Opis posla glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga[naziv organizacije, poduzeća, itd.]

Ovaj opis poslova izrađen je i odobren u skladu s odredbama drugih pravnih akata kojima se uređuju radni odnosi.

1. Opće odredbe

1.1. Glavni inženjer stambeno-komunalnih usluga (HCS) pripada kategoriji upravitelja.

1.2. Imenovanje na mjesto glavnog inženjera stambenih i komunalnih usluga i njegovo razrješenje s dužnosti provodi se nalogom (uputom) voditelja organizacije.

1.3. Na radno mjesto glavnog inženjera stambeno-komunalnog gospodarstva imenuje se osoba s višom stručnom spremom stručno obrazovanje i radno iskustvo po specijalnosti u stambenim i komunalnim djelatnostima najmanje [mandat] godina.

1.4. Glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga u svojim aktivnostima odgovara [naziv radnog mjesta].

1.5. Glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga mora znati:

Rezolucije, naredbe, naredbe, propisi iz područja stambenih i komunalnih usluga, normativni i metodološki materijali o provedbi koncepta reforme stambenih i komunalnih usluga u Ruska Federacija;

Stambeno zakonodavstvo Zakon o stanovanju RF;

Pravila za pružanje javnih usluga;

Pravila i propisi tehnička operacija stambeni fond;

Tehnologija za pružanje stambenih i komunalnih usluga;

Vrste i značajke pružanja stambenih i komunalnih usluga;

Standardi usluga za rad i popravak stambenih objekata za stanovništvo;

Standardi, obvezni zahtjevi koje moraju ispunjavati stambene i komunalne usluge;

Ekonomija, organizacija stambenih i komunalnih djelatnosti, rad i upravljanje;

Organizacija materijalne i tehničke potpore organizacije;

Kapacitet proizvodnje i ljudskih resursa organizacije, planovi i dijagrami stambeno-komunalnih djelatnosti i komunalne mreže opskrba opskrbljenog područja električnom energijom, vodom i toplinom;

Metode uštede resursa i energije u stanovanju;

Postupak izrade i odobravanja planova financijskih i gospodarskih aktivnosti organizacije;

Osnove planiranja, strateško i operativno planiranje;

Osnove upravljanja proizvodnjom;

Postupak sklapanja i izvršavanja građanskopravnih ugovora;

Postupak izrade i usuglašavanja poslovnih planova proizvodnih, gospodarskih i financijskih i gospodarskih djelatnosti organizacije;

Standardi uredskog poslovanja (razvrstavanje dokumenata, postupak izvršenja, evidentiranja, prolaza, čuvanja i sl.);

Računalna tehnologija, komunikacije i komunikacije;

Osnove radnog zakonodavstva;

Pravila i propisi zaštite zdravlja i sigurnosti na radu, industrijske sanitarne higijene i sigurnost od požara.

2. Funkcije

2.1. Planiranje i vođenje tehničkih aktivnosti organizacije.

2.2. Formiranje naloga za rad na održavanju, servisiranju i popravku stambenog fonda i za opskrbu komunalnim uslugama.

2.3. Tehnička podrška obavljanje poslova za pružanje stambenih i komunalnih usluga.

2.4. Upravljanje tehničkim osobljem organizacije.

3. Obveze na poslu

Glavni inženjer stambeno-komunalnog gospodarstva obavlja sljedeće poslove:

3.1. Određuje politiku i smjer tehničkog razvoja organizacije.

3.2. Organizira održavanje stambenog fonda (sanitarno održavanje kuća i lokalno područje; održavanje konstrukcija, elemenata, jedinica, inženjerske opreme zgrada itd.).

3.3. Osigurava ekonomsko održavanje zgrada i prostorija u skladu s pravilima i propisima industrijske sanitarne zaštite, zaštite od požara i sigurnosnih propisa.

3.4. Provodi analizu tehničko stanje stambenog fonda, razinu i kvalitetu pruženih usluga i obavljenih radova, izrađuje prijedloge za poboljšanje kvalitete usluga stambenog fonda i proširenje vrsta usluga koje se pružaju.

3.5. Predstavlja tehnologije koje štede resurse.

3.6. Razvija:

Zahtjevi za kvalitetu održavanja i popravka stambenog fonda;

Norme za intenzitet rada obavljenog rada i utvrđuju standarde za potrošnju materijala za njihovu provedbu;

3.7. Organizirano od:

Zaprimanje i evidentiranje prijava, vođenje evidencije o popravcima;

Sastavljanje popisa potrebnih radova na održavanju i popravku stambenog fonda.

3.8. Izrađuje nacrte ugovora u tehničkom dijelu za održavanje i popravak stambenog fonda.

3.9. Vodi glavne i tekuće popravke:

Opskrba vodom;

Kanalizacija;

Opskrba toplinom;

Opskrba plinom;

krovište;

Inženjerska oprema zgrade (kotlovska oprema, pumpe, ventilatori i klima uređaji, oprema za dizala, interfoni, sigurnosni alarmi, antenska oprema, kabelska televizija, radio);

Instrumentacija zgrada (mjerila topline, vode, struje, plina).

3.10. Osigurava poboljšanje organizacije upravljanja, povećanje produktivnosti rada, smanjenje troškova, racionalno korištenje proizvodni resursi, usklađenost stambenih i komunalnih usluga s postojećim državni standardi.

3.11. Nadzire:

Poštivanje projektne, inženjerske i tehnološke discipline, pravila i propisa o zaštiti na radu, sigurnosnih mjera, industrijske sanitarne i protupožarne zaštite, zahtjeva sanitarnih vlasti, kao i tijela koja provode tehnički nadzor;

Tehničko stanje i korištenje stambenog fonda i pružanje stambenih i komunalnih usluga;

Pružanje tehničkih uvjeta za rad i održavanje stambenog fonda od strane izvođača;

Priprema stambenog fonda za sezonske uvjete rada;

Kvaliteta i obujam izvedenih radova i pruženih usluga.

3.12. Organizira poslove održavanja tehnička dokumentacija.

3.13. Organizira osposobljavanje i usavršavanje tehničkih radnika.

4. Prava

Glavni inženjer stambenog i komunalnog gospodarstva, u obavljanju svojih službenih dužnosti, ima pravo:

4.1. Osiguravanje organizacijskih i tehničkih uvjeta potrebnih za izvođenje Odgovornosti na poslu.

4.2. Upoznavanje s opisom poslova i drugim dokumentima kojima se utvrđuju njegova prava i odgovornosti na radnom mjestu, kriterijima za ocjenu kvalitete obavljanja poslova i uvjetima za napredovanje.

4.3. Prijem u na propisani način podatke i materijale potrebne za obavljanje službenih dužnosti, kao i za davanje prijedloga za unapređenje poslova upravljanja.

