suundades, mille hulgas paljud nõuavad erilist tähelepanu töökaitsele - kokkupanek, keevitamine, kivi, savi, elektripliit jne. Isegi krohvimiseks ja viimistlemiseks tuleb kasutada ainult usaldusväärseid ja katsetatud tellinguid, tellinguid, rääkimata muudest töödest.

    Elamumajanduse ja kommunaalteenuste sektsiooni kapteni töökaitse juhend sisaldab palju punkte, nende hulgas peab olema kõik need, mida arvestatakse tööministeeriumi 07.07.2015 . 439N. Nüüd on see peamine dokument, mis reguleerib eluasemesektori ohutust ja tervist.

    Elamumajanduse ja kommunaalteenuste osakonna kapteni töökaitse juhised sisaldavad järgmisi põhipunkte:

    • viia läbi õigusaktidega ette nähtud briifinguid, kusjuures sissekanne on logides;
    • nõuda töötajatelt mee andmist.

    Tänavakoristaja ametijuhend (näidisvorm)

    Üldsätted. Rohemajanduse kapten kuulub juhtide kategooriasse. Rohemajanduse kapteni ametissenimetamine ja vallandamine toimub organisatsiooni juhi korraldusega (dekreediga). Rohemajanduse kapteni ametikoha määrab ametnik isik, kellel on kõrgharidus (tehniline) ja töökogemus tootmises vähemalt 1 aasta või keskeriharidus (tehniline) ja töökogemus tootmises vähemalt 3 aastat. Erialase hariduse puudumisel on töökogemus tootmises vähemalt 5 aastat. Rohemajanduse meister on otseselt alluv. Rohemajanduse kapten allub inimesele.

    404 tõrke lehte pole olemas

    Tase palgad Tohutu nimekiri kohustustest, vastutuse mõõt, eriti arvestades töökaitsemeetmeid, muudavad selle positsiooni keeruliseks ja raskeks. Seetõttu on eluaseme- ja kommunaalteenuste sektoris selles ametis nii suur personali voolavus ja alati on vabu kohti.

    Eluaseme- ja kommunaalteenuste sektori kapteni palgatase on järgmine:

    • moskvas - 32-35 tuhat rubla;
    • peterburis - 26-30 tuhat rubla;
    • jekaterinburgis Kaliningradis - 25-28 tuhat rubla;
    • tulas - 22-25 tuhat rubla.

    Elamumajanduse ja kommunaalteenuste valdkonnas on krundi pädev, juhtiv ja distsiplineeritud töödejuhataja kuldaväärt, sest see on töö, mis nõuab mitte ainult eriteadmisi ja oskust kasutada regulatiivseid ja kommunaalteenuseid. õiguslik raamistik, aga ka oskus läbi saada mõlema poole inimestega - nii alluvate kui ka elanikega. Loodame, et meie artiklis õppisite, milline elukutse on eluaseme- ja kommunaalteenuste meister ning millised on tema ülesanded.

    Vabad töökohad ja töökohad: "haljastustehnik" Moskvas

    Suhtle teiste osakondade juhtide ja spetsialistidega, saa vajalikku teavet. 3.6. Külastada vabalt mitmesuguste organisatsiooniliste ja juriidiliste vormide ning omandivormidega organisatsioone määratud territooriumi praeguse hoolduse, haljastuse ja haljastuse, olmejäätmete kogumise ja äraveo, prügi, hoonete, rajatiste piduliku kaunistamise ning territooriumi, korralduse küsimustes määratud territooriumi masspuhastuse ürituste läbiviimine ja muud nende pädevusse kuuluvad küsimused.

    3.7. Välja antud üksikisikutele, üksikud ettevõtjad, juriidilised isikud siduvad juhised rikkumiste kõrvaldamiseks. 3.8. Süstemaatiliseks professionaalseks arenguks. 3.9. Muud tööõigusega ette nähtud õigused.

    Haljastustehniku \u200b\u200btöökoht Moskvas: 81 vaba töökohta

    Koostatud koopias kinnitan (initsiaalid, perekonnanimi) (tööandja nimi (juht või muu isik, tema organisatsiooni- ja seaduslik esindaja vormi kinnitamiseks, aadress, telefoninumber, aadress, ametijuhend) e-post, OGRN, INN / KPP) »» N »» linn AMETLIKUD JUHISED tänavapuhastuse meistrile (ligikaudne vorm) 1.

