GBU elamuinseneri peainseneri tööülesanded. Elamufondi tehnilise käitamise inseneri ametijuhend. I. Üldsätted

Töö kirjeldus elamu- ja kommunaalmajanduse peainsener[organisatsiooni, ettevõtte vms nimi]

Käesolev ametijuhend on välja töötatud ja kinnitatud kooskõlas töösuhteid reguleerivate sätete ja teiste õigusaktidega.

1. Üldsätted

1.1. Elamu- ja kommunaalteenuste (HCS) peainsener kuulub juhtide kategooriasse.

1.2. Elamu- ja kommunaalmajanduse peainseneri ametikohale nimetamine ja ametist vabastamine toimub organisatsiooni juhi korraldusel (juhisega).

1.3. Inimene, kellel on kõrgem erialane haridus ning töökogemus elamu- ja kommunaalmajanduse erialal vähemalt [tähtaeg] aastat.

1.4. Elamu- ja kommunaalmajanduse peainsener allub oma tegevuses [ametikoha nimetus].

1.5. Elamu- ja kommunaalteenuste peainsener peaks teadma:

aastal eluaseme- ja kommunaalmajanduse reformi kontseptsiooni elluviimise määrused, korraldused, korraldused, normatiivaktid elamumajanduse ja kommunaalmajanduse valdkonnas, normatiiv- ja metoodilised materjalid. Venemaa Föderatsioon;

eluasemeseadus, eluaseme kood RF;

Avalike teenuste osutamise eeskirjad;

Reeglid ja eeskirjad tehniline operatsioon elamufond;

Elamu- ja kommunaalteenuste osutamise tehnoloogia;

Eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamise liigid ja tunnused;

Elanikkonna eluruumide käitamise ja remondi teenuste standardid;

Standardid, mille kohustuslikud nõuded peavad vastama elamu- ja kommunaalteenustele;

Majandus, elamumajanduse ja kommunaalteenuste korraldamine, tööjõud ja juhtimine;

Organisatsiooni materiaal-tehnilise toe korraldamine;

Tootmisvõimsus elamu- ja kommunaalmajanduse korralduse, plaanide ja skeemide ning inimressursside ja insenervõrgud teenindatava territooriumi elektri - vee - ja soojusvarustus;

Ressursi- ja energiasäästu meetodid elamutes;

Organisatsiooni finantsmajandusliku tegevuse plaanide väljatöötamise ja kinnitamise kord;

Planeerimise, strateegilise ja operatiivplaneerimise alused;

Tootmise juhtimise alused;

Tsiviilõiguslike lepingute sõlmimise ja täitmise kord;

Organisatsiooni tootmis-, majandus- ja finants- ja majandustegevuse äriplaanide koostamise ja kooskõlastamise kord;

Kontoritöö standardid (dokumentide liigitus, registreerimise, registreerimise, läbimise, säilitamise kord jne);

Arvutitehnoloogia, side ja sidevahendid;

Tööseadusandluse alused;

Töökaitse ja tööohutuse reeglid ja normid, tööstuslik kanalisatsioon ja tuleohutus.

2. Funktsioonid

2.1. Organisatsiooni tehnilise tegevuse planeerimine ja suunamine.

2.2. Elamufondi hoolduse, hoolduse ja remondi ning kommunaalteenuste osutamise tellimuse vormistamine.

2.3. Tehniline abi tööde tootmine elamu- ja kommunaalteenuste osutamiseks.

2.4. Organisatsiooni tehnilise personali juhtimine.

3. Töökohustused

Elamu- ja kommunaalteenistuse peainsener täidab järgmisi ülesandeid:

3.1. Määrab organisatsiooni tehnilise arengu poliitika ja suuna.

3.2. Korraldab elamufondi hooldust (elamute ja sellega piirneva territooriumi sanitaarhooldus; konstruktsioonide, elementide, sõlmede, hoonete inseneriseadmete hooldus jne).

3.3. Hooldab hooneid ja ruume vastavalt tööstusliku kanalisatsiooni, tuleohutuse ja ohutuse eeskirjadele ja eeskirjadele.

3.4. Viib läbi analüüsi tehniline seisukord elamufondi, osutatavate teenuste ja tehtud tööde taseme ja kvaliteedi kohta, töötab välja ettepanekud elamufonditeenuste kvaliteedi tõstmiseks, osutatavate teenuste liikide laiendamiseks.

3.5. Tutvustab ressursse säästvaid tehnoloogiaid.

3.6. Arendab:

Nõuded elamufondi hoolduse ja remondi kvaliteedile;

Tehtud tööde töömahukuse standardid ja nende rakendamiseks materjalide tarbimise normid;

3.7. Korraldab:

Taotluste vastuvõtmine ja registreerimine, remonditööde arvestuse pidamine;

Vajalike elamufondi hooldus- ja remonditööde nimekirja koostamine.

3.8. Töötab välja lepinguprojektid nende tehnilises osas elamufondi hoolduseks ja remondiks.

3.9. Teostab kapitaal- ja jooksvaid remonditöid:

Veevarustus;

Kanalisatsioon;

Soojusvarustus;

gaasivarustus;

Katused;

Hoone insenertehnika (katlaseadmed, pumbad, ventilaatorid ja konditsioneerid, liftiseadmed, sisetelefonid, valvesignalisatsioonid, antenniseadmed, kaabeltelevisioon, raadio);

Hoonete mõõteriistad (soojuse, vee, elektri, gaasi arvestid).

3.10. Parandab juhtimiskorraldust, suurendab tööviljakust, vähendab kulusid, ratsionaalne kasutamine tootmisressursse, elamu- ja kommunaalmajanduse vastavust praegusele osariigi standardid.

3.11. Jälgib:

Projekteerimis-, inseneri- ja tehnoloogilise distsipliini, töökaitse, ohutuse, tööstusliku sanitaar- ja tuleohutuse eeskirjade ja eeskirjade, sanitaarasutuste, samuti tehnilist järelevalvet teostavate asutuste nõuete järgimine;

Elamufondi tehniline seisukord ja kasutamine ning elamu- ja kommunaalteenuste osutamine;

Elamufondi toimimise ja korrashoiu tehniliste tingimuste tagamine töövõtjate poolt;

Elamufondi ettevalmistamine hooajalisteks töötingimusteks;

Teostatud tööde ja osutatavate teenuste kvaliteet ja ulatus.

3.12. Korraldab hooldustöid tehniline dokumentatsioon.

3.13. Korraldab tehniliste töötajate koolitust ja täiendõpet.

4. Õigused

Elamu- ja kommunaalmajanduse peainseneril on oma ametivolituste täitmisel õigus:

4.1. Teostuseks vajalike organisatsiooniliste ja tehniliste tingimuste tagamine ametlikud kohustused.

4.2. Tutvumine ametijuhendi ja muude dokumentidega, mis sätestavad tema õigused ja kohustused ametikohal, ametiülesannete täitmise kvaliteedi hindamise kriteeriumid ja edutamise tingimused.

4.3. Sisse saamine õigel ajal ametiülesannete täitmiseks vajalikku teavet ja materjale, samuti teha ettepanekuid osakonna tegevuse parandamiseks.

4.4. Esitada juhtkonnale läbivaatamiseks ettepanekuid käesolevas juhendis sätestatud kohustustega seotud töö parandamiseks.

4.5. Tutvuda organisatsiooni juhtkonna selle tegevust puudutavate otsuste eelnõudega.

4.6. Oma pädevuse piires allkirjastavad ja kinnitavad dokumendid.

4.7. Kõigi seaduses sätestatud sotsiaalsete garantiide eest.

4.8. Teie isikuandmete kaitse.

4.9. Tõsta kutsekvalifikatsiooni.

4.10. Muud õigused antud tööõigus.

5. Vastutus

Majaehituse peainsener vastutab:

5.1. Käesolevas ametijuhendis sätestatud ametiülesannete täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate tööseadustega määratud piirides;

5.2. Tööandjale materiaalse kahju tekitamise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate töö- ja tsiviilseadustega määratud piirides;

5.3. Süütegude eest, mis on toime pandud nende tegevuse käigus - kehtivate piirides, mis on määratud Vene Föderatsiooni haldus-, kriminaal- ja tsiviilseadusandlusega.

Ametijuhend töötati välja vastavalt [dokumendi nimi, number ja kuupäev].

Personalijuht:

[initsiaalid, perekonnanimi]

[allkiri]

[päev kuu Aasta]

Kokkulepitud:

[initsiaalid, perekonnanimi]

[allkiri]

[päev kuu Aasta]

Juhistega tuttav:

[initsiaalid, perekonnanimi]

[allkiri]

[päev kuu Aasta]

Ametiülesannete täitmiseks vajalike organisatsiooniliste ja tehniliste tingimuste tagamine. 4.2. Tutvumine ametijuhendi ja muude dokumentidega, mis sätestavad tema õigused ja kohustused ametikohal, ametiülesannete täitmise kvaliteedi hindamise kriteeriumid ja edutamise tingimused. 4.3. Ametiülesannete täitmiseks vajaliku teabe ja materjalide hankimine ettenähtud korras, samuti ettepanekute tegemine osakonna tegevuse parandamiseks. 4.4. Esitada juhtkonnale läbivaatamiseks ettepanekuid käesolevas juhendis sätestatud kohustustega seotud töö parandamiseks. 4.5. Tutvuda organisatsiooni juhtkonna selle tegevust puudutavate otsuste eelnõudega. 4.6. Oma pädevuse piires allkirjastavad ja kinnitavad dokumendid. 4.7. Kõigi seaduses sätestatud sotsiaalsete garantiide eest.

Elamu- ja kommunaalmajanduse peainseneri ametijuhend

Juhib kapitaal- ja jooksva remondi tegevust: - veevarustust; - kanalisatsioon; — soojusvarustus; - gaasivarustus; - katused; – hoone insenertehnika (katlaseadmed, pumbad, ventilaatorid ja konditsioneerid, liftiseadmed, sisetelefonid, valvesignalisatsioonid, antenniseadmed, kaabeltelevisioon, raadio); - hoonete mõõteriistad (soojuse, vee, elektri, gaasi arvestid). 3.10. Tagab juhtimiskorralduse täiustamise, tööviljakuse tõusu, kulude vähendamise, tootmisressursside ratsionaalse kasutamise, elamu- ja kommunaalteenuste vastavuse kehtivatele riigistandarditele.
3.11.