4.4. Podnijeti prijedloge za unaprjeđenje rada u vezi s odgovornostima predviđenim ovim uputama na razmatranje upravi.

4.5. Upoznajte se s nacrtima odluka uprave organizacije koje se odnose na njezine aktivnosti.

4.6. Potpisujete i ovjeravate dokumente iz svoje nadležnosti.

4.7. Za sva socijalna jamstva predviđena zakonom.

4.8. Zaštita Vaših osobnih podataka.

4.9. Promocija stručna sprema.

4.10. Ostala predviđena prava radno zakonodavstvo.

5. Odgovornost

Glavni inženjer stambeno-komunalnih usluga odgovoran je za:

5.1. Za neizvršavanje ili nepravilno obavljanje svojih radnih zadataka predviđenih ovim opisom poslova - u granicama određenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije;

5.2. Za nanošenje materijalne štete poslodavcu - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije;

5.3. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja svoje djelatnosti - u granicama određenim važećim granicama određenim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Opis poslova je izrađen u skladu s [naziv, broj i datum dokumenta].

Voditeljica ljudskih resursa:

[inicijali, prezime]

[potpis]

[dan mjesec godina]

Dogovoren:

[inicijali, prezime]

[potpis]

[dan mjesec godina]

Pročitao sam upute:

[inicijali, prezime]

[potpis]

[dan mjesec godina]

Osiguravanje organizacijskih i tehničkih uvjeta potrebnih za obavljanje službenih poslova. 4.2. Upoznavanje s opisom poslova i drugim dokumentima kojima se utvrđuju njegova prava i odgovornosti na radnom mjestu, kriterijima za ocjenu kvalitete obavljanja poslova i uvjetima za napredovanje. 4.3. Primanje, na propisani način, obavijesti i materijala potrebnih za obavljanje službene dužnosti, kao i davanje prijedloga za unapređenje poslova upravljanja. 4.4. Podnijeti prijedloge za unaprjeđenje rada u vezi s odgovornostima predviđenim ovim uputama na razmatranje upravi. 4.5. Upoznajte se s nacrtima odluka uprave organizacije koje se odnose na njezine aktivnosti. 4.6. Potpisujete i ovjeravate dokumente iz svoje nadležnosti. 4.7. Za sva socijalna jamstva predviđena zakonom.

Opis poslova glavnog inženjera stambeno-komunalnih usluga

Rukovodi poslovima kapitalnih i tekućih popravaka: - vodoopskrbe; — kanalizacija; — opskrba toplinom; — opskrba plinom; - krovovi; — građevinska oprema (kotlovska oprema, pumpe, ventilatori i klima uređaji, oprema za dizala, interfoni, sigurnosni alarmi, antenska oprema, kabelska televizija, radio); — instrumentacija zgrada (mjerila topline, vode, struje, plina). 3.10. Osigurava poboljšanje organizacije upravljanja, povećanje produktivnosti rada, smanjenje troškova, racionalno korištenje proizvodnih resursa i usklađenost stambenih i komunalnih usluga s važećim državnim standardima.
3.11.

Opis poslova stručnjaka za stambene i komunalne usluge

Sudjeluje u istraživanju, razvoju projekata i programa poduzeća (dijelova poduzeća) u obavljanju poslova vezanih za ispitivanje opreme i puštanje u rad, kao i obavljanje poslova na standardizaciji tehničkih sredstava, sustava, procesa, opreme i materijala , te pregled tehničke dokumentacije i izrada potrebnih pregleda, povratnih informacija, zaključaka o obavljenom poslu.5. Proučava i analizira informacije, tehničke podatke, pokazatelje i rezultate rada, sažima ih i sistematizira, provodi potrebne kalkulacije, korištenjem suvremene elektroničke računalne tehnologije.6.

Izrađuje planove rada, naloge, prijave, upute, objašnjenja, karte, dijagrame i drugu tehničku dokumentaciju te utvrđeno izvješćivanje prema odobrenim obrascima i u rokovi.7.

Opis poslova stambenih i komunalnih usluga

Odjel za stanovanje OPIS POSLOVA MAGISTRA Odjel za stanovanje 1. OPĆE ODREDBE 1.1. Voditelj stambenog odjela (područje za stanovanje i održavanje) pripada kategoriji upravitelja, imenuje se na položaj i razrješava ga nalogom direktora poduzeća na prijedlog voditelja stambenog odjela.
1.2.

Na radno mjesto voditelja stambenog odjela postavlja se osoba s višom stručnom spremom. tehničko obrazovanje i radno iskustvo u proizvodnji najmanje jedna godina ili srednja stručna sprema i radno iskustvo u proizvodnji najmanje tri godine. 1.3. Voditelj stambenog odjela odgovara izravno voditelju stambenog odjela.

1.4. Za vrijeme odsutnosti voditelja stambenog odjela (bolest, godišnji odmor, službeni put i sl.) njegove poslove obavlja na propisan način imenovana osoba koja je odgovorna za njihovo pravilno obavljanje. 1.5.

1. Opće odredbe

Osigurava radnike potrebne materijale, kontrolira njihovo ekonomično korištenje, otklanja uzroke smetnji u odvijanju rada. 2.3. Osigurava i provodi svakodnevno praćenje usklađenosti radnika s proizvodnom i radnom disciplinom, njihovog strogog pridržavanja pravila i propisa o zaštiti na radu, sigurnosnim mjerama i industrijskoj sanitarnoj zaštiti te zaštiti od požara.
2.4.

Važno

Prati provedbu sanacijskih radova na zahtjev stanovnika. 2.5. Provodi preventivne preglede stanova i zgrada, radi s građanima i starijim osobama u kućama radi osiguranja sigurnosti stambenog fonda, zaštite zelenih površina, uključuje stanare u uređenje dvorišnih, dječjih i sportski tereni, održavanje masovnih dana čišćenja.

Stranica s pogreškom 404 ne postoji

Zaštita Vaših osobnih podataka. 4.9. Profesionalni razvoj. 4.10. Ostala prava predviđena zakonodavstvom o radu.

5. Odgovornost Glavni inženjer stambeno-komunalnog gospodarstva odgovoran je za: 5.1. Za neispunjavanje ili nepravilno obavljanje svojih radnih dužnosti kako je predviđeno ovim opisom poslova - u granicama utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije; 5.2.

Pažnja

Za nanošenje materijalne štete poslodavcu - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije; 5.3. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja svoje djelatnosti - u granicama određenim važećim granicama određenim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Opis poslova glavnog inženjera stambeno-komunalne djelatnosti

Pruža metodičku i praktičnu pomoć u provedbi projekata i programa, planova i sporazuma.8. Provodi pregled tehničke dokumentacije, nadzor i kontrolu nad stanjem i radom opreme.9.

Prati poštivanje utvrđenih zahtjeva, važećih normi, pravila i standarda.10. Organizira rad na usavršavanju znanstvenih i stručnih znanja zaposlenika.11.

Info

Potiče razvoj kreativna inicijativa, racionalizacija, izumiteljstvo, implementacija dostignuća domaće i strane znanosti, tehnologije, korištenje naprednih iskustava, osiguranje učinkovit rad organizacije.12. Obavlja pojedine službene zadatke od neposrednog rukovoditelja.

Opis poslova inženjera stambeno-komunalnih djelatnosti

Zaštita Vaših osobnih podataka. 4.9. Profesionalni razvoj. 4.10. Ostala prava predviđena zakonodavstvom o radu. Glavni inženjer stambeno-komunalnog gospodarstva odgovoran je za: 5.1. Za neispunjavanje ili nepravilno obavljanje svojih radnih dužnosti kako je predviđeno ovim opisom poslova - u granicama utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije; 5.2. Za nanošenje materijalne štete poslodavcu - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije; 5.3. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja svoje djelatnosti - u granicama određenim važećim granicama određenim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije. Opis poslova je izrađen u skladu s [naziv, broj i datum dokumenta].

