Arbeitsbeschreibung Chefingenieur für Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen[Name der Organisation, des Unternehmens usw.]

Diese Stellenbeschreibung wurde in Übereinstimmung mit den Bestimmungen anderer Rechtsakte zur Regelung der Arbeitsbeziehungen entwickelt und genehmigt.

1. Allgemeine Bestimmungen

1.1. Der Chefingenieur für Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen (HCS) gehört zur Kategorie der Manager.

1.2. Die Ernennung zum Chefingenieur für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen sowie seine Entlassung aus dem Amt erfolgen auf Anordnung (Anweisung) des Leiters der Organisation.

1.3. Eine Person mit einem Hochschulabschluss wird zum Chefingenieur für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen ernannt Berufsausbildung und Berufserfahrung in der Fachrichtung Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen für mindestens [Amts-]Jahre.

1.4. Der Chefingenieur für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen berichtet in seiner Tätigkeit an [Positionsname].

1.5. Der Chefingenieur für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen muss wissen:

Beschlüsse, Anordnungen, Anordnungen, Verordnungen im Bereich des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen, normative und methodische Materialien zur Umsetzung des Konzepts der Reform des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen in Russische Föderation;

Wohnungsgesetzgebung Wohnungsordnung RF;

Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen;

Regeln und Vorschriften technischer Betrieb Wohnbestand;

Technologie zur Bereitstellung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen;

Arten und Merkmale der Bereitstellung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen;

Standards für Dienstleistungen zum Betrieb und zur Reparatur von Wohnungen für die Bevölkerung;

Standards, deren verbindliche Anforderungen Wohnraum und kommunale Dienstleistungen erfüllen müssen;

Wirtschaftswissenschaften, Organisation von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen, Arbeit und Management;

Organisation der materiellen und technischen Unterstützung der Organisation;

Produktionskapazität und Personalressourcen der Organisation, Pläne und Diagramme von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen und Versorgungsnetze Strom-, Wasser- und Wärmeversorgung des Versorgungsgebiets;

Methoden zur Ressourcen-Energieeinsparung im Wohnungsbau;

Das Verfahren zur Entwicklung und Genehmigung von Plänen für die finanziellen und wirtschaftlichen Aktivitäten der Organisation;

Grundlagen der Planung, strategischen und operativen Planung;

Grundlagen des Produktionsmanagements;

Das Verfahren zum Abschluss und zur Ausführung von Zivilverträgen;

Das Verfahren zur Erstellung und Vereinbarung von Geschäftsplänen für die Produktions-, Wirtschafts- und Finanzaktivitäten der Organisation;

Standards der Büroarbeit (Klassifizierung von Dokumenten, Verfahren zur Ausführung, Registrierung, Weitergabe, Aufbewahrung usw.);

Computertechnologie, Kommunikation und Kommunikation;

Grundlagen des Arbeitsrechts;

Regeln und Vorschriften zum Arbeitsschutz, zur Betriebshygiene und Brandschutz.

2. Funktionen

2.1. Planung und Leitung der technischen Aktivitäten der Organisation.

2.2. Erstellung von Aufträgen für Arbeiten zur Instandhaltung, Wartung und Reparatur des Wohnungsbestandes sowie für die Versorgung mit Versorgungsleistungen.

2.3. Technische Unterstützung Durchführung von Arbeiten zur Bereitstellung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen.

2.4. Management des technischen Personals der Organisation.

3. Berufliche Verantwortlichkeiten

Der Chefingenieur für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen nimmt die folgenden Aufgaben wahr:

3.1. Bestimmt die Politik und Richtung der technischen Entwicklung der Organisation.

3.2. Organisiert die Instandhaltung des Wohnungsbestandes (sanitäre Instandhaltung von Häusern und Ortsbereich; Wartung von Bauwerken, Elementen, Einheiten, technischer Ausrüstung von Gebäuden usw.).

3.3. Sorgt für die wirtschaftliche Instandhaltung von Gebäuden und Räumlichkeiten gemäß den Regeln und Vorschriften der industriellen Hygiene, des Brandschutzes und der Sicherheitsvorschriften.

3.4. Führt Analysen durch technischer Zustand Dabei ermittelt er den Wohnungsbestand, das Niveau und die Qualität der erbrachten Dienstleistungen und durchgeführten Arbeiten, erarbeitet Vorschläge zur Verbesserung der Dienstleistungsqualität für den Wohnungsbestand und zur Erweiterung der angebotenen Dienstleistungsarten.

3.5. Einführung ressourcenschonender Technologien.

3.6. Entwickelt:

Anforderungen an die Qualität der Instandhaltung und Reparatur des Wohnungsbestandes;

Standards für die Arbeitsintensität der durchgeführten Arbeiten und Festlegung von Standards für den Materialverbrauch für deren Umsetzung;

3.7. Organisiert von:

Entgegennahme und Registrierung von Anträgen, Führung von Aufzeichnungen über Reparaturarbeiten;

Erstellung einer Liste der erforderlichen Arbeiten zur Instandhaltung und Reparatur des Wohnungsbestandes.

3.8. Entwickelt Vertragsentwürfe im technischen Teil für die Instandhaltung und Reparatur des Wohnungsbestandes.

3.9. Verwaltet größere und laufende Reparaturen:

Wasserversorgung;

Kanalisation;

Wärmeversorgung;

Gas Versorgung;

Dachdeckerarbeiten;

Technische Ausrüstung des Gebäudes (Kesselausrüstung, Pumpen, Ventilatoren und Klimaanlagen, Aufzugsausrüstung, Gegensprechanlagen, Sicherheitsalarme, Antennenausrüstung, Kabelfernsehen, Radio);

Instrumentierung von Gebäuden (Wärme-, Wasser-, Strom-, Gaszähler).

3.10. Sorgt für eine Verbesserung der Managementorganisation, erhöhte Arbeitsproduktivität, Kostensenkung, rationelle Nutzung Produktionsressourcen, Übereinstimmung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen mit bestehenden staatliche Standards.

3.11. Beaufsichtigt:

Einhaltung der Design-, Ingenieur- und Technologiedisziplin, Regeln und Vorschriften zum Arbeitsschutz, Sicherheitsvorkehrungen, Betriebshygiene und Brandschutz, Anforderungen der Sanitärbehörden sowie der Stellen, die die technische Aufsicht ausüben;

Der technische Zustand und die Nutzung des Wohnungsbestandes sowie die Bereitstellung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen;

Bereitstellung technischer Bedingungen für den Betrieb und die Instandhaltung des Wohnungsbestandes durch Auftragnehmer;

Vorbereitung des Wohnungsbestandes auf saisonale Betriebsbedingungen;

Die Qualität und der Umfang der ausgeführten Arbeiten und erbrachten Dienstleistungen.

3.12. Organisiert Wartungsarbeiten technische Dokumentation.

3.13. Organisiert Aus- und Weiterbildung für technische Fachkräfte.

4. Rechte

Der Chefingenieur für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen hat bei der Ausübung seiner Amtspflichten das Recht:

4.1. Bereitstellung der für die Durchführung notwendigen organisatorischen und technischen Voraussetzungen berufliche Verantwortung.

4.2. Kennenlernen der Stellenbeschreibung und anderer Dokumente, die seine Rechte und Pflichten für seine Position, Kriterien für die Beurteilung der Qualität der Erfüllung seiner beruflichen Pflichten und Bedingungen für eine Beförderung festlegen.

4.3. Empfang in in der vorgeschriebenen Weise Informationen und Materialien, die zur Erfüllung dienstlicher Aufgaben erforderlich sind, sowie Vorschläge zur Verbesserung der Managementtätigkeiten zu unterbreiten.

4.4. Vorschläge zur Verbesserung der Arbeit im Zusammenhang mit den in dieser Anleitung vorgesehenen Verantwortlichkeiten zur Prüfung durch das Management einreichen.

4.5. Machen Sie sich mit Entscheidungsentwürfen der Unternehmensleitung in Bezug auf ihre Aktivitäten vertraut.

4.6. Unterzeichnen und bestätigen Sie Dokumente im Rahmen Ihrer Zuständigkeit.

4.7. Für alle gesetzlich vorgesehenen Sozialgarantien.

4.8. Schutz Ihrer persönlichen Daten.

4.9. Förderung Berufsqualifikationen.

4.10. Weitere Rechte vorgesehen Arbeitsrecht.

5. Verantwortung

Der Chefingenieur für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen ist verantwortlich für:

5.1. Für die Nichterfüllung oder unsachgemäße Erfüllung ihrer in dieser Stellenbeschreibung vorgesehenen Arbeitspflichten – im Rahmen der durch die geltende Arbeitsgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Grenzen;

5.2. Für die Verursachung eines materiellen Schadens beim Arbeitgeber – innerhalb der durch die geltende Arbeits- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Grenzen;

5.3. Für Straftaten, die im Rahmen der Ausübung ihrer Tätigkeit begangen werden – im Rahmen der geltenden Grenzen der Verwaltungs-, Straf- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation.

