شرح شغلمهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی[نام سازمان، شرکت و غیره]

این شرح وظایف بر اساس مفاد سایر قوانین حقوقی حاکم بر روابط کار تدوین و تصویب شده است.

1. مقررات عمومی

1.1. مهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی (HCS) متعلق به دسته مدیران است.

1.2. انتصاب به سمت مهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی و عزل وی از سمت با دستور (دستورالعمل) رئیس سازمان انجام می شود.

1.3. فردی با مدرک تحصیلی عالی به سمت مهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی منصوب می شود تحصیلات حرفه ایو سابقه کار در تخصص مسکن و خدمات عمومی حداقل [ترم] سال.

1.4. مهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی در فعالیت های خود به [نام سمت] گزارش می دهد.

1.5. مهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی باید بداند:

مصوبات، دستورات، دستورات، مقررات در حوزه مسکن و خدمات عمومی، مواد هنجاری و روشی در اجرای مفهوم اصلاح مسکن و خدمات عمومی در فدراسیون روسیه;

قانون مسکن کد مسکن RF؛

قوانین ارائه خدمات عمومی؛

قوانین و مقررات عملیات فنیسهام مسکن؛

فناوری برای ارائه مسکن و خدمات عمومی؛

انواع و ویژگی های ارائه مسکن و خدمات عمومی؛

استانداردهای خدمات برای بهره برداری و تعمیر مسکن برای جمعیت؛

استانداردها، الزامات اجباری که مسکن و خدمات عمومی باید برآورده شوند.

اقتصاد، سازمان مسکن و خدمات عمومی، کار و مدیریت؛

سازمان پشتیبانی مادی و فنی سازمان؛

ظرفیت تولیدو نیروی انسانی سازمان، طرح ها و نمودارهای مسکن و خدمات عمومی و شبکه های آب و برقتامین برق، آب و گرما به منطقه خدماتی؛

روش های صرفه جویی در منابع و انرژی در مسکن؛

روش تدوین و تصویب برنامه های فعالیت های مالی و اقتصادی سازمان.

مبانی برنامه ریزی، برنامه ریزی استراتژیک و عملیاتی؛

مبانی مدیریت تولید؛

نحوه انعقاد و اجرای قراردادهای مدنی؛

روش تهیه و موافقت با برنامه های تجاری برای فعالیت های تولیدی، اقتصادی و مالی و اقتصادی سازمان.

استانداردهای کار اداری (طبقه بندی اسناد، روش اجرا، ثبت نام، عبور، ذخیره سازی و غیره)؛

فناوری کامپیوتر، ارتباطات و ارتباطات؛

مبانی قانون کار؛

ضوابط و مقررات بهداشت و ایمنی شغلی، بهداشت صنعتی و ایمنی آتش.

2. توابع

2.1. برنامه ریزی و هدایت فعالیتهای فنی سازمان.

2.2. تشکیل سفارشات برای کار در تعمیر و نگهداری، سرویس و تعمیر سهام مسکن و برای تامین آب و برق.

2.3. پشتیبانی فنیانجام کار برای تامین مسکن و خدمات عمومی.

2.4. مدیریت پرسنل فنی سازمان.

3. مسئولیت های شغلی

مهندس ارشد مسکن و خدمات اشتراکی مسئولیت های شغلی زیر را انجام می دهد:

3.1. خط مشی و جهت توسعه فنی سازمان را تعیین می کند.

3.2. سازماندهی نگهداری از سهام مسکن (نگهداری بهداشتی خانه ها و مناطق محلی؛ تعمیر و نگهداری سازه ها، عناصر، اجزاء، تجهیزات مهندسی ساختمان ها و غیره).

3.3. تعمیر و نگهداری اقتصادی ساختمان ها و اماکن را مطابق با قوانین و مقررات بهداشت صنعتی، ایمنی آتش نشانی و مقررات ایمنی انجام می دهد.

3.4. تجزیه و تحلیل انجام می دهد شرایط فنیسهام مسکن، سطح و کیفیت خدمات ارائه شده و کار انجام شده، پیشنهادهایی را برای بهبود کیفیت خدمات به سهام مسکن و گسترش انواع خدمات ارائه شده ارائه می کند.

3.5. فن آوری های صرفه جویی در منابع را معرفی می کند.

3.6. توسعه می دهد:

الزامات برای کیفیت نگهداری و تعمیر سهام مسکن؛

استانداردهای شدت کار انجام شده و ایجاد استانداردهایی برای مصرف مواد برای اجرای آنها.

3.7. سازماندهی شده توسط:

دریافت و ثبت درخواست ها، نگهداری سوابق تعمیرات؛

تهیه فهرستی از کارهای مورد نیاز در زمینه نگهداری و تعمیر انبار مسکن.

3.8. پیش نویس قراردادها را در بخش فنی خود برای نگهداری و تعمیر سهام مسکن تهیه می کند.

3.9. تعمیرات اساسی و جاری را مدیریت می کند:

تامین آب؛

فاضلاب؛

تامین حرارت؛

تامین گاز؛

سقف سازی؛

تجهیزات مهندسی ساختمان (تجهیزات دیگ بخار، پمپ ها، فن ها و تهویه مطبوع، تجهیزات آسانسور، تلفن های داخلی، آلارم های امنیتی، تجهیزات آنتن، تلویزیون کابلی، رادیو)؛

ابزار دقیق ساختمان ها (کنتور حرارت، آب، برق، گاز).

3.10. تضمین بهبود سازمان مدیریت، افزایش بهره وری نیروی کار، کاهش هزینه، استفاده منطقیمنابع تولید، انطباق مسکن و خدمات اشتراکی با موجود استانداردهای دولتی.

3.11. نظارت می کند:

انطباق با طراحی، مهندسی و انضباط فنی، قوانین و مقررات مربوط به حفاظت از کار، اقدامات احتیاطی ایمنی، بهداشت صنعتی و ایمنی آتش سوزی، الزامات مقامات بهداشتی و همچنین ارگان هایی که نظارت فنی را انجام می دهند.

وضعیت فنی و کاربری موجودی مسکن و تامین مسکن و خدمات عمومی.

تامین شرایط فنی بهره برداری و نگهداری از انبار مسکن توسط پیمانکاران.

آماده سازی انبار مسکن برای شرایط عملیاتی فصلی؛

کیفیت و حجم کار انجام شده و خدمات ارائه شده.

3.12. کار تعمیر و نگهداری را سازماندهی می کند مستندات فنی.

3.13. سازماندهی آموزش و آموزش پیشرفته برای کارگران فنی.

4. حقوق

مهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی در هنگام انجام وظایف رسمی خود حق دارد:

4.1. تامین شرایط سازمانی و فنی لازم برای اجرا وظایف شغلی.

4.2. آشنایی با شرح وظایف و سایر اسنادی که حقوق و مسئولیت های وی را در قبال موقعیت خود تعیین می کند، معیارهای ارزیابی کیفیت انجام وظایف شغلی و شرایط ارتقاء.

4.3. رسید در به روش مقرراطلاعات و مواد لازم برای انجام وظایف رسمی و همچنین ارائه پیشنهادات برای بهبود فعالیت های مدیریتی.

4.4. ارائه پیشنهادات برای بهبود کار مرتبط با مسئولیت های پیش بینی شده در این دستورالعمل برای بررسی توسط مدیریت.

4.5. با پیش نویس تصمیمات مدیریت سازمان در رابطه با فعالیت های آن آشنا شوید.

4.6. اسنادی را که در صلاحیت شماست امضا و تایید کنید.

4.7. برای کلیه تضمین های اجتماعی پیش بینی شده توسط قانون.

4.8. حفاظت از داده های شخصی شما

4.9. ترویج صلاحیت های حرفه ای.

4.10. سایر حقوق پیش بینی شده قانون کار.

5. مسئولیت پذیری

مهندس ارشد مسکن و خدمات اشتراکی مسئول موارد زیر است:

5.1. برای عدم انجام یا انجام نادرست وظایف شغلی خود که در این شرح شغلی تعیین شده است - در محدوده تعیین شده توسط قانون کار فعلی فدراسیون روسیه.