Opis posla za komunalnog inženjera

3.9.
Osigurava provedbu utvrđenih planova i racionalno upravljanje stambenim objektima. 2.5. Osigurava pravovremenu pripremu razumnih zahtjeva za materijalno-tehničke nabavke, primitak Građevinski materijal i njihovu racionalnu upotrebu. 2.6.

Organizira izradu mjera za smanjenje troškova poslovanja i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda. 2.7. Osigurava pravilno poboljšanje i održavanje kućanstava, uključujući stanovništvo u rad na poboljšanju zdravlja, poboljšanju i sanitarnom održavanju teritorija.

2.8. Prati pravilno korištenje stambenih, nestambenih i podrumima i oprema, pravovremeni završetak rutinskih popravaka od strane stanara i vlasnika stambenih prostora. 2.9. Prima štićenike. 2.10.

Opis poslova komunalnog djelatnika

Provodi analizu tehničkog stanja stambenog fonda, razinu i kvalitetu pruženih usluga i obavljenih radova, razvija prijedloge za poboljšanje kvalitete usluga stambenog fonda i proširenje vrsta pruženih usluga. 3.5. Predstavlja tehnologije koje štede resurse. 3.6. Razvija: — zahtjeve za kvalitetu održavanja i popravka stambenog fonda; — preporuke o metodama i tehničkim rješenjima za otklanjanje uočenih nedostataka; — standarde za intenzitet rada obavljenog rada i utvrđuje standarde za potrošnju materijala za njihovu provedbu; 3.7.

Organizira: - zaprimanje i evidentiranje prijava, vođenje evidencije radova na popravcima; — sastavljanje popisa potrebnih radova na održavanju i popravcima stambenog fonda. 3.8. Izrađuje nacrte ugovora u tehničkom dijelu za održavanje i popravak stambenog fonda.

3.9.
Osim toga, uključeni su u područja standardizacije procjena troškova, procjene i inženjeringa vezanog uz troškove. Organiziranje i provođenje natječaja, kao i raznih natječaja također je izravna odgovornost inženjera procjenitelja.

• Inženjer službe za korisnike. Na ovo mjesto može biti imenovan građanin koji ima višu ili srednju stručnu spremu tehničkog smjera. Štoviše, mora imati najmanje godinu dana iskustva. Osoba na takvom radnom mjestu dužna je računskom tehničaru svaki dan dostavljati određene kalkulacije, u čemu se ovaj mora potpisati. Kao izvješća, takav zaposlenik mora dati akte koji dokazuju kršenje pravila uporabe, protokole o upravnim prekršajima, kao i akte koji potvrđuju rezultate tehničkog pregleda.

OPIS POSLA

inženjer za tehničko održavanje stambenog fonda

1. Opće odredbe

1.1. Ovim opisom poslova utvrđuje se funkcionalna, radna zaduženja, prava i odgovornosti inženjera za tehnički rad stambenog fonda Sektora "Tehničke tehnologije" (u daljnjem tekstu: inženjer za tehnički rad stambenog fonda) Savezna drž. državna organizacija visoko stručno obrazovanje Ruska akademija Nacionalna ekonomija I državna služba pod predsjednikom Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Ustanova).

1.2. Na radno mjesto inženjera tehničkog održavanja stambenog fonda bira se osoba koja ispunjava sljedeće uvjete obrazovanja:

s iskustvom praktični rad:

1.3. Inženjer za tehničko održavanje stanova mora znati:

1.4. Inženjer stambenog tehničkog održavanja mora biti sposoban:

1.5. Inženjer za tehnički rad stambenog fonda imenuje se i razrješava nalogom generalnog direktora Ustanove u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

1.6. Inženjer za tehnički rad stambenog fonda odgovoran je generalnom direktoru Ustanove i voditelju odjela "Tehničke tehnologije".

2. Funkcije rada

3. Obveze na poslu

4. Prava

Inženjer za održavanje stambenih objekata ima pravo:

4.1. Zatražiti i dobiti potrebne informacije, kao i materijale i dokumente koji se odnose na poslove inženjera za tehničko održavanje stambenog fonda.

4.2. Poboljšajte svoje kvalifikacije, prođite prekvalifikaciju (prekvalifikacija).

4.3. Stupiti u odnose s odjelima institucija i organizacija trećih strana radi rješavanja pitanja iz nadležnosti inženjera za tehničko održavanje stambenog fonda.

4.4. Sudjeluje u raspravi o pitanjima iz njegove funkcionalne odgovornosti.

4.5. Dajte prijedloge i komentare kako unaprijediti aktivnosti u dodijeljenom području rada.

4.6. Obratiti se nadležnim tijelima lokalne samouprave ili sudu za rješavanje sporova nastalih tijekom obavljanja službenih dužnosti.

4.7. Koristite informativne materijale i regulatorne dokumente potrebne za obavljanje svojih radnih dužnosti.

4.8. Proći certifikaciju na propisani način.

5. Odgovornost

Inženjer stambenog tehničkog održavanja odgovoran je za:

5.1. Neizvršavanje (nepravilno obavljanje) svojih funkcionalnih dužnosti.

5.2. Nepostupanje po naredbama i uputama ravnatelja Ustanove.

5.3. Netočne informacije o statusu ispunjenja dodijeljenih zadataka i uputa, kršenje rokova za njihovo izvršenje.

5.4. Kršenje pravila internog rada, zaštite od požara i sigurnosnih pravila utvrđenih u Ustanovi.

5.5. Uzrokovanje materijalne štete u granicama utvrđenim važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

5.6. Objavljivanje podataka koji su postali poznati u vezi s obavljanjem službenih dužnosti.

Za gore navedene prekršaje, inženjer za tehničko održavanje stambenog fonda može biti predmet disciplinske, materijalne, upravne, građanske i kaznene odgovornosti u skladu s važećim zakonodavstvom, ovisno o težini prekršaja.

Ovaj opis poslova izrađen je u skladu s odredbama (zahtjevima) Zakona o radu Ruske Federacije od 30. prosinca 2001. br. 197 FZ (Zakon o radu Ruske Federacije) (s izmjenama i dopunama), profesionalni standard“Specijalist za stambeno upravljanje” odobren naredbom Ministarstva rada i socijalna zaštita Ruska Federacija od 11. travnja 2014. br. 233n i drugi pravni akti koji reguliraju radne odnose.

1. Opće odredbe

1.1. Voditelj pretplatničkog odjela spada u kategoriju rukovoditelja.

1.2. Voditelja pretplatničkog odjela imenuje se na dužnost i razrješava s nje nalogom čelnik organizacije na prijedlog zamjenika voditelja organizacije (drugog dužnosnika).

1.3. Na mjesto voditelja pretplatničkog odjela imenuje se osoba s višom tehničkom ili inženjersko-ekonomskom naobrazbom i radnim iskustvom po struci od najmanje 3 godine.