Die Stellenbeschreibung wurde gemäß [Name, Nummer und Datum des Dokuments] erstellt.

Leiter Personal:

[Initialen, Nachname]

[Unterschrift]

[Tag Monat Jahr]

Vereinbart:

[Initialen, Nachname]

[Unterschrift]

[Tag Monat Jahr]

Ich habe die Anleitung gelesen:

[Initialen, Nachname]

[Unterschrift]

[Tag Monat Jahr]

Bereitstellung organisatorischer und technischer Voraussetzungen, die für die Wahrnehmung dienstlicher Aufgaben erforderlich sind. 4.2. Kennenlernen der Stellenbeschreibung und anderer Dokumente, die seine Rechte und Pflichten für seine Position, Kriterien für die Beurteilung der Qualität der Erfüllung seiner beruflichen Pflichten und Bedingungen für eine Beförderung festlegen. 4.3. Entgegennahme der für die Erfüllung der Amtspflichten erforderlichen Informationen und Materialien in der vorgeschriebenen Weise sowie Unterbreitung von Vorschlägen zur Verbesserung der Managementaktivitäten. 4.4. Vorschläge zur Verbesserung der Arbeit im Zusammenhang mit den in dieser Anleitung vorgesehenen Verantwortlichkeiten zur Prüfung durch das Management einreichen. 4.5. Machen Sie sich mit Entscheidungsentwürfen der Unternehmensleitung in Bezug auf ihre Aktivitäten vertraut. 4.6. Unterzeichnen und bestätigen Sie Dokumente im Rahmen Ihrer Zuständigkeit. 4.7. Für alle gesetzlich vorgesehenen Sozialgarantien.

Stellenbeschreibung des Chefingenieurs für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen

Verwaltet Aktivitäten für Kapital- und laufende Reparaturen von: - Wasserversorgung; — Abwasser; — Wärmeversorgung; - Gas Versorgung; - Dächer; — gebäudetechnische Ausrüstung (Kesselausrüstung, Pumpen, Ventilatoren und Klimaanlagen, Aufzugsausrüstung, Gegensprechanlagen, Sicherheitsalarmanlagen, Antennenausrüstung, Kabelfernsehen, Radio); — Instrumentierung von Gebäuden (Wärme-, Wasser-, Strom-, Gaszähler). 3.10. Gewährleistet die Verbesserung der Managementorganisation, eine höhere Arbeitsproduktivität, Kostensenkung, eine rationelle Nutzung der Produktionsressourcen und die Einhaltung der aktuellen staatlichen Standards durch Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen.
3.11.

Stellenbeschreibungen für Spezialisten für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen

Beteiligt sich an der Forschung, Entwicklung von Projekten und Programmen des Unternehmens (Unternehmensabteilungen) bei der Durchführung von Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Prüfung und Inbetriebnahme von Geräten sowie bei der Durchführung von Arbeiten zur Standardisierung technischer Mittel, Systeme, Prozesse, Geräte und Materialien und Überprüfung der technischen Dokumentation und Vorbereitung der erforderlichen Überprüfungen, Rückmeldungen und Schlussfolgerungen zu den durchgeführten Arbeiten.5. Studiert und analysiert Informationen, technische Daten, Indikatoren und Arbeitsergebnisse, fasst sie zusammen und systematisiert sie, führt durch notwendigen Berechnungen, unter Verwendung moderner elektronischer Computertechnologie.6.

Erstellt Arbeitspläne, Aufträge, Anträge, Weisungen, Erläuterungen, Karten, Diagramme und andere technische Dokumentationen sowie etablierte Berichte nach genehmigten Formularen und in Fristen.7.

Stellenbeschreibungen für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen

Stellenbeschreibung der Wohnungsabteilung für einen MASTER der Wohnungsabteilung 1. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN 1.1. Der Vorarbeiter der Wohnungsabteilung (Wohn- und Instandhaltungsbereich) gehört zur Kategorie der Führungskräfte, wird auf Anordnung des Betriebsleiters auf Empfehlung des Leiters der Wohnungsabteilung in die Position berufen und aus dieser entlassen.
1.2.

Für die Position des Vorarbeiters der Wohnungsbauabteilung wird eine Person mit einem Hochschulabschluss ernannt. technische Erziehung und Berufserfahrung in der Produktion von mindestens einem Jahr oder weiterführende Fachausbildung und Berufserfahrung in der Produktion von mindestens drei Jahren. 1.3. Der Vorarbeiter der Wohnungsabteilung ist direkt dem Leiter der Wohnungsabteilung unterstellt.

1.4. Während der Abwesenheit des Wohnungsbaumeisters (Krankheit, Urlaub, Dienstreise etc.) werden seine Aufgaben von einer in der vorgeschriebenen Weise bestellten Person wahrgenommen, die für deren ordnungsgemäße Erfüllung verantwortlich ist. 1.5.

1. Allgemeine Bestimmungen

Stellt Arbeitskräfte zur Verfügung notwendige Materialien, kontrolliert ihren sparsamen Einsatz, beseitigt die Ursachen für Störungen im Arbeitsablauf. 2.3. Gewährleistet und überwacht täglich die Einhaltung der Produktions- und Arbeitsdisziplin durch die Arbeitnehmer sowie die strikte Einhaltung der Regeln und Vorschriften zum Arbeitsschutz, zu Sicherheitsvorkehrungen und Betriebshygiene sowie zum Brandschutz.
2.4.

Wichtig

Überwacht die Durchführung von Reparaturarbeiten auf Wunsch der Bewohner. 2.5. Führt vorbeugende Inspektionen von Wohnungen und Gebäuden durch, arbeitet mit der Öffentlichkeit und Ältesten in Häusern zusammen, um die Sicherheit des Wohnungsbestandes zu gewährleisten, Grünflächen zu schützen, bezieht Bewohner in die Verbesserung von Hofbereichen, Kinder- und Jugendbereichen ein Sportplätze, Massenaufräumtage abhalten.

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Schutz Ihrer persönlichen Daten. 4.9. Berufliche Weiterentwicklung. 4.10. Sonstige im Arbeitsrecht vorgesehene Rechte.

5. Verantwortung Der Chefingenieur für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen ist verantwortlich für: 5.1. Für die Nichterfüllung oder unsachgemäße Erfüllung ihrer Arbeitspflichten gemäß dieser Stellenbeschreibung – im Rahmen der durch die geltende Arbeitsgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Grenzen; 5.2.

Aufmerksamkeit

Für die Verursachung eines materiellen Schadens beim Arbeitgeber – innerhalb der durch die geltende Arbeits- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Grenzen; 5.3. Für Straftaten, die im Rahmen der Ausübung ihrer Tätigkeit begangen werden – im Rahmen der geltenden Grenzen der Verwaltungs-, Straf- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation.

Stellenbeschreibung des Chefingenieurs für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen

Bietet methodische und praktische Unterstützung bei der Umsetzung von Projekten und Programmen, Plänen und Vereinbarungen.8. Führt die Prüfung der technischen Dokumentation sowie die Überwachung und Kontrolle des Zustands und Betriebs der Ausrüstung durch.9.

Überwacht die Einhaltung festgelegter Anforderungen, geltender Normen, Regeln und Standards.10. Organisiert Arbeiten zur Verbesserung der wissenschaftlichen und technischen Kenntnisse der Mitarbeiter.11.

Die Info

Fördert die Entwicklung kreative Initiative, Rationalisierung, Erfindung, Umsetzung der Errungenschaften der in- und ausländischen Wissenschaft, Technologie, Nutzung fortgeschrittener Erfahrungen, Gewährleistung effektive Arbeit Organisationen.12. Führt einzelne offizielle Aufgaben seines unmittelbaren Vorgesetzten aus.

Stellenbeschreibung für Wohnungs- und Kommunalwirtschaftsingenieur

Schutz Ihrer persönlichen Daten. 4.9. Berufliche Weiterentwicklung. 4.10. Sonstige im Arbeitsrecht vorgesehene Rechte. Der Chefingenieur für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen ist verantwortlich für: 5.1. Für die Nichterfüllung oder unsachgemäße Erfüllung ihrer Arbeitspflichten gemäß dieser Stellenbeschreibung – im Rahmen der durch die geltende Arbeitsgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Grenzen; 5.2. Für die Verursachung eines materiellen Schadens beim Arbeitgeber – innerhalb der durch die geltende Arbeits- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Grenzen; 5.3. Für Straftaten, die im Rahmen der Ausübung ihrer Tätigkeit begangen werden – im Rahmen der geltenden Grenzen der Verwaltungs-, Straf- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation. Die Stellenbeschreibung wurde gemäß [Name, Nummer und Datum des Dokuments] erstellt.