5.2. برای ایجاد خسارت مادی به کارفرما - در محدوده تعیین شده توسط قانون کار و مدنی فعلی فدراسیون روسیه.

5.3. برای جرائمی که در حین انجام فعالیت های خود مرتکب شده اند - در محدوده تعیین شده توسط محدودیت های فعلی تعیین شده توسط قوانین اداری، کیفری و مدنی فدراسیون روسیه.

شرح شغل مطابق با [نام، شماره و تاریخ سند] تدوین شده است.

رئیس منابع انسانی:

[حرف اول، نام خانوادگی]

[امضا]

[روز ماه سال]

توافق شد:

[حرف اول، نام خانوادگی]

[امضا]

[روز ماه سال]

من دستورالعمل ها را خوانده ام:

[حرف اول، نام خانوادگی]

[امضا]

[روز ماه سال]

تامین شرایط سازمانی و فنی لازم برای انجام وظایف رسمی. 4.2. آشنایی با شرح وظایف و سایر اسنادی که حقوق و مسئولیت های وی را در قبال موقعیت خود تعیین می کند، معیارهای ارزیابی کیفیت انجام وظایف شغلی و شرایط ارتقاء. 4.3. دریافت اطلاعات و مواد لازم برای انجام وظایف رسمی و نیز ارائه پیشنهاد برای بهبود فعالیت های مدیریتی به ترتیب مقرر. 4.4. ارائه پیشنهادات برای بهبود کار مرتبط با مسئولیت های پیش بینی شده در این دستورالعمل برای بررسی توسط مدیریت. 4.5. با پیش نویس تصمیمات مدیریت سازمان در رابطه با فعالیت های آن آشنا شوید. 4.6. اسنادی را که در صلاحیت شماست امضا و تایید کنید. 4.7. برای کلیه تضمین های اجتماعی پیش بینی شده توسط قانون.

شرح وظایف مهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی

مدیریت فعالیت ها برای تعمیرات سرمایه ای و جاری: - تامین آب. - فاضلاب؛ - تامین گرما؛ - تامین گاز؛ - سقف ها؛ - تجهیزات مهندسی ساختمان (تجهیزات دیگ بخار، پمپ ها، فن ها و تهویه مطبوع، تجهیزات آسانسور، تلفن های داخلی، آلارم های امنیتی، تجهیزات آنتن، تلویزیون کابلی، رادیو). - ابزار دقیق ساختمان ها (کنتورهای حرارتی، آب، برق، گاز). 3.10. بهبود سازمان مدیریت، افزایش بهره وری نیروی کار، کاهش هزینه ها، استفاده منطقی از منابع تولید و انطباق مسکن و خدمات عمومی با استانداردهای فعلی دولتی را تضمین می کند.
3.11.

شرح شغل برای متخصصان مسکن و خدمات عمومی

مشارکت در تحقیق، توسعه پروژه‌ها و برنامه‌های شرکت (بخش‌های شرکت) در انجام فعالیت‌های مربوط به آزمایش تجهیزات و راه‌اندازی آن و همچنین انجام کارهای استانداردسازی وسایل فنی، سیستم‌ها، فرآیندها، تجهیزات و مواد. ، و بررسی مستندات فنی و تهیه بررسی های لازم، بازخورد، نتیجه گیری در مورد کار انجام شده.5. مطالعه و تجزیه و تحلیل اطلاعات، داده های فنی، شاخص ها و نتایج کار، جمع بندی و نظام مندی آنها، انجام محاسبات لازم با استفاده از فناوری نوین کامپیوتر الکترونیکی.6.

تنظیم برنامه های کاری، سفارشات، درخواست ها، دستورالعمل ها، یادداشت های توضیحی، نقشه ها، نمودارها و سایر مستندات فنی و همچنین تهیه گزارشات طبق فرم های مصوب و در ضرب الاجل ها.7.

شرح وظایف مسکن و خدمات عمومی

شرح شغل اداره مسکن برای یک استاد بخش مسکن 1. مقررات عمومی 1.1. سرکارگر بخش مسکن (منطقه مسکن و نگهداری) متعلق به گروه مدیران است، به پیشنهاد رئیس اداره مسکن به دستور مدیر بنگاه به این سمت منصوب و از آن برکنار می شود.
1.2.

یک نفر با مدرک تحصیلی عالی به سمت سرکارگر اداره مسکن منصوب می شود. آموزش فنیو سابقه کار در تولید حداقل یک سال یا تحصیلات تخصصی متوسطه و حداقل سه سال سابقه کار در تولید. 1.3. سرکارگر اداره مسکن مستقیماً به رئیس اداره مسکن گزارش می دهد.

1.4. در زمان غیبت سرکارگر اداره مسکن (بیماری، مرخصی، سفر کاری و ...) وظایف وی توسط شخصی که به ترتیب مقرر تعیین می شود انجام می شود که مسئولیت حسن انجام آنها بر عهده وی است. 1.5.

1. مقررات عمومی

کارگران را تامین می کند مواد لازم، استفاده اقتصادی آنها را کنترل می کند، عوامل ایجاد اختلال در پیشرفت کار را از بین می برد. 2.3. نظارت روزانه بر انطباق کارگران با انضباط تولید و کار، انطباق دقیق آنها با قوانین و مقررات مربوط به حفاظت از کار، اقدامات احتیاطی ایمنی و بهداشت صنعتی و ایمنی آتش نشانی را تضمین و انجام می دهد.
2.4.

مهم

بر اجرای کار تعمیر بنا به درخواست ساکنان نظارت می کند. 2.5. انجام بازرسی های پیشگیرانه از آپارتمان ها و ساختمان ها، همکاری با مردم و بزرگان در خانه ها برای اطمینان از ایمنی انبار مسکن، حفاظت از فضاهای سبز، مشارکت ساکنان در بهسازی محوطه های حیاط، کودکان و زمین های ورزشی، برگزاری روزهای پاکسازی دسته جمعی

صفحه خطای 404 وجود ندارد

حفاظت از داده های شخصی شما 4.9. توسعه حرفه ای. 4.10. سایر حقوق پیش بینی شده توسط قانون کار.

5. مسئولیت مهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی مسئولیت دارد: 5.1. برای عدم انجام یا انجام نادرست وظایف شغلی خود همانطور که در این شرح شغل پیش بینی شده است - در محدوده تعیین شده توسط قانون کار فعلی فدراسیون روسیه. 5.2.

توجه

برای ایجاد خسارت مادی به کارفرما - در محدوده تعیین شده توسط قانون کار و مدنی فعلی فدراسیون روسیه. 5.3. برای جرائمی که در حین انجام فعالیت های خود مرتکب شده اند - در محدوده تعیین شده توسط محدودیت های فعلی تعیین شده توسط قوانین اداری، کیفری و مدنی فدراسیون روسیه.

شرح وظایف مهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی

در اجرای پروژه ها و برنامه ها، طرح ها و موافقت نامه ها کمک روش شناختی و عملی می کند.8. انجام بررسی مستندات فنی، نظارت و کنترل بر وضعیت و عملکرد تجهیزات.9.

انطباق با الزامات تعیین شده، هنجارهای قابل اجرا، قوانین و استانداردها را نظارت می کند. سازماندهی کار برای ارتقای دانش علمی و فنی کارکنان.11.

اطلاعات

توسعه را ترویج می کند ابتکار خلاق، عقلانی سازی ، اختراع ، اجرای دستاوردهای علم داخلی و خارجی ، فناوری ، استفاده از تجربیات پیشرفته ، تضمین کار موثرسازمان ها.12. وظایف رسمی فردی را از طرف مافوق مستقیم خود انجام می دهد.