    ÜLDSÄTTED 1.1. Selles ametijuhendis määratletakse tänavakoristaja kohustused, õigused ja vastutus. 1.2. Tänavakoristaja määratakse ja vabastatakse ametist vastavalt Venemaa Föderatsiooni kehtivate tööõigusaktidega kehtestatud korrale organisatsiooni juhi korraldusel.

    1.3. Tänavakoristaja ametikohale määratakse erialase hariduse ja vähemalt juhikogemusega inimene. 1.4.

    Rohelise majanduse kapteni ametijuhend

    Osaleda tema täidetud ülesannetega seotud küsimuste arutamisel. 3.1.3. Esitage juhtkonnas ettepanekuid käesolevas juhendis sätestatud kohustustega seotud töö parandamiseks. 3.1.4.

    Allkirjastage (kinnitage) dokumendid oma pädevuse piires. 3.1.5. Esitage organisatsiooni juhtkonnale ettepanekud väärikate töötajate julgustamise, tootmise ja töödistsipliini rikkujate suhtes karistuste määramise kohta.

    Nõuda organisatsiooni juhilt abi nende ülesannete ja õiguste täitmisel. 3.1.7. Saada struktuuriüksuste juhtidelt, spetsialistidelt teavet ja dokumente, mis on vajalikud nende ametikohustuste täitmiseks.

    3.1.8. ... 4. VASTUTUS 4.1. Tänavakoristaja vastutab: 4.1.1.

    Eluaseme- ja kommunaalteenuste spetsialistide ametijuhendid

    Inseneri käsiraamat

    I. Üldsätted

    1. Insener kuulub spetsialistide kategooriasse.
    2. Ametikoha jaoks:
    - inseneri määrab isik, kellel on kõrgem erialane haridus ilma töökogemuse nõudeid esitamata;
    - insener III kategooria - erialase kõrghariduse ja inseneri töökogemusega isik vähemalt 3 aastat;
    - II kategooria insener - isik, kellel on erialane kõrgharidus ja töökogemus III kategooria insenerina vähemalt 3 aastat;
    - I kategooria insener - isik, kellel on erialane kõrgharidus ja töökogemus 2. kategooria insenerina vähemalt 3 aastat.
    3. Ametisse nimetamine ja sealt vabastamine toimub korraldusega
    ettepanekul ettevõtte direktor (vastava struktuuriüksuse juht; muu ametnik)
    4. Insener peab teadma:
    4.1. Direktiivi ja haldusdokumendid, metoodilised ja regulatiivsed materjalid tehtud töö kohta.
    4.2. Tehnilise arengu väljavaated ja ettevõtte omadused (ettevõtte jaotused (töökoda, objekt jne)).
    4.3. Väljatöötatud ja kasutatud tehniliste vahendite tööpõhimõtted, tehnilised omadused, disainifunktsioonid, materjalid ja nende omadused.
    4.4. Kaasaegne tähendab andmetöötlus, side ja side.
    4.5. Uurimismeetodid, reeglid ja tingimused töö tegemiseks.
    4.6. Põhinõuded tehnilisele dokumentatsioonile, materjalidele, toodetele.
    4.7. Kohaldatavad standardid tehnilised tingimused, sätted ja juhised tehnilise dokumentatsiooni koostamiseks ja vormistamiseks.
    4.8. Tehnilised arvutusmeetodid ja määratlused majanduslik efektiivsus teadus-ja arendustegevus.
    4.9. Teaduse ja tehnoloogia saavutused, arenenud kodu- ja välismaised kogemused vastavas tegevusvaldkonnas.
    4.10. Majanduse, töökorralduse ja juhtimise alused.
    4.11. Tööõiguse alused.
    4.12.

    Elamu- ja kommunaalteenuste haldusettevõte: personali struktuur, ametikohad ja skeem

    Sisemised tööeeskirjad.
    4.13. Töökaitse, ohutuse, tööstuse sanitaar- ja tulekaitsereeglid ja -eeskirjad.
    5. Insener annab otse aru (vastava struktuuriüksuse juhile; teisele ametnikule)
    6. Inseneri äraoleku ajal (haigus, puhkus, töölähetus jne) täidab tema ülesandeid kehtestatud korras määratud isik. See isik omandab vastavad õigused ja vastutab talle pandud ülesannete nõuetekohase täitmise eest.