Stellenbeschreibung für Versorgungsingenieur

3.9.
Gewährleistet die Umsetzung festgelegter Pläne und eine rationelle Verwaltung des Wohnraums. 2.5. Gewährleistet die rechtzeitige Vorbereitung angemessener Anfragen für Material und technische Lieferungen sowie deren Eingang Baumaterial und ihre rationelle Nutzung. 2.6.

Organisiert die Entwicklung von Maßnahmen zur Senkung der Betriebskosten und zur Senkung der Arbeitskosten für die Erhaltung des Wohnungsbestandes. 2.7. Sorgt für eine ordnungsgemäße Verbesserung und Instandhaltung der Haushalte und bezieht die Bevölkerung in die Arbeit zur Verbesserung der Gesundheit, Verbesserung und sanitären Instandhaltung des Territoriums ein.

2.8. Überwacht die ordnungsgemäße Nutzung von Wohn-, Nichtwohn- und Keller und Ausstattung, termingerechte Durchführung routinemäßiger Reparaturen durch Mieter und Eigentümer von Wohnräumen. 2.9. Empfängt Bewohner. 2.10.

Stellenbeschreibung eines Versorgungsspezialisten

Führt eine Analyse des technischen Zustands des Wohnungsbestands, des Niveaus und der Qualität der erbrachten Dienstleistungen und der durchgeführten Arbeiten durch, entwickelt Vorschläge zur Verbesserung der Servicequalität für den Wohnungsbestand und erweitert die Art der angebotenen Dienstleistungen. 3.5. Einführung ressourcenschonender Technologien. 3.6. Entwickelt: — Anforderungen an die Qualität der Instandhaltung und Reparatur des Wohnungsbestandes; — Empfehlungen zu Methoden und technischen Lösungen zur Beseitigung festgestellter Mängel; — Standards für die Arbeitsintensität der durchgeführten Arbeiten und legt Standards für den Materialverbrauch für ihre Umsetzung fest; 3.7.

Organisiert: - Entgegennahme und Registrierung von Anträgen, Führung von Aufzeichnungen über Reparaturarbeiten; — Erstellung einer Liste der erforderlichen Wartungs- und Reparaturarbeiten für den Wohnungsbestand. 3.8. Entwickelt Vertragsentwürfe im technischen Teil für die Instandhaltung und Reparatur des Wohnungsbestandes.

3.9.
Darüber hinaus sind sie in den Bereichen Kostenschätzungsnormung, Bewertung und kostenbezogenes Engineering tätig. Auch die Organisation und Durchführung von Ausschreibungen sowie diversen Wettbewerben liegt in der direkten Verantwortung der Kalkulationsingenieure.

• Kundendienstingenieur. In diese Position kann ein Bürger berufen werden, der über eine höhere oder weiterführende Ausbildung im technischen Bereich verfügt. Darüber hinaus muss er über mindestens ein Jahr Berufserfahrung verfügen. Eine Person in einer solchen Position ist verpflichtet, dem Rechentechniker täglich bestimmte Berechnungen vorzulegen, die dieser zu unterzeichnen hat. Als Meldungen muss ein solcher Mitarbeiter Akten vorlegen, die einen Verstoß gegen die Nutzungsordnung belegen, Protokolle über Ordnungswidrigkeiten sowie Akte, die das Ergebnis einer technischen Prüfung bestätigen.

ARBEITSBESCHREIBUNG

Ingenieur für technische Instandhaltung des Wohnungsbestandes

1. Allgemeine Bestimmungen

1.1. Diese Stellenbeschreibung definiert die fachlichen, beruflichen Verantwortlichkeiten, Rechte und Pflichten eines Ingenieurs für den technischen Betrieb des Wohnungsbestands der Abteilung „Technische Technologien“ (im Folgenden Ingenieur für den technischen Betrieb des Wohnungsbestands) des Bundeslandes staatlich finanzierte Organisation höhere Berufsausbildung Russische Akademie nationale Wirtschaft Und Zivildienst unter dem Präsidenten der Russischen Föderation (im Folgenden als Einrichtung bezeichnet).

1.2. Für die Position eines technischen Instandhaltungsingenieurs für Wohnungsbestände wird eine Person ernannt, die die folgenden Bildungs- und Ausbildungsvoraussetzungen erfüllt:

mit Erfahrung praktische Arbeit:

1.3. Ein Techniker für haustechnische Instandhaltung muss wissen:

1.4. Ein Techniker für haustechnische Instandhaltung muss in der Lage sein:

1.5. Ein Ingenieur für den technischen Betrieb des Wohnungsbestandes wird auf Anordnung des Generaldirektors der Institution gemäß der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation ernannt und entlassen.

1.6. Der Ingenieur für den technischen Betrieb des Wohnungsbestandes ist dem Generaldirektor der Institution und dem Leiter der Abteilung „Technische Technologien“ unterstellt

2. Arbeitsfunktionen

3. Berufliche Verantwortlichkeiten

4. Rechte

Ein Wohnungsinstandhaltungsingenieur hat das Recht:

4.1. Fordern und erhalten Sie die notwendigen Informationen sowie Materialien und Dokumente im Zusammenhang mit der Tätigkeit eines Ingenieurs für die technische Instandhaltung des Wohnungsbestandes.

4.2. Verbessern Sie Ihre Qualifikationen, machen Sie eine Umschulung (Umschulung).

4.3. Gehen Sie Beziehungen zu Abteilungen Drittinstitutionen und -organisationen ein, um Probleme zu lösen, die in die Kompetenz eines Ingenieurs für die technische Instandhaltung des Wohnungsbestands fallen.

4.4. Beteiligen Sie sich an der Diskussion von Themen, die in seinen funktionalen Verantwortungsbereich fallen.

4.5. Machen Sie Vorschläge und Kommentare zur Verbesserung der Aktivitäten im zugewiesenen Arbeitsbereich.

4.6. Wenden Sie sich an die zuständigen lokalen Regierungsbehörden oder das Gericht, um Streitigkeiten beizulegen, die bei der Erfüllung Ihrer Funktionspflichten entstehen.

4.7. Verwenden Sie Informationsmaterialien und behördliche Dokumente, die zur Erfüllung Ihrer beruflichen Aufgaben erforderlich sind.

4.8. Bestehen Sie die Zertifizierung in der vorgeschriebenen Weise.

5. Verantwortung

Der Haustechniker ist verantwortlich für:

5.1. Nichterfüllung (nicht ordnungsgemäße Erfüllung) der eigenen funktionalen Pflichten.

5.2. Nichtbeachtung der Anordnungen und Anweisungen des Generaldirektors der Institution.

5.3. Ungenaue Informationen über den Stand der Erfüllung der zugewiesenen Aufgaben und Anweisungen, Verletzung der Fristen für deren Ausführung.

5.4. Verstoß gegen interne Arbeitsvorschriften, Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften der Einrichtung.

5.5. Verursacht materiellen Schaden innerhalb der durch die geltende Gesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Grenzen.

5.6. Weitergabe von Informationen, die im Zusammenhang mit der Ausübung dienstlicher Aufgaben bekannt geworden sind.

Für die oben genannten Verstöße kann ein Ingenieur für die technische Instandhaltung des Wohnungsbestandes je nach Schwere des Vergehens disziplinarischer, materieller, verwaltungsrechtlicher, zivil- und strafrechtlicher Haftung nach geltendem Recht unterliegen.

Diese Stellenbeschreibung wurde in Übereinstimmung mit den Bestimmungen (Anforderungen) des Arbeitsgesetzbuchs der Russischen Föderation vom 30. Dezember 2001 Nr. 197 FZ (Arbeitsgesetzbuch der Russischen Föderation) (mit Änderungen und Ergänzungen) erstellt. professionellen Standard„Spezialist für Wohnungsverwaltung“, zugelassen auf Anordnung des Arbeitsministeriums und sozialer Schutz Russische Föderation vom 11. April 2014 Nr. 233n und andere Rechtsakte zur Regelung der Arbeitsbeziehungen.

1. Allgemeine Bestimmungen

1.1. Der Leiter der Abonnentenabteilung gehört zur Kategorie der Manager.

1.2. Der Leiter der Abonnentenabteilung wird auf Anordnung des Leiters der Organisation auf Vorschlag des stellvertretenden Leiters der Organisation (anderer Beamter) in die Position berufen und von dieser entlassen.

1.3. Zum Leiter der Abonnentenabteilung wird eine Person ernannt, die über eine höhere technische oder ingenieurwissenschaftliche Ausbildung und mindestens 3-jährige Berufserfahrung im Fachgebiet verfügt.