شرح شغل مهندس مسکن و خدمات عمومی

حفاظت از داده های شخصی شما 4.9. توسعه حرفه ای. 4.10. سایر حقوق پیش بینی شده توسط قانون کار. مهندس ارشد مسکن و خدمات اشتراکی مسئولیت دارد: 5.1. برای عدم انجام یا انجام نادرست وظایف شغلی خود همانطور که در این شرح شغل پیش بینی شده است - در محدوده تعیین شده توسط قانون کار فعلی فدراسیون روسیه. 5.2. برای ایجاد خسارت مادی به کارفرما - در محدوده تعیین شده توسط قانون کار و مدنی فعلی فدراسیون روسیه. 5.3. برای جرائمی که در حین انجام فعالیت های خود مرتکب شده اند - در محدوده تعیین شده توسط محدودیت های فعلی تعیین شده توسط قوانین اداری، کیفری و مدنی فدراسیون روسیه. شرح شغل مطابق با [نام، شماره و تاریخ سند] تدوین شده است.

شرح شغل برای مهندس تاسیسات

3.9.
اجرای برنامه های تعیین شده و مدیریت منطقی مسکن را تضمین می کند. 2.5. تهیه به موقع درخواست های معقول برای مواد و تجهیزات فنی، دریافت را تضمین می کند مصالح ساختمانیو استفاده منطقی از آنها 2.6.

توسعه اقداماتی را برای کاهش هزینه های عملیاتی و کاهش هزینه های نیروی کار برای حفظ موجودی مسکن سازماندهی می کند. 2.7. بهبود و نگهداری مناسب خانوارها را تضمین می کند و مردم را در کار بهبود سلامت، بهبود و نگهداری بهداشتی قلمرو مشارکت می دهد.

2.8. نظارت بر استفاده صحیح از اماکن و تجهیزات مسکونی، غیر مسکونی و زیرزمینی، اجرای به موقع تعمیرات معمول توسط مستاجرین و صاحبان اماکن مسکونی. 2.9. ساکنین را می پذیرد. 2.10.

شرح شغل یک متخصص تاسیسات

تجزیه و تحلیل وضعیت فنی سهام مسکن، سطح و کیفیت خدمات ارائه شده و کار انجام شده، ارائه پیشنهادات برای بهبود کیفیت خدمات به سهام مسکن، و گسترش انواع خدمات ارائه شده. 3.5. فن آوری های صرفه جویی در منابع را معرفی می کند. 3.6. توسعه: - الزامات برای کیفیت نگهداری و تعمیر سهام مسکن؛ - توصیه هایی در مورد روش ها و راه حل های فنی برای از بین بردن نقص های شناسایی شده؛ - استانداردهای شدت کار انجام شده و تعیین استانداردهایی برای مصرف مواد برای اجرای آنها. 3.7.

سازماندهی می کند: - دریافت و ثبت درخواست ها، نگهداری سوابق تعمیرات. - تهیه فهرستی از کارهای نگهداری و تعمیرات مورد نیاز مسکن. 3.8. پیش نویس قراردادها را در بخش فنی خود برای نگهداری و تعمیر سهام مسکن تهیه می کند.

3.9.
علاوه بر این، آنها در زمینه های استانداردسازی برآورد هزینه، ارزیابی، و مهندسی مرتبط با هزینه درگیر هستند. برگزاری و برگزاری مناقصات و مسابقات مختلف نیز بر عهده مهندسان برآورد می باشد.

• مهندس خدمات مشتری. شهروندی که دارای تحصیلات عالی یا متوسطه در رشته فنی باشد می تواند به این سمت منصوب شود. ضمناً باید حداقل یک سال سابقه کار داشته باشد. شخصی در چنین موقعیتی موظف است هر روز محاسبات خاصی را در اختیار تکنسین محاسباتی قرار دهد که این محاسبات باید امضا کند. به عنوان گزارش ، چنین کارمندی باید اقداماتی را ارائه دهد که نقض قوانین استفاده ، پروتکل های مربوط به تخلفات اداری و همچنین اقدامات تأیید کننده نتایج معاینه فنی را اثبات می کند.

شرح شغل

مهندس نگهداری فنی سهام مسکن

1. مقررات عمومی

1.1. این شرح شغل وظایف، مسئولیت های شغلی، حقوق و مسئولیت های یک مهندس برای عملیات فنی سهام مسکن بخش "فناوری های فنی" (از این پس مهندس عملیات فنی سهام مسکن نامیده می شود) ایالت فدرال را تعریف می کند. سازمان تامین مالی دولتیآموزش عالی حرفه ای آکادمی روسیه اقتصاد ملیو خدمات مدنیزیر نظر رئیس جمهور فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان تاسیس نامیده می شود).

1.2. فردی که دارای شرایط تحصیلی و آموزشی زیر باشد به سمت مهندس نگهداری فنی سهام مسکن منصوب می شود:

با تجربه کار عملی:

1.3. یک مهندس تعمیر و نگهداری فنی مسکن باید بداند:

1.4. یک مهندس تعمیر و نگهداری فنی مسکن باید بتواند:

1.5. یک مهندس برای عملیات فنی سهام مسکن به دستور مدیر کل موسسه مطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه منصوب و برکنار می شود.

1.6. مهندس بهره برداری فنی سهام مسکن به مدیر کل موسسه و رئیس بخش فناوری های فنی گزارش می دهد.

2. کارکردهای کارگری

3. مسئولیت های شغلی

4. حقوق

یک مهندس تعمیر و نگهداری مسکن حق دارد:

4.1. درخواست و دریافت اطلاعات لازم و همچنین مواد و مدارک مربوط به فعالیت یک مهندس جهت نگهداری فنی انبار مسکن.

4.2. مدارک خود را بهبود بخشید، تحت آموزش مجدد (بازآموزی) قرار بگیرید.

4.3. برای حل مسائل مربوط به صلاحیت یک مهندس برای نگهداری فنی سهام مسکن، با بخش های مؤسسات و سازمان های شخص ثالث وارد روابط شوید.

4.4. در بحث درباره مسائلی که در مسئولیت های عملکردی او گنجانده شده است شرکت کنید.

4.5. پیشنهادات و نظرات خود را در مورد چگونگی بهبود فعالیت ها در حوزه کاری تعیین شده ارائه دهید.

4.6. برای حل و فصل اختلافات به وجود آمده در حین انجام وظایف عملکردی، با نهادهای دولتی محلی مربوطه یا دادگاه تماس بگیرید.

4.7. از مواد اطلاعاتی و اسناد نظارتی لازم برای انجام وظایف شغلی خود استفاده کنید.

4.8. صدور گواهینامه به روش مقرر.

5. مسئولیت پذیری

مهندس تعمیر و نگهداری فنی مسکن مسئول موارد زیر است:

5.1. عدم انجام (اجرای نامناسب) وظایف عملکردی خود.

5.2. عدم رعایت دستورات و دستورات مدیر کل موسسه.

5.3. اطلاعات نادرست در مورد وضعیت انجام وظایف و دستورالعمل های محوله، نقض مهلت های اجرای آنها.

5.4. نقض مقررات داخلی کار، ایمنی آتش سوزی و قوانین ایمنی تعیین شده در موسسه.

5.5. ایجاد خسارت مادی در حدود تعیین شده توسط قانون فعلی فدراسیون روسیه.

5.6. افشای اطلاعاتی که در ارتباط با انجام وظایف رسمی شناخته شده است.

با توجه به تخلفات فوق، مهندس نگهداری فنی انبار مسکن با توجه به شدت تخلف ممکن است طبق قوانین جاری دارای مسئولیت انتظامی، مادی، اداری، مدنی و کیفری باشد.

این شرح شغل مطابق با مفاد (الزامات) قانون کار فدراسیون روسیه مورخ 30 دسامبر 2001 شماره 197 FZ (قانون کار فدراسیون روسیه) (با اصلاحات و اضافات) تهیه شده است. استاندارد حرفه ای«کارشناس مدیریت مسکن» مصوب وزارت کار و حمایت اجتماعیشماره 233n فدراسیون روسیه مورخ 11 آوریل 2014 و سایر قوانین قانونی تنظیم کننده روابط کار.

1. مقررات عمومی

1.1. رئیس بخش مشترکین متعلق به دسته مدیران است.