Elamu- ja kommunaalteenuste spetsialistide ametijuhendid

Osaleb ettevõtte (ettevõtte allüksuste) uurimistöös, projektide ja programmide väljatöötamises seadmete testimise ja kasutuselevõtuga seotud tegevuste läbiviimisel, samuti tehniliste vahendite, süsteemide, protsesside, seadmete standardimistööde tegemisel. ja materjalid, tehnilise dokumentatsiooni läbivaatamisel ja vajalike ülevaadete, ülevaadete, järelduste koostamisel tehtud tööde kohta.5. Ta uurib ja analüüsib teavet, tehnilisi andmeid, näitajaid ja töötulemusi, võtab kokku ja süstematiseerib, teeb vajalikke arvutusi kasutades kaasaegseid elektroonikaarvuteid.6.

Koostab töögraafikud, korraldused, taotlused, juhised, seletuskirjad, kaardid, diagrammid ja muu tehnilise dokumentatsiooni, samuti kehtestatud aruandluse vastavalt kinnitatud vormidele ja tähtajad.7.

Elamu- ja kommunaalteenuste ametijuhendid

Elamuosakond Elamuosakonna MEISTRI TÖÖJUHEND 1. ÜLDSÄTTED 1.1. Elamuosakonna (eluruum - tegevuskoht) kapten kuulub juhtide kategooriasse, nimetatakse ametikohale ja vabastatakse sellelt ettevõtte direktori korraldusega elamuosakonna juhataja ettepanekul.
1.2.

Inimene, kellel on kõrgem tehniline haridus ja töökogemus tootmises vähemalt üks aasta või keskeriharidus ja töökogemus tootmises vähemalt kolm aastat. 1.3. Elamuosakonna kapten allub otse elamuosakonna juhatajale.

1.4. Elamuosakonna meistri äraoleku ajal (haigus, puhkus, lähetus jne) täidab tema ülesandeid ettenähtud korras määratud isik, kes vastutab nende nõuetekohase täitmise eest. 1.5.

1. Üldsätted

Pakub töölisi vajalikke materjale, kontrollib nende säästlikku kasutamist, kõrvaldab häirete põhjused töö käigus. 2.3. Tagab ja teostab igapäevast kontrolli selle üle, et töötajad järgiksid tootmis- ja töödistsipliini, et nad järgiksid rangelt töökaitse, ohutuse ja tööstusliku sanitaarkaitse ning tuleohutuse eeskirju ja eeskirju.
2.4.

Tähtis

Jälgib elanike soovil remonditööde teostamist. 2.5. Teostab korterite ja hoonete ennetavat ülevaatust, teeb koostööd avalikkuse ja koduste vanematega elamufondi ohutuse tagamiseks, haljasalade kaitseks, meelitab elanikke hoovide heakorrastamisele, laste- ja lasteaedadele. spordiväljakud, hoides mass subbotnikuid.


2.6.

Tõrke 404 lehte pole olemas

Teie isikuandmete kaitse. 4.9. Kutsekvalifikatsiooni tõstmine. 4.10. Muud tööseadusandlusega sätestatud õigused.

5. Vastutus Elamu- ja kommunaalmajanduse peainsener vastutab: 5.1. Käesolevas ametijuhendis sätestatud ametiülesannete täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate tööseadustega määratud piirides; 5.2.

Tähelepanu

Tööandjale materiaalse kahju tekitamise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate töö- ja tsiviilseadustega määratud piirides; 5.3. Süütegude eest, mis on toime pandud nende tegevuse käigus - kehtivate piirides, mis on määratud Vene Föderatsiooni haldus-, kriminaal- ja tsiviilseadusandlusega.


Ametijuhend töötati välja vastavalt [dokumendi nimi, number ja kuupäev].

Elamu- ja kommunaalmajanduse peainseneri ametijuhend

Osutab metoodilist ja praktilist abi projektide ja programmide, plaanide ja lepingute elluviimisel.8. Teostab tehnilise dokumentatsiooni ekspertiisi, järelevalvet ja kontrolli seadmete seisukorra ja töökorra üle.9.

Jälgib kehtestatud nõuete, kehtivate normide, reeglite ja standardite täitmist.10. Korraldab töid töötajate teaduslike ja tehniliste teadmiste täiendamiseks.11.

Info

Soodustab arengut loominguline algatus kodumaise ja välismaise teaduse ja tehnoloogia saavutuste ratsionaliseerimine, leiutamine, rakendamine, parimate praktikate kasutamine, mis annavad tõhus töö organisatsioonid.12. Täidab oma vahetu juhi individuaalseid ametlikke ülesandeid.


III. Õiguste inseneril on õigus: 1. Tutvuda ettevõtte juhtkonna tema tegevust puudutavate otsuste eelnõudega.2.

Elamu- ja kommunaalmajanduse inseneri ametijuhend

Teie isikuandmete kaitse. 4.9. Kutsekvalifikatsiooni tõstmine. 4.10. Muud tööseadusandlusega sätestatud õigused. Elamu- ja kommunaalmajanduse peainsener vastutab: 5.1. Käesolevas ametijuhendis sätestatud ametiülesannete täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate tööseadustega määratud piirides; 5.2. Tööandjale materiaalse kahju tekitamise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate töö- ja tsiviilseadustega määratud piirides; 5.3. Süütegude eest, mis on toime pandud nende tegevuse käigus - kehtivate piirides, mis on määratud Vene Föderatsiooni haldus-, kriminaal- ja tsiviilseadusandlusega. Ametijuhend töötati välja vastavalt [dokumendi nimi, number ja kuupäev].

Kommunaalinseneri ametijuhend


3.9.
Tagab kehtestatud plaanide elluviimise, ratsionaalse elamumajanduse. 2.5. Tagab materiaaltehniliste tarnete mõistlike taotluste õigeaegse koostamise, vastuvõtmise ehitusmaterjalid ja nende ratsionaalne kasutamine. 2.6.

Korraldab tegevuskulude vähendamise ja tööjõukulude vähendamise meetmete väljatöötamist elamufondi ülalpidamiseks. 2.7. Tagab majapidamiste nõuetekohase heakorrastamise ja korrashoiu, elanikkonna kaasamise territooriumi heakorra-, haljastus- ja sanitaarhooldustöödesse.

2.8. Teostab kontrolli elu-, mitteelu- ja keldriruumide ning seadmete õige kasutamise, jooksvate remonditööde õigeaegse teostamise üle üürnike ja eluruumide omanike poolt. 2.9. Elanike vastuvõtmine. 2.10.

Kommunaalvaldkonna spetsialisti ametijuhend

Viib läbi elamufondi tehnilise seisukorra, osutatavate teenuste taseme ja kvaliteedi ning tehtud tööde analüüsi, töötab välja ettepanekud elamufondi hoolduse kvaliteedi parandamiseks, osutatavate teenuste liikide laiendamiseks. 3.5. Tutvustab ressursse säästvaid tehnoloogiaid. 3.6. Töötab välja: - nõuded elamufondi hoolduse ja remondi kvaliteedile; — soovitused avastatud defektide kõrvaldamise meetodite ja tehniliste lahenduste kohta; - tehtava töö töömahukuse standardid ja nende rakendamiseks materjalide tarbimise normid; 3.7.

Korraldab: — taotluste vastuvõtmist ja registreerimist, remonditööde arvestuse pidamist; - elamufondi vajalike hooldus- ja remonditööde nimekirja koostamine. 3.8. Töötab välja lepinguprojektid nende tehnilises osas elamufondi hoolduseks ja remondiks.

3.9.
Lisaks tegelevad nad hinnangulise tüübi hindamise, hindamise, maksumusega seotud projekteerimisega. Pakkumiste, aga ka erinevate konkursside korraldamine ja läbiviimine kuulub ka inseneride – hindajate – otseste tööülesannete hulka.

  • Klienditeeninduse insener. Sellele ametikohale võib nimetada kodaniku, kellel on tehnikaalane kõrg- või keskharidus. Pealegi peab tal olema vähemalt üheaastane kogemus. Sellisel ametikohal olev inimene on kohustatud iga päev andma tehnikule - kalkulaatorile teatud arvutused, millesse viimane peab allkirja andma. Protokollidena peab selline töötaja esitama kasutusreeglite rikkumist tõendavad aktid, haldusliigi rikkumiste protokollid, samuti tehnilise liigi ekspertiisi tulemusi kinnitavad aktid.

TÖÖ KIRJELDUS

eluaseme hooldusinsener

1. Üldsätted

1.1. Käesolevas ametijuhendis on määratletud "Tehniliste tehnoloogiate" divisjoni elamufondi tehnilise käitamise inseneri (edaspidi elamufondi tehnilise käitamise insener) tööülesanded, tööülesanded, õigused ja vastutus. riigi rahastatud organisatsioon erialane kõrgharidus Vene akadeemia Rahvamajandus Ja avalik teenistus Vene Föderatsiooni presidendi (edaspidi institutsioon) alluvuses.

1.2. Elamufondi tehnilise käitamise inseneri ametikohale määratakse isik, kes vastab järgmistele haridus- ja koolitusnõuetele:

  • Lisaks professionaalsed programmid- täiendõppeprogrammid, erialased ümberõppeprogrammid;
  • Kõrgharidus – bakalaureusekraad;

    • kogemustega praktiline töö:

  • Teistel töötajatel ajal saadud praktiline kogemus (töökogemus). töötegevus elamu- ja kommunaalmajanduse valdkonnas vähemalt üheks aastaks;
  • Kui sul on kõrgharidus, siis praktilise töökogemuse nõudeid ei ole;

    • 1.3. Elamuhooldusinsener peab teadma:

  • Reeglid Hooldus, elamufondi jooksev- ja kapitaalremont;
  • Nõuded osutatavate eluaseme- ja kommunaalteenuste kvaliteedile;
  • Ärisuhtluse eetika;
  • Kõikide valitsemistasandite ja kohaliku omavalitsuse õigusaktid, otsused, normatiiv- ja tehnilised dokumendid, mis reguleerivad elamufondi tehnilise ja sanitaarseisundi kontrolli;
  • aruandlusnõuded;
  • Kõikide valitsemistasandite ja kohaliku omavalitsuse õigusaktid, otsused, normatiiv- ja tehnilised dokumendid, mis reguleerivad lepingute sõlmimist töövõtjate ja ressursse tarnivate organisatsioonidega;
  • Vene Föderatsiooni tööseadusandlus ja siseeeskirjad töögraafik;
  • Ärisuhtluse eetika;
  • Sanitaar- ja hügieeninõuded elutingimustele;
  • Eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamise standardid ja normid;
  • Ärisuhtluse eetika;
  • Elamufondi tehnilise toimimise reeglid ja normid;
  • Vene Föderatsiooni tööõigusaktid ja sisemised tööeeskirjad;
  • aruandlusnõuded;
  • Valikumenetlust reguleerivad kõigi valitsemistasandite ja kohaliku omavalitsuse õigusaktid, otsused, normatiiv- ja tehnilised dokumendid organisatsiooni juhtimine eluasemesektoris;
  • aruandlusnõuded;
  • Nõuded osutatavate riigi- ja munitsipaalteenuste kvaliteedile;
  • Ärisuhtluse eetika;
  • Vene Föderatsiooni tööõigusaktid ja sisemised tööeeskirjad;
  • Kõikide valitsemistasandite ja kohaliku omavalitsuse õigusaktid, otsused, normatiiv- ja tehnilised dokumendid, mis reguleerivad sotsiaaltöölepingute sõlmimise või eluruumi üürimise ja üürimise nõudeid. mitteeluruumid;
  • Tehnilise toimimise reeglid ja normid;
  • aruandlusnõuded;
  • Ärisuhtluse eetika;
  • Vene Föderatsiooni tööõigusaktid ja sisemised tööeeskirjad;
  • Töökaitse eeskirjad elamufondi ja kommunaalinfrastruktuuri rajatiste toimimise ja korrashoiu jälgimisel;
  • Kõikide valitsemistasandite ja kohaliku omavalitsuse õigustloovad aktid, otsused, normatiiv- ja tehnilised dokumendid, mis reguleerivad elamufondi ja kommunaalinfrastruktuuri rajatiste korrashoiu ja kasutamise nõudeid;

    • 1.4. Elamuhooldusinsener peab suutma:

  • Kasutage täiustatud kodu- ja Välismaa kogemus;
  • Viia läbi elamufondi tehnilise ja sanitaarseisundi kontrolle;
  • Motiveerida alluvaid;
  • Koostada nõutavad aruanded;
  • Hinda tegevuste tulemusi, lepingute täitmist, üksikute protseduuride tulemuslikkust;
  • Ennetada ja lahendada konfliktsituatsioone;
  • Planeerida juriidilist tegevust;
  • Analüüsida ja koondada teavet elamumajanduse õigussuhete muutuste kohta;
  • Töötada dokumentidega, koostada tegevuste tulemuste kohta aruandeid;
  • Tagada esitatud teabe õigsus;
  • Anda taotlejale täielikku teavet kommunaalteenuste osutamise kohta;
  • Järgida kommunaalteenuste osutamise eeskirju ja tähtaegu;
  • Pidage arvestust materiaalsete, tööjõu- ja rahaliste vahendite kasutamise üle;
  • Töötada välja organisatsioonilised ja tehnilised meetmed;
  • Koostada igat liiki kehtestatud aruandlusi asjaomastele asutustele ja teenistustele esitamiseks;

    • 1.5. Elamufondi tehnilise käitamise insener nimetatakse ametisse ja vabastatakse ametist asutuse peadirektori korraldusega vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele.

    1.6. Elamufondi tehnilise käitamise insener annab aru asutuse peadirektorile ja osakonna "Tehnilised tehnoloogiad" juhatajale

    2. Tööfunktsioonid

  • 2.1. Elamufondi tehnilise ja sanitaarseisundi kontrolli korraldamine.
  • 2.2. Lepingute sõlmimise tagamine töövõtjate ja ressursse tarnivate organisatsioonidega.
  • 2.3. Munitsipaalelamufondi haldamiseks lepingu sõlmimise tagamine valitud (loodud) organisatsiooniga.
  • 2.4. Elu- ja mitteeluruumide ühiskondliku üürimise, üürimise või üürile andmise lepingute sõlmimise tagamine.
  • 2.5. Elamufondi ja kommunaalinfrastruktuuri rajatiste korrashoiu ja kasutamise regulatiivsete ja tehniliste nõuete täitmise tagamine.

    • 3. Töökohustused

  • 3.1. Töötajate motivatsioonisüsteemi väljatöötamine tehtud töö kvaliteedi tõstmisel.
  • 3.2. Elamufondi tehnilise ja sanitaarseisundi kontrolli korraldamine.
  • 3.3. Vähendamisele suunatud meetmete väljatöötamine ja rakendamine füüsiline kulumine elamufondi konstruktsioonielemendid ja inseneriseadmete süsteemid.
  • 3.4. Elamute ja riigi elektrooniliste passide koostamise ja hooldamise töö korraldamine infosüsteem eluase ja kommunaalteenused.
  • 3.5. Majandusvaidluste kohtueelse lahendamise töö korraldamine (vahendus).
  • 3.6. Lepingute ettevalmistamine ja sõlmimine töövõtjate ja ressursse tarnivate organisatsioonidega.
  • 3.7. Lepingute täitmise analüüs.
  • 3.8. Nõudetöö korraldamine.
  • 3.14. Munitsipaalelamufondi sotsiaalüürilepingute (elu-, mitteeluruumide üürileping) registreerimine.
  • 3.15. Munitsipaalteenuste osutamisest keeldumise aluste avalduste läbivaatamine.
  • 3.16. Sotsiaalsete töölepingute sõlmimise teenuste osutamise halduseeskirjade väljatöötamine (elu-, mitteeluruumi üürimine).
  • 3.17. Munitsipaalelamufondi sotsiaalüürilepingute (elu- ja mitteeluruumide üürileping) sõlmimise avalduste vastuvõtmine ja registreerimine.
  • 3.18. Esitatud dokumentide läbivaatamine.
  • 3.19. Rikkumiste tuvastamine elamufondi ja kommunaalinfrastruktuuri käitamisel ja remondil ning meetmete võtmine nende kõrvaldamiseks.
  • 3.20. Remondivajaduse väljaselgitamine ning elamufondi ja kommunaalinfrastruktuuri rajatiste remondiplaanide koostamine.
  • 3.21. Elamufondi ja kommunaaltaristu kontrollimise, mõõdistamise ja remonditööde kvaliteedi määramise komisjoni töö korraldamine.
  • 3.22. Elamufondi ja kommunaalinfrastruktuuri objektide ülevaatuse aktide koostamine.
  • 3.23. Elamufondi ja kommunaalinfrastruktuuri rajatiste nõuetekohase toimimise ja hooldamise kontroll; rendile antud hoonete (hooned, kommunaaltaristu) kasutamise vastavus lepingus määratud üürilepingu eesmärkidele, samuti määramise eesmärkidele; kehtestatud remondi- ja ehitustööde mahu õigeaegne teostamine, nende valmistamise kvaliteet, ehitusnormide, tehniliste tingimuste ja töötehnoloogia järgimine; tuleohutuseeskirjade, sanitaar-, keskkonna- ja muude normide ja eeskirjade järgimine.

    • 4. Õigused

    Elamufondi tehnilise käitamise inseneril on õigus:

    4.1. Nõuda ja saada elamufondi tehniliseks käitamiseks vajalikku teavet, samuti materjale ja dokumente, mis on seotud inseneri tegevusega.

    4.2. Täiendada kvalifikatsiooni, läbida ümberõpe (ümberõpe).

    4.3. Asuge suhetesse kolmandate isikute asutuste ja organisatsioonide osakondadega, et lahendada elamufondi tehnilise käitamise inseneri pädevuses olevaid küsimusi.

    4.4. Osalege tema tööülesannete hulka kuuluvate küsimuste arutamisel.

    4.5. Tehke ettepanekuid ja kommentaare tegevuste parandamiseks määratud töövaldkonnas.

    4.6. Funktsionaalülesannete täitmisel tekkinud vaidluste lahendamiseks pöörduda vastavatesse kohalikesse omavalitsustesse või kohtusse.

    4.7. Kasutada oma tööülesannete täitmiseks vajalikke infomaterjale ja juriidilisi dokumente.

    4.8. Läbige sertifitseerimine ettenähtud viisil.

    5. Vastutus

    Elamuhooldusinsener vastutab:

    5.1. Funktsionaalsete ülesannete täitmata jätmine (ebaõige täitmine).

    5.2. Asutuse peadirektori korralduste ja juhiste täitmata jätmine.

    5.3. Ebatäpne teave määratud ülesannete ja juhiste täitmise oleku kohta, nende täitmise tähtaegade rikkumine.

    5.4. Asutuses kehtestatud töösisekorraeeskirja, tuleohutuse ja ohutuseeskirjade rikkumine.

    5.5. Materiaalse kahju tekitamine Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirides.

    5.6. Ametiülesannete täitmisega seoses teatavaks saanud teabe avalikustamine.

    Ülaltoodud rikkumiste eest võib elamufondi tehnilise käitamise inseneri võtta vastavalt kehtivale seadusele, olenevalt üleastumise raskusastmest, distsiplinaar-, materiaalse-, haldus-, tsiviil- ja kriminaalvastutusele.

    See ametijuhend on välja töötatud vastavalt Vene Föderatsiooni 30. detsembri 2001. aasta tööseadustiku nr 197 FZ (Vene Föderatsiooni tööseadustiku) sätetele (nõuetele) (koos muudatuste ja täiendustega), kutsestandard Tööministeeriumi korraldusega kinnitatud "Elamumajanduse spetsialist" ja sotsiaalkaitse Vene Föderatsiooni 11. aprilli 2014. a nr 233n ja muud töösuhteid reguleerivad normatiivaktid.

    1. Üldsätted

    1.1. Abonentide osakonna juhataja kuulub juhtide kategooriasse.

    1.2. Tellijate osakonna juhataja nimetatakse ametikohale ja vabastatakse sellelt organisatsiooni juhi korraldusega organisatsiooni juhi asetäitja (teise ametniku) ettepanekul.

    1.3. Tellijaosakonna juhataja ametikohale nimetatakse isik, kellel on kõrgem tehniline või inseneri- ja majandusharidus ning erialal töökogemus vähemalt 3 aastat.

    1.4. Abonentide osakonna juhataja juhindub oma tegevuses:

    — regulatiivne õigusaktid, muu juhtimine ja õppematerjalid operatiivjuhtimise korralduse kohta;

    - organisatsiooni põhikiri;

    - korraldused, organisatsiooni juhi korraldused;

    - see ametijuhend.

    1.5. Abonentide osakonna juhataja peab teadma:

    - eluasemepoliitika normatiivaktid, muud operatiivjuhtimise korraldamise juhendid ja metoodilised dokumendid;

    - operatiivarvestuse mehhaniseerimise vahendid;

    — veemõõtmisseadmed;

    — spetsifikatsioonid seadmed, nende tööreeglid;

    — abonentidega arvelduste arvestuse korraldamine;

    - arvutitehnika kasutamise võimalus raamatupidamises;

    — metroloogilise toe korraldamine;

    — majanduse alused, töökorraldus ja juhtimine;

    - lepinguliste suhete registreerimise reeglid;

    – Valgevene Vabariigi tööseadusandluse alused;

    — töökaitse ja tuleohutuse eeskirjad ja normid.