1.4. U svojim aktivnostima voditelj odjela pretplatnika rukovodi se:

- normativni pravni akti, ostalo upravljanje i nastavni materijali o organizaciji operativnog upravljanja;

— Povelja organizacije;

- naredbe, upute čelnika organizacije;

- ovaj opis posla.

1.5. Voditelj službe za korisnike mora znati:

— regulatorni pravni akti o pitanjima stambene politike, druge smjernice i metodološki dokumenti o organizaciji operativnog upravljanja;

— sredstva za mehanizaciju operativnog računovodstva;

— oprema za mjerenje vode;

— tehnički podaci uređaji, pravila njihova rada;

— organizacija računovodstva obračuna s pretplatnicima;

— mogućnost korištenja računalne tehnologije za računovodstvo;

— organizacija mjeriteljske potpore;

— osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;

— pravila za formalizaciju ugovornih odnosa;

— osnove radnog zakonodavstva Republike Bjelorusije;

— pravila i propisi zaštite na radu i zaštite od požara.

1.6. U slučaju privremene odsutnosti voditelja pretplatničkog odjela, njegove dužnosti obavlja osoba imenovana nalogom voditelja organizacije, koja je odgovorna za njihovo pravilno izvršenje.

2. Obveze na poslu

Voditelj pretplatničkog odjela obavlja sljedeće poslove:

2.1. Rukovodi poslovima plaćanja pretplatnicima za arhiviranje piti vodu i usluge kanalizacije.

2.2. Omogućuje prikupljanje Novac za usluge vodovoda i kanalizacije.

2.3. Organizira rad kontrolora.

2.4. Prati ispravnu primjenu trenutnih tarifa, standarda potrošnje vode, utvrđenih kodova i točnost njihovih obračuna s pretplatnicima od strane kontrolora.

2.5. Osigurava zamjenu vodomjera i obavljanje poslova vezanih uz pregled pretplatnika.

2.6. Prati pravovremenu i pravilnu izradu linearnih knjigovodstvenih knjiga i računa.

2.7. Razmatra pritužbe i izjave pretplatnika.

2.8. Organizira obračun rada inspektora, operativni obračun prodate vode.

2.9. Provjerava i potvrđuje vremenske tablice i registre računa.

2.10. Nadzire izradu popisa.

2.11. Osigurava poštivanje utvrđenih pravila za vođenje linearnih računovodstvenih knjiga.

2.12. Organizira rad na racionalizaciji i izumiteljstvu.

2.13. Priprema zahtjeve za materijal, opremu, osobnu zaštitnu opremu.

2.14. Prati poštivanje pravila tehničkog rada opreme i uređaja, pravila zaštite na radu.

Voditelj službe za korisnike ima pravo:

3.1. Upoznajte se s nacrtima odluka uprave organizacije u vezi s aktivnostima pretplatničkog odjela.

3.2. Predajte prijedloge za poboljšanje rada odjela za korisničku podršku na razmatranje upravi organizacije.

3.3. U okviru svoje nadležnosti obavijestite svog neposrednog rukovoditelja o svim nedostacima u radu organizacije (strukturne jedinice, pojedinih zaposlenika) uočenim u obavljanju službenih dužnosti i dajte prijedloge za njihovo otklanjanje.

3.4. Potpisujete i ovjeravate dokumente iz svoje nadležnosti.

3.5. Podnijeti na razmatranje voditelju organizacije prijedloge o imenovanju, preseljenju, otpuštanju zaposlenika pretplatničkog odjela, prijedloge za njihovo poticanje ili izricanje kazni za njih.

3.6. Zahtijevati od uprave organizacije pomoć u obavljanju službenih dužnosti i prava.

3.7. Zastupa interese organizacije u odnosima s drugim strukturnim odjelima i organizacijama trećih strana o pitanjima iz svoje nadležnosti.

4. Odnosi (veze po položaju)

4.1. Voditelj pretplatničkog odjela izravno je podređen zamjeniku voditelja organizacije (drugom službeniku).

4.2. Voditelj odjela za pretplatnike komunicira s voditeljima svih strukturnih odjela organizacije o pitanjima iz njegove nadležnosti.

5. Ocjena rada i odgovornost

5.1. Rezultate rada voditelja pretplatničkog odjela ocjenjuje zamjenik voditelja organizacije (drugi službenik).

5.2. Voditelj službe za korisnike odgovoran je za:

— neizvršavanje (nepravilno obavljanje) službenih dužnosti;

— nepoštivanje internih radnih propisa, pravila i propisa zaštite na radu i zaštite od požara;

— nepravilno korištenje i nepotpuno korištenje dodijeljenih prava;

— loše obavljanje dužnosti od strane njemu podređenih zaposlenika;

— nizak učinak i radna disciplina njemu podređenih zaposlenika;

— nanošenje materijalne štete organizaciji — sukladno važećem zakonodavstvu.

Bilješka. Opis poslova voditelja pretplatničkog odjela izrađen je na temelju Jedinstvenog imenik kvalifikacija radna mjesta namještenika, odjeljak 8 „Stambeno-komunalne djelatnosti i usluge potrošača“, broj 23 „Radna mjesta zaposlenih u stambeno-komunalnim djelatnostima“, odjeljak „Vodovod i odvodnja“ (odobren Rješenjem Ministarstva rada R. Bjelorusija od 26. svibnja 2000. br. 84) i dizajniran u skladu sa zahtjevima državnog standarda RB 6.38-2004 „Jedinstveni sustavi dokumentacije. Sustav organizacijske i upravne dokumentacije. Zahtjevi za pripremu dokumenata" (odobren rezolucijom Odbora za standardizaciju, mjeriteljstvo i certifikaciju pri Vijeću ministara Republike Bjelorusije od 21. prosinca 2004. br. 69, uključen u Jedinstveni sustav organizacijske i administrativne dokumentacije (USORD), odobren naredbom Odjela za arhive i upravljanje dokumentima Ministarstva pravosuđa Republike Bjelorusije od 14. svibnja 2007. br. 25).

30. rujna 2008

Alla Maslina, ekonomistica

Opis poslova za upravitelje stambenih i komunalnih poduzeća

Opisom poslova ravnatelja uređuju se radni odnosi. Dokument utvrđuje potrebne kvalifikacijske zahtjeve za zaposlenika: njegove sposobnosti, obrazovanje, znanje, vještine, iskustvo, opisuje pravila za imenovanje i razrješenje s položaja, definira funkcionalne odgovornosti, odgovornost, prava zaposlenika.

Standardni obrazac koji se nalazi u nastavku može se koristiti prilikom sastavljanja opisa poslova za direktora razvoja, izgradnje, proizvodnje, voditelja projekta, prodavaonice, umjetničkog voditelja kulturnog centra i sl. Broj odredbi dokumenta može se razlikovati ovisno o specifičnostima aktivnosti organizacije.

ja Opće odredbe

1. Direktor spada u kategoriju “menadžera”.

2. Razrješenje, odnosno imenovanje na dužnost ravnatelja provodi se odlukom glavna skupština osnivači.

3. Na mjesto ravnatelja imenuje se osoba s višom stručnom spremom i najmanje pet godina iskustva na rukovodećim poslovima.