1.2. رئیس اداره مشترکین به پیشنهاد قائم مقام سازمان (مسئول دیگر) با حکم رئیس سازمان به این سمت منصوب و از آن عزل می شود.

1.3. فردی با تحصیلات عالی فنی یا مهندسی و اقتصادی و حداقل 3 سال سابقه کار در تخصص به سمت رئیس اداره مشترکین منصوب می شود.

1.4. در فعالیت های خود، رئیس بخش مشترکین توسط:

- نظارتی اعمال حقوقی، مدیریت دیگر و مواد آموزشیدر مورد سازماندهی مدیریت عملیاتی؛

- اساسنامه سازمان؛

- دستورات، دستورات رئیس سازمان؛

- این شرح شغل

1.5. رئیس بخش خدمات مشتریان باید بداند:

- اقدامات قانونی هنجاری در مورد سیاست مسکن، سایر دستورالعمل ها و اسناد روش شناختی در مورد سازمان مدیریت عملیاتی.

- ابزار مکانیزه کردن حسابداری عملیاتی؛

- تجهیزات اندازه گیری آب؛

— مشخصات فنیدستگاه ها، قوانین عملکرد آنها؛

- سازمان حسابداری تسویه حساب با مشترکان؛

- امکان استفاده از فناوری رایانه برای حسابداری؛

- سازمان حمایت اندازه گیری؛

- مبانی اقتصاد، سازماندهی کار و مدیریت؛

- قوانین رسمی برای روابط قراردادی؛

- اصول قانون کار جمهوری بلاروس؛

- قوانین و مقررات حفاظت از کار و ایمنی آتش.

1.6. در صورت غیبت موقت رئیس واحد مشترکین، وظایف وی توسط شخصی که به دستور رئیس سازمان تعیین می شود و اجرای صحیح آنها به عهده وی می باشد، انجام می شود.

2. مسئولیت های شغلی

رئیس بخش مشترکین وظایف زیر را انجام می دهد:

2.1. کار پرداخت به مشترکین برای تشکیل پرونده را مدیریت می کند آب آشامیدنیو خدمات فاضلاب

2.2. مجموعه را ارائه می دهد پولبرای خدمات آب و فاضلاب

2.3. کار کنترلرها را سازماندهی می کند.

2.4. صحت برنامه توسط کنترل کنندگان تعرفه های جاری، هنجارهای مصرف آب، کدهای تعیین شده، دقت محاسباتی که با مشترکین انجام می دهند را کنترل می کند.

2.5. تعویض کنتورهای آب و انجام کارهای مربوط به نظرسنجی از مشترکین را فراهم می کند.

2.6. اجرای به موقع و صحیح دفاتر حسابداری خطی، حساب ها را کنترل می کند.

2.7. شکایات و اظهارات مشترکین را در نظر می گیرد.

2.8. سازماندهی حسابداری کارهای تحویل شده توسط کنترل کننده ها، حسابداری عملیاتی آب فروخته شده.

2.9. برگه های زمانی و ثبت حساب ها را بررسی و تأیید می کند.

2.10. بر آماده سازی موجودی ها نظارت می کند.

2.11. از رعایت قوانین تعیین شده برای نگهداری دفاتر حسابداری خطی اطمینان حاصل می کند.

2.12. کار بر روی منطقی سازی و اختراع را سازماندهی می کند.

2.13. درخواست مواد، تجهیزات، تجهیزات حفاظت فردی را آماده می کند.

2.14. نظارت بر رعایت قوانین عملیات فنی تجهیزات و ابزار، قوانین حفاظت از کار.

رئیس بخش خدمات مشتریان حق دارد:

3.1. با پیش نویس تصمیمات مدیریت سازمان در خصوص فعالیت واحد مشترکین آشنا شوید.

3.2. ارائه پیشنهادات برای بهبود کار بخش مشترکین برای بررسی توسط مدیریت سازمان.

3.3. در حدود صلاحیت خود، کلیه کاستی‌های موجود در فعالیت‌های سازمان (واحد ساختاری، تک تک کارکنان) را که در حین انجام وظایف شناسایی شده است به سرپرست فوری اطلاع داده و برای رفع آنها پیشنهاداتی ارائه دهد.

3.4. اسنادی را که در صلاحیت شماست امضا و تایید کنید.

3.5. در مورد انتصاب، انتقال، اخراج کارکنان بخش مشترکین، پیشنهاداتی برای تشویق آنها یا اعمال مجازات برای آنها برای بررسی توسط رئیس سازمان ارائه شود.

3.6. مدیریت سازمان را ملزم به کمک در انجام وظایف و حقوق رسمی خود کنند.

3.7. نماینده منافع سازمان در روابط با سایر بخش های ساختاری و سازمان های شخص ثالث در مورد موضوعات مربوط به صلاحیت آن.

4. روابط (ارتباطات بر اساس موقعیت)

4.1. رئیس اداره مشترکین مستقیماً به قائم مقام سازمان (مسئول دیگر) گزارش می دهد.

4.2. رئیس اداره مشترکین در مورد موضوعاتی که در صلاحیت خود است با روسای کلیه بخشهای ساختاری سازمان تعامل دارد.

5. ارزیابی عملکرد و مسئولیت

5.1. نتایج کار رئیس اداره مشترکین توسط معاون سازمان (یک مقام دیگر) ارزیابی می شود.

5.2. رئیس بخش خدمات مشتریان مسئولیت دارد:

- عدم انجام (انجام نادرست) وظایف رسمی؛

- عدم رعایت قوانین مقررات داخلی کار، قوانین و مقررات حفاظت از کار و ایمنی آتش سوزی.

- سوء استفاده و استفاده ناقص از حقوق اعطا شده؛

- اجرای ضعیف وظایف توسط کارمندان تحت امر او.

- عملکرد پایین و انضباط کاری کارکنان تابع او.

- ایجاد خسارت مادی به سازمان - طبق قوانین جاری.

توجه داشته باشید. شرح وظایف رئیس بخش مشترکین بر اساس Unified تهیه شده است دایرکتوری صلاحیتسمت کارمندان بند 8 «مسکن و خدمات عمومی و خدمات مصرفی»، مبحث 23 «موقعیت کارکنان شاغل در مسکن و خدمات عمومی» بخش «آب و فاضلاب» (مصوب مصوبه وزارت کار جمهوری اسلامی ایران). بلاروس به تاریخ 26 مه 2000 شماره 84) و مطابق با الزامات استاندارد دولتی RB 6.38-2004 "سیستم های اسناد یکپارچه" طراحی شده است. سیستم اسناد سازمانی و اداری. الزامات برای تهیه اسناد" (مصوب با قطعنامه کمیته استانداردسازی، اندازه‌شناسی و صدور گواهینامه شورای وزیران جمهوری بلاروس مورخ 21 دسامبر 2004 شماره 69، گنجانده شده در سیستم یکپارچه اسناد سازمانی و اداری (USORD)، تصویب شده توسط اداره آرشیو و مدیریت سوابق وزارت دادگستری جمهوری بلاروس در تاریخ 14 مه 2007 شماره 25).

30 سپتامبر 2008

آلا ماسلینا، اقتصاددان

شرح وظایف مدیران شرکت های مسکن و خدمات عمومی

شرح شغل مدیر روابط کار را تنظیم می کند. این سند الزامات صلاحیت لازم را برای کارمند ایجاد می کند: مهارت ها، تحصیلات، دانش، مهارت ها، تجربه او، قوانین انتصاب و اخراج از یک موقعیت را شرح می دهد، تعریف می کند. مسئولیت های عملکردی، مسئولیت ، حقوق کارمند.

فرم استاندارد ارائه شده در زیر می تواند هنگام تنظیم شرح وظایف مدیر توسعه، ساخت، تولید، مدیر پروژه، فروشگاه، مدیر هنری فرهنگسرا و غیره مورد استفاده قرار گیرد. تعدادی از مفاد سند ممکن است بسته به ویژگی های فعالیت های سازمان متفاوت باشد.