    II. Töökohustused

    Insener:
    1. Teostab arvutitehnoloogia, side ja kommunikatsiooni kasutamist teaduse ja tehnika valdkonnas disaini, ehituse, infoteenuste, tootmise korraldamise, töö ja juhtimise, metroloogilise toe, tehnilise kontrolli jms valdkonnas.
    2. Töötab välja metoodilise ja määrused, tehniline dokumentatsioon, samuti ettepanekud ja meetmed väljatöötatud projektide ja programmide rakendamiseks.
    3. Teostab tehnilist ja majanduslikku analüüsi, põhjendab igakülgselt tehtud ja rakendatud otsuseid, otsib võimalusi töö (teenuste) tsükli lühendamiseks, aitab kaasa nende rakendamise protsessi ettevalmistamisele, varustades ettevõtte osakondi vajalike tehniliste andmetega , dokumendid, materjalid, seadmed jne.
    4. Osaleb uurimistöös, ettevõtte (ettevõtte divisjonide) projektide ja programmide väljatöötamises seadmete testimise ja kasutuselevõtuga seotud tegevuste läbiviimisel, samuti tehniliste vahendite, süsteemide, protsesside standardiseerimisega seotud tööde teostamisel. , seadmed ja materjalid, arvestades tehnilist dokumentatsiooni ning vajalike ülevaadete, ülevaadete ja järelduste ettevalmistamist tehtud töö kohta.
    5.

    Uurib ja analüüsib teavet, tehnilisi andmeid, näitajaid ja töötulemusi, võtab need kokku ja süstematiseerib, teeb tänapäevase elektroonilise arvutustehnika abil vajalikud arvutused.
    6. Koostab töögraafikud, tellimused, taotlused, juhised, selgitavad märkused, kaardid, skeemid ja muu tehnilise dokumentatsiooni, samuti kinnitatud vormide ja õigeaegse aruande.
    7. Osutab metoodilist ja praktilist abi projektide ja programmide, kavade ja lepingute elluviimisel.
    8. Viib läbi tehnilise dokumentatsiooni, järelevalve ja kontrolli seadme seisukorra ja töö üle.
    9. Jälgib kehtestatud nõuete, kohaldatavate reeglite, määruste ja standardite järgimist.
    10. Korraldab tööd töötajate teaduslike ja tehniliste teadmiste täiendamiseks.
    11. Edendab loomingulise initsiatiivi arendamist, ratsionaliseerimist, leiutamist, kodu- ja välismaiste teaduse, tehnoloogia saavutuste tutvustamist, kõrgtasemel kogemuste kasutamist, tagades organisatsiooni tõhusa töö.
    12. Teeb oma otsese juhi teenuseid eraldi.

    Inseneril on õigus:
    1. Tutvuda ettevõtte juhtkonna otsuste eelnõudega, mis puudutavad tema tegevust.
    2. Esitage juhtkonna kaalumiseks ettepanekud selles ametijuhendis sätestatud tööülesannetega seotud töö parandamiseks.
    3. Teavitada vahetut juhti kõigist puudustest ettevõtte tootmistegevuses (tema struktuuriüksused) ja teha ettepanekuid nende kõrvaldamiseks.
    4. Taotlege ettevõtte osakondade juhtidelt ja spetsialistidelt isiklikult või vahetu juhi nimel teavet ja dokumente, mis on vajalikud tema ametikohustuste täitmiseks.
    5. Kaasata talle pandud ülesannete lahendamisse kõigi (individuaalsete) struktuuriüksuste spetsialistid (kui seda näevad ette struktuurilisi jaotusi käsitlevad sätted, kui mitte, siis juhtkonna loal).
    6. Nõuda ettevõtte juhtkonnalt abi tema kohustuste ja õiguste täitmisel.