1.4. Der Leiter der Abonnentenabteilung wird bei seiner Tätigkeit geleitet von:

- normativ Rechtsakte, sonstiges Management und Lehrmaterial zur Organisation der Betriebsführung;

— Satzung der Organisation;

- Anordnungen, Weisungen des Leiters der Organisation;

- diese Stellenbeschreibung.

1.5. Der Leiter der Kundendienstabteilung muss wissen:

— Regulierungsrechtsakte zu wohnungspolitischen Fragen, sonstige Leitlinien und methodische Dokumente zur Organisation der Betriebsführung;

— Mittel zur Mechanisierung der betrieblichen Buchhaltung;

— Wassermessgeräte;

— technische Eigenschaften Geräte, Regeln ihres Betriebs;

— Organisation der Abrechnung von Abrechnungen mit Abonnenten;

— die Möglichkeit, Computertechnologie für die Buchhaltung einzusetzen;

— Organisation der messtechnischen Unterstützung;

— Grundlagen der Wirtschaftswissenschaften, der Arbeitsorganisation und des Managements;

— Regeln zur Formalisierung vertraglicher Beziehungen;

— Grundlagen der Arbeitsgesetzgebung der Republik Belarus;

— Regeln und Vorschriften zum Arbeitsschutz und Brandschutz.

1.6. Bei vorübergehender Abwesenheit des Leiters der Abonnentenabteilung werden seine Aufgaben von einer auf Anordnung des Leiters der Organisation ernannten Person wahrgenommen, die für deren ordnungsgemäße Ausführung verantwortlich ist.

2. Berufliche Verantwortlichkeiten

Der Leiter der Abonnentenabteilung nimmt folgende Aufgaben wahr:

2.1. Verwaltet die Arbeit der Zahlungen an Abonnenten zur Einreichung Wasser trinken und Abwasserdienstleistungen.

2.2. Bietet Sammlung Geld für Wasser- und Abwasserdienstleistungen.

2.3. Organisiert die Arbeit der Controller.

2.4. Überwacht die korrekte Anwendung aktueller Tarife, Wasserverbrauchsstandards, festgelegter Codes durch die Controller und die Genauigkeit ihrer Abrechnungen mit Abonnenten.

2.5. Bietet den Austausch von Wasserzählern und die Durchführung von Arbeiten im Zusammenhang mit der Prüfung der Abonnenten.

2.6. Überwacht die rechtzeitige und korrekte Erstellung linearer Buchhaltungsbücher und Konten.

2.7. Berücksichtigt Beschwerden und Aussagen von Abonnenten.

2.8. Organisiert die Abrechnung der von den Inspektoren eingereichten Arbeiten und die Betriebsabrechnung des verkauften Wassers.

2.9. Überprüft und bestätigt Arbeitszeittabellen und Kontoregister.

2.10. Überwacht die Erstellung von Inventaren.

2.11. Gewährleistet die Einhaltung festgelegter Regeln für die Führung linearer Buchhaltungsbücher.

2.12. Organisiert Arbeiten zur Rationalisierung und Erfindung.

2.13. Bereitet Anfragen für Materialien, Ausrüstung und persönliche Schutzausrüstung vor.

2.14. Überwacht die Einhaltung der Regeln für den technischen Betrieb von Geräten und Geräten sowie der Arbeitssicherheitsvorschriften.

Der Leiter der Kundendienstabteilung hat das Recht:

3.1. Machen Sie sich mit den Entscheidungsentwürfen der Organisationsleitung bezüglich der Aktivitäten der Abonnentenabteilung vertraut.

3.2. Unterbreiten Sie Vorschläge zur Verbesserung der Arbeit der Kundendienstabteilung zur Prüfung durch die Unternehmensleitung.

3.3. Informieren Sie im Rahmen Ihrer Zuständigkeit Ihren unmittelbaren Vorgesetzten über alle bei der Wahrnehmung Ihrer Amtspflichten festgestellten Mängel in der Tätigkeit der Organisation (Struktureinheit, einzelne Mitarbeiter) und unterbreiten Sie Vorschläge zu deren Beseitigung.

3.4. Unterzeichnen und bestätigen Sie Dokumente im Rahmen Ihrer Zuständigkeit.

3.5. Dem Leiter der Organisation Vorschläge zur Ernennung, Versetzung, Entlassung von Mitarbeitern der Abonnentenabteilung, Vorschläge zu ihrer Förderung oder der Verhängung von Strafen gegen sie zur Prüfung vorlegen.

3.6. Fordern Sie von der Leitung der Organisation Unterstützung bei der Erfüllung ihrer offiziellen Pflichten und Rechte.

3.7. Vertretung der Interessen der Organisation gegenüber anderen Strukturabteilungen und Drittorganisationen in Fragen, die in ihren Zuständigkeitsbereich fallen.

4. Beziehungen (Beziehungen nach Position)

4.1. Der Leiter der Abonnentenabteilung ist direkt dem stellvertretenden Leiter der Organisation (anderer Beamter) unterstellt.

4.2. Der Leiter der Abonnentenabteilung interagiert mit den Leitern aller Strukturabteilungen der Organisation zu Themen, die in seinen Zuständigkeitsbereich fallen.

5. Leistungsbewertung und Verantwortung

5.1. Die Ergebnisse der Arbeit des Leiters der Abonnentenabteilung werden vom stellvertretenden Leiter der Organisation (anderer Beamter) bewertet.

5.2. Der Leiter der Kundendienstabteilung ist verantwortlich für:

— Nichterfüllung (nicht ordnungsgemäße Erfüllung) der eigenen Amtspflichten;

— Nichteinhaltung interner Arbeitsvorschriften, Regeln und Vorschriften zum Arbeitsschutz und Brandschutz;

— fehlerhafte Nutzung und unvollständige Nutzung der eingeräumten Rechte;

— schlechte Erfüllung der Pflichten der ihm unterstellten Mitarbeiter;

— geringe Leistungsfähigkeit und Arbeitsdisziplin der ihm unterstellten Mitarbeiter;

— der Organisation materiellen Schaden zufügen — im Einklang mit der geltenden Gesetzgebung.

Notiz. Die Stellenbeschreibung für den Leiter der Abonnentenabteilung wurde auf Basis des Unified entwickelt Qualifikationsverzeichnis Stellen der Arbeitnehmer, Abschnitt 8 „Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen sowie Verbraucherdienste“, Ausgabe 23 „Stellen der Arbeitnehmer im Wohnungs- und Kommunaldienst“, Abschnitt „Wasserversorgung und Kanalisation“ (genehmigt durch Beschluss des Arbeitsministeriums der Republik). Weißrussland vom 26. Mai 2000 Nr. 84) und gemäß den Anforderungen der staatlichen Norm RB 6.38-2004 „Einheitliche Dokumentationssysteme“ konzipiert. System der organisatorischen und administrativen Dokumentation. Anforderungen an die Erstellung von Dokumenten“ (genehmigt durch den Beschluss des Ausschusses für Normung, Metrologie und Zertifizierung des Ministerrats der Republik Belarus vom 21. Dezember 2004 Nr. 69, aufgenommen in das Einheitliche System der Organisations- und Verwaltungsdokumentation (USORD), genehmigt durch die Verordnung der Abteilung für Archiv- und Aktenverwaltung des Justizministeriums der Republik Belarus vom 14. Mai 2007 Nr. 25).

30. September 2008

Alla Maslina, Ökonomin

Stellenbeschreibungen für Leiter von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsunternehmen

Die Stellenbeschreibung des Direktors regelt die Arbeitsbeziehungen. Das Dokument legt die notwendigen Qualifikationsanforderungen für den Mitarbeiter fest: seine Fähigkeiten, Ausbildung, Kenntnisse, Fertigkeiten, Erfahrungen, beschreibt die Regeln für die Ernennung und Entlassung aus einer Position, definiert funktionale Verantwortlichkeiten, Verantwortung, Arbeitnehmerrechte.

Das unten bereitgestellte Standardformular kann bei der Erstellung einer Stellenbeschreibung für den Entwicklungs-, Konstruktions-, Produktions-, Projektleiter-, Lager-, künstlerischen Leiter eines Kulturzentrums usw. verwendet werden. Abhängig von den Besonderheiten der Aktivitäten der Organisation können einige Bestimmungen des Dokuments abweichen.

ICH. Allgemeine Bestimmungen

1. Der Regisseur gehört zur Kategorie „Manager“.

2. Die Abberufung oder Ernennung zum Direktor erfolgt durch Beschluss Hauptversammlung Gründer.

3. In die Position des Direktors wird eine Person mit einer höheren Ausbildung und mindestens fünfjähriger Erfahrung in leitender Position berufen.

4. Der Direktor ist der Gründerversammlung direkt unterstellt.

5. Während der Abwesenheit des Direktors gehen seine Verantwortung, seine funktionalen Pflichten und Rechte auf den stellvertretenden Direktor über, wie in der Organisationsordnung angegeben.