من. مقررات عمومی

1. کارگردان متعلق به دسته «مدیران» است.

2. عزل یا انتصاب به سمت مدیر با تصمیم انجام می شود مجمع عمومیبنیانگذاران

3. فردی با تحصیلات عالی و حداقل پنج سال سابقه در سمت مدیریتی به سمت مدیر منصوب می شود.

4. مدیر مستقیماً تابع مجمع مؤسسین است.

5- در زمان غیبت مدیر مسئولیت و وظایف و حقوق وی به موجب دستور سازمان به معاونت منتقل می شود.

6. مدیر مؤسسه در فعالیت های خود توسط:

• قوانین قانونی، اسناد نظارتی که فعالیت های تولیدی، اقتصادی، مالی و اقتصادی سازمان را تعریف می کند.
• دستورات و دستورالعمل های مدیریت شرکت؛
• مواد روش شناختی تنظیم کننده فعالیت های سازمان؛
• اساسنامه شرکت؛
• قوانین قانونی نظارتی فدراسیون روسیه؛
• مقررات داخلی کار، سایر مقررات سازمان؛
• این شرح شغل

7. کارگردان باید بداند:

• اقدامات قانونی قانونی و نظارتی که فعالیت های سازمان را تنظیم می کند.
• قوانین مالیاتی، اقتصادی، مدنی، کار؛
• ظرفیت تولید شرکت، فناوری تولید؛
• مراحل انعقاد و اجرای قراردادها؛
• ساختار سازمانی شرکت؛
• روش های مدیریت و مدیریت یک سازمان؛
• شاخص هایی که موقعیت شرکت را در بازار تعیین می کنند.
• مدیریت اقتصاد و امور مالی سازمان، منابع نیروی کار؛
• قوانین و مقررات حمایت از کار.

II. مسئولیت های شغلی مدیر

مدیر وظایف زیر را انجام می دهد:

1. ایجاد کار و تعامل موثر کلیه بخشها و واحدهای تولیدی. کار خود را به سمت بهبود تولید، افزایش بهره وری نیروی کار، افزایش سود، کیفیت و رقابت محصولات هدایت می کند.

2. مدیریت تولید، اقتصادی، فعالیت اقتصادیسازمان های.

3. اجرای تعهدات قراردادی شرکت در قبال بودجه های دولتی، وجوه خارج از بودجه، طرف های مقابل و طلبکاران را ترویج می کند.

4. فعالیت های اقتصادی و تولیدی را بر اساس استانداردهای هزینه های مادی، مالی و کارگری ایجاد می کند. از همه نوع منابع به طور منطقی استفاده می کند.

5. ایجاد تعادل صحیح بین روش های مدیریت اقتصادی و اداری در رسیدگی به مسائل افزایش کارایی تولید، تحریک منافع مادی و مسئولیت پذیری کارکنان.

اقداماتی را برای تأمین کارکنان واجد شرایط سازمان، اعمال، توسعه دانش و تجربه آنها و تضمین شرایط کاری مطلوب و ایمن اجرا می کند. مطابق با الزامات قوانین زیست محیطی

7. همراه با جمعی کارگریو تشکل های صنفی، توسعه، انعقاد و اجرای قراردادهای دسته جمعی، رعایت انضباط کار و تولید، به توسعه انگیزه و ابتکار کارکنان شرکت کمک می کند.

8. مسائل مربوط به فعالیت های اقتصادی و تولیدی سازمان را حل و فصل می کند، مدیریت برخی وظایف را به مسئولان دیگر محول می کند.

9. اقداماتی را برای حفظ منافع مالکیت مؤسسه در دادگاه ها و ارگان های دولتی انجام می دهد.

10. انطباق با قانون در عملیات شرکت، استفاده را ترویج می کند وسایل قانونیبرای مدیریت اقتصادیو فعالیت در شرایط بازار، تقویت انضباط قراردادی و مالی، مدیریت روابط کارگری، اطمینان از جذابیت سرمایه گذاری سازمان.

III. حقوق

کارگردان حق دارد:

1. از طرف سازمان بدون وکالتنامه اقدام کنید.

2. نمایندگی منافع شرکت در روابط با ارگان های دولتی، طرف مقابل.

3. تأیید اسناد مربوط به فعالیت های سازمان.

4. در تهیه و تایید اسناد شرکت کنید.

5. ارسال توصیه ها و دستورالعمل ها به روسای ادارات در مورد فعالیت های مؤسسه.

6. نصب کنید وظایف شغلی، اختیارات کارکنان زیردست.

7. اطلاعات لازم برای انجام وظایف شغلی خود را به دست آورید.

در نظر گرفتن یا رد پیشنهادات برای:

• تغییرات پرسنلی؛
• تشویق، مجازات انضباطی و مالی برای کارکنان؛
• بهبود عملکرد سازمان

9. از مؤسسین مؤسسه بخواهند تا شرایط مساعد برای انجام وظایف رسمی خود را فراهم کنند.

IV. مسئوليت

کارگردان مسئولیت دارد:

1. پیامدهای تصمیمات اتخاذ شده.

2. ایمنی و استفاده از اموال شرکت.

3. نتایج مالی و اقتصادی فعالیت های سازمان.

4. نقض مقررات و اسناد حاکم بر مؤسسه.

5. ایجاد خسارت به سازمان، کارکنان آن، دولت و پیمانکاران.

7. انجام نادرست وظایف رسمی.

8. انتقال یا افشای غیرمجاز اطلاعات شخصی، اسرار تجاری، داده های محرمانه.

9. نقض قوانین ایمنی، انضباط کار، مقررات داخلی کار، حفاظت از آتش.

10. انجام جلسات و نمايندگي از منافع مؤسسه كه توسط مديريت مجاز نيست.

مسئولیت های شغلی کارمند: مهندس بهبود منطقه، ظاهرساختمان ها و سازه ها، خدمات عمومی وظایف شغلی زیر را به عهده دارند: 2.1. تهیه برنامه برای اجرای کار در زمینه نگهداری فعلی، محوطه سازی، محوطه سازی و تزئینات جشن برای قلمرو اختصاص داده شده. 2.2. انجام بازرسی های برنامه ریزی شده و غیر برنامه ریزی شده از انطباق افراد، کارآفرینان فردی، اشخاص حقوقی با الزامات قوانین محوطه سازی در قلمرو اختصاص داده شده. 2.3. شرکت در تشکیل و قرار دادن سفارشات برای عرضه کالا، انجام کار، ارائه خدمات در مورد مسائل تعمیر و نگهداری فعلی، محوطه سازی، محوطه سازی، دکوراسیون جشنقلمرو اختصاص داده شده؛ جمع آوری و حذف زباله های جامد خانگی و زباله. 2.4.

شرح شغل برای استاد بهسازی مسکونی

توجه

سرکارگر مسکن و خدمات عمومی کارمند تمام وقت یک شرکت خدمات شهری است که همیشه قابل مشاهده است و در صورت بروز مشکل با او تماس گرفته می شود. حرفه استاد مسکن و خدمات عمومی فرض می کند که ساکنین را پذیرفته و مشکلات آنها را در صلاحیت خود حل می کند، یا توضیح می دهد که چگونه و با چه کسی تماس بگیرد.

غالباً سرکارگر در عین حال مراقب ساختمان ها و سازه ها است و تعیین می کند که در آن ابتدا باید سقف را تعمیر کرد، گچ نمای خانه را بازسازی کرد، دریچه را روی چاه جایگزین کرد و غیره. حرفه سرکارگر مسکن و خدمات عمومی به این نماینده مسکن و خدمات عمومی این امکان را می دهد که کارگران را فرماندهی کند و دائماً با مدیریت در ارتباط باشد - وظایف را دریافت کند و وضعیت را گزارش کند.

مجموعه شرح وظایف کارگران مسکن و خدمات عمومی.

شرح شغل سرکارگر مسکن و خدمات عمومی سرکارگر مسکن و خدمات عمومی متعلق به تیم مدیریت است، سطح صلاحیت وی متخصص است.