4. Ravnatelj je neposredno podređen skupštini osnivača.

5. Tijekom odsutnosti direktora, njegova odgovornost, funkcionalne dužnosti i prava prenose se na zamjenika direktora, kako je navedeno u nalogu organizacije.

6. Direktor poduzeća u svojim aktivnostima rukovodi se:

• zakonodavni akti, regulatorni dokumenti koji definiraju proizvodne, ekonomske, financijske i ekonomske aktivnosti organizacije;
• naredbe i upute uprave poduzeća;
• metodološki materijali koji reguliraju aktivnosti organizacije;
• Povelja poduzeća;
• regulatorni pravni akti Ruske Federacije;
• interni propisi o radu, drugi propisi organizacije;
• ovaj opis posla.

7. Direktor mora znati:

• zakonodavni i regulatorni pravni akti koji reguliraju aktivnosti organizacije;
• porezno, gospodarsko, građansko, radno zakonodavstvo;
• proizvodni kapacitet poduzeća, tehnologija proizvodnje;
• postupak sklapanja i izvršenja ugovora;
• organizacijska struktura poduzeća;
• metode upravljanja i upravljanja organizacijom;
• pokazatelji koji određuju položaj poduzeća na tržištu;
• upravljanje ekonomijom i financijama organizacije, radnim resursima;
• pravila i propisi zaštite na radu.

II. Radne obveze ravnatelja

Ravnatelj obavlja sljedeće poslove:

1. Uspostavlja rad i učinkovitu interakciju svih odjela i proizvodnih jedinica. Usmjerava njihov rad na unapređenje proizvodnje, povećanje produktivnosti rada, povećanje dobiti, kvalitete i konkurentnosti proizvoda.

2. Upravlja proizvodnim, ekonomskim, ekonomska aktivnost organizacije.

3. Promiče ispunjavanje ugovornih obveza poduzeća prema državnim proračunima, izvanproračunskim fondovima, drugim ugovornim stranama i vjerovnicima.

4. Uspostavlja gospodarsko-proizvodne aktivnosti na temelju normativa materijalnih, financijskih i troškova rada. Racionalno koristi sve vrste resursa.

5. Uspostavlja ispravnu ravnotežu između ekonomskih i administrativnih metoda upravljanja u rješavanju pitanja povećanja učinkovitosti proizvodnje, poticanje materijalnog interesa i odgovornosti zaposlenika.

Provodi mjere kojima se organizacija osigurava kvalificiranim kadrovima, primjenjuje, razvija njihova znanja i iskustva te osigurava povoljne, sigurne uvjete rada. U skladu je sa zahtjevima zakona o zaštiti okoliša.

7. Pruža zajedno sa radni kolektiv i sindikalne organizacije, izrada, sklapanje i provedba kolektivnih ugovora, poštivanje radne i proizvodne discipline, doprinosi razvoju motivacije i inicijative zaposlenika poduzeća.

8. Rješava pitanja koja se odnose na gospodarsku i proizvodnu djelatnost organizacije, povjerava vođenje pojedinih poslova drugim službenicima.

9. Poduzima mjere za zaštitu imovinskih interesa poduzeća pred sudovima i državnim tijelima.

10. Promiče poštivanje zakona u radu poduzeća, korištenje pravnim sredstvima Za gospodarsko upravljanje i djelovanje u tržišnim uvjetima, jačanje ugovorne i financijske discipline, upravljanje radni odnosi, osiguravajući investicijska privlačnost organizacije.

III. Prava

Direktor ima pravo:

1. Djelovati u ime organizacije bez punomoći.

2. Zastupati interese poduzeća u odnosima s vladine agencije, protustranke.

3. Potvrđivati ​​dokumente koji se odnose na aktivnosti organizacije.

4. Sudjelovati u pripremi i odobravanju dokumenata.

5. Poslati preporuke i upute voditeljima odjela u vezi s aktivnostima poduzeća.

6. Instalirajte Odgovornosti na poslu, ovlasti podređenih zaposlenika.

7. Dobiti podatke potrebne za obavljanje svojih radnih dužnosti.

Razmotriti ili odbiti prijedloge za:

• kadrovske promjene;
• poticanje, disciplinske i novčane kazne za zaposlenike;
• poboljšanje performansi organizacije.

9. Zahtijevati od osnivača poduzeća da osiguraju uvjete pogodne za obavljanje službene dužnosti.

IV. Odgovornost

Direktor je odgovoran za:

1. Posljedice donesenih odluka.

2. Sigurnost i korištenje imovine poduzeća.

3. Financijski i ekonomski rezultati aktivnosti organizacije.

4. Kršenje propisa i upravnih dokumenata poduzeća.

5. Nanošenje štete organizaciji, zaposlenicima, državi i izvođačima radova.

7. Nepravilno obavljanje službenih dužnosti.

8. Neovlašteni prijenos ili otkrivanje osobnih podataka, poslovnih tajni, povjerljivih podataka.

9. Kršenje sigurnosnih pravila, radne discipline, internih radnih propisa, zaštite od požara.

10. Vođenje sastanaka i zastupanje interesa poduzeća koje ne ovlasti uprava.

Radne obveze zaposlenika: Inženjer uređenja teritorija, izgled zgradama i građevinama, javnim službama dodjeljuju se sljedeće radne obveze: 2.1. Izrada planova za izvođenje radova na tekućem održavanju, uređenju, ozelenjavanju i svečanom uređenju dodijeljenog teritorija. 2.2. Provođenje inspekcija, zakazanih i neplaniranih, usklađenosti pojedinaca, pojedinačnih poduzetnika, pravnih osoba sa zahtjevima Pravila o uređenju okoliša na dodijeljenom području. 2.3. Sudjelovati u formiranju i postavljanju narudžbi za nabavu robe, izvođenje radova, pružanje usluga po pitanjima tekućeg održavanja, uređenja okoliša, uređenja okoliša, svečana dekoracija dodijeljeni teritorij; prikupljanje i odvoz krutog kućnog otpada i smeća. 2.4.

Opis posla za majstora uređenja stambenih objekata

Pažnja

Voditelj stambeno-komunalne djelatnosti je stalni zaposlenik komunalnog poduzeća koji je uvijek vidljiv i kojemu se obraćaju u slučaju problema. Struka gospodara stanovanja i komunalnih djelatnosti podrazumijeva da prima stanare i rješava njihove probleme u okviru svoje nadležnosti, odnosno objašnjava kako i kome se obratiti.

Često je predradnik ujedno i čuvar zgrada i građevina, određujući gdje je prije svega potrebno popraviti krov, obnoviti žbuku na fasadi kuće, zamijeniti otvor na bunaru itd. profesija voditelja stambenih i komunalnih usluga pruža ovom predstavniku stambenih i komunalnih usluga priliku zapovijedati radnicima i biti stalno u komunikaciji s upravom - primati zadatke i izvještavati o situaciji.

Zbirka opisa poslova stambenih i komunalnih djelatnika.

Opis poslova voditelja stambeno-komunalnih poslova Voditelj stambeno-komunalnih poslova pripada rukovodećem timu, njegova stručna sprema je specijalist.