6. Der Geschäftsführer des Unternehmens wird bei seiner Tätigkeit geleitet von:

• Gesetzgebungsakte, Regulierungsdokumente, die die Produktions-, Wirtschafts-, Finanz- und Wirtschaftsaktivitäten der Organisation definieren;
• Anordnungen und Weisungen der Unternehmensleitung;
• methodische Materialien, die die Aktivitäten der Organisation regeln;
• Satzung des Unternehmens;
• Regulierungsrechtsakte der Russischen Föderation;
• interne Arbeitsvorschriften, sonstige Vorschriften der Organisation;
• diese Stellenbeschreibung.

7. Der Regisseur muss wissen:

• gesetzgebende und behördliche Rechtsakte, die die Aktivitäten der Organisation regeln;
• Steuer-, Wirtschafts-, Zivil- und Arbeitsrecht;
• Produktionskapazität des Unternehmens, Produktionstechnologie;
• Verfahren zum Abschluss und zur Ausführung von Verträgen;
• Organisationsstruktur des Unternehmens;
• Methoden zur Leitung und Führung einer Organisation;
• Indikatoren, die die Position des Unternehmens auf dem Markt bestimmen;
• Verwaltung der Wirtschaft und Finanzen der Organisation, Arbeitsressourcen;
• Regeln und Vorschriften des Arbeitsschutzes.

II. Aufgabenbereiche des Direktors

Der Direktor nimmt folgende Aufgaben wahr:

1. Stellt die Arbeit und das effektive Zusammenspiel aller Abteilungen und Produktionseinheiten her. Richtet ihre Arbeit darauf aus, die Produktion zu verbessern, die Arbeitsproduktivität zu steigern, den Gewinn, die Qualität und die Wettbewerbsfähigkeit der Produkte zu steigern.

2. Verwaltet Produktion, Wirtschaft, Wirtschaftstätigkeit Organisationen.

3. Fördert die Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen des Unternehmens gegenüber Staatshaushalten, außerbudgetären Mitteln, Gegenparteien und Gläubigern.

4. Legt Wirtschafts- und Produktionsaktivitäten auf der Grundlage von Standards für Material-, Finanz- und Arbeitskosten fest. Nutzt alle Arten von Ressourcen rational.

5. Stellt das richtige Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichen und administrativen Managementmethoden her, um Fragen der Steigerung der Produktionseffizienz anzugehen und das materielle Interesse und die Verantwortung der Mitarbeiter zu fördern.

Führt Maßnahmen durch, um der Organisation qualifiziertes Personal zur Verfügung zu stellen, es anzuwenden, sein Wissen und seine Erfahrung weiterzuentwickeln und günstige und sichere Arbeitsbedingungen zu gewährleisten. Entspricht den Anforderungen der Umweltgesetzgebung.

7. Bietet zusammen mit Arbeitskollektiv und Gewerkschaftsorganisationen, die Entwicklung, der Abschluss und die Umsetzung von Tarifverträgen, die Einhaltung der Arbeits- und Produktionsdisziplin tragen zur Entwicklung der Motivation und Initiative der Mitarbeiter des Unternehmens bei.

8. Löst Probleme im Zusammenhang mit den Wirtschafts- und Produktionsaktivitäten der Organisation und überträgt die Verwaltung bestimmter Aufgaben anderen Beamten.

9. Ergreift Maßnahmen zum Schutz der Eigentumsinteressen des Unternehmens vor Gerichten und Regierungsbehörden.

10. Fördert die Einhaltung der Gesetze beim Betrieb des Unternehmens und bei der Nutzung Rechtsmittel Für Wirtschaftsmanagement und Aktivitäten unter Marktbedingungen, Stärkung der Vertrags- und Finanzdisziplin, Management Arbeitsbeziehungen, gewährleisten Investitionsattraktivität Organisationen.

III. Rechte

Der Direktor hat das Recht:

1. Handeln Sie im Namen der Organisation ohne Vollmacht.

2. Vertretung der Interessen des Unternehmens gegenüber Regierungsbehörden, Gegenparteien.

3. Bestätigen Sie Dokumente im Zusammenhang mit den Aktivitäten der Organisation.

4. Beteiligen Sie sich an der Vorbereitung und Genehmigung von Dokumenten.

5. Senden Sie Empfehlungen und Anweisungen an die Abteilungsleiter bezüglich der Aktivitäten des Unternehmens.

6. Installieren berufliche Verantwortung, Befugnisse untergeordneter Mitarbeiter.

7. Besorgen Sie sich Informationen, die Sie für die Erfüllung Ihrer beruflichen Pflichten benötigen.

Betrachten oder lehnen Sie Vorschläge ab für:

• personelle Veränderungen;
• Ermutigung, disziplinarische und finanzielle Strafen für Mitarbeiter;
• Verbesserung der Leistung der Organisation.

9. Von den Gründern des Unternehmens verlangen, Bedingungen zu schaffen, die die Erfüllung ihrer Amtspflichten fördern.

IV. Verantwortung

Der Direktor ist verantwortlich für:

1. Konsequenzen der getroffenen Entscheidungen.

2. Sicherheit und Nutzung des Unternehmenseigentums.

3. Finanzielle und wirtschaftliche Ergebnisse der Aktivitäten der Organisation.

4. Verstoß gegen Vorschriften und maßgebliche Dokumente des Unternehmens.

5. Der Organisation, ihren Mitarbeitern, dem Staat und Auftragnehmern Schaden zufügen.

7. Unsachgemäße Erfüllung der eigenen Amtspflichten.

8. Unbefugte Weitergabe oder Offenlegung personenbezogener Daten, Geschäftsgeheimnisse und vertraulicher Daten.

9. Verstöße gegen Sicherheitsvorschriften, Arbeitsdisziplin, interne Arbeitsvorschriften, Brandschutz.

10. Durchführung von Sitzungen und Interessenvertretungen des Unternehmens, die nicht von der Geschäftsführung genehmigt wurden.

Aufgabenbereiche des Mitarbeiters: Gebietsverbesserungsingenieur, Aussehen Gebäuden und Bauwerken werden im öffentlichen Dienst folgende Aufgabenbereiche übertragen: 2.1. Erstellung von Plänen für die Durchführung von Arbeiten zur laufenden Instandhaltung, Landschaftsgestaltung, Landschaftsgestaltung und festlichen Dekorationen für das zugewiesene Gebiet. 2.2. Durchführung von planmäßigen und außerplanmäßigen Kontrollen der Einhaltung der Anforderungen der Landschaftsbauordnung durch Einzelpersonen, Einzelunternehmer und juristische Personen auf dem zugewiesenen Gebiet. 2.3. Beteiligen Sie sich an der Bildung und Erteilung von Aufträgen für die Lieferung von Waren, die Ausführung von Arbeiten, die Erbringung von Dienstleistungen zu Fragen der laufenden Instandhaltung, Landschaftsgestaltung, Landschaftsgestaltung, festliche Dekoration zugewiesenes Gebiet; Sammlung und Beseitigung von festem Hausmüll und Müll. 2.4.

Stellenbeschreibung für Residential Improvement Master

Aufmerksamkeit

Ein Haus- und Kommunalmeister ist ein Vollzeitmitarbeiter eines Versorgungsunternehmens, der immer sichtbar ist und bei Problemen kontaktiert wird. Der Beruf des Wohnungs- und Kommunalwirtschaftsmeisters geht davon aus, dass er die Bewohner empfängt und ihre Probleme im Rahmen seiner Kompetenzen löst oder ihnen erklärt, wie und an wen sie sich wenden können.

Oft ist der Vorarbeiter gleichzeitig der Hausmeister von Gebäuden und Bauwerken und bestimmt, wo zunächst das Dach repariert, der Putz der Hausfassade wiederhergestellt, die Luke am Brunnen ersetzt usw. werden muss Der Beruf des Vorarbeiters für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen bietet diesem Vertreter für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen die Möglichkeit, Arbeiter zu befehlen und ständig mit dem Management zu kommunizieren – Aufgaben entgegenzunehmen und die Situation zu melden.

Sammlung von Stellenbeschreibungen für Arbeitnehmer im Wohnungs- und Kommunalwesen.

Stellenbeschreibung eines Wohnungs- und Kommunalwirtschaftsmeisters Der Wohnungs- und Kommunalwirtschaftsmeister gehört zum Führungsteam, sein Qualifikationsniveau ist Spezialist.

Aufgaben eines Landschaftsbautechnikers

Regelungen zum Arbeitsschutz Im Bereich Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen muss der Bauleiter unter seiner Aufsicht Arbeiten in verschiedenen Bereichen ausführen, darunter viele erforderliche besondere Aufmerksamkeit zum Arbeitsschutz - Installation, Schweißen, Mauerwerk, Erdarbeiten, Elektroinstallationen usw. Auch Verputz- und Endbearbeitungsarbeiten dürfen nur mit zuverlässigen und geprüften Gerüsten, Gerüsten und anderen Arbeiten durchgeführt werden.