وظایف یک تکنسین محوطه سازی

مقررات مربوط به حمایت از نیروی کار در بخش مسکن و خدمات عمومی، سرکارگر سایت باید در زمینه های مختلفی تحت نظارت خود کار کند، که در این میان بسیاری از آنها نیاز دارند. توجه ویژهدر مورد حفاظت از نیروی کار - نصب، جوشکاری، سنگ تراشی، کارهای خاکی، تاسیسات برقی و غیره.

دستورالعمل ایمنی کار برای سرکارگر بخش مسکن و خدمات عمومی حاوی نکات زیادی است که در میان آنها باید همه مواردی وجود داشته باشد که توسط قوانین مصوب 1394/07/07 وزارت کار به شماره 1394/07/07 در نظر گرفته شده است. 439N. اکنون این سند اصلی تنظیم کننده ایمنی و سلامت در بخش مسکن و خدمات عمومی است.

دستورالعمل ایمنی کار برای سرکارگر بخش مسکن و خدمات عمومی شامل نکات اصلی زیر است:

• دستورالعمل های پیش بینی شده توسط قانون را با ورود به سیاهههای مربوط انجام دهید.
• کارگران را ملزم به انجام معاینات پزشکی می کند.

شرح شغل کارشناس نظافت خیابان (نمونه فرم)

مقررات عمومی کارشناسی ارشد مدیریت سبز از دسته مدیران است انتصاب به سمت و عزل کارشناس ارشد مدیریت سبز با دستور (دستورالعمل) رئیس سازمان انجام می شود فردی با تحصیلات و کار حرفه ای (فنی) بالاتر حداقل یک سال سابقه تولید یا متوسطه به سمت کارشناسی ارشد مدیریت سبز آموزش حرفه ای (فنی) و سابقه کار در تولید حداقل به مدت 3 سال منصوب می شود. در صورت نبود تحصیلات حرفه ای، سابقه کار در تولید حداقل 5 سال است.کارشناس مدیریت سبز مستقیما گزارش می دهد.استاد مدیریت سبز افراد زیردست خود را دارد.

صفحه خطای 404 وجود ندارد

مرحله دستمزدفهرست عظیمی از مسئولیت ها، معیاری از مسئولیت، به ویژه با در نظر گرفتن اقدامات ایمنی شغلی، این موقعیت را دشوار و چالش برانگیز می کند. به همین دلیل است که در بخش مسکن و خدمات عمومی، گردش مالی بالایی از پرسنل در این سمت وجود دارد و همیشه جای خالی وجود دارد.

میزان حقوق کارمند بخش مسکن و خدمات عمومی به شرح زیر است:

• در مسکو - 32-35 هزار روبل؛
• در سن پترزبورگ - 26-30 هزار روبل.
• در کالینینگراد، یکاترینبورگ - 25-28 هزار روبل.
• در تولا - 22-25 هزار روبل.

یک سرکارگر سایت ماهر، کارآمد و منضبط در بخش مسکن و خدمات عمومی ارزش طلای خود را دارد، زیرا این شغلی است که نه تنها به دانش خاص و توانایی استفاده از مقررات و مقررات نیاز دارد. چارچوب قانونی، بلکه توانایی کنار آمدن با افراد هر دو طرف - هم زیردستان و هم ساکنان. امیدواریم در مقاله ما با این موضوع آشنا شده باشید که سرکارگر مسکن و خدمات عمومی چه نوع حرفه ای است و چه وظایفی دارد.

مشاغل و کار: "تکنسین محوطه سازی" در مسکو

تعامل با مدیران و متخصصان سایر بخش ها، کسب اطلاعات لازم. 3.6. بازدید آزادانه از سازمان های مختلف سازمانی و قانونی و اشکال مالکیت در مورد مسائل مربوط به نگهداری جاری، محوطه سازی و محوطه سازی قلمرو اختصاص داده شده، جمع آوری و حذف زباله های خانگی، زباله، دکوراسیون جشن ساختمان ها، سازه ها، و همچنین قلمرو، سازمان. و برگزاری رویدادهایی برای پاکسازی انبوه قلمرو اختصاص داده شده و سایر موارد در صلاحیت خود.

3.7. موضوع اشخاص حقیقی, کارآفرینان فردی, اشخاص حقوقیدستورالعمل های اجباری برای از بین بردن تخلفات. 3.8. برای توسعه حرفه ای سیستماتیک. 3.9. سایر حقوق مقرر در قانون کار.

مشاغل برای تکنسین های محوطه سازی در مسکو: 81 شغل خالی

تنظیم شده در کپی تایید می کنم (حروف اول، نام خانوادگی) (نام کارفرما، (مدیر یا شخص دیگر، اختیار سازمانی و قانونی وی برای تایید فرم، آدرس، شماره تلفن، شرح شغل) پست الکترونیک, OGRN, INN/KPP) » » شهر N » » شرح شغل شهر برای استاد نظافت خیابان ( فرم تقریبی) 1.

مقررات عمومی 1.1. این شرح شغل وظایف، حقوق و مسئولیت های یک استاد نظافت خیابان را مشخص می کند. 1.2. یک استاد نظافت خیابان طبق روال تعیین شده توسط قانون کار فعلی فدراسیون روسیه به دستور رئیس سازمان منصوب و برکنار می شود.

1.3. فردی با تحصیلات حرفه ای و حداقل سابقه مدیریت به سمت سرکارگر نظافت خیابان منصوب می شود. 1.4.

شرح شغل برای استاد مزرعه سبز

در بحث های مربوط به وظایف انجام شده توسط او شرکت کنید. 3.1.3. ارائه پیشنهادات برای بهبود کار مرتبط با مسئولیت های پیش بینی شده در این دستورالعمل برای بررسی توسط مدیریت. 3.1.4.

اسناد مربوط به صلاحیت خود را امضا کنید (تایید کنید). 3.1.5. ارائه پیشنهادات به مدیریت سازمان برای پاداش کارکنان ممتاز و اعمال مجازات برای متخلفان از انضباط تولید و کار.

الزام رئیس سازمان به کمک در انجام وظایف و حقوق رسمی خود. 3.1.7. دریافت اطلاعات و مدارک لازم برای انجام وظایف شغلی از روسای بخش‌های ساختاری، متخصصان.

3.1.8. . 4. مسئولیت 4.1. استاد نظافت خیابان مسئولیت دارد: 4.1.1.

شرح شغل برای متخصصان مسکن و خدمات عمومی

شرح وظایف معاونت مسکن و خدمات همگانی

1. مقررات عمومی

1.1. معاون مسکن و خدمات اجتماعی (که از این پس کارمند نامیده می شود) یک مدیر است.
1.2. این شرح شغل مسئولیت های عملکردی، حقوق، وظایف، مسئولیت ها، شرایط کاری، روابط (ارتباطات موقعیتی) کارمند، معیارهای ارزیابی او را تعریف می کند. کیفیت های تجاریو نتایج کار هنگام انجام کار در تخصص و مستقیماً در محل کار در "______________" (از این پس "کارفرما" نامیده می شود).
1.3.

یک کارمند به دستور مدیر به ترتیبی که در قانون کار فعلی تعیین شده است به سمتی منصوب می شود و از سمتی برکنار می شود.
1.4. کارمند مستقیماً به تنها نهاد اجرایی کارفرما گزارش می دهد.
1.5. کارمند باید بداند:
قطعنامه ها، دستورالعمل ها، دستورات، اسناد هنجاری و دستورالعمل های دستگاه های عالی و سایر نهادهای مربوط به فعالیت های سازمان های مسکن.
قوانین و مقررات مربوط به عملیات فنی سهام مسکن؛
مبانی اقتصاد، سازمان و مدیریت کار؛ مبانی قانون کار؛
قوانین و مقررات حفاظت از کار و ایمنی آتش.
1.6. شرایط صلاحیت تحصیلات عالی حرفه ای و تجربه کاری در تخصص در سمت های مهندسی، فنی و مدیریت حداقل به مدت 5 سال.