Obveze tehničara za uređenje okoliša

Propisi o zaštiti na radu U sektoru stambenih i komunalnih usluga, voditelj gradilišta mora pod svojim nadzorom obavljati poslove u raznim područjima, od kojih mnoga zahtijevaju posebna pažnja o zaštiti na radu - montaža, zavarivanje, zidanje, zemljani radovi, elektroinstalacije itd. Čak i žbukanje i završna obrada moraju se izvoditi samo na pouzdanim i provjerenim skelama, skelama, da ne govorimo o ostalim radovima.

Upute o zaštiti na radu za voditelja odjela za stambene i komunalne usluge sadrže puno točaka, među kojima bi trebale biti sve one koje su uzete u obzir Pravilima odobrenim Nalogom Ministarstva rada od 07.07.2015 br. 439N. Sada je ovo glavni dokument koji regulira sigurnost i zdravlje u sektoru stambenih i komunalnih usluga.

Upute o zaštiti na radu za voditelja odjela za stambene i komunalne usluge sadrže sljedeće glavne točke:

• provoditi zakonom propisane upute s upisom u dnevnike;
• zahtijevati od radnika podvrgavanje liječničkom pregledu.

Opis posla stručnjaka za čišćenje ulica (uzorak obrasca)

Opće odredbe. Magistar zelenog gospodarenja spada u kategoriju voditelja Imenovanje na dužnost i razrješenje magistra zelenog gospodarenja vrši se nalogom (uputom) čelnika organizacije Osoba s višom stručnom (tehničkom) naobrazbom i radom iskustvo u proizvodnji najmanje 1 godina ili SSS imenuje se na radno mjesto magistra zelenog gospodarenja stručne (tehničke) naobrazbe i radnog iskustva u proizvodnji najmanje 3 godine. U nedostatku stručne spreme, radno iskustvo u proizvodnji je najmanje 5 godina.Majstor zelene gazde neposredno odgovara Majstor zelene gazde ima podređene osobe.

Stranica s pogreškom 404 ne postoji

Razina plaće Ogroman popis odgovornosti, mjera odgovornosti, posebno uzimajući u obzir mjere zaštite na radu, čine ovu poziciju teškom i izazovnom. Zbog toga je u stambeno-komunalnom sektoru tako velika fluktuacija kadrova na ovom radnom mjestu, a slobodnih mjesta uvijek ima.

Visina plaće voditelja odjela za stambene i komunalne usluge je sljedeća:

• u Moskvi – 32-35 tisuća rubalja;
• u St. Petersburgu – 26-30 tisuća rubalja;
• u Kalinjingradu, Jekaterinburgu – 25-28 tisuća rubalja;
• u Tuli – 22-25 tisuća rubalja.

Kompetentan, učinkovit i discipliniran voditelj gradilišta u stambeno-komunalnom sektoru zlata je vrijedan jer je to posao koji zahtijeva ne samo posebna znanja već i sposobnost korištenja regulatornih i zakonodavni okvir, ali i sposobnost slaganja s ljudima s obje strane – i podređenima i stanovnicima. Nadamo se da ste u našem članku saznali kakva je profesija voditelja stambenih i komunalnih usluga i koje su njegove odgovornosti.

Slobodna radna mjesta i posao: "tehničar za uređenje okoliša" u Moskvi

Interakcija s menadžerima i stručnjacima drugih odjela, dobivanje potrebnih informacija. 3.6. Slobodno posjećujte organizacije različitih organizacijskih i pravnih oblika i oblika vlasništva o pitanjima tekućeg održavanja, uređenja i uređenja dodijeljenog teritorija, prikupljanja i uklanjanja kućnog otpada, smeća, svečanog ukrašavanja zgrada, građevina, kao i teritorija, organizacije te provođenje priredbi masovnog čišćenja dodijeljenog područja i druga pitanja iz svoje nadležnosti.

3.7. Problem pojedinaca, individualni poduzetnici, pravne osobe obvezne upute za uklanjanje kršenja. 3.8. Za sustavno stručno usavršavanje. 3.9. Ostala prava predviđena zakonodavstvom o radu.

Posao za tehničare za uređenje okoliša u Moskvi: 81 slobodno mjesto

Sastavlja se u preslici. Odobravam (inicijali, prezime) (naziv poslodavca, (rukovoditelj ili druga osoba, njegove organizacijske i pravne ovlasti za odobravanje obrasca, adresa, broj telefona, opis poslova) E-mail, OGRN, INN/KPP) » » grad N » » grad OPIS POSLOVA majstor za čišćenje ulica ( približan oblik) 1.

OPĆE ODREDBE 1.1. Ovim opisom poslova definiraju se poslovi, prava i odgovornosti majstora čišćenja ulica. 1.2. Majstor za čišćenje ulica imenuje se i razrješava dužnosti u skladu s postupkom utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije nalogom voditelja organizacije.

1.3. Na radno mjesto voditelja čišćenja ulica postavlja se osoba sa stručnom spremom i najmanje rukovodećim iskustvom. 1.4.

Opis posla za Mastera zelene farme

Sudjeluje u raspravama o pitanjima koja se odnose na poslove koje obavlja. 3.1.3. Podnijeti prijedloge za unaprjeđenje rada u vezi s odgovornostima predviđenim ovim uputama na razmatranje upravi. 3.1.4.

Potpisivati ​​(indosirati) dokumente iz svoje nadležnosti. 3.1.5. Dati prijedloge upravi organizacije za nagrađivanje istaknutih zaposlenika i izricanje kazni prekršiteljima proizvodne i radne discipline.

Zahtijevati od čelnika organizacije pružanje pomoći u obavljanju službenih dužnosti i prava. 3.1.7. Primati od voditelja strukturnih odjela, stručnjaka informacije i dokumente potrebne za obavljanje njihovih radnih zadataka.

3.1.8. . 4. ODGOVORNOST 4.1. Voditelj čišćenja ulica odgovoran je za: 4.1.1.

Opis poslova stručnjaka za stambene i komunalne usluge

Opis poslova zamjenika ravnatelja stambenih i komunalnih usluga

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Zamjenik ravnatelja za stambeno-komunalne djelatnosti (u daljnjem tekstu: Zaposlenik) je upravitelj.
1.2. Ovim opisom poslova definiraju se funkcionalne odgovornosti, prava, dužnosti, odgovornosti, uvjeti rada, odnosi (pozicijske veze) Zaposlenika, kriteriji za njegovo ocjenjivanje. poslovne kvalitete te rezultate rada pri obavljanju poslova po specijalnosti i neposredno na radnom mjestu u “______________” (u daljnjem tekstu “Poslodavac”).
1.3.

Zaposlenika imenuje i razrješava s radnog mjesta nalogom ravnatelj na način propisan važećim zakonodavstvom o radu.
1.4. Zaposlenik je odgovoran neposredno jedinom izvršnom tijelu Poslodavca.
1.5. Zaposlenik mora znati:
rezolucije, upute, naredbe, normativni dokumenti i smjernice viših i drugih tijela koji se odnose na aktivnosti stambenih organizacija;
pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda;
osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja; osnove radnog zakonodavstva;
pravila i propisi zaštite na radu i zaštite od požara.
1.6. Kvalifikacijski zahtjevi. Visoka stručna sprema i radno iskustvo po struci na inženjerskim, tehničkim i rukovodećim poslovima najmanje 5 godina.