    1.6. Tellijaosakonna juhataja ajutise äraoleku korral täidab tema ülesandeid organisatsiooni juhi korraldusega määratud isik, kes vastutab nende nõuetekohase täitmise eest.

    2. Töökohustused

    Abonentide osakonna juhataja täidab järgmisi ülesandeid:

    2.1. Juhib tellijatega arvelduste esitamist esitamiseks joogivesi ja kanalisatsiooniteenused.

    2.2. Pakub kollektsiooni Raha vee- ja kanalisatsiooniteenuste eest.

    2.3. Korraldab kontrolöride tööd.

    2.4. Kontrollib kehtivate tariifide, veetarbimise normide, kehtestatud koodide kontrollerite rakendamise õigsust, abonentidega tehtud arvutuste täpsust.

    2.5. Tagab veearvestite vahetuse ja liitujate küsitlusega seotud tööde teostamise.

    2.6. Kontrollib lineaarsete raamatupidamisraamatute, kontode õigeaegset ja korrektset täitmist.

    2.7. Arutab tellijate kaebusi ja avaldusi.

    2.8. Korraldab kontrolöride poolt üle antud tööde arvestust, müüdud vee operatiivarvestust.

    2.9. Kontrollib ja kinnitab tööaja tabeleid ja kontoregistreid.

    2.10. Teostab järelevalvet inventuuriarvestuse koostamise üle.

    2.11. Tagab kehtestatud lineaarse raamatupidamisraamatu pidamise reeglite täitmise.

    2.12. Korraldab tööd ratsionaliseerimise ja leiutamise alal.

    2.13. Teeb materjalide, inventari, isikukaitsevahendite päringuid.

    2.14. Jälgib seadmete ja instrumentide tehnilise töö reeglite, töökaitsereeglite täitmist.

    Abonentide osakonna juhatajal on õigus:

    3.1. Tutvuge organisatsiooni juhtkonna otsuste eelnõudega tellijaosakonna tegevuse kohta.

    3.2. Esitage organisatsiooni juhtkonnale läbivaatamiseks ettepanekud tellijate osakonna töö parandamiseks.

    3.3. Teavitama oma pädevuse piires vahetut juhendajat kõigist nende tööülesannete täitmisel tuvastatud puudustest organisatsiooni tegevuses (struktuuriüksus, üksiktöötajad) ning tegema ettepanekuid nende kõrvaldamiseks.

    3.4. Oma pädevuse piires allkirjastavad ja kinnitavad dokumendid.

    3.5. Esitage organisatsiooni juhile läbivaatamiseks esildised tellijate osakonna töötajate ametisse nimetamise, üleviimise, vallandamise kohta, ettepanekud nende julgustamiseks või karistuste määramiseks.

    3.6. Nõuda organisatsiooni juhtkonnalt abi oma kohustuste ja õiguste täitmisel.

    3.7. Esindada oma pädevusse kuuluvates küsimustes organisatsiooni huve suhetes teiste struktuuriüksustega ja kolmandatest isikutest organisatsioonidega.

    4. Suhted (seosed ametikoha järgi)

    4.1. Tellijate osakonna juhataja allub otse organisatsiooni asejuhile (teisele ametnikule).

    4.2. Tellijaosakonna juhataja suhtleb tema pädevusse kuuluvates küsimustes organisatsiooni kõigi struktuuriüksuste juhtidega.

    5. Töö ja vastutuse hindamine

    5.1. Tellijaosakonna juhataja töö tulemusi hindab organisatsiooni juhi asetäitja (teine ​​ametnik).

    5.2. Tellijaosakonna juhataja vastutab:

    - ametikohustuste täitmata jätmine (ebaõige täitmine);

    - sisemiste tööeeskirjade, töökaitse- ja tuleohutuse eeskirjade ja eeskirjade eiramine;

    - antud õiguste väärkasutamine ja mittetäielik kasutamine;

    - alluvate töötajate halb tööülesannete täitmine;

    - temale alluvate töötajate madal jõudlus ja töödistsipliin;

    - Organisatsioonile materiaalse kahju tekitamine – vastavalt kehtivatele seadustele.

    Märge. Ühtse alusel töötati välja tellijate osakonna juhataja ametijuhend kvalifikatsiooni käsiraamat töötajate ametikohad, jagu 8 "Elamu- ja kommunaalmajandus ning tarbijateenused", väljaanne 23 "Elamu- ja kommunaalmajanduses töötavate töötajate ametikohad", jaotis "Veevarustus ja kanalisatsioon" (kinnitatud Vabariigi Tööministeeriumi määrusega Valgevene 26. mai 2000 nr 84) ja välja antud vastavalt Valgevene Vabariigi riikliku standardi 6.38-2004 „Ühtsed dokumentatsioonisüsteemid. Organisatsiooni- ja haldusdokumentatsiooni süsteem. Nõuded paberimajandusele” (kinnitatud Valgevene Vabariigi Ministrite Nõukogu juures asuva standardimis-, metroloogia- ja sertifitseerimiskomitee resolutsiooniga 21. detsembrist 2004 nr 69, on lisatud organisatsioonilise ja haldusdokumentatsiooni ühtsesse süsteemi (USORD). ), kinnitatud Valgevene Vabariigi justiitsministeeriumi arhiivi- ja dokumendihalduse osakonna 14. mai 2007 korraldusega nr 25).

    30. september 2008

    Alla Maslina, majandusteadlane

    Elamu- ja kommunaalmajandusettevõtte juhtide ametijuhendid

    Peainseneri juhend

    I. Üldsätted

    1. Peainsener kuulub juhtide kategooriasse.
    2. Peainsener on ettevõtte direktori esimene asetäitja, kes vastutab tulemuste ja efektiivsuse eest tootmistegevus ettevõtetele.
    3. Peainseneri ametikohale nimetatakse erialase (tehnilise) kõrghariduse ja vähemalt 5-aastase erialakogemusega isik ettevõtte profiilile vastava tööstuse juhtivatel kohtadel.
    4.

    Tellijaosakonna juhataja ametijuhend

    Peainseneri ametikohale nimetamine ja sealt vallandamine toimub ettevõtte direktori korraldusel.
    5. Peainsener peab teadma:
    5.1. Ettevõtte tootmist, majandus- ja finants- ja majandustegevust reguleerivad õigusaktid, föderaal-, piirkondlike ja kohalike omavalitsuste otsused riigivõim ja juhtimine, mis määravad kindlaks majanduse ja vastava tööstuse arendamise prioriteetsed valdkonnad.
    5.2. Organisatsiooniline haldusdokumendid Ja normatiivmaterjalid muud ettevõtte tegevusega seotud organid.
    5.3. Ettevõtte profiil, spetsialiseerumine ja struktuuri omadused.
    5.4. Väljavaated tehniliste, majanduslike ja sotsiaalne areng majandusharud ja ettevõtte äriplaan.
    5.5. Ettevõtte tootmisvõimsus.
    5.6. Ettevõtte toodete valmistamise tehnoloogia.
    5.7. Ettevõtte tootmis- ja majandustegevuse plaanide koostamise ja kooskõlastamise kord.
    5.8. Ettevõtte juhtimise ja juhtimise turumeetodid.
    5.9. Majandus- ja finantslepingute sõlmimise ja täitmise kord.
    5.10. Teaduslikud ja tehnoloogilised saavutused vastavas tööstusharus ning arenenud ettevõtete kogemused.
    5.11. Majandus, töökorraldus, tootmine ja juhtimine.
    5.12. Keskkonnaseadusandluse alused.
    5.13. Tööseadusandluse alused.
    5.14. Töökaitse reeglid ja normid, ohutusmeetmed, tööstuslik kanalisatsioon ja tulekaitse.

    6. Peainsener allub otse ettevõtte direktorile.
    7. Peainsener juhib ettevõtte tehnilist teenust.
    8. Peainseneri äraoleku ajal (puhkus, haigus, lähetus jne) täidab tema ülesandeid asetäitja (selle puudumisel ettenähtud korras määratud isik), kes omandab vastavad õigused ja vastutab nende nõuetekohase täitmise eest.

    II. Töökohustused

    Peainsener:
    1. Määrab tingimustes ettevõtte tehnilise poliitika ja tehnilise arengu suunad turumajandus, olemasoleva tootmise rekonstrueerimise ja tehnilise ümbervarustuse viisid, spetsialiseerumise tase ja tootmise mitmekesistamine tulevikus.
    2. Tagab tootmise tehnilise ettevalmistuse ja selle pideva kasvu vajalikul tasemel, suurendades tootmise efektiivsust ja tööviljakust, vähendades kulusid (materjali-, finants- ja tööjõukulud), ratsionaalset tootmisressursside kasutamist, toodete, tööde või teenuste kõrget kvaliteeti ja konkurentsivõimet; valmistatud toodete vastavus kehtivatele riigistandarditele, tehnilistele tingimustele ja tehnilise esteetika nõuetele, samuti nende töökindlus ja vastupidavus.
    3. Juhib vastavalt ettevõtte kinnitatud äriplaanidele pikaks ja keskpikaks perioodiks ettevõtte rekonstrueerimise ja kaasajastamise meetmete väljatöötamist, ennetamist. kahjulikud mõjud tootmine peale keskkond, ettevaatlik kasutamine loodusvarad, loomine ohutud tingimused tööjõudu ja parandada tootmiskultuuri.
    4. Korraldab rakendusplaanide väljatöötamist ja elluviimist uus tehnoloogia ja tehnoloogia, organisatsiooniliste ja tehniliste meetmete läbiviimine, uurimis- ja arendustöö.
    5. Tagab projekteerimislahenduste tulemuslikkuse, tootmise õigeaegse ja kvaliteetse ettevalmistamise, tehnilise toimimise, remondi ja seadmete moderniseerimise, saavutuse Kõrge kvaliteet tooteid nende arendamise ja tootmise ajal.
    6. Teaduse ja tehnika kaasaegsete saavutuste, patendiuuringute tulemuste, samuti parimate tavade alusel, arvestades turutingimusi, korraldab tööd tootevaliku ja kvaliteedi parandamiseks, toodete täiustamiseks ja ajakohastamiseks, tööks (teenusteks) seadmed ja tehnoloogia, luua põhimõtteliselt uusi konkurentsivõimelisi tootetüüpe keerukate mehhaniseerimis- ja automatiseerimisvahendite kavandamiseks ja rakendamiseks tehnoloogilised protsessid, suure jõudlusega eriseadmete kontroll ja katsetamine, toodete töömahukuse standardite ja nende valmistamiseks kasutatavate materjalide tarbimise normide väljatöötamine, säästurežiimi järjepidev rakendamine ja kulude vähendamine.
    7. Jälgib projekteerimis-, inseneri- ja tehnoloogilise distsipliini, töökaitse, ohutuse, tööstusliku sanitaar- ja tuleohutuse eeskirjade ja eeskirjade, keskkonna-, sanitaarasutuste, samuti tehnilist järelevalvet teostavate asutuste nõuete täitmist.
    8. Tagab tehnilise dokumentatsiooni (joonised, spetsifikatsioonid, spetsifikatsioonid. Tehnoloogilised kaardid) õigeaegse koostamise.
    9. Lõpetab teadusuuringute, disaini (disain ja tehnoloogia) organisatsioonide ja kõrgemate õppeasutused lepingud uute seadmete ja tootmistehnoloogia arendamiseks, ettevõtte, selle allüksuste rekonstrueerimise, seadmete renoveerimise ja moderniseerimise, integreeritud mehhaniseerimise ja automatiseerimise projektid tootmisprotsessid, automatiseeritud süsteemid tootmisjuhtimine, jälgib nende arendamist, korraldab kolmandate osapoolte organisatsioonide poolt välja töötatud tehniliste seadmete projektide läbivaatamist ja elluviimist, seadmete liisingu alusel ostmise avalduste vormistamist.
    10. Koordineerib tööd patendi- ja leiundustegevuse, toodete ühtlustamise, standardimise ja sertifitseerimise, tööde atesteerimise ja ratsionaliseerimise, metroloogilise toe, tootmise mehaanilise ja energeetilise hoolduse küsimustes.
    11. Rakendab meetmeid tootmise, tööjõu ja juhtimise korralduse parendamiseks, tuginedes uusimate tehniliste ja telekommunikatsioonivahendite kasutuselevõtule inseneri- ja juhtimistööde tegemiseks.
    12.