2. مسئولیت های عملکردی

2.1. سازماندهی کار برای حفظ و نگهداری انبار مسکن در شرایط خوب مطابق با قوانین و مقررات عملیات فنی، تضمین عملکرد بی وقفه تجهیزات و دستگاه ها در ساختمان های مسکونی، نگهداری مناسب عناصر بهبود خارجی، رعایت مقررات بهداشتی، فنی و ایمنی آتش نشانی .
2.2. کار بر روی بازرسی پیشگیرانه موجودی مسکن و تعمیرات معمول برنامه ریزی شده و فوق العاده آن را سازماندهی می کند.
2.3. نظارت بر آماده سازی به موقع ساختمان های مسکونی برای زمستان. تضمین اجرای برنامه های تعیین شده و مدیریت مقرون به صرفه مسکن، دریافت به موقع آپارتمان و اجاره.
2.4. توسعه اقداماتی را برای کاهش هزینه های عملیاتی و کاهش هزینه های نیروی کار برای حفظ موجودی مسکن سازماندهی می کند.
2.5. اقداماتی را برای تقویت بنیان مادی و فنی سازمان نگهداری مسکن، ایمنی و استفاده صحیح از تجهیزات و مصالح انجام می دهد.
2.6. تسلیم به موقع برنامه های اقتصادی و مالی، برآوردها، گزارش های حسابداری و ترازنامه سازمان نگهداری مسکن به مراجع بالاتر را تضمین می کند.
2.7. نظارت بر رعایت مهلت های انعقاد قراردادهای اجاره مسکونی و همچنین تایید موجودی مسکن.
2.8. نظارت بر استفاده صحیح، حسابداری و توزیع فضای اداری و همچنین رعایت رژیم پاسپورت.
2.9. سازماندهی کار فرهنگی و آموزشی با کودکان و نوجوانان در محل زندگی آنها و مسابقات بین ساکنین برای نگهداری نمونه از ساختمانهای مسکونی.
2.10.

پذیرش ساکنین
2.11. اقداماتی را در جهت تامین نیروی انسانی واجد شرایط سازمان نگهداری مسکن، استفاده بهینه از دانش و تجربه کارگران، ایجاد شرایط کار سالم و ایمن و بهبود شرایط مسکن، فرهنگی و معیشتی آنان انجام می دهد.

3. حقوق یک کارمند

3.1. کارمند حق دارد:
- مدیریت زیردستان؛
- ارائه کاری برای او تعیین شده توسط قرارداد استخدام;
— محل کار، مربوط به ایالت ملزومات قانونیحفاظت از کار و شرایط پیش بینی شده توسط قرارداد جمعی؛
- پرداخت به موقع و کامل دستمزد مطابق با صلاحیت، پیچیدگی کار، کمیت و کیفیت کار انجام شده.
- استراحت با برقراری ساعات کار عادی، کاهش ساعات کار برای مشاغل و دسته های خاص کارگران، ارائه روزهای تعطیل هفتگی، روزهای غیر کاری. تعطیلات، پرداخت شده مرخصی سالانه;
- اطلاعات قابل اعتماد کامل در مورد شرایط کار و الزامات حفاظت از کار در محل کار؛
— آموزش حرفه ای، بازآموزی و ارتقاء صلاحیت های خود به شیوه تعیین شده قانون کارفدراسیون روسیه و دیگران قوانین فدرال;
- انجمن، از جمله حق ایجاد اتحادیه های کارگریو پیوستن به آنها برای حمایت از حقوق کار، آزادی ها و منافع مشروع آنها.
- انجام مذاکرات جمعی و انعقاد قراردادهای دسته جمعی و همچنین اطلاعات مربوط به اجرای قراردادها و قراردادهای دسته جمعی.
- حمایت از حقوق کار، آزادی ها و منافع مشروع به هر وسیله ای که توسط قانون منع نشده است.
- جبران خسارت وارده به وی در ارتباط با انجام وظایف شغلی و جبران خسارت معنوی به روشی که توسط قانون کار فدراسیون روسیه و سایر قوانین فدرال تعیین شده است.
- بیمه اجتماعی اجباری در مواردی که توسط قوانین فدرال پیش بینی شده است.
- به دست آوردن مواد و اسناد مربوط به فعالیت های خود.

4. مسئولیت های یک کارمند

4.1. کارمند موظف است:
- وظایف خود را با وجدان انجام دهید وظایف شغلیتوسط قرارداد کار و شرح شغل به او واگذار شده است.
- مطابق با مقررات داخلی کار؛
- حفظ انضباط کار؛
- مطابق با استانداردهای کار تعیین شده؛
- رعایت الزامات حفاظت از کار و ایمنی شغلی؛
- مراقبت از اموال کارفرما (از جمله دارایی اشخاص ثالث در اختیار کارفرما، در صورتی که کارفرما مسئولیت ایمنی این اموال را بر عهده دارد) و سایر کارکنان؛
- بلافاصله کارفرما یا ناظر فوری را در مورد وقوع وضعیتی که تهدیدی برای زندگی و سلامت افراد است، ایمنی اموال کارفرما (از جمله دارایی اشخاص ثالث در اختیار کارفرما، در صورتی که کارفرما مسئول باشد، اطلاع دهید. ایمنی این ملک).

5. مسئولیت کارکنان

5.1. کارمند مسئولیت دارد:
- عدم انجام وظایف
- اطلاعات نادرست در مورد وضعیت کار؛
- عدم رعایت دستورات، دستورالعمل ها و دستورالعمل های کارفرما؛
- نقض قوانین ایمنی و دستورالعمل های حفاظت از کار، عدم انجام اقدامات برای سرکوب تخلفات شناسایی شده از قوانین ایمنی، ایمنی آتش سوزی و سایر قوانینی که تهدیدی برای فعالیت های کارفرما و کارکنان آن است.
- عدم رعایت انضباط کار.
5.2. کارمند دارای فردی کامل است مسئولیت مالیطبق قراردادی که با وی منعقد شده است.

6. شرایط کار

6.1. برنامه کاری کارمند مطابق با مقررات داخلی کار تعیین شده توسط کارفرما تعیین می شود.
6.2. در رابطه با نیاز تولیدی، کارمند موظف است به سفرهای کاری (از جمله محلی) برود.
6.3. ویژگی های شرایط کار در محل کار: ___________________.
6.4. کارمند با مقررات کارفرما در مورد خدمات و راز تجارتو متعهد می شود که آن را افشا نکند (در صورت لزوم مشخص می شود).
6.5. __________________________________________________________________
(شرایط اضافی، که با توجه به موقعیت کارمند را بدتر نمی کند

مقایسه با مواردی که توسط قانون کار و سایر مقررات تعیین شده است

___________________________________________________________________________
اعمال حقوقی حاوی هنجارها قانون کار، جمعی

قرارداد، موافقت نامه ها، مقررات محلی)

7. روابط (روابط شغلی)

7.1. در محل کار، کارمند با _________________________________________________ تعامل دارد
(بخش ها و کارکنان،

___________________________________________________________________________
از چه کسی مطالب، اطلاعات، ترکیب آنها را دریافت می کند و به آنها منتقل می کند

__________________________________________________________________________.
و زمان انتقال، با چه کسی در طول اجرای کار تعامل دارد)

7.2. در شرایط اضطراری، کارمند با _________________ تعامل دارد
___________________________________________________________________________
(واحدهایی که حوادث را از بین می برند

__________________________________________________________________________.
و پیامدهای حوادث اضطراری)

7.3. در مدت غیبت موقت کارمند، وظایف وی
به ____________________________________ اختصاص داده می شوند.
(عنوان شغلی)

شرح شغل در مسکن و خدمات عمومی

کارمند تابع: ________________________________.
(مقامات)

8. ارزیابی کیفیات تجاری یک کارمند و نتایج کار وی.