2. FUNKCIONALNE ODGOVORNOSTI

2.1. Organizira rad na očuvanju i održavanju stambenog fonda u dobrom stanju u skladu s pravilima i propisima o tehničkom radu, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje vanjskih elemenata poboljšanja, poštivanje sanitarnih, tehničkih i protupožarnih propisa. .
2.2. Organizira rad na preventivnom pregledu stambenog fonda i njegovim planiranim i izvanrednim rutinskim popravcima.
2.3. Prati pravovremenu pripremu stambenih zgrada za zimu. Osigurava provedbu utvrđenih planova i ekonomično upravljanje stambenim objektima, pravodobno primanje stana i najamnine.
2.4. Organizira izradu mjera za smanjenje troškova poslovanja i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
2.5. Poduzima mjere za jačanje materijalne i tehničke baze organizacije za održavanje stambenih objekata, sigurnost i pravilno korištenje opreme i materijala.
2.6. Osigurava pravovremeno podnošenje ekonomskih i financijskih planova, procjena, računovodstvenih izvješća i bilanci organizacije za stambeno održavanje višim tijelima.
2.7. Prati poštivanje rokova za sklapanje ugovora o najmu stambenog prostora, kao i ovjeru stambenog fonda.
2.8. Prati pravilno korištenje, računovodstvo i raspodjelu uredskog prostora, kao i poštivanje režima putovnice.
2.9. Organizira kulturno-prosvjetni rad s djecom i mladima u mjestu stanovanja, te natjecanja stanara za uzorno održavanje stambenih zgrada.
2.10.

Prima štićenike.
2.11. Poduzima mjere za osiguranje osposobljenosti organizacije za stambeno održavanje, za što bolje korištenje znanja i iskustva radnika, za stvaranje zdravih i sigurnih uvjeta rada te za poboljšanje njihovih stambenih, kulturnih i životnih uvjeta.

3. PRAVA ZAPOSLENIKA

3.1. Zaposlenik ima pravo na:
— upravljanje podređenima;
- osigurati mu rad utvrđen ugovor o radu;
— radno mjesto, što odgovara državi regulatorni zahtjevi zaštita na radu i uvjeti predviđeni kolektivnim ugovorom;
— pravovremenu i punu isplatu plaća u skladu sa svojom stručnom spremom, složenošću poslova, količinom i kvalitetom obavljenog posla;
— odmor koji se osigurava utvrđivanjem normalnog radnog vremena, skraćenog radnog vremena za pojedina zanimanja i kategorije radnika, davanjem tjednih slobodnih dana, neradnih dana Praznici, plaćeno godišnji odmor;
— potpune pouzdane informacije o uvjetima rada i zahtjevima zaštite na radu na radnom mjestu;
— stručno osposobljavanje, prekvalifikaciju i usavršavanje na utvrđeni način Zakon o radu Ruska Federacija i drugi savezni zakoni;
— udruživanje, uključujući pravo na osnivanje sindikata i udruživanje u njih radi zaštite svojih radnih prava, sloboda i legitimni interesi;
— vođenje kolektivnog pregovaranja i sklapanje kolektivnih ugovora, te informiranje o provedbi kolektivnog ugovora i sporazuma;
— zaštita svojih radnih prava, sloboda i legitimnih interesa svim sredstvima koja nisu zabranjena zakonom;
— naknada štete koja mu je nanesena u vezi s obavljanjem njegovih radnih dužnosti i naknada moralne štete na način utvrđen Zakonom o radu Ruske Federacije i drugim saveznim zakonima;
— obvezno socijalno osiguranje u slučajevima predviđenim saveznim zakonima;
— pribavljanje materijala i dokumenata koji se odnose na njihovu djelatnost.

4. OBVEZE ZAPOSLENIKA

4.1. Zaposlenik je dužan:
- savjesno ispunjavati svoje dužnosti Odgovornosti na poslu koja mu je određena ugovorom o radu i opisom poslova;
— pridržavati se internih propisa o radu;
— održavati radnu disciplinu;
— pridržavati se utvrđenih standarda rada;
— pridržavati se zahtjeva zaštite na radu i zaštite na radu;
— brinuti se o imovini Poslodavca (uključujući imovinu trećih osoba u posjedu Poslodavca, ako je Poslodavac odgovoran za sigurnost te imovine) i drugih zaposlenika;
— odmah obavijestiti Poslodavca ili neposrednog rukovoditelja o nastanku situacije koja predstavlja opasnost za život i zdravlje ljudi, sigurnost imovine Poslodavca (uključujući imovinu trećih osoba u posjedu Poslodavca, ako je Poslodavac odgovoran za sigurnost ove imovine).

5. ODGOVORNOST ZAPOSLENIKA

5.1. Zaposlenik je odgovoran za:
— neispunjavanje svojih dužnosti;
— netočne informacije o statusu rada;
— nepoštivanje naloga, uputa i uputa Naručitelja;
— kršenje sigurnosnih propisa i uputa o zaštiti na radu, nepoduzimanje mjera za suzbijanje utvrđenih kršenja sigurnosnih propisa, zaštite od požara i drugih pravila koja predstavljaju prijetnju aktivnostima Poslodavca i njegovih zaposlenika;
— nepoštivanje radne discipline.
5.2. Zaposlenik snosi puni individualni financijska odgovornost u skladu s ugovorom sklopljenim s njim.

6. UVJETI RADA

6.1. Raspored rada Zaposlenika utvrđuje se u skladu s Pravilnikom o unutarnjem radu koji donosi Poslodavac.
6.2. Zbog proizvodnih potreba, Zaposlenik je dužan ići na službena putovanja (uključujući i lokalna).
6.3. Obilježja uvjeta rada na radnom mjestu: ____________________.
6.4. Zaposlenik je upoznat s Pravilnikom o radu Poslodavca i poslovna tajna te se obvezuje da ga neće iznositi (naznačiti po potrebi).
6.5. __________________________________________________________________
(dodatni uvjeti, koji ne pogoršavaju položaj Zaposlenika prema

usporedba s onima utvrđenim radnim zakonodavstvom i drugim propisima

___________________________________________________________________________
pravni akti koji sadrže norme Zakon o radu, kolektivno

ugovor, sporazumi, lokalni propisi)

7. VEZE (POSOLNI ODNOSI)

7.1. Na poslu Zaposlenik komunicira s ___________________________________
(divizije i zaposlenici,

___________________________________________________________________________
od koga prima i kome prenosi materijale, informacije, njihov sastav

__________________________________________________________________________.
i vrijeme prijenosa, s kim komunicira tijekom izvođenja posla)

7.2. U hitnim situacijama Zaposlenik komunicira s _________________
___________________________________________________________________________
(jedinice koje otklanjaju nesreće

__________________________________________________________________________.
i posljedice izvanrednih događaja)

7.3. Tijekom razdoblja privremene odsutnosti Zaposlenika, njegove dužnosti
dodijeljeni su _____________________________________.
(radno mjesto)

Opis poslova u stambenim i komunalnim djelatnostima

Zaposleniku je podređen: __________________________.
(pozicije)