Die Arbeitssicherheitsanweisungen für den Vorarbeiter der Abteilung Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen enthalten viele Punkte, darunter alle Punkte, die in den durch Verordnung des Arbeitsministeriums vom 07.07.2015 Nr. genehmigten Regeln berücksichtigt werden . 439N. Dies ist nun das wichtigste Dokument, das Sicherheit und Gesundheit im Wohnungs- und Kommunaldienstleistungssektor regelt.

Die Arbeitssicherheitsanweisungen für den Vorarbeiter der Abteilung Wohnungs- und Kommunalwirtschaft enthalten folgende Hauptpunkte:

• gesetzlich vorgesehene Verhaltensanweisungen mit Protokolleinträgen;
• verlangen von Arbeitnehmern eine ärztliche Untersuchung.

Stellenbeschreibung Straßenreinigungsfachkraft (Musterformular)

Allgemeine Bestimmungen. Der Master of Green Management gehört zur Kategorie der Manager. Die Ernennung und Entlassung eines Master of Green Management erfolgt auf Anordnung (Anweisung) des Leiters der Organisation. Eine Person mit einer höheren beruflichen (technischen) Ausbildung und Arbeit Berufserfahrung in der Produktion von mindestens 1 Jahr oder Sekundarstufe wird zum Master of Green Management ernannt, berufliche (technische) Ausbildung und Berufserfahrung in der Produktion von mindestens 3 Jahren. In Ermangelung einer Berufsausbildung beträgt die Berufserfahrung in der Produktion mindestens 5 Jahre. Der Green-Management-Master berichtet direkt. Dem Green-Management-Master sind ihm unterstellte Personen unterstellt.

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Ebene Löhne Ein riesiger Aufgabenbereich, ein gewisses Maß an Verantwortung, insbesondere unter Berücksichtigung von Arbeitsschutzmaßnahmen, machen diese Position schwierig und herausfordernd. Aus diesem Grund gibt es im Wohnungs- und Kommunalwirtschaftssektor eine so hohe Personalfluktuation in dieser Position und es gibt immer wieder offene Stellen.

Das Gehaltsniveau für einen Vorarbeiter im Bereich Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen ist wie folgt:

• in Moskau – 32-35 Tausend Rubel;
• in St. Petersburg – 26-30 Tausend Rubel;
• in Kaliningrad, Jekaterinburg – 25-28 Tausend Rubel;
• in Tula – 22-25 Tausend Rubel.

Ein kompetenter, effizienter und disziplinierter Bauleiter im Wohnungs- und Kommunalwesen ist Gold wert, denn es handelt sich um eine Tätigkeit, die nicht nur besondere Kenntnisse und die Fähigkeit zur Anwendung regulatorischer und regulatorischer Anforderungen erfordert Rechtsrahmen, aber auch die Fähigkeit, mit Menschen auf beiden Seiten auszukommen – sowohl mit Untergebenen als auch mit Bewohnern. Wir hoffen, dass Sie in unserem Artikel erfahren haben, was für ein Beruf ein Vorarbeiter im Wohnungs- und Kommunalwesen ist und welche Aufgaben er hat.

Stellenangebote und Arbeit: „Landschaftsbautechniker“ in Moskau

Interagieren Sie mit Managern und Spezialisten anderer Abteilungen und holen Sie sich die notwendigen Informationen. 3.6. Freier Besuch von Organisationen verschiedener Organisations- und Rechtsformen sowie Eigentumsformen zu Fragen der aktuellen Instandhaltung, Landschafts- und Landschaftsgestaltung des zugewiesenen Territoriums, Sammlung und Beseitigung von Hausmüll, Müll, festlicher Dekoration von Gebäuden, Bauwerken sowie des Territoriums, Organisation und Durchführung von Veranstaltungen zur Massenreinigung des zugewiesenen Gebiets und anderer Angelegenheiten, die in seinen Zuständigkeitsbereich fallen.

3.7. Ausgabe Einzelpersonen, Einzelunternehmer, Rechtspersonen verbindliche Anweisungen zur Beseitigung von Verstößen. 3.8. Für eine systematische berufliche Weiterentwicklung. 3.9. Sonstige im Arbeitsrecht vorgesehene Rechte.

Jobs für Landschaftsbautechniker in Moskau: 81 offene Stellen

In Kopie zusammengestellt. Ich stimme zu (Initialen, Nachname) (Name des Arbeitgebers, (Vorgesetzter oder einer anderen Person, seine organisatorischen und rechtlichen Befugnisse zur Genehmigung des Formulars, Adresse, Telefonnummer, Stellenbeschreibung) Email, OGRN, INN/KPP) » » Stadt N » » Stadt JOBBESCHREIBUNG für Straßenreinigungsmeister ( ungefähre Form) 1.

ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN 1.1. Diese Stellenbeschreibung definiert die beruflichen Pflichten, Rechte und Pflichten eines Straßenreinigungsmeisters. 1.2. Die Ernennung und Entlassung eines Straßenreinigungsmeisters erfolgt gemäß dem in der geltenden Arbeitsgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Verfahren auf Anordnung des Leiters der Organisation.

1.3. Für die Stelle des Straßenreinigungsmeisters wird eine Person mit einer Berufsausbildung und mindestens Führungserfahrung berufen. 1.4.

Stellenbeschreibung für Green Farm Master

Beteiligen Sie sich an Diskussionen über Fragen im Zusammenhang mit den von ihm ausgeübten Aufgaben. 3.1.3. Vorschläge zur Verbesserung der Arbeit im Zusammenhang mit den in dieser Anleitung vorgesehenen Verantwortlichkeiten zur Prüfung durch das Management einreichen. 3.1.4.

Unterzeichnen (unterzeichnen) Sie Dokumente im Rahmen Ihrer Zuständigkeit. 3.1.5. Unterbreiten Sie dem Management der Organisation Vorschläge zur Belohnung herausragender Mitarbeiter und zur Verhängung von Strafen gegen Verstöße gegen die Produktions- und Arbeitsdisziplin.

Fordern Sie den Leiter der Organisation auf, ihn bei der Wahrnehmung seiner offiziellen Pflichten und Rechte zu unterstützen. 3.1.7. Erhalten Sie von den Leitern der Strukturabteilungen und Fachkräften Informationen und Unterlagen, die für die Erfüllung ihrer Aufgaben erforderlich sind.

3.1.8. . 4. VERANTWORTUNG 4.1. Der Straßenreinigungsmeister ist verantwortlich für: 4.1.1.

Stellenbeschreibungen für Spezialisten für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen

Stellenbeschreibungen des stellvertretenden Direktors für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen

1. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN

1.1. Der stellvertretende Direktor für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen (im Folgenden „Angestellter“ genannt) ist ein Manager.
1.2. Diese Stellenbeschreibung definiert die funktionalen Verantwortlichkeiten, Rechte, Pflichten, Verantwortlichkeiten, Arbeitsbedingungen, Beziehungen (Positionsbeziehungen) des Mitarbeiters und Kriterien für seine Bewertung Geschäftsqualitäten und die Arbeitsergebnisse bei der Ausübung von Arbeiten im Fachgebiet und direkt am Arbeitsplatz bei „______________“ (im Folgenden „Arbeitgeber“ genannt).
1.3.

Die Ernennung und Entlassung eines Mitarbeiters erfolgt auf Anordnung des Direktors in der in der geltenden Arbeitsgesetzgebung vorgeschriebenen Weise.
1.4. Der Arbeitnehmer ist direkt dem alleinigen Leitungsorgan des Arbeitgebers unterstellt.
1.5. Der Mitarbeiter muss wissen:
Beschlüsse, Weisungen, Anordnungen, normative Dokumente und Leitfäden höherer und anderer Organe im Zusammenhang mit der Tätigkeit von Wohnungsbauorganisationen;
Regeln und Vorschriften für den technischen Betrieb des Wohnungsbestandes;
Grundlagen der Wirtschaftswissenschaften, der Arbeitsorganisation und des Managements; Grundlagen des Arbeitsrechts;
Regeln und Vorschriften des Arbeitsschutzes und des Brandschutzes.
1.6. Benötigte Qualifikationen. Höhere Berufsausbildung und Berufserfahrung in der Fachrichtung in Ingenieur-, Technik- und Führungspositionen von mindestens 5 Jahren.