    Korraldab teaduslikud uuringud ja katsed, uute seadmete ja tehnoloogia katsetamine, samuti töö teadusliku ja tehnilise informatsiooni, ratsionaliseerimise ja leiutamise, arenenud tootmiskogemuse levitamise vallas.
    13. Teostab töid rakendatavate teaduslike ja tehniliste lahenduste prioriteedi kaitsmiseks, valmistab ette materjale nende patenteerimiseks, hankib litsentse ja intellektuaalomandi õigusi.
    14. Korraldab töötajate ja inseneri-tehniliste töötajate väljaõpet ja täiendõpet ning tagab personali väljaõppe pideva täiustamise.
    15. Juhib ettevõtte tehniliste talituste tegevust, kontrollib nende töö tulemusi, tööseisukorda ja tootmisdistsipliini allüksustes.
    16. Ettevõtte direktori äraoleku ajal täidab ta oma kohustusi ja kasutab oma õigusi, vastutab nende nõuetekohase täitmise ja kasutamise eest.

    Peainseneril on õigus:
    1. Tegutseda ettevõtte tehniliste talituste nimel, esindada ettevõtte huve suhetes ettevõtte teiste struktuuriüksuste, organisatsioonide ja ametiasutustega.
    2. Taotleda ja saada ettevõtte struktuuriüksuste juhtidelt ja spetsialistidelt vajalikku teavet.
    3. Kontrollida ettevõtte struktuuriüksuste tegevust tootmise tehnilise ettevalmistamise alal.
    4. Osaleda ettevõtte tootmistegevusega seotud korralduste, juhendite, juhendite, samuti kalkulatsioonide, lepingute ja muude dokumentide eelnõude koostamisel.
    5. Suhelda kõigi struktuuriüksuste juhtidega ettevõtte tootmistegevuse küsimustes.
    6. Anda tootmisküsimustes juhiseid ettevõtte struktuuriüksuste juhtidele.
    7. Oma pädevuse piires allkirjastada ja viseerida dokumente; annab oma allkirjaga ettevõttele välja korraldusi tootmistegevuse küsimustes.
    8. Pidada oma pädevusse kuuluvates küsimustes iseseisvalt kirjavahetust ettevõtte struktuuriüksustega, aga ka teiste organisatsioonidega.
    9. Teha ettevõtte juhatajale ettepanekuid ametnike materiaalse ja distsiplinaarvastutusele võtmise kohta, lähtudes kontrollimise tulemustest.

    IV. Vastutus

    Peainsener vastutab:
    1. Käesolevas ametijuhendis sätestatud ametiülesannete ebaõige täitmise või mittetäitmise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate tööseadusandlusega määratud ulatuses.
    2. Oma tegevuse käigus toimepandud süütegude eest - Vene Föderatsiooni kehtivate haldus-, kriminaal- ja tsiviilõigusaktidega määratud piirides.

    Ametijuhend töötati välja vastavalt

    Struktuuriüksuse juht
    00.00.0000

    KOKKULEHTUD:
    Juriidilise osakonna juhataja

    (allkiri) (perekonnanimi, initsiaalid)
    00.00.0000

    Juhistega tuttav:
    (allkiri) (perekonnanimi, initsiaalid)
    00.00.0000

    Direktori ametijuhend reguleerib töösuhteid. Dokumendis kehtestatakse töötajale vajalikud kvalifikatsiooninõuded: tema oskused, haridus, teadmised, oskused, kogemused, kirjeldatakse ametisse nimetamise ja töölt vabastamise reegleid, määratletakse funktsionaalsed kohustused, vastutus, töötajate õigused.

    Allpool toodud tüüpvormi saab kasutada arendus-, ehitus-, tootmisdirektori, projektijuhi, kaupluse, kultuurikeskuse kunstilise juhi jne ametijuhendi koostamisel. Mitmed dokumendi sätted võivad olenevalt organisatsiooni tegevuse spetsiifikast erineda.

    I. Üldsätted

    1. Direktor kuulub kategooriasse "juhid".

    2. Juhataja ametikohalt vabastamine või ametisse nimetamine toimub otsusega üldkoosolek asutajad.

    3. Direktori ametikohale nimetatakse isik, kellel on kõrgharidus ja vähemalt viieaastane juhtimiskogemus.

    4. Direktor allub vahetult asutajate koosolekule.

    5. Direktori äraolekul lähevad tema vastutus, funktsionaalsed kohustused, õigused üle direktori asetäitjale vastavalt organisatsiooni korraldusele.

    6. Ettevõtte direktor juhindub oma tegevuses:

    • õigustloovad aktid, normatiivdokumendid, mis määravad kindlaks organisatsiooni tootmis-, majandus-, finants- ja majandustegevuse;
    • ettevõtte juhtkonna korraldused ja juhised;
    • organisatsiooni tegevust reguleerivad metoodilised materjalid;
    • ettevõtte põhikiri;
    • Vene Föderatsiooni normatiivaktid;
    • sisemised tööeeskirjad, muud organisatsiooni eeskirjad;
    • see ametijuhend.

    7. Direktor peab teadma:

    • organisatsiooni tegevust reguleerivad seadusandlikud ja normatiivaktid;
    • maksu-, majandus-, tsiviil-, tööõigusaktid;
    • ettevõtte tootmisvõimsused, tootmistehnoloogia;
    • lepingute sõlmimise ja täitmise kord;
    • ettevõtte organisatsiooniline struktuur;
    • organisatsiooni juhtimise ja juhtimise meetodid;
    • näitajad, mis määravad ettevõtte positsiooni turul;
    • organisatsiooni majanduse ja rahanduse juhtimine, tööjõuressurss;
    • töökaitse eeskirjad ja eeskirjad.

    II. Direktori ülesanded

    Direktor täidab järgmisi ülesandeid:

    1. Paneb paika töö, kõigi osakondade, tootmisüksuste tõhusa koostoime. Suunab oma tööd tootmise parandamiseks, tööviljakuse tõstmiseks, kasumi, toodete kvaliteedi ja konkurentsivõime tõstmiseks.

    2. Juhib tootmist, majanduslikku, majanduslik tegevus organisatsioonid.

    3. Soodustab ettevõtte lepinguliste kohustuste täitmist riigieelarve, eelarveväliste fondide, vastaspoolte, võlausaldajate ees.

    4. Kehtestab majandus-, tootmistegevuse materjali-, finants-, tööjõukulude standardite alusel. Ratsionaalselt kulutab igasuguseid ressursse.

    5. Loob majanduslike, administratiivsete juhtimismeetodite õige tasakaalu tootmise efektiivsuse tõstmise, töötajate materiaalse huvi ja vastutuse stimuleerimise küsimuste lahendamisel.

    Rakendab meetmeid organisatsiooni kvalifitseeritud personali varustamiseks, kasutamiseks, nende teadmiste ja kogemuste arendamiseks, soodsate, ohutute töötingimuste tagamiseks. Vastab keskkonnakaitsealaste õigusaktide nõuetele.

    7. Pakub koos töökollektiivi ja ametiühinguorganisatsioonid, kollektiivlepingute väljatöötamine, sõlmimine ja rakendamine, töö-, tootmisdistsipliinist kinnipidamine, aitab kaasa ettevõtte töötajate motivatsiooni ja algatusvõime arengule.

    8. Lahendab organisatsiooni majandus- ja tootmis- ning majandustegevusega seotud küsimusi, usaldab teatud ülesannete täitmise teistele ametnikele.

    9. Rakendab meetmeid ettevõtte varaliste huvide kaitseks kohtutes, riigiasutustes.

    10. Soodustab seaduse täitmist ettevõtte töös, kasutamist seaduslikud vahendid Sest majandusjuhtimine ja tegevus turutingimustes, lepingu- ja finantsdistsipliini tugevdamine, juhtimine töösuhted, tagades organisatsiooni investeerimisatraktiivsuse.

    III. Õigused

    Direktoril on õigus:

    1. Tegutseda organisatsiooni nimel ilma volikirjata.

    2. Esindada ettevõtte huve suhetes valitsusorganid, töövõtjad.

    3. Organisatsiooni tegevusega seotud dokumentide kinnitamine.

    4. Osaleda dokumentide koostamises ja kinnitamises.

    5. Saada osakonnajuhatajatele soovitusi ja juhiseid ettevõtte tegevuse kohta.

    6. Installige töökohustused, alluvate töötajate volitused.

    7. Saada oma tööülesannete täitmiseks vajalikku teavet.

    Kaaluge või lükake tagasi järgmised ettepanekud:

    • personali muudatused;
    • töötajate julgustamine, distsiplinaar-, rahaline karistamine;
    • organisatsiooni tulemuslikkuse parandamine.