8. OCJENA POSLOVNIH KVALITETA DJELATNIKA I REZULTATA NJEGOVOG RADA

8.1. Kriteriji za ocjenu poslovnih kvaliteta Zaposlenika su:
kvalifikacija;
radno iskustvo u specijalnosti;
profesionalna kompetencija, izražena u najbolja kvaliteta izvršeni rad;
sposobnost predviđanja i planiranja, organiziranja, koordiniranja i reguliranja te praćenja i analize rada podređenih;
stupanj radne discipline;
sposobnost prilagodbe novonastaloj situaciji i primjene novih pristupa rješavanju novonastalih problema;
intenzitet rada (sposobnost da se kratko vrijeme nositi se s velikim opsegom posla);
sposobnost rada s dokumentima;
sposobnost pravovremenog svladavanja tehnička sredstva, povećanje produktivnosti rada i kvalitete rada;
radna etika, stil komunikacije;
kreativnost, poduzetništvo;
sposobnost adekvatnog samopoštovanja;
pokazivanje inicijative u radu, više obavljanje posla visoko kvalificiran;
povećanje individualnog učinka;
prijedlozima racionalizacije;
praktična pomoć novozaposlenim radnicima bez osiguranja mentorstva odgovarajućim nalogom;
visoka kultura rada na određenom radnom mjestu.
8.2. Rezultati rada i pravodobnost njegovog završetka ocjenjuju se prema sljedećim kriterijima:
rezultati, koje je Zaposlenik ostvario kada obavlja poslove predviđene opisom poslova i ugovorom o radu;
kvaliteta obavljenog posla;
pravovremeno izvršavanje radnih obaveza.
ispunjavanje standardiziranih zadataka, razina produktivnosti rada.
8.3. Ocjenjivanje poslovnih kvaliteta i rezultata rada provodi se na temelju objektivnih pokazatelja, motiviranog mišljenja neposrednog rukovoditelja i kolega.

Kao što je gore navedeno glavna odgovornost Osoba na ovom radnom mjestu osigurava sigurnost na radu nadzorom nad provođenjem propisa o zaštiti na radu.

Ali u ovoj profesiji, kao iu bilo kojoj drugoj, postoje neke nijanse.

Činjenica je da takav položaj treba postojati u bilo kojoj organizaciji, čak iu stambenim i komunalnim uslugama, a njegove značajke su sljedeće:

1. Ako organizacija zapošljava više od 50 djelatnika, tada se mora stvoriti služba koja se bavi zaštitom na radu i djelovati bez greške.
2. Funkcije dodijeljene inženjeru zaštite na radu može obavljati čak i šef poduzeća ako to želi. Ako šef ima previše važnih poslova, može imenovati bilo kojeg zaposlenika koji će obavljati sve potrebne dužnosti.
3. Osoba koja se postavlja na radno mjesto inženjera zaštite na radu mora imati određenu stručnu spremu. Iskustvo u ovoj oblasti je također dobrodošlo.
4. Građanin koji je na ovoj poziciji nekoliko godina mora razumjeti zakone Rusije. Mora razumjeti važeće propise, kao i određena pravila koja se odnose na područje na kojem organizacija djeluje.

Opis poslova inženjera tehničke opreme u stambenim i komunalnim djelatnostima

Odgovornosti inženjera tehničkog održavanja u stambenim i komunalnim uslugama ovise o karakteristikama mjesta na kojem će morati služiti.

Zahtjevi za osobu koja dobije ovu poziciju su prilično visoki.

Takvu poziciju može zauzeti samo građanin koji ima višu i srednju tehničku naobrazbu, koju je stekao u odgovarajućem profilu.

Imenovanje može zahtijevati bez radnog iskustva, tako da ovo zanimanje može biti idealno za početak karijere. Međutim, to ne funkcionira uvijek u situacijama kada se radi o ozbiljnim objektima.

Osoba neće dobiti termin ako nema specijalizaciju i najmanje 3-4 godine iskustva u relevantnom području.

U profesionalna djelatnost Za takvog stručnjaka vrlo je važno iznimno poznavanje specifičnosti industrije kojom se organizacija bavi.

To je zbog činjenice da će čak i male pogreške koje može napraviti zaposlenik na ovoj poziciji biti vrlo skupe za cijelo poduzeće.

Pronaći dostojnog kandidata za takvo mjesto vrlo je odgovoran zadatak. To obično radi viši menadžer kao što je voditelj odjela ili Glavni inženjer.

Ako je organizacija mala, čak i sami možete tražiti i odabrati takvog zaposlenika direktor tvrtke. Položaj strukovnog inženjera može se pronaći u gotovo svakoj organizaciji.

Ali unatoč tome, opis posla je svugdje drugačiji.

Ovisi o vrsti objekta koji se kontrolira, strukturi same organizacije, kao i području odgovornosti.

Dakle, različita mjesta imaju potpuno različite zahtjeve za takve zaposlenike. Negdje mogu tražiti više, a negdje manje.

Obveze komunalnih radnika

Profstandart glavni inženjer stambenih i komunalnih usluga

Kao što je gore spomenuto, takav građanin koji ima rukovodeću poziciju pozvan je na provedbu kompletan vodič nad kompleksom radova za održavanje i upravljanje zajedničkom imovinom.

Kako bi se nosio sa svojim odgovornostima, mora imati visoko obrazovanje i proći program usmjeren na poboljšanje njegovih kvalifikacija.

Takva osoba treba proći i određenu stručnu prekvalifikaciju koja se provodi u sklopu dodatnog stručnog obrazovanja. Ako kandidat za ovo radno mjesto ima potrebnu višu stručnu spremu, tada se od njega ne može tražiti radno iskustvo.

Ako ovaj uvjet nije ispunjen, tada će se tražiti najmanje jedna godina radnog iskustva u stambeno-komunalnoj djelatnosti.

Općenito, odgovornosti glavnog inženjera tvrtke za upravljanje stambenim i komunalnim uslugama u potpunosti ovise o opsegu njegove djelatnosti.

Priručnik za inženjere stambenog i komunalnog gospodarstva

Navedeni pomoćnik – priručnik za inženjera stambeno-komunalnog društva sadrži podatke koncentriranog tipa koji se tiču praktično iskustvo oni ljudi koji su ga razvili.

U svom profesionalnom djelovanju fokusirali su se na područje održavanja zgrada.

Sadrži korpus znanja, razvoja, kao i uzorke različite dokumentacije koju su izradili odvjetnici i financijski konzultanti.

Razina plaća

Ovaj pokazatelj ovisi o regiji u kojoj osoba radi, kao io vrsti posla koji obavlja. Tako se plaća inženjera može kretati od 35 000 do 50 000 rubalja.

A ti će se pokazatelji odnositi na one zaposlenike koji rade relativno nedavno.

Osobe koje imaju određeno iskustvo i zauzele su više pozicije mogu računati na povećanje plaće, i to značajno.

Dakle, glavni inženjer može dobiti od 70.000 do 150.000 rubalja.

Zaključak

Ako se prisjetimo svega što je gore navedeno, možemo zaključiti da je ovo zanimanje jedno od najprestižnijih u Rusiji. No, za tako izdašnu plaću morat ćete i vrlo izdašno raditi i to vrlo odgovoran posao koji će se povećavati proporcionalno plaći.