    IV. Vastutus

    Insener vastutab:
    1. Käesolevas ametijuhendis sätestatud kohustuste ebaõige täitmise või mittetäitmise eest - Venemaa Föderatsiooni kehtivate tööõigusaktidega määratud piirides.
    2. Kuritegude eest, mis on toime pandud nende tegevuse käigus - Venemaa Föderatsiooni kehtivate haldus-, kriminaal- ja tsiviilõigusaktidega kehtestatud piirides.
    3. Materiaalse kahju tekitamise eest - Venemaa Föderatsiooni kehtivate töö- ja tsiviilõigusaktidega määratud piirides.

    Eluaseme- ja kommunaalteenuste asedirektori ametijuhendid

    1. ÜLDSÄTTED

    1.1. Eluaseme- ja kommunaalteenuste asedirektor (edaspidi "töötaja") viitab juhtidele.
    1.2. Selles ametijuhendis määratletakse töötaja funktsionaalsed kohustused, õigused, kohustused, vastutus, töötingimused, suhted (seosed ametikohtade kaupa), kriteeriumid tema ärikvaliteedi ja töötulemuste hindamiseks erialal töötades ja vahetult töökohal aadressil "______________ "(edaspidi -" tööandja ").
    1.3.

    Töötaja määratakse ja vabastatakse ametist direktori korraldusega kehtivate tööõigusaktidega ettenähtud viisil.
    1.4. Töötaja allub otse tööandja ainukesele täitevorganile.
    1.5. Töötaja peab teadma:
    elamuorganisatsioonide tegevust käsitlevad kõrgemate ja muude ametiasutuste määrused, korraldused, korraldused, normdokumendid ja juhendmaterjalid;
    elamufondi tehnilise käitamise reeglid ja normid;
    majanduse, töökorralduse ja juhtimise alused; tööõigusaktide alused;
    töökaitse ja tuleohutuse reeglid ja normid.
    1.6. Kvalifikatsiooninõuded. Kõrgharidus ja töökogemus inseneri ning tehniliste ja juhtivate ametite erialal vähemalt 5 aastat.

    2. FUNKTSIONAALNE KOHUSTUS

    2.1. Korraldab tööd elamufondi ohutuse ja hoolduse tagamiseks heas korras vastavalt tehnilise käitamise eeskirjadele ja eeskirjadele, tagab elamute seadmete ja seadmete katkematu töö, väliste mugavuste nõuetekohase hoolduse, sanitaar- ja tehniliste nõuete järgimise tuleohutuseeskirjad.
    2.2. Korraldab elamufondi ennetava kontrolli ning selle kavandatud ja erakorraliste jooksvate remonditööde tööd.
    2.3. Jälgib eluhoonete õigeaegset ettevalmistamist talveks. Tagab kehtestatud plaanide täitmise ja kulutõhusa eluaseme haldamise, üüri ja üüri õigeaegse laekumise.
    2.4. Korraldab meetmete väljatöötamist, et vähendada tegevuskulusid ja vähendada tööjõukulusid elamufondi säilitamiseks.
    2.5. Võtab meetmeid eluaseme ja töökorralduse materiaalse ja tehnilise baasi, seadmete ja materjalide ohutuse ning nõuetekohase kasutamise tugevdamiseks.
    2.6. Pakub õigeaegselt kõrgematele ametiasutustele majandus- ja finantskavade, hinnangute, raamatupidamisaruannete ja elamuehitusorganisatsiooni saldode esitamist.
    2.7. Jälgib eluruumide üürilepingute sõlmimise tingimuste täitmist, samuti elamufondi sertifitseerimist.
    2.8. Kontrollib kontoripindade korrektset kasutamist, raamatupidamist ja jaotamist ning passirežiimi järgimist.
    2.9. Korraldab kultuuri- ja haridustööd laste ja noorukitega nende elukohas, elanike seas võistlusi elamute eeskujulikuks korrashoiuks.
    2.10.

    Juhib üürnike vastuvõttu.
    2.11. Võtab meetmeid, et pakkuda eluruumide hooldamise organisatsioonile kvalifitseeritud töötajaid, et võimalikult hästi ära kasutada töötajate teadmisi ja kogemusi, luua tervislikke ja ohutuid töötingimusi, parandada nende elu- ja kultuuritingimusi.