    9. Nõua ettevõtte asutajatelt oma ülesannete täitmist soodustavate tingimuste loomist.

    IV. Vastutus

    Direktor vastutab:

    1. Tehtud otsuste tagajärjed.

    2. Ettevõtte vara säilitamine ja kasutamine.

    3. Organisatsiooni finants- ja majandustulemused.

    4. Ettevõtet reguleerivate eeskirjade, juhtimisdokumentide rikkumine.

    5. Organisatsioonile, selle töötajatele, riigile, töövõtjatele kahju tekitamine.

    7. Ametiülesannete ebaõige täitmine.

    8. Isikuandmete, ärisaladuste, konfidentsiaalsete andmete loata edastamine või avaldamine.

    9. Ohutusnõuete, töödistsipliini, töösisekorra eeskirjade, tulekaitse rikkumine.

    10. Juhtkonna volitamata koosolekute korraldamine, ettevõtte huvide esindamine.

    Töötaja kohustused Haljastusinseneril, välimus hoonete ja rajatiste, avalike teenuste osutamisel on määratud järgmised tööülesanded: 2.1. Määratud territooriumi jooksva hoolduse, heakorra, aianduse, piduliku kaunistamise tööde teostamise plaanide koostamine. 2.2. Eraisikute, üksikettevõtjate, juriidiliste isikute poolt parenduseeskirjade nõuete täitmise kontrollimine, nii plaaniline kui ka plaaniväline, määratud territooriumil. 2.3. Osaleda kaupade tarnetellimuse vormistamises, tellimises, tööde tegemises, teenuste osutamises jooksva hoolduse, heakorrastamise, haljastuse küsimustes, pidulik kaunistus määratud territoorium; tahkete olmejäätmete, prügi kogumine ja äravedu. 2.4.

    Elamufondi parendamise meistri ametijuhend

    Tähelepanu

    Elamu- ja kommunaalmajanduse meister on kommunaalettevõtte täiskohaga töötaja, kes on alati silmapiiril ja kelle poole pöördutakse probleemide korral. Elamu- ja kommunaalmajandusmeistri kutse eeldab, et ta viib läbi elanike vastuvõtte ja lahendab nende probleeme oma pädevuse piires või selgitab, kuidas ja kelle poole pöörduda.

    Sageli on töödejuhataja ka hoonete ja rajatiste ülem, määrates, kus on vaja esmalt katus remontida, taastada maja fassaadi krohv, vahetada kaevul luuk jne suhtlemine juhtkonnaga - saada ülesandeid ja aru anda. olukorra kohta.

    Elamu- ja kommunaalteenuste töötajate ametijuhendite kogu.

    Elamu- ja kommunaalmajanduse juhataja ametijuhend Elamu- ja kommunaalmajanduse sektsiooni töödejuhataja kuulub juhtkonda, tema kvalifikatsioonitase on spetsialist.

    Hooldustehniku ​​kohustused

    Töökaitse määrused erilist tähelepanu töökaitse kohta - montaaž, keevitamine, kivi, savi, elektri jne. Isegi krohvimine ja viimistlus tuleb teha kasutades ainult töökindlaid ja testitud tellinguid, tellinguid, rääkimata muudest töödest.

    Elamu- ja kommunaalteenuste sektsiooni juhataja töökaitsejuhend sisaldab palju punkte, nende hulgas peavad olema kõik need, mida on arvesse võetud Tööministeeriumi 07.07.2015 korraldusega nr 1 kinnitatud eeskirjadega. 439N. Nüüd on see peamine dokument, mis reguleerib eluaseme- ja kommunaalteenuste sektoris ohutust ja töökaitset.

    Elamu- ja kommunaalteenuste sektsiooni juhataja töökaitsejuhend sisaldab järgmisi põhipunkte:

    • viia läbi seaduses sätestatud infotunde, mille sissekanne on ajakirjas;
    • nõuda töötajatelt arstiabi

    Tänavakoristusmeistri töökirjeldus (vormi näidis)

    Üldsätted. Rohemajanduse töödejuhataja kuulub juhtide kategooriasse Rohemajanduse töödejuhataja ametisse nimetamine ja ametist vabastamine toimub organisatsiooni juhi korraldusel (juhisega) Kõrgema erialase (tehnilise) hariduse ja töökogemusega isik tootmises vähemalt 1 aasta või keskeriharidus (tehniline) ja töökogemus tootmises vähemalt 3 aastat. Kutsehariduse puudumisel töökogemus tootmises vähemalt 5 aastat Rohemajanduse juhataja allub otse Rohemajanduse juhataja alluvuses on inimesed.

    Tõrke 404 lehte pole olemas

    Tase palgad Tohutu ülesannete loetelu, vastutus, eriti võttes arvesse töökaitsemeetmeid, muudab selle positsiooni raskeks ja raskeks. Seetõttu on elamu- ja kommunaalteenuste sektoris sellel ametikohal nii suur personali voolavus ning vabu töökohti on alati.

    Elamu- ja kommunaalteenuste sektsiooni juhataja palgatase on järgmine:

    • Moskvas - 32-35 tuhat rubla;
    • Peterburis - 26-30 tuhat rubla;
    • Kaliningradis, Jekaterinburgis - 25-28 tuhat rubla;
    • Tulas - 22-25 tuhat rubla.

    Elamu- ja kommunaalmajanduse pädev, juhtiv ja distsiplineeritud töödejuhataja on kulda väärt, sest see on töö, mis ei nõua ainult eriteadmisi ja oskust kasutada regulatiivseid ja õiguslik raamistik, aga ka oskust läbi saada mõlema poole inimestega – nii alluvate kui elanikega. Loodame, et meie artiklis õppisite elamu- ja kommunaalteenuste meistri elukutset ja tema kohustusi.

    Tööd ja töö: "maastikutehnik" Moskvas

    Suhelge teiste osakondade juhtide ja spetsialistidega, hankige vajalikku teavet. 3.6. Külastada vabalt erinevate organisatsiooniliste ja juriidiliste vormide ning omandivormidega organisatsioone määratud territooriumi jooksva hooldamise, heakorrastamise ja haljastuse, olmejäätmete, prügi kogumise ja äraveo, hoonete, rajatiste ja territooriumi piduliku kaunistamise küsimustes, määratud territooriumi massipuhastusürituste korraldamine ja läbiviimine ning muud tema pädevusse kuuluvad küsimused.

    3.7. Probleem üksikisikud, üksikettevõtjad, juriidilised isikud kohustuslik rakendusjuhiste jaoks tunnistatud rikkumiste kõrvaldamiseks. 3.8. Süstemaatiliseks professionaalseks arenguks. 3.9. Muud tööseadusandlusega sätestatud õigused.

    Haljastustehniku ​​töö Moskvas: 81 vaba kohta

    Koostatud koopiana. Meil, PSRN, TIN / KPP) » » city N » » city TÖÖJUHEND tänavapuhastusmeistrile ( ligikaudne vorm) 1.

    ÜLDSÄTTED 1.1. Käesolev ametijuhend määratleb tänavakoristaja tööülesanded, õigused ja vastutused. 1.2. Tänavapuhastusmeister nimetatakse ametikohale ja vabastatakse ametikohalt Vene Föderatsiooni kehtivate tööseadusandlusega kehtestatud korras organisatsiooni juhi korraldusega.

    1.3. Tänavapuhastusmeistri ametikohale määratakse erialase hariduse ja vähemalt juhtimiskogemusega isik. 1.4.

    Rohemajanduse magistri ametijuhend

    Osaleda oma ametiülesannetega seotud küsimuste arutamisel. 3.1.3. Esitada juhtkonnale läbivaatamiseks ettepanekuid käesolevas juhendis sätestatud kohustustega seotud töö parandamiseks. 3.1.4.

    Oma pädevuse piires allkirjastavad (vise) dokumendid. 3.1.5. Tehke organisatsiooni juhtkonnale ettepanekuid silmapaistvate töötajate julgustamiseks, tootmis- ja töödistsipliini rikkujatele karistuste määramiseks.

    Nõuda organisatsiooni juhilt abi oma kohustuste ja õiguste täitmisel. 3.1.7. Saada struktuuriüksuste juhtidelt, spetsialistidelt nende tööülesannete täitmiseks vajalikku teavet ja dokumente.

    3.1.8. . 4. VASTUTUS 4.1. Tänavakoristaja vastutab: 4.1.1.

    Elamu- ja kommunaalteenuste spetsialistide ametijuhendid

    Inseneri juhend

    I. Üldsätted

    1. Insener kuulub spetsialistide kategooriasse.
    2. Ametikoha jaoks:
    - inseneri määrab ametisse kõrgharidusega isik, esitamata nõudeid töökogemusele;
    — Insener III kategooria - isik, kellel on erialane kõrgharidus ja töökogemus insenerina vähemalt 3 aastat;
    — II kategooria insener — isik, kellel on erialane kõrgharidus ja töökogemus III kategooria insenerina vähemalt 3 aastat;
    — 1. kategooria insener — isik, kellel on erialane kõrgharidus ja töökogemus 2. kategooria insenerina vähemalt 3 aastat.
    3. Ametikohale nimetamine ja sellelt vallandamine toimub korraldusega
    ettekandel ettevõtte direktor (vastava struktuuriüksuse juht; muu ametnik)
    4. Insener peab teadma:
    4.1. Käskkiri ja haldusdokumendid, metoodilised ja normatiivmaterjalid tehtud tööde küsimustes.
    4.2. Ettevõtte tehnilise arengu väljavaated ja omadused (ettevõtte allüksused (töökoda, koht jne)).
    4.3. Väljatöötatud ja kasutatavate tehniliste vahendite, materjalide ja nende omaduste tööpõhimõtted, tehnilised omadused, konstruktsiooni iseärasused.
    4.4. Kaasaegsed vahendid arvutitehnoloogia, side ja side.
    4.5. Uurimismeetodid, reeglid ja tööde teostamise tingimused.
    4.6. Põhinõuded tehnilisele dokumentatsioonile, materjalidele, toodetele.
    4.7. kehtivad standardid, spetsifikatsioonid, tehnilise dokumentatsiooni koostamise ja täitmise sätted ja juhised.
    4.8. Tehniliste arvutuste ja määramiste teostamise meetodid majanduslik efektiivsus teadus-ja arendustegevus.
    4.9. Saavutused teaduses ja tehnikas, kõrgetasemeline kodu- ja väliskogemus vastaval tegevusalal.
    4.10. Majanduse alused, töökorraldus ja juhtimine.
    4.11. Tööseadusandluse alused.
    4.12.