8.1. معیارهای ارزیابی کیفیات تجاری کارمند عبارتند از:
صلاحیت؛
سابقه کار در تخصص؛
صلاحیت حرفه ای، بیان شده در بهترین کیفیتکار انجام شده؛
توانایی پیش بینی و برنامه ریزی، سازماندهی، هماهنگی و تنظیم، و همچنین نظارت و تجزیه و تحلیل کار زیردستان؛
سطح انضباط کار؛
توانایی انطباق با شرایط جدید و به کارگیری رویکردهای جدید برای حل مشکلات نوظهور؛
شدت کار (توانایی زمان کوتاهکنار آمدن با حجم زیادی از کار)؛
توانایی کار با اسناد؛
توانایی تسلط به موقع وسایل فنیافزایش بهره وری نیروی کار و کیفیت کار؛
اخلاق کار، سبک ارتباط؛
خلاقیت، کارآفرینی؛
توانایی برای عزت نفس کافی؛
نشان دادن ابتکار عمل در کار، انجام کار بیشتر بسیار واجد شرایط;
افزایش بازده فردی؛
پیشنهادهای منطقی سازی;
کمک عملی به کارمندان تازه استخدام شده بدون اطمینان از راهنمایی با دستور مربوطه؛
فرهنگ کاری بالا در یک محل کار خاص
8.2. نتایج کار و به موقع بودن تکمیل آن بر اساس معیارهای زیر ارزیابی می شود:
نتایج، توسط کارمند به دست آمده استهنگام انجام وظایف مقرر در شرح شغل و قرارداد کار؛
کیفیت کار انجام شده؛
انجام به موقع وظایف شغلی
انجام وظایف استاندارد شده، سطح بهره وری نیروی کار.
8.3. ارزیابی کیفیت کسب و کار و نتایج کار بر اساس شاخص های عینی، نظر انگیزه ناظر فوری و همکاران انجام می شود.

همانطور که اشاره شد مسئولیت اصلیفرد در این سمت با نظارت بر اجرای مقررات ایمنی، ایمنی کار را تضمین می کند.

اما در این حرفه، مانند هر حرفه دیگری، تفاوت های ظریف وجود دارد.

واقعیت این است که چنین جایگاهی در هر سازمانی حتی در بخش مسکن و خدمات عمومی باید وجود داشته باشد و ویژگی های آن به شرح زیر است:

1. اگر سازمان بیش از 50 کارمند را استخدام کند، باید یک سرویس مربوط به حمایت از نیروی کار ایجاد شود و بدون شکست کار کند.
2. وظایف محول شده به مهندس ایمنی کار می تواند حتی توسط رئیس شرکت در صورت تمایل انجام شود. اگر رئیس کارهای مهم زیادی برای انجام دادن داشته باشد، می تواند هر کارمندی را منصوب کند که تمام وظایف مورد نیاز را انجام دهد.
3. فردی که به سمت مهندس ایمنی شغلی منصوب می شود باید دارای تحصیلات خاصی باشد.تجربه در این زمینه نیز پذیرفته می شود.
4. شهروندی که چندین سال این موقعیت را داشته است باید قوانین روسیه را درک کند. او باید مقررات جاری و همچنین قوانین خاصی را که مربوط به حوزه ای است که سازمان در آن فعالیت می کند، درک کند.

شرح شغل مهندس PTO در مسکن و خدمات عمومی

مسئولیت های یک مهندس تعمیر و نگهداری فنی در مسکن و خدمات عمومی بستگی به ویژگی های سایتی دارد که او باید در آن خدمت کند.

شرایط لازم برای فردی که این موقعیت را دریافت می کند بسیار زیاد است.

فقط شهروندی که دارای تحصیلات فنی عالی و متوسطه است که در پروفایل مربوطه دریافت کرده است می تواند چنین موقعیتی را اشغال کند.

این انتصاب ممکن است نیازی به تجربه کاری نداشته باشد، بنابراین این حرفه ممکن است برای شروع یک حرفه ایده آل باشد. با این حال، این همیشه در شرایطی که صحبت از کار بر روی اشیاء جدی می شود کار نمی کند.

فردی که تخصص تخصصی و حداقل 3-4 سال سابقه کار در زمینه مربوطه را نداشته باشد، وقت ملاقات دریافت نمی کند.

که در فعالیت حرفه ایبرای چنین متخصصی، داشتن دانش استثنایی از ویژگی های صنعتی که سازمان در آن مشغول است بسیار مهم است.

این به این دلیل است که حتی اشتباهات کوچکی که ممکن است توسط یک کارمند در این موقعیت انجام شود برای کل شرکت بسیار پرهزینه خواهد بود.

انتخاب یک نامزد مناسب برای چنین موقعیتی یک کار بسیار مسئولیت پذیر است. این کار معمولا توسط یک مدیر ارشد مانند رئیس یک بخش یا مهندس ارشد.

اگر سازمان کوچک است، حتی شما می توانید چنین کارمندی را خودتان جستجو و انتخاب کنید مدیر عامل. موقعیت یک مهندس PTO تقریباً در هر سازمانی یافت می شود.

با این حال، شرح شغل از مکانی به مکان دیگر متفاوت است..

این بستگی به نوع شیء تحت کنترل، ساختار خود سازمان و همچنین حوزه مسئولیت دارد.

بنابراین، مکان های مختلف الزامات کاملاً متفاوتی برای چنین کارمندانی دارند. در جایی ممکن است بیشتر بپرسند و در جایی کمتر.

مسئولیت های خدمات عمومی

Profstandart مهندس ارشد مسکن و خدمات عمومی

همانطور که در بالا ذکر شد، چنین شهروندی که دارای موقعیت رهبری است فراخوانده می شود که آن را اجرا کند راهنمای کاملبیش از مجموعه ای از کارها برای نگهداری و بهره برداری از اموال مشترک.

برای مقابله با مسئولیت های خود، او باید تحصیلات عالی داشته باشد و برنامه ای را با هدف ارتقاء مدارک خود انجام دهد.

چنین فردی همچنین باید تحت آموزش های حرفه ای خاصی قرار گیرد که به عنوان بخشی از آموزش حرفه ای اضافی انجام می شود. اگر کاندیدایی برای این سمت دارای تحصیلات عالی لازم باشد، ممکن است تجربه کاری از او لازم نباشد.

در صورت عدم رعایت این شرط، حداقل یک سال سابقه کار در بخش مسکن و خدمات عمومی مورد نیاز است.

به طور کلی، مسئولیت های مهندس ارشد یک شرکت مدیریت خدمات مسکن و خدمات عمومی کاملاً به حیطه فعالیت وی بستگی دارد.

کتابچه راهنمای مهندس مسکن و خدمات عمومی

دستیار مذکور - کتاب مرجع یک مهندس شرکت مدیریت مسکن و خدمات عمومی حاوی اطلاعاتی از نوع متمرکز است که مربوط به تجربه عملیافرادی که آن را توسعه دادند.

آنها در فعالیت های حرفه ای خود بر حوزه تعمیر و نگهداری ساختمان تمرکز کردند.

این شامل مجموعه ای از دانش، پیشرفت ها و همچنین نمونه هایی از اسناد مختلف است که توسط وکلا و مشاوران مالی تهیه شده است.

سطح دستمزد

این شاخص به منطقه ای که فرد در آن کار می کند و همچنین به نوع کاری که انجام می دهد بستگی دارد. بنابراین، حقوق یک مهندس می تواند از 35000 تا 50000 روبل باشد.

و این شاخص ها برای آن دسته از کارمندانی که نسبتاً اخیراً کار کرده اند اعمال می شود.

افرادی که دارای مقدار مشخصی تجربه هستند و پست بالاتری دارند می توانند روی افزایش حقوق و در عین حال قابل توجه حساب کنند.

بنابراین، مهندس ارشد می تواند از 70000 تا 150000 روبل دریافت کند.

نتیجه

اگر همه آنچه در بالا ذکر شد را به خاطر بسپاریم، می توانیم نتیجه بگیریم که این حرفه یکی از معتبرترین حرفه ها در روسیه است. با این حال، برای چنین دستمزد سخاوتمندانه ای نیز باید بسیار سخاوتمندانه کار کنید و این کار بسیار مسئولیت پذیر است که متناسب با حقوق افزایش می یابد.