    3. TÖÖTAJA ÕIGUSED

    3.1. Töötajal on õigus:
    - alluvate juhtimine;
    - talle tähtajalise töö tagamine tööleping;
    — töökohtmis vastab riiklikele töökaitse regulatiivsetele nõuetele ja kollektiivlepingus sätestatud tingimustele;
    - õigeaegne ja täielik töötasu maksmine vastavalt nende kvalifikatsioonile, töö keerukusele, tehtud töö kogusele ja kvaliteedile;
    - puhkus, mis on ette nähtud tavapärase tööaja kehtestamisega, lühendatud tööajaga teatud elukutsete ja töötajate kategooriate jaoks, iganädalaste puhkepäevade, tööväliste puhkuste, tasulise põhipuhkuse pakkumine;
    - täielik usaldusväärne teave töötingimuste ja töökaitsenõuete kohta töökohal;
    — kutsekoolitus, ümberõpe ja täiendõpe ettenähtud viisil Töökoodeks Venemaa Föderatsioonist ja teistest föderaalseadused;
    - ühendus, sealhulgas õigus luua ametiühingud nendega ühinemine, et kaitsta nende tööõigusi, -vabadusi ja seaduslikke huve;
    - kollektiivläbirääkimiste pidamine ja kollektiivlepingute sõlmimine, samuti teave kollektiivlepingu, lepingute täitmise kohta;
    - nende tööõiguste, -vabaduste ja seaduslike huvide kaitsmine seadusega keelatud viisil;
    - talle tööülesannete täitmisega tekitatud kahju hüvitamine ja moraalse kahju hüvitamine viisil, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni töökoodeksis ja muudes föderaalseadustes;
    - kohustuslik sotsiaalkindlustus föderaalseadustega ettenähtud juhtudel;
    - nende tegevusega seotud materjalide ja dokumentide hankimine.

    4. TÖÖTAJA KOHUSTUSED

    4.1. Töötaja on kohustatud:
    - täitma kohusetundlikult talle töölepingus ja ametijuhendis pandud tööülesandeid;
    - järgima töösisekorraeeskirju;
    - järgima töödistsipliini;
    - järgima kehtestatud tööstandardeid;
    - järgima töökaitse ja tööohutuse nõudeid;
    - hoolitsema korralikult Tööandja vara eest (sealhulgas tööandja valduses olevate kolmandate isikute vara eest, kui selle vara turvalisuse eest vastutab Tööandja) ja teiste töötajate vara eest;
    - Teavitage viivitamatult tööandjat või otsest juhendajat olukorrast, mis ohustab inimeste elu ja tervist, tööandja vara (sealhulgas tööandja valduses olevate kolmandate isikute vara) ohutust, kui tööandja vastutab tööohutuse eest. see vara).

    5. TÖÖTAJA VASTUTUS

    5.1. Töötaja vastutab:
    - oma kohustuste täitmata jätmine;
    - ebatäpne teave teose seisundi kohta;
    - Tööandja korralduste, juhiste ja juhiste eiramine;
    - tööohutuseeskirjade ja töökaitsenõuete rikkumine, meetmete võtmata jätmine ohutusnõuete, tuleohutuse ja muude tööandja ja tema töötajate tegevusele ohtu kujutavate eeskirjade rikkumiste kõrvaldamiseks;
    - töödistsipliini eiramine.
    5.2. Töötaja kannab täielikku individuaalset rahalist vastutust vastavalt temaga sõlmitud lepingule.

    6. TÖÖTINGIMUSED

    6.1. Töötaja töögraafik määratakse vastavalt tööandja kehtestatud sise-eeskirjadele.
    6.2. Tootmisvajaduste tõttu on Töötaja kohustatud minema komandeeringutele (ka kohalikele).
    6.3. Töötingimuste tunnused töökohal: ____________________.
    6.4. Töötaja on tuttav tööandja seisukohaga ametisaladuste ja ärisaladuste osas ning kohustub seda mitte avaldama (vajadusel näidatud).
    6.5. __________________________________________________________________
    (lisatingimusedmis ei halvenda töötaja positsiooni


    võrreldes seadustega, mis on kehtestatud tööseaduste ja muude regulatiivsete õigusaktidega

    ___________________________________________________________________________
    norme sisaldavad õigusaktid tööõigus, kollektiivne


    lepingud, kohalikud eeskirjad)