    Elamu- ja kommunaalteenuste haldusfirma: personali struktuur, ametikohtade koosseis ja skeem

    Sisemised tööeeskirjad.
    4.13. Töökaitse reeglid ja normid, ohutusmeetmed, tööstuslik kanalisatsioon ja tulekaitse.
    5. Insener allub otse (vastava struktuuriüksuse juhile; teisele ametnikule)
    6. Inseneri äraoleku ajal (haigus, puhkus, lähetus jne) täidab tema ülesandeid selleks ettenähtud korras määratud isik. See isik omandab vastavad õigused ja vastutab talle pandud ülesannete nõuetekohase täitmise eest.

    II. Töökohustused

    Insener:
    1. Teostab arvutitehnoloogiat, sidet ja sidet kasutades teadus- ja tehnikaalase tegevuse valdkonda töid projekteerimise, ehituse, infoteenuste, tootmise korraldamise, tööjõu ja juhtimise, metroloogilise toe, tehnilise kontrolli jms vallas.
    2. Arendab metoodilisi ja määrused, tehniline dokumentatsioon, samuti ettepanekud ja tegevused väljatöötatud projektide ja programmide elluviimiseks.
    3. Viib läbi tehnilist ja majanduslikku analüüsi, põhjendab igakülgselt tehtud ja ellu viidud otsuseid, otsib võimalusi tööde (teenuste) tsükli vähendamiseks, abistab protsessi ettevalmistamisel nende teostamiseks, varustades ettevõtte osakondi vajalike tehniliste andmetega, dokumendid, materjalid, seadmed jne.
    4. Osaleb ettevõtte (ettevõtte allüksuste) uurimistöös, projektide ja programmide väljatöötamises seadmete testimise ja kasutuselevõtuga seotud tegevuste läbiviimisel, samuti tehniliste vahendite, süsteemide, protsesside standardimistööde tegemisel. , seadmed ja materjalid, arvestades tehnilist dokumentatsiooni ja vajalike ülevaatuste, ülevaadete, järelduste koostamist tehtud tööde küsimustes.
    5.

    Ta uurib ja analüüsib informatsiooni, tehnilisi andmeid, näitajaid ja töötulemusi, üldistab ja süstematiseerib, teeb vajalikke arvutusi kasutades kaasaegseid elektroonikaarvuteid.
    6. Koostab töögraafikud, korraldused, taotlused, juhendid, seletuskirjad, kaardid, diagrammid ja muu tehnilise dokumentatsiooni, samuti kehtestatud aruandluse vastavalt kinnitatud vormidele ja tähtaegselt.
    7. Osutab metoodilist ja praktilist abi projektide ja programmide, plaanide ja lepingute elluviimisel.
    8. Teostab tehnilise dokumentatsiooni ekspertiisi, järelevalvet ja kontrolli seadmete seisukorra ja töökorra üle.
    9. Jälgib kehtestatud nõuete, kehtivate normide, reeglite ja standardite täitmist.
    10. Korraldab tööd töötajate teaduslike ja tehniliste teadmiste täiendamiseks.
    11. Soodustab loomingulise initsiatiivi arendamist, ratsionaliseerimist, leiutamist, kodu- ja välismaise teaduse, tehnika saavutuste tutvustamist, parimate praktikate kasutamist, mis tagavad organisatsiooni tõhusa toimimise.
    12. Täidab oma vahetu juhi individuaalseid ametiülesandeid.

    Inseneril on õigus:
    1. Tutvuda ettevõtte tegevust puudutavate juhatuse otsuste eelnõudega.
    2. Esitada juhtkonnale ettepanekuid käesolevas ametijuhendis sätestatud tööülesannetega seotud töö parandamiseks.
    3. Teatage vahetule juhile kõigist puudustest ettevõtte tootmistegevuses (tema struktuurijaotused) ja teha ettepanekuid nende kõrvaldamiseks.
    4. Nõuda isiklikult või vahetu juhi nimel ettevõtte osakonnajuhatajatelt ja spetsialistidelt oma tööülesannete täitmiseks vajalikke andmeid ja dokumente.
    5. Kaasake talle pandud ülesannete lahendamisse spetsialiste kõigist (üksikute) struktuuriüksustest (kui see on ette nähtud struktuuriüksuste eeskirjaga, kui mitte, siis juhtkonna loal).
    6. Nõuda ettevõtte juhtkonnalt abi oma kohustuste ja õiguste täitmisel.

    IV. Vastutus

    Insener vastutab:
    1. Käesolevas ametijuhendis sätestatud ametiülesannete ebaõige täitmise või mittetäitmise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate tööseadustega määratud piirides.
    2. Oma tegevuse käigus toimepandud süütegude eest - Vene Föderatsiooni kehtivate haldus-, kriminaal- ja tsiviilõigusaktidega määratud piirides.
    3. Materiaalse kahju tekitamise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate töö- ja tsiviilseadustega määratud piirides.

    Elamu- ja kommunaalmajanduse asedirektori ametijuhendid

    1. ÜLDSÄTTED

    1.1. Elamu- ja kommunaalmajanduse direktori asetäitja (edaspidi "Töötaja") viitab juhtidele.
    1.2. Käesolev ametijuhend määratleb Töötaja funktsionaalsed kohustused, õigused, kohustused, vastutuse, töötingimused, suhted (positsioonisuhted), tema töövõime hindamise kriteeriumid. ärilised omadused ja töötulemusi erialal töö tegemisel ja vahetult töökohal "______________" (edaspidi "Tööandja").
    1.3.

    Töötaja nimetatakse ametikohale ja vabastatakse ametist direktori korraldusega kehtiva tööseadusandlusega kehtestatud korras.
    1.4. Töötaja allub otse Tööandja ainsale täitevorganile.
    1.5. Töötaja peab teadma:
    elamuorganisatsioonide tegevusega seotud kõrgemate ja muude organite otsused, korraldused, korraldused, normdokumendid ja juhendmaterjalid;
    elamufondi tehnilise toimimise eeskirjad ja eeskirjad;
    majanduse alused, töökorraldus ja juhtimine; tööseadusandluse alused;
    töökaitse ja tuleohutuse eeskirjad ja eeskirjad.
    1.6. Kvalifikatsiooninõuded. Erialane kõrgharidus ja töökogemus erialal inseneri- ja juhtivatel kohtadel vähemalt 5 aastat.

    2. FUNKTSIOONILISED KOHUSTUSED

    2.1. Korraldab tööd elamufondi ohutuse ja heas seisukorras hoidmise nimel vastavalt tehnilise toimimise reeglitele ja normidele, tagab elamute seadmete ja seadmete katkematu töö, välismugavuste nõuetekohase hoolduse, sanitaar- ja tuletõrjeeeskirjade järgimise. .
    2.2. Korraldab tööd elamufondi ennetava kontrolli ning selle plaaniliste ja erakorraliste jooksvate remonditööde alal.
    2.3. Jälgib elamute õigeaegset talveks ettevalmistamist. Tagab kehtestatud plaanide elluviimise ja kulutõhusa elamumajanduse, õigeaegse korteri- ja rentida.
    2.4. Korraldab tegevuskulude vähendamise ja tööjõukulude vähendamise meetmete väljatöötamist elamufondi ülalpidamiseks.
    2.5. Rakendab meetmeid elamuhoolduse organisatsiooni materiaal-tehnilise baasi, seadmete ja materjalide ohutuse ning nõuetekohase kasutamise tugevdamiseks.
    2.6. Tagab elamuhooldusorganisatsiooni majandus- ja finantsplaanide, kalkulatsioonide, raamatupidamisaruannete ja bilansi õigeaegse esitamise kõrgematele ametiasutustele.
    2.7. Jälgib eluruumide üürilepingute sõlmimise, samuti elamufondi sertifitseerimise tingimuste täitmist.
    2.8. Kontrollib büroopindade õiget kasutamist, arvestust ja jaotamist ning passirežiimi täitmist.
    2.9. Korraldab kultuuri- ja haridustööd laste ja noorukitega nende elukohas, konkursse elanike seas elamute eeskujulikuks korrashoiuks.
    2.10.

    Elanike vastuvõtmine.
    2.11. Rakendab meetmeid, et varustada elamuhooldusorganisatsiooni kvalifitseeritud personaliga, kasutada parimal viisil töötajate teadmisi ja kogemusi, luua tervislikke ja ohutuid töötingimusi, parandada nende eluaset ning kultuuri- ja elutingimusi.

    3. TÖÖTAJA ÕIGUSED

    3.1. Töötajal on õigus:
    - alluvate juhtimine;
    - talle töö tagamine tänu tööleping;
    — töökoht riigile vastav regulatiivsed nõuded töökaitse ja kollektiivlepingus sätestatud tingimused;
    - õigeaegselt ja täies ulatuses töötasu maksmine vastavalt nende kvalifikatsioonile, töö keerukusele, tehtud töö kvantiteedile ja kvaliteedile;
    - puhkus, mis on tagatud tavapärase tööaja kehtestamisega, lühendatud tööaja kehtestamisega teatud kutsealade ja töötajate kategooriate puhul, iganädalaste puhkepäevade pakkumisega, mittetöötamisega riigipühad makstud iga-aastane puhkus;
    — täielik usaldusväärne teave töötingimuste ja töökaitsenõuete kohta töökohal;
    — kutsekoolitus, ümber- ja täiendõpet poolt ettenähtud korras Töökoodeks Vene Föderatsioon ja teised föderaalseadused;
    – ühendus, sealhulgas õigus luua ametiühingud ja nendega ühinemine, et kaitsta nende tööõigusi, vabadusi ja õigustatud huve;
    – kollektiivläbirääkimiste pidamine ja kollektiivlepingute sõlmimine, samuti teave kollektiivlepingu, lepingute täitmise kohta;
    — oma töötajate õiguste, vabaduste ja seaduslike huvide kaitsmine kõigi vahenditega, mis ei ole seadusega keelatud;
    - talle töökohustuste täitmisega tekitatud kahju hüvitamine ja moraalse kahju hüvitamine Vene Föderatsiooni tööseadustiku ja teiste föderaalseadustega kehtestatud viisil;
    - kohustuslik sotsiaalkindlustus föderaalseadustega ettenähtud juhtudel;
    - oma tegevusega seotud materjalide ja dokumentide hankimine.