2. FUNKTIONALE VERANTWORTLICHKEITEN

2.1. Organisiert Arbeiten zur Erhaltung und Erhaltung des Wohnungsbestandes in gutem Zustand gemäß den Regeln und Vorschriften des technischen Betriebs, sorgt für den unterbrechungsfreien Betrieb von Geräten und Geräten in Wohngebäuden, ordnungsgemäße Wartung von Außenverbesserungselementen, Einhaltung der sanitären, technischen und brandschutztechnischen Vorschriften .
2.2. Organisiert Arbeiten zur vorbeugenden Inspektion des Wohnungsbestandes und deren geplante und außerordentliche Routinereparaturen.
2.3. Überwacht die rechtzeitige Vorbereitung von Wohngebäuden auf den Winter. Gewährleistet die Umsetzung festgelegter Pläne und eine kostengünstige Verwaltung der Wohnungen sowie den pünktlichen Eingang von Wohnungs- und Mietzahlungen.
2.4. Organisiert die Entwicklung von Maßnahmen zur Senkung der Betriebskosten und zur Senkung der Arbeitskosten für die Erhaltung des Wohnungsbestandes.
2.5. Ergreift Maßnahmen zur Stärkung der materiellen und technischen Basis der Wohnungsinstandhaltungsorganisation, der Sicherheit und des ordnungsgemäßen Einsatzes von Geräten und Materialien.
2.6. Gewährleistet die rechtzeitige Übermittlung von Wirtschafts- und Finanzplänen, Kostenvoranschlägen, Buchhaltungsberichten und Bilanzen der Wohan höhere Behörden.
2.7. Überwacht die Einhaltung der Fristen für den Abschluss von Wohnmietverträgen sowie die Zertifizierung des Wohnungsbestandes.
2.8. Überwacht die korrekte Nutzung, Abrechnung und Verteilung der Büroflächen sowie die Einhaltung der Passregelung.
2.9. Organisiert Kultur- und Bildungsarbeit mit Kindern und Jugendlichen an ihrem Wohnort sowie Wettbewerbe zwischen Bewohnern für vorbildliche Instandhaltung von Wohngebäuden.
2.10.

Empfängt Bewohner.
2.11. Ergreift Maßnahmen, um der Wohqualifiziertes Personal zur Verfügung zu stellen, das Wissen und die Erfahrung der Arbeitnehmer bestmöglich zu nutzen, gesunde und sichere Arbeitsbedingungen zu schaffen und ihre Wohn-, Kultur- und Lebensbedingungen zu verbessern.

3. RECHTE DER ARBEITNEHMER

3.1. Der Arbeitnehmer hat das Recht:
— Führung von Untergebenen;
- Bereitstellung einer von ihm bestimmten Arbeit Arbeitsvertrag;
— Arbeitsplatz, entsprechend dem Staat regulatorischen Anforderungen Arbeitsschutz und im Tarifvertrag vorgesehene Bedingungen;
— pünktliche und vollständige Zahlung des Lohns entsprechend ihrer Qualifikation, Komplexität der Arbeit, Quantität und Qualität der geleisteten Arbeit;
— Ruhezeiten durch Festlegung normaler Arbeitszeiten, verkürzte Arbeitszeiten für bestimmte Berufe und Kategorien von Arbeitnehmern, Bereitstellung wöchentlicher freier Tage und arbeitsfreier Tage Feiertage, bezahlt Jahresurlaub;
— vollständige und zuverlässige Informationen über die Arbeitsbedingungen und Arbeitsschutzanforderungen am Arbeitsplatz;
— Berufsausbildung, Umschulung und Verbesserung ihrer Qualifikationen in der festgelegten Weise Arbeitsgesetzbuch Russische Föderation und andere Bundesgesetze;
— Vereinigung, einschließlich des Rechts, Gewerkschaften zu gründen und ihnen beizutreten, um ihre Arbeitsrechte, -freiheiten und -freiheiten zu schützen berechtigte Interessen;
— Führung von Tarifverhandlungen und Abschluss von Tarifverträgen sowie Informationen über die Umsetzung des Tarifvertrags und der Tarifverträge;
— Schutz der Arbeitnehmerrechte, -freiheiten und legitimen Interessen mit allen Mitteln, die nicht gesetzlich verboten sind;
— Entschädigung für Schäden, die ihm im Zusammenhang mit der Ausübung seiner beruflichen Pflichten entstehen, und Entschädigung für moralischen Schaden gemäß den Bestimmungen des Arbeitsgesetzbuchs der Russischen Föderation und anderer Bundesgesetze;
— obligatorische Sozialversicherung in den durch Bundesgesetze vorgesehenen Fällen;
— Beschaffung von Materialien und Dokumenten im Zusammenhang mit ihren Aktivitäten.

4. VERANTWORTLICHKEITEN EINES MITARBEITERS

4.1. Der Arbeitnehmer ist verpflichtet:
- Erfüllen Sie Ihre Aufgaben gewissenhaft berufliche Verantwortung ihm durch den Arbeitsvertrag und die Stellenbeschreibung zugewiesen;
— die internen Arbeitsvorschriften einhalten;
— Arbeitsdisziplin aufrechterhalten;
— Einhaltung etablierter Arbeitsnormen;
— Arbeitsschutz- und Arbeitssicherheitsanforderungen einhalten;
— sich um das Eigentum des Arbeitgebers (einschließlich des Eigentums Dritter im Besitz des Arbeitgebers, wenn der Arbeitgeber für die Sicherheit dieses Eigentums verantwortlich ist) und anderer Mitarbeiter kümmern;
— Informieren Sie den Arbeitgeber oder Ihren unmittelbaren Vorgesetzten unverzüglich über den Eintritt einer Situation, die eine Gefahr für das Leben und die Gesundheit von Personen oder die Sicherheit des Eigentums des Arbeitgebers darstellt (einschließlich des Eigentums Dritter, das sich im Besitz des Arbeitgebers befindet, wenn der Arbeitgeber dafür verantwortlich ist). die Sicherheit dieser Immobilie).

5. VERANTWORTUNG DER MITARBEITER

5.1. Der Mitarbeiter ist verantwortlich für:
— Nichterfüllung der eigenen Pflichten;
— ungenaue Informationen über den Stand der Arbeiten;
— Nichtbefolgung von Anordnungen, Weisungen und Weisungen des Arbeitgebers;
— Verstoß gegen Sicherheitsvorschriften und Arbeitsschutzanweisungen, Unterlassung von Maßnahmen zur Bekämpfung festgestellter Verstöße gegen Sicherheitsvorschriften, Brandschutzvorschriften und andere Vorschriften, die eine Gefahr für die Tätigkeit des Arbeitgebers und seiner Mitarbeiter darstellen;
— Nichteinhaltung der Arbeitsdisziplin.
5.2. Der Arbeitnehmer trägt die volle individuelle Verantwortung finanzielle Haftung gemäß der mit ihm geschlossenen Vereinbarung.

6. ARBEITSBEDINGUNGEN

6.1. Der Arbeitsplan des Arbeitnehmers wird in Übereinstimmung mit der vom Arbeitgeber festgelegten internen Arbeitsordnung festgelegt.
6.2. Aufgrund der Produktionsanforderungen ist der Mitarbeiter verpflichtet, an Geschäftsreisen (auch vor Ort) teilzunehmen.
6.3. Merkmale der Arbeitsbedingungen am Arbeitsplatz: ____________________.
6.4. Der Arbeitnehmer ist mit den Dienst- und Dienstvorschriften des Arbeitgebers vertraut Geschäftsgeheimnis und verpflichtet sich, diese nicht offenzulegen (ggf. angeben).
6.5. __________________________________________________________________
(zusätzliche Bedingungen, die die Stellung des Arbeitnehmers nicht verschlechtern gem

Vergleich mit denen, die in der Arbeitsgesetzgebung und anderen Vorschriften festgelegt sind

___________________________________________________________________________
Rechtsakte, die Normen enthalten Arbeitsrecht, kollektiv

Vertrag, Vereinbarungen, örtliche Vorschriften)

7. BEZIEHUNGEN (JOBBEZIEHUNGEN)

7.1. Bei der Arbeit interagiert der Mitarbeiter mit ___________________________________
(Abteilungen und Mitarbeiter,

___________________________________________________________________________
von wem er Materialien, Informationen und deren Zusammensetzung erhält und an wen er sie weitergibt

__________________________________________________________________________.
und den Zeitpunkt der Übertragung, mit wem er während der Ausführung der Arbeit interagiert)

7.2. In Notsituationen interagiert der Mitarbeiter mit _________________
___________________________________________________________________________
(Einheiten, die Unfälle verhindern

__________________________________________________________________________.
und Folgen von Notfällen)

7.3. Während der Zeit der vorübergehenden Abwesenheit des Arbeitnehmers sind seine Pflichten erfüllt
sind _____________________________________ zugeordnet.
(Berufsbezeichnung)

Stellenbeschreibungen im Wohnungs- und Kommunalwesen

Der Mitarbeiter ist unterstellt: ______________________________.
(Positionen)