    7. Suhted (suhe asukoha järgi)

    7.1. Tööl suhtleb töötaja _____________________________
    (osakonnad ja töötajad,

    ___________________________________________________________________________
    kust ta saab ja kellele edastab materjale, teavet, nende koostist

    __________________________________________________________________________.
    ja üleandmise ajastus, kellega ta töö teostamise ajal suhtleb)

    7.2. Hädaolukordades suhtleb töötaja _________________
    ___________________________________________________________________________
    (rajoonid, mis kõrvaldavad õnnetused

    __________________________________________________________________________.
    ja hädaolukordade tagajärjed)

    7.3. Töötaja ajutise äraoleku ajal tema kohustused
    määratud _____________________________________.
    (positsioon)

    Ametijuhendid elamumajanduse ja kommunaalteenuste alal

    Töötaja allub: ______________________________.
    (positsioonid)

    8. TÖÖTAJA ÄRIKvaliteedi ja tema töö tulemuste hindamine

    8.1. Töötaja ärikvaliteedi hindamise kriteeriumid on järgmised:
    kvalifikatsioon;
    töökogemus erialal;
    ametialane pädevus, mis väljendub tehtud töö parima kvaliteediga;
    oskus prognoosida ja planeerida, korraldada, koordineerida ja reguleerida, samuti kontrollida ja analüüsida alluvate tööd;
    töödistsipliini tase;
    oskus kohaneda uue olukorraga ja rakendada uusi lähenemisviise tekkivate probleemide lahendamiseks;
    töömahukus (võime lühike aeg palju tööd teha);
    oskus töötada dokumentidega;
    võime hallata õigeaegselt tööviljakust ja töökvaliteeti tõstvaid tehnilisi vahendeid;
    tööeetika, suhtlusstiil;
    oskus olla loov, ettevõtlikkus;
    võime piisavaks enesehinnanguks;
    initsiatiivi näitamine töös, kõrgema kvalifikatsiooniga töö tegemine;
    individuaalse jõudluse suurenemine;
    ratsionaliseerimise ettepanekud;
    praktiline abi äsja tööle võetud töötajatele ilma asjakohase korraldusega mentorlust tagamata;
    kõrge töökultuur konkreetses töökohas.
    8.2. Töö tulemusi ja rakendamise õigeaegsust hinnatakse järgmiste kriteeriumide kohaselt:
    tulemused, mille töötaja on saavutanud ametijuhendis ja töölepingus sätestatud ülesannete täitmisel;
    valmis töö kvaliteet;
    ametiülesannete täitmise õigeaegsus.
    standardiseeritud ülesannete täitmine, tööviljakuse tase.
    8.3. Ärikvaliteedi ja töötulemuste hindamine toimub objektiivsete näitajate, vahetu juhi ja kolleegide motiveeritud arvamuse põhjal.

    Nagu eespool mainitud, on sellel ametikohal oleva inimese peamine kohustus tagada tööohutus, jälgides ohutuseeskirjade rakendamist.

    Kuid selles ametis, nagu ka igas teises, on mõned nüansid.

    Fakt on see, et selline seisukoht peaks olema igas organisatsioonis, isegi eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas, ja selle omadused on järgmised:

    1. Kui organisatsioonis töötab üle 50 töötaja, tuleks luua töötervishoiu ja tööohutuse teenus, mis toimiks tõrgeteta.
    2. Töökaitseinsenerile pandud ülesandeid saab soovi korral täita isegi ettevõtte juht. Juhul, kui ülemusel on liiga palju olulisi asju teha, võib ta määrata kõik töötajad, kes täidavad kõiki määratud ülesandeid.
    3. Tööohutuse ja töötervishoiu inseneri ametikohale nimetatud isikul peab olema teatud haridus. Plussiks on ka töökogemus selles valdkonnas.
    4. Mitu aastat seda ametit pidanud kodanik on kohustatud mõistma Venemaa seadusi. Ta peab praegusest aru saama määrused, samuti teatud reeglid, mis on seotud piirkonnaga, kus see organisatsioon tegutseb.

    Elamumajanduse ja kommunaalteenuste kutsehariduse inseneri ametijuhend

    Kutsehariduse ja -koolituse inseneri kohustused eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas sõltuvad selle koha omadustest, kus ta peab töötama.