    4. TÖÖTAJA KOHUSTUSED

    4.1. Töötaja on kohustatud:
    - täitma oma kohusetundlikult töökohustused talle töölepingu ja ametijuhendiga määratud;
    - järgima sisemiste tööeeskirjade reegleid;
    - järgima töödistsipliini;
    - järgima kehtestatud töönorme;
    — täitma töökaitse ja tööohutuse tagamise nõudeid;
    — hoolitsema Tööandja (sealhulgas Tööandja valduses oleva kolmandate isikute vara, kui tööandja vastutab selle vara ohutuse eest) ja teiste töötajate vara eest;
    - viivitamatult teavitama Tööandjat või vahetut juhendajat olukorra tekkimisest, mis ohustab inimeste elu ja tervist, Tööandja vara (sealhulgas Tööandja valduses oleva kolmandate isikute vara, kui Tööandja vastutab selle eest) turvalisust. selle vara ohutust).

    5. TÖÖTAJA VASTUTUS

    5.1. Töötaja vastutab:
    - oma kohustuste täitmata jätmine;
    — ebausaldusväärne teave töö oleku kohta;
    - Tööandja korralduste, juhiste ja juhiste täitmata jätmine;
    — ohutusnõuete ja töökaitsealaste juhiste rikkumine, tuvastatud ohutus-, tule- ja muude eeskirjade rikkumiste tõrjumise meetmete rakendamata jätmine, mis ohustavad Tööandja ja tema töötajate tegevust;
    - töödistsipliini eiramine.
    5.2. Töötaja kannab täielikku individuaalset vastutust temaga sõlmitud lepingu kohaselt.

    6. TÖÖTINGIMUSED

    6.1. Töötaja töögraafik määratakse vastavalt Tööandja poolt kehtestatud Sise-eeskirjale.
    6.2. Seoses tootmisvajadusega on Töötajal kohustus minna töölähetustele (sh kohalikele).
    6.3. Töötingimuste tunnused töökohal: ____________________.
    6.4. Töötaja on tuttav Tööandja eeskirjadega ametlike ja ärisaladus ja kohustub seda mitte avaldama (vajadusel täpsustada).
    6.5. __________________________________________________________________
    (lisatingimused mis ei halvenda Töötaja positsiooni


    võrreldes kehtestatud tööseadusandlusega ja muude regulatiivsetega

    ___________________________________________________________________________
    norme sisaldavad õigusaktid tööõigus, kollektiivne


    leping, kokkulepped, kohalikud eeskirjad)

    7. SUHTED (LINGID POSITSIOONIDE JÄRGI)

    7.1. Töötaja suhtleb tööl _____________________________________
    (divisjonid ja töötajad,

    ___________________________________________________________________________
    kellelt ta saab ja kellele edastab materjale, informatsiooni, nende koostist

    __________________________________________________________________________.
    ja üleandmise aeg, kellega ta töö tegemise ajal suhtleb)

    7.2. Hädaolukordades suhtleb töötaja _____________________
    ___________________________________________________________________________
    (õnnetusi likvideerivad divisjonid

    __________________________________________________________________________.
    ja hädaolukordade tagajärjed)

    7.3. Töötaja ajutise äraoleku ajal tema tööülesanded
    määratud ___________________________________________.
    (töö nimetus)

    Elamu- ja kommunaalteenuste ametijuhendid

    Töötaja allub: ___________________________________.
    (positsioonid)

    8. TÖÖTAJA TULEMUSTE JA TÖÖ TULEMUSTE HINDAMINE

    8.1. Töötaja äriliste omaduste hindamise kriteeriumid on järgmised:
    kvalifikatsioon;
    töökogemus erialal;
    ametialane pädevus, väljendatuna parim kvaliteet tehtud töö;
    oskus ennustada ja planeerida, korraldada, koordineerida ja reguleerida, samuti kontrollida ja analüüsida alluvate tööd;
    töödistsipliini tase;
    võime kohaneda uue olukorraga ja rakendada uusi lähenemisi esilekerkivate probleemide lahendamisel;
    töömahukus (võime lühike aeg tulla toime suure töömahuga);
    dokumentidega töötamise oskus;
    võime õppida kindlaksmääratud aja jooksul tehnilisi vahendeid mis tõstavad tööviljakust ja töö kvaliteeti;
    tööeetika, suhtlemisstiil;
    võime olla loov, ettevõtlik;
    adekvaatse enesehindamise võime;
    töös initsiatiivi näitamine, rohkem tegemine kõrgelt kvalifitseeritud;
    individuaalse toodangu suurenemine;
    ratsionaliseerimisettepanekud;
    praktiline abi äsja tööle võetud töötajatele ilma juhendamist vastava korraldusega fikseerimata;
    kõrge töökultuur konkreetsel töökohal.
    8.2. Töö tulemusi ja selle rakendamise õigeaegsust hinnatakse järgmiste kriteeriumide alusel:
    tulemused, saavutanud töötaja ametijuhendis ja töölepingus sätestatud ülesannete täitmisel;
    valmis töö kvaliteet;
    tööülesannete täitmise õigeaegsus.
    normaliseeritud ülesannete täitmine, tööviljakuse tase.
    8.3. Äriliste omaduste ja töötulemuste hindamine toimub objektiivsete näitajate, vahetu juhi ja kolleegide motiveeritud arvamuse alusel.

    Nagu eelnevalt mainitud peamine ülesanne Sellel ametikohal olev isik peab tagama tööohutuse, jälgides ohutuseeskirjade täitmist.

    Kuid selles ametis, nagu igas teises, on mõned nüansid.

    Fakt on see, et selline positsioon peaks eksisteerima igas organisatsioonis, isegi eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas, ning selle omadused on järgmised:

    1. Kui organisatsioonis töötab üle 50 töötaja, siis tuleb luua ja tõrgeteta tegutseda töökaitsega tegelev talitus.
    2. Tööohutusinsenerile pandud ülesandeid võib soovi korral täita isegi ettevõtte juht. Kui ülemusel on liiga palju olulisi asju teha, võib ta määrata iga töötaja, kes täidab kõik ülesanded.
    3. Tööohutusinseneri ametikohale nimetatud isikul peab olema teatud haridus. Samuti on teretulnud kogemus sellel alal.
    4. Kodanik, kes on sellel ametikohal üle aasta töötanud, on kohustatud mõistma Venemaa seadusi. Ta peab mõistma kehtivaid eeskirju ja teatud reegleid, mis on seotud selle organisatsiooni tegevusvaldkonnaga.

    PTO inseneri ametijuhend elamu- ja kommunaalmajanduses

    PTO inseneri ülesanded elamu- ja kommunaalteenuste vallas sõltuvad selle saidi omadustest, kus nad peavad teenima.

    Selle ametikoha saanud inimesele esitatakse üsna kõrgeid nõudeid.

    Sellisel ametikohal võib töötada ainult kodanik, kellel on vastaval profiilil omandatud tehniline kõrg- ja keskharidus.

    Ametisse määramisel saate hakkama ka ilma töökogemuseta, seega võib see eriala olla ideaalne karjääri alustamiseks. See ei tööta aga alati tõsiste objektide kallal töötades.

    Inimene ei saa aega, kui tal puudub profiilspetsialiseerumine ja vähemalt 3-4-aastane kogemus vastaval alal.

    IN ametialane tegevus Sellise spetsialisti jaoks on väga olulised erakordsed teadmised selle valdkonna spetsiifikast, millega organisatsioon tegeleb.

    Selle põhjuseks on asjaolu, et isegi väikesed vead, mida sellel ametikohal töötaja võib teha, lähevad kogu ettevõttele väga kalliks maksma.

    Sobiva kandidaadi valimine sellisele ametikohale on väga vastutusrikas ülesanne. Tavaliselt teeb seda kõrgem juht nagu osakonnajuhataja või Peainsener.

    Kui organisatsioon on väike, saab sellise töötaja otsimise ja valikuga tegeleda isegi tema ise tegevdirektor. Jõuvõtuvõlli inseneri ametikohta võib leida pea igast organisatsioonist.

    Ametikirjeldused on aga kohati erinevad..

    See sõltub jälgitava objekti tüübist, organisatsiooni enda struktuurist ja vastutusalast.

    Nii esitatakse sellistele töötajatele erinevates kohtades täiesti erinevad nõuded. Kuskil võivad nad küsida rohkem ja kuskil vähem.

    Kommunaalettevõtete kohustused


    Profstandart elamu- ja kommunaalteenuste peainsener

    Nagu eespool mainitud, kutsutakse sellist juhtivat positsiooni omavat kodanikku täitma täielik juhendüle ühisvara korrashoiu ja käitamise tööde kompleksi.

    Oma tööülesannetega toimetulemiseks peab tal olema kõrgharidus ja ta peab läbima täiendõppe programmi.

    Selline isik peaks läbima ka teatud erialase ümberõppe, mis viiakse läbi täiendava erialase koolituse raames. Juhul, kui sellele ametikohale kandideerijal on nõutav kõrgharidus, ei pruugita temalt töökogemust nõuda.

    Kui see tingimus ei ole täidetud, on nõutav vähemalt üheaastane töökogemus elamu- ja kommunaalteenuste sektoris.

    Üldiselt sõltuvad elamu- ja kommunaalteenuste haldusettevõtte peainseneri tööülesanded täielikult tema tegevuse ulatusest.

    Majainseneri käsiraamat

    Eelnimetatud assistent on elamumajanduse ja kommunaalmajanduse komitee inseneri teatmeteos, mis sisaldab kontsentreeritud tüüpi teavet, mis puudutab praktiline kogemus inimesed, kes selle välja töötasid.

    Oma kutsetegevuses keskendusid nad ehitustegevuse valdkonnale.

    See sisaldab kogumit teadmisi, arenguid, aga ka erinevate dokumentide näidiseid, mille on välja töötanud finantsvaldkonna juristid ja konsultandid.

    Palgatase

    See näitaja sõltub piirkonnast, kus inimene töötab, ja ka töö tüübist. Seega võib inseneri palk olla vahemikus 35 000 kuni 50 000 rubla.

    Ja need näitajad kehtivad neile töötajatele, kes on töötanud suhteliselt hiljuti.

    Inimesed, kellel on teatud staaž ja on asunud kõrgemale ametikohale, võivad arvestada palgatõusuga, pealegi käegakatsutavaga.

    Seega võib peainsener saada 70 000 kuni 150 000 rubla.

    Järeldus

    Kui meenutada kõike ülalmainitu, võime järeldada, et see elukutse on Venemaal üks prestiižsemaid. Nii helde palga eest tuleb aga ka väga heldelt tööd teha ja see töö on väga vastutusrikas, mis kasvab proportsionaalselt palgaga.