8. BEWERTUNG DER GESCHÄFTSQUALITÄTEN EINES MITARBEITERS UND DER ERGEBNISSE SEINER ARBEIT

8.1. Die Kriterien zur Beurteilung der Geschäftsqualitäten des Mitarbeiters sind:
Qualifikation;
Berufserfahrung im Fachgebiet;
Fachkompetenz, ausgedrückt in beste Qualität ausgeführte Arbeit;
die Fähigkeit, die Arbeit der Untergebenen vorherzusagen und zu planen, zu organisieren, zu koordinieren und zu regulieren sowie zu überwachen und zu analysieren;
Grad der Arbeitsdisziplin;
die Fähigkeit, sich an eine neue Situation anzupassen und neue Ansätze zur Lösung aufkommender Probleme anzuwenden;
Arbeitsintensität (Fähigkeit zu kurze Zeit ein großes Arbeitsvolumen bewältigen);
Fähigkeit, mit Dokumenten zu arbeiten;
Fähigkeit, rechtzeitig zu meistern technische Mittel, Steigerung der Arbeitsproduktivität und der Arbeitsqualität;
Arbeitsethik, Kommunikationsstil;
Kreativität, Unternehmertum;
Fähigkeit zu angemessenem Selbstwertgefühl;
Initiative bei der Arbeit zeigen, mehr Arbeit leisten hochqualifizierte;
Steigerung der individuellen Leistung;
Rationalisierungsvorschläge;
praktische Hilfestellung für neu eingestellte Mitarbeiter ohne Sicherung der Betreuung durch entsprechende Anordnung;
hohe Arbeitskultur an einem bestimmten Arbeitsplatz.
8.2. Die Ergebnisse der Arbeiten und die Rechtzeitigkeit ihrer Fertigstellung werden nach folgenden Kriterien beurteilt:
Ergebnisse, vom Mitarbeiter erreicht wird bei der Wahrnehmung der in der Stellenbeschreibung und im Arbeitsvertrag vorgesehenen Aufgaben;
Qualität der abgeschlossenen Arbeit;
pünktliche Erfüllung der Arbeitspflichten.
Erfüllung standardisierter Aufgaben, Niveau der Arbeitsproduktivität.
8.3. Die Bewertung der Geschäftsqualitäten und Arbeitsergebnisse erfolgt auf der Grundlage objektiver Indikatoren, der motivierten Meinung des unmittelbaren Vorgesetzten und der Kollegen.

Wie oben erwähnt Hauptverantwortung Die Person in dieser Position sorgt für die Arbeitssicherheit, indem sie die Umsetzung der Sicherheitsvorschriften überwacht.

Aber in diesem Beruf gibt es, wie in jedem anderen auch, einige Nuancen.

Tatsache ist, dass eine solche Position in jeder Organisation vorhanden sein sollte, auch im Wohnungs- und Kommunalwesen, und ihre Merkmale sind wie folgt:

1. Beschäftigt die Organisation mehr als 50 Mitarbeiter, muss unbedingt ein Dienst zum Arbeitsschutz eingerichtet und betrieben werden.
2. Die einem Arbeitssicherheitsingenieur übertragenen Aufgaben können auf Wunsch auch vom Betriebsleiter wahrgenommen werden. Wenn der Chef zu viele wichtige Dinge zu erledigen hat, kann er einen beliebigen Mitarbeiter ernennen, der alle erforderlichen Aufgaben übernimmt.
3. Eine Person, die für die Position eines Arbeitssicherheitsingenieurs ernannt wird, muss über eine bestimmte Ausbildung verfügen. Auch Erfahrungen in diesem Bereich sind willkommen.
4. Ein Bürger, der diese Position mehrere Jahre innehat, muss die Gesetze Russlands verstehen. Er muss die geltenden Vorschriften sowie bestimmte Regeln verstehen, die sich auf den Bereich beziehen, in dem die Organisation tätig ist.

Stellenbeschreibung eines Ingenieurs für technische Ausrüstung im Wohnungs- und Kommunalwesen

Die Aufgaben eines technischen Wartungsingenieurs im Wohnungs- und Kommunalwesen hängen von den Merkmalen des Standorts ab, an dem er tätig sein muss.

Die Anforderungen an eine Person, die diese Position erhält, sind recht hoch.

Eine solche Position kann nur ein Bürger bekleiden, der über eine höhere und weiterführende technische Ausbildung verfügt, die er im entsprechenden Profil erworben hat.

Für die Anstellung ist möglicherweise keine Berufserfahrung erforderlich, sodass sich dieser Beruf möglicherweise ideal für den Berufseinstieg eignet. Dies funktioniert jedoch nicht immer in Situationen, in denen es um die Arbeit an ernsthaften Objekten geht.

Eine Person erhält keinen Termin, wenn sie nicht über eine spezielle Spezialisierung und mindestens 3-4 Jahre Erfahrung in dem betreffenden Bereich verfügt.

IN Professionelle Aktivität Für einen solchen Spezialisten ist es sehr wichtig, über außergewöhnliche Kenntnisse der Besonderheiten der Branche zu verfügen, in der die Organisation tätig ist.

Dies liegt daran, dass selbst kleine Fehler, die ein Mitarbeiter in dieser Position machen kann, für das gesamte Unternehmen sehr kostspielig sind.

Einen würdigen Kandidaten für eine solche Position zu finden, ist eine sehr verantwortungsvolle Aufgabe. Dies wird in der Regel von einem leitenden Manager, beispielsweise dem Abteilungsleiter oder einem anderen, durchgeführt Chefingenieur.

Wenn die Organisation klein ist, können Sie selbst einen solchen Mitarbeiter suchen und auswählen Generaldirektor. Die Position des Berufsbildungsingenieurs ist in fast jeder Organisation zu finden.

Dennoch ist das Berufsbild überall anders.

Dies hängt von der Art des zu kontrollierenden Objekts, der Struktur der Organisation selbst sowie dem Verantwortungsbereich ab.

Daher stellen verschiedene Orte völlig unterschiedliche Anforderungen an solche Mitarbeiter. Irgendwo verlangen sie vielleicht mehr und irgendwo weniger.

Verantwortlichkeiten von Versorgungsarbeitern

Profstandart Chefingenieur für Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen

Wie oben erwähnt, ist ein solcher Bürger, der eine Führungsposition innehat, zur Umsetzung aufgefordert vollständige Anleitungüber einen Komplex von Arbeiten zur Instandhaltung und zum Betrieb des Gemeinschaftseigentums.

Um seinen Aufgaben gerecht zu werden, muss er über eine höhere Ausbildung verfügen und ein Programm zur Verbesserung seiner Qualifikationen absolvieren.

Eine solche Person sollte auch eine bestimmte berufliche Umschulung absolvieren, die im Rahmen einer beruflichen Zusatzausbildung durchgeführt wird. Wenn ein Kandidat für diese Position über die erforderliche Hochschulausbildung verfügt, kann von ihm keine Berufserfahrung verlangt werden.

Ist diese Voraussetzung nicht erfüllt, ist eine mindestens einjährige Berufserfahrung im Wohnungs- und Kommunalwirtschaftsbereich erforderlich.

Im Allgemeinen hängen die Aufgaben des Chefingenieurs eines Wohnungs- und Komvollständig vom Umfang seiner Tätigkeit ab.

Handbuch für Wohnungs- und Versorgungsingenieure

Der erwähnte Assistent – ​​ein Nachschlagewerk für einen Ingenieur der Wohnungsbau- und Ve– enthält Informationen konzentrierter Art, die besorgniserregend sind praktische Erfahrung die Leute, die es entwickelt haben.

Sie konzentrierten sich in ihrer beruflichen Tätigkeit auf den Bereich der Gebäudeinstandhaltung.

Es enthält einen Bestand an Wissen, Entwicklungen sowie Muster verschiedener Dokumentationen, die von Anwälten und Finanzberatern entwickelt wurden.

Lohnniveau

Dieser Indikator hängt von der Region ab, in der die Person arbeitet, sowie von der Art ihrer Arbeit. So kann das Gehalt eines Ingenieurs zwischen 35.000 und 50.000 Rubel liegen.

Und diese Indikatoren gelten für diejenigen Mitarbeiter, die erst seit relativ kurzer Zeit arbeiten.

Wer über eine gewisse Erfahrung verfügt und eine höhere Position übernommen hat, kann mit einer Gehaltserhöhung rechnen, und zwar mit einer deutlichen.

So kann der Chefingenieur 70.000 bis 150.000 Rubel erhalten.

Abschluss

Wenn wir uns an alles erinnern, was oben erwähnt wurde, können wir zu dem Schluss kommen, dass dieser Beruf einer der angesehensten in Russland ist. Allerdings muss man für ein solch großzügiges Gehalt auch sehr großzügig arbeiten und diese Arbeit ist sehr verantwortungsvoll, was sich proportional zum Gehalt erhöht.