    Selle ametikoha saanud isikule esitatakse üsna kõrged nõuded.

    Sellisel ametikohal võib olla ainult kodanik, kellel on vastavast profiilist saadud tehniline kõrgharidus ja keskharidus.

    Aega kokku leppides on võimalik ilma töökogemuseta hakkama saada, nii et see amet võib olla ideaalne karjääri alustamiseks. Kuid see ei toimi alati olukorras, kui tegemist on tõsiste esemetega töötamisega.

    Isik ei saa kohtumist, kui tal puudub vastava ala spetsialiseerunud spetsialiseerumine ja vähemalt 3–4-aastane kogemus.

    IN erialane tegevus Sellise spetsialisti jaoks on väga oluline omada erakordseid teadmisi selle valdkonna töö spetsiifikast, millega organisatsioon tegeleb.

    See on tingitud asjaolust, et isegi väikesed vead, mida selles ametis olev töötaja võib teha, lähevad kogu ettevõttele kalliks maksma.

    Sellisele kohale väärilise kandidaadi leidmine on väga vastutustundlik ülesanne. Seda teeb tavaliselt kõrgem juht, näiteks osakonnajuhataja või peainsener.

    Kui organisatsioon on väike, siis saan isegi mina tegeleda sellise töötaja otsimise ja valimisega peadirektor... Kutsehariduse inseneri ametikoht on peaaegu igas organisatsioonis.

    Kuid sellegipoolest on ametijuhend igal pool erinev..

    See sõltub kontrollitava objekti tüübist, organisatsiooni enda struktuurist ja ka vastutusalast.

    Seega on erinevates kohtades selliste töötajate suhtes täiesti erinevad nõuded. Kusagil võivad nad küsida rohkem, aga kuskil vähem.

    Kommunaalteenuste töötajate kohustused


    Kutsestandard eluaseme- ja kommunaalteenuste peainsener

    Nagu eelpool mainitud, kutsutakse sellist juhtivatel ametikohtadel kodanikel täielikku juhtimist ühisvara hooldamise ja haldamise tööde kompleksi üle.

    Oma ülesannetega toimetulekuks peab tal olema kõrgharidus ja läbima kvalifikatsiooni tõstmise programm.

    Selline inimene peaks läbima ka teatud erialase ümberõppe, mis viiakse läbi täiendava erihariduse raames. Kui sellele kohale kandideerijal on nõutav kõrgharidus, siis ei pruugi temalt töökogemust nõuda.

    Kui see tingimus ei ole täidetud, vajate kindlasti vähemalt üheaastast töökogemust eluasemesektoris.

    Peainseneri üldised ülesanded fondivalitseja Eluase ja kommunaalteenused sõltuvad täielikult selle tegevuse ulatusest.

    Eluase ja kommunaalteenuste inseneri käsiraamat

    Eelnimetatud assistent - eluaseme- ja kommunaalteenuste korraldamise komitee inseneri teatmeteos sisaldab kontsentreeritud tüüpi teavet, mis on seotud selle väljatöötanud inimeste praktiliste kogemustega.

    Nad keskendusid erialases tegevuses hoonete haldamise valdkonnale.

    See sisaldab hulgaliselt teadmisi, arenguid ja ka näidiseid mitmesugustest dokumentidest, mille töötasid välja juristid ja konsultandid finantsvaldkonnas.

    Palgatase

    See näitaja sõltub piirkonnast, kus inimene töötab, samuti tema töö liigist. Seega võib inseneri palk olla vahemikus 35 000 kuni 50 000 rubla.

    Ja need näitajad kehtivad nende töötajate kohta, kes töötavad suhteliselt hiljuti.

    Inimesed, kellel on kindel kogemus ja kes asusid kõrgemale kohale, võivad loota palgatõusule, pealegi käegakatsutavale.

    Seega võib peainsener saada 70 000–150 000 rubla.

    Järeldus

    Kui meenutada kõike, mida eespool mainiti, siis võime järeldada, et see elukutse on üks Venemaa mainekamaid. Kuid nii helde palga eest peate töötama ka väga heldelt ja see töö on väga vastutustundlik, mis suureneb proportsionaalselt palgaga.